江西省房屋買賣合同書（精選30篇）

江西省房屋買賣合同書 篇1

　　出賣人:____(以下簡稱甲方)

　　買受人:____(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過協商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落____市科左中旗____鎮____大街__路，丘(地)號，幢號，房號，建筑面積____平方米，房權證蒙字第號房屋售賣給乙方。

　　二、上列房屋,雙方議定房屋總價款人民幣________元整(小寫：________元),由甲方售賣給乙方。

　　三、房屋價款乙方分兩期付給甲方。

　　第一期,在雙方簽訂買賣合同之日，并確定此房屋無爭議，能進行過戶登記后付人民幣________圓整(小寫：________元);

　　第二期在___年____月____日前,付清余額人民幣壹拾萬圓整(小寫：________元)。每期付款,甲方收到后出具收據。

　　五、甲方應自本合同簽訂日起將房屋鑰匙,購置水電表收據，天然氣入網收據連同原房屋所有權等有關證件,交付乙方。

　　六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協助。如因甲方的延誤,致影響產權過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前,該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用,概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定,各自承擔。

　　九、乙方應在合同約定時間付清余款，如乙方超出約定時間，甲方可解除本合同。解約時,乙方已付的'房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產權清楚,絕無其他項權利設定或其他糾紛，完全能夠正常入住。乙方買受后,如該房屋產權有糾葛,致影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方損失。

　　十一、本合同一式兩份,簽訂之日起生效，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽字):________

　　___年____月____日

　　乙方(簽字):________

　　___年____月____日

江西省房屋買賣合同書 篇2

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在 市區路小區號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。

　　四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：)，空調兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

江西省房屋買賣合同書 篇3

　　賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行，達成如下協議：

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產住宅，建筑面積為_____平方米。（詳見房屋所有權證“_______________”號）。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。如有以上情況，乙方有權解除合同，甲方需按定金雙倍賠償乙方。

　　第三條上述房產的交易價格為總價：人民幣元整（壹佰零捌萬伍仟元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整（伍萬元整），作為購房定金。

　　第四條付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在簽訂合同當日支付定金：人民元元（伍萬元整）給甲方，二期房款：人民幣元（壹佰零壹萬伍仟元整）通過產權交易中心資金監管。支付時間為辦理產權過戶手續前。尾款貳萬元在甲方戶口遷出，物業等雜費結清后支付給甲方。

　　第四條房屋交付

　　甲方應于收到乙方全額房款之日起30天內將交易的房產全部交付給乙方使用。該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費交至20____年3月31日，取暖費交至20____年4月15日。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。由于買受方原因，未能按期交付房屋的'，按以下方式處理：該房屋毀損，滅失的風險由買方承擔。

　　第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由各自承擔。如因國家房產調控新政影響雙方交易，本協議作廢，雙方不算違約，甲方返還乙方定金。

　　第六條違約責任

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在3日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，購房定金不退。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起3日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款（不計利息）返還給乙方。甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超1個月時，乙方有權解除本合同。甲方向乙方支付該房屋總價款5%違約金乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期超過1個月時，甲方有權解除合同，乙方向甲方支付該房屋總價款的5%違約金。

　　第七條本合同一式三份。甲方一份，乙方一份，哈爾濱市房地產交易中心一份。

　　第八條本合同在履行時發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十條雙方約定的其他事項：

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　簽訂日期：_________年____月____日  簽訂日期：_________年____月____日

江西省房屋買賣合同書 篇4

　　賣方（以下稱甲方）：_________________________

　　賣方（以下稱乙方）：_________________________

　　甲乙雙方就位于_________________________的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議；

　　一、房屋情況

　　1、本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

　　2、本合同項下的房屋位于_____市_____街道____________________，相鄰為________，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下。

　　二、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

　　三、房屋價格

　　本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

　　四、付款方式

　　1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

　　2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

　　（1）現金_________；

　　（2）支票_________；

　　（3）匯款_________。

　　五、房屋交付

　　乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。

　　六、乙方逾期付款的違約責任

　　乙方按本合同規定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款___%違約金。

　　七、甲方逾期交房的違約責任

　　甲方按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價__%的違約金。

　　八、甲方保證在交接時該房屋有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付____元的違約金。

　　十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　十一、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　十二、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　十三、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。傻子

　　甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

　　________年________月_______日________年________月_______日

江西省房屋買賣合同書 篇5

　　賣方(甲方)：

　　身份證號：

　　通信地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　乙方：

　　身份證號：

　　通信地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。

　　風險提示：核實房屋狀況 除正常考慮房屋戶型、結構等建筑狀況和小區及周邊配套狀況外，買方還需謹慎核實房屋權利情況，如：土地使用權類型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權性質、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結轉讓、列入拆遷范圍，等等。

　　否則，可能因房屋存在權利瑕疵而給買方帶來巨大風險，出現即使交付了全部款項也無法實際取得房屋產權等情況。

　　一、甲方自愿將坐落于___________________________________，建筑面積為______平方米，出售給方。

　　二、上述房屋包括附屬設備，經雙方約定房屋價格(人民幣)：____________;

　　總款共計人民幣：____________(大寫：________________________)。

　　風險提示：付款方式 雙方應該在合同中明確付款方式和時間。

　　如首付款、尾款的支付比例、數量和時間，確保買方出現拖欠或減少階段支付金額的情況時有據可依，較好地維護自身權益。

　　盡量通過銀行轉賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款。

　　現金支付方式存在較大風險，請謹慎選擇。如需選擇現金支付，請務必保留有效的付款憑證。

　　付款方式：由乙方首付給甲__________元，然后______年___月___日付清____________元整，剩余房貸有乙方自付。

　　風險提示：交房約定 建議雙方約定在買方付清首付款時即交房。

　　對買方而言，實際交房不僅可以盡快使用房屋，更重要的是可以減少一房兩賣的風險。

　　對賣方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過戶手續，所以交房并不會帶來實質風險。

　　三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款;

　　甲方同時將房屋鑰匙、房屋產權證明及身份證復印件交付給乙方。

　　同時雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。

　　四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產權為交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產權親屬關系。

　　乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失。

　　五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

　　六、甲方并未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。

　　乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記后，應立即協助乙方辦理產權過戶手續。

　　風險提示：明確交易程序 二手房交易可分為簽約、付款、交房、過戶四大步驟，每一個步驟都必須約定清楚，否則，一旦發生糾紛，對買方或賣方都有可能帶來巨大損失，如買方已付款但無法實際取得房屋，或賣方已交房、過戶卻收不回全部款項，等。

　　房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的，則還需要辦理解押或按揭貸款等手續。

　　具體的約定較為細致、復雜，建議請專業律師審查。

　　七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。

　　如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

　　八、合同生效后，房屋升值與甲方無關。

　　九、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。

　　本協議簽訂后辦理房屋所有權證書費用為乙方負責。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

　　風險提示：違約責任 因為房產交易復雜且金額較大，有時會出現意想不到的狀況，導致違約

　　為了能避免以后出現扯皮現象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責任和權利，以及違約金的償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責權利對等。

　　十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。

　　十一、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守。

　　如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

　　十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。

　　十三、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

　　十四、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　十五、本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　______年___月___日

　　乙方：

　　______年___月___日

江西省房屋買賣合同書 篇6

　　甲方(賣方)：_________________

　　乙方(買方)：_________________

　　1、甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：甲方自愿將坐落在_______________市__________區__________路__________號_______________層(建筑面積_______________平方米)房屋出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

