房屋買賣合同匯編（精選31篇）

房屋買賣合同匯編 篇1

　　出賣人(以下略稱甲方)姓名：

　　買受人(以下略稱乙方)姓名：_

　　根據(jù)《中華群眾國合約法》及有關法令、法例的劃定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合約。

　　第一條 甲方志愿將其房屋給乙方，乙方也已充分相識該房屋具體狀況，并志愿購買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如次：

　　(一)座落于___，建筑平面或物體表面的大___平方米;

　　(二)房屋的占有權證號為___，國有地盤使用權證號為___;

　　該房屋占用規(guī)模內(nèi)的地盤使用權隨該房屋一并轉讓。

　　第二條 上面所說的房產(chǎn)的生意業(yè)務價格為：單價：群眾幣___元/平方米，總價：群眾幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)

　　第三條 乙方在___前應向甲方給付定金群眾幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)

　　上面所說的定金在乙方___付款時充抵房款。

　　第四條 付款時間及方式乙方應于本合約發(fā)生效力之日起___日內(nèi)將該購房合約范本房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為：

　　第五條 甲方承諾在本合約發(fā)生效力之日起___日將房屋交給給乙方，并在交給房屋前騰空該房屋。

　　甲方應在___前將其落戶居住于該房屋的戶籍關系遷出。

　　第六條 甲方承諾并包管，依法享有本合約所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋給乙方。

　　第七條 甲、乙雙方同意，在本合約發(fā)生效力之日起___日內(nèi)，共同向房屋權屬掛號構造申請管理房屋占有權變更掛號手續(xù)，依法取得房屋掛號在乙方名下的《房屋占有權證》;并在乙方領取《房屋占有權證》后，按有關劃定向地盤治理部門申請管理當房屋地盤使用權變更掛號手續(xù)。

　　該房屋地盤使用權的變更手續(xù)按下列約定管理：

　　□該房屋地盤使用權為出讓取得，其地盤使用權證所載權利和相關出讓合約的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　□該房屋地盤使用權為劃撥材料購銷合約范本取得，根據(jù)有關劃定，其轉讓需繳納地盤出讓金或地盤收入金的，雙方約定，該用度由□甲方承擔□乙方承擔。

　　除本條已有約定外，管理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國度劃定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。

　　第八條 房屋毀損、滅失的危害自□房屋正式交給之日□權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第九條 該房屋正式交給時，物業(yè)治理、水、電、燃氣、有線電視、通信等相關雜費，按下列約定處置懲罰：__________________________________________

　　第十條 甲方包管已如實陳述本合約所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，包管該房屋在生意業(yè)務時沒有產(chǎn)權糾紛或影響雙方生意業(yè)務的.不論什么法令障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合約發(fā)生效力前辦妥。發(fā)生效力后如有上面所說的未清事變，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條 乙方未按本合約的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：

　　乙方過期支付房價款的，每一過期裝備購銷合約范本一天，按應付未付房價款的極其之___支付違約金。乙方過期支付房價款超過___日，甲方有權排除本合約，甲方在排除合約之日起___日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。

　　第十二條 甲方未按本合約的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：

　　1、甲方過期交給房屋的，每一過期一天，按總房價款的極其之___支付違約金。甲方過期交給房屋超過___日，乙方有權排除本合約。甲方應在乙方排除本合約之日起___日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。2、如因甲方的存心或不韙造成乙方不克不及在本合約約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支購銷合約范本大全付違約金。

　　第十三條 本合約未央事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。

　　第十四條 本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。

　　第十五條 因本合約或與本合約有關的不論什么爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交處理___仲裁委員會仲裁解決□依法由群眾法院訴訟解決。

　　第十六條 本合約一式___份。此中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，提交處理房屋權屬掛號構造一份。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　法定代表人： 法定代表人：

房屋買賣合同匯編 篇2

　　賣方（以下簡稱甲方）：_____________________________________________。

　　買方（以下簡稱乙方）：______________________________________________。

　　見證方（以下簡稱丙方）：____________________________________________。

　　甲、乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)，在自愿、平等和誠實信用的原則下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，共同委托丙方見證甲、乙雙方之間的房屋買賣行為，并訂立本合同，以茲各方共同遵守。

　　第一條、房產(chǎn)狀況：甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)，房屋所有（共有）權證書號為__________________；房屋所有權人為__________；房屋建筑面積為_________平方米（以上內(nèi)容以《房屋所有權證》登記為準）。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)。

　　第二條、成交價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項下房產(chǎn)及其配套設施的總價款為：人民幣（大寫）____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫￥____________元）此價格下，包含該房屋的相關配套設施有：____________________________________________________________________________________________________________________________。

　　第三條、乙方于本合同簽訂時支付定金、傭金及代辦費（大寫）_____________元整，（其中傭金人民幣（大寫）_____________元整，代辦費（大寫）__________元整，余額作為代收的定金。）甲方同意該定金在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)前由丙方保管。甲方自本合同簽訂時將【售房保證金】人民幣（大寫）_______________元整或《房屋所有權證》交由丙方保管，作為對房屋的真實性提供擔保。

　　第四條、付款方式：甲乙雙方同意使用本條的第___________種付款方式。

　　1、一次性付款：乙方應在立契的當日，向甲方付清全部房款，同時定金沖抵房款并轉為物業(yè)交割保證金，仍暫由丙方保管，待物業(yè)全部及時、完整交割完畢時，甲方憑買賣雙方簽字的物業(yè)交割清單及有關單據(jù)，向丙方領取物業(yè)交割保證金。

　　2、 按揭貸款：甲、乙雙方于簽訂合同后，應共同到貸款銀行辦理相關按揭手續(xù)。乙方應在立契時，將首付房款人民幣（大寫）_________________________元整（小寫￥________元）交付甲方，剩余房款人民幣（大寫）____________________元整（小寫￥__________元）由銀行放貸之日向甲方支付。以上款項具體金額以貸款銀行確定的金額為準，如果貸款銀行確定的貸款金額少于本合同約定的貸款金額，乙方應當在首付房款交付時一次性補足。定金沖抵首付房款的同時轉為物業(yè)交割保證金，仍暫由丙方保管，待物業(yè)全部順利交割完畢后，甲方憑買賣雙方簽字的物業(yè)交割清單及有關單據(jù)，向丙方領取物業(yè)交割保證金。

　　第五條、立契過戶時間：甲、乙雙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，共同到房管局立契并辦理房產(chǎn)過戶及相關手續(xù)。如甲方在購買交易時未交稅費或欠交稅費的，由甲方補交稅費。房改房、經(jīng)濟適用房面積超標需補交房產(chǎn)面積差價的，由甲方補交差價。因房改房、經(jīng)濟適用房需補交差價的'，上述立契時間自動延長，即：上述立契時間加房管局補交差價后可過戶的時間。

　　第六條、甲方須保證該房屋權屬真實無爭議，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。若甲方房產(chǎn)不符合國家及鄭州市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任。

　　第七條、交付房屋：

　　甲方應在收到物業(yè)交割保證金之外的房款之日起_____日內(nèi)向乙方完整有效的交付本合同項下之房產(chǎn)及其它相關配套附屬設施，并保證在立契之日起_____日內(nèi)將房產(chǎn)名下所有戶口全部遷出。

　　乙方應在接收房產(chǎn)的同時進行物業(yè)交割驗收，如果甲方怠于辦理物業(yè)交割，經(jīng)乙方書面通知后十日內(nèi)仍不予辦理的，乙方憑借書面通知的證據(jù)可向丙方要回物業(yè)交割保證金，甲方同意按照此種方式辦理，并同意丙方將上述物業(yè)交割保證金交于乙方。

　　交房時甲方應保證以下設施的正常使用，并完整地交付給乙方（如有不符，甲乙雙方同意暫扣物業(yè)交割保證金）：

　　本條款內(nèi)所有房屋的設施及水電、氣、暖、物業(yè)費等交付情況由乙方在交付房屋時驗明，交付之前發(fā)生的費用由甲方結清。自交付的次日起，房屋及其配套設施物品損壞或所發(fā)生費用由乙方自行承擔。

