有關(guān)買賣合同范文錦集

發(fā)布時間：2024-01-30

有關(guān)買賣合同范文錦集（通用35篇）

有關(guān)買賣合同范文錦集篇1

　　甲方：乙方：

　　合同簽訂日期：

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意就項目內(nèi)、外墻涂料購銷達(dá)成以下條款，作為雙方履行購銷合同之準(zhǔn)則：

　　一、產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、規(guī)格、數(shù)量及金額

　　注：1、顏色以甲方確定的樣板為標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、供貨數(shù)量以實際為準(zhǔn)。

　　二、供貨方式 由乙方幫助組織送貨到甲方指定庫房，由甲方負(fù)責(zé)組織卸車及費(fèi)用。

　　三、供貨期 當(dāng)本合同生效后，甲方發(fā)出書面訂貨單，乙方收到甲方的每次訂貨單之后7日內(nèi)按訂貨單數(shù)量供貨(不可抗力因素除外)。四、付款方式當(dāng)本合同生效后，甲方提交要貨計劃，同時甲方應(yīng)向乙方支付全部貨款的30%做為定金，乙方根據(jù)此計劃安排生產(chǎn)、送貨，貨到工地、簽收、方可卸貨，甲方從簽收之日起十日內(nèi)一次性付清全部尾款。

　　五、驗收 甲方在驗收時當(dāng)場簽收(蓋章或簽字)，作為結(jié)算的依據(jù)。甲方指定的現(xiàn)場簽收人為

　　六、技術(shù)要求 甲方在施工之前，乙方對施工操作、注意事項進(jìn)行指導(dǎo)，并提交有關(guān)施工技術(shù)、產(chǎn)品性能的詳細(xì)資料。甲方必須按技術(shù)要求施工，如違背施工技術(shù)要求施工，造成的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)。如乙方出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題而造成的相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、違約責(zé)任甲方如不接受合格的貨物，則無權(quán)收回已支付貨款;如乙方提供的產(chǎn)品不合格，甲方可以拒絕收貨并拒付貨款。

　　八、解決合同糾紛的方式 甲、乙雙方以合同內(nèi)容為依據(jù)，本著相互諒解，相互合作的精神協(xié)商解決，如協(xié)商無效可向有關(guān)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁，也可向法院提請訴訟、裁決。

　　九、其它約定事項

　　1、本合同從簽署之日起立即生效。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份合同，具有同等效力。

　　3、在甲方未付清訂單的所有貨款前，該訂單所列之貨物的所有權(quán)為乙方所有。

　　4、已調(diào)色的產(chǎn)品概不退換。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　代表人：代表人：

　　開戶銀行：開戶銀行：

有關(guān)買賣合同范文錦集篇2

　　立契約人(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)茲就機(jī)器買賣事宜，甲方賣出、乙方買進(jìn)。

　　第一條甲乙雙方約定有關(guān)后記機(jī)器的買賣事宜甲方賣出，乙方買進(jìn)。

　　第二條買賣總金額為xx元整。乙方依照下列方式支付款項予甲方。

　　(1)本日(訂約日)先交付定金xx元整。

　　(2)甲方必須在x年x月x日前將后記的機(jī)器安裝于乙方總公司所在地的工廠。乙方未支付的余款，俟交貨時一次付清。

　　第三條甲方于第二條第(2)項乙方支付余款同時，應(yīng)將后記機(jī)器的所有權(quán)移轉(zhuǎn)予乙方。

　　第四條在甲方尚未將機(jī)器交付予乙方之前，若有故障、毀損或遺失時，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。亦即乙方免除支付價金義務(wù)。

　　第五條甲方保證后記機(jī)器所具有的性能與說明書相符，并須在第三條交付前先行試機(jī)，以證明其性能。

　　第六條有關(guān)后記機(jī)器的品質(zhì)、性能，由甲方對乙方保證，并以三年為限。在此期間，若非乙方的過失而發(fā)生自然故障，甲方負(fù)有賠償損失及修理的義務(wù)。

　　第七條若發(fā)生第六條的情形，雖經(jīng)甲方修復(fù)，而機(jī)器仍然無法操作，或其性能降低長達(dá)一個月，乙方可依據(jù)下列方式選擇其一，向甲方提出要求。

　　(1)換取同種類機(jī)器。其條件為乙方須就已使用該機(jī)器的時間長短支付貨款，每一年乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于第二條總金額五分之一款項。

　　(2)退還機(jī)器。但甲方得扣除乙方使用機(jī)器所應(yīng)付如前(1)之款項，其余定金退還予乙方。有關(guān)使用機(jī)器的`時間，其計算方法則無論乙方是否使用，規(guī)定從第三條甲方交付機(jī)器日始至乙方提出退還機(jī)器要求之日止，為使用時間。

　　第八條乙方若未能在第二條日期前支付余額以交換機(jī)器，則甲方無需催告，本契約視同作廢，甲方得將該機(jī)器搬回。

　　有關(guān)前述甲方的機(jī)器搬運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)、以及搬回時所需的一切費(fèi)用，應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。甲方除上述權(quán)利外，尚可將定金沒收，作為損害賠償。

　　第九條甲方若未能在第二條所列日期前交付機(jī)器，乙方得向甲方催告，于十日內(nèi)交付機(jī)器。在此期限內(nèi)，甲方若仍然無法交付，則本契約視同作廢。乙方得請求甲方退還第二條之定金、以及與定金同額的損失賠償。

　　本契約一式三份，當(dāng)事人及見證人各執(zhí)一份為憑。

　　賣方(甲方)：

　　地址：

　　身份證統(tǒng)一號碼：

　　買方(乙方)：

　　地址：

　　身份證統(tǒng)一號碼：

　　見證人(丙方)：

　　地址：

　　身份證統(tǒng)一號碼：x年x月x日

　　責(zé)任編輯：ang

有關(guān)買賣合同范文錦集篇3

　　內(nèi)容提要: 預(yù)約合同的認(rèn)定不能僅憑內(nèi)容確定性標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)鍵在于當(dāng)事人是否有明確的未來訂立本約的意思。預(yù)約合同包括單務(wù)預(yù)約和雙務(wù)預(yù)約，但區(qū)別于附條件的本約、優(yōu)先權(quán)協(xié)議、選擇權(quán)合同。實踐中同時存在大量非預(yù)約的認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等，需根據(jù)情況具體判斷它們的法律性質(zhì)和適用規(guī)則。預(yù)約的效力是使當(dāng)事人產(chǎn)生“誠信磋商以訂立本約的義務(wù)”。預(yù)約制度有區(qū)別于締約過失責(zé)任制度的存在價值。預(yù)約能否實際履行應(yīng)根據(jù)預(yù)約未決事項屬于主觀未決事項還是客觀未決事項加以判定。違反預(yù)約的損害賠償應(yīng)根據(jù)締約所處階段進(jìn)行確定，關(guān)注違約與損害之間的因果關(guān)系和可預(yù)見性規(guī)則。原則上不排除當(dāng)事人主張本約履行利益的可能性。

　　20xx年6月5日，最高人民法院公布的《關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋[20xx]8號，簡稱《買賣合同司法解釋》）第2條規(guī)定“當(dāng)事人簽訂認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等預(yù)約合同，約定在將來一定期限內(nèi)訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務(wù)，對方請求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。”此條繼最高人民法院公布《公報案例》“仲崇清訴上海市金軒大邸房地產(chǎn)項目開發(fā)有限公司合同糾紛案”之后，[1]對預(yù)約合同及其效力進(jìn)行了專門的規(guī)范，旨在解決實踐中爭議頗多的（尤其是商品房買賣中的）認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等的法律效力問題，通過承認(rèn)預(yù)約的獨(dú)立契約效力，“固定雙方交易機(jī)會，制裁惡意預(yù)約人”，對司法實務(wù)有著積極的引導(dǎo)意義。[2]然而關(guān)于此條的理解和適用，學(xué)理和實務(wù)依然爭議頗多，有進(jìn)一步探討的必要。

　　一、預(yù)約合同的內(nèi)容確定性及其與本約的關(guān)系

　　從字面看來，《買賣合同司法解釋》第2條“認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等預(yù)約合同”可作兩種解釋：一是實踐中存在的“認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等”均應(yīng)認(rèn)定為預(yù)約合同；二是將前述認(rèn)購書等看作是預(yù)約合同的各種表現(xiàn)形式。而這些文書要認(rèn)定為預(yù)約合同，依然需要符合預(yù)約合同的基本要求。最高人民法院顯然支持第二種理解。依該條起草小組的觀點，預(yù)約合同是約定將來成立一定契約的契約。要成立預(yù)約，應(yīng)當(dāng)具備合意性、約束性、確定性和期限性等四個基本特征。[3]這種界定，目的在于將預(yù)約和不是合同（因而沒有合同拘束力）的文本區(qū)別開來，也與本約區(qū)別開來。然而，這些預(yù)約特征的概括并無直接的法律依據(jù)作為支撐，尚有理論探討之必要。

　　具體來說，既然最高人民法院已經(jīng)明確了預(yù)約的合同性質(zhì)，預(yù)約要區(qū)別于尚未構(gòu)成合同關(guān)系的其他文書，顯然必須滿足合同成立的要件。對此，《中華人民共和國合同法》（以下簡稱《合同法》）第12條建議性地列舉了合同應(yīng)具備的條款。《合同法》第14條第1項要求要約的內(nèi)容具體而確定，但并沒有對“具體確定”作進(jìn)一步限制。惟在《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國合同法若干問題的解釋（二）》（以下簡稱《合同法解釋（二）》）第1條第1款中規(guī)定，人民法院能夠確定當(dāng)事人的名稱或者姓名、標(biāo)的和數(shù)量的，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同成立。既然預(yù)約也是合同，似乎也應(yīng)符合這一要求。針對實踐中普遍存在的商品房預(yù)約合同，《買賣合同司法解釋》起草小組進(jìn)一步認(rèn)為，此類預(yù)約的成立至少應(yīng)當(dāng)具備兩項明確的內(nèi)容，即標(biāo)的物房屋的基本情況（包括坐落位置、層次、大致面積等）以及將來依預(yù)約簽訂本約的意思表示。[4]

　　然而，值得注意的是，如果預(yù)約內(nèi)容已經(jīng)相對明確，事實上合同其余部分的內(nèi)容往往可

　　以通過合同解釋的方式進(jìn)行補(bǔ)全。具體來說，《合同法解釋（二）》第1條第2款就明確規(guī)定，“對合同欠缺的前款規(guī)定以外的內(nèi)容，當(dāng)事人達(dá)不成協(xié)議的，人民法院依照合同法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等有關(guān)規(guī)定予以確定。”由此帶來進(jìn)一步的問題，在合同內(nèi)容的確定性上看，預(yù)約和本約之間是否存在清晰的界限？換句話說，一旦當(dāng)事人訂立的預(yù)約中已經(jīng)包含了買賣合同（本約）的成立要素，比如明確了當(dāng)事人的名稱以及買賣標(biāo)的物及其數(shù)量時，不僅可以補(bǔ)全預(yù)約合同的內(nèi)容，依據(jù)《合同法解釋（二）》第1條第2款的規(guī)則，似乎也可以補(bǔ)全買賣合同（本約）本身，那么，在這種情況下，此種類型的預(yù)約是否已轉(zhuǎn)化為本約，或者“名為預(yù)約，實為本約”？考慮到預(yù)約作為合同締結(jié)類型的例外而非常態(tài)，同時依據(jù)民法傳統(tǒng)中“盡量使合同有效”的原則，合同解釋時應(yīng)盡可能賦予當(dāng)事人意思表示以最大限度的法律效力，理論上一般認(rèn)為，就所存在的究竟是預(yù)約還是本約存在疑問時，更應(yīng)認(rèn)定為本約—必要時甚至可以是附條件的本約。如是，則實踐中大量存在的名為預(yù)約的文本，在內(nèi)容相對確定（尤其是足以客觀推導(dǎo)出本約內(nèi)容）的情況下，似乎都有認(rèn)定為本約的可能。正是在這個意義上，《法國民法典》第1589條規(guī)定了在雙方當(dāng)事人對標(biāo)的`物與價金已相互同意時買賣預(yù)約即等于買賣的判決規(guī)則。理論上解釋為，如果訂立的預(yù)約和它所追求的本約在意思表示的根本內(nèi)容上并無二致，顯然也就沒有認(rèn)定一個獨(dú)立于本約的預(yù)約的可能和實益了。

　　當(dāng)然，有人可能會對此提出質(zhì)疑，認(rèn)為一旦當(dāng)事人在合同中明確寫著“預(yù)約”字樣，似乎可以判斷當(dāng)事人想要訂立的是預(yù)約而非本約。但這并不符合合同解釋的原理，換句話說，即使當(dāng)事人在文本中使用了“預(yù)約”字樣或抬頭，法官也可以通過推敲、探究當(dāng)事人的“實質(zhì)意圖”，將其認(rèn)定為本約進(jìn)行規(guī)范。這樣的話，討論預(yù)約的內(nèi)容確定性似乎進(jìn)入到了一個怪圈：一方面，預(yù)約必須具有合同的確定性要求，以此拉開與不受拘束的協(xié)議之間的距離；但另一方面，一旦預(yù)約符合了買賣合同的確定性要求，往往又會僭越到本約規(guī)范的領(lǐng)地。其結(jié)果是，即使承認(rèn)預(yù)約有其獨(dú)立存在的可能性，它也只能在大量無拘束力的文本和本約的夾縫中成長了。這是否有違最高人民法院將認(rèn)購書等合同締結(jié)過程中的大量協(xié)議認(rèn)定為獨(dú)立的合同類型（預(yù)約合同）并加以專門規(guī)范之本意？

　　如上可知，僅僅根據(jù)買賣合意內(nèi)容上是否全面，并不足以界分預(yù)約和本約，甚至可能大大限縮預(yù)約合同的認(rèn)定空間。要解決這個問題，可以考慮對《合同法解釋（二）》）第1條中的“標(biāo)的”作其他理解（或許也是更準(zhǔn)確的理解）。具體來說，基于預(yù)約合同的性質(zhì)（約定將來成立一定合同的合同），預(yù)約合同的標(biāo)的不應(yīng)該理解為買賣合同的標(biāo)的物，而是指將來訂立本約的作為義務(wù)。如果這樣的話，預(yù)約合同的成立要素就不是指（至少不僅指）合同應(yīng)當(dāng)具備相對確定的買賣標(biāo)的物，而是指當(dāng)事人是否存在確定的為將來訂立本約的意思。[6]因此，區(qū)別預(yù)約和本約的一個重要標(biāo)準(zhǔn)，就在于當(dāng)事人是否有意在將來訂立一個新的合同，以最終明確雙方之間買賣關(guān)系的具體內(nèi)容。而這也恰恰體現(xiàn)了預(yù)約作為一種獨(dú)立的合同類型得以確立的根本原因—對當(dāng)事人締約自由的最大限度的尊重。這樣理解的一個重要意義在于：如果當(dāng)事人存在明確的將來訂立本約的意思，那么，即使預(yù)約的內(nèi)容與本約已經(jīng)十分接近（比如，已經(jīng)包含了本約的主要內(nèi)容），即使通過合同解釋的方式，從相關(guān)預(yù)約中可以推導(dǎo)出本約的全部內(nèi)容，也應(yīng)該排除這種客觀解釋的可能性。因為當(dāng)事人的意圖或許十分明顯：就買賣合同中尚存在的一些未決事項，需要由當(dāng)事人通過訂立的本約來加以明確，而不是通過當(dāng)事人之外的客觀因素進(jìn)行推導(dǎo)和補(bǔ)全。如果這樣的話，預(yù)約的“生存空間”就大大擴(kuò)張了。

　　不過，值得注意的是，即使當(dāng)事人有明確于未來訂立本約的意思，同時符合合同的內(nèi)容確定性要求，此種契約依然可能會被認(rèn)為“名為預(yù)約，仍非預(yù)約”。[7]最高人民法院《關(guān)于

　　審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《商品房買賣合同司法解釋》）第5條規(guī)定：“商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。”當(dāng)然，依據(jù)最高人民法院《買賣合同司法解釋》起草小組的意見，與其說前述條款采納了“視為本約說”，“毋寧說該規(guī)定其實承認(rèn)預(yù)約與本約之間的可轉(zhuǎn)化性。即在預(yù)約合同中載明了本約合同的主要內(nèi)容，并且一方或雙方當(dāng)事人已經(jīng)實際履行，當(dāng)初交易不成熟的條件業(yè)已消除，即使雙方未按預(yù)約合同簽訂本約合同，其預(yù)約亦已轉(zhuǎn)化為本約性質(zhì)，故此可以認(rèn)定為本約合同。應(yīng)當(dāng)注意，該規(guī)定也符合《合同法》第36條關(guān)于形式不完備的合同效力的規(guī)定，即當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，合同成立。”[8]理論上講，若嚴(yán)格依據(jù)《合同法》第36條來解釋，此時也不存在預(yù)約轉(zhuǎn)化為本約的問題，毋寧是事實上履行的本約和已經(jīng)訂立的預(yù)約在交易內(nèi)容上發(fā)生了重合。[9]換句話說，具備《商品房銷售管理辦法》第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容的預(yù)約合同，性質(zhì)上依然是預(yù)約而非買賣合同本約。只有在一方或雙方實際履行給付，同時當(dāng)初限制交易不成熟的條件已經(jīng)被消除的情況下，事實上成立了的本約吸收了該預(yù)約中的內(nèi)容。當(dāng)然，不管作何種理解，一旦滿足《商品房買賣合同司法解釋》

　　第5條規(guī)定的構(gòu)成要件，此時買賣雙方的合同關(guān)系適用本約合同的相關(guān)規(guī)范調(diào)整，超出了本文討論的《買賣合同司法解釋》的預(yù)約規(guī)范調(diào)整范疇。[10]