　　2、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫________________;即人民幣小寫________________元。乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫_________________元整。(后續款以收據為準)甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　3、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔，甲方提供有關資料.乙方支付首付款后，甲方即積極乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　4、甲方應在_____________年__________月交房給乙方;交房后乙方付清余款。本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方加倍賠償違約金。本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　5、甲方(賣方)：_________________(印)身份證號：_________________住址：_________________電話：______________年__________月__________日

　　乙方(買方)：_________________(印)身份證號：_________________住址：_________________電話：_________________

　　_____________年__________月__________日

　　證明人：______________

江西省房屋買賣合同書 篇7

　　轉讓方(以下簡稱甲方)

　　甲方：_____ 身份證號：_____

　　受讓方(以下簡稱乙方)

　　乙方：_____ 身份證號：_____

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協議，以共同遵守。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，訂立合同如下：

　　第一條 房產坐落、位置、結構、層

　　次和附屬設施

　　1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

　　2、該房屋為：_____樓房_______室_______廳_______衛(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積_______平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)、實際使用面積_______平方米。

　　3房屋質量：裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋(已 / 未)設定抵押。 (不足部分可以補充)

　　4、該房地產產權類型：(有房產證或國土使用證)

　　5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為：_____ 國有土地使用權證號為 ：_____ 共有權證號為 ：_____ 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。

　　第二條 甲方對產權的承諾

　　甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。

　　第三條 轉讓價格和付款方式

　　1. 轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)：_______ ，大寫(人民幣)：_______

　　2. 付款方式

　　a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

　　b. 甲方收到乙方定金____________元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理 過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為準)

　　c. 辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款____________元整。(以收據收條為準)

　　d. 余款____________元整，由銀行直接劃撥給甲方

　　e. 買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

　　甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條 房屋交付

　　雙方協商議定甲方應于本合同生效之日起______日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料(見清單)。每逾期一日，甲方按房產總價格 ‰支付違約金，超過一個月則乙方有權解除合同，并由甲方承擔 %違約金。

　　第五條 房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產權證后應立即辦理轉讓手續到乙方名下。辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續， 方負責辦理房屋過戶， 方予以充分協助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

　　第六條 關于產權的約定

　　甲方將上列房產轉讓后，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今后條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執行：

　　1、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續時，甲方應協助乙方將此房屋產權證，土地證產權辦理為乙方 名下，所需一切費用，由乙方承擔。

　　2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，過戶手續所須一切費用由乙方承擔。

　　3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

　　第七條 保證

　　1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

　　2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責，移交后由乙方負責。

　　3、甲方在房屋及房產證書交乙方后、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。

　　第八條 雙方責任

　　1. 甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

　　2. 甲方應在___________年___________月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

　　3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發生的費用由乙方承擔。

　　4. 甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。

　　5. 乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視為違約。

　　6.若乙方辦理房地產轉讓登記手續，甲方應予協助。

　　7.房屋公共維修基金隨房產轉移。

　　第九條 違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第十條 合同變更

　　1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

　　2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條 關于房屋其他事項的約定

　　1.今后若因政府規劃建設需要，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續;若已過戶乙方，辦理相關手續與甲方無關。

　　2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

　　第十二條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第十三條合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

　　第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十五條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方簽字：_____

　　(蓋章)身份證號碼：_____ (房屋共有產權人)身份證號碼

　　地址：_______電話：_______

　　乙方簽字：_____

　　(蓋章)身份證號碼：_____

　　地址：_______電話：_______

　　見證人：_____ (蓋章)身份證號碼：_____

　　合同簽訂日期：_______年 ______月______日

　　合同簽訂地：_____

江西省房屋買賣合同書 篇8

　　出讓方： (以下簡稱甲方)

　　受讓方： (以下簡稱乙方)

　　居間方： (以下簡稱丙方)

　　根據中華人民共和國有關法律，行政法規和烏魯木齊市相關地方性法規的規定，在丙方居間見證之下，經甲乙雙方一致協商后，雙方就房屋買賣事宜達成一致意見，在合法，平等，自愿，相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　1.甲方自愿將坐落于 市 區(縣) 房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋做了充分了解并實地驗看，對該房屋狀況無異議，愿意購買房屋。

　　2.該房屋的基本情況：房屋性質：產證房( )，一次性未領取產證( )，按揭房( )所有權人( )建筑面積( )(該房屋面積以房屋所有權證或商品房買賣合同上的登記為準)權屬證件的編號為：( )

　　3.是否設立抵押：是( ) 否( )

　　第二條 甲方承諾

　　1. 甲方因本合同而向乙方，丙方提詳的全部證件，文件等資料均真實，合法，有效。

　　2.甲方保證該房屋屬于國家及地方有關法律，法規，政策中允許交易的房屋：并在本合同所涉及的交易中，甲方對該房屋j擁有完整的處分權。備：(按揭房除外)

　　3. 如該房屋存在共有權人，則如本條第二款所述，在本合同簽訂前，甲方已經獲得共有權人的授權，擁有對該房屋的完整處分權：同時，甲方承諾：在雙方辦理過戶或公證手續當日，全部共有權人均親自到場或委托他人到場(并按照相關部門的規定辦理委托手續)，辦理相關轉讓簽學手續。

　　4. 甲方保證該房屋無權利瑕疵，即：無產權糾紛，未拖欠稅項，未查封扣押等。(銀行抵押除外)。

　　第三條 房屋成交價格

　　1.如屬產證房或一次性未領取產證房，甲、乙雙方確定的一次性成交價格為人民幣元。(大寫： )

　　2.如屬按揭房，甲乙雙方確定的總成交價格為人民幣 元(大寫 )。其中首期支付轉按揭款為人民幣 元(大寫： )。截止到該月銀行貸款本金余額為 元(大寫： )以銀行對賬單為準。

　　3.如本合同無相反約定，則甲方已支付給房地產開發商或物業管理公司或其他相關部的契稅，維修基金，水電裝修等管理分押金，電話初裝費，燃氣管道初裝費，有線電視初裝費等已包含在房價款內，不再另行結算，但以上各項的更名費用由乙方自行承擔。

　　4.該房屋內的固定裝修均已包含在房價款內，并隨該房屋交付時一并轉讓乙方。

　　第四條乙方付款方

　　1.一次性付款：

　　(1)乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣元(大寫)作為定金。

　　(2)乙方應干年月日前，支付除定金外的剩余房款共計人民幣元(大寫： )同時可押元為房屋物業交接保證金，于甲方騰空房屋交接鑰匙及結清物業欠款當日付清。

　　(3)辦理公證過戶所產生的相關稅費全部由方承擔，并于過戶手續當日直接向有關部門繳納。

　　(4)丙方在乙方交齊全部房款，且甲乙雙方辦理過戶所需證件齊全后通知甲乙雙方辦理過戶或轉讓手續。

　　(5)交款方式〃按銀行資金監管方式支付。

　　2貸款：

　　(1)乙方應于本合同簽訂之日支付定金人民幣 元(大寫 元整)

　　(2)乙方應于.年月日前，支付人民幣 元(大寫： )以上兩項合計人民幣 元(大寫： )為乙方支付給甲方的首期.房價款。但本合同約定，并不改變上訴第(1)款所列項的定金性質。

　　(3)甲方同意其余房價款乙方以貸款方式支付。甲乙雙方同意委托丙方辦理該房屋的貸款手續，甲乙雙方應于簽署本合同后—個工作日內按照相關部門規定將辦理貸款所需的全部證件資料交予丙方。待丙方收齊全部貸款資料后按照相關部門規定協助甲乙雙方辦理過戶和貸款的相關手續。

　　(4)辦理過戶和貸款所產生的系相關費用由乙方承擔。

　　(5)如銀行的最后審批放貸額度不足乙方的貸款申請額度時，順乙方需與甲方再到借款銀行面簽借款和抵押合同之前將其差額補足。

　　第五條：丙方居間服務費收取。

　　本合同由丙方居間足成簽訂，故丙方依法向甲乙雙方收取信息服務費，甲方應向丙方繳納信息服務費人民幣 元(大寫 )乙方應向丙方繳納信息服務費人民幣 元(大寫： 上述費用一方在簽署本合同時付清給丙方，丙方在收齊上述費用后開始辦理相關手續(備：如甲乙雙方原因致使本合同不能行的所售信息服務費不退)如乙方辦理貸款，在簽訂合同的同時由乙方向丙方繳納貸款代辦費人民幣(大寫: ).

