天津市房屋買賣居間協議書（精選35篇）

天津市房屋買賣居間協議書 篇1

　　甲方:___________乙方:___________丙方:___________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《________市城市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

　　第一條房屋信息描述一、甲方自愿出售的房屋位于________市________________，該房屋用途為________________,建筑面積為________平方米該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為________字第________號，所有權人為________.二、房產權屬轉移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件二。三、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對該房產已做充分了解，并愿意購買。

　　第二條房屋成交價格及付款方式一、成交價格：甲、乙雙方經協商一致，同意該房產交易價格為人民幣大寫________________元整，此價格包括：房價款□公共維修基金□室內不可移動之裝修□空調□及其它.二、付款方式：甲乙雙方經協商一致，甲方認可乙方采取以下

　　第三條居間服務報酬的支付方式因甲乙雙方基于丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權收取相應的居間服務報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數額和比例，由方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費。第四條權屬過戶委托事項及相關費用一、甲乙雙方辦理權屬過戶的所有證件資料準備齊全，由丙方提供權屬過戶代理服務，權屬轉移過程中發生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內容中的約定為準，甲乙雙方按約定內容繳納。未做出約定的，以房地產交易主管部門規定為準。二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類和金額見附件一。

　　種方式付款：1、現金支付1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____%，即人民幣大寫________________元整，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之日起視為定金已經支付，該定金待過戶當日，自動轉為購房款2)甲乙雙方在丙方協助下辦理立契過戶手續的當日，乙方將總房款的60%即人民幣￥________元，一次性支付給甲方。3)甲方在繳清本合同

　　第四條第三項房屋交付前各項費用后，當日乙方將總房款的10%人民幣________元整支付給甲方.2、銀行貸款1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____%，即人民幣大寫________________元整，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之日起視為定金已經支付2)乙方應在簽訂本合同____日內，另外支付人民幣大寫________________元整，連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應將該房產的首付款采用以下三種方式：1、暫存丙方指定賬戶，待房屋產權過戶當日，劃入甲方賬戶□2、乙方將首付款直接劃入甲方指定賬戶□3、暫存銀行開立的監管賬戶內，由銀行監管該部分資金，待房屋立契過戶手續完畢日內，連同貸款額一并支付給甲方。此業務必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監管委托協議□。3)在銀行批貸手續完成時，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關過戶手續，由丙方持相關證件材料，協助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內部自動轉入甲方所開賬戶。三、關于稅費1、本合同履行期間內，甲乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項稅、費，丙方協助甲乙雙方進行相關稅費的確認及計算工作。稅費分擔經甲乙雙方協商、確認見附件一2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關部門所開具的完稅憑證、行政事業性收據、工本費發票等單據，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方。

　　第五條甲、乙、丙三方義務一、甲方義務1、甲方保證所提供該房產資料的真實性和齊全性，并符合國家及北京市房屋上市有關規定及政策法規，委托上市房屋交易的合法權利。2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數額支付給丙方。3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。4、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，按期如數繳納合同第二條第三項內容中約定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約。5、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等情況。若有銀行按揭，手續應已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，導致第三方主張權利，由甲方承擔違約責任。6、甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。二、乙方義務1、乙方承諾提供的相關資料真甲方簽字：____________身份證號：____________委托代理人：________聯系方式：____________

　　乙方簽字：____________身份證號：____________委托代理人：________聯系方式：____________

　　丙方：____________

　　公司蓋章：____________經紀人簽字：________

　　聯系方式：____________

　　公司地址：____________客服電話：____________簽約日期：________年____月____日

天津市房屋買賣居間協議書 篇2

　　出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：_____________　　身份證件號(或營業執照號)：____________________

　　買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：______________　　身份證件號(或營業執照號)：___________________

　　中介人(以下簡稱丙方)名稱：_____________________　　營業執照號________中介資質證書號_______________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下中介房屋買賣合同：

　　一、經丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。

　　甲方出售房屋的情況：

　　(一)房屋坐落___，房屋所有權證號____，產權性質___，建筑面積____平方米。

　　(二)附屬設施、裝潢情況_____________。

　　二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____元(大寫__)，附屬設施、裝潢價款___元(大寫____)，總計____元(大寫____)。

　　合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金____元(大寫____)，由丙方代為保管。

　　三、付款方式、期限及房屋交付：

　　(一)乙方按下列第___種方式付款。

　　1、本合同簽訂之日起_____日內，乙方將上述房款付清，交付給____方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在____將房款轉交給甲方。

　　2、乙方在到市房地產交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。

　　(二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方。

　　1、在乙方房款付清之日交付。

　　2、______。

　　上述房屋交付給乙方之前發生的該房屋的物業管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。

　　四、房屋建筑面積以市房管部門按現行的房屋測量規范測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

　　1、按套計件，房價款不變，互不退補。

　　2、_______。

　　五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。

　　自本合同簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

　　如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。

　　甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續。

　　六、丙方應提供良好的中介服務。

　　丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。

　　七、本中介房屋買賣合同簽訂后____日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續所發生的稅、費，甲、乙雙方約定由____方承擔，如無約定，按國家規定由各自承擔。

　　辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據由____方收執，并由___方憑此收據及相關證件領取房產證。

　　如由丙方領證，丙方應當在____日內將房產證交給乙方。

　　八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的____%支付給丙方中介服務費，各為___元。

　　給付方式和期限：________________。

　　九、中介房屋買賣合同的違約責任：

　　1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方。

　　本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。

　　2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。

　　3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。

　　逾期___日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。

　　甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。

　　因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之___的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之_____分別付給甲、乙兩方。

　　十、本合同在履行過程中發生爭議，由合同當事人協商解決;協商不成的，可以向鎮江仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　十一、本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致，以手寫項為優先。

　　十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。

　　十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執一份，一份送交市房地產交易所。

　　十四、本中介房屋買賣合同自三方簽字訂之日起生效。

　　十五、當事人自行約定的其它事項：

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：________

　　身份證件號碼：_______身份證件號碼：_______

　　甲方配偶(簽章)：______委托代理人(簽章)：____

　　身份證件號碼：_______身份證件號碼：______

　　委托代理人(簽章)：______________　　身份證件號碼：_________________

　　____________年______月______日____________年______月______日

　　丙方(簽章)：____________________________　　法定代表人：____________________________

　　經辦人：________________________________　　身份證件號碼：__________________________

　　鑒證機關(蓋章)　　____________年______月______日

天津市房屋買賣居間協議書 篇3

　　合同說明

　　一、本合同文本是依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國房地產管理法》等有關法律法規制定的示范文本，供當事人約定采用。

　　二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時接受合同當事人雙方的委托，將有關訂約事項據實報告給各方當事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當事人平均負擔的行為。媒介居間人應該是具備經營房地產中介資格的、在我國依法登記注冊的企業法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權的房屋出售人委托居間人向自己提供買受人情況的當事人;委托人已，是指欲購房屋的買受人委托居間人向自己提供房屋出賣人以及標的情況的當事人。

　　三、本合同有關房屋買賣的具體條款，應該由委托人甲乙雙方協商后自主填寫，居間人不得干預(可以提出合理化建議);居間人的報酬經與委托人雙方協商確定后，由居間人在合同中填寫。

　　四、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具備房地產中介資格的企業法人的工作人員，是依法取得房地產經紀人執業資格證書的人員。

　　五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經營范圍、中介資質等情況有知情權;居間人對委托人或對委托人之代理人的主體資格、委托人提供房源的所有權情況等有充分了解的權利。

　　六、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。中選擇內容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

　　八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發放由以上兩個機關共同負責，工本費的收取標準按國家工商行政管理局、國家物價局、財政部“工商(1990)250號”通知執行。本合同文本未經制定單位同意，任何印刷企業不得擅自印刷或改變格式和內容進行印刷。

　　九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負責解釋。

　　青島市工商行政管理局

　　青島市國土資源和房屋管理局

　　__________年______月______日

　　編號：___________________

　　簽訂地點：_______________

　　簽訂時間：_______________

　　合同雙方當事人

　　委托人甲(出賣人)：_____

　　地址：___________________

　　編碼：_______________

　　【營業執照注冊號】【身份證號】：_______________

　　【法定代表人】【本人】：_

　　聯系電話：_______________

　　委托代理人：_____________

　　聯系電話：_______________

　　地址：___________________

　　編碼：_______________

　　委托人乙(買受人)：_____

　　【本人】【法定代表人】姓名：___________________

　　國籍：_______________

　　【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】

　　地址：___________________

　　編碼：_______________

　　聯系電話：_______________

　　【委托代理人】姓名：________________

　　國籍：___________________

　　地址：___________________

　　編碼：_______________

　　聯系電話：_______________

　　居間人：_________________

　　注冊地址：_______________

　　編碼：_______________

　　營業執照注冊號：_________

　　法定代表人：_____________

　　聯系電話：_______________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一條合同標的

　　委托人甲的房屋坐落于_____市_____區_____路_____號_____棟_____單___________元_____室，共_____套，

　　其設計結構為_____總建筑面積為_____平方米，權屬為____________，房產證號____________，房屋落成時間為___________年___________月，其他情況_____。

　　委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。

　　第二條委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內容相同見附件1)

　　1.為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2.___________________

　　3.____________________

　　第三條委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內容，見附件2)

　　1.委托人乙欲在_____市_____區_____地段購買_____房屋_____套，面積為_____平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2.______________________

　　3.__________________

　　第四條居間人完成委托任務的報酬

　　居間人業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：________________

　　1.按合同標的____________%的比例支付(具體數額為小寫_____、大寫_____)，其中委托人甲____________%(具體數額為小寫_____，大寫_____)，_____委托人乙____________%，(具體數額為小寫_____、大寫_____)。

　　2.委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫________________元，大寫_____。其中，委托人甲________________元，大寫__________。委托人乙_______________元，大寫___________________。

　　交付傭金的具體時間：____。

　　交付方式：___________。

　　第五條居間人沒有完成委托任務的費用收取

　　居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付費用。

　　1.一次性向居間人支付人民幣________________元，由委托人雙方各自分別承擔____________%。

　　2.根據居間人的實際發生費用(以發票、車票等為證據)，由委托人雙方各自承擔____________%。

　　第六條違約責任

　　1.居間人有下列行為之一的屬于違約：

　　(1)無正當理由擅自解除合同的;

　　(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

　　(3)干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的;

　　(4)居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的____________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　2.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　　(1)無正當理由擅自解除合同的;

　　(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的;

　　(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的;

　　(4)委托人違約的，在以下款項中選擇：

　　第七條

　　1.已經向居間人交付定金的，不得索回定金;

　　2.按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

　　3.按照本合同標的物總價款的____________%賠償于居間人。

　　4.____________

　　第八條本合同解除的條件

　　1.當事人就解除合同協商一致的;

　　2.因不可抗力致使合同目的不能實現的;

　　3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

　　4.當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_____個工作______日內仍未履行的;

　　5.當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

　　第九條本合同自簽訂之______日起生效，合同有效期限為天。本合同一式_____份，當事人各一份，備案一份。

　　第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解;協商調解不成的，按下列第_____種方式解決：

　　1.提交_____仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事項____________

　　第十二條本合同未作規定的，當事人可以補充協議。補充協議有困難的，按《中華人民共和國民法典》以及相關法律法規的規定執行。

　　委托人甲：_____________

　　簽章：_________________

　　委托人乙：____________

　　簽章：_________________

　　居間人章：_____________

　　經辦人簽字：___________

　　_______年_______月_____日

天津市房屋買賣居間協議書 篇4

　　買方、賣方、中介方就房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(縣)】 __________________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室)該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米。

　　隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

　　第二條 房屋權屬情況

　　(一)該房屋所有權證證號為：________________________.

　　(二)土地使用狀況

　　該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。

　　(三)該房屋性質為商品房。

　　(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

　　(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

　　第三條 買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執業經紀人：__________，經紀人執業證書號：______________ )達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的____%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。

　　第四條 成交價格和付款方式

　　(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小 寫)，________________________________元整(大寫)

　　上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

　　(二)買方付款方式如下：

　　1、本合同簽訂后____日內，買方向賣方支付定金成交總價的____%，即人民幣___________元。

　　2、該房屋過戶到買方名下后____日內，買方向賣方支付成交總價的____%，即人民幣___________元。

　　3、該房屋驗收交接完成后____日內，買方向賣方支付成交總價的____%，即人民幣___________元。

　　第五條 權屬轉移登記和戶口遷出

　　(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起____日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

　　(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起____日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過____日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起____日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　第六條 房屋產權及具體狀況的承諾

　　賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款____%的違約金，并承擔其他賠償責任。

　　賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。

　　賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

　　第七條 房屋的交付和驗收

　　賣方應當在房屋過戶到買方名下后____日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

　　1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;

　　2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

　　3、移交該房屋房門鑰匙;

　　4、按本合同規定辦理戶口遷出手續 ;

　　5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;

　　6、本合同規定的其他應完成的事項。

　　本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

　　第八條 本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

　　第九條 稅、費相關規定

　　本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

　　1、賣方需付稅費：(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)

　　2、買方需付稅費：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產權登記費;(4)房地產交易服務費;(5)《房地產證》貼花;

　　3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：(1)權籍調查費;(2)房地產買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發生的稅費為準)

　　因一方不按法律、法規規定繳納 相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當于房價總款____%的違約金。

　　第十條 違約責任

　　一、逾期交房責任

　　除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。

　　(1)逾期在____日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起____日內向買方支付違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過____日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起____日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的____%向買方支付違約金。

　　二、逾期付款責任

　　買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：

　　(1)逾期在____日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之____的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過____日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起____日內按照逾期應付款的____%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

　　第十一條 不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另 一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

　　第十二條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴;

　　第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除， 應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　賣方：____

　　買方：____

　　中介方：____

　　合同簽訂日期：____年____月____日

天津市房屋買賣居間協議書 篇5

　　編號：_________

　　簽訂地點：_________

　　簽訂時間：_________

　　合同雙方當事人：_________

　　委托人甲：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　【營業執照注冊號】【身份證號】：_________

　　【法定代表人】【本人】：_________

　　聯系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　聯系電話：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　委托人乙：_________

　　【本人】【法定代表人】姓名：_________

　　國籍：_________

　　【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　【委托代理人】姓名：________

　　_國籍：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　居間人：_________

　　注冊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　營業執照注冊號：________

　　_法定代表人：_________

　　聯系電話：_________

　　根據《                》、《                 》及其他有關法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一條合同標的委托人甲的房屋坐落于_________市_________區_________路_________號_________棟_________單元_________室，共_________套，其設計結構為_________總建筑面積為_________平方米，權屬為_________，房產證號_________，房屋落成時間為_________年_________月，其他情況_________。委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。

　　第二條委托人甲對居間人的委托事項

　　1、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2、_________

　　3、_________

　　第三條委托人乙對居間人的委托事項

　　1、委托人乙欲在_________市_________區_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2、_________

　　3、_________

　　第四條居間人完成委托任務的報酬居間人業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬：

　　1、按合同標的_________%的比例支付，其中委托人甲_________%，委托人乙_________%，

　　2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_________元，大寫_________。

　　其中，委托人甲_________元，大寫_________。

　　委托人乙_________元，大寫_________。

　　交付傭金的具體時間：_________。

　　交付方式：_________

　　第五條居間人沒有完成委托任務的費用收取居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用。

　　1、一次性向居間人支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔_____%。

　　2、根據居間人的實際發生費用，由委托人雙方各自承擔_____%

　　第六條違約責任

　　1、居間人有下列行為之一的屬于違約：無正當理由擅自解除合同的;與他人串通，損害委托人雙方的利益的;干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。_________。居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：無正當理由擅自解除合同的;相互或與他人串通，損害居間人利益的;未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的;_________。

　　第七條委托人違約的，在以下款項中選擇：

　　1、已經向居間人交付定金的，不得索回定金;

　　2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

　　3、按照本合同標的物總價款的%賠償于居間人。

　　4、_________。

　　第八條本合同解除的條件

　　1、當事人就解除合同協商一致的;

　　2、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

　　3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

　　4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_________個工作日內仍未履行的;

　　5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

　　第九條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為天。本合同一式_________份，當事人各一份，_________備案一份。

　　第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解;協商調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、提交_________仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事項___________________________

　　第十二條本合同未作規定的，當事人可以補充協議。補充協議有困難的，按《中華人民共和國民法典》以及相關法律法規的規定執行。

　　委托人甲：_________                _____ 年____月____日

　　委托人乙：______________         _____ 年____月____日

　　居間人：_________經辦人：__________________年____月____日

天津市房屋買賣居間協議書 篇6

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　根據《_____》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：

　　第一條房屋信息描述

　　甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于__________________。該房屋用途為__________________，建筑面積為_________平方米、套內面積為_________平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。該房屋尚未取得產權證書，甲方同意在與乙方介紹的買方達成買賣協議后，自愿到公證處公證。