　　4、在簽訂本合同之日起，甲方應維持房屋現(xiàn)狀，不得改變。若交付房屋時，房屋狀況與本合同約定的房屋狀況不符，甲方應當恢復原狀，如果經(jīng)乙方書面通知 后甲方仍不恢復原狀的，則視為甲方放棄全部物業(yè)交割保證金，此時丙方有權直接將物業(yè)交割保證金交付乙方。

　　第八條、甲、乙雙方共同到鄭州市房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，應依國家相關法律法規(guī)之規(guī)定交納有關稅款及相關費用，甲方負擔總稅費用的_______%，乙方負擔總稅費用的_______%。丙方的傭金由甲方支付人民幣（大寫）______________元，乙方支付人民幣（大寫）_____________元。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，在本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字成立時，甲乙雙方應向丙方及時、足額支付傭金。因甲、乙任一方違約或雙方違約，而導致本合同解除、終止履行，三方確認，按以下方式支付傭金；單方違約時，由違約方承擔全部傭金，甲乙雙方同時違約時，各負擔總傭金的一半。

　　第九條、甲乙雙方同意共同委托丙方代為辦理房屋交易相關手續(xù)，并商定簽定本合同時，由_______方向丙方支付代辦費用人民幣__________元整。

　　第十條、如乙方采用按揭貸款方式付款，則房屋過戶后，乙方應按約定按時辦理抵押登記和貸款手續(xù)。

　　第十一條、違約責任：

　　1、甲方若違反本合同第五條的約定，則視為其單方解除合同，應雙倍返還乙方交付的定金（原交丙方代為保管的定金，甲方無權要回，丙方有權將定金直接給付乙方，除非三方達成新的協(xié)議）。

　　2、乙方若違反本合同第五條的約定，則視為其單方解除合同，其無權要求返還定金（丙方有權直接將定金、房屋產(chǎn)權證或售房保證金交付甲方，除非甲、乙、丙三方達成新的協(xié)議）。

　　3、如甲、乙雙方均違反本合同第五條的約定，在甲乙雙方各向丙方支付本合同約定總房款1%的傭金后，丙方應將房屋產(chǎn)權證或售房保證金退還甲方，同時，將保管的定金交于乙方。

　　4、甲乙雙方立契后，如甲、乙任一方未按本合同的約定履行相關義務，每逾期一日，違約方應向本合同房屋買賣的守約方支付本合同約定總房價款1‰的違約金。

　　5、房屋過戶后，如甲方不按本合同約定履行交房義務，每逾期一日，甲方應當向乙方支付本合同約定總房價款1‰的違約金，若逾期30日甲方仍不履行，乙方將行使房產(chǎn)所有權人之權利，并且乙方有權依前述之約定 獲取違約金，同時甲方同意該款由丙方直接從物業(yè)交割保證金中扣取交付乙方，如物業(yè)交割保證金不足，不足部分甲方仍須償付。

　　6、如乙方未按照本合同第十條的約定及時履行義務，每逾期一日，乙方應當向甲方支付本合同約定總房價款1‰的違約金，并賠償甲方因此所造成的損失，若逾期30日乙方仍不予履行，甲方有權解除合同，乙方應當承擔房屋交易過程中所發(fā)生的全部費用。

　　7、任何一方當事人違反本合同相關約定，守約方應當憑生效的法院判決書、調(diào)解書或仲裁裁決書、調(diào)解書從丙方處領取或收回本合同中約定的定金、物業(yè)交割保證金、傭金、售房保證金或房屋產(chǎn)權證，除非甲、乙、丙三方達成新的協(xié)議。

　　第十二條、其他約定事項（須經(jīng)叁方協(xié)商一致，可以變更以上條款）：_________________________________________。

　　第十三條、如果本合同第十二條的約定與其他條款的約定不一致，以第十二條約定的內(nèi)容為準。

　　第十四條、爭議解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，由丙方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，雙方同意按以下第______種方式解決糾紛。

　　1、提交鄭州仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第十五條、本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)叁方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條、本合同自叁方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本壹式叁份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 丙方（簽字）：

　　身份證號碼： 身份證號碼： 法定代表人：

　　地址： 地址： （或授權代表）：

　　代理人： 代理人： 經(jīng)紀人：

　　身份證號碼： 身份證號碼： 電話：

　　電話： 電話：

　　年 月 日

房屋買賣合同匯編 篇3

　　賣方：____________（以下簡稱甲方）

　　買方：______________（以下簡稱乙方）

　　甲方將位于渝北區(qū)朝陽鎮(zhèn)中和路金盾苑 單元 樓 號一套房屋賣給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

　　1、本套房屋建筑面積為 平方米（ 平方米）；房屋售價共計人民幣 （ ）。

　　2、付款方式：合同簽訂之日，乙方一次性將全部購房款付

　　給甲方。合同簽訂后產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，甲方概不負責。

　　3、甲方負責協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，相關費用由乙方承擔，甲方概不負責；甲方所欠重慶市立仁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司肆仟元整（4000。00元）剩余房款由乙方在領取房產(chǎn)證時自行支付。

　　4、甲方負責在甲方單位把金盾苑 單元 房的集資人姓名改為乙方姓名 。如未能更改為乙方姓名，本合同第3條所述肆仟元欠款由甲方負責支付。

　　5、雙方合同簽訂之日前所產(chǎn)生的'水電氣費和物管費由甲方負責結清，之后產(chǎn)生的一切費用由乙方自行負責。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，均具有同等法律效力。

　　本合同自雙方簽字蓋章付清全部款項后生效。

　　甲方__________ 乙方_______________

　　身份證號碼：____________ 身份證號碼：______________

　　年 月 日

房屋買賣合同匯編 篇4

　　甲方(賣方)

　　身份證號碼：

　　乙方(買方)

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。

　　二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元。

　　三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

　　四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。

　　如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。

　　五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

　　六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。

　　七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

　　八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔。

　　九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的`所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

　　十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

　　十

　　一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

　　十

　　二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。

　　十

　　三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

　　電話： 電話：______日______月

房屋買賣合同匯編 篇5

　　甲方（出賣方）：身份證號碼：

　　乙方（購買方）：身份證號碼：

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

　　第一條 基本情況

　　1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(2)該房屋的所有權證證號為聊房權證新字號；

　　2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設施、設備將隨該房屋一并轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。 第二條 保證

　　甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條 房價款與付款方式

　　1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋總房價款為人民幣 元整（小寫：￥ 0.00元），此費用不包含房屋過戶有可能產(chǎn)生的一切稅費等費用。房屋過戶產(chǎn)生的一切稅費等費用由乙方一方獨自另外承擔。

　　2、支付方式、支付時間￥ 0.00元）。

　　3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。

　　第四條 交付期限

　　第五條 違約責任

　　3、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，如任何一方違反上述合同規(guī)定，則守違約方有權解除合￥0.00元）。

　　第六條 其他1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業(yè)管理、水、電、燃氣、等相關雜費。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　4、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

房屋買賣合同匯編 篇6

　　出賣人（以下簡稱甲方）： ____________________

　　買受人（以下簡稱乙方）： ____________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將 年 月 日，在處購買的座落在白城市洮北區(qū)的房屋出售給乙方。房屋所有權證號為土地證號。

　　二、房屋價款: 房屋總價款為人民幣壹萬捌千圓整，￥：18,000.00元。

　　三、房屋價款的交付方式及時間：

　　乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款。乙方在20xx年 月日向甲方一次性付清購房款壹萬捌千圓整，￥：18,000.00元。

　　甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權證及與房屋有關證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。

　　四、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過戶登記時，甲方應積極配合協(xié)助乙方辦理，所發(fā)生的各項稅費由乙方自行承擔。

　　五、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費（包括水電費、有線電視費等）全部由甲方承擔；房屋交付后的費用（包括水電費、有線電視費等）由乙方自行承擔。

　　六、甲方保證其出賣給乙方的'房屋，產(chǎn)權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　七、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣壹萬捌千圓整，并按房款總價50％賠償。

