房屋買賣合同范本（精選34篇）

房屋買賣合同范本 篇1

　　甲方(賣方)： 身份證號碼：

　　乙方(買方)： 身份證號碼：

　　經甲、乙雙方充分協商，雙方同意就下列房屋買賣事項達成如下協議，雙方共同遵守。

　　一、房屋狀況：甲方自愿將座落于祁東縣洪橋鎮瀟湘路東側香竹小區8號樓住房 五 樓，自然層 五 樓，上樓的 左 邊建筑面積為162.02 m2出售給乙方，房號為 號樓 ，房產證編號 。房屋地址、編號、房屋面積等房屋狀況以房產證描述 為準。

　　二、 甲、乙雙方協定的上述房屋成交價為：肆 拾 伍 萬 貳 仟 捌 佰圓整。

　　三、 預交定金： / 年 / 月 / 日預交金 / 萬元，并定于 / 年 / 月 / 日雙方來簽正式合同，如哪一方不來，就算哪一方違約，按本協議第七條責任處理，如乙方沒有違約，則定金抵作為購房款。

　　四、 付款、交房時間及方式：

　　㈠、 經甲乙雙方協商同意，乙方首付叁拾萬元整于20xx年9月29號之前轉賬于甲方提供的賬號： 。

　　㈡、第二部分房款壹拾萬零貳仟捌佰元整(￥：102800元)在交完辦理房產證過戶資料后付清。

　　㈢、剩下伍萬元整房款加包辦房產證、地產證叁萬貳仟元整(包括辦理車庫過戶)等過戶成功到乙方名下一次性付清。

　　(四)、甲方在收到首付叁拾萬元后應把房子鑰匙交給乙方。

　　五、 甲方保證乙方所購上述房屋產權清楚，無重復交易、抵押、查封，售后若發生與甲方售前的產權糾紛或債權、債務糾紛，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失均由甲方負責賠償。

　　六、 過戶方法：甲方提供所有必需的房產過戶資料，陪乙方一起把甲方購 瀟湘路東側香竹小區8號樓住房 五 樓，自然層 五 樓過戶到乙方名下，過戶費用由乙方承擔。甲方必須在20xx年 月 日前將房產過戶到乙方名下，否則乙方有權扣除部分房產過戶費用。

　　七、 違約責任：第一批購房款自支付后，如乙方中途悔約不買，乙方不得向甲方索還已交的購房金;如甲方悔約不賣或賣給他人，按所收到乙方的購房款定金雙倍返回給乙方。

　　八、 買賣雙方的介紹費按中介所規定或事先講好的金額在賣方收取買方定金或第一批房款時，兩方都以現金方式一次性付清中介費，不得拖欠。甲方中介費： 乙方中介費：

　　九、 中介人有責任對賣方的情況真實性負責，若賣方情況不真實

　　以上協議兩無異言，空口無憑，立字為據。此協議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執一份。簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方： (簽字) 電話：

　　乙方： (簽字) 電話：

　　中介人：(簽字) 電話：

　　簽約日期：

房屋買賣合同范本 篇2

　　出賣人：____________身份證號碼：____________________

　　買受人：____________身份證號碼：____________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于____市_______區________20xx最耐玩最火的手游__的房屋以人民幣_____仟____佰_____拾____萬_____仟____佰____拾____元整的價款出售給乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金________元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償20xx最耐玩最火的手游；如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，20xx最耐玩最火的手游土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費20xx最耐玩最火的手游按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對__________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不20xx最耐玩最火的手游按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的20xx最耐玩最火的手游付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_____個月時，甲方有權20xx最耐玩最火的手游解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方20xx最耐玩最火的手游不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_______種方式解決。

　　1、提交______________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向____________區人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式三份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

　　甲方：____________乙方：____________見證人__________

　　簽訂日期：____________________

房屋買賣合同范本 篇3

　　買房人：____________

　　賣房單位：____________

　　雙方就下列房屋買賣達成協議，現簽訂房屋買賣契約如下：

　　1、房屋地址面積：____________

　　詳細地址：____________

　　室號部位：____________

　　房屋建筑面積：____________

　　平方米：____________

　　上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。

　　2、本契約全部價款計人民幣：____________元。

　　價款計算組成：____________，投調稅____________。

　　3、付款約定：簽約____________周內付清。

　　4、上開房屋，在買房人交清價款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續。買房人可持本契約和交付房屋手續及其他有關證件，向房屋所在區房管部門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續，所需手續費由買房人支付。

　　5、上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有，僅供買房人使用。但必須服從城市建設規劃，按規定繳納房產稅和土地使用費。

　　6、買房人所購的房屋，應按國家房屋管理的規定使用，接受所在地區街道組織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產，不得隨意侵占，嚴禁亂搭亂建。

　　7、上開房屋，在辦理交付手續之日起壹年內，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結構性的質量問題，由賣房單位負責保修；凡屬買房人使用不當或人為損壞，由買房人自行負責；保修期滿后全部由買房人自行負責維修。

　　8、其他約定：上述房產權自買方辦理完房產變更登記后歸買方所有。

　　本契約一式四份，雙方各執兩份。

　　買房人：____________賣房人：____________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

房屋買賣合同范本 篇4

　　出賣人(以下簡稱甲方)：______________________

　　買受人(以下簡稱乙方)：______________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的《_________》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條　甲方通過土地使用權【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得_________區/市(縣)_________地塊土地使用權，并依法進行了土地使用權登記取得房地產權證，證書號為：_________，土地面積為：_________，土地用途為：_________。

　　甲方經批準，在該地塊上投資建造《_________》【暫定名】【現定名】商品房，主體建筑物的建筑結構為_________結構;建筑物地上層數為_________層，地下層數為_________層。

　　乙方購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_________，商品房預售許可證號為_________。現房產權登記備案號為_________。

　　第二條　乙方向甲方購買_______路_______幢(號)______層______室(以下簡稱該房屋)，政府批準的規劃用途為_________

　　該商品房陽臺是【封閉式】，是【非封閉式】。

　　據甲方暫測該房屋建筑面積為_________平方米，其中套內建筑面積為_________平方米、公用分攤建筑面積為_________平方米。該房屋建筑層高為_________米。

　　該房屋建筑設計及平面圖見本合同附件2;該房屋建筑結構、裝修及設備標準見本合同附件3;該房屋相關情況說明(抵押關系、資料關系、相鄰關系及小區平面布局)見本合同附件4;該房屋《前期物業管理服務合同》、《使用公約》或有關承諾書見本合同附件5。

　　第三條　乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_________元。(大寫)：__________________。

　　根據甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為人民幣_________元。(大寫)：__________________。

　　第四條　乙方購買該房屋的總房價款(含附件3中裝修、設備價格)是指該房屋和相應比例的土地使用權的總價格。本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外，不再作變動。

　　第五條　在該房屋交付時，房屋建筑面積以青島市國土資源與房屋管理局認定的測繪機構實測面積為準，如甲方暫測面積與實測面積不一致時，除法律、法規、規章另有規定外按下列約定處理：

　　1.按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補;

　　2.甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+_________%(包括_________%)，不向乙方收取超過部分的房價款;甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+-_________%(包括+-_________%)，乙方有權單方面解除本合同。乙方行使上述解除權時，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否則視為放棄該項權利。

　　第六條　簽訂本合同時，該房屋建設工程(形象進度)已建設到_________。乙方應當按本合同約定時間如期、足額將房款交付于甲方的預售款監管帳戶(預收款監管機構：_________、帳戶名稱_________、帳號：_________)。預收款按政府規定監管使用。

　　乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件1中約定明確。

　　第七條　乙方若未按本合同約定的時間足額付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的萬分之______計算，違約金自本合同的應付款期限之第二天起算至實際付款之日止。逾期超過______天后，甲方有權選擇下列第______種方案追究乙方責任。

　　1.甲方有權單方面解除本合同，乙方應當承擔賠償責任。賠償金額為總房價款的_________%，甲方有權在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。如乙方已支付的房價款不足賠償的，甲方有權追索。甲方如行使上述解除合同權的，應當自合同約定之乙方應交付房款期限屆滿止的 30日內書面通知乙方，沒有通知或逾期通知的，視為放棄權利。

　　第八條　簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設計(見附件2)，確需變更的應當征得乙方書面同意并報規劃管理部門審核批準，在獲得批準之日起_________天內與乙方簽訂本合同變更協議。

　　甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設計，乙方有權單方面解除本合同。乙方解除合同的，甲方應當向乙方支付總房價款的_________%違約金。

　　第九條　甲方不得擅自變更已經與乙方約定的小區平面布局(見附件4)，確需變更的應當征得乙方書面同意。

　　甲方未征得乙方同意變更小區的平面布局，乙方有權要求甲方恢復，如不能恢復的，甲方應當向乙方支付總房價款的____%違約金

　　第十條　甲方應當在_______年______月______日前，依照國家法律、法規、規章等規定將取得的商品房綜合驗收備案證明以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用。

　　如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期：

　　1.遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發生時采取了適當救護措施，并在_______日內書面告知乙方的;

　　第十一條　甲方如未在本合同第十條約定期限內將該房屋交付乙方，應當向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之_____計算，違約金自本合同第十條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止。逾期超過____天，乙方有權選擇下列第____種方案追究甲方責任：

　　1.乙方有權單方面解除本合同。

　　第十二條　該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應在交付之日前______天通知乙方辦理交付該房屋的手續。乙方應在收到該通知之日起______天內，會同甲方對該房屋進行驗收交接。房屋交付的標志為_________。

　　在驗收交接時，甲方應出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，甲方應向乙方提供《商品房質量保證書》和《商品房使用說明書》。同時，甲方應當根據乙方要求提供實測面積的有關資料。

　　甲方如不出示和不提供前款規定的材料，乙方有權拒絕接收該房屋，由此所產生的延期交房的責任由甲方承擔。

　　由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按第_______種方式處理：

　　1.乙方未按期接收房屋，從甲方通知的乙方應當接收房屋之日起承擔該房屋的物業管理費，并承擔該房屋毀損滅失的全部風險;如果由此導致甲方承擔其他連帶責任，甲方除按照承擔連帶責任的實際損失進行追討外，另可以按日追究乙方合同總價款_____%的違約金。

　　第十三條　甲方應當在商品房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。

　　如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_______項處理：

　　1.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_____日內將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的_____%賠償乙方損失

　　2.乙方不退房，甲方按已付房價款的_________%向乙方支付違約金。

　　甲方在產權登記中應當履行的義務成就的，應當向乙方發出辦理產權登記的書面通知，自乙方接受通知之日起_____日內，若乙方不履行其在辦理產權登記中所應履行的義務，導致產權登記遲延辦理或無法辦理，則甲方不承擔任何責任。

