杭州市房屋買賣合同（按揭）（精選35篇）

杭州市房屋買賣合同（按揭） 篇1

　　甲方:___________

　　乙方:___________

　　丙方:___________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《________市城市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

　　第一條房屋信息描述

　　一、甲方自愿出售的房屋位于________市________________，該房屋用途為________________,建筑面積為________平方米該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為________字第________號，所有權人為________.

　　二、房產權屬轉移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件二。

　　三、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對該房產已做充分了解，并愿意購買。

　　第二條房屋成交價格及付款方式

　　一、成交價格：

　　甲、乙雙方經協商一致，同意該房產交易價格為人民幣大寫________________元整，此價格包括：房價款□公共維修基金□室內不可移動之裝修□空調□及其它.

　　二、付款方式：

　　甲乙雙方經協商一致，甲方認可乙方采取以下第種方式付款：

　　1、現金支付

　　1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____%，即人民幣大寫________________元整，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之日起視為定金已經支付，該定金待過戶當日，自動轉為購房款

　　2)甲乙雙方在丙方協助下辦理立契過戶手續的當日，乙方將總房款的60%即人民幣￥________元，一次性支付給甲方。

　　3)甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當日乙方將總房款的10%人民幣________元整支付給甲方.

　　2、銀行貸款

　　1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____%，即人民幣大寫________________元整，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之日起視為定金已經支付

　　2)乙方應在簽訂本合同____日內，另外支付人民幣大寫________________元整，連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應將該房產的首付款采用以下三種方式：

　　1、暫存丙方指定賬戶，待房屋產權過戶當日，劃入甲方賬戶□

　　2、乙方將首付款直接劃入甲方指定賬戶□

　　3、暫存銀行開立的監管賬戶內，由銀行監管該部分資金，待房屋立契過戶手續完畢日內，連同貸款額一并支付給甲方。此業務必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監管委托協議□。

　　3)在銀行批貸手續完成時，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關過戶手續，由丙方持相關證件材料，協助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內部自動轉入甲方所開賬戶。

　　三、關于稅費

　　1、本合同履行期間內，甲乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項稅、費，丙方協助甲乙雙方進行相關稅費的確認及計算工作。稅費分擔經甲乙雙方協商、確認見附件一

　　2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關部門所開具的完稅憑證、行政事業性收據、工本費發票等單據，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方。

　　第三條居間服務報酬的支付方式

　　因甲乙雙方基于丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權收取相應的居間服務報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數額和比例，由方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費。

　　第四條權屬過戶委托事項及相關費用

　　一、甲乙雙方辦理權屬過戶的所有證件資料準備齊全，由丙方提供權屬過戶代理服務，權屬轉移過程中發生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內容中的約定為準，甲乙雙方按約定內容繳納。未做出約定的，以房地產交易主管部門規定為準。

　　二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類和金額見附件一。

　　第五條房屋交付

　　一、甲方應在辦理完立契過戶手續之日起日內將該房產交付給乙方，并由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。

　　二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本合同的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。

　　三、該房產交付前，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔該房產交付并簽訂《物業交接單》后，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房產交付時，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證。

　　四、如該房產原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議并提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。

　　五、甲方交付該房產的裝修、設備狀況應符合國家安全標準。

　　第六條甲、乙、丙三方義務

　　一、甲方義務

　　1、甲方保證所提供該房產資料的真實性和齊全性，并符合國家及北京市房屋上市有關規定及政策法規，委托上市房屋交易的合法權利。

　　2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數額支付給丙方。

　　3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。

　　4、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，按期如數繳納合同第二條第三項內容中約定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約。

　　5、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等情況。若有銀行按揭，手續應已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，導致第三方主張權利，由甲方承擔違約責任。

　　6、甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

　　二、乙方義務

　　1、乙方承諾提供的相關資料真實有效。

　　2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。

　　3、提供該房產過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

　　4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料并到場簽字。

　　5、乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

　　三、丙方義務

　　1、見證并監督本合同的執行。

　　2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。

　　3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。

　　4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協調協調無效時，應采取中立態度，并證明事實。

　　第七條違約責任

　　一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執行或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方若應乙方原因違約，不購買該房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。

　　二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第條外，由此引起的一切法律后果及額外產生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。

　　三、若甲方逾期交付該房產，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，并按本條第款中的甲方違約條款處理。

　　四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，并按本條第款中的乙方違約條款處理。

　　五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第款和第款處理。

　　六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還，應由責任一方承擔全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同承擔責任，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務代理費。

　　第八條合同的終止與解除

　　本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行，本協議自行終止，三方互不承擔責任甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關過戶所需證件和已支付的代理服務費退還提供方和支付方。

　　第九條解決爭議的方式

　　本合同在履行中產生的爭議事項，三方應協商解決。如協商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。

　　一、提交北京仲裁委員會仲裁

　　二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同附件一：相關稅費明細

　　附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。

　　補充：1、經甲乙雙方協商，在雙方簽定本合同之日后甲方協助乙方與物業溝通進場裝修事宜。

　　2、自本合同簽定之日起90日內過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬分之五

　　甲方簽字：____________身份證號：____________

　　委托代理人：________聯系方式：____________

　　乙方簽字：____________身份證號：____________

　　委托代理人：________聯系方式：____________

　　丙方：____________

　　公司蓋章：____________

　　經紀人簽字：________聯系方式：____________

　　公司地址：____________

　　客服電話：____________

　　簽約日期：________年____月____日

杭州市房屋買賣合同（按揭） 篇2

　　編號：_________________

　　賣 方：_____________________ (以下簡稱甲方)

　　買 方：_____________________ (以下簡稱乙方)

　　證方：____________________ (以下簡稱丙方)

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條 甲方對產權的聲明

　　甲方根據國家規定，已依法取得_________區(縣) 的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 _____________________，建筑面積為_________平方米。

　　第二條 甲方對買賣權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及___________房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及______________相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條 乙方對購買權的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條 房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_________元，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

　　第五條 付款方式

　　(一) 無須銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《________房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。

　　(二) 銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《________房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。

　　3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

　　第六條 違約責任

　　1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2. 乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1. 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

　　2. 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

　　3. 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

　　4. 其它：______________________ 。

　　第八條 關于產權辦理的約定 本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。 辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。 　　

　　第九條 有關爭議 本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。 　　

　　第十條 生效說明 本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲 方：__________　

　　經辦人：_________

　　電 話：__________

　　乙 方：__________

　　經辦人：_________

　　電 話：__________

　　丙 方：__________

　　經辦人：_________

　　電 話：__________

　　____年____月___日

杭州市房屋買賣合同（按揭） 篇3

　　賣方(以下簡稱甲方)：_________

　　地址：_________

　　聯系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　地址：_________

　　聯系電話：_________

　　買方(以下簡稱乙方)：_________

　　地址：_________

　　聯系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　地址：_________

　　聯系電話：_________

　　委托代理機構：_________

　　經辦人：_________

　　聯系電話：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于_________市_________區_________，房屋結構為_________，房屋用途為_________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為_________平方米。

　　2.該房屋所有權證號為_________(共有權證號為_________)。土地使用權取得方式為_________。

　　3.該房屋四至界限：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

　　4.隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_________。

　　5.該房屋租賃情況_________。

　　第二條房屋轉讓價格

　　按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣]每平方米_________元，總金額_________元，大寫_________元整(每平方米價格精確到小數點后兩位)。

　　第三條付款方式

　　雙方約定按以下第_________項以(現金、支票、其他_________)方式支付房款：

　　1.一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給_________。

　　2.分期付款：_________。

　　3.其它方式：_________。

　　第四條交房方式：

　　甲乙雙方約定采用下列第_________種方式交房：

　　1.自本合同簽訂之日起_________天內，甲方將房屋交付給乙方。

　　2.其他方式_________。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期付款超過_________天，甲方有權按下述第_________種約定追究乙方的違約責任：

　　1.乙方向甲方支付違約金共計_________元整，合同限期繼續履行。若乙方在_________天內仍未繼續履行合同，遵照下述第2.條處理。

　　2.乙方向甲方支付違約金共計_________元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　3._________。

　　第六條甲方逾期交房的違約責任

　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_________計算。逾期交付超過_________天，乙方有權按下述第_________種約定追究甲方的違約責任：

　　1.甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同繼續限期履行。若甲方在_________天內仍未繼續履行合同，遵照下述第2.條處理。

　　2.甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　3._________。

　　第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。

　　第八條關于產權登記的約定

　　自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。甲方給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在_________天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_________元整。

　　第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規定承擔。

　　第十條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

　　第十一條其他約定事項_________。

　　第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_________種方式解決。

　　1.由[_________仲裁委員會]仲裁。

　　2.向人民法院起訴。

　　第十五條本合同自_________之日起生效。

　　1.甲、乙雙方簽字。

　　2.經_________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

　　第十六條本合同一式_________份，雙方各執一份，_________各執一份。各方所執合同均具有同等效力。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　甲方代理人(簽字)：_________乙方代理人(簽字)：_________

　　甲方共有權人(簽章)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　說明

　　一、本合同根據《中華人民共和國民法典》，由杭州市房地產管理局，杭州市工商行政管理局制訂。

　　二、本合同適用于單位自管房或個人私房(包括房改房)轉讓。

　　三、本合同中的賣方必須是房屋所有權人(共有權人)，所稱房屋是指已取得《房屋所有權證》的房屋。

　　四、本合同中買賣雙方委托房地產中介公司代理的，需與代理公司另外簽訂委托代理合同。委托個人代理并由代理人簽訂合同的，應具有委托書。

　　從事委托代理業務的房地產中介公司應為經批準具有相應資格的專業房地產經紀機構。

　　五、本合同第一條中“經房地產產權登記機關測定的建筑面積”，根據國家權限機關頒發的房屋建筑面積計算規則進行測算。

　　六、本合同中的內容為并列的選擇項，須根據實際情況選擇打“√”。

杭州市房屋買賣合同（按揭） 篇4

　　甲方：_______________(出賣人) 身份證號：_______________

　　乙方：_______________(買受人) 身份證號：_______________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規和開封市有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方的房地產事宜，達成如下協議：

