繼承房屋買賣合同（精選31篇）

繼承房屋買賣合同 篇1

　　出讓人：__________________(以下簡稱甲方)

　　受讓人：__________________(以下簡稱乙方)

　　見證方：__________________(以下簡稱丙方)甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：_________________第一條甲方對產權的聲明

　　甲方根據國家規定，已依法取得_______________的房屋所有權證書，所有權證書_______________房權證字第_______________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為_______________平方米(不含柴棚)。第二條甲方對買賣權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及_______________縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及_______________縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。第三條乙方對購買權的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為_______________萬元整(含柴棚)。第五條付款方式繼承房屋買賣合同的約定。

繼承房屋買賣合同 篇2

　　甲方(賣方)：____________

　　乙方(買方)：____________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在______市______區______路______小區______號樓______單元______室(建筑面積______平方米，儲藏室______平方米，產權證號____________)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

　　二、乙方在簽訂本合同時，支付定金______，即小寫____________。

　　三、乙方支付定金之日起______個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

　　四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　五、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　七、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　九、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：______)，空調兩臺(型號：______)，熱水器(型號：______)，浴霸(型號：______)，飲水機(型號：______)，音響兩臺(型號：______)，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。

　　十、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十一、附加條款：____________

　　甲方(賣方)：____________(印)身份證號：____________

　　住址：____________電話：____________

　　______年______月______日

　　乙方(買方)：____________(印)身份證號：____________

　　住址：____________電話：____________

　　______年______月______日

繼承房屋買賣合同 篇3

　　房屋買賣合同

　　賣方：________________（以下簡稱甲方）

　　買方：________________（以下簡稱乙方）

　　一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：_________________甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：_________________

　　甲方現有位于弦山北路交通局老家屬院內磚木結構、座北朝南、單門獨院、四界清晰的平房兩間，建筑面積47余平方米，使用面積95余平方米，用途為住房。今賣給乙方平分。

　　該房屋的土地使用權取得方式為劃撥。房屋狀況按《房屋所有權證》標注為準。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_____________元，（大寫）___________萬___________仟___________佰___________拾元整，由乙方各出資_____________元，（大寫）___________萬___________仟___________佰___________拾元整。乙方對甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均分配，即：_________________從東到汪恩高邊墻、西到劉世昌邊墻的二分之一中心線等分，東邊部分歸汪恩高所有，西部歸劉長樂所有。

　　三、甲方在_________________年___________月___________日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內產權證明同時轉讓乙方。

　　乙方在甲方提供完整產權證明后一次性付清房款，付款方式：_________________

　　四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　五、本合同經雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　六、雙方完成售房產權移交事宜后，如辦理產權變更事宜，需甲方提供相關證明的，乙方有義務提供，發生的費用由甲方承擔。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方（簽名或蓋章)：_________________

　　乙方（簽名或蓋章）：_________________

　　監證人（簽名或蓋章）：_________________

　　簽訂日期：________________年__________月__________日

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繼承房屋買賣合同 篇4

　　甲方（出賣方）：__________________

　　乙方（買受方）：__________________

　　丙方（中介方）：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：

　　第一條 房屋信息描述

　　甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于__________________，該房屋用途為______，建筑面積為______平方米（以該房屋產權證標注面積為準）。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為______，所有權人為______，乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。

　　第二條 房屋交易價格

　　甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣______，總價款合計為人民幣______（大寫______元整）。

　　第三條 與該房屋交易相關的費用

　　與該房屋交易相關的費用按國家和______市有關規定執行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認。

　　若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳。

　　第四條 委托事項和服務費

　　甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經甲、乙雙方確認。

　　若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供銀行貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費，并經乙方確認。

　　第五條 定金支付

　　甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣______元（大寫______元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付于丙方。

　　第六條 付款方式

　　甲、乙雙方商定以下列第______種方式付款：

　　（一）一次性付款

　　1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項（包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費）共計人民幣______元（大寫______元整）

　　交付于丙方（此時已付定金自動轉為房款）；

　　2、在辦理完該房屋立契過戶手續后七個工作日內，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣______元（大寫______元整）；

　　3、在辦理完該房屋交付手續后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（共計人民幣______元整）后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣______元（大寫______元整）。

　　（二）銀行貸款

　　1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應將該房屋的首付款（該房屋交易價格減去銀行實際貸款額）以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方（此時已付定金自動轉為房款）；

　　2、在銀行放貸手續完成后，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70%的'房款；

　　3、在辦理完該房屋交付手續后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（共計人民幣______元整）后，把剩余房款交付甲方，計人民幣______元（大寫______元整）。

　　第七條 房屋交付

　　（一）甲方應在辦理完立契過戶手續之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方。

　　（二）該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業交割單》。

　　（三）該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔；該房屋交付并簽訂《物業交割單》后，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據。

　　（三）如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議并提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。

　　（四）甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。

　　第八條 甲、乙、丙三方義務

　　（一）甲方義務

　　1、甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。

　　2、甲方應保證該房屋交付時符合國家規定。

　　3、甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

　　（二）乙方義務

　　1、簽訂本合同的同時交付定金。

　　2、提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

　　3、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。

　　（三）丙方義務

　　1、見證并監督本合同的執行。

　　2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。

　　3、代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。

　　4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協商；協商無效時，應采取中立態度，并證明事實。

　　第九條 違約責任

　　（一）乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金。三方對此條款均無異議。

　　（二）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。

　　（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。

　　（四）在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。

　　第十條 合同的終止與解除

　　本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。

　　第十一條 解決爭議的方式

　　本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，雙方同意按以下第______種方式解決：

　　（一）提交______機構仲裁；

　　（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條 其他

　　1、本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　2、對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。

　　3、本合同一式三份，三方各持一份。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　丙方：__________________

　　______年______月______日：

繼承房屋買賣合同 篇5

　　出賣人:____(以下簡稱甲方)　　

　　買受人:____(以下簡稱乙方)　　

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過協商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落____市科左中旗____鎮____大街__路，丘(地)號 ，幢號 ，房號 ，建筑面積____平方米，房權證蒙字第號房屋售賣給乙方。

　　二、上列房屋,雙方議定房屋總價款人民幣________元整(小寫：________元),由甲方售賣給乙方。

　　三、房屋價款乙方分兩期付給甲方。

　　第一期,在雙方簽訂買賣合同之日，并確定此房屋無爭議，能進行過戶登記后付人民幣________圓整(小寫：________元);

　　第二期在___年____月____日前,付清余額人民幣壹拾萬圓整(小寫：________元)。每期付款,甲方收到后出具收據。

　　五、甲方應自本合同簽訂日起將房屋鑰匙,購置水電表收據，天然氣入網收據連同原房屋所有權等有關證件,交付乙方。

　　六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協助。如因甲方的延誤,致影響產權過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前,該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用,概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定,各自承擔。

　　九、乙方應在合同約定時間付清余款，如乙方超出約定時間，甲方可解除本合同。解約時,乙方已付的`房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產權清楚,絕無其他項權利設定或其他糾紛，完全能夠正常入住。乙方買受后,如該房屋產權有糾葛,致影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方損失。　　

　　十一、本合同一式兩份, 簽訂之日起生效，甲乙雙方各執一份。　　

　　甲方(簽字):________ 乙方(簽字):________　　

　　___年____月____日 ___年____月____日　　

繼承房屋買賣合同 篇6

　　甲方；王日紅　　已方：唐X正　　甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：　　

　　1、甲方自愿將坐落在汗巴嶺村興（建筑面積壹佰伍拾壹平方米，二層，雜房面積約貳拾平方米）房地產出賣給乙方（集體土地、建設用地使用證（94）第01033號，建設用地規劃許可證（95）003號建設工程規劃許可證（95）13號）。四界以證號上所標為準。　　

　　2、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣貳拾萬元整（00.00元）。付款方式，雙方簽定合同時一次性付清。　　

　　3、甲方保證該房屋合法，權屬清楚，有合法的土地使用權，該房屋未辦房產證手續，如乙方要辦理手續，新產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應積極配合乙方辦理有關房屋過戶手續。　　

　　4、甲方應在________年____月____日前將房產交付乙方，屆時該房產應無任何爭議，交付該房時，甲方不得損壞該房屋的結構。　　

　　5、合同簽定后，如一方違反本合同條款，應向對方支付陸萬元違約金。　　

　　6、本房屋買賣合同書一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。　　甲方簽字：乙方簽字：　　執筆人：在場人

繼承房屋買賣合同 篇7

　　產權房屋買賣合同，關于房屋的產權買賣合同需要注意什么請看下面：　　產權房屋買賣合同【1】　　出賣人(甲方)： 身份證號碼：　　買受人(乙方)： 身份證號碼：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。　　

　　一、甲方自愿將其村證房位于____市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室號-----平方米)　　

　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。　　

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。　　

　　四、本合同簽訂后，甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。　　

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;　　

　　六、違約責任　　

　　1、甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。　　

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。　　

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。　　

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的`房屋裝修費用。　　

　　5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。　　

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。　　

　　1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。　　

　　2、依法向------------------------------------區人民法院起訴。　　

　　八、其他約定　　

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。　　

　　十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。　　甲方： 乙方：________年____月　____日________年____月____日　　見證人：________年____月____日________年____月____日________年____月____日　　產權房屋買賣合同【2】　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。　　

　　一、甲方自愿將其村證房位于____市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室號-----平方米)　　

　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。　　

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。　　

　　四、本合同簽訂后，甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。　　

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;　　