　　八、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）： _______________乙方（簽字）： ________________見證人（簽字）： ____________________

　　身份證號： ____________________身份證號： ____________________身份證號： ____________________

　　聯(lián)系電話： ____________________聯(lián)系電話： ____________________聯(lián)系電話： ____________________

　　_____年 _____月 _____日

　　收 據(jù)

　　人民幣： ____________________￥：

　　上款系： ____________________

　　收款人： _____年 _____月 _____日

房屋買賣合同匯編 篇7

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權利義務，達成如下協(xié)議：

　　一、房屋座落及面積：______，本房屋座落在為：______，土地證編號______，現(xiàn)甲方將建成房屋的______樓出售給乙方，出售房屋建______平方米，準確面積以房產(chǎn)證為準。甲方將房屋交付給乙方______元(￥______元)。

　　二、房屋概況及計價、付款方式：______。本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為______人民幣用(即簽訂本合同)時，乙方需全部繳清房屋總價款。

　　三、甲方責任與權利

　　1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn)，在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。有關按揭、抵押債務、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

　　3、甲方在本合同簽訂后的______個月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的所有費用均由甲方承擔，如因甲方原因造成合同簽訂______個月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證，甲方需對乙方做出賠償。

　　四、乙方責任與權利

　　1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權。

　　2、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結構安全。

　　五、本合同未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由______縣仲裁委員會仲裁。

　　七、本合同連同附件《土地使用證》復印一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(簽章)之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

房屋買賣合同匯編 篇8

　　出賣人：___________________________________________________________

　　【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：_______________

　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：_______________________

　　出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

　　【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國籍：_____________

　　【身份證】【護照】【 】：_________________________________________

　　通訊地址：_________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

　　共有權人：_________________________________________________________

　　【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：_______________

　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：_______________________

　　出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

　　【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國籍：_____________

　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：_______________________

　　通訊地址：_________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

　　買受人：___________________________________________________________

　　【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：_______________

　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：_______________________

　　出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

　　【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國籍：_____________

　　【身份證】【護照】【 】：_________________________________________

　　通訊地址：_________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

　　買受人：___________________________________________________________

　　【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：_______________

　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：_______________________

　　出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

　　【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國籍：_____________

　　【身份證】【護照】【 】：_________________________________________

　　通訊地址：_________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

房屋買賣合同匯編 篇9

　　甲方(賣方)：______________聯(lián)系方式：___________________________

　　乙方(買方)：______________聯(lián)系方式：___________________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在______市_____區(qū)______路_____小區(qū)_____號樓_____單元_____室(建筑面積_____平方米，儲藏室_____平方米，產(chǎn)權證號__________)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為__________人民幣。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金__________。

　　四、乙方支付定金之日起_____個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由_____方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在__________前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付________元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方(賣方)：______________

　　身份證號：___________________________

　　乙方(買方)：______________

　　身份證號：___________________________

　　______年____月____日

　　______年____月____日

房屋買賣合同匯編 篇10

　　印刷編號no：

　　存量房屋買賣中介合同

　　寧波市房地產(chǎn)管理局

　　寧波市工商行政管理局印制

　　《存量房屋買賣中介合同》使用說明

　　一、本合同為示范文本主要用于房屋出賣方（甲方）、購買方（乙方）和房地產(chǎn)中介服務機構（丙方）三方就存量房屋

　　買賣中介事宜達成協(xié)議時簽用；

　　如因客觀情況，甲、乙方不能同時與丙方簽約時，也可用于甲方與丙方或乙方與丙方雙方簽約。但乙方在申領房屋所有權證時，必須提供該房屋甲方與丙方所簽合同。

　　二、本合同所稱存量房屋是指國有土地上已經(jīng)交付使用且已申領房屋所有權證的房屋。對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預（銷）售的商品房，不屬存量房屋。

　　三、對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房委托房地產(chǎn)中介服務機構出售的，可直接套用房地產(chǎn)管理部門和工商行政管理部門推廣使用的《商品房買賣合同》。

　　四、方括號內(nèi)以斜杠"/"區(qū)分的`不同內(nèi)容，供簽訂合同時據(jù)實選用的，未被選用的應以橫線刪去。有的斜杠后有留空部分，是供簽訂合同時根據(jù)實際需要另外可以添加注明的。

　　五、簽訂合同時，未采用的內(nèi)容可不填寫，但應劃上斜杠"/"或注上"此處空白"字樣。

　　六、簽訂合同之前，委托人有權查看房地產(chǎn)中介機構的營業(yè)執(zhí)照、機構資質(zhì)證書和經(jīng)辦人的經(jīng)紀人資格證書等證件材料。

　　七、所簽一式多份合同，印刷編號號碼必須相連。

　　八、本合同條款由寧波市房地產(chǎn)管理局負責解釋。

　　合同編號：甬（縣、市、區(qū)）---中介年第號

房屋買賣合同匯編 篇11

　　賣方：（甲方）_____________

　　買房：（乙方）_____________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下合同：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于____________，房屋占地面積約為____________平方米，院子占地面積約為____________平方米，房屋為______樓，一樓為______個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為____________平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；

　　第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣____________萬元整（￥____________）；

　　第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；

　　第四條特別約定：

　　1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；

　　第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充合同，補充合同與本合同具同等法律效力；

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

　　第十條本合同附二、三樓平面圖；

　　第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

房屋買賣合同匯編 篇12

　　一、法律規(guī)定解除情形

　　合同解除的立法目的在于，給予一方當事人根據(jù)合同履行中出現(xiàn)了的法定事由，為避免因合同的履行而遭受重大損失提供的法律救濟措施，以及違約方不應因合同的解除獲得不當?shù)睦�益。合同解除最重要的法律后果即“合同的權利義務終止”。

　　最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》涉及合同解除的條文多達10條（詳見最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋條款第八條、九條、十二條、十三條、十四條、十五條、十九條、二十三條、二十四條、二十五條）結合審判實踐，商品房買賣合同的解除之事由概括起來主要有以下幾種：1.協(xié)議解除；2.根本違約；3.遲延履行；4.法律規(guī)定的其他情形。具體言之，最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋對后三種事由明確列舉規(guī)定。根本違約：商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人；故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實；故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實；房屋主體結構質(zhì)量不合格；房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用的。遲延履行：出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的；辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記的。其他解除情形：面積誤差比絕對值超出3%；商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的。

　　二、商品房買賣合同程序

　　《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》主要從實體上規(guī)定了解除商品房買賣的事由，對其解除程序則應根據(jù)我國合同法的'規(guī)定處理。根據(jù)我國合同法第九十六條第一款規(guī)定：“主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。”可知，行使商品房買賣合同解除權的一方應該履行通知的程序。如果通知已經(jīng)送達，但對方提出異議之訴，主張合同解除的通知人對于合同解除的效力便處于不確定狀態(tài)，須由法院裁判。

　　三、最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十五條第二款的理解。

　　商品房買賣合同的解除往往也就影響到后一個擔保貸款法律關系的履行問題，然而，其是否必然導致解除商品房擔保貸款合同呢？司法最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋沒有具體的直接規(guī)定，只是在第二十五條第二款規(guī)定了兩個合同關系都被解除的法律后果，即“商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除后，商品房擔保貸款合同也被解除的，出賣人應當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權人和買受人”。對于該款，我們認為，商品房買賣合同的解除不必然邏輯地得出商品房擔保貸款合同應該解除。后者是否解除仍然應該根據(jù)我國合同法及相關司法最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋來具體認定。如果借款人和貸款人都沒有主張解除商品房擔保貸款合同的，作為商品房擔保貸款合同的保證人（賣方）提出解除商品房擔保貸款合同缺乏法律依據(jù)。

房屋買賣合同匯編 篇13

　　出賣方：__________(以下簡稱甲方)

　　國籍：__________

　　身份證號__________

　　地址：__________

　　郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

　　委托代理人：__________國籍：__________電話：__________

　　地址：__________郵政編碼：__________

　　買受方：__________(以下簡稱乙方)

　　國籍：__________

　　身份證號__________

　　地址：__________

　　郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

　　委托代理人：__________國籍：__________電話：__________

　　地址：__________郵政編碼：__________

　　第一條房屋的基本情況

　　出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________;位于第__________層，共__________(套)(間)，房屋結構為__________，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米)，房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為__________.

