產權商鋪買賣合同（精選23篇）

產權商鋪買賣合同 篇1

　　甲方：________(賣方)

　　身份證：__________

　　乙方：________(買房)

　　身份證：__________

　　一、甲乙雙方本著遵循平等自愿、誠實信用的原則，經協商達成如下協議，甲方將雙河農場校園區二層商鋪整體出售給乙方，出售價格為人民幣________萬元整。

　　二、商鋪具體狀況如下：

　　1、商鋪所有權證號為甘第字_______________號(雙河農場校園區二層西邊第一家)。

　　2、商鋪所有證面積為117.60平方米。

　　3、商鋪登記地址為：黑龍江省齊齊哈爾市甘南縣雙河農場校園區二層西邊第一戶。

　　三、付款方式及期限。

　　1、乙方在合同生效后，先付款給甲方壹拾萬元整。

　　2、乙方在20__20__年底前。再付給甲方_________元整。

　　3、剩余款項由乙方向甲方借款，按壹分貳利息算，借款期限為____年。

　　四、每年冬季住屋取暖由甲方安排燒鍋爐取暖，乙方按市場價給付取暖費。

　　五、在乙方向甲方付清全款后，甲方應協助乙方辦理過戶相關事宜，由產生的所有過戶費用由乙方承擔。

　　六、在未完成房產過戶前(未付清全部房款)由甲方負責保管房屋所有權證。

　　七、現雙河農場校園區二層商鋪西邊第一戶，房西邊偏岔的所有權歸屬乙方，現在鍋爐房屬于甲方財產，乙方不得以任何理由要求拆除或搬遷;如以后轉為集體供暖或分戶供暖，甲方鍋爐房的地方歸乙方所有。

　　八、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，雙方可訂立補充協議。

　　九、本合同適用《合同法》若發生爭議，應協商解決若協商不成，雙方均有權向商鋪所在地人民法院起訴。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

產權商鋪買賣合同 篇2

　　出賣方：______________________（以下簡稱甲方）

　　法定代表人：__________________

　　注冊地址：___________________

　　聯系方式：___________________

　　買受方：______________________（以下簡稱乙方）

　　法定代表人：__________________

　　注冊地址：___________________

　　聯系方式：___________________

　　甲、乙雙方就位于_____________的商鋪的整體買賣事宜，根據《合同法》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方位于_____________的商鋪現房（以下簡稱商鋪），商鋪具體狀況如下：

　　1、產權證號為_____________，土地使用權證號為_____________。

　　2、商鋪座落在_____________，結構為_____________；

　　3、商鋪產權面積_________平方米。

　　4、商鋪占用范圍內的土地所有權為國有，國有土地使用權以出讓方式獲得；

　　5、商鋪目前部分被租賃（承租人為__________，租期截止為_____________，租金為_____________，具體詳見租賃合同）。

　　以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優先購買權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。

　　甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日_____元的標準向乙方承擔違約金。

　　第二條承諾及保證

　　甲方承諾并保證：擁有座落于____________________商鋪的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、被司法機關查封、罰沒、其它限制交易等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

　　第三條標的物價格及支付

　　1、甲、乙雙方經協商一致，該商鋪單價為_____________元/m2（大寫_____________元/m2），總金額人民_____________元整（大寫_____________萬元整）。

　　2、乙方的付款方式和付款期限：

　　甲方應在合同生效后，乙方在商鋪過戶手續辦完的當日將_____________萬元整一并付清給甲方。

　　第四條上述商鋪的過戶費用按政府的有關規定各自承擔。

　　第五條甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準，過戶前所有的費用（包括但不限于水電費、物業費、租金等）由甲方承擔或享有；過戶后所有的費用（包括但不限于水電費、物業費、租金等）由乙方承擔或享有。

　　第六條甲方于商鋪過戶至乙方后_____日內將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人_____________商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認，并且將該書面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。

　　第七條甲方權利義務

　　1、甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權，并無任何權利瑕疵；

　　2、甲方負責提供辦理產權證轉移登記手續所需要的各種證件、材料，并承擔逾期提供或材料短缺、錯誤給乙方造成的損害賠償責任；

　　第八條乙方權利義務：

　　1、乙方已經對上述商鋪的坐落、面積、質量等狀況做了充分了解，自愿購買該商鋪；

　　2、乙方應按合同約定時間及方式，履行付款義務；

　　3、乙方應依約及時辦理所有權轉移登記手續，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔一切責任。

　　第九條違約責任

　　1、如因甲方原因導致上述的商鋪無法按照合同約定的時間辦理過戶手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息（自乙方支付房款之日起至實際退還之日止）外，還應向乙方支付違約金_____________萬元。

　　2、如因乙方原因導致商鋪無法與甲方履行合同（即過戶至乙方），視為乙方重大違約，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金_____________萬元。

　　第十條爭議解決

　　1、本合同履行過程中產生的爭議，由雙方協商解決，協商不成任何一方的，雙方同意交由合同履行地法院管轄。

　　2、因一方違約致使本合同的履行產生爭議，守約方為解決爭議所產生的公證費、律師費、保險公司出具保全費用、翻譯費、通訊費、差旅費、文印費等合理費用由違約方負擔。雙方相互違約，有履約先后順序的，負先履行義務一方負擔所有爭議解決費用；無履約先后順序的，爭議解決費用雙方自行承擔。

　　合同未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十一條其他

　　1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議，補充協議為本合同之有效組成部分。

　　2、本合同如有涂改，雙方均應在涂改部分簽章確認，否則涂改部分無效。

　　3、就本合同訂立及履行過程中的問題或與本合同有關的問題，一方作出有法律效力的意思表示，應以書面形式作出，加蓋本方公章，且向對方送達，對方應_______個工作日內回函，否則視為無效。

　　4、本合同及附件經雙方簽字蓋章后即生效，有效期至合同履行完畢之日起止。雙方簽署的相關文件與本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　出賣方（公章）：__________________

　　法定代表人（簽章）：____________

　　________年______月______日

　　買受方（公章）：__________________

　　法定代表人（簽章）：____________

　　________年______月______日

產權商鋪買賣合同 篇3

　　賣方：甲，女，漢族，________年____月____日出生，然后住____省________區路單元。身份證號 (乙的妻子)。電話：乙，男，漢族________年____月____日出生，住____省____縣鎮街號。身份證號(系甲丈夫)電話： (以下簡稱甲方)買方：丙，男，________年____月____日出生，住____省____縣竹____區路號身份證號。電話： (以下簡稱乙方)甲方所有的____省____縣鎮建設路花園苑、然后期工程(一樓)號車庫一間，建筑面積為20平方米。現甲方決定賣給乙方，乙方明確表示愿意購買。為了明確雙方的權利義務關系，甲乙雙方根據《民法典》和《民法典》等有關規定，訂立以下合同條款：

　　一、車庫的基本狀況

　　1、室內地面為沙漿找平，室內墻面為搓沙，室外正立面為瓷磚貼面。

　　2、電動卷閘門已安裝，費用已包含在價款中。

　　3、電已經接通，費用已包含在價款中。

　　二、甲乙雙方約定車庫總價款(包括定金在內)，然后人民幣壹拾貳萬元整(小寫B10元)。買賣雙方的稅收由甲乙雙方各自承擔。

　　三、乙方于________年____月____日支付給甲方人民幣伍仟元整作為定金。在________年____月____日前甲方將車庫的房屋產權和國有土地使用證兩證用以及用電戶頭過戶到乙方戶頭上。乙方一次性付清全部價款。

　　四、甲方務必保證所賣的車庫沒有轉讓給其他單位和個人和沒有設定抵押、保證不被第三方追償及其他影響買方的利益。如因產權糾紛給買方造成的損失，由賣方賠償給買方，并且甲方同時承擔違約職責。

　　五、任何一方不得毀約，如有違約，然后違約方支付守約方違約金人民幣兩萬元整。

　　六、本協議一式貳份，自雙方簽字之日起并到____縣公證處公證后生效。甲乙雙方各執一份，貳份具有同等法律效力。 甲方：乙方：________年____月____日________年____月____日 在場人

產權商鋪買賣合同 篇4

　　合同編號：

　　合同雙方當事人：

　　出賣人：____________________________________________________

　　注冊地址：__________________________________________________

　　營業執照注冊號：____________________________________________

　　企業資質證書號：____________________________________________

　　法定代表人：_______________聯系電話：_______________________

　　郵政編碼：__________________________________________________

　　委托代理人：____________________地址：

　　郵政編碼：_________聯系電話：____________________

　　委托代理機構：

　　注冊地址：__________________________________________________

　　營業執照注冊號：____________________________________________

　　法定代表人：______________聯系電話：__________________

　　郵政編碼：__________________________________________________

　　買受人：________________________________________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________

　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】_________________地址：_______________________

　　【委托代理人】姓名：____________國籍：_______地址：_______________________

　　郵政編碼：________________聯系電話：___________________

　　共有人：___________________

　　姓名：___________________國籍：___________________

　　【身份證】【護照】___________________

　　【委托代理人】姓名：__________國籍:___________地址：___________________

　　郵政編碼：___________________聯系電話：___________________

　　委托代理機構：___________________

　　注冊地址：___________________

　　營業執照注冊號：___________________

　　企業資質證書號：___________________

　　法定代表人：___________________

　　郵政編碼：___________________聯系電話：___________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協議：

　　第一條項目建設依據。

　　出賣人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為______________________。

　　該地塊土地面積為，規劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。

　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為，施工許可證號為。

　　________________________________________________________________________________________。

　　第二條商鋪銷售依據。

　　買受人購買的商鋪為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為，商品房預售許可證號為。

　　________________________________________________________________________________________。

　　第三條買受人所購商鋪的基本情況。

　　買受人購買的商鋪為本合同第一條規定的項目中的：

　　地下一層號商鋪。

　　該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。

　　該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建筑層數為地下一層。

　　該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積

　　平方米。

　　第四條計價方式與價款。

　　出賣人與買受人約定按套內建筑面積計算該商鋪價款：

　　該商鋪單價為每平方米元，總金額千百拾萬千百____拾元整。

　　第五條套內建筑面積確認及面積差異處理。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　商鋪交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第種方式進行處理：

　　1、雙方自行約定：

　　以產權登記面積為準，據實結算房價款

　　產權登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款

　　產權登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。

　　2、雙方同意按以下原則處理：

　　面積誤差比絕對值在3%以內的，據實結算房價款

　　面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　面積誤差比=

　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

　　第六條公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與合同約定面積發生差異部分互不找補。

　　第七條付款方式及期限。

　　買受人按下列第種方式按期付款：

　　1、一次性付款

　　買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優惠，即實際付款額為_千百拾萬千百拾元整。

　　2、分期付款

　　買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行

　　年月日前支付全部房價款的%，計千百拾萬千百____拾元整

　　年月日前支付全部房價款的_____%，計千百拾萬千百____拾元整。

　　3、按揭付款

　　買受人應于年月日前支付全部房價款的_____%，計千百拾萬千百____拾元整

　　買受人應于年月日前支付全部房價款的_____%，計千百拾萬千百____拾元整

　　買受人付清前述首付款后，應按銀行要求持有關材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續。

　　4、其他方式

　　_______________________________________________________________________________________。

　　第八條買受人逾期付款的違約責任。

　　1、買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：

　　按逾期時間，分別處理

　　逾期在日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續履行

　　逾期超過日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之項中的比率)的違約金。

　　2、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本合同規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。

