普通自用房屋買賣合同（精選31篇）
普通自用房屋買賣合同 篇1
出售方：購買方：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
根據我國《民法典》等相關法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：
第一條房屋基本情況1、甲方所售房屋位于_____縣_____鎮_____街_____處，坐東向西，東至，南至，西至，北至，為一間上下兩層。該房屋建筑面積為 ㎡。
第二條房屋權屬情況1、該房屋現登記的所有權人為郭振東，產權證號為：某房權證字第1000號。2、該房屋抵押情況為：該房屋未設定抵押;該房屋已設定抵押，抵押權人為：抵押登記日期為：年月日，他項權利證號為：。3、房屋租賃情況為：甲方未將該房屋出租。甲方已將該房屋出租，為該房屋承租人，甲方保證承租人已放棄優先購買權。
第三條房屋價款及付款方式1、經甲乙雙方協商一致，該房屋成交價格為壹佰壹拾貳萬捌仟元整。2、甲、乙雙方同意，乙方于_____年_____月_____日一次性將房屋總價款_____元整支付給甲方。
第四條房屋產權保證及具體情況的承諾1、甲方應當保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及本市縣房屋交易的政策法規及有關規定，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的一切損失，均由甲方全面負責賠償。2、甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交付完成，對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況。3、該房屋交付之日前所產生的供暖費、水費、電費、等所有費用由甲方承擔，房屋交付之日以后所產生的費用由乙方承擔。4、該房屋交付之日之前房屋租賃所得收益歸甲方所有，交付之后房屋租賃所得收益歸乙方所有。5、甲方保證為辦理該房產的交易過戶手續提供必需的人證、物證。
第五條房屋的交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當同時履行下列手續：1、甲、乙雙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接相關物品;2、甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;3、移交該房屋房門鑰匙。4、移交現房屋所有權證書及其他一切附屬證件于乙方。
第六條稅、費相關約定1、房屋買賣雙方稅費各自承擔。2、本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費的，依照新政策規定。3、權屬轉移登記乙方若要求甲方配合辦理過戶，甲方應自接到乙方通知之日起三十日內配合乙方完成過戶。
第七條違約責任1、甲方未按照本協議第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理;逾期超過15日，乙方有權解除合同。若乙方要求解除合同的，甲方應當自退房通知送達之日起15日內退還乙方已付款，并按照乙方全部已付款的20%向乙方支付違約金。若乙方選擇繼續履行合同的，自交付期限期滿之次日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之七的遲延履行違約金，合同繼續履行。2、逾期付款責任乙方未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：逾期超過15日，甲方有權解除合同，若甲方選擇繼續履行合同的，則自約定的應付款期限之次日起至實際付款之日止，乙方按日計算甲方支付逾期應付款萬分之七的違約金。3、逾期過戶責任若甲方未按照本協議第六條約定配合乙方辦理過戶的，則甲方應向乙方支付房屋總價款20%的違約金。
第八條其他本合同自甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。
出售方：購買方：
聯系方式：聯系方式：
地址：地址：
年月日 年月日
普通自用房屋買賣合同 篇2
賣方：
身份證號：
地址：
買方：
身份證號：
地址：
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就轉讓房屋達成如下協議：
第一條房屋坐落位置
該房屋地位于，面積為平方米，用途為。
第二條房屋性質
買受人購買的房屋為小產權房。
第三條買受人所購房屋的基本情況
買受人購買的房屋為本合同第一條中的：第_座_層_室。
第四條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述方式計算該房屋價款：
按套計算，該房屋總金額人民幣____拾____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第五條付款方式及期限
買受人按下列方式按期付款：
第一筆于年月日將首付款人民幣______元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。
第二筆房款人民幣_______元整于_____年____月___日前付給甲方。
第三筆房款人民幣____元整于_____年____月___日前付給甲方。
第六條買受人逾期交付的違約責任
乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同。
第七條交付期限
出賣人應當在年月日前，將房屋依照約定交付買受人使用。
第八條出賣人逾期交房的違約責任
除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列方式處理：
逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起10天內退還全部已付款。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，交房日期由甲乙雙方另行商定。
第九條交接與權利轉讓
合同簽訂后，出賣人應當通知買受人辦理交付手續，并配合乙方與村委會及相關單位為乙方辦理過戶手續，甲方將此房產上的一切權利同時轉讓給乙方所有。
甲方僅因自身及房產問題暫時無法為乙方辦理過戶手續，房屋暫時為甲方名下，但甲方對該房產不享有任何權利，包括但不限于對外贈與、買賣、繼承、出租等，乙方對該房產享有完全的權利。
第十條甲方承諾
如此房屋日后被國家統一征用或拆遷，若國家給予補償款，甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續，領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。
關于房產再次買賣，本合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。本合同中乙方擁有的權益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。
由于該房屋屬于小產權房，甲方有權隨時收回該房屋，甲乙雙方約定乙方收回房屋需按收回時該房屋市場評估價格的一次性支付給乙方。
第十一條乙方承諾
當交房時，乙方先確認房屋狀態，無異議后將全部房款交付給甲方，此房歸乙方所有，若遇到不可抗力，甲方不承擔任何責任。
第十二條本合同發生爭議的解決方式
雙方本著友好協商，公平合理的原則在村委會見證下簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以按照向房屋所在地人民法院提起訴訟的方式解決糾紛。
第十三條其他事項
本合同一式三份，甲乙雙方及見證人村委會各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
村委會：
簽訂時間：
普通自用房屋買賣合同 篇3
根據 《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國城市房地產管理法》 及其它有關法律、法規之規定，甲.乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產制定本合同，以資共同信守執行。
第一條：轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋位于 市 縣 小區 號樓 單元 層 戶。房屋的位置，面積，都以甲方合同為準。編號 。附送地下室 平方。
第二條：轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，(大寫 拾 萬 仟元整)，
第三條;付款方式
1.乙方在簽訂本合同同時支付甲方(人民幣) 元整，(大寫 拾 萬 仟元整)，做為房屋首付款。
2.其余房款(人民幣) 元整，(大寫 拾 萬 仟元整)。余下房款按照銀行按揭辦理，銀行按揭款直接撥給甲方。
第四條;房屋交付
在雙方在場的情況由甲乙雙方對房屋產權證及室內進行驗收，雙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定。在乙方支付所有房款后，該房屋的所有權歸乙方
第五條;房屋過戶
經雙方商定。因甲方還需先還銀行按揭，乙方先付房屋首付款。等甲方辦理房產證之后，甲乙雙方進行房產過戶。銀行按揭。
第六條;其他事項
1.甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事情，必須保證其對轉讓房產產權擁有的所有權，如有抵押和一房多售的情況，甲方愿意承擔一切法律責任，并賠償乙方所付房屋首付款的雙倍作為賠償。
2.甲乙雙方辦理房屋過戶手續時，所產生的費用有乙方負責。甲方結清物業水電費用。
第七條;違約責任
1.甲方必須在收到首付款后還清銀行貸款。如因甲方的惡意推脫而造成房屋產權無法或者延期過戶。甲方應賠償乙方首付款的雙倍作為違約金。
2.乙方必須盡快完成銀行按揭手續，如銀行按揭款不足房屋款余額，乙方應用現金補齊差價。并承擔一切責任。
3.雙方簽訂合同后，如甲方違約。應賠償乙方所付首付款的雙倍作為賠償。乙方中途解除合同，首付款不予退還。
第八條;本合同未盡事宜。由雙方另行協商。并簽訂補充協議。補充協議和本合同同具有同等法律效力。
第九條;本合同在履行過程中發生爭議。由雙方協商解決。協商不成時，甲乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。中介方不承擔經濟以及法律責任，只作為甲乙雙方的見證人。
第十條;本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
第十一條;本合同一式三份，甲乙雙方及銀行各執一份，具有同等效力
出賣方(甲方)： 購買方(乙方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
電 話： 電 話：
簽約日期: 年 月 日
普通自用房屋買賣合同 篇4
出讓方：_________
買受方：_________
根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就乙方向甲方購買房地產簽訂此二手房轉讓合同，以茲共同信守執行。
第一條：
甲方擬將位于_____市_____區第_____棟_____單元_____號的房地產轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。
該房地產自用土地使用權面積為_____平方米，土地使用權類型為_____，房屋建筑面積為_____平方米，其中套內的建筑面積為_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為_____平方米。該房地產甲方于_____年_____月_____日申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為__________，房地產權共有證號碼為__________。
第二條：
甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為人民幣____元整大寫。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金人民幣元整大寫。
乙方于_____年_____月_____日前支付第一期房款人民幣元整大寫。
剩余房款人民幣元整，在辦理好轉讓手續并核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后付款時沖抵。
第三條：
本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到房屋管理部門辦理過戶手續。乙方支付所有購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。
第四條：
房地產交接
雙方同意于_____年_____月_____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條：
甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條：
甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起三日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣元整的違約金。
乙方決定中途不買及逾期30天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方。
第七條：
辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。
第八條：
本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條：
甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同第一條所列房產及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專業存折或其他憑證，有線電視用戶證，物業費繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產相關的附屬設施設備和相關服務的權利憑證。以上按原已有的辦理，如原無則無需交付。
第十條：
甲方保證在本合同約定的房產交付日前所有水、電、煤氣、物業、電話、寬帶等所涉及的費用已結清，不存在欠費。
第十一條：
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房價10%的違約金。
乙方未按合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金。
第十二條：
甲方同意將該房產裝修保持不變，防盜門窗、家具、部分電器，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十四條：
本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。自雙方簽字確認后生效。
甲方：____________________乙方：____________________
_____年____月____日_____年____月____日
普通自用房屋買賣合同 篇5
�。� 身份證號碼：
乙方（買 方）： 身份證號碼：身份證號碼： 乙方的代理人： 身份證號碼： 丙方（中介方）：梅州房產網商務信息咨詢有限公司
甲乙丙三方在平等自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同，以資信守。
第一條 房地產基本情況
經丙方居間促成，甲方將其所有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產）轉讓給乙方。該房地產基本情況如下：
�。ㄒ唬┰摲课菸挥� ，房屋類型，結構 ，樓層，建筑面積平方米，土地使用權面積 平方米，附帶車庫約 平方米,閣樓約 平方米，裝飾裝修情況為 。
�。ǘ┰摲课菟袡嘧C號： ，該房屋占用范圍內的土地所有權為： ，土地使用權取得方式： 【出讓/劃撥/其它】，土地使用權證號： 。
�。ㄈ└诫S該房屋一并轉讓的設施、設備包括：（名稱、品牌、型號、數量） 。
第二條 甲方擔保
（一）權利擔保。甲方對轉讓房地產的權屬提供如下擔保：
1、保證該房地產是符合國家及本市關于房屋上市的有關規定及政策，否則，由甲方承擔全部責任；