　　第一條 甲方所售房產的基本情況

　　甲方自愿將自有的房屋產權有償轉讓給乙方。該房產具體情況如下：

　　甲方賣給乙方的房屋系甲方拆遷安置房，坐落于_____________________________________________。建筑面積約為_______________平方米，該房現未辦理產權登記證。甲方持有與開封市順河回族區政府房屋征收辦公室簽訂的《房屋征收補償安置協議書》。

　　該房屋的配套設施：有線電線、天然氣。

　　甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關系。甲方保證該房屋未設定任何抵押及存在其它權利瑕疵。

　　第二條房屋價格及付款方式

　　1、甲、乙雙方經協商一致，同意上述房產成交總價格為__________元(大寫__________圓)：上述交易總價包括：_______________房款、及其它甲方已經繳納的與該房屋有關的全部費用。

　　2、付款方式：

　　乙方已于__________年__________月__________日向甲方支付定金人民幣__________元整;

　　乙方于本合同簽訂之后向甲方支付購房款__________元(__________萬圓)，甲方收到該款后向乙方出具收據;

　　乙方預留__________元(萬圓)作為押金，待甲方協助乙方辦理完過戶手續后，乙方再將該押金支付給甲方。

　　甲方收款賬號：_______________ 戶名 ：_______________

　　3、稅費承擔：甲、乙雙方，基于本合同簽署之時按照國家及地方規定，本次房屋買賣涉及的稅費由乙方承擔(不含甲方辦理初次房屋登記時所涉稅費)，除去初次登記所涉稅費外，剩余稅費的承擔由相關部門核算后由乙方進行繳納。

　　第三條 房產過戶手續的辦理

　　1、房屋具備過戶條件時，甲、乙雙方應及時備齊所有證件資料，在15個工作日內，甲方配合乙方過戶到乙方指定人名下，共同向房地產交易部門及金融機構申請辦理該房產轉讓過戶。

　　2、甲、乙雙方共同承諾，在辦理該房產轉讓過戶手續時相互協助，雙方任一方不積極配合手續辦理或者不及時提供相關材料的，按違約處理。

　　第四條 房屋交付

　　1、甲方收到乙方支付的購房款當日將《房屋征收補償安置協議書》原件及相應房產手續、收據、發票等文件交給乙方。

　　2、甲方自行承擔該房產物業交割前所發生的物業費及相關費用。房屋交付后，物業費用由乙方承擔。

　　第五條甲、乙雙方的權利義務

　　1、甲方必須保證該房具有合法產權，未作任何抵押、質押、也未出售給他人、也未有一房多賣的現象，且該房屋不存在其它債務糾紛;本合同簽署之前,甲方有責任和義務陪同、協助乙方去政府部門來咨詢房屋權屬的真實性，落實到乙方認可。

　　2、本合同生效之后，如因甲方原因(包含因甲方自身債務問題導致法院查封該套房產等情況)解除合同或不能繼續履行該合同，除甲方應返還乙方已支付的房屋款項及房屋款利息外，甲方還應當賠償乙方損失(包括但不限于房屋增值收益、裝修費用、搬離費等費用)并向乙方支付違約金X元(大寫X圓)。

　　3、本合同生效之后，待能夠辦理房屋產權登記時，甲方應在15日內及時通知乙方，并于15日內協助乙方辦理過戶手續;如因甲方的原因導致乙方不能及時辦理過戶手續時，每逾期1日，甲方向乙方支付購房款的千分之五作為違約金。逾期天數超過30日的，甲方未按照合同約定履行相應義務，乙方有權單方解除本合同，并以書面、短信、微信或者電話等方式通知甲方終止。甲方應當返還乙方已支付的房屋款項及購房款利息，并由甲方賠償乙方損失(包括但不限于房屋增值收益、裝修費用、搬離費等費用)并向乙方支付違約金X元(大寫X圓)。

　　4、甲方承諾與該套住房有關的所有房款已交清，如若與事實不符，甲方應當承擔相應的賠償責任;且在未辦理過戶手續之前，甲方承諾積極協助乙方辦理房屋集中供暖等手續。

　　5、乙方未按本合同約定期限支付各項款項的，甲方有權向乙方追索違約金，違約金自本合同的約定的付款期限第二日至實際付款之日止，每逾期1日，乙方向甲方支付逾期購房款的千分之五作為違約金，合同繼續履行。逾期天數超過30日的，乙方未按照合同約定的，甲方有權單方解除本合同，并以書面、短信、微信或者電話等方式通知乙方終止，并將收到的購房款退回乙方，由乙方另行支付甲方違約金X元(大寫X圓)。

　　第六條合同爭議及違約處理

　　1、本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不能解決的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

　　2、如因甲、乙雙方任何一方自身原因導致本合同終止，違約一方承擔守約方產生的所有合理費用。

　　第八條 甲、乙雙方約定的其它事項：

　　1、甲方不能將該房產作為遺產留給子女或將該房產贈予父母、妻子，且不能再次轉讓。

　　2、該房產如遇拆遷改造，產生的賠償均歸乙方所有;甲方不得以任何理由主張權利。

　　3、本合同生效后，該套房產的所有權和使用權均歸乙方所有，無論房產是否升值，甲方均不能以任何借口反悔;甲方不能再向其他人出售該房產，否則由出賣方賠償乙方因此造成的一切經濟損失。

　　4、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充合同，補充合同和本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式四份，自甲、乙雙方簽字按印之日起，且乙方將 元(大寫 萬圓)支付到甲方賬戶后生效，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：_______________ 乙方簽字：_______________

　　日期：_______________ 日期：_______________

　　合同簽訂地：_______________

杭州市房屋買賣合同（按揭） 篇5

　　出租方（甲方）：______________

　　承租方（乙方）：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定。甲乙雙方在平等自愿基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋座落：__縣______小區______樓______單元______室，包括101號地下室。房屋擁有設施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網、暖氣片、防盜門。

　　第二條房屋租期為壹年。從______年______月______日至______年______月______日。乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。租賃期滿，甲方有權收回此出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　第三條本合同的租金交付方式為現金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金______元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。

　　第四條在租用期間，乙方由于各種消費行為所發生的電費、水費、物業費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔。

　　第五條甲乙雙方的權利和責任：

　　（一）甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同。應由雙方協商一致后再行解決。協商不成時，不影響合同的執行（本條第三款情況除外）。

　　（二）乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔。

　　（三）乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動。不得改變房屋結構和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權單方終止合同的執行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。

　　第六條本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。

　　甲方(簽字)：______________

　　乙方（簽字）：______________

　　住址：______________

　　原住址：______________

　　工作單位：______________

　　電話：______________

　　手機：______________

　　______年______月______日

杭州市房屋買賣合同（按揭） 篇6

　　訂立合同雙方：_______________

　　出賣方：_______________ ，以下簡稱甲方;

　　購買方：_______________ ，以下簡稱乙方。

　　根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條　乙方購買甲方座落在_______________，建筑面積為_____平方米。

　　第二條　上述房產的交易價格：_______________ 。

　　第三條　付款時間與辦法：_______________

　　1.乙方應于_____年_____月_____日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。

　　2.乙方面交給甲方現金__________元;其余__________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

　　第四條　甲方應于_____年_____月_____日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條　稅費分擔

　　1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的 %的交易費;承擔公證費、協議公證費。

　　2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的 %的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其它稅費。

　　第六條　違約責任

　　1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款 %的違約金。

　　2.甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款 %的違約金。

　　第七條　本合同主體

　　1.甲方是 _____、_____、_____、_____，共_____人，委托代理人_______________即甲方代表人。

　　2.乙方是 單位，代表人是 。

　　第八條　本合同經國家公證機關 公證處公證。

　　第九條　本合同一式 份。甲方產權人各一份。乙方一份。 房產管理局、 公證處各一份。

　　甲方：_______________ 　　　 　 乙方：_______________

　　代表：_______________ (簽名) 代表：_______________ (簽名)

　　地址：_______________ 　　　　 地址：_______________

　　電話：_______________ 　　　　 電話：_______________

杭州市房屋買賣合同（按揭） 篇7

　　賣方：

　　買方：

　　根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同。

　　第一條甲方同意將自有的位于小區幢單 元室房產（證載建筑面積為平方米）一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房。

　　第二條上述房產的交易價格為：總價：人民幣 元整（大寫： 元整）。

　　第三條甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，保證所提供的'材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

　　第四條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。買賣交易過程當中產生的費用（包括契稅，過戶手續費等）經雙方協商，均由乙方承擔。

　　第五條乙方應于 年 月 日本合同簽訂前將首期款人民幣 元整（大寫： 元整）交予甲方；合同簽訂后一個月內乙方應剩余款項人民幣 元整（大寫： 元整）交付甲方。乙方逾期付款，應承擔全部購房款月息二分的違約金。

　　第六條甲方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續；甲方應于收到全部購房款后五日內將房屋交付乙方。甲方未在約定期限內協助辦理上述事項，應向乙方承擔違約責任，非因甲方自身原因導致延宕的除外。

　　交付所產生的費用（水電費、煤氣費、取暖費、物業費等）由甲方承擔，交付后產生的費用（水電費、煤氣費、取暖費、物業費等）由乙方承擔。

　　第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第八條本合同在履約過程中發生的爭議，雙方應先行協商解決，協商不成的可向當地人民法院提起訴訟。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字蓋章與本合同具有同等法律效力。

　　賣方（甲方）：

　　買方（乙方）：

　　日期：

杭州市房屋買賣合同（按揭） 篇8

　　______________________(以下簡稱賣方)

　　姓名：________________________________

　　身份證號碼：__________________________

　　地址：_____________________________________________________(以下簡稱買方)

　　姓名：________________________________

　　身份證號碼：__________________________

　　地址：____________________________________________________(以下簡稱經紀方)

　　地址：________________________________

　　總機：________________________________

　　經賣方、買方及經紀方協商，自愿達成如下協議：

　　一、買賣標的

　　買賣雙方經協商須以下列條款通過經紀方出售及購入位于_______________________(以下簡稱該房屋)之房屋。

　　該房屋建筑面積為_______，其它附屬面積_______(以房產證面積或確權面積為準)。

　　二、成交價格

　　該房屋之成交樓價為單價_______元/平方米，其中附屬單價______元/平方米，總價______元，(大寫)______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

