別墅委托買賣居間合同（精選3篇）

別墅委托買賣居間合同 篇1

　　委托人：__________________

　　居間人：__________________

　　依據國家有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等和守信的基礎上，就乙方接受甲方委托，按其要求，為其提供訂約機會及提供訂立合同的媒介等事項達成一致意見，訂立本協議。

　　一、甲方愿意委托乙方居間購買下列條件的房地產。

　　二、委托交易房地產的基本情況：

　　2.1物業類別：□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□廠房□其他：

　　2.2坐落：

　　2.3建筑面積：平方米;戶型：室廳衛;

　　2.4總房款：人民幣元至元內;

　　2.5裝修標準：附屬配套設施：

　　2.6付款方式：購房：□需商業貸款□需公積金貸款□需商業與公積金混合貸款□不需貸款

　　2.7其他：

　　三、傭金支付

　　3.1傭金：傭金為所交易的房地產實際成交總價款的1%;

　　3.2甲方應于乙方完成本協議所約定的委托事項后，即甲方與乙方介紹的出賣方簽訂了房地產買賣合同時，將傭金支付給乙方;

　　3.3甲方若未能按時將傭金支付給乙方，逾期每日加收滯納金為傭金的萬分之五;

　　3.4甲方在看過乙方介紹的出賣方的房地產后六個月內，與乙方介紹的出賣方完成買賣交易或者利用了乙方提供的信息、機會等條件但未通過乙方面與出賣方完成買賣交易的，都應按照本協議

　　3.5甲方與乙方介紹的出賣方簽訂房地產買賣合同后，非因乙方原因導致該房地產買賣合同無法完全履行，乙方收取的傭金不予退還。

　　四、協議的履行

　　4.1乙方應隨時依甲方之查詢，向甲方報告業務處理情況;

　　4.2乙方應積極、努力為甲方尋找房地產信息，盡快完成甲方委托事項;

　　4.3為了盡快完成甲方委托的事務，甲方同意乙方在需要時，由另外一方代替乙方或另外一方與乙方共同完成甲方委托的事務;

　　4.4本協議履行期間，甲方要求變更本協議條款的，應及時書面通知乙方，征得乙方同意后，在約定的時限內，變更約定條款或簽訂補充協議，并注明變更事項。甲、乙雙方因履行本協議而簽署的補充協議及其他文件，均為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。

　　五、甲方在本協議中提供的聯系地址、電話，是乙方寄發郵件或聯系的依據，如有變更，應以書面形式及時通知乙方，否則，乙方所發出的任何書面郵件均視為甲方已收悉。

　　六、爭議的解決：甲、乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成可向人民法院提起訴訟。

　　七、本協議經雙方簽字后即為生效，一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　委托人：______________

　　居間人：______________

　　_____年___月___日

別墅委托買賣居間合同 篇2

　　甲方(委托人)(出賣人)：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　【營業執照注冊號】【身份證號】：_________

　　【法定代表人】【本人】：_________

　　聯系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　聯系電話：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　乙方(委托人)(買受人)：_________

　　【本人】【法定代表人】姓名：_________

　　國籍：_________

　　【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　【委托代理人】姓名：_________

　　國籍：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　丙方(居間人)：_________

　　注冊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　營業執照注冊號：_________

　　法定代表人：_________

　　聯系電話：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一條　合同標的

　　房地產基本情況如下：

　　所有權人_________;共有人_________;座落(_________區_________位);項目名稱_________，_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛_________陽臺;建筑面積(_________m2);套內面積(_________m2);房地產權證號_________;土地性質_________;房屋所有權證號_________;土地使用權證號_________;房屋使用權租約號_________;合同登記號_________。

　　第二條　委托事項

　　1、甲方對丙方的委托事項：

　　甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2、乙方對丙方的委托事項：

　　乙方欲在_________市_________區_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　3、為保障甲乙雙方已達成的轉讓協議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務：

　　( 1)協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協議);

　　(2)代收、代轉房款及定金(預付款)等;

　　(3)代辦房屋_________權過戶手續;

　　(4)代辦房屋貸款手續;

　　(5)代收、代繳過戶稅費及貸款費用;

　　(6)代取產權證;

　　(7)代辦贖產權證、注銷抵押;

　　(8)_________。

　　第三條　成交價格

　　甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________)。[其中：房產買賣價為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________);裝修及附屬配套設施轉讓價為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________)]。

　　第四條　成交細目

　　1、配套：_________

　　2、家電：_________

　　3、家具： _________

　　4、其他：_________

　　5、固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。

　　第五條　丙方完成委托任務的報酬

　　丙方業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬：

　　(1  )按合同標的_________%的比例支付(具體數額為小寫_________、大寫_________)，其中甲方_________%(具體數額為小寫_________，大寫_________)，乙方_________%，(具體數額為小寫_________、大寫_________)。