　　第二條房屋面積的特殊約定

　　本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%(不包括±__________%)時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括±__________%)時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

　　1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

　　第三條價格

　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米__________元，總金額為(幣)________________元整。

　　第四條付款方式

　　買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)________________元整，并應于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第五條交付期限

　　出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方，并應收到該

　　第六條買受方逾期付款的違約責任

　　買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。

　　1.終止合同，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

　　2.買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋買賣合同匯編 篇14

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　1、雙方業(yè)已對所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流;

　　2、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房》并按照該合同辦理房產(chǎn)權證。

　　為此，雙方達成以下協(xié)議：

　　第一條房屋的基本狀況

　　甲方將位于____________________________________房，面積為______平方米商品房轉讓給乙方。

　　第二條 計價方式與價款

　　1、雙方同意按建筑面積計算房屋價款，該房屋單價為每平方米____________元(大寫__________________)，總金額____________(大寫__________________)。

　　2、上述價款不包括交易、權證等所需的其他稅金和費用，法規(guī)規(guī)定由甲方承擔的甲方承擔。

　　第三條 付款方式及期限

　　1、協(xié)議簽定后5日內(nèi)乙方支付(大寫__________________)，剩余款項于__________年_______月______日前一次性付清。

　　2、上述款項全部結清后，雙方在10日內(nèi)簽署《商品房買賣合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權證等相關手續(xù)。

　　第四條 房屋交付

　　甲方收到乙方付款五日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用。

　　第五條 違約責任

　　乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，應當按照逾期金額每日支付千分之五的違約金，逾期30日以上的甲方有權解除本協(xié)議。

　　第六條 協(xié)議解除協(xié)議時相關事項的處理

　　1、因乙方逾期付款而導致甲方解除本協(xié)議，甲方只需書面通知乙方即可將本協(xié)議解除，而無需再經(jīng)法律程序解決。

　　2、甲方于本協(xié)議解除后一個月內(nèi)，將乙方已支付的購房款在扣除乙方應承擔的的違約金(按總房價款的_____%計算)及房屋折舊后，將剩余的款項返還給乙方。若乙方還造成甲方其他損失的，乙方應當進行賠償，甲方有權直接將損失在上述款項中扣除。

　　3、本協(xié)議解除后，乙方應將房屋立即交付甲方。若乙方已對房屋進行了裝修，在不損毀房屋的情況下能夠拆除的，由乙方自行拆除，與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無償所有。

　　第七條其他約定

　　1、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房產(chǎn)所在地人民法院處理。

　　2、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

　　甲方(簽章)：___________________

　　___________年_________月________日

　　乙方(簽章)：___________________

　　___________年_________月________日

房屋買賣合同匯編 篇15

　　出賣人(甲方)：身份證號碼：

　　買受人(乙方)：身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同證人證言條款如下，以時間管理資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市_____地震網(wǎng)實時查詢系統(tǒng)______區(qū)________裝修時間________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣___漏水快速補漏____仟____漏水檢測___佰_______拾_______萬_______仟____漏水防水修補___佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

　　二、乙方支付甲方合同模板合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　裝修風格三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等漏水檢測權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于____________年____________月____________日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過時間簡史____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時房地產(chǎn)信息網(wǎng)，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人裝修圖片民幣___四萬______元。

　　2、乙方全部或門窗報價單價表部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應房地產(chǎn)最新消息加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的._________作為甲方的損失賠裝修時間償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居地震幾樓最可怕住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規(guī)劃部門產(chǎn)權是什么意思、設計部門的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償漏水的拼音款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

　　選擇的近義詞七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)時間簡史商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本購銷合同模板合同未盡事宜地震龍雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　____________年____________月____________日

　　____________年____________月____________日

　　見證人：____________

房屋買賣合同匯編 篇16

　　賣方：

　　買方：

　　甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得______市______區(qū)地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在20xx最耐玩最火的手游上述地塊上建設的項目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權證，經(jīng)______市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，______市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證字第______號。

　　乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合同。

　　第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。

　　第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。

　　第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。

　　甲方指定銀行：_______________________

　　銀行賬號為：_________________________

　　第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《______市建設工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《______市建設工程質(zhì)量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

　　第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

　　第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關證件共同到最耐玩最火的手游7最耐玩最火的手游___市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領房地產(chǎn)權屬證件，并按規(guī)定交納有關稅費。

　　第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。

　　第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

　　第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力

　　第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種方式解決糾紛。

　　1、提交______仲裁委員會仲裁。

　　2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________。

　　甲方：__________乙方：___________

　　法定代表人：__________法定代表人：___________

　　身份證號碼：_______________身份證號碼：________________

　　地址：______________地址：

　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：__________郵政編碼：

　　代理人：______________代理人：

　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：

　　預售登記機關：_________

　　經(jīng)辦人：_________

房屋買賣合同匯編 篇17

　　賣方(甲方)：

　　買方(乙方)：

　　甲乙雙方就農(nóng)村建房買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同，條款如下，以共同遵守。

　　一、甲方自愿將產(chǎn)權房位于 綜合樓的 單元 室房屋(建筑面積______平方米)以人民幣___拾__萬__仟__佰 __拾___元整(￥________ 元)的價款出售給乙方;同時出具有效票據(jù)，票據(jù)金額必須與本合同金額一致，房屋為簡易成品房(見圖紙)。

　　二、乙方支付甲方合同定金_____萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如反悔本合同，定金不退。

　　三、簽定本合時，房屋產(chǎn)權不具備房屋產(chǎn)權過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助職工辦理房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。辦理房屋產(chǎn)權登記的手續(xù)費、契稅、土地出讓金等有關費用由房屋所有人承擔。

　　四、根據(jù)建設進度乙方分批次將建設用款付給甲方，待大樓封頂完畢職工將剩余的房款一次性交付甲方。

　　五、本合同簽訂后，甲方對本協(xié)議所售房屋的使用、收益、出租、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　六、本合同簽訂后，乙方不得隨意就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：______年_____月_____日

　　簽訂日期：______年_____月_____日

房屋買賣合同匯編 篇18

　　賣方：____________身份證號碼：________________：______________身份證號碼：__________________

　　買方：____________身份證號碼：______________：___________身份證號碼：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條房屋的基本情況：_____甲方房屋坐落于，房屋為結構，房產(chǎn)證登記面積______平方米，土地使用權取得方式：_____出讓,房屋權屬證書號為。

　　第二條價格：甲乙雙方商定成交總金額為人民幣____________元。

　　第三條付款方式：_____乙方于本合同簽訂時向甲方支付定金人民幣____________元，在房屋過戶手續(xù)前一日支付，在過戶手續(xù)辦理完畢之日起兩個______月之內(nèi)結清余款____________元。

　　第四條乙方在__________月內(nèi)未結清余款，甲方有權收回房產(chǎn)，甲方不退還已交房款，在此期間，房產(chǎn)所有權屬于甲方。

　　第五條甲方應于所有房款結清后兩日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

　　第六條甲方應協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。

　　第七條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關。

　　第八條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家有關規(guī)定由交納。

　　第九條違約責任：_____自合同簽訂之日起，乙方中途毀約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途毀約，甲方應在悔約之日起______日內(nèi)將訂金____________元雙倍返還乙方。甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，甲方向乙方支付房地產(chǎn)價款千分之的滯納金。

　　第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由乙方向所在地人民法院起訴。

　　第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　______年______月______日______年______月______日

房屋買賣合同匯編 篇19

　　賣方：_______________(簡稱甲方)

　　身份證號碼：_____________________

　　住址____________________________________________________________

　　買方：_______________(簡稱乙方)

　　身份證號碼：_____________________

　　住址____________________________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在___________________________________住宅房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證_______________號)。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。

　　第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有;若甲方中途違約，應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

　　第九條本合同一式____份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的.爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

