二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本-買(mǎi)賣(mài)合同（精選29篇）

二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本-買(mǎi)賣(mài)合同 篇1

　　二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本（一）　　賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________　　買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。　　

　　第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))　　

　　第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金�！　�

　　第三條 付款時(shí)間與辦法：　　

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付　　首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人　　民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在　　繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方�！　�

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支　　付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款　　人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。　　

　　第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清�！　�

　　第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)�！　�

　　第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方�！　�

　　第七條 本合同主體　　

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人�！　�

　　2.乙方是____________，代表人是____________.　　

　　第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。　　

　　第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。　　

　　第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決�！　�

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。　　

　　第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：　　出賣(mài)方(甲方)_________________ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)__________________　　身份證號(hào)碼： __________________ 身份證號(hào)碼： ___________________　　地 址：___________________ 地 址：____________________　　郵 編：___________________ 郵 編：____________________　　電 話(huà)：___________________ 電 話(huà)：____________________　　代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________　　身份證號(hào)碼： ___________________ 身份證號(hào)碼： ___________________　　鑒證方：　　鑒證機(jī)關(guān)：　　地 址：　　郵 編：　　電 話(huà)：　　法人代表：　　代 表：　　經(jīng) 辦 人：____日 期：________年____月____日　　鑒證日期：________年____月____日　　個(gè)人二手房交易合同(二)　　出賣(mài)方：__________　　(本人)(法定代表人)姓名：__________國(guó)籍：__________　　(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________　　地址：__________　　編碼：__________聯(lián)系電話(huà)：__________　　委托代理人：__________國(guó)籍：__________電話(huà)：__________　　地址：__________編碼：__________　　買(mǎi)受方：__________　　(本人)(法定代表人)姓名：__________國(guó)籍：__________　　(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________　　地址：__________　　編碼：__________聯(lián)系電話(huà)：__________　　委托代理人：__________國(guó)籍：__________電話(huà)：__________　　地址：__________編碼：__________　　

　　第一條 房屋的基本情況�！　〕鲑u(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于__________;位于第__________層，共__________(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積__________平方米)，房屋用途為_(kāi)_________;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_________。　　

　　第二條 房屋面積的特殊約定�！　”竞贤�

　　第一條所約定的面積為(出賣(mài)方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)�！　≡摲课萁桓稌r(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的__________%(不包括__________%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。　　實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的__________%(包括__________%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：　　

　　1.買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按__________利率付給利息。　　

　　2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整�！　�

　　。　　

　　第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)�！　≡摲课菹鄳�(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_________;土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的`房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。　　

　　第四條 價(jià)格�！　“�(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米__________元，總金額為( 幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。　　

　　第五條 付款方式�！　≠I(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金( 幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。具體付款方式可由雙方另行約定�！　�

　　第六條 交付期限�！　〕鲑u(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款日起____日內(nèi)，將該房屋付給買(mǎi)受方�！　�

　　第七條 買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任。　　買(mǎi)受方如未按本合同

　　第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之

　　第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計(jì)算。逾期超過(guò)________天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣(mài)方有權(quán)按下述第________種約定，追究買(mǎi)受方的違約責(zé)任。　　

　　1.終止合同，買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償。　　

　　2.買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣(mài)方支付違約金，合同繼續(xù)履行�！　�。　　

　　第八條 出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任。　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣(mài)方如未按本合同

　　第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同

　　第十一條規(guī)定的最后交付期限的

　　第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起，月利息則按________利率計(jì)算。逾期超過(guò)__________個(gè)月，則視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權(quán)按下列第__________種約定，追究出賣(mài)方的違約責(zé)任�！　�

　　1.終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的__________%向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償�！　�

　　2.出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的__________%向買(mǎi)受方支付違約金，合同繼續(xù)履行�！　��！　�

　　第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定�！　≡谫I(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的__________%賠償買(mǎi)受方損失。　　

　　第十條 出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任�！　�

　　第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國(guó)家交納，契稅由買(mǎi)受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納�！　�

　　第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　　

　　第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行�！　�

　　第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁�！　�

　　第十五條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。　　

　　第十六條 本合同連同附表共__________頁(yè)，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力�！　〕鲑u(mài)方(簽章)：　　出賣(mài)方代理人(簽章)：　　________年____月____日　　買(mǎi)受方(簽章)：　　買(mǎi)受方代理人(簽章)：　　________年____月____日

二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本-買(mǎi)賣(mài)合同 篇2

　　二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本

　　賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三條付款時(shí)間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

　　首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在

　　繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支

　　付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定 后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2..乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　出賣(mài)方(甲方)：_________________

　　身份證號(hào)碼：_________________

　　地址：___________________

　　郵

　　編：___________________

　　電

　　話(huà)：___________________

　　代理人(甲方)：_________________

　　身份證號(hào)碼:___________________

　　購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：__________________

　　身份證號(hào)碼：___________________

　　地

　　址：____________________

　　郵

　　編：____________________

　　電

　　話(huà)：____________________

　　代理人(乙方)：_________________

　　身份證號(hào)碼：___________________

　　見(jiàn)證方：

　　鑒證機(jī)關(guān)：

　　地

　　址：

　　郵

　　編：

　　電

　　話(huà)：

　　法人代表：

　　代

　　表：

　　經(jīng)辦人：

　　日

　　期：

　　年

　　月

　　日

　　鑒證日期：_______年____月____日

二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本-買(mǎi)賣(mài)合同 篇3

　　出賣(mài)人姓名：_____________

　　身份證件號(hào)：____________________

　　買(mǎi)受人姓名：______________

　　身份證件號(hào)：___________________

　　中介人名稱(chēng)：_____________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)________中介資質(zhì)證書(shū)號(hào)_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同：