　　六、違約責任　　

　　1、甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。　　

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。　　

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。　　

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。　　

　　5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。　　

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。　　

　　1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。　　

　　2、依法向------------------------------------區人民法院起訴。　　

　　八、其他約定　　

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。　　

　　十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。　　甲方: 乙方:________年____月____日________年____月____日　　見證人:________年____月____日________年____月____日________年____月____日　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守　　

　　一、甲方自愿將其村證房位于____市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰 _______拾_______元整(________ 元)的價款出售給乙方(含地下室號-----平方米)　　

　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退　　

　　三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件　　等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔　　其他稅費按有關法律規定負擔　　乙方一次性將房款交付甲方　　

　　四、本合同簽訂后,甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方　　

　　五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用　　本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同

繼承房屋買賣合同 篇8

　　委托人(出售方)： (簡稱甲方)　　委托人(買受方)： (簡稱乙方)　　受托人(中介方)： (簡稱丙方)　　根據國家有關法律、法規和本市相關規定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同。　　

　　一、甲乙雙方自主成交后簽訂由丙方監制的《煤炭購銷合同》流水號： 并委托丙方監督合同的履行情況和裝車手續及交割過程。　　

　　二、委托事項：甲乙雙方進入丙方搭建的交易平臺并通過 交易形式，拓展信息渠道，化解交易風險。(

　　1、市場掛牌

　　2、信用中介)　　

　　三、甲乙雙方的權利與義務　　

　　1、甲乙雙方保證向丙方提供的資料信息真實可靠，并有在合同執行過程中發生變化時及時告知丙方的義務。　　

　　2、乙方保證通過丙方交割的煤炭在法律上無限制交易的情況，否則由此引發的一切法律及賠償責任由其承擔，并以以下兩種方式提供有交貨能力證明：　　

　　(1)乙方在丙方中轉倉庫臺帳下有相應數量的存煤。　　

　　(2)乙方與煤炭所有權人已簽訂可執行的《煤炭購銷合同》，并可立即辦理過戶或裝車手續。　　

　　3、甲方同意根據合同約定標準向丙方支付交易服務費。　　

　　四、中介方的權利與義務　　

　　1、丙方將對甲方與乙方提供的信息進行核實。　　

　　2、丙方保證通過其結算資金的安全性。　　

　　3、認真履行甲、乙委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。　　

　　4、丙方派 經紀人負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。　　

　　5、根據專業知識及工作經驗，丙方將所了解的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。　　

　　6、對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露，否則要承擔相關的賠償。　　

　　7、處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人。　　

　　8、中介方有收取中介費的權利。　　

　　8、出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據。　　

　　五、貨款支付及結算方式：委托中介方付款結算　　中介方開戶名稱：　　開戶銀行：　　銀行帳號：　　

　　1、甲乙雙方同意通過丙方結算全部貨款，同時簽訂《煤炭購銷合同》約定交割數量、時間、合同執行期限、質量要求及相關獎罰條款，留一份由丙方備案。　　

　　2、甲方將全部貨款匯入丙方賬戶，向丙方支付 元噸的中介服務費。　　

　　3、本合同簽署完畢后，丙方監督乙方在 2 個工作日內辦理完畢過戶或裝車手續后，丙方根據《煤炭供需合同》向乙方約定賬戶按 %支付貨款。如丙方向乙方約定賬戶以外的賬戶付款造成甲方出現任何經濟損失，由丙方負責賠償。　　

　　4、裝車后，委托化驗方將作為質量結算依據的化驗報告及時傳真給丙方，丙方依據《購銷合同》約定及化驗報告在2個工作日內做出結算單并傳真給甲乙雙方，雙方若有異議，應在收到結算單____日內向丙方提出延緩結算申請，若未在____日內提出申請，則視為同意按結算單進行結算。　　

　　5、乙方向甲方開具專用增值稅發票經丙方確認無誤后，丙方按結算單向乙方支付余款，將甲方已支付的貨款金額與實際裝車結算情況對比，多退少補。　　

　　6、甲乙丙三方約定，結算按照一單一結，若應收款項方提出款項暫不結算，用作備存，應向交____市場以書面形式提出。　　

　　六、違約責任和糾紛解決方式　　第九條 違約責任　　

　　(一)三方商定，丙方有下列情形之一的的應承擔違約責任：　　

　　1、 無正當理由不履行合同的;　　

　　2、 與他人串通，損害甲、乙方利益的;　　

　　3、 故意隱瞞，提高委托標的利差;　　

　　4、 其它過失影響甲、乙方交易的。　　

　　(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：　　

　　1、 無正當理由不履行合同的;　　

　　2、 未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的;　　

　　3、 相互或與他人串通，損害丙方利益的;　　

　　4、 未能按合同約定支付傭金和代辦費的;　　

　　5、 其他造成丙方無法完成委托事項的行為。　　

　　(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第 條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。　　

　　1、約定違約金為 元　　

　　2、按標的額的 %，計人民幣 元。　　第十條 爭議解決方式　　三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由工商行政管理部門調解;協商、調解不成的，按本合同約定的下列第 項進行解決：　　

　　1、由 仲裁委員會仲裁。　　

　　2、依法向人民法院提起訴訟。　　

　　七、委托期限：　　此委托從________年____月____日至________年____月____日止。委托期到，若雙方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月。　　

　　八、其他　　

　　1、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。　　

　　2、本合同中丙方與甲方、乙方之間構成居間法律關系，最終解釋權歸屬華中煤炭交____市場有限公司。　　

　　九、未盡事宜，三方另行商定，并簽署書面文件后產生約束力。　　甲方： 乙方： 丙方：(簽章)　　身份證號： 身份證號： 營業執照注冊號：　　委托代理人： 委托代理人： 資質證書編號：　　聯系電話： 聯系電話： 執業經紀人：　　住址： 住址： 執業經紀人資格證書號：　　簽署日期：________年____月____日

繼承房屋買賣合同 篇9

　　賣方(以下簡稱甲方)： 

　　居民身份證號碼： 

　　地址：

　　聯系電話：

　　買方(以下簡稱乙方)： 

　　居民身份證號碼： 

　　地址：

　　聯系電話： 

　　依據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：

　　第一條 房屋的基本情況

　　現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在                    的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于______年，房屋結構為框架結構，層高為4層，建筑層數地上6層，建筑面積76.25平方米(其中實際建筑面積______平方米)。

　　第二條 價格

　　雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價______元，總價款為人民幣，大寫： 佰 拾萬 仟 佰 拾元整，即人民幣小寫                 元。

　　第三條 付款方式及期限

　　乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣萬元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

　　第四條 交付期限

　　甲方應于購房款到賬之日起2日內，將該房屋交付給乙方。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

　　第七條 關于合法、權屬的約定

　　甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

　　第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第九條 辦理房產證手續所產生的一切稅費由乙方承擔。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：年月日

繼承房屋買賣合同 篇10

　　本協議雙方當事人：

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，雙方遵照執行：

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于號樓單元號;房屋結構為磚混結構，建筑面積平方米。

　　房屋價格：該房屋房價為(人民幣)元整;

　　第三條付款方式

　　乙方于本協議簽定之日一次向甲方支付元購房款后，該房屋產權即歸乙方所有。

　　第四條在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產權交割完畢。

　　第五條關于產權登記的約定。

　　在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關手續給乙方，由乙方負責辦理房屋產權登記過戶手續，辦理該房產過戶登記的所有稅費由乙方承擔。

　　第六條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，沒有按揭貸款、抵押債務、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第七條因本房屋所有權轉移所發生的大修基金和各項稅費，均按政府的規定由乙方向各相關部門交納，該房屋售房協議生效后，一切費用由乙方承擔。

　　第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十條本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協議所有義務責任履行完(即過戶完畢)后，本協議終止。

　　第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉讓本協議。

　　甲方(簽章)：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　乙方(簽章)：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　本合同簽定時間：______年____月____日

　　本合同簽定地點：

　　甲方承擔總成交價的百分之乙方承擔總成交價的百分之。雙方若有違約致使該交易不成功者，違約方承擔該項甲乙雙方所有居間費與已產生的相關費用。

　　十二、雙方約定的其它事項：

　　本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，居間方存檔一份，雙方簽章后生效。

　　甲方(簽章)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　______年____月____日

　　乙方(簽章)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　______年____月____日

　　居間方：

　　簽約代表：

　　地址：______年____月____日

繼承房屋買賣合同 篇11

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在___________(建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產權證號st1002105420 )房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100XX元 。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 。

　　四、乙方支付定金之日起 2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：1005648485 )，空調兩臺(型號：0152468549 )，熱水器(型號：1095874554)，浴霸(型號：1025456985 )，飲水機(型號：1084759264 )，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

　　甲方(賣方)：(印) 身份證號：

　　住址： 電話：

　　20xx年xx月xx日

　　乙方(買方)：(印)身份證號：

繼承房屋買賣合同 篇12

　　出賣人(以下略稱甲方)：

　　買受人(以下略稱乙方)：

　　根據及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合約。

　　第一條甲方志愿將其房屋山東 公司宿舍 號樓 單元 樓 戶(以下簡稱該房屋)給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并志愿購買該房屋。

　　現該房屋具體狀況如下：

　　(一)該房屋座落于________區，該房屋建筑面積平方米(含公攤)為 平方米，儲藏室 平方米，一共 平方米。

　　(二)該房屋的建筑面積以 所出具的建筑面積為準。

　　(三)該房屋出售后________年后正式辦理建設單位出具的購房合同，

　　第二條計價方式與價款。總金額(人民幣) 。

　　第三條付款時間及方式乙方應于本合約發生效力之日起____日內將該購房合約范本房屋全部價款給付甲方。

　　具體付款方式為：現金或轉賬。

　　第四條甲方承諾在建設方承諾的交房日期當天將房屋交給乙方。

　　第五條乙方未按本合約的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：如在規定的期限內未交清房款甲方有權解除本合約，將已收房價款一次性無息退還乙方，所收定金不予退還;甲方保留要求乙方支付總房價款百分之五的違約金。