　　第二條房屋交易價格

　　甲方授權乙方按照凈房價等于或者高于________萬元(大寫________________萬元整)的價格介紹、聯系買方(不含稅費)。

　　第三條與該房屋交易相關的費用

　　與該房屋交易相關的稅款、費用按國家和重慶市有關規定執行，由甲方、買方在房屋買賣協議書中另行約定。

　　第四條委托事項和服務費

　　甲方委托乙方為其提供尋找合適買方、協助價格談判、促成房屋買賣成交、代收代付定金、代擬房屋買賣協議等服務。甲方應按實際成交價格的________%向乙方支付服務費(以下簡稱基本服務費)，同時甲方承諾，如果實際成交價格高于________萬元，甲方將按照超過________萬元的部分的50________%另行向乙方支付額外服務費(以下簡稱額外服務費)。

　　第五條服務費的支付

　　基本服務費的支付：________

　　額外服務費的支付：________

　　在甲方收取定金后，乙方應及時協助買賣雙方簽訂的房屋買賣協議書。

　　甲乙雙方約定，在房屋買賣協議書簽訂后，在買方向甲方支付首付款時，甲方應向乙方支付額外服務費，具體支付方式為：首付款中金額等于額外服務費的部分款項(按照實際成交價格超過________萬元的部分的________%計算)，由買方直接支付到本協議乙方指定的銀行賬戶，其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方應在收到后立即出具首付款收條給買方，收條金額為首付款全額(含服務費金額)。

　　第六條后續事項

　　甲方、買方在房屋買賣協議書簽訂并結清首付款后，乙方的.基本義務已完成，買賣雙方權利義務、法律責任、糾紛處理均按房屋買賣協議執行，后期產權過戶、按揭貸款手續的辦理由買賣雙方自行處理或委托中介機構代理，乙方提供必要協助，并擔任雙方交易事項的見證人。

　　在買賣雙方房屋買賣協議書簽訂并結清首付款后，乙方的基本義務已完成，甲方應無條件向乙方支付基本及額外服務費，即使此項房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因、或者其他原因最終未能完成產權過戶、按揭貸款手續，也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務費的義務。而應由無過錯方按照買賣協議的約定向過錯方追究違約責任及賠償責任。

　　第七條違約責任

　　1、通過乙方居間服務，甲方與買方已達成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付基本服務費的，甲方構成違約，除應及時補付服務費用外，還應另行按照基本服務費的________%支付違約金。

　　2、在房屋買賣協議書簽訂且買方向甲方支付首付款后，甲方未在3日內向乙方支付額外服務費，除應及時補付服務費外，還應另行按照額外服務費的________%支付違約金。

　　第八條對于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協議。

　　第九條本合同一式兩份，雙方各持一份。

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

天津市房屋買賣居間協議書 篇7

　　委托人甲(賣方)(身份證號：)

　　委托人乙(買方)(身份證號：)

　　居間方：

　　第一條 依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自愿、平等協商的基礎上，就居間方接受委托人甲(以下簡稱甲方)，乙(以下簡稱乙方)的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產合同，并完成其它委托服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條 甲方自愿將位于市鎮村(路)幢(號)室，產權面積為 平方米，權屬為，房屋產權證號為：，土地證號為： ，包括附屬設施，水、電表，防盜門，自行車庫：平方米，汽車庫：平方米， 等。雙方議定上述房地產及其附屬設施成交價格為人民幣(大寫) (￥)，由甲方出售給乙方。房地產過戶所需要的契稅，交易費等一切手續費用等均由乙方承擔。

　　第三條 付款方式：乙方于 年月日付購房定金人民幣(大寫)(￥)，(不超過成交價的20%)，在年 月 日到市房產管理局過戶時付人民幣(大寫)，(￥ )。如需要二手房抵押貸款，約于 年月日付清人民幣(大寫)(大寫)，(￥ )。房款中應留水、電、有線電視、物品、電話費等押金人民幣(大寫)(￥ )給居間方，居間方出具收據，待產權證過戶結清水、電費等再交還給甲方。甲方在房地產移交給乙方時，該建筑范圍內的土地使用權一并轉移給乙方，并遷出戶口。

　　第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失等甲方負責賠償。

　　第五條 居間方傭金由承擔，人民幣(大寫) (￥ )，過戶時一次性付清，并出具收據。

　　第六條 違約責任：乙方中途違約，無權要求返還定金，并由甲方從乙方違約金中提取支付給居間方傭金。甲方中途違約，甲方在悔約之日起五日內必須將定金雙倍返還給乙方，如逾期則每日按定金額百分之一的滯納金賠償給乙方，并由乙方從甲方違約金中提取支付給居間方傭金;如乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方付相當于房地產成交總額的千分之一的滯納金。

　　第七條 本合同在履行中若發生爭議，由居間方會同甲、乙雙方采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可向無錫市仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第八條 三方約定：甲、乙、居間方一經簽訂居間合同且付購房定金后，將該房產證，土地證，及相送交資料交居間方保管，居間方出具收條 。甲方在移交房屋鑰匙時抄好水、電等表的讀數，將原使用期內的各種費用結清，等乙方產權證，土地證辦好，居間方會同甲、乙雙方水電等卡過戶。

　　第九條 交房時間：甲方于年月日之前將房屋(鑰匙)移交給乙方使用，同時乙方付清全部房款。

　　第十條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，其補充協議經雙方簽字后，與本合同具有同等效力。

　　第十一條 本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后，即生效執行，違者按有關法律、法規承擔全部責任。

　　第十二條 雙方約定的其它事項：

　　第十三條 本合同一式叁份，甲乙居間方三方各執壹份。

　　委托人甲居 間 方委托人乙

　　身份證號身份證號

　　住址住址住址

　　聯系電話聯系電話聯系電話

　　本人/代理人(簽字) 代理人(簽字) 本人/代理人(簽字)

　　年 月 日 簽于

天津市房屋買賣居間協議書 篇8

　　房屋買賣居間合同

　　編號：_________

　　簽訂地點：_________

　　簽訂時間：_________

　　合同雙方當事人：_________

　　委托人甲（出賣人）：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　【營業執照注冊號】【身份證號】：_________

　　【法定代表人】【本人】：_________

　　聯系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　聯系電話：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　委托人乙（買受人）：_________

　　【本人】【法定代表人】姓名：_________

　　國籍：_________

　　【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　【委托代理人】姓名：_________

　　國籍：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　居間人：_________

　　注冊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　營業執照注冊號：_________

　　法定代表人：_________

　　聯系電話：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一條　合同標的

　　委托人甲的房屋坐落于_________市_________區_________路_________號_________棟_________單元_________室，共_________套，其設計結構為_________總建筑面積為_________平方米，權屬為_________，房產證號_________，房屋落成時間為_________年_________月，其他情況_________。

　　委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。

　　第二條　委托人甲對居間人的.委托事項（與委托書內容相同見附件1）

　　1、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

天津市房屋買賣居間協議書 篇9

　　合同號： _____________________

　　售房人： _____________________________________ (以下簡稱甲方)

　　購房人： _____________________________________ (以下簡稱乙方)

　　中介方：置業有限公司(以下簡稱丙方)

　　甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和天津市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條：房屋基本情況

　　1、甲方自愿將座落在 ______________________ 區_ (嚴格按照房本或商品房合同填寫) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意購買該房屋。甲方須保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時一樣。

　　2、該房屋的基本情況如下: 房屋性質： (私產、公產、商品房合同、企業產、宗教產、軍產、還遷協議、房改購房、合作建房，不要寫“其他”等模糊詞語)

　　_______________________________________________________________________

　　所有權人：_ (一般只寫公產和私產的)_房型： ____________________ 建筑/計租面積：_____________________________________________

　　(關于該房屋的基本情況特別是：建筑 /計租面積、所有權人、房屋性質一定要給房本所在交易中心內勤打電話核實一遍，以免以后產生糾紛。 )

　　所有權人：公、企產為_____________企業或_____________房管站!

　　第二條：成交價格

　　甲、乙雙方協商后的實際成交價格為： 人民幣 ______________________________________ (大寫)，該房屋產權或租賃權過戶的相關費用由 _______________________ 承擔，(該房屋產權或租賃權過戶費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格，而非丙方 提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價。 )該房屋配套設施過戶的相關費用由 ___________________ 擔。 講清土地證過戶費用。

　　第三條：信息服務費及支付

　　甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介服務費人民幣元(大寫)及代辦過戶手續費人民幣 _____________________________________________________ (大寫)，乙方須向丙方交 納中介服務費人民幣 _________________________________ 元(大寫)及代辦過戶手續費人民幣 元(大寫)。

　　第四條：付款約定(本條各款項均不計利息)

　　1、乙方向丙方的交款約定：

　　(1) 乙方于 ______ 年 ________ 月 ______ 日交付定金人民幣 不超過20% _元(大房屋買賣(置換)合同

　　樓層：

　　總層數: 雙方協商一致就列明)

　　使用性質:

　　附屬設施：(只要甲乙身份證號碼：一定寫清 身份證號碼：一定寫清寫);

　　(2) ____________________________________________________________________________________________ 乙方按約定交清全款后，甲乙雙方按丙方要求在日內開始辦理該房屋的過戶手續。(修改為甲乙雙方按丙方要求在5日內將辦理該房屋過戶的全部手續及材料交丙方保管。)

　　2、丙方對甲方的付款約定：

　　(1)待該房屋過戶全部手續辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結款通知單簽字三日后(遇節假日付款時間順延)，結清全款。

　　(2) ____ 一定不要寫具體時間即“丙方于____年____月____日對甲方付款” __________________________________

　　第五條：相關事宜

　　1、若乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，則以丙方的評估價格作為乙方貸款和丙方承擔擔保責任的依據，乙方需向丙方支付相應的 服務費，辦理貸款的相關費用由乙方自行負擔。

　　2、丙方為甲乙雙方提供交易機會，丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關政策法規進行咨詢，并協助甲乙雙方辦理產權或租賃權過戶手續，甲 乙雙方須提供相應的合法證件。

　　(1)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。

　　(2)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由 乙方承擔。

　　3、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發生本條1、2、3違約責任，均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的房屋實際成交價的10%乍為違 約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償，且丙方所收取的本 合同中約定的中介服務費一律不予退還。

　　第六條：免責條款

　　如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能 全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。

　　第七條：約定其它事宜

　　房屋買賣置換合同非公產、私產應注明甲、乙雙方自行辦理該房屋的過戶或公正事宜!如房主本人未能到場，合同中可注明：由于房主未能到場，產生后果由賣方經手人承擔

　　第八條：其它

　　1、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成，任何 一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份兩頁，甲、乙、 丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動作廢，并由丙方收回。

　　第九條:甲方承諾于_ (簽結件單當日/具體日期/過戶進件幾日內 屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。

　　甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、氣、暖氣、有線電視、物業管理及戶口遷移等過戶手續及相關費用的交接事宜。 違約責任甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛， 并承擔一切后果及違約責任。

　　甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有 若因此影響辦理過戶手續，產生的一切后果及違約責任由 責任方負責。 甲方認可乙方貸款方式付款時：

　　(1) 貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，履行該合同，并承擔由此引起的經濟損失，騰空該房電、煤由甲方負責解決合法、有效證件, 繼續已交納的服務費不予退還。

　　甲方(簽章)： 經手人:

　　乙方(簽章)：經手人：

　　聯系地址： 聯系地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　丙方(簽章) 經手人：簽約 連鎖店：聯系 電話：

　　簽字確認

天津市房屋買賣居間協議書 篇10

　　編號：_________

　　簽訂地點：_________

　　簽訂時間：_________

　　合同雙方當事人：_________

　　委托人甲(出賣人)：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　【營業執照注冊號】【身份證號】：_________

　　【法定代表人】【本人】：_________

　　聯系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　聯系電話：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　委托人乙(買受人)：_________

　　【本人】【法定代表人】姓名：_________

　　國籍：_________

　　【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　【委托代理人】姓名：_________

　　國籍：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　居間人：_________

　　注冊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　營業執照注冊號：_________

　　法定代表人：_________

　　聯系電話：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一條　合同標的

　　委托人甲的房屋坐落于_________市_________區_________路_________號_________棟_________單元_________室，共_________套，其設計結構為_________總建筑面積為_________平方米，權屬為_________，房產證號_________，房屋落成時間為_________年_________月，其他情況_________。

　　委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。

　　第二條　委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內容相同見附件1)

　　1、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2、_________

　　3、_________

　　第三條　委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內容，見附件2)

　　1、委托人乙欲在_________市_________區_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2、_________

　　3、_________

　　第四條　居間人完成委托任務的報酬

　　居間人業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬：

　　1、按合同標的_________%的比例支付(具體數額為小寫_________、大寫_________)，其中委托人甲_________%(具體數額為小寫_________，大寫_________)，委托人乙_________%，(具體數額為小寫_________、大寫_________)。

　　2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_________元，大寫_________。其中，委托人甲_________元，大寫_________。委托人乙_________元，大寫_________。交付傭金的具體時間：_________。交付方式：_________。

　　第五條　居間人沒有完成委托任務的費用收取

　　居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用。

　　1、一次性向居間人支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔50%。

　　2、根據居間人的實際發生費用(以發票、車票等為證據)，由委托人雙方各自承擔50%。

　　第六條　違約責任

　　1、居間人有下列行為之一的屬于違約：

　　(1)無正當理由擅自解除合同的;

　　(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

　　(3)干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

　　(4)_________。

　　居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　　(1)無正當理由擅自解除合同的;

　　(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的;

　　(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的;

　　(4)_________。

　　第七條　委托人違約的，在以下款項中選擇：

　　1、已經向居間人交付定金的，不得索回定金;

　　2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

　　3、按照本合同標的物總價款的%賠償于居間人;

　　4、_________。

　　第八條　本合同解除的條件

　　1、當事人就解除合同協商一致的;

　　2、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

　　3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

　　4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_________個工作日內仍未履行的;

　　5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的;

　　第九條　本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為(_________)天。本合同一式_________份，當事人各一份，_________備案一份。

　　第十條　合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解;協商調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、提交_________仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十一條　其他約定事項

　　_________

　　_________

　　_________

　　第十二條　本合同未作規定的，當事人可以補充協議。補充協議有困難的，按《中華人民共和國民法典》以及相關法律法規的規定執行。

　　委托人甲(簽章)：_________　　　　　　委托人乙(簽章)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　居間人(簽章)：_________

　　經辦人(簽章)：_________

　　_________年____月____日

　　附件

　　一、本合同文本是依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國房地產管理法》等有關法律法規制定的示范文本，供當事人約定采用。

　　二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時接受合同當事人雙方的委托，將有關訂約事項據實報告給各方當事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當事人平均負擔的行為。媒介居間人應該是具備經營房地產中介資格的、在我國依法登記注冊的企業法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權的房屋出售人委托居間人向自己提供買受人情況的當事人;委托人已，是指欲購房屋的買受人委托居間人向自己提供房屋出賣人以及標的情況的當事人。

　　三、本合同有關房屋買賣的具體條款，應該由委托人甲乙雙方協商后自主填寫，居間人不得干預(可以提出合理化建議);居間人的報酬經與委托人雙方協商確定后，由居間人在合同中填寫。

　　四、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具備房地產中介資格的企業法人的工作人員，是依法取得房地產經紀人執業資格證書的人員。

　　五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經營范圍、中介資質等情況有知情權;居間人對委托人或對委托人之代理人的主體資格、委托人提供房源的所有權情況等有充分了解的權利。

　　六、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。中選擇內容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

　　八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發放由以上兩個機關共同負責，工本費的收取標準按國家工商行政管理局、國家物價局、財政部“工商(1990)250號”通知執行。本合同文本未經制定單位同意，任何印刷企業不得擅自印刷或改變格式和內容進行印刷。

　　九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負責解釋。

天津市房屋買賣居間協議書 篇11

　　第一部分 關于房屋買賣

　　第一條 成交房屋基本情況

　　需要寫明的情況有:房屋登記地址, 房屋權屬證號, 土地使用證號, 房屋用途, 登記人的房屋抵押情況, 房屋的共有人同意出售與否, 目前是否已出租, 承租人放棄優先購買權與否, 房屋權屬情況, 房屋狀況,建筑面積, 房型, 樓層等其他情況。

　　1.經協商,甲方愿意將上述房屋出售給乙方,甲方對以上房屋信息的真實性、準確性負責,并保證房屋交付給乙方時的狀況和乙方實地看房時的狀況保持一致,否則愿意承擔起相應的違約責任并賠償乙方因此所受到的一切損失。

　　2. 乙方確認,對該出售房屋已經作了充分的了解并實地查看過房屋,并且對房屋的現狀無異議,愿意購買該房屋。

　　第二條 成交價格

　　甲乙雙方協商后確定成交的價格為:人民幣元,(大寫:)。

　　第三條 付款方式

　　1. 現金或貸款支付

　　如甲方認可乙方貸款方式付款時:甲方有義務乙方一起辦理貸款手續;