　　一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。

　　甲方出售房屋的情況：

　　房屋坐落___，房屋所有權(quán)證號(hào)____，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)___，建筑面積____平方米。

　　附屬設(shè)施、裝潢情況_____________。

　　二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣_(tái)___元，附屬設(shè)施、裝潢價(jià)款___元，總計(jì)____元。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金____元，由丙方代為保管。

　　三、付款方式、期限及房屋交付：

　　乙方按下列第___種方式付款。

　　1、本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方將上述房款付清，交付給____方，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在____將房款轉(zhuǎn)交給甲方。

　　2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費(fèi)當(dāng)日將房款付清給甲方，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款。

　　甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方。

　　1、在乙方房款付清之日交付。

　　2、______。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用，由甲方繳納。

　　四、房屋建筑面積以市房管部門(mén)按現(xiàn)行的房屋測(cè)量規(guī)范測(cè)量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

　　1、按套計(jì)件，房?jī)r(jià)款不變，互不退補(bǔ)。

　　五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

　　如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。

　　甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。

　　六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說(shuō)明;同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅、交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類(lèi)和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方。

　　七、本中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后____日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費(fèi)，甲、乙雙方約定由____方承擔(dān)，如無(wú)約定，按國(guó)家規(guī)定由各自承擔(dān)。

　　辦理登記后，三方約定市房管部門(mén)出具的收件收據(jù)由____方收?qǐng)?zhí)，并由___方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。

　　八、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價(jià)款的____%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，各為_(kāi)__元。

　　給付方式和期限：________________。

　　九、中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約責(zé)任：

　　1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知甲、丙兩方，購(gòu)房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方。

　　本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。

　　2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說(shuō)明的，承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　3、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬(wàn)分之____的違約金。逾期___日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　四、房屋建筑面積以市房管部門(mén)按現(xiàn)行的房屋測(cè)量規(guī)范測(cè)量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第_____種方式處理：

　　1、按套計(jì)件，房?jī)r(jià)款不變，互不退補(bǔ)。

　　五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

　　如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。

　　甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。

　　六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說(shuō)明;同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅、交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類(lèi)和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方。

　　七、本中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后_______日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費(fèi)，甲、乙雙方約定由_________方承擔(dān)，如無(wú)約定，按國(guó)家規(guī)定由各自承擔(dān)。

　　辦理登記后，三方約定市房管部門(mén)出具的收件收據(jù)由_____方收?qǐng)?zhí)，并由____方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。

　　八、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價(jià)款的_____%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，各為_(kāi)____元。

　　給付方式和期限：_______________。

　　九、中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約責(zé)任：

　　1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知甲、丙兩方，購(gòu)房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方。

　　本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。

　　2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說(shuō)明的，承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　3、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬(wàn)分之____的違約金。逾期____日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的___%給付丙方違約金。

　　因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方總房款萬(wàn)分之___的違約金;因丙方原因逾期未申請(qǐng)的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的百分之_____分別付給甲、乙兩方。

　　十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　十一、本合同內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫(xiě)項(xiàng)填寫(xiě)內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。

　　十二、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實(shí)，如因簽名不實(shí)引起糾紛的，由過(guò)錯(cuò)方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任。

　　十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。

　　十四、本中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同自三方簽字訂之日起生效。

　　十五、當(dāng)事人自行約定的其它事項(xiàng)：

　　甲方：_________乙方：________

　　身份證件號(hào)碼：_______身份證件號(hào)碼：_______

　　甲方配偶：______委托代理人：____

　　身份證件號(hào)碼：_______身份證件號(hào)碼：______

　　委托代理人：______________

　　身份證件號(hào)碼：_________________

　　丙方：____________________________

　　法定代表人：____________________________

　　經(jīng)辦人：________________________________

　　身份證件號(hào)碼：__________________________

　　鑒證機(jī)關(guān)：________________________

　　______年______月______日

二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本-買(mǎi)賣(mài)合同 篇4

　　房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本

　　賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　【身份證號(hào)】

　　住所：聯(lián)系電話(huà)：

　　賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　【身份證號(hào)】

　　住所：聯(lián)系電話(huà)：

　　買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該房屋買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同。

　　第一條房屋基本概況

　　房屋坐落產(chǎn)別

　　書(shū)證號(hào)地號(hào)

　　房屋

　　狀況幢號(hào)房號(hào)結(jié)構(gòu)總層數(shù)所在樓層建筑面積設(shè)計(jì)用途

　　第二條房屋現(xiàn)狀

　　買(mǎi)賣(mài)雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀，并確認(rèn)該房屋是以現(xiàn)狀出售，該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為：

　　1、該房屋已辦理房屋所有權(quán)證，賣(mài)方對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，能完全支配和處理。

　　2、該房屋抵押狀態(tài)：無(wú)。

　　3、該房屋存有租約狀態(tài)：無(wú)。

　　第三條房屋成交價(jià)格

　　甲、乙雙方商定該套房屋的成交價(jià)格為￥元(大寫(xiě)人民幣：)，該價(jià)格包括房屋的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修

　　等物品。

　　第四條房款交付

　　合同簽訂后，當(dāng)事人各方同意按下列第(1)種方式支付房?jī)r(jià)款：

　　(1)一次性付款：

　　買(mǎi)方于x年xx月xx日前將房款￥元(大寫(xiě)人民幣：)交付賣(mài)方。

　　第五條逾期付款違約責(zé)任

　　除本合同第十條規(guī)定的特殊情況外，買(mǎi)方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按以下方式處理：

