中介二手房屋買賣合同最新（精選18篇）

中介二手房屋買賣合同最新 篇1

　　中介二手房屋買賣合同

　　賣方：_____________________

　　姓名：_______：_____________________

　　地址：__________________________________________聯系電話：_____________________

　　共有人：姓名：________：_____________________

　　地址：__________________________________________聯系電話：_____________________

　　買方：_____________________

　　二手房房屋買賣合同姓名：________：_____________________

　　地址：__________________________________________聯系電話：_____________________

　　第一條房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于;位于第___層戶，房屋結構為__，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為。

　　第二條價格：

　　以房產證登記面積為依據，每平米元，該房屋售價總金額為___________萬元整，大寫：___________。

　　第三條付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：___________，____日內交付___________萬元，余款元___________在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

　　第四條房屋交付期限：

　　甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將該房屋交付乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方如未按本合同

　　第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之

　　第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同

　　第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　第七條關于產權過戶登記的約定：

　　甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

　　第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

　　第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起____日內，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

　　第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

　　第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民起訴。

　　第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　________年____月____日

中介二手房屋買賣合同最新 篇2

　　《二手房屋買賣合同》范本 【字體：大 中 小】

　　作者：[杭州下沙網] 來源：[本站] 瀏覽：[ ] 評論： 

　　賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

　　買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

　　一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)

　　房屋座落

　　幢號室號套(間)數建筑結構總層數建筑面積(平方方)用途

　　2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓(　)、劃撥(　)。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾　元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

　　八、雙方約定的其它事項：_____________________________________甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監證機關：_______________代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________

　　簽訂日期：___________年____月____日

中介二手房屋買賣合同最新 篇3

　　甲方(賣房人)：張__，女，身份號：____________。

　　乙方(購房人)：李__，女，身份證號：____________。

　　丙方(房產中介)：__某房產中介

　　甲乙丙三方于__年__月__日簽定了一份房屋買賣協議書，約定由乙方購買甲方的位于___房產。原協議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：

　　1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知___房產已經發生區域變更，由于洪區變更為皇姑區的事實，具體地址以變更后的地址為準。

　　2、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

　　3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續辦理完畢后日內，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。

　　4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。

　　5、在本協議簽訂后個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

　　6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

　　以上協議三方自愿訂立，認真遵守執行，此協議一式3份，甲乙丙各執一份。

　　簽約地點：

　　甲方：乙方：丙方：

　　年月日年月日年月日

中介二手房屋買賣合同最新 篇4

　　賣方：________（以下簡稱甲方）

　　買方：________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

　　1、甲方所售房屋所有權證號為"______號"，房屋土地使用權證號為"______號"；

　　2、甲方所售房屋位于______區______路（街）______號，為______結構；

　　3、甲方所售房屋建筑面積______平方米；

　　4、甲方所售房屋附屬設施為______。

　　第二條房屋價格及其他費用：

　　1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設施費用）；

　　2、雙方交易稅費由乙方負擔，但過戶費用不能超過5萬，超過部分由甲方負擔。

　　第三條付款方式：

　　1、雙在辦理完產權過戶手續、土地使用權過戶手續并交清應繳納稅費的稅費后，乙方一次性付給甲方肆拾肆萬零仟零佰元整（含原來乙方支付給佳和桂宇房產信息部的叁萬元整定金，由甲方向佳和桂宇房產信息部索要）；

　　2、乙方拿到屬于自己的房產證和土地證后第二天支付剩余伍萬元給甲方；

　　第四條房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續（繳納稅費）后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

　　第五條辦理過戶：

　　1、簽訂本合同三日內，甲方協助乙方辦理產權過戶手續。

　　2、過戶手續稅費票據寫乙方的名字，稅費票據由乙方保管。

　　3、乙方只付辦過戶手續時的稅費，如果辦理過戶前產生的稅費用由甲方負責。

　　4、甲方應交清過戶前兩證（房產證、土地證）的稅費，由于甲方過戶前兩證（房產證、土地證）的手續不合法或者欠交相關的稅費由甲方負擔。

　　第六條聲明及保證：

　　甲方：

　　1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　3、水、電、煤氣、物業、維修保證金、閉路電視費、網絡安裝費等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。甲方要交清交接前的水、電、煤氣、物業、維修保證金、閉路電視費、網絡安裝費等相關費用。

　　4、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　乙方：

　　1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第七條違約責任：

　　1、乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　2、甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條本合同經雙方簽章并經當地房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　丙方（簽章）：