　　乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的,乙方應于前以現金方式補齊房款。

　　2. 資金服務

　　房地產中介有限公司可以為本次交易提供的資金服務,雙方自愿選擇該項服務,并于簽訂本協議當日簽訂《資金委托協議》。

　　雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行賬戶中,并按本合同及《資金委托協議》所約定的程序及方式辦理。

　　盡管上述款項存于指定賬戶,但甲乙雙方同意:視為乙方已向甲方實際支付。

　　如甲乙雙方協商一致,可不選擇資金服務,但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。

　　第四條 稅費的承擔

　　1. 甲乙雙方保證,按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。

　　2. 盡管有上述約定,雙方同意:

　　甲方承擔;乙方承擔 。

　　第五條 權屬過戶及房屋交付

　　1. 雙方承諾,在本合同簽訂之日后,于________年____月____日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續。

　　2 .甲乙雙方應于本合同簽訂之日起____日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管,丙方協助雙方辦理過戶手續。

　　3. 雙方同意,甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

　　4. 雙方在房屋交接前,應辦理有關物業的交接,包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業費、戶口等相關手續,并結清費用。房屋毀損、滅失等風險,自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。

　　5. 丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業交接事宜,并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。

　　第六條 違約責任

　　1. 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議,債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋,并已得到房屋共有人或其他權利人的同意,保證全面履行合同義務。否則,乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。

　　2. 乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格,并保證全面履行合同義務。否則,甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。

　　3. 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等,丙方不承擔任何責任。

　　第七條 免責條款

　　如因不可抗力致使本合同不能全面履行,三方互不承擔責任。

　　第八條 爭議的解決

　　甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛,應首先協商解決;協商不成的,任何一方均有權向人民起訴。

　　第二部分 關于居間服務

　　第九條 丙方責任

　　1. 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;

　　2. 為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策咨詢。

　　第十條 居間服務費及支付

　　1. 甲乙雙方確認,雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。

　　2. 丙方一次性收取居間服務費人民幣元,大寫:元,由方承擔。

　　3. 該服務費于本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。

　　第十一條 聲明

　　1. 甲乙雙方同意:因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行,丙方所收取的居間服務費均不予退還。

　　2. 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發生違約或其他爭議,雙方一致同意:在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民做出生效法律文書之前,丙方有權將暫存在指定賬戶中的款項予以保留,不向任何一方返還或支付。

　　第十二條 合同生效及其他

　　1. 本合同于三方簽字或蓋章后生效。

　　2. 本合同一式三份,甲方雙方各執一份,丙方執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

天津市房屋買賣居間協議書 篇12

　　甲方(賣方):

　　乙方(買方):

　　居間人:

　　甲方出賣給乙方的房屋狀況：

　　1、出賣房屋位置：位于_________________________________住房一套，建筑面積__________平方米，合同備案號__________。

　　2、出賣房屋總價款：__________元(大寫：__________元整)

　　鑒于乙方已經向甲方支付了該買該套房屋的定金且甲、乙雙方簽訂了《房屋買賣定金合同》。現甲乙雙方及居間服務方就買賣雙方、居間服務等條款，經過協商達成如下一致意見：

　　一、居間服務費支付時間及標準：

　　1、居間服務費用總額是：__________元(大寫：__________元整);其中甲方支付居間服務費為人民幣：__________元(大寫：__________元整)，乙方支付居間服務費為人民幣：__________元(大寫：__________元整)。

　　2、甲乙雙方支付上述居間服務費的時間為：本協議簽訂的當日且必須是一次性支付。

　　3、乙方若需居間人協助辦理貸款的相關手續，還需向居間人支付貸款咨詢服務費人民幣：__________元(大寫：__________元整)。

　　二、乙方支付給甲方房款的流程：

　　1、乙方須將房款存入居間人指定開設的銀行專戶內(不計息)。銀行專戶的賬戶名稱及賬號：____________________。

　　2、本合同簽定后，乙方支付該筆購房款時間和金額分別為：

　　____________________。

　　三、甲方有義務在本協議簽訂之日起三日內將該套出售房屋的原始材料全部交存居間人處保管。

　　四、甲方有義務在知曉可以辦理或者已經取得產權證的當日，向乙方及居間人告知自己已經取得或者可以辦理產權證的事宜。居間人在知曉上述事宜時，應合理安排甲乙雙方去辦理產權過戶手續。

　　五、居間人協助辦理房屋產權過戶手續時，甲、乙雙方應積極配合并備妥有關房屋交易過戶所需的全部手續。經居間人電話或者書面告知后，甲乙雙方或者一方仍拒絕配合辦理產權過戶手續的，由此導致訴訟等不利后果均由不配合方全部承擔(其中包括但不限于承擔相應的律師代理費等合理費用)。

　　辦理該房屋產權交易過戶手續所需時間以成都市房地產交易中心規定時間為準。(房屋產權正常過戶時間為5個工作日，甲方領取房款時間為銀行放貸后，且甲、乙雙方物業房屋交接完畢后3個工作日內)。

　　六、待乙方取得該房屋的《房屋所有權證》后，甲方和乙方物業交割、房屋交接完畢后，居間人于 日內將全部房款轉交甲方。

　　七、辦理產權過戶的相關費用由_________承擔;辦理貸款產生的相關費用由乙方自行承擔。由于乙方自身原因未能辦妥銀行按揭的，居間人收取的咨詢服務費將不予退還。

　　八、違約責任：

　　1、本合同簽定后，若乙方有下列任何一種行為，視乙方違約，并應承擔辦理產權交易過戶手續及主權回轉手續所發生的全部費用(包括但不限于甲方的實際損失，居間人的全部中介費用以及相關的各種行政規費等)：在該房屋產權辦理過程中，乙方提出不購買此房;不按合同規定日期及金額存入房款;本協議項下的其他違約行為;其他：__________________。

　　2、自本合同簽定后，若甲方有下列任何一種行為，視為甲方違約，并應承擔辦理產權交易過戶手續及產權回轉手續所發生的全部費用(包括但不限于乙方的實際損失，居間人的全部中介費用以及相關的各種行政規費等)：在該房屋產權辦理過程中，甲方提出不出售此房;甲方拒絕提供辦理過戶手續相關資料、證明或者提供的相關資料不實;本協議項下的其他違約行為;其他：__________________。

　　3、違約金的賠付數額和賠付方式，甲乙雙方一致認可違約金金額為人民幣：__________元(大寫：__________元整)

　　九、本合同項下的甲方房屋共有人對本協議的全部內容及由此產生的法律后果，不持異議,并承擔履行合同的義務。

　　十/其它約定事宜：

　　1、甲方保證上述房地產權屬清楚，并且保證產權共有人同意出售此房產，該房產相關資料文件真實準確有效。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，承擔相關法律責任和經濟賠償。

　　2、居間人作為中介，其收取居間費是為甲乙雙方提供完成上述交易的信息(具體信息真實與否，由提供虛假信息乙方承擔)并簽定相關協議。房屋買賣的具體權利和義務由甲、乙雙方按有關規定自行約定解決。

　　3、上述房屋以乙方實地勘察為準，一經交割，甲方不再承擔房屋維修責任。房屋的交割時間為

　　年　 月　 日。房屋交割時，甲方須結清全部水、電、氣、光-纖、物業管理等相關費用，屋內結構設施需按合同約定保持完整。否則由此引起的法律后果由甲方承擔。交割時間以后，甲方房屋內下列物品屬合同成交價格一并出讓：

　　4、因不可抗力造成本合同不能執行，甲方、乙方、居間人均不承擔責任。

　　5、甲方及共有人(若有)接受房屋出賣款的賬戶及賬號如下：

　　十一、本合同經甲、乙雙方簽字后即生效，居間人簽章以資見證，本協議一式三份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力，居間人留一份存檔。

　　十二、未盡事宜，三方協商可簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如有其它合同與該合同相抵觸以此合同為準。

　　十三、如履行本協議過程中發生糾紛，三方均同意提交成都市溫江區人民法院管轄。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　居間人：_________

　　____年____月____日

天津市房屋買賣居間協議書 篇13

　　一、本合同文本是依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產管理法》等有關法律法規制定的示范文本，供當事人約定采用。

　　二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時接受合同當事人雙方的委托，將有關訂約事項據實報告給各方當事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當事人平均負擔的行為。媒介居間人應該是具備經營房地產中介資格的、在我國依法登記注冊的'企業法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權的房屋出售人委托居間人向自己提供買受人情況的當事人；委托人已，是指欲購房屋的買受人委托居間人向自己提供房屋出賣人以及標的情況的當事人。

　　三、本合同有關房屋買賣的具體條款，應該由委托人甲乙雙方協商后自主填寫，居間人不得干預（可以提出合理化建議）；居間人的報酬經與委托人雙方協商確定后，由居間人在合同中填寫。

　　四、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具備房地產中介資格的企業法人的工作人員，是依法取得房地產經紀人執業資格證書的人員。

　　五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經營范圍、中介資質等情況有知情權；居間人對委托人或對委托人之代理人的主體資格、委托人提供房源的所有權情況等有充分了解的權利。

　　六、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。中選擇內容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

　　八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發放由以上兩個機關共同負責，工本費的收取標準按國家工商行政管理局、國家物價局、財政部“工商（1990）250號”通知執行。本合同文本未經制定單位同意，任何印刷企業不得擅自印刷或改變格式和內容進行印刷。

　　九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負責解釋。

　　青島市工 商 行 政 管 理 局

　　青島市國土資源和房屋管理局

　　XX年6月21日

　　編號：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：

　　合同雙方當事人：

　　委托人甲（出賣人）：

　　地址： 郵政編碼：

　　【營業執照注冊號】【身份證號】：

　　【法定代表人】【本人】： 聯系電話：

　　委托代理人： 聯系電話：

　　地址： 郵政編碼：

　　委托人乙（買受人）：

　　【本人】【法定代表人】姓名： 國籍：

　　【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】

　　地址：

　　郵政編碼： 聯系電話：

　　【委托代理人】【 】姓名： 國籍：

　　地址：

　　郵政編碼： 聯系電話：

　　居間人：

　　注冊地址： 郵政編碼：

　　營業執照注冊號：

　　法定代表人： 聯系電話：

天津市房屋買賣居間協議書 篇14

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區 渝州路 2小區3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產權證號st )房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100XX元 。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 。

　　四、乙方支付定金之日起 2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬 元的`違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號： )，空調兩臺(型號： )，熱水器(型號：)，浴霸(型號： )，飲水機(型號： )，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

　　甲方(簽章)：　　　　乙方(簽章)：

　　甲方代理人(簽章)：　乙方代理人(簽章)：

　　___年___月___日　　___年___月___日

天津市房屋買賣居間協議書 篇15

　　編號：_________

　　簽訂地點：_________

　　簽訂時間：_________

　　合同雙方當事人：_________

　　委托人甲（出賣人）：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　【營業執照注冊號】【身份證號】：_________

　　【法定代表人】【本人】：_________

　　聯系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　聯系電話：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　委托人乙（買受人）：_________

　　【本人】【法定代表人】姓名：_________

　　國籍：_________

　　【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　【委托代理人】姓名：_________

　　國籍：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　居間人：_________

　　注冊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　營業執照注冊號：_________

　　法定代表人：_________

　　聯系電話：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一條 合同標的

　　委托人甲的房屋坐落于_________市_________區_________路_________號_________棟_________單元_________室，共_________套，其設計結構為_________總建筑面積為_________平方米，權屬為_________，房產證號_________，房屋落成時間為_________年_________月，其他情況_________。

　　委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。

　　第二條 委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內容相同見附件1）

　　1、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2、_________

　　3、_________

　　第三條 委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內容，見附件2）

　　1、委托人乙欲在_________市_________區_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2、_________

　　3、_________

　　第四條 居間人完成委托任務的報酬

　　居間人業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬：

　　1、按合同標的_________%的比例支付（具體數額為小寫_________、大寫_________），其中委托人甲_________%（具體數額為小寫_________，大寫_________），委托人乙_________%，（具體數額為小寫_________、大寫_________）。

　　2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_________元，大寫_________。其中，委托人甲_________元，大寫_________。委托人乙_________元，大寫_________。交付傭金的具體時間：_________。交付方式：_________。

　　第五條 居間人沒有完成委托任務的費用收取

　　居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用。

　　1、一次性向居間人支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔50%。

　　2、根據居間人的實際發生費用（以發票、車票等為證據），由委托人雙方各自承擔50%。

　　第六條 違約責任

　　1、居間人有下列行為之一的屬于違約：

　�。�1）無正當理由擅自解除合同的；

　�。�2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；

　　（3）干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

　�。�4）_________。

　　居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　　（1）無正當理由擅自解除合同的；

　�。�2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；

　�。�3）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的；

　�。�4）_________。

　　第七條 委托人違約的，在以下款項中選擇：

　　1、已經向居間人交付定金的，不得索回定金；

　　2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；

　　3、按照本合同標的物總價款的％賠償于居間人。

　　4、_________。

　　第八條 本合同解除的條件

　　1、當事人就解除合同協商一致的；

　　2、因不可抗力致使合同目的不能實現的；

　　3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的；

　　4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_________個工作日內仍未履行的；

　　5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

　　第九條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為（_________）天。本合同一式_________份，當事人各一份，_________備案一份。

　　第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解；協商調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、提交_________仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十一條 其他約定事項

　　_________

　　_________

　　_________

　　第十二條 本合同未作規定的，當事人可以補充協議。補充協議有困難的，按《中華人民共和國民法典》以及相關法律法規的規定執行。

　　委托人甲（簽章）：_________ 委托人乙（簽章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　居間人（簽章）：_________

　　經辦人（簽章）：_________

　　_________年____月____日

　　附件

　　一、本合同文本是依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國房地產管理法》等有關法律法規制定的示范文本，供當事人約定采用。

　　二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時接受合同當事人雙方的委托，將有關訂約事項據實報告給各方當事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當事人平均負擔的行為。媒介居間人應該是具備經營房地產中介資格的、在我國依法登記注冊的企業法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權的房屋出售人委托居間人向自己提供買受人情況的當事人；委托人已，是指欲購房屋的買受人委托居間人向自己提供房屋出賣人以及標的情況的當事人。

　　三、本合同有關房屋買賣的具體條款，應該由委托人甲乙雙方協商后自主填寫，居間人不得干預（可以提出合理化建議）；居間人的報酬經與委托人雙方協商確定后，由居間人在合同中填寫。

　　四、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具備房地產中介資格的企業法人的工作人員，是依法取得房地產經紀人執業資格證書的人員。

　　五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經營范圍、中介資質等情況有知情權；居間人對委托人或對委托人之代理人的主體資格、委托人提供房源的所有權情況等有充分了解的權利。

　　六、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。中選擇內容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負責解釋。

天津市房屋買賣居間協議書 篇16

　　委托人______稱為甲方，居間人______稱為乙方，茲為不動產房屋委托出賣訂約的媒介經當事人議定合同如下：

　　第一條 甲方將所有次條記載不動產房屋愿以______元整出賣事宜，委托乙方辦理訂約的媒介一切行為，而乙方承任。

　　第二條 本合同不動產房屋如下：

　　地點：______市______ 路______地______號

　　門牌號： __________市______區 ______路 ______號

　　式樣：______________式

　　建筑面積：______平方米

　　構造：磚造蓋______紅瓦住屋一幢

　　建筑面積： __________平方米

　　第三條 本合同有效期間自______年____月____日起至______年____月止滿_____個月。

　　但期間屆滿后不再另訂合同的，本合同自然消滅。

　　第四條 合同有效期間內，甲方不得擅自另再委托他人，或自專與他人訂約出賣等情事。

　　第五條 委托事務有關費用由甲方負擔，而乙方必須提示其必要款額憑據或計算書或說明原因時，甲方應酌情付給。

　　但委托事務終了時應即互相會算多還少補。

　　第六條 乙方關于訂約事項就其所知，應據實報告于甲方，對于訂立合同或支付款項無能力的人不得為媒介。

　　第七條 甲方應于乙方媒介而成立合同辦妥授權事務完竣時，給付乙方人民幣______元整為本件辦理委托事務的報酬金。

　　第八條 前條報酬金于合同有效期間內乙方未完成授權事務者，乙方應喪失該項報酬的請求并應償還費用。

　　前項情形甲方已有先付費用的，乙方應即退還甲方。

　　第九條 本合同未盡訂明事項依法的規定及有關法令的規定準用。

　　第十條 本合同代書費及應貼印花由甲、乙雙方各負擔其半額。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

　　委托人(甲方)：________________

　　居間人(乙方)：________________

　　___________年________月_______日

天津市房屋買賣居間協議書 篇17

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：

　　第一條 房屋信息描述

　　甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于__________________。該房屋用途為__________________，建筑面積為_________平方米、套內面積為_________平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。該房屋尚未取得產權證書，甲方同意在與乙方介紹的買方達成買賣協議后，自愿到公證處公證。