　　1、買(mǎi)方逾期支付房款時(shí)，買(mǎi)方按日向賣(mài)方支付逾期應(yīng)付款項(xiàng)百分之的違約金。

　　第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)辦理

　　于x年xx月xx日收到買(mǎi)方支付的房款后，甲、乙雙方共同到房管部門(mén)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)。

　　第七條稅、費(fèi)支付

　　買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)所涉及稅、費(fèi)，甲、乙雙方約定按下列方式支付：

　　1、按照法律法規(guī)、政府有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方需付的稅費(fèi)有契稅、個(gè)人所得稅等，買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)所涉及的所有稅費(fèi)均由方承擔(dān)繳納。

　　第八條房屋交付：

　　賣(mài)方在x年xx月xx日，將房屋鑰匙、水電氣資料、附屬設(shè)施設(shè)備等物

　　品一并交付予買(mǎi)方。賣(mài)方移交房屋、裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備等物品后，買(mǎi)方應(yīng)自己負(fù)責(zé)管理維護(hù)。

　　第九條違約約定：

　　1、買(mǎi)賣(mài)雙方均應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，否則，違約方應(yīng)按照房屋成交價(jià)的20%作為違約金支付給守約方。

　　第十條如有下列情形之一的.，當(dāng)事人各方免責(zé)：

　　1、因不可抗力致使合同無(wú)法履行的;

　　2、因法律、法規(guī)和相關(guān)政策變動(dòng)致使合同無(wú)法履行的。

　　第十一條因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人各方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院訴訟。

　　第十二條本合同經(jīng)當(dāng)事人各方簽字蓋章即生效，本合同一式三份，當(dāng)事人各方各執(zhí)一份，交房屋交易管理部門(mén)存檔一份，各份具有同等法律效力。

　　甲方(賣(mài)方)：乙方(買(mǎi)方)：

　　簽約地址：

　　簽約時(shí)間：x年xx月xx日

二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本-買(mǎi)賣(mài)合同 篇5

　　委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號(hào)： 電話(huà)： 地址：

　　受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 受托方(代理人)： 電話(huà)： 地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)出售一事達(dá)成一致，訂立本協(xié)議：

　　一、委托出售房產(chǎn)基本情況甲方委托乙方中介代理出售其位于 之房地產(chǎn)，《房屋所有權(quán)證號(hào)》： ，房屋建筑面積 平方米，房屋類(lèi)型： 。

　　二、委托時(shí)間此委托協(xié)議的期限自 年 月 日至 年 月 日(房屋買(mǎi)賣(mài)雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的時(shí)間不計(jì)在內(nèi))。

　　三、房屋出售價(jià)格1、甲方擬以最低 元(大寫(xiě)： 整)，的價(jià)格出售此房產(chǎn)。2、乙方以不低于上述價(jià)格為甲方代理出售此房產(chǎn)，所得價(jià)款全部歸甲方所有。

　　四、代理費(fèi)用及支付方式1、雙方約定代理費(fèi)用為 元(大寫(xiě)： 整)。2、甲方于合同簽訂時(shí)一次性支付全部代理費(fèi)用給乙方。乙方賬戶(hù)：用戶(hù)名： 賬號(hào)：

　　五、委托方式甲方確認(rèn)以第種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)1、獨(dú)家委托1.1甲方確認(rèn)乙方為出售上述房屋的唯一受托人。1.2甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售，否則應(yīng)賠償由此給乙方帶來(lái)的人員推廣、廣告發(fā)布及其他經(jīng)濟(jì)損失。1.3甲方不得與乙方提供的客戶(hù)私自達(dá)成任何交易事項(xiàng)，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用。1.4乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人、自身店面，網(wǎng)絡(luò)，展會(huì)，房源手冊(cè)，媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣;甲方應(yīng)與乙方提供的客戶(hù)簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。2、非獨(dú)家委托2.1甲方確認(rèn)乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時(shí)代理此房產(chǎn)的出售;2.2乙方應(yīng)該為甲方進(jìn)行廣告推廣，如果代理成功，按照本合同約定收取代理費(fèi)用，如果代理失敗，自行承擔(dān)銷(xiāo)售費(fèi)用。

　　六、乙方責(zé)任1、通過(guò)乙方自身的信息庫(kù)、媒體廣告等為甲方搜尋購(gòu)房客戶(hù)信息;2、代理甲方與潛在客戶(hù)洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶(hù)看房并協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方促成交易;3、代理甲方收取購(gòu)房客戶(hù)定金并為客戶(hù)開(kāi)據(jù)收據(jù);4、代理成交后，代辦房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)和房屋交接手續(xù);5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項(xiàng)信息機(jī)密。

　　七、甲方責(zé)任1、所發(fā)生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清，并騰出房屋將戶(hù)口遷出。2、甲方同意同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶(hù)查看此房產(chǎn)，并將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產(chǎn)之用。

　　委托人簽字：

　　受托人簽字：

　　簽約時(shí)間：年月日

二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本-買(mǎi)賣(mài)合同 篇6

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　根據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)、(中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法)及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

　　第一條甲方同意出售甲方所有的位于______市_____區(qū)_______路______號(hào)_______號(hào)樓_________單元_______戶(hù)的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)給乙方。房屋建筑面積___________平方米使用面積為_(kāi)_________平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)____________________。

