鄉鎮私人房產買賣協議書（精選26篇）

鄉鎮私人房產買賣協議書 篇1

　　出賣方(甲方)：___________________________

　　購買方(乙方)：___________________________

　　根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋__________棟__________間，建筑面積為____平方米。

　　第二條 上述房產的交易價格：

　　第三條 付款時間與辦法：

　　1.__________________

　　2.__________________

　　第四條 甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條 稅費分擔

　　1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

　　2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

　　第六條 違約責任

　　1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

　　2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

　　第七條 本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________單位，代表人是____________.

　　第八條 本合同經國家公證機關____ 公證處公證。

　　第九條 本合同一式 份。甲方產權人各一份。乙方一份，________ 房產管理局、________ 公證處各一份。

　　第十條 本合同發生爭議的解決方式：

　　甲 方：____________ 乙 方：____________

　　代 表：____________ 代 表：____________

　　____年____月____日 ____年____月____日

鄉鎮私人房產買賣協議書 篇2

　　甲方(賣房人)：__________ 身份證號碼：__________

　　乙方(買房人)：__________身份證號碼：__________

　　一、甲、乙雙方依據自愿、誠信原則，經友好協商，房產買賣達成一致意見，并簽訂合同如下： 甲方自愿將下列房產賣給乙方所有：

　　1、房屋狀況：______________________________

　　2、該房產的土地使用權取得方式為現金購買。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整(18.5萬元)。

　　1、乙方已在20________年____月____日上午一次性付給了甲方所有房款，并由甲方寫出了收據，有中間人王見證。

　　2、甲方收到乙方所有房款后也于20g___年____月____日上午將《集體土地使用證》和《潞____縣房屋契證》交給了乙方。

　　三、甲方在________年____月____日將上述房產交付給乙方。該房產及房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　四、本合同經雙方簽字摁手印后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　五、由于乙方不是西街戶口，房產過戶機關要求買方必須是西街戶口才能過戶，可能在一定的時間里房產不能及時過戶到乙方，為了避免以后在房產拆遷、翻蓋、轉讓等出現糾紛，也為了能使本房產買賣合同更具法律效力，乙方已經西街居委會做了房產買賣證明，經雙方在本合同書上簽字后，該房產就為乙方所有，不管以后該房產如何拆遷、翻蓋、轉讓等都與甲方無關。

　　六、在以后該房產辦理有關手續時，甲方應配合乙方，并積極提供相關證明和手續。

　　七、本合同一式四份，由甲、乙雙方各執一份，另兩份由乙方保管用于辦理各種相關手續。

　　八、本合同書在雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

鄉鎮私人房產買賣協議書 篇3

　　賣方：_______________（簡稱甲方）

　　買方：_______________(簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條：內容約定

　　(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的住宅房產，建筑面積為平方米。

　　(詳見土地房屋權證第_______________號)。

　　(2)出售房屋的所有權證號：(見復印件附件一);

　　出售房屋的共有使用權證號：(見復印件附件二)。

　　(3)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　(4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　(5)出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。

　　第四條：上述房產的交易總價為：人民幣________元整(大寫：_____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整)，作為購房定金。

　　第五條：付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。

　　甲、乙方定于日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

　　2、經雙方協商，該房屋交易發生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規定，由乙方承擔。

　　甲方有責任與義務負責協助配合乙方辦理產權過戶登記手續。

　　3、甲、乙雙方約定在收到廣州市番禺區房地產交易中心出具的房屋產權交割回執單的三天內將房款一次付清給甲方。

　　第六條：交付與支付

　　1、甲方在正式交付房屋前七天內騰空該房屋，并在三天內一次性結清本套房屋，物業管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。

　　保證上述房屋的結構、室內的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。

　　2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。

　　第七條：違約責任

　　1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應及時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。

　　若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。

　　2、如因甲方原因不能辦理房產過戶手續，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業銀行同期同類貸款雙倍利率計付。

　　第八條：本合同主體

　　1、甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________。

　　第九條本合同一式四份。

　　經雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，

　　廣州市番禺區房地產交易中心一份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：_________________

　　身份證號碼：__________________

　　地址：___________________

　　電話：___________________

　　購買方(乙方)：___________________

　　身份證號碼：___________________

　　地址：____________________

　　電話：____________________

　　代理人(甲方)：_________________

　　身份證號碼：___________________

　　日期：_______年____月____日

　　代理人(乙方)：____________________

　　身份證號碼：______________________

　　日期：_______年____月____日

　　見證方：_____________________

　　地址：_____________________

　　電話：_____________________

　　日期：_______年____月____日

鄉鎮私人房產買賣協議書 篇4

　　甲方(出賣方)：

　　乙方(買受方)：

　　丙方(中介方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：

　　第一條房屋信息描述

　　甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于。

　　第二條房屋交易價格

　　甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣元，總價款合計為人民幣元(大寫元整)。

　　第三條與該房屋交易相關的費用

　　若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳。

　　第四條委托事項和服務費

　　甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。

　　甲乙雙方應向丙方支付相應服務費。

　　第五條定金支付

　　甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣元(大寫

　　元整)，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。

　　第六條付款方式

　　甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：

　　1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費)共計人民幣元(大寫

　　元整)

　　交付于丙方(此時已付定金自動轉為房款);

　　2、在辦理完該房屋立契過戶手續后七個工作日內，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣元(大寫元整);

　　3、在辦理完該房屋交付手續后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣元整)后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣元(大寫元整)。

　　本合同一式三份，三方各持一份。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　丙方(簽字蓋章)：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　簽訂日期： 年 月 日

　　簽訂日期： 年 月 日

鄉鎮私人房產買賣協議書 篇5

　　甲方(出賣人)：_____________國籍：_________(身份證/護照)：_____________________

　　地址：_____________________________________郵政編碼：_________聯系電話：_____________

　　乙方(買受人)：__________________國籍：_________(身份證/護照)：_____________________

　　地址：______________________________________郵政編碼：_________聯系電話：__________________

　　丙方(中介)：__________________國籍：_________(身份證/護照)：_____________________

　　地址：______________________________________郵政編碼：_________聯系電話：__________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房產經濟事項達成一致意見，特訂立如下協議：

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________________________________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_________;房屋所有權證號______________，土地使用權證號_______________，房地產權證號為________________。

　　第二條房屋面積的特殊約定

　　1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。

　　如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_________%(不包括_________%)時，房價款保持不變。

　　3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_________%(包括_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

　　(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

　　第三條土地使用權性質

　　1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。

　　2、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。

　　以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條價格

　　按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。

　　第五條付款方式

　　1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

　　2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

　　(1)現金;

　　(2)支票;

　　(3)匯款。

　　第六條交付期限

　　甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任

　　1、乙方如未按本合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

　　2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。

　　(1)終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

　　1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。

　　按本合同規定的

　　交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。

　　2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。

　　(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。

　　乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　第九條關于產權登記的約定

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。

　　如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

　　第十條保證

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。

　　交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條稅費的交納

　　因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由_______方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由______________交納。

　　第十二條費用交接時間

　　水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。

　　第十三條聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十四條保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。

　　未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十五條通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、甲方通訊地址：______________________。

　　乙方通訊地址：______________________。

　　丙方通訊地址：______________________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十六條合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。

　　未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十七條合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十八條爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十九條不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。

　　聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第二十條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十一條補充

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十二條合同的效力

　　1、本合同自甲方、乙、丙三方簽字并加蓋章之日起生效。

　　2、本協議一式_________份，甲方、乙、丙三方各_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字蓋章)：___________________

　　_________年____月____日

　　乙方(簽字蓋章)：___________________

　　_________年____月____日

　　丙方(簽字蓋章)：___________________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________________________

鄉鎮私人房產買賣協議書 篇6

　　出賣人(甲方)：________________________________

　　(個人)姓名：__________________________________

　　國籍：__________________________________________

　　身份證(護照)號碼證(護照)號碼：______________

　　(法人或其他組織)名稱：________________________

　　法定代表人：____________________________________

　　地址：__________________________________________

　　營業執照號碼：__________________________________

　　郵政編碼：______________________________________

　　聯系電話：______________________________________

　　買受人(乙方)：________________________________

　　(個人)姓名：__________________________________

　　國籍：__________________________________________

　　身份證(護照)號碼證(護照)號碼：______________

　　(法人或其他組織)名稱：________________________

　　法定代表人：____________________________________

　　地址：__________________________________________

　　營業執照號碼：__________________________________

　　郵政編碼：______________________________________

　　聯系電話：______________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條房地產情況

　　該房屋坐落___________________________，產別_________，結構_________，建筑面積_________平方米。

　　房屋所有權證號__________________，所有權人_________;房屋為共有的，其他共有權人_________，共有權證號_________，共有方式_________，共有權人同意出售證明見附件三。

　　該房屋土地使用權證號_________，土地使用面積_________平方米，土地來源__________________.

　　以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_________年，自_________至_________止。

　　經雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。

　　房屋相關設施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。

　　第二條房地產價款、其他價款及交付

　　房產價款為_________元(幣種：_________)，計__________________(大寫)，其他價款為_________元(幣種：_________)，計__________________(大寫)。

　　乙方付款形式、付款時間為：________________________________________.

　　第三條房產交付

　　房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付;不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。

　　甲方須于_________前，將該房產及相關證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式

　　第四條產權轉移登記及其他相關設施登記

　　協議訂立后，甲乙雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。

　　按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。

　　如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。

　　第五條違約責任

　　1.甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下

　　2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下

　　3.其他約定：_____________________________________________________.

