買賣合同模板集合（精選32篇）

買賣合同模板集合 篇1

　　甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方本著互利互惠原則，經過充分協商，現就土方買賣，達成如下一致意見并簽訂本協議，以共同遵守。本協議如下：

　　一、數量、計量單位、單價

　　品名：土方。

　　計量單位：立方米。

　　數量：約20xxm3 ，按工程實際用量結算。

　　單價：乙方按15元/車（每車約4m3）向甲方收費。

　　二、質量標準

　　所有土方應符合該工程種植土規定標準。

　　三、工作內容

　　甲方負責提供機械和車輛挖、運土方至指定位置，乙方負責按量正常提供給甲方所需的土方。

　　四、工作要求：

　　1、乙方提供的土質必須滿足種植土的質量要求，并經甲方驗收合格。

　　2、甲方負責提供機械、車輛挖運素土，甲方承擔該過程產生的運輸費用。

　　3、甲方在挖掘過程中，如發現土質夾雜石頭或其它雜質，甲方有權利不予采用。

　　4、若乙方中途無故停工，甲方有權要求終止合同，并拒付所有費用。并且乙方要賠償中途無故停工或退出所產生的一切損失給甲方。

　　5、乙方保證甲方在運輸過程中無任何干涉或阻礙，保證甲方順利運輸。

　　6、施工過程中及完工后，群眾若對甲方有任何意見或損失的，一切責任由乙方負責。

　　6、土方挖掘工程量按實際方量進行收方，經雙方簽字確認后認可，作為結算依據。

　　五、違約責任

　　1、甲方中途退貨應償付退貨部分貨款總值百分之五十的違約金。

　　2、乙方不能交貨，償付不能交貨部分貨款總值百分之五十的違約金。

　　3、乙方所交土方質量、規格不符合同規定。除自費負責處理外，還要賠償實際經濟損失。

　　六、付款方式：

　　1.協議簽訂之日，甲方付給乙方定金3000元整。

　　2.剩余部分土方費用甲方于完工之日起一星期內付清。

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字生效。

　　八、以上條款甲乙雙方應共同遵守，如有爭議雙方協商解決。

　　甲方代表簽字：

買賣合同模板集合 篇2

　　甲方：(出賣人)

　　乙方：（買受人）

　　甲、乙雙方在平等的和自愿的基礎上，在充分的協商后，就乙方購買甲方的奶牛達成以下的買賣合同的39;條款。

　　一、甲方出售出奶母牛頭，經甲乙雙方協商合確定每頭奶牛單價為一萬三千五百元（小寫13500元）。

　　二、乙方愿意以協商確定的'每頭奶牛單價為一萬三千五百元（小寫13500元）價格，購買甲方奶牛

　　頭。

　　三、付款方式：乙方在訂立合同時，首付大寫元（小寫元），作為定金。剩余款項，在

　　時間內，分

　　次付清，每次付款金額為大寫元（小寫元），

　　四、乙方在沒有付清所有奶牛款前，奶牛有甲方喂養，奶牛的出奶款和新出生的小牛犢歸甲方所有，簽訂合同后到付清奶牛款前奶牛死亡歸乙方。

　　五、當奶牛款付清后，頭立即交付給乙方，有乙方喂養。

　　六、本合同在執行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協商，另訂附件，則附于本合同之內，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。

　　七、本合同在執行中如發生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協商解決，解決不了時，雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　八、甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。

　　九、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。

　　訂立合同人：

　　甲方：(蓋章)

　　開戶、卡號

　　乙方：

　　(蓋章)________年____月____日

買賣合同模板集合 篇3

　　合同編號：___________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定，出賣人(甲方)與買受人(乙方)在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就茶葉買賣的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 標的

　　單位： 元/

　　品名

　　等級

　　數量

　　產地

　　生產日期

　　條形號碼

　　單價

　　總價

　　采摘時間

　　外形

　　碎末含量

　　水分含量

　　內質

　　備注

　　湯色

　　滋味

　　香氣

　　葉底

　　合計人民幣金額(大寫)

　　￥：

　　第二條 質量標準

　　甲方應當向乙方出示營業執照、衛生許可證、稅務登記證、產品檢驗報告及相關證明。茶葉的衛生指標應符合國家標準(GB2762-20xx)和(GB2763-20xx)。凡明示為有機茶、無公害茶、綠色食品茶、原產地保護名茶的，均應提交認證證明。有機茶應符合(NY5196-20xx)標準，無公害茶符合(NY5244-20xx)標準，綠色食品茶葉符合(NY/T288-20xx)標準，原產地保護名茶應當符合相應的標準。

　　雙方應當將樣品封存保管，用于交貨時對樣驗收。

　　第三條 包裝

　　茶葉包裝采用___________方式，執行______________________標準，包裝物由(甲方/乙方)提供，包裝費由(甲方/乙方)承擔。

　　第四條 交貨及運輸

　　交貨方式：(乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運);交貨地點：______________________;交貨期限：______年______月______日，或由乙方另行通知;委托____________運輸公司運輸，運輸方式：____________，運費由(甲方/乙方)承擔。

　　第五條 銷售及結算

　　乙方應當以(經銷/代銷/試銷)方式對外銷售茶葉，結算方式為：_______________________

　　第六條 定金

　　乙方應當在_____年_____月_____日前向甲方支付定金__________元(不超過總價款20%)。合同履行完畢，定金應當(抵作價款/返還乙方)。定金交付后因乙方違約而解除合同的，定金不予退還;因甲方違約而解除合同的，甲方應當雙倍返還定金。

　　第七條 違約責任

　　1、甲方應當如約提供茶葉，茶葉如不符合質量要求、衛生標準或與樣品不一致的，乙方有權要求換貨、退貨或降級、降價，但應當在收到貨物后_____日內以書面形式通知甲方，否則甲方有權拒絕;因退換貨發生的費用由甲方承擔。

　　2、一方遲延交貨或遲延支付價款的，應當每日按照遲延部分價款_____%的標準支付違約金。

　　3、關于違約責任的其他約定：_______________________________________

　　第八條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的.，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、依法向_________人民法院起訴;

　　2、提交_______仲裁委員會仲裁。

　　第九條 其他約定事項__________________

　　本合同一式________份，雙方各執_______份，合同自雙方簽字蓋章且甲方收到乙方定金后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：_________

　　法定代表人：____________ 法定代表人：___________

　　委托代理人：____________ 委托代理人：___________

　　住所：__________________ 住所：_________________

　　電話：_______傳真：_____ 電話：_______傳真：____

　　開戶行：________________ 開戶行：_______________

　　賬號：__________________ 賬號：_________________

　　稅號：__________________ 稅號：_________________

　　簽訂時間：______________ 簽訂時間：_____________

　　簽訂地點：______________ 簽訂地點：_____________

買賣合同模板集合 篇4

　　采購冰箱合同 合同編號 01

　　簽約地點;南通

　　簽約時間：20xx /11/11

　　賣方：電冰箱廠

　　買方：第四組

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經雙方協商，簽訂本合同。

　　1、產品名稱、商標、型號、數量金額、供貨時間及數量：

　　產品名稱品牌名稱 計量單位 數量單價 金額 交提貨時間及數量

　　新飛冰柜新飛 臺500 1600元 900000元合計6-15 6-25

　　BC/BD261H 500 300 200

　　合計人民幣金額（大寫）：玖拾萬元整

　　2、質量要求、技術標準、供方對質量負責的條件和期限：按國家標準及輕工部A 級標準

　　自交貨日期3年起

　　3、交（提）貨地點和方式：供方倉庫內交貨

　　4、運輸方式及到達站（港）的費用負擔：買方委托賣方代辦鐵路運輸至南通火車貨運站，費用由買方負責

　　5、驗收方式及提出異議的期限：買方按技術標準抽查驗收如無異議貨到1個月通知對方

　　6、包裝標準、包裝物的供應與回收和費用負擔：紙箱包裝，包裝品由賣方負責不計價不回收

　　7、結算方式和期限：合同生效日起買方以銀行付款的方式交付匯款的10%，其余款及運費貨到驗收合格后由銀行匯總結算

　　8、違約責任：賣方不能如期交貨或買方退貨時不能退貨應向對方償付

　　9、爭議的解決辦法：雙方協商不成時，向賣方所在工商行政管理所申請仲裁

　　10、本合同未盡事宜，一概按中華人民共和國合同法的'有關規定，經合同雙方

　　共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本兩份，合同雙方各執一份；副本一份。

　　對賣方資格的確認意見 對賣方資格的確認意見 同意 同意

　　經辦人：經辦人：第四組采購員

　　20xx年11月11日 20xx年11月11日 賣方：電冰箱廠

　　定代表人：

　　委托代表人：

　　電話：

　　開戶銀行：中國建設行間南通支行

　　開戶銀行：中國建設行間南通支行

　　帳號：

　　郵政編碼：215300

　　鑒（公）證意見

　　本合同符合有關法規規定同意鑒證生效

　　經辦人：

　　20xx

　　買方：第四組 法定代表人： 委托代表人： 電話： 賬戶： 郵政編碼：215322 鑒（公）證機關（章） 年11月11日 法

買賣合同模板集合 篇5

　　甲方：、男、漢族、身份證號碼：.聯系電話：

　　乙方：、男、漢族、身份證號碼：.聯系電話：

　　甲乙雙方在平等自愿的基礎上，根據我國《合同法》的規定，達成如下門店房買賣協議：

　　一、甲方門店房狀況

　　該房屋位于，建筑面積是88.35平方米。甲方保證該門店房不存在任何債權債務糾紛，并承諾在乙方任何時候辦理過戶手續，甲方都全力無償配合；

　　二、該門店房價格及付款方式

　　本門店房雙方約定購買價格為人民幣大寫萬元（￥：元），協議簽定后，乙方給甲方首付人民幣萬元，于何年月日，乙方付清剩余萬后，甲方將該門店房及其相關的產權手續等全部移交乙方，該門店房產權轉移到乙方，歸乙方所有；

　　三、產權過戶及費用承擔

　　自本協議簽訂之日至年月日，乙方付清所有房款，甲方交付房屋給乙方。在乙方需要辦理過戶手續時，甲方應全力配合乙方辦理過戶手續，有乙方承擔辦理該門店房過戶的相關所有費用。如因甲方提供的'該門店房的資料不全面影響乙方辦理過戶手續，由此產生的費用由甲方承擔；

　　四、該門店房的交付及所有權轉移時間

　　自甲方交付該門店房時，該門店房的所有權即轉移到乙方，甲方在年月日即交付乙方實際占有經營，所有權即轉移給乙方，期間相應風險由乙方自行承擔。

　　五、違約及權利救濟

　　本協議自雙方簽字后即生效，雙方應該自覺履行合同約定的義務，任何一方違約，需向守約方支付合同總價款30%的違約金。如引起訴訟，還應該承擔由此造成的所有損失（包括訴訟費、律師代理費等）。

　　六、其他

　　甲方：乙方：

　　時間：時間：

買賣合同模板集合 篇6

　　甲方：

　　乙方： 荒料的名稱藍寶 ，合格標準的規格荒料A料按1500元(人民幣)/立方米計算，B料按1200元（人民幣）/立方米計算，帶色線、色差及處荒料的規格荒料按1100元（人民幣）/立方米計算。

　　第二條 石材荒料的數量與規格

　　1、荒料的.數量及規格按照乙方的入庫單為準，合同簽訂起第一年甲方必須保證供荒料四千立方米至五千立方米荒料給乙方，第二年必須保證七千立方米至一萬立方米荒料給乙方。

　　2、在乙方不能足夠荒料生產的情況下，甲方不得把荒料賣給第三方，乙方也必須按合同約定的數量進貨，如果發生類似情況，視為違約。

　　3、荒料規格根據行業標準厚度必須達到600㎜規格，長度按最短位置300㎜進退，寬度按行業標準（正好800㎜按750毫米算）計算，甲方提供的荒料必須根據乙方需求的規格，進行開采供貨。