　　甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無(wú)任何瑕疵，同戶(hù)籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售，其書(shū)面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書(shū)面同意文件)。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線(xiàn)、通訊費(fèi)及___________________費(fèi)用。

　　乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。

　　第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

　　本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)作為購(gòu)房定金預(yù)付款。

　　購(gòu)房定金/首付款將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。

　　鑒于__________(律師事務(wù)所或第三方)為甲、乙雙方房產(chǎn)交易所提供的律師見(jiàn)證/第三方監(jiān)管業(yè)務(wù)，甲、乙雙方同意向其支付______________元。該筆費(fèi)用以現(xiàn)金/支票的方式于本合同簽訂當(dāng)日由_________方支付。

　　第三條付款時(shí)間及方式(設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶(hù)的，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議，明確三方權(quán)利義務(wù)，該協(xié)議為本合同附件，與本合同具有同等法律效力)

　　甲、乙雙方同意，按照第______種方式付房款：

　　1、甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款

　　甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_____日內(nèi)支付首付款(不含定金/預(yù)付款)人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)于房屋交付當(dāng)日辦結(jié)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日付給甲方。

　　甲、乙雙方約定由__________(律師事務(wù)所)設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶(hù)，自本合同簽定之日起_______日內(nèi)，由乙方將購(gòu)房總價(jià)款人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)匯入第三方監(jiān)管帳戶(hù)，甲方將房產(chǎn)證交給第三方代為保管。第三方在收到購(gòu)房款當(dāng)日/______日內(nèi)，通知甲、乙雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并于房屋交付當(dāng)日辦結(jié)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日，根據(jù)乙方出具的書(shū)面付款確認(rèn)通知將房款匯入甲方賬戶(hù)。

　　2、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款，即人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在辦結(jié)銀行按揭手續(xù)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日直接付給甲方。

　　(甲乙雙方約定由_____________(律師或第三方)代辦的銀行按揭貸款手續(xù)的，另行簽訂代理協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。)

　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理銀行按揭手續(xù)，并各自準(zhǔn)備好辦理按揭手續(xù)所需資料。

　　3、甲、乙雙方同意將上述房屋價(jià)款分_______次付給甲方，具體付款日期、金額和方式如下：

　　(1)甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起______日內(nèi)，支付購(gòu)房款(不含定金/預(yù)付款)人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

　　(2)……

　　(3)(倒數(shù)第二次)購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)于辦結(jié)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日支付給甲方。

　　(4)(最后一次)剩余購(gòu)房款(亦稱(chēng)質(zhì)保金或尾款)人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)于乙方驗(yàn)收房屋時(shí)，且甲方結(jié)清所有費(fèi)用并辦理完畢電表、煤氣等過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日支付給甲方。

　　甲、乙雙方約定由__________(律師事務(wù)所)設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶(hù)，自本合同簽定之日起_______日內(nèi)，由乙方將第一筆購(gòu)房款人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)匯入第三方監(jiān)管帳戶(hù)，于_______年_____月_____日、_______年_____月_____日、_______年_____月_____日分別將人民幣_(tái)__________________________________元匯入第三方監(jiān)管帳戶(hù)。第三方在收到購(gòu)房款人民幣_(tái)___________元當(dāng)日/______日內(nèi)，通知甲、乙雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并于辦結(jié)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日，根據(jù)乙方出具的.書(shū)面付款確認(rèn)通知將房款匯入甲方賬戶(hù)。剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_______元于_______年______月______日匯入第三方監(jiān)管賬戶(hù)，第三方根據(jù)乙方驗(yàn)收房屋并辦妥各項(xiàng)過(guò)戶(hù)手續(xù)后出具的出面付款確認(rèn)通知書(shū)將款項(xiàng)匯入甲方賬戶(hù)。

　　第四條辦理過(guò)戶(hù)及房屋交付

　　1、甲方應(yīng)于第_______項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)為乙方辦理本合同項(xiàng)下房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

　　(1)收到乙方購(gòu)房款_______________元之日起_______日內(nèi)

　　(2)收到全額購(gòu)房款之日起______日內(nèi)

　　(3)接到第三方關(guān)于乙方已全額付款的通知后，_____日內(nèi)

　　2、代辦過(guò)戶(hù)手續(xù)(可另行約定，與本合同具有同等法律效力)

　　甲乙雙方約定由_________________(律師事務(wù)所/第三方)代辦過(guò)戶(hù)手續(xù)。___________根據(jù)_______________________________________________________(約定的辦理過(guò)戶(hù)的條件)為甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

　　3、甲方應(yīng)于收到乙方全額購(gòu)房款辦結(jié)過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日/______日內(nèi)，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費(fèi)承擔(dān)(可選多項(xiàng))

　　甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，甲方承擔(dān)______________，乙方承擔(dān)______________。

　　經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

　　其他費(fèi)用承擔(dān)：(中介費(fèi)、律師費(fèi))____________________________。

　　第六條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)

　　乙方已對(duì)房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等情況，做充分了解。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　本合同第二條所列交易成交價(jià)格，包括房產(chǎn)的配套價(jià)格，此房產(chǎn)附帶的配套及所有權(quán)轉(zhuǎn)移后不得拆除(或附帶)的設(shè)備有：(甲方保證下屬設(shè)備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該設(shè)備市場(chǎng)價(jià)賠償)_______________________________________________________________________

　　______________________________________________________________________________________

　　交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線(xiàn)電視、物業(yè)、寬帶費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方繳清。

