私人二手房屋買賣協議（通用29篇）

私人二手房屋買賣協議 篇1

　　賣方：__________________

　　買方：__________________

　　一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1、房屋狀況：______________________________

　　2、房屋所有權證號：______________________________

　　3、土地使用權證號：_________________________

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_____元，乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金_____元，在甲方交乙方房屋時再付清剩余價款。

　　三、甲方在年月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　四、以前，出賣的房屋如存在任何糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　五、本合同經雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　六、本合同所產生的全部稅費及辦理有關手續的費用均由乙方負責。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方均有權向有管轄權的法院起訴。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門、房管部門各一份。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　見證人：____________________

　　簽訂日期：__________年_____月_____日

私人二手房屋買賣協議 篇2

　　關于二手房屋買賣合同范本格式　　賣方(以下簡稱甲方)：___________________　　(本人)(法定代表人)姓名：_____________　　身份證：_________________________________　　地址：___________________________________　　聯系電話：_______________________________　　委托代理人：_____________________________　　聯系電話：_______________________________　　買方(以下簡稱乙方)：___________________　　(本人)(法定代表人)姓名：_____________　　身份證：_________________________________　　地址：___________________________________　　聯系電話：_______________________________　　委托代理人：_____________________________　　聯系電話：_______________________________　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買二手房，甲、乙雙方達成如下協議：　　

　　第一條 甲方產權證明及其他出售資格證明　　房屋產權證號：____________________　　原單位批準證明：____________________　　

　　第二條 乙方所購商品房的面積　　乙方向甲方購買二手房建筑面積共____平方米(其中實得建筑面積____平立米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，共____套____間。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)。　　該商品房分別為本合同

　　第一條規定的項目中的：　　第___幢座____層___號房。　　第___幢座____層___號房。　　上述面積為(甲方暫測)(房地產產權登記機關實際測定)面積：如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。　　根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。　　

　　第三條 價格與費用　　按實得建筑面積計算，該房屋單位(售價)(暫定價)為(________幣)每平方米______元，總金額為(____幣)______元整。　　除上述房價款外，甲方依據有關規定代政府收取下列稅費：　　

　　1.代收____，計(_____幣)____元整;　　

　　2.代收____，計(_____幣)____元整;　　上述代收稅費合計(_____幣)______元整。　　

　　第四條 實際面積與暫測面積差異的處理　　該商品房交付時，房屋空軍部隊際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177;___%(不包括177;____%)時，上述房價款保持不變。　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177;____%(包括177;____%)時，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理。　　

　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起a;將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。　　

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。　　

　　第五條 付款時間約定　　乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行(賬戶名稱：_____，帳號：_____)：　　X年____月____日前支付全部房價款的___%，計(_____幣)___元;　　X年____月____日前支付全部房價款的___%，計(_____幣)___元;　　

　　X年____月____日前支付全部房價款的___%，計(_____幣)___元.　　

　　第六條 交接商品房的付款額約定　　在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的._____%，計(___幣)_____元。其余房價款在房產產權登記機關辦完權屬登記手續后付清。　　

　　第七條 乙方逾期付款的違約責任　　乙方如未按本合同

　　第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之

　　第二天起至實際付款之日止，月利息按____計算。逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：　　

　　1.終止合同，乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失和與違約金的差額部分由乙方據實賠償。　　

　　2.乙方按累計應付款的___%

私人二手房屋買賣協議 篇3

　　甲方(賣方)：________________乙方(買方)：________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在____區路號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為;即人民幣小寫元。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。

　　四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期____日，應向對方支付五十元罰金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十

　　一、附加條款：

　　1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

　　甲方(簽名并蓋章)：_________

　　乙方(簽名并蓋章)：_________

　　________年____月____日

私人二手房屋買賣協議 篇4

　　2手房屋買賣合同樣本

　　賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）

　　買方：_______________________________（以下簡稱乙方）

　　1、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1.房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）

　　房 屋 座 落

　　幢號 室號 套（間）數 建筑結構 總層數 建筑面積（平方方） 用途

　　2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓（ ）、劃撥（ ）。

　　2、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　3、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　4、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　5、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　6、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁。

　　7、本合同1式4份，甲、乙雙方及稅務部門各1份，房管部門1份。

　　8、雙方約定的其它事項：_____________________________________

　　甲方（簽名或蓋章)_______________ 乙方（簽名或蓋章）_______________ 監證機關：_______________

　　代理人（簽名或蓋章）_____________________ 代理人（簽名或蓋章）______________________

　　簽訂日期：___________年____月____日

私人二手房屋買賣協議 篇5

　　賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

　　買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

　　一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)

　　房 屋 座 落

　　幢號 室號 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面積(平方方) 用途

　　2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓( )、劃撥( )。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾

　　元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

　　八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

　　甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　簽訂時間：_______

私人二手房屋買賣協議 篇6

　　房屋買賣合同

　　出賣人（甲方）：

　　身份證號碼：

　　買受人（乙方）：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同，以共同遵守。

　　一、房屋基本情況

　　1、甲方出售房屋坐落于 壹套（以下簡稱該房屋），該房屋面積為 平方米。

　　2、甲方自愿將該房屋出售給乙方。

　　二、價款

　　甲、乙雙方經過協商，該房屋售價總額人民幣 整。（￥： 元）

　　三、付款方式

　　1、乙方應當于本合同簽訂當日向甲方一次性支付定金人民幣 元整（￥： 元），如乙方不履行本合同義務或單方終止交易，則該筆定金甲方將不予退還，且房屋仍為甲方所有。

　　2、乙方最遲應當于 年 月 日 時整，將余款共計人民幣 元整（￥： 元）一次性交付甲方。

　　四、房屋的交付

　　1、甲方應于乙方付清全部房款后的 日內，將該房屋交付乙方。交付方式為給付該房屋門鑰匙。

　　2、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。

　　五、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。待過戶條件成熟時，甲方協助乙方辦理相關手續。辦理過程中產生的契稅，土地出讓金等一切稅費均由乙方自行負擔。