　　第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

　　因出賣人原因,造成該房屋發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。

　　第七條本合約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。

　　增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。

　　第八條本合約自甲乙雙方簽字之日起發生效力。

　　第九條因本合約或與本合約有關的不論什么爭議，雙方應協商解決。

　　協商不成的，提交處理____市仲裁委員會仲裁解決或依法由群眾法院訴訟解決。

　　第十條本合約一式貳份。

　　此中甲方乙方雙方各執壹份。

　　甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

　　甲方代理人(簽章)：____ 乙方代理人(簽章)：____

　　_____年___月___日 _____年___月___日

　　簽于___________ 簽于___________

繼承房屋買賣合同 篇13

　　本合同雙方當事人：_________________________

　　賣方(以下簡稱甲方)：____________________

　　地址：____________________

　　聯系電話：__________________

　　委托代理人：_______________

　　地址：____________________

　　聯系電話：____________________

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　地址：____________________

　　聯系電話：____________________

　　委托代理人：_______________

　　地址：____________________

　　聯系電話：____________________

　　委托代理機構：____________________

　　經辦人：____________________

　　聯系電話：____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)

　　1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為平方米，車庫面積_____平方米。

　　2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。

　　土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。

　　3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________。

　　4、該房屋租賃情況______________________________。

　　第二條房屋轉讓價格

　　按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣][幣]

　　總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　第三條付款方式、時間

　　雙方約定按以下第_____項以(現金、支票、其他)方式支付房款：

　　1、一次性付款：

　　本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。

　　2、分期付款：

　　合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶后_________________________

　　________________________________________。

　　3、其它方式：___________________________________

　　第四條交房方式：

　　甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

　　(1)自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。

　　(2)其他方式_________________________。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至

　　實際付款之日止，月息按_____利率計算。

　　逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：

　　(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續履行。

　　若乙方在天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。

　　(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。

　　甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　(3)_____________________________________________。

　　第六條甲方逾期交房的違約責任

　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。

　　逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：

　　(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續限制履行。

　　若甲方在天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。

　　(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。

　　乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　(3)。

　　第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。

　　如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優先購買權，并取得房屋權共有人同意。

　　(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。

　　該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。

　　)

　　第八條關于產權登記的約定

　　自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續，甲方積極給予協助。

　　如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。

　　甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。

　　第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

　　第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

　　第十一條其他約定事項______________________。

　　第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。

　　第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

　　1、由[嘉興仲裁委員會][_______________仲裁委員會]仲裁。

　　2、向人民法院起訴。

　　第十五條本合同自________之日起生效。

　　1、甲、乙雙方簽字。

　　2、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

　　第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執一份。

　　合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應

　　甲方(簽章)_______________ 乙方(簽章)_______________

　　委托代理人_______________ 委托代理人_______________

　　(簽章) (簽章)

　　簽定日期：_____年__月__日 簽定日期：_____年__月__日

　　簽定地點： 簽定地點：

繼承房屋買賣合同 篇14

　　委托人： 性別： 身份證號碼：

　　委托人： 性別： 身份證號碼：

　　受托人： 性別： 身份證號碼：

　　我們 與受托人 系朋友關系。因個人日常工作繁忙原因，特共同全權委托 人為合法代理人;代表委托人 辦理____區新店鎮山北居住主題公園323樓102復式單元房屋買賣事宜。房屋所有權人為陳;建筑面積279.61平方米，套內建筑面積268.29平方米;房產證號榕房權證字第號。具體委托辦理____區新店鎮山北居住主題公園323樓102復式單元房產事項如下：

　　一、前往 銀行辦理上述房產的按揭貸款、產權所有人變更等等手續;

　　二、代為領取撤銷抵押證明等等;

　　三、辦理并領取上述房產的《國有土地使用證》和《房屋所有權證》等等;

　　四、代為辦理上述房產的轉讓、變更、移戶或租賃等等手續; 代為辦理該房產立契過戶,稅務登記及與之相關的一切手續;

　　五、代收上述房產轉讓的全額價款;

　　六、代收上述房產出租的全部租金;

　　七、凡與上述房產轉讓、租賃有關的一切事務等等均全部委托受托人全權代辦;

　　八、凡與上述房產相關的其他一切事務等等亦全部委托受托人全權代辦

　　九、受托人 代表委托人 簽署的一切有關文件，委托人 均予以承認，由此在法律上產生的責任一概由委托人 承擔;

　　十、受托人有轉委托權。

　　本委托為不可撤消之委托。

　　本委托無論委托人 發生婚變或其他意外等等情況，均長期有效;

　　本委托經委托人 簽字并捺手印后生效;

　　本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效。

　　委托人：

　　委托日期

繼承房屋買賣合同 篇15

　　甲方(出售方)： 身份證號：

　　乙方(購買方)： 身份證號：

　　為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就房屋買賣自愿達成協議如下：

　　第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于賓縣賓州鎮 區內獨立一二樓(建筑面積 平方米)出售給乙方。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

　　第二條 上述房屋的出售價為人民幣 元整(￥ 元)，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

　　第三條 付款方式為現金交付，本協議簽訂之日乙方一次性將購房款交付甲方。

　　第四條 因甲方交房前需要搬家，乙方給甲方一個月的時間，甲方必須在20xx年1月 日將房騰出并交付給乙方。

　　第五條 因該房尚未辦理產權證，故本協議簽訂之日甲方必須把此房的原買賣合同原件及相關票據均由乙方保管。將來房產證及土地證發放后甲方必須積極辦理，以及必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

　　第六條自本協議簽訂之日起，如遇征用、開發、拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

　　第七條 上述住宅的交易過戶費用由甲方承擔。

　　第八條 違約責任：

　　(一)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間將房及產證交給乙方的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同并承擔違約責任，也有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。

　　(二)房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售上述房屋的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須承擔向乙方支付違約金的違約責任;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方。

　　(三)違約方承擔房價款20%的違約金。

　　第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。

　　第十條 本協議經雙方簽字后生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

繼承房屋買賣合同 篇16

　　賣方(以下簡稱甲方)：______________買方(以下簡稱乙方)：______________

　　身份證號：_____________身份證號：_____________

　　甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。

　　一、甲方房屋(如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落于__________市__________區__________街道__________號。建筑面積_____________平方米，房屋用途為________________。

　　二、雙方商定該房屋轉讓價格為：_________________總金額_____________萬元(大寫：_________________拾萬仟佰拾元整)。

　　三、乙方于_____________年__________月__________日向甲方支付首付款________________萬元(大寫：_________________拾萬仟佰拾元整)。待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款_________________萬元(大寫：_________________拾萬仟佰拾元整)乙方保證房屋過戶后一個月內付清余款。

　　四、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。

　　接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

　　五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。

　　六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。

　　八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。

　　九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發生的相關費用，全部由甲方承擔。

　　十、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

　　聯系電話：_____________聯系電話：_____________

　　_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

繼承房屋買賣合同 篇17

　　出賣人：____________________________________買受人：________________________________________

　　省建設廳____省工商行政管理局說明

　　1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，應當特別仔細審閱其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容。對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產主管部門咨詢。該示范文本由____省建設廳和____省工商行政管理局共同制訂。

　　2、本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。

　　3、簽訂前，出賣人應當向買受人出示商品房預售許可證及其他有關證書和證明文件。

　　4、當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內容。

　　5、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后留有空白行，供雙方自行約定或補充約定。出賣人與買受人可以針對合同中未約定或約定不詳的內容，根據所售項目的具體情況簽訂公平合理的補充協議，也可以在相關條款后的空白行中進行補充約定。

　　6、本合同文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。中選擇內容，以劃方式選定對于實際情況未發生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打，以示刪除。

　　7、雙方當事人在履行合同中發生爭議的，可以選擇向不動產所在地人民法院起訴，也可以選擇向仲裁委員會申請仲裁。如選擇申請仲裁的，可以向不動產所在地仲裁委員會、外地的仲裁委員會申請。

　　8、雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致在任何情況下，買受人都應當至少持有一份合同原件。商品房買賣合同出賣人：_________________________________________________________注冊地址：__________________________________________________________編碼：________________________________________________________營業執照注冊號：__________________________________________________企業資質證書號：__________________________________________________法定代表人：____________________聯系電話：________________________委托代理人：____________________聯系電話：________________________委托銷售代理機構：_______________________________________________注冊地址：__________________________________________________________編碼：________________________________________________________營業執照注冊號：__________________________________________________買受人：___________________________________________________________【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：___________________【身份證】【護照】【營業執照注冊號】：____________________________出生日期：________年____月____日，性別：_________________________通訊地址：___________________________________________________________編碼：______________________聯系電話：_________________________【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：______________【身份證】【護照】：_____________________________________________出生日期：________年____月____日，性別：_________________________通訊地址：___________________________________________________________編碼：______________________聯系電話：_________________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就商品房買賣事宜達成如下協議：

　　第一條項目建設依據出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得位于___________地塊的國有土地使用權。該地塊【國有土地使用證號】【____鎮建設用地批準書號】為：______________________________，土地使用權面積為：___________，買受人購買的商品房所在土地用途為：___________，土地使用年限自________年____月____日至________年____月____日止。出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設工程規劃許可證號為：___________，建筑工程施工許可證號為：___________，建設工程施工合同約定的開工日期為：______________，建設工程施工合同約定的39竣工日期為：___________________.