　　___年__月__日

中介二手房屋買賣合同最新 篇5

　　賣方(以下簡稱甲方)：__________________

　　姓名：__________________

　　(身份證號碼)：__________________

　　地址：__________________

　　聯系電話：__________________

　　共有人：__________________

　　姓名：__________________

　　(身份證號碼)：__________________

　　地址：__________________

　　聯系電話：__________________

　　買方(以下簡稱乙方)：__________________

　　姓名：__________________

　　(身份證號碼)：__________________

　　地址：__________________

　　聯系電話：__________________

　　第一條房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于__________________;位于第______層______戶，房屋結構為____________，房產證登記面積____________平方米，地下室一間，面積____________平方米，房屋權屬證書號為__________________。

　　第二條價格：

　　以房產證登記面積為依據，每平米____________元，該房屋售價總金額為____________萬元整，大寫：________________________。

　　第三條付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____________元整，大寫：__________________，______日內交付____________萬元(大寫__________________)，余款____________元(大寫__________________)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

　　第四條房屋交付期限：

　　甲方應于本合同簽訂之日起______日內，將該房屋交付乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。

　　每逾期一天，甲方按累計已付款的______%向乙方支付違約金。

　　第七條關于產權過戶登記的約定：

　　甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。

　　如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起______天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%賠償乙方損失。

　　第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。

　　第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起______日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的______%收取違約金。

　　第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

　　第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

　　第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　____________年______月______日

　　____________年______月______日

中介二手房屋買賣合同最新 篇6

　　房買賣合同

　　甲方（賣方）：            乙方（買方）：                                         

　　身份證號碼：              身份證號碼：                  

　　住址：                    住址：              

　　聯系電話：                聯系電話：              

　　共有權人：         

　　甲方與共有權人之間的關系：         

　　《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條房屋狀況

　　(一)甲方所售房屋(以下稱“該房屋”)為樓房/平房，具體地址為                               ，該房屋所在樓總層數為_______層，該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米，以房屋所有權證登記為準。

　　(二)該房屋規劃設計用途為___________。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

　　第二條房屋權屬情況

　　（一）該房屋性質為下列選項中第_______種情形：  

　　1.商品房；  

　　2.已購公有住房；  

　　3.向社會公開銷售的經濟適用住房；  

　　4.按經濟適用住房管理的房屋（危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區農民回遷房等房屋）；  

　　5.其他房屋。  

　　(二)該房屋產權證號為：                。

　　(三)該房屋的抵押情況為第____種：  

　　1.該房屋未設定抵押；

　　2.該房屋已經設定抵押，抵押權人為：_______________，抵押登記日期為：    年    月     日，他項權利證證號為：___________________。賣方應于________年______月______日前辦理抵押注銷手續。  

　　(四)該房屋的出租情況為第_____種：  

　　1.甲方未將該房屋出租。 

　　2.甲方已將該房屋出租，承租人為：        ，出租時間及租期           ，甲方應在     日內要求承租人騰出該房屋。

　　第三條成交價格、付款方式

　　(一)該房屋成交價格為：人民幣        元（大寫           ）。

　　（二）該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等甲乙雙方選擇    

　　1.甲方贈與乙方

　　(三)乙方付款方式：

　　全款支付，于合同簽訂之日起     日內以      （現金或銀行轉賬的方式）向甲方支付。甲方在收到房款后向乙方出具收據。

　　第四條房屋產權及具體狀況的承諾 

　　（一）甲方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔相應責任（訴訟費用、律師代理費等）。

　　（二）甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，乙方對甲方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。 

　　（三）甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　（四）在乙方入住以前房屋使用發生的所有費用，包括但不限于物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信費用，由甲方承擔并在交房時結清；乙方入住以后發生的費用由乙方承擔。

　　（五）甲方同意其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉移至乙方名下。

　　（六）乙方和甲方對房屋目前的質量狀況表示認可，甲方保證沒有隱瞞房屋潛在的質量問題。如因房屋質量影響居住的，乙方有權解除合同。

　　第五條房屋的交付 

　　甲方應當在      年    月    日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行下列手續： 

　　1.甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接該附件一中所列物品； 

　　2.甲乙雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字； 

　　3.移交該房屋房門鑰匙。；

　　4.按本合同規定辦理戶口遷出手續；

　　5.移交購房合同、繳費單據、物業相關材料等。（如不能提供原件的，可提供復印件）

　　第六條房屋的過戶

　　鑒于甲乙雙方所簽房屋甲方暫未取得產權證，甲方應當在本合同簽訂后按照合同的約定先交付房屋由乙方居住，待甲方取得產權證后積極協助乙方辦理過戶手續。具體過戶時間待甲方取得產權證后雙方通過簽訂補充協議確定。

