武漢市存量買賣合同范本（精選8篇）

武漢市存量買賣合同范本 篇1

　　賣方（下稱甲方）：

　　買方（下稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守，武漢市存量房買賣合同。

　　第一條 甲方所有房屋，座落于武漢___________________________，為_____________結構，建筑面積_________平方米，用地面積_______平方米。“房屋所有權證”號為“武房權證____________字第____________號”，“土地使用權證”號為“____________字第___________號”。房屋附屬設施見附件。

　　第二條 經甲乙雙方協商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣（大寫）_____________________________________。

　　第三條 本合同簽定之日，乙方應付人民幣（大寫）_______________給甲方，余款人民幣（大寫）__________________________________在辦理完轉移過戶手續時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

　　第四條 甲方應在收到乙方全部房款_______日內，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發生產權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任，合同范本《武漢市存量房買賣合同》。

　　第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪個支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

　　第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

　　第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內，攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續。辦理轉移過戶手續應繳納的有關稅費，按國家、施市政策規定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

　　第八條 因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協商解決。

　　第九條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效率力。

　　第十條 本合同履行中若發生爭議，由甲乙雙方友好協商解決，協商不成時，可以向武漢市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十二條 本合同一式四份，雙方各執一份，其他兩份交有關部門存檔。

　　第十三條 補充協議、附件：

　　賣方（簽章）：

　　買方（簽章）:

　　年 月 日

武漢市存量買賣合同范本 篇2

　　賣方(甲方) 身份證號

　　買方(乙方)身份證號

　　經紀方:(丙方)

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及國家、省、市有關法律，法規之規定，并在公平、自愿、平等協商一致的基礎上，同意下列房屋進行交易，簽訂本合同，達成以下事項，以期共同遵守(本合同是甲、乙雙方唯一真實有效合同)。

　　1、甲方所售房屋位于。面積 平方米。

　　2、房屋價格：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為元。(￥：)

　　3、付款方式：合同公證時一次性付清。

　　4、簽訂合同時，甲、乙雙方支付丙方傭金，一次性付清。本合同簽訂后，如甲、乙雙方友好協商解除合同，互不承擔違約責任，丙方傭金不予退還。

　　5、房屋交付：甲乙雙方在辦理完房屋買賣手續，房款交清后房屋產權歸乙方所有。房屋立即交付乙方，房屋質量以交付為準。今后兩證(房產證、土地證)辦理及過戶費用由乙方承擔，甲方無條件配合。

　　6、甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛、如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　7、違約責任：該合同雙方自愿達成，自覺履行。簽合同時，乙方交叁萬元押金給甲方，如乙方不愿再購買甲方的房屋，甲方不予退還叁元押金。如甲方不履行合同，返還乙方叁萬元押金。并賠償叁萬元。

　　8、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定。

　　9、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　10、本合同自甲、乙雙方簽字見證后生效。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，丙方存檔一份。

　　甲方(簽章)

　　乙方(簽章)

　　丙方(簽章)

　　年 月 日

武漢市存量買賣合同范本 篇3

　　甲方（賣方）：________________

　　乙方（買方）：________________

　　經紀機構：________________

　　甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經協商一致，就下列房屋買賣事項訂立本合同。

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　（一）座落于南京市鼓樓區華僑路35號1207室，建筑面積100平方米，房屋用途為住宅；

　　（二）出售房屋的所有權證證號為鼓改字第12345號，丘號為123456-I-8；

　　（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一；

　　（四）房屋占用范圍內的土地使用權為√出讓取得，土地使用年限自20__年10月1日至2070年10月1日；×劃撥取得。

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房屋轉讓價款為人民幣（小寫）800000元，（大寫）捌拾萬元，其中含定金（小寫）20000元，（大寫）貳萬元，尾款（小寫）無元，（大寫）無元。