　　通過上述梳理可以發(fā)現(xiàn)，在合同締約過程中，在買賣內(nèi)容尚無法確定（因此并未成立具有法律拘束力的合同關(guān)系）和買賣合同本約之間，當(dāng)事人之間起草的文書存在著認(rèn)定為預(yù)約的廣泛空間。具體地說，從內(nèi)容的確定性上看，只要當(dāng)事人明確將來有進(jìn)一步訂立本約的意思，雙方就買賣合同的內(nèi)容（從僅僅明確合同當(dāng)事人的名稱或者姓名、標(biāo)的物和數(shù)量到確定買賣合同的主要內(nèi)容）達(dá)成的種種合意，都可能被認(rèn)定為預(yù)約，并受《買賣合同司法解釋》第2條的規(guī)范。[11]

　　二、預(yù)約合同的涵蓋范圍

　　前述討論建立在一個假設(shè)的基礎(chǔ)之上，即在合同締約的過程中，在雙方尚未磋商到訂立本約這兩極之間，僅僅存在預(yù)約這樣一種合同形態(tài)。而事實上，隨著現(xiàn)代交易的日漸復(fù)雜，合同的締結(jié)往往是一個紛繁復(fù)雜的漸進(jìn)式過程，當(dāng)事人基于不同的利益需求和現(xiàn)實狀況，往往訂立各種類型的文本，這些文本是否都應(yīng)該涵蓋在預(yù)約合同的內(nèi)容之中，并受《買賣合同司法解釋》第2條的調(diào)整，還是將某些條款認(rèn)定為其他類型的協(xié)議，將其剝離出去，這個問題不僅涉及預(yù)約合同的認(rèn)定問題，同時涉及預(yù)約效力以及違反預(yù)約的違約責(zé)任和解除后果相關(guān)規(guī)則的適用問題，有進(jìn)一步探討之必要。

　　（一）預(yù)約和附（停止）條件的本約

　　實踐中，當(dāng)事人之所以訂立預(yù)約而非本約，常常是因為交易尚存在一定的法律上或者事實上的障礙，因此雙方往往會約定，一旦這種障礙消除之后（比如，房產(chǎn)登記或者開發(fā)商取得銷售許可證成為可能），雙方應(yīng)該簽訂正式的買賣合同本約。對于這種約定究竟應(yīng)該認(rèn)為是買賣合同的預(yù)約，還是一個附停止條件的買賣合同本約，存有爭議。最高人民法院起草小組認(rèn)為，“附停止條件合同是從合同效力角度出發(fā)進(jìn)行的分類，由于停止條件是否成就并不確定，故合同是否生效亦不確定。在預(yù)約合同，由其效力決定，除非法定事由，本約的簽訂是可以預(yù)見的。在附停止條件合同，當(dāng)事人之間的債權(quán)債務(wù)明確，停止條件成就時，合同生

　　效，當(dāng)事人得依約定要求對方履行義務(wù)；在預(yù)約合同，本約尚未成立，當(dāng)事人不得請求對方履行本約義務(wù)，但預(yù)約合同已生效，可以請求對方履行締結(jié)本約之義務(wù)，否則對方構(gòu)成違約。”

　　[12]筆者以為，從本約的簽訂是否可以預(yù)見或者合同能否生效來區(qū)分預(yù)約和附停止條件的本約，并無太多理論依據(jù)，實踐認(rèn)定上也頗為困難。而是否可以履行本約義務(wù)，涉及預(yù)約的效力以及能否實際履行的問題（這本身也值得爭議，詳見后文第四部分），并不能成為判斷是否成立預(yù)約的標(biāo)準(zhǔn)—至少在合同成立的時候，不足以區(qū)分當(dāng)事人究竟在訂立預(yù)約還是附停止條件的本約。在筆者看來，關(guān)鍵因素依然是當(dāng)事人是否有確定的在將來訂立本約的意思。如是，正如前述爭議條款，宜認(rèn)定為預(yù)約；如果不存在這種意思表示，條件成就時能直接在當(dāng)事人之間形成確定的合同關(guān)系的話，就應(yīng)該認(rèn)定為附條件的本約。究竟屬于何種意思，似乎也可能從合同文本的相關(guān)文字表述中看出來。比如，有學(xué)者指出，“不僅買賣合同本約可以附生效條件、生效期限，買賣合同預(yù)約也可以附生效條件、生效期限。因此，應(yīng)當(dāng)區(qū)別買賣合同附條件、附期限，與買賣預(yù)約附條件、附期限。例如，合同內(nèi)容，有合同須經(jīng)批準(zhǔn)，須待房屋騰空，須待出賣人取得房屋所有權(quán)等條件的約定，不能輕率認(rèn)定為附條件買賣合同本約，或者附條件買賣預(yù)約。區(qū)別的關(guān)鍵，在合同內(nèi)容中與所附條件（或期限）相匹配的‘標(biāo)志性文句’：有‘訂立正式合同’文句，為附生效條件（或附生效期限）的買賣合同預(yù)約；有‘合同生效’文句，為附生效條件（或附生效期限）的買賣合同本約。”[13]當(dāng)然，嚴(yán)格來講，該學(xué)者此處所討論的并不是附條件/期限的預(yù)約與附條件/期限的本約的區(qū)分問題，毋寧是預(yù)約與附條件/期限的本約的區(qū)分問題，否則就會得出此類條件/期限成就之前，預(yù)約合同沒有生效的結(jié)論。[14]

　　（二）單務(wù)預(yù)約、優(yōu)先性協(xié)議、選擇權(quán)合同

　　單務(wù)預(yù)約是指僅一方預(yù)約當(dāng)事人負(fù)有締結(jié)本約義務(wù)的合同。學(xué)理上普遍認(rèn)為，單務(wù)預(yù)約和雙務(wù)預(yù)約一樣，皆屬預(yù)約合同的范疇。值得注意的是，有學(xué)者認(rèn)為，《買賣合同司法解釋》

　　第2條規(guī)范的預(yù)約僅指雙務(wù)預(yù)約。[15]惟從該條字面上看，僅僅提到“當(dāng)事人”、“一方”、“對方”等字眼，尚有將單務(wù)預(yù)約納入該條調(diào)整的解釋空間。最高人民法院該解釋的起草小組也有將單務(wù)預(yù)約納人調(diào)整的意思。[16]將同樣符合合意性、約束性、確定性和期限性，而且學(xué)理上普遍認(rèn)可的單務(wù)預(yù)約排除在本條規(guī)范的預(yù)約合同范疇之外，似無充分理由。

　　有學(xué)者認(rèn)為，試用買賣即屬于單務(wù)預(yù)約，試用買賣符合單務(wù)預(yù)約的基本特征：在試用買賣中，當(dāng)事人的義務(wù)并不是買賣（移轉(zhuǎn)所有權(quán)），而是締結(jié)買賣合同。該合同對出賣人單方有形式拘束力。在買受人承認(rèn)標(biāo)的物，即行使承認(rèn)形成權(quán)（成就隨意條件）后，試用買賣轉(zhuǎn)化為買賣，即從預(yù)約轉(zhuǎn)化為本約。[17]對此，筆者更支持傳統(tǒng)理論，即認(rèn)為試用買賣屬于附停止條件（生效條件）的合同。[18]蓋在試驗買賣中，就買賣關(guān)系的正式形成，并不需要訂立一個新的合同來加以確定，也不存在事后一方當(dāng)事人是否愿意訂立合同的問題。出賣人一旦拒絕交付，買受人得依據(jù)現(xiàn)有合同法主張對方的違約責(zé)任，而無須適用《買賣合同司法解釋》第2條的規(guī)則。

　　另外，最高人民法院有意將預(yù)約和法國法上的優(yōu)先性協(xié)議以及英美法上的選擇權(quán)合同區(qū)別開來。所謂“優(yōu)先性協(xié)議”，是指一方當(dāng)事人給予另一方訂立某一特定合同的優(yōu)先權(quán)，一方只要決定訂立該合同，在向其他人發(fā)出要約前，必須先向另一方發(fā)出要約。[19]所謂“選擇權(quán)合同”，是指當(dāng)事人雙方或者一方依據(jù)合同享有在不同“被選事物”（如清償方式、給付類型、價格等）之間作出選擇的權(quán)利。[20]實務(wù)中，這類優(yōu)先性協(xié)議、選擇權(quán)合同，甚至包括一些不可撤銷的要約往往很難和單務(wù)預(yù)約作出區(qū)分。對此，筆者認(rèn)為，依然需要從預(yù)約合

　　同的本質(zhì)出發(fā)加以判斷。區(qū)分的核心要素有二：一是當(dāng)事人（一方或雙方）是否承擔(dān)將來必須締結(jié)新的本約的義務(wù)，與此相對應(yīng)，相應(yīng)的權(quán)利人是否存在主張必須訂立合同的權(quán)利；二是看權(quán)利人是否可以通過單方行權(quán)的方式確定雙方買賣合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，而無須再締結(jié)新的合同。

　　（三）非預(yù)約的認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等

　　在（本約）合同締結(jié)過程中，實務(wù)中存在著大量的認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書（Letter of intent）、備忘錄、君子協(xié)定（Gentleman’s Agreement）、臨時協(xié)議（Punktation）、協(xié)定綱領(lǐng)（Heads of agreement）、草稿、目錄等，之所以產(chǎn)生如此名目眾多的文本，或基于交易實踐形成的慣例，或源于國際貿(mào)易做法的引入。這些文本盡管在他國法上可能有明確的內(nèi)容和效力，但一旦納入到我國法中，由于缺乏明晰的法律規(guī)則加以調(diào)整，往往很難評價它們的具體效力。至于是否可以納入預(yù)約范疇，也不能一概而論。以源于英美法的意向書為例，在《買賣合同司法解釋》出臺之前，有學(xué)者將意向書理解為不具有合同拘束力的文本，借此與存在締約義務(wù)的預(yù)約合同區(qū)別開來。[21]也有的學(xué)者則對意向書作廣義理解，泛指合同雙方在締結(jié)正式協(xié)議前就協(xié)商程序本身或就未來合同的內(nèi)容所達(dá)成的各種約定，而將預(yù)約僅僅看作是意向書的一種特殊形式。[22]那么，應(yīng)采何種標(biāo)準(zhǔn)來判斷這些認(rèn)購書等文本是否構(gòu)成預(yù)約呢？

　　首先可以肯定的是，如果這些文本尚不符合《合同法解釋（二）》第1條第1款等規(guī)定的合同成立條件，就不屬于預(yù)約合同；其次，如果文本中缺乏訂立本約的意思和目的，比如僅僅約定磋商過程中的成本和風(fēng)險分配，那么預(yù)約合同也會因缺乏“標(biāo)的”這一根本要素而不成立（但不妨礙成立不是預(yù)約的其他獨(dú)立的合同）；再次，如果當(dāng)事人在文本中明確排除合同拘束力的，比如約定“本意向書不具有法律約束力”或“本意向書不產(chǎn)生對任何一方的權(quán)利或義務(wù)”，則也不屬于預(yù)約合同的范疇。

　　那么，是否可以認(rèn)為，只要符合《合同法》第14條、《合同法解釋（二）》第1條第1款的要求，在這些文本中明確了合同當(dāng)事人的名稱或者姓名、訂立本約的意思和標(biāo)的物等要素，同時當(dāng)事人沒有明確排除合同效力，就一定可以構(gòu)成預(yù)約合同了呢？答案也不盡然。該條中規(guī)定的這些要素僅僅是預(yù)約合同成立的必要而非充分條件。換句話說，要構(gòu)成預(yù)約，必須在內(nèi)容的確定性上包含這些要素，但包含了這些要素，未必就構(gòu)成預(yù)約。從《合同法解釋

　　（二）》第1條“一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同成立”的用詞上就可見一斑。從實踐上看，也的確存有爭議。如果當(dāng)事人之間通過合意的方式，直接或者間接地排除了其所簽訂的文本可以產(chǎn)生預(yù)約的效力，那么，這樣的文本也不應(yīng)被認(rèn)定為預(yù)約。比如，可以試想，假如預(yù)約的效力是約束當(dāng)事人必須通過一切手段締結(jié)本約，而不僅僅是使當(dāng)事人之間產(chǎn)生某種（誠信）磋商的義務(wù)，那么，這樣的文本就不應(yīng)該被認(rèn)為是預(yù)約。[23]看來，要回答這個問題，還必須對預(yù)約合同的效力作進(jìn)一步的分析。

　　三、預(yù)約的效力

　　關(guān)于預(yù)約的法律效力，理論上存在著“必須磋商說”、“應(yīng)當(dāng)締約說”、“內(nèi)容決定說”、“視為本約說”四種，最高人民法院傾向于“應(yīng)當(dāng)締約說”，即“預(yù)約訂立后，預(yù)約雙方須依誠信原則進(jìn)行磋商，除不可歸責(zé)于雙方的事由外，應(yīng)當(dāng)締結(jié)本約，否則將承擔(dān)違約責(zé)任”。

有關(guān)買賣合同范文錦集篇4

　　____房字[____ ]第____號

　　賣方（下稱甲方）：___________________________

　　買方（下稱乙方）：___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

　　第一條甲方所有房屋，座落于武漢____________，為_____________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________平方米，用地面積_______平方米。“房屋所有權(quán)證”號為“武房權(quán)證____________字第____________號”，“土地使用權(quán)證”號為“______字第___________號”。房屋附屬設(shè)施見附件。

　　第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣（大寫）_____________。

　　第三條本合同簽定之日，乙方應(yīng)付人民幣（大寫）___________給甲方，余款人民幣（大寫）___________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

　　第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪個支付違約金；乙方解除合同的.，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

　　第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，

　　由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

　　第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國家、施市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定。

　　第八條因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　第九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。

　　第十條本合同履行中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向武漢市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他兩份交有關(guān)部門存檔。

　　第十三條補(bǔ)充協(xié)議、附件（略）

　　立合同人：

　　賣方（簽章）：___________________

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　身份證號碼：_____________________

　　代理人（簽章）：_________________

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　身份證號碼：_____________________

有關(guān)買賣合同范文錦集篇5

　　賣方：___________，身份證號碼：____________________

　　身份證地址：_____________________________________________

　　現(xiàn)住址：_________________________________________________________

　　家庭電話：______________；手機(jī)：______________

　　買方：___________，身份證號碼：____________________

　　身份證地址：_____________________________________________

　　現(xiàn)住址：_________________________________________________________

　　家庭電話：______________；手機(jī)：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：____________【區(qū)（縣）】 __________________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元 _________號（室）該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米。

　　隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

　　第二條房屋權(quán)屬情況

　　（一）該房屋所有權(quán)證證號為：________________________.

　　（二）土地使用狀況

　　該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________（出讓或劃撥？）方式獲得。土地使用權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

　　（三）該房屋性質(zhì)為商品房。

　　（四）該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

　　（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

　　第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：__________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：______________ ）達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M(fèi)應(yīng)該全部退還。

　　第四條成交價格和付款方式

　　（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小寫），________________________________元整（大寫）

　　上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

　　（二）買方付款方式如下：

　　1、本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。

　　2、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。

　　3、該房屋驗收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。

　　第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

　　（一）雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　（二）如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)（最長不超過3個月）取得房屋所有權(quán)證書的.，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　（三）賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

　　賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

　　賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

　　賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

有關(guān)買賣合同范文錦集篇6

　　第一條交貨：交貨方式為(賣方送貨 / 買方取貨)；交貨時間：；交貨地點：。

　　第二條安裝：安裝方式為(賣方安裝/ 買方自裝)；選擇賣方安裝的，安裝標(biāo)準(zhǔn)為 □(北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn))/ □(北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn))，安裝費(fèi)用由承擔(dān)，買方應(yīng)為賣方提供必要的安裝條件。

　　第三條驗收：對于櫥柜的規(guī)格、顏色與約定不符或有其他表面瑕疵的，買方應(yīng)在交貨時當(dāng)場提出異議，異議經(jīng)核實賣方應(yīng)無條件換貨或補(bǔ)足；選擇賣方安裝的，雙方應(yīng)在安裝完畢后日內(nèi)共同驗收安裝質(zhì)量，經(jīng)驗收未達(dá)到約定安裝標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無條件返工。

　　第四條付款方式及時間：雙方約定以第種方式支付價款。

　　(一)簽訂本合同時，買方支付預(yù)付款元，設(shè)計出圖認(rèn)可后一次性支付余款；

　　第五條違約責(zé)任：

　　(一)賣方違約責(zé)任：

　　1、對于櫥柜的質(zhì)量問題，國家有三包規(guī)定的按三包規(guī)定執(zhí)行；國家無三包規(guī)定的包修期限為年，賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理，但經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測不符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失；

　　2、賣方遲延交貨的，每超過一日向?qū)Ψ街Ц哆t延部分價款 %的違約金；遲延交貨超過日的，除支付違約金外，買方有權(quán)解除合同，賣方已收取的預(yù)付款或價款應(yīng)全額返還。

　　(二)買方違約責(zé)任：

　　1、買方遲延提貨的，每超過一日向?qū)Ψ街Ц哆t延部分價款 %的違約金；

　　2、買方無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣方造成的損失。

　　第六條爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會申請調(diào)解解決，也可向行政機(jī)關(guān)提出申訴；協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，應(yīng)向人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第七條其他約定事項：。

　　第八條對本合同的變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除賣方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的，仍以本合同為準(zhǔn)。

　　買方(章)：賣方(章)：

　　住所：住所：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：法定代表人：

　　委托代理人：

　　簽訂時間：簽訂地點：

　　聲明：賣方撤離展銷會或市場的，由展銷會和市場主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任；主辦單位對先行賠付問題有對買方更為有利的承諾的，適用其承諾；主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向賣方追償。