2、該房地產的權利被限制情況為：□A.甲方承諾對該房地產享有完全的處分權，交易時不存在被查封、抵押及共有權人不同意出售等權利瑕疵和負擔，保證乙方不受第三人合法追索；□B.該房地產在交易前已經設定抵押，抵押權人為：，甲方應于 前辦理抵押注銷手續。
3、若該房地產在交易前已存在有關稅費及設施安裝費等債務糾紛，甲方應在申請辦理房屋產權過戶前辦妥結清，如有未清事項，由甲方承擔全部責任；
4、因該房地產存在權利負擔或債務糾紛而引發訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。
�。ǘ┵|量擔保。甲方保證所出售的房屋符合國家強制性標準，具有通常的居住使用功能，交易之前鄰里之間無公用面積糾紛等矛盾，否則，由甲方承擔全部責任；在保修期內出現內在結構和質量問題的，甲方應當積極協助乙方向責任第三方主張權利。
第三條 成交價格
該房地產按套計價，成交總價為人民幣 元整【￥】（以下均以人民幣結算），該成交價款包括： 【□A僅指該房地產及其附屬設施本身價格；□B還包含附隨房屋一并轉讓的設施、設備價格】
第四條 付款方式和期限
�。ㄒ唬┍竞贤炗喼眨曳綉蚣追街Ц抖ń鹪�，作為購房擔保。在申請辦理房屋產權過戶前，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金，乙方毀約的，無權要求甲方返還定金。完成房屋產權過戶申請手續簽字后，定金抵作購房款。
�。ǘ槎酱偌追郊皶r履約，乙方可以預留 元整作為履約保證金，此款在甲方實際交付房屋、結清應付費用、房地產權全部過戶至乙方名下之日結清。
�。ㄈ┏ń稹⒈ＷC金之外的剩余房款元整【￥】，甲乙雙方約定采取以下第種付款方式：
□A.乙方應于甲乙雙方完成房屋產權交易過戶申請手續簽字之日一次性付清。 □B.乙方采取貸款方式付款
1、乙方應于給付甲方首付款 元整，剩余房款元整申請貸款。
2、乙方應于 向貸款機構提交貸款申請的相關資料，并配合貸款機構進行貸款調查、審查和審批等手續，甲方應協助乙方辦理貸款手續。貸款部分的房款應于貸款機構放款的當日直接給付甲方。
3、如貸款機構實際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準的，雙方約定按以下第種方式處理：
a.乙方應于貸款機構出具貸款承諾函之日起三個工作日內補足應交款。
b.合同終止，甲方應在合同終止之日起三個工作日內退還乙方已付所有款項，雙方互不承擔違約責任。
□C.甲乙雙方約定的其他付款方式： 。
第五條 房屋交付
（一）甲方應于 騰出該房屋，交付給乙方占有、使用，并移交該房屋房門鑰匙，作為房屋轉移占有的標志。
�。ǘ┰摲课萁桓稌r，甲乙雙方應共同對附隨該房屋一并轉讓的設施、設備及裝飾裝修情況進行清點查驗，并辦理書面交接手續。
甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡本合同記載的'各項設施、設備及裝飾裝修被損壞、拆除的，甲方應按購置同等設施、設備的市場新品價格或修復同類工程的市場價值承擔賠償責任。
（三）交付日前，房屋所產生的水、電、有線電視、通訊、物業等各項費用由甲方承擔，應在房屋交付前結清；以上費用的付訖憑證交乙方查驗，如有未清事項，乙方有權從履約保證金中直接抵扣上述欠費。交付日后所產生費用由乙方承擔。
�。ㄋ模┓课蒿L險責任自房屋交付之日起轉移給乙方承擔。
（五）甲方應于 前將落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
第六條 產權過戶
�。ㄒ唬┘滓译p方同意于,共同應攜帶相關資料向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記，并按照規定的期限和條件及時、全面地履行相關手續和提供完備資料；在乙方領取《房屋所有權證》后7個工作日內，甲乙雙方共同向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。
�。ǘ┓慨a登記機關準予登記的，雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
（三）辦理產權交易過戶手續所發生的稅費按以下第種方式承擔： □A.甲乙雙方按國家和本市的相關規定各自承擔；
□B. 。
�。ㄋ模┘追綉皶r協助乙方辦理公共維修基金、物業等房屋附屬事項過戶手續。
（五）在房地產權過戶未辦理完畢前，如遇規劃拆遷，甲方應積極協助乙方辦理相關拆遷手續，有關拆遷安置補償的權利和義務均歸乙方享有和承擔。
第七條 違約責任
�。ㄒ唬┏J款機構的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日，乙方應按逾期未付款的向甲方加付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本合同；甲方解除合同的，應書面通知乙方。乙方應按該房地產成交總價的20%向甲方支付違約金，并承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。甲方應自解約通知送達之日起三個工作日內退還乙方除違約金和應付稅費之外的已付款。
�。ǘ┏豢煽沽τ绊懲�，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關系的，每逾期一日，甲方應按乙方已付房款的 支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣；逾期交房超過日的，乙方有權退房；甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計算），并按該房地產成交總價的20%向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。
�。ㄈ┘追交蛞曳轿慈缂s履行義務，造成交易過戶延期的，每逾期一日，違約方應向對方支付 元違約金，直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內完全取得房地產權屬證書的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計算），并按該房地產成交總價的20%向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。
�。ㄋ模┍竞贤炗啎r甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導致本合同目的不能實現的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計算），并按照乙方已付購房款的一倍支付違約金。
�。ㄎ澹┘追交蛞曳讲宦男斜竞贤渌s定或違背誠信原則，導致本合同目的不能實現的，另一方有權解除合同；本合同被解除的，參照本條第1、2款執行。
第八條 中介服務
�。ㄒ唬┍綖榧滓译p方提供以下服務：提供真實有效的訂約信息；充當訂約介紹人和撮合人；提供法律咨詢，擬定合同文本并協助、指導訂立合同；協助辦理或代辦交房、過戶及貸款等手續；為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創造便利。丙方在辦理委托事務中需繳納的手續費、工本費、材料費及印刷費等費用概由委托方承擔。
�。ǘ┲薪榉⻊召M按房屋成交總價的2%收取，共計 元整
【￥ 】，由 承擔，應于付清。
甲乙雙方未能交易成功的，中介費不予減免；甲乙雙方自愿解除合同的，雙方各承擔50%；若甲方或乙方違約或違背誠信原則導致未能交易成功的，由違約方或過錯方承擔全部中介費。
�。ㄈ┘追交蛞曳讲话磿r支付中介費的，每逾期一日，應按未付費用的3%向丙方加付違約金；本合同簽訂后，甲乙雙方不付清中介費而私下交易或通過其他居間方成交的，應共同向丙方承擔雙倍中介費。
�。ㄋ模┍焦室怆[瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費，造成損失的，應當承擔損害賠償責任。
�。ㄎ澹┰诒竞贤炗喼�，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證、原購房合同書及房款（含車庫）交付憑證、契稅發票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙方暫時代為保管，丙方出具收到憑證。辦理產權過戶手續時，丙方及時提供。若以上證件不能交給丙方保管，甲乙雙方商定，將定金交給丙方代為保管，待房屋產權過戶至乙方名下后，丙方將定金交付給甲方抵作購房款，若甲方或乙方毀約，適用定金罰則。
第九條 補充或變更約定事項（對以上條款的變更約定，效力優先于原約定） 。
第十條 其他條款
（一）本合同未盡事項，由當事方另行議定，簽訂補充協議。
（二）本合同在履行中發生爭議，三方應協商解決。協商不成時，可依法起訴。
�。ㄈ檗k理貸款或產權過戶手續，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉讓合同與本合同不一致的，以本合同為準。
（四）本合同自三方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式三份，三方各執一份。
甲 方： 乙 方： 丙方代表：
甲方代理人：乙方代理人：
簽約時間：年 月 日
普通自用房屋買賣合同 篇6
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于____市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號-----平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對----------------------------------------的`房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責任
1、甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向------------------------------------區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份�！ �
甲方： _______________
乙方：_______________
________年____月____日
見證人：_______________
________年____月____日
普通自用房屋買賣合同 篇7
房屋買賣合同民事上訴狀
上訴人(原審被告)：_________________某某建設集團有限公司，住所地：_________________某某市某某鎮。法定代表人：_________________某某職務：_________________董事長。被上訴人(原審原告)：_________________某某，男，漢族，19年月日出生，住某某市某某區某某北路號111室。原審被告：_________________某某建設集團有限公司某某分公司，住所地：_________________某某火炬高新技術產業開發區某某北村32號。負責人：_________________某某，經理。
上訴請求：1、依法撤銷某某火炬高技術產業開發區人民法院(20)某某民初字第1000號民事判決，發回重審;或駁回被上訴人的訴訟請求;或直接予以改判。
2、一、二審訴訟費用由被上訴人承擔。事實和理由：上訴人因不服某某火炬高技術產業開發區人民法院(20)高民初字第1000號民事判決書，現提起上訴。
一、該判決對被告的辯稱，存在遺漏和曲解。
該判決稱“被告某某建設集團某某分公司稱：對原告的訴訟請求及事實和理由沒有異議，對原告提供證據的真實性予以認可”。而某某分公司真實意思是，對原告起訴的與其發生的房屋買賣合同糾紛的法律關系是存在的，但對于原告訴訟請求的事實和理由以及據以證明的相關證據存在異議的，且原告起訴的證據是非常不足的。該判決稱“被告某某建設集團稱：要求某某公司與原告協商解決”，眾所周知要求調解不屬相對人抗辯，將被告要求調解作為辯稱內容顯然文不對題，更非被告的真實辯稱意思表示。而被告某某建設集團的真實辯稱意見則與某某分公司以上真實辯稱意見相同�？墒�，該判決卻斷章取義，未將被告的真實答辯意見記入筆錄，導致了該判決認定事實和適用法律錯誤，從而作出了完全傾斜于原告和絕對不利于被告的裁決。顯有失公平。
二、該判決認定事實錯誤
(一)該判決對原告訴請的返還本金1987196.54元予以認定，但原告稱該款項是某某承攬工程施工期間被告拖欠的款項，該事實在該判決書中并無闡述，本案案由是房屋買賣合同糾紛，購房款是現金還是欠款，以及支付或欠款時間、金額的來源是該案的基本內容，但該判決均未查明并列入判決書，顯而易見本案的事實是不清的。
(二)該判決認定某某東龍房產與被告之間已結算完畢，不欠其工程款為解除合同的前題�？墒聦嵤�，結算并未辦理完畢，且房屋買賣合同既然合法有效，解除合同與第三人結算款項并無直接因果關系。另：該判決認定，原告要求解除合同，被告亦同意解除。殊不知本案被告有二，是哪個被告亦同意?該判決認定的事實顯含糊其辭。
(三)該判決認定事實證據不足。本案原告提供的證據，僅有一份收條和房屋轉讓清單兩份證據。并且，判決書未載明本案原告舉證、被告質證和法院認證過程的事實。上訴人不得不對本案庭審程序是否合法產生了質疑。上訴人認為，未經當庭舉證、質證和法院認證的證據，不能作為定案的依據。
三、該判決支持原告要求按銀行同期貸款利率的1.3倍賠償損失，沒有事實和法律依據。
本案案由是房屋買賣合同糾紛，即便合同無效，也只須返還購房價款，至于雙方存在的經濟損失必須有經濟損失的客觀存在，且對損失的承擔應當按照過錯責任由雙方分擔。本案原告既未向法院提供購房款是向銀行貨款的事實依據，該判決也未認定房屋買賣合同無效的過錯責任，更沒有按過錯責任分擔所謂的經濟損失。尤其是，該判決支持原告返還購房款是1987197.54元，并支持賠償自20__年11月16日起至20__年9月14日止的利息，按本金3698770.80元計算。上訴人認為，該判決，既未對所謂本金的數額和來源予以查實確認，且對20__年9月14日三年多以前已經了結超過訴訟時效的錢款的利息在該判決中再作認定。顯而易見，該判決顯失公平。
四、該判決程序違法
本案案情復雜，不但涉及承攬工程款項的結算，涉及房屋的抵押，還涉及房屋買賣合同的效力，且訴訟標的也較大。顯不屬案情簡單、爭議不大的簡易案件，故本判決采用獨任審判在程序上也是錯誤的。同時，該判決書中明確載明原審被告要求與原告協商解決，那么，法院應當主持調解，并在判決書中闡明調解成立或調解不成的原因和過程，為何不是調解結案而是直接判決呢?對此，上訴人認為，原審法院對本案的判決，當事人有調解要求而法院不調解，那么顯見法院有強行判決之嫌。故上訴人認為，對本案的審判，原審法院存在程序上的違法也是明顯的。綜上所述，本案原審判決存在認定事實不清，適用法律錯誤，程序違法的嚴重問題。為此，望貴院充分考慮上訴人的上訴理由，依法維護上訴人的合法權益，支持上訴人的上訴請求!謝謝!
此致某某市中級人民法院上訴人：_________________
某某建設集團有限公司20_____ 年_____月_______日
普通自用房屋買賣合同 篇8
賣方：
姓名：國籍/地區：電話：
身份證/護照號碼：郵政編碼：
地址：
所占份額：
居間方：
營業執照號碼：
聯系地址：
法定代表人：居間備案證號：
聯系電話：傳真：
根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳市經濟特區房地產轉讓條例》及其他有關法律法規的規定，在居間人居間服務幫助下，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就下列房地產的買賣，訂立本合同，以共同遵守。
第一部分房地產買賣部分
第一條
甲方房地產坐落于
房地產證號為房地產用途為，登記建筑面積為平方米。該房地產始建于年月，入伙時間為年月日。土地使用權年限自年月日至年月日止。目前物業管理公司為管理費為元/平方米。
該房地產轉讓時，出賣人對專有部分以外的共有部分的權利與義務同時轉移。
該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等見附件一。
第二條
買賣雙方均清楚該物業產權現狀并確認該物業是以現狀出售，該物業產權現狀為以下第種：
1、已辦理商品房房地產證，沒有設定抵押，賣方對該物業享有完整的所有權。能完全支配及處理。
2、處于抵押狀態，抵押權人為。抵押權人同意賣方出售該房地產。見附件。
3、處于抵押狀態，買方同意于簽署合同之日天內還清貸款，辦妥解除抵押登記手續，雙方同意并將房地產證原件托管于居間方或者居間方指定擔保公司作為辦理過戶手續之用。