　　三、付款方式(在中打“√”選擇)

　　1.一次性付款

　　(1)_______元須在簽本合約之同時付清作為認購金;

　　(2)_______元須在簽正式房屋買賣合約前付清作為部分樓款，正式買賣合約須_______

　　年_______月_______日之前簽妥;

　　(3)_______元須于買賣完成時(指房屋產權證書或正式購房合同已完備，下同)由買方付清作為樓價余款。

　　2.按揭付款

　　(1)_______元須在簽本合約之同時付清作為認購金;

　　(2)_______元須在簽正式買賣合約時付清作為首期余款，正式買賣合約須于銀行同意按揭時簽妥;

　　(3)_______元須于買賣完成并辦妥他項權利登記后由貸款銀行直接撥入賣方銀行帳號作為樓價余款，銀行實際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現金支付。

　　3.轉按付款

　　(1)_______元須在簽本合約之同時付清作為認購金，賣方收款_______天內向抵押銀行申請轉按揭手續，并協助買方申請銀行貸款手續。

　　(2)_______元須在簽正式買賣合約時付清作為首期余款，正式買賣合約須于銀行同意轉按時簽妥;

　　(3)_______元須于買賣完成并辦妥他項權利登記后由貸款銀行扣除賣方所欠款項后將余款直接撥入賣方銀行帳號作為樓價余款銀行實際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現金支付。

　　四、稅費承擔及交割

　　1.買賣完成時，賣方須負責將該物業交結/買方同意連同該物業現有之租約一起購入該物業。

　　2.該物業是以現狀售予買方，而買方已檢查該物業，故買方不得借此拒絕交易。

　　3.在該物業交易完成之日(即交結)，賣方須付清一切有關該物業之雜費(如水電、管理、電話費及有線電視費等)，并即時遷出該房戶

　　五、傭金及賠償

　　基于經紀已提供之服務，經紀有權在此合約后向賣方收全_______元及向買方收全_______元作為傭金。

　　六、違約責任

　　1.賣方須保證對上述房屋享有完整所有權，能完全支配及處理。

　　有關該物業的產權瓜葛、債務、稅項及租賃清還抵押等，賣方應在交易前清理完畢，并保證交易后買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。

　　2.經紀代賣方所收之臨時認購金，由賣方收妥及簽署本合約作實。

　　如賣方拒絕收取該臨時認購金及簽署本合約，則該筆認購金在沒有任何補償情況下交回買方，買方將不得要求任何賠償。

　　3.如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則已付之認購金將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業售予任何人，而賣方不可再為此而向買方進一步追究責任或要求賠償損失。

　　4.賣方在收取認購金后不依合約條款將該物業售予買方，則賣方除須退還所有買方已付之認購金外，并須以同等數目之金額賠償買方以彌補買方之損失，而買方不可要求進一步賠償或逼使賣方履行此合約。

　　5.無論在任何情況下，若賣方或買方任何一方未能依本合約之條款賣出或買入該房屋，則毀約之一方須即時付予經紀上述買賣雙方的傭金作為賠償經紀之損失。

　　6.簽署本合約后，如買賣雙方在未得經紀同意下協議取消本合約或私自交易，則買賣雙方將同時及分別成為本合約之毀約者，并仍須各自負責付予經紀應得之上述傭金，并支付給經紀方總房款______%的違約金。

　　七、其它

　　1.經紀方負責跟進有關買賣過戶等一切手續，直到該房屋買賣完成為止。

　　買賣雙方須提供齊全該房屋買賣所需之資料。

　　2.合約取代任何過往之三方在談判中的聲稱、理解、承諾與及協議。

　　3.本合約簽字或蓋章生效，一式三份均具同等法律效力，買方、賣方及經紀各持一份。

　　買家(蓋章)：_________ 賣家(蓋章)：_________

　　法人代表(簽字)：_________ 法人代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

杭州市房屋買賣合同（按揭） 篇9

　　出賣方：______________以下簡稱甲方；

　　購買方：______________以下簡稱乙方。

　　根據國家有關房屋買賣的規定（可寫明具體的法律、法規名稱），甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方購買甲方坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積為______平方米。

　　第二條上述房產的交易價格：______________________________

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、乙方應于______年______月______日前向甲方付清房產款項（交款日期以匯款日期為準）。

　　2、乙方應交給甲方現金______元；其余______元均由乙方按甲方提供的'匯款地點、收款人匯給甲方。

　　第四條甲方應于______年______月______日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費分擔

　　1、甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易款的______%的交易費，承擔公證費、協議公證費。

　　2、乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的______%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

　　第六條違約責任

　　1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款______%的違約金。

　　2、甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款%的違約金。

　　第七條本合同主體

　　1、甲方是______、______、______、______，共______人，委托代理人______即甲方代表人。

　　2、乙方是______單位，代表人是______。

　　第八條本合同經國家公證機關______公證處公證。

　　第九條本合同一式______份，甲方產權人各一份，乙方一份。______房產管理局、______公證處各一份。

　　甲方：______

　　代表：______（簽名）

　　地址：______

　　電話：______

　　______年______月______日

　　乙方：______

　　代表：______（簽名）

　　地址：______

　　電話：______

　　______年______月______日

杭州市房屋買賣合同（按揭） 篇10

　　合同編號：____________

　　房屋編號：______________

　　______年__________月___________日

　　賣方：_________________________________

　　買方：_________________________________

　　見證方：_________房地產經紀有限責任公司

　　甲乙雙方經友好協商，就房產買賣一事達成以下條款：

　　第一條甲方對產權的聲明

　　甲方已依法取得出售房的合法證書。出售房已設抵押，甲方為該房屋的產權狀況負全責。該房屋的地址為________________________________________，結構為________________，建筑面積為________平方米，車庫________號，建筑面積為________________平方米。

　　第二條甲方對出售權的聲明

　　甲方保證出售房的合法性，并有權將該房上市交易。如情況不實，甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律后果。

　　第三條乙方對購買權的聲明

　　乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產權，并認可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。

　　第四條出售房價格

　　甲、乙雙方同意出售房價格為_________________元。。

　　第五條付款方式

　　1.合同簽字蓋章后，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過戶手續的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方_______元，乙方_______元及甲方代辦產權費_________元，乙方代辦產權費_________元、貸款手續費_________元。丙方實收傭金_________元。此外，乙方還須當即支付甲方購房定金_________元。如發生違約，責任由違約方承擔。

　　2.無需銀行貸款丙方將產權辦理至乙方名下后，乙方須當即向甲方付清房款余額

　　3.銀行貸款

　　①甲、乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續的必要材料。

　　②乙方應在_______年______月______日前，將房款的30%首付存入__________________銀行。

　　③銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

　　第六條違約責任

　　1.乙方未按合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約。

　　2.甲方應在_______年______月______日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執行。

　　3.合同簽訂后，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時乙方承擔全部中介費用。如甲方違約，必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任，同時也承擔全部中介費用。在解除合同時，違約方應將違約金結清。

　　第七條房屋交付

　　甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1.甲方須出售房的產權清楚，無糾紛，無債權、債務。出售后，如發生與甲方有關的產權糾紛、債務，一律由甲方負責。

　　2.甲方保證所售房屋現狀同產權證記載相符。

　　3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞沒有固定不可移動裝修物品的破壞。

　　4.物業交驗完畢后，房屋所產生各項費用：如電、水、煤氣及物業等各項費用由乙方自行承擔。

　　5.其它：_____________________________________________

　　第八條關于產權辦理的約定

　　甲、乙雙方應在_______年______月______日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權證。否則，由此所引起的一切產權糾紛、債務與丙方無關。

　　辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照國家規定繳納。

　　第九條附件

　　附件：____________________________________

　　相關附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十條爭議的解決

　　本合同未盡事宜，雙方協商一致后，可簽訂補充合同。協商不成，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　本合同須加蓋百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________丙方：_________

　　_________年_________月_________日

杭州市房屋買賣合同（按揭） 篇11

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　出賣人：______________(以下簡稱甲方)

　　買受人：______________(以下簡稱乙方)

　　一、甲方愿將自有坐落____________市__________路___號房屋___間，建筑面積____平方米售賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至___，南至___，西至____，北至______(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

　　三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_______萬元，由甲方售賣給乙方。

　　四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_______萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_____萬元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

　　五、甲方應自本合同簽訂之日起___天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花費由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

　　八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規定承擔違約責任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。

　　十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。

　　十四、本合同一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

　　甲方：(簽章)_________ 乙方：(簽章)_________

　　_________年_____月_____日訂于_____________市(縣)

杭州市房屋買賣合同（按揭） 篇12

　　甲方（賣方）：________________________

　　乙方（買方）：________________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在________________________________________________（建筑面積____________平方米，儲藏室____________平方米，產權證號________________________）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫__________________元整；即人民幣小寫____________元。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金______萬元整，即小寫____________元。

　　四、乙方支付定金之日起______個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的'土地使用權（已交納土地出讓金）。

　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付____________的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付____________元罰金，逾期______日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將________________________設施等讓與乙方（含在房屋價值內）。

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方（簽章）：______________

　　__________年_______月______日

　　乙方（簽章）：______________

　　__________年_______月______日

杭州市房屋買賣合同（按揭） 篇13

　　賣方： 買方：

　　身份證號： 身份證號：

　　聯系地址： 聯系地址：

　　經紀方：

　　聯系地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，合同三方在平等自愿、友好協商的基礎上，一致達成如下協議：

　　第一條 該物業基本情況：

　　買方購入賣方位于 的物業(以下稱該物業)。賣方持有《房屋所有權證》或《商品房買賣合同》號碼為：玉房字第 號。產權人(含共有人)： ，該物業建筑面積為 平方米(以房屋所有權證或商品房買賣合同為準)。車庫□(雜物房□)，《房屋所有權證》或《商品房買賣合同》號碼為：玉房字第 號(發票編號： )，建筑面積為 平方米，套內面積為 平方米(以房屋所有權證或票據為準)。