　　本合同簽訂后，乙方應預付十萬元（人民幣）荒料款給甲方，年終結算時與當月荒料款一起結算。荒料結算按照甲、乙雙方實

　　際測量檢驗共同確認的荒料立方數，按照合同的單價進行結算。結算時間每個月的月底結算。

　　需 方： 供 方；

　　電 話：

　　簽 訂 日 期：

　　電 話： 簽 訂 日 期：

買賣合同模板集合 篇7

　　出賣人: 簽訂地點: 買受人： 簽訂時間： 年 月 日 設備數量、價款及交(提)貨時間

　　第一條

　　第二條

　　第三條

　　第四條

　　第五條

　　第六條

　　質量標準：按國家標準制作 出賣人對質量負責的條件及期限：

　　包裝標準、包裝物的供應與回收：不回收 隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法：合格證、使用說明書 合同損耗標準及計算方法：無 標的物所有權自 貨款付清 時起轉移，但買受人未履行支付價款義務的，標的物屬于出賣人所有。

　　第七條 交(提)貨方式、地點 用戶指定地點

　　第八條 運輸方式及到達站(港)和費用負擔： 汽運、費用由出賣人承擔

　　第九條 檢驗標準、方法、地點及期限： 標準驗收

　　第十條 成套設備的安裝與調試：無

　　第十一條 結算方式、時間及地點：

　　第十二條 擔保方式(也可另立擔保合同)： 無

　　第十三條 本合同解除的條件： 合同履行完畢后自動解除 第十四條 違約責任：雙方協商解決

　　第十五條 合同爭議的解決方式：本合同的履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第 (二) 種方式解決;

　　(一)提交 仲裁委員會會仲裁; (二)依法向人民法院起訴。

　　第十六條本合同自 起生效。

　　甲方：

　　乙方：

買賣合同模板集合 篇8

　　根據國家有關法律、法規規定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行。

　　一、標的房屋基本情況

　　1、位置： 市 區 路 號 。

　　2、戶型： ;建筑面積： ，套內面積： 。

　　3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

　　二、房屋價款

　　房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。

　　公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

　　三、付款方式及期限

　　甲乙雙方同意以下列方式付款：

　　1、乙方已向甲方交付定金 元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

　　2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾 元整于乙方取得該房屋的《房地產權證》之日起____天內支付。

　　四、房屋交付及產權登記的約定。

　　1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后 日內，及時辦理權屬登記(指房屋的《房地產權證》)。

　　3、甲方應當在取得房地產權屬證書(指房屋的《房地產權證》)之日起 日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

　　五、稅費分擔約定

　　1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。

　　2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。

　　六、違約責任

　　1、乙方如未按本合同規定的時間付款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之 的違約金。

　　2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之 的違約金。

　　3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

　　a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日 內將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的 %賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

　　b.乙方不退房，甲方按已付房價款的 %向乙方支付違約金。

　　七、爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　八、特別約定

　　房屋交付后，如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

　　九、免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任;

　　2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　十、本合同經重慶周立太律師事務所見證。

　　十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　十三、雙方約定的其他事項：附件 。

　　甲方：_________________ 乙方：__________________

　　身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________

　　地址：___________________ 地址：____________________

　　電話：___________________ 電話：____________________

　　簽訂日期：

買賣合同模板集合 篇9

　　需方:(以下簡稱甲方)

　　供方:(以下簡稱乙方)

　　需方因公司食堂之需,特向供方定制快餐桌椅一批,根據《中華人民共和國經濟合同法》,經供需雙方協商,本著互惠互利的原則簽定合同,條款如下:

　　一、八人餐桌主要參數：主架采用馬鋼國標1.2mm厚50*50mm直徑方管，經焊接，打磨、拋光、酸洗、磷化、噴塑處理。主架外表光滑、無結疤。毛刺、假焊、虛焊。結實耐用。

　　餐桌面板：規格220*60，采用上海優質富美家25mm厚防火板。經過加工后具有防火、防水等功能。比原來老產品要耐用兩倍以上。顏色灰白。

　　坐凳：采用廣東優質玻璃鋼看臺座椅。結實耐用。美觀大方

　　二、交貨期限及地點:

　　1、在需方履行合同的前提下,供方定于_20xx年9月_23日交貨(本合同生產周期為7天)。

　　2、交貨地點:江蘇科力普汽車部件有限公司。

　　3、需方所訂快餐桌椅由供方負責運送、安裝，運費由供方承擔，送到需方指定地點(江蘇科力普汽車部件有限公司)。

　　四、結算方式及期限

　　1、本合同簽定后需方立即支付定金人民幣 1056 元整給供方,本合同以預付定金到帳后的次日生效。如預付定金延期到帳,本合同所訂交貨日期順延。

　　2、供方所供快餐桌椅發貨到需方指定地點驗收合格后，并支付剩余貨款人民幣壹萬元整給供方;貨到后，剩余貨款一次付清。

　　五、售后服務

　　根據國家有關規定,供方對所供產品執行″一年保修″的原則,即在一年保修期內,屬家具質量因素而導致的故障(除人為因素)負責免費維修;保修期滿后,供方繼續提供維修服務,但要收取相應的維修成本費用。

　　六、供方如因不可抗拒的原因而導致交貨延期,必須告知需方,并在事故發生后七天內,將災害發生地有關部門出具的證明文件郵寄給需方審閱確認;需方如要求延期交貨,必須在原訂交貨日期前七天通知供方。

　　七、解決合同糾紛方式

　　1、未盡事宜雙方協商解決。

　　2、本合同項下的爭議,雙方協商解決,協商不成的,可向供方所在地的有管轄權的法院提起訴訟。

　　八、備注:

　　1、運輸搬運過程中如有損壞,供方需調換。

　　2、所購產品到達需方所在地后,需方負責搬運安裝。

　　九、本合同一式兩份,供需雙方各執一份,未經雙方同意不得涂改.

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

買賣合同模板集合 篇10

　　20xx年5月1日，原告孫銀山在被告南京歐尚超市有限公司江寧店(簡稱歐尚超市江寧店)購買“玉兔牌”香腸15包，其中價值558.6元的14包香腸已過保質期。孫銀山到收銀臺結賬后，即徑直到服務臺索賠，后因協商未果訴至法院，要求歐尚超市江寧店支付14包香腸售價十倍的賠償金5586元。

　　【判決結果】：

　　江蘇省南京市江寧區人民法院于20xx年9月10日作出(20xx)江寧開民初字第646號民事判決：被告歐尚超市江寧店于判決發生法律效力之日起10日內賠償原告孫銀山5586元。宣判后，雙方當事人均未上訴，判決已發生法律效力。

　　【判決理由】：

　　法院生效判決認為：

　　1、關于原告孫銀山是否屬于消費者的問題。(“買假索賠”是否屬于消費者?)

　　《中華人民共和國消費者權益保護法》第二條規定：“消費者為生活消費需要購買、使用商品或者接受服務，其權益受本法保護;本法未作規定的，受其他有關法律、法規保護。”消費者是相對于銷售者和生產者的概念。只要在市場交易中購買、使用商品或者接受服務是為了個人、家庭生活需要，而不是為了生產經營活動或者職業活動需要的，就應當認定為“為生活消費需要”的消費者，屬于消費者權益保護法調整的范圍。本案中，原、被告雙方對孫銀山從歐尚超市江寧店購買香腸這一事實不持異議，據此可以認定孫銀山實施了購買商品的行為，且孫銀山并未將所購香腸用于再次銷售經營，歐尚超市江寧店也未提供證據證明其購買商品是為了生產經營。孫銀山因購買到超過保質期的食品而索賠，屬于行使法定權利。因此歐尚超市江寧店認為孫銀山“買假索賠”不是消費者的抗辯理由不能成立。

　　2、關于被告歐尚超市江寧店是否屬于銷售明知是不符合食品安全標準食品的問題。

　　《中華人民共和國食品安全法》(以下簡稱《食品安全法》)第三條規定：“食品生產經營者應當依照法律、法規和食品安全標準從事生產經營活動，對社會和公眾負責，保證食品安全，接受社會監督，承擔社會責任。”該法第二十八條第(八)項規定，超過保質期的食品屬于禁止生產經營的食品。食品銷售者負有保證食品安全的`法定義務，應當對不符合安全標準的食品自行及時清理。歐尚超市江寧店作為食品銷售者，應當按照保障食品安全的要求儲存食品，及時檢查待售食品，清理超過保質期的食品，但歐尚超市江寧店仍然擺放并銷售貨架上超過保質期的“玉兔牌”香腸，未履行法定義務，可以認定為銷售明知是不符合食品安全標準的食品。

　　3、關于被告歐尚超市江寧店的責任承擔問題。(10或是10+1?)

　　《食品安全法》第九十六條第一款規定：“違反本法規定，造成人身、財產或者其他損害的，依法承擔賠償責任。”第二款規定：“生產不符合食品安全標準的食品或者銷售明知是不符合食品安全標準的食品，消費者除要求賠償損失外，還可以向生產者或者銷售者要求支付價款十倍的賠償金。”當銷售者銷售明知是不符合安全標準的食品時，消費者可以同時主張賠償損失和支付價款十倍的賠償金，也可以只主張支付價款十倍的賠償金。本案中，原告孫銀山僅要求歐尚超市江寧店支付售價十倍的賠償金，屬于當事人自行處分權利的行為，應予支持。關于被告歐尚超市江寧店提出原告明知食品過期而購買，希望利用其錯誤謀求利益，不應予以十倍賠償的主張，因前述法律規定消費者有權獲得支付價款十倍的賠償金，因該賠償獲得的利益屬于法律應當保護的利益，且法律并未對消費者的主觀購物動機作出限制性規定，故對其該項主張不予支持。

買賣合同模板集合 篇11

　　甲方（出售方）：

　　乙方（購買方）：

　　根據合同法及相關法律的規定，甲乙雙方就乙方向甲方購買古董事宜，經友好協商，達成如下協議：

　　一、古董基本情況

　　1、古董名稱：

　　2、古董描述：

　　3、古董數量：

　　二、價格和付款

　　1、成交價格：人民幣

　　2、付款方式：乙方應于本協議簽署后的 日內，按前款約定的金額自行或委托第三方將貨款打入甲方指定的銀行賬號。

　　三、交付和驗收

　　1、交付時間：甲方應于收到全部款項后的同時將古董交付給乙方。

　　2、交付地點：由雙方另行確定

　　3、甲方應按照本協議第一條的約定向乙方交付古董，雙方應于古董交付的同時進行驗收，乙方接收甲方交付的'古董后發生的風險概由乙方自行承擔。

　　四、違約責任

　　1、甲乙雙方如逾期履行本協議約定義務的，每逾期一日違約方應向守約方支付成交價格萬分之五的違約金，直至違約方實際履行義務之日止。

　　2、若甲方交付的古董不符合本協議第一條約定的，乙方有權拒絕接收古董，同時甲方應按照成交價格10%的比例向乙方支付違約金。

　　五、其他約定

　　1、因履行本協議發生爭議的，甲乙雙方應友好協商解決，協商不成的向有管轄權的法院提起訴訟。

　　2、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后即刻生效。

　　（簽字頁）

　　甲方： 乙方： 地址： 地址： 電話： 電話： 日期： 日期：

買賣合同模板集合 篇12

　　購貨單位(甲方)：

　　供貨單位(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》及有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為規范合同當事人的交易行為，保護合同雙方的合法權益，就本合同事宜，經雙方協商一致，達成如下一致條款：

　　1 合同標的

　　1.1 砂石料名稱 ：(應填寫砂石料全稱)

　　1.2 砂石料規格 ：(應填寫詳細的規格，不可簡化)

　　1.3 砂石料產地 ：(應填寫詳細的產地，不可簡化)

　　1.4 砂石料數量 ：(如能明確數量就明確，不能明確的規定以我方的每批采購通知要求的數量為準，并保證滿足我方施工需要)。

　　2 質量標準

　　2.1 本合同砂石料的.質量標準為： (詳細填寫質量標準和技術要求，不可省略或簡化，包括塊石和毛石的質量和技術要求) 。

　　2.2 主要技術指標為： 。

　　3 產品的包裝標準和包裝物的供應與回收：包裝物甲方不回收，由乙方自行回收處理。

　　4 砂石料交付和運輸

　　4.1 砂石料交付方式為：(根據實際情況，在送貨、自提、代運三種方式中選擇其一)的方式 。

　　4.2 砂石料交付地點為：(應寫明具體地點，如果采取送貨方式，交付地點就在甲方住所地或甲方施工地點;如果采取自提方式，交付地點就在乙方住所地或砂石料產地;如果采取代運方式，交付地點就在運輸目的地或甲方住所地或甲方施工地點;建議采用送貨方式)。