　　第十四條　該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉移至乙方。如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗收交接手續的，甲方應當發出書面催告書一次。乙方接收催告書后，未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書約定的驗收交接日第二日起該房屋的風險責任轉移至乙方承擔。

　　第十五條　甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設定的抵押權，也不存在其它產權糾紛和財務糾紛。如房屋交付后出現與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔全部責任，并按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。

　　第十六條　甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋。如該房屋的裝修、設備標準達不到本合同附件3約定的標準，乙方有權要求甲方按實際的裝修、設備與約定的裝修、設備差價_________倍給予補償。如主體結構不符合本合同附件3約定的標準，乙方有權單方面解除本合同，同時甲方應當按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。

　　雙方商定對標準的認定產生爭議時，應當共同委托本市(或者國內)有資質的建設工程質量檢測機構檢測并以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據。一方向另一方發出共同檢測的書面意見后______日內，另一方不作答復的，視為同意對方可以單獨委托建設工程質量檢測機構檢測，并同意該機構做出的書面鑒定意見。

　　第十七條　該房屋交付后，房屋權屬證明辦妥前，乙方認為主體結構質量不合格的，可以依照第十六條第二款的方式委托本市有資質的建筑工程質量檢測機構檢測。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，乙方有權單方面解除本合同，同時甲方應當按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。

　　第十八條　乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利時，應書面通知甲方，甲方應當在收到乙方的書面通知起_____天內將乙方已支付的房價款(包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算)全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金額為總房價款的_________%，在退還房價款時一并支付給乙方。

　　前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接支付的和通過貸款方式支付的房價款。

　　第十九條　自該房屋驗收交接之日起，甲方對該房屋負責保修。保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國務院頒布的《建筑工程質量管理條例》之規定，在本合同附件5中約定。

　　第二十條　甲方已選聘_________物業公司對該房屋進行前期物業管理，并與其簽訂了《前期物業管理服務合同》(見附件五)。因該房屋規劃用途為_________用房，甲乙雙方已簽訂了《_________使用公約》(見附件5)。

　　第二十一條　乙方購買的房屋及其相應占有的土地使用權不可分離。自該房屋的房地產權利轉移之日起，甲方與_________訂的編號為 _________的_________地塊的土地使用權出讓/轉讓合同中約定的(本合同甲方的)與該房屋相關的權利、義務和責任轉移給乙方。

　　第二十二條　本合同項下乙方享有的權益(房屋期權)，乙方可以依法轉讓、抵押。乙方依法行使上述權利時，甲方應予協助。

　　第二十三條　本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯系，必須采用用書面形式，且首先采用直接送達方式送達，直接送達不能、或者另一方在省外、國外的可采用掛號郵寄的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以直接送達的方式送達，則于另一方簽收時視為已送達;如以掛號郵寄的方式，在投郵后(以寄出的郵戳為準)第______日將被視為已送達另一方;若郵件被退回的，可以使用我國法律所允許的其他方式送達。

　　第二十四條　該房屋買賣過程中所發生的稅費按照法律、法規、規章的相關規定由甲、乙雙方各自承擔。

　　第二十五條　本合同的補充條款、附件及補充協議均為本合同不可分割的部分。本合同補充條款、補充協議與正文條款不相一致的，以補充條款、補充協議為準。本合同的正文、補充條款、附件以及補充協議中的填空部分，手寫體與鉛印或者固定格式(如圖章條款)不相一致的，以手寫體為準。

　　本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應通過訂立變更協議進行約定。

　　第二十六條　甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利和義務清楚明白，并愿按本合同約定嚴格履行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同約定要求索賠。

　　第二十七條　本合同自雙方簽字之日起生效。雙方商定本合同生效之日起30日內由甲方負責向房地產登記機構辦理本合同登記備案手續。

　　若甲方逾期不辦理登記備案手續并造成乙方損失的，應當承擔賠償責任。

　　第二十八條　本合同登記備案后，如發生協議解除本合同的事實時，在事實發生之日起30天內雙方持解除合同的書面文件到_______房地產登記機構辦理注銷本合同登記備案的手續。

　　第二十九條　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，選定下列第_______種方式解決：(不選定的劃除)

　　1.向_________裁委員會申請仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第三十條　本合同壹式_________份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執_________份，_________各執壹份。

　　甲方(簽字)：______________　　乙方(簽字)：______________

房屋買賣合同范本 篇5

　　賣方(甲方)：

　　買方(乙方)：

　　根據中華人民共和國房屋買賣相關法律，就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜，雙方經協商一致，達成協議如下：

　　第一條、甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，面積為_________平方米。房屋為磚混結構商品房，布局結構平方米，門面為________.

　　第二條、房屋所有權證編號：_______________________，房產證號：_________________，土地所有權號：____________________.

　　第三條、房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產。

　　第四條、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元;___年___月___日前付伍萬元;其余在產權轉移時全部交清。

　　第五條、甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于___年___月___-日將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標志)。

　　第六條、上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第七條、本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關規定繳納稅、費。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。

　　第八條、乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。

　　第九條、甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第十條、乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

　　1、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　2、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起10日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經濟損失的`，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

　　第十一條、除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

　　1、甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　2、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起10日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

　　第十二條、經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條、款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條、款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第十三條、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規定履行。

　　第十四條、本合同適用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，依法向人民法院起訴。

　　第十五條、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

房屋買賣合同范本 篇6

　　甲方(賣方)：

　　身份證號碼： 電話：

　　乙方(買方)：

　　身份證號碼： 電話：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款：

　　一、甲方自愿將坐落在_________市________區__________________________樓房出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________， 即人民幣(小寫) ______________________。

　　三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。

　　四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。

　　五、經甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。

　　六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

　　七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

　　八、經雙方確認，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產時 甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

　　九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。

　　十、附加條款：_____________________________________________________________________

　　甲方(賣方)：

　　身份證號： 電話：

　　住址：

　　乙方(買方)：

　　身份證號： 電話：

　　住址：

　　簽定日期：________年____月____日____年____月____日

房屋買賣合同范本 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　現有宅基地五改四樓房一套，面積長16米，寬14米，經中間人______介紹給______，兩家協議如下：

　　一、房子需要修建成8X8兩套房，三層樓板結構，一樓上層樓板之前打圈梁，二層打眉梁，一層圈梁下是盤條：四根，圈梁上是12#鋼筋2根，眉梁要求14#以上鋼筋5根；

　　二、賣方要求買方修建所用磚需購的，房坡用的紅瓦；

　　三、買方在修成樣房打成樓梯之后，買方付賣方圓整，由賣方選其中一套，剩下的一套歸買方所有；

　　四、由賣方將水、電、煤氣、暖氣幫助分成兩套的構造，買方需支付自家的費用（賣方出過元的暖氣初裝款，剩余初裝費用由買方支付，煤氣費、家中暖氣設備費用由買賣雙方自行承擔）；

　　五、在修建期間，如有村委會、鄰居或賣方自身原因的干擾，造成工程無法繼續或者延緩的，由賣方負全部責任，但修建期間如有工人傷殘現象，賣方不負任何責任，由買方自行承擔。

　　六、本協議下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理，雙方需在證件正式辦理之日，由賣方協助買方辦理（所需費用由買賣雙方自行承擔）；

　　七、本協議簽訂之后，開工之前，賣方需保證道路暢通，水電齊全，保證買方修建工程的順利；

　　八、在本協議協商范圍內，如有一方違約，需向對方繳納違約金壹至伍萬元。本協議一式三份，買賣雙方各一份，中間人持一份。

　　賣方：

　　買方：

　　中間人：

　　年月日

房屋買賣合同范本 篇8

　　甲方（出賣方）：__________________

　　乙方（買受方）：__________________

　　丙方（中介方）：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：

　　第一條房屋信息描述

　　甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于__________________，該房屋用途為______，建筑面積為______平方米（以該房屋產權證標注面積為準）。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為______，所有權人為______，乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。

　　第二條房屋交易價格

　　甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣______，總價款合計為人民幣______（大寫______元整）。

　　第三條與該房屋交易相關的費用

　　與該房屋交易相關的費用按國家和______市有關規定執行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認。

　　若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳。

　　第四條委托事項和服務費

　　甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經甲、乙雙方確認。

　　若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供**銀行貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費，并經乙方確認。

　　第五條定金支付

　　甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣______元（大寫______元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付于丙方。

　　第六條付款方式

　　甲、乙雙方商定以下列第______種方式付款：

　　（一）一次性付款

　　1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項（包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費）共計人民幣______元（大寫______元整）

　　交付于丙方（此時已付定金自動轉為房款）；

　　2、在辦理完該房屋立契過戶手續后七個工作日內，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣______元（大寫______元整）；

　　3、在辦理完該房屋交付手續后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（共計人民幣______元整）后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣______元（大寫______元整）。

　　（二）銀行貸款

　　1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應將該房屋的首付款（該房屋交易價格減去銀行實際貸款額）以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方（此時已付定金自動轉為房款）；

　　2、在銀行放貸手續完成后，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70%的房款；

　　3、在辦理完該房屋交付手續后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（共計人民幣______元整）后，把剩余房款交付甲方，計人民幣______元（大寫______元整）。

　　第七條房屋交付

　　（一）甲方應在辦理完立契過戶手續之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方。

　　（二）該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業交割單》。

　　（三）該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔；該房屋交付并簽訂《物業交割單》后，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據。如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議并提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。

　　（四）甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。

　　第八條甲、乙、丙三方義務

　　（一）甲方義務

　　1、甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。

　　2、甲方應保證該房屋交付時符合國家規定。

　　3、甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

　　（二）乙方義務

　　1、簽訂本合同的同時交付定金。

　　2、提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

　　3、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。

　　（三）丙方義務

　　1、見證并監督本合同的執行。

　　2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。

　　3、代收甲、乙方支付的＇定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。

　　4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協商；協商無效時，應采取中立態度，并證明事實。

　　第九條違約責任

　　（一）乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2。5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2。5%的違約金。三方對此條款均無異議。

　　（二）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。

　　（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。

　　（四）在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。

　　第十條合同的終止與解除

　　本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。

　　第十一條解決爭議的方式

　　本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，雙方同意按以下第______種方式解決：

　　（一）提交______機構仲裁；

　　（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條其他

　　1、本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　2、對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。

　　3、本合同一式三份，三方各持一份。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　丙方：__________________

房屋買賣合同范本 篇9

　　甲方(賣方)：

　　身份證號：

　　乙方(買方)：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。(土地房屋權證第_______________號)。

　　第二條：上述房產的交易價格為人民幣________元/平方米，總價人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　第三條：付款時間與辦法：甲乙雙方同意以按揭方式付款，并約定自乙方完成產權登記，取得產權當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在銀行放款當日將差額一并支付給甲方。

