鋪位買賣合同（精選3篇）

鋪位買賣合同 篇1

　　出售方(甲方)：____________________

　　注冊地址：____________________

　　營業執照注冊號：____________________

　　法定代表人：____________________

　　聯系電話：____________________

　　認購方(乙方)：____________________

　　身份證號碼(或營業執照號)：____________________

　　地址：____________________________

　　電話：____________________

　　甲、乙雙方本著誠實信用、互惠互利的原則，就乙方受讓甲方鋪位產權有關事宜，經友好協商，達成如下協議以便共同遵守：

　　1、轉讓鋪位基本情況

　　1.1、地址：位于__________________鋪位(以下稱“該鋪位”)

　　1.2、該鋪位建筑面積共___平方米，(其中套內建筑面積___平方米，分攤建筑面積___平方米，層高___米。

　　(以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準);

　　1.3、聚福現代商業中心(項目推廣名)甲方已于___年___月___日申請產權登記，并領取了《房地產權證》，證號為___。

　　乙方所購買的商鋪可辦理分證登記手續;

　　1.4、乙方對甲方擬轉讓的商鋪的現狀已充分了解，并愿意購買該商鋪。

　　2、購買價款及付款方式

　　2.1、雙方約定該鋪位之計價面積以建筑面積為標準，該鋪位之轉讓單價為每平方米人民幣______元(￥_________元);總價為人民幣___________元整(￥___元)。

　　2.2、付款方式(在以下方式中以“√”選擇其中一種)：一次性付款乙方須于___年___月___日前將房款一次性支付完畢; 免息分期付款

　　(1)首期轉讓款：轉讓價50%，即￥_____元，乙方須于___年___月___日前支付;

　　(2)二期轉讓款：轉讓價50%，即￥______元，二期轉讓款必須在首期轉讓款支付后15日內一次性支付。

　　甲方銷售商鋪收款銀行賬戶如下：

　　戶名：____________________

　　開戶行：____________________

　　賬號：____________________

　　3、交鋪時間

　　3.1、乙方將所有房款付清給甲方之日視為該商鋪交付之日;

　　3.2、自該商鋪交付之日起30天后起計，甲方應按《委托經營管理協議》的約定向乙方支付租金收益;

　　3.3、該商鋪的風險責任自交付之日起轉移給乙方。

　　4、登記過戶手續辦理

　　4.1、本合同簽訂之日起九個月內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到東莞市房產管理局辦理過戶分證手續。

　　4.2、自辦理過戶分證手續之日起180天內，甲方應將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。

　　5、面積確認及面積差異處理

　　5.1、根據買賣雙方選擇的計價方式，本條規定以建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理;

　　5.2、合同約定計價面積與實測計價面積有差異的，以實測計價面積為準，并按照合同第1.2條及第2.1條約定據實計價結算。

　　6、鋪位管理及委托經營

　　6.1、甲方負責該鋪位之統一規劃，樹立市場形象，提供商業信息咨詢及承擔鋪位的物業管理職能;

　　6.2、該鋪位轉讓時，乙方需按《委托經營管理協議》的約定將該鋪位委托給甲方或甲方指定的公司實行統一管理，統一招租，整體規劃經營。

　　7、稅務承擔

　　經雙方協商同意按第_____種方法處理：

　　7.1、辦理上述房地產過戶所需繳納的稅、費，由甲、乙雙方按規定各自負責。

　　8、雙方權利義務

　　8.1、甲方權利義務

　　8.1.1、有權按時足額收取轉讓價款;

　　8.1.2、應當按時將符合約定之該鋪位交付給乙方;

　　8.1.3、對該項目提供有償的物業管理服務。

　　8.2、乙方權利義務

　　8.2.1、有權按時接收該鋪位;

　　8.2.2、應當按時足額支付該鋪位之轉讓價款;

　　8.2.3、委托期滿后，如乙方需要改變商鋪的經營范圍，需經聚福現代商業中心的全體業主半數以上同意;如乙方不同意甲方之統一經營管理，甲方在同等條件下有權優先購買該鋪位。

　　8.2.4、向甲方交付相關的物業管理費用。

　　9、合同的變更和解除

　　發生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽署書面變更或解除合同：

　　9.1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行;

　　9.2、由于一方或雙方違約，嚴重影響了守約方的經濟利益，使合同履行成為不必要;

　　9.3、情況發生變化，經雙方協商同意變更或解除合同。

　　10、回購條款

　　10.1、乙方在本合同簽署并支付清轉讓價款十二個月后，三十六個月內可要求甲方以本合同價款回購，而甲方不得推諉，但由此產生的所有相關稅、費概由乙方承擔。

　　11、違約責任

　　11.1、甲方應在悔約之日起七天內將所收定金及購房款退還給乙方，另按房款的30%賠償給乙方;

　　11.2、甲方逾期辦證時，每逾期一日，按乙方已付款的日萬分之三計付滯納金給乙方;逾期超過180日時，乙方有權解除本合同，解除本合同時，甲方除應付滯納金外，還應按乙方已付款的30%支付賠償金給乙方;

　　11.3、乙方決定中途不買時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金及房款，甲方不予退回;

　　11.4、乙方逾期支付購房款時，每逾期一日，乙方按應付未付款的日萬分之三支付滯納金給甲方;逾期超過180日，甲方有權解除本合同，解除本合同時，乙方除應付滯納金外，還應按房款的30%支付賠償金給甲方。

　　違約金可由甲方在乙方已付房款中扣除。

　　12、不可抗力

　　12.1、雙方對不可抗力且自身無過失造成延誤或不能履行合同義務均不負責任。

　　13、法律適用及管轄

　　13.1、本合同之簽署及履行，均適用中華人民共和國之法律(包括法規，司法解釋等廣義上之法律)。

　　14、爭議的解決

　　14.1、本合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協商解決;