　　3、經過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起日內自行向出賣人付清房款否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。

　　第九條交付期限。

　　出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

　　1.該商鋪經驗收合格。

　　2.該商鋪經綜合驗收合格。

　　3.該商鋪經分期綜合驗收合格。

　　4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件。

　　5.____________________________________________________________________________________。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

　　1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起日內通知買受人的

　　2、因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發生之日起_____日內通知買受人的

　　3、____________________________________________________________________________________。

　　第十條出賣人逾期交房的違約責任。

　　除本合同第九條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：

　　按逾期時間，分別處理

　　逾期不超過日，自本合同第九條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續履行

　　逾期超過日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第九條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之項中的比率)的違約金。

　　第十一條規劃、設計變更的約定。

　　經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更或人防工程特殊需要導致下列影響到買受人所購商鋪質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

　　該商鋪結構形式、戶型、空間尺寸、朝向

　　________________________________________________________________________________。

　　買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

　　________________________________________________________________________________。

　　第十二條交接。

　　商鋪達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第九條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

　　由于買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基于該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。

　　第十三條出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

　　第十四條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

　　出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__種方式處理：

　　1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　2、經雙方選定的鑒定部門確認后，由出賣人在合理期限內恢復到約定標準，或賠償差價。

　　3、________________________________________________________________________________。

　　第十五條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

　　出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

　　1.供水、供電在房屋交付時即達到使用條件

　　2.電梯，空調在房屋交付后日內達到使用條件

　　3.其它：___________________________________________________________________________________。

　　如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　1.________________________________________________________________________________。

　　第十六條關于產權登記的約定。

　　出賣人應當在商鋪交付使用后日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，未能在上述期限內將應由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，致使買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理：

　　1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的%賠償買受人損失。

　　2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。

　　3.______________________________________________________________________________。

　　第十七條保修責任。

　　雙方詳細約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責任等。

　　在商鋪保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

　　第十八條物業管理。

　　1、前期物業公司由出賣人選擇，出賣人應當保證物業管理公司有較好的聲譽，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權利買受人應遵守該物業公司的管理規定。

　　2、首期物業管理公司的服務期限自年月日至年月日，期限屆滿后，業主委員會有權根據法律的規定，重新選擇物業公司。

　　3、物業管理的時間至少在年月日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業管理服務。

　　第十九條雙方就下列事項約定：

　　1、該商鋪所在商業街的外墻、人防專用設施及其用房的使用權歸出賣人

　　2、該商鋪所在商業街的命名權歸出賣人

　　3、本合同所規定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄后日或公告后日視為通知到達之日。

　　4、___________________________________________________________________________________________。

　　第二十條買受人的房屋僅作使用，買受人應按物業管理合同約定的經營范圍進行經營,使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商鋪有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　____________________________________________________________________________________。

　　第二十一條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、提交____________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向____________人民法院起訴。

　　第二十二條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

　　第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第二十四條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

　　出賣人份，買受人份,份。

　　第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　第二十六條自本合同生效之日起90天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

　　出賣人：買受人：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　簽章簽章

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

產權商鋪買賣合同 篇5

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔風險，共負盈虧的原則訂立合伙購買商鋪協議如下：

　　一、合伙購買商鋪概況

　　1.甲乙雙方共同出資購買_號商鋪，商鋪地址位于_，面積_平方米。該商鋪單價為每平方米_萬元，房屋總金額為_，小寫。該商鋪銷售合同備案號：__。

　　2.本協議在合伙商鋪存在期間且雙方未解除本協議時始終有效。

　　二、出資比例

　　乙方出資_元占商鋪總出資的50%。已付首付款壹拾貳萬元整，小寫：120000元。

　　1.甲乙雙方各自出資購買該商鋪的產權：雙方按上訴產權分割比例承擔該商鋪的購買總價錢及銀行按揭本息。

　　雙方以甲方名義辦理銀行按揭抵押貸款貳拾叁 (萬元)，并以甲方名義按月歸還銀行貸款本息，但是乙方每月 應按期向甲方支付乙方產權份額相應的按揭本息。

　　每月向銀行還貸款之前乙方需把當月按揭款的一半交與甲方，由甲方將當月按揭款全部交與銀行，若乙方沒有在還款期限之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的1%向甲方支付滯納金，按揭時間為5年之內。

　　2.同時雙方約定如因該商鋪產生其他未預計到的費用，該費用也以上述比例分配。

　　3.雙方依照各自的商鋪產權份額分配該商鋪經營收益，承擔經營期間產生的各種費用。商鋪貸款按揭未付清期間，該商鋪經營或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。

　　三、利益分配與風險分擔

　　1. 商鋪投資所取得的利益(包括市場增值部分)由雙方根據出資比例平均共享。

　　2.商鋪投資所產生的費用由雙方根據出資比例平均分攤。

　　3.商鋪投資可能發生的風險或損失(包括因不可抗力遭遇的損失、或政府政策原因導致的房產滅失被征收等情形出現)由雙方根據出資比例平均承擔。

　　四、共同投資的下列事務須有甲乙雙方共同協商決定。

　　(1)商鋪出租的價格、時限等有關事項。

　　(2)合伙商鋪的轉讓。

　　(3)合伙商鋪的抵押事項。

　　(4) 其他有關合伙商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項。

　　五、投資的轉讓、出租及經營

　　1.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，必須經過另一方同意。

　　2.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，另一方具有優先購買權。

　　3.商鋪必須整體出租，不允許分開出租。

　　4.若商鋪甲乙雙方共同經營或一方經營，各種費用雙方另行協商。

　　5.本商鋪經營事宜需雙方協商同意方可與承租人簽訂租憑協議(租憑協議需雙方簽字才有效，如一方不在可找人代簽但必須有書面證明)。

　　六、產權證的辦理

　　所購商鋪的產權屬于甲乙雙方共同共有，產權各占50%，房產證登記為甲方、乙方的名字。土地使用權證登記為甲方名字(因以甲方名義向銀行貸款，房產證戶主需是甲方銀行才放貸，故土地使用權證登記在甲方名下)但土地使用權證屬于雙方共同所有。辦證所需稅費由甲乙雙方按出資比例共同分擔。

　　七、違約責任

　　1.任何一方不能因為個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響，否則應賠償另一方所產生的損失。

　　2.如甲、乙雙方由于自身的原因在5年之內無法支付清與產權份額相應的全部本金加利息，則示為該方(違約方)放棄合伙所購商鋪房屋產權和土地使用權，另一方向違約方支付其已付的首付款(見第二大條款)，則擁有該商鋪房屋全部產權和土地使用權份額。

　　3.雙方任何一方違反本協議其他內容，均應賠償給對方帶來的全部經濟損失。

　　八、其他事項

　　1.由于雙方均為已婚人士，本商鋪甲乙雙方各占的50%的產權份額屬于夫妻婚后財產，如果一方婚姻破裂，需要重新變更產權，則變更產權所產生的一切費用由需變更產權那方所付，另一方需積極配合。

　　2.因此商鋪使用年限為70年，所以在此期間如果一方想把產權份額留給后代，需變更產權，所產生的一切費用由需變更產權那方所付，另一方需積極配合。

　　九、其他條款

　　1.本協議未盡事宜由雙方協商一致后，另行簽訂補充協議。

　　2.本協議經雙方簽字蓋章后即生效。本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　十、公證人：

　　甲方： 乙方：

　　年 月日 年 月 日

　　年 月 日

產權商鋪買賣合同 篇6

　　供方（以下簡稱甲方）：

　　需方（以下簡稱乙方）：

　　經甲乙雙方協商，就乙方向甲方購買節電器產品事宜達成如下協議：

　　一、購買產品清單：

　　二、甲方的權利和責任：甲方有權了解乙方的用電設備的詳細資料。甲方負責對乙方相關人員進行設備使用操作培訓。

　　三、乙方的權利和責任：乙方負責提供甲方需要的各用電設備的詳細資料。乙方應按本合同規定的條款如期支付貨款給甲方。

　　四、運輸和安裝：甲方負責將設備運輸至乙方指定的地點，相關費用由甲方承擔。如需甲方安裝調試設備，乙方需支付設備的安裝調試材料費。為合同總金額的5%。如乙方為非____區域內客戶，則甲方技術服務人員的相關差旅費由乙方承擔。

　　五、付款方式：

　　1、乙方需預付合同總金額的%，合計元給甲方。設備安裝調試完成后日內支付合同總金額的%，合計元給甲方。

　　2、付款方式一律以銀行匯款、貸記憑證或支票形式支付，甲方不收取現金，否則后果自負。

　　六、售后服務：甲方銷售之產品，主機出現故障________年內包換。甲方銷售之產品，如屬甲方選用其他廠家之產品由甲方系統集成，則按照該廠家的售后服務條款執行。以上條款若屬乙方使用不當或由不可抗因素造成，則不屬于質保范圍。甲方銷售之產品實行________年保修，質保期后相關維修費用由乙方承擔。

　　七、違約責任：甲方產品安裝調試后節電率達不到預期效果，節電率每下降一個百分點，售價也同比例下調。乙方必須按合同規定條款支付貨款，如拖延不付，甲方有權拆走設備，乙方必須賠付合同金額30%的違約金給甲方。

　　八、其它事項：本合同雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜由雙方協商解決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　九、備注條款：

　　甲方：乙方：

產權商鋪買賣合同 篇7

　　甲方(賣方)：　　乙方(買方)：　　甲、乙雙方依據《民法典》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就買賣汽車事宜，簽訂本合同。　　

　　第一條 車輛概況　　甲方將車輛（品牌名稱__________型號____________顏色_____________汽車品牌__________）出售給乙方，售價：_________元（大寫：______________圓）。　　

　　第二條 質量要求、技術標準　　

　　(一)本合同約定的車輛，其質量必須符合國家汽車產品標準，并符合生產廠家出廠檢驗標準，符合安全駕駛和說明書載明的基本使用要求。　　

　　(二)本合同約定的車輛，必須是經國家有關部門公布、備案的汽車產品目錄上的產品或合法進口的產品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛的汽車。　　

　　(三)雙方對車輛質量的認定有爭議的，以經國家授權的汽車檢驗機構(河源轄區內)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據。　　