　　第四條：甲方義務

　　4.1甲方應于本協議簽署之日起日內將房屋交付給乙方使用。甲方不能按期交房的，乙方有權要求甲方立即交房并承擔違約責任。

　　4.2甲方應于本協議簽署之日起盡最大努力協助乙方辦理產權登記手續。包括但不限于協調開發商為乙方開具房屋買，協調相關部門更改備案合同，協助乙方在房屋產權登記部門登記等。甲方不積極協助的除承擔相應的違約責任外，乙方有權單方立即解除合同或要求甲方履行義務。

　　4.3甲方承諾其出賣的房屋屬于乙方可辦理一手房產權登記手續的房屋。如該房屋為乙方無法辦理一手房產權登記手續的，乙方有權立即解除合同并要求甲方承擔相應違約責任。如雙方協商以二手房買賣方式辦理房屋產權登記，則由此產生的一切稅費和費用均由甲方承擔。

　　第五條：乙方義務

　　乙方應按照本協議的約定按時足額付款。乙方未按時付款的，對逾期未付款部分按日萬分之一向甲方支付利息，利息總額最高不超過逾期未付款金額的百分之三。

　　第六條：稅費分擔

　　甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅金由_______方承擔，產權過戶手續費、傭金等由______方承擔、公證費由______方承擔。

　　第七條：違約責任

　　違約責任的范圍包括但不限于違約金元，違約方給守約方造成的實際經濟損失，守約方追究違約責任支出的律師費、訴訟費、交通費等。

　　第八條：本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條：本協議自雙方簽字之日起成立并生效。本合同一式份。甲方份，乙方份，公證機關份。

　　第十條：本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可協商解決。協商不成的，任意一方可向區人民法院提起訴訟。

　　第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條：雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：購買方(乙方)：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　年月日 年月日

房屋買賣合同范本 篇10

　　出賣方：______________以下簡稱甲方；

　　購買方：______________以下簡稱乙方。

　　根據國家有關房屋買賣的規定（可寫明具體的法律、法規名稱），甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方購買甲方坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積為______平方米。

　　第二條上述房產的交易價格：______________________________

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、乙方應于______年______月______日前向甲方付清房產款項（交款日期以匯款日期為準）。

　　2、乙方應交給甲方現金______元；其余______元均由乙方按甲方提供的'匯款地點、收款人匯給甲方。

　　第四條甲方應于______年______月______日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費分擔

　　1、甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易款的______%的交易費，承擔公證費、協議公證費。

　　2、乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的______%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

　　第六條違約責任

　　1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款______%的違約金。

　　2、甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款%的違約金。

　　第七條本合同主體

　　1、甲方是______、______、______、______，共______人，委托代理人______即甲方代表人。

　　2、乙方是______單位，代表人是______。

　　第八條本合同經國家公證機關______公證處公證。

　　第九條本合同一式______份，甲方產權人各一份，乙方一份。______房產管理局、______公證處各一份。

　　甲方：______

　　代表：______（簽名）

　　地址：______

　　電話：______

　　______年______月______日

　　乙方：______

　　代表：______（簽名）

　　地址：______

　　電話：______

　　______年______月______日

房屋買賣合同范本 篇11

　　甲方（賣方）：________________________

　　乙方（買方）：________________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在________________________________________________（建筑面積____________平方米，儲藏室____________平方米，產權證號________________________）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫__________________元整；即人民幣小寫____________元。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金______萬元整，即小寫____________元。

　　四、乙方支付定金之日起______個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的'土地使用權（已交納土地出讓金）。

　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付____________的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付____________元罰金，逾期______日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將________________________設施等讓與乙方（含在房屋價值內）。

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方（簽章）：______________

　　__________年_______月______日

　　乙方（簽章）：______________

　　__________年_______月______日

房屋買賣合同范本 篇12

　　出賣人(以下簡稱甲方)：______________________

　　買受人(以下簡稱乙方)：______________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的《_________》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條　甲方通過土地使用權【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得_________區/市(縣)_________地塊土地使用權，并依法進行了土地使用權登記取得房地產權證，證書號為：_________，土地面積為：_________，土地用途為：_________。

　　甲方經批準，在該地塊上投資建造《_________》【暫定名】【現定名】商品房，主體建筑物的建筑結構為_________結構;建筑物地上層數為_________層，地下層數為_________層。

　　乙方購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_________，商品房預售許可證號為_________。現房產權登記備案號為_________。

　　第二條　乙方向甲方購買_______路_______幢(號)______層______室(以下簡稱該房屋)，政府批準的規劃用途為_________

　　該商品房陽臺是【封閉式】，是【非封閉式】。

　　據甲方暫測該房屋建筑面積為_________平方米，其中套內建筑面積為_________平方米、公用分攤建筑面積為_________平方米。該房屋建筑層高為_________米。

　　該房屋建筑設計及平面圖見本合同附件2;該房屋建筑結構、裝修及設備標準見本合同附件3;該房屋相關情況說明(抵押關系、資料關系、相鄰關系及小區平面布局)見本合同附件4;該房屋《前期物業管理服務合同》、《使用公約》或有關承諾書見本合同附件5。

　　第三條　乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_________元。(大寫)：__________________。

　　根據甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為人民幣_________元。(大寫)：__________________。

　　第四條　乙方購買該房屋的總房價款(含附件3中裝修、設備價格)是指該房屋和相應比例的土地使用權的總價格。本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外，不再作變動。

　　第五條　在該房屋交付時，房屋建筑面積以青島市國土資源與房屋管理局認定的測繪機構實測面積為準，如甲方暫測面積與實測面積不一致時，除法律、法規、規章另有規定外按下列約定處理：

　　1.按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補;

　　2.甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+_________%(包括_________%)，不向乙方收取超過部分的房價款;甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+-_________%(包括+-_________%)，乙方有權單方面解除本合同。乙方行使上述解除權時，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否則視為放棄該項權利。

　　第六條　簽訂本合同時，該房屋建設工程(形象進度)已建設到_________。乙方應當按本合同約定時間如期、足額將房款交付于甲方的預售款監管帳戶(預收款監管機構：_________、帳戶名稱_________、帳號：_________)。預收款按政府規定監管使用。

　　乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件1中約定明確。

　　第七條　乙方若未按本合同約定的時間足額付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的萬分之______計算，違約金自本合同的應付款期限之第二天起算至實際付款之日止。逾期超過______天后，甲方有權選擇下列第______種方案追究乙方責任。

　　1.甲方有權單方面解除本合同，乙方應當承擔賠償責任。賠償金額為總房價款的_________%，甲方有權在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。如乙方已支付的房價款不足賠償的，甲方有權追索。甲方如行使上述解除合同權的，應當自合同約定之乙方應交付房款期限屆滿止的 30日內書面通知乙方，沒有通知或逾期通知的，視為放棄權利。

　　第八條　簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設計(見附件2)，確需變更的應當征得乙方書面同意并報規劃管理部門審核批準，在獲得批準之日起_________天內與乙方簽訂本合同變更協議。

　　甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設計，乙方有權單方面解除本合同。乙方解除合同的，甲方應當向乙方支付總房價款的_________%違約金。

　　第九條　甲方不得擅自變更已經與乙方約定的小區平面布局(見附件4)，確需變更的應當征得乙方書面同意。

　　甲方未征得乙方同意變更小區的平面布局，乙方有權要求甲方恢復，如不能恢復的，甲方應當向乙方支付總房價款的____%違約金

　　第十條　甲方應當在_______年______月______日前，依照國家法律、法規、規章等規定將取得的商品房綜合驗收備案證明以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用。

　　如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期：

　　1.遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發生時采取了適當救護措施，并在_______日內書面告知乙方的;

　　第十一條　甲方如未在本合同第十條約定期限內將該房屋交付乙方，應當向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之_____計算，違約金自本合同第十條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止。逾期超過____天，乙方有權選擇下列第____種方案追究甲方責任：

　　1.乙方有權單方面解除本合同。

　　第十二條　該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應在交付之日前______天通知乙方辦理交付該房屋的手續。乙方應在收到該通知之日起______天內，會同甲方對該房屋進行驗收交接。房屋交付的標志為_________。

　　在驗收交接時，甲方應出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，甲方應向乙方提供《商品房質量保證書》和《商品房使用說明書》。同時，甲方應當根據乙方要求提供實測面積的有關資料。

　　甲方如不出示和不提供前款規定的材料，乙方有權拒絕接收該房屋，由此所產生的延期交房的責任由甲方承擔。

　　由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按第_______種方式處理：

　　1.乙方未按期接收房屋，從甲方通知的乙方應當接收房屋之日起承擔該房屋的物業管理費，并承擔該房屋毀損滅失的全部風險;如果由此導致甲方承擔其他連帶責任，甲方除按照承擔連帶責任的實際損失進行追討外，另可以按日追究乙方合同總價款_____%的違約金。

　　第十三條　甲方應當在商品房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。

　　如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_______項處理：

　　1.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_____日內將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的_____%賠償乙方損失

　　2.乙方不退房，甲方按已付房價款的_________%向乙方支付違約金。

　　甲方在產權登記中應當履行的義務成就的，應當向乙方發出辦理產權登記的書面通知，自乙方接受通知之日起_____日內，若乙方不履行其在辦理產權登記中所應履行的義務，導致產權登記遲延辦理或無法辦理，則甲方不承擔任何責任。

　　第十四條　該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉移至乙方。如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗收交接手續的，甲方應當發出書面催告書一次。乙方接收催告書后，未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書約定的驗收交接日第二日起該房屋的風險責任轉移至乙方承擔。

　　第十五條　甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設定的抵押權，也不存在其它產權糾紛和財務糾紛。如房屋交付后出現與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔全部責任，并按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。

　　第十六條　甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋。如該房屋的裝修、設備標準達不到本合同附件3約定的標準，乙方有權要求甲方按實際的裝修、設備與約定的裝修、設備差價_________倍給予補償。如主體結構不符合本合同附件3約定的標準，乙方有權單方面解除本合同，同時甲方應當按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。

　　雙方商定對標準的認定產生爭議時，應當共同委托本市(或者國內)有資質的建設工程質量檢測機構檢測并以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據。一方向另一方發出共同檢測的書面意見后______日內，另一方不作答復的，視為同意對方可以單獨委托建設工程質量檢測機構檢測，并同意該機構做出的書面鑒定意見。

　　第十七條　該房屋交付后，房屋權屬證明辦妥前，乙方認為主體結構質量不合格的，可以依照第十六條第二款的方式委托本市有資質的建筑工程質量檢測機構檢測。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，乙方有權單方面解除本合同，同時甲方應當按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。