　　第六條產權糾紛和債權債務糾紛的約定

　　甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第七條爭議處理

　　本協議發生爭議，甲乙雙方協商解決。協商不成時，按下列第_________種方式處理：

　　1.向_________仲裁委員會申請仲裁;

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第八條協議附件

　　本協議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協議(見附件四)。

　　附件一至附件四均為本協議不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第九條協議份數

　　本協議連同附件共_________頁，一式_________份。

　　第十條協議生效

　　本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________

　　委托代理人(簽字)：_______委托代理人(簽字)：_______

　　_________年______月______日_________年______月______日

　　簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

　　附件

　　附件一房屋相關設施及房屋平面圖

　　附件二房屋抵押、租賃情況

　　附件三房屋共有權人同意出售證明

　　附件四補充協議

鄉鎮私人房產買賣協議書 篇7

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的原則上，就房屋買賣事項達成以下協議書條款：

　　甲方：________________，身份證號碼：________________

　　乙方：________________，身份證號碼：________________

　　一、甲方同意出售甲方所有的位于_____________________的房產給乙方。該房屋戶型為_________，建筑面積________平方米，房屋用途為住房，權屬為私產，房地產權證號為____________________，未曾裝修。

　　二、甲乙雙方議定上述房屋轉讓價為人民幣___________元整(大寫：___________元整)，按套計算，包括公共維修金、房屋現有設施等所有費用，甲方不得再以任何形式追加。

　　三、房屋交付：在甲乙雙方在場的情況下，甲方對該房屋以下項目進行交接：

　　1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水、電，費交清避免乙方在過后生活中發生不必要的麻煩。

　　2、由甲方向乙方說明可以正常使用的設備的基本情況、使用方法及注意事項。

　　3、對水、電、暖、煤氣、電視、電話、網絡線路的走線情況、接口位置及計量儀表的位置、使用方法等進行詳細交接。

　　乙方現場檢查后，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權歸乙方行使。

　　四、甲方須提供該房集資建房協議、購房發票原件等相關所有證明文件，出示本人_________與共有權人_________身份證并提供復印件各壹份。

　　五、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權為合法取得，即權力無瑕疵。

　　甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方自行承擔。

　　六、付款方式分為三次付清：首付款：乙方提交材料時將首付款_________元人民幣(大寫_________元人民幣支付給甲方。余款：于____年____月____日支付甲方_________元人民幣(大寫_________元人民幣支付給甲方。銀行轉賬憑證即為交易憑據，上述房屋的占有、使用、收益、處分權即時起歸乙方行使，其建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無任何關系，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關的財產繼承權。甲方應于首次付款當日將該房屋房產實物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書等權力憑證及房屋相關的資料和物品等正式交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付。

　　七、由于現實原因，本小區房產暫未辦理房地產權證，乙方對此情況了解且自愿購買該房，經雙方協商，在政策容許的情況下，由開發商_________為職工辦理房屋產權證時甲方應直接以乙方名義報送相關資料，甲方負責配合乙方提交辦理內部房屋轉讓所需的相關資料。在為乙方辦理房地產權證過程中，需繳納的一切費用均由乙方自行承擔，與甲方無關，若仍需甲方到場配合辦理，甲方必須在限定時間范圍內到場配合辦理，不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產權證的情況下，房地產權證辦理過程中，需繳納的一切費用由甲方自行承擔。

　　八、若不能直接以乙方的名義辦理房地產權證，房產所有人署名雖為甲方，但實際所有權歸乙方，房產證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一個月內或乙方要求過戶的第一時間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過戶所需購房稅費由乙方承擔。

　　九、協議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉讓，不得以任何形式或借口將房地產權證寫成第三人或私自轉讓第三方。

　　十、違約責任。

　　本協議一經雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，即：

　　1、房款違約金為總房款的30%。

　　(甲乙雙方均適用)

　　2、未盡事宜，甲乙雙方友好協商解決。

　　十二、本合同按照《中華人民共和國合民法典》規定的內容履行，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，一經簽字即產生法律效力。

　　十三、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，協議不成，任何一方均可向房地產所在地的人民法院起訴。

　　十四、本“房屋買賣協議書”永久有效。

　　十五、本協議全文共四頁，為四頁紙正面打印。

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　(摁手印) (摁手印)

　　身份證號：________________ 身份證號：________________

　　聯系電話：________________ 聯系電話：________________

　　地址：________________ 地址：________________

　　日期：________________ 日期：________________

鄉鎮私人房產買賣協議書 篇8

　　甲方：____________(供貨方)________________

　　乙方：____________(需貨方)________________

　　丙方：____________(擔保方)________________

　　丙方根據甲方與乙方在____年__月__日簽訂的金額為_______的購銷合同向甲方提供擔保,擔保合同從屬于購銷合同。

　　一、擔保責任：____________

　　1、丙方是在___________注冊登記的經濟實體,任何改變丙方本身性質、地位的事件、事項發生或有可能發生時,丙方保證及時通知甲方和乙方。

　　2、丙方擔保乙方完全適當履行本合同從屬的購銷合同,否則由丙方承擔連帶擔保責任。

　　3、丙方的繼承人(包括因改組合并而繼承)將受本擔保書的約束,并繼續承擔本擔保項下的責任。未得到甲方事先書面同意,丙方不得轉讓其擔保義務。

　　4、保證期限：____________自本合同生效之日起二年。

　　二、違約責任：____________

　　1、乙方沒有按約定的期限支付貨款,甲方可要求丙方履行擔保責任,丙方若對合同履行情況有異議可在接到甲方的付款通知書后一個星期內書面向甲方提出,否則視為無異義。

　　2、甲方發出付款通知書時應附帶能證明乙方違反供銷合同未按期支付貨款的書面文件。

　　3、丙方承擔連帶責任,包括供銷合同中約定的未履行貨款以及供銷合同所約定的違約利息、乙方中途退貨的違約金,必須按照付款通知書規定的還款日期、金額、方式履行。如需延期,丙方在付款通知書所規定還款日(分期付款按首筆款項的還款日計算)到期前一星期提出延期申請,經甲方同意,辦理延期手續,但延期最長不得超過原訂期限的一半。

　　三、丙方代乙方清償債務后,有權向乙方作相應追償。

　　四、在本合同有效期內,任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時,應經三方協商同意,達成書面協議。

　　五、本合同發生的爭議,由甲、乙、丙三方當事人協商解決,協商不成,任何一

　　方起訴的,由甲方所在地人民法院管轄。

　　六、其它約定事項：_________________________

　　七、本擔保書是無條件不可撤銷的擔保。丙方與任何其它方面簽訂的任何合同(協議或契約)均不影響本擔保的真實性、有效性和合法性。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　丙方：____________

　　日期：____________

鄉鎮私人房產買賣協議書 篇9

　　目錄

　　第一部分 合同說明

　　第二部分 雙方的基本情況

　　第三部分 房屋土地情況概述

　　第四部分 房屋出售價格及手續

　　第五部分 爭議的解決

　　第六部分 合同附件

　　第七部分 合同簽署

　　第一部分 合同說明

　　1.1 根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿協商一致的基礎上，甲、乙雙方經協商后簽字(蓋章)生效。

　　1.2 本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。

　　1.3 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協議。

　　第二部分 雙方的基本情況

　　甲方(出售方)：______________

　　法人代表姓名：________________

　　地址：________________________

　　郵編：________________________

　　聯系電話：____________________

　　傳真：________________________

　　乙方(購買方)：______________

　　法人代表姓名：________________

　　地址：________________________

　　郵編：________________________

　　聯系電話：____________________

　　傳真：________________________

　　第三部分 房屋土地情況概述

　　3.1 甲方自愿將座落于某________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解，自愿購買該房地產。

　　3.2 上述房產全部以現況為準，雙方簽訂合同房產及土地交付乙方后，雙方永無爭議。

　　第四部分 房屋出售價格及手續

　　4.1 經雙方協商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫：_____________________)。

　　4.2 本合同簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續。

　　4.3 甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛，如發生產權方面的糾紛由甲方負責解決。

　　4.4 合同簽訂后乙方自行辦理房地產過戶手續，并承擔相應的過戶費用。

　　第五部分 爭議的解決

　　5.1 本合同履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好合作的精神協商解決。

　　5.2 如爭議未能于某方式解決，在開始協商后三十(30)日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

　　第六部分 合同附件

　　6.1 乙方身份證復印件

　　6.2 房屋產權證

　　6.3 土地使用證

　　6.4　裁定及其他附件

　　6.5 房地產現狀錄像光盤

　　第七部分 合同簽署

　　甲方：________________________

　　委托代理人簽字：______________

　　日期：________________________

　　乙方：________________________

　　委托代理人簽字：______________

　　日期：________________________

鄉鎮私人房產買賣協議書 篇10

　　出賣方(甲方)：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　購買方(乙方)：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。

　　第二條上述房產的交易價格：

　　第三條付款時間與辦法：

　　1.

　　2.

　　第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費分擔

　　1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

　　2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

　　第六條違約責任

　　1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

　　2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________單位，代表人是____________。

　　第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。

　　甲方產權人各一份。

　　乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式：

　　甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

　　甲方代理人(簽章)：____ 乙方代理人(簽章)：____

　　_____年___月___日 _____年___月___日

　　簽于___________ 簽于___________

鄉鎮私人房產買賣協議書 篇11

　　甲方：(賣方)___________________

　　乙方：(買方)___________________

　　甲、乙雙方經經紀方介紹，就甲方向乙方出售私人房產事項達成以下條款：第一條買賣事項甲方自愿將坐落于市區產權證號碼產權人產權面積㎡的房產(房屋)出售給乙方，國土證號碼，使用性質，該房產所占用的國土所有權和車庫(雜屋)㎡也同時轉讓給乙方，乙方對該房產情況已經充分了解并自愿購買該房屋。

　　雙方協定該房產成交價格為人民幣元整(RMB元);第二條付款事宜

　　1、本協議簽訂時乙方即以現金方式支付給甲方人民幣元整(RMB元)作為定金，甲方將該物業的產權證及相關權屬證書原件存放于經紀方，用于產權過戶。

　　2、甲乙雙方具體付款方式(選擇一種)一次性付款①、甲、乙雙方于年月日前同時到房產管理局辦理過戶簽字手續，乙方支付房款人民幣元整(RMB元)到房產管理局資金監管賬戶。