　　第二條商品房銷售依據【1】買受人購買的商品房為現房的，該商品房所在樓棟房屋所有權證號為：_____________.【2】買受人購買的商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關為：_____________，商品房預售許可證號為：________________________.________________________________________________________________________________________.

　　第三條買受人所購商品房的基本情況該商品房所在樓棟的主體建筑結構為：_____________，建筑層數為：__________層，其中地上___________層，地下___________層。該商品房為

　　第一條規定項目中的___________【幢】【座】第_________層_________單元___________號。該房號為【審定編號】【暫定編號】，最終以公安行政管理部門審核的房號為準，該商品房平面圖及在整個樓棟中的位置圖見附件一。該商品房的用途為【住宅】【經濟適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】：________【層高】【凈高】為：________米，【坡屋頂凈高】最低為：________米，最高為：_______米。該商品房朝向為：_______________.有______個陽臺，其中________個陽臺為封閉式，________個陽臺為非封閉式。該商品房為預售商品房，出賣人委托預測該商品房面積的房產測繪機構是______________，其預測建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積___________平方米。有關共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二。簽訂本合同時該商品房所在樓棟的建設工程進度狀況為_______________.本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。

　　第四條抵押情況與該商品房有關的抵押情況為：___________.

　　1、該商品房所分攤的土地使用權及在建工程均未設定抵押

　　2、該商品房所分攤的土地使用權已經設定抵押，抵押權人為：____________，抵押登記部門為：______________________，抵押登記日期為：_____________.

　　3、該商品房在建工程已經設定抵押，抵押權人為：_________，抵押登記部門為：______________________，抵押登記日期為：______________________.______________________________________________________________.抵押權人同意該商品房預售的證明及關于抵押的相關約定見附件三。

　　第五條計價方式與價款該商品房為住宅的，出賣人與買受人約定按照下列第1種方式計算該商品房價款。其中，該商品房為經濟適用住房的，出賣人與買受人約定同時按照下列第1種方式和第2種方式分別計算該商品房價款。該商品房為非住宅的，出賣人與買受人約定按照下列第_______種方式計算該商品房價款。

　　1、按照套內建筑面積計算，該商品房單價每平方米___________元，總價款_________佰____拾____億_____仟____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整

　　2、按照建筑面積計算，該商品房單價為每平方米____________元，總價款________佰____拾____億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整

　　3、按照套計算，該商品房總價款為_________佰____拾____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整

　　4、按照_________________計算，該商品房總價款為___________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整具體約定見附件四。本條所稱建筑面積，是指房屋外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20米以上的永久性建筑。所稱套內建筑面積，是指成套商品房的套內使用面積、套內墻體面積和陽臺建筑面積之和。

　　第六條付款方式及期限買受人采取下列第____種方式付款。

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_____%，其余價款可以向___________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

　　4、其他方式。具體付款方式及期限的約定見附件五。

　　第七條出賣人保證該商品房沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。________________________________________________________.

　　第八條規劃變更的約定出賣人應當按照規劃行政主管部門核發的建設工程規劃許可證規定的條件建設商品房，不得擅自變更。出賣人確需變更建設工程規劃許可證規定條件的，應當書面征得受影響的買受人同意，并取得規劃行政主管部門的批準。因規劃變更給買受人的權益造成損失的，出賣人應當給予相應的補償。

　　第九條設計變更的約定

　　經規劃行政主管部門批準的規劃變更、設計單位同意的建筑工程施工圖設計文件的下列設計變更影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在設計審查單位批準變更之日起____日內，書面通知買受人。

　　1、該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向

　　2、_______________________________________________________

　　3、_______________________________________________________

　　4、_______________________________________________________.出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

　　買受人應當在通知送達之日起____日內做出是否退房的書面答復。買受人逾期未予以書面答復的，視同接受變更。

　　買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人已付房款，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。_______________________________________________________________.

　　第十條逾期付款責任買受人未按照約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理：

　　1、按照逾期時間，分別處理和

　　不作累加)

　　逾期在____日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，并于實際支付應付款之日起____日內向出賣人支付違約金，合同繼續履行。

　　逾期超過____日項中的日期相同)后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的_____%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意后，合同繼續履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____項中的比率)的違約金，并于實際支付應付款之日起____日內向出賣人支付違約金。本條所稱逾期應付款是指依照

　　第六條約定的到期應付款與該期實際已付款的差額采取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　2、___________________________________________________________.

　　第十一條交付條件

　　出賣人應當在________年____月____日前向買受人交付該商品房。

　　該商品房交付時應當符合下列第

　　1、

　　2、項所列條件該商品房為住宅的，出賣人還應當提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

　　1、該商品房已取得規劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收備案表

　　2、有資質的房產測繪機構出具的該商品房面積實測技術報告書

　　3、出賣人已取得了該商品房所在樓棟的房屋權屬證明

　　4、滿足

　　第十二條中出賣人承諾的市政基礎設施達到的條件

　　5、該商品房為住宅的，出賣人提供《住宅工程質量分戶驗收表》

　　6、_____________________________________________________

　　7、_____________________________________________________.

　　第十二條市政基礎設施和其他設施的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接相關的市政基礎設施和其他設施按照約定的日期達到下列條件：

　　1、市政基礎設施：

　　上水、下水：________年____月____日達到________________________

　　電：________年____月____日達到________________________________

　　供暖：________年____月____日達到_____________________________

　　燃氣：________年____月____日達到_____________________________

　　___________________________________________________________

　　___________________________________________________________.如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：

　　__________________________________________________________

　　___________________________________________________________.

　　2、其他設施

　　公共綠地：________年____月____日達到____________________________

　　公共道路：________年____月____日達到____________________________

　　公共停車場：________年____月____日達到________________________

　　幼兒園：________年____月____日達到___________________________

　　學校：________年____月____日達到_____________________________

　　會所：________年____月____日達到_____________________________

　　購物中心：________年____月____日達到_________________________

　　體育設施：________年____月____日達到_________________________

　　___________________________________________________________

　　__________________________________________________________.如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：

　　____________________________________________________________

　　____________________________________________________________.

　　第十三條逾期交房責任除不可抗力外，出賣人未按照

　　第十一條約定的期限和條件將該商品房交付買受人的，按照下列第______種方式處理：

　　1、按照逾期時間，分別處理和

　　不作累加)

　　逾期在____日之內項中的時限)，自

　　第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金項中的比率)，并于該商品房實際交付之日起____日內向買受人支付違約金，合同繼續履行。

　　逾期超過____日后，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自

　　第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之______的違約金，并于該商品房實際交付之日起____日內向買受人支付違約金。

　　2、__________________________________________________________.

　　第十四條面積差異處理該商品房交付時，出賣人應當向買受人公示其委托的有資質的房產測繪機構出具的商品房面積實測技術報告書，并向買受人提供該商品房的面積實測數據實測面積與

　　第三條載明的預測面積發生誤差的，雙方同意按照第________種方式處理：

　　1、根據

　　第五條按照套內建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：

　　套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內的，據實結算房價款

　　套內建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人已付房款，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的，實測套內建筑面積大于預測套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人所有。實測套內建筑面積小于預測套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。實測套內建筑面積-預測套內建筑面積套內建筑面積誤差比________________________________100%預測套內建筑面積

　　2、根據

　　第五條按照建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：

　　建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值均在3%以內的，根據實測建筑面積結算房價款

　　建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人已付房款，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的，實測建筑面積大于預測建筑面積時，建筑面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人所有。實測建筑面積小于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。實測建筑面積-預測建筑面積建筑面積誤差比

　　_____________________________________

　　100%預測建筑面積

　　3、雙方自行約定：________________________________________________________________________________________________________________________.

　　第十五條交接手續

　　該商品房達到

　　第十一條約定的交付條件后，出賣人應當在交付日的____日前，書面通知買受人辦理交接手續的時間、地點以及應當攜帶的證件。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示

　　第十一條約定的證明文件，并滿足

　　第十一條約定的其他條件。出賣人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，或未滿足

　　第十一條約定其他條件的，買受人有權拒絕接收，由此產生的逾期交房責任由出賣人承擔，并按照

　　第十三條處理。

　　驗收交接后，雙方應當簽署商品房交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續的，雙方同意按照下列約定方式處理：________________________________________________________________________________________________________________________.

　　雙方同意按照下列第_______種方式繳納稅費：

　　1、出賣人不得將買受人交納稅費作為交接該商品房的條件。____________________________________________________________.

　　2、買受人同意委托出賣人代交下列第____、____、____、____、____、___種稅費，并在接收該商品房的同時將上述稅費交給出賣人。

　　專項維修資金

　　契稅

　　第二十三條約定的物業服務費用

　　________________________________________________________

　　________________________________________________________.

　　3、買受人自行向相關單位繳納下列第____、____、____、____、____、____種稅費，并在接收該商品房的同時向出賣人出示繳納稅費的憑據。

　　專項維修資金

　　契稅

　　第二十三條約定的物業服務費用

　　________________________________________________________

　　________________________________________________________.

　　第十六條商品房質量、裝飾、設備標準的約定

　　出賣人承諾該商品房使用合格的建筑材料、構配件，該商品房質量符合國家和本市頒布的工程質量規范、標準和施工圖設計文件的要求。

　　出賣人和買受人約定如下：

　　1、該商品房地基基礎和主體結構質量經檢測不合格的，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發生的檢測費用由出賣人承擔。買受人要求繼續履行合同的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。____________________________________________________________.