　　第十八條　乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利時，應書面通知甲方，甲方應當在收到乙方的書面通知起_____天內將乙方已支付的房價款(包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算)全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金額為總房價款的_________%，在退還房價款時一并支付給乙方。

　　前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接支付的和通過貸款方式支付的房價款。

　　第十九條　自該房屋驗收交接之日起，甲方對該房屋負責保修。保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國務院頒布的《建筑工程質量管理條例》之規定，在本合同附件5中約定。

　　第二十條　甲方已選聘_________物業公司對該房屋進行前期物業管理，并與其簽訂了《前期物業管理服務合同》(見附件五)。因該房屋規劃用途為_________用房，甲乙雙方已簽訂了《_________使用公約》(見附件5)。

　　第二十一條　乙方購買的房屋及其相應占有的土地使用權不可分離。自該房屋的房地產權利轉移之日起，甲方與_________訂的編號為 _________的_________地塊的土地使用權出讓/轉讓合同中約定的(本合同甲方的)與該房屋相關的權利、義務和責任轉移給乙方。

　　第二十二條　本合同項下乙方享有的權益(房屋期權)，乙方可以依法轉讓、抵押。乙方依法行使上述權利時，甲方應予協助。

　　第二十三條　本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯系，必須采用用書面形式，且首先采用直接送達方式送達，直接送達不能、或者另一方在省外、國外的可采用掛號郵寄的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以直接送達的方式送達，則于另一方簽收時視為已送達;如以掛號郵寄的方式，在投郵后(以寄出的郵戳為準)第______日將被視為已送達另一方;若郵件被退回的，可以使用我國法律所允許的其他方式送達。

　　第二十四條　該房屋買賣過程中所發生的稅費按照法律、法規、規章的相關規定由甲、乙雙方各自承擔。

　　第二十五條　本合同的補充條款、附件及補充協議均為本合同不可分割的部分。本合同補充條款、補充協議與正文條款不相一致的，以補充條款、補充協議為準。本合同的正文、補充條款、附件以及補充協議中的填空部分，手寫體與鉛印或者固定格式(如圖章條款)不相一致的，以手寫體為準。

　　本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應通過訂立變更協議進行約定。

　　第二十六條　甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利和義務清楚明白，并愿按本合同約定嚴格履行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同約定要求索賠。

　　第二十七條　本合同自雙方簽字之日起生效。雙方商定本合同生效之日起30日內由甲方負責向房地產登記機構辦理本合同登記備案手續。

　　若甲方逾期不辦理登記備案手續并造成乙方損失的，應當承擔賠償責任。

　　第二十八條　本合同登記備案后，如發生協議解除本合同的事實時，在事實發生之日起30天內雙方持解除合同的書面文件到_______房地產登記機構辦理注銷本合同登記備案的手續。

　　第二十九條　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，選定下列第_______種方式解決：(不選定的劃除)

　　1.向_________裁委員會申請仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第三十條　本合同壹式_________份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執_________份，_________各執壹份。

　　甲方(簽字)：______________　　乙方(簽字)：______________

　　聯系電話：____________________________________

　　地址：________________________________________

　　郵政編碼：____________________________________

　　委托代理機構：________________________________

　　注冊地址：____________________________________

　　法定代表人：__________________________________

　　聯系電話：____________________________________

　　郵政編碼：____________________________________

　　買受人(以下簡稱乙方)：______________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：__________________

　　國籍：________________________________________

　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】：________

　　地址：________________________________________

　　郵政編碼：____________________________________

　　聯系電話：____________________________________

　　【委托代理人】【】姓名：______________________

　　國籍：________________________________________

　　地址：________________________________________

　　郵政編碼：____________________________________

　　電話：________________________________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的《_________》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條　甲方通過土地使用權【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得_________區/市(縣)_________地塊土地使用權，并依法進行了土地使用權登記取得房地產權證，證書號為：_________，土地面積為：_________，土地用途為：_________。

　　甲方經批準，在該地塊上投資建造《_________》【暫定名】【現定名】商品房，主體建筑物的建筑結構為_________結構;建筑物地上層數為_________層，地下層數為_________層。

　　乙方購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_________，商品房預售許可證號為_________。現房產權登記備案號為_________。

　　第二條　乙方向甲方購買_______路_______幢(號)______層______室(以下簡稱該房屋)，政府批準的規劃用途為_________

　　該商品房陽臺是【封閉式】，是【非封閉式】。

　　據甲方暫測該房屋建筑面積為_________平方米，其中套內建筑面積為_________平方米、公用分攤建筑面積為_________平方米。該房屋建筑層高為_________米。

　　該房屋建筑設計及平面圖見本合同附件2;該房屋建筑結構、裝修及設備標準見本合同附件3;該房屋相關情況說明(抵押關系、資料關系、相鄰關系及小區平面布局)見本合同附件4;該房屋《前期物業管理服務合同》、《使用公約》或有關承諾書見本合同附件5。

　　第三條　乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_________元。(大寫)：__________________。

　　根據甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為人民幣_________元。(大寫)：__________________。

　　第四條　乙方購買該房屋的總房價款(含附件3中裝修、設備價格)是指該房屋和相應比例的土地使用權的總價格。本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外，不再作變動。

　　第五條　在該房屋交付時，房屋建筑面積以青島市國土資源與房屋管理局認定的測繪機構實測面積為準，如甲方暫測面積與實測面積不一致時，除法律、法規、規章另有規定外按下列約定處理：

　　1.按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補;

　　2.甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+_________%(包括_________%)，不向乙方收取超過部分的房價款;甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+-_________%(包括+-_________%)，乙方有權單方面解除本合同。乙方行使上述解除權時，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否則視為放棄該項權利。

　　第六條　簽訂本合同時，該房屋建設工程(形象進度)已建設到_________。乙方應當按本合同約定時間如期、足額將房款交付于甲方的預售款監管帳戶(預收款監管機構：_________、帳戶名稱_________、帳號：_________)。預收款按政府規定監管使用。

　　乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件1中約定明確。

　　第七條　乙方若未按本合同約定的時間足額付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的萬分之______計算，違約金自本合同的應付款期限之第二天起算至實際付款之日止。逾期超過______天后，甲方有權選擇下列第______種方案追究乙方責任。

　　1.甲方有權單方面解除本合同，乙方應當承擔賠償責任。賠償金額為總房價款的_________%，甲方有權在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。如乙方已支付的房價款不足賠償的，甲方有權追索。甲方如行使上述解除合同權的，應當自合同約定之乙方應交付房款期限屆滿止的 30日內書面通知乙方，沒有通知或逾期通知的，視為放棄權利。

　　2._________________________________________________________________。

　　第八條　簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設計(見附件2)，確需變更的應當征得乙方書面同意并報規劃管理部門審核批準，在獲得批準之日起_________天內與乙方簽訂本合同變更協議。

　　甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設計，乙方有權單方面解除本合同。乙方解除合同的，甲方應當向乙方支付總房價款的_________%違約金。

　　第九條　甲方不得擅自變更已經與乙方約定的小區平面布局(見附件4)，確需變更的應當征得乙方書面同意。

　　甲方未征得乙方同意變更小區的平面布局，乙方有權要求甲方恢復，如不能恢復的，甲方應當向乙方支付總房價款的____%違約金

　　第十條　甲方應當在_______年______月______日前，依照國家法律、法規、規章等規定將取得的商品房綜合驗收備案證明以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用。

　　如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期：

　　1.遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發生時采取了適當救護措施，并在_______日內書面告知乙方的;

　　2.____________________________________________________________________;

　　3.____________________________________________________________________。

　　第十一條　甲方如未在本合同第十條約定期限內將該房屋交付乙方，應當向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之_____計算，違約金自本合同第十條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止。逾期超過____天，乙方有權選擇下列第____種方案追究甲方責任：

　　1.乙方有權單方面解除本合同。

　　2._____________________________________________。

　　第十二條　該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應在交付之日前______天通知乙方辦理交付該房屋的手續。乙方應在收到該通知之日起______天內，會同甲方對該房屋進行驗收交接。房屋交付的標志為_________。

　　在驗收交接時，甲方應出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，甲方應向乙方提供《商品房質量保證書》和《商品房使用說明書》。同時，甲方應當根據乙方要求提供實測面積的有關資料。

　　甲方如不出示和不提供前款規定的材料，乙方有權拒絕接收該房屋，由此所產生的延期交房的責任由甲方承擔。

　　由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按第_______種方式處理：

　　1.乙方未按期接收房屋，從甲方通知的乙方應當接收房屋之日起承擔該房屋的物業管理費，并承擔該房屋毀損滅失的全部風險;如果由此導致甲方承擔其他連帶責任，甲方除按照承擔連帶責任的實際損失進行追討外，另可以按日追究乙方合同總價款_____%的違約金。

　　2._____________________________________________________________________

　　第十三條　甲方應當在商品房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。

　　如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_______項處理：

　　1.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_____日內將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的_____%賠償乙方損失

　　2.乙方不退房，甲方按已付房價款的_________%向乙方支付違約金。

　　3.____________________________________________________________________。

　　甲方在產權登記中應當履行的義務成就的，應當向乙方發出辦理產權登記的書面通知，自乙方接受通知之日起_____日內，若乙方不履行其在辦理產權登記中所應履行的義務，導致產權登記遲延辦理或無法辦理，則甲方不承擔任何責任。

　　第十四條　該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉移至乙方。如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗收交接手續的，甲方應當發出書面催告書一次。乙方接收催告書后，未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書約定的驗收交接日第二日起該房屋的風險責任轉移至乙方承擔。

　　第十五條　甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設定的抵押權，也不存在其它產權糾紛和財務糾紛。如房屋交付后出現與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔全部責任，并按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。

　　第十六條　甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋。如該房屋的裝修、設備標準達不到本合同附件3約定的標準，乙方有權要求甲方按實際的裝修、設備與約定的裝修、設備差價_________倍給予補償。如主體結構不符合本合同附件3約定的標準，乙方有權單方面解除本合同，同時甲方應當按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。

　　雙方商定對標準的認定產生爭議時，應當共同委托本市(或者國內)有資質的建設工程質量檢測機構檢測并以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據。一方向另一方發出共同檢測的書面意見后______日內，另一方不作答復的，視為同意對方可以單獨委托建設工程質量檢測機構檢測，并同意該機構做出的書面鑒定意見。

　　第十七條　該房屋交付后，房屋權屬證明辦妥前，乙方認為主體結構質量不合格的，可以依照第十六條第二款的方式委托本市有資質的建筑工程質量檢測機構檢測。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，乙方有權單方面解除本合同，同時甲方應當按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。