　　第六條相關約定：

　　1.在本易容覆行過程中，如甲方若出示的有效證件為商品買賣合同的有效證件， 方保證去相關部門領取員產權證的手續和證件齊全，領取原產權證的手續所發生的費用全 部甲方自行承擔，如有面積上的差價額，由 方自行承擔。過戶所產生的費用按現時政策標準計算。

　　2.該房屋產權或租憑權過戶時相關稅費的計算基數：既定評估機構對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的成交價格。

　　第七條：房屋的交付和相關費用的結算

　　1.辦理完所有相關手續后三個工作日內交房，交房手續由甲乙雙方自行交接。

　　2. 甲方保證房屋交驗之前該房屋所產生的各項雜費(如：水，電，暖氣費，燃氣費，物業管理費，寬帶上網費有線電視費等)均已結清，并配合乙方辦理該房屋相關附屬配套設施的更名手續，相關更名費由乙方支付。

　　第八條甲乙雙方的其他約定：

　　第九條違約責任

　　1. 該房屋時以現狀受予乙方而乙方或乙方的授權代表驗看過該房屋，故乙方不得以任何理由拒絕覆行該合同。

　　2. 如乙方在簽署合同后未能覆行本合同之相關義務而導致本合同不能順利覆行，則屬乙方違約，則乙方所付定金歸甲方所有。

　　3. 如甲友T簽署合郎未能覆行本合同之相關義務而導致本合同不能順利覆行，則屬甲方違約，則甲方應向乙方雙倍返還定金。

　　4. 如乙方未按本合同約定付款，經甲方同意繼續覆行該合同，則乙方向甲方按照說房款的日前分之五支付帶納金，但期不應該超過20天，否則視乙方違約，乙方應向甲方支付總房款的百分之十作為違約金，甲方可單方解除合同。

　　5.乙方如貸款購買該房屋，則必須提供真實有效的相關資料和證明，乙方不得有銀行不良記錄(黑名單)如因乙方不能按照相關管理部門規定及時提供真實有效的資料及交納相關的稅費導致貸款不能在約定時間辦理的，乙方需要按照一次性付款的方式20日內向甲方補齊剩余房款，否則視為乙方違約。

　　6.如甲方逾期騰房，則甲方向乙方按照總房款的日千分之五支付滯納金，但逾期不應超過20天，否則視甲方違約，甲方應向乙方支付總房款的百分之十作為違約金，乙方可單方解除合同，甲方全額退還給乙方已支付的所有房款。

　　7.甲乙方雙方應積極配合辦理過戶或貸款之相關手續，如不按照約定時間本人(或委托代理人)親自到場辦理過戶或貸款手續或不按照本合同條款約定時間向丙方提供相關有效證件材料的，則違約方向守約方按照總房款的百分之十五承擔違約責任。

　　第十條免責條款

　　本合同因政府行為或不可抗力因素導致不能繼續履行，則本合同自行終止履行，甲乙丙三方互不承擔責任。

　　第十一條生效及其他

　　1.本合同一式三份，自三方簽字，蓋章之日起生效，甲，乙。丙三方各執一份，具有同等法律效率。

　　2.甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向該房屋所在地人民法院起訴。

　　甲方〃(出讓方)

　　身份證號碼：

　　代理人：

　　聯系電話：

　　聯系地址：

　　乙方(受讓方)：

　　身份證號碼：

　　代理人：

　　聯系電話：

　　聯系地址：

　　丙方(居間方)：

　　經辦店面;

　　經辦人;

　　委托代理人;

　　聯系電話;

　　簽訂日期;

江西省房屋買賣合同書 篇9

　　甲方(供方)： 地 址 ：負 責 人 ： 乙方(需方)： 地 址 ： 負 責 人 ：　　甲方向乙方提供乙方所需產品，雙方在公正、平等、自愿的基礎上，達成如下協議，以供雙方遵照執行。

　　一、合同標的

　　1、本合同所確定的產品為甲方生產的預包裝烘焙食品，具體的名稱、規格、價格、數量及金額以甲方的價格表或甲方發貨清單為準。

　　2、產品符合國家食品安全標準、國家衛生檢疫標準及雙方約定的質量標準。

　　3、產品的保質期必須在食品包裝上有明確標示，在保質期內，產品出現非人為損害的質量問題，甲方無條件退貨或換貨。

　　二、產品價格

　　1、甲方產品的價格以甲方的價格表或甲方發貨清單為準。

　　2、甲方視成本及市場原材料變化有權更改供應價格，但應提前通知乙方。

　　三、貨款結算方式　　甲、乙雙方根據實際情況的不同采用如下貨款結算方式之一：

　　1、先款后貨結算(□是;□不是)，甲方在收到乙方貨款____日內按乙方指定地點將貨物發出;

　　2、現款現貨結算(□是;□不是);

　　3、批結(□是;□不是)，甲方按乙方一次訂貨為一送貨單位向乙　　方供貨，次批貨到時乙方無條件向甲方支付前批貨款;

　　4、期結(□是;□不是)，甲乙雙方按一個月為一次貨款結算期，乙方應于次月1—____日無條件支付甲方當期所供產品全部價款。　　乙方必須按時結算貨款，不得延遲。本協議結束之日，乙方應結清所欠甲方所有貨款。　　乙方向甲方支付的所有款項未經甲方書面許可，不得更換形式支付給任何個人，否則，乙方應承擔由此造成的損失。

　　四、交貨方式與驗收方式

　　1、乙方可選擇自行從甲方指定地點提貨(□是;□不是)或甲方送貨(□是;□不是)。乙方自行提貨所產生的一切費用(包括但不限于運費、保險費、卸貨費等)由乙方承擔。

　　2、乙方需提前_____天向甲方訂貨，甲方應根據乙方訂貨的品種、規格、數量以及送貨地點等約定事項送貨，由此產生的一切費用(包括但不限于過路費、油耗費等)由甲方承擔。

　　3、乙方在收到甲方運送的貨物后應立即對貨物的品名、規格、數量、質量等進行驗收，若發現產品的品種、規格、數量和質量等不符合國家規定標準及雙方約定標準，應于三個工作日內向甲方提出異議，否則視為甲方已通過乙方對交付貨物的驗收。

　　五、退貨方式　　甲、乙雙方根據實際情況的不同采用如下退貨方式之一：

　　1、在保質期內，產品出現非人為損害的質量問題，甲方無條件退貨或換貨。(□是;□不是)

　　2、產品超出包裝標示保質期，甲方承擔退貨時，退貨不超出本次結算產品金額的百分之十。(□是;□不是)

　　3、產品超出包裝標示保質期，乙方承擔退貨時，貨款價格下降百分之十。(□是;□不是)