第三條、
雙方均清楚本房地產之上所附租賃債務現狀并同意以下第種處理辦法。
1、該物業沒有租約。
2、該物業之上存有租約，其租期到年月日止。租金為元/月，押金為元。承租人已書面放棄優先購買權。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優先權的書面文件原件交予買方。雙方同意由賣方在實際交付房地產時處理與承租人的租賃關系事宜。
3、該物業之上存有租約，其租期到年月日止。租金為元/月，押金為元。承租人已書面放棄優先購買權。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優先權的書面文件原件交予買方。雙方同意由買方處理與承租人的有關剩余租期事宜。賣方所收取的押金轉交予買方。剩余租期的租金由買方收取。
第四條
本物業之上所附著的戶口，出售人保證于收到房地產成交全部價款之日起日內遷出，否則，買方有權要求其遷出。同時賣方可按本合同房地產總價款的百分之向買方承擔違約責任。
第五條
甲方自愿將上述房地產出售給乙方，轉讓價為。該成交價不含稅費。
第六條、
經雙方協商，買方同意在本合同生效的同時向賣方支付定金人民幣元整定金不得高于成交價的百分之二十。
為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付物業和結清所有費用，雙方協商同意在房款中暫扣元作為履約保證金。此款在賣方實際交付房地產時進行結算。
第七條、
按政府有關規定，買賣雙方需另付稅費：⑴營業稅⑵城建維護稅⑶印花稅⑷所得稅⑸契稅⑹增值稅⑺產權登記費⑻權籍調查費⑼公證費評估費、律師費、保險費、抵押服務費。土地使用費⒂其他：。
經雙方協商，其中：
1、買方支付上述項
2、賣方支付上述項。
[第⑼項費用發生在涉外合同的情況下，]
第八條
經買賣雙方協商一致，約定買方按下述第種方式給付定金、履約保證金之外的樓款
、一次性付款
雙方同意，買方須將除定金、履約保證金之外的樓款人民幣/港幣
元整于年月日之前交由雙方指定的銀行監管。。
、買方向銀行按揭付款
1、買方須將首期款人民幣/港幣元整于年月日之前交由雙方指定的銀行監管
2、買方于年月日前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行進行貸款調查，審查和審批等手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準，放款時間為銀行約定時間交付予賣方。
如買方支付首期款之余額少于交易價格與銀行承諾發放貸款的差額之余額，則首期款金額應相應增加，買方須于銀行出具承諾貸款函后三日內補足并交由雙方指定銀行監管。
3、分期付款：
買方自合同生效之日起日內支付全部房地產價款的百分之，即人民幣元。
買方自合同生效之日起日內支付全部房地產價款的百分之，即人民幣元。
買方自合同生效之日起日內支付扣除履約保證金后的余款人民幣元。
第九條買方逾期付款的違約責任
買方未按照本合同約定的期限付款的，按照下列第種方式處理：
1、按照逾期時間和欠款比例，分別處理
、逾期在90日內，或逾期超過90日但未支付到期價款的金額未達到全部價款的五分之一的，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際全部支付應付款之日起，買方按日向賣方支付該筆逾期應付款萬分之三的違約金。合同繼續履行。
、逾期超過90日后，且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，賣方有權要求買方支付全部價款或者在該款項付款期限屆滿之日起半年內解除合同，賣方解除合同的，買方按累計應付款的百分之十向賣方支付違約金。賣方應當返還已付的全部購房價款。買方愿意繼續履行合同的，經賣方同意，合同繼續履行，自約定的應付款期限屆滿日之次日起至實際全額支付應付款之日止，買方按日向賣方支付逾期應付款萬分之四的違約金。
本條中的逾期應付款是指按照本合同約定的到期應付款與該期實際已付款的差額采取分期付款的，按相應的分期付款與該期實際已付款的差額確定。
2、
第十條
乙方應當于將上述房地產交付予買方。在交付房屋時，應當履行下列第手續：
1、買賣雙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數、并交接該附表一中所列物品。
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字。
3、移交該房屋鑰匙。
4、
5、
第十一條
除合同另有約定的特殊情況外，賣方未按本合同第條約定的期限將本房地產交付買方，按下列第種方式處理：
一、按逾期時間，分別處理：
1、逾期在90日內，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付日止，賣方每逾期一日，應向買方支付相當于房地產總價款萬分之四的違約金，合同繼續履行
2、逾期超過90日的，買方有權在約定的交付期限屆滿之日起半年內解除合同。買方解除合同的，賣方應當退還全部已付購房款和銀行同期存款利息。同時，賣方按本房地產總價款的百分之十向買方支付違約金。并承擔買方因本次交易所發生的傭金、贖樓費、稅費等等一切相關費用
3、逾期超過90日，買方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，但自約定交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以本房地產總價款為基數以日萬分之四向買方支付違約金。
二、雙方約定的其方式
第十二條、物業附隨債務的處理
賣方在交房前，應將附隨于該物業的水費、電費、有線電視費、物業管理費、垃圾清運費、煤氣費、電話費等費用結清，結清單據須交買方確認，否則，買方有權從履約保證金中抵扣上述欠費。
第十三條
甲、乙雙方自所簽房地產現售合同生效之日起日內，共同到房地產權登記部門申請預告登記，預告登記后日內雙方應攜帶房地產證書到房地產權登記部門辦理產權轉移登記手續。在房地產轉讓過程中發生的各項稅費，均依照國家、省、市有關規定交納。雙方另有約定的，從其約定。辦理《房地產證》的有關稅費，按雙方所約定處理。未有約定的，按國家、省、市的規定由甲乙雙方各自承擔。
第二部分居間服務部分
第十四條
、居間方為買方提供的服務內容
1、接受購房意向委托并為買方聯系合適物業
2、陪同買方看房
3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖
4、對所售房屋進行產權事項的調查。
5、促成買賣雙方交易完成，協助辦理交接房事宜。
6、協助辦理向銀行抵押貸款事宜。
7、
8、
居間方為賣方提供的服務內容
1、接受賣方售房意向委托并為賣方聯系合適買家
2、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖
3、促成買賣雙方交易完成，協助辦理交接房事宜
4、協助賣方辦理贖樓事宜。
5、
6、
第十五條
1、居間方在本居間合同生效時，有權向買方收取前期傭金總計元。，如買賣雙方未能簽訂房地產買賣合同或未完成產權過戶，則此前期傭金無需退還。因居間方原因導致除外。
2、居間方在本居間合同訂立時，有權向賣方收取前期傭金總計元。，如買賣雙方未能簽訂房地產買賣合同或未完成產權過戶，則此前期傭金無需退還。因居間方原因導致除外。
第十六條
1、居間方在買賣雙方簽訂房地產買賣合同時，有權向買方收取后期傭金人民幣元。如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過戶，此后期交易傭金無需退還。因居間方原因導致除外。
2、居間方在買賣雙方簽訂房地產買賣合同時，有權向賣方收取后期傭金人民幣元。雙方最終未能完成該房地產產權過戶，此后期交易傭金無需退還。因居間方原因導致除外。
第十七條
1、賣買雙方利用居間方所提供信息、條件、機會等信息交易平臺，私自簽署房地產買賣合同或者中途委托其他中介公司的，買賣雙方應當承擔違約責任。居間方有權要求買賣雙方支付交易服務費和傭金。
2、因賣方過錯或違約，致房地產買賣合同不能簽訂交易不能促成的，賣方需支付居間方雙倍交易服務費和雙倍傭金。買方可要求賣方賠償已經支付的交易服務費與傭金損失。
3、因買方過錯或違約，致房地產買賣合同不能簽訂交易不能促成的，買方需支付居間方雙倍交易服務費和雙倍傭金。賣方可要求買方賠償已經支付的交易服務費和傭金損失。
4、因居間方原因，致房地產買賣合同未能簽訂或者房地產產權未能過戶，居間方應對買方按已支付的交易傭金和交易服務費進行雙倍賠償。
5、因居間方原因，致房地產買賣合同未能簽訂或者房地產產權未能過戶，居間方應對賣方按已支付的交易傭金和交易服務費進行雙倍賠償。
6、因不可抗力因素致房地產買賣合同不能簽訂或者房地產產權未能過戶，居間方應于不可抗力情形消除后五個工作日內退還買賣雙方交繳的交易服務費和傭金。
第十八條
第十九條
于本合同之外三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協議之內容，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第二十條
本合同共有附件份，頁數為頁。合同附件為合同重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。買賣雙方應于各附件每頁簽字確認。
第二十一條
因本合同發生糾紛，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第種方式之一解決
1、向深圳仲裁委員會申請仲裁
2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁。
3、向人民法院起訴
第二十二條
本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其他交有關部門。均具同等法律效力。
第二十三條
當事人所填寫確認的地址即為送達地址。
第二十四條
本合同自雙方簽訂之日起生效。
賣方：居間方蓋章：買方：
代理人：居間人員：代理人：
證號：
年月日年月日年月日
普通自用房屋買賣合同 篇9
印刷編號no：
存量房屋買賣中介合同
寧波市房地產管理局
寧波市工商行政管理局印制
《存量房屋買賣中介合同》使用說明
一、本合同為示范文本主要用于房屋出賣方（甲方）、購買方（乙方）和房地產中介服務機構（丙方）三方就存量房屋
買賣中介事宜達成協議時簽用；
如因客觀情況，甲、乙方不能同時與丙方簽約時，也可用于甲方與丙方或乙方與丙方雙方簽約。但乙方在申領房屋所有權證時，必須提供該房屋甲方與丙方所簽合同。
二、本合同所稱存量房屋是指國有土地上已經交付使用且已申領房屋所有權證的房屋。對于房地產開發企業預（銷）售的商品房，不屬存量房屋。
三、對于房地產開發企業將商品房委托房地產中介服務機構出售的，可直接套用房地產管理部門和工商行政管理部門推廣使用的《商品房買賣合同》。
四、方括號內以斜杠"/"區分的`不同內容，供簽訂合同時據實選用的，未被選用的應以橫線刪去。有的斜杠后有留空部分，是供簽訂合同時根據實際需要另外可以添加注明的。
五、簽訂合同時，未采用的內容可不填寫，但應劃上斜杠"/"或注上"此處空白"字樣。
六、簽訂合同之前，委托人有權查看房地產中介機構的營業執照、機構資質證書和經辦人的經紀人資格證書等證件材料。
七、所簽一式多份合同，印刷編號號碼必須相連。
八、本合同條款由寧波市房地產管理局負責解釋。
合同編號：甬（縣、市、區）---中介年第號
普通自用房屋買賣合同 篇10
出賣人：__________(以下簡稱甲方)
買受人：__________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建筑面積__________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。
第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________萬元;
第二期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元;
第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。
五、甲方應自本合同簽訂之日起__________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同
第四條規定的.日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。
十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同
第八條規定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。
十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。
十四、本合同一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。
立約人：
甲方：____________(簽章)
乙方：_____________(簽章)
________年____月____日
訂于________________
普通自用房屋買賣合同 篇11
簡單的房屋買賣合同書
賣方(稱甲方)：
證件號碼
買方(稱乙方)：
證件號碼
甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜訂立本合同，以便共同恪守。
一、房屋狀況
房屋地址房產證號建筑面積平方米，樓層,戶梯，車庫：□有□無結構：□混合□鋼混□其他配套：□水表□電表□暖氣□燃氣房屋現狀：□已出租□已騰空□業主住隨房附贈品乙方對上述房屋狀況已現場檢驗，并到相關部門進行了了解，自愿接受。
二、經甲、乙雙方協商一致同意，該房屋成交價為人民幣元整。
三、洽談、簽訂本合同過程中，世紀樂家不動產代甲方收取乙方支付甲方的定金人民幣元整，甲方應主動了解該款項的情況，世紀樂家不動產不必另行通知。
同時甲方向乙方和世紀樂家不動產提供產權證等相關過戶手續，并交房管部門驗證、過戶。
四、具體付款時間：
五、甲方協助乙方將本房產過戶到乙方名下，過戶過程中產生的稅費由□雙方按規定承擔□甲方承擔□乙方承擔
六、甲方于產權過戶后日內向乙方騰交房屋及附屬設施，騰交房屋同時，騰交日前上述房屋在使用過程中所產生的一切費用由甲方結清，否則，乙方可由房款中扣除代交;交接后房屋所產生的一切費用由乙方承擔。
七、甲方于產權過戶后日內將戶口由上述房址遷出。
八、甲方保證上述房屋產權清晰，不存在乙方所未知的產權瑕疵，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務債權等情況，由甲方負責解決，并承擔相應民事責任。
九、違約責任
任何一方擅自終止本合同，應向對方支付總房款的20%的違約金;乙?講話雌謚Ц斗靠罨蚣追窖映傯誚環課藎坑餛諞蝗�，由违詳D較蚨苑街Ц蹲芨犢畹?03%的違約金;任何一方由其他違約行為，應向對方支付總付款的10%的違約金。
十、其他約定事項
1、甲乙雙方保證提供的證件及聯系方式、聯系地址準確無誤，否則后果自負;本合同簽訂后，甲乙雙方應自動支付中介服務報酬。
2、在本次交易及中介過程中，甲乙雙方應支付的費用，如服務報酬等，中介方從違約方的違約金(包括定金)中扣除;
十一、本合同未盡事項，由甲乙雙方協商解決，協商不成，雙方均可向人民法院起訴。
十二、本合同一式三份，甲乙雙方和中介各執一份，本合同自甲乙雙方簽字后生效。
賣方(簽章)：
買方(簽章)：
中介方：
房產共有人(簽章)：
年 月 日
普通自用房屋買賣合同 篇12
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、甲方自愿將坐落在陜西省榆林市靖邊縣南街文化路72號1幢的房屋（房屋所有權證號：靖邊房權證張畔字第號、國有土地使用證號：靖邊國用字第號）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。
二、雙方議定上述房地產、相關的土地使用權同及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整；即人民幣小寫元。
三、甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
四、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權 證》；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的`權利、義務一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定承擔。