　　2、該商品房室內空氣質量經檢測不符合國家標準的，自該商品房交付之日起____日內，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發生的檢測費用由出賣人承擔。買受人不退房的或該商品房交付使用已超過____日的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。________________________________________________________.

　　3、交付該商品房時，該商品房已經由建設、勘察、設計、施工、工程監理等單位驗收合格，出賣人應當與買受人共同查驗收房，發現有其他問題的，雙方同意按照第_____種方式處理：

　　出賣人應當于____日內將已修復的該商品房交付。由此產生的逾期交房責任由出賣人承擔，并按照

　　第十三條處理。__________________________________________________________.

　　由出賣人按照國家和本市有關工程質量的規范和標準在商品房交付之日起____日內負責修復，并承擔修復費用，給買受人造成的損失由出賣人承擔賠償責任。

　　__________________________________________________________.

　　4、出賣人交付的商品房的裝飾、設備標準應當符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下列第______種方式處理：

　　出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　___________________________________________________________

　　___________________________________________________________.具體裝飾和設備標準的約定見附件六。

　　出賣人和買受人對工程質量問題發生爭議的，任何一方均可以委托有資質的建設工程質量檢測機構檢測，雙方均有協助并配合對方檢測的義務。___________________________________________________________.

　　第十七條住宅保修責任

　　該商品房為住宅的，出賣人自該商品房交付之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。該商品房為非住宅的，雙方應當簽訂補充協議詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

　　在該商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，雙方有退房約定的，按照約定處理沒有退房約定的，出賣人應當履行保修義務，買受人應當配合保修。非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任。

　　第十八條商品房節能措施【1】該商品房為住宅的，應當符合國家有關建筑節能的規定和建設部發布的《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》以及____省建設廳、____省技術監督局發布的《____省夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》的要求。未達到標準的，出賣人應當按照《____省夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》的要求補做節能措施，并承擔全部費用因此給買受人造成損失的，出賣人應當承擔賠償責任。____________________________________________________________.【2】該商品房為公共建筑的，應當符合國家有關建筑節能的規定和建設部、國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《公共建筑節能設計標準》的要求。未達到標準的，出賣人應當按照《公共建筑節能設計標準》的要求補做節能措施，并承擔全部費用因此給買受人造成損失的，出賣人應當承擔賠償責任。____________________________________________________________.

　　第十九條使用承諾買受人使用該商品房期間，不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同、補充協議及其附件另有約定者外，買受人在使用該商品房期間有權與其他權利人共同使用與該商品房有關的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該商品房有關的共用部位和設施的使用性質。____________________________________________________________.

　　第二十條產權登記

　　初始登記出賣人應當在________年____月____日前，取得該商品房所在樓棟的權屬證明。如因出賣人的責任未能在本款約定期限內取得該商品房所在樓棟的權屬證明的，雙方同意按照下列第______種方式處理：

　　1、買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的____%向買受人支付違約金。買受人不退房的，合同繼續履行，自出賣人應當取得該商品房所在樓棟的權屬證明期限屆滿之次日起至實際取得權屬證明之日止，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金，并于出賣人實際取得權屬證明之日起____日內向買受人支付。

　　2、_____________________________________________________.

　　轉移登記

　　1、商品房交付使用后，雙方同意按照下列第_____種方式處理：

　　雙方共同向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記。

　　買受人同意委托_____________向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記，委托費用__________元人民幣

　　2、如因出賣人的責任，買受人未能在商品房交付之日起____日內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列第______種方式處理：

　　買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權證書之日起____日內由出賣人支付。

　　_________________________________________________________.

　　第二十一條共有權益的約定

　　1、該商品房所在樓棟的屋面使用權歸全體產權人共有

　　2、該商品房所在樓棟的外墻面使用權歸全體產權人共有

　　3、______________________________________________________________

　　4、______________________________________________________________.

　　第二十二條附屬建筑物、構筑物的約定雙方同意該商品房的地下停車庫等附屬建筑物、構筑物按照以下第_______種方式處理。

　　1、出賣人出賣該商品房時，該商品房附屬的_______、_______、_______、_______隨同該商品房一并轉讓。

　　2、出賣人出賣該商品房時，該商品房附屬的_______、_______、_______、_______不隨同該商品房一并轉讓。

　　第二十三條前期物業服務

　　出賣人依法選聘的物業管理企業為：_____________________，資質證號為：_____________________.

　　前期物業管理期間，物業服務收費價格為____月平方米價格構成包括物業區域內保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養護費、綜合管理費、_________、_________、_________.地上停車管理費__________，地下停車管理費__________.

　　物業管理企業按照第_________種方式收取物業服務費。

　　1、按照年收取，買受人應當在每年的____月____日前繳費。

　　2、按照半年收取，買受人應當分別在每年的____月____日前和____月____日前繳費。

　　3、按照季收取，買受人應當分別在每年的____月____日前、____月____日前、____月____日前和____月____日前繳費。

　　4、按照月收取，買受人應當在每月____日前繳費。

　　物業服務的內容和業主臨時公約的內容見附件七。買受人已詳細閱讀附件七有關物業服務的全部內容和業主臨時公約，同意由出賣人依法選聘的物業管理企業提供前期物業服務，遵守業主臨時公約。

　　第二十四條專項維修資金買受人委托出賣人代交專項維修資金的，出賣人應當自受托之日起____日內，向買受人提交專項維修資金繳納憑證。買受人自行繳納專項維修資金的，應當在商品房交付【時】【之日起____日內】，向物業管理企業出示專項維修資金繳納憑證。

　　第二十五條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起____日內向另一方當事人提供證明。

　　第二十六條爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，按照下列第______種方式解決：

　　1、提交____________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向____________人民法院起訴。

　　第二十七條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充，但補充協議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任或不合理地加重買受人責任、排除買受人主要權利內容的，仍以本合同為準。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第二十八條本合同及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，______份，______份。

　　第二十九條自本合同生效之日起____日內，由出賣人向__________申請辦理該商品房預售合同登記備案手續。出賣人自本合同生效之日起____日內未申請預售登記的，買受人可以申請預售登記。預售的商品房已抵押的，預售登記應當由出賣人和買受人雙方共同申請。出賣人買受人【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】【負責人】：【委托銷售代理機構】【委托代理人】簽訂時間：________年____月____日簽訂時間：________年____月____日簽訂地點：簽訂地點：附件

　　一：房屋平面圖及在整個樓棟中的位置圖附件

　　二：共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明

　　1、被分攤的共用部位的名稱、用途、所在位置、面積。

　　2、參與分攤公用建筑面積的商品房名稱、用途、所在位置、面積、分攤系數。

　　3、不分攤的共用部位。附件

　　三：該商品房取得抵押權人同意銷售的證明及抵押當事人的相關約定附件

　　四：計價方式與房款的其他約定附件

　　五：付款方式及期限的約定附件

　　六：裝飾和設備標準的約定

　　1、保溫材料：

　　外墻保溫：【擠壓聚苯板】【發泡聚苯板】【發泡聚安酯】________.

　　內墻保溫：【石膏聚苯板】__________________________________.

　　2、外墻：【瓷磚】【涂料】【玻璃幕墻】____________________________.

　　3、內墻：【涂料】【壁紙】_______________________________________.

　　4、頂棚：【石膏板吊頂】【涂料】_________________________________.

　　5、室內地面：【大理石】【花崗巖】【水泥抹面】【實木地板】________.

　　6、門窗：

　　外窗結構尺寸為：_____________________________________________

　　開啟方式為：_________________________________________________

　　門窗型材：【雙玻中空斷橋鋁合金窗】【塑鋼雙玻璃】___________.

　　7、廚房：

　　地面：【水泥抹面】【瓷磚】_________________________________

　　墻面：【耐水膩子】【瓷磚】_________________________________

　　頂棚：【水泥抹面】【石膏吊頂】_____________________________

　　廚具：______________________________________________________.

　　8、衛生間：

　　地面：【水泥抹面】【瓷磚】_________________________________

　　墻面：【耐水膩子】【涂料】【瓷磚】__________________________

　　頂棚：【水泥抹面】【石膏吊頂】_____________________________

　　9、陽臺：【塑鋼封閉】【鋁合金封閉】【斷橋鋁合金封閉】【不封閉】______________.