　　身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

　　地址：___________________

　　郵編：___________________

　　電話：___________________

　　代理人(甲方)：_________________

　　身份證號碼: ___________________

　　鑒證方：____

　　鑒證機關：____

　　地址：____

　　郵編：____

　　電話：____

　　法人代表：____

　　代表：

　　經(jīng)辦人：____

　　日期：____年____月____日

　　鑒證日期：_______年____月____日

　　地址：____________________

　　郵編：____________________

　　電話：____________________

　　代理人(乙方)：_________________

　　身份證號碼：___________________

房屋買賣合同匯編 篇20

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方自愿將坐落在陜西省榆林市靖邊縣南街文化路72號1幢的房屋（房屋所有權證號：靖邊房權證張畔字第號、國有土地使用證號：靖邊國用字第號）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)、相關的土地使用權同及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_________元整；

　　三、甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　四、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)，在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。

　　該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定承擔。

　　除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各雙方約定承擔。

　　五、房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。

　　六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由乙方承擔。

　　七、乙方支付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)。

　　八、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，（含在房屋價值內(nèi)）。

　　九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十、附加條款：

　　轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

　　甲方（賣方）：

　　電話：

　　身份證號：

　　_________年____月____日

　　乙方（買方）：

　　電話：

　　身份證號：

　　_________年____月____日

房屋買賣合同匯編 篇21

　　賣方：

　　身份證號：

　　地址：

　　買方：

　　身份證號：

　　地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就轉讓房屋達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋坐落位置

　　該房屋地位于，面積為平方米，用途為。

　　第二條房屋性質(zhì)

　　買受人購買的房屋為小產(chǎn)權房。

　　第三條買受人所購房屋的基本情況

　　買受人購買的房屋為本合同第一條中的：第_座_層_室。

　　第四條計價方式與價款

　　出賣人與買受人約定按下述方式計算該房屋價款：

　　按套計算，該房屋總金額人民幣____拾____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　第五條付款方式及期限

　　買受人按下列方式按期付款：

　　第一筆于年月日將首付款人民幣______元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。

　　第二筆房款人民幣_______元整于_____年____月___日前付給甲方。

　　第三筆房款人民幣____元整于_____年____月___日前付給甲方。

　　第六條買受人逾期交付的違約責任

　　乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同。

　　第七條交付期限

　　出賣人應當在年月日前，將房屋依照約定交付買受人使用。

　　第八條出賣人逾期交房的違約責任

　　除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列方式處理：

　　逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起10天內(nèi)退還全部已付款。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，交房日期由甲乙雙方另行商定。

　　第九條交接與權利轉讓

　　合同簽訂后，出賣人應當通知買受人辦理交付手續(xù)，并配合乙方與村委會及相關單位為乙方辦理過戶手續(xù)，甲方將此房產(chǎn)上的一切權利同時轉讓給乙方所有。

　　甲方僅因自身及房產(chǎn)問題暫時無法為乙方辦理過戶手續(xù)，房屋暫時為甲方名下，但甲方對該房產(chǎn)不享有任何權利，包括但不限于對外贈與、買賣、繼承、出租等，乙方對該房產(chǎn)享有完全的權利。

　　第十條甲方承諾

　　如此房屋日后被國家統(tǒng)一征用或拆遷，若國家給予補償款，甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。

　　關于房產(chǎn)再次買賣，本合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。本合同中乙方擁有的權益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。

　　由于該房屋屬于小產(chǎn)權房，甲方有權隨時收回該房屋，甲乙雙方約定乙方收回房屋需按收回時該房屋市場評估價格的一次性支付給乙方。

　　第十一條乙方承諾

　　當交房時，乙方先確認房屋狀態(tài)，無異議后將全部房款交付給甲方，此房歸乙方所有，若遇到不可抗力，甲方不承擔任何責任。

　　第十二條本合同發(fā)生爭議的解決方式

　　雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則在村委會見證下簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以按照向房屋所在地人民法院提起訴訟的方式解決糾紛。

　　第十三條其他事項

　　本合同一式三份，甲乙雙方及見證人村委會各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　村委會：

　　簽訂時間：

房屋買賣合同匯編 篇22

　　出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________

　　法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________注冊地址：__________________

　　郵政編碼：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________開戶行：__________________帳號：_________________

　　委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構)：___________________________法定代表人：_________________

　　聯(lián)系電話：______________注冊地址：__________________郵政編碼：______________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資格證書編號：____________________________開戶行：__________________帳號：_________________

　　買受人(以下簡稱乙方)：______________________________國籍/法定代表人：__________

　　身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________地址：____________________郵政編碼：______________

　　聯(lián)系電話：_____________________________________

　　委托代理人：____________________________________國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________地址：____________________郵政編碼：______________

　　聯(lián)系電話：_____________________________________根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

　　第一條商品房情況該商品房銷售許可證號：_____________________商品房座落：

　　_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。

　　設計用途_____，建筑結構_____，建筑層數(shù)為_____層。

　　建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米。

　　商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

　　商品房土地來源為：

　　以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。

　　第二條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。

　　第三條商品房交付日期商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付;

　　未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。

　　甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。

　　如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

　　1、變更合同

　　2、解除合同

　　3、_____________________________。

　　第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款：

　　1、一次性付款。

　　________________________________________________________________________________________________________________________________

　　2、分期付款。

　　________________________________________________________________________________________________________________________________

　　3、其他方式。

　　_______________________________________________________

　　第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：___

　　1、合同繼續(xù)履行。

　　甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。

　　2、解除合同。

　　甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　此外，甲方還應每日按作文商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。

　　乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。

　　第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：

　　1、合同繼續(xù)履行。

　　乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

　　2、解除合同。

　　乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

　　第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù)。

　　商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過_____%(包括_____%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。

　　面積差異超過_____%的，雙方約定如下：

　　第八條商品房質(zhì)量及保修責任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。

　　在乙方正常情況下，甲方應按照《長沙縣商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責任。

　　因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。

　　第九條商品房配套設施運行的約定下列配套設施運行日期約定如下：

　　1、上水___________________________。

　　2、下水___________________________。

　　3、供電___________________________。

　　4、燃氣(氣源種類)_

　　____________________。

　　5、暖氣___________________________。

　　6、_____________________________。

　　上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;

　　超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。

　　第十條商品房設計變更的約定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局(見附件四)。

　　確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。

　　乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。

　　乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。

　　解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。

　　第十一條商品房交接商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。

　　第十二條商品房產(chǎn)權登記商品房竣工驗收合格后，甲方須在_____日內(nèi)辦理房屋所有權初始登記。

　　初始登記完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記。

　　甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。

　　第十三條物業(yè)管理關于物業(yè)管理的服務內(nèi)容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。

　　第十四條產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛的約定甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。

　　如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第十五條爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理：

　　1、向_____________仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。

　　附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

　　第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

　　第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　當事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方：

　　年月日乙方：

　　年月日委托代理人：

　　年月日委托代理人：

房屋買賣合同匯編 篇23

　　委托人：

　　被委托人：

　　委托人有位于 的房屋，委托 聯(lián)系予以出售，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，雙方遵照執(zhí)行。

　　一、委托人的房產(chǎn)位于 ，房屋產(chǎn)權證號為 ，土地使用權證號為 ，面積為 平方米，房屋使用性質(zhì)為委托人承諾上述的內(nèi)容真實有效。

　　二、被委托人為委托人尋找客戶，促成和委托人達成房屋買賣協(xié)議并協(xié)助辦理相關手續(xù)。

　　三、委托人的保底價格為凈得 元，委托人不承擔過戶費、契稅等費用。

　　四、如被委托人介紹的買房人的價格高于 元，則超過的部分歸被委托人所有。

　　五、在委托人的賣房款到委托人賬戶時后一天內(nèi)，應立即支付被委托人的第四項款項。否則每遲延一天，按應付款項的千分之一支付違約金。

　　六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　委托人 (簽名) 被委托人(簽名)：

　　身份證號： 身份證號：

　　年 月 日

房屋買賣合同匯編 篇24

　　賣方：____________________________________

　　地址：__________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　委托代理人：___________________