除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各雙方約定承擔。
五、房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。
七、乙方支付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續。
八、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，（含在房屋價值內）。
九、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十、附加條款：
1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方（賣方）：
電話：
乙方（買方）：
電話：
身份證號：年 身份證號：年 月 日 月 日
普通自用房屋買賣合同 篇13
出賣方(甲方)：________________身份證號碼：________________
買受方(乙方)：________________身份證號碼：________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協商一致前提下訂立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿將其村證房位于________________________的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________萬元整(￥________________元)的價款出售給乙方。(含地下室________號________平方米)
二、乙方于該合同簽訂之日起________日內一次性將房款支付給甲方。
三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關證明資料，作為交易依據。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續，界時發生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其它任何方式的處分。
五、該房屋正式交付時，物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。
六、違約責任
1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付________萬元違約金作為乙方損失賠償。
2、乙方未按本合同規定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除________萬元作為甲方損失賠償。
3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。
4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因政府規劃部門、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發放，甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。
七、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。
八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業用房，國家政策限制，乙方是實際產權人和實際所有人，而非合法產權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。
九、合同履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。
十、附件：甲乙雙方身份證復印件、該房屋平面設計圖。
甲方：________________ 乙方：________________
聯系地址：________________ 聯系地址：________________
聯系電話：________________ 聯系電話：________________
________年________月________日 ________年________月________日
幢號室號建筑結構總層數建筑面積（平方）用途
2、該房屋的產權證號為：_________________；國有土地使用權證號為：_________________。
3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：_________________出讓、劃撥本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。
甲乙雙方商定成交價格為人民幣（￥）元，大寫：_________________佰拾萬仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：_________________。
乙方支付房款具體約定為：_________________于前，支付甲方房款；
甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。
甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。
甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。
上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由方承擔，營業稅由方承擔，印花稅由方承擔，個人所得稅由方承擔，向房產交易部門交納的手續費由方承擔。其它稅費約定情況：_________________。
九、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。
甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________
普通自用房屋買賣合同 篇14
深( )房現買字( )第____號
特別提示
為更好地維護買賣雙方合法權益，請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內容：
1.本合同文本由“深圳市二手房網上交易系統”生成，買賣雙方經協商一致，可以對合同條款進行修改、補充，但修改、補充的內容應當符合法律、法規及本房地產項目土地使用權出讓合同的規定。
2.在簽訂本合同之前，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明、企業法人營業執照、房地產證等有關證明文件，并認真審閱合同內容，仔細確認其中的選擇性、補充性、修改性內容。對合同條款有疑問時，可向法律人士咨詢。
3.買方在簽訂本合同前，應當對本合同所涉房地產進行實地考察。對房地產周圍的環境、交通、學校及附著于該房地產之上的學位、戶口等情況進行充分了解。賣方有義務如實提供包括產權狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息。
4.為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進行資金監管，并以協議方式明確約定資金監管帳戶及資金交付條件等相關事宜。
5.本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均視為買賣雙方合意的內容。合同附件及補充協議經買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。
6.買方需按揭購房時，應事先全面了解辦理按揭貸款所應具備的條件和應提交的資料。
7.本合同簽訂不等于產權過戶，只有經過房地產登記機關的轉移登記，產權過戶才算完成。合同簽訂到產權過戶，有一個時間過程，期間可能會出現產權被查封等特殊情況，因此請買賣雙方務必注意交易風險。
當事人基本信息：
賣方：____________________________________________
姓名：_______________________ 國籍/地區：_______
身份證/護照號碼：___________ 聯系電話：_________
通訊地址：___________________ 郵政編碼___________
公司或機構名稱：__________________________________
營業執照號碼：_______________ 所占份額：_________
通訊地址：___________________ 郵政編碼：_________
法定代表人：_________________ 聯系電話：_________
身份證/護照號碼：________________________________
代理人：_____________________ 聯系電話：_________
身份證/護照號碼：________________________________
通訊地址：___________________ 郵政編碼：_________
共有權人：___________________ 姓名：_____________
國籍/地區：_________________ 聯系電話：_________
身份證/護照號碼：________________________________
通訊地址：___________________ 郵政編碼：_________
所占份額：________________________________________
公司或機構名稱：__________________________________
營業執照號碼：_______________ 所占份額：_________
通訊地址：___________________ 郵政編碼：_________
法定代表人：_________________ 聯系電話：_________
身份證/護照號碼：________________________________
買方：____________________________________________
姓名：_______________________ 國籍/地區：_______
身份證/護照號碼：___________ 政編碼：___________
通訊地址：___________________ 聯系電話：_________
所占份額：________________________________________
公司或機構名稱：__________________________________
營業執照號碼：_______________ 所占份額：_________
通訊地址：___________________ 郵政編碼：_________
法定代表人：_________________ 聯系電話：_________
身份證/護照號碼：________________________________
代理人：_____________________ 聯系電話：_________
身份證/護照號碼：________________________________
通訊地址：___________________ 郵政編碼：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：
第一條 轉讓標的
賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于：____________________________________。
房地產證號為：________________________。房地產用途為：______________________。
登記建筑面積為：____________平方米。套內建筑面積為：____________平方米。
該房地產土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。該房地產于_______年_______月竣工。
目前該房地產物業管理公司為_______，物業管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。
第二條 房地產產權現狀
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。
第三條 房地產租約現狀
該房地產所附租約現狀為
1.該房地產沒有租約;
2.該房地產之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：
�、� 該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于_________前協助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。
② 賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。
第四條 附著于該房地產之上的戶口
該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。
第五條 轉讓價款
該房地產轉讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。該轉讓價款不含稅費。
第六條 交易定金
該房地產交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。買方同意按以下方式支付：
本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣： ______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
本合同簽訂后______日內，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在合同約定期限內存入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款，但另有約定的除外。
第七條 交房保證金
為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：
1.交由居間方托管;
2.其它：____________________________。
第八條 付款方式
買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監管。
買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
1.一次性付款
買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
2.買方向銀行抵押付款
(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣： _____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶;
(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準;
(3)銀行承諾發放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：
○1.買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。
○2.合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付____________等所有款項。
3.買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。
上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
第九條 買方逾期付款的違約責任
買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外)，賣方有權要求買方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：