　　第七條違約責任 

　　1.除不可抗力外，甲方未按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付買方的，逾期三個月的，乙方有權單方面解除本合同，并要求退款，甲方承擔本合同總價款5%的違約金。

　　2.甲方未取得產權證，視為本合同目的不能實現，乙方有權單方面解除合同并要求甲方全額退付房款，按照中國人民銀行貸款利率承擔利息。

　　3.甲方未在甲乙雙方補充協議約定的過戶時間內辦理過戶或無法過戶的，乙方有權單方面解除合同并要求退款，甲方應承擔本合同價款5%的違約金。

　　4.乙方應當在本合同簽訂后按照合同的約定支付房款，若乙方逾期三個月的，應承擔本合同總價款5%的違約金。

　　第八條稅、費相關規定 

　　本合同履行過程中產生的相關稅費，由乙方承擔。本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納方繳納。

　　第九條不可抗力

　　1.因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起5日內向另一方當事人提供證明。 

　　2.雙方確認，國家法律、法規、政策的變化及市場行情的變化均不構成不可抗力。

　　3.上述房屋風險責任自該房屋所有權轉移之日起轉移給買方。

　　第十條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴；

　　因甲方違約，乙方為維護自身合法權益而支出的一切合理費用，包括但不限于律師費、訴訟(仲裁)費用、差旅費由甲方承擔。

　　第十一條合同的生效

　　本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同內容進行變更或補充，對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條其他

　　各方確認，本合同中書寫的聯系方式作為各方日后聯系的依據，任何一方變更聯系方式應當書面通知其他方，否則，他方在按照合同中約定的聯系方式送達相關文書時，視為送達。

　　本合同一式_______份，具有同等法律效力，其中甲方_______份，乙方_______份，房屋權屬登記部門_______份。

　　甲方：             共有權人：            乙方： 

　　年  月  日     年  月  日         年 月 日    

中介二手房屋買賣合同最新 篇7

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　丙方：__________

　　甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

　　第一條甲方于_____年_____月_____日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用。

　　第二條第二條該店鋪的所有權證號碼為__________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

　　第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。

　　第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：__________丙方(簽字)：__________

　　____年____月____日____年____月____日____年____月____日

中介二手房屋買賣合同最新 篇8

　　賣方：_______________________________

　　買方：_______________________________

　　一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1.房屋狀況：房屋座落幢號室號套數建筑結構總層數建筑面積用途

　　2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓、劃撥。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決協商不成的，雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

　　八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

　　甲方_______________乙方_______________

　　代理人_____________________代理人______________________

中介二手房屋買賣合同最新 篇9

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律、法規之規定，買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協議：

　　一、標的物

　　1.甲方所擁有的坐落于北京市號房屋，建筑面積為平方米，其現用途為自住。

　　2.甲方已于年月取得上述房屋的所有權證，房屋所有權證號為。

　　3.甲方已于年月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權證號為。

　　4.甲方自愿將上述房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無產權糾紛和無債權債務糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。

　　二、房屋價款

　　買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣佰拾萬仟佰拾元。

　　三、付款方式

　　買賣雙方同意按下述種方式支付房款：

　　1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內一次性支付全部購房款。

　　2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內支付。

　　3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應于本合同簽訂之日起7日內向提交貸款申請。

　　四、定金

　　乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔保。

　　乙方不購買房屋的，定金不退;反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。

　　乙方支付首付款時，定金折抵首付款。

　　五、房屋交付

　　甲方應于辦理房屋立契過戶之日起7日內將合同約定房屋交付乙方，房屋內設備、設施及裝飾： 。

　　六、乙方同意其購置房屋由原物業管理公司管理，并遵守其管理公約的規定。

　　七、甲、乙雙方權利與義務

　　1.在辦理產權過戶手續時，甲乙雙方按國家規定各自承擔有關稅費。

　　房屋評估費由雙方共同承擔。

　　2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉讓一并轉讓給乙方，雙方不再另行結算。

　　房屋交付前發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由甲方承擔。

　　房屋交付后發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由乙方承擔。

　　3.乙方應按合同約定期日支付購房款。

　　乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。

　　乙方逾期付款達60日，甲方有權解除合同，并可向乙方要求逾期應付款3%的違約金。

　　甲方愿意繼續履行合同的，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。

　　4.甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。

　　甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

　　甲方逾期交房達60日，乙方有權解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

　　甲方交付的房屋不符合合同約定條件的，視為未交付房屋。

　　5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內向房屋交易部門提出交易申請。

　　6.因甲方原因，致不能交易過戶的，甲方應退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。

　　八、因訂立本合同和履行本合同產生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：

　　1.提交北京仲裁委員會仲裁;