　　4.3 砂石料交付時間(期間)為：(應寫明具體年月日，如果不能明確具體時間，只能明確供料期間，也可寫明具體供料期間或以我方批準的供貨通知為準) 。

　　4.4 砂石料由(具體寫明哪一方負責運輸，如果采取送貨方式，由乙方負責;如果是自提，由甲方負責;如果是代運，由承運方負責)負責運輸。

　　4.5 采用(具體寫明以何種方式運輸，如：汽車、火車或聯運等)方式運輸砂石料。

　　4.6 運輸費用由(具體寫明哪一方承擔，如果采取送貨方式，由乙方承擔;如果采取自提方式，由甲方承擔;如果采取代運方式，可選擇甲方或乙方承擔，雙方根據實際情況自行約定)承擔。

　　4.7產品交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規定及計算方法： 換算標準要明確 。

　　5 合同價款

　　5.1 砂石料單價：(根據不同規格寫單價，寫明是綜合單價還是單一單價，如果是綜合單價，就應包括砂石料費、砂石料的裝、卸、運以及所有不可預見的費用;如果是單一費用，就指砂石料費。涉及體積和重量的換算，請參實驗室堆積密度)

　　5.2 合同暫定價款：(如不能確定合同額為約計，最終應按照實際結算，等于單價乘以數量) 元，大寫： 元。

　　6 計量、結算與支付

　　6.1 計量方式： 。(過磅或量方方式)

　　6.2 結算方式： (按照方或按時間，結算以后提供上月供應砂石料的發票) 。雙方每月 日前憑收料單進行結算，超過次月 日前未結算的，轉為下月計算。

　　6.3 付款方式：甲方每次收到乙方按雙方確認數額開具的正式貨款發票后，以銀行轉賬方式向乙方支付貨款。乙方確認其收受貨款的開戶銀行為： ，戶名為： ，賬號為： ，乙方如需變更賬號，需提前 日書面方式通知甲方。

　　6.4 付款時間：(寫明付款的具體時間要求，如果是分期付款，應寫明每期付款比例和金額數) 。

買賣合同模板集合 篇13

　　法定違約金是指法律法規中明文規定的違約金數額或比例；約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時約定的違約金數額或比例。

　　如果當事人在合同中只對違約金做了原則性的規定，沒有具體約定違約金的比例或數額，則應該按照相關法規條例的具體規定處理；如果有關條例也沒有明確規定違約金比例的，則應該按照《民法通則》及《合同法》中關于承擔違約金責任的一般原則執行。如果合同中沒有規定違約金的條款，但只要由于違約造成了對方的損失，違約方就應向對方支付賠償金。該賠償金的數額，可按照簽訂合同時有效的有關條例的規定執行，有關條例對違約金比例未作規定，而違約又未給對方造成損失的，可以根據實際情況酌情處理。下面談談法定違約金與約定違約金數額的確定和適用。

　　一、法定違約金

　　合同對違約金作了原則性規定，且有關條例規定了違約金比例，適用法定違約金。在此情況下，由于合同的內容、違約的性質、程度的不同，確定違約金的方法與數額也有所不同。第一，有關條例明確規定了違約金比例的，即可以按照該比例直接計算出違約金的數額。例如《工礦產品購銷合同條例》第35條第5項規定，逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期交貨總值計算，向需方償付逾期交貨的違約金。這里明確規定了延期交貨的違約金比例為每日萬分之三。又如《如工承攬合同條例》第21條第4項規定，逾期交付定作物，應當按照合同規定，向定作方償付違約金。以酬金計算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金總額的千分之一償付違約金。由此可見，延期履行合同的法定違約金的計算標準是固定的。各種滯期費、滯納金等適用如上規定。第二，有關法規只規定了違約金一定比例范圍。這需要通過受理案件的人民法院或合同仲裁機關確定一定的比率，才能計算出違約金的數額。如《工礦產品購銷合同條例》第35條第1項規定，供方不能交貨的，應向需方償付違約金。通用產品的違約金為不能交貨部分貨款總值的1%至5%。一般來講，不履行或不完全履行合同的法定違約金為一定的比例范圍。

　　二、約定違約金

　　由于約定違約金的比例法律無明文規定，因此在實踐處理中也不一致。有的認為約定違約金的數額不能超過法定違約金，超過的就是無效，但實際中也常常遇到約定違約金過高的問題。究竟應如何確定約定違約金的比例或數額？下面從幾個方面談談筆者看法。約定違約金的最高限額為違約部分的貨款或酬金的總額，這里既包括不履行或不完全履行合同的違約金，也包括延期履行合同的各種違約金。從法律上講，《民法通則》第122條第2項規定，當事人可以在合同中約定，一方違反合同時，向另一方支付一定數額的違約金。該法條對約定違約金的數額未作限制，允許當事人用約定違約金來彌補某些法定違約金過低的缺陷。如《工礦產品購銷合同條例》規定通用產品的法定違約金的比例只是違約部分貨款的百分之一至百分之五。這就使一些不法商人有可乘之機，如供貨方在因市場行情變化使自己產品變為緊俏時，可能徑行違反合同不供貨，即使按最高數額支付違約金，仍大有利可圖。這顯然不處利于社會主義經濟秩序的穩定，不利于保護合同當事人的合法權益。因此，法律規定當事人通過協商，在法定違約金之上議定約定違約金是完全必要的。通過較高的約定違約金可以起到預防違約的積極作用。但這樣的約定也不是無限制的，根據《民法通則》的公平原則和誠實信用原則，以及司法實踐中的慣例，將約定違約金的數額限制在違約部分的貨款總額或酬金總額之下較為適宜。但如果有關條例對違約金數額有特別規定的，應按特別規定辦。如《公路貨物運輸合同實施細則》第19條第1項規定，違約金數額由雙方商訂，同等對待，一般最高不應超過違約金部分運量應計運費的10%。對此，約定違約金的最高比例也應為違約部分運量應計運費的10%。值得注意的是，這里所說的對違約金最高數額的限制，不同于違約方對另一方的實際損失所做的賠償。《民法通則》第122條第1款規定，當事人一方違反合同的賠償責任，應相當于另一方因此所受到的損失。如一份購銷合同的貨款總值為5萬元，違約金為1萬元。如果由于供方未履行合同，使需方受到了6萬元的經濟損失。對此，違約的供方除支付1萬元的違約金外，還應賠償5萬元的經濟損失。在司法實踐中，對具體合同的違約金條款進行認定時，應首先看其是否符合訂立經濟合同的一般原則性規定。即要看其是否有顯失公平、是否有脅迫或欺詐等情況的存在。如果屬于《合同法》中關于無效經濟合同規定的，則應認定該違約金條款為無效。

買賣合同模板集合 篇14

　　賣方（甲方）：

　　身份證號：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　郵箱：

　　買方（乙方）：

　　身份證號：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　郵箱：

　　根據《合同法》等法律規定，雙方在自愿、平等、公正的基礎上誠信協商，就轉讓內部職工福利房認購名額事宜達成合意簽訂本合同。

　　第一條、買賣標的情況

　　甲方自愿將內部職工福利房認購名額轉讓給乙方，福利房坐落在。福利房目前為毛坯狀態，認購名額（房號）為：。

　　第二條、對認購名額及福利房現狀的聲明

　　1、甲方應在簽約前向乙方出示自己身為內部職工的身份憑證（諸如勞動合同等勞動關系證明）、獲得福利分房的憑證、福利房分配政策、福利房分房（買賣）合同、收款收據等資料。賣方保證擁有內部職工身份、合法持有待轉讓的福利房認購名額及憑證。

　　2、甲方保證自己是內部職工、合法擁有待轉讓的福利房認購名額及憑證，保證乙方能夠按照內部職工認購條件購買認購福利房。

　　3、乙方已閱讀上述福利房資料，親自實地看房，并對福利房的現狀及疑慮咨詢甲方，在明確知悉相關事宜后自愿簽訂本合同，購買福利房認購名額。

　　第三條、認購名額轉讓款、福利房購置款及付款方式

　　1、雙方商定內部職工福利房認購名額轉讓價為（￥）。該轉讓款應在簽約之日起日內支付給甲方。

　　2、按照甲方單位福利房分配政策規定，福利房的購置款為

　　（￥），購置款應以甲方名義繳納給甲方所在單位。

　　甲方單位通知繳納福利房購置款時，甲方應及時通知乙方繳納款項金額、時間、地點，并為乙方出具《代繳購置款授權委托書》交由乙方前往繳納購置款、領取收款收據及相關資料。若政策規定或者甲方單位特殊要求甲方到場的，甲方應予配合，簽字并領取相關收據、資料等。

　　3、甲方單位通知選房時，在政策允許的范圍內，甲方應當先行征求乙方的意見，隨后將選房相關序號、憑證交付給乙方。

　　4、甲方收取福利房認購名額轉讓款后應出具收條。收條格式如下：

　　收條

　　茲甲方姓名收到乙方姓名以銀行轉賬方式支付的福利房（房號：）福利房轉讓款（￥）元。

　　收款人：姓名；日期：年月日。

　　第四條、交付與更名及辦證

　　1、甲方應在簽約之日起日內交付或者甲方單位通知領取福利房鑰匙之日起日內，將福利房鑰匙交付給乙方；隨同交付的還包含甲方內部職工的身份憑證復印件、獲得福利分房的憑證元件、福利房分配政策復印件、福利房分房（買賣）合同原件、收款收據原件等資料與憑證。

　　2、甲方應在條件成就允許更名、辦理不動產權證書（簡稱辦證）時無條件協助乙方提交更名、辦證資料，簽署、領取相關法律文書與資料，配合買方更名或者辦證。

　　3、房屋交付日后產生的'物業費、水費、電費、燃氣費、有線電視費、網絡費以及可能的稅費等由乙方自行承擔。

　　裝修該房屋產生的裝修費以及裝修過程產生的糾紛由乙方自行承擔、自行處理，與甲方無關。

　　第五條、違約責任

　　1、合同生效后，買賣雙方應當誠信履約，無論合同約定是否清晰明確應以有利合同目的落實的方式履行。任何一方要求補充或者變更合同非主要條款的，應及時書面通知對方并征得對方的同意。未征得對方的同意之前，不得擅自變動合同約定條款，否則構成違約。

　　2、若任何一方未按照合同約定履行但是合同可以繼續履行或者合同目的能夠實現的，守約方應書面通知違約方改正，同時有權要求違約方支付

　　（￥）元違約金；逾期未能改正的，守約方有權書面通知解除合同、要求支付轉讓款百分之二十的違約金，同時要求賠償解決爭議的成本（包括律師費、調查取證費等）。

　　3、因甲方一房二賣或者其他違約行為致乙方不能取得房屋的，乙方有權書面通知解除合同，要求支付轉讓款百分之二十的違約金，同時要求賠償解決爭議的成本（包括律師費、調查取證費等）。

　　第六條、爭議解決方式

　　在合同履行過程中發生爭議的，由甲乙雙方當事人先行協商解決；協商未果起訴至人民法院的，雙方共同約定由銅川市耀州區人民法院管轄。

　　第七條、其他約定

　　1、合同自甲乙雙方簽字摁指印之日起生效。合同一式貳份，甲方、乙方各執壹份，每份具有同等的法律效力。

　　2、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商簽訂補充協議作為合同附件。合同附件與本合同正文具有同等法律效力。

　　3、合同里的聯系地址、聯系電話和郵箱是雙方通知及送達相關文書與材料的聯絡信息；上述聯絡信息變更的應及時通知對方，否則依據變更前的聯絡信息通知及送達相關文書和材料視為通知、送達成功。

　　賣方（簽章）： 買方（簽章）：

　　簽約地點：簽約時間：年月日

買賣合同模板集合 篇15

　　出賣方(甲方)： 身份證號： 住所： 電話：

　　買受方(乙方)： 身份證號： 住所： 電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。

　　第一條 出售房屋基本情況

　　甲方同意出售甲方所有的位于 市 區 路 號的房產(店面)給乙方。房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。房屋產權證號為 。