　　(四)甲方必須保證向乙方出售的車輛其外觀沒有任何　　損壞，不得出現掉漆、磨損等現象。　　

　　(五)甲方保證向乙方出售的車輛，在交給乙方使用前已作必要的檢驗和清潔。　　

　　第三條 付款方式　　甲方按揭購車，已支付 ____元，剩余____元，對于剩余款項，由乙方代甲方按揭還款，直至還清為止。　　

　　第四條 車輛交付　　車輛交付時間于________年____月____日前。　　

　　第五條 車輛過戶　　乙方還貸結束后，甲方應積極的配合，過戶給乙方。　　

　　第六條 車輛保險費用　　車輛使用期間發生的保險（僅指機動車交通強制保險）由乙方負擔，若期間發生的事故，造成的損失，需要保險公司賠付的，甲方應給以乙方保險公司需要的協助。　　

　　第七條 違約責任　　

　　(一)一方遲延交車或遲延支付車款的，應每日向對方支付違約金100元。遲延超過____日的，對方有權解除合同，并要求遲延方賠償本合同價款的20%作為違約金。　　

　　(二)甲方應在乙方還清貸款后20天內協助乙方過戶，因甲方原因不能過戶，甲方應當向乙方支付違約金 _____元人民幣，違約金不足以賠償乙方損失的，乙方有權追償。　　

　　第八條 不可抗力　　

　　(一)任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任。但遲延履行后發生不可抗力或發生不可抗力后沒有采取補救措施和通知義務的，不能免除責任。　　

　　(二)遇有不可抗力的一方，應在____日內將事件的情況以書面形式(含傳真、電子郵件、手機短信等形式)通知另一方，并在事件發生后____日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。　　

　　第十一條 解決爭議的方式　　合同發生糾紛，甲乙雙方應協商解決，也可向有關部門申請調解，協商或者調解不成時，可依法向乙方所在地人民法院起訴。　　

　　第十二條 其他　　

　　(一)雙方地址、電話若有改變，應在變更之日起____日內書面通知對方，因一方遲延通知而造成損失的，由過錯方承擔責任。　　

　　(二)本合同的未盡事宜及需變更的事宜，雙方應通過訂立補充條款或補充協議進行約定。本合同的補充條款、補充協議及附件均為本合同不可分割的部分。　　

　　(三)本合同的金額應當同時以大、小X表示，大小X數額應當一致，不一致的，以大寫為準。　　

　　(四)違約方應當承擔守約方為進行仲裁訴訟而支出的一切合理費用，包括但不限于律師費、仲裁費用訴訟費用、　　差旅費。　　

　　(五)其他約定條款：　　

　　第十三條 合同的生效　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式兩 份，雙方各執一份。兩份具有同等法律效力。　　甲方(簽章)：　　住所：　　證照種類及號碼：　　簽約日期：　　乙方(簽章)： 住所： 證照種類及號碼： 簽約日期：買賣合同 篇10　　出賣方：_________ 公司（以下簡稱甲方）　　地址：_________　　法定代表人：_________　　購買方：_________ 公司（以下簡稱乙方）　　地址：_________　　法定代表人：_________　　根據國家有關規定，甲乙雙方經協商一致，就_________ 部分停車場地買賣一事簽訂本合同，以資共同信守執行。　　

　　第一條 乙方購買甲方擁有合法權益的_________ 部分停車場地，上述停車場地出售面積為_________ 平方米（建筑面積），具體方位見合同附件。乙方購買上述停車場地僅能作上下客、停放車輛，售賣車票之用。　　

　　第二條 上述停車場地售價為_________ 元人民幣 平方米，總售價為_________ 元人民幣（上述成交價款不包含應向政府交納的各種稅費。）　　

　　第三條 付款時間與辦法：　　

　　1。本合同簽訂時乙方即支付定金人民幣_________ 元給甲方。　　

　　2。本合同簽訂后_________ 個月內，乙方需向甲方提交落實上述款項的銀行資信證明及甲方認可之付款計劃（該認可之付款計劃是本合同的重要組成部分）。　　

　　3。本合同

　　第三條

　　第二項所稱之付款計劃基本內容為：乙方在本合同簽定后_________ 個月內付總售價的_________%（含定金），________年____月前付總售價的_________%，交付使用時會總售價的_________%。 該計劃一經乙方作出、甲方認可，即產生法律效力，乙方必須嚴格遵守。　　

　　第四條 甲方愿于________年____月____日前將本合同所指定之停車場地交付給乙方使用。自甲方將該停車場地交付給乙方使用時起，乙方對該停車場地享有________年使用權。　　

　　第五條 稅費分擔　　甲乙雙方按中國法律有關規定各自交納自己應納的稅費。　　

　　第六條 違約責任　　

　　1。本合同生效后，如乙方不能按本合同

　　第三條

　　第二項之約定履行則視為乙方違約，乙方已交定金甲方不予退還，且甲方有權將停車場地轉售他人，乙方不得有任何異議，如甲方反悔將停車場地售于乙方，則視為甲方違約，甲方應向乙方雙倍返還定金。　　

　　2。本合同

　　第三條

　　第二項所指之付款計劃經甲方認可生效后，乙方如未能按計劃付款，則視為乙方違約，按付款計劃里所規定的違約條款處理。　　

　　3。甲方必須按期將停車場地交付乙方使用，否則，每逾期一天，愿按乙方已付款項的_________ 向乙方支付違金。　　

　　第七條 甲乙雙方如在履行本合同過程中產生爭議，應首先協商解決，如雙方未能達成一致意見，應提交中國有管轄權的法院依據中國法律解決雙方之爭議。　　

　　第八條 本合同未盡事宜雙方另行協商解決。　　

　　第九條 本合同一式四份。甲乙雙方各執兩份，在雙方授權代表簽字蓋章及甲方收到乙方_________ 元定金后生效。　　

　　第十條 本合同附件：乙方所購口岸廣場停車場地位置平面圖。　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________　　代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________　　________年____月____日 ________年____月____日

產權商鋪買賣合同 篇8

　　出賣人：

　　買受人：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協議：

　　第一條項目建設依據。

　　出賣人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為

　　該地塊土地面積為 ，規劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。

　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】 【暫定名】 _.建設工程規劃許可證號為 ，施工許可證號為 。

　　第二條 商鋪銷售依據。

　　買受人購買的商鋪為【現房】【預售商品房】。預(銷)售商品房批準機關為，商品房預售許可證號為__________。

　　第三條 買受人所購商鋪的基本情況。

　　買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：

　　地下一層號商鋪。

　　該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。

　　該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建筑層數為地下一層。

　　該商鋪合同約定建筑面積共 平方米，其中，套內建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米。

　　第四條 計價方式與價款。

　　出賣人與買受人約定按套內建筑面積計算該商鋪價款：

　　該商鋪單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百____拾元整。

　　第五條 套內建筑面積確認及面積差異處理。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　商鋪交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第種方式進行處理：

　　1、雙方自行約定：

　　(1)以產權登記面積為準，據實結算房價款;

　　(2)產權登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;

　　(3)產權登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。

　　2、雙方同意按以下原則處理：

　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

　　(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　面積誤差比=因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

　　第六條 公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與合同約定面積發生差異部分互不找補。

　　第七條 付款方式及期限。

　　買受人按下列第種方式按期付款：

　　1、一次性付款

　　買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優惠，即實際付款額為(__________幣)_千百拾萬千百拾元整。

　　2、分期付款

　　買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：，帳號：_)

　　(1)年月日前支付全部房價款的%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;

　　(2)年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整。

　　3、按揭付款

　　(1)買受人應于年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;

　　(2)買受人應于年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;

　　(3)買受人付清前述首付款后，應按銀行要求持有關材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續。

　　4、其他方式

　　第八條 買受人逾期付款的違約責任。

　　1、買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：

　　按逾期時間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期在日之內，自本合同規定的應付款期限之第2天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

　　2、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本合同規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。

　　3、經過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起日內自行向出賣人付清房款;否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。

　　第九條 交付期限。

　　出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

　　1.該商鋪經驗收合格。

　　2.該商鋪經綜合驗收合格。

　　3.該商鋪經分期綜合驗收合格。

　　4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

　　1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起日內通知買受人的;

　　2、因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發生之日起_____日內通知買受人的;

　　第十條 出賣人逾期交房的違約責任。

　　除本合同第九條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：按逾期時間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期不超過日，自本合同第九條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。

　　買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第九條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

　　第十一條 規劃、設計變更的約定。

　　經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更或人防工程特殊需要導致下列影響到買受人所購商鋪質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

　　(1)該商鋪結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

　　買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

　　第十二條 交接。

　　商鋪達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第九條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

　　由于買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基于該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。

　　第十三條 出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

　　第十四條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

　　出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件二)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__種方式處理：

　　1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　2、經雙方選定的鑒定部門確認后，由出賣人在合理期限內恢復到約定標準，或賠償差價。

　　第十五條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

　　出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

　　1.供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;

　　2.電梯，空調在房屋交付后日內達到使用條件;

　　3.其它：_______________________________.

　　如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　第十六條 關于產權登記的約定。

　　出賣人應當在商鋪交付使用后日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，未能在上述期限內將應由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，致使買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理：

　　1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的%賠償買受人損失。

　　2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。

　　第十七條 保修責任。

　　雙方詳細約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責任等(見附件三)。 在商鋪保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

　　第十八條 物業管理。

　　1、前期物業公司由出賣人選擇，出賣人應當保證物業管理公司有較好的聲譽，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權利;買受人應遵守該物業公司的管理規定。

　　2、首期物業管理公司的服務期限自年月日至年月日，期限屆滿后，業主委員會有權根據法律的規定，重新選擇物業公司。

　　3、物業管理的時間至少在年月日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業管理服務。

　　第十九條 雙方就下列事項約定：

　　1、該商鋪所在商業街的外墻、人防專用設施及其用房的使用權歸出賣人;

　　2、該商鋪所在商業街的命名權歸出賣人;

　　3、本合同所規定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄后日或公告后日視為通知到達之日。

　　第二十條 買受人的房屋僅作使用，買受人應按物業管理合同約定的經營范圍進行經營，使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商鋪有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　第二十一條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、提交____________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向____________人民法院起訴。

　　第二十二條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。

　　第二十三條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第二十四條 本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

　　出賣人份，買受人份，份。

　　第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　第二十六條 自本合同生效之日起90天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

　　出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

　　【法定代表人】： 【法定代表人】：

　　【委托代理人】： 【委托代理人】：

　　(簽章)(簽章)

　　年 月 日 簽于 年 月 日 簽于　

產權商鋪買賣合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　公平與效率是市場經濟的必然要求，為了使可能變成現實，根據《中華人民共和國民法典》有關規定并參照行業慣例，遂達成以下共識：

　　一、乙方為甲方辦理煤炭銷售中介事務，甲方委托乙方所辦理事項不得另行委托第三方辦理。

　　二、委托權限

　　為乙方辦理書面委托書，授權乙方有權代為接受貨物或款項。

　　三、委托代理期限為________年，委托事項及權限中途不得擅自變更或終止。

　　四、費用承擔

　　乙方的食宿、交通、文印、工商查詢等必要費用由甲方承擔。可以一次性支付費用_______萬元，包干使用。

　　五、煤炭中介合同的數額為甲方與在本合同期間銷售的所有的數額，包括事實合同項下的數額，按該數額乙方按每噸1元人民幣提取中介費用，該費用不包括第四的費用承擔部分。應在銷售合同（或事實合同）簽定之日起____日內支付中介費，支付方式為現金。如乙方通過努力將煤炭銷售在_______元噸的基礎上提高了，煤炭銷售提高的部分的收益按半分成。銷售合同簽訂就視為中介成功，如因質量等發生退貨等等的糾紛與乙方無關.