　　六、雙方責任

　　1、甲方應按合同約定的規格、數量及時將產品送達甲方。

　　2、甲方應保證所供產品符合國家質量標準和本合同的要求，如在保質期內產品出現非人為損害的質量問題，甲方無條件退貨或換貨。

　　3、如因甲方產品質量問題給乙方及第三方造成人身損害、損失的，由甲方承擔由此產生的一切費用。

　　4、乙方應按照合同約定準時支付貨款。

　　5、本合同履行過程中任何一方遇到不可抗力情況致合同不能履行，應及時通知對方并采取適當的措施將損失降低到最小的程度。

　　七、違約責任

　　1、甲方應如期按約定時間交付貨物，若逾期履行義務，每逾期____日甲方應向乙方支付相當于批次總價款千分之______的違約金。若逾期超過____日，乙方有權單方面解除合同，甲方應向乙方支付相當于逾期產品總價款的________作為違約金;若乙方要求甲方繼續履行合同，甲方應承擔上述逾期交貨的違約責任。

　　2、產品質量須符合國家　　質量標準和本合同的要求，否則，乙方可以要求甲方重新補發符合質量標準的產品，由此產生的一切費用由甲方自行承擔。

　　3、甲方需按訂貨單上約定數量交貨，少交的部分，乙方若需要，甲方應照數按時補交，若逾期交貨，每逾期____日，甲方應向乙方支付相當于缺貨總價款的千分之________作為違約金。乙方如不需要，可以退貨，由于退貨所造成的損失，由甲方承擔。

　　4、若甲方無任何違約行為，乙方必須按第三條約定的結算方式向甲方支付相應款項，否則，每逾期____日乙方應向甲方支付相當于批次總價款千分之______的違約金。遲延超過____日以上的，則甲方有權書面通知乙方解除本合同并可向乙方索賠相應損失。同時，在乙方延遲支付貨款期間，甲方有權暫時停止向乙方供貨。

　　八、合同效力及爭議解決

　　1、本合同有效期為________年____月____日至________年____月____日。

　　2、本合同一式兩份，由甲、乙雙方簽名蓋章后生效，由雙方各持一份同具法律效力。

　　3、若甲乙雙方中有一方需要終止合同必須提前30天以書面方式通知對方。

　　4、因本合同的執行發生任何爭議，雙方首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向所在地法院訴訟。　　甲方(蓋章)： 乙方：　　電話： 電話：　　簽訂時間： 簽訂時間

江西省房屋買賣合同書 篇10

　　一、合同形式的概念及其原則

　　合同的形式，是指作為合同內容的合意的外觀方法或者手段。簡言之，合同形式是指合同當事人合意的外在形式。《民法通則》第56條規定："民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規定用特定形式的，應當依照法律的規定。"《合同法》第10條規定：“當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。”這是法律關于合同形式的一般規定。根據法律規定，合同形式包括書面形式、口頭形式和其他形式。

　　合同形式的選擇，除法律另有規定外，由合同當事人協商確定。合同形式自由是合同自由原則的體現。最高法院民法研究室認為，我國《合同法》與世界各國合同的通例相一致，對合同形式采取了從寬態度，盡可能促成合同成立，盡可能促成合同有效，盡可能減少因為合同形式的缺陷而導致合同不成立或合同無效的現象。

　　二、書面形式是房屋買賣合同的法定形式

　　房屋買賣合同標的額較大且系比較重要之合同，故法律規定應當采取書面形式訂立。《城市房地產管理法》第40條規定：“房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同……”。《城市房地產開發經營管理條例》第28規定：“商品房銷售，當事人雙方應當簽訂書面合同。……”上述規定是認定房屋買賣合同應當采用書面形式的法律依據。根據法律及相關司法解釋的規定，房屋買賣合同書面形式應包括如下類型：

　　（一）正式房屋買賣合同

　　正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型，內容一般包括房屋買賣合同的基本條款，如房屋位置、結構、建筑面積、價款及其支付期限、交房期限、質量標準、產權轉移登記等條款。盡管法律法規并未規定買賣雙方必須采用統一的房屋買賣合同文本，但在辦理產權轉移登記時，房屋產權登記機關往往要求使用建設主管部門統一制訂的規范的合同文本，否則，不予辦理備案、登記。但是，并不因為不使用統一合同文本而影響書面房屋買賣合同的成立和效力。實踐中，商品房買賣時，要求必須使用建設主管部門統一制作的格式文本。但在正式合同文本簽訂之前，多由開發商提供認購書、預訂協議等預約合同文本要求買受人簽署，其中有的預約合同已經具備本約性質，相當于房屋買賣合同。二手房買賣的合同形式未作統一要求，買賣雙方一般會根據協商一致的意見共同起草一份房屋買賣合同，經雙方簽字、蓋章生效，并據此履行，在產權登記機關填寫的制式合同只作為登記文件使用。

　　（二）具備特定條件的預約合同

　　最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（下稱商品房買賣司法解釋）第五條規定：“商品房的認購、訂購、預訂等協議具備簽名：

　　乙方簽名：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規之規定，售房人和買房人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣農民安居房達成如下協議：

　　一、甲方同意將自己因拆遷所分得的農民安居房（80平方米指標房）及相應的儲藏室等賣給乙方。房屋、儲藏室等總價為人民幣（大寫）_____元。

　　二、甲、乙雙方達成一致后，并在本協議簽章時，乙方應支付給甲方定金人民幣（大寫）_____元整。乙方得到該房屋一切手續后_____天內一次性付清甲方余款。

　　三、此房以后辦理房產證手續費用由乙方自己承擔，但甲方有義務提供相應手續及幫助乙方辦下該證及其它證件。

　　四、簽定合同即日起，中途甲方終止合同不愿出售此房，需退還乙方購房定金人民幣（大寫）_____元整，并賠償乙方違約金人民幣（大寫）_____元整，如乙方終止合同不愿購房，甲方有權不退還定金。

　　五、甲乙雙方交易后，甲方沒有任何權利任何理由收回該房及手續費等，今后該房拆遷還房等一切均歸乙方所有。

　　六、甲乙如要收回該房需經乙方同意并按收回時市場均價的叁倍款一次性付給乙方，否則乙方可以拒絕甲方。

　　本協議一式三份。甲乙雙方各一份，公證人一份。本合同以簽名日期起生效，如有一方違約（違反合同），應承擔法律責任，并按合同協議執行。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　_________年_____月_____日

江西省房屋買賣合同書 篇11

　　出賣人：(以下簡稱甲方)　　身份證號：　　受買人：(以下簡稱乙方)　　身份證號：　　甲方在____區育才路有住宿、餐飲、娛樂、門面經商為一體的綜合大樓一棟，取名為“東方明珠”自愿出售。　　根據《民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其它有關法律法規之規定，出賣人和受買人秉著平等自愿合法互利的原則反復協商，達成一致意見，現就有關事項特簽訂本合同。　　

　　一、綜合樓的基本情況　　綜合樓總計14層：-1層建筑面積329.75㎡;1層建筑面積423.35㎡;2層建筑面積386.26㎡;3層建筑面積574.59㎡;4層建筑面積574.59㎡;5層建筑面積649.93㎡;6層建筑面積649.93㎡;7層建筑面積649.93㎡;8層建筑面積649.93㎡;9層建筑面積649.93㎡;10層建筑面積649.93㎡;11層建筑面積649.93㎡;12層建筑面積649.93㎡;13層建筑面積649.93㎡;共計建筑面積8137.91㎡(包括-1層)。土地面積共計為508.2㎡，另有出讓地一宗，使用面積346.5㎡，精確數字以房產證、土地證為準。　　

　　二、計價方式與價款　　出賣人與受買人約定，綜合樓共計14層，總建筑面積為8137.91　　3、甲方要將肖房的押金和________年____月____日以后已收的部分租金，退歸乙方所有。　　4、甲乙雙方簽訂本合同都要求夫妻雙方簽字。　　