　　第十八條　乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利時，應書面通知甲方，甲方應當在收到乙方的書面通知起_____天內將乙方已支付的房價款(包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算)全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金額為總房價款的_________%，在退還房價款時一并支付給乙方。

　　前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接支付的和通過貸款方式支付的房價款。

　　第十九條　自該房屋驗收交接之日起，甲方對該房屋負責保修。保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國務院頒布的《建筑工程質量管理條例》之規定，在本合同附件5中約定。

　　第二十條　甲方已選聘_________物業公司對該房屋進行前期物業管理，并與其簽訂了《前期物業管理服務合同》(見附件五)。因該房屋規劃用途為_________用房，甲乙雙方已簽訂了《_________使用公約》(見附件5)。

　　第二十一條　乙方購買的房屋及其相應占有的土地使用權不可分離。自該房屋的房地產權利轉移之日起，甲方與_________訂的編號為 _________的_________地塊的土地使用權出讓/轉讓合同中約定的(本合同甲方的)與該房屋相關的權利、義務和責任轉移給乙方。

　　第二十二條　本合同項下乙方享有的權益(房屋期權)，乙方可以依法轉讓、抵押。乙方依法行使上述權利時，甲方應予協助。

　　第二十三條　本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯系，必須采用用書面形式，且首先采用直接送達方式送達，直接送達不能、或者另一方在省外、國外的可采用掛號郵寄的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以直接送達的方式送達，則于另一方簽收時視為已送達;如以掛號郵寄的方式，在投郵后(以寄出的郵戳為準)第______日將被視為已送達另一方;若郵件被退回的，可以使用我國法律所允許的其他方式送達。

　　第二十四條　該房屋買賣過程中所發生的稅費按照法律、法規、規章的相關規定由甲、乙雙方各自承擔。

　　第二十五條　本合同的補充條款、附件及補充協議均為本合同不可分割的部分。本合同補充條款、補充協議與正文條款不相一致的，以補充條款、補充協議為準。本合同的正文、補充條款、附件以及補充協議中的填空部分，手寫體與鉛印或者固定格式(如圖章條款)不相一致的，以手寫體為準。

　　本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應通過訂立變更協議進行約定。

　　第二十六條　甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利和義務清楚明白，并愿按本合同約定嚴格履行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同約定要求索賠。

　　第二十七條　本合同自雙方簽字之日起生效。雙方商定本合同生效之日起30日內由甲方負責向房地產登記機構辦理本合同登記備案手續。

　　若甲方逾期不辦理登記備案手續并造成乙方損失的，應當承擔賠償責任。

　　第二十八條　本合同登記備案后，如發生協議解除本合同的事實時，在事實發生之日起30天內雙方持解除合同的書面文件到_______房地產登記機構辦理注銷本合同登記備案的手續。

　　第二十九條　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，選定下列第_______種方式解決：(不選定的劃除)

　　1.向_________裁委員會申請仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第三十條　本合同壹式_________份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執_________份，_________各執壹份。

　　甲方(蓋章)：______________　　乙方(蓋章)：______________

　　法定代表人(簽字)：________　　法定代表人(簽字)：________

　　委托代理人：________________　　委托代理人：________________

　　_________年_______月______日　　_________年_______月______日

　　簽訂地點：__________________　　簽訂地點：__________________

　　本合同登記備案情況注記

　　甲、乙雙方于______年_____月_____日簽訂的本合同，已予登記備案

　　經辦人(簽字)：____________

　　房地產交易管理所(章)

　　_________年_______月_______日

　　附件

　　附件1　付款方式和付款期限

　　附件2　該房屋建筑設計及平面圖

　　附件3　該房屋建筑結構、裝修及設備標準

　　附件4　該房屋相關情況(抵押、租賃、相鄰及小區平面局)

　　附件5　該房屋《前期物業管理服務合同》、《使用公約》或有關承諾書

　　補充條款：_____________________________________________________

　　房屋交接書

　　______年____月____日甲、乙雙方對_________室(_________車位)進行驗收交接，雙方確認：

　　1.甲方交付給乙方的房屋為_________室(_________車位)。該房屋的實測建筑面積為_________平方米(相應占有的土地使用分攤面積為_________平方米)，實測建筑面積的測繪機構為青島市國土資源與房屋管理局認定的_________。

　　2.該房屋的總房價款為人民幣_________元，(大寫)：_________。乙方已付清全部房價款/乙方已付人民幣_________元，(大寫)：________________________。甲方已開具發票/收據給乙方。

　　3.本交接書由甲、乙雙方簽字生效。

　　甲方(簽字)：_________　 乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　_________年____月____日

　　本合同權益轉讓書

　　轉讓方(甲方)：_________________

　　受讓方(乙方)：_________________

　　甲、乙雙方經協商一致，就甲方向乙方轉讓本合同(指甲方為購買正在建造的____________室商品房，于______年_____月_____日與_________公司簽訂的商品房預售合同，該預售合同已登記備案)權益達成如下約定：

　　第一條　關于轉讓價款的約定_______________________________________

　　第二條　關于權利、義務轉移的約定_________________________________

　　第三條　關于房屋交付的約定_______________________________________

　　甲方已征得/書面通知_________公司_________將已預購的________室商品房轉讓給乙方。待房屋交付時，乙方憑本合同權益書即可與_________公司辦理房屋交接手續。如不能辦理房屋交接手續，則有甲方承擔責任。

　　本合同權益轉讓書自雙方簽字/經_________公證處公證之日起生效。

　　甲方(簽字)：_________　　乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　_________年____月____日

房屋買賣合同范本 篇13

　　賣方(甲方)：_________________

　　買方(乙方)：_________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　(一)甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，雙方議定房地產總價款為人民幣大寫_________________：

　　1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落：

　　建筑結構：_________________結構，總層數：_________層：

　　建筑面積___________平方米，作于___________用途。

　　2、該房屋的所有權證號為：___________________，國有土地使用權證號為：__________________。

　　(二)甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產權證書。

　　(三)甲方在房屋正式交付乙方時，甲方應已清結該房屋已發生的水、電、有線電視、物業管理等各項費用，并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納，該房屋所產生的其他一切費用與甲方無關。

　　(四)甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　(五)雙方中途違約，由違約方向對方給付房地產價款百分之十(10%)的違約金。

　　(六)經甲乙雙方協商一致同意，辦理房產過戶手續所繳納交易稅費、手續費等相關費用均由乙方承擔。甲方應提供辦理辦理過戶手續所需的材料。

　　(七)本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民起訴。

　　(八)本合同經雙方簽章后即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　(九)本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執一份。

　　(十)甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬物及裝修設施為：____________________________________

　　甲方(賣方)：_________________乙方(買方)：_________________

　　身份證號：___________________身份證號：___________________

　　住址：_______________________住址：_______________________

　　______年____月_____日______年____月_____日

房屋買賣合同范本 篇14

　　甲方（賣方）：__，女，一九七二年四月十二日出生，現住___鎮__街__路58號。

　　乙方（買方）：__，男，一九七三年三月一日出生，現住___鎮__街__路48號。

　　甲方將坐落于__市__鎮__路B9—18.19的兩透連體房屋中屬于甲方自有的一透（兩透連體房屋的總建筑面積596。10平方米）賣給乙方。為了今后無爭議，本著互助互利、自愿的原則，經甲、乙雙方共同商討特訂立如下條款：

　　一、甲方將坐落于__市__鎮__路B9—18.19的兩透連體房屋中屬于甲方自有的一透（兩透連體房屋的總建筑面積596。10平方米）賣給乙方。經雙方議定該房屋賣斷價計折合人民幣玖拾萬元正（￥：90000000元）。

　　二、付款方法：乙方先付給甲方購房定金叁拾萬元，本合同簽訂后兩個月內乙方再付給甲方伍拾萬元，余下壹拾萬由甲方名下移戶到乙方名下時乙方即付給甲方。

　　三、辦理房地產證移戶手續的地稅由乙方負擔，契稅、兩權證工本費由乙方負擔。若需甲方提供辦證相關的證明材料（包括簽字等等），甲方應及時給予無償幫助提供；否則，甲方每拖延一個月，應向甲方支付違約金兩萬元正，并逐月支付。

　　四、乙方屆時若不能及時支付余下壹拾萬元購房款，每逾期一個月，乙方應向甲方支付違約金兩萬元正，并逐月支付。

　　五、乙方自本合同簽訂之日起__年內若未及時申請辦理房地產兩權證，甲方有權解除本合同。

　　六、甲方保證上述房屋權屬合法，界地清楚，不存在重復轉讓或典當、抵押行為；若發現產權有異議、權界不清等糾紛，概由甲方負責料理并承擔民事責任，不涉及乙方；若由此給乙方造成經濟損失，甲方負責賠償。

　　七、本合同簽訂前甲方已將上述房屋移交給乙方管理使用。

　　八、本合同簽訂前甲乙雙方之間所簽訂其他文書與本合同內容有抵觸的，一律以本合同為準。

　　九、本合同自雙方簽字之日起成立。

　　本合同一式六份，買賣雙方各執三份。

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　二0__年 月 日

房屋買賣合同范本 篇15

　　賣方(簡稱甲方)：_______________身份證號：_____________________

　　家庭住址：_____________________聯系方式：_____________________

　　買方(簡稱乙方)：_______________身份證號：_____________________

　　家庭住址：_____________________聯系方式：_____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的'`基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方位于在______市_____區______________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。

　　第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬___仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條稅費分擔

　　甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條違約責任

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第八條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十條本合同一式肆份。甲、乙方雙方各執一份,市房地產交易中心一份，公證處一份。

　　第十一條雙方約定的其他事項：_____________________。

　　甲方（簽章）：______________

　　乙方（簽章）：______________

　　簽訂日期：______________

房屋買賣合同范本 篇16

　　甲方（出賣人）：

　　身份證件號碼：

　　乙方（買受人）：

　　身份證件號碼：

　　甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：

　　第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　該房屋座落于 ，房屋所有權證號為 ；建筑面積為平方米， 兩室一廳一廚衛。總房款為小寫： 元整（大寫： 元整）。

　　第二條、甲方承諾與保證

　　（一）甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，與他人沒有任何產權及經濟糾紛，甲方保證該房屋不受他人合法追索；

　　（二）甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方；

　　（三）在本協議簽訂之日起至甲方將房屋產權過戶給乙方前，甲方不能將房屋再次轉讓、出售給第三人。

　　第三條、房屋價款及支付時間

　　（一）該房屋乙方首次向甲方支付房屋轉讓價款小寫 元整（大寫： 元整），剩余房款4萬元整，（大寫：肆萬元整），自合同簽訂之日起，乙方分期8期（每期為每月5000元整）支付給甲方，乙方需每月5日之前將每期房款支付給甲方，乙方如有逾期，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與甲方。