　　第四條乙方的付款方式和付款期限按下列約定：

　　乙方同意在以下規定期限內將房屋轉讓價款解交南京市房地產交易市場設立的資金托管專用賬戶：

　　1、20xx年9月1日前將自有資金人民幣（小寫）240000元,（大寫）貳拾肆萬元解交托管賬戶。

　　2、甲方同意乙方向工商銀行銀行申請個人住房抵押貸款，總額為人民幣（小寫）560000元,（大寫）伍拾陸萬元，用于支付房屋轉讓價款的余款。乙方同意于20xx年9月15日前與貸款銀行簽訂借款合同。同時委托銀行將貸款資金全部劃入南京市房地產交易市場托管資金專用賬戶。若乙方不能按計劃貸足或者銀行不同意貸款申請的，則轉讓價款的不足部分,乙方同意在銀行貸款批準或者不批準之日起3日內以現金解交托管賬戶。

　　3、甲方同意乙方自留尾款無元，不存入托管賬戶，在房屋交付時，甲、乙雙方自行交割。

　　甲、乙雙方同意以以下付款方式和付款期限支付房價款，并自行承擔房屋轉讓價款安全的全部責任：

　　（注：不辦理房屋轉讓價款資金托管的交易雙方可選中該項，并商議填寫相關內容）

　　經紀機構及其人員均應嚴格執行國家和地方政府有關規定，不得以任何形式代收代付房屋轉讓價款。

　　乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：

　　乙方無法以現金方式補足貸款資金不足部分的，甲乙雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉移登記申請，同時乙方×不承擔違約責任。√承擔違約金肆仟元。

　　乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之四支付違約金。

　　乙方逾期支付房價款超過十天，且所欠應付到期房價款超過伍仟元的，甲方有權解除本合同。甲方在解除合同后三天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權要求乙方支付占總房價款百分之五的賠償金。

　　第五條甲、乙雙方定于20xx年9月20日時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　雙方定于20xx年9月30日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

　　甲方應在房屋產權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之四支付違約金。

　　甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的×約定價值√評估價值×市場價格承擔賠償責任。

　　甲方逾期交付房屋超過十天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后三天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之五支付賠償金。

　　賣方(簽章)：___________________ 聯系地址：_______________________

　　身份證號碼：_____________________ 代理人(簽章)：_________________

　　聯系地址：_______________________ 身份證號碼：_____________________

　　法定代表人(簽章)：_____________ 聯系地址：_______________________

　　身份證號碼：_____________________ 買方(簽章)：___________________

　　聯系地址：_______________________ 身份證號碼：_____________________

　　代理人(簽章)：_________________ 聯系地址：_______________________ 身份證號碼：_____________________

　　法定代表人(簽章)：_____________ 聯系地址：_______________________ 身份證號碼：_____________________

　　簽訂時間：_______________________

武漢市存量買賣合同范本 篇4

　　甲方(賣方)： 乙方(買方)：

　　甲、乙雙方在平等、自愿和誠實信用的基礎上，經友好協商，就房屋買賣事宜達成一致意見并簽訂本合同。

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購買該房屋。

　　該房屋具體情況如下：

　　1、房屋坐落于 (鄉、鎮) 路 小區 號樓 單元 層 號， 房屋建筑面積 平方米。

　　2、房屋的所有權證號為 字第 號;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　第二條 甲方保證上述房屋權屬狀況的真實性，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導致乙方受到損失，甲方應予賠償。

　　第三條 乙方應在 年 月 日前向甲方支付定金(大寫) 元，(小寫) 元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔保。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

　　第四條 經雙方協商確定，該房屋成交價款為(大寫) 元，(小寫) 元。 房款的支付方式和支付時間為：

　　1、乙方于 年 月 日前向甲方支付房款 元。 2、乙方于領取房屋所有權證時支付余款 元。 乙方未按約定支付房款的，則按下列約定承擔違約責任：

　　1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按實際欠款金額的萬分之 支付違約金。

　　2、乙方逾期支付房款超過 天，甲方有權解除本合同。甲方應于解除合同后三天內將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不愿解除合同，則有權要求乙方按前款約定支付違約金。