　　六、甲方的權利和義務：

　　有權詢問并了解乙方中介事務的進展情況，為提高效率，可提前與乙方預約；不得做出不利于中介事項的行為；按約定支付費用。

　　七、乙方的權利和義務

　　在不誤所辦中介事項的行為的前提下，有權從事其他業務活動；但要保持通訊暢通;如發現甲方歪曲事實，弄虛作假，捏造證據，有權終止中介行為，所收費不予退回；如甲方未能按期支付中介費，則乙方有權終止中介事項的行為，其責任由甲方承擔；認真履行職責，通過正當途徑維護甲方合法利益。

　　八、甲方的財務會計等相關帳務定期向乙方通報并接受乙方核查。

　　九、乙方的所付出的勞動，不僅體現在時間及體力上的消耗，更體現為對其知識和技能與社會資源的運用。其表現形式包括但不限于根據有關知識對煤炭市場的分析意見，對相關業務處理在程序上或實體上最佳渠道及方案的選擇。

　　十、甲方的財務會計等相關帳務如拒絕乙方核查導致中介合同的數量無法核實可以推定為甲方應支付的中介費為200萬元人民幣。甲方未能按期支付中介費每逾期一天按萬分之五支付違約金.其他違約情節的違約金為20萬元人民幣。

　　十一、雙方特殊約定事項（本條事項與其他條款有矛盾時，依本條約定為準。）

　　十二、乙方不得向甲方及經辦人做任何形式的關于中介行為結果的承諾；甲方對乙方關于有關業務的分析預測不得理解為做出了這種承諾。

　　十三、如發生爭議可協商解決，也可選擇按以下第種方式處理。

　　1向乙方所在地地法院起訴。

　　2向____市仲裁委員會提起仲裁。

　　十四、未盡事項應按誠信、公平、合理原則處理之，可調解也可以按約定提起仲裁或起訴，雙方有互為對方保密的義務，任何一方不得將爭議訴至媒體。

　　十五、雙方提倡使用書面方式，口頭行為不具有對抗書面材料的效力。

　　十六、本合同一式2分，雙方各一份。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日

產權商鋪買賣合同 篇10

　　出租方：_________

　　身份證號碼：_________

　　電話：_________

　　住址：_________

　　承租方：_________

　　身份證號碼：_______

　　電話：_________

　　住址：_________

　　出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本商鋪出售合同書范本，詳細情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪坐落地址：十堰市人民路_________號，建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1、每年(每月)租金為為人民幣_________元整(_________元)。

　　2、經雙方協商，租金支付方式為_________

　　3、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條各項費用的繳納

　　1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。

　　2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數為_________度，電表底數為_________度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第六條出租方與承租方的變更：

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。

產權商鋪買賣合同 篇11

　　出賣人：__________________________________________（以下簡稱甲方）　　本人法定代表人姓名：__________________________　　國籍：____________________________________________　　身份證護照營業執照號：______________________　　住址：____________________________________________　　聯系電話：________________________________________　　委托代理人：______________________________________　　本人法定代表人姓名：__________________________　　國籍：____________________________________________　　身份證護照營業執照號：______________________　　買受人：__________________________________________（以下簡稱乙方）　　本人法定代表人姓名：__________________________　　國籍：____________________________________________　　身份證護照營業執照號：______________________　　住址：____________________________________________　　聯系電話：________________________________________　　委托代理人：______________________________________　　聯系電話：________________________________________　　本人法定代表人姓名：__________________________　　國籍：_______ ____________________________________　　身份證護照營業執照號：______________________　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《____市房地產轉讓管理規定》之規定，經甲、乙雙方友好協商，在平等、自愿、協商一致的基礎上，訂立本合同：　　

　　第一條 房屋的基本情況　　甲方自愿將其所有的座落于___________市_________區_________路（街＼巷）_________號_________棟_________單元_________層_________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權證》證號為_________（《房地產交____市場準入證》證號為_________），房屋建筑面積_________平方米，屬_________結構，用途為_________，乙方已對該房屋狀況作了了解，愿意購買該房，____省存量房買賣合同。　　

　　第二條 土地使用權情況　　該房屋的土地宗地號為_________，土地使用權初始取得方式為_________出讓劃撥，《土地使用證》證號為________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_________至_________止。　　

　　第三條 計價方式及成交價格　　甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按_________套建筑面積計算，單價為每平方米人民幣_________元；房屋總價款為人民幣大寫________________元（_________元）。　　

　　第四條 付款方式及付款期限　　甲、乙雙方約定付款方式為：　　

　　（一）一次性付款：乙方應于_________前將購房款人民幣大寫_________元（_________元）一次性支付給甲方。　　

　　（二）分期付款：乙方應于_________預付購房款人民幣大寫_________元（_________元）給甲方，并于_________支付購房款人民幣大寫_________元（_________元）給甲方，余款于_________結清。　　

　　（三）其他方式：__________________________________________________。　　

　　第五條 甲方的義

　　（一）甲方應保證所提供的上述房屋的權屬證書及相關證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供虛的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方全部已付款，并按已付款的_________％支付違約金；給乙方造成損失的，并應支付相應的賠償金。　　

　　（二）甲方不得對下列房屋進行交易：　　

　　（1）司法機關、行政機關依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產權利的；　　

　　（2）依法收回土地使用權的；　　

　　（3）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；　　

　　（4）權屬有爭議的；　　

　　（5）未依法登記領取權屬證書的；　　

　　（6）未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：　　

　　（7）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形，合同范本《____省存量房買賣合同》。　　如出售的房屋有產權糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理并承擔相應責任。如出售的房屋有設定抵押、出租等情況，甲方應告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實現本合同目的，乙方有權解除本合同，甲方應按已付款的_________％支付違約金給乙方。　　

　　（三）甲方在辦理房屋產權轉移登記申請時，應按房地產行政管理部門的規定提供相關證明文件及資料。　　

　　（四）如甲方房屋附屬設施（包括煤氣、水管、電線等）老化，存在安全隱患，甲方應在房屋交易前將情況如實告知乙方。　　

　　第六條 房屋交付使用時間　　甲方應于________年____月____日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設施及室內裝飾等（詳見附件

　　二）一并交付。　　

　　第七條 甲方逾期交房的違約責任　　如甲方不能按期交付房屋，每逾期____日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之_____的違約金；逾期超過____日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同時，甲方應在接到解除合同通知之日起____日內退還全部已付款，并按已付款的______％向乙方支付違約金　　

　　第八條 乙方逾期付款的違約責任　　如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期____日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之______的違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除合同，乙方應按累計應付款的______％向甲方支付違約金。　　

　　第九條 房屋產權轉移登記　　甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起____日（不得超過____日）內向房地產行政管理部門提出申請 并如實申報成交價格，辦理房屋轉讓登記手續；如因甲方原因，導致不能在____日內辦理房屋產權轉移登記手續的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款______％的違約金及賠償損失。　　

　　第十條 房屋交易稅費及其他費用的承擔　　甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納稅費的規定，繳納各自應當承擔的稅費。　　在上述房屋_________權利轉移交付使用前，未支付的物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本合同附件四約定支付；在權利轉移交付使用后，使用該房屋所發生的費用，按本合同附件四約定支付。　　

　　第十一條 爭議處理　　本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：　　

　　（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；　　

　　（二）_________________________________________________________；　　

　　（三）_________________________________________________________。　　

　　第十二條 附件　　房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設施狀況、物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。　　

　　第十三條 本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。　　

　　第十四條 本合同一式一份，甲、乙雙方各執_______份，辦理房屋產權轉移登記時送房地產行政管理部門_______份。　　

　　第十五條 甲、乙雙方約定的其他事項　　

　　（一）___________________________________________________________；　　

　　（二）___________________________________________________________；　　

　　（三）___________________________________________________________；　　

　　（四）___________________________________________________________。　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）： _______　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　委托代理人：_________ 委托代理人：_________　　________年____月____日 ________年____月____日　　簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________　　附件　　附件一 房屋平面圖及房屋四至范圍　　附件二 房屋附屬設施狀況及室內裝飾情況　　

　　（1）附屬設施　　

　　（2）室內裝飾　　

　　（3）其他設備　　附件三 租賃、抵押和其他所有權被限制等相關情況房屋共有人意見：同意出售上述房屋（簽章）：________　　租賃情況：__________________________________________________________　　抵押情況：__________________________________________________________　　其他所有權被限制情況：______________________________________________　　附件四 物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況　　除下列應由甲、乙方支付的各項費用外，在簽于____________權利轉移交付使用前未支付、未結算的費用均由甲方承擔；在簽于_________權利轉移交付使用后，使用該房屋所發生的費用均由乙方承擔。　　

　　（1）由甲方承擔的費用：_____________________________________________　　

　　（2）由乙方承擔的費用：_____________________________________________　　

　　1.本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產行政管理部門或省建設廳政策法規處（085X271

　　7）咨詢。　　

　　2.本合同所稱存量房，是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。　　

　　3.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。　　

　　4.本合同文本中選擇內容，由買賣雙方協 確定后在空格部位填寫

產權商鋪買賣合同 篇12

　　合同雙方當事人：

　　出賣人：__________________________

　　注冊地址：________________________

　　營業執照注冊號：__________________

　　企業資質證書號：__________________

　　法定代表人：_______________聯系電話：_______________________

　　郵政編碼：________________________

　　委托代理人：____________________地址：

　　郵政編碼：_________聯系電話：____________________

　　委托代理機構：

　　注冊地址：________________________

　　營業執照注冊號：__________________

　　法定代表人：______________聯系電話：__________________

　　郵政編碼：________________________

　　買受人（須由其本人親自填寫，并確保所填聯系方式真實可靠，以便能及時取得聯系）：______________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________

　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】_______________________

　　地址：__________________________

　　郵政編碼：________________聯系電話：______________________

　　【委托代理人】姓名：_____________國籍：_____________

　　地址：

　　郵政編碼：________________聯系電話：___________________

　　共有人：

　　姓名：國籍：

　　【身份證】【護照】

　　【委托代理人】姓名：國籍：

　　地址：

　　郵政編碼：聯系電話：

　　委托代理機構：

　　注冊地址：

　　營業執照注冊號：

　　企業資質證書號：

　　法定代表人：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協議：

　　第一條項目建設依據。

　　出賣人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為______________________.