　　地址：___________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　買方：___________________________________

　　地址：__________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　委托代理人：___________________

　　地址：_________________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　委托代理機構：____________________________________________

　　經(jīng)辦人：_______________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方房屋座落于______省______縣________路______號，房屋結構為________________________，房屋用途為_____________________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關測定的建筑面積為____________平方米。

　　2、該房屋所有權證號為_______________________。土地使用權取得方式為___________________。土地使用權證號碼為____________________。

　　3、該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________。

　　西至_______________，北至_________________。

　　4、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：________________________________________。

　　5、該房屋租賃情況

　　該房屋現(xiàn)在系出租的，賣方明確承諾上述承租人已經(jīng)在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優(yōu)先購買權。

　　第二條房屋轉讓價格

　　按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣][__________幣]每平方米__________元，總金額___________元，大寫________億_________千__________百________拾______萬________千________百________拾________元整。

　　第三條付款方式

　　雙方約定按以下第_______項以方式支付房款：

　　1、一次性付款：

　　本合同簽訂之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給_____________________。

　　2、分期付款：___________________________________________________________。

　　3、其它方式：___________________________________________________________。

　　第四條交房方式：

　　自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。

　　自本合同簽訂之日起的__________日內(nèi)，甲方將____________________。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，月利息按______計算。逾期付款超過______天，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方的違約責任：

　　乙方向甲方支付違約金共計______元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第條處理。

　　乙方向甲方支付違約金共計_______元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

　　第六條甲方逾期交房的違約責任

　　甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，月利息按_________計算。逾期交付超過_______天，乙方有權按下述第____種約定追究甲方的違約責任：

　　甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第條處理。

　　甲方向乙方支付違約金共計________元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

　　第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。否則視為甲方違約，由甲方承擔違約責任，支付給乙方違約金5萬元。

　　第八條關于產(chǎn)權登記的約定

　　雙方商定，在本合同生效之日起的當日，甲方向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續(xù)，乙方給予積極協(xié)助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權證、土地使用權證的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起二天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金五萬元整。

　　第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規(guī)定分別承擔。

　　第十條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利隨之轉讓。

　　第十一條其他約定事項________________________________________________。

　　第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。

　　第十四條本保同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。

　　第十五條本合同自各方簽章之日起生效。

　　第十六條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)用于辦理權屬轉移手續(xù)。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

　　甲方乙方

　　承租人放棄優(yōu)先購買權：

　　甲方共有權人意見：

　　簽訂日期：________年____月____日

房屋買賣合同匯編 篇25

　　合同編號：______________

　　合同雙方當事人：

　　出賣人：______________________________________

　　注冊地址：____________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________

　　企業(yè)資質(zhì)證書號：______________________________

　　法定代表人：__________________________________

　　聯(lián)系電話：____________________________________

　　郵政編碼：____________________________________

　　委托代理人：__________________________________

　　地址：________________________________________

　　郵政編碼：____________________________________

　　聯(lián)系電話：____________________________________

　　委托代理機構：________________________________

　　注冊地址：____________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________

　　法定代表人：__________________________________

　　聯(lián)系電話：____________________________________

　　郵政編碼：____________________________________

　　買受人：______________________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍________________________

　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】___________________________________

　　地址：_____________________________________________________________________

　　郵政編碼：__________________________________聯(lián)系電話：____________________

　　【委托代理人】姓名：____________________國籍：________________________

　　地址：______________________________________

　　郵政編碼：__________________________________電話：_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

　　第一條項目建設依據(jù)

　　出賣人以________方式取得位于__________、編號為____________________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為____________________。

　　該地塊土地面積為________________，規(guī)劃用途為_______________，土地使用年限自_________年__________月_________日至__________年__________月_________日。

　　出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_______________。建設工程規(guī)劃許可證號為_____________，施工許可證號為_________________。

　　第二條商品房銷售依據(jù)

　　買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為____________，商品房預售許可證號為_______________________。

　　第三條買受人所購商品房的基本情況

　　買受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

　　第______【幢】【座】_________【單元】【層】__________號房。

　　該商品房的用途為______________，屬___________結構，層高為__________，建筑層數(shù)地上___________層，地下_____________層。

　　該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

　　該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共_________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米。

　　第四條計價方式與價款

　　出賣人與買受人約定按下述第_______種方式計算該商品房價款：

　　1.按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米________元，總金額______千______百______拾______萬______千______百______拾_____元整。

　　2.按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為每平方米________元，

　　總金額_______千________百________拾_______萬________千_______百_______拾______元整。

　　3.按套計算，該商品房總價款為_________千_________百________拾________萬________千________百________拾_______元整。

　　第五條面積確認及面積差異處理

　　根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

　　當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

　　合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。

　　商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第___________種方式進行處理：

　　1.雙方自行約定：

　　________________________________________________________

　　________________________________________________________

　　________________________________________________________

　　________________________________________________________。

　　2.雙方同意按以下原則處理：

　　面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的，據(jù)實結算房價款

　　面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_____________利率付給利息。

　　買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房價款由買受人補足超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產(chǎn)權登記面積-合同約定面積

　　面積誤差比=─────────────×100%

　　合同約定面積

　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。

　　第六條付款方式及期限

　　買受人按下列第___________種方式按期付款：

　　1.一次性付款__________________________________。

　　2.分期付款____________________________________。

　　3.其他方式____________________________________。

　　第七條買受人逾期付款的違約責任

　　買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理

　　逾期在_________________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之________的違約金，合同繼續(xù)履行

　　逾期超過______日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_______%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___________項中的比率)的違約金。

　　本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　2.______________________________________________________。

　　第八條交付期限

　　出賣人應當在________年_________月_________日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第_________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

　　1.該商品房經(jīng)驗收合格。

　　2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格。

　　3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。

　　4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

　　5.________________________________________________。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

　　1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起________日內(nèi)告知買受人的

　　2.________________________________________________________

　　3.________________________________________________________。

　　第九條出賣人逾期交房的違約責任

　　除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_________種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理

　　逾期不超過________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之________的違約金，合同繼續(xù)履行

　　逾期超過_________日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起______天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的________%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___________項中的比率)的違約金。

　　2.______________________________________________________________。

　　第十條規(guī)劃、設計變更的約定

　　經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起1日內(nèi)，書面通知買受人：

　　該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向

　　___________________________________________________

　　___________________________________________________

　　___________________________________________________

　　___________________________________________________

　　___________________________________________________

　　___________________________________________________。

　　買受人有權在通知到達之日起_日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起_日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____________天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按______________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。__________________________。

　　第十一條交接

　　商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。

　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：______________________________。

　　第十二條出賣__證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。____________________。

　　第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

　　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__________種方式處理：

　　1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　2._________________________________________________。

　　3._________________________________________________。

　　第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

　　出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

　　1.__________________________________________________________

　　2.__________________________________________________________

　　3.__________________________________________________________

　　4.__________________________________________________________

　　5.__________________________________________________________。

　　如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　1.__________________________________________________________

　　2.__________________________________________________________

　　3.__________________________________________________________。

　　第十五條關于產(chǎn)權登記的約定

　　出賣人應當在商品房交付使用后________日內(nèi)，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第__________項處理：

　　1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_________日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的__________%賠償買受人損失。

　　2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_________%向買受人支付違約金。

　　3.___________________________________________________________。

　　第十六條保修責任

　　買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。

　　買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。

　　在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。_________________________________。

　　第十七條雙方可以就下列事項約定：

　　1.該商品房所在樓宇的屋面使用權________________________

　　2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權______________________

　　3.該商品房所在樓宇的命名權____________________________

　　4.該商品房所在小區(qū)的命名權____________________________

　　第十八條買受人的房屋僅作_____________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。______________。

　　第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：

　　1.提交______________仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

　　第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第二十二條本合同連同附件共_______頁，一式________份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