　　第二條 該物業成交價為人民幣(大寫) (￥ )(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。

　　第三條 該物業付款方式：

　　(一)定金人民幣(大寫) (￥ )，買方在簽訂本合同當天以 方式支付給賣方。

　　(二)首期款(不含定金)人民幣(大寫) (￥ )，買方以 方式支付給賣方。

　　(三)交房保證金人民幣(大寫) (￥ )，待買方領到新的房產證后，買賣雙方辦理完水電、物業、天燃氣等過戶手續當天由買方支付給賣方。

　　(四)余款人民幣(大寫) (￥ )，按 支付給賣方。

　　1資金托管(雙方在遞件辦理過戶手續前到銀行辦理資金托管)領取新房產證當天支付;

　　2按揭貸款的，雙方需到銀行簽訂劃款協議書，由貸款銀行直接劃給賣方。

　　第四條 賣方交付該物業予買方使用的時間為：按 交付。○1在辦理遞件過戶當天;○2賣方收到房屋余款之日起○3帶租約于年○4賣方在交付該物業予買方使用之日前，必須付清一切有關該物業之雜費(包括水電、煤氣、物業管理費、電話費、寬帶費及有線電視收視費等)，待買方領到新的房產證后，買賣雙方再辦理水電、物業、天燃氣等過戶手續。

　　第五條 該物業的交房現狀為 。○1空房保留固定裝修及設施完好;○2保留固定裝修及設施完好并包括家具家電，以買賣雙方確認的家具家電清單為準;○3毛坯房;○4帶租約;

　　第六條 房屋買賣應繳納的稅費及費用：○1查檔費;○2測繪費; ○3營業稅;○4契稅; ○5個人所得稅;

　　賣方應繳納上述稅費和費用的 ;

　　買方應繳納上述稅費和費用的 。

　　(以上兩項稅費及費用的具體數額以有關部門出具的票據記載的數額為準)。

　　第七條 賣方應在辦理交易過戶手續前，將該物業的產權糾紛、債務、稅項、租賃等事項處理完畢，如該物業還有按揭貸款，賣方需按時向銀行償還貸款。

　　第八條 賣方不能按本合同約定將該物業售予買方，或者因違約而無法將該物業售予買方的，應向買方支付該物業成交價的20%作違約金，賣方并須退回買方已付的所有費用。

　　第九條 買方不能按本合同約定買入該物業，或者因違約而無法買入該物業的，應向賣方支付該物業成交價的20%作違約金。買方逾期支付樓款，每逾期一天，按未付樓款金額的千分之一向賣方支付違約金;買方未能按時履行合同約定的其他義務，每逾期一天，按該物業成交價的千分之一向賣方支付違約金。逾期30天，賣方有權不再出售該物業，買方應向賣方支付該物業成交價的20%作違約金。

　　第十條 若該房屋地址已落有戶口，賣方應在本合同簽定之日起 把戶口遷出。

　　第十一條 在本次交易過程中如發生不可抗力因素導致不能完成此交易的，不視為違約。

　　第十二條 無論本合同是否已履行，如賣買雙方發生爭議且無法協商解決的，應向合同履行地即該物業所在地人民法院提起訴訟。

　　第十三條 本合同一式三份，自雙方簽署之日起生效。賣方、買方及經紀方各執一份。

　　第十四條 雙方約定的其他事項(對合同條款及附件內容的修改或補充)

　　賣方： 買方： 經紀方：

　　經辦人：

　　簽訂日期： 簽訂日期： 簽訂日期：　

杭州市房屋買賣合同（按揭） 篇14

　　甲方(出售方)： 身份證號：

　　乙方(購買方)： 身份證號：

　　為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就房屋買賣自愿達成協議如下：

　　第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于 區內獨(建筑面積 平方米)出售給乙方。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

　　第二條 上述房屋的出售價為人民幣 元整(￥ 元)，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

　　第三條 付款方式為現金交付，本協議簽訂之日乙方一次性將購房款交付甲方。

　　第四條 因甲方交房前需要搬家，乙方給甲方一個月的時間，甲方必須在20xx年1月 日將房騰出并交付給乙方。

　　第五條 因該房尚未辦理產權證，故本協議簽訂之日甲方必須把此房的原買賣合同原件及相關票據均由乙方保管。將來房產證及土地證發放后甲方必須積極辦理，以及必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權

　　及使用權等任何權利。

　　第六條自本協議簽訂之日起，如遇征用、開發、拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

　　第七條 上述住宅的交易過戶費用由甲方承擔。

　　第八條 違約責任：

　　(一)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間將房及產證交給乙方的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同并承擔違約責任，也有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。

　　(二)房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售上述房屋的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須承擔向乙方支付違約金的違約責任;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方。

　　(三)違約方承擔房價款20%的違約金。

　　第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。

　　第十條 本協議經雙方簽字后生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　20年 月 日

杭州市房屋買賣合同（按揭） 篇15

　　甲方（賣方）： 身份證號碼：

　　乙方（買方）： 身份證號碼：

　　甲乙雙方在平等自愿、誠實守信的前提下，經友好協商，就房屋買賣達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的具體情況并自愿購買該房屋。該物業的具體情況如下：

　　（一）位于，建筑面積平方米 。建筑面積為 。

　　（二）待售房屋的權屬證書號為 。

　　（3）房屋平面圖見房產證。

　　（4）房屋占用范圍內的土地使用權隨房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關權益隨房屋一并轉讓。

　　（5）出賣人還應當將該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛生間等附屬設施設備轉讓給買受人，轉讓價款已經包含在房價款中，不再另行支付價款。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋的權屬狀況及其他具體情況，保證該房屋不存在任何擔保或權屬爭議，保證該房屋不會被他人合法占有。

　　第三條估價方法和價格

　　按雙柜約定價格支付，總金額為人民幣元整。房價款支付方式為：乙方應先向甲方支付首付款。

　　上述定金在乙方最后一次付款時用于抵消房價款。

　　第四條乙方分兩期向甲方支付房價款：

　　第一期：支付人民幣1萬元。

　　第二階段：房屋交付之日，付清余款1萬元。

　　每次付款，甲方應在收到后開具收據。

　　第五條甲乙雙方應于年月日正式交房。甲方應在正式交付前騰空房屋。

　　第六條甲、乙雙方確認，雖然房產證上沒有記載，但符合

　　房屋共有人書面同意將房屋出售給乙方。雙方簽訂協議后，不得因房屋買賣發生其他法律糾紛。

　　第七條財產毀損、滅失的風險自財產正式交付之日起轉移給乙方。

　　第八條該房屋正式交付時，甲方應支付與水、電、氣、有線電視和通訊有關的一切雜費。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充條款。

　　第十條甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院提起管轄訴訟。

　　第十一條本合同一式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字蓋章）：

　　聯系電話：

　　乙方（簽字蓋章）：

　　年 月 日

　　聯系電話：

　　年 月 日

杭州市房屋買賣合同（按揭） 篇16

　　賣方：（簡稱甲方）________身份證號碼：________地址：________

　　買方：（簡稱乙方）________身份證號碼：________地址：________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條，合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產（住宅），該房地產建筑面積為______平方米。

　　第二條，上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

　　第三條，付款時間與辦法：

　　（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣__________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　（二）甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續，并應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清。

　　（三）稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，一切交易稅費由_______方承擔。

　　第四條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　第五條，本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第六條，本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第七條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

　　出賣方（甲方）：_______________購買方（乙方）：____________________

　　_______年__________月________日_______年__________月_________日

杭州市房屋買賣合同（按揭） 篇17

　　合同編號：_____________

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經紀代理方：____________

　　合同簽署地：__________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規規定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣、經紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：

　　第一條甲方所有的房屋坐落亍武漢市______區__________，為_______結構，建筑面積_______平方米，“房屋所有權證”號為“_____字第_______號”，“土地使用權證”號為“______字第_____號”。

　　第二條經甲、乙雙方協商一致，上述房屋交易成交價人民幣______佰______拾______萬______仟______佰_____拾______元。

　　第三條付款方式約定：

　　一、一次性付款：

　　1、由甲方委托丙方代收的

　　乙方于_____年______月______日付清全部房款人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟____佰_____拾_____元。

　　丙方待房屋全部手續辦理完畢，且甲，乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結款通知單簽字后_________日內，結清全款。

　　_____________________________________________

　　2、乙方直接付款給甲方的

　　乙方于______年_____月_____日付清全部房款人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟____佰______拾____元。

　　_____________________________________

　　二、分期付款：

　　1、由甲方委托丙方代收的

　　____________________________________

　　____________________________________

　　____________________________________

　　____________________________________

　　2，乙方直接付鼓給甲方的

　　____________________________________

　　____________________________________

　　____________________________________

　　____________________________________

　　3：_____________________________________

　　第四條房屋交易稅費用承擔方式：甲方承擔_________乙方承擔____________。

　　第五條在房屋交易過程中，丙方協助甲，乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權交付等居間工作，保障交易的安全性.本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣_____________元。乙方按宗需向丙方支付經紀代理人民幣________元，如因單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經紀代理費的______%，計人民幣_________元。甲、乙雙方協商解除合同的，由雙方平均負擔經紀代理費的________%，計人民幣_______元。

　　第六條本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關證件交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關證件齊全后______日內協助辦理過戶手續。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

　　第七條甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設定抵押、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因導致本合同項下房屋交易發生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。

　　第八條甲方應在收到：

　　乙方全部房款________日內，

　　房屋過戶完成后________日內，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現狀和結構及水表，電表及配套設施的完整性。

　　第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的______%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

　　第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的_________%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

　　第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在_______時間內協助雙方辦理房產過戶手續，如果未履行義務，應承擔_________違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進行房款交割，應承擔___________違約責任。

　　第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙.丙三方另行商定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條本合同發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決。協商不成的，按下列第__________種方式解決：

　　提交武漢仲裁委員會仲裁;

　　依法向人民法院起訴。

　　第十五條本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　第十六條如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔違約責任。