　　該地塊土地面積為，規劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。

　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】【暫定名】_.建設工程規劃許可證號為，施工許可證號為。

　　__________.

　　第二條商鋪銷售依據。

　　買受人購買的商鋪為【現房】【預售商品房】。預（銷）售商品房批準機關為，商品房預售許可證號為。

　　__________.

　　第三條買受人所購商鋪的基本情況。

　　買受人購買的商鋪（以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：

　　地下一層號商鋪。

　　該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。

　　該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建筑層數為地下一層。

　　該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積

　　平方米。

　　第四條計價方式與價款。

　　出賣人與買受人約定按套內建筑面積計算該商鋪價款：

　　該商鋪單價為（幣）每平方米元，總金額（幣）千百拾萬千百____拾元整。

　　第五條套內建筑面積確認及面積差異處理。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　商鋪交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第種方式進行處理：

　　1、雙方自行約定：

　　（1）以產權登記面積為準，據實結算房價款；

　　（2）產權登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款；

　　（3）產權登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。

　　2、雙方同意按以下原則處理：

　　（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；

　　（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　面積誤差比＝

　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

　　第六條公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與合同約定面積發生差異部分互不找補。

　　第七條付款方式及期限。

　　買受人按下列第種方式按期付款：

　　1、一次性付款

　　買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優惠，即實際付款額為（__________幣）_千百拾萬千百拾元整。

　　2、分期付款

　　買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行（帳戶名稱：，帳號：_）

　　（1）年月日前支付全部房價款的%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整；

　　（2）年月日前支付全部房價款的_____%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整。

　　3、按揭付款

　　（1）買受人應于年月日前支付全部房價款的_____%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整；

　　（2）買受人應于年月日前支付全部房價款的_____%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整；

　　（3）買受人付清前述首付款后，應按銀行要求持有關材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續。

　　4、其他方式

　　_________.

　　第八條買受人逾期付款的違約責任。

　　1、買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：

產權商鋪買賣合同 篇13

　　合同雙方當事人：

　　出賣人：____________________________________________________

　　注冊地址：__________________________________________________

　　營業執照注冊號：____________________________________________

　　企業資質證書號：____________________________________________

　　法定代表人：_______________聯系電話：_______________________

　　郵政編碼：__________________________________________________

　　委托代理人：____________________地址：

　　郵政編碼：_________ 聯系電話：____________________

　　委托代理機構：

　　注冊地址：__________________________________________________

　　營業執照注冊號：____________________________________________

　　法定代表人：______________ 聯系電話：__________________

　　郵政編碼：__________________________________________________

　　買受人(須由其本人親自填寫，并確保所填聯系方式真實可靠，以便能及時取得聯系)：________________________________________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________

　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】_______________________

　　地址：____________________________________________________

　　郵政編碼：________________ 聯系電話：______________________

　　【委托代理人】【 】姓名：_____________國籍：_____________

　　地址：

　　郵政編碼：________________ 聯系電話：___________________

　　共有人：

　　姓名： 國籍：

　　【身份證】【護照】【 】

　　【委托代理人】【 】姓名： 國籍:

　　地址：

　　郵政編碼： 聯系電話：

　　委托代理機構：

　　注冊地址：

　　營業執照注冊號：

　　企業資質證書號：

　　法定代表人：

　　郵政編碼： 聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協議：

　　第一條 項目建設依據。

　　出賣人以 方式取得位于 、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為______________________。

　　該地塊土地面積為 ，規劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。

　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】【暫定名】_ 。建設工程規劃許可證號為，施工許可證號為 。

　　________________________________________________________________________________________。

　　第二條 商鋪銷售依據。

　　買受人購買的商鋪為【現房】【預售商品房】。預(銷)售商品房批準機關為 ，商品房預售許可證號為 。

　　________________________________________________________________________________________。

　　第三條 買受人所購商鋪的基本情況。

　　買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：

　　地下一層 號商鋪。

　　該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。

　　該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建筑層數為地下一層。

　　該商鋪合同約定建筑面積共 平方米，其中，套內建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積

　　平方米。

　　第四條 計價方式與價款。

　　出賣人與買受人約定按套內建筑面積計算該商鋪價款：

　　該商鋪單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百____拾 元整。

　　第五條 套內建筑面積確認及面積差異處理。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　商鋪交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第 種方式進行處理：

　　1、雙方自行約定：

　　(1)以產權登記面積為準，據實結算房價款;

　　(2)產權登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;

　　(3)產權登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。

　　2、雙方同意按以下原則處理：

　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

　　(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　面積誤差比=

　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

　　第六條 公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與合同約定面積發生差異部分互不找補。

　　第七條 付款方式及期限。

　　買受人按下列第 種方式按期付款：

　　1、一次性付款

　　買受人在 年 月 日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額 %的優惠，即實際付款額為(__________幣)_ 千 百 拾 萬千 百 拾 元整。

　　2、分期付款

　　買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的 銀行(帳戶名稱： ，帳號：_ )

　　(1) 年 月 日前支付全部房價款的 %，計(__________幣) 千 百 拾 萬 千 百____ 拾 元整;

　　(2) 年 月 日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣) 千 百拾 萬 千 百____ 拾 元整。

　　3、按揭付款

　　(1)買受人應于年 月 日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣) 千 百拾 萬 千 百____ 拾 元整;

　　(2)買受人應于年 月 日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣) 千 百拾 萬 千 百____ 拾 元整;

　　(3)買受人付清前述首付款后，應按銀行要求持有關材料于_ 年 月 日前到銀行辦妥按揭貸款手續。

　　4、其他方式

　　_______________________________________________________________________________________。

　　第八條 買受人逾期付款的違約責任。

　　1、買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：

　　按逾期時間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期在 日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過 日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

　　2、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本合同規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。

　　3、經過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起 日內自行向出賣人付清房款;否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。

　　第九條 交付期限。

　　出賣人應當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

　　1.該商鋪經驗收合格。

　　2.該商鋪經綜合驗收合格。

　　3.該商鋪經分期綜合驗收合格。

　　4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件。

　　5.____________________________________________________________________________________。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

　　1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起 日內通知買受人的;

　　2、因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發生之日起_____ 日內通知買受人的;

　　3、____________________________________________________________________________________。

　　第十條 出賣人逾期交房的違約責任。

　　除本合同第九條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：

　　按逾期時間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期不超過日，自本合同第九條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過 日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第九條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

　　第十一條 規劃、設計變更的約定。

　　經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更或人防工程特殊需要導致下列影響到買受人所購商鋪質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

　　(1)該商鋪結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

　　(2)________________________________________________________________________________。

　　買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 天內將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

　　________________________________________________________________________________。

　　第十二條 交接。

　　商鋪達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第九條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的`延期交房責任由出賣人承擔。

　　由于買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基于該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。

　　第十三條 出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

　　第十四條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

　　出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件二)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__ 種方式處理：

　　1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　2、經雙方選定的鑒定部門確認后，由出賣人在合理期限內恢復到約定標準，或賠償差價。

　　3、 ________________________________________________________________________________。

　　第十五條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

　　出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

　　1.供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;

　　2.電梯，空調在房屋交付后 日內達到使用條件;

　　3.其它： ___________________________________________________________________________________。

　　如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　1.________________________________________________________________________________。

　　第十六條 關于產權登記的約定。

　　出賣人應當在商鋪交付使用后 日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，未能在上述期限內將應由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，致使買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第 項處理：

　　1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的 %賠償買受人損失。

　　2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。

　　3.______________________________________________________________________________ 。

　　第十七條 保修責任。

　　雙方詳細約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責任等(見附件三)。

　　在商鋪保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

　　第十八條 物業管理。

　　1、前期物業公司由出賣人選擇，出賣人應當保證物業管理公司有較好的聲譽，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權利;買受人應遵守該物業公司的管理規定。

　　2、首期物業管理公司的服務期限自 年 月 日至 年 月 日，期限屆滿后，業主委員會有權根據法律的規定，重新選擇物業公司。

　　3、物業管理的時間至少在 年 月 日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業管理服務。

　　第十九條 雙方就下列事項約定：

　　1、該商鋪所在商業街的外墻、人防專用設施及其用房的使用權歸出賣人;

　　2、該商鋪所在商業街的命名權歸出賣人;

　　3、本合同所規定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄后 日或公告后 日視為通知到達之日。

　　4、___________________________________________________________________________________________。

　　第二十條 買受人的房屋僅作 使用，買受人應按物業管理合同約定的經營范圍進行經營,使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商鋪有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　____________________________________________________________________________________。

　　第二十一條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第 種方式解決：

　　1、提交____________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向____________人民法院起訴。

　　第二十二條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。

　　第二十三條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第二十四條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

　　出賣人 份，買受人 份, 份。

　　第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　第二十六條 自本合同生效之日起90天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

　　出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

　　【法定代表人】： 【法定代表人】：

　　【委托代理人】： 【委托代理人】：

　　【 】：

　　(簽章) (簽章)

　　簽于日期： 年 月 日 簽地點：

　　商鋪買賣合同經典協議范本相關

產權商鋪買賣合同 篇14

　　出賣人：

　　買受人姓名：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

　　第一條項目建設依據

　　出賣人以出讓方式取得位于工業路南首東側地塊的土地使用權。該地塊土地面積為80畝，規劃用途為商住，土地使用年限50年。出賣人經批準，在上述地塊上建設商鋪，【暫定名】“六佳溫泉度假村”商鋪。建設工程規劃許可證號為:惠規建字10―029;建設用地規劃許可證號為;地字第3710—056號。

　　第二條買受人所購商品房的基本情況

　　買受人購買的工業路南首號沿街商鋪，該商鋪用途為商住兩用，屬磚混結構，層高為10.7米，建筑層數為地上層，建筑面積約_____平方米,最終按房管局數據為準。

　　第三條計價方式與價款

　　出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：

　　按建筑面積計算，該商品房層均價每平方米(人民幣)______元，總金額(人民幣)___元。大寫：__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

　　第四條面積確認及面積差異處理

　　本條規定以【建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以實際面積雙方確認為準，房款多退少補。

　　第五條付款方式及期限

　　買受人按下列種方式按期付款(以出賣人財務收款收據為依據，交款后履行本合同)。

　　1.一次性付款：簽約三天內將房款一次性付清(按每平方米元)。

　　2.分期付款：簽約時三天內付合同價款40%，房屋結構封頂付合同價款40%，余額20%交鑰匙當天付清(按每平方米元)

　　3.其他方式：。

　　第六條買受人逾期付款的違約責任

　　(1)逾期在10日(含10日)之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之五的違約金，合同繼續履行。

　　(2)逾期超過20日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款5%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之五(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

　　本條中的逾期應付款指依照本合同第五條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　(3)買受人購買商鋪后，原則上不得換房，確有特殊原因換房時，應向出賣人提交換房申請，并在已交購房款中扣出10000元，作為給出賣人的換房補償。受買人申請退房，已交購房款甲方不予返還。雙方所簽訂《售房合同》失效并作廢。