　　出賣人________份，買受人_________份，________份，________份。

　　第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向_____________申請登記備案。

　　出賣人：______________買受人：_____________

　　【法定代表人】：______________【法定代表人】：_____________

　　【委托代理人】：______________【委托代理人】：_____________

　　_________________________________________

　　__________年_______月_______日________年_______月______日

　　簽于___________________________簽于_______________________

房屋買賣合同匯編 篇26

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于：甲方因出售房屋，需委托乙方提供法律服務，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成專項法律服務合同，合同如下：

　　第一條乙方接受甲方的委托，指派法律工作人員桑中華、劉華廣為甲方出售房屋提供法律服務。

　　第二條乙方為甲方提供如下2和4項法律服務，每項服務按次收費，每次不超過半個工作日：

　　1、乙方在乙方辦公地為甲方解答房屋買賣相關的法律問題、審查房屋買賣合同，并提出法律意見，甲方向乙方繳納服務費500元/次；

　　2、乙方與甲方共同參與房屋買賣合同談判，視談判結果出具法律意見，供甲方參考，甲方向乙方繳納服務費1000元/次；

　　3、乙方應甲方要求，調(diào)查買房所涉房產(chǎn)公司主體資格的合法性，甲方向乙方繳納服務費500元/次；

　　4、甲方要求乙方提供其它法律服務：甲方委托乙方全權代理甲方出售指定房產(chǎn)（樓款由甲方自己收取），甲方向乙方繳納代理服務費XX元/套。

　　第三條乙方必須認真依法保護甲方合法權益。

　　第四條甲方應當向乙方如實提供辦理專項法律事務的相關材料，乙方接受委托后，若甲方不積極提供相關材料，或弄虛作假等情況，有權終止服務，依約所收費用不予退還。

　　第五條如乙方無故終止履行合同，依約所收費用全部退還甲方，如甲方無故終止合同，乙方依約所收費用不予退還。

　　第六條根據(jù)甲乙雙方協(xié)議，甲方應向乙方繳納法律服務費總額3000元（大寫叁仟元），其中差旅費_________元，于本合同簽訂之日一次性交清。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　20xx年xx月xx日

房屋買賣合同匯編 篇27

　　鑒于買受人在簽訂本合同時對房屋的具體情況尚無明確知情，為充分保護雙方的合法權益，雙方根據(jù)我國《法律的有關規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就買受人支付___________元定金一事達成協(xié)議如下：

　　一、銷售許可根據(jù)建設部《城市商品預售管理辦法》第五條規(guī)定，買受人進行房屋預售應當具備并且已經(jīng)具備如下條件：

　　1.交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書，號碼為：___________________

　　2.出賣人已經(jīng)辦理持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證，號碼分別為：________________

　　3.經(jīng)過房屋銷售許可機構______________，的批準，取得房屋預售許可證號碼為_______.

　　二、廣告承諾

　　1.買受人根據(jù)出賣人于________年________月________日刊登在________報第________版的廣告，參考出賣人提供廣告，與出賣人就購買商品房一事進行協(xié)商

　　2.出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內(nèi)容，雙方就可預見的內(nèi)容進行約定，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細節(jié)作出說明時，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。

　　3.廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內(nèi)使用面積，廣告中關于綠化園林的面積應當與房屋具有相同的比例如實際情況與廣告數(shù)量誤差超過3%，如果此等誤差顯然不利于買受人，則買受人有權解除合同。三、合同標的本房屋位于________市________區(qū)________路________號________樓________層_______室，目前處于正在施工的狀態(tài)，施工進度情況參照由出賣人提供的照片房屋所在樓房共有________單元________層，買受人所購房屋以自然習慣計數(shù)處于_______單元________層，朝向為________.

　　四、購買過程出賣人承諾買受人希望購買的第________樓________戶已經(jīng)與其他買受人簽訂了買賣合同，致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋如果買受人發(fā)現(xiàn)原選住宅的認購合同晚于本認購合同簽訂的日期，則視為受到出賣人的歧視與欺詐，出賣人應當向支付買受人的違約賠償責任為每平方米支付1000元違約金，或總額不低于10萬元的補償款。

　　五、房屋面積房屋總建筑面積為________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為________平方米，陽臺建筑面積________平方米，室內(nèi)墻體面積為______平方米，分攤的共用面積為________平方米。

　　六、房屋價格與交付

　　1.基本價格：買受人所購房屋價格為人民幣________按套內(nèi)使用面積計算為每平方米______________元，按建筑面積計算為每平方米________元

　　2.價格穩(wěn)定：出賣人承諾在認購合同簽訂后半年內(nèi)相同戶型的價格不得降低，同時亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價格出售給其他買受人，否則將認為是對買受人的歧視或價格欺詐，出賣人承諾并承認買受人有要求同等優(yōu)待的權利，以多種價格中最低的價格結算價款。

　　3.交付時間：商品房交付時間為_______年______月______日，廣告所承諾的社區(qū)設施環(huán)境交付時間為________年______月_____日。

　　七、簽訂《商品房買賣合同》

　　1.協(xié)商時間：雙方承諾將于________年______月______日就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進行協(xié)商，并將于_______年______月_____日前簽訂《商品房買賣合同》

　　2.合同內(nèi)容：《商品房買賣合同》的具體內(nèi)容包括建設部示范文本的內(nèi)容、出賣人提出的附加條款、買受人提出的附加條款、雙方認為應當簽訂的其他條款

　　3.買受人義務：如果出賣人有證據(jù)證明買受人未在本合同約定的時間內(nèi)到達銷售現(xiàn)場并就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進行協(xié)商，則視為買受人違約

　　4.出賣人義務：如果買受人有證據(jù)證明買受人或者代理人已經(jīng)在本合同約定的時間內(nèi)到達銷售現(xiàn)場，但出賣人未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進行協(xié)商，則視為出賣人違約

　　5.無過錯：如果雙方均未同意對方提出的關于《商品房買賣合同》的內(nèi)容，導致《商品房買賣合同》最終未能簽訂，或者雙方協(xié)商解除本合同，則雙方均不承擔違約責任。

　　八、履約責任

　　1.權利瑕疵：如出賣人在本認購合同簽訂前或者《商品房買賣合同》簽訂前，將房屋出售或者抵押給其他第三人，則出賣人除返還雙倍定金外，還應當賠償買受人的1萬元損失

　　2.買受人違約：如果發(fā)生買受人違約的行為，買受人已經(jīng)支付的________元定金將歸出賣人所有

　　3.出賣人違約：如果發(fā)生出賣人違約行為，出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人支付的雙倍定金______元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付300元違約金

　　4.雙方均未違約：如果雙方未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容達成最終協(xié)議，則出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人已經(jīng)支付的定金____元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付500元違約金。

　　九、合同生效及其他：本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份雙方簽字蓋章且買受人支付定金后生效如雙方發(fā)生爭議，由北京仲裁委員會仲裁。

　　出賣人：________________出賣人代表：____________

　　買受人：________________買受人代表：____________

　　______年___月___日

房屋買賣合同匯編 篇28

　　出賣人(甲方)：身份證號碼：

　　買受人(乙方)：身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其位于

　　的房屋(毛坯房，建筑面積 平方米，對應儲藏室建筑面積 平方米)以人民幣元(大寫：人民幣 元)的價款出售給乙方。

　　二、乙方于年 月日一次性向甲方支付房款人民幣 元(大寫：人民幣 元)；甲方應當于收到房款當日將該交易房屋交付乙方。該交易房屋將來若有相關稅費等費用發(fā)生，合同雙方應按有關法律規(guī)定負擔。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方應在乙方支付房款時向乙方提供依法取得本房屋的相關證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理該交易房屋產(chǎn)權手續(xù)。

　　四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權（占有、使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣等全部權利）轉讓給乙方。甲方應保證乙方對該交易房屋享有完全的居住權以及處分權等權利，并且不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或作出其他任何方式的'處分。

　　五、房屋買賣合同生效后，乙方享有因交易房屋而產(chǎn)生的一切權

　　利。若遇政策性拆遷等，甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關事宜，并不得向乙方主張任何費用損失。

　　六、違約責任

　　1.甲方應當于收到房款當日將交易房屋交付乙方，否則，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過 叁 個月，乙方有權解除本合同。