　　(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫_________。其中，甲方_________元，大寫_________。乙方_________元，大寫_________。

　　第六條　丙方沒有完成委托任務的費用收取

　　丙方沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付費用。

　　(1 )一次性向丙方支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔50%。

　　(2)根據丙方的實際發生費用(以發票、車票等為證據)，由委托人雙方各自承擔50%。

　　第七條　結算方式

　　1、甲乙雙方協商同意，房屋售價為人民幣(大寫)_________元(￥_________)。

　　2、甲乙雙方協商同意，房屋產權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_________項：

　　(1 )甲、乙雙方各自承擔;

　　(2)全部稅、費由_________方承擔。

　　3、甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由_________方承擔。

　　4、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)_________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

　　5、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起_________日內，_________方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)，_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關部門開據的票據為準，(多退少補)。

　　6、甲乙雙方協商同意乙方采取以下第_________項付款方式

　　(1  )現金一次性付款，在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

　　(2)現金分期付款，在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將首付購房款人民幣(大寫)_________元(￥_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

　　(3)商業貸款乙方申請商業貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。

　　(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。

　　(5)組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年。在本合同簽定之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。

　　7、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協商同意乙方變更以下第_________項付款方式：

　　(1 )現金一次性付款

　　(2)現金分期付款

　　(3)公積金貸款

　　(4)組合貸款

　　第八條　甲方權利和義務

　　1、甲方承諾：

　　(1 )該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素;

　　(2)向丙方出具的個人身份證明、營業執照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;

　　(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;

　　(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;

　　(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費，僅指使用費)。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額)。

　　(6)甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起_________日內將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣(大寫)_________元(￥_________)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。

　　2、甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據交付乙方，若甲方票據丟失需調檔提供相關證明，因調檔產生的費用由_________方承擔。經甲乙雙方協商，未曾繳納的煤氣氣源費由_________方承擔，未曾繳納的維修基金由_________方承擔。

　　3、在簽訂本合同_________日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。

　　4、甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。

　　5、甲方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。

　　6、甲方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　第九條　乙方權利和義務

　　1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;并于簽訂本合同_________日內將所需文件資料送交丙方。

　　2、乙方須按本合同約定的時間按期付款。

　　3、乙方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。

　　(1 )交納完過戶稅費后

　　(2)產權證辦理完畢后

　　(3)銀行放款后

　　(4)甲方倒房后

　　4、乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　第十條　丙方權利和義務

　　1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。

　　2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。

　　3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。

　　4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過戶手續。按有關規定及丙方的通知，由_________方陪同有關人員到現場驗房。

　　5、妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清約定的費用。

　　第十一條　丙方違約責任

　　1、丙方有下列行為之一的屬于違約：

　　( 1)無正當理由擅自解除合同的;

　　(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

　　(3)干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

　　(4)_________。

　　2、丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得傭金總價款的_________%。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　第十二條　委托人違約責任

　　1、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　　(1 )無正當理由擅自解除合同的;

　　(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的;

　　(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的;

　　(4)_________。

　　2、委托人違約的，在以下款項中選擇：

　　(1 )已經向丙方交付定金的，不得索回定金;

　　(2)按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

　　(3)按照本合同標的物總價款的%賠償于丙方。

　　(4)_________。

　　第十三條　合同的解除

　　1、當事人就解除合同協商一致的;

　　2、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

　　3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

　　4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_________個工作日內仍未履行的;

　　5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

　　第十四條　聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　丙方：

　　1、丙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十五條　保密

　　甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十六條　通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十七條　合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經三方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十八條　合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經三方協商同意外，本合同所規定三方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十九條　爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由三方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1 )提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第二十條　不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發生時，三方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則三方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第二十一條　合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十二條　補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十三條　合同的效力

　　1、本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　3、本合同正本一式_________份，三方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________　委托代理人(簽字)：_________

　　開戶銀行：_________開戶銀行：_________

　　賬號：_________賬號：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　丙方(簽章)：_________

　　經紀人資格證號碼：_________

　　房地產經紀人資格證號碼：_________

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

別墅委托買賣居間合同 篇3

　　買方： (以下簡稱甲方)

　　賣方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　1. 產品的名稱、規格、數量、價格等

　　1.1 表中鋼材單價=基準價+綜合費用。此單價為乙方運抵甲方指定交貨地點的交貨價。其中，基準價按照價格確定，綜合費用包含產品裝吊、捆扎、運輸、中轉、倉儲等到達交貨地點前的所有運雜費、保險費、出庫費、各項稅費、利潤等一切費用。