　　甲方：_______________乙方：______________

　　房產所有權人：___________________代理人：__________________

　　房產共有權人：___________________身份證號：________________

　　代理人：_________________________聯系電話：________________

　　身份證號：_______________________通訊地址：________________

　　聯系電話：_______________________

　　通訊地址：_______________________

　　丙方：__________

　　經紀人：___________身份證號：__________聯系電話：_____________

　　合同簽訂時間：__________年_________月_________日

杭州市房屋買賣合同（按揭） 篇18

　　出賣人(以下簡稱甲方)：

　　現住址：

　　身份證號：

　　買受人(以下簡稱乙方)：

　　現住址：

　　身份證號：

　　見證方：

　　見證人：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議:

　　第一條　 乙方購買甲方坐落于____________號樓_______

　　房間私有樓房住宅一處,建筑面積為_________平方米(以產權登記面積為準),產權證號為____________朝私________號________土地使用證號為：____________，使用面積為________平方米，使用年限_____年_____月____日至____年_____月____

　　日止。

　　第二條　此房屋實際售價____________元整(￥____________元)。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。

　　第三條　甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：

　　身份證、戶口薄;

　　房屋所有權證和其他有關證件;

　　房屋共有人同意或委托出賣的證明;

　　辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

　　第四條　甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

　　無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);

　　有產權爭議的房屋;

　　經批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋;

　　經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批準代管房屋;

　　市人民政府規定其他不得出賣的房屋。

　　第五條　乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復印件：

　　身份證、戶口簿;

　　辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

　　第六條　上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用(取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費等)由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手續乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業公司的數據為準。

　　第七條　稅費分擔

　　甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。

　　第8條　定金

　　在 年 月 日 見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣________ 元作為房款的一部分。

　　第9條　付款方式;

　　首付款 ：乙方提交材料時將首付款________ 元人民幣支付給甲方

　　余　款 ：過戶完成一次性付清。

　　注:　過戶完成首付款和余款當日兌現

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　時間：________________

杭州市房屋買賣合同（按揭） 篇19

　　出讓方(簡稱甲方)：許某某，男，漢族，1970年3月4日出生，住四川省大竹縣月華鄉00000組，身份證號：電話：

　　受讓方(簡稱乙方)：繞某某，男，漢族，1970年9月9日出生，住四川省大竹縣月華000000組，身份證號：x電話：000000

　　甲方將自己擁有的竹陽鎮某某門市(面積為45.99平方米)出賣給乙方。為明確雙方的權利、義務及法律責任，根據?中華人民共和國合同法?和?中華人民共和國物權法?有關法律、法規之規定，雙方在平等、自愿、等價有償、誠實信用的'基礎上就該房屋的轉讓，達成如下協議：

　　一、物權依據

　　該房屋為四川省大竹縣某某門市。20xx年00月00日大竹縣國土資源局頒發土地使用證號為大竹縣國用(20xx)第000000號，房產證號為大竹縣房權證竹陽鎮字第000000000號。

　　二、房屋價款

　　甲方與乙方約定出售稅后總價款人民幣265080元(大寫：貳拾陸萬伍千零捌拾元整)。

　　三、付款方式及期限

　　乙方采用一次性付款方式，本協議簽定之日后，乙方向甲方付清總購房款，收款詳見收款收據或銀行轉賬憑證。

　　四、交房時間：20xx年12月30日(該房屋為普通裝修房，有水電戶頭各一個，乙方接房后水電戶頭不過戶到自己名下)。

　　五、甲方把房屋交付給乙方后，乙方在裝修過程中，不能擅自改變房屋的主體承重結構，否則出現質量問題一概由乙方負責。(包括經濟責任、法律責任)

　　六、特別約定

　　甲方保證該房屋無抵押、出售、租賃等現象存在，也無任何債權債務糾紛。

　　七、房屋過戶

　　甲乙雙方約定在20xx年12月30日前，甲方將房屋產權過戶到乙方名字下，一切稅費由乙方承擔。

　　八、違約責任

　　合同生效后，雙方不得反悔，任何一方反悔，違約方一次性支付給守約方違約金人民幣伍萬元整。

　　九、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同壹式二份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日年月日

杭州市房屋買賣合同（按揭） 篇20

　　甲方： 住址： 號 身份證號：

　　乙方： 住址： 號 身份證號：

　　甲乙雙方本著公平、平正原則，雙方經過反復協商自愿達成如下房屋買賣合同條款：

　　一、甲方將坐落在 社區一組 號，房屋面積( )平方米，賣給己方居住使用。

　　二、房屋價款為：人民幣 元(大寫人民幣： 圓整)。此價款含房地合一價。

　　三、付款辦法：雙方簽訂房屋買賣合同之日起，乙方一次性付清房價款人民幣 元(大寫人民幣： 圓整)。

　　四、房屋款全部付清后，即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用，房屋所有權也隨之轉移，今后若遇國家占用或城中村改造，房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。

　　五、乙方使用該房屋后所產生的一切費用由乙方自行承擔。

　　六、今后社區及小組對該房屋的一切事項均由乙方全權辦理，甲方不得干涉。

　　七、本合同雙方遵守執行，不得反悔違約，否則懲違約方房屋買賣價款的雙倍違約金 元(大寫人民幣： 圓)，還應承擔由此引起的經濟損失及法律責任。

　　八、本合同條款雙方認可無爭議，雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　中證人：

　　年 月 日

杭州市房屋買賣合同（按揭） 篇21

　　甲方(出賣人)____________

　　本人姓名：______________

　　身份證號碼_____________

　　地址：__________________

　　聯系電話：______________

　　乙方(買受人)____________

　　本人姓名：_____________

　　身份證號碼_____________

　　地址：__________________

　　聯系電話：______________

　　根據國家和_________省(市)法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

　　第一條 房屋的基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________;位于第_____層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為___________; (房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為 __________________.

　　第二條 房屋面積的特殊約定

　　本合同第一條所約定的面積為產權登記機關實際測定面積。

　　第三條 價格

　　按總建筑面積計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。

　　第四條 付款方式

　　1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。

　　2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第______種：

　　(1)現金_________;

　　(2)支票_________;

　　(3)匯款_________.

　　第五條 交付期限

　　甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。

　　第六條 乙方逾期付款的違約責任

　　1、乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。

　　2、逾期超過_____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任。

　　(1)終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　(2)乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　第七條 甲方逾期交付房屋的違約責任

　　1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，按_____%向乙方支付違約金

　　2、逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。

　　(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　(2)甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　第八條 關于產權登記的約定

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起___天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

　　第九條 保證

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務，甲方均在交易前辦妥。

　　第十條 稅費的交納

　　因本房屋所有權轉移所發生的所有費用均由乙方繳納。

　　第十一條 聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十二條 保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。

　　第十三條 通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：___________________________.

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十四條 合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出 ____天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的.部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十五條 爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十六條 不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件等。

　　第十七條 合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第十八條 合同的效力

　　1、本合同自雙方法定代表人簽字蓋單之日起生效。

　　2、本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)_________

　　乙方(公章)_________

　　____年____月____日

杭州市房屋買賣合同（按揭） 篇22

　　這是寫房屋買賣協議的范本

　　出賣人(以下略稱甲方)：_________________姓名：_________________

　　買受人(以下略稱乙方)：_________________姓名：_________________

　　根據《中華群眾國合約法》及有關法令、法例的劃定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合約。

　　第一條甲方志愿將其房屋給乙方，乙方也已充分相識該房屋具體狀況，并志愿購買該房屋。現該房屋具體狀況如次：_________________

　　(一)座落于______，建筑平面或物體表面的大______平方米;

　　(二)房屋的占有權證號為______，國有地盤使用權證號為______;

　　該房屋占用規模內的地盤使用權隨該房屋一并轉讓。第二條上面所說的房產的生意業務價格為：_________________單價：_________________群眾幣______元/平方米，總價：_________________群眾幣______元整(大寫：_____________佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。

　　第三條乙方在______前應向甲方給付定金群眾幣______元整(大寫：_____________佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。

　　上面所說的定金在乙方______付款時充抵房款。

　　第四條付款時間及方式乙方應于本合約發生效力之日起______日內將該購房合約范本房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為：_________________

　　第五條甲方承諾在本合約發生效力之日起______日將房屋交給給乙方，并在交給房屋前騰空該房屋。

　　甲方應在______前將其落戶居住于該房屋的戶籍關系遷出。

　　第六條甲方承諾并包管，依法享有本合約所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，在本合約發生效力之日起______日內，共同向房屋權屬掛號構造申請管理房屋占有權變更掛號手續，依法取得房屋掛號在乙方名下的《房屋占有權證》;并在乙方領取《房屋占有權證》后，按有關劃定向地盤治理部門申請管理當房屋地盤使用權變更掛號手續。

　　該房屋地盤使用權的變更手續按下列約定管理：_________________

　　□該房屋地盤使用權為出讓取得，其地盤使用權證所載權利和相關出讓合約的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　□該房屋地盤使用權為劃撥材料購銷合約范本取得，根據有關劃定，其轉讓需繳納地盤出讓金或地盤收入金的，雙方約定，該用度由□甲方承擔□乙方承擔。

　　除本條已有約定外，管理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國度劃定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。

　　第八條房屋毀損、滅失的危害自□房屋正式交給之日□權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第九條該房屋正式交給時，物業治理、水、電、燃氣、有線電視、通信等相關雜費，按下列約定處置懲罰：_________________

　　第十條甲方包管已如實陳述本合約所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，包管該房屋在生意業務時沒有產權糾紛或影響雙方生意業務的不論什么法令障礙，有關按揭

　　、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合約發生效力前辦妥。發生效力后如有上面所說的未清事變，由甲方承擔全部責任。

　　第10月1日條乙方未按本合約的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：_________________

　　乙方過期支付房價款的，每一過期裝備購銷合約范本一天，按應付未付房價款的極其之______支付違約金。乙方過期支付房價款超過______日，甲方有權排除本合約，甲方在排除合約之日起______日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付總房價款百分之______的違約金。

　　謎底增補

　　第十二條甲方未按本合約的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：_________________