　　(本合同簽訂之日，甲方預(yù)留人民幣_(tái)_______元放在律師事務(wù)所/第三方處作為水電、物業(yè)、煤氣____________________________________等相關(guān)費(fèi)用押金，帶房產(chǎn)交接完畢及上述費(fèi)用結(jié)算清結(jié)當(dāng)日，如無(wú)暇疵，此保證金返還甲方，否則以該保證金抵扣上述費(fèi)用，多退少補(bǔ)(提示：對(duì)于不約定房屋質(zhì)保金或尾款的交易，在有第三方見(jiàn)證的情況下，最好作本條款約定))

　　第七條權(quán)利義務(wù)

　　甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。

　　甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶(hù)口等未清事項(xiàng)。

　　甲方承諾在雙方簽訂本合同_______日內(nèi)/____________日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶(hù)口。

　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及銀行按揭貸款手續(xù)。甲方交付房屋之前，應(yīng)結(jié)清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費(fèi)用，并辦理公共維修基金、物業(yè)、______________過(guò)戶(hù)手續(xù)。

　　乙方應(yīng)按照合同約支付購(gòu)房款，并在甲方交付房屋應(yīng)辦理______________________________等過(guò)戶(hù)手續(xù)后支付尾款。

　　第八條協(xié)議的變更、終止

　　1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書(shū)面文件。

　　2、在下列條件發(fā)生時(shí)，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

　　發(fā)生不可抗力事由，一方在超過(guò)天期限后仍無(wú)法履行其主要義務(wù)時(shí)；或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；或法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。

　　發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書(shū)面終止通知，本協(xié)議自書(shū)面終止通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。

　　凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起的_______日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。

　　2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______%的違約金；逾期超過(guò)_______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。

　　3、甲方未按約定時(shí)間辦理房屋、房屋公共維修基金過(guò)戶(hù)及銀行按揭貸款，經(jīng)乙方書(shū)面通知甲方___日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。

　　4、甲方應(yīng)在合同規(guī)定之日遷出戶(hù)口，甲方逾期遷戶(hù)的，按日向乙方承擔(dān)價(jià)款_______%的違約金；逾期超過(guò)_______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。

　　5、甲方未按約定辦理______________________等過(guò)戶(hù)手續(xù)的，每逾期一日向乙方違約金______元。

　　6、乙方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方承擔(dān)價(jià)款_______%的違約金；逾期超過(guò)_______日的，甲方有權(quán)選擇下列第_______項(xiàng)處理：

　　(1)甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按本款規(guī)定主張違約金。

　　(2)甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　7、任何一方逾期____日以上未履約的，視為悔約。違約方應(yīng)按本條第一款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，但雙方另有約定的除外。

　　8、因甲方原因(虛假承諾)導(dǎo)致合同無(wú)效或者無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。

　　9、由第三方提供帳戶(hù)監(jiān)管時(shí)，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導(dǎo)致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認(rèn)函，第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶(hù)資金。

　　第十條不可抗力

　　1、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)禁止、國(guó)家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法控制和無(wú)法避免或克服的事件。

　　2、若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時(shí)暫停，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動(dòng)按暫停期順延。

　　3、遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當(dāng)證明。

　　4、發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)立即磋商以尋求一個(gè)公平的解決方法，并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。

　　第十三條爭(zhēng)議的解決

　　甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。未能通過(guò)友好協(xié)商解決的爭(zhēng)議，甲乙雙方選擇如下第種爭(zhēng)議解決方式：

　　1、將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。

　　2、向___________________________人民法院提起訴訟。

　　本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。

　　第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條本合同主體

　　1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________，代表人是____________。

　　第十六條本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽(章)后生效。

　　第十七條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地產(chǎn)交易中心一份、________律師事務(wù)所(參與買(mǎi)賣(mài)見(jiàn)證時(shí))各一份。

　　出賣(mài)方(甲方)：_________________購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：__________________

　　簽章：簽章：

　　身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　郵編：___________________郵編：____________________

　　電話(huà)：___________________電話(huà)：____________________

　　代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________

　　身份證號(hào)碼：___________________身份證號(hào)碼：___________________

　　見(jiàn)證方：_________________

　　地址：_________________

　　郵編：_________________

　　電話(huà)：_________________

　　法人代表：_________________

　　代表：_________________經(jīng)辦人：_________________

　　日期：_______年____月____日鑒證日期：_______年____月____日

　　共有人意見(jiàn)：___________________________________________________________________________

　　共有人(簽章)：_________________________

　　地址：___________________

　　郵編：___________________

　　電話(huà)：___________________

二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本-買(mǎi)賣(mài)合同 篇7

　　委托方(甲方)：

　　姓名：_____________________

　　身份證號(hào)：_____________________________

　　電話(huà)：_______________________

　　地址：_________________________________________________

　　受托方(乙方)：

　　名稱(chēng)：_____________________

　　受托方(代理人)：______________________

　　電話(huà)：_______________________

　　地址：_________________________________________________

　　交易房產(chǎn)情況：

　　房屋地址：___________________________________________________________建筑面積：___________使用面積：_________________房屋類(lèi)型：(住宅/公寓) 房產(chǎn)證號(hào)：_______________土地證號(hào)_______________委托價(jià)格：元整，小寫(xiě)__________________。

　　雙方約定事項(xiàng)：

　　1、甲方應(yīng)保證交易房產(chǎn)上沒(méi)有設(shè)定抵押或擔(dān)保，不涉及繼承等家庭財(cái)產(chǎn)糾紛，如該房屋屬多人共有，各所有權(quán)人均同意該房屋交易，保證房屋真實(shí)、合法。