　　14.2、如果協商不成，任何一方均向_____市的人民法院起訴。

　　15、通知

　　15.1、本合同項下之一切通知、請求、要求或其他函件均應采取書面形式，上述通知，請求或其他函件在發出方按本合同所列之聯系資料發出掛信后生效;

　　15.2、任何一方均可改變其地址或電話，傳真號碼，但須按本合同允許之方式告知對方更改情況。

　　16、其他

　　16.1、本合同未盡事宜，由雙方另行協商簽署補充協議進行約定，補充協議為本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力;

　　16.2、本合同一式四份，甲方執兩份，見證單位、乙方各執一份，均具同等法律效力;

　　16.3.本合同由雙方共同簽署并經見證后生效。

　　甲方：(蓋章)____________________

　　法定代表人：____________________

　　簽約日期：______年______月______日

　　簽約地點：____________________

　　乙方(簽名/蓋章)：____________________

　　身份證號碼(或營業執照號)：_____________

　　簽約日期：______年______月______日

　　簽約地點：____________________

鋪位買賣合同 篇2

　　甲方： 身份證：

　　乙方： 身份證：

　　甲方將高薪北區即雙吉九站路兩側，楊樹賣給乙方。本著公平公正、雙方認可具體協商如下：

　　1、按照甲方實際指認林帶地點為準，雙方確認后并做有標記。

　　2、價格及付款方式：

　　甲方所指認林帶總作價54萬元(約5500棵左右)乙方先向甲方交( )樹木采伐接近三分之一時，將余額( )一次性交齊。

　　3、甲方負責辦理采伐手續，手續真實有效。符合國家林業法律法規。如有不合法行為出現一切后果責任由甲方承擔包括刑事責任。

　　4、甲方配合乙方采伐作業，采伐期間如有各項爭議由甲方出面調節，產生任何費用均有甲方負責。包括耽誤乙方采伐誤工等。

　　5、采伐期間甲方保證乙方道路暢通如有樹倒地里及砸路邊小樹、阻攔車輛等，都有甲方協商處理。

　　6、采伐作業運輸都由乙方負責，出現一切傷亡事故都由乙方承擔，甲方沒有任何責任。

　　此協議從簽訂之日起生效。雙方共同遵守不得違約，如有一方違約各付地方違約金5萬元。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　第一條 根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，本著平等、互利的原則，經買賣雙方充分協商，特定立本合同，以便雙方共同遵守。

　　(注：空格如不夠用，可另接)

　　第二條 標的物的計量單位和計量方法：

　　計量單位： ;計量方法： 。

　　第三條 質量標準： 。

　　第四條 包裝標準、包裝物的供應和回收及費用負擔： 。

　　第五條 合理損耗標準及計算方法： 。

　　第六條 標的物的'所有權自 時起轉移，但買方未履行支付款價義務的，標的物屬于 所有。

　　第七條 交(提)貨方式、地點、時間、數量：

　　地點： 時間： 數量： 。

　　第八條 運輸方式及運輸費用負擔： 。

　　第九條 檢驗標準、方法、地點及期限：

　　標準： 。 方法： 。 地點： 。 期限： 。

　　第十條 結算方式、時間及地點： 。

　　第十一條 擔保方式(也可另立擔保合同)： 。

　　第十二條 本合同解除的條件： 。

　　第十三條 違約責任：

　　買方： 。

　　賣方： 。

　　第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當時人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按

　　下列第 種方式解決：

　　(一)提交 仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條 本合同自 生效。

　　第十六條 其他約定事項： 。

　　本合同如有未盡事宜，須經買賣雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　合同正本一式兩份，買賣雙方各執一份;合同副本一式 份，交賣方所在地工商行政管理分局留存一份。

　　賣方(章)： 買方(章)：

　　住所： 住所：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　居民身份證號碼： 居民身份證號碼：

　　委托代表人： 委托代表人：

　　電話： 電話：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬號： 賬號：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

鋪位買賣合同 篇3

　　甲方：__________________

　　乙方： ___________________

　　經甲乙雙方協商，現就雙方建立長期的合作關系，達成以下協議，，希雙方共同遵守。

　　一， 甲方向乙方訂購牛奶巧克力，八寸規格，按甲方公司員工實際收貨為準。

　　二， 合作時間：__________年 ___ 月___日至 ___________ 年___ 月 ___日，簽字蓋章后即日生效。合同期效暫為________年。

　　三， 送貨方式：____________________

　　四， 結算方式：甲方向乙方可現金支付貨款

　　五， 權利和義務：

　　1. 乙方向甲方所提供免費的蛋糕配件，如：餐盤，蠟燭等

　　2. 乙方為甲方提供的蛋糕為當天現做，必須保證蛋糕的新鮮，如乙方提供蛋糕品種與甲方員工訂購的不相符，或有任何品質和外形的損壞，甲方有權拒收。如乙方蛋糕質量問題造成甲方客戶人身健康及財產損失，由乙方全權負責。

　　六， 其它：

　　1. 本合同一式兩份，甲方執一份，乙方執一份，本合同經甲乙方共同商定，如有未盡事宜可另附協議，具有同等法律效力。

　　2. 本合同一經簽訂，甲乙雙方共同遵守，如有異議可協商解決，如協商不成，可向人民法院起訴。其他未盡事宜雙方應本著友好協商的態度共同解決。

　　甲方：_________________ 乙方： _______________

　　法人代表：_______________ 法人代表：_______________

　　簽約代表：_________________ 簽約代表：_________________

　　聯系電話：_________________ 聯系電話：__________________

　　時間：_________ 年 ___ 月 ___ 日 時間：_________ 年 ___月 ___ 日