　　1、甲方過期交給房屋的，每一過期一天，按總房價款的極其之______支付違約金。甲方過期交給房屋超過______日，乙方有權排除本合約。甲方應在乙方排除本合約之日起______日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之______支付違約金。2、如因甲方的存心或不韙造成乙方不克不及在本合約約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______日內將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之______支購銷合約范本大全付違約金。

　　謎底增補

　　第十三條本合約未央事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。

　　第十四條本合約自甲乙雙方簽字之日起發生效力。

　　第十五條因本合約或與本合約有關的不論什么爭議，雙方應協商解決。協商不成的，□提交處理______仲裁委員會仲裁解決□依法由群眾法院訴訟解決

　　第十六條本合約一式______份。此中甲方執______份，乙方執______份，提交處理房屋權屬掛號構造一份。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________

　　簽約日期：_________________簽約日期

杭州市房屋買賣合同（按揭） 篇23

　　買方：__________(以下簡稱甲方)

　　賣方：__________(以下簡稱乙方)

　　雙方同意買賣下列房屋：______區______路______弄______號______室,建筑面積共__________平方米。經雙方設立條件如下：

　　第一條本契約簽訂之日起__________內，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后，應將房屋在一個星期內騰出交給甲方。

　　第二條本契約簽訂后，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證后，產權歸甲方所有。

　　第三條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的.政策和規定。從發給產權證之日起，甲方按國家規定向有關部門繳付房產稅(土地使用稅)。

　　第四條本契約簽訂之日起，在兩年內屬于原乙方使用不當造成的質量問題，由乙方負責保修;屬于人為的損壞由甲方自行負責。

　　第五條本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份(其中一份作產權登記附件)。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

杭州市房屋買賣合同（按揭） 篇24

　　出賣人(甲方)

　　出售方 貴州中房置業有限公司制定房地產買賣合同

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自

　　愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 甲乙雙方通過貴州中房置業有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋產權及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況1如下：

　　(一)甲方依法取得的房地產購房合同號為： GF-20xx-0171。

　　(二)房地產座落：貴陽市小河區樂街小區櫻花園2座5單元6層10號

　　(三)房地產建筑面積：70.96 平方米。該房屋占用范圍內的土地使用權面積： / 平方米。

　　(四)隨該房地產同時轉讓的設備及裝飾情況見本合同附件一。

　　(五)甲方轉讓房地產的相關關系(包括交房、租賃、戶口等其他關系)見本合同附件四。

　　第二條 甲方保證該房地產權屬無爭議，在將房地產出售前，已經與其配偶及房地產權證內的權利人協商一致，若出售后配偶再提出異議的，由權利人承擔法律責任，并已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

　　第三條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為人民幣大寫：叁拾壹萬玖仟元整（凈收價），小寫：（￥319000.00）。（若與到產權處和地稅局申報的.過戶價格有沖突的，以本合同協定的價格為實際成交價格）。

　　第四條 甲乙雙方的付款方式和付款時間由甲、乙雙方在本合同附件二中約定明確，乙方交付房價款后，甲方應開具收款憑證給乙方。

　　第五條 甲乙雙方的交房方式和交房時間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確，甲方騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后甲方將房屋鑰匙交付給乙方。

　　第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值雙倍向乙方支付違約金。

　　第七條 甲、乙雙方確認，在 20xx 年 4 月 15 日之前，甲乙雙方共同委托貴州中房置業有限公司向小河區房屋管理局申請辦理轉讓過戶手續（若遇特殊

杭州市房屋買賣合同（按揭） 篇25

　　賣方：______________________________

　　買方：______________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________區(縣)、__________________________小區(街道)、________幢、座、號(樓)、_________單元_________號(室)。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。

　　第二條房屋權屬情況

　　(一)該房屋所有權證證號為：________________________。

　　(二)土地使用狀況：________________________。該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。

　　(三)該房屋性質為商品房。

　　(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

　　(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

　　第三條中介費買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執業經紀人：__________，經紀人執業證書號：______________)達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。

　　第四條成交價格和付款方式

　　(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，_____________________元整(大寫)。上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

　　(二)買方付款方式如下：

　　1、本合同簽訂后____日內，買方向賣方支付定金成交總價的____%，即人民幣___________元。

　　2、該房屋過戶到買方名下后____日內，買方向賣方支付成交總價的____%，即人民幣___________元。

　　3、該房屋驗收交接完成后____日內，買方向賣方支付成交總價的____%，即人民幣___________元。

　　第五條權屬轉移登記和戶口遷出

　　(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

　　(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　第六條房屋產權及具體狀況的承諾賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　在房屋交付日以前發生的物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信____________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

　　第七條房屋的交付和驗收賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

　　1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;

　　2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

　　3、移交該房屋房門鑰匙;

　　4、按本合同規定辦理戶口遷出手續;

　　5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

　　6、本合同規定的其他應完成的事項。本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

　　第八條賣方義務本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

　　第九條稅、費相關規定本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

　　1、賣方需付稅費：(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。

　　(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)。

　　2、買方需付稅費：(第十條違約責任

　　(一)逾期交房責任。除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。

　　1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續履行

　　2逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

　　(二)逾期付款責任。買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：

　　1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續履行;

　　2、逾期超過30日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

　　第十一條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

　　第十二條爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;

　　第十三條其他本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　賣方：_________________ 買方：_________________

　　________年_____月____日 ________年_____月____日

杭州市房屋買賣合同（按揭） 篇26

　　出賣人(甲方)：_____

　　身份證號碼：_____

　　買受人(乙方)：_____

　　身份證號碼：_____

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于市____區____的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣___________元整(￥______________元)的價款出售給乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金______元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于______年 ______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第______種方式解決。

　　1、提交___________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向區人民法院起訴。

　　八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

　　甲方：_____

　　r日期：______年______月______日

　　乙方：_____

　　日期：______年______月______日

　　見證人：_____

　　日期;______年______月______日

杭州市房屋買賣合同（按揭） 篇27

　　房屋買賣合同(合同編號：)

　　合同雙方當事人(須由本人親自填寫，并確保所填聯系方式真實可靠，以便能及時取得聯系;如聯系方式發生變化，應及時通知對方)：

　　出賣人(甲方)姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________ 郵政編碼：________________ 聯系電話：______________________買受人(乙方)姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________ 郵政編碼：________________聯系電話：______________________鑒于：

　　1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意;

　　2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

　　3、乙方愿意購買上述房屋;

　　4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;

　　5、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。

　　第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

　　第二條房屋的坐落、面積情況。

　　1、本合同所稱標的房屋是指位于長沙市雨花區鄉村組棟單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。

　　2、該房屋102房套內面積為_____平方米，雜屋套內面積為_____平方米。3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

　　第三條計價方式與價款。房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰 ____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。

　　公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。第四條付款方式及期限。

　　甲乙雙方同意以下列方式付款：

　　1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

　　2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。

　　第五條房屋交付及產權登記的約定。

　　1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后 日內(最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產權屬證書之日)，及時辦理權屬登記(指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》)。

　　3、甲方應當在取得房地產權屬證書(指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》)之日起日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

　　第六條稅費分擔約定

　　1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。

　　2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。

　　第七條違約責任

　　1、乙方如未按本合同規定的時間付款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之 的違約金。

　　2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。

　　3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

　　A.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的 %賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

　　B.乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。

　　第八條爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第九條 特別約定房屋交付后，如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

　　第十條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任;

　　2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十一條陳述和承諾條款

　　1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。

　　2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。

　　第十二條本合同經湖南君安達律師事務所見證。

　　第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

　　第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條雙方約定的其他事項：

　　出賣人(甲方)：_________________身份證號碼：___________________地址：___________________郵編：___________________電話：___________________

　　買受人(乙方)：__________________身份證號碼：__________________地址：____________________郵編：____________________電話：____________________

　　其他權利人書面同意聲明：

杭州市房屋買賣合同（按揭） 篇28

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行，達成如下協議：

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產住宅，建筑面積為_____平方米。（詳見房屋所有權證“_______________”號）。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。如有以上情況，乙方有權解除合同，甲方需按定金雙倍賠償乙方

　　第三條上述房產的交易價格為總價：人民幣xx元整（萬伍仟元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整（xx萬元整），作為購房定金。

　　第四條付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在簽訂合同當日支付定金：人民幣xx元（伍萬元整）給甲方，二期房款：人民幣元（壹佰零壹萬伍仟元整）通過產權交易中心資金監管。支付時間為辦理產權過戶手續前。尾款貳萬元在甲方戶口遷出，物業等雜費結清后支付給甲方。

　　第四條房屋交付

　　甲方應于收到乙方全額房款之日起30天內將交易的房產全部交付給乙方使用。該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費交至20xx年3月31日，取暖費交至20xx年4月15日。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。由于買受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：該房屋毀損，滅失的風險由買方承擔。

　　第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由各自承擔。如因國家房產調控新政影響雙方交易，本協議作廢，雙方不算違約，甲方返還乙方定金。

　　第六條違約責任

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在3日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，購房定金不退。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起3日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款（不計利息）返還給乙方。甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超1個月時，乙方有權解除本合同。甲方向乙方支付該房屋總價款5%違約金乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期超過1個月時，甲方有權解除合同，乙方向甲方支付該房屋總價款的5%違約金。

　　第七條本合同一式三份。甲方一份，乙方一份，哈爾濱市房地產交易中心一份。

　　第八條本合同在履行時發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十條雙方約定的其他事項。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

杭州市房屋買賣合同（按揭） 篇29

　　甲方（需方）：XX公司

　　乙方（供方）：有限公司

　　雙方依據平等互利的原則，經協商達成如下礦石買賣合同。

　　一、產品名稱、發貨地點、數量、品味、礦價、運費表一

　　二、交貨地點、費用的負擔：

　　1.交貨地點：到甲方指定料場

　　2.費用負擔：由乙方承擔運費。

　　三、驗收方式及提出異議期限：

　　1.礦石質量以乙方發貨料場化驗分析的數據為準，若對方化驗分析的數據持有異議，應在收到數據后五天內提出，并附樣品送昆鋼質檢中心檢驗，所產生的費用由提出的異議方承擔。