　　2、乙方接到甲方的委托后，應(yīng)積極為甲方尋找有意向購(gòu)買(mǎi)該房屋的購(gòu)房人，促使甲方的房產(chǎn)盡快售出。

　　3、甲方委托乙方以上述委托價(jià)格出售上述房產(chǎn)，超出部分歸乙方所有。

　　4、甲方應(yīng)向乙方提供下列證件：房產(chǎn)證、原房屋買(mǎi)賣(mài)契約、身份證、戶(hù)口本等相關(guān)資料。

　　5、甲方應(yīng)積極配合受托方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，在交易房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，將上述房屋所發(fā)生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清，并騰出房屋將戶(hù)口遷出。

　　6、甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)下列費(fèi)用：代理費(fèi)__________________元，其它________________元。

　　7、上述房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，本協(xié)議即視為完成。

　　8、甲方與乙方發(fā)生糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，在協(xié)商不成的情況下，應(yīng)訴之乙方所在地人民法院解決。

　　9、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　委托方(簽字)：受托方(蓋章)：

　　代理人(簽字)：

二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本-買(mǎi)賣(mài)合同 篇8

　　賣(mài)方：______________________

　　姓名：______________________

　　性別：______________________

　　出生日期：__________________

　　國(guó)籍：______________________

　　住址：______________________

　　電話(huà)：______________________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　買(mǎi)方：______________________

　　姓名：______________________

　　性別：______________________

　　出生日期：__________________

　　國(guó)籍：______________________

　　住址：______________________

　　電話(huà)：______________________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

　　一、賣(mài)方有房產(chǎn)________個(gè)單元，坐落在________市________第________座________樓________單元，合計(jì)面積________________平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為_(kāi)_______幣_(tái)_______佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整。

　　二、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。

　　三、本合同一經(jīng)簽署，買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣(mài)方，賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。

　　四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到________________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。

　　五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣(mài)方負(fù)責(zé)，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。

　　六、買(mǎi)方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣(mài)方不能交房時(shí)，則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失。

　　七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，按下列第________項(xiàng)方式解決：

　　1.向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共________頁(yè)，一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本-買(mǎi)賣(mài)合同 篇9

　　合同編號(hào)：__________

　　出賣(mài)人(甲方)：

　　__________

　　買(mǎi)受人(乙方)：

　　__________

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　房地產(chǎn)具體狀況如下：

　　(一)甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________;

　　(二)房地產(chǎn)座落在____市__________【區(qū)/鎮(zhèn)】__________【路】_________【弄】【新村】_________【支弄】_______號(hào)_______室。

　　(部位___________)房屋類(lèi)型：____________;

　　結(jié)構(gòu)____________;

　　(三)房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】___________平方米。

　　(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一);

　　(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國(guó)有】【集體所有】;

　　國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【________】方式獲得;

　　(六)房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況(附件二);

　　(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。

　　甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。

　　第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(_______幣)_

　　_________元。

　　(大寫(xiě))：

　　_______仟_______佰______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整。

　　甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_____次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議(附件三)。

　　乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。

　　第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第_____款辦理。

　　(一)甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限。

　　甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

　　(二)按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【應(yīng)辦理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓第四條甲、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。

　　乙方應(yīng)在收到通知之日起的______日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。

　　查驗(yàn)后雙方簽訂房屋交接書(shū)，甲方將房屋交付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方。

　　第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估價(jià)____倍】【價(jià)值_______元】向乙方支付違約金。

　　第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在本合同簽訂之日起的_____日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)。

　　除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶(hù)決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。

　　甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)時(shí)，積極給予協(xié)助。

　　由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第八條本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。

　　在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。

　　【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。

　　第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。

　　一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、甲方書(shū)面催告乙方之日起的_____日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無(wú)異議。

　　甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付。

　　若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　三、_______________________________________________________.第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。

　　一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、乙方書(shū)面催告甲方之日起的______日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無(wú)異議。

　　甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的_____%向乙方支付違約金。

　　若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　三、_______________________________________________________.

　　第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部分。

　　本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

　　第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。

　　第十三條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。

　　甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，【提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁】【依法向人民法院起訴】。

　　第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各持一份。

　　出賣(mài)人(甲方)：

　　____________買(mǎi)受人(乙方)：

　　____________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________

　　地址：__________________地址：__________________

　　日期：__________________日期：__________________

二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本-買(mǎi)賣(mài)合同 篇10

　　二手房交易流程相對(duì)復(fù)雜，其中涉及到多份合同，在簽訂合同時(shí)留意細(xì)節(jié)，能保障你的權(quán)益不受損害。二手房買(mǎi)賣(mài)合同中，有幾點(diǎn)比較重要：了解交易房屋的權(quán)屬情況，對(duì)付款方式進(jìn)行明確規(guī)定，約定違約責(zé)任和處理方式，以及合同生效、終止、變更與轉(zhuǎn)讓條件約束。

　　本期二手房全接觸，小編為您梳理一下需要注意的這幾個(gè)方面。希望您在簽合同時(shí)能多花點(diǎn)心思，少出點(diǎn)麻煩。

　　了解交易房屋的權(quán)屬情況

　　首先查看產(chǎn)權(quán)所有人的身份證件；房屋產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)所有人是一位還是幾位共有？出售房產(chǎn)時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)共有人一定要全部同意。還要關(guān)注交易房屋有無(wú)抵押，只有在抵押登記注銷(xiāo)或抵押權(quán)人同意的情況下，此房產(chǎn)方可進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。另外，共有房屋(例如夫妻共同共有)轉(zhuǎn)讓必須征得所有共有人的書(shū)面同意。最后，還要注意該房產(chǎn)是否已設(shè)定租賃？如果該房產(chǎn)已經(jīng)出租，則需要售房者提供該房產(chǎn)的承租方出具的在同等條件下放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明。