　　六、違約責任　　甲方要保證整棟樓沒有產權糾紛和債權債務糾紛，因甲方的原因造成不能辦理產權過戶手續或反口，由甲方負責，除退還乙方第一期購房款壹佰壹拾捌萬元整(X元)還要賠償乙方違約金貳佰萬元整(000元).簽訂合同后，如乙方無法定理由不履行本合同規定的義務，乙方的第一期購房款，甲方不予退還。并要求乙方賠償甲方違約金貳佰萬元整(000元)。　　七本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商解決，該合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力，簽字生效。　　甲方：乙方：　　擔保方：________年____月____日

江西省房屋買賣合同書 篇12

　　無房本房屋買賣合同

　　甲方(出賣方):_____________　　身份證號:________________

　　聯系方式:____________________

　　乙方(受讓方):_____________　　身份證號:________________

　　聯系方式:____________________

　　甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用原則，經協商一致，就房屋、車位及地下室買賣事宜訂立本合同。

　　一、標的物基本情況

　　1、房屋

　　（1）房屋坐落于____________________                                  

　　（2）房屋建筑面積為      平方米，其中，套內建筑面積    平方米，公共部位與公用房屋分攤面積     平方米。

　　（3）房屋在本合同簽訂之日，未取得房屋產權證書。

　　2、車位

　　附屬車位位于____________________

　　3、地下室

　　地下室位于____________________。

　　甲乙雙方協商，甲方將上述房屋所有權及車位和地下室的使用權轉移至乙方。

　　二、成交價格、付款方式及資金劃轉方式

　　（1）以上房屋、車位和地下室總成交價格為_________元人民幣，大寫玖拾壹萬元整。

　　（2）經甲乙雙方協商，簽訂該合同當日，乙方一次性付給甲方_________元，大寫___________萬元整。至    年    月    日前，乙方再付給甲方     元，大寫      萬元整。至房屋產權證書辦理至乙方名下時，乙方再付給甲方      元，大寫     萬元整。

　　（3）以上所有購房款，均匯入該賬戶

　　戶名：____________________                        

　　卡號：____________________                        

　　開戶行：____________________                        

　　三、權屬轉移登記

　　（1） 經甲乙雙方協商，在該房屋取得房屋產權登記證之日    日內，甲乙雙方共同向房屋產權登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

　　（2）任意一方違反上述（1）約定，每預期一日，違約方應向守約方支付合同總價款0.5%的違約金，預期超過15日，守約方有權解除合同，違約方應向守約方支付合同總價款20%的違約金。因行政機關原因導致無法順利辦理權屬轉移登記的，辦理權屬轉移登記的時間相應順延。

　　（3）由乙方承擔本次交易過戶時甲乙雙方產生的所有稅費，因乙方不按照約定繳納相關稅費導致不能辦理過戶手續的，違約責任參照上述（2）的約定。

　　四、房屋交付

　　甲方應于   年   月   日之前，將房屋交付給乙方使用。

　　五、違約責任

　　（1）預期付款責任

　　乙方未按照約定時間付款的，每預期一日，乙方應支付甲方應付而未付價款0.5%的違約金，預期超過15日，甲方有權解除合同，若甲方解除合同，甲方有權強制收回房屋，同時乙方應向甲方支付合同總價款20%的違約金。

　　（2）預期交房責任

　　甲方未按照約定時間交付房屋的，每預期一日，甲方應支付乙方已付價款0.5%的違約金，預期超過15日，乙方有權解除合同，若乙方解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并支付乙方合同總價款20%的違約金。

　　六、其他

　　（1）____________________

　　（2）____________________                                                  

　　（3）____________________                                                  

　　七、爭議解決方式

　　因本合同產生的爭議，雙方協商解決，協商不成，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方均簽字之日起生效。

　　甲方：                           乙方：              

　　簽訂時間：                       簽訂時間：            

江西省房屋買賣合同書 篇13

　　甲方：明勝置業信息部

　　乙方(權屬人)： 身份證號碼： 經甲、乙雙方協商一致，就乙方委托甲方代理銷售物業一事，達成以下協議：

　　一、 乙方從的物業全權委托甲方代理銷售，該物業的委托底價為人民幣(大寫)： ，建筑面積 平方米、規格 、樓齡 ，發證日期： 發票價： ，土地權來源(□ 出讓;□ 劃撥)，(□ 是;□ 否)房改房;(□ 是;□ 否)配售(□ 車房;□ 車位); 號□ 車房、□ 車位，(□ 有;□ 無)產權證;買賣雙方過戶費由地價由 ，交樓標準 。

　　二、 該物業現狀：(□ 出租、□ 在住、□ 空置)每月租金為：____________，租期至________年______月止，(□ 有;□ 無)辦理銀行按揭，在 銀行按揭。(□ 是;□ 否)已供滿1年。尚欠供樓款 萬元。

　　三、 乙方必須確保該物業有關買賣的證件齊全、產權清晰、且未將該物業作任何抵押(不含銀行按揭)，乙方(□ 有;□ 無)將該物業的房地產權證和土地證的復印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個交給甲方保管，以便甲方展開銷售工作。

　　四、 代理期間，甲方在促成該物業成交后，銷售所得房款全部歸乙方所有。

　　五、 乙方向甲方支付代理費的方式按下第【 】點執行：【(1)按銷售總金額的_____%計提給甲方;(2)高出底價以上的收入作為甲方的.代理費;(3)乙方一次性支付________元代理費給甲方。】乙方必須在物業過戶當天或之前一次付清代理費給甲方。

　　六、 該物業成交后的一切按揭、過戶等手續由甲方代辦，乙方協助，過戶所產生的費用按第一點的約定執行，若因乙方的物業因質量或其他問題引起的經濟糾紛和損失，均由乙方負責解決。

　　七、 該物業成交時，乙方委托甲方代收客戶的購房定金，在買賣雙方辦理過戶手續的當天，甲方將購房定金交給乙方，具體房款收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》為準。

　　八、 乙方委托甲方代理銷售期為售完，為獨家代理，期間乙方自賣，或委托其他代理人售賣，仍需按合同約定，支付代理費。

　　九、 在簽訂本合同后，乙方必須履行本合同條款，在未成交前若有變動須及時與甲方協商。乙方授權甲方與買方簽定，上述房屋買賣協議書，代乙方收取買方訂金。乙方不得違約，若有違約所造成的損失由乙方全額承擔，并按約定支付代理費用給甲方。

　　十、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自簽字之日生效，并具法律效力。 補充內容：

　　甲方(蓋章)：________________ 乙方(權屬人)簽名：________________

　　經辦人：_________________ 委托代理人：________________

　　電話：________________ 電話：________________

　　日期：_________________ 日期：________________

江西省房屋買賣合同書 篇14

　　甲方（出賣方）：身份證號碼：

　　乙方（購買方）：身份證號碼：

　　甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：

　　第一條 基本情況

　　1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(2)該房屋的所有權證證號為聊房權證新字號；

　　2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩等其他設施、設備將隨該房屋一并轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。 第二條 保證

　　甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條 房價款與付款方式

　　1、甲、乙雙方經協商一致，上述房屋總房價款為人民幣 元整（小寫：￥ 0.00元），此費用不包含房屋過戶有可能產生的一切稅費等費用。房屋過戶產生的一切稅費等費用由乙方一方獨自另外承擔。

　　2、支付方式、支付時間￥ 0.00元）。

　　3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。

　　第四條 交付期限

　　第五條 違約責任

　　3、除不可抗拒的`自然災害等特殊情況外，如任何一方違反上述合同規定，則守違約方有權解除合￥0.00元）。

　　第六條 其他1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業管理、水、電、燃氣、等相關雜費。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　4、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽約日期： 簽約日期：