　　第五條 甲方應于 年 月 日前將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外，甲方應在交付房屋前將室內物品騰空并打掃干凈。雙方約定于本合同簽訂后到有關部門辦理物業服務、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關附屬設施的變更手續。

　　甲方應在房屋產權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 甲方未按約定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬分之 支付違約金。

　　2、甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后 天內將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿解除合同，則有權要求甲方按前款約定支付違約金。 3、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，應按不符部分的實際價值承擔賠償責任。

　　第六條 雙方約定于本合同生效后 日內共同到房屋登記部門辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后 日內，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。 雙方約定，辦理以上手續應當繳納的稅、費，按照以下第 種方式處理：

　　1、由 方完全承擔。

　　2、由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

　　第七條 該房屋合同簽訂之日起 月內被有關部門依法拆遷的，甲方應向乙方賠償損失 元。

　　第八條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協議。補充協議為本合同不可分割的部分。

　　第九條 如在履行本合同中發生爭議，雙方應協商解決，如協商不成，雙方同意按以下第 種方式解決： 1、提交虞城縣仲裁委員會仲裁。 2、依法向人民法院起訴。

　　第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

　　第十一條 本合同一式 份。雙方各執一份，房屋權屬登記機關一份， 一份。

　　第十二條 甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　【甲方(蓋章)】 【乙方(蓋章)】 【身份證號】

　　年 月 日 年 月 日

　　【身份證號】

　　【法定代表人】 【聯系電話】 【委托代理人】

　　【身份證號】 【聯系電話】

　　年 月 日

　　備案部門意見

　　【法 定代表人】【聯系電話】【委托代理人】【身份證號】 【聯系電話】

　　年

　　年

　　月 日 月 日

武漢市存量買賣合同范本 篇5

　　賣方(甲方) 身份證號 買方(乙方)身份證號 經紀方(丙方)六安市旺居房產經紀有限公司

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及國家、省、市有關法律，法規之規定，并在公平、自愿、平等協商一致的基礎上，同意下列房屋進行交易，簽訂本合同，達成以下事項，以期共同遵守(本合同是甲、乙雙方唯一真實有效合同)。

　　1、甲方所售房屋位于。面積 平方米。

　　2、房屋價格：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為元。(￥：

　　3、付款方式：合同公證時一次性付清。

　　4、簽訂合同時，甲、乙雙方支付丙方傭金，一次性付清。本合同簽訂后，如甲、乙雙方友好協商解除合同，互不承擔違約責任，丙方傭金不予退還。

　　5、房屋交付：甲乙雙方在辦理完房屋買賣手續，房款交清后房屋產權歸乙方所有。房屋立即交付乙方，房屋質量以交付為準。今后兩證(房產證、土地證)辦理及過戶費用由乙方承擔，甲方無條件配合。

　　6、甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛、

　　如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　7、違約責任：該合同雙方自愿達成，自覺履行。簽合同時，乙方交叁萬元押金給甲方，如乙方不愿再購買甲方的房屋，甲方不予退還叁元押金。如甲方不履行合同，返還乙方叁萬元押金。并賠償叁萬元。

　　8、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定。

　　9、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　10、本合同自甲、乙雙方簽字見證后生效。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，丙方存檔一份。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　丙方(簽章)六安市旺居房產經紀有限公司

　　六安市旺居房產經紀有限公司

　　經辦人：

　　地 址：金安區三十鋪鎮鋪小步行街

　　業務咨詢：

　　年 月 日

武漢市存量買賣合同范本 篇6

　　賣方(甲方)：________身份證號：________________ 現住址：________________

　　買方(乙方)：________身份證號：________________ 現住址：________________

　　甲乙雙方委托丙方作為居間人，并在丙方的見證下，根據相關法律、法規之規定，在自愿平等的基礎上，經協商達成如下協議：

　　一、 乙方購買甲方私有的沒有產權爭議的位于合肥市雙鳳工業區鳳霞社區31幢608室(復式房)的房屋;