　　六、違約責任

　　1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應當于乙方付清全部房款后的3日內交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期一天，甲方按累計已付款的千分之一向乙方支付違約金。

　　2、乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的1%向甲方支付違約金。逾期超過10日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，不予退還定金，并追究乙方的違約責任。

　　七、其他規定

　　1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　2、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，向房屋所在地人民法院起訴。

　　3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

　　地址： 地址：

　　聯系方式： 聯系方式：

　　年 月 日 年 月 日

　　見證人：

　　年 月 日

　　1

私人二手房屋買賣協議 篇7

　　賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

　　買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

　　一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)

　　房屋座落

　　幢號 室號 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面積(平方方) 用途

　　2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓( )、劃撥( )。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、鑒于甲方房屋存在貸款，甲方同意協助乙方辦理貸款變更手續，變更后乙方繼續還貸。

　　四、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　五、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　六、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　七、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

　　八、本合同一式貳份，甲、乙雙方一份。

　　九、雙方約定的其它事項：_____________________________________

　　甲方(簽名或蓋章)_______________

　　乙方(簽名或蓋章)_______________

　　監證機關：_______________

　　代理人(簽名或蓋章)_____________________

　　代理人(簽名或蓋章)______________________

　　簽訂日期：___________年____月____日

私人二手房屋買賣協議 篇8

　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

　　第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

　　簽訂日期：_______年____月____日鑒證日期：_______年____月____日

　　上海市二手房買賣合同范本

　　二手房賣方(甲方)：

　　二手房買方(乙方)：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：

　　(一)房地產座落在上海市______[區][縣](部位：______)房屋類型______結構：;

　　(二)房屋建筑面積______平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權[面積][分攤面積]______平方米。

　　(三)房地產四至范圍

　　(四)該房地產土地所有權性質為[國有][集體所有]土地;土地使用權以[出讓][劃撥]方式獲得;

　　(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準

　　(六)甲方依法取得房地產權證號：______;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產。

　　第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述二手房買賣轉讓價格為(幣)計______元。(大寫)：千百拾萬千百拾遠整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的______天內，乙方將上述二手房買賣轉讓價款分__付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

　　第三條甲方裝讓的房地產為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權的，供下列第[一][二]款辦理。

　　一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為年(從______年______月起至______年______月______日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為_____年(從______年______月______日至______年______月______日止)，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述二手房買賣轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

　　二、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，[應辦理][可以不辦理]土地使用權出讓手續的，應由[甲方][乙方]按規定[辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金][將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家]。

　　第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標志：______。

　　第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以[市][區][縣]房地產交易管理機構受理該二手房買賣轉讓過戶申請之日為準。

　　第六條上述房地產風險責任自該房地產[權利轉移][轉移占有]之日起轉移給乙方。

　　第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。在上述房地產[權利轉移][轉移占有]前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自[權利轉移][轉移占有]后該房地產所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

　　第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬[居住][非居住]房屋，其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五，業主公約見附件六。

　　乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。

　　上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該二手房買賣轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續。

　　第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述二手房買賣轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按計算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列[一][二]款內容處理。

　　一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款______%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

　　第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按計算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二]款內容處理。

　　一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的______%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　二、乙方有權通知甲方單方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

　　第十二條甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第十三條本合同由甲、乙[雙方簽定][公證處公證]之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，并按本合同規定履行。

　　第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)

　　(一)提交仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向上海人民法院起訴。

　　第十五條本合同一式份，甲、乙雙方各執份，上海市[區][縣]房地產交易管理機構一份，上海市[區][縣]房地產登記機構一份(本合同經公證的公證部門留存一份)。

　　賣方(甲方)：____________買方(乙方)：____________

　　____年____月____日____年____月____日

私人二手房屋買賣協議 篇9

　　甲方（出售方）：

　　乙方（購買方）：

　　甲乙雙方在平等、自愿、誠實守信的前提下，經過友好協商，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　（一）房屋座落于金鐘鎮大莊村大莊中社，房屋間，建筑面積為平方米。

　　（二）房屋平面圖及其四至見房產證；該房屋占用范圍內的.土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條房屋價格及房款交付情況

　　經甲乙雙方協商該房屋出售總價為人民幣元，大寫：房款支付方式：現金，一次性付清。房款支付時間：自本合同簽訂之日起30日內。

　　第四條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時，其逾期部分，乙方應加付按日1‰計算的違約金給與甲方。逾期超過30天，甲方有權解除本合同。

　　第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第七條本合同一式兩份。甲乙雙方各執壹份，均具有相同的法律效力。

　　第八條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：______乙方：______

　　______年______月______日______年______月______日

私人二手房屋買賣協議 篇10

　　賣方(甲方)：__________

　　法定代表人：__________

　　代理人：__________

　　買方(乙方)：__________

　　法定代表人：__________

　　代理人：__________

　　根據中華人民共和國有關法律、法規，買賣雙方在自愿、平等和誠實信用的基礎上，經協商一致訂立本合同。

　　第一條甲方將自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)出售給乙方。該轉讓之房地產具體情況如下：

　　(一)該房地產坐落在廣州市區路街巷(里、弄、坊)號樓房，房地產權證號：____________________

　　(二)房屋類型(使用性質)為【住宅】【商鋪】【其他：】，建筑結構為【鋼筋混凝土】【磚木】【其他：】，層數，建筑時間，房屋建筑面積平方米，套內面積平方米，違章部位及面積;