1.要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同繼續履行。
2.有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之____________的違約金。
第十條 稅費承擔
按有關規定，賣方需付稅費：(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。
買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產權登記費;(14)房地產交易服務費;(15)《房地產證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權委托公證費。
其他費用：(19)權籍調查費;(20)房地產買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他(以實際發生的稅費為準)。
經雙方協商，其中：____________
上述________________________項由賣方支付。
上述________________________項由買方支付。
本合同履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：
1.由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。
2.買賣雙方同意由方繳納。
3.其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%。
以上按規定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。
任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。
第十一條 房地產交付
賣方應當于________將該房地產交付買方，并履行下列手續：
1.買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續;
2.交付該房地產鑰匙;
3.________________________。
第十二條 延遲交房的違約責任
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續履行。
第十三條 附隨債務的處理
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、____________等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十四條 產權轉移登記
買賣雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回復日期屆滿之日起日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證后_____個工作日內須辦理抵押登記手續。
第十五條 其他違約責任
任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。
第十七條 本合同與其他文件的沖突解決
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十八條 合同附件
本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十九條 法律適用與糾紛解決
因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：
1.向深圳仲裁委員會申請仲裁;
2.向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;
3.向____________人民法院起訴。
第二十條 合同數量及持有
本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第二十一條 送達
當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。
第二十二條 合同生效
本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
賣方(簽章)：_______________ 買方(簽章)：_______________
賣方代理人(簽章)：_________ 買方代理人(簽章)：_________
__________年________月_____日 __________年________月_____日
附件一
雙方其他約定：_________________________
普通自用房屋買賣合同 篇15
甲方(出賣人)：_______________身份證號碼：____________________________________
乙方(買受人)：_______________身份證號碼：____________________________________
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實守信的前提下，達成如下協議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于，建筑面積__________平方米;套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;
(二)出售房屋的所有權證證號為________________________;
(三)房屋平面圖見房產證;
(四)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
(五)出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛生間、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。
第三條計價方式與價款
按雙反約定價錢付款，總金額人民幣__________元整;房價款的支付方式為：乙方在___________年_________月________日前付給甲方定金。
第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：
第一期：在___________年_________月________日，付人民幣_____萬元;
第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_____萬元。
每期付款，甲方收到后出具收據。
第五條甲、乙雙方定于___________年_________月________日交付該房屋;甲方應在交付房屋前騰空該房屋。
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依
法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協議后，不得就房屋買賣方面產生其他法律糾紛。
第七條該房屋毀損、滅失的風險自房屋交付之日起轉移給乙方。
第八條該房屋交付時，水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方全部結清。
第九條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。
第十條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十一條本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，均具有相同的法律效力。
第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
出賣方(甲方)__________________購買方(乙方)___________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
普通自用房屋買賣合同 篇16
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
甲方將在安置小區一套平方米房屋讓售給乙方，經雙方在自愿、平等和協商后達成協議。
一、乙方購買的一套房屋面積為平方米，房屋價格是按移民安置價格計算交款。另外乙方補償甲方人民幣元整。
二、此套房屋的購房款由乙方上交，辦理土地證、房屋所有權證書及其所需費用由甲方負責，辦理后房屋所有權證交由乙方保管，過戶所需稅費由乙方承擔。
三、過戶時，雙方相互協助，辦理一切相關手續。
四、如果今后良___有其他優惠政策，此套房屋一切優惠政策由乙方享受。此套房所配儲藏間由乙方使用，其費用由乙方承擔。
五、以上協議雙方一致同意，雙方不得違約。
六、以上協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。立此協議為買房憑證。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
普通自用房屋買賣合同 篇17
出賣人：______________________________________
通訊地址：____________________________________
郵政編碼：____________________________________
營業執照注冊號：______________________________
企業資質證書號：______________________________
法定代表人：________ 聯系電話：_______________
委托代理人：________ 聯系電話：_______________
委托銷售代理機構：____________________________
通訊地址：____________________________________
郵政編碼：____________________________________
營業執照注冊號：______________________________
買受人：______________________________________
【法定代表人】【負責人】：______ 國籍：_______
【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【 】：___
出生日期：____年__月__日，性別：______________
通訊地址：____________________________________
郵政編碼：__________ 聯系電話：_______________
【法定代理人】【委托代理人】 ：___ 國籍：_____
【身份證】【護照】【 】：_____________________
出生日期：____年__月__日，性別：______________
通訊地址：____________________________________
郵政編碼：___________聯系電話：_______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、》《市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就商品房現房買賣事宜達成如下協議：
第一條 項目建設依據
出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得坐落(國有土地使用證的坐落)于_____________地塊的國有土地使用權。該地塊【國有土地使用證號】為：_______________，土地使用權面積為：________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：__________，土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日止。
出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設工程規劃許可證號為：__________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設工程施工合同約定的開工日期為：______，建設工程施工合同約定的竣工日期為：______________。
第二條 預售依據
該商品房已由_________批準預售，預售許可證號為：______________。
第三條 基本情況
經公安行政管理部門核準，該商品房地址為：___________________。該商品房為第一條規定項目中的__【幢】【座】第__層__單元__號。
該商品房所在樓棟的主體建筑結構為：________，建筑層數為：___層，其中地上______層，地下_______層。
該商品房的用途為【住宅】【經濟適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】：_______;【層高】【凈高】為：___米，【坡屋頂凈高】最低為：____米，最高為：____米。該商品房朝向為：_____;有___個陽臺，其中___個陽臺為封閉式，____個陽臺為非封閉式。
出賣人委托預測該商品房面積的房產測繪機構是_____，其預測建筑面積共_____平方米，其中，套內建筑面積____平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積____平方米。有關共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二。
簽訂本合同時該商品房所在樓棟的建設工程進度狀況為_____。
本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。
第四條 抵押情況
與該商品房有關的抵押情況為：__________________。
1、該商品房所分攤的土地使用權及在建工程均未設定抵押;
2、該商品房所分攤的土地使用權已經設定抵押，抵押權人為：__________，抵押登記部門為：_____________，抵押登記日期為：____。
3、該商品房在建工程已經設定抵押，抵押權人為：_______，抵押登記部門為：_____，抵押登記日期為：_____。
第五條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按照下列第__種方式計算該商品房價款。
1、按照套內建筑面積計算，該商品房單價每平方米___(幣)___元，總價款___(幣)___佰___拾___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(大寫)。
2、按照建筑面積計算，該商品房單價為每平方米____(幣)____元，總價款___(幣)___佰___拾___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(大寫)。
3、按照套(單元)計算，該商品房總價款為___(幣)___佰___拾___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(大寫)。
4、按照_______計算，該商品房總價款為____(幣)___佰___拾___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(大寫)。
本條所稱建筑面積，是指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。
所稱套內建筑面積，是指成套商品房(單元房)的套內使用面積、套內墻體面積和陽臺建筑面積之和。
第六條 面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按以下方式進行處理：
(一)誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;
(二)誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按銀行同期存款利率支付利息。
買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。
第七條 付款方式及期限
買受人采取下列第___種方式付款。
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的___%，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