　　該房地產權證號為：

　　建筑面積： 80 M：

　　房屋建筑年代以產權登記為準：

　　該房的附屬設施包括： 無 。

　　二、 甲方保證己如實陳述房屋權屬狀況、附屬設施和相關關系，乙方經過現場看房后，對該房屋權屬及附屬設施等已作充分了解，無其他異議并自愿購買該房屋。經甲乙雙方協商一致后，甲方以人民幣(大寫) 貳拾陸萬 元整向乙方轉讓該房屋及房屋的附屬設施。(含復式建筑面積在內)

　　三、 乙方于本合同生效之日在丙方的見證下向甲方支付購房定金人民幣(大寫) 貳拾伍萬 元整，上述定金在合同履行后抵作房款，如甲方不履行本合同應雙倍返還乙方定金;在甲方將房產證轉讓給乙方后，乙方將剩余款項人民幣(大寫) 壹萬 元交付甲方，辦證過程中產生的過戶費、辦證費等由乙方承擔，不含在貳拾陸萬元之內。

　　四、 房屋交接：

　　1、在丙方見證下一手交錢一手交房，同時進行。

　　2、甲方應無條件協助乙方辦理此房的更名或過戶，并確保此房的產權到時順利轉到乙方名下。

　　3、甲方應在房屋交接前結清該房屋的相關費用，并遷出該房內的所有戶口，按合同約定的條件交付房屋及辦理附屬設施的過戶，需要過戶的附屬設施具體包括：(水、電、氣、有線電視、電話、物業)，附屬設施過戶費用由 乙 方承擔;乙方對于符合合同約定條件的房屋及附屬設施應當接受并在交接單上簽字。

　　五、 需要約定的其他項：

　　1、 該房屋復式建筑面積已包含在房屋建筑總面積之內，且已包含在房屋總款貳拾陸萬元之內，甲方不得以任何借口要求增加額外費用。

　　2、 甲方應在本合同簽訂之前，解除與該房屋有關的一切房屋租賃合同，確保不存在任何危及該合同合法存在的其他合同，否則甲方應承擔一切損失。

　　六、 本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　七、 本合同自甲、乙、丙三方簽字之日起生效;本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，丙方一份，具有同等法律效力。

　　八、 本合同履行中發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方應向人民法院起訴。因一方違約產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、郵寄費、送達費、差旅費、等一切費用均由違約方承擔。

　　九、 此合同有效期為五十年。

　　甲方：________丙方：________ 乙方：________

　　聯系電話：________聯系電話：________ 聯系電話：________

　　________年 _____月 ____日 ________年_____月____日________年_____月____日

武漢市存量買賣合同范本 篇7

　　出售方：________________

　　出售方代理人姓名：___________

　　承購方：________________

　　承購方代理人姓名：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《江蘇省城市房地產交易管理條例》、《城市房地產轉讓管理規定》，出售方與承購方遵循平等、自愿、公平、守法、誠實信用的原則，經協商一致，就房屋買賣事宜訂立以下合同。

　　第一條：房屋基本信息

　　1.坐落： 本市_________幢號：____________ 單元號：_____________ 室號：___________________。 2房屋所有權證編號：______________________。3.產權登記建筑面積：_____________平方米。附屬用房情況：______________

　　4.國有土地使用權證編號：_______________。5.國有土地使用權類型：_______( 【出讓】或【劃撥】或【 】 )。 (僅選一種)

　　6.房屋用途：____________________________________。7.房屋樓層：________________ 層; 總樓層：________________ 層。

　　8.建筑結構：____________________________________________________________________。

　　第二條：房屋其它情況

　　1.房屋共有情況為下列______：(僅選一項)

　　【1】出售方保證該房屋無共有權人。

　　【2】該房屋共有權人為：________________;共有權證號為：_________________________;出售方保證已經就該房屋出賣事宜征得所有共有權人的同意。

