房屋買賣買方違約起訴書（精選3篇）

房屋買賣買方違約起訴書 篇1

　　原告：_________________姓名，_________性別，出生_________年_________月_________日，_________民族，_________文化程度，_________籍貫，_________工作單位，_________住址，_________身份證號碼，_________聯(lián)系電話;

　　被告：_________________姓名，_________性別，出生_________年_________月_________日，_________民族，_________文化程度，_________籍貫，_________工作單位，_________住址，_________身份證號碼，_________聯(lián)系電話;

　　訴訟請求：_________________

　　一、請求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。

　　二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_______________元，違約金_______________元/天，(由20_________年10月31日至20_________年6月10日)逾期7個月，(按銀行同期貸款利率計算)。

　　三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數(shù)額。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付補償金，共計人民幣_______________元(大寫：_________________)。

　　四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失_______________元。(按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行)。

　　五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內(nèi)的一切相關費用由被告承擔。

　　事實與理由

　　原告與被告系商品房買賣合同關系。原告于200_____年_____月_____日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發(fā)的紅橋區(qū)咸陽路南端東側(cè)龍悅花園_____樓_____門_______________號商品房一套。合同中對原、被告之間的權(quán)利義務進行了詳細約定。原告于200_____年_____月_____日將首付款人民幣_______________元，于200_____年_____月_____日將貸款人民幣_______________元付于被告賬戶，合計總房款_______________元全部支付到被告指定賬戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個買受人應盡的付款義務。根據(jù)合同第三條約定，該商品房應于20_________年10月31日前驗收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《天津市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房準許交付使用證》，導致至今20_________年_____月_____日，原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。依照《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》

　　第十六條當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額;

　　第十七條損失賠償額標準：_________________逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。參照“天津市國土資源和房屋管理局”《關于發(fā)布20__年房屋租賃市場指導租金的通知》中《紅橋區(qū)20__年住宅房屋指導租金》06-05邵公莊新區(qū)22元/月/建筑平方米，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自20__年10月31日至20__年6月10日的違約金為人民幣_______________元。

　　此致

　　________人民法院

　　出具人_______

　　_________年________月________日

房屋買賣買方違約起訴書 篇2

　　原告：______________(姓名)，_______________(性別)，_____________年__________月__________日，漢族，文化程度_____________，工作單位_____________，職位_____________，住址：_________________

　　被告：______________(姓名)，_______________(性別)，_____________(姓名)，_____________年__________月__________日，漢族，文化程度_____________，工作單位_____________，職位_____________，住址：_________________

　　請求事項：_________________

　　1、判決被告償還欠款_______________元及利息_______________元。

　　2、判決被告承擔本案全部訴訟費用。

　　事實和理由：_________________

　　200*年*月*日，債務人從原告處借走人民幣_____萬元，并當場向原告寫下欠條一份。然而，到還款日期后，被告以各種理由和借口遲遲不肯償還債務，其行為嚴重損害了原告的合法權(quán)益。

　　現(xiàn)訴請法院判決被告_______________償還原告_______________人民幣_____萬元，并支付利息，以維護原告合法權(quán)益。

　　此致

　　_____________人民法院

　　原告：______________

　　_____________年_____月__________日

　　附：_________________

　　1、本訴狀副本_____份(按被告人數(shù)確定份數(shù));

　　2、證據(jù)一份(借條為證)。

房屋買賣買方違約起訴書 篇3

　　原告：______________，_____________年__________月__________日，漢族，身份證號_________________，住某某市_____社，電話：______________

　　被告：______________，_____________年__________月__________日，漢族，身份證號_________________，住某某市_____社，電話：______________

　　訴訟請求：_________________

　　1.判令被告立即返還房屋押金租金__________元;

　　2.判令被告支付違約金_______________元整;

　　3.判令被告承擔訴訟費用。

　　事實與理由

　　_____________(事實與理由)，按照雙方的《商鋪租賃合同》約定被告已經(jīng)構(gòu)成根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的，應承擔違約責任。被告的行為某重違反了雙方的協(xié)議約定，損害了原告的合法權(quán)益，為了維護原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請貴院能依法維護原告的合法權(quán)益，維護法律的權(quán)威性和某肅性。

　　此致

　　_______________人民法院

　　起訴人：______________

　　__________年__________月__________日