　　甲方保證此房產一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵。同時物業交接前結清物業管理費、水電、有線、通訊費及其他費用。

　　第二條 甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為：

　　1. 單價：人民幣 元/平方米，總價：人民幣 元(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 圓整)。

　　2. 本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 圓整)作為購房定金。

　　3. 購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。

　　第三條 付款時間及方式

　　甲、乙雙方同意，按照下列方式付房款：

　　甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起 日內支付首付款(不含定金)人民幣 元(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 圓整)給甲方，剩余房款人民幣 元(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 圓整)于甲方將房屋過戶至乙方名下后支付。

　　第四條 辦理過戶及房屋交付

　　1、甲方應于收到乙方首付款 元之日起 日內將房屋過戶至乙方名下。

　　2、甲方應于收到乙方首付款當日，將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條 稅費承擔

　　甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費，甲方承擔 ，乙方承擔 。

　　第六條 配套設施及費用承擔

　　1. 本合同第二條所列交易成交價格，包括房產的配套價格，此房產附帶的配套及所有權轉移后不得拆除(或附帶)的設備有：(甲方保證下屬設備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該設備市場價賠償)

　　2. 交付之日前，根據有關規定應付的與房屋有關的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業、寬帶費等各項費用由甲方繳清。

　　3. 上述費用如甲方未繳納，則乙方可從購房款尾款中扣除。

　　第七條 各方權利義務

　　1. 甲方確保本合同項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。

　　2. 甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。

　　3. 因本合同房屋已實際租賃給第三人使用，租期至 年 月 日止，甲方應保證與租賃戶無其他糾紛，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿后乙方可自行出租或使用該房屋。

　　4. 甲方承諾在雙方簽訂本合同 日內空出房屋，并遷出在此房產名下的全部戶口。

　　5. 甲方應負責辦理房產過戶手續，乙方應協助。

　　6. 甲方交付房屋之前，應結清水電、煤氣、物業、有限電視、通訊等一切費用，并辦理公共維修基金、物業、 等過戶手續。

　　7. 乙方應按照合同約支付購房款，并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過戶手續后支付尾款。

　　第八條 協議的變更、終止

　　1. 本合同生效后，未經雙方協商一致，達成書面協議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協議，應經雙方共同協商達成一致，并簽署書面文件。

　　2. 在下列條件發生時，任何一方均有權書面通知另一方終止本合同：

　　(1)發生不可抗力事由，一方在超過 天期限后仍無法履行其主要義務的;

　　(2)雙方經協商一致同意終止本協議的;

　　(3)法律、行政法規及本協議約定的其他情形。

　　3. 發生上述情形之一的，任何一方有權向另一方發出書面終止通知，本協議自書面終止通知到達對方時終止。

　　4. 凡在本協議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權提出索賠，不受本協議終止的影響。

　　第九條 違約責任

　　1. 本合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在 日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的 日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。

　　2. 甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款 %的違約金;逾期超過 日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉讓價款及按同期銀行貸款利率計算利息。

　　3. 甲方未按約定時間辦理房屋、房屋公共維修基金過戶，經乙方書面通知甲方 日內辦理，逾期不辦理的，乙方有權解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。

　　4. 甲方應在合同規定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承擔價款 %的違約金;逾期超過 日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。

　　5. 甲方未按約定辦理 等過戶手續的，每逾期一日向乙方違約金人民幣 元。

　　6. 乙方逾期付款的，每逾期一日，應向甲方承擔價款 %的違約金;逾期超過 日的，甲方有權選擇下列第 項處理：

　　(1)甲方有權要求乙方立即支付全部未付的轉讓價款，并按本款規定主張違約金。

　　(2)甲方有權解除本合同，乙方應承擔甲方因合同解除遭受的損失，并支付違約金人民幣 元。

　　7、因甲方原因(虛假承諾)導致合同無效或者無法繼續履行的，應雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的.損失。

　　8、由第三方提供帳戶監管時，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認函，第三方根據約定處理監管賬戶資金。

　　第十條 不可抗力

　　1. 本協議所指不可抗力系指:地震、風暴、水災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關禁止、國家法律法規變更、政策調整等任何一方無法預見、無法控制和無法避免或克服的事件。

　　2. 若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務，該義務應在不可抗力事件存在時暫停，而義務的履行期應自動按暫停期順延。

　　3. 遭遇不可抗力的一方應在發生不可抗力事件后的 日內書面通知對方，并向對方提供發生不可抗力和其持續期的適當證明，

　　4. 發生不可抗力事件時，各方應立即磋商以尋求一個公平的解決方法，并應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。

　　第十一條 爭議的解決

　　甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發生的任何爭議，應通過友好協商方式解決。未能通過友好協商解決的爭議，甲乙雙方選擇向該房屋所在地人民法院即 人民法院提起訴訟。

　　本協議的有效性、解釋、履行和爭議解決應適用中華人民共和國現行法律、行政法規之規定。

　　第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條 合同效力

　　本合同一式 份。甲乙雙方及 市房地產交易中心、 律師事務所(參與買賣見證時)各一份。本合同及補充條款經雙方簽(章)后生效。

　　(以下為簽字蓋章頁)

　　甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)： 電話： 電話： 簽訂地點： 簽訂地點： 年 月 日 年 月 日

　　見 證 方： 律師事務所

　　地 址：

　　電 話：

　　法人代表：

　　經 辦 人：

　　日 期： 年 月 日

買賣合同模板集合 篇16

　　買方：（以下簡稱甲方） 身份證號碼：

　　賣方：（以下簡稱乙方） 身份證號碼：

　　依據《中華人民共和國合同法》的規定，甲乙雙方經充分協商，在平等自愿的基礎上，就甲方購買乙方（家住江安縣鐵清鎮回龍村陳家咀組）的黃角樹達成如下協議：

　　一、樹木的品種、價格及數量

　　（1）黃角樹：樹木規格直徑約 公分左右，不限樹冠的大小和樹高。

　　（2）數量： 壹棵。

　　（3）價格：為人民幣元，（大寫）共計人民幣圓整。 （￥： 元。）

　　二、樹木的`要求

　　（1）甲方要提前對樹冠進行修剪、對樹根進行切割，有可能對樹木周圍作物造成一定的損傷，乙方不得向甲方提出賠償要求。

　　（2）因甲方要對樹桿進行草繩保護處理，所挖的樹木土球不小于 70 公分，并進行草繩纏繞保護，乙方要無條件的協助配合。

　　三、付款方式

　　甲方在樹木的栽培現場對符合要求的樹木進行標識后支付 元的預付款。余款 元在甲方驗收樹木完成并上車后就立即支付。

　　四、違約責任

　　（1）除因不可抗力導致本合同不能履行外，任何一方拒不履行合同的，應以合同價款的 200% 向對方支付違約金，即賠付對方違約金 元。

　　（3）違約方遲延履行超過定日期 15 日以上或有其他行為嚴重損害守約方利益導致守約放訂立合同的目的無法實現的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔賠償損失和支付違約金的義務。

　　五、本合同未盡事宜有雙方協商并訂立補充協議解決，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　六、本合同在履行過程中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，如果協商不成，則依法向合同簽訂地人民法院起訴。

　　七、本合同經甲乙雙方簽字之日生效。

　　八、本合同一式二份、甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：

　　地址：

　　聯系電話：

　　鑒證人 ：乙方（簽字）： 地址： 聯系電話：

　　合同簽訂日期：年月 日

買賣合同模板集合 篇17

　　合同雙方當事人：

　　出賣人：_________________________________________________________

　　注冊地址：_______________________________________________________

　　營業執照注冊號：_________________________________________________

　　企業資質證書號：_________________________________________________

　　郵政編碼：____________________聯系電話：________________________

　　買受人：________________________________________________________

　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】_______________________

　　地址：__________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯系電話：______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣寫字樓達成如下協議：

　　第一條 項目建設依據。

　　出賣人以___________方式取得位于___________編號為___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為______________________。

　　該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

　　出賣人經批準，在上述地塊上建設寫字樓，現定名金帝科數碼大廈。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。

　　________________________________________________________________________________________。

　　第二條 寫字樓銷售依據。

　　買受人購買的寫字樓為【現房】【預售寫字樓】。預售寫字樓批準機關為___________，寫字樓預售許可證號為___________。

　　________________________________________________________________________________________。

　　第三條 買受人所購寫字樓的基本情況。

　　買受人購買的寫字樓(以下簡稱該寫字樓，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：

　　第A【座】___________【層】___________號房。

　　該寫字樓屬___________結構，層高為___________，建筑層數地上___________層，地下___________層，陽臺是封閉式。

　　該寫字樓【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。

　　_________________________________________________________________。

　　_________________________________________________________________。

　　第四條 計價方式與價款。

　　出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該寫字樓價款：

　　1.按建筑面積計算，該寫字樓單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　2.按套(單元)計算，該寫字樓總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

　　第五條 面積確認及面積差異處理。

　　根據當事人選擇的計價方式，本條規定以建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

　　當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　寫字樓交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：

　　1.雙方自行約定：

　　(1)____________________________________________________________;

　　(2)____________________________________________________________;

　　(3)____________________________________________________________;

　　(4)____________________________________________________________。

　　2.雙方同意按以下原則處理：

　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

　　(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產權登記面積-合同約定面積

　　面積誤差比=─────────────×100%

　　合同約定面積

　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的`，應當簽署補充協議。

　　第六條 付款方式及期限。

　　買受人按下列第__________種方式按期付款： 1.一次性付款_____________________________________________。 2.分期付款________________________________________________。 3.其他方式________________________________________________。

　　第七條 買受人逾期付款的違約責任。

　　買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

　　本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　2.____________________________________________________________

　　第八條 補充協議及爭議解決

　　本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充協議，本合同補充協議及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同依據中華人民共和國法律制定，并按照中國法律進行解釋。雙方因履行本合同發生的爭議應首先友好協商解決。如友好協商不能解決，可將爭議提交位于仲裁委員會進行仲裁。

　　第九條 合同文本

　　本合同連同附件一式叁份，甲乙雙方各持一份，一份送管理部門備案，具有同等法律效力。

　　出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：

　　【法定代表人】： 【法定代表人】：

　　【委托代理人】： 【委托代理人】： （簽章） （簽章）

　　簽于 簽于

買賣合同模板集合 篇18

　　買方(甲方)：__________________

　　賣方(乙方)：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就混凝土外加劑買賣事宜協商訂立本合同。

　　第一條 外加劑名稱、規格、單位、數量、單價

　　外加劑名稱

　　規格

　　粉/液

　　數量

　　單位

　　單價

　　(噸/元)

　　金額

　　(元)

　　備注

　　價款總計(人民幣大寫)： 佰 拾 萬 仟 百 十 元 角 分

　　第二條 外加劑應符合下列第項技術標準(包括質量要求)。

　　1.國家標準，標準號_____________________________

　　2.北京市地方標準，標準號_______________________

　　3.雙方約定的附加技術要求(見附件)。

　　第三條 計量方法

　　1.國家或主管部門有規定的，按規定執行;無規定的，雙方約定為：____________________

　　2.交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規定及計算方法：_______________

　　第四條 包裝標準和包裝物的供應與回收

　　對于包裝標準，國家或主管部門有規定的，按規定執行;無規定的，雙方約定為：_______________________

　　對于包裝物，除國家規定由甲方供應的以外，應由乙方負責供應;包裝物的回收為：_____________________

　　第五條 交貨方法、運輸方式、到貨地點

　　1.交貨方法：_____________________

　　2.運輸方式：_____________________

　　3.交貨地點：____________________________________________。

　　4.甲方應提前______小時以(書面 / 電話)方式向乙方提出供貨需求;交貨完畢雙方應簽字確認。

　　第六條 驗收方法

　　1.甲方應在貨到48小時內按相關標準進行驗收。

　　2.經驗收不合格的外加劑，甲方有權拒收并退回乙方。

　　3.甲方因使用、保管不善等造成產品質量下降的，應自行承擔相關責任。

　　第七條 價款結算及支付

　　1.價款的結算依據：雙方簽字確認的`磅單或簽字蓋章的對賬單。

　　2.價款的支付方式：____________________

　　3.價款的支付時間：____________________

　　4.在供貨過程中，如甲方不能按合同約定期限支付價款，乙方可中止供貨，但應提前5日通知甲方。

　　第八條 違約責任

　　1.甲方未按本合同約定給付價款的，自應付價款之日起按銀行同期貸款利率向乙方支付所欠價款的利息。

　　2.甲方未按合同約定履行其他義務的，應按__________________向乙方支付違約金;給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。