　　②、年月日前過戶簽字手續辦理完畢時，乙方以現金或轉賬方式支付房款人民幣元整(RMB元)給甲方，甲方出具相等額收據。

　　銀行按揭貸款貸款形式：□商業貸款□公積金貸款①乙方于簽定本協議同時，委托經紀方向銀行申請辦理人民幣元整(RMB元)銀行按揭貸款。

　　②按揭首付款：乙方于銀行審批后天內將該房屋的按揭首付款人民幣元整(RMB元)，交付于房地局二手房資金監管中心，并于當天辦理房產過戶手續。

　　③房地局二手房資金監管中心于房管部門發出《房屋所有權證》并于房管部門辦理《他項權證》完畢后將監管的首付款及銀行按揭房款一次性無息交付甲方。

　　④若按揭申請未獲銀行批準，甲方收到銀行書面通知兩天內將全額房款和定金一次性無息退還乙方。

　　3、過戶手續全部辦理完畢，乙方領取到《房產證》且物業交割完畢后，乙方付清余款人民幣元整(RMB元)。

　　4、過戶稅費全部由方承擔，簽署本協議后，如遇政府及有關部門調整稅費，稅費承擔方應按其新規定執行。

　　5、基于經紀方在促成甲、乙雙方交易中已提供居間服務，簽訂本協議同時，由方向經紀方一次性支付服務費人民幣元整(RMB元)。

　　第三條物業交付時間

　　1、甲方應于年月

　　日前將房屋交付給乙方，并將與房屋有關的單據證件同時交付給乙方。

　　每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的4‰向乙方支付滯納金;逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　2、甲方應于年月日之前辦理該物業戶口遷出手續。

　　第四條雙方權利義務

　　1、甲方保證該房產權屬清楚，無產權和債務糾紛、稅項及清還抵押事宜或在出售前已清理完畢，并保證對該房產有依法出售權利，符合國家房產上市的有關規定及政策法規;同時甲方承諾已取得共有權人同意，有權簽訂本協議，可依約配合乙方過戶和交付該房產。

　　甲方保證該房產共有人或承租人已放棄優先購買權，如有不符，給乙方和經紀方造成損失的由甲方負責賠償。

　　2、該房產是以現狀售予乙方，乙方已被邀查驗或已授權代表查驗該房產，乙方確定無異議后不得借此拒絕交易。

　　3、該房產交付給乙方使用前，甲方須付清一切有關該物業之雜費(如水電、煤氣、物管費、衛生費、有線電視費、電話費等)，相關過戶費用由乙方支付。

　　第五條違約責任

　　1、甲、乙雙方協議簽訂后，乙方違約，不得向甲方索還定金;甲方違約悔約，應雙倍返還定金。

　　經紀方服務費用由違約方支付。

　　2、乙方已交付全額房款或交付部分房款后，若甲方違約，甲方須將已交付的房款全額退還乙方，并按總房款的30%作為賠償標準對乙方作出賠償，經紀方服務費用由甲方支付。

　　3、乙方已交付全額房款或交付部分房款后，若乙方違約，乙方須按總房款的30%作為賠償標準對甲方作出賠償，甲方獲得賠償金后須將所收到的房款全額退還給乙方。

　　乙方仍須支付經紀方服務費用。

　　4、簽署本協議后，甲乙雙方協議取消、解除、終止本協議，則仍須承擔本協議規定之服務費數額支付給經紀方。

　　5、本協議中未盡事宜，按照國家相關法律、法規辦理。

　　第六條約定的補充事項(隨附相關證件復印件作為本協議附件)本協議一式三份，甲、乙雙方及經紀方各持壹份，三方簽章之日起生效，本協議發生糾紛時，由甲、乙雙方協商解決，協商解決不成的，提交房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　甲方：乙方：經紀方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯系電話：聯系電話：聯系電話：

　　簽訂日期:年月日

鄉鎮私人房產買賣協議書 篇12

　　甲方：

　　身份證號：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　身份證號：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方經平等自愿協商，就甲方委托乙方代持房產事宜達成一致，特訂立本合同。

　　一、主旨

　　甲方委托乙方，由甲方出資，以乙方名義購買指定房產，該代持房產的所有權及相應權利義務均由甲方享有。

　　二、代持安排

　　1、代持房產信息：

　　房產地址：

　　房產總價：人民幣元

　　房型與面積：

　　2、截止本協議簽訂時的付款與簽約安排：

　　甲方委托乙方，以乙方名義與簽訂了《商品房買賣合同》及相關文件。該類文件的權利義務由甲方享有及承擔。

　　涉及代持房產的費用共計人民幣元，均系由甲方實際支付。乙方對此無異議。

　　3、除非雙方另有約定，本協議簽訂之前或之后乙方取得的上述所列房產，均視為代持房產，均視為由甲方出資購買。甲方無需另行提交出資或購買的證據。

　　三、雙方權利義務

　　1、甲方享有代持房產的所有權，以及相關的權利義務，包括：

　　對代持房產占有、使用、出租、收益及處分的權利;

　　取得與保管代持房產的購房合同、相應證件、發票、資料、鑰匙等;

　　承擔由代持房產產生的稅收、物業費用等費用，及代持房產使用中產生的其它費用;

　　支付購買代持房產的款項，包括購房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出;

　　在任何時候，甲方均有權要求乙方將代持房產變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關抵押登記等，乙方應予配合，相應費用由甲方負責。

　　除非另有特別約定，代持房產中的裝修、家具、設備設施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據。

　　2、乙方對代持房產的權利義務，按如下處理：

　　乙方不享有代持房產的所有權，不得對代持房產進行侵占、破壞、轉賣、出租、出借、抵押及贈與。

　　乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人，保證其利害關系人不得主張代持所有權利。

　　根據本協議約定應由甲方承擔的費用，如乙方作為代持房產名義持有人承擔或支出的，乙方有權向甲方追償。

　　四、費用

　　1、就乙方代持房產事宜，甲方應向乙方支付報酬人民幣，并于—年—月—日前支付。

　　2、乙方因代理甲方購房及代持房產事宜支出的合理交通費、通訊費由甲方承擔。

　　3、除非雙方另有約定，甲方無需就委托購房事宜向乙方支付其它費用、報酬。

　　4、乙方指定收款賬號：

　　開戶行：

　　戶名：

　　五、違約責任

　　1、因乙方違約，或因乙方原因導致代持房產被處分或導致甲方無法行使對代持房產的權利，乙方應向甲方承擔違約責任。

　　2、違約責任同時包括：乙方應向甲方支付萬元違約金。如導致甲方無法追回代持房產的，應另外按代持房產的當前市場價值對甲方進行賠償。同時如果乙方因違約行為取得收益，該收益應歸甲方所有。

　　3、根據本合同約定甲方應向乙方支付費用或報銷費用的，逾期超過5天的，每超過一天，應按逾期金額的0、05%向乙方支付違約金，同時仍應履行付款義務。但乙方不得以此為由主張解除本合同或主張代持房產的相關權利。

　　六、爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

　　提交位于的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;

　　依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　七、附則

　　1、本協議一式兩份，具有同等法律效力。

　　2、本協議經雙方簽署后生效。

　　簽署時間：

　　甲方：

　　乙方：

鄉鎮私人房產買賣協議書 篇13

　　天津市房產買賣協議

　　天津市國土資源和房屋管理局

　　填?寫?說?明

　　1、本協議適用于我市行政區域內存量房買賣。

　　2、協議當事人訂立協議前，須認真協商各項條款。一經雙方簽字或蓋章即生效（當事人另有約定的除外），任何條款的變更須經雙方協商一致后，簽字或蓋章確認。

　　3、本協議中空格部分若為空白句，應用“（無）”填充。涂改之處，須經雙方當事人簽字或蓋章確認。

　　4、本協議不得翻印。

　　天津市房產買賣協議

　　出賣人（甲方）：

　　（個人）姓名：國籍：身份證（護照）號碼證（護照）號碼：

　　（法人或其他組織）名稱：法定代表人：

　　地址：營業執照號碼：

　　編碼：聯系電話：

　　委托代理人：

　　（個人）姓名：國籍：身份證（護照）號碼證（護照）號碼：

　　（法人或其他組織）名稱：法定代表人：

　　地址：營業執照號碼：

　　編碼：聯系電話：?買受人（乙方）：

　　（個人）姓名：國籍：身份證（護照）號碼證（護照）號碼：

　　（法人或其他組織）名稱：法定代表人：

　　地址：營業執照號碼：

　　編碼：聯系電話：

　　委托代理人：

　　（個人）姓名：國籍：身份證（護照）號碼證（護照）號碼：

　　（法人或其他組織）名稱：法定代表人：

　　地址：營業執照號碼：

　　編碼：聯系電話：

　　根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的?規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條?房地產情況?該房屋坐落，產別，結構，建筑面積平方米。?房屋所有權證號，所有權人；房屋為共有的，其他共有權人，共有權證號，共有方式，共有權人同意出售證明見附件三。

　　該房屋土地使用權證號，土地使用面積平?方米，土地來源。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為年，自至止。

　　經雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。

　　房屋相關設施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。

　　第二條?房地產價款、其他價款及交付

　　房產價款為元（幣種：），計（大寫），

　　其他價款為元（幣種：），計（大寫）。

　　乙方付款形式、付款時間為：

　　第三條?房產交付

　　房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付；不符合有關規定和雙方?約定的，不得交付。

　　第四條?產權轉移登記及其他相關設施登記

　　協議訂立后，甲乙雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。

　　按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。

　　如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。

　　第五條?違約責任

　　1、甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下：

　　2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下：

　　3、其他約定

　　第六條?產權糾紛和債權債務糾紛的約定

　　甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方?承擔全部責任。

　　第七條?爭議處理

　　本協議發生爭議，甲乙雙方協商解決。協商不成時，按下列第種方式處理：

　　1、向_____委員會申請_____；

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第八條?協議附件

　　本協議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協議（見附件四）。?附件一至附件四均為本協議不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第九條?協議份數

　　本協議連同附件共頁，一式份。

　　第十條?協議生效

　　本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日年月日

　　附件：（略）

鄉鎮私人房產買賣協議書 篇14

　　合同當事人：

　　賣方名稱：_______________身份證號碼：_______________________________通訊地址：______________________________________郵政編碼：______________聯系電話：_______________委托代理人：___________身份證號碼：_______________________________通訊地址：______________________________________郵政編碼：______________聯系電話：_______________

　　買方名稱：_______________身份證號碼：_______________________________通訊地址：______________________________________郵政編碼：______________聯系電話：_______________委托代理人：___________身份證號碼：_______________________________通訊地址：______________________________________郵政編碼：______________聯系電話：_______________代理方公司名稱：______________________________________法定代表人：__________營業執照號碼：_____________通訊地址：______________________________________郵政編碼：______________聯系電話：_______________經紀執業人員：__________聯系電話：_______________執業備案號碼：_________經紀資格證號：____________根據《中華人民共和國民法典》和有關法律、法規的規定，經代理方提供服務，買方、賣方、代理方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就本合同所涉房地產的買賣和代理服務事宜，達成如下協議：