　　(三)該房屋占用國有土地使用權面積平方米，用途為【居住】【商業】【其他：】，國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式取得，地籍圖號為圖__________(區)__________幅(段)__________地__________號，此國有土地使用權年限從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止;

　　(四)此房地產上存在【共有】【他項權利】【租賃】【其他：】關系。關系人放棄優先購買權或同意該房屋買賣的證明。

　　甲方保證以上內容為真實;保證擁有上述房地產的合法權利;保證上述房地產不存在任何未向乙方說明的其他權利。

　　第二條上述房地產買賣雙方經協商一致，商定房地產交易價格為幣元，大寫：__________仟__________百__________拾__________萬____________________千__________百__________拾__________元整。甲、乙雙方經協商一致，乙方按下列第種方式按期付款：

　　1、一次性付款

　　2、分期付款

　　3、其他方式乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

　　第三條甲方應當在 年 月 日前，將符合本合同約定的房地產交付給乙方占有使用。

　　第四條自本合同生效之日起天內，甲、乙雙方共同向房地產交易登記中心申請辦理交易登記手續。

　　第五條上述房地產風險自該房地產【核準登記】【交付】之日起轉移給乙方。

　　第六條房地產交易的稅費按照國家及廣州市有關規定，由甲、乙雙方各自交繳。

　　第七條甲方未按照本合同約定的期限將房地產交付給乙方占有、使用的，按照以下方式處理：

　　第八條因甲方的原因，使得未能按照本合同約定的期限在房地產交易登記中心辦理交易登記手續的，按照以下方式處理：因乙方的原因，使得未能按照本合同約定的期限在房地產交易登記所辦理交易登記手續的，按照以下方式處理：

　　第九條乙方未按照本合同的約定給付房款的，按照以下方式處理：

　　第十條本合同未盡事宜，可由雙方協商一致訂立補充條款或者補充協議;補充條款和補充協議是房地產買賣合同不可分割的一部分;本合同的補充條款、補充協議和本合同正文不一致的，以補充條款和補充協議為準。

　　第十一條本合同自雙方當事人簽字或者蓋章時成立。

　　第十二條本合同自成立時生效。當事人對合同的效力約定條件的，合同自條件成立之時起生效。

　　第十三條發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按照以下第種方式處理：

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同共有頁，一式份，具有同等法律效力。

　　合同持有情況如下：

　　簽章甲方(賣方)：__________

　　__________年__________月__________日

　　乙方(買方)：__________

　　__________年__________月__________日

私人二手房屋買賣協議 篇11

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　姓名：______ (身份證號碼)：

　　地址： 聯系電話：

　　共有人：姓名：______ (身份證號碼)：

　　地址： 聯系電話：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　姓名： (身份證號碼)：

　　地址： 聯系電話：

　　第一條 房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于______;位于第___層 戶，房屋結構為__,房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積___ 平方，房屋權屬證書號為___.

　　第二條 價格：___

　　以房產證登記面積為依據，每平米___ 元，該房屋售價總金額為___ 萬元整，大寫：___ .

　　第三條 付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：___ , 日內交付___ 萬元(大寫___ )，余款___ 元(大寫___)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

　　第四條 房屋交付期限：

　　甲方應于本合同簽訂之日起___ 日內，將該房屋交付乙方。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

　　第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：

　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　第七條 關于產權過戶登記的約定：

　　甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

　　第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

　　第九條 甲方保證在辦理完過戶手續之日起 日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

　　第十條 因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

　　第十一條 本 合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十二條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

　　……

　　第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

私人二手房屋買賣協議 篇12

　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上二手房售房合同范本，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)買二手房合同范本，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

　　第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整二手房賣房合同范本，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度北京二手房合同范本，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方二手房購房合同范本，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的`雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　甲方：______________(簽名或蓋章)

　　代理人：____________(簽名或蓋章)

　　簽訂日期：__________年____月____日

　　乙方：______________(簽名或蓋章)

　　代理人：____________(簽名或蓋章)

　　簽訂日期：__________年____月____日

　　監證機關：________________________

　　簽訂日期：__________年____月____日

私人二手房屋買賣協議 篇13

　　出賣人：______________以下簡稱甲方、租房合同

　　買受人：______________以下簡稱乙方

　　根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為___平方米。

　　第二條上述房產的交易價格：______________元。

　　第三條付款時間與辦法

　　1.乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。

　　2.乙方面交給甲方現金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、勞動合同、收款人匯給甲方。

　　第四條甲方應于________年_______月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費分擔

　　1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

　　2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的`交易額____________%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

　　第六條違約責任

　　1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____________%的違約金。

　　2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款______________%的違約金。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。

　　2.乙方是______________單位，代表人是______________。

　　第八條本合同經國家公證機關______________公證處公證。

　　第九條本合同一式______________份，甲方產權人各一份，商品房租賃合同乙方一份，______________房產管理局、______________公證處各一份。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話：_______________________電話：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

私人二手房屋買賣協議 篇14

　　編號：_________________

　　賣方：_____________________

　　買方：_____________________

　　見證方：____________________

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條甲方對產權的聲明

　　甲方根據國家規定，已依法取得_________區的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米。

　　第二條甲方對買賣權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及___________房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及___相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條乙方對購買權的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_________元，價款合計為人民幣元。

　　第五條付款方式

　　無須銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《________房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。

　　銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《________房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。

　　3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

　　第六條違約責任

　　1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等

　　2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞

　　3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞

　　4.其它：______________________.

　　第八條關于產權辦理的約定本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

　　第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：__________經辦人：_________電話：__________

　　乙方：__________經辦人：_________電話：__________

　　丙方：__________經辦人：_________電話：__________

　　____年____月___日

　　杭州二手房買賣合同

　　杭州二手房買賣合同編號：

　　本合同雙方當事人：

　　賣方：__姓名：_國籍：__：___地址：___郵政編碼：___聯系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

　　買方：__姓名：_國籍：__：___地址：___郵政編碼：___聯系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋坐落于__位于第___層，共___，房屋結構為__，建筑面積_____平方米，房屋用途為___該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二為__.