　　第二條 房屋交易價格

　　甲方授權乙方按照凈房價等于或者高于________萬元(大寫________________萬元整)的價格介紹、聯系買方(不含稅費)。

　　第三條 與該房屋交易相關的費用

　　與該房屋交易相關的稅款、費用按國家和重慶市有關規定執行，由甲方、買方在房屋買賣協議書中另行約定。

　　第四條 委托事項和服務費

　　甲方委托乙方為其提供尋找合適買方、協助價格談判、促成房屋買賣成交、代收代付定金、代擬房屋買賣協議等服務。甲方應按實際成交價格的________%向乙方支付服務費(以下簡稱基本服務費)，同時甲方承諾，如果實際成交價格高于________萬元，甲方將按照超過________萬元的部分的50________%另行向乙方支付額外服務費(以下簡稱額外服務費)。

　　第五條 服務費的支付

　　基本服務費的支付：

　　雙方約定上述________%的基本服務費在買方支付購房定金時，由乙方直接從定金中扣除，即：通過乙方居間服務，甲方與買方已達成該房屋買賣意向的，買方應向甲方支付定金20萬元，甲方同意由乙方代收定金，并從定金中直接扣除服務費(按實際成交價格的2%計算)，扣除服務費后的定金余款，乙方應及時支付給甲方，甲方應在收到后立即出具定金收條給買方，收條金額為定金20萬元。

　　額外服務費的支付：

　　在甲方收取定金后，乙方應及時協助買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協議書。

　　甲乙雙方約定，在房屋買賣協議書簽訂后，在買方向甲方支付首付款時，甲方應向乙方支付額外服務費，具體支付方式為：首付款中金額等于額外服務費的部分款項(按照實際成交價格超過________萬元的部分的________%計算)，由買方直接支付到本協議乙方指定的銀行賬戶，其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方應在收到后立即出具首付款收條給買方，收條金額為首付款全額(含服務費金額)。

　　第六條 后續事項

　　甲方、買方在房屋買賣協議書正式簽訂并結清首付款后，乙方的.基本義務已完成，買賣雙方權利義務、法律責任、糾紛處理均按房屋買賣協議執行，后期產權過戶、按揭貸款手續的辦理由買賣雙方自行處理或委托中介機構代理，乙方提供必要協助，并擔任雙方交易事項的見證人。

　　在買賣雙方房屋買賣協議書正式簽訂并結清首付款后，乙方的基本義務已完成，甲方應無條件向乙方支付基本及額外服務費，即使此項房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因、或者其他原因最終未能完成產權過戶、按揭貸款手續，也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務費的義務。而應由無過錯方按照買賣協議的約定向過錯方追究違約責任及賠償責任。

　　第七條 違約責任

　　1、通過乙方居間服務，甲方與買方已達成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付基本服務費的，甲方構成違約，除應及時補付服務費用外，還應另行按照基本服務費的________%支付違約金。

　　2、在房屋買賣協議書簽訂且買方向甲方支付首付款后，甲方未在3日內向乙方支付額外服務費，除應及時補付服務費外，還應另行按照額外服務費的________%支付違約金。

　　第八條 對于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協議。

　　第九條 本合同一式兩份，雙方各持一份。

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

天津市房屋買賣居間協議書 篇18

　　編號：_________簽訂地點：_________簽訂時間：_________合同雙方當事人：_________委托人甲（出賣人）：_________

　　地址：_________

　　編碼：_________

　　【營業執照注冊號】【身份證號】：_________

　　【法定代表人】【本人】：_________

　　聯系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　聯系電話：_________

　　地址：_________

　　編碼：_________委托人乙（買受人）：_________

　　【本人】【法定代表人】姓名：_________

　　國籍：_________

　　【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】：_________

　　地址：_________

　　編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　【委托代理人】姓名：_________

　　國籍：_________

　　地址：_________

　　編碼：_________

　　聯系電話：_________居間人：_________

　　注冊地址：_________

　　編碼：_________

　　營業執照注冊號：_________

　　法定代表人：_________

　　聯系電話：_________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一條 合同標的

　　委托人甲的房屋坐落于_________市_________區_________路_________號_________棟_________單元_________室，共_________套，其設計結構為_________總建筑面積為_________平方米，權屬為_________，房產證號_________，房屋落成時間為________年____月，其他情況_________。

　　委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。

　　第二條 委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內容相同見附件

　　1）

　　1、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2、_________

　　3、_________

　　第三條 委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內容，見附件

　　2）

　　1、委托人乙欲在_________市_________區_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2、_________

　　3、_________

　　第四條 居間人完成委托任務的報酬

　　居間人業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬：

　　1、按合同標的_________%的比例支付（具體數額為小寫_________、大寫_________），其中委托人甲_________%（具體數額為小寫_________，大寫_________），委托人乙_________%，（具體數額為小寫_________、大寫_________）。

　　2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_________元，大寫_________。其中，委托人甲_________元，大寫_________。委托人乙_________元，大寫_________。交付傭金的具體時間：_________。交付方式：_________。

　　第五條 居間人沒有完成委托任務的費用收取

　　居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用。

　　1、一次性向居間人支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔50%。

　　2、根據居間人的實際發生費用（以發票、車票等為證據），由委托人雙方各自承擔50%。

　　第六條 違約責任

　　1、居間人有下列行為之一的屬于違約：

　　（1）無正當理由擅自解除合同的；

　　（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；

　�。�

　　3）干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

　�。�

　　4）_________。

　　居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　�。�1）無正當理由擅自解除合同的；

　�。�2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；

　　（3）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的；

　　（4）_________。

　　第七條 委托人違約的，在以下款項中選擇：

　　1、已經向居間人交付定金的，不得索回定金；

　　2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；

　　3、按照本合同標的物總價款的％賠償于居間人。

　　4、_________。

　　第八條 本合同解除的條件

　　1、當事人就解除合同協商一致的；

　　2、因不可抗力致使合同目的不能實現的；

　　3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的；

　　4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_________個工作日內仍未履行的；

　　5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

　　第九條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為（_________）天。本合同一式_________份，當事人各一份，_________備案一份。

　　第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解；協商調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、提交_________仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十一條 其他約定事項

　　_________

　　_________

　　_________

　　第十二條 本合同未作規定的，當事人可以補充協議。補充協議有困難的，按《中華人民共和國民法典》以及相關法律法規的規定執行。委托人甲（簽章）：_________

　　委托人乙（簽章）：________年____月____日

　　________年____月____日居間人（簽章）：_________經辦人（簽章）：________年____月____日附件

　　一、本合同文本是依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國房地產管理法》等有關法律法規制定的示范文本，供當事人約定采用。

　　二、本合同所說的居間是指媒介居間，即居間人同時接受合同當事人雙方的委托，將有關訂約事項據實報告給各方當事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當事人平均負擔的行為。媒介居間人應該是具備經營房地產中介資格的、在我國依法登記注冊的企業法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權的房屋出售人委托居間人向自己提供買受人情況的當事人；委托人已，是指欲購房屋的買受人委托居間人向自己提供房屋出賣人以及標的情況的當事人。

　　三、本合同有關房屋買賣的具體條款，應該由委托人甲乙雙方協商后自主填寫，居間人不得干預（可以提出合理化建議）；居間人的報酬經與委托人雙方協商確定后，由居間人在合同中填寫。

　　四、從事居間活動的人員，屬

　　第二條中所指具備房地產中介資格的企業法人的工作人員，是依法取得房地產經紀人執業資格證書的人員。

　　五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經營范圍、中介資質等情況有知情權；居間人對委托人或對委托人之代理人的主體資格、委托人提供房源的所有權情況等有充分了解的權利。

　　六、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。中選擇內容以劃方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

　　九、本合同條款由____市工商行政管理局與____市國土資源和房屋管理局負責解釋。

　　返

天津市房屋買賣居間協議書 篇19

　　合同說明

　　一、本合同文本是依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產管理法》等有關法律法規制定的示范文本，供當事人約定采用。

　　二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時接受合同當事人雙方的委托，將有關訂約事項據實報告給各方當事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當事人平均負擔的行為。媒介居間人應該是具備經營房地產中介資格的、在我國依法登記注冊的企業法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權的房屋出售人委托居間人向自己提供買受人情況的當事人；委托人已，是指欲購房屋的買受人委托居間人向自己提供房屋出賣人以及標的情況的當事人。

　　三、本合同有關房屋買賣的具體條款，應該由委托人甲乙雙方協商后自主填寫，居間人不得干預（可以提出合理化建議）；居間人的報酬經與委托人雙方協商確定后，由居間人在合同中填寫。

　　四、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具備房地產中介資格的企業法人的.工作人員，是依法取得房地產經紀人執業資格證書的人員。

　　五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經營范圍、中介資質等情況有知情權；居間人對委托人或對委托人之代理人的主體資格、委托人提供房源的所有權情況等有充分了解的權利。

　　六、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。中選擇內容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

　　八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發放由以上兩個機關共同負責，工本費的收取標準按國家工商行政管理局、國家物價局、財政部“工商（1990）250號”通知執行。本合同文本未經制定單位同意，任何印刷企業不得擅自印刷或改變格式和內容進行印刷。

　　九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負責解釋。

　　青島市工商行政管理局

　　青島市國土資源和房屋管理局

　　__年6月21日

　　編號：_________________________________________ _____

　　簽訂地點：___________________________________________

　　簽訂時間：___________________________________________

　　合同雙方當事人

　　委托人甲（出賣人）：_________________________________

　　地址：_______________________________________________

　　郵政編碼：___________________________________________

　　【營業執照注冊號】【身份證號】：_____________________

　　【法定代表人】【本人】：_____________________________

　　聯系電話：___________________________________________

　　委托代理人：_________________________________________

　　聯系電話：___________________________________________

　　地址：_______________________________________________

　　郵政編碼：___________________________________________

　　委托人乙（買受人）：_________________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：_________________________

　　國籍：_____________________

　　【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】

　　地址：_______________________________________________

　　郵政編碼：___________________________________________

　　聯系電話：___________________________________________

　　【委托代理人】姓名：___________________

天津市房屋買賣居間協議書 篇20

　　委托人甲：_________

　　委托人乙：_________

　　根據《_______ 》、《 _______》及其他有關法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一條合同標的委托人甲的房屋坐落于_________市_________區_________路_________號_________棟_________單元_________室，共_________套，其設計結構為_________總建筑面積為_________平方米，權屬為_________，房產證號_________，房屋落成時間為_________年_________月，其他情況_________。委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。

　　第二條委托人甲對居間人的委托事項

　　1、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2、_________

　　3、_________

　　第三條委托人乙對居間人的委托事項

　　1、委托人乙欲在_________市_________區_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2、_________

　　3、_________

　　第四條居間人完成委托任務的報酬居間人業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬：

　　1、按合同標的_________%的比例支付，其中委托人甲_________%，委托人乙_________%，

　　2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_________元，大寫_________。

　　其中，委托人甲_________元，大寫_________。

　　委托人乙_________元，大寫_________。

　　交付傭金的具體時間：_________。

　　交付方式：_________

　　第五條居間人沒有完成委托任務的費用收取居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用。

　　1、一次性向居間人支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔_____%。

　　2、根據居間人的實際發生費用，由委托人雙方各自承擔_____%

　　第六條違約責任

　　1、居間人有下列行為之一的.屬于違約：無正當理由擅自解除合同的;與他人串通，損害委托人雙方的利益的;干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。_________。居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：無正當理由擅自解除合同的;相互或與他人串通，損害居間人利益的;未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的;_________。

　　第七條委托人違約的，在以下款項中選擇：

　　1、已經向居間人交付定金的，不得索回定金;

　　2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

　　3、按照本合同標的物總價款的%賠償于居間人。

　　4、_________。

　　第八條本合同解除的條件

　　1、當事人就解除合同協商一致的;

　　2、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

　　3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

　　4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_________個工作日內仍未履行的;

　　5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

　　第九條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為天。本合同一式_________份，當事人各一份，_________備案一份。

　　第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解;協商調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、提交_________仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事項___________________________

　　第十二條本合同未作規定的，當事人可以補充協議。補充協議有困難的，按《中華人民共和國民法典》以及相關法律法規的規定執行。

　　委托人甲：_________

　　委托人乙：__________

　　____年____月____日

天津市房屋買賣居間協議書 篇21

　　甲方(出售方)：_______________________

　　乙方(買售方)：_______________________

　　丙方(居間方)：_______________________

　　甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規及________市相關規定，本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經協商一致訂立本合同。

　　第一部分關于房屋買賣

　　第一條成交房屋基本情況

　　房屋登記地址：

　　房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：

　　登記所有人房屋抵押情況：

　　房屋共有人是否同意出售：□是□否

　　目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優先購買權□是□否

　　房屋權屬情況：□私有產權房□使用權的公房□可以出售的經濟適用房□其他

　　房屋狀況建筑面積：平方米;房型：;樓層

　　其他情況

　　1.1經協商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

　　1.2乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現狀沒有異議，愿意購買該房屋。

　　第二條成交價格

　　甲乙雙方協商后確定的成交價格為：人民幣________元，(大寫：________)

　　第三條付款方式

　　3.1現金或貸款支付

　　如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續;

　　乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于前以現金方式補齊房款。

　　3.2資金監管服務

　　________________房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務，雙方自愿選擇該項服務，并于簽訂本協議當日簽訂《資金監管委托協議》。

　　雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監管賬戶中，并按本合同及《資金監管委托協議》所約定的程序及方式辦理。

　　盡管上述款項存于指定賬戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。

　　如甲乙雙方協商一致，可不選擇資金監管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。

　　第四條稅、費的承擔

　　4.1甲乙雙方保證，按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。

　　4.2盡管有上述約定，雙方同意：

　　甲方承擔________;乙方承擔________.

　　第五條權屬過戶及房屋交付

　　5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于________年________月________日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續。

　　5.2甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協助雙方辦理過戶手續。

　　5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

　　5.4雙方在房屋交接前，應辦理有關物業的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業費、戶口等相關手續，并結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。

　　5.5丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。

　　第六條違約責任

　　6.1甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6.2乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6.3因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等，丙方不承擔任何責任。

　　第七條免責條款

　　如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決

　　甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛，應首先協商解決;協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。

　　第九條其他約定

　　第二部分關于居間服務

　　第十條丙方責任

　　9.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;

　　9.2免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策咨詢。

　　第十一條居間服務費及支付

　　10.1甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。

　　10.2丙方一次性收取居間服務費人民幣________元，大寫：________元，由________方承擔。

　　10.3該服務費于本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。

　　第十二條特別聲明

　　11.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。

　　11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定賬戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。

　　第十三條合同生效及其他

　　12.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。

　　12.2本合同一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。

　　甲方：乙方：丙方：

　　代理人：代理人：

　　簽約日期：

天津市房屋買賣居間協議書 篇22

　　原告：_________，男，_____族， ____年 ____月____日出生，住址____________________，身份證號碼：__________________ 。

　　被告：__________，男，_____族，____年 ____月____日出生，住址____________________，身份證號碼：__________________ 。

　　訴訟請求：

　　一、判令被告支付原告違約金_____________元及因被告原因導致《房屋買賣(居間)合同》目的不能實現，房屋溢價損失_________元，返還購房款_________元，合計_________元。

　　二、判令被告承擔本案全部訴訟費用。

　　事實和理由

　　原告與被告1于________年______月_____日簽訂《房屋買賣(居間)合同》(以下簡稱為“買賣合同”)，在___經紀有限公司提供中介居間服務下，原告以人民幣_________元的價款購買被告2與被告1共同所有的位于_____________區____________號____________區______幢______室物業(該房產證顯示被告2與被告1系夫妻關系)。合同對交易定金、付款方式、遞件過戶時間、房產產權現狀、稅費承擔、違約責任等進行了明確約定。被告2因在外出差，故被告1當原告和居間人面與被告2電話聯系，被告2同意被告1出售該房產。

　　________年______月_____日，被告1以該期限房價波動較大其夫妻沒有購置合適價格新房為由，要求解除合同。原告予以拒絕，并要求被告繼續履行合同。

　　另了解，在買賣合同簽訂之后，該地段房價大漲，現今該交易房屋的房價已增至280萬左右，比原、被告交易時價格上漲了________元。買賣合同約定的違約金已不能彌補原告的實際損失，故要求被告另行支付房屋溢價部分。

　　原告認為：原、被告雙方簽訂的買賣合同合法有效，雙方均應按約履行。現因被告的違約行為導致合同無法繼續履行，故被告應當按照合同約定承擔違約責任。但是合同約定的違約金已不足以彌補原告的實際損失，根據《中華人民共和國民法典》第114條規定及買賣合同第六條第五款約定，要求被告支付______________元的違約金，及承擔交易房屋溢價部分的損失。

　　為維護原告的合法權益，現依法訴至貴院，請求判如所請。

　　此致

　　_____________人民法院

　　具狀人：_____________

　　日 期：_____________

天津市房屋買賣居間協議書 篇23

　　出售人(賣方)：

　　買受人(買方)：

　　居間人(居間方)：

　　第一條 訂立合同的前提和目的

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》等有關法律、法規和本市相關規定，經居間方居間，買方、賣方、居間方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就本合同所涉房地產買賣居間服務事宜，達成如下協議。