　　第一部分 房地產買賣

　　第一條 【轉讓標的】賣方擬轉讓的房地產(房屋平面圖見附件一，下稱該房地產)座落于：______________________________________;該房地產產權證號為：________________，房地產權共有證號為：________________;該房地產用途為：____________;建筑面積為：__________平方米，其中套內建筑面積為：__________平方米。該房地產土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。目前該房地產物業服務公司為____________________，物業服務費為每月每平方米______元，建筑面積 ______平方米，合計人民幣：___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等清單，詳見《房地產交接清單》(附件二)。

　　第二條 【房地產產權現狀】該房地產產權現狀為以下第___種：

　　1、該房地產沒有設定抵押或者被查封、被非法占用及其他產權爭議，賣方對該房地產享有完全的處分權。

　　2、該房地產處于抵押狀態，賣方承諾于本合同生效之日起___日內還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續。

　　3、該房地產處于抵押狀態，賣方需委托擔保公司擔保或者由買方融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起___日內向擔保公司和代理方指定人員出具公證委托書，辦理贖樓手續，買方應予協助。完成贖樓后，應將房地產證原件托管于代理方或者買賣雙方約定的擔保公司作為辦理過戶手續之用。擔保公司擔保或者由買方融資贖樓的協議另行簽訂。

　　第三條 【房地產租約現狀】該房地產所附租約現狀為以下第___種：

　　1、該房地產沒有租約。

　　2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件交予買方。

　　第四條 【附著于該房地產的戶口】該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起___日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之___向買方支付違約金。

　　第五條 【轉讓價款】該房地產轉讓總價款為人民幣：___億___仟___佰___拾 ___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。

　　第六條 【交易定金】該房地產交易定金為人民幣：___億___仟___佰___拾 ___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。買方同意按如下方式支付：本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：___億___仟 ___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫： ______元)。如果由代理方代收定金，則買方將定金交給代理方時，視為賣方已收買方定金。

　　第七條 【交房保證金】為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協商同意在首期款中預留人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫： ______元)作為交房保證金。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理辦法為下列第___種：1、交由代理方托管。

　　2、賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時，由買方直接支付給賣方。

　　第八條 【稅費承擔】按照國家有關法規、政策規定的買賣交易稅費總額由買賣雙方協商支付，分配如下：買方需支付稅費金額___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫： ______元);賣方需支付稅費金額___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫： ______元)。本合同履行過程中超出以上金額的稅費、因政策原因須繳納新的稅費的，買賣雙方同意由___方繳納。買賣雙方同意由___方繳納。任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之___的違約金。

　　第九條 【交易資金監管】買賣雙方同意直接支付房款的，雙方約定由買方直接存入賣方的銀行帳號。賣方戶名：___________;開戶行：_____________;帳號：_____________________。買賣雙方約定第三方監管的，監管方式為第___種：

　　1、由買賣雙方指定的銀行進行監管。戶名： _____________;開戶行：_____________;帳號：_____________。

　　2、由代理方的客戶交易結算資金專用存款帳號進行監管。戶名：_____________;開戶行：_____________;帳號： _____________。

　　3、由買賣雙方指定的律師事務所進行監管。戶名： _____________;開戶行：_____________;帳號：_____________。資金監管協議由買賣雙方及監管方另行簽訂。

　　第十條 【付款方式】買方按下列第___種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)：1、非銀行抵押付款買方須于重慶市房地產登記中心出具房地產過戶回執的當日支付人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元);買方須于領取新的房地產權證的當日支付人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫： ______元)。2、銀行抵押付款(1)買方須于重慶市房地產登記中心出具房地產過戶回執的當日支付人民幣___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。(2)買賣雙方須于___年___月___日之前向銀行或者銀行指定貸款服務機構提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行或者銀行指定貸款服務機構辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準。銀行承諾發放貸款少于申請貸款金額的，買方應在支付首期房款時一并補足其差額。該款項買方應支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。第十一條 【買方逾期付款的違約責任】買方逾期付款的，賣方有權要求買方按下列方式之一承擔違約責任：1、要求買方以未付款項為基數，按日萬分之___支付違約金，合同繼續履行。2、買方逾期付款超過___日的，賣方有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之___的違約金。

　　第十二條 【房地產交付】賣方應當于___年___月___日前將該房地產交付買方，并履行下列手續：1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、煤氣表的讀數，并辦理交接手續;2、交付該房地產鑰匙。

　　第十三條 【延遲交房的違約責任】除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，買方有權要求賣方按下列方式之一承擔違約責任：

　　1、自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以房地產轉讓總價款為基數按日萬分之___向買方支付違約金，合同繼續履行。

　　2、賣方延遲交房超過___日的，買方有權解除合同，要求賣方退還買方交付訂金、房款并按該房地產總價百分之___支付違約金，并賠償買方在交易過程中所交付中介費、代理費。

　　第十四條 【附隨債務的處理】賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、車輛保管費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費，不足部分買方有權向賣方追償。

　　第十五條 【產權轉移登記】買賣雙方須在簽訂本合同___日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，收件回執由___方持有。該房地產證由___方領取。該房地產證于___年___月___日前交給買方。

　　第十六條 【其他違約責任】買賣雙方任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之___的違約金。

　　第二部分 代理服務

　　第十七條 【代理服務內容】代理方提供如下服務：

　　1、接受買方購房委托并為買方提供房地產信息，陪同買方看房，促使買賣雙方成交，并根據賣方授意代收定金，簽訂認購等有關協議;

　　2、對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗;

　　3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產權屬、現狀、房價、付款方式、違約責任等事項);

　　4、接受賣方售房意向委托并為賣方聯系合適的買方;

　　5、促成買賣雙方進行交易，協助辦理房地產交接事宜;

　　6、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務;

　　7、介紹或者推薦按揭銀行及按揭服務機構;

　　8、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價、付款方式等);

　　9、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限、應繳納的稅收、費用等事項提供咨詢、代為辦理手續的服務;

　　10、按約定對買賣雙方的交易資金監管提供服務或者介紹監管機構;11、提供市場調查、廣告宣傳服務。

　　第十八條 【預收費用約定】簽訂本合同時，代理方預收買方稅費人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分;預收賣方稅費人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分。此款按國家規定以實際繳納稅費數額結算，憑國家稅務、財政出具正式票據多退少補。

　　第十九條 【代理傭金收取】代理方在簽訂本合同的當日收取買方代理傭金人民幣___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分，收取賣方代理傭金人民幣___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分。如買賣雙方最終未能完成房地產產權過戶，則此代理傭金無需退還，因代理方原因導致的除外。

　　第二十條 【違約責任】

　　1、買賣雙方(含親屬、近親屬、委托人、代理人、代表人、承辦人等)利用代理方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《二手房買賣合同》辦理產權過戶手續或者另行通過其他物業代理公司辦理產權過戶手續的，買賣雙方應當承擔違約責任。代理方有權要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金。

　　2、因賣方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產權過戶手續的，代理方可要求賣方支付本合同約定的全部傭金，并可要求賣方支付該房地產總價款百分之___的違約金。賣方并應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。因賣方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產權過戶手續的，賣方應向買方支付房地產總價款百分之___的違約金。賣方并應承擔買方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。

　　3、因買方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產權過戶手續的，代理方可要求買方支付本合同約定的全部傭金，并可要求買方支付該房地產總價款百分之___的違約金。買方并應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。因買方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產權過戶手續的，買方應向賣方支付房地產總價款百分之___的違約金。買方并應承擔賣方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。

　　4、因代理方過錯或者違約，致買賣雙方未能辦理產權過戶手續的，代理方應向買賣雙方退還已經收取的費用和傭金，并向買賣雙方分別支付該房地產總價款百分之___的違約金。

　　第三部分 其他約定

　　第二十一條 【隨屬附贈品】甲方除送固定裝修外，另贈 ________________________。

　　第二十二條 【合同的變更與解除】本合同未經三方協商一致，不得變更或者單方解除。代理方在權益不受損的情況下，不得干預買賣雙方協商變更或解除合同。

　　第二十三條 【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知合同他方當事人，并自不可抗力結束之日起___日內向合同他方提供證明。

　　第二十四條 【送達】當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。當事人除直接送達外，可以短信、郵件、傳真、信函、公告等方式送達。以短信送達時,手機號碼為：賣方__________;買方__________;代理方__________。第二十五條 【本合同與其他文件的沖突解決】三方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

　　第二十六條 【合同未盡事宜】本合同未盡事宜，可由三方約定后簽訂補充協議(附件三)。

　　第二十七條 【合同附件】本合同共有附件___份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　第二十八條 【合同爭議的解決】本合同履行過程中如發生爭議，三方應及時協商解決。協商不成時，可選擇如下第___方式解決：

　　1、 提交_________仲裁委員會仲裁。

　　2、 依法向人民法院起訴。

　　第二十九條 【合同數量及持有】本合同一式___份，買、賣雙方及代理方各存一份，當地房地產管理部門存一份，均具有同等法律效力。

　　第三十條 【合同生效】本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。

　　賣方： 　　　 代理方蓋章：　 買方：法定代表人： 經紀執業人員： 法定代表人：

　　委托代理人：　　 執業備案號碼：　　 委托代理人：　　 經紀資格證號：

　　____年__月__日____年__月__日 ____年__月__日

　　簽于______ 簽于______ 簽于______

鄉鎮私人房產買賣協議書 篇15

　　出賣人(甲方)：

　　(個人)姓名： 國籍： 身份證(護照)號碼：

　　(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：

　　地址： 營業執照號碼：

　　郵政編碼： 聯系電話：

　　委托代理人：

　　(個人)姓名： 國籍： 身份證(護照)號碼：

　　(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：

　　地址： 營業執照號碼：

　　郵政編碼： 聯系電話：

　　買受人(乙方)：

　　(個人)姓名： 國籍： 身份證(護照)號碼：

　　(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：

　　地址： 營業執照號碼：

　　郵政編碼： 聯系電話：

　　委托代理人：

　　(個人)姓名： 國籍： 身份證(護照)號碼：

　　(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：

　　地址： 營業執照號碼：

　　郵政編碼： 聯系電話：

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《天津市房地產交易管理條例》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條 房產情況