　　（三）上述剩余房款肆萬元整，乙方自愿按壹分的`利息向甲方支付，利息按乙方每期還款后的本金計算。

　　（四）該房屋首次房款 元整，乙方在簽訂本合同時一次性以轉賬或現金方式支付給甲方，甲方向乙方出具收款收據；剩余房款乙方應按本合同約定以法履行。

　　第四條、甲乙雙方的權利與義務

　　1、甲、乙雙方定于20 年 月 日正式交付該房屋。

　　2、甲方應積極協助乙方辦理產權過戶登記手續，將房屋產權過戶給乙方或乙方指定人員。

　　3、該房屋電費、水費、燃氣費等相關費用自本合同簽訂之日起由乙方開始支付，本合同簽訂前由甲方支付。

　　第五條、違約責任

　　（一）甲方如不按合同協助辦理房產過戶以及交付房屋的，乙方有權解除本合同。

　　（二）乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付剩余房價款時，逾期超過2個月時，甲方有權解除本合同，乙方按原價將本房屋轉讓給甲方，并賠償給甲方違約金人民幣拾萬元整。

　　第六條、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　第七條、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

　　第八條、其他條款：

　　第九條、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，均具有相同的法律效力。

　　第十條、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　簽約日期：

　　簽約日期：

房屋買賣合同范本 篇17

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號∶

　　住所∶

　　郵編∶

　　電話∶

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號∶

　　住所∶

　　郵編∶

　　電話∶

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規和北京市有關規定，在平等、自愿、友好協商的基礎上達成一致，簽訂本協議，以資共同信守執行。

　　第一條　甲方自愿將座落于_____________，產權登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛的房產售賣給乙方。

　　第二條　房屋價款及支付方式：

　　1、甲方向乙方出售本協議第一條項下之房產的價款總金額為人民幣 ______元整(大寫______ 佰______ 拾______ 萬 ______仟 ______佰______ 拾______ 元整)。

　　2、上述房產價款乙方按下列 方式支付給甲方：

　　( 1 )甲、乙雙方共同到____________房地產交易服務中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協議第一條項下之房產轉移登記，并經交易中心受理，甲方消戶當日 (指甲方消戶前 ) ，乙方一次性付清房產價款于甲方。

　　( 2 )乙方于______ 年______ 月______ 日前向甲方付清房產價款。

　　( 3 )乙方于 ______前向甲方支付人民幣 ______元整(大寫人民幣 );剩余房產價款人民幣 ______元(大寫人民幣 )，均由乙方 ______前支付給甲方。

　　( 4 )其他方式：______________________________。

　　3、乙方向甲方支付房產價款，甲方應向乙方出具票據。

　　第三條　甲、乙雙方應于本合同簽訂之日起______日內，共同到__________________房地產交易服務中心窗口辦理本協議第一條項下之房產轉移登記。如因一方原因，致影響產權過戶轉移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責任。

　　第四條　稅費分擔

　　1、本合同簽訂之前，本協議第一條項下之房產如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。

　　2、本合同簽訂之后，本協議第一條項下之房產所發生的轉移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務費等費用，經雙方協商由_______________負擔。

　　3、其他：______________________________。

　　第五條　甲方應于______前，將本協議第一條項下之房產全部交付給乙方。

　　第六條　違約責任

　　1、因房管部門確認本協議第一條項下之房產不能辦理出售、過戶手續，甲方應在當日內向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。

　　2、甲方如不按合同約定的日期交付本協議第一條項下之房產，每逾期一日按房價款總額的 ______計算違約金給付乙方。逾期超過 ______日時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外，并應支付 元的違約金給付乙方。

　　3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應按房價款總額的 ______計算違約金給付于甲方。逾期超過______ 日時，甲方有權解除本合同。解約時，乙方應支付 ______元的違約金給付甲方。

　　4、甲方保證其出賣給乙方的房產，產權清楚，無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產產權有糾葛，致使影響乙方權利行使，由甲方承擔責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

　　5、甲方因個人原因不再出售此房，應在三日內向乙方退還所收的款項，并付違約金 ___________ 人民幣給乙方。

　　第七條　其他

　　1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。

　　2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，交______房屋土地管理局壹份。

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號∶

　　住所∶

　　郵編∶

　　電話∶

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號∶

　　住所∶

　　郵編∶

　　電話∶

　　______年___月___日

房屋買賣合同范本 篇18

　　甲方（出售方）：

　　乙方（購買方）：

　　甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋，并達成協議如下：

　　一、甲方自愿將其座落于 縣 路 號小區 號樓號，建筑面積 平方米（地下室平方米）， 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣（ ￥ ）元，大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整，乙方在年 月日前分 次付清，付款方式： 。 乙方支付房款具體約定為：

　　1、于 前，支付甲方房款 ；

　　2、于 前，支付甲方房款 ；

　　三、甲方于年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　四、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　五、房屋過戶。甲乙雙方應積極配合過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

　　六、違約責任：

　　（一）甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。

　　（二）乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。

　　七、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

　　八、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。

　　九、其他約定事項：

　　十、本協議經雙方簽章后生效，一式兩份，每份共三頁，甲、乙、雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：

　　地址：

　　電話：

　　身份證號：地址：電話：

　　年 月 日

　　年 月 日

房屋買賣合同范本 篇19

　　賣售人（甲方）：________

　　買受人（乙方）：________

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條：甲乙雙方通過上海______房地產經紀有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：

　　（一）甲方依法取得的房地產權證號為：______________。

　　（二）房地產坐落：上海市_____弄____號____室號，房屋類型：_________，公寓結構：鋼混。

　　（三）房屋建筑面積：______平方米，另有地下附屬面積：____平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權____平方米。

　　（四）該房屋占用范圍內的土地所有權為國有；國有土地使用權以______方式獲得。

　　（五）甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

　　第二條：甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款共計人民幣_____元。乙方交付房價款后，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。

　　第三條：甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第_____款辦理。

　　（一）該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

　　（二）按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。

　　第四條：甲、乙雙方同意，甲方于_____年___月___日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的____個工作日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后甲乙雙方簽訂房屋交接書為房屋轉移占有的標志。

　　第五條：甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值____倍向乙方支付違約金。

　　第六條：甲、乙雙方確認，在_____年___月___日之前，甲乙雙方共同向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。

　　上述房地產權利轉移日期以____區房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

　　甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。

　　甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記。

　　第七條：上述房地產風險責任自該房地產轉移占有之日起轉移給乙方。

　　第八條：本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。

　　第九條：乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第_____款內容處理。

　　（一）每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的___%的違約金，合同繼續履行。

　　（二）乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的___日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的___日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款___%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起___日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

　　（三）乙方未按本合同付款協議約定期限付款的，應當向甲方支付違約金，違約金按未付房屋價款日萬分之_____計算，違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實際付款之日止。逾期超過15日后乙方仍未付款的，除乙方應向甲方支付15日的違約金外，甲方有權單方解除合同。甲方單方解除合同的，應當書面通知乙方，乙方承擔賠償責任，賠償金額為房屋總價款的20%。甲方可從乙方已付款中扣除相當于違約金和賠償金部分的價款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應在接到書面通知之日起7日內向甲方支付。

　　第十條：甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產的，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。

　　（一）每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款___%的違約金，合同繼續履行。

　　（二）甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的___日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的___日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起___日內向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已收款的___%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

　　（三）甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付（包括房地產交接及房地產權利轉移）給乙方，應當向乙方支付違約金，違約金已付房屋價款日萬分之____計算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應當交付之日起至實際交付之日止。逾期超過15日后甲方仍未交付的，除甲方應向乙方支付15日的違約金外，乙方有權單方解除合同。乙方單方解除合同的，應當書面通知甲方，甲方承擔違約責任，賠償金額為房屋總價款的20%。甲方應在收到書面通知之日起7日內退還乙方已支付的房價款，并支付違約金和賠償金。

　　第十一條：經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

　　第十二條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第十三條：本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，可以協商解決，也可以向有關部門申請調解，協助不成，可以選擇以下第___項方式解決。

　　（一）向上海仲裁委員會申請仲裁。

　　（二）依法向_____區人民法院起訴。

　　第十四條：本合同一式_____份，甲、乙雙方各執____份。

　　甲方：________乙方：________

　　_____年____月____日_____年____月____日

房屋買賣合同范本 篇20

　　甲方：身份證：

　　乙方：身份證：

　　甲乙雙方協商一致，達成以下合意。

　　1、甲方欲將登記在其名下的房屋(_平米，位置)轉讓給乙，_年_月_日前完成交房，并在_年_月_日前按照法律規定到房地產主管部門完成過戶登記。

　　2、乙方在_年_月_日前交付房屋價款，方式(匯款/現金)。

　　3、交易產生的稅款由_承擔，手續費由_承擔

　　4、違約及救濟：

　　(1)乙方支付價款后，若甲方_年_月_日前未完成交房，需賠償乙方違約金_萬。

　　(2)若乙方_年_月_日前未完成房屋價款交付，支付給甲方的押金_元不予退還。

　　(3)若因為甲方原因，在_年_月_日前未完成過戶登記，需賠償乙違約金_元，并履行過戶登記義務。

　　本合同一式_份，甲乙各_份保管。

　　5、簽訂本合同意味著

　　(1)乙對房屋進行了細致檢查并滿意

　　(2)出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　(3)甲收取了乙的押金_元，見附件1(收條或匯款單復印件)

　　(4)附件2為雙方身份證復印件

　　(5)附件3為甲方房產證復印件

　　6、雙方約定的其他事項

　　簽字、手印

　　甲方：

房屋買賣合同范本 篇21

　　甲方(賣方)： 身份證號碼：

　　乙方(買方)：身份證號碼：

　　甲乙雙方平等自愿協商，甲方將坐落在 出售給乙方，該房屋性質為政府安置，甲方自建。建設用地規劃許可證 。

　　一、房屋概況：

　　乙方購房層次第五層，另注標準層第三層房屋一套，三房二廳一廚二衛，總面積120平方米，包含公共樓梯。總價值人民幣 仟元整(￥ 元整)，甲乙雙方商定以套計算，面積辦證為準，互不追責。

　　二、其他約定：

　　1、房屋內墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進戶門，水電線和管到戶門口由甲方負責。水電開戶，鋁合金、防盜網等費用由乙方承擔。本套房屋進戶門由乙方承擔。

　　2、樓梯衛生、樓梯聲控燈由本層的住戶自己負責，為維護眾人利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房戶未經甲方同意不得私自發改造房屋結構。