4、其他方式。
第八條 規劃變更的約定
出賣人應當按照規劃行政主管部門核發的建設工程規劃許可證規定的條件建設商品房，不得擅自變更。
出賣人確需變更建設工程規劃許可證規定條件的，應當書面征得受影響的買受人同意，并取得規劃行政主管部門的批準。因規劃變更給買受人的權益造成損失的，出賣人應當給予相應的補償。
第九條 設計變更的約定
(一)經規劃行政主管部門委托的設計審查單位批準，建筑工程施工圖設計文件的下列設計變更影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在設計審查單位批準變更之日起10日內，書面通知買受人。
1、該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;
2、供熱、采暖方式;
出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
(二)買受人應當在通知送達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人逾期未予以書面答復的，視同接受變更。
(三)買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起___日內退還買受人已付房款，并按照銀行同期存款利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。
第十條 逾期付款責任
買受人未按照約定的時間付款的，按照下列第__種方式處理。
1、按照逾期時間，分別處理。((1)和(2)不作累加)
(1)逾期在___日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之__的違約金，并于實際支付應付款之日起___日內向出賣人支付違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過___日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起___日內按照累計的逾期應付款的___%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意后，合同繼續履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之__(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金，并于實際支付應付款之日起___日內向出賣人支付違約金。
本條所稱逾期應付款是指依照第七條約定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2、____________________________________________________。
第十一條 交付期限和條件
(一)出賣人應當在___年___月__日前向買受人交付該商品房。
普通自用房屋買賣合同 篇18
甲方(賣方)
身份證號碼：
乙方(買方)
身份證號碼：
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：
一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續。
如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。
五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。
七、土地使用證及房產證手續完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。
八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。
九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的`所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。
十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
十
一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。
十
二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。
十
三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯系地址： 聯系地址：
電話： 電話：______日______月
普通自用房屋買賣合同 篇19
出賣人：
買受人：
鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方開發的金地格林花園車庫事宜于年月日簽訂一份《商品房買賣合同》，現經雙方本著平等、自愿、互利的原則協商一致，就該購房合同的解除和終止事宜，特達成以下協議以資雙方共同遵照執行。
一、甲方同意乙方退房。乙方在本協生效之日起天之內，持上述車庫購房合同及付款收據原件等相關資料，向甲方辦理退房手續。
二、甲方辦理完所有退房手續后，立即退還乙方全部購房款元，并無須支付任何利息。
三、甲、乙雙方自愿協商解除購房合同，雙方同意任何一方無須向對方支付違約金或賠償金。
四、截止本協議簽訂之日，甲乙雙方就上述《商品房買賣合同》的簽訂，以及該合同已經履行和未履行的權利義務，均無任何異議，互不追究責任及損失。
五、自本協議生效之日起，上述《商品房買賣合同》終止履行，合同規定的雙方所有的權利義務終止，甲、乙雙方不再對該合同承擔本協議書規定范圍之外的任何法律責任。
六、本協議經甲、乙雙方當事人簽字或蓋章后生效。
七、本協議一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。
八、爭議解決條款：本協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決，如不能解決，則雙方均可向廣州仲裁委員會申請仲裁。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
簽約日期：簽約日期：
普通自用房屋買賣合同 篇20
甲方（房主）：
乙方（承租人）：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲方乙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆赺___市_______區___________________，建筑面積_______平方米。
（二）房屋權屬情況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權人姓名___________，房屋沒有進行抵押。
（三）該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據。
第二條房屋租賃情況
�。ㄒ唬┮曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為居住使用，不得轉為他用。
第三條租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年____月。經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。若乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
（一）租金標準及支付方式：人民幣__________元月。（月租金大寫：仟佰拾元整）支付方式：現金銀行轉賬，押______付_______，各期租金支付日期：_________ 、_________、__________、________。
（二）押金：人民幣（大寫）___________元整。
第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，_________________由甲方承擔，_________________由乙方承擔：
�。�1）電費
（2）水費
�。�3）供暖費
�。�4）燃氣費
（5）物業管理費
�。�6）上網費
�。�7）物業費。本合同中未列明的與房屋有關的`其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
�。ǘ┳赓U期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。
1、對于該房屋及其附屬品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條合同解除
�。ㄒ唬┙浖滓译p方協商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除本合同：
1、遲延交付房屋達____日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡鄦畏矫娼獬贤�，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達____日的。
2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾巍�
出租人（甲方）簽章：__________承租人（乙方）簽章：___________
簽章時間：_________________簽章時間：_________________
普通自用房屋買賣合同 篇21
賣方：甲方
買方：乙方
注明：甲方于_____年__月___日以按揭的方式向______________園置業有限公司夠買商品房一套，總金額元。
甲方已付房款的30%付款金額為元。
其余萬元，向中國工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購買。
貸款期限為年。
截止本合同簽訂之日已支付個月的貸款。
現甲乙雙方經充分協商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉賣給乙方。
購房條款
甲乙雙方現就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：
一、甲方自愿將下列按揭房屋轉賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉讓價格為人民幣元(大寫金額：元整)
二、乙方同時應付給甲方購買按揭房屋時的相關費用，以下費用按發票為依據支付
1.甲方已付個月銀行貸款元。
2.抵押登記費元，
3.貸款公證費元。
4.契稅元。
5.房產費用元，
6.水入戶元，
7.電入戶元，
8.物業費元，
9.防盜窗元。
10.公共維修金元。
以上費用合計元：
三、本合簽字蓋章時乙方應向甲方支付購房定金人民幣元(大寫金額：元整)
甲方并將所有與按揭房屋相關憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收
四、其余費用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為金錢支付。
五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個人購房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止。
還款期間為___年__月__到___年___月。共計月。
六、乙方還清借款后，甲方應在個月之內及時協助乙方辦理房屋過戶手續。
房屋狀況
七、房屋狀況
1、房屋座落：幢號室號建筑結構總層數建筑面積(平方)用途
2、該房屋的所有權證號為：;國有土地使用權證號為：。
3、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得，合同一經簽訂，該按揭房屋占用范圍內的土地使用權隨同按揭房屋同時轉讓。
八、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。
乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。
九、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
違約條款
十、本合同簽訂后既對甲乙雙方產生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權。
十一、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤，承擔風險，甲方不得從中干涉
十二、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續，乙方有權要甲方返還購房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。
房屋裝修款等因違約引起的相關費用。
十三、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。
甲方中途違約，甲方應在違約之日起30日內雙倍返還定金給乙方。
乙方不能按期向甲方付清購房款，或乙方20__年付清房款后甲方不能按期協助乙方辦理房產證過戶，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之2的違約金。
十四、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的費由乙方承擔，甲方應當協助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續。
十五、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。
協商不成，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。
十六、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。
本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十七、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
地址： 地址：
聯系電話： 聯系電話：
年 月 日 年 月 日
共有權人：
身份證號碼：
地址：
聯系電話：
年 月 日
普通自用房屋買賣合同 篇22
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
受托方：
合同編號：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，經甲、乙、丙三方協商一致，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。
第一條成交房產
甲方自愿將自有的房屋產權有償轉讓給乙方。該房產具體情況如下：
1、甲方依法取得的房產權證號為：;
2、房產位于市區【縣】;
房屋結構：，房屋用途：;
3、房屋建筑面積平方米;房屋使用面積平方米(可不填);
4、房產權屬轉移時，附帶附屬設施狀況及室內裝飾情況見(附件一);
第二條成交價格及付款方式
(二)乙方采取以下第種方式付款：
1、現金支付
(1)乙方應在簽訂本合同時，支付定金人民幣元，
(大寫)佰拾萬仟佰拾元整。
(2)房款支付約定，
2、銀行貸款
(1)乙方應在與甲方簽訂本合同時，按乙方所申請的貸款比例，向丙方全額支付房屋首付款，即人民幣元，(大寫)佰拾萬仟佰拾元整。也可預付定金，具體情況雙方協商而定。
(2)該房產評估價格確定后，由乙方按實際首付款支付標準自行補齊差額部分，該首付款在產權轉移完畢后，支付甲方。
(3)剩余房款于銀行發放貸款及產權轉移完畢后，連同首付款一次性支付給甲方。
(4)如乙方所申請貸款因自身原因未能獲銀行批準，雙方協商，選擇解決辦法：
A：乙方自行籌齊剩余房款，以現金形式支付甲方;
B：乙方繼續申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發生的及要產生的各項費用由乙方自行負擔;
C：終止本合同的進行，甲乙雙方相互清退各種款項，互不承擔違約責任，由乙方承擔其辦理過程中已發生的各項費用。
(三)關于稅費