　　10、電梯：

　　電梯品牌名稱：_______________________________________________

　　電梯速度：_____米秒

　　電梯載重量：__________________________千克

　　_____________________________________________________________.1

　　1、其他____________________________________________________________________________________________________________________________________.附件

　　七：物業服務

　　一、物業服務內容

　　二、物業服務質量

　　三、物業收費項目及價格

　　四、業主臨時公約

　　五、其他約

繼承房屋買賣合同 篇18

　　房屋買賣合同

　　甲方（出售方）：

　　乙方（購買方）：

　　甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協議如下：

　　一、甲方自愿將其座落于 區 路 號 小區 號樓 號，建筑面積 平方米（地下室 平方米）， 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

　　二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣 元（大寫： 元），乙方于本合同簽訂之日起3日內將全額購房款以 現金 方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續，甲乙雙方應予以積極協助。

　　三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

　　五、違約責任：

　　（一）甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。

　　（二）乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。

　　六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

　　七、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。

　　八、其他約定事項：

　　九、本協議經雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份 證號： 身份 證號：

　　地 址： 地 址：

　　電 話： 電 話：

　　年 月 日

繼承房屋買賣合同 篇19

　　小區房屋買賣合同

　　甲方(賣方)：

　　住所：

　　電話：

　　證件類型：

　　證件號碼：

　　乙方(買方)：

　　住所：

　　電話：

　　證件類型：

　　證件號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　第一條 甲方自愿將坐落于 市 小區 幢 室房屋出賣給乙方，(附房產證復印件及該房產位置圖)。

　　第二條 雙方商定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 元，小寫 。

　　第三條 乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣 元。

　　第四條 甲方保證擁有該房產完全、合法的產權，同時權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　第五條 從甲方名下直接辦理房產證到乙方名下的手續所產生有關稅費甲、乙雙方各自負擔。

　　第六條 乙方支付首付款后，甲方應在國家限制的交易期結束后 天內積極配合乙方辦理有關房屋產權過戶手續。待房產過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額 元。

　　第七條 本合同簽訂后甲方應保證該房產至甲、乙交易結束(產權過戶)期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業管理費、入網費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。

　　第八條 本合同簽訂后，甲方未在國家規定的交易限制期結束后 天內積極配合乙方辦理過戶手續則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的 %即 元作為違約金。

　　第九條 交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一并轉為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關手續。

　　第十條 本合同一期款人民幣 元，已在合同簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應于合同簽訂之日起 之內將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的 %支付違約金。

　　第十一條 甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。

　　第十二條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第 種方式解決：（第1項和第2項只能選擇一種）

　　1.提交 仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向 人民法院起訴。

　　3.　　　　　　　　　　　。

　　第十三條 本協議一式 份， 執 份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，待交易限制期結束后，甲方積極配合乙方完成產權過戶。

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　簽訂時間：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

　　簽訂地點：

　　附件：房產證復印件及該房產位置圖

繼承房屋買賣合同 篇20

　　出賣人：_________

　　[本人][法定代表人]姓名：_________

　　國籍：_________

　　[身份證][護照][營業執照號]：_________

　　住址：_________

　　聯系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　[本人][法定代表人]姓名：_________

　　國籍：_________

　　[身份證][護照][營業執照號]：_________

　　買受人：_________

　　[本人][法定代表人]姓名：_________

　　國籍：_________

　　[身份證][護照][營業執照號]：_________

　　住址：_________

　　聯系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　聯系電話：_________

　　[本人][法定代表人]姓名：_________

　　國籍：_________

　　[身份證][護照][營業執照號]：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》之規定，經甲、乙雙方友好協商，在平等、自愿、協商一致的基礎上，訂立本合同：

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方自愿將其所有的座落于_________市_________區_________路_________號_________棟_________單元_________層_________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權證》證號為_________，房屋建筑面積_________平方米，屬_________結構，用途為_________，乙方已對該房屋狀況作了了解，愿意購買該房。

　　第二條土地使用權情況

　　該房屋的土地宗地號為_________，土地使用權初始取得方式為_________[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_________至_________止。

　　第三條計價方式及成交價格

　　甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按_________[套][建筑面積]計算，單價為每平方米人民幣_________元;房屋總價款為人民幣大寫_________元。

　　第四條付款方式及付款期限

　　甲、乙雙方約定付款方式為：

　　一次性付款：乙方應于_________前將購房款人民幣大寫_________元一次性支付給甲方。

　　分期付款：乙方應于_________預付購房款人民幣大寫_________元給甲方，并于_________支付購房款人民幣大寫_________元給甲方，余款于_________結清。

　　其他方式：_________。

　　第五條甲方的義務

　　甲方應保證所提供的上述房屋的權屬證書及相關證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供虛假證件的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方全部已付款，并按已付款的_________%支付違約金;給乙方造成損失的，并應支付相應的賠償金。

　　第六條房屋交付使用時間

　　甲方應于_________年_________月_________日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設施及室內裝飾等一并交付。

　　第七條甲方逾期交房的違約責任

　　如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之_________的違約金;逾期超過_________日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同時，甲方應在接到解除合同通知之日起_________日內退還全部已付款，并按已付款的_________%向乙方支付違約金。

　　第八條乙方逾期付款的違約責任

　　如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之_________的違約金;逾期超過_________日的，甲方有權解除合同，乙方應按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。

　　第九條房屋產權轉移登記

　　甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起_________日內向房地產行政管理部門提出申請，并如實申報成交價格，辦理房屋轉讓登記手續;如因甲方原因，導致不能在_________日內辦理房屋產權轉移登記手續的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款_________%的違約金及賠償損失。

　　第十條房屋交易稅費及其他費用的承擔

　　甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納稅費的規定，繳納各自應當承擔的稅費。

　　在上述房屋_________[權利轉移][交付使用]前，未支付的物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本合同附件四約定支付;在[權利轉移][交付使用]后，使用該房屋所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

　　第十一條爭議處理

　　本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：

　　提交貴陽仲裁委員會仲裁;

　　第十二條附件

　　房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設施狀況、物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執--份，辦理房屋產權轉移登記時送房地產行政管理部門--份。

　　第十五條甲、乙雙方約定的其他事項

　　甲方：_________乙方：_________

　　[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________

　　[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

繼承房屋買賣合同 篇21

　　賣方：_____________（以下簡稱甲方）買方：_____________（以下簡稱乙方）

　　身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關規定，經友好協商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同，共同遵守。

　　1、甲方將坐落在的.房地產（產權證書號為：）出售給乙方，該房屋建筑面積平方米，儲藏室（或車庫）平方米。乙方已對甲方所出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。

　　2、甲乙雙方約定上述房地產的成交價格為人民幣（大寫_____________元，小寫：_____________元，付款方式：_____________。

　　3、甲乙雙方于年月日前向房屋登記機構申請辦理轉移登記。

　　4、甲方定于年月日前將上述房地產交付給乙方。

　　5、甲乙雙方約定上述房地產轉移登記中產生的費用由方承擔。

　　6、本合同一式份，經雙方簽字后即生效，未盡事宜，由雙方約定后簽訂補充協議。

　　甲方簽字：_____________乙方簽字：_____________

　　_________年______月___日_________年______月___日

繼承房屋買賣合同 篇22

　　甲 方：_____

　　證件號碼：_____

　　乙 方：_____

　　證件號碼：_____

　　就乙方購買甲方所有座落于______市_____路______號_____室(下稱“該物業” )事宜 ，經過平等協商，甲、乙雙方達成了一致意見，于 ______年 ______月______日簽訂了《 上海市房地產買賣合同 》下稱 (“買賣合同”。)

　　現甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就上述房屋買賣事宜達成補充協議如下：

　　一、甲、乙雙方確認買賣合同約定的房價款不包括該物業內的附屬____________元 ，合設施、設備及室內裝飾的價 格(實際成交價為人民幣同價為人民幣____________元) 。

　　二、甲、乙雙方同意該物業內的附屬設施、設備及室內裝飾的轉讓 價為人民幣____________元(大寫：_________________元整) 乙方應當在簽訂買賣 ， 合同當日直接支付給甲方，甲方收到該轉讓價后應向乙方出具書面收款憑證，乙方放棄索取該轉讓價發票的'權利。

　　三、若乙方未能支付上述轉讓價的，則甲方有權解除本協議和買賣 合同，且乙方應當承擔買賣合同約定的違約責任;若甲方收到上述轉讓 價后違反買賣合同約定的，則乙方有權解除本協議和買賣合同，且甲方 除應當承擔買賣合同約定的違約責任外，還需無條件返還乙方已經支付的上述轉讓價。

　　四、本協議與買賣合同約定不相一致的，以本協議為準，本協議未 對買賣合同作出變更的，繼續以買賣合同為準。

　　五、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。本協議自甲、乙雙方 簽署之日起生效。

　　甲方：_____

　　日期：_____

　　乙方：_____

　　日期：_____年_____月_____日

繼承房屋買賣合同 篇23

　　出賣人(甲方)：

　　身份證號碼：

　　買受人(乙方)：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其擁有完全產權的位于的房屋建筑面積___平方米)以人民幣____拾____萬_____仟____佰_____拾____元整(￥__________元)的價款出售給乙方。

　　二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。該房過戶中所發生的契稅、土地出讓金等一切稅費概由乙方負擔。

　　三、乙方在簽定此購房協議時，由乙方一次性將房款______元付給甲方，(在簽定本購房協議時乙方已付清了房款，此協議亦作為收款收據用，)。銀行貸款在簽定合同后由乙方負責。

　　四、特別約定：因該房產暫未過戶，如果過戶時甲方必須無條件、隨時配合乙方到房產等部門辦理過戶手續。

　　乙方收到該房后，不論以后房價漲跌，雙方都不得反悔，甲方更不得以房價漲跌等任何理由而不配合乙方過戶。

　　五、違約責任

　　1、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　2、乙方在房屋過戶時，甲方應積極配合乙方，必要時必須提供相關證件及證明，以便乙方辦理房產過戶手續。如果甲方不能積極配合乙方，屬違約，則應賠償乙方相關的經濟損失。

　　六、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交_______________________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　七、其他約定:______________________________________________

　　八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　_________年____________月____________日 _________年____________月____________日

繼承房屋買賣合同 篇24

　　合約之一方(以下簡稱賣方)：_________________________

　　姓名：_______________________

　　身份證號碼：_______________________

　　地址： _______________________

　　合約之第二方(以下簡稱買方)：_______________________

　　姓名：_______________________

　　身份證號碼：_______________________

　　地址：_______________________

　　合約之第三方(以下簡稱經紀方)：_____________________

　　地址：_______________________

　　總機：_______________________

　　經賣方、買方及經紀方協商，自愿達成如下協議：

　　一、 買賣標的：

　　買賣雙方經協商須以下列條款通過經紀方出售及購入位于_______________________(以下簡稱該房屋)之房屋。該房屋建筑面積為_______，其它附屬面積_______(以房產證面積或確權面積為準)。