有關(guān)買賣合同范文錦集篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將塑鋼門窗工程承包給乙方施工，為保優(yōu)質(zhì)、快速的做好本項工作，甲、乙雙方立本合同，以共同遵守履行。

　　第一條：工程概況

　　1、名稱：

　　2、地址：

　　3、承包內(nèi)容：

　　第二條：材質(zhì)要求

　　1、本工程采用( )牌塑鋼型材。

　　2、玻璃采用普通中空玻璃。安裝好玻璃應(yīng)平整，安裝牢固，不應(yīng)有松動的現(xiàn)象，內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈，玻璃夾層內(nèi)不得有灰塵和水汽，雙玻璃不得翹起，門窗表面潔凈、平整、光滑，型材無虛焊斷裂。

　　3、乙方應(yīng)嚴(yán)格保證合同中的工期，如推遲進(jìn)場或非正常延誤工期，業(yè)主及項目部經(jīng)濟(jì)處罰由乙方承擔(dān)。但以下原因造成的工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期順延：

　　A、增加工量變化和設(shè)計變更

　　B、甲方通知推遲進(jìn)場

　　C、非乙方原因(如停電、土建配合等)造成停工超過8小時

　　D、不可抗拒(指自然災(zāi)害)

　　E、甲方代表同意給予順延的其他意見

　　4、根據(jù)甲方提供的設(shè)計方案和要求進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計并報甲方、監(jiān)理、建設(shè)方審查，再加工制作。工藝和安裝質(zhì)量嚴(yán)格按照國家頒布的《建筑安裝工程質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)》的要求執(zhí)行。

　　5、交付使用一年內(nèi)出現(xiàn)工程或材料質(zhì)量問題，乙方免費(fèi)保修。

　　6、主要材料和輔助材料必須符合規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，由甲方驗收合格后方可使用。

　　第三條：承包方式、內(nèi)容、價格

　　1、本工程的產(chǎn)品制作采用大包干的方式;其設(shè)計材料采購、運(yùn)輸、保管、加工、制作、安裝等全部由乙方總承包。

　　2、經(jīng)雙方商定，結(jié)算以現(xiàn)場型材外框成型尺寸為標(biāo)準(zhǔn)，承包價按 /㎡結(jié)算，含稅票。窗框安裝天，窗頁及玻璃安裝工期按照甲方規(guī)定。

　　3、乙方要嚴(yán)格按甲、乙雙方確認(rèn)的設(shè)計方案和要求進(jìn)行加工制作。否則，所造成的.返工及損失全部由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方負(fù)責(zé)材料進(jìn)場時的現(xiàn)場抽樣試驗及現(xiàn)場實體試驗，及單項驗收并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，乙方不負(fù)責(zé)節(jié)能驗收。

　　5、乙方負(fù)責(zé)提供塑鋼窗全套相關(guān)資料。

　　第四條：雙方職責(zé)

　　甲方：

　　1、負(fù)責(zé)提供設(shè)計圖紙和要求，技術(shù)交底及變更通知單，負(fù)責(zé)提供總水電源和材料堆放及辦公場所，負(fù)責(zé)質(zhì)量的監(jiān)督工作。

　　2、協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場產(chǎn)品的成品的保護(hù)工作。

　　乙方：

　　3、負(fù)責(zé)產(chǎn)品的制作、安裝以及有關(guān)工種的配合協(xié)調(diào)工作。

　　4、必須嚴(yán)格遵守施工操作規(guī)程和安全生產(chǎn)管理條例。施工工程中，所有安全事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)任何責(zé)任。

　　5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場人、財務(wù)的管理以及使用甲方總水電和場所的物業(yè)管理及有關(guān)安全防范工作。

　　第五條：付款方式

　　1、按工程進(jìn)度付款。

　　2、乙方機(jī)械設(shè)備及工具進(jìn)場付總價的%。

　　3、塑鋼窗外框進(jìn)場、安裝完畢，付總價的。

　　4、窗扇及玻璃進(jìn)場付總價的。

　　5、窗扇安裝完畢付總價的%。

　　6、竣工驗收后留5%作為質(zhì)量保證金，保修期滿一年后付完余額。

　　第六條：雙方履行遵守

　　甲、乙雙方嚴(yán)格履行本合同，任何一方如違約，則按經(jīng)濟(jì)合同法中有關(guān)條款辦理。

　　第七條：雙方工地代表

　　甲方：乙方：

　　如果工場代表更換，應(yīng)提前七天通知對方。

　　第八條：本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效至該整體工程竣工驗收合格后結(jié)清給分項工程承包款后自行失效。

　　第九條：本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

　　第十條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　電話：

　　乙方：

　　電話：

　　年月日

有關(guān)買賣合同范文錦集篇8

　　買賣合同中逾期付款利息的計算方式：

　　一、法律依據(jù)

　　(一)買賣合同解釋(20xx年7月1日起施行)第二十四條第四款：

　　“買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法，出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計算。”

　　(二)20xx年12月10日《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》(銀發(fā)[20xx]251號)第三條：

　　“關(guān)于罰息利率問題。逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現(xiàn)行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，由現(xiàn)行按日萬分之五計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%-100%。

　　對逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止。對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復(fù)利。”

　　二、計算方法

　　(一)單利的計算方法：

　　例如：甲與乙20xx年7月7日約定乙必須于8月10日前支付貨款100萬元，未約定逾期付款違約金，出賣人主張逾期付款損失。20xx年11月2日，乙未付款，甲訴至法院。計算至起訴日的方法：

　　銀行基準(zhǔn)利率：6個月以內(nèi)的.年利率是5.6%。

　　罰息利率標(biāo)準(zhǔn)：按加收50%計算。

　　逾期天數(shù)：84天。

　　逾期付款損失：1000000×0.056×1.5÷360×84=19600

　　*加收50%的日利率：0.056×(1+50%)÷360≈0.00023

　　(二)銀行罰息復(fù)利的計算方法(利息利滾利)

　　例如：20xx年7月7日，甲欠乙110萬，其中利息10萬，還款日期8月10日，計算至20xx年11月2日的利息：

　　本金產(chǎn)生的利息：1000000×0.056×1.5÷360×84=19600

　　利息計算復(fù)利：

　　第一天：100000×0.00023=23

　　第二天：(100000+23)×0.00023=23.00529

　　買賣合同中，一般不會產(chǎn)生計算復(fù)利的情況，一旦逾期付款，就直接根據(jù)單利的計算方法來計算逾期利息。司法解釋使用“逾期付款違約金”一詞，并沒有使用“利息”，因此，當(dāng)事人約定的逾期付款利率標(biāo)準(zhǔn)不受“不得超過銀行貸款基準(zhǔn)利率的四倍”的限制。當(dāng)事人約定了相對較高的利率，其實就是約定的違約金計算方法，雙方都能能夠預(yù)見到違約的后果，逾期付款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)此后果。

　　中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知

　　銀發(fā)[20xx]251號20xx-01-3014:41

　　中國人民銀行各分行、營業(yè)管理部，各政策性銀行、國有獨(dú)資商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行：

　　為穩(wěn)步推進(jìn)利率市場化改革，充分發(fā)揮利率杠桿的調(diào)節(jié)作用。現(xiàn)就有關(guān)人民幣貸款利率及計結(jié)息等有關(guān)事宜通知如下：

　　一、關(guān)于人民幣貸款計息和結(jié)息問題。人民幣各項貸款(不合個人住房貸款)的計息和結(jié)息方式，由借貸雙方協(xié)商確定。

　　二、關(guān)于在合同期內(nèi)貸款利率的調(diào)整問題。人民幣中、長期貸款利率由原來的一年一定，改為由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期間按月、按季、按年調(diào)整，也可采用固定利率的確定方式。

　　5年期以上檔次貸款利率，由金融機(jī)構(gòu)參照人民銀行公布的5年期以上貸款利率自主確定。

　　三、關(guān)于罰息利率問題。逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現(xiàn)行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，由現(xiàn)行按日萬分之五計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%-100%。

　　對逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止。對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復(fù)利。

　　四、對20xx年1月1日(含20xx年1月1日)以后新發(fā)放的貸款按本通知執(zhí)行。對20xx年1月1日以前發(fā)放的未到期貸款仍按原借款合同執(zhí)行，但經(jīng)借貸雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，也可執(zhí)行本通知。

　　五、本通知自20xx年1月1日起執(zhí)行。此前人民銀行發(fā)布的有關(guān)人民幣貸款利率的規(guī)定與本通知不符的，以本通知為準(zhǔn)。

　　希望以上有關(guān)買賣合同中逾期付款利息怎么計算的內(nèi)容對你您有所幫助。

有關(guān)買賣合同范文錦集篇9

　　甲方（出賣人）乙方（買受人）

　　甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和葫蘆島市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽

　　訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條房屋的座落位置、面積等基本情況

　　甲方出售給乙方的樓房位于000“000”項目第________棟單元室，建筑面積平方米（面積以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)，按實際面積多退少補(bǔ)）。

　　第二條交易價格

　　甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)售價為人民幣￥元/平方米，按照建筑面積平方米計算，總房款為元（大

　　寫：佰拾萬仟佰拾元整）。

　　第三條付款方式

　　乙方選定以下第種付款方式：

　　（1）一次性付款方式：總房款為人民幣￥元

　　（大寫：拾萬仟佰拾元整），乙方于本合同簽訂之時繳納房款人民幣￥元（大寫： ______拾______萬元整）。剩余房款人民幣￥元（大寫：_____拾_____萬______仟______佰______拾______元整）于本合同簽訂后3日內(nèi)（_______年______月______日前）補(bǔ)齊。

　　（2）按揭方式付款：其中首期款為人民幣￥元（大寫：拾萬仟佰拾元整），貸款額為人民

　　幣￥元（大寫：拾萬仟佰拾元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之時繳納首付款人民幣￥元（大寫： ______拾______萬元整）。剩余首付款人民幣￥元（大寫：_____拾_____萬______仟______佰______拾______元整）于本合同簽訂后3日內(nèi)（_______年______月______日前）補(bǔ)齊。

　　第四條雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、若乙方選擇銀行按揭方式，必須及時提供充足、詳實的按揭相關(guān)資料。若因乙方提供資料未能通過銀行審核，只能選擇一次性支付方式付款，并只能享受認(rèn)購期按揭貸款優(yōu)惠政策，不享受一次性付款的相關(guān)政策。

　　2、甲方保證20 月達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交付手續(xù)。

　　3、甲方保證出售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第五條面積確認(rèn)及面積差異處理

　　（1）甲乙雙方約定以建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理；

　　（2）本合同約定面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測繪面積為準(zhǔn)，對已付房款按協(xié)議單價多退少補(bǔ)。

　　第六條免責(zé)條款

　　如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒苋媛男械模住⒁译p方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第七條其它

　　1、乙方逾期支付剩余房款的.，甲方有權(quán)利解除本協(xié)議并追究由此對甲方產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。在乙方已付款項中扣除該商品房總價3%作為違約金。

　　2、本協(xié)議書與雙方簽訂的《商品房認(rèn)購書》的不同之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)；

　　3、雙方簽署正式的《商品房買賣合同》后，本協(xié)議書自動作廢，由甲方收回；

　　4、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向出售樓房所在地的人民法院提起訴訟。

　　5、本合同一式叁份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽章）：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約日期:

　　年月乙方（簽章）：代理人：聯(lián)系電話：簽約日期: 年日日月

有關(guān)買賣合同范文錦集篇10

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同：

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方自愿將其所有的座落于___________市_________區(qū)_________路（街＼巷）_________號_________棟_________單元_________層_________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號為_________（《房地產(chǎn)交易市場準(zhǔn)入證》證號為_________），房屋建筑面積_________平方米，屬_________結(jié)構(gòu)，用途為_________，乙方已對該房屋狀況作了了解，愿意購買該房。

　　第二條土地使用權(quán)情況

　　該房屋的土地宗地號為_________，土地使用權(quán)初始取得方式為_________[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_________至_________止。

　　第三條計價方式及成交價格

　　甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按_________[套][建筑面積]計算，單價為每平方米人民幣_________元；房屋總價款為人民幣大寫________________元（￥_________元）。

　　第四條付款方式及付款期限

　　甲、乙雙方約定付款方式為：

　　（一）一次性付款：乙方應(yīng)于_________前將購房款人民幣大寫_________元（￥_________元）一次性支付給甲方。

　　（二）分期付款：乙方應(yīng)于_________預(yù)付購房款人民幣大寫_________元（￥_________元）給甲方，并于_________支付購房款人民幣大寫_________元（￥_________元）給甲方，余款于_________結(jié)清。

　　（三）其他方式：__________________________________________________。

　　第五條甲方的義（一）甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供虛證件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的_________％支付違約金；給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。

　　（二）甲方不得對下列房屋進(jìn)行交易：

　　（1）司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

　　（2）依法收回土地使用權(quán)的；

　　（3）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；

　　（4）權(quán)屬有爭議的`；

　　（5）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；

　　（6）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：

　　（7）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

　　如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等情況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的_________％支付違約金給乙方。

　　（三）甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料。

　　（四）如甲方房屋附屬設(shè)施（包括煤氣、水管、電線等）老化，存在安全隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實告知乙方。

　　第六條房屋交付使用時間

　　甲方應(yīng)于_______年______月______日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等。

有關(guān)買賣合同范文錦集篇11

　　賣方（簡稱甲方）：

　　買方（簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)一事達(dá)成協(xié)議：

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在陽谷______________________ _____________________的房產(chǎn)，建筑面積為___________平方米。該房產(chǎn)所占用的土地長________米；寬______米；共___________平方米。（詳見房產(chǎn)權(quán)證_____________________________）。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：_____拾 _____萬______仟_______佰_______拾______元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_________元整，作為購房定金。

　　第三條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，辦理過戶手續(xù)當(dāng)日支付人民幣（含定金）_____拾_____萬______仟______佰______拾_______元整給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起______天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將__________________________等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條上述房產(chǎn)所占用的土地使用權(quán)隨該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第六條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，_______________由____承擔(dān)。

　　第七條甲方應(yīng)保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，如甲方的原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債僅債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽字或蓋章后即刻生效。若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在10日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起10日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第九條本合同如需辦理公證，經(jīng)房產(chǎn)所在地的國家公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。

　　第十條本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。第十一條因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有相同的法律效力。

　　第十三條雙方約定的其他事項：

　　賣方（甲方）：買方（乙方）：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　見證方：

　　地址：

　　電話：

　　簽約時間：年月日時分

有關(guān)買賣合同范文錦集篇12

　　出賣人：合同編號：簽訂地點：買受人：簽訂時間：年月日

　　第二條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行農(nóng)業(yè)部標(biāo)準(zhǔn)NY884-20xx

　　第三條：出賣人對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：買受人妥善保管，用戶正確使用，出現(xiàn)質(zhì)量問題時30日內(nèi)以書面形式通知出賣人，否則，視為沒有質(zhì)量問題。若出現(xiàn)質(zhì)量問題一切費(fèi)用由出賣人負(fù)責(zé)。

　　第四條：包裝標(biāo)準(zhǔn)（符合國家標(biāo)準(zhǔn)）。

　　第五條：合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計算方法：鐵路運(yùn)輸以帶編號的正式短件記錄為準(zhǔn)，按國家規(guī)定辦理，公路運(yùn)輸憑配貨合同由承運(yùn)人承擔(dān)。第六條：化肥的`所有權(quán)自貨物交付時起轉(zhuǎn)移。第七條：交（提）貨方式，地點：出賣人倉庫

　　第八條：運(yùn)輸方式和到達(dá)站（港）及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：出賣人代辦運(yùn)輸，費(fèi)用由買受人支付。第九條：檢驗標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點及期限：執(zhí)行本合同的第二條、第三條辦理。

　　第十條：結(jié)算方式、時間及地點：現(xiàn)款結(jié)算，放到出賣人制定賬戶后，出賣人在此款額度內(nèi)安排發(fā)貨。

　　第十一條：本合同解除的條件：雙方的利益得到實現(xiàn)或雙方協(xié)商解除。第十二條：違約責(zé)任：按《合同法》的規(guī)定違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第十三條：合同爭議的解決方法：本合同在必履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿空{(diào)解不成的，由合同簽訂地行政司法機(jī)關(guān)調(diào)處。

　　第十四條：本合同自雙方經(jīng)辦簽字、出賣人蓋章、買受人匯款之日起至本年度12月20日內(nèi)有效。

　　第十五條：其他約定事項：1、合同履行地、出賣人所在地；2、買受人制定的優(yōu)惠政策及返利政策；3、出賣人授買受人為省市縣總經(jīng)銷，至月日完成

有關(guān)買賣合同范文錦集篇13

　　買方（需方）：合同編號:設(shè)備-001

　　賣方（供方）：簽訂地點：

　　簽訂時間：20xx-6-3

　　買賣雙方就產(chǎn)品買賣事宜，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定訂立合同如下，以資共同遵守。

　　1.1 以上價格為到有限公司交貨的含稅固定價，包含貨款（含17%增值稅）在內(nèi)的買方為履行本合同所需支付的所有費(fèi)用。吊裝費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、運(yùn)輸及運(yùn)費(fèi)由賣方承擔(dān)。

　　2、目的地/交貨地點：。

　　3、交貨期：預(yù)付款付出后20個工作日內(nèi)交貨。

　　4、質(zhì)保期：二年。

　　5、付款方式：預(yù)付30%，安裝調(diào)試結(jié)束并達(dá)到國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)后付60%，剩余10%質(zhì)保金一年后支付。