　　3.乙方未按合同約定履行義務的，應按______________向甲方支付違約金;給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。

　　4.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因不可抗力原因而終止合同造成的損失，由雙方協商承擔。

　　5._________________________

　　第九條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或向____________申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決：

　　1.向_________________人民法院提起訴訟;

　　2.向_________________仲裁委員會提起仲裁。

　　第十條 其他約定事項

　　第十一條 未盡事宜，經雙方協商一致可另行補充約定。補充約定與附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。

　　買方(簽章)：________ 賣方(簽章)：________

　　住所：________________ 住所：________________

　　法定代表人：__________ 法定代表人：__________

　　電話：________________ 電話：________________

　　委托代理人：__________ 委托代理人：__________

　　電話：________________ 電話：________________

　　現場聯系人：__________ 現場聯系人：__________

　　電話：________________ 電話：________________

　　傳真：________________ 傳真：________________

買賣合同模板集合 篇19

　　第一條

　　預拌混凝土品種、規格、數量及價格

　　說明:

　　1、 上表內數量系總價估算，結算數量以現場簽證送貨單數量為準。單價未包括其他添加劑及特殊技術要求等費用。

　　2、 泵送潤滑用砂每立方米單位按同等級混凝土價計算

　　3、 非泵送混凝土坍落度以6c1為標準，泵送混凝土坍落度以12c 3為標準，每增加2c，價格增加5元

　　4、 對價格約定不明的，應及時補簽協議，否則安____市預拌混凝土信息價結算。

　　5、 細石砼加15元方 普通膨漲劑加1個百分點 增加1元方c15泵送加10元方

　　第二條 合同履行方式

　　1、 需方應在澆筑前天向供方提供書面供貨計劃，寫明供貨時間、地點、數量、技術要求、澆筑部位及澆筑方式等。

　　混凝土澆筑臨近結束時，需方應估算混凝土用量，并提前1小時通知供方。因估算不準造成的超量供應損失由需方承擔(其中如發生連續2車運輸不足立方米的則從

　　第二車開始計算，每車增加運費100元并在送貨單上注明)

　　2、 需方負責做好混凝土澆搗前的一切準備工作，包括施工道路堅實暢通，用水、用電、照明齊全等，并配合做好泵管及泵管加的搭拆等相關事項

　　3、 供方應按需方的供貨計劃組織生產，按要求送貨到現場，供方人員車輛用設備到施工現場后，聽從需方的'指揮。由于需方的原因在非正常情況下操作，供方人員及設備的安全由需方負責

　　4、 需方應指定現場收貨人員負責收貨，并在供方混凝土送貨單上簽收

　　5、 要必要時，經需方同意供方可以委托

　　第三方代為供貨，但合同權利義務仍由原供方承擔

　　6、 需方按按合同付清貨款后，供方應及時提供已供商品混凝土的合格證書

　　7、 需方應在澆筑前提前天通知供方，供方硧定澆筑時間后，沒有特殊情況下同，澆筑時間誤差不得超過3小時，澆筑混凝土時，在約定時間內平均每小時送貨車數達3車以上，如有特殊情況，雙方協商處理

　　第三條 質量標準、交貨地點及驗上方法

　　1、 供方提供的商品混凝土質量應符合《預拌混凝土》《混凝土強度檢驗評定標準》 (GB107-87)的要求

　　2、 商品混凝土送貨到現場后，需方應對坍落度當場進行檢測，并按規定留置試件和養護

　　3、 如需方對產品質量有異議應書面提出。對坍落度的異議應在交貨時提出，強度經標養試塊28天強度為準，對混凝土強度的異議應在交貨后____日內提出。如需方未按規定期限提出書面異議，則視為所交預拌混凝土產品質量符合合同規定

　　4、 供方在接到需方書面異議后應及時與需方共同硧認質量問題并提出處理方案。當供需雙方不能達成共識時，則請雙方共同認可的質監部門進行分析、

　　第四條 結算方式及付款方式

　　1、 預拌混凝土供貨量的結算依據為混凝土送貨單的簽收數量或者結算單。供方根據送貨數量制作結算單，需方應在收到供方結算單之日起的____日內核對硧認并簽字蓋章，如有異議應另行說明。如需方未在上述期限內簽署結算單，則視為認可。需方應以此作為付款的依據，按下列方式付款：

　　每月月底對賬，付款按供貨至0.000，即付至已供砼款的50%，0.000后按月結70%支付，即月底對賬，次月____日前支付上月已供砼款的70%以此類推，主體結頂即付到已供砼總款的80%，主體結頂六個月即付到總款的90%，佘款10%在主體結頂后十貳個月內一次性付清。

　　第五條

　　1、 經過質量部門鑒定后，供方硧認由于預拌混凝土質量不合格導致返工，供方應賠償需方直接經濟損失

　　2、 預拌混凝土送至施工現場，因需方原因導致無法使用的，其相應的經濟損失由需方承擔

　　3、 由于非供方原因造成工程停工一個月以上的，則從

　　第二個月算起，35天內需方應向供方付清已供預拌混凝土的全部貨款。

　　4、 若需方逾期交付貨款，每逾期一天，按逾期部分金額的0.5%支付逾期利息

　　5、 需方未按合同規定付款或不予辦理結算簽證的，供方有權停供混凝土或中止合同，由此產生的后果由需方承擔，經雙方協商硧認，均可解除合同。

　　6、 合同解除后，雙方應即時結清貨款和違約金。

　　第六條 不可抗力

　　甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時以書面方式向對方通報不能履行或不能完成履行合同的理由，雙方協商解決，減少損失。

　　第七條 爭議解決辦法

　　本合同有未盡事宜或發生糾紛時，當事人雙方應及時協商解決，協商不成，可向蕭山人民法院起訴。

　　第八條 其他約定事項

　　1、 需方有要權抽查供方數量，實際數量不超過國家超表準版%，每次抽查3-5車，按抽查車數的平均數為當天該批次的數值。憑電腦小票過磅單為結算依據。

　　第九條 本合同一式四份，雙方各兩份，經雙方簽字蓋章生效。如有未盡事宜，由雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同有效期自簽訂之日起到銀貨兩迄時止。

　　需方 供方

　　單位名稱(蓋章) 單位名稱(蓋章)：杭州XX公司

　　單位地址： 單位地址：

　　單位郵編： 單位郵編：

　　法人簽字： 法人簽字：

　　委托代理： 委托代理：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳 號： 帳 號：

　　簽約日期： 簽約日期

買賣合同模板集合 篇20

　　賣方：__________________

　　地址：__________________ 電話：__________________

　　傳真：__________________ 開戶行：______________

　　帳號：__________________ 稅號：_______________

　　買方：________________

　　地址：____________________ 電話：__________________

　　傳真：____________________ 開戶行：______________

　　帳號：____________________ 稅號：________________

　　買賣雙方本著平等自愿、公平互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定訂立本合同，經雙方友好協商，賣方同意銷售，買方同意購買由賣方提供的鐵礦粉，并且雙方一致同意嚴格履行本合同如下條款：

　　一、品名：鐵礦粉

　　技術指標：Fe 64.5%(最小)

　　水份： 10%(最大)

　　二、交貨期：款到交貨。

　　三、數量：5000噸(+/-10%)

　　四、交貨地點：賣方貨場。

　　五、價格及價格調整：

　　1、單價：人民幣____噸，開票干基單價(_____+10%)_____元/噸。

　　2、價格調整：品位高于65%，按1%以10元/噸的比例獎勵，低于64.5，按每1%以10噸的比例懲罰，如品位低于63.5%，買方則有權要求退款退貨。

　　六、品質、數量及結算依據：

　　品質(理化)指標：提貨時雙方代表共同取樣，每天制成一個均樣，一分三份，雙方各留一份，封存第三份作為公證樣;雙方協商指定一家檢驗機構進行化驗，如果此二份樣的化驗結果之差異在0.5%以內，最終結果以此二結果的平均值為準，如果其差異超過0.5%，雙方共同執公證樣在同一化驗機構進行化驗，其結果為雙方所規定的品質數量均為本合同項下的結算依據。

　　七、付款和結算：在雙方簽定合同之日起3個工作日內，買方須將全部貨款匯至賣方指定的帳戶;賣方在5個工作日內憑正本過磅單向買方開具增值稅發票(稅率13%)進行結算貨款多退少補。

　　八、貨物發運：

　　由買方以書面形式指定提貨人自提。

　　九、爭議的解決：

　　雙方由于本合同或本合同的履行發生爭議時應友好協商解決。如協商不成，則提交合同簽約地法院進行裁決，該裁決結果為最終結果，訴訟費用由敗訴方承擔。

　　十、違約及違約金：

　　如果本合同的任何一方未能履行自己的全部或任何一項合同義務，違約方須向

　　對方支付本合同總標的額的5%作為補償。

　　十一、生效及變更：

　　本合同一式貳份雙方各執壹份;本合同經雙方簽字蓋章后生效，通過傳真簽署同等有效。

　　賣方：_______ 買方：_____________

　　代表簽字：_______ 代表簽字：_______延伸閱讀：買賣合同的特征

　　1.買賣合同是有償合同。買賣合同的'實質是以等價有償方式轉讓標的物的所有權，即出賣人移轉標的物的所有權于買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈與合同相區別。是有償民事法律行為。

　　2.買賣合同是雙務合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權利，承擔一定的義務。而且，其權利和義務存在對應關系，即買方的權利就是賣方的義務，買方的義務就是賣方的權利。是雙務民事法律行為。

　　3.買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付標的物為合同的成立要件，當事人交付標的物屬于履行合同。

　　4.買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規定者除外。

　　5.買賣合同是雙方民事法律行為。

買賣合同模板集合 篇21

　　1、一房多賣情形下，多個當事人均要求履行合同的，怎么處理?

　　出賣人就同一房屋分別簽訂數份買賣合同，在合同均為有效的前提下，買受人均要求繼續履行合同的，原則上應按照以下順序確定履行合同的買受人：

　　(1)已經辦理房屋所有權轉移登記的;

　　(2)均未辦理房屋所有權轉移登記，已經實際合法占有房屋的;

　　(3)均未辦理房屋所有權轉移登記，又未合法占有房屋，應綜合考慮各買受人實際付款數額的多少及先后、是否辦理了網簽、合同成立的先后等因素，公平合理的予以確定。

　　買受人中之一人起訴要求出賣人繼續履行買賣合同，出賣人以房屋已轉讓給他人為由提出抗辯的，法院可以根據案件具體情況決定是否追加其他買受人作為第三人參加訴訟;其他買受人另行提起訴訟要求繼續履行合同的，應當依據前款原則協調處理。

　　2、當事人先后簽訂數份合同或簽訂陰陽合同，對房屋價款和履行方式約定不一致的，怎么處理?

　　當事人之間就轉讓同一房屋先后分別簽訂數份買賣合同，合同中關于房屋價款、履行方式等約定存在不一致，當事人就此產生爭議的，應當依據當事人真實意思表示的合同約定繼續履行。對于當事人在房屋買賣中確實存在規避稅收征管、騙取貸款等行為的，必要時可一并建議相關行政主管部門予以處理。

　　也就是說，通過簽訂陰陽合同避稅的，避稅的條款因違背雙方的真實意思表示，而無效，仍應按照實際交易價格履行。

　　3、以他人名義購房，借名人與登記人發生糾紛的，怎么處理?

　　當事人約定一方以他人名義購買房屋，并將房屋登記在他人名下，借名人實際享有房屋權益，借名人依據合同約定要求登記人(出名人)辦理房屋所有權轉移登記的，可予支持。但是，該房屋因登記人的債權人查封或其他原因依法不能辦理轉移登記，或者涉及善意交易第三人利益的除外。這里的前提是，當事人之間已經就借名購房達成了書面協議，或有證據能夠證明借名的事實。且借名人不得以其系實際出資人為由，對方善意第三人，但若第三人知道或應當知道該情形的除外。

　　4、一方當事人確實為購房出資，但不能證明當事人之間系借名關系的，怎么處理?