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__%時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的__%時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3._______________________________.

　　第三條土地使用權性質。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為_____土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____該房屋買賣后，按照有關規定，乙方補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條價格。

　　按計算，該房屋售價為每平方米_____元，總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限。

　　甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。

　　1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　3._______________________________.

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　3._______________________________.

　　第九條關于產權登記的約定。

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

　　第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。

　　第十六條本合同)之日起生效。

　　第十七條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　甲方代理人：乙方代理人：

　　___年___月___日___年___月___日

　　簽于_____簽于_____

私人二手房屋買賣協議 篇15

　　甲方：_______

　　乙方：________

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區______，產權證第_______號，建筑面積______平方米的房產一套。

　　第二條：付款方式

　　1、雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

　　2、甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為準)

　　3、辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款___________元整。(以收據收條為準)

　　4、余款____________元整，由銀行直接劃撥給甲方

　　5、買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

　　第三條：房屋過戶

　　甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

　　第四條：雙方責任

　　1、甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

　　2、甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

　　3、甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發生的費用由乙方承擔。

　　4、甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。

　　5、乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視為違約。

　　6、房屋公共維修基金隨房產轉移。

　　第五條：合同變更

　　1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

　　2、本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第六條：違約責任

　　本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

　　第七條：合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

　　第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　第十條：其他約定

　　_______________

　　甲 方：________ 乙 方： ___

　　身份證號：________ 身份證號：________

　　電 話： ________ 電 話： ________

　　現 住 址：________ 現 住 址：________

　　簽約日期：________ 簽約日期：________

私人二手房屋買賣協議 篇16

　　賣方：___________，身份證號碼：____________________

　　身份證地址：_____________________________________________

　　現住址：_________________________________________________________

　　家庭電話：______________;手機：______________

　　買方：___________，身份證號碼：____________________

　　身份證地址：_____________________________________________

　　現住址：_________________________________________________________

　　家庭電話：______________;手機：______________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(縣)】__________________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。

　　隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

　　第二條房屋權屬情況

　　(一)該房屋所有權證證號為：________________________.

　　(二)土地使用狀況

　　該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥?)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。

　　(三)該房屋性質為商品房。

　　(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

　　(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

　　第三條成交價格和付款方式

　　(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)

　　第四條違約責任

　　一、逾期交房責任

　　除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。

　　1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

　　二、逾期付款責任

　　買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：

　　1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過30日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

　　第五條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;

　　第六條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　賣方：________________

　　買方：________________

　　中介方：________________

　　合同簽訂日期：_________年________月________日

私人二手房屋買賣協議 篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議：

　　一、乙方將________年____月____日購買的朝暉國際公寓501號和503號房屋退還給甲方。

　　二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局、中國及其他部門辦理房屋退房的相關手續。

　　三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。

　　四、在乙方辦理好退房手續后五個工作日內甲方將乙方的`首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。

　　五、違約金：違約方需支付違約金伍萬元。

　　六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。

　　七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。

　　八、本合同解釋權歸甲方所有。

　　甲方蓋章： 乙方簽字：

　　負責人簽字：乙方身份證號碼：

　　________年____月____日________年____月____日

私人二手房屋買賣協議 篇18

　　買方：_______________身份證號碼：_____________________

　　賣方：_______________身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。。

　　第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條本合同一式___份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

私人二手房屋買賣協議 篇19

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯系電話：按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　座落于 縣人民路南 排沙渠小區獨院，建筑面積280平方米;

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條乙方在前付給甲方定金人民幣 元，人民幣 元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。

　　第三條該房屋房價款為人民幣 元，人民幣 元。房價款的支付方式和支付時間為：

　　第四條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第五條本契約一式兩份。其中甲方留執一份，乙方留執一份。

　　甲方：乙方：

　　簽約日期：簽約日期

私人二手房屋買賣協議 篇20

　　賣方：姓名：___：地址：聯系電話：

　　買方：姓名：：地址：聯系電話：

　　第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于位于第___層戶，房屋結構為__，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為。

　　第二條價格：以房產證登記面積為依據，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：

　　第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：，日內交付萬元，余款元在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

　　第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

　　第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

　　第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

　　第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

　　第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

私人二手房屋買賣協議 篇21

　　甲方：房地產開發公司　　乙方：莫　　甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議：　　

　　一、乙方將________年____月____日購買的朝暉國際公寓501號和503號房屋退還給甲方。　　

　　二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局、中國及其他部門辦理房屋退房的相關手續。　　

　　三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。　　

　　四、在乙方辦理好退房手續后五個工作日內甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。　　

　　五、違約金：違約方需支付違約金伍萬元。　　

　　六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。　　

　　七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。　　

　　八、本合同解釋權歸甲方所有。　　甲方蓋章 乙方簽字：　　負責人簽字： 乙方身份證號碼：________年____月____日

私人二手房屋買賣協議 篇22

　　律師提醒：文書樣本僅供參考，應根據實際交易情況調整增減相關條款，簽訂協議前建議咨詢律師意見

　　二手房屋買賣合同（無中介）

　　乙方簽字：

　　甲方簽字：

　　年　月　日

　　甲方（賣方）：___________，身份證號碼：__________________________________

　　___________，身份證號碼：__________________________________

　　身份證地址：_____________________________________________________

　　現住址：_________________________________________________________

　　家庭電話：______________;手機：______________

　　乙方（買方）：___________，身份證號碼：__________________________________

　　身份證地址：_____________________________________________________

　　現住址：_________________________________________________________

　　家庭電話：______________;手機：______________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：　　 區____號(樓)　　 單元　　室。該房屋建筑面積共　　平方米。