　　(4)買受人在交納部分購房款后，不再按雙方合同規定交納房款的，以買受所留電話為聯系方式，在出賣人發出通知或自應交購房款之日起滿30天仍未交納款項的，雙方所簽訂的《售房合同》失效作廢，出賣人有權對該房屋做出處理。

　　第七條交付標準與期限

　　炕付標準：該商鋪經過驗收合格。

　　出賣人應當在___年___月___日前，將符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：如遇下列特殊原因，出賣人可據實予以延期：

　　1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起15日內告知買受人的。

　　2.不可抗拒政策變化等非出賣人原因引起工期延誤。

　　3.買受人沒有如期付清房款的。

　　第八條出賣人逾期交房的違約責任

　　除本合同第七條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商鋪交付買受人使用，以買受人己交房款為基數，自本合同第七條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止由出賣方按銀行同期袋款利率計算利息向買受人支付違約金，合同繼續履行。

　　第九條商鋪交接

　　商鋪達到交付使用條件后，出賣人通知(以售樓處通知為期限)買受人辦理交付手續。領取商鋪鑰匙。雙方進行驗收，并簽署房屋交接單。

　　由于買受人原因，未能按期交付，逾期視為交付，自交房之日起，出賣人按規定收取物業管理費。買受人如未交清合同約定的全部房款，商鋪鑰匙不予領取。除支付違約金外，買受人按時向出賣人支付物業管費，期限屆滿，按本合同第六條第4項執行。

　　第十條保修責任

　　房屋工程質量必須符合國家的有關規定、規范和標準，經質檢部門驗收合格后，方可使用。出賣方按國家有關規定負責質量保修，因不可抗力和非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔保修責任。出賣人可協助維修，但費用由買受人承擔。

　　第十一條出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債務糾紛，否則一切損失由出賣人承擔。

　　第十二條該商鋪能滿足商住兩用的條件，保修期限為6個月。買受方入住后不得擅自改變房屋的整體結構、承重結構和用途。需要裝修的業主必須經物業同意后方裝修。除本合同及其附件另有規定外，買受方在使用期間有權與其他權利人共同享用與商鋪有關聯的公共部位和設施，并按占地公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務、自覺遵守小區管理的有關規定。

　　第十三條雙方約定事項：

　　1.該商鋪的屋面使用權由出賣人統一管理。

　　2.該商鋪的外墻面使用權由出賣人統一管理。

　　3.該商品房所在樓宇的命名權屬出賣人。

　　4.該商品房所在小區的命名權屬出賣人。

　　第十四條特別約定

　　1、出賣人應當在商品房交付使用后18月內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，買受人有權利退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的15%賠償買受人損失(退房時買受人的裝修搬遷等費用自理)買受人不退房，出賣人按已付房價款的3%向買受人支付違約金。

　　2、出賣人自交房后協助辦理相關產權證書及銀行貸款所需手續，各相關稅費及銀行利息由買受人承擔，并執行其相關部門的規定。

　　3、按銀行有關規定審批貸款未能通過，則買受人應無條件轉為分期或一次性付款。選擇分期限付款優惠額度自動取消，分期或一次性付款必須在七日內辦理完，否則視為違約，買受人承擔違約責任。

　　4、國家規定的所有權證書的工本費。

　　5、市政衛生費、熱力公司規定的曖氣費、燃氣使用費及有線電視初裝，各設施的開口費。

　　6、國家規定的契稅。

　　7、國家規定的房屋維修基金。

　　8、國家規定的交易費用(交易稅、測繪稅、印花稅等)。

　　9、其他按照規定應當有買受人承擔的費用。

　　上述費用在接通之后，由買受人一次交清。

　　第十五條本合同在履行過程中發生的爭議由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向惠民縣人民法院起訴。

　　第十六條本合同未盡事宜，可允許雙方簽訂補充協議。

　　第十七條本合同、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第十八條本合同連同附件共陸頁，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人兩份，買受人一份。

　　出賣人(簽章)：

　　買受人(簽章)：

　　__年_月__日

產權商鋪買賣合同 篇15

　　賣方：女，漢族，________年____月____日出生，住____省________區路單元。

　　乙方：男，漢族________年____月____日出生，住____省____縣鎮街號。

　　身份證號(系甲丈夫)

　　電話： (以下簡稱甲方)

　　買方：丙，男，________年____月____日出生，住____省____縣竹____區路號

　　身份證號。

　　電話： (以下簡稱乙方)

　　甲方所有的____省____縣鎮建設路花園苑、然后期工程(一樓)號車庫一間，建筑面積為 20平方米。現甲方決定賣給乙方，乙方明確表示愿意購買。為了明確雙方的權利義務關系，甲乙雙方根據《中華人民共和國物權法》和《中華人民共和國民法典》等有關規定，訂立以下合同條款：

　　一、車庫的基本狀況

　　1、室內地面為沙漿找平，室內墻面為搓沙，室外正立面為瓷磚貼面。

　　2、電動卷閘門已安裝，費用已包含在價款中。

　　3、電已經接通，費用已包含在價款中。

　　二、甲乙雙方約定車庫總價款(包括定金在內)，然后人民幣壹拾貳萬元整(小寫B10元)。買賣雙方的稅收由甲乙雙方各自承擔。

　　三、乙方于________年____月____日支付給甲方人民幣伍仟元整作為定金。在________年____月____日前甲方將車庫的房屋產權和國有土地使用證兩證用以及用電戶頭過戶到乙方戶頭上。乙方一次性付清全部價款。

　　四、甲方務必保證所賣的車庫沒有轉讓給其他單位和個人和沒有設定抵押、保證不被第三方追償及其他影響買方的利益。如因產權糾紛給買方造成的損失，由賣方賠償給買方，并且甲方同時承擔違約職責。

　　五、任何一方不得毀約，如有違約，然后違約方支付守約方違約金人民幣兩萬元整。

　　六、本協議一式貳份，自雙方簽字之日起并到____縣公證處公證后生效。甲乙雙方各執一份，貳份具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

　　________年____月____日

產權商鋪買賣合同 篇16

　　甲方：有限公司（以下簡稱甲方）　　乙方：（銷售員姓名）

　　（以下簡稱乙方）　　為了加大“撒可豐”復合肥的銷售量，便于開發和鞏固市場，本著平等、互利、誠信的原則，經甲、乙雙方友好協商，達成以下協議：　　

　　一、乙方做為甲方的銷售人員，其報酬和福利津貼等待遇依據本協議確定。甲方補助乙方差旅費每人每天100元，電話費每月150元。　　

　　二、本協議的期限為________年，自________年 ____月 ____日至________年 ____月 ____日。　　

　　三、甲方指定乙方的銷售區域為_____________________________________。 其它空白區域（即甲方在該地區未指定其他銷售員），經甲方同意，乙方可以自行在該區域內銷售。　　

　　四、銷售產品范圍：“強麗撒可豐”牌高、中、低濃度復合肥、BB肥系列、有機肥系列。　　

　　五、貨款交付方式：貨款兩清。　　

　　六、乙方的基本義務：　　

　　1、在甲方指定的銷售區域內進行銷售，不得越界銷售；　　

　　2、執行甲方制定的統一銷售價格，不得隨意變動；　　

　　3、乙方在開發和維護市場的同時應隨時向甲方反饋有關市場信息、客戶信息資料，出現問題時共同協商解決；　　

　　4、甲方單位工作期間不得兼職；　　

　　5、接受甲方對銷售行為的監督，如有違反行為，愿接受處罰；　　

　　6、遵循甲方的規章制度，按時上下班；　　甲方有權對乙方進行考勤。乙方在外地出差，應用當地固定電話報告其出差地點。　　乙方每年的出勤日應不少于200天。乙方每年出勤超過200天的，甲方給予1000元的出勤補助。　　

　　七、甲方的基本義務：　　

　　1、負責統一提供企業、產品的宣傳資料、包裝、樣品等；　　

　　2、保證產品質量，如出現產品質量問題由甲方承擔；　　

　　3、為乙方提供用于業務運輸所需要的車輛，但車輛運輸過程中產生的過路費、過橋費、油費等費用由乙方承擔；　　

　　4、甲方可以安排乙方為甲方辦理其它公事，公事費用由甲方承擔。　　

　　八、乙方應保守在工作期間知悉的甲方的商業機密，包括:技術秘密、價格、銷售渠道和客戶資料等，不得泄露給第三人。　　

　　九、若出現客戶退貨換貨，由此產生的費用由乙方和客戶協商解決，甲方不予承擔。　　

　　十、提成方式：　　乙方的基本工資為每月_______元。乙方實際完成的銷售數量少于基本任務 量 噸的，提成按____元噸計算；乙方實際完成的銷售數量超過基本任務量以上的部分，按____元噸計算。　　十

　　一、結算方式：　　

　　1、甲方每月按乙方當月完成的銷售數量支付乙方____元噸的提成；　　

　　2、每年年終，甲方依據乙方全年完成的銷售數量按照本協議第十條約定的　　提成方式進行結算；　　

　　3、甲方有權扣除乙方銷售總提成金額的10%作為退貨換貨保證金。保證金于下________年度____月在乙方不存在違反本協議第八條、第九條規定的行為時自動支付給乙方。　　十

　　二、未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本協議有同等法律效力。　　十

　　三、本協議一式三份，甲方執二份，乙方執一份。　　甲方: 咸陽XX公司乙方：　　法定代表人：

　　（簽字）________年 ____月 ____日 ________年 ____月 ____日

產權商鋪買賣合同 篇17

　　甲方(賣方)：

　　甲方(代理人)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就位于 (注意：應與商鋪產權證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據《合同法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條、甲、乙雙方協商一致，乙方購買甲方位于 的商鋪現房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：

　　(1) 產權證號為 ，土地使用權證號為 。

　　(2) 商鋪座落在 ，結構為 結構;

　　(3)商鋪產權建筑面積 平方米。套內面積： 平方米。

　　(4) 商鋪占用范圍內的土地所有權為 國有 ，

　　甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優先購買權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。

　　第二條、甲、乙雙方經協商一致，同意上述商鋪轉讓款共計(人民幣) 萬元。乙方的付款方式：本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金(人民幣) 萬元。 合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。

　　甲方應在合同生效后 日內將商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。甲方應在商鋪的抵押解除后 日內將此商鋪在當地國土所過戶至乙方名下，乙方應在辦妥商鋪過戶手續的當日將價款 元一并支付。

　　如因甲方原因導致商鋪無法按照合同約定的上述時間辦理過戶手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應賠償乙方雙倍定金的法律責任。如因乙方單方面違約，甲方將沒收乙方定金。

　　第三條、商鋪的過戶費用按政府的有關規定各由 方承擔。

　　第四條、甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準，過戶前所有的費用(包括但不限于水電費、物業費、租金等)由甲方承擔或享有;過戶后所有的費用(包括但不限于水電費、物業費、租金等)由乙方承擔或享有。