江西省房屋買賣合同書 篇15

　　合同雙方當事人：

　　出賣人：

　　法定代表人：

　　買受人：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就購房合同書樣本達成如下協議：

　　第一條項目建設依據

　　出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號土地使用權劃撥批準文件號劃撥土地使用權轉讓批準文件號為______________________。

　　該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，現定名暫定名___________。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。

　　第二條商品房銷售依據

　　買受人購買的商品房為現房預售商品房。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________。

　　第三條買受人所購商品房的基本情況

　　買受人購買的商品房為本合同第一條規定的項目中的：

　　第___________幢座___________單元層___________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數地上___________層，地下___________層。

　　該商品房陽臺是封閉式非封閉式。

　　該商品房合同約定產權登記建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米。

　　第四條計價方式與價款

　　出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

　　1、按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米______元，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為每平方米__________元，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　3、按套計算，該商品房總價款為_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

　　第五條面積確認及面積差異處理

　　根據當事人選擇的計價方式，本條規定以建筑面積套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理。

　　當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：

　　1、雙方自行約定：

　　2、雙方同意按以下原則處理：

　　面積誤差比絕對值在3%以內的，據實結算房價款

　　面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產權登記面積-合同約定面積

　　面積誤差比=100%

　　合同約定面積

　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

　　第六條付款方式及期限

　　買受人按下列第__________種方式按期付款：

　　1、一次性付款_______________________________________。

　　2、分期付款__________________________________________。

　　3、其他方式_________________________________________。

　　第七條買受人逾期付款的違約責任。

　　買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理

　　逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續履行

　　逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____項中的比率)的違約金。

　　本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　第八條交付期限

　　出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

　　1.該商品房經驗收合格。

　　2.該商品房經綜合驗收合格。

　　3.該商品房經分期綜合驗收合格。

　　4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

　　1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的

　　第九條出賣人逾期交房的違約責任

　　除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

　　1、按逾期時間，分別處理

　　逾期不超過_____日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續履行

　　逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______項中的比率)的違約金。

　　第十條規劃、設計變更的約定

　　經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

　　該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向

　　買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

　　第十一條交接

　　商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_____。

　　第十二條

　　出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

　　第十三條

　　出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

　　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：

　　1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　2.________________________________________________。

　　3.________________________________________________。

　　第十四條

　　出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

　　出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

　　1._________________________________________________

　　2.________________________________________________

　　如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　1._______________________________________________

　　2._______________________________________________

　　3._______________________________________________。

　　第十五條

　　關于產權登記的約定。

　　出賣人應當在商品房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：

　　1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。

　　2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。

　　第十六條

　　保修責任。

　　買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

　　在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

　　第十七條

　　雙方可以就下列事項約定：

　　1、該商品房所在樓宇的屋面使用權_________________________

　　2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權______________________

　　3、該商品房所在樓宇的命名權___________________________

　　4、該商品房所在小區的命名權_________________________

　　第十八條

　　買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　第十九條

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，按下述第______種方式解決：

　　1.提交____________仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第二十條

　　本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

　　第二十一條

　　合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第二十二條

　　本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

　　出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。

　　第二十三條

　　本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　第二十四條

　　商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

　　出賣人：

　　法定代表人：

　　______年______月______日

　　買受人：

　　______年______月______日

　　網簽購房合同樣本與簽訂正式購房合同區別

　　通常情況下，購房者都會與開發商先簽訂草擬合同，草簽完成后，打印出來，雙方確認無誤之后，再統一在網上簽訂正式合同，簽訂完成后，相關部門進行備案審核，審核通過后，產生備案號，顯示在合同每頁的右上角，然后由開發商打印出合同，在打印出來的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數。

　　如上所述，網簽合同后要經過相關部門備案審核后打印出來的合同，才能簽字蓋章，通常情況下是不會出現您所說的網簽合同和書面合同一同簽訂的情況。

江西省房屋買賣合同書 篇16

　　原告：_________________王__________，女，漢族，現就職于_____________市勞教所第_____大隊，電話：_____________

　　被告：_________________河北_______________房地產開發有限公司，地址：_________________市__________路__________號，法定代表人：_________________張__________，電話：__________________

　　訴訟請求

　　1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;

　　2、判決被告返還原告剩余房款339500元整;

　　3、本案訴訟費用由被告承擔。

　　事實和理由

　　原告于20__年9月10日與被告簽訂商品房買賣合同，約定由原告購買被告擬建造的位于__________縣_______________的一套面積為181.65平方米的商品房，該房屋為聽楓苑t11號，交房日期為20__年5月1日之前。協議生效后，原告如約向被告一次性支付總房款389500元。但是，被告卻遲遲沒有建造該房屋，超過交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行交房義務，導致原告的入住權利無法實現。雙方在合同第九條中約定：_________________“出賣人逾期超過45日未能交房的，買受人有權解除合同。出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起30天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的1%向買受人支付違約金。”盡管原告多次向被告主張要求解除合同，返還已付房款，但被告到目前為止只返還給原告房款50000元，遲遲不予返還剩余房款，未能承擔相應的違約責任。現訴諸法院，請求法院判如所求!

　　此致

　　___________人民法院

　　具狀人： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

江西省房屋買賣合同書 篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上就買賣單位購房達成如下協議：

　　第一條乙方購買甲方坐落于單位房一套，房屋面積大約為平方米之間（以產權登記面積為準）房廳衛多層型房。此購房指標總售價元整（萬元）。預付訂金%萬元，其余%萬元需在單位繳納確定購房訂金兩個工作日一次性付清。

　　第二條甲方必須要先將產權辦理在自己名下，房產證費用由甲方出。甲方必須無條件配合協助乙方在合法過戶時間日內將產權過戶到乙方名下，其過戶產生所有費用由乙方承擔如（契稅、房產證等）。

　　第三條甲乙雙方應在簽署本合同時，向對方提供身份證、戶口薄證件及復印件：

　　第四條甲乙雙方從簽訂即日起所發生的費用（取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費等）由乙方負責。

　　第五條稅費分擔甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。

　　第六條定金注：過戶完成首付款和余款當日兌現第10條違約責任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方；如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金。

　　第十一條交房日期：

　　第七條備注：室內留下的固定裝修及家具電器包括：（根據家具清單）。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第八條在本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　第九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十條本合同及其補充協議、家具清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。

　　第十一條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

　　第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

　　第十二條附帶家具（見家具清單）

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

江西省房屋買賣合同書 篇18

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在市 路小區 號樓 單元 室（建筑面積平方米，儲藏室 平方米，產權證號）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整 ；即人民幣小寫 元 。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 元整 ，即小寫 元。

　　四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

　　六、辦理房產證手續所產生的'有關稅費由 甲方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在 個月 前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付萬元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付 罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，（含在房屋價值內）。

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條 款：

　　1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

　　甲方（賣方）：

　　身份證號：

　　住址：

　　電話：

　　20年 月

　　乙方（買方）：

　　身份證號：

　　住址：

　　電話：

　　日

江西省房屋買賣合同書 篇19

　　出賣人：______________(以下簡稱甲方)

　　買受人：______________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落____________市__________路___號房屋___間，建筑面積____平方米售賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至___，南至___，西至____，北至______(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

　　三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_______萬元，由甲方售賣給乙方。

　　四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_______萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_____萬元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

　　五、甲方應自本合同簽訂之日起___天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花費由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

　　八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的`賠償金給乙方。

　　九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規定承擔違約責任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。

　　十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。

　　十四、本合同一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

　　甲方：(簽章)_________ 乙方：(簽章)_________

　　簽訂時間： 簽訂時間：

江西省房屋買賣合同書 篇20

　　出賣方：_______________________________

　　買受方：_______________________________

　　第一條房屋的基本情況

　　出賣方房屋坐落于_____位于第_____層，共_____，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米，房屋用途為_____該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二為_____.