　　甲方承諾房屋內裝飾裝修保持原狀，廚房和衛生間的固定設施、家具、家電等一并包含在總房價款之內，在甲方將房屋交付乙方時一并轉移和交付。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

　　甲方所售車庫坐落為：　　小區　　 號車庫，該車庫所在位置為　　　 ，建筑面積共___________平方米。

　　鑒于甲方暫時尚未取得交易房屋的所有權證書，如出現房屋產權證書下發前甲乙雙方簽署的合同中所記載的房屋地址、面積等信息與房屋產權證書記載不一致（無論面積增加或面積縮小）的情況，甲乙雙方一致同意以此合同約定為準放棄異議的權利，不因此追究他方的任何責任。

　　第二條 房屋權屬情況

　　(一)該房屋性質為商品房。

　　(二)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

　　(三)該房屋的租賃情況為甲方未將該房屋出租。

　　(四)該房屋為__人共有，所有人姓名分別為_____________，_____________。

　　第三條 成交價格和付款方式

　　(一)經甲乙雙方協商一致，該房屋和車庫成交價格為：人民幣___元(小寫)，____元整(大寫)。

　　上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

　　(二)乙方付款方式如下：

　　1、本合同簽訂后　 日內，乙方向甲方支付第一批房款部分（人民幣）___元(小寫)，_____元整(大寫)。此款項包含已付定金（人民幣）___元(小寫)，_____元整(大寫)。

　　2、該房屋驗收交接完成后__日內，乙方向甲方支付第二批房款部分（人民幣）____元(小寫)，____元整(大寫)。

　　3、該房屋過戶到乙方名下（乙方獲得房產證）后__日內，乙方向甲方支付最后一批房款部分（人民幣）___元(小寫)，_____元整(大寫)。

　　第四條 權屬轉移登記

　　（一）甲方應于取得房產證后3個工作日內通知乙方。

　　(二)雙方同意，自甲方獲得房屋所有權證書之日起__日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

　　(二)如甲方不能將房屋所有權證書過戶到乙方名下，乙方有權退房，甲方應當自收到退房通知之日起　 日內退還乙方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　第五條 房屋產權及具體狀況的承諾

　　甲方保證該房屋沒有產權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。

　　甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。

　　甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　在房屋交付日以前發生的物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電 信等相關費用由甲方承擔，交付日以后(含當日)發生的費用由乙方承擔。甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后15日轉移給乙方。如甲方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，甲方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

　　第六條 房屋的交付和驗收

　　甲方應當在乙方向其支付第一批房款部分后　日內將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

　　1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;

　　2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

　　3、移交該房屋房門鑰匙;

　　4、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;

　　5、本合同規定的其他應完成的事項。

　　本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

　　第七條 本合同簽訂后，甲方再將該房屋出賣給第三人，導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除本合同，甲方應當自收到解除通知之日起　 日內退還乙方全部已付款，并一次性支付給乙方違約金　　萬元。

　　第八條 稅、費相關規定

　　經甲乙雙方協商一致，在交易中產生的全部稅費（包括本交易履行過程中因政策調整而須繳納的新增稅費）由乙方承擔, 由乙方直接向主管機關繳納。

　　第九條 違約責任

　　一、逾期交房責任

　　除不可抗力外，甲方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規定處理。

　　1、逾期在15日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，甲方應按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向乙方支付違約金，合同繼續履行;

　　2、逾期超過15日后，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。

　　二、逾期付款責任

　　乙方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：

　　1、逾期在15日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向甲方支付違約金，合同繼續履行;

　　2、逾期超過15日后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。

　　第十條 不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起10日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。

　　第十一條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（賣方）：　　　　　　　　　　　 乙方（買方）：

　　見證人：

　　年　　月　　日　　　　　　　　　　　年　　月　　日

私人二手房屋買賣協議 篇23

　　甲方(出售方)：_____________

　　身份證號：_____________

　　乙方(買受方)：_____________

　　身份證號：_____________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第1條 房屋基本情況

　　1.1 甲方所售房屋(以下簡稱"該房屋")為____________，坐落于 ：

　　該房屋所在樓層為______層，建筑面積共計______平方米。

　　1.2 該房屋規劃設計用途 住宅 公寓 辦公 商業 其他：_____________ 。

　　第2條 房屋權屬情況

　　2.1 該房屋所有權登記證證號為：_____________ 。

　　2.2 該房屋性質屬于下列第 種情形。

　　商品房;

　　已購公有住房;

　　向社會公開銷售的經濟適用房;

　　其他房屋

　　2.3 該房屋抵押情況為：_____________

　　該房屋未設定抵押;

　　該房屋已設定抵押，抵押權人為：_____________ 抵押登記日期為：_____________ ______年 ______月 ______日，他項權利證號為：_____________ 。

　　2.4 該房屋租賃情況為：_____________

　　甲方未將該房屋出租

　　甲方已將該房屋出租， 乙方為該房屋承租人 承租人已放棄優先購買權。

　　第3條 成交價格、付款方式及資金劃轉方式

　　3.1 經甲乙雙方協商一致，該房屋成交價格為：_____________人民幣(大寫) (￥ ______元)。

　　3.2 乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣(大寫) (￥ ______元)。

　　3.3 關于購房款的支付，甲、乙雙方同意按照下述第 3.3.2 項方式履行：_____________

　　3.3.1 一次性支付，在房屋所有權轉移登記手續辦理當日，乙方將扣除定金外的剩余房款一次性全額支付給甲方。

　　3.3.2 分兩次支付，乙方于 將首付款人民幣(大寫)肆拾萬元整(￥400,000元)(含前期支付全部定金人民幣 ______元) 以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民幣(大寫) (￥ ______元)，乙方在20__年8月5日房屋所有權轉移登記手續辦理完畢當日支付給甲方。