　　1.2上述數量為暫定量，甲方可根據實際需要進行數量增減。甲方減少數量的，不屬于違約;甲方增加數量的，乙方應按合同其他條款執行。結算以本合同第7.2條為準。

　　2. 合同履行期限

　　自 年 月 日至 年 月 日;該期限為暫定期限，甲方有權根據施工需要單方調整合同履行期限，但應提前 日通知乙方。

　　3. 質量標準： 。

　　(提示：按國家現行標準執行，如約定螺紋鋼GB1499.2-20__, 盤條圓鋼/高線GB1499.1-20__及相關國家標準等。)

　　4. 計量方法

　　4.1 按理論重量結算;

　　4.2 按過磅重量結算;

　　以上計量方式中材料公差應在國家標準要求范圍之內。

　　(提示：應約定明確，如螺紋鋼、圓鋼、型材按照理論計量，高線以過磅實際重量計量等。)

　　5. 交貨時間及方式

　　5.1 交貨時間：乙方收到甲方的供貨計劃通知后，應根據甲方的要求 日內將貨物送到甲方指定交貨地點。

　　5.2 交貨地點：乙方運輸至甲方指定地點交貨，運輸費用由乙方承擔 。貨物未交付甲方前，滅失、損毀風險由乙方承擔。

　　(提示：地點約定應具體詳細，如供貨地點較多或簽訂合同時尚未確定，建議約定地點以甲方通知為準。)

　　5.3卸貨由 方負責，卸貨費用由 方承擔。

　　5.4 包裝方式：按照國家標準捆扎，包裝不散捆，不回收。

　　6. 驗收：

　　6.1 驗收時間： ;驗收地點： 。

　　6.2 每批鋼材的有效材質證明書等原件，應隨貨同行及時交到甲方收貨人手里，必須確保質保書與鋼材批號的對應。

　　6.3 每捆包裝上至少須附有兩個標簽，清晰地標明生產廠家、鋼材牌號、爐批號、規格、重量等。

　　6.4 甲方有權隨時檢查乙方供貨數量或重量，乙方應配合甲方的檢查。

　　6.5甲方有權對初步驗收合格后的產品交檢驗部門檢驗，任何被檢驗的貨物不能滿足質量技術和規格要求，甲方有權要求對該批貨品按照合同6.6條的約定進行處理，因此產生的費用和給甲方造成的損失均由乙方承擔。

　　6.6 甲方如發現貨物的品種、型號、規格和數量等不符合規定和合同約定的，應自收到貨物后日內向乙方提出異議和處理意見，對產品質量的異議不受該時間限制，隨時發現可隨時提出異議和處理意見。乙方在接到甲方異議后，應在日內按照甲方要求負責處理,否則即視為違約，甲方有權自行處理，造成的損失由乙方自行承擔。

　　(提示：甲方提出的異議中，應明確不符合規定的產品名稱、型號、規格、標志、牌號、批號、合格證或質量保證書號、數量、包裝、檢驗方法、不符合情況及其檢驗證明;提出不符合規定的產品的處理意見，以及當事人雙方商定的必須說明的事項。)

　　6.7 由甲方指定的收貨人進行現場接收(指定收貨人為:)，產品經收貨人對外觀、型號規格、數量檢查合格后，由指定收貨人在乙方出具送貨單據上簽字或加蓋指定的收貨印章均視為甲方有效確認。產品簽收的，并不視為免除乙方對產品質量和技術應負的責任。

　　6.8本合同約定貨物的質保期為 12月，自驗收合格之日起計算。如果乙方對貨物有另外承諾的質保期且與本合同約定不一致的，雙方同意以期限較長的為準。

　　7. 貨款結算與支付

　　7.1 本合同無預付款。

　　7.2 每月的日為當月的結算截止日期，雙方根據甲方檢驗合格及共同簽認的憑證計算當月實際收貨數量，除此之外任何證明、收條、欠條、信函等文件，都不得作為結算、支付依據。(提示：本條可根據本單位結算管理進行約定)

　　7.3 貨款支付采用下列第 項。

　　(1)貨款一次性支付。結算完成后，甲方收到乙方開具的正式增值稅專用發票后 日內，向乙方支付貨款的 %，剩余 %作為質保金，待質保期滿后個月內無息支付，如發生糾紛，則延后至糾紛最終解決后30天內付清。質量保證金的支付并不視為免除乙方對交付貨物質量的保證責任。

　　(提示：如不適用一次性支付貨款情況，則本款刪除)