　　5.1 設(shè)備采購合同以買方采購部、設(shè)備部及使用部門共同出具的驗收報告作為支付質(zhì)保金的依據(jù)。

　　5.2 鑒于質(zhì)量異議及問題的解決需要一定的限制（時間），故買方接受賣方增值稅發(fā)票并到稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行認(rèn)證抵扣的行為，不表明買方對賣方產(chǎn)品質(zhì)量的最終確定；在有質(zhì)量異議的情況下，該行為也不表明買方對應(yīng)付款數(shù)額的最終確認(rèn)。發(fā)票的認(rèn)證抵扣行為不影響買方質(zhì)量異議權(quán)和索賠權(quán)的行使。

　　6、原產(chǎn)地和制造商：

　　7、技術(shù)規(guī)格/質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本合同項下賣方所提供貨物的技術(shù)規(guī)格應(yīng)與技術(shù)協(xié)議書或合同清單的標(biāo)準(zhǔn)相一致，貨物還應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)船級社標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

　　8、包裝：賣方提供的全部貨物應(yīng)按照能夠保障貨物完好、安全運(yùn)輸?shù)囊筮M(jìn)行包裝（可注明包裝物材質(zhì)），并有良好的防潮、防濕、防震、防銹和防粗野裝卸等保護(hù)措施，以確保貨物安全無損運(yùn)抵有限公司而不因上述原因使貨物受損。由于包裝不善引起的貨物銹蝕、損失和丟失均由賣方承擔(dān)。

　　9、單據(jù)

　　8.1單據(jù)：下列單據(jù)應(yīng)隨貨同行：

　　（1）產(chǎn)品合格證書、質(zhì)保書。

　　10、數(shù)量異議期、質(zhì)量異議與保證期，買方對賣方交貨數(shù)量的異議期限為買方收貨后15日內(nèi)。如當(dāng)場驗收，賣方送貨人員應(yīng)對數(shù)量差異簽字確認(rèn)，賣方在接到買方通知后立即派人前來核對處理。在不當(dāng)場驗收的情況下，買方收貨人員在賣方砝碼單（或送貨單）上簽字，不表示對賣方供貨數(shù)量的最終確認(rèn)。

　　11、產(chǎn)品質(zhì)量侵權(quán)責(zé)任：因本合同項下賣方的產(chǎn)品質(zhì)量而給買方及買方客戶造成的質(zhì)量侵權(quán)或買方及買方客戶使用賣方的產(chǎn)品后而給第三方造成的侵權(quán)，均由賣方承擔(dān)全部、最終責(zé)任，且由賣方負(fù)責(zé)舉證責(zé)任。

　　12、違約責(zé)任

　　12.1.在履行合同的過程中，如果賣方遇到不能按時交貨和提供服務(wù)的情況，

　　應(yīng)及時以書面形式將理由和延誤時間通知買方并需取得買方書面認(rèn)可。未取得買方書面認(rèn)可的一切理由，買方將不予承認(rèn)，并且買方保留向賣方索取相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利。

　　12.2.由于買方原因延誤，賣方交貨期順延。

　　13、爭議的解決：因執(zhí)行本合同或有關(guān)本合同所發(fā)生的一切爭執(zhí)，雙方應(yīng)友好協(xié)

　　商，如協(xié)商不成，應(yīng)提交合同履行地人民法院訴訟解決。

　　14、合同生效

　　本合同由雙方采辦代表簽字、并加蓋合同章生效。定金及預(yù)付款合同在定

　　金或預(yù)付款到賬之日起生效。本合同一式四份，雙方各持二份。

　　買方：賣方：

　　代表簽字：代表簽字：

　　開戶銀行：開戶銀行：

有關(guān)買賣合同范文錦集篇14

　　合同編號：_________

　　購貨方：肥東縣招待所 (以下簡稱甲方) 銷貨方：合肥市綠峰茶行 (以下簡稱乙方)

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就招待所項目茶葉買賣的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條：品名、級別、單價、數(shù)量

　　第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　甲方所銷售茶葉衛(wèi)生指標(biāo)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)(GB2762-20xx)及(GB2763-20xx)。凡明示為有機(jī)茶、無公害茶、綠色食品茶、原產(chǎn)地保護(hù)名茶的，均應(yīng)提交認(rèn)證證明。有機(jī)茶應(yīng)符合(NY5196-20xx)標(biāo)準(zhǔn)，無公害茶符合(NY5244-20xx)標(biāo)準(zhǔn)，綠色食品茶葉符合(NY/T288-20xx)標(biāo)準(zhǔn)，原產(chǎn)地保護(hù)名茶應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。

　　雙方應(yīng)當(dāng)將樣品封存保管，用于交貨時對樣驗收。第三條包裝

　　茶葉包裝采用_分袋__方式，執(zhí)行__國家環(huán)保_標(biāo)準(zhǔn)，包裝物由乙方提供，包裝費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第四條交貨及運(yùn)輸

　　交貨方式：(乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運(yùn));交貨地點：肥東縣招待所，當(dāng)日通知第二天貨物到場，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第五條結(jié)算

　　乙方向甲方所購茶葉應(yīng)當(dāng)用以(經(jīng)銷/代銷/試銷)方式對外銷售茶葉，結(jié)算方式為：__發(fā)票開好，現(xiàn)金結(jié)算_ 第六條定金

　　乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽定前向甲方支付定金_壹仟元整(￥1000.00)(不超過總價款20%)。合同履行完畢，定金應(yīng)當(dāng)(抵作價款/返還乙方)。定金交付后因乙方違約而解除合同的，定金不予退還;因甲方違約而解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)如約提供茶葉，茶葉如不符合質(zhì)量要求、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)或與樣品不一致的，乙方有權(quán)要求換貨、退貨或降級、降價，但應(yīng)當(dāng)在收到貨物后_2_日內(nèi)以書面形式通知甲方，否則甲方有權(quán)拒絕;因退換貨發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、一方遲延交貨或遲延支付價款的'，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分價款_1_%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　3、關(guān)于違約責(zé)任的其他約定：__終止合同__

　　第八條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_2 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1.依法向_當(dāng)?shù)?人民法院起訴;

　　2.提交___地方____仲裁委員會仲裁。

　　第九條其他約定事項

　　本合同一式6份，雙方各執(zhí)3份，合同自雙方簽字蓋章且甲方收到乙方定金后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：_________

　　法定代表人：____________ 法定代表人：___________

　　委托代理人：____________ 委托代理人：___________

　　住所：__________________ 住所：_________________

　　電話：_______傳真：_____ 電話：_

　　開戶行：________________ 開戶行：_______________

　　賬號：__________________ 賬號：_________________

　　稅號：__________________ 稅號：_________________

　　簽訂時間：______________ 簽訂時間：_____________

　　簽訂地點：______________ 簽訂地點：_____________

有關(guān)買賣合同范文錦集篇15

　　甲方(賣方)：趙

　　乙方(買方)：張

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產(chǎn)權(quán)證號st )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

　　最新廠房買賣合同范本合同范本二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100XX元。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。

　　四、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的'有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號： )，空調(diào)兩臺(型號： )，熱水器(型號：)，浴霸(型號： )，飲水機(jī)(型號： )，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

　　甲方(賣方)：趙 (印) 身份證號：

　　住址：重慶市電話：

　　**年**月**日

　　乙方(買方)：張 (印)身份證號：

　　住址：四川省**鎮(zhèn)23號電話：

有關(guān)買賣合同范文錦集篇16

　　賣方：買方：

　　簽訂地點：簽訂時間：20xx年月日

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利、等價有償、誠實守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　1、標(biāo)的物明細(xì)：

　　序號

　　1、質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

　　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國標(biāo)GB/T6728—20xx、

　　2合同價款與支付方式：

　　2、1合同價款：人民幣小寫：元。大寫：人民幣：、

　　2、2支付方式：

　　a）合同簽訂之時起48小時內(nèi)支付合同總額的100%，若逾期未付，買方應(yīng)按本合同第8、1條的約定承擔(dān)違約金，同時賣方有權(quán)解除合同，由此造成賣方損失的，買方還應(yīng)賠償；

　　b）訂貨需在本合同簽訂后一個工作日內(nèi)提前支付合同總額的30%，剩余價款應(yīng)提前于交貨時間前48小時內(nèi)一次性付清（即在年月日前付清），否則賣方有權(quán)拒絕向買方交付貨物，由此造成交貨時間延誤的，賣方不承擔(dān)逾期交貨的違約責(zé)任，買方應(yīng)按本合同第8、1條8、2條的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　c）合同簽訂之后，貨到交貨地點之日起1個工作日內(nèi)買方以電匯形式支付合同總額的100%、

　　d）合同簽訂后24小時內(nèi)付全款，款到發(fā)貨。

　　3、3上述款項應(yīng)當(dāng)直接向賣方公司指定銀行賬戶或財務(wù)人員支付，除此之外的支付形式視為買方未支付合同價款，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由買方承擔(dān)。

　　3交貨時間、交（提）貨方式、要求及地點：

　　3、1貨物交付（提取）時間：20xx年10月6日（包括當(dāng)日）前。

　　3、2交（提）貨方式：按（a）執(zhí)行。

　　a）賣方或賣方委托第三方送貨至買方指定地點，運(yùn)費(fèi)由買方方承擔(dān)，由買方以現(xiàn)金方式按300元/噸以磅重結(jié)算支付給承運(yùn)方司機(jī)。具體送貨地址為：因買方未及時、足額向承運(yùn)方司機(jī)支付運(yùn)費(fèi)等原因?qū)е鲁羞\(yùn)方司機(jī)拒絕向其交付貨物，或買方逾期卸貨造成承運(yùn)方損失等情況在內(nèi)的一切后果及責(zé)任與賣方無關(guān)，由買方自行承擔(dān)。

　　b）買方或買方委托的第三方到賣方工廠提取，運(yùn)費(fèi)由買方承擔(dān)。賣方工廠具體地址為：四川省廣漢市南興鎮(zhèn)東崗村南興工業(yè)集中園、

　　根據(jù)本協(xié)議具體條款的約定，在交（提）貨前需要買方先行付清相應(yīng)款項的，在相應(yīng)貨款未到賣方賬戶前，賣方有權(quán)拒絕向買方進(jìn)行貨物交付，由此造成貨物逾期交付的，一切責(zé)任由買方自行承擔(dān)，同時買方還應(yīng)按照本協(xié)議8、1條8、2條的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　4、3貨物損毀、滅失的風(fēng)險自賣方將貨物交買方或賣方貨交承運(yùn)人、買方委托的第三方（包括買方委托提取貨物的第三方）之時起轉(zhuǎn)移。

　　4運(yùn)輸方法、費(fèi)用負(fù)擔(dān)和運(yùn)輸要求：

　　4、1運(yùn)輸方式：按（a）執(zhí)行。a）公路；b）鐵路；

　　5質(zhì)量保證和售后服務(wù)：

　　5、1賣方應(yīng)保證提供的貨物是符合國家相應(yīng)的要求，全新的、未使用過的、并在各個方面符合本合同約定的各項要求。

　　5、2貨物質(zhì)量問題：買方應(yīng)在收到貨物之日起一周內(nèi)書面通知賣方，賣方在接到買方書面通知后3個工作日內(nèi)予與答復(fù)。買方收到貨之日起7日內(nèi)未告知驗貨情況，視為貨物符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如產(chǎn)品質(zhì)量問題系由賣方的原因造成，則由賣方承擔(dān)買方由此產(chǎn)生的維修或更換費(fèi)用；如經(jīng)核實該問題非賣方原因造成，則由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用概由買方承擔(dān)，造成賣方損失的，買方應(yīng)予賠償。

　　6合同的變更和解除：

　　雙方協(xié)商一致可變更或解除本合同，合同變更或解除應(yīng)采取書面形式；買賣雙方任意一方無故解除合同的，應(yīng)向守約方支付與本合同金額相等的違約金，同時造成守約方損失的，違約方應(yīng)予賠償。

　　7違約責(zé)任：

　　7、1買方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付合同款項，如果買方違反約定，沒有按時支付相應(yīng)款項和費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向賣方支付合同總金額5‰違約金；賣方同時享有對貨物的留置權(quán)（留置權(quán)的行使參照本協(xié)議第8、2條的約定進(jìn)行）除本合同另有約定外，買方逾期付款在3日及以上的，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，在先款后貨的情形下買方已支付的貨款不予退還，在先貨后款的情形下買方應(yīng)向賣方退還賣方已交付的貨物并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，同時買方應(yīng)另行向賣方支付合同總金額30%的'違約金，并賠償賣方的一切損失。

　　8、2買方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)提取或接收貨物。如逾期未提取或接收貨物，以及因

　　買方原因致使賣方按照本協(xié)議約定暫不予向買方交付貨物的，買方除按照未提取貨

　　物所對應(yīng)價款的30%向賣方支付違約金外，買方同時應(yīng)按1元/噸·天向賣方

　　支付場地占用費(fèi)；超出10日仍未提貨或貨物仍保存在賣方處的，對于未提的貨物，

　　賣方有權(quán)以包括變賣在內(nèi)的方式進(jìn)行處置，所得金額用于抵扣買方尚未支付的包括

　　合同款、場地占用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、違約金、賠償金在內(nèi)各種款項，不足部分賣方有權(quán)

　　向買方追償。

　　8、3賣方按照本協(xié)議約定，按期交付產(chǎn)品，如果賣方違反約定，沒有按時交付貨物，每逾期一日應(yīng)向買方支付合同總金額3‰違約金。

　　8、4其他、

　　8解決合同糾紛的方式：

　　合同履行過程中若發(fā)生糾紛，雙方本著相互諒解的態(tài)度協(xié)商解決。如協(xié)商失敗，可向賣方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　9其他約定事項：

　　1、本合同所稱的賣方損失包括直接損失及間接損失，間接損失包括但不限于因追索損失支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)，因買方違約導(dǎo)致賣方向第三方承擔(dān)責(zé)任及賣方商譽(yù)下降的損失等。

　　2、買方向賣方支付的款項用于抵償全部違約金、賠償金后才可作為貨款使用。

　　3、本合同一式4份，買方執(zhí)2份，賣方執(zhí)2份，自雙方加蓋合同專用章或公章之日起生效。

有關(guān)買賣合同范文錦集篇17

　　賣方(甲方)_______________________

　　買方(乙方)_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國畜牧法》和《中華人民共和國動物防疫法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等的`基礎(chǔ)上協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條品種、數(shù)量、價款(可另附表)

　　品種

　　性別

　　數(shù)量

　　(頭)

　　規(guī) 格

　　(公斤/頭)

　　單價

　　(元/公斤)

　　單價

　　(元/頭)

　　金額

　　(元)

　　供種

　　期限

　　公

　　母

　　公

　　母

　　合計金額：

　　備注：甲乙雙方按實際情況選擇計量單位。

　　第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)________________________________________________ 。

　　(二)________________________________________________ 。

　　第三條支付方式

　　貨款的支付按下列第_______項執(zhí)行：

　　(一)即時結(jié)清。

　　(二)合同簽訂后，乙方支付甲方定金_______元，乙方每批提貨時須付訖所提該批種豬的金額，定金抵作貨款或返還。

　　(三)其他方式__________________________________ 。

　　第四條交貨方式、地點及費(fèi)用，按下列第________項執(zhí)行：

　　(一)甲方將種豬送到___________，運(yùn)輸費(fèi)用由________方承擔(dān)。

　　(二)乙方到________________提貨，運(yùn)輸費(fèi)用由_______方承擔(dān)。

　　第五條違約責(zé)任

　　(一)甲方延遲供種的，每延遲一日，應(yīng)支付乙方_______元的違約金。

　　(二)乙方逾期提貨的，每延遲一日，應(yīng)支付甲方________元的違約金。

　　(三)乙方逾期支付貨款的，每延遲一日，應(yīng)支付甲方______元的違約金。

　　(四)其他違約責(zé)任____________________________ 。

　　第六條其他約定。

　　第七條爭議解決

　　發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決;也可通過上海市生豬業(yè)行業(yè)協(xié)會調(diào)解;或選擇下列第_______項方式解決：

　　1.上海仲裁委員會提起仲裁。

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第八條本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　甲方_________________________ 乙方________________________

　　法定代表人_________________________ 法定代表人________________________

　　委托代理人_________________________ 委托代理人________________________

　　地址_________________________ 地址________________________

　　郵編_________________________ 郵編________________________

　　電話_________________________ 電話________________________

　　簽約地點___________________________ 簽約地點__________________________

　　簽約日期___________________________ 簽約日期__________________________

有關(guān)買賣合同范文錦集篇18

　　賣方（以下簡稱甲方）：_________________________________________

　　買方（以下簡稱乙方）：_________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，土地買賣合同范本。

　　一、基本情況：

　　1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)（縣）_____________路_________ ________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

　　2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。

　　二、廠房價格及其它費(fèi)用：

　　1、廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_______________________________元（大寫）。

　　2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）。

　　（1）________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元（大寫）；

　　（2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)）——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土（轉(zhuǎn)載自第一范文網(wǎng)，請保留此標(biāo)記。）地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金，合同范本《土地買賣合同范本》。

　　四、其他規(guī)定：

　　1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。

　　3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

　　4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。

　　5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費(fèi)用。

　　6、乙方使用的`用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

　　7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。

　　8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。

　　9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

　　五、本合同主體及責(zé)任：

　　1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

　　2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

　　(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

　　六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　代表（簽名蓋章）：代表（簽名蓋章）：

　　電話：電話：

　　簽約日期：年月日

　　簽約地址：

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有關(guān)買賣合同范文錦集篇19

　　簽訂二手房買賣合同應(yīng)注意什么呢？

　　一、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的可靠度

　　1、注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個人;

　　2、搞清楚是成本價房還是標(biāo)準(zhǔn)價房或者是經(jīng)濟(jì)適用住房;

　　3、產(chǎn)權(quán)證所確認(rèn)的面積與實際面積是否有不符之處;

　　4、一定要驗看產(chǎn)權(quán)證的正本，而且到房管局查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實性。