　　房屋坐落 ，位于外環線以 ，產別 ，結構 ，用途 ，建筑面積 平方米，建筑層數為 ，所在層 。

　　經雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。房屋相關設施及平面圖(附件一)，房屋抵押、租賃情況(附件二)。

　　房屋所有權證號 ，所有權人 ;房屋為共有的，其他共有權人 ，共有權證號 ，共有方式 ，共有權人同意出售證明(附件三)。

　　土地使用權證號 ，土地使用人 ，土地使用面積 平方米，土地來源 ，土地級別 ，以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　房地產權證號 ，權利人 ，權利為共有的，其他共有權人 ，共有權證號 ，共有方式 ，共有權人同意出售證明(附件三)。土地使用面積 平方米，土地來源 ，土地級別 ，以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第二條 房產價款、相關稅費及交付

　　房產價款為 元，(大寫) 。

　　貸款種類為 。

　　甲乙雙方同意由房地產交易資金監管中心對以下房產價款、相關稅費實施監管：乙方首付款 元，申請銀行貸款 元，契稅 元，轉讓手續費 元，土地出讓金 元，圖紙資料費 元，登記費 元，印花稅 元，登記費(抵押) 元，其他 元，合計 元，(大寫) 。

　　甲方提供收取交易資金的個人一般結算賬戶如下：

　　開戶銀行：

　　戶名：

　　賬號：

　　扣除轉讓手續費 元，印花稅 元，非住房所有權登記費 元，甲方應收交易價款為 元，(大寫) 。

　　第三條 價款交付

　　乙方應自訂立本協議之日起5個工作日內，將首付款、契稅、轉讓手續費、土地出讓金、圖紙資料費、登記費、印花稅、登記費(抵押)等， 合計 元，(大寫) ，一次性存入房地產交易資金監管中心在 銀行設立的專用賬戶。

　　貸款銀行核定的貸款額度降低的，乙方應調增首付款數額，并一次性補齊，交易資金總額不變。乙方訂立借款合同時，應委托貸款銀行將貸款資金全部劃入房地產交易資金監管中心在 銀行設立的專用賬戶。

　　第四條 房產交付

　　房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付;不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。

　　甲方須于 年 月 日前，將該房產及相關證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：

　　上述相關證明包括：

　　第五條 產權轉移登記及其他相關設施登記

　　協議訂立后，甲乙雙方應在30日內，到房屋權屬登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。

　　如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。

　　第六條 違約責任

　　1、甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下:

　　2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下:

　　3、因司法機關對交易房屋進行查封，導致甲乙雙方不能如約辦理房屋所有權轉移登記的，雙方約定如下：

　　4、其他約定:

　　第七條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定

　　甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第八條 爭議處理

　　本協議發生爭議，甲乙雙方協商解決。協商不成時，按下列第 種方式處理：

　　1、 向 仲裁委員會申請仲裁;

　　2、 向人民法院提起訴訟。

　　第九條 協議解除

　　甲乙雙方約定，發生下列情況時，本協議解除：

　　第十條 協議附件

　　本協議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協議(見附件四)。

　　附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

　　第十一條 協議份數

　　本協議連同附件共 頁，一式 份。

　　第十二條 協議生效

　　本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　委托代理人： 委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

鄉鎮私人房產買賣協議書 篇16

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的原則上，就房屋買賣事項達成以下協議書條款：

　　甲方（賣房人）：__________ 身份證號碼：__________

　　乙方（買房人）：__________ 身份證號碼：__________

　　一、甲方同意出售將自己合法擁有的位于 __________的房產轉讓給乙方。該房屋戶型為__________ ，建筑面積 __________平方米，房屋用途為住房，權屬為私產。

　　二、甲乙雙方議定上述房屋轉讓價為人民幣 (大寫: __________元 整)，按套計算，包括公共維修金、房屋現有設施等所有費用，甲方不得再以任何形式追加。

　　乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣 __________萬元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

　　三、房屋交付：

　　在甲乙雙方在場的情況下，甲方對該房屋以下項目進行交接：

　　1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水、電，費交清避免乙方在過后生活中發生不必要的麻煩。

　　2、由甲方向乙方說明可以正常使用的設備的基本情況、使用方法及注意事項。

　　3、對水、電、暖、煤氣、電視、電話、網絡線路的走線情況、接口位置及計量儀表的位置、使用方法等進行詳細交接。乙方現場檢查后，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付，上— 1 —

　　述房屋的占有、使用、收益、處置權歸乙方行使。

　　四、甲方須提供該房購房協議、購房發票原件等相關所有證明文件，出示本人（__________ ）與共有權人（__________ ）身份證并提供復印件各壹份并摁手印。

　　五、甲方承諾保證：甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有經濟糾紛，轉讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權為合法取得，即權力無瑕疵。甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權的`人對該房屋不再主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方自行承擔。

　　注：甲方應在收到款項前交清一切因甲方產生的費用。乙方自交納購房全款之日起，就享有該房屋使用權、居住權。

　　銀行轉賬憑證和收據即為交易憑據，上述房屋的占有、使用、收益、處分權即時起歸乙方行使，其建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無任何關系，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關的財產繼承權。甲方應于付款當日將該房屋房產實物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書等權力憑證及房屋相關的資料和物品等正式交付乙方。

　　六、若不能直接以乙方的名義辦理房地產權證，房產所有人署名雖為甲方，但實際所有權歸乙方，房產證、土地證也交由乙方留存。

　　七、協議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉讓，不得以任何形式或借口將房地產權證寫成第三人或私自轉讓第三方。

　　八、違約責任。本協議一經雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，即：

　　1、 房款違約金為總房款的30% 。（甲乙雙方均適用）

　　2、 未盡事宜，甲乙雙方友好協商解決。

　　九、本合同按照《中華人民共和國合同法》規定的內容履行，壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，一經簽字即產生法律效力。

　　十、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，協議不成，任何一方均可向所在地的人民法院起訴。

　　十一、本“房屋買賣協議書”永久有效。

　　十二、本協議全文共叁頁，為叁頁紙正面打印。

　　附：甲方以負責人的態度告知乙方，甲方欠開發商伍仟元整，若以后能辦證，甲方承諾給乙方伍仟元整。其他費用由乙方自行承擔。

　　甲 方：__________ 乙 方：__________

　　（摁手印） （摁手印）

　　身份證號：__________ 身份證號：__________

　　聯系電話：__________ 聯系電話：__________

　　地址：__________ 地址：__________

　　日期：__________ 日期：__________

鄉鎮私人房產買賣協議書 篇17

　　訂立合同雙方：

　　出賣方：______，以下簡稱甲方;

　　購買方：______，以下簡稱乙方。

　　根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條　乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋____棟____間，建筑面積為____平方米。

　　第二條　上述房產的交易價格：___________________。

　　第三條　付款時間與辦法：

　　1.乙方應于__年__月__日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。

　　2.乙方面交給甲方現金____元;其余_____　____元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

　　第四條　甲方應于__年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條　稅費分擔

　　1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的___%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

　　2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其它稅費。

　　第六條　違約責任

　　1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

　　2.甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

　　第七條　本合同主體

　　1.甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。

　　2.乙方是____單位，代表人是____。

　　第八條　本合同經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條　本合同一式__份。甲方產權人各一份。乙方一份。____房產管理局、____公證處各一份。

　　甲方：____　　　　乙方：____

　　代表：____(簽名)代表：____(簽名)

　　地址：____　　　　地址：____

　　電話：____　　　　電話：____

　　__年__月__日

鄉鎮私人房產買賣協議書 篇18

　　抵押權人：________________

　　地址：______________

　　抵押人：____________(資料詳附表一)

　　地址：______________

　　擔保人：________________

　　抵押物業地址：____(資料詳附表二)

　　抵押權益之房產買賣合同：購房__字第__號

　　第一條總則

　　抵押權人與抵押人于________年________月________日會同擔保人簽字本房產抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于________年________月

　　日簽字之房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)之全部權益抵押予抵押權人，并同意該房產買賣合同項下之房產物業(即抵押物業)，在售房單位發出入伙通知書(收樓紙)后，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押予抵押權人，賦予抵押人以第一優先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同之全部權益及房產買賣合同項下之房產物業，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業之部分樓款。

　　經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。

　　第二條釋義

　　在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：

　　“營業日”--指抵押權人公開營業的日子。

　　“欠款”--指抵押人欠抵押權人之一切款項，包括本金、利息及其它有關費用。

　　“房產買賣合同之全部權益”--是指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂之“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。

　　“房產物業建筑期”--(即售房單位)發出入伙通知書日期之前，視為房產物業建筑期。

　　第三條貸款金額

　　一、貸款金額：港幣(hkd)

　　所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取;

　　二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位之帳戶。

　　第四條貸款期限

　　貸款期限為年，由抵押權人貸出款項目起計。

　　期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時知照抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即照辦。

　　第五條利息

　　一、貸款利率按銀行之港元貸款最優惠利率加厘(年息)計算;

　　二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整后，立即生效;惟抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利;

　　三、本合約項下之貸款利率，按貸款日之利率或根據抵押權人之書面通知市場情況而調整之利率;

　　四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以三百六十五天為基礎;

　　五、貸款利率如有調整時，該調整將由抵押權人以書面通知抵押人該較高或較低利率。

　　第六條還款

　　一、本合約項下之貸款本金及其相應利息，抵押人應分期，自款項貸出日計，按月清還全部借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來之應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業日，則該分期付款額須于還款日順延次一個營業日繳交。

　　二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款之期數;

　　三、抵押人必須在銀行深圳分行開立存款帳戶，抵押人并特此不可撤銷地授權抵押權人，對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發生透支或透支之增加，概由抵押人承擔償還之責;

　　四、所有應付予抵押權人之款項，應送________銀行深圳分行或經由________銀行之香港各分支行轉交，此等款項必須以港匯繳交;

　　五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

　　第七條逾期利息及罰息

　　一、每月分期付款應繳之金額，應按照規定期數及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息之利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收;