　　2.向房屋所在地法院起訴;

　　九、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議。

　　補充協議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。

　　十、本合同于年月日在簽訂。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十二、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執一份，房屋管理部門備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。

　　甲方 乙方：

　　代理人： 代理人：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

中介二手房屋買賣合同最新 篇10

　　號：_________

　　甲方(出賣人)：_________

　　(本人法定代表人)姓名：_________

　　國籍：_________

　　(身份證護照營業執照號碼)：__________________

　　地址：_________

　　編碼：_________

　　聯系電話：__________________

　　委托代理人：_________

　　國籍：_________

　　電話：_________

　　地址：__________________

　　編碼：_________

　　乙方(買受人)：_________

　　(本人法定代表人)姓名：_________

　　國籍：_________

　　(身份證護照營業執照號碼)：_________

　　地址：_________

　　編碼：_________

　　委托代理人：_________

　　聯系電話：__________________

　　國籍：_________

　　電話：_________

　　地址：__________________

　　編碼：_________

　　根據國家和_________省(市)法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

　　第一條　房屋的基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套間)，房屋結構為 _________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________ 平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、證號房地產權證號) 為_________。

　　第二條　房屋面積的特殊約定

　　1、本合同

　　第一條所約定的面積為(甲方暫測原產權證上標明房地產機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_________%(不包括_________%)時，房價款保持不變。

　　3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_________%(包括_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

　　(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

　　(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　(3)_________。

　　第三條　土地使用權性質

　　1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。

　　2、土地使用權年限自________年____月____日，至________年____月 ____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須無須)補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條　價格

　　按(總建筑面積實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。

　　第五條　付款方式

　　1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。

　　2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

　　(1)現金_________;

　　(2)支票_________;

　　(3)匯款_________。

　　第六條　交付期限

　　甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起____日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條　乙方逾期付款的違約責任

　　1、乙方如未按本合同

　　第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之

　　第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

　　2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。

　　(1)終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　(3)_________。

　　第八條　甲方逾期交付房屋的違約責任

　　1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同

　　第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的

　　第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算

中介二手房屋買賣合同最新 篇11

　　甲方（賣方）：乙方（買方）：

　　《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條房屋狀況

　　(一)甲方所售房屋(以下稱“該房屋”)為樓房/平房，具體地址為，該房屋所在樓總層數為_______層，該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米，以房屋所有權證登記為準。

　　(二)該房屋規劃設計用途為___________。

　　第二條房屋權屬情況

　　（一）該房屋性質為下列選項中第_______種情形：

　　1.商品房；

　　2.已購公有住房；

　　3.向社會公開銷售的經濟適用住房；

　　4.按經濟適用住房管理的房屋（危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區農民回遷房等房屋）；

　　5.其他房屋。

　　(二)該房屋產權證號為：__________。

　　(三)該房屋的抵押情況為第____種：

　　1.該房屋未設定抵押；

　　2.該房屋已經設定抵押，抵押權人為：_______________，抵押登記日期為：____年____月____日，他項權利證證號為：___________________。賣方應于________年______月______日前辦理抵押注銷手續。

　　(四)該房屋的出租情況為第_____種：

　　1.甲方未將該房屋出租。

　　2.甲方已將該房屋出租，承租人為：__________，出租時間及租期，甲方應在日內要求承租人騰出該房屋。

　　第三條成交價格、付款方式

　　（一）該房屋成交價格為：人民幣__________元（大寫__________）。

　　（二）該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等甲乙雙方選擇

　　(三)乙方付款方式：

　　全款支付，于合同簽訂之日起日內以（現金或銀行轉賬的方式）向甲方支付。甲方在收到房款后向乙方出具收據。

　　第四條房屋產權及具體狀況的承諾

　　（一）甲方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔相應責任（訴訟費用、律師代理費等）。

　　（二）甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，乙方對甲方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。