　　當事人一方提供證據證明其對房屋的購買確實存在出資關系，但不足以證明雙方之間存在借名登記的約定，其主張確認房屋歸其所有或要求登記人辦理房屋所有權轉移登記的，不予支持;其向登記人另行主張出資債權的，應當根據出資的性質按照相關法律規定處理。

　　也就是說，在此情形下，出資人只能向對方當事人主張雙方形成借款的債權債務關系，出資人只能要回借款及其利息，而不能取得房屋所有權。

　　5、借用他人名義購買經濟適用房等政策性保證住房，能否要求登記人將房屋過戶至借用人名下?

　　借名人違反相關政策、法規的規定，借名購買經濟適用住房等政策性保障住房，并登記在他人名下，借名人主張確認房屋歸其所有或者依據雙方之間的約定要求登記人辦理房屋所有權轉移登記的，一般不予支持。

　　也就是說，借用人在其本身不符合購買經濟適用房等保障性住房條件的情況下，不可能通過借用他人名義購買房屋，而達到規避購買條件，實現購買保障性住房的目的。

　　6、房屋買賣合同簽訂后，買方交付了房款，并實際占有了房屋，能否直接要求確定房屋歸其所有?

　　房屋買賣合同簽訂后，出賣人未依約為買受人辦理房屋所有權轉移登記，買受人提起房屋確權之訴，要求確認房屋歸其所有的，法院應當行使釋明權，告知其應當變更訴訟請求要求出賣人辦理所有權轉移登記，買受人堅持不變更的，對其訴訟請求，不予支持。

　　也就是說，賣方未履行辦理所有權轉移登記手續的行為，屬于違反雙方買賣合同義務的行為，仍是合同糾紛，并不因為當事人付清了購房款，并實際占有房屋，而可直接要求確認其享有物權。

　　7、房屋買賣合同履行過程中，一方當事人根本違約的，違約方是否享有合同解除權?

　　房屋買賣合同履行過程中，一方當事人構成根本違約的，守約方有權解除合同，違約方不享有合同法定解除權。如果因不可抗力或情事變更等原因，致使合同目的無法實現的，合同雙方均有權要求解除合同。

　　房屋買賣合同簽訂后，一方當事人不同意繼續履行，愿意以承擔相應違約責任為代價解除合同，而另一方堅持要求繼續履行，經審查合同繼續履行不存在現實困難的，應當判決雙方繼續履行合同，但合同另有解約定金等約定或符合《合同法》第一百一十條規定的法定不能履行或事實不能履行情形的除外。

　　8、房屋買賣合同對定金性質約定不明確的，如何處理?

　　當事人在房屋買賣合同中對定金性質約定不明的，不應視為解約定金。所謂解約定金是指交付定金的一方可以按照約定以喪失定金為代價解除合同，收受定金的'一方可以雙倍返還定金為代價解除合同。

　　若房屋買賣合同中同時約定了解約定金和違約金，當事人一方已構成違約的，在約定條件成就時解約定金處罰與違約金可以同時適用。

　　也就是買賣合同沒有明確約定定金為解約定金的，就不能視為解約定金，任何一方不得以放棄或雙倍返還定金為代價解除買賣合同。原則上定金與違約金是不能并用的，但解約定金可以和違約金同時并用。在《北京高院關于審理買賣合同糾紛的指導意見中》即規定：“當事人同時約定違約金和定金并約定了定金性質的，當事人一方違約，對方依據約定的定金性質一并主張違約定金和違約金的，法院不予支持;當事人一方違約，對方依據約定的定金性質一并主張解約定金和違約金的，法院應予支持。”

　　9、房屋買賣合同因一方根本違約解除后，守約方可以主張賠償哪些損失?

　　房屋買賣合同簽訂后，因一方當事人根本違約致使另一方訂立合同的目的不能實現，守約方要求解除合同，并要求違約方賠償房屋差價損失、轉售利益損失等可得利益損失的，應酌情予以支持，但當事人另有約定的除外。

　　在認定和計算可得利益損失時，應從守約方主張的可得利益賠償總額中扣除守約方未采取合理措施不當擴大的損失、守約方亦有過失所造成的損失、守約方因此獲得的利益以及守約方取得利益需要支出的必要的交易成本，并綜合考慮守約方的履約情況等因素予以確定。

　　也就是說，守約方可以要求違約方賠償房屋差價損失、轉賣他人所得額外收入，特別是在出賣方一房二賣，出賣人將房屋以高于買受人所出價格，賣于第三人的情形，買受人有權要求從出賣人轉售的更高房價款中分享利益。

　　10、房屋買賣合同不成立、無效、被撤銷后，如何處理?

　　在買賣合同不成立、無效、被撤銷的情形中，形成的是締約過失責任，而非違約責任，此時，無過錯一方所受的損失，主要是信賴利益的損失。信賴利益的損失包括：所受損害和所失利益(當事人信賴合同有效成立而喪失另訂其他有利合同的機會損失等)、締約花費的成本等損失，但締約過失的損失賠償數額以不超過履行利益為限。

　　11、房屋買賣合同侵害第三方優先購買權的，如何處理?

　　房屋的優先購買權，一般因房屋租賃合同，存在房屋共有人等情形而存在，若出租人轉讓房屋給第三人，侵害承租人優先購買權，承租人請求判決其與出租人在與第三人同等條件下成立房屋買賣合同關系，出租人為其辦理房屋所有權轉移登記，經審查承租人購買房屋的意思表示真實，且具備合同履行能力的，法院可以支持其訴訟請求，并判決承租人在合理期限內依同等條件支付房屋價款，但法律、司法解釋另有規定的除外。法院在審理過程中可以根據案件實際情況要求承租人提供相應的擔保以證明其具備合同履行能力。

　　承租人在訴訟中僅要求法院確認其對房屋享有優先購買權，而不要求行使優先購買權，經法院釋明后仍堅持不變更的，對承租人的訴訟請求，不予支持。

　　也就是說，具有優先購買權的人，提起侵害其優先購買權訴訟的，在訴訟中，必須立即或擔保行使優先購買權，而不能只主張侵犯優先權，而不行使優先購買權。即不能自己不買，也不讓他人購買。

　　12、房屋買賣中，房產中介在居間合同中，具有什么義務?

　　房屋中介機構對于房屋權屬狀況等訂約相關事項及當事人的訂約能力負有積極調查并據實報告的義務。

　　房屋中介機構違反忠實居間義務，嚴重損害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服務費用及從事居間活動的必要費用。委托人有損失的，房屋中介機構應當承擔相應的損害賠償責任。

　　房產中介在居間合同中，主要提供的是訂立合同的機會或提供訂立合同的媒介服務，盡管房產中介作為非買賣合同當事人，無需對合同承擔法律責任，但房產中介應就其提供的訂立合同機會或媒介服務負責，若房產中介未適當履行其義務，對存在重大權屬瑕疵或其他瑕疵的房屋，本應或能夠發現其瑕疵，而僅因其不積極調查等消極行為未發現或未告知合同當事人，那么房屋中介機構不僅可能承擔退還居間費的損失，而且還可能會承擔其他賠償責任。

　　13、夫妻一方擅自處分夫妻共有房產的，怎么處理?

　　出賣人將登記在其個人名下的法定共有房屋，未經占份額三分之二以上的按份共有人或全體共同共有人同意，擅自以自己名義轉讓給他人，買受人為善意的，可以認定房屋買賣合同有效。

　　出賣人為夫妻一方，轉讓房屋行為符合受讓人有理由相信夫或妻一方有處分權的，另一方不得以其不同意為由對抗受讓人。

　　此種情形多發生在，存在多個共有人或房屋為夫妻共同財產，但房產登記在一人或夫、妻一人名下，受讓人在購買時，已盡到適當審查義務的，已核實房產證登記名稱與出賣人名稱相符的，不應或不能發現房屋存在共有事實的情形，在這種情況下，應保護受讓善意第三人的利益。

買賣合同模板集合 篇22

　　甲方（賣方）：___________________ 乙方（買方）：___________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《農藥管理條例》，甲乙雙方經協商一致簽訂本合同。

　　第一條 甲方保證具有合法經營資質，所出售的農藥有合法證明。

　　第二條 乙方購買的農藥名稱、型號、數量、價格如下：

　　農藥名稱登記號備案號生產許可證號商標型號生產商生產日期數量（千克）單價（元）總價（元）合計人民幣金額（大寫）： 萬 仟 佰 拾 元 角 分

　　第三條 農藥質量標準執行（ ）國家標準，（ ）行業標準，（ ）地方標準，雙方約定：__________________（約定標準不得低于國家標準）。

　　第四條 農藥小包裝使用材料：___________，每件小包裝重量_____千克；大包裝使用材料：_________，每_____件小包裝為1件大包裝。 農藥包裝應附標簽，標簽應符合《農藥管理條例》、《農藥包裝通則》及《農藥標簽通則》相關規定。

　　第五條 農藥交付期限為__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。 交付地點為_________________________。 交付方式為_________________________。 運輸及相關費用由_____________方承擔。

　　第六條 乙方自收到農藥之日起_____日內完成驗收。驗收有異議的，應自驗收完畢之日起_____日內向甲方提出，逾期未提出異議視為驗收合格。

　　第七條 乙方于__________年_____月_____前向甲方支付預付款__________元，結算時，預付款沖抵首批貨款。

　　第八條 結算按下列第_____項辦理： （一）乙方自收到農藥之日起_____日內向甲方支付首批貨款（大寫）____________________元，驗收合格后_____日內向甲方支付剩余貨款（大寫）____________________元。 （二）乙方自收到農藥之日起_____日內向甲方指定帳戶_______________匯入首批貨款（大寫）_______________元，驗收合格后_____日內向甲方匯入剩余貨款（大寫）____________________元。

　　第九條 甲方交付的`農藥不符合合同約定的，甲方應按乙方要求予以補足、更換或退貨；甲方遲延交付農藥的，按“延遲時間（天）_____遲延農藥價款（元）_____％”向乙方支付違約金；如因農藥質量問題或者甲方延遲交貨給乙方造成損失的，甲方賠償其損失。 乙方遲延支付價款的，按“延遲時間（天）_____遲延價款（元）_____％向甲方支付違約金；因延遲支付價款給甲方造成損失的，乙方賠償其損失。

　　甲方：

　　乙方：

買賣合同模板集合 篇23

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區 渝州路 2小區3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產權證號st )房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100XX元 。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 。

　　四、乙方支付定金之日起 2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的.土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號： )，空調兩臺(型號： )，熱水器(型號：)，浴霸(型號： )，飲水機(型號： )，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條 款：

　　1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

　　甲方(賣方)：趙 升 (印) 身份證號：

　　住址：重慶市九龍坡區歇臺子長石村24號 電話：

　　20xx年04 月 28日

買賣合同模板集合 篇24

　　名稱：__________ 計量單位：________ 簽訂地點：____________ 合同編號：________

　　生產廠：________ 牌號商標：________ _______年_____月_____日 調撥通知書編號：_____字號 規格型號

　　數量

　　單價(元)

　　總金額(元)

　　交(提)貨時間

　　備注

　　合計

　　合計人民幣金額(大寫)

　　1.本合同按(___________)、(工礦產品購銷合同條例)、(中華人民共和國爆炸物品管理條例)及有關民爆器材管理規定執行。

　　5.驗收標準、方法及提出異議期限：

　　6.結算方式及期限：

　　7.包裝標準、包裝物的供應與回收費用負擔：

　　2.質量要求、質量標準：

　　8.違約責任：

　　3.交(提)貨地點、方式：

　　9.解決合同糾紛的'方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，當事人雙方同意由________仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　4.運輸方式及到達站(港)

　　10.其他約定事項：

　　供方

　　單位名稱(章)：

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　電報掛號：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

　　發貨單位：

　　需方

　　單位名稱(章)：

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　電報掛號：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

　　發貨單位：

　　物資主管部門簽證意見

　　簽證部門(章)