　　二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

　　三、抵押人須按照上述指定之利率，照付逾期未付款項之利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。

　　第八條提前還款

　　一、在征得抵押權人同意之條件下，抵押人可按下列規定，辦理提前還款手續：

　　1、抵押人可在每月分期還款日，提前部分或全部償還實際貸款額，每次提前償還金額不少于港幣壹萬元整(hkd10，000、00)或港元壹萬元整的倍數;所提前償還的款額，將按倒序漸次減低原貸款額;

　　2、抵押人必須在預定提前還款日一個月前，給抵押權人一個書面通知，該通知一經發出，即不可撤銷;

　　3、抵押人自愿提早繳付本合約規定之部分或全部款項，抵押人應給予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息之補償金。

　　二、抵押人和擔保人同意，在發生下列所述之任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及或立即追討擔保人：

　　1、抵押人及/或擔保人違反本合約之任何條款;

　　2、抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其它借款責任，因：

　　a、違約被勒令提前償還;

　　b、到期而不能如期償還;

　　3、抵押人及/或擔保人本身發生病變(包括精神不健全)、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。

　　4、抵押人及/或擔保人被扣押令或禁制令等威脅，要對其不動產、物業或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發生后三十天內完滿解除;

　　5、抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業;

　　6、如抵押人及/或擔保人因在中國法律規范下，變得不合法或不可能繼續履行本合約所應負之責任;

　　7、如抵押人及/或擔保人因業務上經營前景或其所擁有財產出現不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責之能力;

　　8、抵押人及/或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分，被沒收征用、被強制性收購(不論是否有價收購)、或遭到損毀破壞;

　　9、抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構;

　　10、抵押人舍棄該抵押房產。

　　如發覺上述之任何事項或可能導致上述事項的事故已經發生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項已在抵押權人感到滿意情況下，獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發生后任何時間占管并以任何形式處分抵押物或根據本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內追討擔保人。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。

　　第九條手續費及其它費用

　　一、抵押貸款手續費：

　　抵押人應按貸款金額繳付手續費千份之五，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及之一切資料;若在簽約后，發現抵押人所提供之資料與事實不符，抵押人有權立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續費，不予退還;

　　二、抵押貸款文件費：

　　抵押人在貸款日一次過付港幣貳佰元整;

　　三、公證費用及抵押登記費用：

　　有關本合約所涉及之公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付;

　　四、抵押人如不依約清付本合約內規定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索;一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還;并由各項費用確實支付之日起，按上述關于逾期利息率計息并收到之日止，同樣按日累積計算。

　　第十條貸款先決條件

　　一、抵押人填具房產抵押貸款申請表;該申請表須經擔保人確認;

　　二、抵押人提供購置抵押物之購房合約;

　　三、以抵押人名義，向抵押權人指定或認可之保險公司投保不少于重新購置抵押物金額之全險;保險單須過戶銀行深圳分行，并交由該行保管;

　　四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署或/并加蓋公章;

　　五、本合約須由深圳市公證機關公證。

　　第十一條房產抵押

　　一、本合約項下的房產抵押是指：

　　1、房產物業建筑期內抵押人之權益抵押：

　　(1)是指抵押人(即購房業主)與

　　(即售房單位)簽訂并經深圳市公證處公證之“房產買賣合同”，由抵押人將依據該購房合約其所應擁有的權益，以優先第一地位抵押予抵押權人;如因抵押人或擔保人未能履行還款責任或擔保義務，抵押權人即可取得抵押人在該“房產買賣合同”內的全部權益，以清償所有欠款;

　　(2)該抵押權益之房產買賣合同須交由抵押權人保管。

　　2、抵押房產物業：

　　(1)是指抵押人(即購房業主)與

　　(即售房單位)簽訂之“房產買賣合同”內，抵押人購買之名下已建成(即可交付使用)之抵押房產物業(資料詳附表二);

　　(2)抵押人須將上述第2項(1)點之抵押房產列在本合約之附表二內，以優先第一地位抵押予抵押權人作為所欠債務之押品;

　　(3)抵押人(即購房業主)現授權抵押權人在接獲擔保人(售房單位)發生之入伙通知書后，即代其向深圳市房產管理機關申領房產權證書，并辦理抵押登記手續。

　　二、抵押房產物業的保險：

　　1、抵押人須在規定時間內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述之抵押房產，投保金額不少于重新購置抵押房產金額之全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。

　　2、抵押人須在規定時間內，將保險單過戶予抵押權人，保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償之金額(除非經抵押權人書面同意);

　　3、保險單正本由抵押權人執管，并由抵押人向抵押權人支付保管費;

　　4、抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人，接受保險賠償金，并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人;此項授權非經抵押權人書面同意為不可撤銷;

　　5、若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項;

　　6、倘該房產在本合約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

　　三、抵押房產物業登記：

　　1、物業建筑期之購房權益抵押：

　　向深圳市房產管理機關辦理抵押備案，抵押人之“房產買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執和保管;

　　2、物業建成入伙即辦理房產物業抵押登記，抵押物業之《房產權證書》交由抵押權人收執和保管，登記費用由抵押人支付。

　　四、抵押之解除：

　　1、一俟抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合約全部條款及其它所有義務后，抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產的抵押權益，并退回抵押物業之“房產權證書”及“房產買賣合同”;

　　2、抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函深圳市房產管理機關，并將房產權證書交予抵押人向深圳市房產管理機關辦理抵押物之抵押登記注銷手續。

　　五、抵押物之處分：

　　1、抵押人如不支付本合約規定之任何款項，或不遵守本合約各項明文規定之條款或發生任何違約事項時，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇之全部或部分或收取租金和收益;或以抵押權人認為合適之售價或租金及年期，售出或租出該房產之全部或部分及收取租金和收益。抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。該等接管人或代理人將被當作為抵押人之代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人之作為及失職之責。

　　2、獲委任的接管人得享有以下權利：

　　(1)要求住客繳交租金或住用費及發出有效之租單及收據，并有權以訴訟、控告、扣押或其它方式追討欠租或住用費;此等要求，收據或追討事宜，將以抵押人或抵押權人名義而發出，而付款予接管人士將不需要問及接管人是否有權力行事;

　　(2)接管人可依據抵押權人之書面通知而將其所收到的款項，投保的該房產之全部或部分及其內之附著物及室內裝修;

　　3、抵押權人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其它人士同意，有權將該房產之全部或部分，按法律有關規定處分，抵押權人有權簽署有關該房產買賣之文件及契約，及取消該等買賣，而一切因此而引起之損失，抵押權人不須負責;

　　4、抵押權人可于下列情形下運用其處分該房產之權力：

　　(1)抵押權人給予抵押人一個月之通知，要求還款(不論屆期與否)而抵押人未能遵守該項通知全數償還給抵押權人;

　　(2)抵押人逾期三十天仍未繳清全部應付之款項;

　　(3)抵押人不遵守此合約之任何條款;

　　(4)抵押人系個人而遭遇破產，或經法院下令監管財產;或抵押人為公司組織而被解散或清盤;

　　(5)抵押人之任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收;及

　　(6)抵押人舍棄該房產。

　　5、當抵押權人依照上述之權力而出售該房產予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥善或不規則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押權人有權將該房產售給買主。

　　6、抵押權人有權發出收條或租單予買主或租客，而買主及租客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金之運用，倘由于該款項或租金之不妥善運用招致損失，概與買主及租客無關;

　　7、抵押權人或按第五(2)條款委派之接管人或代理人，須將由出租或出售該房產所得之款項，按下列次序處理：

　　(1)第一用以償付因出租或出售該房產而支出之一切費用(包括繳付接管人或代理人之費用及報酬);

　　(2)第二用以扣繳所欠之一切稅款及抵押人根據此合約一切應付之費用及雜費(包括保險費及修補該房產之費用);

　　(3)第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應付之利息，扣除上述款項后，如有余款，抵押權人須將余款交付抵押人或其它有權收取之人士，出售該房產所得價款，如不敷償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。

　　8、抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。

　　9、抵押權人可以以書面發出還款要求或其它要求，或有關抵押房產所需之通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報之住宅或辦公地址或掉留在該房產內，而該等要求或通知書將被當做于發信或掉留之后七天生效。

　　第十二條抵押人聲明及保證

　　抵押人聲明及保證如下：

　　一、抵押人保證按本合約規定，按時按金額依期還本付息;

　　二、抵押人同意在抵押權人處開立存款帳戶，并不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關之本息和一切費用可照付帳戶;

　　三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人;

　　四、抵押房產之損毀，不論任何原因，亦不論任何人之過失，均須負責賠償抵押權人之損失;

　　五、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、按揭、再抵押、抵償債務，舍棄或以任何方式處置;如上述抵押房產之全部或部分發生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失;

　　六、抵押人使用該房產除自住外，托管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權人，并征得抵押權人書面同意，方可進行;如將該房產出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發函日起計壹個月內，租客即須遷出;

　　七、準許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內進入該房產，以便查驗;

　　八、在更改地址時立即通知抵押權人;

　　九、立即清付該房產之各項修理費用，并保障該房產免受扣押或涉及其它法律訴訟;

　　十、抵押期間，繳交地稅，有關部門對該房產所征收之任何稅項，管理費、水費、電費及其它一切雜費;以及遵守居民公約內之條文，并須賠償抵押權人因抵押人不履行上述事宜之損失;

　　十一、在抵押權人認為必要時，向抵押權人指定之保險公司投保買房產保險或抵押人之人壽保險，該投保單具以抵押權人為受益人;

　　十二、當有任何訴訟、仲裁或法院聆訊，正在對抵押人有不利影響時，保證及時以書面通知抵押權人;

　　十三、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人，并保證對該轉讓無異議;

　　十四、若擔保人按本合約有關規定，代抵押人清還所有欠款，抵押權人應將抵押人名下之抵押物業之權益轉讓予擔保人;

　　十五、擔保人在取得該抵押物業權益后，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業(包括以抵押人名義出售該物業)，以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起之損失及一切有關(包括處理抵押物業)之費用;若有不足之數，擔保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足之數，負責賠償予擔保人;

　　十六、抵押人確認擔保人取得抵押物業權益及處分抵押物業的合法地位，由于處理抵押物業而導致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔保人追索之權利;