　　（三）甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　（四）在乙方入住以前房屋使用發生的所有費用，包括但不限于物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信費用，由甲方承擔并在交房時結清；乙方入住以后發生的費用由乙方承擔。

　　（五）甲方同意其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉移至乙方名下。

　　（六）乙方和甲方對房屋目前的質量狀況表示認可，甲方保證沒有隱瞞房屋潛在的質量問題。如因房屋質量影響居住的，乙方有權解除合同。

　　第五條房屋的交付

　　甲方應當在____年____月____日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行下列手續：

　　1.甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接該附件一中所列物品；

　　2.甲乙雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；

　　3.移交該房屋房門鑰匙。；

　　4.按本合同規定辦理戶口遷出手續；

　　5.移交購房合同、繳費單據、物業相關材料等。（如不能提供原件的，可提供復印件）

　　第六條房屋的過戶

　　鑒于甲乙雙方所簽房屋甲方暫未取得產權證，甲方應當在本合同簽訂后按照合同的約定先交付房屋由乙方居住，待甲方取得產權證后積極協助乙方辦理過戶手續。具體過戶時間待甲方取得產權證后雙方通過簽訂補充協議確定。

　　第七條違約責任

　　1.除不可抗力外，甲方未按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付買方的，逾期三個月的，乙方有權單方面解除本合同，并要求退款，甲方承擔本合同總價款5%的違約金。

　　2.甲方未取得產權證，視為本合同目的不能實現，乙方有權單方面解除合同并要求甲方全額退付房款，按照中國人民銀行貸款利率承擔利息。

　　3.甲方未在甲乙雙方補充協議約定的過戶時間內辦理過戶或無法過戶的，乙方有權單方面解除合同并要求退款，甲方應承擔本合同價款5%的違約金。

　　4.乙方應當在本合同簽訂后按照合同的約定支付房款，若乙方逾期三個月的，應承擔本合同總價款5%的違約金。

　　第八條稅、費相關規定

　　本合同履行過程中產生的相關稅費，由乙方承擔。本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納方繳納。

　　第九條不可抗力

　　1.因不可抗力不能按照約定履行本合同的.，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起5日內向另一方當事人提供證明。

　　2.雙方確認，國家法律、法規、政策的變化及市場行情的變化均不構成不可抗力。

　　3.上述房屋風險責任自該房屋所有權轉移之日起轉移給買方。

　　第十條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴；

　　因甲方違約，乙方為維護自身合法權益而支出的一切合理費用，包括但不限于律師費、訴訟(仲裁)費用、差旅費由甲方承擔。

　　第十一條合同的生效

　　本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同內容進行變更或補充，對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條其他