　　3、甲方提供現在的辦證資料，辦理房產證，所有稅費水電開戶費用由乙方承擔。

　　三、付款方式：

　　1、簽字即房屋買賣合同生效。

　　2、乙方付首付拾萬元整。

　　3、甲方在做到乙方本層磚結好，乙方再支付拾萬元整。

　　4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余貳萬元在房產證辦理過戶后付清。

　　四、違約責任：

　　1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方壹萬元整。

　　2、在不可抗拒自然災害的情況下，不算違約。

　　五、另行約定(約定事項與本合同具有同等的法律效力)

　　1、柴火間(3-4平方米)甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。

　　2、沙石要吊到本層樓。

　　3、甲方在20xx年年底交房給乙方使用。

　　六、本合同一式兩份，甲方執一份，乙方執一份。

　　甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 　　身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

房屋買賣合同范本 篇22

　　賣方：（以下簡稱甲方）____________

　　買人：（以下簡稱乙方）____________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規

　　一、甲方自愿將坐落于____________________________________________________________，建筑面積為____________平方米，出售給乙方。

　　二、上述房屋包括附屬設備，經雙方約定房屋價格（人民幣）：____________；總款共計人民幣：____________（大寫）雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時將房屋鑰匙、房屋產權證明及身份證復印件交付給乙方。同時雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。

　　四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產權為交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產權親屬關系。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失。

　　五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

　　六、，甲方并未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的。

　　七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產。

　　八、合同生效后，房屋升值與甲方無關。

　　九、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本協議簽訂后。

　　十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款____________%的違約金。

房屋買賣合同范本 篇23

　　賣方（以下稱甲方）：_________________________

　　賣方（以下稱乙方）：_________________________

　　甲乙雙方就位于_________________________的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議；

　　一、房屋情況

　　1、本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

　　2、本合同項下的房屋位于_____市_____街道____________________，相鄰為________，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下。

　　二、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

　　三、房屋價格

　　本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

　　四、付款方式

　　1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

　　2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

　　（1）現金_________；

　　（2）支票_________；

　　（3）匯款_________。

　　五、房屋交付

　　乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。

　　六、乙方逾期付款的違約責任

　　乙方按本合同規定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款___%違約金。

　　七、甲方逾期交房的違約責任

　　甲方按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價__%的違約金。

　　八、甲方保證在交接時該房屋有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付____元的違約金。

　　十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　十一、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　十二、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　十三、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。傻子

　　甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

　　________年________月_______日________年________月_______日

房屋買賣合同范本 篇24

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方自愿將坐落在陜西省榆林市靖邊縣南街文化路72號1幢的房屋（房屋所有權證號：靖邊房權證張畔字第號、國有土地使用證號：靖邊國用字第號）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。

　　二、雙方議定上述房地產、相關的土地使用權同及附屬建筑物總價款為人民幣大寫____元整；即人民幣小寫____元。

　　三、甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　四、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定承擔。

　　除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各雙方約定承擔。

　　五、房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。

　　六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。

　　七、乙方支付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續。

　　八、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，（含在房屋價值內）。

　　九、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十、附加條款：

　　1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

　　甲方（賣方）：

　　電話：

　　乙方（買方）：

　　電話：

　　____年____月____日

房屋買賣合同范本 篇25

　　甲方：_______________身份證號碼：_____________________

　　乙方：_______________身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條：房產情況

　　乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區__________擁有的房地產(住宅)，該房地產建筑面積為______平方米。

　　第二條：房產價款

　　上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　第三條：付款時間與辦法

　　(一)、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　(二)、甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續，并應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清。

　　(三)、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，一切交易稅費由_______方承擔。

　　第四條：違約責任

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的`已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第五條：本合同主體

　　1.甲方是____________共______人。

　　2.乙方是____________共______人。

　　第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　第八條：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十條：本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

　　出賣方(甲方)：____________聯系方式：_______________________

　　購買方(乙方)：____________聯系方式：_______________________

　　__________年_______月____日

　　__________年_______月____日

房屋買賣合同范本 篇26

　　甲方(出賣人)： 乙方(受買人)：

　　甲方身份證號碼： 乙方身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》和其他相關法律法規至規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用協商一致的原則，訂立本合同：

　　第一條：轉讓房屋

　　轉讓房屋類型【住宅】，坐落于號，套型為 室 廳 廚 衛，建筑面積 平方米，套內輔助設施為通水、電、氣。

　　第二條：甲乙雙方的聲明

　　(一)甲方對產權及出賣權的聲明

　　1、甲方對房屋所有權證號為為 ，土地性質為出讓 。

　　2、該房甲方現未取得兩證，但已于年房地產開發公司簽訂《商品房買賣合同》，合同號，并已辦理抵押，向號 。

　　3、甲方保證其出售給乙方的房屋產權清晰無爭議，未被查封，無法律、法規禁止交易的情況。乙方買受后，若該房產權有糾葛以致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理并賠償乙方的經濟損失。

　　(二)乙方對購買權的聲明

　　乙方自愿在本合同第二條(一)款真實成立的前提下向甲方購買上述房屋及產權，并簽定本合同且僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第三條：計價方式與價款按套計價：甲乙雙方議定房屋總價款為人民幣(下同)￥ 元(大寫： )。

　　第四條：付款方式與期限：

　　1、甲乙雙方商定 年 月 日前乙方支付人民幣元(大寫： )給甲方。

　　2、年日前乙方向甲方支付人民幣寫： )用于償還該房的中國農業銀行翠屏區支行的貸款。

　　3、月寫： )。

　　第五條：產權、土地過戶及稅費(費用)

　　雙方商定，在本合同簽定之日起 日內即 年 月 日之前(具體時間雙方屆時確定)由甲乙雙方共同前往房屋所在地房地產管理機構辦理產權過戶或公證。辦理產權過戶涉及稅、費由乙方承擔，辦理土地過戶涉及的稅、費由乙方承擔，如需辦理公證費用由乙方承擔。

　　第六條：房屋交付 (一)房屋交付時間議定為甲方收到乙方第壹筆房款之日。

　　(二)交付房屋時，甲方連帶向乙方轉讓的室內設施配套有：

　　該房為清水房，在甲方的協助下辦理水、電、氣等過戶手續(該項均由甲方無償轉讓給乙方)。

　　自該房過戶之日起150天內甲方將該房地址內現有的戶口遷出，便于乙方戶口入戶。

　　第七條：違約責任

　　在本合同約定的期限內如甲方違約不售或第二條第3款之中的約定不符，則甲方按總房款的20%支付乙方作違約金。如乙方違約不購，則乙方按總房款的20%支付甲方作違約金。

　　第八條：其他

　　1、甲、乙雙方協商解決本合同履行中發生的爭議，協商不成，甲乙雙方任何一方可持合同到簽訂地人民法院提出訴訟。

　　2、本合同一式四份。甲乙雙方各執兩份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(出賣人)： 乙方(受買人)：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日 年 月 日

　　>房屋買賣合同范本14

　　出賣方：(以下簡稱甲方) 姓 名：身份證號：聯系電話：地址：

　　買受方：(以下簡稱乙方) 姓 名：身份證號：聯系電話：地址：

　　居間方：(以下簡稱丙方) 地 址：

　　資質證號：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方經丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》)，并在丙方見證下共同遵守。

　　[第一條] 房產基本狀況：

　　甲方自愿將其所有房產即坐落于路xx小區號樓單元xx室房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方，建筑面積xx平方米，房屋所有權證號：，共有權號：。

　　該房屋權屬性質為：(商品房、單位房改房.經濟適用房或其它)乙方對該房屋情況已充分了解。

　　[第二條] 出售價格：

　　甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥ xx元(大寫： )，此款為甲方凈得價款。

　　[第三條] 共同約定

　　甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關手續，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產過戶登記手續辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。

　　[第四條] 傭金及其他費用的約定：

　　一、丙方提供的居間服務的傭金由方承擔，甲方承擔x元(大寫：)乙方承擔x元(大寫：)總金額為人民幣￥xx元(大寫：xx元)，上述傭金甲.乙雙方應于本合同簽訂之日向丙方支付。

　　二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中，所有稅費，手續費由方負擔，丙方協助辦理，以后由此發生的一切問題與丙方無關。

　　[第五條] 付款方式：

　　簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥xx元(大寫：)做為定金，甲方應向乙方出具收據。剩余房款x元(大寫：)于付清。

　　[第六條]房屋交驗：

　　一、本合同簽訂后，甲乙雙方協商一致，甲方必須于xx日內，在xx年xx月xx日以前將該房屋鑰匙交給乙方。

　　二甲、乙雙方協商該房屋交驗前所發生的水費、電費，暖氣費，物業等相關費用有甲方承擔，

　　驗后發生的各種費用及風險由乙方承擔。三，甲方在取得上述尾款時應向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費用結清的單據，如甲方無法出示上述結清單據，則乙方有權在上述尾款中扣除人民幣￥xx元(大寫：xx元整)作為費用，由丙方保存，待甲方結清所有欠費后一次交付給甲方，甲方有義務按照相關單據結清各項費用，多退少補。

　　[第七條] 甲方責任：

　　一、甲方須保證該房屋權屬為其所有且無任何權屬爭議，該房屋的權屬證書應當齊全。甲方應在簽訂《買賣合同》當天將該房屋有關資料交給丙方作為辦理交易過戶手續之用。

　　二、甲方保證乙方所購上述房屋產權清晰、不存在任何產權糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買賣居間合同》予以認可，否則甲方則應承擔相應的違約責任。

　　三、甲方在辦理過戶手續之前，必須將租賃戶騰退。

　　四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權屬瑕疵，否則應承擔相應的違約責任。

　　五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方承擔違約責任，賠償損失。

　　[第八條] 乙方責任：

　　一、乙方保證在交易過程中應支付給甲方的款項按以上規定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔違約責任。

　　二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約，并向甲方承擔違約責任，賠償損失。

　　[第九條] 丙方責任：

　　一、見證本合同并保管其中一份;

　　二、代辦相關過戶及房屋交驗手續等;

　　三、對該房屋交易全過程有見證及協調的義務;

　　四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務向甲乙雙方告知國家相關部門所執行政策、制度及稅費標準，如在房屋交易過程中以上標準有變化，合同各方均有義務按照最新標準來執行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執行《買賣合同》。

　　[第十條] 違約責任：

　　一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應向乙方雙倍返還定金。

　　三、如果由于所售房產的權屬糾紛而導致該房屋交易無法進行，則甲方應向乙方雙倍返還定金。

　　四、本合同簽定之日起，在甲方未發生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務傭金不予退還。

　　五、若因甲、乙任意一方違約而導致《買賣合同》無法履行，違約方仍應向丙方支付本合同第四條所規定的傭金及交易過程中實際發生的費用，同時，守約方應支付的各項費用也由違約方支付，上述費用違約方應在接到丙方書面通知后三個工作日內付清。