　　3.3.3 關于貸款的約定：_____________乙方向( 銀行 公積金管理中心)申辦抵押貸款擬貸款金額為人民幣(大寫) (￥ ______元)。乙方因自身原因未獲銀行貸款或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第 方式解決。

　　乙方自行籌齊剩余房價款，以現金形式支付給甲方。

　　乙方繼續申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發生的及要產生的各項費用由買受人自行負擔。

　　本合同終止，乙方支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程發生的各項費用均由乙方承擔。

　　第4條 房屋產權及具體情況的承諾

　　4.1 甲方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應當承擔相應責任。

　　4.2 出售人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況。

　　4.3 房屋交付之日前所產生的物業管理費、供暖費、水費、電費、有限電視費、燃氣費、電信、電話、網絡費所有費用由甲方承擔，交付日以后(含交付日)所產生的費用由乙方承擔。甲方同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉移至乙方名下。

　　第5條 房屋的交付

　　甲方應當 在乙方依照本協議第3.3.2項支付首期款 后將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行下列 項手續：_____________

　　5.1 交付時間：_____________ ______年 ______月 ______日

　　5.2 甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接相關物品;

　　5.3 甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

　　5.4 移交該房屋房門鑰匙。

　　第6條 違約責任

　　6.1 逾期交房責任除不可抗力外，甲方未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理;

　　按照逾期時間，分別處理和，不做累加。

　　逾期在15日之內，自第六條約定的交付期限期滿之次日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之 的違約金，并于該房屋實際交付之日起15內向買受人支付違約金，合同繼續履行。

　　逾期超過15日(該日期應當與第項的日期相同)后，乙方有權退房。乙方退房的，出售人應當自退房通知送達之日起15日內退還已付款，并按照乙方全部已付款的 _____%向乙方支付違約金。

　　6.2 逾期付款責任

　　乙方未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：

　　按照逾期時間，分別處理和，不做累加。

　　逾期在______日之內，自約定的應付款期限之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算甲方支付逾期應付款萬分之 的違約金，并于該房屋實際交付之日起15日內向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　逾期超過_______日(該日期應當與第項的日期相同)后，甲方有權解除合同，甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起15日內按照累計的逾期應付款的 _____%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付房款。

　　第7條 稅、費相關規定

　　本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納;政策中未明確規定繳納方的，由( )甲方(出售方)( )乙方(買受人)繳納。

　　第8條 權屬轉移登記

　　當事人雙方同意， ______年 ______月 ______日，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬登記手續。

　　第9條 簽約承諾

　　本合同簽署人均保證有簽署本合同并支付或收取定金的權利，若因其無代理權或無權處分，致本合同無法成立、生效的，該方簽署人應按照所簽署的本合同第六條約定和定金規則向對方承擔責任。本條款獨立生效。

　　第10條 不可抗力

　　因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起_____日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋 (( )所有權轉移、( )轉移占有) 之日起轉移給乙方。

　　第11條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議、由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第12條 其他

　　12.1 對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　12.2 本合同一式二份，合同各方各執一份。各份合同文本具有同等法律效力。

　　12.3 本合同經各方簽署后生效。

　　簽署時間：___________年 ______月 ______日

　　甲方(簽字)：_____________

　　聯系人：_____________

　　聯系方式：_____________

　　地址：_____________

　　乙方(簽字)：_____________

　　聯系人：_____________

　　聯系方式：_____________

　　地址：_____________

私人二手房屋買賣協議 篇24

　　賣方(以下簡稱甲方)

　　姓名：__________________(身份證號碼)______________________________

　　地址：________________________聯系電話：________________________

　　姓名：__________________(身份證號碼)______________________________

　　地址：________________________聯系電話：________________________

　　買方(以下簡稱乙方)

　　姓名：__________________(身份證號碼)______________________________

　　地址：__________________________聯系電話：_______________________

　　根據其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于_________________________________________________——位于第______層______戶，房屋結構為___________，房產證登記面積_______平方米，房屋所有權證編號：_______________________________________________.

　　第二條價格：

　　1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣元(大寫拾萬仟佰元整)，(含附屬設施費用)

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。

　　第三條付款方式：

　　乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付交首付款_______________萬元(大寫拾萬仟佰元整)，余款_______________元(大寫拾萬仟佰元整)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

　　第四條房屋交付期限：

　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應于乙方交付完首付款當日內，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。

　　乙方完全付清余款當日內，甲方將房屋所有權交付給乙方。

　　(

　　甲方：

　　乙方：

　　)

　　第五條乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋及時交給乙方使用，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。

　　注：

　　1、甲方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。

　　2、乙方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款20%的違約金。

　　裝修費用甲方不再退還。

　　第七條關于產權過戶登記的約定：

　　甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。

　　甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內備齊所有辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權屬過戶登記相關手續，將房屋所有權證辦理至乙方名下。

　　由于甲方原因導致乙方逾期取得房屋所有權證的，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期一日，甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權解除合同或依據本合同請求法院強制履行過戶手續。

　　若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還首付款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。

　　第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。

　　房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。

　　由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

　　第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起______日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。

　　第十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　均具有同等法律效力。

　　甲方(簽名或蓋章)

　　乙方(簽名或蓋章)

　　簽訂日期：_________年______月_______日

私人二手房屋買賣協議 篇25

　　對于二手房屋買賣合同怎么寫這個問題，你可以參考一下這個范本：

　　賣方：________________(以下簡稱甲方)

　　買方：________________(以下簡稱乙方)

　　一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1.房屋狀況：_________________(請按《房屋所有權證》填寫)

　　房屋座落

　　幢號室號套(間)數建筑結構總層數建筑面積(平方方)用途

　　2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓、劃撥。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_____________元，(大寫)___________佰___________拾___________萬___________仟___________佰___________拾元整。