　　四、供礦要求：

　　1.計量以乙方發貨料場內的電子磅秤過磅數量為準。

　　2.因由乙方組織運輸，若在運輸過程中發生各種事故及由此造成的一切損失，責任由乙方承擔。

　　五、結算方式：

　　1.每月以乙方發貨數量統計，經雙方核對簽字認可后，按10%水份扣除后以干基量結算一次。

　　2.自合同簽發后乙方實行先發貨后收款原則。

　　六、違約責任：

　　1.甲、乙雙方應嚴格履行合同，一方違約，對方有權單方終止合同，并要求對方支付本合同總金額15%的違約金。

　　2、產品質量異議，雙方協調處理。

　　七、解決合同糾紛方式：

　　1.甲、乙雙方協商處理。

　　2.通過訴訟解決，但凡因本合同引起的訴訟由甲方所在地法院管轄。 八.其他：

　　1.因市場情況發生變化，合同雙方可另行協商并簽訂補充協議進行調整，補充協議及傳真件與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同由雙方簽字后生效，有效期為________年____月____日至________年____月____日，本合同一式倆份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：集團有限公司

　　乙方（蓋章）：有限公司

　　法人（或委托代理人）簽字：

　　法人（或委托代理人）簽字：

　　單位地址：

　　單位地址：

　　電話：

　　電話：

　　開戶行：

　　開戶行：

　　賬號：

　　賬號

杭州市房屋買賣合同（按揭） 篇30

　　出賣方

　　證件名：

　　證件號：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　買受方

　　證件名：

　　證件號：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及省有關法規、規章的相關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房屋買賣事項達成如下協議，以資共同遵守。

　　一、房屋基本情況

　　甲乙雙方通過下列方式：居間介紹，自行買賣，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權，基本情況如下：

　　1、甲方出賣房屋座落于，房屋類型，房地產產權登記的房產證面積平方米;房屋結構：建成年份，房屋用途為.

　　2、房屋所有權證號：，土地使用權證號：.

　　3、隨同房屋一并出賣的房屋附屬設施設備狀況、套內裝飾情況：

　　4、房屋租賃情況等說明：

　　5、房屋抵押情況說明：

　　二、房屋買賣總價款及稅費等承擔

　　1、甲、乙雙方協商一致，確定房屋買賣總價款為人民幣元。

　　2、因房屋買賣發生的相關稅費承擔：

　　3、中介費用元，由承擔。支付時間：本合同簽訂時支付%，即人民幣元，剩余部分元在甲乙雙方房屋交付時支付。

　　三、付款方式

　　甲乙雙方確定在本合同簽訂之日乙方支付定金元，然后再按以下第項方式支付房款：

　　1.一次性付款。本合同簽訂之日起日內一次性將總房款支付給甲方。

　　2.分期付款。

　　3、其它方式付款：

　　房款交割采用以下第項方式：甲乙雙方自行交割;委托貸款金融機構交割

　　四、房屋過戶及交付

　　1、甲、乙雙方約定在年月日前往房地產登記機構辦理房產過戶手續，并在乙方領取房屋產權證書后日內雙方共同到土地使用權登記部門辦理土地使用權變更登記。

　　2、雙方約定在年月日辦理房屋交付手續，由乙方對房屋進行查驗，雙方簽署房屋交接單以示交付完畢。

　　五、權屬瑕疵保證

　　甲方保證具備對該房屋擁有合法的處置權，有關按揭、抵押債務、稅項、租金、物業服務費用以及其他應承擔的費用等，甲方均將在交易前辦妥，沒有產權糾紛和財務糾紛，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。甲方同時提供真實的交易證明材料，配合乙方、委托代理機構辦理相關產權過戶事宜，并應按國家、地方有關規定或合同約定承擔交易過戶所需的稅、費。

　　六、對交易房屋質量的聲明

　　甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

　　甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件的各項房屋裝飾、設備被損壞或被拆除的，應按其價值向乙方支付賠償金。

　　七、土地使用權等的約定

　　房屋產權轉移后，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉移。同時，該房屋所涉共有部分的權利義務也一并轉移。

　　八、違約責任

　　1.本合同一經簽訂對雙方均有約束力。任何一方不得擅自解除本合同。一方解除本合同的，應向守約方支付違約金，該違約金為本合同總價款的

　　2.除不可抗力因素以及國家法律、法規、政策變化等特殊原因外，甲方未能按本合同第四條的規定辦理房屋過戶手續或將該房屋及其相關附屬設施等移交給乙方使用的，每遲延一天，甲方應按乙方已付房價款的向乙方支付違約金，直到房屋辦理過戶或交付乙方止。逾期超過天，乙方有權解除本合同，甲方應按照合同總價款的支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。甲方應在日內退還乙方已經支付的房款，并支付上述違約金及賠償款。

　　3.乙方如未按本合同第三條規定的時間付款的，每逾期一天，乙方應按應付未付款項的向甲方支付違約金，直到乙方付清應付款項止。逾期天，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總價款的支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。甲方可以在乙方已經支付的房款中直接扣除上述違約金及賠償款，并在合同解除后日內將剩余款項退還乙方。

　　4.因甲方原因導致房產無法過戶的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同總房款的.

　　5.由于乙方原因，未能按期交付房屋及相關設施的，雙方同意按以下方式處理：

　　6.若本合同的成就經中介機構中介促成的，任一方違約導致合同無法繼續履行的，由違約方承擔中介服務費用。

　　九、其它約定事項：

　　十、爭議處理

　　甲、乙雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第種方式處理：提交舟山仲裁委員會仲裁;向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十一、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，一份送房產登記機關備案，一份送土地登記機關備案。本合同自雙方簽字起生效。

　　甲方乙方

　　甲方代理人乙方代理人

　　聯系電話：聯系電話：

　　聯系地址：聯系地址：

杭州市房屋買賣合同（按揭） 篇31

　　出賣人(甲方)：________

　　買受人(乙方)：________

　　依據國家、省、本市有關法律、法規、規范性文件等有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方出售、乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：

　　(一)甲方依法取得的房地產權證號為：______

　　(二)房地產座落：______；房屋設計用途：______；結構：________；

　　(三)房屋建筑面積：______平方米。該房屋占用范圍內的土地使用權面積______平方米。

　　(四)房屋平面圖和房地產四至范圍(附件一)；

　　(五)該房屋占用范圍內的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得。

　　甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

　　(六)隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況（詳見附件二）。

　　第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為（人民幣）為______元，(大寫)：______元整。

　　乙方的付款方式和付款期限：

　　1、完成房屋買賣網簽備案的當日，支付房屋轉讓總價款的____%；

　　2、完成房屋交付的當日，支付房屋轉讓總價款的____%；

　　3、完成房屋產權過戶登記后的____日內，支付房屋轉讓總價款的____%；

　　4、出賣人完成交易房屋內的戶口（戶籍）遷出后的當日，支付房屋轉讓總價款的____%。

　　乙方交付房價款后，甲方應開具收款憑證。

　　（或者付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協議（附件三）中明確約定；實行二手房交易資金監管的地區，按照監管地區的政策要求，另行約定）

　　第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第___款辦理。

　　（一）該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從______年___月___日起至______年___月___日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

　　（二）按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。

　　（三）其他方式：

　　___________________________________。

　　第四條甲、乙雙方同意，甲方于______年___月___日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的___日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后簽訂房屋交接書。

　　第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估價值向乙方支付違約金。

　　第六條甲、乙雙方確認，在______年___月___日之前，【甲乙雙方共同】向______房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。

　　甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。

　　甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記。

　　第七條上述房地產風險責任自該房地產轉移占有之日起轉移給乙方。

　　第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。

　　房屋過戶過程產生的稅費，雙方依法繳納，按以下約定承擔：_________________________________________。

　　在上述房地產轉移占有前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。

　　第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列條款辦理。

　　（一）每預期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的___％的違約金，合同繼續履行。

　　（二）乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的___日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的___日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方按照前款規定支付逾期未付款的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起___日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

　　（三）____________

　　第十條甲方未按本合同約定期限交房付房屋的，甲、乙雙方同意按下列條款辦理。

　　（一）每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期已收款1％的違約金，合同繼續履行。

　　（二）甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的___日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的___日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起___日內向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已收款按每逾期一日___％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

　　（三）由于甲方原因，包括但不限于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料或者其他不合格事由等，導致該房屋未能按照本合同第六條的規定，辦理完畢轉讓過戶手續的，每逾期一日，甲方應向乙方支付相當于房屋總價款1％的違約金，合同繼續履行。逾期超過___日，仍未辦理完畢轉讓過戶手續的，乙方有權單方解除合同，并書面通知乙方。甲方除應在收到書面通知之日起___日內向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已收款按每逾期一日___％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

　　（四）____________

　　第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

　　如果按照交易房屋所在地的政策規定，房屋交易需要辦理網簽備案的，則雙方網簽備案的合同的交易條件應與本合同保持一致。

　　第十二條本合同及補充條款自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

　　第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，按下列第___項解決。

　　（一）提交______仲裁委員會仲裁；

　　（二）向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同一式___份，甲、乙雙方各執1份，房地產交易中心各執1份（甲、乙雙方申辦權屬登記時提交），均具有同等法律效力。

　　補充條款：________________________________。

　　附件一：房屋平面圖及房地產四至范圍

　　附件二：隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況

　　設備：____________

　　裝飾：____________

　　關于設備及裝飾費用按以下第___款辦理：

　　（一）以上所列設備和裝修費用包含在本合同第二條約定的房地產轉讓價款內，乙方不需另外支付費用，甲方不得拆除并應隨房屋交付乙方。

　　（二）以上所列設備和裝修費用未包含在本合同第二條約定的房地產轉讓價內，乙方需另外支付費用人民幣______元，在本合同第四條約定的房屋驗收交接時，由乙方向甲方支付，甲方不得拆除并應隨房屋交付乙方。