　　(2)貨款分期支付。結算完成后，甲方在收到乙方開具的正式的增值稅專用發票后日內，甲方按業主當月向其撥付的工程進度款比例，同比例向乙方支付貨款，最高支付比例不得高于當月貨款結算金額的 %，剩余 %作為質保金，待質保期后個月內無息支付，如發生糾紛，則延后至糾紛最終解決后30天內付清。質量保證金的支付并不視為免除乙方對交付物品質量的保證責任。

　　(提示：如不適用分期付款方式，則本款刪除)

　　7.4 支付方式： 。

　　(提示：根據項目實際情況，選擇銀行轉帳、信用證支付等方式，但在約定承兌匯票方式時，應注明此價格基礎上甲方不另外支付承兌貼息)

　　7.5乙方指定聯系人 ，聯系方式 。

　　乙方指定款單位名稱： ，開戶行及賬號 。

　　7.6如甲方出現資金困難，乙方同意給予 3 個月的付款寬限期，在此寬期間內不視為甲方違約且不計息，乙方不得以此為由中斷本項目的貨物供應。

　　8. 甲方的義務

　　8.1 甲方負責提供供貨計劃和準確的交貨地點。

　　8.2 按合同約定支付合同價款。

　　8.3 甲方不得無故拒絕接收供應計劃范圍內的物品。

　　8.4 按合同約定對物品進行檢驗和驗收。

　　9. 乙方的義務

　　9.1 乙方保質保量提供服務，所供鋼材必須經國家權威機構認可的鋼鐵公司生產的產品，產品質量符合國家標準及相關規定。

　　9.2 乙方應在規定的時間內，準確無誤地將產品送至甲方指定送貨地點，并配合甲方驗收，共同做好簽認記錄。

　　9.3 乙方應做好所供鋼材進場工作，保證順利卸貨退場，確保供料正常進行。

　　9.4 乙方有義務協助甲方調劑非乙方原因造成的乙方所供應的多余產品。

　　9.5乙方必須做好運輸、裝卸等過程中的環境保護，遵守國家和行業的有關規定。因違反規定而受到任何處罰的，乙方承擔全部責任。在貨物交付之前，因乙方原因對道路、周圍環境、及人身、財產造成損害的，乙方承擔賠償責任。

　　9.6 乙方其他義務： 。

　　10. 違約責任

　　10.1 甲方在寬限期后，仍逾期支付貨款的，甲方對逾期付款部分從寬限期滿的次日按中國人民銀行活期存款利率標準向乙方支付利息。

　　10.2 乙方不能隨車提供質保書和其他單證的，甲方有權拒絕收貨，乙方應承擔退貨等責任和費用，并向甲方支付未提供單證的貨款金額的%的違約金，并由此承擔給甲方造成的損失。

　　10.3 乙方逾期交貨的，每逾期一日，按照逾期交貨金額的%向甲方支付逾期交貨的違約金，甲方視工程進度情況有權向第三方采購或部分采購產品，所增加的費用由乙方承擔;如逾期超過日，則甲方有權解除合同，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。

　　10.4乙方所交產品的品種、型號、規格和質量等不符合合同約定的，乙方應按照甲方異議時提出的要求處理，由此產生的費用由乙方自行承擔。如在甲方指定的期限內，乙方仍不能達到合同約定條件或甲方要求的，乙方按本批次所交產品金額的%支付違約金;逾期超過指定期限 日的，甲方有權解除本合同，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。

　　10.5乙方多送產品到達甲方指定地點的，甲方有權拒絕接收多交部分產品，退場責任和費用由乙方自行負責;如乙方拒絕收回多交部分產品的，甲方有權自行處理上述貨物，造成的損失由乙方承擔。

　　10.6 乙方不得擅自停止供貨，否則甲方有權重新選擇其它供應商，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。

　　10.7 乙方與第三方發生的任何經濟往來和債務糾紛均與甲方無關，乙方并保證貨物無權屬瑕疵或知識產權爭議，否則，給甲方造成的任何損失由乙方承擔。

　　10.8 乙方其他違約責任： 。

　　11. 爭議解決

　　甲乙雙方在履行合同時發生爭議的，應協商解決。協商不成的，選擇以下第 種方式：①提交 法院進行訴訟;②由仲裁機構進行仲裁。(提示：管轄條款由法律事務部門根據合同實際情況確定一種。無論訴訟還是仲裁解決，均應選擇與甲方最密切聯系的法院或者仲裁機構。如選擇仲裁方式，機構名稱必須準確，符合仲裁法的有關規定。)

　　12. 其他事項

　　12.1 本合同項下的債權不得轉讓，也不得用于擔保。

　　12.2合同如有未盡事宜，經雙方協商簽訂補充協議。

　　12.3本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式 份，雙方各執 份。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　合同簽訂時間： 年 月 日