　　十七、按照抵押權人合理之請求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人之合法權益。

　　第十三條擔保人及擔保人責任

　　一、擔保人________________，地址________________，是中華人民共和國國營企業(營業執照)。

　　是本合約項下抵押權益之房產買賣合同的賣方(即售房單位)，也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：

　　1、擔保額度：

　　以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關之訴訟費用為限;

　　2、擔保期限：

　　以本合約生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本合約項下貸款本息及一切費用之日止;

　　二、擔保人責任：

　　1、擔保人自愿承擔本合約項下貸款的擔保責任。

　　2、如抵押人未能按抵押權人之規定或通知履行還款責任，或抵押人發生任何違約事項，抵押權人即以雙掛號投郵方式，書面通知擔保人履行擔保責任，并于發函日起計三十天內履行擔保責任，并于發函日起計三十天內履行擔保義務，代抵押人清償所欠抵押權人的一切欠款;

　　3、擔保人保證按抵押權益之房產買賣合同所列之售房單位之責任，準時，按質完成抵押物業的建造工程;抵押權人對此不負任何(包括可能對抵押人或其他任何人士)責任;

　　4、擔保人同意抵押人將其房產買賣合同之權益抵押予抵押權人，承認抵押權人在抵押人清償本合約項下貸款全部借款本息之前，擁有該房產買賣合同中抵押人全部權益，并保證該權益不受任何人(包括擔保人)侵犯;

　　5、擔保人保證與抵押權人緊密合作，使本合約各項條款得以順利履行;特別是在發出入伙通知書(收樓紙)后，將盡力協助辦理物業抵押有關手續，以保障抵押權人的利益;

　　6、擔保人因履行擔保義務后，而取得本合約項下之抵押權益之房產買賣合同或抵押物業，擔保人有權以任何公平或合理之方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起之損失，如因處理該等抵押物引致任何紛爭或損失，概與抵押權人無關。

　　7、擔保人在此的擔保責任是獨立附加及不受抵押權人從抵押人處獲得樓房或其它抵押、擔保權益所代替，只要抵押人違約，抵押權人無需先向抵押人追討或處置抵押物業，即可強制執行擔保人在本合約項下的`擔保責任直至法律程序向法院申請強制執行。

　　第十四條抵押權人責任

　　抵押權人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔保人愿意承擔本合約項下貸款之擔保責任的條件下：

　　一、按合約有關規定，準時提供一定期抵押予抵押人，該貸款將以抵押人購樓款名義轉入售房單位之帳戶;

　　二、抵押人向抵押權人付清本合約規定之貸款總額連利息及其它應付款項之后后(包括轉歸該房產權予抵押人之費用)若同時已全部遵守及履行本合約各項條款者，抵押權人將該抵押權益之房產買賣合同或房產權證書轉歸抵押人，并同時解除除擔保人之擔保責任;

　　三、若抵押人未能履行還款義務，而由擔保人代清還所積欠之一切欠款后，抵押權人即將抵押人抵押予抵押權人的抵押物業權益轉讓給擔保人，惟擔保人對該抵押物業之處理，與抵押權人無涉;

　　四、本合約由各方簽署，經深圳市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書并予抵押權人收執并經抵押權人核實已收齊全部貸款文件后起二天內，抵押權人須將貸款金額全數，以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳戶，否則抵押權人須償付利息予擔保人，利息計算按第五條第一項辦理。由于抵押人或擔保人出現各種導致抵押權人未能貸出款項之情況發生，抵押權人概不負責，且有關各項費用恕不退還。

　　第十五條其他

　　一、對本合約內任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

　　二、在本合約履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合約享有的權益和權力，均不能損害、影響或限制抵押權人依本合約和有關法律規定的債權人應享有的一切權益和權力。

　　三、抵押人如不履行本合約所載任何條款進，抵押權人可不預先通知，逕將抵押人存在抵押權人處之其它財物自由變賣，以抵償債務;如抵押人尚有其它款項存在抵押權人處，抵押權人亦可撥充欠數;

　　四、本合約規定的權利可以同時行使，也可以分別行使，亦可以累積;上述權利，利益和賠償辦法并不排除法律規定的其它賠償辦法;

　　五、抵押人、擔保人與抵押權人，與本合約有關的通知、要求等，應以書面形式進行，電傳、電報經發出、信件在投郵七天后，及任何以人手送遞的函件一經送出，即被視為已送達對方;

　　六、抵押權人無需征求抵押人和擔保人同意，可將抵押權人在本合約項下的權益轉讓他人;但抵押人和擔保人未得抵押權人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其它責任或義務轉讓予第三者;抵押人或擔保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續負起本合約項下之還款及其它責任;

　　七、本合約所提及的抵押權人，亦包括抵押權人之繼承人、承讓人;抵押人亦包括經抵押權人同意的抵押人之繼承人、接辦人;

　　八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約，或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發生上述情況，抵押權人有權終止本合約，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及本它有關款項;

　　九、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權人簽發之欠款數目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠之確數證據，抵押人和擔保人不得異議。

　　第十六條適用法律及糾紛的解決

　　一、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保障;

　　二、在爭議發生時，各方均有權選擇，以調解、仲裁、訴訟等方式解決;

　　三、如抵押人來自海外或港澳或中國臺灣等地區，或為該等地區之居民，抵押權人有權在抵押人之來處或居住地執行本合約內由抵押人委給抵押權人之權力，及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權人決定在上述該等地區執行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人和擔保人必須承認本合約同時受該等地區之法律保障，不得提出異議，如本合約內任何規定，在該等地區之法律上，被認為無效或被視為非法之規定，并不影響其它規定之效力;

　　四、本合約適用《深圳經濟特區商品房產管理規定》、《深圳經濟特區抵押貸款管理規定》及房產管理等有關規定;

　　五、在爭議解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合約規定的其它條款。

　　第十七條附則

　　一、本合約須由三方代表簽字，并經深圳市公證機關公證;

　　二、本合約經深圳市公證機關公證后，以抵押權人貸出款項之日期，作為合約生效日;

　　三、本合約內所述之附表(一)、附表(二)及抵押人(即購房業主)與________(即售房單位)所簽訂之房產買賣合同(附件三)，為本合約不可分割之一部分;

　　四、本合約用中文書寫，壹式肆分，均具有同等效力;抵押人、抵押權人、擔保人各執壹份、公證處存檔壹份。

　　第十八條簽章

　　本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款

　　以下簽章作實：

　　抵押人：________________

　　簽署：________________

　　抵押權人：________________

　　代表人簽署：________________

　　擔保人：________________

　　代表人簽署：________________

　　________年________月________日

　　登記機關：

　　抵押登記編號( )深樓花字第________號

　　抵押登記日期：________年________月________日

鄉鎮私人房產買賣協議書 篇19

　　甲方：________

　　乙方：________

　　依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________，產權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產一套。

　　第二條：付款方式

　　1.雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

　　2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準備辦理過戶手續。

　　3.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

　　第三條：合同變更

　　1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

　　2.本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第四條：違約責任

　　本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

　　第五條：合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

　　第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　第十條：其他約定

　　______________________________________________________________________________________________________________________

　　甲方：________乙方：________

　　身份證號：________身份證號：________

　　電話：________電話：________

　　現住址：________現住址：________

　　簽約日期：________簽約日期：________

鄉鎮私人房產買賣協議書 篇20

　　甲方/代理人(賣方)： 身份證：

　　乙方/代理人(買方)： 身份證：

　　根據《中華人民共和國合同法》等相關規律、法規，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽定本合同，以資共同信守執行。

　　第一條：乙方同意購買甲方名下座落的___________小區____幢______室的房產(房屋產權證號為___________)，房屋建筑面積為________平方，車庫建筑面積為______平方。該房附設施有：______

　　_______________。甲方保證所轉讓的房產權利清晰完整，無任何糾紛。乙方已對該房產作了充分了解。上述房產的交易價格為人民幣__

　　_________________元(：________)。

　　第二條：付款時間與辦法：

　　本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣___________________

　　(：________)作為購房定金，待房屋過戶手續完畢后，余款分____次付清，第一次付款：________________________________________；

　　第二次付款：______________________________________________。

　　第三條：甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將水、電、煤氣等費用結清。甲方若延期交房，每延期一日按房價的萬分之一計滯納金補償乙方。

　　第四條：稅費分擔，甲乙雙方應按國家相關政策、法規繳納辦理房地產過戶手續所需稅費。經雙方，交易稅費、過戶手續費用、個稅等各項費用由甲方承擔，如在交易過程中出現贈與、遺產等甲方事先未說明的稅收費用均由甲方自己負責。

　　第五條：違約責任：甲乙雙方合同簽訂后，不管房地產漲跌多少，雙方均不得反悔，如有違約，違約方除按規定支付對方購房定金的雙倍外，還應支付對方總房價的20%的違約金。

　　第六條：本合同發生爭議的`解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商方式解決，若雙方協商不成可通過當地人民法院起訴。

　　第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定與本合同同具法律效力。

　　第八條：雙方約定的其他事項：1、如因乙方需要銀行貸款所引起的正常手續費用由乙方自己負責；2、因入住發生的物業公司正常的入住費用由乙方自己承擔。3、甲方必須在房產交易手續完畢后___天內將戶口全部遷出。

　　第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后立即生效，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　年 月 日

鄉鎮私人房產買賣協議書 篇21

　　出賣人：

　　姓名：

　　國籍：

　　身份證號碼證號碼：

　　名稱：

　　法定代表人：

　　地址：

　　營業執照號碼：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　姓名：

　　國籍：

　　身份證號碼證號碼：

　　名稱：

　　法定代表人：

　　地址：

　　營業執照號碼：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　買受人：

　　姓名：

　　國籍：

　　身份證號碼證號碼：

　　名稱：

　　法定代表人：

　　地址：

　　營業執照號碼：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　姓名：

　　國籍：

　　身份證號碼證號碼：

　　名稱：

　　法定代表人：

　　地址：

　　營業執照號碼：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條房地產情況

　　該房屋坐落，產別，結構建筑面積平方米。房屋所有權證號，所有權人房屋為共有的，其他共有權人，共有權證號，共有方式，共有權人同意出售證明見附件三。該房屋土地使用權證號，土地使用面積平方米，土地來源。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為年，自至止。經雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。房屋相關設施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。第二條房地產價款、其他價款及交付房產價款為元，計，其他價款為元，計。乙方付款形式、付款時間為：第三條房產交付房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。甲方須于前，將該房產及相關證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：上述相關證明包括：