　　第二條房屋面積的特殊約定

　　本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

　　1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3._______________________________.

　　第三條土地使用權性質

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為_____土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____該房屋買賣后，按照有關規定，買受方補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條價格

　　按計算，該房屋售價為每平方米_____元，總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　第五條付款方式

　　買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限

　　出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。

　　第七條買受方逾期付款的違約責任

　　買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。

　　1.終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

　　2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。

　　3._______________________________.

　　第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。

　　1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續履行。

　　3._______________________________.

　　第九條關于產權登記的約定

　　在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。

　　第十條出賣方保證

　　在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

　　第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

　　第十五條本合同之日起生效。

　　第十六條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。

　　出賣方：____________________

　　買受方：____________________

　　________年___月___日

江西省房屋買賣合同書 篇21

　　甲方(單位或個人名稱)：_________

　　乙方(單位或個人名稱)：_________

　　因_________需要，甲、乙雙方協商，依據農村土地承包合同和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協議：

　　一、互換標的

　　1.甲方調換給乙方的地塊面積為_________畝，坐落于_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。

　　2.乙方調換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落于_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。

　　二、互換土地期限

　　甲乙雙方互換地塊的經營期限為_________年，自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。

　　三、互換雙方權利義務關系

　　土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換后，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權，喪失自己原有的地塊的承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務，雙方享有互換前原承包合同規定的權利。如在互換過程中發生經濟補償事項的，可在本合同中明確約定。

　　土地互換后，甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記，并與發包方簽訂新的土地承包經營合同。

　　四、交付方式和時間

　　互換土地的交付方式為_________或實地一次性全部交付。

　　交付的時間為_________年_________月_________日。

　　五、違約責任

　　1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為　　_________。

　　2.如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協商，或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定，也可由人民法院判決。

　　六、爭議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

　　1.提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

　　2.提請_________仲裁委員會仲裁;

　　3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、生效條款

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

　　八、其他條款

　　1.本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑒證、備案單位各執一份。

　　甲方(蓋章)：__________________

　　法定代表人(簽字)：____________

　　住址：__________________________

　　__________年________月________日

　　乙方(蓋章)：__________________

　　法定代表人(簽字)：____________

　　住址：__________________________

　　__________年________月________日

　　簽訂地點：______________________

　　鑒證單位(簽章)：______________

　　__________年________月________日

江西省房屋買賣合同書 篇22

　　出賣人（甲方）：

　　身份證號碼：

　　買受人（乙方）：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其擁有完全產權的位于的房屋建筑面積___平方米）以人民幣____拾____萬_____仟____佰_____拾____元整（￥__________元）的價款出售給乙方。

　　二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。該房過戶中所發生的契稅、土地出讓金等一切稅費概由乙方負擔。

　　三、乙方在簽定此購房協議時，由乙方一次性將房款______元付給甲方，（在簽定本購房協議時乙方已付清了房款，此協議亦作為收款收據用，）。銀行貸款在簽定合同后由乙方負責。

　　四、特別約定：因該房產暫未過戶，如果過戶時甲方必須無條件、隨時配合乙方到房產等部門辦理過戶手續。

　　乙方收到該房后，不論以后房價漲跌，雙方都不得反悔，甲方更不得以房價漲跌等任何理由而不配合乙方過戶。

　　五、違約責任

　　1、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的.損失。

　　2、乙方在房屋過戶時，甲方應積極配合乙方，必要時必須提供相關證件及證明，以便乙方辦理房產過戶手續。如果甲方不能積極配合乙方，屬違約，則應賠償乙方相關的經濟損失。

　　六、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交_______________________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　七、其他約定：______________________________________________

　　八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　擔保人：

　　日期：

江西省房屋買賣合同書 篇23

　　甲方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份證號：_____________。

　　乙方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份證號：_____________。

　　見證人：_________________________________

　　甲方與乙方對所購期房的善后事宜，經過充分的協商，根據權利和義務相一致的原則，達成如下協議：

　　一、雙方確認______年_____月_____日與_________公司簽訂的《_________》，是甲乙雙方與_________公司之間真實的意思表示;該《_________》約定雙方購買位于_________路_________弄_________家園_________號_________層_________室的商品住宅;該房為期房，_________公司承諾于______年_____月_____日前將該房屋交付于甲乙雙方。

　　二、雙方確認該房屋首付款總額為人民幣_________元(_________元)，其中人民幣_________(_________元)，系乙方______個人支付，余額全部由甲方______個人支付;另為購此房，甲方______個人又向銀行貸款人民幣____________________(_________元)，從______年_____月_____日起，該貸款系甲方_________個人逐月償還。

　　四、雙方商定，在該房屋的小產證辦在甲方_________一人名下且甲方______________正式從房地產管理部門拿到房地產證書之日，甲方_________將乙方_________個人支付的人民幣_______________(_________元)一次返還給_________。

　　五、以上協議雙方必須嚴格遵守，不得違反。

　　若一方違約，則應向守約方每日支付房屋總價款額千分之十的違約金。

　　六、本協議一式三份，甲乙雙方及見證律師各執一份;甲乙雙方及見證律師三方簽字后即生效。

　　甲方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　見證人(簽字)：_______

　　_________年____月____日

江西省房屋買賣合同書 篇24

　　賣方：______姓名：_____國籍：______：_______地址：_______郵政編碼：_______聯系電話：_______委托代理人：_______國籍：______電話：______地址：______郵政編碼：_______

　　買方：______姓名：_____國籍：______：_______地址：_______郵政編碼：_______聯系電話：_______委托代理人：_______國籍：______電話：______地址：______郵政編碼：_______

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋坐落于__位于第___層，共___，房屋結構為__，建筑面積_____平方米，房屋用途為___該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二為__。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__%時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的__%時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：____

　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3._______________________________。

　　第三條土地使用權性質。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為_____土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____該房屋買賣后，按照有關規定，乙方補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條價格。

　　按計算，該房屋售價為每平方米_____元，總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限。

　　甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的.逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。

　　1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　3._______________________________。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。

　　甲方：____

　　乙方：______

　　______年____月____日

江西省房屋買賣合同書 篇25

　　甲（賣）方：_______身份證號：_______

　　乙（買）方：_______身份證號：_______

　　經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜簽訂條約如下：

　　一、房屋座落于房間，建筑面積__平方米。院落土地使用面積__平方米。

　　二、甲方自愿將自有房屋賣給乙方所有，購房款人民幣（大寫）圓整，￥：__元。

　　三、甲乙雙方商定成交簽定合同時交付甲方定金人民幣大寫：___元（￥元），在房屋手續過戶完成交付甲方人民幣大寫：___元（￥元），剩余購房款在__年__月__日付清。

　　三、甲乙雙方簽合同后，于__年__月__日前將房屋及權證正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視等各項費用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　四、甲方已就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　五、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　六、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起3日內雙倍返還定金給乙方。

　　七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅款及向房產交易部門交納的手續費由乙方承擔。甲方必須協助乙方辦理過戶手續，如不協助辦理，甲方退給乙方全部房款。

　　八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理部門一份。

　　注：另有甲方與村委會簽定的土地承租協議

　　甲方（簽章）：_______

　　聯系電話：_______

　　簽約日期：__年__月__日

　　乙方（簽章）：_______

　　聯系電話：_______

　　簽約日期：__年__月__日

江西省房屋買賣合同書 篇26

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓

　　給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于市區小區號樓層室，建筑面積平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）。