本合同執行期間，甲、乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項稅、費，丙方協助甲乙雙方進行相關稅費的計算及繳納工作。稅費分擔經雙方協商決定如下：
甲方承擔：0%，乙方承擔：100%。
第三條房產過戶手續的辦理
1、甲、乙雙方所有證件資料準備齊全，經丙方確認后的3個工作日內，共同向房地產交易部門及金融機構申請辦理該房產轉讓過戶及貸款手續。
3.甲、乙雙方共同承諾，在乙方或者雙方合法委托人辦理該房產轉讓過戶手續時相互給予協助。由于雙方任一方不積極配合手續辦理或者不及時提供相關材料的，按違約情形處理。
4、房產的公共維修基金在過戶之日自動轉為乙方名下。
第四條代理費及權證過戶代辦費
1、甲、乙雙方按各方委托關系，以國家及行業相關規定支付丙方代理費及權證過戶代辦費用，即：甲方按出售房屋價格%的比例向丙方支付代理費￥元，及權證過戶費￥元整;乙方按購買房屋價格%的比例向丙方支付代理費￥元，及權證過戶費￥元整;
第五條房屋交付
1、甲、乙雙方同意，甲方于將該房屋交付給乙方，乙方可自行裝修。由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。
2、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本合同(附件一)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。
第六條三方責任
(一)甲方責任
1、甲方保證所提供該房產資料的真實性并符合國家及市房屋上市有關規定及政策法規，委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及市相關政策法規而引起的一切法律或經濟責任均由甲方承擔，并支付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。
2、甲方交付房屋若與附件一描述不符的，甲方同意按向乙方補償。
3、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，超過約定期限視為違約。
4、甲方需妥善保管交易文件，并根據房地產管理部門的要求以及本合同的約定及時辦理相關手續。
5、在辦理甲方房屋所有權證及過戶手續時，需甲方出面配合的，甲方應無條件配合辦理。
(二)乙方責任
1、乙方承諾提供的個人資料真實有效。
2、根據本合同的約定乙方應按時支付購房款。
3、在簽訂本合同后，乙方必須按約定時間與甲方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，超過約定期限視為違約。
4、在房地產管理部門受理買賣申請后，將所有相關文件交甲方保管。
(三)丙方責任
1、見證甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同。
2、按房地產管理部門規定及本合同約定的時限，協助甲、乙雙方辦理交易所過戶及銀行貸款手續。
3、協助甲、乙雙方辦理物業交割手續。
4、甲、乙任何一方因提供資料不真實而導致的交易不成功，丙方不承擔任何責任。
第七條合同爭議及違約處理
1、本合同在履行中如發生爭議，三方應協商解決。協商不能解決的，三方同意按以下第(2)種(大寫)方式解決糾紛。
(1)(壹)：提交當地仲裁委員會仲裁;
(2)(貳)：任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。
2、逾期付款
乙方未按本合同約定期限支付各項款項的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每逾期1日，乙方向甲方支付逾期未付款的1‰的違約金，合同繼續履行。逾期天數超過15日，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除本合同，并書面通知乙方，乙方所交納的定金甲方與丙方平分，不予返還，同時由乙方支付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費，合同終止。
3、逾期交房
(1)有定金約定的，適用定金規則，甲方應在收到書面通知之日起3日內雙倍返還定金，定金由乙方與丙方平分;或
(2)適用違約金規則，即甲方應在收到書面通知之日起3日內向乙方退還其已收房款及利息，利息按10%利率計算，再按甲方已收款項的20%(大寫數字)支付違約金，違約金由乙方與丙方平分，同時由甲方承擔手續辦理期間已發生的各項手續辦理費用，合同終止。
4、合同終止
如因甲、乙雙方自身原因導致本合同終止，違約一方所支付丙方的代理費用丙方不予退還。
第八條合同生效
1、本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同適用中華人民共和國相關法律、法規。甲、乙雙方在本合同履行過程中發生爭議，首先本著協商解決的原則，協商不能解決的，可由當事方提交仲裁委員會申請仲裁或依法向當地人民法院提請訴訴訟。
3、如甲、乙雙方所留存合同內容不一致，則甲、乙雙方共同以丙方所留存合同文本為見證標準。
4、本合同一式四份，甲、乙、丙三方及各執一份，第四份房
第四份房屋管理部門備案，具有同等法律效力。
第九條補充協議
1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。經甲、乙、丙三方協商一致，在不違反國家及地方相關法律、法規規定的前提下，所訂立的補充條款或補充協議，為本合同不可分割的一部分，具備同等法律效力。
2、本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十條補充說明
甲方(簽章)：聯系電話：
身份證號碼：代理人：
甲方住址：
簽約日期：年月日
乙方(簽章)：聯系電話：
身份證號碼：代理人：
乙方住址：
簽約日期：年月日
丙方(簽章)：聯系電話：
經紀人姓名：經紀人聯系電話：
簽約日期：年月日
普通自用房屋買賣合同 篇23
甲方(委托方)__________________
乙方(受托方)__________________
甲、乙雙方經友好協商，達成如下合同條款，以茲共同信守：
第一條 委托擔保內容
甲方同意以其房屋(即座落于_________的房屋)向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。
第二條 委托費的約定
委托費為_________元，(大寫：_________)，由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。
第三條 甲方義務
1.甲方應向乙方交納不少于房價總款(見甲方與賣方在《房屋轉讓合同》的約定)_________%的首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。
2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。
3.甲方應按本合同約定支付委托費;并按法律法規及政策和合同規定，約定支付房屋過戶，申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。
4.甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。
第四條 乙方義務
在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。
第五條 違約責任
1.若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。
2.若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。
第六條 本合同履行過程中若雙方有爭議，應協商解決;協商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。
第七條 《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。
第八條 本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。
第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。
甲方(簽字)_________ 乙方(蓋章)_________
身份證號：_________ 代表人(簽字)_________
住所：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
郵編：_________ 郵編：_________
_________年____月____日 _________年____月____
普通自用房屋買賣合同 篇24
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》、《城市房地產轉讓管理規定》等法律、規章的規定，經友好協商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同。
第一條、房產基本情況
1.賣方房產座落于____________，建筑面積：__________平方米。詳見__________房權證___________字第___________號《房屋所有權證》，__________房第__________號《房屋共有權證》。
第二條、賣方對該房產現狀的聲明
1.賣方根據國家的規定已依法取得該房產所有權，對該房產現狀負全責，并保證該房產符合國家及所在地房產上市的.有關政策及規定。賣方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由賣方承擔。
2.賣方特此告知買受人上述房產存在下列情況：
抵押狀態：__________【存在抵押、不存在抵押】，關于抵押權的補充約定及說明：______________。
出租狀態：__________【存在出租、不存在出租】，若該房產存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優先購買權，關于租賃的補充約定及說明：__________。
土地證狀態：_____【已辦理、未辦理】
房產內戶口情況：_____【該房產內已有、未有戶口落戶該房產享受過、未享受過政府相關“外地人購房落戶”政策】
關于戶口問題的補充約定及說明：_____
第三條、買方對購買情況的聲明
1.買方已親自實地看房，并對該房產的現狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知
的事項后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，了解產權相關信息，愿意購買該房產。
2.買方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由買方承擔。
第四條、房產成交價
買賣雙方商定上述房產成交價為人民幣：____________【包括、不包括】該房產的附屬設施、設備等物品。
第五條、交易定金
買方應向賣方支付的定金為人民幣：_____________。
上述定金交由[買方直接支付給賣方]、[存入_經紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉]。
買賣雙方約定定金通過經紀機構在銀行設立的專用存款賬戶劃轉的，買方將定金在合同約定期限內存入專用存款賬戶的，即視為賣方收訖。在合同履行過程中，定金自動轉為購房款，但買賣雙方另有約定的除外。
第六條、房款交付
合同簽訂后，買賣雙方同意，買方按下列第________種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款：
一次性付款：__________
買方于__________年__________月__________日前或將支付購房款人民幣：__________。
分期付款：__________
①買方于__________年__________月__________日前或將支付購房款人民幣：__________
買方向【銀行按揭貸款、公積金貸款】方式付款
�、儋I方須于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：__________，并在買方辦理貸款審批時存入貸款銀行指定帳戶。
�、谫I方須于__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準。因買方辦理貸款手續所產生的相關費用由買方自行承擔。
買賣雙方約定的其它付款方式：__________
上述款項由買方【直接支付給賣方]、[存入__________經紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉]。__________經紀機構設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶開戶行為：__________，賬號為：______________。
買方在取得房屋所有權證書后，持賣方已登記在買方名下的產權證復印件到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協議》的約定辦理資金劃轉手續。
第七條、交房保證金
為保證按約定如期交付該房產并結清該房產項下的水、電、管道煤氣、閉路電視等所有費用，買賣雙方協商同意從房產成交價中預留人民幣：______________作為交房保證金。該款項在賣方實際交付房產及完成產權轉移登記時進行結算，由買方【直接支付給賣方]、[存入經紀機構專用存款賬戶劃轉】
第八條、有關稅費
1.買賣過戶所涉及稅、費，買賣雙方約定按下列方式承擔：
買方承擔：
賣方承擔：
【按有關規定，賣方需付稅費：
營業稅及附加;
印花稅
個人所得稅
土地增值稅
交易手續費;
買方需付稅費:
交易手續費
房屋登記費。
本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納方繳納政策中未明確繳納方的，由【賣方、買方】繳納。
2.土地證辦理費用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由承擔如房產所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由承擔。
3.配套設施過戶費：配套設施的相關證件過戶手續費用由承擔。
4.買賣雙方商定，對該房產的住宅專項維修資金，按照國家有關規定另行簽訂過戶
協議，結余部分隨房屋所有權同時過戶。
5.買賣雙方商定，賣方在交付該房產時，對該房產附隨的水、電、煤氣、等度數進行確認，并結清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業管理服務費、等費用，并經雙方簽字確認。
普通自用房屋買賣合同 篇25
第三條 土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條 付款方式。
買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。
第七條 買受方逾期付款的違約責任
買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。
1.終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。
2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。
3._______________________________。
第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。
1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續履行。
3._______________________________。
第九條 關于產權登記的約定。
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付
款的_____%賠償買受方損失。
第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十五條 本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十六條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
普通自用房屋買賣合同 篇26