　　2.房屋抵押情況為下列______：(僅選一項)

　　【1】出售方保證本合同簽訂之時該房屋不存在抵押關系。

　　【2】該房屋在本合同簽訂之時已存在抵押關系。 出售方承諾在辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押并注銷相應的抵押登記，相關費用由出售方承擔。

　　3.房屋租賃情況為下列______：(僅選一項)

　　【1】出售方保證本合同簽訂之時該房屋不存在租賃關系。

　　【2】該房屋在本合同簽訂之時已存在租賃關系。出售方證明承租人已經明確放棄優先購買權。

　　第三條：房屋價款及支付方式

　　1.該房屋的價款為人民幣____________元(小寫); ___億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。

　　2.該房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一項)

　　【1】一次性付款：

　　承購人于____年___月___日前，一次性支付人民幣________元(小寫);__百___十___萬 ___千 ___百 ___十____ 元整(大寫)。

　　【2】分期付款：

　　承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價款的_____%，支付人民幣_______________________元(小寫);____億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。

　　承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價款的______%，支付人民幣______________________元(小寫);____億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。

　　承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價款的______%，支付人民幣_______________________元(小寫);____億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。

　　【3】貸款付款：

　　承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價款的______%，首付人民幣_______________________元(小寫);____億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。剩余房款應于______年______月______日前申請辦理貸款手續，并按貸款方式支付。

　　第四條：承購方逾期付款違約責任

　　由于承購方原因，承購方未能按照本合同第三條約定向出售方支付相應房屋價款的，分別作如下處理(不作累加)：

　　(1)逾期不超過_____天，每逾期一天，承購方按天向出售方支付逾期應付價款的萬分之______的違約金，合同繼續履行。

　　(2)逾期超過_____天，出售方催告后有權解除合同。合同解除后，承購方應向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價款的______%的違約金。承購方要求繼續履行合同的，經出售方同意，每逾期一天，承購方按天向出售方支付逾期應付價款的萬分之______的違約金，合同繼續履行。

　　若因銀行或住房公積金管理中心不同意承購方購房貸款申請，導致承購方無法支付相應房款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷已經辦理的變更登記申請，并按下列第____項方式處理：(僅選一項)

　　承購方不向出售方支付違約金。

　　第五條：房屋交付

　　出售方應當于______年______月______日前騰空該房屋，并書面通知承購方驗收。承購方應當在驗收通知書到達之日起____內，會同出售方對房屋及本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進行查驗，查驗后滿意的，出售方應當將房屋鑰匙移交承購方，以示房屋交付。該房屋毀損、滅失的風險自房屋交付之日起由承購方承擔。

　　第六條：出售方逾期交房違約責任

　　由于出售方原因，出售方未能按照本合同第五條約定向承購方交付房屋的，分別作如下處理(不作累加)：

　　(1)逾期不超過_____天，每逾期一天，出售方按天向承購方支付已交付價款的萬分之______的違約金，合同繼續履行。

　　(2)逾期超過_____天，承購方催告后有權解除合同。合同解除后，出售方應向承購方支付本合同第三條第1款約定的房屋價款的______%的違約金。出售方要求繼續履行合同的，經承購方同意，每逾期一天，出售方按天向承購方支付已交付價款的萬分之______的違約金，合同繼續履行。

　　第七條：出售方承諾已如實陳述本合同第一條、第二條中房屋的有關情況，若因相關承諾或保證失實，致使本合同成立后發生房屋基本狀況糾紛、權屬糾紛、債務糾紛或優先購買權糾紛的，出售方按本合同第三條第1款約定的房屋價款的____%向承購方支付違約金;造成承購方其它損失的，出售方另行依法承擔賠償責任。

　　第八條：房屋權屬轉移登記的約定

　　自本合同生效之日起____天內，買賣雙方共同向房屋權屬登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記。如因一方責任，致使在約定期限內未能申請的，責任方應承擔以下違約責任;造成對方其它損失的，責任方另行依法承擔賠償責任。