　　二、考察原單位是否允許轉(zhuǎn)賣

　　1、確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)價購買的公房出讓時是否已經(jīng)按成本價補(bǔ)足費(fèi)用或者與原單位按比例分成;

　　2、大部分公房進(jìn)行房改時原單位都保留優(yōu)先回購權(quán)，因此要確認(rèn)原單位是否同意出讓;

　　3、一般來說，軍產(chǎn)、院(醫(yī)院)產(chǎn)、校(學(xué)校)產(chǎn)的公房必須要原單位蓋章后才能出讓。

　　三、查看是否有私搭私建部分

　　1、是否有占用屋頂?shù)钠脚_、走廊的情況;或者屋內(nèi)是否有搭建的小閣樓;

　　2、是否改動過房屋的內(nèi)、外部結(jié)構(gòu)，如將陽臺改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間;

　　3、陽臺是不是房主自己封閉的，這牽涉到陽臺面積應(yīng)該怎么計算的問題。

　　四、確認(rèn)房屋的準(zhǔn)確面積

　　1、包括建筑面積、使用面積和戶內(nèi)的實際面積;

　　2、產(chǎn)權(quán)證上一般標(biāo)明的是建筑面積;

　　3、最保險的辦法是測量一下房屋內(nèi)從一端墻角到另一端墻角的面積，即所謂地毯面積。

　　五、觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)

　　1、戶型是否合理，有沒有特別不適合居住的缺點;

　　2、管線是否太多或者走線不合理;

　　3、天花板是否有滲水的痕跡，墻壁是否有裂紋或者脫皮等明顯問題。

　　六、考核房屋的市政配套

　　1、打開水龍頭觀察水的質(zhì)量、水壓;

　　2、打開電視看一看圖像是否清楚，能收視多少個臺的節(jié)目;

　　3、確認(rèn)房子的供電容量，避免出現(xiàn)夏天開不了空調(diào)的現(xiàn)象;

　　4、觀察戶內(nèi)、外電線是否有老化的現(xiàn)象;

　　5、電話線的接通情況，是普通電話線還是ISDN電話線;

　　6、煤氣的接通情況，是否已經(jīng)換用天然氣;

　　7、小區(qū)有無熱水供應(yīng)，或者房屋本身是否帶有熱水器;

　　8、冬天暖氣的供應(yīng)以及費(fèi)用的收取，暖氣片數(shù)夠不夠，暖氣溫度夠不夠。

　　七、了解裝修的狀況

　　1、原房屋是否帶裝修，裝修水平和程度如何，是不是需要全部打掉;

　　2、了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖，包括管線的走向、承重墻的位置等，以便重新裝修。

　　八、查驗物業(yè)管理的水平

　　1、水、電、煤、暖的費(fèi)用如何收取，是上門代收還是自己去繳，三表是否出戶;

　　2、觀察電梯的品牌、速度及管理方式，觀察公共樓道的整潔程度及布局;

　　3、小區(qū)是否封閉，保安水平怎樣，觀察一下保安人員的數(shù)量和責(zé)任心;

　　4、小區(qū)綠化工作如何，物業(yè)管理公司提供哪些服務(wù)。

　　九、了解以后居住的費(fèi)用

　　1、水、電、煤、暖的價格;

　　2、物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn);

　　3、車位的費(fèi)用。

　　十、追溯舊房的歷史

　　1、哪一年蓋的，還有多長時間的土地使用期限;

　　2、哪些人住過，什么背景，是何種用途;

　　3、是否發(fā)生過不好的.事情，是否欠人錢或者發(fā)生過盜竊案;

　　4、是否欠物業(yè)管理公司的費(fèi)用，以及水、電、煤、暖的費(fèi)用。

　　十一、了解鄰居的組合

　　1、好鄰居會讓你生活愉快，選不同的時間在社區(qū)內(nèi)看人來人往，通過衣首和生活規(guī)律判斷人的社會層次;

　　2、拜訪上、下、左、右鄰居，了解他們在此居住是否順心;

　　3、與居委會或者傳達(dá)室的值班人員聊天，了解情況。

　　十二、算計一下房價

　　1、自己通過對市場上公房的反復(fù)比較判斷房屋的價值;

　　2、委托信得過的中介公司或者評估事務(wù)所進(jìn)行評估;

　　3、銀行提供按揭時會做保值評估這個價格可以看成是房屋的最低保值價。

　　十三、看看能否做二手房按揭，二手房按揭的條件是：

　　1、年滿18歲，有城鎮(zhèn)戶口，本地、外地均可;

　　2、能提供穩(wěn)定的收入支付本息的證明;

　　3、愿意將所賣的房子作為抵押，或者能提供其它符合條件的抵押;

　　4、所購房屋產(chǎn)權(quán)所屬真實可靠;

　　5、支付有關(guān)手續(xù)費(fèi)。

有關(guān)買賣合同范文錦集篇20

　　民事答辯狀

　　答辯人建設(shè)集團(tuán)有限公司，住所地××市××區(qū)路155弄25號。

　　因被答辯人（原告）混凝土有限公司訴答辯人（被告）建設(shè)有限公司（20xx）×民二（商）初字第1645號買賣合同糾紛一案，答辯人建設(shè)集團(tuán)有限公司提出答辯意見如下：

　　一、答辯人的名稱已于20xx年5月日由建設(shè)有限公司變更為建設(shè)集團(tuán)有限公司，建設(shè)有限公司的企業(yè)已經(jīng)不復(fù)存在。眾所周知，訴訟主體應(yīng)以經(jīng)工商行政管理部門登記的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》為準(zhǔn)。被答辯人以變更前的名稱起訴，顯屬主體錯誤。附：企業(yè)（企業(yè)集團(tuán)）名稱變更核準(zhǔn)通知書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(轉(zhuǎn)載于: m 書業(yè) 網(wǎng):解除買賣合同的答辯狀)（均為復(fù)印件）各一份。

　　二、經(jīng)20xx年10月12日對帳（《混凝土結(jié)算清單》被答辯人已提供）后，本公司于月日和月日先后兩次支付了貨款30萬元，至今已共支付了85萬元。顯然，被答辯人在不間斷地供貨，答辯人在不間斷地向被答辯人支付貨款，并沒有較長時間拖欠貨款的'事實。

　　三、被答辯人起訴的第一請求稱“判令被告立即支付貨款人民幣444359.25元”沒有事實依據(jù)。經(jīng)查: 被答辯人提供的混凝土《購銷合同》的未約定貨到付款，而是按照合同約定定期付款。根據(jù)雙方于20xx年3月20日簽訂的《上海預(yù)拌混凝土購銷合同》載明，建設(shè)工程“結(jié)構(gòu)封頂驗收后一個月內(nèi)支付砼款總額的50%”。現(xiàn)本工程結(jié)構(gòu)尚未封頂，被答辯人亦未提供其供貨工程結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂?shù)南嚓P(guān)證據(jù)。按照被答辯人提供的《混凝土結(jié)算清單》記載，貨款總數(shù)為143.6208萬元，已付85萬元,占59.2%。已超過約定付款期限內(nèi)應(yīng)付款的數(shù)量。

　　四、被答辯人起訴的第二訴訟請求稱，判令被告償付逾期付款違金75941元更沒有事實證據(jù)和法律依據(jù)。首先，不存在逾期付款，豈用償付逾期付款違金？其次，即便逾期付款，其期限也只能從貨款結(jié)算后應(yīng)付款日起計算。被答辯人提供的經(jīng)雙方簽名蓋章和《混凝土貨款結(jié)算清單》上明確記載，貨款結(jié)算日為20xx年10月12日，那么貨款結(jié)算前就不存在逾期付款的違約責(zé)任了。且20xx年3月20日的購銷合同上有“20xx年所欠未款不計違約金”記載。

　　綜上所述，本案原告不但起訴所指被告主體錯誤，且對自己提出的主張缺乏證明以上事實存在的事實證據(jù)和法律依據(jù)。據(jù)此，答辯人請求貴院依法裁定駁回原告的起訴或判決駁回其訴訟請求。謝謝！

　　呈××市××區(qū)人民法院

　　答辯人建設(shè)集團(tuán)有限公司

　　二OO七年十一月二十日

　　附：1、營業(yè)執(zhí)照付本復(fù)印件1份；企業(yè)（企業(yè)集團(tuán)）名稱變更核準(zhǔn)通知書

　　1份；2、付款憑證2份；3、答辯狀副本1份。

有關(guān)買賣合同范文錦集篇21

　　合同編號：

　　甲乙雙方依據(jù)《合同法》規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方制作，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一. 產(chǎn)品價格：

　　具體見產(chǎn)品報價單

　　二.技術(shù)資料提供：

　　甲方向乙方提供經(jīng)批準(zhǔn)有效的產(chǎn)品圖紙及相關(guān)技術(shù)要求（甲方受控的電子文檔），圖紙編號為：

　　三.樣品交期：

　　雙方簽訂合同后，乙方在自合同簽訂？天之內(nèi) 向甲方提供首樣，并附檢測報告，包括圖紙規(guī)定的各項技術(shù)要求指標(biāo)。

　　四.產(chǎn)品驗收及交付：

　　1)產(chǎn)品驗收的依據(jù)：

　　以甲方提供的產(chǎn)品圖紙、相關(guān)技術(shù)要求及產(chǎn)品檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)；

　　2)驗收規(guī)范：

　　乙方模具制作完成后，產(chǎn)品經(jīng)送樣，符合甲方提供的產(chǎn)品圖紙和相關(guān)技術(shù)要求，每個零件均經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)簽字、封樣，雙方各執(zhí)一份，以作為合格標(biāo)準(zhǔn)；

　　五.產(chǎn)品費(fèi)用支付條件：

　　1）產(chǎn)品模具費(fèi)用總額元（含17%增值稅）；合同簽定 7 天內(nèi)，甲方向乙方預(yù)付產(chǎn)品模具費(fèi)用總額的 40％，當(dāng)乙方提供首樣后7天內(nèi)支付產(chǎn)品模具費(fèi)用總額的` 40％；樣品經(jīng)雙方確認(rèn)驗收合格，模具經(jīng)由甲方批準(zhǔn)合格，乙方開具產(chǎn)品模具費(fèi)用總額元的含17%增值稅發(fā)票后，天內(nèi)甲方支付完尾款；

　　六.變更管理

　　合同簽訂后甲方提出合同內(nèi)容修改或產(chǎn)品零件圖紙修改時，乙方有義務(wù)解決，由此產(chǎn)生的費(fèi)用雙方協(xié)商處理。

　　七.知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)保密承諾：

　　1）乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，并有責(zé)任保守甲方商業(yè)秘密.

　　2) 本合同所涉的產(chǎn)品技術(shù)圖紙和相關(guān)技術(shù)、質(zhì)量文件（包括2D和3D），其所有權(quán)均屬甲方所有，未經(jīng)甲方同意,乙方不得向第三方泄露和提供, 由此造成的損失由乙方承擔(dān)；

　　八.所有權(quán)

　　1）本合同所涉及的產(chǎn)品技術(shù)文件、著作權(quán)及模具所有權(quán)，均屬甲方所有，乙方不得干涉甲方對模具的處置權(quán)。乙方負(fù)責(zé)保管的,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將此模具提供給第三者生產(chǎn), 否則甲方有權(quán)要求乙方退還模具費(fèi)并賠償造成的損失。

　　2）甲方付清模具款后，甲方需要將模具從乙方轉(zhuǎn)出，乙方有義務(wù)對模具進(jìn)行組裝、防銹和包裝處理，保證模具完好，并配合發(fā)運(yùn)至甲方指定的地點,運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　九.違約責(zé)任：

　　1）乙方如不能按合同在規(guī)定期限內(nèi)提供首樣，按延期天數(shù)乘以貨款千分之五作為違約金。

　　2) 甲方如不能按合同規(guī)定付款，按延期天數(shù)乘以貨款千分之五作為違約金。

　　3)其他情況的違約責(zé)任按《合同法》規(guī)定執(zhí)行；

　　十.其它約定：

　　1) 運(yùn)輸方式：由乙方負(fù)責(zé)送到甲方廠內(nèi)，費(fèi)用由乙方支付

　　1)本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　2)本合同未規(guī)定事宜均按《合同法》及相關(guān)法規(guī)處理。

　　十一.本合同一式二份，甲方、乙方各持一份。

　　十二.本合同有效期為一年，自雙方簽字蓋章生效。

　　附產(chǎn)品報價單及保密協(xié)議

　　甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

　　簽約代表: 簽約代表:

　　簽約日期: 簽約日期:

有關(guān)買賣合同范文錦集篇22

　　甲方(賣方):趙升

　　乙方(買方):

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款:

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100XX元。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的'結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號: )，空調(diào)兩臺(型號: )，熱水器(型號:)，浴霸(型號: )，飲水機(jī)(型號: )，音響兩臺(型號:258695 )，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款:

　　1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

　　甲方(賣方):趙升 (印) 身份證號:

　　住址:重慶市九龍坡區(qū)歇臺子長石村24號電話:

　　20xx年04 月 28日

　　乙方(買方): (印)身份證號:

　　住址:四川省達(dá)州市南壩鎮(zhèn)23號電話:

有關(guān)買賣合同范文錦集篇23

　　買方：____________ (下稱甲方) 賣方：____________ (下稱乙方)

　　地址：____________ 郵編：_____ 地址：____________ 郵編：_____

　　電話：____________ 傳真：_____電話：____________ 傳真：_____

　　電子郵箱：__________ 電子郵箱：__________

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。

　　第一條名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量

　　1.名稱、品種、規(guī)格：

　　____________ (應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號或商標(biāo))。

　　2.質(zhì)量，按下列第( )項執(zhí)行：

　　(1) 按照_______標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(須注明按國家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱等)。

　　(2) 按樣本，樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式)。

　　(3) 按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：

　　_____________(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。

　　第二條數(shù)量和計量單位、計量方法

　　1.數(shù)量：________ 。

　　2.計量單位和方法：__________。

　　3.交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計算方法：____________。

　　第三條包裝方式和包裝品的處理：

　　_________(應(yīng)盡可能注明所采用的包裝標(biāo)準(zhǔn)是否國家或主管部門標(biāo)準(zhǔn)，自行約定包裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體可行，包裝材料由誰供應(yīng)，包裝費(fèi)用的負(fù)擔(dān)。)。

　　第四條交貨方式：

　　1.交貨時間：_______。

　　2.交貨地點：_______。

　　3.運(yùn)輸方式：_______(注明由誰負(fù)責(zé)辦運(yùn)輸)。

　　4.保險：_______(按情況約定由誰負(fù)責(zé)投保并具體規(guī)定投保金額和投保險種)。

　　5.與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：___________。

　　第五條驗收：

　　1.驗收時間：_______。

　　2.驗收方式：

　　______(如采用抽樣檢驗，應(yīng)注明抽樣標(biāo)準(zhǔn)或方法和比例)。

　　3.驗收如發(fā)生爭議，由___檢驗機(jī)構(gòu)按___檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法，對產(chǎn)品進(jìn)行檢驗。

　　第六條價格與貨款支付：

　　1.單價：____;總價：_________(明確幣種及大寫)。

　　2.貨款支付：

　　貨款的支付時間：____________;

　　貨款的支付方式：____________;

　　運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的支付時間及方式：__________。

　　3.預(yù)付貨款：________(根據(jù)需要決定是否需要預(yù)付貨款及金額、預(yù)付時間)。

　　第七條提出異議的時間和方法：

　　1.甲方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥為保管貨物的同時，自收到貨物后____日內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期間，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起___日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。

　　2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。

　　3.乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在_____日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。

　　第八條甲方違約責(zé)任：

　　1.甲方中途退貨的，應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的___%違約金。

　　2.甲方未按合同約定的時間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬分之___計算，向乙方支付違約金;如____日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。

　　3.甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之____計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。

　　4.甲方逾期付款的，應(yīng)按逾期貨款金額每日萬分之____計算，向乙方支付逾期付款的違約金。

　　5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

　　6.甲方如錯填到貨的地點、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實際損失。

　　7.其它約定：_____________。

　　第九條乙方的`違約責(zé)任：

　　1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款___%的違約金。

　　2.乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應(yīng)按質(zhì)論價;甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費(fèi)用。

　　3.乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此支出的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4.乙方逾期交貨的，應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬分之____計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過___日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。

　　5.乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應(yīng)由乙方承擔(dān)。

　　6.貨物錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)到合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實際合理費(fèi)用和逾期交貨的違約金。

　　7.乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時間付款;合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應(yīng)按數(shù)補(bǔ)交，并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任;甲方不再需要貨物的，應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的，視為同意乙方發(fā)貨。

　　8.其它：_______________。

　　第十條不可抗力：

　　任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后___日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓螅詼p輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條爭議解決：

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決，均應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實行的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十二條附加條款：

　　1.__________________。

有關(guān)買賣合同范文錦集篇24

　　【判斷題】

　　標(biāo)的物為無需以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品，當(dāng)事人對交付方式約定不明確，且依照法律規(guī)定仍不能確定的，買受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。( )

　　(對、錯)

　　正確答案: 對

　　答案解析 :

　　標(biāo)的物為無需以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品，當(dāng)事人對交付方式約定不明確，且依照法律規(guī)定仍不能確定的，買受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。

　　【判斷題】

　　出賣人應(yīng)保證標(biāo)的物的價值或使用效果。買受人依約保留部分價款作為質(zhì)量保證金，出賣人在質(zhì)量保證期間未及時解決質(zhì)量問題而影響標(biāo)的物的價值或者使用效果，出賣人主張支付該部分價款的，人民法院應(yīng)予支持。( )

　　(對、錯)

　　正確答案: 錯

　　答案解析 :