　　二、成交價格：

　　該房屋之成交樓價為單價_______元/平方米，其中附屬單價_______元 /平方米，總價_______元，(大寫)_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整。

　　三、付款方式(在[ ]中打"√"選擇)：

　　a、一次性付款[ ]

　　(a)_______元須在簽本合約之同時付清作為認購金;

　　(b)_______元須在簽正式房屋買賣合約前付清作為部分樓款，正式買賣合約須_______年_______月_______日之前簽妥;

　　(c)_______元須于買賣完成時(指房屋產權證書或正式購房合同已完備，下同)由買方付清作為樓價余款。

　　b、按揭付款[ ]

　　(a)_______元須在簽本合約之同時付清作為認購金;

　　(b)_______元須在簽正式買賣合約時付清作為首期余款， 正式買賣合約須于銀行同意按揭時簽妥;

　　(c)_______元須于買賣完成并辦妥他項權利登記后由貸款 銀行直接撥入賣方銀行帳號作為樓價余款，銀行實際貸款額與原貸款 額之間差額由買方以現金支付。

　　c、轉按付款[ ]

　　(a)_______元須在簽本合約之同時付清作為認購金，賣方收款_______天內向抵押銀行申請轉按揭手續，并協助買方申請銀行貸款手續;

　　(b)_______元須在簽正式買賣合約時付清作為首期余款， 正式買賣合約須于銀行同意轉按時簽妥;

　　(c)_______元須于買賣完成并辦妥他項權利登記后由貸款 銀行扣除賣方所欠款項后將余款直接撥入賣方銀行帳號作為樓價余款 銀行實際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現金支付

　　四、稅費承擔及交割：

　　a、買賣完成時，賣方須負責將該物業交結/買方同意連同該物業現有之租約一起購入該物業。

　　b、該物業是以現狀售予買方，而買方已檢查該物業，故買方不得借此拒絕交易。

　　c、在該物業交易完成之日(即交結)，賣方須付清一切有關該物業之雜費( 如水電、管理、電話費及有線電視費等)，并即時遷出該房戶口。

　　五、傭金及賠償：

　　基于經紀已提供之服務，經紀有權在此合約后向賣方收全_______元及向買方收全_______元作為傭金。

　　六、違約責任：

　　a、賣方須保證對上述房屋享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該物業 的產權瓜葛、債務、稅項及租賃清還抵押等，賣方應在交易前清理完畢， 并保證交易后買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。

　　b、經紀代賣方所收之臨時認購金，由賣方收妥及簽署本合約作實。如賣方拒絕收取該臨時認購金及簽署本合約，則該筆認購金在沒有任何補償情況下 交回買方，買方將不得要求任何賠償。

　　c、如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則已付之認購金 將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業售予任何人，而賣方不可再為此而 向買方進一步追究責任或要求賠償損失。

　　d、賣方在收取認購金后不依合約條款將該物業售予買方，則賣方除須退還所有買方已付之認購金外，并須以同等數目之金額賠償買方以彌補買方之損失，而買方不可要求進一步賠償或逼使賣方履行此合約

　　e、無論在任何情況下，若賣方或買方任何一方未能依本合約之條款賣出或買入該房屋，則毀約之一方須即時付予經紀上述買賣雙方的傭金作為賠償經 紀之損失。

　　f、簽署本合約后，如買賣雙方在未得經紀同意下協議取消本合約或私自交易，則買賣雙方將同時及分別成為本合約之毀約者，并仍須各自負責付予經紀應得之上述傭金，并支付給經紀方總房款_______%的違約金.

　　七、其它：

　　a、經紀方負責跟進有關買賣過戶等一切手續，直到該房屋買賣完成為止。買賣雙方須提供齊全該房屋買賣所需之資料。

　　b、合約取代任何過往之三方在談判中的聲稱、理解、承諾與及協議。

　　c、本合約簽字或蓋章生效，一式三份均具同等法律效力，買方、賣方及經紀 各持一份。

　　八、補充：

　　1、______________________。

　　2、______________________。

　　3、______________________。

　　買方　　　　　　　　　　　　　 賣方　　　 經紀方

　　______________________　　　　 ______________________　　　　 ______________________

　　______年_____月_____日　　 _____年_____月______日　　 ______年_____月______日

　　茲收到上述買方規定之定金人民幣______________________元。

　　賣方簽署：

　　_______年_______月_______日于_______

繼承房屋買賣合同 篇25

　　甲方（買方）：　　乙方（供方）：　　雙方本著保護動物，愛惜、尊重生命的人道主義精神，以誠信、公平、合理之原則，經雙方充分的平等協商，特訂立本合同，雙方共同遵守。　　

　　1.甲方本著為上述寵物提供合適之生存環境，愛護寵物之目的，與乙方訂立該買賣協議。　　

　　2.甲方承諾購買的寵物交接完畢后，盡飼養人之義務，對被買寵物的生命存續期間的防疫、疾病、生育負有照料之義務，并對被買寵物的非正常滅失、受傷、疾病、死亡負有嚴格的、完全的過錯責任；　　

　　3.乙方有義務向甲方告知寵物健康狀況、性格、愛好、生活習慣等情況，為甲方飼養購買的寵物提供必要的咨詢和協助；　　

　　4.甲方在交接寵物前，必須對此寵物的健康狀態作初步檢查。若發現健康方面的異常，立即告知乙方。　　

　　5.寵物在出售后十五天內出現傳染性疾病“犬瘟熱”、“犬細小病毒”致命傳染病問題（注：須在指定保健診所使用“韓國AGE”傳染性疾病檢測試紙板進行測定），乙方承擔犬只的39;全部治療費用或為乙方更換同等價格的寵物。寵物售出十五天直至以后，乙方不再承擔上述寵物的任何責任。　　

　　5.若非寵物健康原因，甲方在購買該寵物后五天內請求退換，應繳納該寵物出售價格50%的違約金。　　

　　6.寵物的買賣采取一次性付款，現金結算，款到交接。　　

　　7.本合約之解釋權歸甲乙方所有，其他未盡事宜，悉依中華人民共和國相關法律為準。雙方因合約所致之任何爭議，若經協商仍無法達成共識，雙方同意交由甲方或乙方所在地法院裁決。　　甲方：

　　乙方：________年____月____日

繼承房屋買賣合同 篇26

　　合同編號：____________

　　出賣人：_____________________

　　法定代表人：_________________________________

　　聯系電話：___________________________________

　　注冊地址：___________________________________

　　郵政編碼：___________________________________

　　營業執照號碼：_______________________________

　　開戶行：_____________________________________

　　帳號：_______________________________________

　　委托代理人：_______________

　　法定代表人：_________________________________

　　聯系電話：___________________________________

　　注冊地址：___________________________________

　　郵政編碼：___________________________________

　　營業執照號碼：_______________________________

　　房地產經紀機構資格證書編號：_________________

　　開戶行：_____________________________________

　　帳號：_______________________________________

　　買受人：_____________________

　　國籍/法定代表人：____________________________

　　身份證/營業執照號碼：________________

　　地址：_______________________________________

　　郵政編碼：___________________________________

　　聯系電話：___________________________________

　　委托代理人：________________________________

　　國籍/法定代表人：____________________________

　　身份證/營業執照號碼：________________

　　地址：_______________________________________

　　郵政編碼：___________________________________

　　聯系電話：___________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《天津市商品房管理條例》、《天津市房屋權屬登記條例》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條商品房情況

　　該商品房銷售許可證號：____________________________

　　商品房座落：_______區、縣_______路、道、街______________。設計用途_______，建筑結構_______，建筑層數為_______層。建筑面積

　　_______平方米，其中：套內建筑面積_______平方米，公共部位分攤建筑面積_______平方米。

　　商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

　　商品房土地來源為：_______。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自_______年_______月_____日至______年_______月_______日止。

　　第二條商品房價款

　　商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_______元，價款為___________________元，計_____________________。

　　第三條商品房交付及交付日期

　　商品房竣工，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。

　　甲方于_______年_______月_______日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第____種方式處理：

　　1.變更合同。

　　2.解除合同。

　　3._____________________

　　第四條乙方付款形式及付款時間

　　雙方約定，乙方按下列第_______種形式付款：

　　1.一次性付款。

　　2.分期付款。

　　3.其他方式。

　　第五條甲方逾期交付商品房的處理

　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_______日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　如超過上述約定期限的，乙方有權按照下列第_______種約定，追究甲方違約責任：

　　1.合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的_______‰。向乙方支付違約金。

　　解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自

　　2.同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的_______‰。向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。

　　3._________________________________________________

　　第六條乙方逾期付款的處理

　　乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　如超過上述約定期限的，甲方有權按照下列第_______種約定，追究乙方違約責任：

　　1.合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的_______‰。向甲方支付違約金。

　　2.解除合同。乙方應每日按商品房價款的_______‰。向甲方支付違約金。

　　3._________________________________________________

　　第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

　　商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過±3%的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

　　第八條商品房質量及保修責任

　　甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。

　　在乙方正常使用情況下，甲方應按照《天津市商品住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。

　　第九條商品房配套設施運行的約定

　　下列配套設施運行日期約定如下：

　　1.上水：_______________________________________________________________

　　2.下水：_______________________________________________________________

　　3.供電：______________________________________________________________

　　4.燃氣：_________________________________________________

　　5.暖氣：_______________________________________________________________

　　6._______________________________________________________________

　　上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在_______日內采取補救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。