　　(簽證不收費)

　　鑒(公)證意見：

　　經辦人：

　　鑒(公)證機關(章)

　　年月日

　　(注：除國家另有規定外鑒(公)證實行自愿原則。)

買賣合同模板集合 篇25

　　出賣人：______ 簽訂地點：_________

　　買受人：______ 簽訂時間：__年__月__日

　　第一條 棉花品名、數量、價款及交(提)貨時間

　　-----------------------------------------

　　計量 交(提)貨時間及數量

　　品名 產地 等級 數量 單價 金額 ------------------

　　單位 合計

　　合計人民幣金額(大寫)：

　　-----------------------------------------

　　(注：空格如不夠用，可以另接)

　　第二條 棉花質量標準：__________________________________________________

　　第三條 包裝標準：____________________________________________________________________________________

　　第四條 合理損耗標準及計算方法：_____________________________________________

　　第五條 交(提)貨方式、地點：______________________________________________

　　第六條 運輸方式及到達站(港)和費用負擔：________________________________________________________________________

　　第七條 檢驗標準、方法、時間、地點：___________________________________________________________________________

　　第八條 結算方式及期限：_________________________________________________________________________________

　　第九條 擔保方式(也可另立擔保合同)：__________________________________________

　　第十條 本合同解除的`條件：________________________________________________

　　第十一條 違約責任：___________________________________________________________________________________

　　第十二條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第___種方式解決：

　　(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十三條 本合同自________生效。

　　第十四條 其他約定事項：_________________________________________________________________________________________________________________

　　--------------------------------

　　出 賣 人 買 受 人 鑒(公)證意見：

　　出賣人(章)： 買受人(章)：

　　住所： 住所：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　居民身份證號碼： 居民身份證號碼：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話： 電話：

　　電報掛號： 電報掛號：

　　開戶銀行： 開戶銀行： 鑒(公)證機關(章)

　　賬號： 賬號： 經辦人：

　　郵政編碼： 郵政編碼： 年 月 日

　　--------------------------------

　　監制部門： 印制單位：

買賣合同模板集合 篇26

　　紗線銷售合同

　　供方：（以下簡稱甲方）

　　需方：（以下簡稱乙方）

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：20xx年月 日

　　甲乙雙方在自愿、平等、互惠的基礎上達成如下協議，簽訂本合同，以備雙方共同信守。

　　第一條 商品內容及價格

　　1. 商品的名稱、貨號、單位、數量、價格、金額等詳見《購紗明細表》

　　2. 以上商品價格為含增值稅的價格。

　　第二條 生產條款

　　1. 甲方根據乙方所提供的紗線質量要求進行生產，如乙方沒有特殊要求，甲方將按照本公司生產工廠所執行的標準進行生產。

　　2. 溢短要求：簽訂合同的溢短裝范圍按±3%執行，甲方須按乙方購紗明細安排生產，甲方供紗溢短數量在乙方購紗數量溢短要求范圍內的，乙方必須按合同價格全額購買；溢紗超出要求的部分，乙方有權拒收；短紗超出要求的部分，乙方如需補紡，甲方應從速安排，補紡紗價格按原紡紗批量價格執行且必須保證大貨交期，如不能保證大貨交期責任由甲方承擔。

　　3. 由于紗線質量（異色毛、薄厚檔、搓板紗、批差等），造成紗線短缺，甲方必 須及時給乙方補紡，如影響了乙方的大貨交期，責任由甲方承擔。甲方對問題紗的鑒定和處理辦法，要在接到乙方通知后的在7個工作日之內及時給予答復，否則造成交期延誤等責任由甲方承擔。

　　第三條、質量標準

　　1. 甲方保證所提供貨物是符合相關的國家行業標準。

　　2. 原料要求：平均長度≧mm,細度≦ um，短絨率≦ mm（ %）含絨詳見加工指示。

　　3. 檢測要求: 色牢度中淺色4級以上（使用脫色絨的顏色色牢度3級以上），深色3級以上（即皂洗、干洗摩擦、日曬、汗漬等牢度）染料不可有偶氮。抗起球≥3.5級以上

　　第四條、包裝要求及費用

　　甲方負責對商品進行包裝，標注顏色和批號，包裝費用由甲方承擔。

　　第五條交貨期限

　　1.20xx年月 日之前發貨.

　　2.交貨確認以雙方相關人員簽字的書面依據為準。

　　第六條運輸條款

　　交貨到 方指定的 ，運輸費用由 承擔。

　　第七條 結算條款

　　雙方簽訂合同以后，乙方支付合同金額的 %，當作預付款，甲方在原定交期內準備好貨物，乙方檢驗合格后，于 年 月 日向甲方付清全部余款。

　　第八條 索賠和仲裁條款

　　因乙方沒有按時支付貨款，延誤交貨，損失及相關費用由乙方自己承擔。因甲方提供貨物不符合前面質量要求，給乙方造成經濟損失，根據實際損失情況，雙方協商解決。如果雙方履行合同時發生糾紛，如是合同內規定條款，雙方應嚴格執行。若是合同內未明確的條款，雙方應本著互相諒解的原則及時協商解決，協商不成時以書面形式向合同簽署地仲裁委員會申請仲裁。

　　第九條 其他

　　1. 本合同自雙方簽字之日起生效。合同執行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　2. 甲乙任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，并容許延期履行，部分履行或者不履行合同，并免予承擔違約責任。

　　3. 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　4. 甲乙雙方簽訂的《購紗明細表》作為本合同的分合同，分合同及變更協議經雙方負責人或授權代表人簽字后與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：

　　代表：

買賣合同模板集合 篇27

　　出賣人(甲方) ：

　　買受人(乙方)：____________

　　房產所在地：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期：20xx年 月 日

　　拆遷安置房買賣合同

　　出賣人(甲方)：___________ 身份證號碼：(房屋共有產權人)_________ 身份證號碼：(房屋共有產權人)_________ 身份證號碼：(房屋共有產權人)_________ 身份證號碼：

　　以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

　　出賣人及共有人以下均稱簡稱甲方

　　買受人(乙方)：______________________ (以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方房屋座落在________________________________，位于第_ ___層，共______(套)(間)，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為

　　_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　第二條、房屋內部設施設備：

　　包括__________________________________________。

　　第三條、本合同中所述房屋____________________的家庭(夫妻)共同安置房產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如因權屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任

　　第四條、上述房產的交易價格：

　　成交價格為：每平米 元，人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　第五條、付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以現金付款方式分批付款，

　　第一筆于__ __年___ _月_ __日將首付款(定金)人民幣 ___萬元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。

　　第二筆房款人民幣 _ ______萬元整于_____年____月___日付給甲方。

　　第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整待該房產辦理產權過戶手續成為可能且房產已順利過戶至乙方名下支付給甲方，乙方應在過戶手續辦理完畢之日起三個工作日內將第三筆尾款付給甲方。

　　第六條 甲方承諾及權利和義務

　　1、甲方享有按照約定的日期收取房屋款項。

　　2、甲方應保證其房產不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問題，能夠辦理產權證書且順利過戶。

　　3、甲方保證并承諾對上述房屋及土地擁有所有權（拆遷安置所得），并沒有任何出租，除上述甲方各當事人為不存在其他共有權人且甲方各方均對處分該標的.房產不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優先購買權的人，

　　該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。

　　4、 甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，

　　附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。

　　5、 甲方承諾乙方在第二筆購房款交付與甲方任何一方后，本合同項下房產實際所有

　　者為乙方，甲方將此房產上的一切權利同時轉讓給乙方所有；甲方僅因自身及房產問題暫時無法為乙

　　方辦理過戶手續，房屋暫時為甲方名下，但甲方對該房產不享有任何權利，乙方對該房產享有完全的權利。

　　6、 甲方確認此房產在乙方履行第二筆房款的交付后實際所有人為乙方，甲方不在對

　　其主張任何權利，包括但不限于對外贈與、買賣、繼承、出租等。

　　第七條 乙方承諾及權利與義務

　　1、乙方承諾擁有良好履行合同的經濟能力和信譽，能夠按照合同約定按時交付購房款。

　　2、乙方給付首付款時，甲方將該房屋（例如，拆遷安置協議、房產登記證明憑證、村委安置房證明、房屋鑰匙等 交給乙方保管。乙方在付清第二筆款項時即表明甲方完全轉讓本合同項下安置房產及附屬其上的一切權利。

　　3、乙方對該房產享有權利包括但不限于轉讓、出租、使用、裝修裝潢、拆除重建、享有拆遷補償款等一切所有權基礎上的附屬權利,甲方僅在乙方要求配合時出面全力配合。

　　第八條 房屋及土地過戶

　　1、 本合同簽定時，該房屋為小產權房，暫時不具備過戶條件，但本合同為甲乙雙方平等協商自愿達成財產及財產權交易之協議，并未違反相關法律法規。

　　2、 雙方約定今后國家政策允許過戶時，甲方在取到房產證等房屋權屬憑證的當日應交予乙方保管并且辦理預告登記手續，當日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預告登記有困難時也應于當日通知乙方且于乙方協商具體的交付日期。

　　3、 甲方在取得產權證等相關權屬憑證后三個工作日內應無償協助乙方辦理房屋及土地的過戶手續。

　　4、 本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

　　一、賣方需付稅費：（1）營業稅；（2）城市建設維護稅；（3）教育費附加；（4）印花稅；（5）個人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產交易服務費；（8）土地使用費。

　　二、買方需付稅費：（1）印花稅；（2）契稅；（3）產權登記費；（4）房地產交易服務費；（5）《房地產證》貼花； 3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：（1）權籍調查費；（2）房地產買賣合同公證費（如有）；（3）評估費（如有）；（4）保險費（如有）；（5）其他（以實際發生的稅費為準） 因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費可能導致交易不能繼續進行的，另一方可以代其墊付，甲乙雙方可分別增加收取購房款和扣除交付購房款。

　　第九條 特別約定

　　一、關于房產拆遷：本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續，領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。

　　二、關于房產再次買賣：

　　1、本合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。

　　2、本合同中乙方擁有的權益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。

　　三、關于房產收回

　　由于該房屋屬于小產權房，甲方有權隨時收回該房屋，甲乙雙方約定乙方收回房屋需按收回時該房屋市場評估價格的叁倍一次性支付給乙方。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

買賣合同模板集合 篇28

　　供方：______ 簽訂地點：_________ 買方：______ 簽訂時間：__年__月__日 第一條 糧食品種、數量、價款、交(提)貨時間

　　(注：空格如不夠用，可以另接) 第二條

　　質量標準、用途：__水分≤14 無霉變、雜質

　　因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協議簽訂后 分三批給甲方報酬 萬元整，第一批在 第二批 第三批

　　第六條除集資款外的費用承擔

　　本協議履行中，甲方除收取因轉讓本次購房資格的報酬 萬元整（ ）元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產權而發生的各種法定稅、費由乙方承擔。

　　第七條、違約責任

　　1、協議履行中，甲方擅自終止協議，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋（協議約定的房屋）應繳集資款和收取乙方報酬款項數額相同的違約金。

　　2、協議簽訂后，乙方無故不履行協議，除有權取回其已交購房款外，無權要求甲方退還已收取的報酬。

　　第八條 聲明及保證

　　鑒于本協議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協議時，對此協議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協議履行的主張和權利。

　　第九條 協議的變更

　　本協議履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協議的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為協議不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十條 爭議的處理

　　本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成，則依法向人民法院起訴。

　　第十一條 補充與附件

　　本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

　　第十二條 協議的效力

　　1、本協議自雙方簽字之日生效

　　2、本協議一式四 份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

　　3、本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　公證人：（簽字）：

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

買賣合同模板集合 篇29

　　木薯種植合同書

　　合同編號：LZ20160101A-2

　　甲方：x市x利淀粉有限公司乙方：

　　聯系人：歐x超身份證：

　　聯系電話：18x640417（連州）1392x964（東莞）聯系電話：

　　聯系地址：x市x鎮墾區管理區步津村聯系地址：

　　為了更好地貫徹我公司明年木薯種植計劃，增加當地農民收入，經甲乙雙方充分的友好協商，簽訂該合同.