　　出賣人應(yīng)保證標(biāo)的物的價值或使用效果。買受人依約保留部分價款作為質(zhì)量保證金，出賣人在質(zhì)量保證期間未及時解決質(zhì)量問題而影響標(biāo)的物的價值或者使用效果，出賣人主張支付該部分價款的，人民法院不予支持。

　　相關(guān)知識點：買賣合同特征

　　1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的'所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈與合同相區(qū)別。是有償民事法律行為。

　　2.買賣合同是雙務(wù)合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)一定的義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對應(yīng)關(guān)系，即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù)，買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。是雙務(wù)民事法律行為。

　　3.買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付標(biāo)的物為合同的成立要件，當(dāng)事人交付標(biāo)的物屬于履行合同。

　　4.買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。

　　5.買賣合同是雙方民事法律行為。

有關(guān)買賣合同范文錦集篇25

　　出賣人：

　　買受人：

　　XX市建設(shè)委員會

　　XX市工商行政管理局

　　年月修訂

　　說明

　　1、本合同文本為示范文本，由XX市建設(shè)委員會和XX市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的存量房買賣，

　　北京二手房買賣合同。存量房，即二手房，是指通過辦理轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋。

　　2、簽訂本合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書和證明文件。

　　3、簽訂本合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容。本合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×，以示刪除。

　　4、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同文本相關(guān)條款后留有空白行，供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。

　　5、本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本，通過設(shè)立“專用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，所簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件。

　　6、存量房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時所涉及的主要稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金(已購公有住房有此項)、綜合地價款(經(jīng)濟(jì)適用住房有此項)、營業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。

　　7、雙方當(dāng)事人選擇申請仲裁解決爭議的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會申請。

　　8、雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認(rèn)真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致。

　　XX市存量房屋買賣合同

　　出賣人：___________________________________________________________

　　【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________________ 國籍：_______________

　　【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________

　　出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

　　【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國籍：_____________

　　【身份證】【護(hù)照】：_________________________________________

　　通訊地址：_________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

　　共有權(quán)人：_________________

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：____國籍：_____(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：________地址：_______郵政編碼：________聯(lián)系電話：___________委托代理人：_________國籍：__________電話：_________地址：__________郵政編碼：_______

　　買方(以下簡稱乙方)：___________(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：_________(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：________地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________委托代理人：__________國籍：__________電話：__________地址：___________郵政編碼：__________

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________;位于第___層，共___(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為___________，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米)，房屋用途為____________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為____________。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的'±__%(不包括±___%)時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

　　1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

　　3._______________________________。

　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條價格。

　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　　1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

　　2.乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3._______________________________。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3._______________________________。

　　第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

　　第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家

　　交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

　　第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

　　第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

　　第十七條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　簽于_____ 簽于_____

有關(guān)買賣合同范文錦集篇26

　　銷售方：（以下簡稱甲方）購買方：（以下簡稱乙方）乙方單位編號：________________________________

　　甲、乙雙方為了全面的合作發(fā)展業(yè)務(wù)（范圍包括產(chǎn)品、醫(yī)療器械、保健品、化妝品等公司經(jīng)營范圍內(nèi)的產(chǎn)品），本著公平、誠實、信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國藥品管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，特簽訂本合同望雙方共同遵守：

　　本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至_____年____月_____日止失效，合同方如需繼續(xù)合作，應(yīng)在合同期滿30天內(nèi)向?qū)Ψ教岢觯p方續(xù)簽明年銷售合同。

　　1、乙方授權(quán)________同志，身份證號碼為：____________________(需附身份證復(fù)印件)作為業(yè)務(wù)代表，其權(quán)限包括產(chǎn)品購銷、貨物驗收、代收發(fā)票及往來結(jié)算對帳事宜，其簽字確認(rèn)的收貨確認(rèn)單或欠款單即為甲方向乙方結(jié)款的有效憑據(jù)。若乙方更換或增加業(yè)務(wù)代表時，需另外向甲方出具授權(quán)委托書。

　　2、甲方送貨到乙方倉庫（乙方應(yīng)具備收貨、儲存等條件），運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方收貨地址為________________________，收貨人為________或__________,當(dāng)收貨人不在時可加蓋乙方的收貨專用章，發(fā)票簽收人為________或_________.甲方將產(chǎn)品送到乙方指定住所地后，乙方應(yīng)及時組織相應(yīng)人員與甲方配送員共同按照甲方的《銷售（出庫）復(fù)核單》進(jìn)行驗收入庫，且乙方驗收（收貨）人員應(yīng)在銷售開票匯總單（貨物交接單）上簽字確認(rèn)貨物全部簽收或加蓋乙方收貨章都視為乙方簽收無誤。乙方應(yīng)當(dāng)場驗收，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品名稱不符、零貨數(shù)量短少、事件數(shù)目不符或者產(chǎn)品包裝破損的，乙方應(yīng)在甲方出庫48小時內(nèi)與甲方營銷部取得聯(lián)系確認(rèn)，聯(lián)系方式為：，若超過48小時，甲方將不予受理。

　　3、甲方將產(chǎn)品送到乙方指定收貨地址后（若乙方收貨地址和收貨人變更應(yīng)及時書面通知甲方，否則給甲方造成損失由乙方全部承擔(dān)），乙方示及時組織人員驗收，事后又提出產(chǎn)品與出庫單上的產(chǎn)品名稱不符、數(shù)量短少、破損、包裝積壓變形及其他原因產(chǎn)生的損失全部由乙方承擔(dān)。

　　4、甲、乙雙方應(yīng)做好貨款交接手續(xù)。若為臨時欠款，乙方應(yīng)按甲方要求填寫《欠款單》，并由乙方加蓋公司印章（或財務(wù)專用章）或者法定代表人簽章或者乙方委托人簽字。

　　5、供貨價格：甲方銷售給乙方的產(chǎn)品價格隨著市場價的調(diào)整而調(diào)整，乙方分批購買產(chǎn)品的具體價格以四方分批出具的出庫單上確認(rèn)的價格為準(zhǔn)。

　　6、乙方應(yīng)以甲方作為主要進(jìn)貨渠道。約定乙方當(dāng)年在甲方購貨不能少于________萬元人民幣，月平均購貨量不得少于_______萬元人民幣，如乙方連續(xù)三個月達(dá)不到約定月平均購貨量時（二月份除外），甲方有權(quán)終止此協(xié)議或重新的簽定新的協(xié)議并清收所欠貨款，若乙方未還清欠款，甲方有權(quán)按欠款總額的日萬分之五向乙方收取違約金。

　　7、甲方在上述約定量的基礎(chǔ)上允許乙方有一定的賒銷額度________萬元，但乙方必須在每月________日以前以__________方式向甲方結(jié)清所欠貨款，否則四方有權(quán)停止供貨，有權(quán)調(diào)減或取消給定的賒銷額度并按欠款總額的`日萬分之五向乙方收取違約金。

　　8、如甲方業(yè)務(wù)員超出授權(quán)委托范圍給乙方的任何承諾，造成乙方的損失，甲方不予承擔(dān)。

　　9、甲乙雙方應(yīng)誠實、客觀、全面的履行本合同，如一方未按配合同約定及時履行義務(wù)即為違約，違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失。

　　10、甲乙雙方承認(rèn)并同意本合同及附件內(nèi)容，合同期內(nèi)提供的商業(yè)信息、報表均屬商業(yè)秘密、未經(jīng)對方書面認(rèn)可，不得以認(rèn)何方式向第三方透露，自簽訂本合同之日起，保密期限為3年。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　11、雙方任何一方由于不可抗力的原因不能履行本合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ綍嫱▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛桑?yīng)在15天內(nèi)提供證明，經(jīng)對方書面確認(rèn)后雙方可停止履行該合同，且乙方向甲方支付所欠貨款。

　　12、如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄；

　　13、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人、授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。

　　14、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。

　　15、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份均具同等法律效力；乙方授權(quán)與甲方發(fā)生業(yè)務(wù)的采購人員授權(quán)委托書及身份證復(fù)印件、乙方公章和財務(wù)專用章印鑒、乙方法定代表人身份證復(fù)印件作為本合同的附件。

　　16、甲方銷售品種摘要目錄如附表，具體品種以銷售出庫單為準(zhǔn)。

　　甲方（公章）：乙方（公章）：授權(quán)委托人：授權(quán)委托人：

　　地址：地址：

　　簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日

有關(guān)買賣合同范文錦集篇27

　　甲方：高挺

　　乙方：

　　根據(jù)買賣自愿原則及《合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，甲方將所擁有的1輛北方奔馳牌自卸車自愿賣給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、合同內(nèi)容

　　甲方將所擁有的車牌號為蒙C·19382的自卸車賣給乙方。本車輛掛靠的運(yùn)輸公司為：烏海市天暢運(yùn)輸有限公司。

　　三、買賣金額及付款方式

　　車款為（不含稅費(fèi)）人民幣175000元；大寫：壹拾柒萬伍仟元整。乙方于20xx年4月日一次性付清。

　　四、雙方責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)將車輛所用證件交與乙方；乙方負(fù)責(zé)與烏海市天暢運(yùn)輸有限公司辦理掛靠或過戶轉(zhuǎn)籍事宜，所發(fā)生的'費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理。合同簽訂前本車輛所有的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系均與乙方無關(guān)。

　　2、甲方應(yīng)在20xx年4月26日前將車輛的所有違章記錄消除；

　　3、甲方應(yīng)提供車輛所有正常過戶手續(xù)；

　　4、乙方應(yīng)當(dāng)面驗車，接車后車輛再出現(xiàn)任何機(jī)械故障、車輛交通事故、車輛交通違章等，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)；

　　5、乙方應(yīng)盡快辦理掛靠或過戶手續(xù)，如不及時辦理，在此期間出現(xiàn)任何事故，全部由乙方承擔(dān)。

　　此協(xié)議自簽字之日起生效，一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　身份證證號碼：身份證號碼：

　　簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日

　　篇三：自卸車轉(zhuǎn)讓合同

　　自卸車轉(zhuǎn)讓合同

　　甲方（賣方）：身份證號：

　　乙方（買方）：身份證號：

　　甲乙雙方本著平等、誠信、公平、公正、自愿的原則，甲、乙雙方達(dá)成以下約定：

　　一、甲方將自有的一輛轉(zhuǎn)讓給乙方。發(fā)動機(jī)號為。

　　二、轉(zhuǎn)讓價格雙方約定為，分兩次付清，首付年付元（大寫：元），一次性付清余款。

　　日前與自卸車有關(guān)的一切債務(wù)債權(quán)、民事糾紛、年月日前與自卸車有關(guān)的一切債務(wù)債權(quán)、民事糾紛、交通事故全部由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　四、甲主保證該自卸車手續(xù)齊全，各種稅費(fèi)無欠繳。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理自卸車過戶手續(xù)。

　　五、甲方必須提供此自卸車的發(fā)票和合格證。、

　　六、甲乙雙方均不得違約，如一方違約，將向守約方支付違約金此自卸車總款的20%。

　　七、本合同自簽字之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　擔(dān)保人：

　　電話：

　　身份證號：

　　轉(zhuǎn)讓合同

　　甲方（賣方）：身份證號：

　　乙方（買方）：身份證號：

　　甲乙雙方本著平等、誠信、公平、公正、自愿的原則，甲、乙雙方達(dá)成以下約定：

　　一、甲方將自有的一輛轉(zhuǎn)讓給乙方。發(fā)動機(jī)號為。

　　二、轉(zhuǎn)讓價格雙方約定為，分兩次付清，首付年付元（大寫：元），一次性付清余款。

　　三、年日前與糾紛、交通事故全部由甲方負(fù)全部責(zé)任。年月

　　四、甲主保證該手續(xù)齊全，各種稅費(fèi)無欠繳。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理自卸車過戶手續(xù)。

　　五、甲方必須提供此的發(fā)票和合格證。、

　　六、甲乙雙方均不得違約，如一方違約，將向守約方支付違約金此 20%。

　　七、本合同自簽字之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　擔(dān)保人：

　　電話：

　　身份證號：

有關(guān)買賣合同范文錦集篇28

　　房屋買賣協(xié)議書

　　甲方（賣方）：身份證號：

　　乙方（買方）：身份證號：

　　根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方訂立本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。

　　一、甲方自愿將位于售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購買該房。

　　二、該房成交價為人民幣元整（小寫：元整），一次性付清。

　　三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。

　　四、建筑面積：平方米。

　　五、乙方購買甲方房屋，由甲方提供過戶的相關(guān)證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過戶到乙方名上，一切費(fèi)用均由方承擔(dān)。

　　六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費(fèi)用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。

　　甲方：（簽名蓋章）

　　乙方：（簽名蓋章）

　　年月日

有關(guān)買賣合同范文錦集篇29

　　合同編號：

　　買方：

　　賣方：

　　簽約日期：年月

　　簽約地點：

　　一、買方：（以下簡稱甲方）

　　賣方：（以下簡稱乙方）

　　二、合同期限：

　　20xx年月日— 20xx年月日

　　三、標(biāo)的物與規(guī)格

　　標(biāo)的物：

　　供交煤炭按下表規(guī)格執(zhí)行：

　　項目單位規(guī)格

　　哈氏研磨指數(shù) HGI >50

　　粒度原煤最大粒徑小于80，大于50者，少于5%.

　　洗煤<50

　　內(nèi)水份 %

　　全水份（含內(nèi)水份） Mt %

　　全硫份 Stad %

　　空氣干燥基低位發(fā)熱量 Qnet.ad kcal/kg ≥5900

　　揮發(fā)份 VMad % 22～30（不可混摻無煙煤）

　　灰份 Aad %<22

　　煤干石原煤<0.5

　　洗煤 0（不應(yīng)含有）

　　雜石、異物含量 % 0（不應(yīng)含有）

　　注：雜石是指煤炭中不應(yīng)含有的石塊。

　　四、訂購數(shù)量、交貨時間、交貨地點和方式：

　　4.1訂購數(shù)量：噸（每月交噸）

　　其中春節(jié)前可交貨噸。

　　4.2交貨時間：甲方每月20日傳真通知乙方次月的交貨數(shù)量與時間。

　　4.3交貨地點和方式：船運(yùn)至甲方碼頭（湖北黃石陽新富池鎮(zhèn)）船板交貨。

　　五、煤炭價格（基準(zhǔn)單價）元/cal，（一票結(jié)算，含17%增值稅）如市場發(fā)生變化，雙方另行協(xié)商價格 .

　　如兩票制（運(yùn)輸發(fā)票≯300元∕噸），（基準(zhǔn)單價）元/cal.

　　六、付款方式：

　　乙方所供煤炭依約定數(shù)量、時間抵達(dá)甲方指定地點并卸畢后，依甲方檢驗報告每月1日及16日各結(jié)算一次，7日內(nèi)甲方向乙方提供檢驗報告并作結(jié)算確認(rèn)，乙方按照該數(shù)據(jù)開立增值稅發(fā)票（稅率為17%），甲方收到乙方開具的增值稅發(fā)票后10日內(nèi)結(jié)該批煤款的80%. 付款方式為銀行電匯，支付前乙方必須提供收據(jù)。是、否承兌匯票（不低于40%），接受部分每噸價格調(diào)整元。

　　七、驗收方式：

　　7.1煤炭品質(zhì)之檢驗以甲方化驗室之檢驗方法及檢驗報告為準(zhǔn)，甲方化驗室無法檢驗之項目以國家標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行。

　　7.2煤炭的驗收：

　　7.2.1甲方在每艘船卸煤過程中，人工每車采樣。甲方將采來的煤樣，混合成一個大樣，大

　　樣混合均勻后分成三個代表性小樣（每個小樣約5公斤）其中一個，由甲方化驗，并出具檢驗報告作為驗收之依據(jù)；另兩個小樣密封保存一個月備查。；若雙方對化驗結(jié)果有所爭議，可將留存樣品交由甲乙雙方協(xié)商一致同意具有公信力之第三方合法檢驗機(jī)關(guān)進(jìn)行復(fù)查，并將復(fù)查結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)。若化驗結(jié)果仍不符合本合同規(guī)格，則送檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若化驗結(jié)果符合本合同規(guī)格，則送檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　7.2.2甲方在卸煤時，抽檢1～2抓斗煤炭。若發(fā)現(xiàn)含有煤干石，則以之為平均數(shù)量來推算整船煤炭的煤干石含量。若煤干石含量超過0.5%，處以煤干石含量的10倍的`煤炭重量罰款，即將該煤干石含量的10倍數(shù)量，自煤炭總重中扣除后計價。

　　7.2.3.甲方在卸煤時，抽檢1～2抓斗煤炭。若發(fā)現(xiàn)含有雜石，則以之為平均數(shù)量來推算整船煤炭的含石量，并處以含石量10倍的煤炭重量罰款，即將該含石量的10倍數(shù)量，自煤炭總重中扣除后計價。

　　7.2.4甲方在卸煤時，若發(fā)現(xiàn)含有其它異物（非煤炭中應(yīng)有物質(zhì)，如木塊、鐵塊、石塊、磚塊、草泥、橡皮等），則處以100元/件的罰款；若由異物造成甲方設(shè)備損壞，由乙方全額賠償。