　　第三條付款方式

　　由乙方向甲方預先支付購房定金萬元后，由甲方將該房屋購房手續辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。

　　第四條房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條甲方的保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__仲裁委員會仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

江西省房屋買賣合同書 篇27

　　編號：_________________________________

　　甲方(出賣人)：___________________________

　　(本人/法定代表人)姓名：____________________

　　國籍：_________________________________

　　(身份證/護照/營業執照號碼)：________________

　　地址：_________________________________

　　郵政編碼：______________________________

　　聯系電話：______________________________

　　委托代理人：____________________________

　　國籍：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　地址：_________________________________

　　郵政編碼：______________________________

　　乙方(買受人)：___________________________

　　(本人/法定代表人)姓名：____________________

　　國籍：_________________________________

　　(身份證/護照/營業執照號碼)：________________

　　地址：_________________________________

　　郵政編碼：______________________________

　　委托代理人：____________________________

　　聯系電話：______________________________

　　國籍：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　地址：_________________________________

　　郵政編碼：______________________________

　　根據國家和_________省(市)法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋內部附著設施見補充協議;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_________。

　　第二條房屋面積的特殊約定

　　1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。

　　如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。

　　3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

　　(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息;

　　(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　第三條土地使用權性質

　　1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。

　　2、土地使用權年限自____年_____月____日，至_____年_____月_____日止。

　　以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須或無須)補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條價格

　　按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。

　　第五條付款方式

　　1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

　　2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

　　(1)現金_________;

　　(2)支票_________;

　　(3)匯款_________。

　　第六條交付期限

　　甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任

　　1、乙方如未按本合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。

　　自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

　　2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。

　　屆時，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任。

　　(1)終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。

　　甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

　　1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。

　　按本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。

　　2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第______種約定，追究甲方的違約責任。

　　(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。

　　乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　第九條關于產權登記的約定

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。

　　如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

　　第十條保證

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。

　　交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條稅費的交納

　　因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條費用交接時間

　　水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為：____年______月______日。

　　第十三條聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方有權簽署并有能力履行本合同;

　　2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1、乙方有權簽署并有能力履行本合同;

　　2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十四條保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。

　　未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。

　　但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。

　　保密期限為_________年。

　　第十五條通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。

　　以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十六條合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。

　　未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十七條合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。

　　任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十八條爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十九條不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。

　　聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。

　　不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。

　　如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。

　　當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。

　　此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第二十條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。

　　該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十一條補充

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。

　　本合同的補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十二條合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　3、本合同的補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(蓋章)：________________ 乙方(蓋章)：________________

　　簽訂時間：_______年____月____日 簽訂時間：_______年____月____日

江西省房屋買賣合同書 篇28

　　賣房方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　關于乙方向甲方事宜，雙方經協商，達成合同如下：

　　一、甲方將其擁有獨立產權的位于_______市_______區的房屋(房屋所有權證編號：_______，建筑面積_______平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元整)出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行_______分行申請抵押貸款。

　　二、甲方承諾：

　　1、向乙房申請貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

　　3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

　　4、自簽訂本合同起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

　　5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

　　6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

　　三、乙方承諾：

　　1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。

　　2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

　　3、將所屋向貸款銀行申請抵押貸款。

　　4、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。

　　5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

　　四、本合同以乙方向貸款銀行申請抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本合同。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。

　　五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本合同。否則，乙方應履行本合同的有關規定。

　　六、違約責任

　　1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

　　2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

　　七、本合同的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　九、本合同壹式肆份，雙方擱執壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

　　十、特別約定：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

江西省房屋買賣合同書 篇29

　　賣方：________(以下簡稱甲方)

　　買方：________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積及附屬設施：

　　1、甲方所售房屋所有權證號為"______號"，房屋土地使用權證號為"______號";

　　2、甲方所售房屋位于______區______路(街)______號，為______結構;

　　3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

　　4、甲方所售房屋附屬設施為______。

　　第二條房屋面積的特殊約定

　　本合同第一條所約定的面積為(原產權證上標明)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的.差別不超過暫測面積的±%(不包括±%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±%(包括±%)時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3.____________________________________________。

　　第三條房屋價格及其他費用：

　　1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。

　　第四條付款方式：

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣元整，并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第五條房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

　　第六條違約責任

　　本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

　　第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第八條合同變更

　　1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

　　本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第九條爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條：其他約定

　　______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　甲方：________乙方：________

　　身份證號：________身份證號：________

　　電話：________電話：________

　　現住址：________現住址：________

　　簽約日期：________簽約日期：________

江西省房屋買賣合同書 篇30

　　賣方(甲方)：__________________

　　身份證號碼：____________________

　　地址：__________________________

　　電話：__________________________　　買方(乙方)：__________________

　　身份證號碼：____________________

　　地址：__________________________

　　電話：__________________________

　　根據國家有關法規之規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買下述房產，達成如下協議：

　　一、房屋基本情況

　　本合同房屋座落地址________鎮林蔭路________號，建筑面積________平方米，結構磚砭，層次一、二層沿街，間數：________樓共________間，新舊程度________成，戶內配置;電氣、給排水到戶，裝潢。

　　二、甲方通過轉讓取得上述房產的產權，該房產性質為商業、住宅房。有房產證(號碼為________)、土地證(號碼為_______)。現同意將上述房產轉賣給乙方。房產證和土地使用權證見附件一。

　　三、價格與費用

　　經約定，上述房產總價格(大寫)：________________(￥________元)

　　此價格未包括二手房交易的各種費用，具體另附件二約定，乙方________萬首付房款后，甲方開始辦理有關過戶手續。過戶之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。

　　四、付款及交房約定

　　雙方同意按下述方式交接：

　　1.在房產證和土地使用權證已經辦至乙方名義下的前提下，乙方在________年________月-________月之前，付清全部房款(包括二手房按揭貸款形式)。

　　2.甲方在乙方付清全部房款(含貸款)后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有，其計算為將租金按日平均計算。并將上述租賃收益與房款一并結算扣減。

　　五、上述房產的建筑面積按房產證發證單位核算的面積為準，如發證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價格不變。

　　六、其他約定

　　1.由甲方負責辦理房產證及土地證的過戶登記至乙方的手續 各自承擔的費用按附件約定。

　　2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協助提供所需的各種文件及證書。

　　3.甲方保證上述房屋的現有所有承租人已經放棄同等條件下的優先購買權，保證上述房屋的所有抵押權人已經同意甲方出賣上述房屋;

　　4.甲方承諾在乙方支付________萬元的首付款后的________日內，立即解除上述房屋(包括土地使用權)上設置的任何抵押和任何權利限制。

　　5.根據甲方與現有承租人簽訂的合同(見附件三)，上述房屋的租賃期到________年________月到期。依據此，乙方承諾原甲方的出租合同至________年________月到期之前不予變更。

　　七、保修責任

　　商品房的保修責任由建設部規定的法定責任單位負責，本房產開發單位是嘉善縣地方房產公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯系處理有關保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任，但是甲方保證提供相應的用于證明開發單位和保修義務人的文書。

　　八、違約責任

　　本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務和承諾的，或者延遲履行義務達________天的，均由責任方承擔違約責任，并按實際付款的20%支付違約金。

　　九、本合同在履行中發生爭議的，由甲乙雙方協商解決，協議不成，甲乙雙方同意由仲裁機構協調解決。

　　十、為確保各方履行本合同，甲方商請________為其保證人，乙方商請_________________為其保證人(身份證號碼為_______)。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務和責任，保證方式為連帶責任保證。

　　十一、本合同經各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續。