　　1.屬于出售方責任的，分別作如下處理(不作累加)：

　　(1)逾期不超過_____天，每逾期一天，出售方按天向承購方支付本合同第三條第1款約定的房屋價款的萬分之______的違約金，合同繼續履行。(2)逾期超過_____天，承購方催告后有權退房。自承購方退房通知書到達之日起____天內，出售方應將已收價款如數退還給承購方，并按本合同第三條第1款約定的房屋價款的_____%向承購方支付違約金。出售方要求不退房的，經承購方同意，每逾期一天，出售方按天向承購方支付本合同第三條第1款約定的房屋價款的萬分之______的違約金，合同繼續履行。

　　2.屬于承購方責任的，分別作如下處理(不作累加)：

　　(1)逾期不超過_____天，每逾期一天，承購方按天向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價款的萬分之______的違約金，合同繼續履行。(2)逾期超過_____天，出售方催告后有權解除合同。自出售方解除合同通知書到達之日起____天內，承購方應將房屋及其附屬品退還給出售方，并按本合同第三條第1款約定的房屋價款的_____%向出售方支付違約金。

　　承購方要求繼續履行合同的，經出售方同意，每逾期一天，承購方按天向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價款的萬分之______的違約金，合同繼續履行。

　　第九條：稅費、傭金及相關權益約定

　　1.房屋轉讓過程中應當交納的相關稅費，按下列第____項方式處理：(僅選一項)

　　雙方各自按國家和省、市相關規定分別繳納

　　2.房屋買賣居間代理傭金，按下列第____項方式處理：(僅選一項)

　　買、賣雙方按委托合同中的相關約定各自支付。

　　3.房屋交付前發生的水、電、氣、電話、有線電視、物業管理及相關配套設施的使用費用應當由出售方承擔，交付后發生的費用應當由承購方承擔，但雙方另有約定的除外。

　　4. 房屋所有權轉讓時，出售方應當向承購方說明住宅專項維修資金交存和結余情況并出具有效證明，該房屋結余的住宅專項維修資金隨房屋所有權同時過戶。買賣雙方應當在房屋權屬轉移登記完成之日起____天內，共同向有關部門申請辦理物業服務和相關配套設施的過戶手續。逾期申請辦理的，每逾期一天，責任方向另一方支付違約金人民幣________元。

　　5.出售方保證于房屋權屬轉移登記完成之日起_______天內，將其落戶于該房屋的所有戶口關系遷出，逾期遷移原戶口的，每逾期一天，出售方向另一方支付違約金人民幣________元;造成對方其它損失的，出售方另行依法承擔賠償責任。

　　第十條：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發生之日起____天內及時書面告知對方，并在合理時間內提供證明的，免除其因不可抗力而導致本合同全部或部分條款無法履行的相應違約責任。

　　第十一條：本合同在履行過程中發生爭議的，由合同雙方協商解決;協商不成的，按下列第_____款方式解決：(僅選一款)

　　【1】提交常州市仲裁委員會仲裁。

　　【2】依法向人民法院起訴。

　　第十二條：本合同未盡事宜，可由合同雙方另行補充協議，補充協議經雙方簽章后，與本合同具有同等法律效力;

　　合同雙方不得在本合同以外的其它約定中，設立與本合同內容相沖突的條款。

　　本合同連同簽章共____頁，自雙方簽訂之日起生效;打印文本由雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　出 售 方 簽 章 承 購 方 簽 章

　　出 售 人(簽章)：________________承 購 人(簽章)：________________

　　出售方共有人(簽章)：________________ 承購方共有人(簽章)：________________

　　法定代表人 (簽章)： ________________法定代表人 (簽章)：________________

　　出售方代理人(簽章)：________________ 承購方代理人(簽章)：________________

　　房地產經紀機構(章)：________________ 房地產經紀機構(章)：________________

　　房地產經紀人(簽章)：________________ 房地產經紀人(簽章)：________________

　　____年____月____日 ____年____月____日

　　簽于：________________

武漢市存量買賣合同范本 篇8

　　出售人(甲方)：

　　身份證號或組織機構代碼證號： 聯系地址： 代 理 人： 身份證號： 聯系地址： 買受人(乙方)： 身份證號或組織機構代碼證號： 聯系地址： 代 理 人： 身份證號： 聯系地址： 根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《房屋登記辦法》、《城市房地產轉讓管理規定》等法律、規章的規定，經友好協商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條 房產基本情況