　　各方確認，本合同中書寫的聯系方式作為各方日后聯系的依據，任何一方變更聯系方式應當書面通知其他方，否則，他方在按照合同中約定的聯系方式送達相關文書時，視為送達。

　　本合同一式_______份，具有同等法律效力，其中甲方_______份，乙方_______份，房屋權屬登記部門_______份。

　　甲方：共有權人：乙方：

　　____年____月____日____年____月____日____年____月____日

中介二手房屋買賣合同最新 篇12

　　二手房屋買賣合同

　　甲方(賣方) ：，身份證號：

　　通訊地址：

　　聯系電話：          電子郵箱：

　　共有權人：           身份證號： 

　　乙方(買方)：，身份證號： 

　　通訊地址：

　　聯系電話：         電子郵箱：

　　根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，現就下述房產買賣事宜達成如下協議內容：

　　一、交易房產基本情況

　　1.1房產規劃用途  成套住宅  ，土地用途   住宅、商服 。

　　1.2座落位置：西安市 曲江新  區  春林路以南、西康高速以東、

　　規劃18號路以西、五典坡路以北 （小區名稱：）

　　4幢  2 單元2 層20202號。

　　1.3《商品房買賣合同》登記號  ，該房屋已在房屋主管部門備案登記，但尚未辦理產權過戶手續。

　　1.4建筑面積：95.77平方米，套內建筑面積 70.83 平方米，分攤

　　共有建筑面積24.94 平方米(該房屋按套出售，具體面積以該房產產權證或不動產登記薄的記載為準)，所有權人為 。

　　1.5隨同轉讓的附屬設施、設備：詳見附件《設施、設備清單》。

　　1.6抵押狀況：有抵押，尚欠貸款余額約人民幣×元整（具體以貸款銀行還款記錄為準）。

　　1.7租賃狀況：無出租。

　　二、房屋價款及支付方式

　　2.1房價款：人民幣壹佰叁拾貳萬 元整(￥1320000)，該房價款不包含

　　該房產轉讓和過戶所產生的契稅、個稅、律師服務費等稅費和房

　　產大修基金（包括從開發商過戶至甲方和甲方過戶至乙方的所有

　　費用）。

　　2.2房價款的支付方式：分期支付  。

　　2.2.1首期房價款計人民幣壹佰叁拾萬 元整(￥1300000 )，乙方于本

　　合同簽訂之日起  三  日內向甲方支付；

　　2.2.2第二期房價款人民幣壹萬 元整(￥10000 )，乙方于該房產交付

　　完成之日起  三 日內向甲方支付。 

　　2.2.3第三期房價款人民幣 壹萬 元整(￥10000 )，乙方于該房產過戶

　　手續辦理完成（房屋所有權登記于乙方名下）之日起  三 日內

　　向甲方支付。

　　三、房屋交付

　　3.1甲、乙雙方約定該房產交付期限為：該房產開發商向甲方交付完

　　成之日起  30  日內。甲、乙雙方對該房產進行查驗、清點，確認

　　無誤后，甲方將該房產交付乙方，且甲乙雙方簽署《房產買賣交

　　接書》，視為交付成功。

　　3.1.1在簽署《房產買賣交接書》之日，甲方須結清該房產交付日之前

　　發生的所有物業、水、電、暖氣等費用，交付日以后產生的費用

　　由乙方承擔。

　　3.2隨同該房產一起轉讓的附屬設施、設備及室內裝修的價格均已包  

　　含在房價款內，甲方應將該房產內的附屬設施、設備在正常可使

　　用狀態或者乙方認可狀態下與該房產一同交付乙方。

　　四、過戶

　　4.1甲乙雙方約定在該房產符合過戶條件（具體以房產登記機關相關

　　規定為準）后  30  日內申請辦理該房產的產權轉移登記手續。

　　五、交易稅、費支付

　　5.1交易過程中甲乙雙方按照國家相關規定支付稅費，同時甲乙雙方

　　約定：甲方應繳納稅、費（包括開發商向甲方過戶時甲方應繳納

　　的各類稅費）由乙方代替甲方支付，乙方應繳納稅、費由乙方自

　　行支付。

　　5.2簽署本合同后，若相關部門調整交易中的相關稅、費，對于增加

　　部分應由乙方全部承擔。

　　5.3若該房產轉讓價款低于房地產交易中心對于該房產的評估價格，

　　則甲、乙雙方均同意按照房產交易中心評估的價格為申報價繳

　　納稅、費。

　　六、違約責任

　　6.1本合同簽署后，若甲、乙雙方任意一方不按本合同約定履行或不

　　完全履行，則視為違約，違約方須向守約方支付房價款的30%

　　的違約金（人民幣叁拾玖萬陸仟 元整，￥396000 ），違約方還應

　　當賠償由此給守約方造成的一切損失，包括但不限于：律師代理

　　費、訴訟費、差旅費、鑒定費、中介費、通訊費等。

　　6.2本合同簽署后，若甲方未能按約將該房產交付乙方，或由于甲方

　　原因未能按約辦理產權轉移手續的，視為甲方違約，按照逾期時

　　間，分別以下列方式處理（不作累加）：

　　6.2.1逾期在三十日之內，甲方應向乙方每日支付房價款萬分之五的滯

　　納金，于實際交房或辦理產權轉移手續當日支付，合同繼續履行。