　　第二條 提供居間標的基本情況與價款

　　買方對該房地產情況已充分了解。

　　第三條 委托事項

　　1、賣方委托事項：賣方委托居間方向其報告訂立《房屋轉讓合同》的機會，并代辦 等相關事宜(

　�、佼a權轉移

　　②房屋交付

　�、鄯靠顡芨�)。

　　2、買方委托事項：買方委托居間方向其報告訂立《房屋轉讓合同》的機會，并代辦 等相關事宜(

　�、佼a權證

　　②房屋交付

　�、鄯靠钪Ц�

　�、苜J款

　�、莸盅旱怯�

　�、尥恋厥褂米C)。

　　第四條 居間方提供的居間服務范圍

　　1、接受買方購房委托并為買方提供房地產信息，陪同買方看房;

　　2、對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗;

　　3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括房地產權屬、現狀、房價、付款方式、違約責任等事項);

　　4、接受賣方的售房委托并為賣方聯系合適的買方;

　　5、提供行抵押貸款、公積金貸款等事項的咨詢服務;

　　6、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括房價、付款方式等);

　　7、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限等事項提供咨詢服務;

　　8、促成買賣雙方簽訂《房屋轉讓合同》;

　　9、協助買賣雙方辦理產權轉移登記等相關手續;

　　第五條 居間服務時間

　　居間服務時間按下列第 種方式確定：

　　1、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委托時起，到買賣雙方簽定關于上述房產《房屋轉讓合同》之日居間服務結束。

　　2、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委托時起，至 居間服務結束。

　　第六條 買賣雙方權利義務

　　1、買賣雙方有權在簽訂《房屋轉讓合同》之前，向買賣合同相對人

　　了解本合同所指交易的相關信息。

　　2、買賣雙方有權自行確定相關買賣內容。

　　3、買賣雙方在居間方未促成《房屋轉讓合同》成立時有權拒絕支付傭金。

　　4、買賣雙方有權要求居間方告知進行房地產交易的現行稅種、稅率及其他應承擔的費用種類。

　　5、買賣雙方對居間方所提供的信息、成交機會等商業秘密負有保密義務，未經居間方同意不得擅自披露。

　　第七條 居間方權利義務

　　1、居間方向買賣雙方報告訂立《房屋轉讓合同》的機會，并代辦買賣雙方相關委托事宜。

　　2、居間方在促成《房屋轉讓合同》訂立時有權向買賣雙方要求支付傭金�！斗课蒉D讓合同》訂立后，買賣雙方不履行《房屋轉讓合同》的，居間方已收取的傭金不退還。非居間方過錯買賣雙方未能訂立《房屋轉讓合同》的，居間方有權要求買賣雙方支付必要費用。

　　3、居間方應按照買賣雙方的委托，據實告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產信息。

　　4、居間方應告知買賣雙方進行房地產交易的現行稅種、稅率。

　　5、居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務承擔保密義務，未經同意不得擅自向

　　第三人披露。

　　第八條 傭金收取

　　居間方在買賣雙方簽訂《房屋轉讓合同》時，向買方收取傭金為房產成交價格的 %，即人民幣：(大寫) 元(小寫： 元);向賣方收取傭金為房產成交價格的 %，即人民幣：(大寫) 元(小寫： 元)。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產產權過戶的，該傭金不退還;因居間方原因導致該房產產權不能按規定過戶的，居間人應退還傭金，并承擔相應責任。

　　第九條 其他事項

　　居間方為買賣雙方提供交易結算資金專用存款帳戶，按買賣雙方的約定進行劃轉。居間方設立的客戶交易結算資金專用存款賬戶,開戶行為： ，賬號為： 。

　　買賣雙方約定，交易資金結算按以下第 方式確定：

　　1、買賣雙方商定使用居間方提供的交易結算資金專用帳戶;

　　2、買賣雙方商定自行結算。

　　第十條 違約責任

　　(一) 三方商定，居間方有下列情形之一的應承擔違約責任：

　　1、無正當理由不履行合同的;

　　2、與他人串通，損害買方、賣方利益的;

　　3、故意隱瞞，提高委托標的利差;

　　4、其它過失影響買方、賣方交易的。

　　(二) 三方商定，買方、賣方有下列情形之一的應承擔違約責任：

　　1、無正當理由不履行合同的.;

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;

　　3、相互或與他人串通，損害居間方利益的;

　　4、未能按合同約定支付傭金;

　　5、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

　　(三) 三方商定，上述違約行為方，選擇下列第 項約定的金額作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

　　1、約定違約金為人民幣：(大寫) 元(小寫： 元)。

　　2、按傭金額的 %，計人民幣：(大寫) 元(小寫： 元)

　　第十一條 爭議解決方式

　　三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由有關部門調解解決;協商、調解不成的，按本合同約定的下列第 項進行解決：

　　1、由 仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向 人民提起訴訟。

　　第十二條 其他約定

　　本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致后簽訂補充協議，補充協議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同自買、賣、居間三方簽字(或蓋章)后生效。本合同一式 份，買、賣、居間三方各執 份，具有同等法律效力。

　　賣 方(簽章)： 買 方(簽章)：

　　共有人(簽章)： 共有人(簽章)：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　居間方：(簽章)

　　執業經紀人(簽名)：

　　執業證書號：

　　簽約地址：

　　簽約時間：________年____月____日

天津市房屋買賣居間協議書 篇24

　　委托人(甲方)：_______________身份證/營業執照：_______________地址：_______________

　　法定代表人：_______________

　　聯系人：_______________ 電話：_______________ 傳真：_______________

　　受托人(乙方)： _______________身份證/營業執照：_______________ 地址：_______________

　　法定代表人:_______________

　　聯系人： _______________電話：_______________ 傳真：_______________

　　甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽訂《房地產買賣合同》。 經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以資雙方共同遵守。

　　第一條：出售房屋的基本情況

　　甲方房屋位于：______________________________ 建筑面積：_______________平方米;房屋所有權證號為：_______________。

　　第二條：甲方委托事項

　　1、乙方代為尋找購房人;

　　2、乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋;

　　3、乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

　　第三條：甲方義務

　　甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。 甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件，甲方承諾該復印件與原件一致; 甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

　　第四條：乙方義務

　　乙方應當為甲方尋找合適的買方。

　　乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。 乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

　　第五條：委托期限

　　本合同委托期限為_______月，自 ________年 ________月________日起至 ________年 ________月________ 日止，期滿之前，甲方不得解除委托。或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。 合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。 經雙方協商一致，可以延長委托期限，并重新簽訂《房地產居間服務合同》。

　　第六條：乙方報酬

　　乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房地產買賣合同》，甲方向乙方支付人民幣￥____________ 元(大寫： ________________元)的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房地產買賣合同》之日支付。

　　甲方將居間服務報酬支付至乙方指定的下述賬戶，即視為甲方已履行相應的支付義務。

　　開戶行：________________ 開戶名：________________ 銀行賬號： ________________

　　第七條：違約責任

　　甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

　　甲方逾期支付居間服務報酬，自逾期之日起按照每日千分之__________的標準向乙方支付違約金。

　　第八條：爭議解決

　　雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向深圳市龍崗區人民法院提起訴訟。

　　本合同自雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式__________份，雙方各執__________份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　___________年___________月_________日___________年___________月_________日

　　合同簽訂地：________________

天津市房屋買賣居間協議書 篇25

　　合同編號:_____________________

　　賣方（以下簡稱甲方）_______：買方（以下簡稱乙方）：_______

　　甲方委托人：_______乙方委托人：_______

　　身份證號碼：______________`身份證號碼：______________

　　居間方（以下簡稱丙方）：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等自愿、相互信任的基礎上達成如下條款，以茲共同遵守。

　　第一條：房屋的基本情況與聲明

　　1、甲方自愿將位于市區(縣)的房屋(以下稱“該房屋”)出售給乙方。該房屋建筑面積平方米;樓層;總樓層;房型為室廳廚衛陽臺。與該房屋配套的平方米車庫或儲藏間以及房屋內等設施已計算在該房屋出售總價之中，乙方不需要另行支付。該房屋所有權證字第號，購房合同號。

　　2、甲方保證已依法取得該房屋的所有權，保證該房屋權屬證件的真實、合法、有效性，保證該房屋符合國家及地方房屋上市的`有關規定及政策法規，不涉及查封，不涉及(第三方)訴訟等。該房屋如存在共有人，甲方保證已取得共有人的同意。由于違反國家及地方相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方承擔。

　　第二條：乙方對購買權聲明

　　乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意購買該房屋。

　　第三條：房屋價格

　　經甲、乙雙方同意該房屋的出售總價為人民幣佰拾萬仟佰拾元整，即￥。(該價格不包含該房屋此次交易中辦理產權過戶應交納的各項稅費)

　　第四條：付款約定

　　1、甲、乙雙方簽定本合同當天，為保證交易安全。甲方將《房屋所有權證》原件交給丙方(用于進行查檔驗證)，丙方收到甲方交付的《房屋所有權證》后開具收件收據。乙方支付購房定金佰拾萬仟佰拾元整，即￥交由丙方代收，乙方所交定金不再收回。根據多退少補原則，用于沖抵乙方應交納的房屋買賣相關費用。其中包括：產權過戶費用、銀行按揭代辦費、勞務費和房屋買賣居間服務費等。如果甲方《房屋所有權證》查檔后，因不可抗力、法律、政策等客觀原因導致不能過戶。丙方退回甲方《房屋所有權證》，退還乙方購房定金，其間發生的查檔驗證費用由甲方承擔，三方互不承擔違約責任。

　　2、經甲、乙雙方進一步委托，產權過戶手續由丙方代辦。產權過戶代辦服務費300元以及相關費用由乙方承擔;銀行按揭手續由丙方代辦，銀行按揭代辦服務費500元以及相關費用由乙方承擔。

　　3、甲、乙雙方同意采取以下第〈〉條的付款方式支付全部房款：

　　3.1、注：以下□中打勾表示選擇此項。

　　該房屋有按揭或抵押，甲方需先行還清銀行欠款并注銷該房屋抵押，再進行該房屋交易。甲、乙雙方商定(□由甲方自己提前還貸□由乙方替甲方還貸，作為首付款)，丙方全程陪同到銀行辦理還貸及到房管局辦理注銷抵押手續。注銷該房屋抵押后按以下第〈〉條繼續完善交易。

　　3.2、

　　(□20年月日前□注銷抵押后三日內)，甲、乙雙方前往房交所簽定《個人房屋所有權轉讓及轉移登記申請(審批表)》并按手印，(□按手印后乙方立即支付人民幣佰拾萬仟佰拾元整，即￥購房首付款給甲方□乙方已替甲方還貸作為首付款)。乙方當日將余下購房款交由丙方暫收，于領取新《房屋所有權證》后，丙方通知甲方簽收余下房款。

　　3.3、

　　(□20年月日前□注銷抵押后三日內)，甲、乙雙方前往房交所簽定《個人房屋所有權轉讓及轉移

　　登記申請(審批表)》并按手印，(□按手印后乙方立即支付人民幣佰拾萬仟佰拾元整，

　　即￥購房首付款給甲方□乙方已替甲方還貸作為首付款)。余下房款乙方以所購該房屋作為抵押物向銀行貸款。在

　　乙方辦理新《房屋所有權證》抵押登記手續后，由銀行將乙方所貸房款一次性劃撥到甲方指定銀行帳號。如因國家相關政策調整、

　　甲乙雙方或乙方等相關原因，申請銀行無法提供乙方所需之貸款或貸款之全部，則乙方必須以現金方式向甲方支付剩余房款。

　　4、甲、乙、丙三方收取每筆款項后立即開具相應收條給對方作為憑證，實際收取款項以收條為準。請妥善保留收條。

　　5、甲乙雙方應將辦理產權過戶及貸款等手續要求的符合國家相關部門規定的真實有效證件、材料等交給丙方保管，如因提供的相關材料與過戶及貸款所需材料不符導致過戶及貸款審批延期，丙方不承擔責任。

　　第五條：房屋交付

　　甲乙雙方就該房屋交付等事項達成以下約定：

　　1、甲乙雙方定于辦理完該房屋產權過戶手續后第日進行房屋交驗。

　　2、房屋交驗前，該房屋所產生的費用：如水、電、煤氣、物業、供暖、電話、有線電視等一切費用同由甲方承擔。

　　3、該房屋交驗完畢以甲乙雙方在物業公司變更戶主名稱為準，如沒有物業則完成第五條第2款即算交驗完畢。

　　第六條：服務費及支付

　　甲乙雙方通過丙方運用自身網絡資源，廣告宣傳等居間服務獲知房屋買賣情況，并自愿簽訂此合同。本合同簽訂后，視居間服務成功。丙方收取房屋買賣居間服務費(不包含代辦服務費)，甲乙雙方各按該房屋總售價的1%支付。

　　第七條：違約責任

　　1、合同簽訂后，乙方違約，乙方已付定金不予退回;甲方違約，自違約之日起三日內雙倍返還乙方所付定金及一切損失。

　　2、甲乙雙方任何一方不按期辦理付款手續、過戶手續、房屋交驗手續的，或不提供文件、資料、證件等致使本合同無法按期履行的，每遲延一日，應按房價總額的千分之五向另一方支付違約金，遲延超過七日，另一方有權解除合同。

　　3、丙方為甲乙雙方提供居間服務后，如甲乙雙方私自簽定房屋買賣合同，視為丙方完成居間合同義務，甲乙雙方均應向丙方支付房屋買賣居間服務費。

　　第八條：免責條款和其他

　　1、如因不可抗力和法律、政府政策變化等原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方均不承擔違約責任。合同解除后甲方應向乙方返還乙方已交付的款項。丙方退還所收服務費。

　　2、合同在履行中若發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　3、合同經甲、乙、丙三方簽字或蓋章后生效，一式三份具有同等法律效力。甲、乙、丙三方各執一份。

　　4、甲乙雙方可以就本合同未盡事宜簽定補充條款，本合同的補充條款為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。各種手續交接清楚后，本合同自動作廢。

　　第九條：補充條款

　　甲方：______________乙方：______________

　　身份證號碼：______________身份證號碼：______________

　　居間方：_______

　　簽約日期：____年____月_____日

天津市房屋買賣居間協議書 篇26

　　乙方(出售方)：

　　乙方(買受方)：

　　丙方(居間方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

　　第一條 房屋信息描述

　　一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于北京市_________，該房屋用途為______，建筑面積為______平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為______第______號，所有權人為______ 。

　　二、房產權屬轉移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件二。

　　三、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對該房產已做充分了解，并愿意購買。

　　第二條 房屋成交價格及付款方式

　　一、成交價格：

　　甲、乙雙方經協商一致，同意該房產交易價格為人民幣大寫______元整(￥______元)，此價格包括：房價款□ 公共維修基金□ 室內不可移動之裝修□ 空調□及其它 。

　　二、付款方式：

　　甲乙雙方經協商一致，甲方認可乙方采取以下第______種方式付款：

　　1、 現金支付

　　1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的______%，即人民幣大寫______元整(￥______元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付______方之日起視為定金已經支付，該定金待過戶當日，自動轉為購房款;

　　2)甲乙雙方在丙方協助下辦理立契過戶手續的當日，乙方將總房款的60%即人民幣￥______元(大寫______元整)，一次性支付給甲方。

　　3) 甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當日乙方將總房款的 0%人民幣______元整支付給甲方 。

　　2、 銀行貸款

　　1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的______%，即人民幣大寫______元整(￥______元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付______方之日起視為定金已經支付;

　　2)乙方應在簽訂本合同______日內，另外支付人民幣大寫______元整(￥______元)，連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應將該房產的首付款(該房產的成交價格減去銀行實際貸款額)采用以下三種方式： 、暫存丙方指定賬戶，待房屋產權過戶當日，劃入甲方賬戶□;2、乙方將首付款直接劃入甲方指定賬戶□;3、暫存銀行開立的監管賬戶內，由銀行監管該部分資金，待房屋立契過戶手續完畢 日內，連同貸款額一并支付給甲方。此業務必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監管委托協議□。

　　3)在銀行批貸手續完成時，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關過戶手續，由丙方持相關證件材料，協助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內部自動轉入甲方所開賬戶。

　　三、關于稅費

　　1、本合同履行期間內，甲乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項稅、費，丙方協助甲乙雙方進行相關稅費的確認及計算工作。稅費分擔經甲乙雙方協商、確認見附件一;

　　2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關部門所開具的完稅憑證、行政事業性收據、工本費發票等單據，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方。

　　第三條 居間服務報酬的支付方式

　　因甲乙雙方基于丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權收取相應的居間服務報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數額和比例，由 方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費。

　　第四條 權屬過戶委托事項及相關費用

　　一、甲乙雙方辦理權屬過戶的所有證件資料準備齊全，由丙方提供權屬過戶代理服務，權屬轉移過程中發生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內容中的約定為準，甲乙雙方按約定內容繳納。未做出約定的，以房地產交易主管部門規定為準。