　　第五條、甲方于商鋪過戶至乙方后 日內將商鋪交付乙方使用。

　　第六條、本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，提交當地仲裁委員會仲裁解決。

　　第七條、合同未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第八條、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年xx月xx日

產權商鋪買賣合同 篇18

　　供方（以下簡稱甲方）：　　需方（以下簡稱乙方）：　　經甲乙雙方協商，就乙方向甲方購買節電器產品事宜達成如下協議：　　

　　一、購買產品清單：　　

　　二、甲方的權利和責任：　　甲方有權了解乙方的用電設備的詳細資料。　　甲方負責對乙方相關人員進行設備使用操作培訓。　　

　　三、乙方的權利和責任：　　乙方負責提供甲方需要的各用電設備的詳細資料。　　乙方應按本合同規定的條款如期支付貨款給甲方。　　

　　四、運輸和安裝：　　甲方負責將設備運輸至乙方指定的地點，相關費用由甲方承擔。　　如需甲方安裝調試設備，乙方需支付設備的安裝調試材料費。為合同總金額的5%.　　如乙方為非____區域內客戶，則甲方技術服務人員的相關差旅費由乙方承擔。　　

　　五、付款方式：　　

　　1、乙方需預付合同總金額的 %，合計元給甲方。設備安裝調試完成后日內支付合同總金額的%，合計元給甲方。　　

　　2、 付款方式一律以銀行匯款、貸記憑證或支票形式支付，甲方不收取現金，否則后果自負。　　

　　六、售后服務：　　甲方銷售之產品，主機出現故障________年內包換。　　甲方銷售之產品，如屬甲方選用其他廠家之產品由甲方系統集成，則按照該廠家的售后服務條款　　執行。　　以上條款若屬乙方使用不當或由不可抗因素造成，則不屬于質保范圍。　　甲方銷售之產品實行________年保修，質保期后相關維修費用由乙方承擔。　　

　　七、違約責任：　　甲方產品安裝調試后節電率達不到預期效果，節電率每下降一個百分點，售價也同比例下調。　　乙方必須按合同規定條款支付貨款，如拖延不付，甲方有權拆走設備，乙方必須賠付合同金額30% 的違約金給甲方。　　

　　八、其它事項：　　本合同雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜由雙方協商解決。　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。　　

　　九、備注條款：　　甲方：乙方：　　銀行帳號：銀行帳號：　　開戶銀行：開戶銀行：　　電話： 電話：　　公司地址： 公司地址：　　合 同 章：合 同 章：　　簽 訂 人：簽 訂 人：____日期：日期

產權商鋪買賣合同 篇19

　　合同雙方當事人：

　　出賣人：___________________________________________________ _

　　注冊地址：__________________________________________________ 營業執照注冊號：____________________________________________

　　企業資質證書號：____________________________________________

　　法定代表人：_______________聯系電話：_______________________

　　郵政編碼：__________________________________________________ 

　　委托代理人：____________________地址：

　　郵政編碼：_________ 聯系電話：____________________ 委托代理機構：

　　注冊地址：__________________________________________________

　　營業執照注冊號：____________________________________________

　　法定代表人：______________ 聯系電話：__________________

　　郵政編碼：__________________________________________________ 

　　買受人(須由其本人親自填寫，并確保所填聯系方式真實可靠，以便能及時取得聯系)：___________________________________________________ _____

　　本人法定代表人姓名：____________國籍：______________ 

　　身份證護照營業執照注冊號_______________________

　　地址：___________________________________________________ _

　　郵政編碼：________________ 聯系電話：______________________

　　委托代理人姓名：_____________國籍：_____________ 地址：

　　郵政編碼：________________ 聯系電話：___________________

　　共有人：

　　姓名：國籍：

　　身份證護照

　　委托代理人姓名：國籍:

　　地址：

　　郵政編碼：聯系電話：

　　委托代理機構：

　　注冊地址：

　　營業執照注冊號：

　　企業資質證書號：

　　法定代表人：

　　郵政編碼：聯系電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協議：

　　第一條項目建設依據。

　　出賣人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為______________________。

　　該地塊土地面積為，規劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。

　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商鋪，現定名暫定名_ 。建設工程規劃許可證號為，施工許可證號為。

　　____________________________________________ ____________________________________________。

　　第二條商鋪銷售依據。

　　買受人購買的商鋪為現房預售商品房。預(銷)售商品房批準機關為，商品房預售許可證號為。

　　____________________________________________ ____________________________________________。

　　第三條買受人所購商鋪的基本情況。

　　買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：

　　地下一層號商鋪。

　　該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。

　　該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建筑層數為地下一層。

　　該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積

　　平方米。

　　第四條計價方式與價款。

　　出賣人與買受人約定按套內建筑面積計算該商鋪價款：該商鋪單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百____拾元整。

　　第五條套內建筑面積確認及面積差異處理。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　商鋪交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第種方式進行處理：

　　1、雙方自行約定：

　　(1)以產權登記面積為準，據實結算房價款;

　　(2)產權登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;

　　(3)產權登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。

　　2、雙方同意按以下原則處理：

　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

　　(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　面積誤差比=

　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

　　第六條公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與合同約定面積發生差異部分互不找補。

　　第七條付款方式及期限。

　　買受人按下列第種方式按期付款：

　　1、一次性付款

　　買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優惠，即實際付款額為(__________幣)_ 千百拾萬千百拾元整。

　　2、分期付款

　　買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：，帳號：_ )

　　(1)年月日前支付全部房價款的%，計(__________幣)千百拾萬千百____ 拾元整;

　　(2)年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____ 拾元整。

　　3、按揭付款

　　(1)買受人應于年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百

　　上一頁下一頁

　　____ 拾元整;

　　(2)買受人應于年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____ 拾元整;

　　(3)買受人付清前述首付款后，應按銀行要求持有關材料于_ 年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續。

　　4、其他方式

　　___________________________________________________ ____________________________________。

　　第八條買受人逾期付款的違約責任。

　　1、買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：

　　按逾期時間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期在日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續履行;(2)逾期超過日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分

　　之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。2、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本合同規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。

　　3、經過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起日內自行向出賣人付清房款;否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。

　　第九條交付期限。

　　出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

　　1.該商鋪經驗收合格。

　　2.該商鋪經綜合驗收合格。

　　3.該商鋪經分期綜合驗收合格。

　　4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件。

　　5.________________________________________________ ____________________________________。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

　　1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起日內通知買受人的;

　　2、因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發生之日起_____ 日內通知買受人的;

　　3、___________________________________________________ _________________________________。

　　第十條出賣人逾期交房的違約責任。

　　除本合同第九條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：按逾期時間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期不超過日，自本合同第九條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第九條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

　　第十一條規劃、設計變更的約定。

　　經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更或人防工程特殊需要導致下列影響到買受人所購商鋪質量

　　或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

　　(1)該商鋪結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

　　(2)___________________________________________________ _____________________________。

　　買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

　　____________________________________________ ____________________________________。

　　第十二條交接。

　　商鋪達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第九條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

　　由于買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損

　　毀滅失的風險歸買受人，基于該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。

　　第十三條出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

　　第十四條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

　　出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件二)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__ 種方式處理：

　　1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　2、經雙方選定的鑒定部門確認后，由出賣人在合理期限內恢復到約定標準，或賠償差價。

　　3、______________________________________________ __________________________________。

　　第十五條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

　　出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

　　1.供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;

　　3.其它：_____________________________________________ ______________________________________。

　　如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　1.________________________________________________ ________________________________。

　　第十六條關于產權登記的約定。

　　出賣人應當在商鋪交付使用后日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，未能在上述期限內將應由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，致使買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理：

　　1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的%賠償買受人損失。

　　2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。

　　3.________________________________________________ ______________________________ 。

　　出賣人：

　　買受人：

　　年月日

產權商鋪買賣合同 篇20

　　甲方：_________

　　身份證號：_________

　　乙方：_________

　　身份證號：_________

　　上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔風險，共負盈虧的原則訂立合伙購買商鋪協議如下：

　　一、合伙購買商鋪概況

　　1、甲乙雙方共同出資購買x號商鋪，商鋪地址位于_________，面積_________平方米。該商鋪單價為每平方米_萬元，房屋總金額為_，小寫。該商鋪銷售合同備案號：_x。

　　2、本協議在合伙商鋪存在期間且雙方未解除本協議時始終有效。

　　二、出資比例

　　乙方出資_元占商鋪總出資的50%。已付首付款壹拾貳萬元整，小寫：120000元。

　　1、甲乙雙方各自出資購買該商鋪的產權：雙方按上訴產權分割比例承擔該商鋪的購買總價錢及銀行按揭本息。

　　雙方以甲方名義辦理銀行按揭抵押貸款貳拾叁（萬元），并以甲方名義按月歸還銀行貸款本息，但是乙方每月應按期向甲方支付乙方產權份額相應的按揭本息。

　　每月向銀行還貸款之前乙方需把當月按揭款的一半交與甲方，由甲方將當月按揭款全部交與銀行，若乙方沒有在還款期限之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的1%向甲方支付滯納金，按揭時間為5年之內。

　　2、同時雙方約定如因該商鋪產生其他未預計到的費用，該費用也以上述比例分配。

　　3、雙方依照各自的商鋪產權份額分配該商鋪經營收益，承擔經營期間產生的各種費用。商鋪貸款按揭未付清期間，該商鋪經營或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。

　　三、利益分配與風險分擔

　　1、商鋪投資所取得的利益（包括市場增值部分）由雙方根據出資比例平均共享。

　　2、商鋪投資所產生的費用由雙方根據出資比例平均分攤。

　　3、商鋪投資可能發生的風險或損失（包括因不可抗力遭遇的損失、或政府政策原因導致的房產滅失被征收等情形出現）由雙方根據出資比例平均承擔。

　　四、共同投資的下列事務須有甲乙雙方共同協商決定。

　　（1）商鋪出租的價格、時限等有關事項。

　　（2）合伙商鋪的轉讓。

　　（3）合伙商鋪的抵押事項。

　　（4）其他有關合伙商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項。

　　五、投資的轉讓、出租及經營

　　1、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，必須經過另一方同意。

　　2、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，另一方具有優先購買權。

　　3、商鋪必須整體出租，不允許分開出租。

　　4、若商鋪甲乙雙方共同經營或一方經營，各種費用雙方另行協商。

　　5、本商鋪經營事宜需雙方協商同意方可與承租人簽訂租憑協議（租憑協議需雙方簽字才有效，如一方不在可找人代簽但必須有書面證明）。

　　六、產權證的辦理

　　所購商鋪的產權屬于甲乙雙方共同共有，產權各占50%，房產證登記為甲方、乙方的名字。土地使用權證登記為甲方名字（因以甲方名義向銀行貸款，房產證戶主需是甲方銀行才放貸，故土地使用權證登記在甲方名下）但土地使用權證屬于雙方共同所有。辦證所需稅費由甲乙雙方按出資比例共同分擔。