　　八、品質(zhì)未達(dá)本合同規(guī)格時，處理如下：

　　8.1 發(fā)熱量（均指空氣干燥基低位發(fā)熱量Qnet.ad，簡稱空干基低位發(fā)熱量）

　　8.1.1發(fā)熱量位于5700～6500kcal/kg時，煤價 = 基準(zhǔn)單價×實測值。

　　8.1.2發(fā)熱量高于6500kcal/kg時，仍按6500kcal/kg的煤價來計價。

　　8.1.3發(fā)熱量低于5700kcal/kg時，煤價 = 基準(zhǔn)單價×5700-基準(zhǔn)單價×2×（5700-實測值）

　　8.1.4發(fā)熱量低于5500kcal/kg時，煤價 = 基準(zhǔn)單價×5500-基準(zhǔn)單價×3×（5500-實測值）

　　8.1.5發(fā)熱量低于5300kcal/kg時，甲方拒收。

　　8.2 水份：

　　8.2.1全水份超過8%時，全水份超標(biāo)部分不計重，直接從煤炭重量中扣除。

　　8.2.2如發(fā)現(xiàn)惡意非法灌水，則依甲方所取艙底高水份之煤作為檢驗水份的煤樣，根據(jù)檢驗結(jié)果，按8.2.1處理。

　　8.3 揮發(fā)份：揮發(fā)份低于18%或高于33%時，甲方半價收購。

　　8.4 全硫份：硫份超過1%時，若硫份位于1%～1.2%（含）時，每高出0.1%罰扣煤款3元/噸；若硫份位于1.2%～1.5%（含）時，甲方拒收或以每高出0.1%扣煤款6元/噸進(jìn)行累加扣款；若高于1.5%以上時，甲方拒收或半價收購。

　　8.5 粒度：對于大于80mm的煤塊，處以20元/塊的罰款。

　　8.6 可磨性（HGI）可磨性小于48時，甲方半價收購。甲方視需要對本指標(biāo)檢驗。

　　8.7 若乙方一艘船煤品質(zhì)不合本合同規(guī)格：

　　8.7.1若有2個項目達(dá)到甲方半價收購的程度，甲方對該艘船之煤按4折收購。

　　8.7.2若有3個項目達(dá)到甲方半價收購的程度，甲方對該艘船之煤按4折收購，并拒絕與乙方再次往來。

　　九、重量鑒定：

　　以甲方地磅計量為準(zhǔn)。

　　十、裝、卸運(yùn)：

　　10.1乙方須依照甲方通知，履行交貨數(shù)量與時間。若乙方當(dāng)月未依照甲方通知交貨，則視為逾期，甲方將以每噸10元×未交貨數(shù)量作為罰款，并于其它煤款結(jié)算中扣除。

　　10.2乙方在確定裝運(yùn)后，須立即以甲方之規(guī)定格式及傳真號碼以傳真文件通知甲方，裝運(yùn)通知需包括：合同編號、發(fā)運(yùn)時間、發(fā)運(yùn)港口、發(fā)運(yùn)數(shù)量、船號、預(yù)抵時間等。甲方在未收到此通知前，將不作卸貨安排，因此而引起的損失由乙方負(fù)擔(dān)。

　　10.3乙方在煤炭發(fā)運(yùn)前應(yīng)以防水帆布嚴(yán)密遮蓋，防止煤炭被雨水淋濕及污染等。

　　10.4乙方船舶在甲方碼頭進(jìn)行卸載作業(yè)，須配合甲方各項作業(yè)規(guī)定，違規(guī)者則依甲方之作業(yè)規(guī)定予以相應(yīng)處罰。

　　10.5甲方在許可范圍內(nèi)，允許乙方待卸船舶免費(fèi)靠泊甲方碼頭。若甲方通知乙方到港待卸船舶不能靠泊甲方碼頭，乙方船舶必須自尋錨地停泊待卸。乙方亦必須配合甲方，及時要求乙方船舶服從甲方的調(diào)度安排。

　　10.6由甲方安排卸船時間和順序，乙方不得因此向甲方索賠。

　　10.7卸貨前的一切責(zé)任及費(fèi)用由乙方獨(dú)立承擔(dān)。

　　十一、其它：

　　11.1乙方必須具備有效的煤炭經(jīng)營資質(zhì)，并獨(dú)立承擔(dān)由次引發(fā)的各類責(zé)任（含甲方被其他部門及機(jī)構(gòu)追究的責(zé)任）

　　11.2如有爭議或違約，雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則向合同履行地法院訴訟解決。 11.3其它未盡事宜，另行商議。

　　11.4合同一式四份，雙方各兩份，蓋章生效。

　　買方賣方

　　單位名稱單位地址

　　法定代表人

　　委托代理人郵政編碼

　　電話傳真

　　開戶銀行銀行帳號稅號

有關(guān)買賣合同范文錦集篇30

　　合同編號：漳（尚）CG010-20xx

　　需方（甲方）：永同昌建設(shè)集團(tuán)有限公司

　　供方（乙方）：許一杰

　　上述需方因建設(shè)＂漳浦尚城豪庭西區(qū)45#--51#樓

　　＂項目需要，工程地點：漳浦縣綏安鎮(zhèn)工業(yè)南路，擬向供方購買袋裝白水泥。依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，基于自愿、公平和誠實原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，訂立如下購銷合同。

　　一、文字定義

　　本合同所稱的“合同” 、“本合同” 均特指目前供需雙方簽訂之產(chǎn)品購銷合同，如涉及其他合同，則冠以該合同的具體名稱。

　　二、合同標(biāo)的：

　　1、產(chǎn)品名稱：白水泥

　　2、品牌：粵鵬牌

　　3、規(guī)格型號：70斤/包

　　4、購買數(shù)量：約2500包

　　5、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家、地方或行業(yè)規(guī)定合格及以上標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容有不一致的地方，以標(biāo)準(zhǔn)高的為準(zhǔn)。

　　6、隨附必備品、配件、工具的數(shù)量及提供辦法：出廠合格證、產(chǎn)品質(zhì)保書、檢測報告復(fù)印件，以需方要求為準(zhǔn)。

　　三、交（提）貨方式、運(yùn)輸方式、地點、費(fèi)用承擔(dān)和供貨時間

　　1、運(yùn)輸方式：由供方安排車輛送貨到工地，，由供方安排工人卸貨、，如有二次轉(zhuǎn)運(yùn)，費(fèi)用由甲方自行處理。貨到工地后甲方指派人員驗收并簽字。

　　2、送達(dá)地點：送達(dá)地點為需方工地，并卸貨至工地現(xiàn)場需方指定施工電梯入口處及其他指定地點。

　　3、交（提）貨方式及費(fèi)用承擔(dān)：由供方負(fù)責(zé)產(chǎn)品裝卸及運(yùn)輸，費(fèi)用由供方承擔(dān)，運(yùn)輸途中的'風(fēng)險及產(chǎn)品破損由供方負(fù)責(zé)。

　　四、備貨和收貨

　　1、備貨、供貨時間：需方提前叁天通知供方備貨（包括規(guī)格及數(shù)量），供方收到需方備貨通知后叁天內(nèi)按合同約定方式發(fā)貨，最后由供方與需方形成《對賬單》，《對賬單》上需方不少于兩人（指定接收人、需方項目負(fù)責(zé)人或指定負(fù)責(zé)人）簽字確認(rèn)。

　　2、收貨：

　　需方指派劉延旗（身份證號：/、聯(lián)系電話：）為指定

　　收貨員，收貨單必須經(jīng)需方指定收貨員簽收，最后由供方與需方形成《對賬單》【《對賬單》上需方不少于兩人（指定收貨人、需方項目負(fù)責(zé)人或指定負(fù)責(zé)人）簽字確認(rèn)】，雙方確認(rèn)以收貨單和《對賬單》作為供貨數(shù)量和結(jié)算貨款的依據(jù)。

　　五、合同單價和結(jié)算

　　1、本合同采用的貨幣為人民幣、金額單位：元。

　　2、暫定合同總價： 67500元

　　3、合同單價： 27元/包

　　4、合同款支付方式：

　　（1）貨到后根據(jù)現(xiàn)場實際簽收量付款。

　　（2）轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

　　5、關(guān)于合同款支付的規(guī)定

　　（1）供方未按合同約定的要求供貨，需方有權(quán)延緩或拒絕支付合同款。

　　（2 ）合同款或結(jié)算款支付前，供方應(yīng)提供以下資料：

　　a）《備貨單》(如有)；b）收貨單；b）對賬單；d)發(fā)票（按合同約定）。d)其它：按需方要求

　　六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及驗收

　　1、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

　　（1）產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

　　2、驗收標(biāo)準(zhǔn)、方法：

　　（1）質(zhì)量驗收：

　　七、違約和爭議

　　1、供方提供材料未達(dá)到產(chǎn)品出廠檢測標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，供方應(yīng)在需方限定時間內(nèi)為需方免費(fèi)更換為合同指定品牌、規(guī)格及質(zhì)量等級的產(chǎn)品并配送至需方指定送達(dá)地點，其間發(fā)生的所有費(fèi)用均由供方承擔(dān)【包括不限于不合格產(chǎn)品的退場、擬更換產(chǎn)品貨到工地發(fā)生的裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)用、報關(guān)費(fèi)（如有）及其它支出等所有費(fèi)用】。

　　2、需方如果對產(chǎn)品質(zhì)量有疑異，應(yīng)在收貨后七個工作日內(nèi)提出，并以書面形式或電話形式通知供方。

　　3、若合同任何一方中途終止合同，均需支付另一方合同總價20%的違約金。

　　4、供方未按約定時間內(nèi)供貨，供方按供貨批次貨款金額的千分之五每日向需方支付違約金。

　　5、合同爭議的解決方式：本合同未盡事項和爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若不愿協(xié)商或未能協(xié)商一致的，任何一方均可按以下指定方式解決：向需方企業(yè)注冊地人民法院提起訴訟。

　　八、特約事項

　　1、需方指定的物流公司要求供方提供的數(shù)量、規(guī)格、單價等所需材料，供方必須配合提供，以便需方能夠順利報關(guān)（如有）。

　　2、根據(jù)實際需求，需方有權(quán)要求供方在合同簽署之前后限定的時間內(nèi)向需方提供產(chǎn)品樣品并封存，供方保證供貨材料標(biāo)準(zhǔn)不低于樣品標(biāo)準(zhǔn)，否則一切責(zé)任均由供方供方承擔(dān)。

　　九、合同解除

　　1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。

　　2、需方未能按時付款，經(jīng)供方催促后仍拒絕付款的，供方有權(quán)單方解除合同。

　　3、供方未能按時供貨，在需方催促后仍未能在需方限定時間內(nèi)供貨的，需方有權(quán)單方解除合同。

　　4、有下列情形之一者，甲乙雙方可以解除本協(xié)議：

　　（1）不可抗力致使協(xié)議無法履行的；

　　（2）因一方違約致使協(xié)議無法履行。

　　5、依據(jù)前述條款約定提出要求解除合同時，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，通知到達(dá)對方時合同解除，對解除合同有爭議的，可以依本合同約定處理。

　　6、合同解除后，已供貨且符合合同要求的材料設(shè)備，雙方按合同約定結(jié)算及進(jìn)行質(zhì)量保修，已經(jīng)訂貨但未發(fā)貨的材料設(shè)備的退貨以及由此造成的其它損失均由供方承擔(dān)或自行協(xié)調(diào)解決，需方不承擔(dān)任何責(zé)任。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。

　　十、合同生效和終止

　　1、本合同未盡事宜、由雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　2、甲乙雙方按協(xié)議內(nèi)容履行完畢，合同自行終止。

　　3、本合同一式肆份，需方叁份，供方壹份，簽章后生效。

　　十一、附件

　　附件1 供方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）、供方身份證復(fù)印件

　　供方（簽章）：需方（簽章）：代表：________________________ 代表：聯(lián) 系電話：________________________ 聯(lián) 系電話：地址：________________________ 地址：日期：日期：____________________

有關(guān)買賣合同范文錦集篇31

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲（賣方）、乙（買方）、丙（中介）三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其他服務(wù)事項達(dá)成一致，訂立本合同。

　　▲該條是合同的目的。由委托出售方、買受方、中介方三方簽署。保證三方權(quán)利義務(wù)明晰，有助于中介的陽光操作。

　　注意：三方當(dāng)事人必須使用與其身份證（或營業(yè)執(zhí)照）一致的姓名（名稱）。

　　第一條標(biāo)的基本情況及價款

　　▲該條內(nèi)容是對房屋基本狀況的描述。其中所有權(quán)人、共有人、房屋座落、丘號、產(chǎn)權(quán)證號、建筑面積、土地證號、房屋來源的填寫內(nèi)容須與產(chǎn)權(quán)證與土地使用證所載一致。其中要注意在權(quán)證上不列名的共有狀況。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受托方應(yīng)要求委托人如實提供情況，并取得共有人的書面同意。

　　第二條委托事項

　　1、甲方委托丙方出售_______________以上房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付）。

　　2、乙方委托丙方購買_______________以上房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）。

　　▲代辦事宜可以選擇。可選其中的一部分或全眩買賣雙方應(yīng)從其從其各自利益角度出發(fā)，將需委托的事項選擇清楚。

　　第三條甲方的義務(wù)

　　1、保證出售的房屋權(quán)屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。

　　2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。

　　3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。

　　4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。

　　5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費(fèi)。

　　▲該條是法律責(zé)任所在。當(dāng)事人必須知曉違背上述條款，須承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1、須將其所有房屋真實情況如實告知受托人，尤其是有瑕疵的情況（含權(quán)利瑕疵與房屋本身的瑕疵），如是否有查封等情況，所以應(yīng)慎重對待。2、尤其是提供資料應(yīng)真實。3、是按原先約定的房屋狀況交付。4、戶口應(yīng)及時遷出，水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用最好在交易手續(xù)辦結(jié)前一次結(jié)清，以避免日后再有糾紛。5、傭金和代辦費(fèi)以合同約定的數(shù)額和時間交付。

　　第四條乙方的義務(wù)

　　1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

　　2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費(fèi)用。

　　3、根據(jù)委托事項，乙方應(yīng)于__________前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的____________ （①契稅②交易服務(wù)費(fèi)③抵押管理費(fèi)④他項權(quán)證費(fèi)）等約計人民幣_______________元交予丙方。丙方將與乙方按實結(jié)算，多退少補(bǔ)。

　　▲第1、2款為乙方必須履行的法律義務(wù)。第3款備齊資料的時間乙方必須明確承諾。需代繳的費(fèi)用也須根據(jù)需要選擇清楚，并將總額填寫正確。丙方在接受費(fèi)用時務(wù)必開具收據(jù)或收條，據(jù)此可與最后結(jié)算的憑據(jù)相對應(yīng)。

　　第五條丙方的義務(wù)

　　1、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務(wù)。

　　2、丙方派______________經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項。

　　3、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進(jìn)展情況向委托人通報。

　　4、對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。

　　5、處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)交委托人。

　　6、出示國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。

　　▲該條1是首先要求受托人必須親自完成受托事項。在本合同有效期內(nèi)，非經(jīng)各方協(xié)商一致不得轉(zhuǎn)委托。2是中介公司須委派具有合法的經(jīng)紀(jì)人身份的本公司員工負(fù)責(zé)該委托事項。3是受托人應(yīng)將自己所了解的有關(guān)標(biāo)的狀況及辦理狀況如實告知雙方當(dāng)事人，尤其不得隱瞞已知的房屋瑕疵。4是受托人對在中介過程中所了解的委托人的個人情況與資料負(fù)有保密義務(wù)。5是在處理受托事務(wù)中所經(jīng)手的委托人的財產(chǎn)，應(yīng)及時移交相關(guān)委托人。6是受托人應(yīng)在其經(jīng)營場所公示國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。

　　第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付

　　甲、乙方商議，按以下第___________種方式支付房款：

　　(一)根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。

　　(二)雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作：

　　1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣_______________元交給丙方保存。

　　2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個工作日內(nèi)將_____________（首期款/全部房款），共計人民幣_______________元交給丙方保存。

　　3、甲乙雙方在完成_______________（①交易過戶簽字后 ②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后）____________日內(nèi)，丙方按售房款________%，計人民幣_______________元轉(zhuǎn)付給甲方。

　　4、待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。

　　（三）三方約定：

　　▲該條是付款方式的約定。其（一）是雙方自行結(jié)清，與受托人無關(guān)。其（二）是由受托人轉(zhuǎn)交。對該方式的'四步驟可逐項按步驟選擇，即受托人先收取定金、首付款（或全部房款），再轉(zhuǎn)付首批房款（含定金），手續(xù)辦完后轉(zhuǎn)付余款。所有的空格須填寫明確。尤其注意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續(xù)。尤其要注意，定金作為合同的擔(dān)保，有定金罰則可適用。定金比例不可過高。其三是三方當(dāng)事人約定的其他方式。三方可自行約定，但須明確，并可操作。

　　第七條房屋交付

　　1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________ 天內(nèi)或于200_____年_____月_____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。

　　2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。

　　3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。

　　▲這是委托人交付義務(wù)的規(guī)定。所有時間必須明確填寫。建議乙、丙方在接到書面通知時，及時辦理交接驗收。受托人在交接單上見證時，一定要全面審看。如有出入，則及時更正。否則有可能承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第八條傭金、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式

　　(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

　　1、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_________元。

　　2、按委托代辦事項支付代辦費(fèi)計人民幣___________元。

　　(二) 丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

　　1、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣__________元。

　　2、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)___________元、代辦土地證費(fèi)___________元、代辦抵押貸款和他項權(quán)證費(fèi)___________元，共計人民幣___________元。

　　上述費(fèi)用，甲、乙方應(yīng)于___________前支付給丙方。

　　(三) 丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi)，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用，但不得超過國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　▲該條為受托人收費(fèi)的約定。甲、乙方按規(guī)定或交易習(xí)慣支付傭金。按交易習(xí)慣，可以收取一方，也可按規(guī)定收取雙方的。（一）為兩種方式選一確定。如沒有即劃去。（二）為選1或1、2同選，但須注意的是所有的收費(fèi)須列明。尤其注意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續(xù)。（三）是未促成合同的，所收取的費(fèi)用是為促成交易而不可避免的必要費(fèi)用。