　　二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類和金額見附件一。

　　第五條 房屋交付

　　一、甲方應在辦理完立契過戶手續之日起 日內將該房產交付給乙方，并由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。

　　二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本合同(附件二)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。

　　三、該房產交付前，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔;該房產交付并簽訂《物業交接單》后，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房產交付時，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證。

　　四、如該房產原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議并提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。

　　五、甲方交付該房產的裝修、設備狀況應符合國家安全標準。

　　第六條 甲、乙、丙三方義務

　　一、甲方義務

　　1、甲方保證所提供該房產資料的真實性和齊全性，并符合國家及北京市房屋上市有關規定及政策法規，委托上市房屋交易的合法權利。

　　2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數額支付給丙方。

　　3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽。

　　4、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，按期如數繳納合同第二條第三項內容中約定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約。

　　5、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等情況。若有銀行按揭，手續應已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，導致第三方主張權利，由甲方承擔違約責任。

　　6、甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

　　二、乙方義務

　　1、乙方承諾提供的相關資料真實有效。

　　2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。

　　3、提供該房產過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

　　4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料并到場簽。

　　5、乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

　　三、丙方義務

　　1、見證并監督本合同的執行。

　　2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。

　　3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。

　　4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協調;協調無效時，應采取中立態度，并證明事實。

　　第七條 違約責任

　　一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執行或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應乙方原因違約，不購買該房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。

　　二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第(2)條外，由此引起的一切法律后果及額外產生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。

　　三、若甲方逾期交付該房產，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。

　　四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。

　　五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。

　　六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還，應由責任一方承擔全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同承擔責任，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務代理費。

　　第八條 合同的終止與解除

　　本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行，本協議自行終止，三方互不承擔責任;甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關過戶所需證件和已支付的代理服務費退還提供方和支付方。

　　第九條 解決爭議的方式

　　本合同在履行中產生的爭議事項，三方應協商解決。如協商不成，三方同意按照第 種方式解決該紛爭。

　　一、提交北京仲裁委員會仲裁;

　　二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條 本合同附件一：相關稅費明細;附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條 本合同一式三份，三方各持一份。自簽之日起生效。

　　補充： 1、經甲乙雙方協商，在雙方簽定本合同之日后甲方協助乙方與物業溝通進場裝修事宜。

　　2、自本合同簽定之日起90日內過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬分之五(不可抗力因素除外)。

　　甲方簽： 身份證號：

　　委托代理人： 聯系方式：

　　乙方簽： 身份證號：

　　委托代理人： 　 聯系方式：

　　丙方：

　　公司蓋章：

　　經紀人簽： 聯系方式：

　　公司地址：

　　客服電話：

　　簽約日期： 年 月 日

天津市房屋買賣居間協議書 篇27

　　甲方(出賣方)：______________

　　乙方(買受方)：______________

　　丙方(居間方)：______________房地產經紀有限公司

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：

　　第一條房屋信息描述

　　甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于。

　　該房屋用途為，建筑面積為

　　平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。

　　該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為_______字第_______號，所有權人為______________。

　　乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。

　　第二條房屋交易價格

　　甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣________________元，總價款合計為人民幣________________元(大寫________________元整)。

　　第三條與該房屋交易相關的費用

　　與該房屋交易相關的費用按國家和北京市有關規定執行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。

　　經甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數額見附件一。

　　若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數額見附件二。

　　第四條委托事項和服務費

　　甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。

　　甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。

　　經甲、乙雙方確認，具體支付的服務費用種類和數額見附件一。

　　若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務。

　　乙方應向丙方支付相應服務費。

　　經乙方確認，具體支付的服務費用見附件二。

　　第五條定金支付

　　甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣________________元(大寫_______________元整)，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。

　　在支付定金同時，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付于丙方。

　　第六條付款方式

　　甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：

　　(一)一次性付款

　　1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費)共計人民幣________________元(大寫________________元整)交付于丙方(此時已付定金自動轉為房款);

　　2、在辦理完該房屋立契過戶手續后七個工作日內，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣________________元(大寫________________元整);

　　3、在辦理完該房屋交付手續后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣________________元整)后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣________________元(大寫________________元整)。

　　(二)銀行貸款

　　1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實際貸款額)以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方(此時已付定金自動轉為房款);

　　2、在銀行放貸手續完成后，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70%的房款;

　　3、在辦理完該房屋交付手續后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣元整)后，把剩余房款交付甲方，計人民幣

　　元(大寫元整)。

　　第七條房屋交付

　　(一)甲方應在辦理完立契過戶手續之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方。

　　(二)該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。

　　待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業交割單》。

　　(三)如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議并提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。

　　(四)甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。

　　第八條甲、乙、丙三方義務

　　(一)甲方義務

　　1甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。

　　甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。

　　2甲方應保證該房屋交付時符合國家規定。

　　3甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

　　(二)乙方義務

　　1簽訂本合同的同時交付定金。

　　2提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

　　3若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。

　　(三)丙方義務

　　1見證并監督本合同的執行。

　　2代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。

　　3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。

　　4甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協商;協商無效時，應采取中立態度，并證明事實。

　　第九條違約責任

　　(二)

　　若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。

　　(三)

　　若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。

　　(四)在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。

　　第十條合同的終止與解除

　　本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。

　　第十一條解決爭議的方式

　　本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決;協商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：

　　(一)提交仲裁;

　　(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十三條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。

　　第十四條本合同一式三份，三方各持一份。

　　甲方：________________乙方：________________丙方：________________

　　身份證號：________________身份證號：________________身份證號：________________

　　通信地址：________________通信地址：________________通信地址：________________

　　郵政編碼：________________郵政編碼：________________郵政編碼：________________

　　聯系電話：________________聯系電話：________________聯系電話：________________

　　委托代理人：________________委托代理人：________________委托代理人：________________

　　聯系電話：________________聯系電話：________________聯系電話：________________

　　簽字日期：________________簽字日期：________________簽字日期：________________

天津市房屋買賣居間協議書 篇28

　　合同編號：_________

　　甲方(委托人)(出賣人)：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　【營業執照注冊號】【身份證號】：_________

　　【法定代表人】【本人】：_________

　　聯系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　聯系電話：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　乙方(委托人)(買受人)：_________

　　【本人】【法定代表人】姓名：_________

　　國籍：_________

　　【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　【委托代理人】姓名：_________

　　國籍：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　丙方(居間人)：_________

　　注冊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　營業執照注冊號：_________

　　法定代表人：_________

　　聯系電話：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一條合同標的

　　房地產基本情況如下：

　　所有權人_________;共有人_________;座落(_________區_________位);項目名稱_________，_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛_________陽臺;建筑面積(_________m2);套內面積(_________m2);房地產權證號_________;土地性質_________;房屋所有權證號_________;土地使用權證號_________;房屋使用權租約號_________;合同登記號_________.

　　第二條委托事項

　　1、甲方對丙方的委托事項：

　　甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2、乙方對丙方的委托事項：

　　乙方欲在_________市_________區_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　3、為保障甲乙雙方已達成的轉讓協議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務：

　　(1)協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協議);

　　(2)代收、代轉房款及定金(預付款)等;

　　(3)代辦房屋_________權過戶手續;

　　(4)代辦房屋貸款手續;

　　(5)代收、代繳過戶稅費及貸款費用;

　　(6)代取產權證;

　　(7)代辦贖產權證、注銷抵押;

　　(8)_________.

　　第三條成交價格

　　甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________)。[其中：房產買賣價為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________);裝修及附屬配套設施轉讓價為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________)].

　　第四條成交細目

　　1、配套：_________

　　2、家電：_________

　　3、家具： _________

　　4、其他：_________

　　5、固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。

　　第五條丙方完成委托任務的報酬

　　丙方業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬：

　　(1)按合同標的_________%的比例支付(具體數額為小寫_________、大寫_________)，其中甲方_________%(具體數額為小寫_________，大寫_________)，乙方_________%，(具體數額為小寫_________、大寫_________)。

　　(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫_________.其中，甲方_________元，大寫_________.乙方_________元，大寫_________.

　　第六條丙方沒有完成委托任務的費用收取

　　丙方沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付費用。

　　(1)一次性向丙方支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔50%.

　　(2)根據丙方的實際發生費用(以發票、車票等為證據)，由委托人雙方各自承擔50%.

　　第七條結算方式

　　1、甲乙雙方協商同意，房屋售價為人民幣(大寫)_________元(￥_________)。

　　2、甲乙雙方協商同意，房屋產權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_________項：

　　(1)甲、乙雙方各自承擔;

　　(2)全部稅、費由_________方承擔。

　　3、甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由_________方承擔。

　　4、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)_________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

　　5、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起_________日內，_________方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)，_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關部門開據的票據為準，(多退少補)。

　　6、甲乙雙方協商同意乙方采取以下第_________項付款方式

　　(1)現金一次性付款，在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

　　(2)現金分期付款，在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將首付購房款人民幣(大寫)_________元(￥_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

　　(3)商業貸款乙方申請商業貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。

　　(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。

　　(5)組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年。在本合同簽定之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。

　　7、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協商同意乙方變更以下第_________項付款方式：

　　(1)現金一次性付款

　　(2)現金分期付款

　　(3)公積金貸款

　　(4)組合貸款

　　第八條甲方權利和義務

　　1、甲方承諾：

　　(1)該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素;

　　(2)向丙方出具的個人身份證明、營業執照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;

　　(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;

　　(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;

　　(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費，僅指使用費)。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額)。

　　(6)甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起_________日內將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣(大寫)_________元(￥_________)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。

　　2、甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據交付乙方，若甲方票據丟失需調檔提供相關證明，因調檔產生的費用由_________方承擔。經甲乙雙方協商，未曾繳納的煤氣氣源費由_________方承擔，未曾繳納的維修基金由_________方承擔。

　　3、在簽訂本合同_________日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。

　　4、甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。

　　5、甲方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。

　　6、甲方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　第九條乙方權利和義務

　　1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;并于簽訂本合同_________日內將所需文件資料送交丙方。

　　2、乙方須按本合同約定的'時間按期付款。

　　3、乙方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。

　　(1)交納完過戶稅費后

　　(2)產權證辦理完畢后

　　(3)銀行放款后

　　(4)甲方倒房后

　　4、乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　第十條丙方權利和義務

　　1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。

　　2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。

　　3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。

　　4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過戶手續。按有關規定及丙方的通知，由_________方陪同有關人員到現場驗房。

　　5、妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清約定的費用。

　　第十一條丙方違約責任

　　1、丙方有下列行為之一的屬于違約：

　　(1)無正當理由擅自解除合同的;

　　(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

　　(3)干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

　　(4)_________.

　　2、丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得傭金總價款的_________%.丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　第十二條委托人違約責任

　　1、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　　(1)無正當理由擅自解除合同的;

　　(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的;

　　(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的;

　　(4)_________.

　　2、委托人違約的，在以下款項中選擇：

　　(1)已經向丙方交付定金的，不得索回定金;

　　(2)按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

　　(3)按照本合同標的物總價款的%賠償于丙方。

　　(4)_________.

　　第十三條合同的解除

　　1、當事人就解除合同協商一致的;

　　2、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

　　3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

　　4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_________個工作日內仍未履行的;

　　5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

　　第十四條聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　丙方：

　　1、丙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十五條保密

　　甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十六條通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________.

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十七條合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經三方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十八條合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經三方協商同意外，本合同所規定三方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十九條爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由三方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第二十條不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發生時，三方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則三方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第二十一條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十二條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十三條合同的效力

　　1、本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　3、本合同正本一式_________份，三方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

　　開戶銀行：_________開戶銀行：_________

　　賬號：_________賬號：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　丙方(簽章)：_________

　　經紀人資格證號碼：_________

　　房地產經紀人資格證號碼：_________

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

　　出賣方：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

　　地址：_____

　　郵政編碼：_____聯系電話：_____

　　委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____

　　買受方：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

　　地址：_____

　　郵政編碼：_____聯系電話：_____

　　委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____

　　第一條 房屋的基本情況。

　　出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____.

　　第二條 房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

　　1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3._______________________________.

　　第三條 土地使用權性質。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條 價格。

　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　第五條 付款方式。

　　買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條 交付期限。

　　出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。

　　第七條 買受方逾期付款的違約責任。

　　買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。

　　1.終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

　　2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。

　　3._______________________________.

　　第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任。

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。

　　1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續履行。

　　3._______________________________.

　　第九條 關于產權登記的約定。

　　在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。

　　第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

　　第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

　　第十五條 本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。

　　第十六條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。

　　出賣方(簽章)：________

　　出賣方代理人(簽章)：________

　　___年___月___日

　　買受方(簽章)：________

　　買受方代理人(簽章)：________

　　___年___月___日

　　附件一：房屋平面圖(略)

　　附件二：室內附著設施(略)

天津市房屋買賣居間協議書 篇29

　　出賣方：__(以下簡稱甲方)

　　買受方：__(以下簡稱乙方)

　　居間方：__(以下簡稱丙方)

　　甲、乙雙方經丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》)，并在丙方見證下共同遵守。

　　[第一條]房產基本狀況：

　　甲方自愿將其所有房產即坐落于___路__小區__號樓__單元__室房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方，建筑面積__平方米，房屋所有權證號：____，共有權號：____。

　　該房屋權屬性質為：____(商品房、單位房改房.經濟適用房或其它)乙方對該房屋情況已充分了解。

　　[第二條]出售價格：

　　甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥__元(大寫：__)，此款為甲方凈得價款。

　　[第三條]共同約定

　　甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關手續，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產過戶登記手續辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。

　　[第四條]傭金及其他費用的約定：

　　一、丙方提供的居間服務的傭金由__方承擔，甲方承擔____元(大寫：__)乙方承擔____元(大寫：____)總金額為人民幣￥__元(大寫：__元)，上述傭金甲.乙雙方應于本合同簽訂之日向丙方支付。

　　二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中，所有稅費，手續費由__方負擔，丙方協助辦理，以后由此發生的一切問題與丙方無關。

　　[第五條]付款方式：

　　簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥__元(大寫：__)做為定金，甲方應向乙方出具收據。

　　剩余房款____元(大寫：__)于____付清。

　　[第六條]房屋交驗：

　　一、本合同簽訂后，甲乙雙方協商一致，甲方必須于__日內，在__年__月__日以前將該房屋鑰匙交給乙方。

　　二甲、乙雙方協商該房屋交驗前所發生的水費、電費，暖氣費，物業等相關費用有甲方承擔，

　　驗后發生的各種費用及風險由乙方承擔。

　　__三，甲方在取得上述尾款時應向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費用結清的單據，如甲方無法出示上述結清單據，則乙方有權在上述尾款中扣除人民幣￥__元(大寫：__元整)作為費用，由丙方保存，待甲方結清所有欠費后一次交付給甲方，甲方有義務按照相關單據結清各項費用，多退少補。

　　[第七條]甲方責任：

　　一、甲方須保證該房屋權屬為其所有且無任何權屬爭議，該房屋的權屬證書應當齊全。

　　甲方應在簽訂《買賣合同》當天將該房屋有關資料交給丙方作為辦理交易過戶手續之用。

　　二、甲方保證乙方所購上述房屋產權清晰、不存在任何產權糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買賣居間合同》予以認可，否則甲方則應承擔相應的違約責任。

　　三、甲方在辦理過戶手續之前，必須將租賃戶騰退。

　　四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權屬瑕疵，否則應承擔相應的違約責任。

　　五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方承擔違約責任，賠償損失。

　　房屋買賣居間合同范本3篇合同范本。

　　[第八條]乙方責任：

　　一、乙方保證在交易過程中應支付給甲方的款項按以上規定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔違約責任。

　　二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約，并向甲方承擔違約責任，賠償損失。

　　[第九條]丙方責任：

　　一、見證本合同并保管其中一份;

　　二、代辦相關過戶及房屋交驗手續等;

　　三、對該房屋交易全過程有見證及協調的義務;

　　四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務向甲乙雙方告知國家相關部門所執行政策、制度及稅費標準，如在房屋交易過程中以上標準有變化，合同各方均有義務按照最新標準來執行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執行《買賣合同》。

　　[第十條]違約責任：

　　一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應向乙方雙倍返還定金。

　　三、如果由于所售房產的權屬糾紛而導致該房屋交易無法進行，則甲方應向乙方雙倍返還定金。

　　四、本合同簽定之日起，在甲方未發生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務傭金不予退還。

　　五、若因甲、乙任意一方違約而導致《買賣合同》無法履行，違約方仍應向丙方支付本合同第四條所規定的傭金及交易過程中實際發生的費用，同時，守約方應支付的各項費用也由違約方支付，上述費用違約方應在接到丙方書面通知后三個工作日內付清。

　　[第十一條]免責條件：

　　因自然災害、政府重大政策調整等不可抗力而導致本合同無法履行，本合同三方均不承擔違約責任。

　　但甲方應退還乙方已支付的定金及房款。

　　[第十二條]爭議的解決方式：

　　本合同履行過程中如產生爭議，三方應協商解決;協商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　[第十三條]生效及其他：