　　第十條商品房設計變更的約定

　　甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起日內與乙方協商。

　　乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。

　　乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。

　　第十一條商品房交接

　　商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。

　　第十二條商品房權屬登記

　　雙方約定，在下列第_______種期限內，辦結房屋權屬登記：

　　1.自初始登記完畢之日起_______日。

　　2.訂立本合同時，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日;訂立合同時，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。

　　3._________________________________________________

　　由于甲方的原因，未能在上述期限內辦結房屋權屬登記的，按下列第_______種約定處理：

　　1.合同繼續履行。甲方應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。

　　2.解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。

　　3.______________________________________________________________________

　　第十三條前期物業管理

　　甲方已向乙方明示已經備案的《天津市前期物業管理服務合同》及《業主公約》，乙方對該合同及公約相關內容予以書面確認，并承諾遵守。

　　第十四條權屬糾紛和債權債務糾紛的約定

　　甲方保證在交付商品房時，無權屬糾紛和債權債務糾紛。如存在權屬糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第十五條爭議處理

　　本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第_______種方式處理：

　　1.向______________仲裁委員會申請仲裁;

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第十六條合同附件

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。

　　附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

　　第十七條合同份數

　　本合同連同附件共_______頁，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

　　第十八條合同生效

　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，從其約定。

　　甲方：_____________________乙方：____________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月______日

　　委托代理人：______________委托代理人：______________

　　_______年_______月_______日_______年_______月______日

　　附件一商品房屋平面圖

　　附：商品房方位圖;分門分層平面圖，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。

　　附件二商品房抵押、租賃等情況

　　附件三商品房質量、設備等情況

　　附件四商品房房屋設計、環境布局等情況

　　附件五補充合同

　　合同登記備案欄：

　　經辦人：___________________

　　_______年_______月_______日

繼承房屋買賣合同 篇27

　　出賣人（甲方）：_____________

　　買受人（乙方）：_____________

　　鑒于：

　　1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證貼合國家有關規定，沒有產權及債務糾紛，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意；

　　2、甲方愿意將房屋出賣給乙方；

　　3、乙方愿意購買上述房屋；

　　4、乙方已向甲方交付定金共_____________元整；

　　5、本合同項下房屋的《房地產權證》尚未辦理。

　　根據國家有關法律、法規規定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行。

　　一、標的房屋基本狀況

　　1、位置：_____________市_____________區_____________路_____________號。

　　2、戶型：_____________；建筑面積：_____________，套內面積：_____________。

　　3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

　　二、房屋價款

　　房屋的交易總價為：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

　　本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。

　　公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

　　三、付款方式及期限

　　甲乙雙方同意以下列方式付款：

　　1、乙方已向甲方交付定金_____________元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方；

　　2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾元整于乙方取得該房屋的《房地產權證》之日起____天內支付。

　　四、房屋交付及產權登記的約定。

　　1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后日內，及時辦理權屬登記（指房屋的.《房地產權證》）。

　　3、甲方應當在取得房地產權屬證書（指房屋的《房地產權證》）之日起日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

　　五、稅費分擔約定

　　1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。

　　2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。

　　六、違約職責

　　1、乙方如未按本合同規定的時間付款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_____________的違約金。

　　2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之_____________的違約金。

　　3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選取下列任一種方式處理：

　　a、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的_____________%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

　　b、乙方不退房，甲方按已付房價款的_____________%向乙方支付違約金。

　　七、爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　八、個性約定

　　房屋交付后，如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

　　九、免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償職責；

　　2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀狀況”。

　　十、本合同經重慶周立太律師事務所見證。

　　十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　十三、雙方約定的其他事項：附件。

　　甲方：_________________乙方：__________________

　　身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　電話：___________________電話：____________________

　　簽訂日期：_____________

　　見證人：_____________

繼承房屋買賣合同 篇28

　　賣方：

　　姓名：

　　性別：

　　出生日期：

　　國籍：

　　住址：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　買方：

　　姓名：

　　性別：

　　出生日期：

　　國籍：

　　住址：

　　電話：

　　身份證號碼：　　買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產　　 個單元，坐落在　　　 市　　　第　　 座　　 樓　　 單元，合計面積　　　 平方米。現自愿將該房產賣給買方。售價為　　幣　　佰　　拾　　萬　　仟　　佰　　拾　　元整(原樓價為　　幣　　佰　　拾　　萬　　仟　　佰　　拾　　元整)。

　　二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料，同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自愿成交。

　　三、本合同一經簽署，買方當即將房產全部價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產權證書及有關資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到　　　市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

　　六、買方交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

　　七、本合同發生糾紛時雙方應友好協商解決，如不能解決時，按下列第(　　)項方式解決：

　　1.向　　　　仲裁委員會申請仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　八、本合同自雙方簽署后經　 市公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共　 頁，一式三份，買賣雙方各執一份，市公證處執一份，均具同等效力。

　　賣方：　　　　　　　　　 買方：

　　甲方：____________乙方：__________

　　代表人：__________代表人：________

　　______年___月___日

繼承房屋買賣合同 篇29

　　甲方：______

　　乙方：______

　　經甲、乙雙方協商一致，就乙方委托甲方代理銷售物業一事，達成以下協議：

　　一、乙方從的物業全權委托甲方代理銷售，該物業的委托底價為人民幣：______，建筑面積______平方米、規格、樓齡，發證日期：發票價：______。

　　二、該物業現狀：每月租金為：____________，租期至________年______月止，辦理銀行按揭，在銀行按揭。已供滿1年。尚欠供樓款萬元。

　　三、乙方必須確保該物業有關買賣的證件齊全、產權清晰、且未將該物業作任何抵押，乙方將該物業的房地產權證和土地證的復印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個交給甲方保管，以便甲方展開銷售工作。

　　四、代理期間，甲方在促成該物業成交后，銷售所得房款全部歸乙方所有。

　　五、乙方向甲方支付代理費的方式按下第______點執行：【按銷售總金額的_____%計提給甲方;高出底價以上的收入作為甲方的代理費;乙方一次性支付________元代理費給甲方。】

　　乙方必須在物業過戶當天或之前一次付清代理費給甲方。

　　六、該物業成交后的一切按揭、過戶等手續由甲方代辦，乙方協助，過戶所產生的費用按第一點的約定執行，若因乙方的物業因質量或其他問題引起的經濟糾紛和損失，均由乙方負責解決。

　　七、該物業成交時，乙方委托甲方代收客戶的購房定金，在買賣雙方辦理過戶手續的當天，甲方將購房定金交給乙方，具體房款收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》為準。

　　八、乙方委托甲方代理銷售期為售完，為獨家代理，期間乙方自賣，或委托其他代理人售賣，仍需按合同約定，支付代理費。

　　九、在簽訂本合同后，乙方必須履行本合同條款，在未成交前若有變動須及時與甲方協商。乙方授權甲方與買方簽定，上述房屋買賣協議書，代乙方收取買方訂金。乙方不得違約，若有違約所造成的損失由乙方全額承擔，并按約定支付代理費用給甲方。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自簽字之日生效，并具法律效力。補充內容：

　　甲方：________________乙方簽名：________________

　　經辦人：_________________委托代理人：________________

　　電話：________________電話：________________

　　日期：_________________日期：________________

繼承房屋買賣合同 篇30

　　甲方：乙方：見證人:

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：座落于寧波市，建筑面積為平方米出售房屋的所有權證證號為房屋平面圖及其四至見房產證該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條乙方在前付給甲方定金，元，元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。

　　第四條該房屋協議價格為元，元。房價款的支付方式和支付時間為：

　　第五條1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。

　　第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

　　第九條該房屋毀損、滅失的風險自、房屋正式交付之日、權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　甲方：乙方：簽約日期：簽約日期：

繼承房屋買賣合同 篇31

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于：甲方因出售房屋，需委托乙方提供法律服務，故此，雙方經協商一致，達成專項法律服務合同，合同如下：

　　第一條乙方接受甲方的委托，指派法律工作人員桑中華、劉華廣為甲方出售房屋提供法律服務。

　　第二條乙方為甲方提供如下2和4項法律服務，每項服務按次收費，每次不超過半個工作日：

　　1、乙方在乙方辦公地為甲方解答房屋買賣相關的法律問題、審查房屋買賣合同，并提出法律意見，甲方向乙方繳納服務費500元/次；

　　2、乙方與甲方共同參與房屋買賣合同談判，視談判結果出具法律意見，供甲方參考，甲方向乙方繳納服務費1000元/次；

　　3、乙方應甲方要求，調查買房所涉房產公司主體資格的合法性，甲方向乙方繳納服務費500元/次；

　　4、甲方要求乙方提供其它法律服務：甲方委托乙方全權代理甲方出售指定房產（樓款由甲方自己收取），甲方向乙方繳納代理服務費XX元/套。

　　第三條乙方必須認真依法保護甲方合法權益。

　　第四條甲方應當向乙方如實提供辦理專項法律事務的相關材料，乙方接受委托后，若甲方不積極提供相關材料，或弄虛作假等情況，有權終止服務，依約所收費用不予退還。

　　第五條如乙方無故終止履行合同，依約所收費用全部退還甲方，如甲方無故終止合同，乙方依約所收費用不予退還。

　　第六條根據甲乙雙方協議，甲方應向乙方繳納法律服務費總額3000元（大寫叁仟元），其中差旅費_________元，于本合同簽訂之日一次性交清。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　20xx年xx月xx日