甲方：___________
乙方：___________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
座落于廣州市___________建筑面積___________平方米;，房屋有關證明___________;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 該房屋房價款為人民幣___________元正，￥___________，由乙方在簽訂本合同時一次性付給甲方。
第四條 甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
第五條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。
第六條 該房屋土地使用權的變更手續可辦理時，甲方應協助乙方辦理;在條件允許下，甲方應協助乙方辦理房屋的有關轉名手續。
第七條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日轉移之日起轉移給乙方。
第八條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，由甲方支付，交付后由乙方自行承擔。
第九條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十一條 甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交廣州市仲裁委員會仲裁。
第十二條 本契約一式貳份。其中甲方留執壹份，乙方留執壹份。
第十三條 甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方：___________乙方：___________
簽約人：___________簽約人：___________
聯系電話：___________聯系電話：___________
證明人：___________證明人：___________
簽約日期：___________簽約日期：___________
普通自用房屋買賣合同 篇27
賣方：(以下簡稱甲方)
身份證號：
買房：(以下簡稱乙方)
身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于____區麥架鄉下堰村陰陽寨皂角旁(劉家門口)，房屋占地面積約為211.2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，
2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;
第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整(___);
第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;
第四條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條本合同附二、三樓平面圖;
第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方(簽印)：____________
住址(工作單位)：
聯系電話：____________
乙方(簽印)：__________
聯系電話：______________
簽訂日期：
普通自用房屋買賣合同 篇28
甲 方：_______________ 乙 方：_______________
法人代表：__________法人代表：__________
甲方代表：__________乙方代表：__________
電話：_______________電 話：_______________
開 戶 行：__________開戶行：_______________
稅號：_______________稅號：_______________
帳號：_______________帳號：_______________
經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：
一、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫) 。
1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)
房屋座落：_________________________ 建筑結構_______________，總層數__________，建筑面積(平方)__________。
2、該房屋的所有權證號為：_______________ ;國有土地使用權證號為：_______________ 。
3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓( )、劃撥( )本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ￥ )______元， 大寫：________________________元整，乙方在______年 ______月______日前分 次付清，付款方式：_________________ 。
乙方支付房款具體約定為：
1、于__________前，支付甲方房款 ;
2、于__________前，支付甲方房款 ;
3、_________________________。
三、甲方于 ______年 ______月______日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。
五、甲方將戶口于 ______年 ______月______日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起______日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。
八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由 方承擔，營業稅由 方承擔，印花稅由 方承擔，個人所得稅由方承擔，向房產交易部門交納的手續費由 方承擔。其它稅費約定情況：_____ 。
九、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。
十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為。
十三、其它約定事項：
甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________
共有權人：__________ 地址：_______________
地址：_______________ 聯系電話：__________
聯系電話：_______________
______年 ______月______日
普通自用房屋買賣合同 篇29
出讓方：______________________
身份證號碼：________________
買受方：______________________
身份證號碼：________________
見證方：______________________
經甲乙雙方在一平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方向乙方轉讓房地產簽訂此二手房轉讓合同，以茲共同信守執行。
第1條：甲方將位于路號的整棟樓轉讓給乙方。乙方對甲方轉讓的房地產作了了解，愿意購買購買該房地產。建筑面積伍佰捌拾平方米(占地面積伍拾平方米)，以《房地產權證》登記的面積為準，房屋用途為商住，該房產證號為：________________;國有土地使用權證號為：________________號。
第2條：甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為人民幣__________元整(￥____________元)，上述房款按以下方式支付：
1、乙方在簽訂合同當天支付甲方定金人民幣_________元整(￥____________元)。
2、甲、乙雙方約定在交定金______天內到銀行由乙方向銀行支付人民幣___________元整(￥____________元)代甲方還貸款取回房地產證件并交給乙方，甲方在______個工作日將《房地產權證》交付乙方，甲乙雙方到公證處作房屋買賣公證委托或到房產局、國土局辦簽名過戶手續，同時乙方支付房款人民幣______________元整(￥___________元)給甲方。房屋房權所屬由乙方決定。
3、剩余房款人民幣______________元整(￥___________元)待甲方在________年________月_______日前付清水電費、鋪位、租房押金等費用交接完善后，待甲方搬出后一次付清房款，從________年_______月______日起所有租金由乙方收租。這期間甲方不得損壞房屋結構。破壞墻體門窗及不能移動的物體，維持現狀。
第三條：甲方同意按本合同簽訂______日期內(________年________月______日)處理好該房屋債權債務問題，甲方所住4樓定于________年_______月_______日前搬離并將該房地產交付給乙方使用。甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛。若發生買賣前即已存在甲方本人的任何糾紛概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任。
第四條：辦理上述房地產由甲方過戶到乙方名下所需繳納產生的一切費用。由乙方負責。(包括公證費用等，其他費用)。
第五條：_甲方反悔不賣或未按本合同約定將房屋及時交付給乙方使用。即視為甲方不履行合同并向乙方支付違約金___________元正，無條件退還定金給乙方，乙方未按合同規定的付款方式付款給甲方，即視為乙方不履行合同，甲方有權解除合同并向甲方支付___________元的違約金。
第六條：任何一方違反上述任何一條條款，違約方須賠償守約方因此而被造成的經濟損失。
第七條：本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第八條：甲方在收到乙方第三期房款后，直至過戶手續辦理完成前，甲方須及時出具相關的證件、資料配合乙方辦證。
第九條：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，任何一方可依法向人民法院起訴。
第十條：本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：________________乙方：________________
見證方：_______________
普通自用房屋買賣合同 篇30
賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________
買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行，達成如下協議：
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產住宅，建筑面積為_____平方米。（詳見房屋所有權證“_______________”號）。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。如有以上情況，乙方有權解除合同，甲方需按定金雙倍賠償乙方
第三條上述房產的交易價格為總價：人民幣元整（壹佰零捌萬伍仟元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整（伍萬元整），作為購房定金。
第四條付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在簽訂合同當日支付定金：人民___元（伍萬元整）給甲方，二期房款：人民幣___ 元（壹佰零壹萬伍仟元整）通過產權交易中心資金監管。支付時間為辦理產權過戶手續前。尾款貳萬元在甲方戶口遷出，物業等雜費結清后支付給甲方。
第五條房屋交付
甲方應于收到乙方全額房款之日起30天內將交易的房產全部交付給乙方使用。該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費交至20xx年3月31日，取暖費交至20xx年4月15日。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。由于買受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：該房屋毀損，滅失的風險由買方承擔。
第六條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由各自承擔。如因國家房產調控新政影響雙方交易，本協議作廢，雙方不算違約，甲方返還乙方定金。
第七條違約責任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在3日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，購房定金不退。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起3日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款（不計利息）返還給乙方。甲方如不按合同規定的'日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超1個月時，乙方有權解除本合同。甲方向乙方支付該房屋總價款5%違約金乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期超過1個月時，甲方有權解除合同，乙方向甲方支付該房屋總價款的5%違約金。
第八條本合同一式三份。甲方一份，乙方一份，哈爾濱市房地產交易中心一份、
第九條本合同在履行時發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十一條雙方約定的其他事項：
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
普通自用房屋買賣合同 篇31
賣方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：
買方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，經甲乙雙方協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，在平等、自愿的基礎上，訂立以下合同：
一、1、甲方自愿將 公司，開發的 樓單元室，賣于乙方，此房建筑面積㎡。
2、上述房屋所在地位于。
二、轉讓價格：此房屋總價款為整(小寫：￥ )。
三、付款方式：
1、乙方首付房款為元(小寫：，甲方辦理完房屋戶名更改合同手續后，乙方再支付剩余的房款元(小寫：)，至此乙方擁有該房屋的所有權，甲方不得以任何理由干涉。
2、甲方將房屋過戶至乙方名下所產生的交易稅費，產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。
3、甲方收到乙方支付的房款后，出具收條。
四、違約責任：
1、如甲方違約，甲方應退還乙方全額房款及利息，并支付此房款全額的100%作為違約金賠償給乙方。如乙方違約，扣除乙方房款的100%。
2、甲方相關直系親屬知曉本房屋買賣合同，以及本合同簽約。并自愿放棄本房產的應有權，同意該房屋產權所有人的意愿出售該房產，無異議。
3、自甲方取得房產證起應在第一時間和乙方取得聯系，并協助乙方辦理房屋所有權的轉移手續，三個月內將上述房產過戶到乙方，否則甲方將對乙方進行此房款總價100%的費用作為違約賠償。
五、甲方應全程協助乙方，指導乙方取得房產證。
六、甲方保證該處房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效。
七、本協議未盡事宜，雙方另行協商解決。
八、在乙方向甲方支付房款首付款后，此合同方可生效。
本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。
甲方(簽字手印)賣方：電話：
甲方直接親屬(簽字手印)：身份證號碼：
乙方(簽字手印)買方：電話：
鈞證人(簽字手印)：
鈞證人(簽字手印)：
簽訂日期：年月日