　　2.乙方全部或部分不能按本合同約定的付款日期履行的，按其欠款部分加付按每日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月，甲方有權解除合同。解約時，甲方應將乙方已付房款扣除違約金后退還。

　　3.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，應向對方支付違約金人民幣萬元。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　4.如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能出現(xiàn)問題，甲方應當通知乙方；如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、特別約定

　　本合同生效后，甲方不得以任何方式或理由主張合同無效，否則，甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方人民幣 萬元。

　　八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；

　　協(xié)商不成的，依法向買受人住所地的人民法院起訴。

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方 ：

　　聯(lián)系電話：

　　二〇一六年

　　見證人：

　　見證人：

　　日乙方： 聯(lián)系電話： 二〇一六年 見證人： 見證人： 日 月 月

房屋買賣合同匯編 篇29

　　賣方：甲方

　　買方：乙方

　　注明：甲方于20年月日以按揭的方式向 園置業(yè)有限公司夠買商品房一套，總金額元。甲方已付房款的30%付款金額為元。其余萬元，向中國工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為年。截止本合同簽訂之日已支付個月的貸款。

　　現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉賣給乙方。

　　購房條款

　　甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：

　　一、甲方自愿將下列按揭房屋轉賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉讓價格為人民幣元

　　二、乙方同時應付給甲方購買按揭房屋時的相關費用，以下費用按發(fā)票為依據(jù)支付

　　1.甲方已付個月銀行貸款元。

　　2.抵押登記費元，

　　3.貸款公證費元。

　　4.契稅元。

　　5.房產(chǎn)費用元，

　　6.水入戶元，

　　7.電入戶元，

　　8.物業(yè)費元，

　　9.防盜窗元。

　　10.公共維修金元。

　　以上費用合計元：

　　三、本合簽字蓋章時乙方應向甲方支付購房定金

　　人民幣元

　　甲方并將所有與按揭房屋相關憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收

　　四、其余費用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為金錢支付。

　　五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個人購房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為20年月到20年月。共計月。

　　六、乙方還清借款后，甲方應在個月之內(nèi)及時協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

　　房屋狀況

　　七、1、房屋狀況

　　房屋座落：

　　幢號室號建筑結構總層數(shù)建筑面積用途

　　2、該房屋的所有權證號為：;國有土地使用權證號為：。

　　3、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨同按揭房屋同時轉讓。

　　八、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　九、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

　　違約條款

　　十、本合同簽訂后既對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權。

　　十一、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤，承擔風險，甲方不得從中干涉

　　十二、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續(xù)，乙方有權要甲方返還購房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關費用。

　　十三、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起30日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或乙方20__年付清房款后甲方不能按期協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產(chǎn)價款千分之2的違約金。

　　十四、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費由乙方承擔，甲方應當協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續(xù)。

　　十五、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。

　　十六、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十七、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　共有權人：

　　身份證號碼：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話

　　年月日

房屋買賣合同匯編 篇30

　　出賣人或代理人(以下簡稱甲方)

　　姓名：

　　電話號： 買受人(以下簡稱乙方) 姓名： 電話號：

　　中介方(以下簡稱丙方)名稱：

　　經(jīng)紀有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

　　一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將下款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。

　　甲方出售房屋的情況：房屋坐落 ，房屋所有權證號 號，國土證號為 。

　　二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款及付款方式: 該房屋出讓總金額為人民幣大寫 元(小寫￥ 元)，簽此合同時乙方交付定金人民幣大寫 元(小寫￥ 元)給甲方，由丙方代為保管。甲方將房產(chǎn)證和國土證交給丙方保管，辦理過戶手續(xù)的時間自簽訂合同之日起 天內(nèi)開始辦理，在此期間，雙方不得以任何理由違約，如因特殊原因超出此時間，可以相互協(xié)商解決，否則視為違約，則按違約的相關規(guī)定賠償違約金。甲方應在規(guī)定的時間內(nèi)陪同乙方辦理過戶手續(xù)，乙方在過戶前即付款人民幣大寫 元(小寫￥ 元)給甲方，由丙方代為保管，丙方在甲乙雙方產(chǎn)監(jiān)處過戶拍照后將此款人民幣大寫元(小寫￥ 元)交付甲方，留下按揭款人民幣大寫 元(小寫￥ 元)待郵政銀行按揭貸款審批后一次性付給甲方(乙方須開具剩余款項(包括按揭款)的欠條給甲方，甲方在收到銀行按揭貸款時須歸還欠條，開具等額收條給乙方)。過戶后，本合同上述定金即轉為交房押金，丙方在甲方將房屋交付給乙方時，將交房押金人民幣大寫 元(小寫￥ 元)付給甲方。

　　三、其他相關：

　　(一)本合同簽訂之日起，乙方委托丙方代為辦理房屋買賣銀行按揭手續(xù)，按揭服務費為人民幣大寫 元(小寫￥ 元)，由乙方支付給丙方。甲方在此過程中應無條件配合乙方辦理銀行按揭手續(xù)。

　　(二)甲方在乙方全部房款付清 日內(nèi)將房屋交付給乙方。 上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。

　　四、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產(chǎn)權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關的房屋產(chǎn)權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任。

　　五、上述房屋在辦理交易、權屬登記手續(xù)及按揭貸款所發(fā)生的一切費用，甲、乙雙方約定由 方承擔。

　　六、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的1%支付給丙方中介服務費。甲乙雙方應最遲于交房當日支付中介服務費于丙方。甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的1%給付丙方違約金。

　　七、違約責任：

　　1、本合同簽訂后，乙方中途悔約的.，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有，并等額賠償甲方合同簽訂后所有相關花費;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起三日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方，并等額賠償乙方合同簽訂后所有相關花費。 本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。

　　2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，視為甲方違約，并由甲方承擔相應的法律責任且承擔雙方的中介服務費。

　　3、若因郵政銀行按揭手續(xù)不能通過審批，則視為不可抗力因素，各方皆不承擔違約責任，由丙方將替甲方保管的購房定金原數(shù)返還給乙方。

　　八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向邵陽市仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　九、本合同一式叁份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。

　　十、本合同自三方簽字訂之日起生效。

　　甲方或代理人(簽章)：

　　身份證件號碼： 乙方(簽章)： 身份證件號碼：

　　年 月 日 年 月 日

　　丙方(簽章)：經(jīng)紀有限公司

　　經(jīng)辦人：

　　年 月 日

房屋買賣合同匯編 篇31

　　賣方：_______________（簡稱甲方）

　　身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________（簡稱乙方）

　　身份證號碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲方愿意把座落在新鄉(xiāng)市的個人住宅房賣給乙方，建筑面積為平方米。現(xiàn)有關事宜訂立合同如下：

　　第一條房總價：該房全部售價為人民幣___________元整（大寫：__拾___萬___仟元整）其中包括：。

　　第二條付款與交接時間：甲乙雙方同意并約定在___年__月__日在建設銀行以轉帳方式付款，辦理交接手續(xù)。乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金和購房款。甲方應將此房產(chǎn)的所有手續(xù)、相關證件及鑰匙全部交付給乙方使用。剩余萬元購房款，在房屋產(chǎn)權過戶后當日付清。

　　第三條甲方應負責售房以前的所有手續(xù)和費用，保證此房權屬清楚，無任何糾紛，若發(fā)生糾紛，應承擔全部責任，并賠償由此給乙方造成的所有損失。

　　第四條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應雙倍賠償乙方所交定金的雙倍。

　　第五條本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權人一份，乙方一份。

　　第六條本合同發(fā)生爭議的`解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　出賣方（甲方）：_________________

　　購買方（乙方）：___________________

　　身份證號碼：__________________

　　身份證號碼：___________________

　　地址：___________________

　　地址：____________________

　　電話：___________________

　　電話：____________________

　　房產(chǎn)共有人：_________________

　　房產(chǎn)共有人：__________________

　　身份證號碼：___________________

　　身份證號碼：___________________

　　地址：___________________

　　地址：____________________

　　電話：___________________

　　電話：____________________

　　簽定日期：_______年____月____日