　　一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協商簽訂《補充協議》，《補充協議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。

　　甲、乙雙方自行協商的條款，丙方僅負責見證(三方另有約定的除外)。

　　二、房地產交易部門、房地產開發部門、銀行、政府相關部門對外承諾的工作日和丙方無關，丙方只是負責按照以上部門的有關規定協助甲、乙雙方辦理相關手續。

　　三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執一份為憑。

　　[第十四條]__補充協議：__

　　甲方簽字：__乙方簽字：

　　代理人簽字：__代理人簽字：

　　年__月__日__年__月__日

天津市房屋買賣居間協議書 篇30

　　出賣方：(以下簡稱甲方) 姓 名：身份證號：聯系電話：地址：

　　買受方：(以下簡稱乙方) 姓 名：身份證號：聯系電話：地址：

　　居間方：(以下簡稱丙方) 地 址：

　　資質證號：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方經丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》)，并在丙方見證下共同遵守。

　　[第一條] 房產基本狀況：

　　甲方自愿將其所有房產即坐落于路xx小區號樓單元xx室房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方，建筑面積xx平方米，房屋所有權證號：，共有權號：。

　　該房屋權屬性質為：(商品房、單位房改房.經濟適用房或其它)乙方對該房屋情況已充分了解。

　　[第二條] 出售價格：

　　甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥xx元(大寫：)，此款為甲方凈得價款。

　　[第三條] 共同約定

　　甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關手續，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產過戶登記手續辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。

　　[第四條] 傭金及其他費用的約定：

　　一、丙方提供的居間服務的傭金由方承擔，甲方承擔x元(大寫：)乙方承擔x元(大寫：)總金額為人民幣￥xx元(大寫：xx元)，上述傭金甲.乙雙方應于本合同簽訂之日向丙方支付。

　　二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中，所有稅費，手續費由方負擔，丙方協助辦理，以后由此發生的一切問題與丙方無關。

　　[第五條] 付款方式：

　　簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥xx元(大寫：)做為定金，甲方應向乙方出具收據。剩余房款x元(大寫：)于付清。

　　[第六條]房屋交驗：

　　一、本合同簽訂后，甲乙雙方協商一致，甲方必須于xx日內，在xx年xx月xx日以前將該房屋鑰匙交給乙方。

　　二甲、乙雙方協商該房屋交驗前所發生的水費、電費，暖氣費，物業等相關費用有甲方承擔，

　　驗后發生的各種費用及風險由乙方承擔。三，甲方在取得上述尾款時應向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費用結清的單據，如甲方無法出示上述結清單據，則乙方有權在上述尾款中扣除人民幣￥xx元(大寫：xx元整)作為費用，由丙方保存，待甲方結清所有欠費后一次交付給甲方，甲方有義務按照相關單據結清各項費用，多退少補。

　　[第七條] 甲方責任：

　　一、甲方須保證該房屋權屬為其所有且無任何權屬爭議，該房屋的權屬證書應當齊全。甲方應在簽訂《買賣合同》當天將該房屋有關資料交給丙方作為辦理交易過戶手續之用。

　　二、甲方保證乙方所購上述房屋產權清晰、不存在任何產權糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買賣居間合同》予以認可，否則甲方則應承擔相應的違約責任。

　　三、甲方在辦理過戶手續之前，必須將租賃戶騰退。

　　四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權屬瑕疵，否則應承擔相應的違約責任。

　　五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方承擔違約責任，賠償損失。房屋買賣居間合同范本3篇合同范本。

　　[第八條] 乙方責任：

　　一、乙方保證在交易過程中應支付給甲方的款項按以上規定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔違約責任。

　　二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約，并向甲方承擔違約責任，賠償損失。

　　[第九條] 丙方責任：

　　一、見證本合同并保管其中一份;

　　二、代辦相關過戶及房屋交驗手續等;

　　三、對該房屋交易全過程有見證及協調的義務;

　　四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務向甲乙雙方告知國家相關部門所執行政策、制度及稅費標準，如在房屋交易過程中以上標準有變化，合同各方均有義務按照最新標準來執行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執行《買賣合同》。

　　[第十條] 違約責任：

　　一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應向乙方雙倍返還定金。

　　三、如果由于所售房產的權屬糾紛而導致該房屋交易無法進行，則甲方應向乙方雙倍返還定金。

　　四、本合同簽定之日起，在甲方未發生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務傭金不予退還。

　　五、若因甲、乙任意一方違約而導致《買賣合同》無法履行，違約方仍應向丙方支付本合同第四條所規定的傭金及交易過程中實際發生的費用，同時，守約方應支付的各項費用也由違約方支付，上述費用違約方應在接到丙方書面通知后三個工作日內付清。

　　[第十一條] 免責條件：

　　因自然災害、政府重大政策調整等不可抗力而導致本合同無法履行，本合同三方均不承擔違約責任。但甲方應退還乙方已支付的定金及房款。

　　[第十二條] 爭議的解決方式：

　　本合同履行過程中如產生爭議，三方應協商解決;協商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　[第十三條]生效及其他：

　　一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協商簽訂《補充協議》，《補充協議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協商的條款，丙方僅負責見證(三方另有約定的除外)。

　　二、房地產交易部門、房地產開發部門、銀行、政府相關部門對外承諾的工作日和丙方無關，丙方只是負責按照以上部門的有關規定協助甲、乙雙方辦理相關手續。

　　三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執一份為憑。

　　[第十四條]補充協議：

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　代理人簽字：代理人簽字：

　　年xx月xx日xx年xx月xx日

天津市房屋買賣居間協議書 篇31

　　本合同簽訂于 年 月 日。

　　甲方(賣方)： 【身份證號碼】【護照號碼】【營業執照號碼】：

　　聯系地址：

　　甲方共有人： 【身份證號碼】【護照號碼】【營業執照號碼】：

　　聯系地址：

　　委托代理人： 【身份證號碼】【護照號碼】【營業執照號碼】：

　　聯系地址：

　　乙方(買方)： 【身份證號碼】【護照號碼】【營業執照號碼】：

　　聯系地址：

　　委托代理人： 【身份證號碼】【護照號碼】【營業執照號碼】：

　　聯系地址：

　　丙方(中介方)：

　　服務監督電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，合同三方本著誠實信用原則，經友好協商一致達成如下條款，均應嚴格遵守。

　　第一條 權屬情況

　　1、買賣之物業地址： (以下簡稱“該物業”)。不動產權證書號碼/備案證明號碼： 。

　　2、該物業面積為： 平方米(實際面積以【不動產權證書】為準)。

　　3、該物業【存在】或【不存在】抵押。如存在抵押，甲乙雙方同意按以下第 種方式處理：

　　(1)【甲方出資提前還款】甲方應在簽署本合同后 天內向原抵押貸款銀行申請提前還款，并在收到銀行提前還款通知后，在銀行通知預約扣賬日或之前，將解押款存入原供樓賬戶內，用于還清貸款。

　　(2)【乙方墊資提前還款】并按以下程式操作：①甲方應在簽署本合同后五天內向原抵押貸款銀行申請提前還款。②甲方房屋不動產權證書交由丙方代為保管。甲方收到銀行提前還貸通知后應及時通知乙方，乙方應在銀行通知預約扣款日或之前，將解押款人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫)￥： 元整存入甲方供樓賬戶內，乙方款項一旦劃入甲方供樓賬戶即視為甲方已收取該部分樓款，該款項專用于提前還款，甲方不得挪用。

　　(3)【甲乙雙方共同出資提前還款】甲方出資人民幣 仟 佰 拾 萬 仟

　　佰 拾 元整(小寫)￥： 元整，乙方出資人民幣 仟 佰 拾

　　萬 仟 佰 拾 元整(小寫)￥： 元整，共同完成提前還款手續。甲方應在簽署本合同后 天內向原抵押貸款銀行申請提前還款，甲方收到銀行提前還貸通知后應及時通知乙方，乙方應在銀行通知預約扣款日或之前，將解押款項存入甲方貸款賬戶內，乙方款項一旦劃入甲方供樓賬戶即視為甲方已收取該部分樓款，該款項專用于提前還款，甲方不得挪用。

　　4、該物業【不帶家私家電】或【帶家私家電，本合同簽訂后甲乙雙方另行簽訂家私家電清單】。

　　5、該物業【不帶租賃合同】或【帶租賃合同，乙方同意連同現有租賃合同一起購入該房地產，甲方須協助乙方與租戶簽訂新的租賃合同】。

　　6、該物業【無戶口】或【戶口未遷出，甲方應在收齊全部樓款前遷出】。

　　甲方保證對該房地產享有完整產權，乙方已查看該物業現況及其房產證并無異議。

　　第二條 成交價款

　　甲乙雙方均同意該物業按整套出售并計價，成交價款為人民幣 仟 佰 拾 萬

　　仟 佰 拾 元整(小寫)￥： 元整(此成交價包含該物業所有樓款及甲方自買入該物業后至本次出售前已產生及已支付之一切費用;合同填寫面積若與實際面積存在差異，合同應繼續履行，成交價款不變，互不追究任何責任)。

　　第三條 稅費繳交

　　1、甲乙雙方按以下第 種方式繳付稅費：①按政府規定各付各稅;②甲方承擔全部稅費;③乙方承擔全部稅費;④其他 。

　　2、簽訂本合同后，如遇政府及有關部門調整稅費，對于調整部分按以下第 種方式繳付;①甲乙雙方各自承擔;②全部由甲方承擔;③全部由乙方承擔;④其他 。

　　第四條 交樓時間

　　1、甲乙雙方同意該物業交付使用時間為【甲方收齊全部樓款三天內】或【 】。甲乙雙方應在交樓當天到場查驗房屋、查驗后雙方簽妥收樓確認書，即視為房屋交付使用。

　　2、甲方應在該物業正式交付使用前，交清該物業在收樓前發生的所有欠款及費用(如銀行欠款、欠稅費、債務及水電、煤氣、電話、網絡、有線電視、管理費等費用)。

　　第五條 付款方式及產權轉移

　　簽訂本合同時，乙方向甲方支付人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫)￥： 元整作為購房定金(乙方首次支付樓款時作為樓款的一部分)。并按照下列第 種方式付款及辦理產權轉移手續：

　　1、 一次性付款及產權轉移

　　(1)乙方應于【本合同簽訂后 日內】或【 】向甲方支付第一期樓款(含定金)人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫)￥： 元整。

　　(2)乙方應于【本合同簽訂后 日內】或【 】向甲方支付余下的樓款人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫)￥： 元整。

　　(3)甲乙雙方應于本合同簽訂后 日內共同向房地產登記機構申請辦理產權轉移登記。

　　2、按揭付款及產權轉移

　　(1)甲乙雙方應于本合同簽訂后 日內提供及簽署辦理按揭手續所需的全部資料。乙方應于本合同簽訂后 日內向銀行提出按揭申請，按揭的方式為【公積金貸款】【商業貸款】【公積金、商業組合貸款】。

　　(2)甲乙雙方按下列第 種方式辦理。

　　①甲乙雙方應于銀行出具同意貸款通知書后(即批準乙方的按揭申請)五個工作日內共同向房地產登記機構申請辦理產權轉移登記。②乙方在交易過戶領到新房產證后 天內到公積金中心辦理按揭貸款手續。

　　(3)乙方應在【房地產登記機構出具成功受理本次交易過戶當天】或【 】向甲方支付首期樓款(含定金)人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫)￥： 元整。

　　(4)剩余樓款人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫)￥： 元整，待辦妥全部按揭手續后由銀行直接劃至甲方賬戶。

　　(5)如銀行不批準乙方的按揭申請，甲乙雙方同意按照下列第 種方式處理：

　�、偌滓译p方應于銀行不批準乙方的按揭申請后五個工作日內共同向房地產登記機構申請辦理產權轉移登記。且乙方應于【支付首期樓款的同時】或【在房地產登記機構出具成功受理本次交易的過戶回執后 天內】現金方式向甲方支付剩余房款：

　�、诮獬�本合同，除定金不再退回外(即甲方有權沒收定金)，甲乙雙方互不追究其他法律責任，但甲乙雙方仍應按本合同約定向丙方支付中介服務費及咨詢費;

　　(6)如銀行批準的貸款金額少于乙方申請的貸款金額，二者相差金額，乙方應在支付首期樓款的同時以現金方式向甲方支付。

　　第六條 中介費用

　　1、因丙方已提供獨家居間服務并已促成甲乙雙方簽訂本合同，甲乙雙方同意于本合同簽訂之日連帶向丙方支付成交價款3%的中介服務費及咨詢費。若丙方向甲方或乙方出具了《服務收費承諾書》，則中介服務費及咨詢費數額按《服務收費承諾書》執行。

　　2、本合同簽訂后，甲乙雙方任何一方出現不履行合同、逾期履行合同等違約行為或甲乙雙方私下解除合同均不影響丙方向甲方及乙方收取中介服務費及咨詢費，即不論是守約方還是違約方，其應向丙方支付的中介服務費及咨詢費應繼續支付，已經支付的無權要求丙方退回，守約方因向丙方支付中介服務費及咨詢費導致的損失應向違約方索賠。

　　3、本合同簽訂后，若因不可抗力及國家政策變動導致無法履行的，甲乙雙方可以解除合同，但基于丙方已經促成合同成立，且合同無法履行并非丙方過錯造成，甲乙雙方同意仍須按本合同規定向丙方支付中介服務費及咨詢費或勞務費。

　　4、如本合同的簽字人為甲方或乙方的代理人，則代理人同意與其委托人連帶承擔相應向丙方支付的中介服務費及咨詢費。

　　第七條 丙方義務

　　1、丙方應根據誠實信用原則，依法依規為甲乙雙方提供中介服務。

　　2、丙方應對甲乙雙方的信息資料嚴格保密，未經甲乙雙方書面同意，不得對外披露。

　　第八條 違約責任

　　因甲方或乙方違反本合同約定，如拒不配合提供交易所需資料或逾期辦理交易、按揭等買賣相關手續、逾期交付房產、逾期交付樓款等無故不履行本合同各項義務，則：

　　1、逾期未超過十天的，違約方須按逾期每日總樓價的千分之一向守約方支付違約金，合同繼續履行。

　　2、逾期超過十天仍未履行的，守約方有權解除合同并要求違約方承擔定金責任(雙倍返還定金或沒收定金)或支付等額于總樓價百分之十的違約金。守約方應向違約方發出解除合同通知書。已收之樓款應于解除合同通知書發出之日起五天內退還。

　　3、逾期超過十天仍未履行的，但守約方同意繼續履行合同的，守約方有權要求違約方按每日總樓價的千分之一支付違約金。

　　合同未約定明確履行期限的，以守約方或丙方發出敦促通知之日起五天為履行期限。

　　第九條 免責條款

　　若因不可抗力導致本合同需要延遲履行或者解除的，合同各方均無須承擔違約責任。

　　第十條 爭議解決

　　因本合同發生爭議，應協商解決;協商不成的，均同意向物業所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條 送達約定

　　合同首頁記載的各方地址為所有通知、資料等法律文件的有效通信地址;若首頁未記載地址的，則以其身份證地址或營業執照注冊地址為有效通信地址;若合同當事人書面通知變更的，則以書面通知變更地址為有效通信地址。合同當事人、人民法院向前述有效通信地址以郵政快遞方式寄出法律文件的第五日，即使出現拒收、無人接收等情形，均視為有效送達。

　　第十二條 附則條款

　　1、本合同取代任何過往之三方在談判中的聲稱、承諾以及協議，合同各方的權利義務均以本合同為準。

　　2、甲乙雙方的《存量房合同》僅用于辦理產權過戶手續，若與本合同不一致的，均以本合同為準。

　　3、本合同一式叁份，經三方簽字蓋章后生效，合同三方各執一份，具同等法律效力。

　　第十三條 補充約定

　　特別提示!!!