　　[第十一條] 免責條件：

　　因自然災害、政府重大政策調整等不可抗力而導致本合同無法履行，本合同三方均不承擔違約責任。但甲方應退還乙方已支付的定金及房款。

　　[第十二條] 爭議的解決方式：

　　本合同履行過程中如產生爭議，三方應協商解決;協商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　[第十三條]生效及其他：

　　一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協商簽訂《補充協議》，《補充協議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協商的條款，丙方僅負責見證(三方另有約定的除外)。

　　二、房地產交易部門、房地產開發部門、銀行、政府相關部門對外承諾的工作日和丙方無關，丙方只是負責按照以上部門的有關規定協助甲、乙雙方辦理相關手續。

　　三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執一份為憑。

　　[第十四條]補充協議：

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　代理人簽字：代理人簽字：

　　年xx月xx日xx年xx月xx日

房屋買賣合同范本 篇27

　　賣方：(簡稱甲方) _______________

　　身份證號碼：_____________________________

　　買方：(簡稱乙方) _______________

　　身份證號碼：______________________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在________________________住宅房產，建筑面積為_____平方米。

　　第二條 房屋情況

　　上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整(大寫：__________萬元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。待甲方將其房屋建設完畢后甲方以口頭形式通知乙方，甲方將房屋鑰匙交予乙方之日一次性付清余款。

　　第四條 違約及責任：

　　1. 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方無特殊家庭情況中途違約，購房定金歸甲方所有; 若甲方中途違約，應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。

　　2. 乙方如未按本合同規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。月利息按__1.5%__計算。逾期超過__15__天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權追究乙方的違約責任。

　　3. 甲方除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息月利息按__1.5%___計算。逾期超過__15__天后，即視為甲方不履行本合同。屆時，乙方有權追究甲方的違約責任。

　　第五條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關抵押,債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第六條 本合同一式兩份。甲方產權人一份，乙方一份。

　　第七條 本合同發生爭議的'解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第九條 雙方約定的其他事項：

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房屋買賣合同范本 篇28

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落于上海市xx小區 幢 室房屋出賣給乙方，（附房產證復印件及該房產位置圖）。

　　二、雙方商定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元；即人民幣小寫 。

　　三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣 元。

　　四、甲方保證擁有該房產完全、合法的產權，同時權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

　　五、從甲方名下直接辦理房產證到乙方名下的手續所產生有關稅費甲、乙雙方各自負擔。

　　六、乙方支付首付款后，甲方應在國家限制的交易期結束后30天內積極配合乙方辦理有關房屋產權過戶手續。待房產過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額 元。

　　七、本合同簽訂后甲方應保證該房產至甲、乙交易結束（產權過戶）期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業管理費、入網費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。

　　八、本合同簽訂后，甲方未在國家規定的交易限制期結束后30天內積極配合乙方辦理過戶手續則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的20%即 元作為違約金。

　　九、交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一并轉為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關手續。

　　十、本合同一期款人民幣 元，已在合同簽訂時當場支付給甲方 ，同時甲方應于合同簽訂之日起一周之內將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的2%支付違約金。

　　十一、甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。

　　十二、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結束后，甲方積極配合乙方完成產權過戶。

　　甲方（賣方）：

　　年 月 日

　　乙方（買方）：

　　年 月 日

房屋買賣合同范本 篇29

　　甲方（賣方）：_______________身份證號碼：_______________

　　乙方（買方）：_______________身份證號碼：_______________

　　甲乙雙方平等自愿協商，甲方將坐落在出售給乙方，該房屋性質為政府安置，甲方自建。建設用地規劃許可證。

　　一、房屋概況：

　　乙方購房層次第五層，另注標準層第三層房屋一套，三房二廳一廚二衛，總面積120平方米，包含公共樓梯。總價值人民幣仟元整（￥元整），甲乙雙方商定以套計算，面積辦證為準，互不追責。

　　二、其他約定：

　　1、房屋內墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進戶門，水電線和管到戶門口由甲方負責。水電開戶，鋁合金、防盜網等費用由乙方承擔。本套房屋進戶門由乙方承擔。

　　2、樓梯衛生、樓梯聲控燈由本層的住戶自己負責，為維護眾人利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房戶未經甲方同意不得私自發改造房屋結構。

　　3、甲方提供現在的辦證資料，辦理房產證，所有稅費水電開戶費用由乙方承擔。

　　三、付款方式：

　　1、簽字即房屋買賣合同生效。

　　2、乙方付首付拾萬元整。

　　3、甲方在做到乙方本層磚結好，乙方再支付拾萬元整。

　　4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余貳萬元在房產證辦理過戶后付清。

　　四、違約責任：

　　1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方壹萬元整。

　　2、在不可抗拒自然災害的情況下，不算違約。

　　五、另行約定（約定事項與本合同具有同等的法律效力）

　　1、柴火間（3—4平方米）甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。

　　2、沙石要吊到本層樓。

　　3、甲方在20xx年年底交房給乙方使用。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋買賣合同范本 篇30

　　賣方：____________甲方

　　買方：____________乙方

　　經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

　　一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣（大寫）____________。

　　1、房屋狀況（請按《房屋所有權證》填寫）

　　房屋座落：____________________________

　　面積（平方）____________

　　用途：________________

　　2、該房屋的所有權證號為：________；國有土地使用權證號為：________。

　　3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣（￥）元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在____年____月____日前分次付清，付款方式：。

　　乙方支付房款具體約定為：

　　1、于____前，支付甲方房款；

　　2、于___前，支付甲方房款；

　　三、甲方于____年月________日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的'水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　五、甲方將戶口于___年___月___日前從該房屋遷出。

　　六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起___日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。

　　八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由方承擔，營業稅由方承擔，印花稅由方承擔，個人所得稅由方承擔，向房產交易部門交納的手續費由方承擔。其它稅費約定情況：。

　　九、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。

　　十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為。

　　十三、其它約定事項：

　　甲方（簽章）：________________

　　共有權人：_______________

　　地址：_______________

　　聯系電話：_______________

　　________年______月______日

　　乙方（簽章）：_______________

　　地址：_______________

　　聯系電話：_______________

　　________年______月______日

房屋買賣合同范本 篇31

　　甲方：

　　身份證：

　　乙方：

　　身份證：

　　甲乙雙方協商一致，達成以下合意。

　　1、甲方欲將登記在其名下的房屋(_平米，位置)轉讓給乙，_年_月_日前完成交房，并在_年_月_日前按照法律規定到房地產主管部門完成過戶登記。

　　2、乙方在20xx年XX月XX日前交付房屋價款，方式(匯款/現金)。

　　3、交易產生的稅款由_承擔，手續費由_承擔

　　4、違約及救濟：

　　(1)乙方支付價款后，若甲方20xx年XX月XX日前未完成交房，需賠償乙方違約金萬。

　　(2)若乙方20xx年XX月XX日前未完成房屋價款交付，支付給甲方的押金_元不予退還。

　　(3)若因為甲方原因，在20xx年XX月XX日前未完成過戶登記，需賠償乙違約金XX元，并履行過戶登記義務。

　　本合同一式份，甲乙各份保管。

　　5、簽訂本合同意味著

　　(1)乙對房屋進行了細致檢查并滿意

　　(2)出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　(3)甲收取了乙的押金_元，見附件1(收條或匯款單復印件)

　　(4)附件2為雙方身份證復印件

　　(5)附件3為甲方房產證復印件

　　6、雙方約定的其他事項

　　簽字、手印

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年XX月XX日

房屋買賣合同范本 篇32

　　賣方：_________（簡稱甲方） ，身份證號碼：________________.

　　買方：_________（簡稱乙方） ，身份證號碼： ________________. 根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市___________________擁有的`房產，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第__________號）。

　　第二條 上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整。（大寫：___萬____仟____佰____拾____元整）。甲乙雙方同意一次性付款方式付款。

　　第三條 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由乙方承擔，甲方必須配合乙方辦理過戶手續。

　　第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起將交易的房產全部交付給乙方使用，交付乙方后由房屋產生的一切費用由乙方負責（如：電費、供熱費、物業費等）。

　　第五條 雙方約定的其他事項：因為物業費由甲方單位收取，物業費由乙方向甲方單位繳納。如乙方不交物業費，則單位會從甲方工資扣除，所以甲方有向乙方追繳物業費的權利。

　　第六條 甲乙雙方簽字合同生效。

　　出賣方（甲方）：_________________

　　購買方（乙方）：__________________

　　簽字日期： 年 月 日

房屋買賣合同范本 篇33

　　出賣人：_____________(以下簡稱甲方)

　　買受人：_____________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落______市________路_______號__________房屋_____間、建筑面積_______平方米，賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

　　三、房屋價款包括附屬設備，雙方議定以人民幣________萬元，由甲方出售給乙方。

　　四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣________萬元;第二期，在交付房屋之日，付人民幣________萬元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

　　五、甲方應自合同簽訂之日起_____天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交給乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方方面處理的，不論何時，甲方應協助。如因甲方的延誤，以致影響主權過戶登記而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發生的`過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

　　八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額的3‰計算違約金交給與乙方。逾期超過3個月時，乙方可解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，另付給乙方與已收房價款等額的違約金。

　　九、乙方全部或一部分不按本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應按日加付5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方可解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，以致影響乙方權利的行使，概由甲方負責處理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方可解除合同。解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規定承擔違約責任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。

　　十三、本合同的附件與合同有同等效力。

　　十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，另兩份送交房產和土地管理機關，辦理產權過戶登記手續。

　　立約人：

　　甲方：_____________(簽章)

　　乙方：___________(簽章)

　　______年_____月______日

房屋買賣合同范本 篇34

　　賣方：(簡稱甲方) _______________

　　身份證號碼：_____________________________

　　買方：(簡稱乙方) _______________

　　身份證號碼：______________________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在________________________住宅房產，建筑面積為_____平方米。

　　第二條 房屋情況

　　上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整(大寫：__________萬元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。待甲方將其房屋建設完畢后甲方以口頭形式通知乙方，甲方將房屋鑰匙交予乙方之日一次性付清余款。

　　第四條 違約及責任：

　　1. 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方無特殊家庭情況中途違約，購房定金歸甲方所有; 若甲方中途違約，應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。

　　2. 乙方如未按本合同規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。月利息按__1.5%__計算。逾期超過__15__天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權追究乙方的違約責任。

　　3. 甲方除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息月利息按__1.5%___計算。逾期超過__15__天后，即視為甲方不履行本合同。屆時，乙方有權追究甲方的違約責任。

　　第五條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關抵押,債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第六條 本合同一式兩份。甲方產權人一份，乙方一份。

　　第七條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第九條 雙方約定的其他事項：

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　日期：