　　乙方在_________________年___________月___________日前分___________次付清，付款方式：_________________

　　三、鑒于甲方房屋存在貸款，甲方同意協助乙方辦理貸款變更手續，變更后乙方繼續還貸。

　　四、甲方在_________________年___________月___________日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　五、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　六、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　七、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(_____________)仲裁委員會申請仲裁。

　　八、本合同一式貳份，甲、乙雙方一份。

　　九、雙方約定的其它事項：________________

　　甲方(簽名或蓋章)________________乙方(簽名或蓋章)________________

　　監證機關：_________________

　　代理人(簽名或蓋章)________________代理人(簽名或蓋章)_____________

　　簽訂日期：________________年__________月__________日

私人二手房屋買賣協議 篇26

　　二手房屋買賣合同協議書范本　　想租一些便宜的房屋嗎二手房屋買賣合同協議書你可以了解清楚了，下面是應屆畢業生小編為大家整理的二手房屋買賣合同協議書范本，歡迎大家閱讀。　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。　　

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。　　

　　第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。　　

　　第三條 付款時間與辦法：　　

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。　　

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。　　

　　第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的39;房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。　　

　　第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。　　

　　第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。　　

　　第七條 本合同主體　　

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。　　

　　2.乙方是____________，代表人是____________。　　

　　第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。　　

　　第九條 本合同一式___份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。　　

　　第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。　　

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。　　

　　第十二條 雙方約定的其他事項：　　出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________　　身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________　　地 址：___________________ 地 址：____________________　　郵 編：___________________ 郵 編：____________________　　電 話：___________________ 電 話：____________________　　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：__________________　　身份證號碼：___________________ 身份證號碼：___________________　　見 證 方： _________________　　鑒證機關：_________________　　地 址：_________________　　郵 編：_________________　　電 話：_________________　　法人代表：_________________　　代 表：____________________ 經 辦 人：____日 期：________年____月____日 鑒證日期：________年____月____日

私人二手房屋買賣協議 篇27

　　賣方(以下簡稱甲方)：____________ 　　

　　姓名：_______________

　　(身份證號碼)：____________

　　地址：____________

　　聯系電話：____________

　　共有人：____________

　　姓名：_______________

　　(身份證號碼)：____________

　　地址：____________

　　聯系電話：____________

　　買方(以下簡稱乙方)：____________

　　姓名：____________

　　(身份證號碼)：____________

　　地址：____________

　　聯系電話：____________

　　第一條 房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于____________________ ;位于第________層_____戶，房屋結構為____________，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積__________平方，房屋權屬證書號為____________________ .

　　第二條 價格：____________

　　以房產證登記面積為依據，每平米_____元，該房屋售價總金額為__________元整，大寫：____________

　　第三條 付款方式： 　

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：____________ ，_____日內交付 萬元(大寫 )，余款__________元(大寫 )在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

　　第四條 房屋交付期限：

　　甲方應于本合同簽訂之日起_____日內，將該房屋交付乙方。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

　　第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：

　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　第七條 關于產權過戶登記的約定：

　　甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

　　第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

　　第九條 甲方保證在辦理完過戶手續之日起 日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的______%收取違約金。

　　第十條 因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

　　第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十二條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

　　第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：____________ 乙方：____________

私人二手房屋買賣協議 篇28

　　甲方(賣方)：____________________身份證號碼：

　　乙方(買方)：____________________身份證號碼：

　　丙方(中介方)：__________________身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，經丙方提供居間服務，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就乙方購買甲方房產事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條房地產基本情況　　甲方同意將其所擁有的____市______區路______號號樓單元______戶住房出售給乙方。該房地產基本情況如下：建筑面積：___________㎡，房屋所有權證號：______________________。附隨該房屋一并轉讓的設施、設備包括：

　　第二條甲方承諾　　甲方對轉讓房地產的權屬提供如下承諾：

　　1、保證該房地產一切情況介紹屬實，符合國家及本市關于房屋上市的有關規定及政策，否則，由甲方承擔全部責任;

　　2、若該房地產在交易前已存在有關稅費及設施安裝費等債務糾紛，甲方應在申請辦理房屋產權過戶前辦妥結清并辦理好過戶手續(將產權和房屋一并過戶到乙方名下為準)，如有未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第三條成交價格　　經買賣雙方協商一致，該房屋成交總價為人民幣元整，該成交價款包括：【A僅指該房地產及其附屬設施本身價格;B還包含附隨房屋一并轉讓的設施、設備價格】

　　第四條付款方式

　　(一)本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付定金元整，作為購房擔保。在申請辦理房屋產權過戶前，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金，乙方毀約的，無權要求甲方返還定金。完成房屋產權過戶申請手續簽字后，定金抵作購房款。

　　(二)為督促甲方及時履約，乙方可以預留元整作為履約保證金，此款在甲方實際交付房屋、結清應付費用、房地產權全部過戶至乙方名下之日結清。

　　(三)除定金、保證金之外的剩余房款元整，甲乙雙方約定采取以下第種付款方式：

　　A、乙方應于甲乙雙方完成房屋產權交易過戶申請手續簽字之日一次性付清。

　　B、乙方采取貸款方式付款

　　1、乙方應于給付甲方首付款元整，剩余房款元整申請貸款。

　　2、乙方應于向貸款機構提交貸款申請的相關資料，并配合貸款機構進行貸款調查、審查和審批等手續，甲方應協助乙方辦理貸款手續。貸款部分的房款應于貸款機構放款的當日直接給付甲方。