　　1、如甲方或乙方須委托我司代為支付房屋過戶涉及的稅費，必須將支付費用的全部款項存入以下賬戶：中國建設銀行

　　賬戶： 0033 7002 1202 286 戶名：黃 藝

　　2、甲方或乙方向我司支付中介服務費及咨詢費必須取得加蓋我司印章的收款憑證(即使向各分公司營業執照登記的負責人支付中介服務費及咨詢費亦須取得加蓋我司印章的收據憑證)，否則視為甲方或乙方與我司員工之間私下款項往來，我司不認可該付款行為，并由付款方自行承擔由此產生的一切損失及法律責任。

　　3、我司在本次交易中享有的權利及承擔的義務均以加蓋我司印章的書面文件作為唯一及最終的依據。我司員工個人(含分公司營業執照登記負責人)簽名的收據、協議、確認書等任何文件，請勿接受，否則視為甲方或乙方與我司員工之間的私下行為，我司不認可該文件的法律效力，并由甲方或乙方自行承擔由此產生的一切損失及法律責任。甲方及乙方簽訂的任何協議，即使有我司員工簽名，若未加蓋我司印章，我司不承認其法律效力，意即我司任何員工均無法代表公司對外簽約的授權。

　　4、政府實行限購限貸政策，我司已詳盡告知了相應的政策規定。乙方現確認簽署本合同前已具備購房資格或購房貸款資格(若為按揭貸款);甲乙雙方并確認本次交易所需的納稅證明或社保繳納證明等資料均由甲乙雙方自行解決。我司不協助辦理任何違反國家政策的事項，若我司員工承諾可補辦繳納證明或社保繳納證明等資料，請勿接受，否則視為甲方或乙方與我司員工之間私下行為，我司不認可該承諾的法律效力，并由甲方或乙方自行承擔由此產生的一切損失及法律責任。

　　5、房地產交易應如實申報成交價足額納稅;本次交易涉及到契稅、印花稅、交易登記費、增值稅、營業稅等多項稅費;具體稅費金額由稅務機關確定，經紀人口頭及書面結算金額與實繳金額可能存在差異，僅供參考。

　　6、為少付中介費而向我司員工個人支付款項的行為，不論付款的名義是辛苦費、茶水費還是勞務報酬、獎勵等，均屬商業賄賂犯罪行為，一經發現，我司將向公安機關報案以追究當事人的刑事責任，故鄭重告知甲方或乙方切勿為少付中介費而向我司員工個人支付款項。

　　7、本合同涉及甲乙雙方交易該房產的條款，包括但不限于提前還款方式、付款方式與期限、按揭期限、過戶期限以及稅費承擔方式等，均應由甲乙雙方自行協商確定，丙方代為書寫。甲乙雙方不得以合同簽得不好為由事后要求少付或拒付中介服務費及咨詢費及要求我司承擔法律責任。

　　8、本合同由我提供，但甲方或乙方不同意某項條款或者認為缺少部分條款，可在“第十三條補充約定”處增加、刪除或更改。

　　甲方(賣方)： 乙方(買方)： 丙方(中介方)：南寧優置房地產置業有限公司

　　委托方代理人： 委托代理人： 經紀方：

　　合同三方茲于 年 月 日親筆簽名(請用正楷簽名)屬實

天津市房屋買賣居間協議書 篇32

　　居間合同與其他勞務合同不同，居間合同的根本特性在于居間報酬請求權的實現取決于居間人是否促成委托方與第三方締約，然而并不是所有居間人和委托人都清楚這一點，從而導致居間爭議的產生。并且，在我國現行立法對居間活動涉及不多的現實狀況下，難免會造成司法程序中解決居間糾紛的無法可依狀態以及由此帶來的不確定性。

　　一、房屋買賣居間合同的概述

　　（一）房屋買賣居間合同的定義

　　房屋居間合同是指，房屋居間人為委托人在房屋轉讓、抵押、租賃等活動中提供訂立合同的信息、咨詢或提供代理或策劃的服務，并需要委托人支付一定報酬的合同。通俗來講，房屋居間合同，也可以稱之為房屋中介服務合同，這是由房屋中介提供的一種有償服務（房屋咨詢、給他人提供房屋信息、代理房屋買賣以及房屋價格評估等）活動。

　　房屋居間合同包括房屋買賣居間合同。房屋買賣居間合同是指居間人在房屋轉讓、租賃活動中提供信息、咨詢或提供代理服務以獲得報酬而簽訂的`合同。在房屋買賣居間合同中，居間人履行一般的居間義務，如了解房產行情，發布房屋相關信息，了解房屋使用狀況，指導買賣雙方簽約等。可以明確一點的是，在房屋買賣的過程中，居間人必須忠實居間義務，包括如實報告的義務，盡力提供居間服務的義務以及保守秘密的義務等。

　　（二）房屋買賣居間合同的法律特征

　　1.居間合同具有有償性與雙務性

　　房產買賣居間合同是一種有償合同，合同中涉及居間人與委托人的相關利益；并由居間人提供居間服務，委托人要向居間人支付居間活動報酬，作為居間人服務的對價。不要報酬促成他人訂立合同的行為，不屬于居間合同，而是一種服務性活動。居間合同的雙務性是指，居間合同一旦成立，合同雙方當事人均需承擔一定的義務。居間人履行如實報告的義務，委托人則履行與第三方簽訂合同后向居間人支付報酬的義務。

天津市房屋買賣居間協議書 篇33

　　甲方(房屋出售方)： 身份證號：

　　乙方(房屋購買方)： 身份證號：

　　丙方(中介服務方)：

　　甲乙丙三方根據中華人民共和國《合同法》等有關法律，法規及沈陽市相關規定，本著自愿、公證、平等、誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同。

　　第一條 成交房屋的基本情況

　　1.1 經協商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性，準確性負責，并保證房屋交

　　付乙方時的實際裝修狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違約責任，賠償乙方因此而受到的一切損失。

　　1.2 乙方確認對該房屋已經做了充分的了解并實地查看過房屋，對房屋現狀沒有異議，愿意購買該房屋。

　　第二條 成交價格

　　甲乙雙方協商后確定的.成交價格為：人民幣￥x元(大寫)

　　第三條 付款方式：乙方采取以下第種方式付現房屋買賣居間合同范本3篇房屋買賣居間合同范本3篇。

　　3.1 現金支付

　　第一次支付，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣￥x元(大寫

　　第二次支付

　　第三次支付

　　第四次支付

　　3.2 貸款支付

　　雙方同意乙方采取貸款方式(□ 按揭貸款 □ 公積金貸款 □ 組合貸款)購買該房屋，甲方應無條件配合乙方辦理貸款手續。

　　第一次支付：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣￥xx元(大寫)

　　第二次支付：

　　第三次支付：

　　第四次支付

　　如乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于x日內以現金形式補齊房款。

　　3.3 其他:

　　第四條 稅費的承擔

　　甲乙雙方保證，按照國家及地方相關規定，交易習慣繳納與本次交易相關的各項稅費。盡管有上述約定，雙方同意

　　甲方

　　乙方

　　第五條 權屬過戶及房屋交付

　　5.1 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起x日內(房屋維修合同)將房屋權屬過戶的所需全部真實、有效合法手續、材料(包括但不限于房證、契證等)交與丙方保管，丙方協助雙方辦理過戶手續。

　　5.2 雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交與乙方。逾期交房的，接每日50元收取違約金房屋買賣居間合同范本3篇合同范本。

　　5.3 在雙方交接鑰匙前，應先辦理有關物業的交接，包括但不限于水，電，煤氣，有線電視，電話，物業費，采暖費，戶口等相關手續，并由甲方結清相關費用。

　　5.4 甲方應于產權過戶手續辦理完畢后x日內，將戶口遷出甲乙雙方交易的房屋，逾期遷出的，按每日50元收取違約金。

　　5.5 丙方應甲乙雙方要求協助雙方辦理上述物業交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。

　　第六條 違約責任

　　6.1 本合同簽定后，如甲方違約不賣此房屋，需賠償乙方定金的雙倍及中介費，如乙方違約，定金、中介費不退。

　　6.2 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋 ，并已得到房屋共有人或房屋所有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務，否則，乙方有權要求甲方支付本合同第二條房屋成交價格5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失房屋買賣居間合同范本3篇房屋買賣居間合同范本3篇。

　　6.3乙方保證所提供的材料真實，有效，具備訂立本合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同第二條房屋成交價的5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6.4 因甲乙雙方任何一方原因導致本合同不生效，無效，被解除，被撤銷或任何一方發生違約等，雙方一致同意丙方所收取的居間服務費均不予退還，因此而導致如有一方的損失，由所損失一方向另一方提出賠償，甲乙雙方誰的責任誰承擔居間服務費。

　　第七條 房屋買賣合同爭議的解決

　　甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛，應先協商解決，協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。

　　第八條 丙方責任

　　8.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務

　　品友互動

　　8.2 免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關政策法規咨詢。

　　第九條 中介服務費支付

　　9.1 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務，但該交易是雙方自愿，獨立做出的決定房屋買賣居間合同范本3篇合同范本。

　　9.2 在簽訂本合同的同時丙方一次性收取居間服務費人民幣xx元，大寫, 由乙方承擔。

　　第十條 其他約定

　　第十一條 特別聲明

　　甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效或交易不成功或房屋買賣合同不能全面履行，丙方不承擔任何責任。

　　第十二條 合同生效及其他

　　本合同于三方簽字按手印后生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

　　甲 方： 乙 方： 丙 方：

　　電 話： 電 話： 電 話：

　　日 期： 年 月 日

天津市房屋買賣居間協議書 篇34

　　甲方(委托人)(出賣人)：_________

　　地址：_________

　　聯系電話：_________

　　郵政編碼：_________

　　乙方(委托人)(買受人)：_________

　　地址：_________

　　聯系電話：_________

　　郵政編碼：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一條合同標的

　　房地產基本情況如下：

　　所有權人_________;共有人_________;座落(_________區_________位);項目名稱_________，_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛_________陽臺;建筑面積(_________m2);套內面積(_________m2);房地產權證號_________;土地性質_________;房屋所有權證號_________;土地使用權證號_________;房屋使用權租約號_________;合同登記號_________.

　　第二條委托事項

　　1、甲方對丙方的委托事項：

　　甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2、乙方對丙方的委托事項：

　　乙方欲在_________市_________區_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　3、為保障甲乙雙方已達成的轉讓協議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務：

　　(1)協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協議);

　　(2)代收、代轉房款及定金(預付款)等;

　　(3)代辦房屋_________權過戶手續;

　　(4)代辦房屋貸款手續;

　　(5)代收、代繳過戶稅費及貸款費用;

　　(6)代取產權證;

　　(7)代辦贖產權證、注銷抵押;

　　第三條成交價格

　　甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________)。[其中：房產買賣價為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________);裝修及附屬配套設施轉讓價為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________)].

　　第四條成交細目

　　1、配套：_________

　　2、家電：_________

　　3、家具：_________

　　4、其他：_________

　　5、固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。

　　第五條丙方完成委托任務的報酬

　　丙方業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬：

　　1 按合同標的_________%的比例支付(具體數額為小寫_________、大寫_________)，其中甲方_________%(具體數額為小寫_________，大寫_________)，乙方_________%，(具體數額為小寫_________、大寫_________)。

　　2 委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫_________.其中，甲方_________元，大寫_________.乙方_________元，大寫_________.

　　第六條丙方沒有完成委托任務的費用收取

　　丙方沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付費用。

　　(1)一次性向丙方支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔50%.

　　(2)根據丙方的實際發生費用(以發票、車票等為證據)，由委托人雙方各自承擔50%.

　　第七條結算方式

　　1、甲乙雙方協商同意，房屋售價為人民幣(大寫)_________元(￥_________)。

　　2、甲乙雙方協商同意，房屋產權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_________項：

　　(1)甲、乙雙方各自承擔;

　　(2)全部稅、費由_________方承擔。

　　3、甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由_________方承擔。

　　4、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)_________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

　　5、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起_________日內，_________方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)，_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關部門開據的票據為準，(多補)。

　　6、甲乙雙方協商同意乙方采取以下第_________項付款方式

　　7、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協商同意乙方變更以下第_________項付款方式：

　　(1)現金一次性付款

　　(2)現金分期付款

　　(3)公積金貸款

　　(4)組合貸款

　　第八條甲方權利和義務

　　1、甲方承諾：

　　(1)該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素;

　　(2)向丙方出具的個人身份證明、營業執照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;

　　(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;

　　(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;

　　(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費，僅指使用費)。

　　如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額)。

　　(6)甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。

　　若有困難，乙方同意甲方自即日起_________日內將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣(大寫)_________元(￥_________)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。

　　2、甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據交付乙方，若甲方票據丟失需調檔提供相關證明，因調檔產生的費用由_________方承擔。經甲乙雙方協商，未曾繳納的煤氣氣源費由_________方承擔，未曾繳納的維修基金由_________方承擔。

　　3、在簽訂本合同_________日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。

　　4、甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。

　　5、甲方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。

　　6、甲方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　第九條乙方權利和義務

　　1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;并于簽訂本合同_________日內將所需文件資料送交丙方。

　　2、乙方須按本合同約定的時間按期付款。

　　3、乙方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。

　　如果甲方滿足第八條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。

　　(1)交納完過戶稅費后

　　(2)產權證辦理完畢后

　　(3)銀行放款后

　　(4)甲方倒房后

　　4、乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　第十條丙方權利和義務

　　1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。

　　2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。

　　3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。

　　4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過戶手續。

　　按有關規定及丙方的通知，由_________方陪同有關人員到現場驗房。

　　5、妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清約定的費用。

　　第十一條丙方違約責任

　　1、丙方有下列行為之一的屬于違約：

　　(1)無正當理由擅自解除合同的;

　　(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

　　(3)干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

　　2、丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得傭金總價款的_________%.丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　第十二條委托人違約責任

　　1、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　　(1)無正當理由擅自解除合同的;

　　(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的;

　　(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的;

　　2、委托人違約的，在以下款項中選擇：

　　(1)已經向丙方交付定金的，不得索回定金;

　　(2)按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

　　(3)按照本合同標的物總價款的%賠償于丙方。

　　第十三條合同的解除

　　1、當事人就解除合同協商一致的;

　　2、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

　　3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

　　4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_________個工作日內仍未履行的;

　　5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

　　第十四條聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　丙方：

　　1、丙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十五條保密

　　甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。

　　未經該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。

　　但法律、法規另有規定或三方另有約定的除外。

　　保密期限為_________年。

　　第十六條通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。

　　以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________.

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十七條合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。

　　未經三方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十八條合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經三方協商同意外，本合同所規定三方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。

　　任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十九條爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由三方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第二十條不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。

　　聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發生時，三方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。

　　不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。

　　如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則三方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。

　　當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。

　　此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第二十一條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。

　　該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十二條合同的效力

　　1、本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　3、本合同正本一式_________份，三方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　丙方(蓋章)：_________

　　法人代表(簽字)：_________

　　法人代表(簽字)：_________

　　法人代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

天津市房屋買賣居間協議書 篇35

　　編號：_________

　　簽訂地點：_________

　　簽訂時間：_________

　　合同雙方當事人：_________

　　委托人甲（出賣人）：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　【營業執照注冊號】【身份證號】：_________

　　【法定代表人】【本人】：_________

　　聯系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　聯系電話：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　委托人乙（買受人）：_________

　　【本人】【法定代表人】姓名：_________

　　國籍：_________

　　【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　【委托代理人】姓名：_________

　　國籍：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　居間人：_________

　　注冊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　營業執照注冊號：_________

　　法定代表人：_________

　　聯系電話：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一條　合同標的

　　委托人甲的房屋坐落于_________市_________區_________路_________號_________棟_________單元_________室，共_________套，其設計結構為_________總建筑面積為_________平方米，權屬為_________，房產證號_________，房屋落成時間為_________年_________月，其他情況_________。

　　委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。

　　第二條　委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內容相同見附件1）

　　1、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2、_________

　　3、_________

　　第三條　委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內容，見附件2）

　　1、委托人乙欲在_________市_________區_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2、_________

　　3、_________

　　第四條　居間人完成委托任務的報酬

　　居間人業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬：

　　1、按合同標的_________%的比例支付（具體數額為小寫_________、大寫_________），其中委托人甲_________%（具體數額為小寫_________，大寫_________），委托人乙_________%，（具體數額為小寫_________、大寫_________）。

　　2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_________元，大寫_________。其中，委托人甲_________元，大寫_________。委托人乙_________元，大寫_________。交付傭金的具體時間：_________。交付方式：_________。

　　第五條　居間人沒有完成委托任務的費用收取

　　居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用。

　　1、一次性向居間人支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔50%。

　　2、根據居間人的實際發生費用（以發票、車票等為證據），由委托人雙方各自承擔50%。

　　第六條　違約責任

　　1、居間人有下列行為之一的屬于違約：

　　（1）無正當理由擅自解除合同的；

　�。�2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；

　　（3）干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

　�。�4）_________。

　　居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　�。�1）無正當理由擅自解除合同的；

　�。�2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；

　　（3）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的；

　�。�4）_________。

　　第七條　委托人違約的，在以下款項中選擇：

　　1、已經向居間人交付定金的，不得索回定金；

　　2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；

　　3、按照本合同標的物總價款的％賠償于居間人。

　　4、_________。

　　第八條　本合同解除的條件

　　1、當事人就解除合同協商一致的；

　　2、因不可抗力致使合同目的不能實現的；

　　3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的；

　　4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_________個工作日內仍未履行的；

　　5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

　　第九條　本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為（_________）天。本合同一式_________份，當事人各一份，_________備案一份。

　　第十條　合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解；協商調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、提交_________仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十一條　其他約定事項

　　_________

　　_________

　　_________

　　第十二條　本合同未作規定的，當事人可以補充協議。補充協議有困難的，按《中華人民共和國民法典》以及相關法律法規的規定執行。

　　委托人甲（簽章）：_________

　　委托人乙（簽章）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　居間人（簽章）：_________

　　經辦人（簽章）：_________