　　七、違約責任

　　1、任何一方不能因為個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響，否則應賠償另一方所產生的損失。

　　2、如甲、乙雙方由于自身的原因在5年之內無法支付清與產權份額相應的全部本金加利息，則示為該方（違約方）放棄合伙所購商鋪房屋產權和土地使用權，另一方向違約方支付其已付的首付款（見第二大條款），則擁有該商鋪房屋全部產權和土地使用權份額。

　　3、雙方任何一方違反本協議其他內容，均應賠償給對方帶來的全部經濟損失。

　　八、其他事項

　　1、由于雙方均為已婚人士，本商鋪甲乙雙方各占的50%的產權份額屬于夫妻婚后財產，如果一方婚姻破裂，需要重新變更產權，則變更產權所產生的一切費用由需變更產權那方所付，另一方需積極配合。

　　2、因此商鋪使用年限為70年，所以在此期間如果一方想把產權份額留給后代，需變更產權，所產生的一切費用由需變更產權那方所付，另一方需積極配合。

　　九、其他條款

　　1、本協議未盡事宜由雙方協商一致后，另行簽訂補充協議。

　　2、本協議經雙方簽字蓋章后即生效。本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________年_________月_________日

　　_________年_________月_________日

產權商鋪買賣合同 篇21

　　出賣人：____________________

　　注冊地址：___________________

　　營業執照注冊號：______________

　　企業資質證書號：______________

　　法定代表人：_________________

　　聯系電話：___________________

　　郵政編碼：___________________

　　委托代理人：_________________

　　地址：______________________

　　郵政編碼：___________________

　　聯系電話：___________________

　　委托代理機構：________________

　　注冊地址：___________________

　　營業執照注冊號：______________

　　法定代表人：_________________

　　聯系電話：___________________

　　郵政編碼：___________________

　　買受人：_____________________

　　法定代表人：__________________

　　國籍：_______________________

　　身份證/護照/營業執照注冊號：______

　　地址：_______________________

　　委托代理人：__________________

　　國籍：_______________________

　　地址：_______________________

　　郵政編碼：____________________

　　聯系電話：____________________

　　委托代理機構：_________________

　　注冊地址：____________________

　　營業執照注冊號：_______________

　　企業資質證書號：_______________

　　法定代表人：__________________

　　郵政編碼：___________________

　　聯系電話：___________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協議：

　　第一條項目建設依據。

　　出賣人以__________方式取得位于__________、編號為___________的地塊的土地使用權。

　　土地使用權出讓合同號為______________________。

　　該地塊土地面積為__________，規劃用途為__________，土地使用年限自_____年____月____日至_____年____月____日。

　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商鋪，現定名/暫定名：___________。

　　建設工程規劃許可證號為__________，施工許可證號為__________。

　　第二條商鋪銷售依據。

　　買受人購買的商鋪為【現房/預售商品房】。

　　預(銷)售商品房批準機關為__________，商品房預售許可證號為__________。

　　第三條買受人所購商鋪的基本情況。

　　買受人購買的商鋪為本合同

　　第一條規定的項目中的地下一層__________號商鋪。

　　該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。

　　該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建筑層數為地下一層。

　　該商鋪合同約定建筑面積共__________平方米，其中，套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米。

　　第四條計價方式與價款。

　　出賣人與買受人約定按套內建筑面積計算該商鋪價款：

　　該商鋪單價為(_____幣)每平方米__________元，總金額(_____幣)__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百____拾__________元整。

　　第五條套內建筑面積確認及面積差異處理。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　商鋪交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：

　　1、雙方自行約定：

　　(1)以產權登記面積為準，據實結算房價款;

　　(2)產權登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;

　　(3)產權登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。

　　2、雙方同意按以下原則處理：

　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

　　(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。

　　產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　面積誤差比因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

　　第六條公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與合同約定面積發生差異部分互不找補。

　　第七條付款方式及期限。

　　買受人按下列第__________種方式按期付款：

　　1、一次性付款

　　買受人在_____年____月____日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額_____%的優惠，即實際付款額為(_____幣)___________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。

　　2、分期付款

　　買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的__________銀行(帳戶名稱：__________，帳號：___________)

　　(1)_____年____月____日前支付全部房價款的_____%，計(_____幣)____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整;

　　(2)_____年____月____日前支付全部房價款的_____%，計(_____幣)____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

　　3、按揭付款

　　(1)買受人應于_____年____月____日前支付全部房價款的_____%，計(_____幣)____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整;

　　(2)買受人應于_____年____月____日前支付全部房價款的_____%，計(_____幣)____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整;

　　(3)買受人付清前述首付款后，應按銀行要求持有關材料于______年____月____日前到銀行辦妥按揭貸款手續。

　　4、其他方式：__________

　　第八條 買受人逾期付款的違約責任。

　　1、買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：

　　按逾期時間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________的違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。

　　出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。

　　買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

　　2、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本合同規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。

　　3、經過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起_____日內自行向出賣人付清房款;否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。

　　第九條交付期限。

　　出賣人應當在_____年____月____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第__________種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

　　1、該商鋪經驗收合格。

　　2、該商鋪經綜合驗收合格。

　　3、該商鋪經分期綜合驗收合格。

　　4、該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

　　1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_____日內通知買受人的;

　　2、因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發生之日起__________日內通知買受人的。

　　第十條 出賣人逾期交房的違約責任。

　　除本合同第九條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：

　　按逾期時間，分別處理(不作累加)

　　1、逾期不超過_____日，自本合同第九條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之__________的違約金，合同繼續履行;

　　2、逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。

　　買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起__________天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。

　　買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第九條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之__________(該比率應不小于第1、項中的比率)的違約金。

　　第十一條規劃、設計變更的約定。

　　1、經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更或人防工程特殊需要導致下列影響到買受人所購商鋪質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人該商鋪結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

　　2、買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。

　　買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。

　　出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房;

　　3、買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起__________天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

　　買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

　　第十二條交接。

　　商鋪達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。

　　雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第九條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。

　　出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

　　由于買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基于該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。

　　第十三條 出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

　　因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

　　第十四條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

　　出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。

　　達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__種方式處理：

　　1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價;

　　2、經雙方選定的鑒定部門確認后，由出賣人在合理期限內恢復到約定標準，或賠償差價。

　　第十五條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

　　出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

　　1、供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;

　　2、電梯、空調在房屋交付后_____日內達到使用條件。

　　如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　第十六條關于產權登記的約定。

　　出賣人應當在商鋪交付使用后_____日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。

　　如因出賣人的責任，未能在上述期限內將應由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，致使買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第__________項處理：

　　1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_____日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_____%賠償買受人損失;

　　2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的_____%向買受人支付違約金。

　　第十七條保修責任。

　　雙方詳細約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責任等在商鋪保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。

　　因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

　　第十八條物業管理。

　　1、前期物業公司由出賣人選擇，出賣人應當保證物業管理公司有較好的聲譽，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權利，買受人應遵守該物業公司的管理規定;

　　2、首期物業管理公司的服務期限自_____年____月____日至_____年____月____日，期限屆滿后，業主委員會有權根據法律的規定，重新選擇物業公司;

　　3、物業管理的時間至少在_____年____月____日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業管理服務。

　　第十九條雙方就下列事項約定：

　　1、該商鋪所在商業街的外墻、人防專用設施及其用房的使用權歸出賣人;

　　2、該商鋪所在商業街的命名權歸出賣人;

　　3、本合同所規定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄后_____日或公告后_____日視為通知到達之日。

　　第二十條買受人的房屋僅作__________使用，買受人應按物業管理合同約定的經營范圍進行經營,使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結構、承重結構和用途。

　　除本合同外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商鋪有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　第二十一條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第__________種方式解決：

　　1、提交____________仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向____________人民法院起訴。

　　第二十二條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議

　　第二十三條本合同具有同等法律效力。

　　本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第二十四條本合同共__________頁，一式__________份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

　　出賣人__________份，買受人__________份，_______份。

　　第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　第二十六條自本合同生效之日起90天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

　　買受人(簽章)：___________ 出賣人(簽章)：__________

　　_______年_____月_______日 _______年_____月_______日

產權商鋪買賣合同 篇22

　　甲方：______________________身份證號：____________________________

　　乙方：______________________身份證號：____________________________

　　根據有關法律法規規定，甲乙雙方協商協定簽定合同，以資共同遵守執行。

　　第一條：乙方購買甲方座落于__________市________區_______路_____號，“廣場”一樓商鋪為__________編號，建筑面積為______________平方米。

　　第二條：雙方協商總房價款為__________元，人民幣大寫_______________________元整。

　　乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民幣大寫_____________________元整。

　　若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方，若乙方反悔則定金不退。

　　第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時間為。

　　第四條：甲方必須在月日前協助乙方辦理房屋過戶手續，否則甲方承擔違約責任;

　　如果所購房屋面積與房本的實際面積發生誤差按所購房均價元/每平方，找差價多退少補。

　　第五條：乙方所購房屋辦理過戶手續的各種稅費在元人民幣內由乙方自行承擔，多余部分由甲方承擔。

　　第六條：在乙方辦理完一切過戶手續后，甲方需陪同乙方到“廣場”物業管理部門辦理物業變更手續。

　　第七條：合同履行過程中若發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向威海市仲裁委員會申請仲裁。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自本合同簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此合同，否則構成違約。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

產權商鋪買賣合同 篇23

　　甲方：合肥房地產交易網注冊會員　　乙方：孔雀王家具 貓王家具專賣店　　雙方本著互惠互利的原則，經過多次協商達成團購協議如下：　　

　　一、乙方為甲方提供質量優良價格實惠的產品。　　

　　二、甲方成員對團購價格保密，自覺維護乙方的價格體系。　　

　　三、團購產品：孔雀王家具 貓王家具　　

　　四、團購操作流程：　　

　　1、團購時間：____月____日上午9:30開始　　

　　2、團購地點：環宇E區F區1號孔雀王家具 貓王家具專賣店　　

　　3、C當日現場公布團購折扣　　

　　4、團購當天付訂金500元，兩月內定款式交全款。　　

　　5、訂金訂貨前可退還，訂貨后不可退還。　　

　　五、產品折扣與價格：　　孔雀王家具 貓王家具團購折扣為65折(____日--2____日交全款的用戶參加環宇返5個點的活動)　　

　　六、售后服務：　　產品________年內維修，終身維護（________年后維護收費）。　　

　　七、送貨安排:　　市內送貨上樓，如需吊貨，費用客戶自負。 搬運過程中有損傷可以維修的維修，有礙美觀可以做換貨處理。　　訂貨到提貨時間為20天。　　

　　八、本次讓利操作細則最終解釋權歸合肥房地產交易網以及孔雀王家具 貓王家具專賣店共同所有。　　甲方：合肥房地產交易網注冊會員乙方：孔雀王家具 貓王家具專賣店　　甲方代表：

　　乙方代表：________年____月____日________年____月____日