　　第九條違約責(zé)任

　　(一) 三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、無正當(dāng)理由不履行合同的；

　　2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；

　　3、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差；

　　4、其它過失影響甲、乙方交易的。

　　(二) 三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、無正當(dāng)理由不履行合同的；

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的；

　　3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；

　　4、未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的；

　　5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

　　(三) 三方商定，上述違約行為方，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

　　1、約定違約金為___________元。

　　2、按標(biāo)的額的_________％，計人民幣___________元。

　　▲本條違約責(zé)任規(guī)定明確。三方都須共同遵守。違約金支付以約定為準(zhǔn)。兩種方式可選擇其一，但須約定清楚。但須

　　提示的是，如果買賣雙方已選擇適用了定金罰則，那么買賣雙方就不可同時再適用違約金。但與中介公司之間如無定金約定，可適用違約金。

　　第十條爭議解決方式

　　三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第________項進(jìn)行解決：

　　1、由_________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　▲該條對糾紛的解決提供了工商管理部門調(diào)解的解決渠道。除此而外，也可選擇，但只能選其中之一。如選1項，須明確指定某仲裁委員會，如選擇南京市仲裁委員會。須注意的是如果選擇了仲裁，則當(dāng)事人放棄了向法院起訴的司法救濟(jì)的權(quán)利。

　　第十一條其他約定

　　本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。

　　▲補(bǔ)充協(xié)議因與本合同有同等效力，因此，須三方當(dāng)事人簽章。簽署日期。

　　第十二條合同生效

　　本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效。本合同一式_________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_________份。

　　▲該條約定當(dāng)事人簽章后生效。如有一方不簽章，則不生效。

　　甲方：乙方：丙方：(簽章)

　　身份證號碼：身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　資質(zhì)證書編號：

　　委托代理人：委托代理人：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號：

　　住址：住址：聯(lián)系電話：

　　二零年月日

有關(guān)買賣合同范文錦集篇32

　　合同編號：

　　買方：________賣方：________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條合同標(biāo)的及價款

　　第二條價格約定

　　1、本合同總價款為含稅價（增值稅），履行期間合同總價款不變。

　　2、本合同總價款含合同第一條全部貨物及技術(shù)資料、附件、包裝、倉儲、運(yùn)輸、安裝、易損配件、技術(shù)指導(dǎo)的所有含稅費(fèi)用。

　　3、本合同總價款還包含賣方應(yīng)當(dāng)提供的售后服務(wù)費(fèi)用。

　　第三條質(zhì)量保證

　　1、賣方所提供的貨物質(zhì)量應(yīng)滿足本合同附件《技術(shù)協(xié)議書》的要求；若無《技術(shù)協(xié)議書》，則以最新國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。

　　2、賣方應(yīng)保證貨物是全新、未使用過的原裝合格正品，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。由于設(shè)計、制造或材料原因所發(fā)生的缺陷或故障，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償買方全部損失。

　　3、賣方承諾質(zhì)保期為本合同產(chǎn)品自買方對質(zhì)量驗收合格之日起滿【二】年（產(chǎn)品實行國家“三包”，或國家、行業(yè)、賣方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定質(zhì)保期以及賣方承諾的.質(zhì)保期長于【二年】的，按“三包”規(guī)定、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或賣方承諾的質(zhì)保期執(zhí)行）。對于經(jīng)修理或更換的產(chǎn)品，質(zhì)保期相應(yīng)延長。

　　第四條包裝要求

　　1、除合同另有規(guī)定外，賣方提供的全部貨物均應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)措施進(jìn)行包裝。該包裝應(yīng)適應(yīng)于遠(yuǎn)距離運(yùn)輸、防潮、防震、防銹和防野蠻裝卸，以確保貨物安全無損運(yùn)抵交貨地點。由于包裝不善所引起的貨物損失均由賣方承擔(dān)。

　　2、每一包裝單元內(nèi)應(yīng)附詳細(xì)的裝箱單和質(zhì)量合格憑證。

　　第五條交貨和驗收

　　1、賣方交貨時間為。賣方交貨地點為。

　　賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)將貨物運(yùn)至交貨地點。賣方應(yīng)在發(fā)貨前日通知買方到貨時間。賣方提供的貨物不符合合同規(guī)定，或發(fā)貨前未通知買方的，買方有權(quán)拒收貨物，由此引起的風(fēng)險，由賣方承擔(dān)。

　　2、貨物的到貨驗收包括：型號、規(guī)格、數(shù)量、外觀質(zhì)量、貨物包裝是否完好。賣方應(yīng)將所提供貨物的裝箱清單、用戶手冊、原廠保修卡、隨機(jī)資料及配件、隨機(jī)工具等交付給買方；賣方不能完整交付貨物及本款規(guī)定的單證和工具的，視為未按合同約定交貨，賣方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊，因此導(dǎo)致逾期交付的，由賣方承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。

　　3、買方應(yīng)當(dāng)在到貨后對貨物進(jìn)行外觀、數(shù)量驗收；貨物需要進(jìn)行安裝調(diào)試的，買方應(yīng)在貨物安裝調(diào)試完畢后的個工作日內(nèi)進(jìn)行質(zhì)量驗收。驗收合格的，由買方簽署驗收單。

　　第六條貨款支付

　　1、賣方向買方開具發(fā)票，買方對質(zhì)量驗收合格后日內(nèi)支付合同全部價款。

　　2、內(nèi)買方向賣方支付；內(nèi)買方向賣方支付。

　　第七條售后服務(wù)

　　1、賣方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章和“三包”規(guī)定以及技術(shù)協(xié)議約定的“服務(wù)承諾”提供服務(wù)。

　　2、質(zhì)保期內(nèi)若有質(zhì)量問題，賣方負(fù)責(zé)上門免費(fèi)維修。賣方應(yīng)在24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場或響應(yīng)，并在48小時內(nèi)無償解決（修理或更換完畢），否則，每延誤一天，賣方承擔(dān)合同總價款1%的違約金。超過十天仍未解決，買方可采取必要的補(bǔ)救措施或另找第三方修理，因此造成的風(fēng)險及全部損失由賣方承擔(dān)，買方也有權(quán)要求退貨，由賣方承擔(dān)退貨部分的總金額30%的違約金。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、如賣方未按合同約定交付貨物的，每逾期1天，賣方向買方交付合同總價1%的違約金。如賣方逾期交貨超過十天，買方有權(quán)解除合同并要求賣方按照本合同總價的30%向買方支付違約金。

　　2、如賣方交付的貨物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，賣方應(yīng)向買方支付合同總價30%的違約金，買方有權(quán)解除合同或同意由賣方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，限期內(nèi)不能更換或修復(fù)完成的，按延期交貨處理。

　　3、如賣方交付的貨物的生產(chǎn)廠家、品牌、規(guī)格型號、顏色、尺寸等與合同約定不符的，視為質(zhì)量不合格，買方有權(quán)按本條第二款處理。

　　4、賣方應(yīng)保證買方在使用該貨物或其任何一部分時不受任何第三方提出侵犯其專利權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他權(quán)利的索賠要求，一旦出現(xiàn)侵權(quán)，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償買方全部損失。

　　第九條爭議的解決

　　因履行本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭議，向買方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十條合同生效及其他

　　1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同一式份，供需雙方各執(zhí)份。

　　3、本合同有效期為。

　　買方（蓋章）：________賣方（蓋章）：________

　　日期：____年____月____日日期：____年____月____日

有關(guān)買賣合同范文錦集篇33

　　委托人甲：（出售、出租方）____________

　　居間方：______________________________

　　委托人乙：（買入、承租方）____________

　　第一條（訂立合同的前提和目的）

　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務(wù)事項達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第二條（提供居間房地產(chǎn)的座落與情況）

　　委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)（縣）________路_______弄_______號_______室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________ ，權(quán)證或租賃憑證編號___________，其他情況_________________。

　　委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。

　　第三條（委托事項）

　　（一）委托人甲委托事項（共______項）

　　主要委托事項：

　　1。_______________________________________________

　　2。_______________________________________________

　　其他委托事項：

　　1。_______________________________________________

　　2。_______________________________________________

　　3。_______________________________________________

　　（二）委托人乙委托事項：（共______項）

　　主要委托事項：

　　1。_______________________________________________

　　2。_______________________________________________

　　其他委托事項：

　　1。_______________________________________________

　　2。_______________________________________________

　　3。_______________________________________________

　　第四條（傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠）

　　（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第______種方式計算支付傭金：（任選一種）

　　1。按該房地產(chǎn)______________（總價款/月租金計）______%，具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方；

　　2。按提供服務(wù)所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

　　（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金：（任選一種）

　　1。按該房地產(chǎn)___________（總價款/月租金計）__________%，具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方；

　　2。按提供服務(wù)所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

　　（三）居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：

　　1。未完成委托人甲委托的主要事項第項、其他事項第項的，將合同約定收取傭金的_______%，具體數(shù)額為______幣________________元，退還委托人甲。

　　2。未完成委托人乙委托的主要事項第項、其他事項第項的，將合同約定收取傭金的___%，具體數(shù)額為_________幣_____________元，退還委托人乙。

　　第五條（合同在履行中的變更及處理）

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六條（違約責(zé)任）

　　（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1。無正當(dāng)理由解除合同的；

　　2。與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；

　　3。其他過失影響委托人甲、乙交易的。

　　（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1。無正當(dāng)理由解除合同的；

　　2。未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的；

　　3。相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；

　　4。其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

　　（三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

　　第七條（發(fā)生爭議的解決方法）

　　三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第項進(jìn)行解決：

　　1。向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗

　　2。向法院提起訴訟〖〗

　　第八條（訂立合同數(shù)量）

　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

　　補(bǔ)充條款

　　―――――――――――――――――――――――――

　　（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

　　委托人甲（名字/名稱）：______________

　　身份證號/其他證件號碼：___________

　　住/地址：___________________________

　　郵政編碼：___________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________

　　本人/法定代表人（簽章）：___________

　　代理人（簽章）：_____________________

　　___________年__________月__________日

　　簽于：_______________________________

　　居間方（名稱）：_____________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________

　　住/地址：___________________________

　　郵政編碼：___________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________

　　法人/法定代表人（簽章）：___________

　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽章）：_________________

　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書（編號）：_______________

　　___________年__________月__________日

　　簽于：_______________________________

　　委托人乙（名字/名稱）：______________

　　甲方：

　　法定代表人：

　　職務(wù)：

　　住所地：

　　電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　職務(wù)：

　　住所地：

有關(guān)買賣合同范文錦集篇34

　　合同編號：GA219041901

　　購貨單位（以下簡稱甲方）：章丘市地生金建材有限公司供貨單位（以下簡稱乙方）：江蘇宏陽鋼材有限公司經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格、質(zhì)量及其他 1. 產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、單價

　　2.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（包括質(zhì)量要求）： ①. 按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

　　②. 向甲方提供相關(guān)技術(shù)資料等；第二條產(chǎn)品的計量單位、計量方法

　　計量單位、計量方法：現(xiàn)場點數(shù)檢驗以實際到貨數(shù)量作為結(jié)算依據(jù) 。第三條產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收無包裝。第四條產(chǎn)品的交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點

　　1.交貨方法：乙方運(yùn)輸，并卸于甲方指定的'位置（在場地允許的情況下）。 2.到貨地點： 3.收貨人：第五條產(chǎn)品的交貨期限

　　甲方至少提前三天通知送貨，乙方須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)將產(chǎn)品置于甲方指定的地點。

　　第六條貨款的結(jié)算及貨款支付

　　1.產(chǎn)品貨款的結(jié)算：以上產(chǎn)品的價格包括但不限于材料、運(yùn)輸、裝卸，結(jié)算時按實際交貨量及與之相對應(yīng)的價格結(jié)算。

　　2.產(chǎn)品貨款的支付：第七條對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法

　　甲方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格不符合國家規(guī)定，乙方應(yīng)立即無條件更換產(chǎn)品，一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如果未經(jīng)復(fù)試化驗使用產(chǎn)品，所用貨品視為合格產(chǎn)品。第八條違約責(zé)任

　　乙方不能按期交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的 3 ％的違約金，特殊情況除外。第九條不可抗力

　　甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛桑詼p輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。第十條其它

　　本合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。本合同自雙方簽字蓋章起生效，合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。無雙方書面協(xié)議，債權(quán)債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

　　購貨單位（甲方）：（公章）供貨單位（乙方）：（公章）

　　代表人：代表人：

　　年月日訂立

有關(guān)買賣合同范文錦集篇35

　　買受人(以下簡稱“甲方”)：

　　出賣人(以下簡稱“乙方”)：

　　使用方向(項目名稱)：

　　第一條標(biāo)的、數(shù)量、價款及交(提)貨時間：

　　第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，盤條圓鋼執(zhí)行GB1499.1-20xx,螺紋鋼執(zhí)行GB1499.2-20xx，以及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。

　　第三條乙方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：乙方對所提供的產(chǎn)品質(zhì)量全權(quán)負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在在收到鋼材7天內(nèi)，對乙方所提供的產(chǎn)品規(guī)格型號、數(shù)量進(jìn)行檢驗，如出現(xiàn)規(guī)格型號或數(shù)量不符合甲方需要，乙方在接到甲方書面通知后應(yīng)立即無條件調(diào)整更換。

　　第三條包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：按照國家標(biāo)準(zhǔn)捆扎，包裝不散捆，不回收。

　　第四條隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：質(zhì)量證明書隨出庫單及貨走。

　　第五條合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計算方法：螺紋鋼、圓鋼按理論重量結(jié)算，盤圓以過磅重量結(jié)算。

　　第六條標(biāo)的物所有權(quán)自交付之日起轉(zhuǎn)移。標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前的全部風(fēng)險由乙方承擔(dān)。第七條交(提)貨時間、方式、地點：乙方收到甲方下達(dá)的計劃后，在3日內(nèi)送至甲方指定的地點。

　　第八條供應(yīng)范圍、數(shù)量及相關(guān)補(bǔ)充：乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸范圍由*至*；本合同使用量約計*噸，具體按照實際供貨數(shù)量結(jié)算。

　　第九條運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：汽車運(yùn)輸至甲方施工指定地點，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工地卸車費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十條檢驗標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗。

　　第十一條結(jié)算單價的確定及內(nèi)容：結(jié)算單價 =阿里巴巴鋼材網(wǎng)公布單價+ 運(yùn)雜費(fèi)單價 + 業(yè)務(wù)加價；結(jié)算單價包括材料費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、稅費(fèi)、利潤等落地單價。

　　第十二條關(guān)于阿里巴巴鋼材網(wǎng)公布單價的約定：

　　1、阿里巴巴鋼材網(wǎng)公布單價是指需方下達(dá)計劃當(dāng)日的阿里巴巴鋼材網(wǎng)公布的. 鋼材市供方供應(yīng)的鋼材的廠家在阿里巴巴鋼材網(wǎng)當(dāng)天未公布的，則執(zhí)行阿里巴巴鋼材網(wǎng)當(dāng)日公布的相應(yīng)規(guī)格中的最低單價。

　　3、如果需方下達(dá)計劃中部分規(guī)格在當(dāng)日沒有公布單價，則按照以下規(guī)格間價差規(guī)律進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。[(1)HRB335φ12mm單價=HRB335φ32mm及以上規(guī)格單價=HRB335φ14mm單價+50元=HRB335φ16-25mm單價+100元；(2)盤條φ6.5mm單價=盤條φ8mm單價=盤條φ10mm單價；(3)圓鋼φ12-14mm單價=圓鋼φ16-32mm單價-80元。]4、需方對生產(chǎn)廠商有要求時，供方必須優(yōu)先滿足需方要求。

　　第十三條結(jié)算方式、時間及地點：貨到現(xiàn)場，經(jīng)驗收合格后日內(nèi)付結(jié)算貨款的80%，剩余20%一個月內(nèi)付清。如甲方資金困難

　　第十四條擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：無。

　　第十五條本合同解除的條件：

　　第十六條違約責(zé)任：

　　1.工業(yè)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符本合同規(guī)定時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)產(chǎn)品的調(diào)換。由于上述原因致延誤交貨時間，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值 3‰ 計算向甲方償付逾期交貨的違約金并承擔(dān)不能按時交貨而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)解除合同。

　　2.乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時，少交的部分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的 3% 的違約金。甲方工程結(jié)束若有部分剩余產(chǎn)品，按本合同價退貨，退貨運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　3.產(chǎn)品交貨時間不符合合同規(guī)定時，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款3‰的違約金。

　　4. 產(chǎn)品價格如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商，在雙方未達(dá)成協(xié)議前或雙方不能達(dá)成新的協(xié)議,仍應(yīng)按合同原訂價格執(zhí)行。如乙方因價格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應(yīng)按延期交貨價款的3‰作為違約金付給甲方。

　　5. 甲、乙任何一方如要求全部或部分解除合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方能施行，提出解除合同的一方須向?qū)Ψ絻敻兑蚪獬贤瑤淼慕?jīng)濟(jì)損失。

　　6. 本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨(dú)變更、修改本合同，對方有權(quán)拒絕收貨或供貨，并要求單獨(dú)變更、修改合同一方賠償一切損失。

　　7. 甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男小⒀悠诼男谢虿糠致男泻贤睦碛伞Ｔ谌〉脤Ψ酵夂螅竞贤梢圆宦男谢蜓悠诼男谢虿糠致男校⒚庥璩袚?dān)違約責(zé)任。

　　8.甲方逾期付款應(yīng)支付乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十七條合同中約定的雙方權(quán)利與義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。如一方轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)解除本合同或要求對方承擔(dān)因此而給其造成的損失。

　　第十八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定依法向甲方法人工商住所地有管轄權(quán)的鐵路運(yùn)輸法院起訴。

　　第十九條本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲、乙雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第二十條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí) 份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第二十一條其他約定事項：

　　甲方(章)：乙方(章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　簽訂地點：簽訂地點：

　　簽訂時間：簽訂時間：

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