　　具體合同內容如下：

　　種植面積及地點

　　1：面積畝

　　2：地點：

　　收購木薯質量標準：

　　1：木薯大小不限，根需干凈，不得粘附過量泥土。

　　2：收購的木薯須保持新鮮，從泥土挖出超過三天的木薯不予收購。（因本廠收購的木薯是作為提取淀粉的原料，并非作為飼料用途，變軟或開始發黃，發黑的木薯本廠不予收購）

　　收購木薯價格標準

　　1：保底收購價格：600元/噸（包拉貨到廠）

　　2：市場變動價格：在600元/噸的前提下，按上浮升幅的50%收購。

　　比如：市場價現時為650元/噸，比我司保底價高出50元，則我司的'收購價600+50X50%=625元/噸，如此類推.。

　　雙方責任：

　　甲方責任

　　l統一提供木薯種子，每畝50元。

　　l制定種植方案，提供種植技術指導，安排人員對各個環節進行指導。

　　l對乙方在合同種植期內的合格木薯產品，絕不拒收。

　　l如乙方種植面值超過200畝以上的，甲方提供乙方每畝50元的肥料，作為支持乙方種植，在收購乙方木薯后扣出此筆資金。

　　乙方責任

　　l為保證種植的木薯得到預期產量，乙方必須保證按時，按質，按量進行施肥，除草等農活。

　　l種植期內因病。蟲。鳥。獸等因素造成的損失由乙方自負，另因大雨，干旱造成40%種子未能出苗的，由甲方提供種子，乙方及時鏟除，補種。

　　l生產的合格產品必須按時，按量交給甲方，乙方將產品銷給他人一經發現，每畝按20xx元人民幣支付給甲方作為違約賠償。

　　其他約定：

　　l種植要求：按廣西多年的木薯種植經驗，并根據連州當地的情況：

　　甲方建議種植間距為：70cm×80cm，則每畝最少可種1100株。

　　l在本公司生產期間，乙方須按甲方生產要求，按時收采木薯，不得影響本甲方生產，（比如本廠停機時間為12月31日，在12月31日之后的木薯，本公司不予收購），不

　　作出任何賠償。

　　l甲乙雙方簽訂種植合同后，如乙方未能按照簽訂合同所標示面積種植的，乙方須提前向甲方知會，以免影響甲方種植計劃。如不及時通知甲方的，乙方須賠償甲方900元/畝.（比如本公司與A君簽訂種植面積是300畝，但實際種植面積為250畝的話，乙方須提前通知甲方，否則乙方必須向甲方賠償50畝的損失。

　　l收購完乙方木薯后，甲方在30日內結清所有貨款。

　　l如乙方將木薯轉賣給其他單位或個人，亦不對本公司做出賠償的，本單位有權依照《中華人民共和國合同法》對乙方進行起訴，由甲方到當地法院提出仲裁，一切訴仲費用由乙方負責。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各一份。本合同具有法律效應，經甲乙雙方簽字后生效，如有補充，另簽訂補充協議。

　　甲方簽名：乙方簽名:

　　簽訂日期：年月日7

買賣合同模板集合 篇30

　　賣 方： (以下簡稱甲方)

　　買 方： (以下簡稱乙方)

　　見證方： (以下簡稱丙方)

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條 甲方對產權的聲明

　　甲方根據國家規定，已依法取得北京市_________區(縣) 的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 _____________________，建筑面積為_________平方米。

　　第二條 甲方對買賣權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條 乙方對購買權的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條 房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

　　第五條 付款方式

　　(一) 無須銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。

　　(二) 銀行貸款

　　1、 乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、 乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。 3、 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

　　第六條 違約責任

　　1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2. 乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

　　2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

　　3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

　　4) 其它： .

　　第八條 關于產權辦理的約定 本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。 辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

　　第九條 有關爭議 本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條 生效說明 本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲 方： 經辦人： 電 話：

　　乙 方： 經辦人： 電 話：

買賣合同模板集合 篇31

　　根據《合同法》第142條的規定，我國的風險負擔制度以交付主義為一般原則，在法律沒有特別規定和當事人沒有另行約定的情況下，風險隨著標的交付二轉移，這一點，與世界上的大多數國家的立法以及國際條約基本一致。由于標的物的風險隨著標的物的交付而轉移，因此交付時間的確定對于風險負擔制度來說就顯得十分重要。交付分為兩種，現實交付和觀念交付，對于標的物的現實交付的風險轉移學術界并沒有太大的異議，但對于簡易交付、占有改定和指示交付等觀念交付是否也能導致風險轉移，學者們存在很大分歧。另一方面，由于不動產的物權變動我國采取的是登記生效主義，存在著占有轉移與所有權轉移相分離的情況，因此有學者認為在不動產買賣中，交付主義只適用于不動產先交付后登記的情形，而不適用于先登記后交付的情形，不動產所有權轉移后即使還沒有交付，買受人也應承擔不動產損毀滅失的風險。

　　一、“交付”是否僅僅限于現實交付

　　交付就是由出賣人將買賣合同的標的物交給買受人占有，即占有的轉移。交付一般分為現實交付和觀念交付。所謂的現實交付，是指出賣人將標的物的事實管領力轉移給買受人，使得標的物出于買受人的實際控制之下，由買受人直接占有標的物。所謂的觀念交付又可以分為指示交付、簡易交付和占有改定這三種交付方式。在現實交付的'情形下，由于買受人取得了標的物的實際處分權和控制權，也就取得了使用、收益標的物等現實利益，此時由買方承擔標的物損毀滅失的風險符合風險與利益相一致的原則。現實交付的本質特征就在于讓受讓人取得對標的物的直接處分權，并進而取得對標的物的用益權，這也是風險負擔交付主義的理論基礎，因此，交付主義中的“交付“應當是就現實交付而言。而對于其他交付形態，是否也可以適用風險負擔交付主義理論，是否產生風險轉移的法律效果，我國《合同法》都沒有做出具體的規定，有必要一一討論。

　　所謂的簡易交付，指在買賣合同訂立前，買受人已因其他原因而實際占有標的物時，則買賣合同一經訂立則視為交付完成。《合同法》第140條規定：“標的物在訂立合同之前己為買受人占有的，合同生效的時間為交付時間”。《物權法》第25條亦規定：“動產物權設立和轉讓前，權利人已經依法占有該動產的，物權自法律行為生效時發生效力。”以上兩條是《合同法》關于簡易交付的規定。在簡易交付中，由于買方已經基于某種法律關系實際占有了標的物，例如基于租賃、保管等法律關系，所以出賣人無需再交付標的物使得買受人取得對標的物的現實占有。買賣合同的訂立，只是改變了買方占有標的物的權力基礎，即買賣合同訂立后，買受人不再基于租賃、保管等法律關系、而是基于買賣關系占有標的物，此時，買方的身份也由他主占有變為自主占有。因此，簡易交付與現實交付并沒有本質上的區別，其依然可以發生標的物風險轉移的法律效果，只是此時的交付時間變成了買賣合同的生效時間，而不是買方基于其他法律關系實際占有標的物時間。

　　所謂指示交付，是指在第三人占有標的物時，出賣人將向第三人請求返還的 權利讓與買受人，以代替標的物的實際交付，我國《物權法》第26條規定了指示交付的情形：“動產物權設立和轉讓前，第三人依法占有該動產的，負有交付義務的人可以通過轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付。”在指示交付中，雖然買受人并沒有取得標的物的實際占有，但是由于指示交付已經移轉了標的物的所有權，也就意味著買受人取得了對標的物的間接占有，可以隨時提取標的物，使標的物處于自己實際支配下，也可以請求第三人采取措施加強對標的物的保護，降低風險發生的可能性。而賣方將標的物的返還請求權讓與買方后，就喪失了對標的物的實際控制權，也無法對標的物進行使用收益，因此，按照利益說和管領說，此時由買受人承擔標的物損毀滅失的風險是合理的。但是，指示交付也存在一些特殊的情形，即買賣雙方約定雖然標的物的返還請求權讓與買受人，但在一定期限內出賣人保留對標的物的用益權，例如繼續由出賣人向第三人收取租金等，依據“利益之所在，風險之所在“的市場原則，此時標的物的風險并不隨著指示交付而轉移。

　　所謂占有改定，指的是買賣合同中約定，標的物所有權轉移于買受人，但標的物仍然由出賣人實際占有、買受人取得的是間接占有。見我國《物權法》第 27 條的規定：“動產物權轉讓時，雙方又約定由出讓人繼續占有該動產的，物權自該約定生效時發生效力。” 在這種情況下以買賣合同生效的時間即為交付的時間，例如買方將標的物出售給買方之后，又基于保管合同或租賃合同繼續占有或使用標的物。在占有改定的情形，“雙方約定出讓人繼續占有標的物，觀念上可視為發生了標的物從出讓人到受讓人再從受讓人到出讓人的兩次交付，實際上先后發生了買賣與保管或租賃兩類合同關系，此時對這兩類合同應分別適用各自的風險負擔規則。”

　　二、“交付”是否適用于不動產買賣

　　在動產買賣中，由于一般情形下交付即移轉標的物所有權，因此風險負擔制度采取交付主義還是所有權主義并沒有實質的區別。但是對于不動產買賣而言，由于所有權不是隨交付時移轉，而是從完成過戶登記手續時移轉，而且實踐中不動產的交付與登記一般不是同時發生的，存在標的物已交付但未進行所有權變更登記，或者所有權已變更登記但尚未交付兩種情形，此時采取所有權主義還是交付主義分配風險負擔至關重要。筆者認為，不管是動產買賣，還是不動產買賣，都統一適用交付移轉風險原則，而不論標的物所有權是否已移轉，亦即不動產買賣中，無論是先交付后移轉所有權，還是先移轉所有權后交付，風險均自不動產交付時起移轉于買受人。

買賣合同模板集合 篇32

　　甲方（賣方）：

　　身份證號：

　　乙方（買方）：

　　身份證號：

　　第一條

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于﹍﹍﹍省﹍﹍﹍市﹍﹍﹍﹍區﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍，建筑面積為﹍﹍﹍平方米，屬私有產權;

　　(二)出售房屋的所有權證證號為﹍﹍﹍﹍﹍號，平面圖見房產證;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　第二條

　　甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他 人合法追索。

　　第三條

　　乙方在房產證過戶前付給甲方定金(人民幣大寫)：﹍﹍﹍﹍﹍元整，(小寫)：﹍﹍﹍元。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。如交付定金后，未達成買賣，甲方需在一周內將全部訂金退還給乙方。

　　第四條

　　該房屋協議價格為(人民幣大寫)：﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍元整，(小寫)：﹍﹍﹍﹍﹍元。

　　房價款的支付方式和支付時間：經甲乙雙方同意，共同向房屋權屬登記機關

　　申請辦理房屋所有權轉移登記，所需一切費用由甲方承擔；乙方則應在辦理更名手續后當日將﹍﹍﹍萬元向甲方以現金支付形式支付房款。其余款﹍﹍﹍萬元則需房屋所有權證下來后當日以現金支付形式全部付清。

　　第五條

　　(一)甲、乙雙方定于辦理房產過戶手續當日起兩日內正式交付該房屋。

　　(二)雙方定于﹍﹍﹍年﹍﹍月﹍﹍日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

　　第六條

　　甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條

　　甲、乙雙方同意，在本契約生效后7日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。 若此交易不涉及土地證辦理，本條約定可忽略。

　　第八條

　　該房屋正式交付時，交付前所產生的物業管理、水、電、燃氣、采暖、有線電視、通訊等等相關雜費完全由甲方負責。并在房屋交付前結清，出具相關證明。經甲、乙雙方協商，甲方同意將背投電視機、電視機頂盒、整套布藝沙發、魚缸、餐桌、煤氣爐、1張雙人床、熱水器、滾筒洗衣機等物品留給乙方。

　　第九條

　　甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

　　第十條

　　本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。在本契約中未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的`部分。

　　第十一條

　　簽訂合同后，如有一方違約，違約方需按定金的兩倍作為違約金賠付給對方。

　　第十二條

　　甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決；協商不成的依法向當地人民法院起訴。

　　第十三條

　　本契約一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　其它協議：

　　甲方(簽章)：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　簽約日期：

　　乙方(簽章)：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　簽約日期：