　　附件三：付款協議

　　附件四：物業管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付

　　物業管理費、水、電、煤、電訊等費用，在轉移占有前未支付和未結算的費用由甲方承擔;轉移占有后，使用該房地產所發生的費用由乙方承擔。

　　甲方在本合同第四條約定的房屋驗收交接后，與乙方共同辦理水、電、燃氣、電話、有線電視等過戶手續。物業維修基金、水、電、有線電視、電話、燃氣初裝費按以下第___款辦理：

　　(一)由甲方無償轉讓給乙方，乙方無需另外支付費用。

　　(二)由乙方另行向甲方支付，具體金額由甲、乙雙方辦理過戶手續時以各相關部門規定為準。

　　甲方：________

　　身份證證號：________

　　居住地址：________

　　代理人：________

　　聯系電話：________

　　【本人】【法定代表人】

　　(簽章)________

　　乙方：________

　　身份證證號：________

　　居住地址：________

　　代理人：________

　　聯系電話：________

　　【本人】【法定代表人】

　　(簽章)________

杭州市房屋買賣合同（按揭） 篇32

　　出售(代理)方姓名：_____________

　　身份證號：_____________

　　地址：(簡稱甲方)_____________

　　購買(代理)方姓名：_____________

　　身份證號：_____________

　　地址：(簡稱乙方)_____________

　　甲方現有㎡的房屋，地址：，權證號：，土地證號：，自愿出售給乙方，以按揭方式購買。乙方經實地看房并已充分了解此房信息，自愿購買此房。經協商后甲、乙雙方均同意售價為人民幣(大寫_____________元)(￥_____________元)。此房價包括(水、電、光纖、天然氣戶頭、裝修、及：)并達成以下協議：

　　一、第一次乙方于_____________年_____________月_____________日支付購房定金計人民幣(大寫：_____________元)(￥)給甲方。

　　第二次按銀行程序辦理：待簽約貸款銀行審批通過，通知過戶后日內，甲、乙雙方必須到市房地產交易中心將此房產權證交買賣過戶科受理，出據受理單后，乙方再支付給甲方購房首付款(大寫_____________元)(￥_____________元)此款不包含購房定金。否則視為違約。乙方須在此首付款內扣除人民幣(大寫元)(￥)作為交房押金，待交房時甲方結清該房所有費用后，乙方再支付給甲方。

　　第三次剩余房款計人民幣(大寫_____________元)(￥_____________元)屬于乙方向銀行貸款部分，待辦完過戶手續做完抵押后，則由簽約銀行轉賬給指定的甲方賬戶。(按揭購房此款由簽銀行支付)如果貸款金額不足則由買方以現金方式補差，此合同圓滿結束。

　　二、甲方配合乙方辦理完產權過戶后，乙方必須無條件辦理此房抵押登記手續，否則視為違約。

　　三、甲方必須保證此房產權清楚、無查封、抵押、凍結、實屬純私房，并無任何糾葛，否則承擔一切法律責任。乙方以按揭貸款購買此房，(全權委托擔保公司辦理貸款)或(自行向銀行辦理貸款)應保證自己在銀行無不良記錄。

　　四、甲方應按約定的時間和指定的地點，并帶齊相關證件協助乙方辦理此房的過戶換證手續，所產生的'一切費用由方去付(含買賣方各項稅費)稅收標準以政策為準。

　　五、甲、乙雙方成交后，此房的一切權利全部轉到乙方名下，屬乙方所有。

　　六、違約責任：甲、乙雙方簽字生效后，不得以任何理由推翻此協議，本協議在履行過程中除因不可抗拒的阻力而外，更不得以任何理由解除此協議，否則依法追究其法律責任。甲方違約不賣此房以及不按本合同第一款之規定辦理，則雙倍賠付乙方所付定金。乙方違約不買此房以及不按本合同第一款、第二款之規定辦理，則所付定金不退。甲、乙雙方任何一方違約，中介有權從定金中提取(總額的2%作為信息服務費)或(從定金中提取一半作為信息服務費)。

　　七、甲乙雙方協定(甲方在收到第三次房款的同時)或(甲方收到首付款的同時)雙方交接、交房，一經交接甲方不在承擔此房任何維修及費用。甲方交房時保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業管理等相關費用結清，原有室內設施齊全完整無損。

　　八、本協議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執一份，從簽字蓋手印之日起生效。另：甲、乙雙方簽字蓋手印生效的同時，由方按售價的支付中介服務費，計人民幣(大寫_____________元)(￥_____________元)，甲乙雙方各支付(大寫_____________元)(￥_____________元)

　　九、此協議簽定后，甲方應將房產證原件交中介方保存，中介方應出具正式蓋章收據，此收據待產權證交件受理后即自動無效。.

　　十、特別約定：甲乙雙方自愿以按揭貸款方式買賣此房，在辦理過程中，因政策原因或不可抗拒的阻力，導致銀行無法辦理貸款，雙方協定相互都不作違約賠償，甲方退還乙方定金，同時此協議自行解除。

　　十一、本協議在履行過程中，若發生爭議，雙方應協商解決，協商不成任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。.

　　十二、甲、乙雙方已認真、仔細的閱讀了以上協議內容，并確認簽字。

　　甲方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________

　　________年____月____日

杭州市房屋買賣合同（按揭） 篇33

　　甲方(賣房人)：___________身份證號：___________

　　乙方(購房人)：___________身份證號：___________

　　丙方(房產中介)：___________

　　甲乙丙三方于___________年___________月___________日簽定了一份房屋買賣協議書，約定由乙方購買甲方的位于。原協議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：

　　1、甲乙丙三方在簽訂本協議時房產已經發生區域變更，由于洪區變更為皇姑區的事實，具體地址以變更后的地址為準。

　　2、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的`債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

　　3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續辦理完畢后日內，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。

　　4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。

　　5、在本協議簽訂后個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

　　6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

　　以上協議三方自愿訂立，認真遵守執行，此協議一式3份，甲乙丙各執一份。

　　簽約地點：___________

　　甲方：_______________乙方：____________________丙方：___________________

　　_________年___________月___________日_________年___________月___________日__________年___________月___________日

杭州市房屋買賣合同（按揭） 篇34

　　出售人（以下簡稱甲方）：__________________

　　住址：___________________________________

　　購買人（以下簡稱乙方）：__________________

　　身份證號：______________________________

　　住址：__________________________________

　　甲方與乙方就位于的房屋買賣事項，經充分、平等協商一致、自愿達成本合同。

　　一、房屋情況

　　1、本合同交易的房屋位于_____市_____區/鎮___________村_____組_______號

　　2、房屋結構為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_________㎡，其中房屋占地約為___________㎡，院子占地面積__________㎡，其他____________________________________________________________________________________________________________________________。

　　3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用ゲ⒖梢猿鍪圩讓該房屋。

　　二、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并如下

　　出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔，本合同項下房屋質量符合居住需要不存在任何質量瑕疵，本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設施的所有權益歸購買人。例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產權的相關手續以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。

　　三、房屋價格

　　1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

　　2、購買人于本合同簽訂之日起三天內一次性將____萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：

　　開戶銀行___________________________賬戶名稱___________________________帳號_______________________________

　　3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買人開具收款收據。

　　四、購買人根據第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關資料，購買人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應當承擔違約責任。

　　五、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

　　六、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。

　　甲方（簽字）___________________乙方（簽字）_________________

　　中證人（簽字）________________中證人（簽字）________________

　　__________年_______月______日_________年______月______日

杭州市房屋買賣合同（按揭） 篇35

　　甲方：

　　乙方(權屬人)：

　　經甲、乙雙方協商一致，就乙方委托甲方代理銷售物業一事，達成以下協議：

　　一、 乙方從的物業全權委托甲方代理銷售，該物業的委托底價為人民幣(大寫)： ，建筑面積 平方米、規格 、樓齡 ，發證日期： 發票價： ，土地權來源(□ 出讓;□ 劃撥)，(□ 是;□ 否)房改房;(□ 是;□ 否)配售(□ 車房;□ 車位); 號□ 車房、□ 車位，(□ 有;□ 無)產權證;買賣雙方過戶費由地價由 ，交樓標準 。

　　二、 該物業現狀：(□ 出租、□ 在住、□ 空置)每月租金為：____________，租期至________年______月止，(□ 有;□ 無)辦理銀行按揭，在 銀行按揭。(□ 是;□ 否)已供滿1年。尚欠供樓款 萬元。

　　三、 乙方必須確保該物業有關買賣的證件齊全、產權清晰、且未將該物業作任何抵押(不含銀行按揭)，乙方(□ 有;□ 無)將該物業的房地產權證和土地證的復印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個交給甲方保管，以便甲方展開銷售工作。

　　四、 代理期間，甲方在促成該物業成交后，銷售所得房款全部歸乙方所有。

　　五、 乙方向甲方支付代理費的方式按下第【 】點執行：

　　【(1)按銷售總金額的_____%計提給甲方;

　　(2)高出底價以上的收入作為甲方的代理費;

　　(3)乙方一次性支付________元代理費給甲方。】乙方必須在物業過戶當天或之前一次付清代理費給甲方。

　　六、 該物業成交后的一切按揭、過戶等手續由甲方代辦，乙方協助，過戶所產生的費用按第一點的約定執行，若因乙方的物業因質量或其他問題引起的經濟糾紛和損失，均由乙方負責解決。

　　七、 該物業成交時，乙方委托甲方代收客戶的'購房定金，在買賣雙方辦理過戶手續的當天，甲方將購房定金交給乙方，具體房款收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》為準。

　　八、 乙方委托甲方代理銷售期為售完，為獨家代理，期間乙方自賣，或委托其他代理人售賣，仍需按合同約定，支付代理費。

　　九、 在簽訂本合同后，乙方必須履行本合同條款，在未成交前若有變動須及時與甲方協商。乙方授權甲方與買方簽定，上述房屋買賣協議書，代乙方收取買方訂金。乙方不得違約，若有違約所造成的損失由乙方全額承擔，并按約定支付代理費用給甲方。

　　十、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自簽字之日生效，并具法律效力。 補充內容：

　　甲方(蓋章)：________________ 乙方(權屬人)簽名：________________

　　經辦人：_________________ 委托代理人：________________

　　電話：________________ 電話：________________

　　日期：_________________ 日期：________________