　　3、如貸款機構實際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準的，雙方約定按以下第種方式處理：

　　a、乙方應于貸款機構出具貸款承諾函之日起三個工作日內補足應交款。

　　b、合同終止，甲方應在合同終止之日起三個工作日內退還乙方已付所有款項，雙方互不承擔違約責任。

　　C、甲乙雙方約定的其他付款方式：。

　　第五條產權過戶

　　(一)甲乙雙方同意于，共同應攜帶相關資料向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記。

　　(二)房產登記機關準予登記的，雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

　　(三)辦理產權交易過戶手續所發生的稅費，由__承擔，合同簽訂后如遇到國家及本市稅費調整，增加的部分，由甲乙雙方協商按規定繳納，退還的部分歸繳納者所有。

　　(四)在房地產權過戶未辦理完畢前，如遇規劃拆遷，甲方應積極協助乙方辦理相關拆遷手續，有關拆遷安置補償的權利和義務均歸乙方享有和承擔。

　　第六條房屋交付

　　(一)甲方應于騰出該房屋，交付給乙方占有、使用，并移交該房屋房門鑰匙，作為房屋轉移占有的標志。

　　(二)該房屋交付時，甲乙雙方應共同對附隨該房屋一并轉讓的設施、設備及裝飾裝修情況進行清點查驗，并辦理書面交接手續。

　　(三)交付日前，房屋所產生的水、電、有線電視、通訊、物業等各項費用由甲方承擔，應在房屋交付前結清;以上費用的付訖憑證交乙方查驗，如有未清事項，乙方有權從履約保證金中直接抵扣上述欠費。交付日后所產生費用由乙方承擔。

　　(四)房屋風險責任自房屋交付之日起轉移給乙方承擔。

　　(五)甲方應于前將落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　第七條違約責任

　　(一)除貸款機構的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期____日，乙方應按逾期未付款的`萬分之五向甲方加付違約金;逾期超過日的，甲方有權解除本合同;甲方解除合同的，應書面通知乙方。乙方應按該房地產成交總價的20%向甲方支付違約金，并承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。甲方應自解約通知送達之日起三個工作日內退還乙方除違約金和應付稅費之外的已付款。

　　(二)除不可抗力影響外，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關系的，每逾期____日，甲方應按乙方已付房款的萬分之五支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣;逾期交房超過日的，乙方有權退房;甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計算)，并按該房地產成交總價的20%向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。

　　(三)甲方或乙方未如約履行義務，造成交易過戶延期的，每逾期____日，違約方應向對方支付100元違約金，直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內完全取得房地產權屬證書的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計算)，并按該房地產成交總價的20%向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。

　　(四)本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給

　　第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給

　　第三人，導致本合同目的不能實現的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計算)，并按照乙方已付購房款的一倍支付違約金。

　　(五)甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則，導致本合同目的不能實現的，另一方有權解除合同;本合同被解除的，參照本條第

　　1、2款執行。

　　第八條中介服務

　　(一)丙X為甲乙雙方提供以下服務：充當訂約介紹人和撮合人;提供法律咨詢，擬定合同文本并協助、指導訂立合同;協助辦理或代辦交房、過戶及貸款等手續;為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創造便利。

　　(二)中介服務費按房屋成交總3%收取，共計元整，由承擔，應于甲乙雙方達成本協議并簽署后付清或是在付清甲乙雙方未能交易成功的，中介費不予減免;甲乙雙方自愿解除合同的，雙方各承擔50%;若甲方或乙方違約或違背誠信原則導致未能交易成功的，由違約方或過錯方承擔全部中介費。

　　(三)甲方或乙方不按時支付中介費的，每逾期____日，應按未付費用的3%向丙X加付違約金;本合同簽訂后，甲乙雙方不付清中介費而私下交易或通過其他居間方成交的，應共同向丙X承擔雙倍中介費。

　　(四)在本合同簽訂之日，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證、原購房合同書及房款(含車庫等)交付憑證、契稅發票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙X暫時代為保管，丙X出具收到憑證。辦理產權過戶手續時，丙X及時提供。若以上證件不能交給丙X保管，甲乙雙方商定，將定金交給丙X代為保管，待房屋產權過戶至乙方名下后，丙X將定金交付給甲方抵作購房款，若甲方或乙方毀約，適用定金罰則。

　　第九條補充或變更約定事項(對以上條款的變更約定，效力優先于原約定)。

　　第十條其他條款

　　(一)本合同未盡事項，由當事方另行議定，簽訂補充協議。

　　(二)本合同在履行中發生爭議，三方應協商解決。協商不成時，可依法起訴。

　　(三)為辦理貸款或產權過戶手續，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉讓合同與本合同不一致的，以本合同為準。

　　(四)本合同自三方簽字或蓋章之日起生效;本合同一式三份，三方各執一份。

　　甲方：________甲方代理人：________

　　乙方：________乙方代理人：________

　　丙方代表：________

　　簽約時間：________年____月____日

私人二手房屋買賣協議 篇29

　　甲方：_________(出賣人)、(本人/法定代表人)

　　國籍：_________

　　(身份證/護照/營業執照號碼)：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　乙方：_________(買受人)、(本人/法定代表人)

　　國籍：_________

　　(身份證/護照/營業執照號碼)：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　委托代理人：_________

　　聯系電話：_________

　　國籍：_________

　　電話：_________

　　根據國家和_________省(________市)法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

　　第一條 房屋的基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_________。

　　第二條 房屋面積的特殊約定

　　1、本合同第一條所約定的面積為________(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。

　　3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

　　(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

　　(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　(3)_________。

　　第三條 土地使用權性質

　　1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。

　　2、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條 價格

　　按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。

　　第五條 付款方式

　　1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

　　2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

　　(1)現金_________;

　　(2)支票_________;

　　(3)匯款_________。

　　第六條 交付期限

　　甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條 乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

　　甲方：_________(出賣人)

　　乙方：_________(買受人)

　　_________年_________月_________日