　　1、甲方房產(下稱該房產)座落于 ，建筑面積： 平方米，房屋用途為 ，《房屋所有權證》號為 ，(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內容為準)。

　　第二條 甲方對該房產現狀的聲明

　　甲方(及產權共有人 )保證該房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，若發生概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。甲方應向乙方如實說明該房屋的下列情況：

　　1、抵押情況(以選擇條款為準)：

　　(1)未設定抵押;

　　(2)向 抵押，借款 元。抵押權人已書面同意抵押人出售抵押物，所得款項用于歸還借款。

　　2、出租情況(以選擇條款為準)：

　　(1)未出租

　　(2)出租給 ，租賃期限為自 年 月 日至 年 月 日。承租人已明確表示放棄優先購買權。

　　3、甲方就出售房屋的質量，附屬設施、室內裝飾和使用情況說明如下：

　　第三條 乙方對購買情況的聲明

　　1、乙方已親自實地看房，并對該房產的現狀及疑慮詢問過甲方，在明確甲方所告知的事項后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，了解產權相關信息，愿意購買該房產。

　　2、乙方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由乙方承擔。

　　第四條 房產成交價

　　甲乙雙方商定上述房產成交價為人民幣(大寫)： (￥： )(包括□、不包括□)該房產的附屬設施、設備等物品(物品內容可另立清單附件)。

　　第五條 交易定金

　　為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須于 年 月 日時向甲方交納 元的購房定金，合同生效后，定金[沖抵房款]、[返還乙方]。

　　第六條 房款交付

　　該房屋買賣價款為 元。

　　乙方按下列第 種方式按期付款：

　　1、一次性付款：

　　2、分期付款：

　　3、其他方式：

　　第七條 房屋的交付

　　甲、乙雙方按第 款約定該房交付日期：

　　1、合同簽署之日起 日內，甲方向乙方交付該房;

　　2、甲方在收到乙方全部房價款之日起 日內，甲方向乙方交付該房。

　　3、 甲方在約定的時間內通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起 日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后，雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付乙方。

　　第八條 有關稅費

　　在辦理房地產交易、登記手續時，國家規定的有關稅、費按第 款約定承擔：

　　1、各自承擔國家規定應繳納的稅、費;

　　2、所有稅、費由甲方承擔;

　　3、所有稅、費由乙方承擔。

　　在房屋權利轉移前，未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通訊、有線電視等費用，按第 款約定支付：

　　1、全部由甲方支付;

　　2、全部由乙方支付;

　　第九條 有關房屋權屬轉移登記自本合同簽訂之日起 日內，乙方向黃山市房地產市場產權管理處申請辦理房地產交易與房地產權屬登記手續。在辦理上述手續時，甲方須積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時提供相關材料，造成乙方損失，甲方負責賠償。

　　第十條 違約責任

　　1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 日將定金退還乙方，另付給乙方相當于定金數額的違約金。

　　2、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約方向對方給付相當于上述房屋價款千分之 的滯納金。

　　第十一條 爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下述第 種方式解決：

　　1、提交黃山市仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第十二條 合同附件

　　本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議書經雙方簽章后，與本合同具有同等效力。

　　第十三條 合同數量及持有

　　本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，黃山市房地產市場產權管理處一份，自簽字之日起生效。

　　第十四條 雙方約定的其他事項：

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 共有權人(簽章)：

　　身份證號： 身份證號：

　　法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：

　　地址： 地址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：

　　年 月 日 年 月 日