　　第四條產權轉移登記及其他相關設施登記協議訂立后，甲乙雙方應在 日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。

　　第五條違約責任

　　1、甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下：

　　2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下：

　　3、其他約定

　　第六條產權糾紛和債權債務糾紛的約定

　　甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第七條爭議處理

　　本協議發生爭議，甲乙雙方協商解決。協商不成時，按下列第種方式處理：

　　1、向仲裁委員會申請仲裁

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第八條協議附件

　　本協議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協議。

　　附件一至附件四均為本協議不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第九條協議份數

　　本協議連同附件共頁，一式份。

　　第十條協議生效

　　本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　年月日

鄉鎮私人房產買賣協議書 篇22

　　賣方（甲方）： 身份證號碼：

　　買方（乙方）： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，誠實守信，協商一致前提下訂立本合同條款如下：

　　一、房屋基本情況（按房屋所有權證填寫）

　　1.甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于石家莊市__________，該房屋建筑面積_____平方米，套內建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層(共____層)，室號______，房屋用途為______。(含樓前車庫一間)

　　2.該房屋所有權證號為 （共有權證號為 ）。土地使用權方式為 ，土地使用權證號為 。

　　3.該房屋一并轉讓的附屬設施、設備： 。

　　4.該房屋租賃情況 。

　　二、房屋轉讓價格

　　該套房屋轉讓價格為人民幣 萬元，大寫 佰 拾 萬元整。

　　三、付款方式、時間

　　本合同簽訂之日起 日內，乙方一次性付清房款。現金支付給甲方，甲方向乙方出具收條為憑證。

　　四、交房方式：

　　自本合同簽訂之日起 日內，甲方將房屋及房屋鑰匙及相關權屬證明一并交付給乙方，乙方隨時搬進裝修居住。

　　五、特別約定：

　　1.本合同簽訂后，甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。本協議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

　　2.甲方將該房屋出售給乙方后，該房屋的所有權永久性歸乙方所有；甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方愿賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、裝修等費用及土地增值部分。

　　3.因乙方所購房屋為集體土地上建筑，該房屋買賣過程中所發生的.交易或過戶需要經本集體同意或其他手續，及其購房后若能辦理房產證等相關手續，甲方應積極全力配合乙方義氣妥善解決。

　　4.今后若房屋被國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

　　5.本協議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋改造、裝修等費用。

　　6.因履行本協議產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。

　　7.協議簽訂地： 。

　　8.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本協議一式三份。甲乙雙方各執一份，見證人一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　見證人：

　　年 月 日

鄉鎮私人房產買賣協議書 篇23

　　出賣方(甲方)：

　　法定代表人：

　　購房方(乙方)：

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

　　一、甲方將其開發的位于_____________________________________________房，建筑面積________平方米。該房單價為人民幣每平米_______元，總金額為人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_____元整(__________元整)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

　　二、甲方承諾：自鑒定本協議起，________年____月____日之前，保證將該房屋按約定價格售給乙方。

　　三、自乙方將全部房款向甲方交納后，簽訂本協議。

　　四、該房設施有上水管、獨戶水表、獨戶電表、熱力公司供的大暖。

　　五、該房在乙方繳款時，未交納辦理產權證的有關稅費，將來如辦理產權證時，乙方應按有關規定另行繳納。

　　六、該房的日常管理及維修，由物業公司統一管理，乙方應按物業公司規定的費用按時繳納。

　　七、本協議壹式貳份，雙方各執壹份，自雙方簽字之日起即產生法律效力。

　　甲方：乙方：甲方授權代表簽字(蓋章)：甲方授權代表簽字(蓋章)：電話：電話：簽訂日期：________年____月日簽訂日期：年____月____日

　　內容一、必備要素

　　1.申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項。

　　2.公證處審查(查明)的事實。包括：

　　(1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力;

　　(2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力;

　　(3)擔保人的身份、資格及擔保能力;

　　(4)合同標的物的權屬情況及相關權利人的意思表示;

　　(5)出售房產(期權)的基本情況。包括：房產的名稱、坐落、房號、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價等;預售房產要符合法律規定的條件;查無權利受限制的記錄等;

　　(6)是否履行了法律規定的批準或許可手續。

　　(7)當事人簽訂合同的意思表示是否真實，是否對合同的主要條款取得了一致意見;

　　3.公證結論：

　　(1)當事人簽訂合同的日期、地點、方式等;

　　(2)當事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法典》第五十五條的規定。

　　(3)合同內容的合法性。

　　(4)當事人在合同(協議)上的簽字、蓋章的真實性。

　　二、選擇要素

　　1.當事人對合同內容的重要解釋或說明。

　　2.當事人是否了解了合同的全部內容。

　　3.合同生效日及條件等。

　　4.公證員認為需要說明的其他事實或情節。

　　出賣方(甲方)：

　　購房方(乙方)：

　　日期：

鄉鎮私人房產買賣協議書 篇24

　　出賣人(甲方)：_______________

　　身份證號碼：____________________

　　買受人(乙方)：_______________

　　身份證號碼：____________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將其擁有完全產權的位于____________________的房屋(房屋所有權證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

　　二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。

　　三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。

　　四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：

　　1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件;

　　2、在辦理產權過戶手續時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有個人房屋買賣協議書范本個人房屋買賣協議書范本。

　　五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下 兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

　　1、繼續履行協議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月)。甲方 收到房款五天內與乙方去辦過戶手續。

　　2、解除協議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。

　　六、違約責任

　　1、甲方如不履行本合同規定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權解除本合同解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣五萬元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方應賠償甲方經濟損失人民幣五萬元。

　　3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_____2___種方式解決

　　愛投數創

　　個人房屋買賣協議書范本合同范本。

　　1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式4份，甲乙方各執一份。

　　甲方：__________ 乙方：__________

鄉鎮私人房產買賣協議書 篇25

　　出賣方(甲方)：___________________________

　　地址：________________________________

　　購買方(乙方)：___________________________

　　地址：________________________________

　　協議書：

　　根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。

　　第二條上述房產的交易價格：

　　第三條付款時間與辦法：

　　第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費分擔

　　1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

　　2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

　　第六條違約責任

　　1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

　　2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________單位，代表人是____________.

　　第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。

　　甲方產權人各一份。

　　乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式：

　　甲方(賣方)： 乙方(買方)：

　　身份證號： 身份證號：

　　住址： 住址：

　　電話： 電話：

　　________年____月____日 ________年____月____日

鄉鎮私人房產買賣協議書 篇26

　　出賣人(甲方)：

　　(個人)姓名： 國籍： 身份證(護照)號碼：

　　(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：

　　地址： 營業執照號碼：

　　郵政編碼： 聯系電話：

　　委托代理人：

　　(個人)姓名： 國籍： 身份證(護照)號碼：

　　(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：

　　地址： 營業執照號碼：

　　郵政編碼： 聯系電話：

　　買受人(乙方)：

　　(個人)姓名： 國籍： 身份證(護照)號碼：

　　(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：

　　地址： 營業執照號碼：

　　郵政編碼： 聯系電話：

　　委托代理人：

　　(個人)姓名： 國籍： 身份證(護照)號碼：

　　(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：

　　地址： 營業執照號碼：

　　郵政編碼： 聯系電話：

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《天津市房地產交易管理條例》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條 房產情況

　　房屋坐落 ，位于外環線以 ，產別 ，結構 ，用途 ，建筑面積 平方米，建筑層數為 ，所在層 。

　　經雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。房屋相關設施及平面圖(附件一)，房屋抵押、租賃情況(附件二)。

　　房屋所有權證號 ，所有權人 ;房屋為共有的，其他共有權人 ，共有權證號 ，共有方式 ，共有權人同意出售證明(附件三)。

　　土地使用權證號 ，土地使用人 ，土地使用面積 平方米，土地來源 ，土地級別 ，以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　房地產權證號 ，權利人 ，權利為共有的，其他共有權人 ，共有權證號 ，共有方式 ，共有權人同意出售證明(附件三)。土地使用面積 平方米，土地來源 ，土地級別 ，以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第二條 房產價款、相關稅費及交付

　　房產價款為 元，(大寫) 。

　　甲乙雙方同意由房地產交易資金監管中心對以下房產價款、相關稅費實施監管：監管房產價款 元，(大寫) 。乙方應交納契稅 元，轉讓手續費 元，土地出讓金 元，圖紙資料費 元，登記費 元，印花稅 元，其他 元，合計 元，(大寫) 。乙方應自訂立本協議之日起5個工作日內，一次性存入房地產交易資金監管中心在 銀行設立的專用賬戶。

　　甲方提供收取交易資金的個人一般結算賬戶如下：

　　開戶銀行：

　　戶名：

　　賬號：

　　扣除轉讓手續費 元，印花稅 元，非住房所有權登記費 元，甲方應收交易價款為 元，(大寫) 。

　　第三條 房產交付

　　房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付;不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。

　　甲方須于 年 月 日前，將該房產及相關證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：

　　上述相關證明包括：

　　第四條 產權轉移登記及其他相關設施登記

　　協議訂立后，甲乙雙方應在30日內，到房屋權屬登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。

　　如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。

　　第五條 違約責任

　　1、甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下:

　　2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下:

　　3、因司法機關對交易房屋進行查封，導致甲乙雙方不能如約辦理房屋所有權轉移登記的，雙方約定如下：

　　4、其他約定:

　　第六條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定

　　甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第七條 爭議處理

　　本協議發生爭議，甲乙雙方協商解決。協商不成時，按下列第 種方式處理：

　　a) 向 仲裁委員會申請仲裁;

　　b) 向人民法院提起訴訟。

　　第八條 協議解除

　　甲乙雙方約定，發生下列情況時，本協議解除：

　　第九條 協議附件

　　本協議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協議(見附件四)。

　　附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

　　第十條 協議份數

　　本協議連同附件共 頁，一式 份。

　　第十一條 協議生效

　　本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　委托代理人： 委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

　　附件一: 房屋相關設施及房屋平面圖

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　　房屋平面圖

　　附件二: 房屋抵押、租賃情況

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　　附件三：房屋共有權人同意出售證明

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　　附件四: 補充協議

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