　　6.2.2逾期超過三十日，則乙方有權主張解除本合同。乙方主張解除本

　　合同的，甲方應在接到乙方解約通知之日起七日內，退付乙方已

　　付購房款，同時向乙方支付本合同6.1條約定的違約金；乙方不 

　　主張解除合同的，甲方應繼續履行本合同，同時向乙方支付違約

　　金，按房價款每日萬分之五計算至房屋交付或房屋產權轉移手續 

　　完成之日。

　　6.3本合同簽署后，若乙方未能按約向甲方支付房款，或由于乙方原

　　因未能按約辦理產權轉移手續的，按照逾期時間，分別以下列方

　　式處理（不作累加）：

　　6.3.1逾期在三十日之內，乙方應向甲方每日支付房價款萬分之五的滯

　　納金，于實際付款或辦理產權轉移手續當日支付，合同繼續履行。

　　6.3.2逾期超過三十日，則甲方有權主張解除本合同。甲方主張解除合

　　同的，乙方應在接到甲方解約通知之日起七日內退房，并且向甲

　　方支付本合同6.1條約定的違約金。甲方退付乙方已付房款本金，

　　乙方實際占有使用甲方房屋的，參照同地段租金計付甲方房屋使

　　用費用。甲方不主張解除合同的，乙方應繼續履行本合同，同時

　　向甲方支付違約金，按未付房價款每日萬分之五計算至實際支付

　　房款或房屋產權轉移手續完成之日。

　　6.4甲方保證其本人以及本合同聲明的共有權人享有該房產完全的所

　　有權，并不存在法律上禁止買賣的權利瑕疵和限制，已取得該房

　　產所有共有權人同意由甲方代表其簽署本合同的授權。如因此原

　　因導致本合同最終無法履行或無法完全履行，甲方愿意承擔一切

　　違約責任和法律后果。

　　6.5若非甲、乙雙方中任何一方原因而導致本合同交易未能按期完成，

　　則甲、乙雙方均同意有關交易日期相應順延。

　　6.6本合同簽署后，若因不可抗力原因導致本合同無法履行或無法完

　　全履行時，本合同自行終止、甲、乙雙方均無須承擔違約責任。

　　屆時甲方須在合同終止日起十日內將已收房款全額無息退還乙方，

　　若甲方已經將該房產交付乙方，則乙方須在合同終止日起十日內

　　將該房產騰退與甲方，同時參照同地段租金計付甲方房屋使用費

　　用。

　　七、其他相關約定

　　7.1對于本合同中未約定或約定不明的事宜，甲、乙雙方可通過簽訂 

　　書面補充協議進行補充或變更，本合同的補充協議與本合同具有

　　同等法律效力。對于本合同的解除，應當采用書面形式。

　　7.2甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，若通過協商未能解決，

　　則任何一方均可向該房產所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　7.3甲、乙雙方在本合同首部書寫的文件送達地址（通訊地址）即為

　　本合同項下任何書面通知的送達地址（包括訴訟送達地址），若因

　　受送達方拒收或因聯絡地址錯誤而無法送達的，均視作通知方已   

　　依本合同在付郵日(以郵局郵戳為準)已書面通知相對方，通知也可

　　以是電子郵件，若為電子郵件，則以郵件發出視為送達。電子送

　　達視為書面送達。若任何一方聯絡方式變更的，應及時書面通知

　　相對方。

　　7.4在簽署本合同時，甲乙雙方均已知曉并了解本合同的全部條款，

　　對各自權利、義務均清楚明白，并愿按本合同約定嚴格履行。

　　本合同一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，用以備案壹份，叁份具

　　有同等法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(賣方)：                      

　　簽署日期：   年   月   日

　　乙方(買方)： 

　　簽署日期：   年   月   日

　　提醒：此模版僅供參考！

中介二手房屋買賣合同最新 篇13

　　二手房是怎樣認定買房屋賣合同無效的

　　在我國購買房屋的時候是需要簽訂相關的房屋買賣合同的，無論是二手房還是商品房的購置，但是不是所有已經簽訂的合同都是有效的，下面就跟小編一起來看看二手房是怎樣認定房屋買賣合同無效，希望能幫到你。

　　(一)非房屋產權人出賣他人房屋的。有的房屋買賣合同的出賣人不是房屋的產權人，而是出賣了他人的(主要是在親屬名下的)房屋，事后又不能得到房屋產權人的同意。有的父母將房屋登記在未成年子女的名下，又將房屋出賣，因法律明確規定，監護人非因被監護人的利益，不得處分被監護人的財產，因而無法辦理過戶手續。這種情況法律上稱為無權處分。

　　(二)出賣共有房屋未經其他共有人同意的。共有房屋形成的原因一般是：

　　1、因婚姻關系形成的夫妻共有房屋，雖然房屋產權登記在一方名下，但實際上是夫妻共有房屋;

　　2、因繼承形成的共有房屋，即房屋的所有人死亡，其合法繼承人為二人以上，尚未辦理遺產析產，其房屋產權應為繼承人共有;

　　3、因拆遷形成的'家庭共有房屋，即依據拆遷補償協議，被補償人為家庭中的數人，但是回遷房登記在了其中一個人的名下，實則為家庭共有房屋;

　　4、因共同出資建房、購房形成的共有房屋。

　　《城市房地產轉讓管理規定》第六條第四款規定 “共有房地產，未經其他共有人書面同意的;”不得轉讓。出賣人因侵犯了其他共有人的合法權益因而形成合同無效。

　　(三)因房屋前期開發建設及銷售違法無法取得合法產權的。開發商違反規劃、未取得土地使用權證、工程未經竣工驗收、未能辦理合法的銷售手續等原因，不能辦理房屋合法產權的房屋。比如集體土地上建設的“小產權”房屋，因沒有辦理土地征用手續，沒有取得土地使用權證，是法律禁止上市銷售的房屋。違章建筑也屬于此類房屋。

　　(四)已經設定抵押，未經抵押權人同意轉讓的房屋。

中介二手房屋買賣合同最新 篇14

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　姓名：______ (身份證號碼)：

　　地址： 聯系電話：

　　共有人：姓名：______ (身份證號碼)：

　　地址： 聯系電話：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　姓名： (身份證號碼)：

　　地址： 聯系電話：

　　第一條 房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于______;位于第___層 戶，房屋結構為__,房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積___ 平方，房屋權屬證書號為___.

　　第二條 價格：___

　　以房產證登記面積為依據，每平米___ 元，該房屋售價總金額為___ 萬元整，大寫：___ .

　　第三條 付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：___ , 日內交付___ 萬元(大寫___ )，余款___ 元(大寫___)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

　　第四條 房屋交付期限：

　　甲方應于本合同簽訂之日起___ 日內，將該房屋交付乙方。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

　　第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：

　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　第七條 關于產權過戶登記的約定：

　　甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

　　第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

　　第九條 甲方保證在辦理完過戶手續之日起 日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

　　第十條 因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

　　第十一條 本 合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十二條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

　　……

　　第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

中介二手房屋買賣合同最新 篇15

　　《二手房屋買賣合同》范本3

　　賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

　　買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

　　一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)

　　房屋座落

　　幢號 室號 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面積(平方方) 用途

　　2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓(　　)、劃撥(　　)。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾　　元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　四、關于產權登記的約定

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

　　五、保證

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　六、稅費的交納

　　因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　七、合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　八、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的,

　　依法向人民法院起訴。

　　九、合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________　　　　　委托代理人(簽字)：_________

　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

中介二手房屋買賣合同最新 篇16

　　甲方（出賣人）：

　　乙方（買受人）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

　　一、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____建筑面___平方米（附屬設施為第六層的閣樓，建筑面積_____平方米）；產權證號為____；使用性質：______________

　　二、該房屋售價總金額為（人民幣）為________萬元，大寫為__________萬元整（含附屬設施費用）。乙方應已經于本合同生效之日前向甲方支付現金（人民幣）______元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。

　　三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。

　　四、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。

　　五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。

　　六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續，辦理過戶手續所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

中介二手房屋買賣合同最新 篇17

　　出賣方：身份證號碼：

　　購買方：身份證號碼：

　　依據《中華人民共和國民法典》等法律規定，甲、乙雙方經充分協商，同意達成以下一致意見：

　　第一條乙方購買甲方座落在景德鎮市路號的商品房一套，建筑面積為平方米。甲方保證對出賣的房屋擁有全部產權并有權進行處置。

　　第二條房屋出售價格為人民幣萬元整，乙方應在簽訂合同時一次性付清。甲方應于乙方付款后5日內將房屋鑰匙及相關證件移交給乙方。

　　第三條與房屋買賣及過戶有關的一切稅、費，無論法律、法規規定是由出賣方還是購買方承擔，乙方均自愿承擔，否則甲方有權退還房款收回房屋，由此給雙方造成的一切經濟損失全部由乙方承擔。

　　第四條乙方付清購房款后，甲、乙雙方應當在15日內到景德鎮市房管部門辦理過戶手續。過戶手續由乙方負責辦理，甲方予以配合。

　　第五條甲方已經交納的房屋維修基金元、水電煤氣立戶費元，乙方應當與購房款同時支付給甲方。

　　第六條本合同經雙方簽字后立即生效。

　　第七條本合同一式四份。甲、乙雙方各執一份，其余交有關部門備案。

　　第八條本合同如有未盡事宜，雙方可協商解決，協商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。

　　甲方：乙方：

　　簽訂合同日期：年 月 日

中介二手房屋買賣合同最新 篇18

　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

　　首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人

　　民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在

　　繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支

　　付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

　　人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條 本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條 雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

　　身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

　　地 址：___________________ 地 址：____________________

　　郵 編：___________________ 郵 編：____________________

　　電 話：___________________ 電 話：____________________

　　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

　　身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日