　　對(duì)付款方式進(jìn)行明確規(guī)定

　　合同中的約定內(nèi)容主要包括當(dāng)事人信息外，同時(shí)包括標(biāo)的、價(jià)款、履行約定等，標(biāo)的`指寫(xiě)明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況；履行約定指交房時(shí)間；條件；辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程。

　　其中對(duì)付款方式進(jìn)行明確規(guī)定，是簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)尤為關(guān)鍵的一點(diǎn)，交易雙方常常由于某筆款項(xiàng)的支付條件和支付時(shí)間不明而產(chǎn)生糾紛。付款方式一般分為雙方自行交易或中介機(jī)構(gòu)代收、代付，委托中介機(jī)構(gòu)代收、代付能夠適當(dāng)降低風(fēng)險(xiǎn)。目前，房款一般分三筆支付，除定金外，還有首付款和尾款，三筆款項(xiàng)的支付條件和支付時(shí)間都應(yīng)該明確、具體。

　　約定違約責(zé)任和處理方式

　　確定違約責(zé)任條款有利于防止違約行為的產(chǎn)生，維護(hù)守約方的權(quán)益。雙方就如何承擔(dān)違約責(zé)任；違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給付；免責(zé)情景；擔(dān)保的形式進(jìn)行明確的約定。當(dāng)出現(xiàn)違約情況，根據(jù)約定采用仲裁或訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國(guó)《仲裁法》的規(guī)定寫(xiě)清明確的條款。

　　合同生效、終止、變更與轉(zhuǎn)讓

　　雙方在此約定合同生效時(shí)間；生效或失效條件；生效或失效期限；合同無(wú)效的情形；幾種無(wú)效的免責(zé)條款；當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件；合同無(wú)效或被撤消后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。

　　按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當(dāng)事人可以中止、終止或解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件；上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)；解除權(quán)的行使期限；補(bǔ)救措施；合同中止、終止或解除后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。

　　合同的變更與轉(zhuǎn)讓?zhuān)�在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。最后，在附件中說(shuō)明本合同有哪些附件；附件的效力等。

二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本-買(mǎi)賣(mài)合同 篇11

　　賣(mài)方

　　身份證號(hào)：

　　買(mǎi)方

　　身份證號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

　　1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“號(hào)”，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“號(hào)”

　　2、甲方所售房屋位于區(qū)路號(hào)，為結(jié)構(gòu)

　　3、甲方所售房屋建筑面積平方米。

　　4、甲方所售房屋的附屬設(shè)施為：

　　第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為拾萬(wàn)仟佰元整

　　2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

　　第三條付款方式：

　　第四條辦理過(guò)房期限

　　甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后日內(nèi)，在房地產(chǎn)交易所辦理過(guò)房登記手續(xù)。

　　第五條房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地產(chǎn)交易所辦理完過(guò)房手續(xù)后日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可以延長(zhǎng)日。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.乙方逾期付款的違約責(zé)任：

　　乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

　　2、甲方逾期交房的違約責(zé)任：

　　甲方未按本合同第五條規(guī)定將房屋及時(shí)交付乙方使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

　　3、乙方辦理過(guò)戶(hù)前中途毀約不購(gòu)的`賠償責(zé)任

　　若乙方毀約，則所付定金在賠償給甲方。

　　4、甲方辦理過(guò)戶(hù)前中途毀約不售的賠償責(zé)任

　　若甲方毀約，則雙倍賠償定金給乙方。

　　第七條其它責(zé)任

　　甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條未盡事宜

　　本合同款盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第九條爭(zhēng)議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙叁方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙、丙叁方同意向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙、丙叁方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　賣(mài)方：

　　_______年_______月_______日

　　賣(mài)方:

　　_______年_______月_______日

二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本-買(mǎi)賣(mài)合同 篇12

　　出賣(mài)人：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)　　買(mǎi)受人：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)　　茲就機(jī)器買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　

　　第一條 甲乙雙方約定有關(guān)后記機(jī)器的買(mǎi)賣(mài)事宜，甲方賣(mài)出，乙方買(mǎi)進(jìn)�！　�

　　第二條 買(mǎi)賣(mài)總額為_(kāi)________元整。乙方依照下列方式支付款項(xiàng)予甲方�！　�

　　(1) 本日(訂約日)先交定金_______元整。　　

　　(2) 甲方必須在________年____月____日前將后記的機(jī)器安裝于乙方總公司所在地的工廠(chǎng)。乙方未支付余款，待交貨時(shí)一次付清。　　

　　第三條 甲方于

　　第二條第

　　(2)項(xiàng)乙方支付余款同時(shí)，應(yīng)將后記機(jī)器的所有權(quán)稱(chēng)轉(zhuǎn)予乙方�！　�

　　第四條 在甲方尚未將機(jī)器交付予乙方之前，若有故障、毀損或遺失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，亦即乙方免除支付價(jià)金義務(wù)�！　�

　　第五條 甲方保證后記機(jī)器所具有的性能與說(shuō)明書(shū)相符，并須在

　　第三條交付前先行試機(jī)，以證明其性能�！　�

　　第六條 有關(guān)后記機(jī)器的品質(zhì)、性能，由甲方對(duì)乙方保證，并以________年為限，在此期間，若非乙方的過(guò)失而發(fā)生自然性故障，甲方負(fù)有賠償損失及修理的義務(wù)�！　�

　　第七條 若發(fā)生

　　第六條的情形，雖經(jīng)甲方修復(fù)，而機(jī)器仍然無(wú)法操縱，或其性能降低長(zhǎng)達(dá)一個(gè)月時(shí)，乙方可依據(jù)下列方式選擇其一，向甲方提出要求：　　

　　(1)換取同種類(lèi)機(jī)器。其條件為乙方須就已使用該機(jī)器的時(shí)間長(zhǎng)短支付貨款，每________年乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于

　　第二條總金額五分之一的款項(xiàng)。　　

　　(2)退還機(jī)器。但甲方得扣除乙方使用機(jī)器所應(yīng)付如前

　　(1)項(xiàng)之款項(xiàng)，其余金額退還予乙方。有關(guān)使用機(jī)器的時(shí)間，則無(wú)論乙方是否實(shí)際使用，規(guī)定從

　　第三條甲方交付機(jī)器日始至乙方提出退還機(jī)器要求之日止�！　�

　　第八條 乙方若未能在

　　第二條日期前支付余額以交換機(jī)器，則甲方毋需催告，本合同視同作廢，甲方得將該機(jī)器搬回�！　∮嘘P(guān)前述甲方的機(jī)器搬運(yùn)費(fèi)安裝費(fèi)以及搬回時(shí)所需的一切費(fèi)用，應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。甲方除上述權(quán)利外，尚X將定金沒(méi)收，作為損害賠償�！　�

　　第九條 甲方若未能在

　　第二條所列日期前交付機(jī)器，乙方得向甲方催告，于____日內(nèi)交付機(jī)器。在此期限內(nèi)，甲方若仍然無(wú)法交付，則本合同視同作廢。甲方退還

　　第二條之定金并給付乙方與定金同額的損失賠償�！　”竞贤�一式三份，甲、乙雙方及見(jiàn)證人各執(zhí)一份為憑�！　〕鲑u(mài)人(甲方)：_____________ ________年____月____日　　買(mǎi)受人(乙方)：___________ ________年____月____日

二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本-買(mǎi)賣(mài)合同 篇13

　　賣(mài)方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)：______

　　買(mǎi)方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：______

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

　　1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____號(hào)，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____號(hào);

　　2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號(hào)，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu);

　　3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

　　4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_____。

　　第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設(shè)施二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同費(fèi)用);

　　2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

　　第三條付款方式：

　　_________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________

　　第四條房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

　　第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

　　第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。

　　甲方(簽章)：

　　住址(工作單位)：

　　乙方(簽章)： 住址(工作單位)：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本-買(mǎi)賣(mài)合同 篇14

　　合同編號(hào)：___________

　　出賣(mài)人(甲方)：__________

　　簽訂地點(diǎn)：__________

　　買(mǎi)賣(mài)人(一方)：__________

　　簽訂日期：________年____月____日

　　雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂本合同，其條款如下：

　　一、甲方同意將______車(chē)出售給乙方，該車(chē)相關(guān)參數(shù)如下：品牌型號(hào)號(hào)牌號(hào)碼車(chē)輛類(lèi)型發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)車(chē)架號(hào)累計(jì)行使里程公里年審有效期養(yǎng)路費(fèi)有效期保險(xiǎn)有效期路橋費(fèi)有效期車(chē)輛使用性質(zhì)其他狀況□營(yíng)運(yùn)□非營(yíng)□其他

　　二、車(chē)輛交易約定事項(xiàng)

　　1、交易車(chē)輛價(jià)款：(人民幣)__________元;大寫(xiě)：__________。

　　2、付款方式：乙方于________年____月____日向甲方預(yù)付車(chē)款的__%，計(jì)______元;待交易車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成，且車(chē)輛及其證件交付完畢時(shí)，即時(shí)支付交易車(chē)輛的所有余款______元。

　　3、甲方應(yīng)提供及其證件，以便辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù);并于________年____月____日交付交易車(chē)輛，交付地點(diǎn)__________，應(yīng)隨車(chē)移交的相關(guān)證件如下：□機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證□機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)□車(chē)輛購(gòu)置附加稅本□車(chē)船使用稅票□養(yǎng)路費(fèi)憑證□路橋費(fèi)憑證□機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)單□營(yíng)運(yùn)車(chē)輛專(zhuān)用票、證□其它證件__________。證件總計(jì)______件

　　4、甲乙雙方同意委托____________________(交易公司全稱(chēng))依法辦理交易車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。雙方約定，交易手續(xù)費(fèi)、證照費(fèi)由___方承擔(dān)。

　　三、權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)保證其對(duì)出賣(mài)車(chē)輛享有所有權(quán)或處置權(quán)，且該車(chē)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，能夠辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

　　2、甲方必須真實(shí)、準(zhǔn)確介紹所售車(chē)輛的基本情況，并提供合法、有效的賣(mài)車(chē)相關(guān)證件;乙方應(yīng)提供合法有效的買(mǎi)車(chē)相關(guān)憑證。

　　3、乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)與甲方當(dāng)面驗(yàn)收車(chē)輛及審驗(yàn)相關(guān)政見(jiàn)，并支付相關(guān)款項(xiàng)：甲方在收取車(chē)款后，應(yīng)開(kāi)具收款憑證。

　　4、在辦理交易車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍之前，因交易車(chē)輛所發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，在辦理交易車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍過(guò)程中，因車(chē)輛使用發(fā)生的問(wèn)題及法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)均由使用者負(fù)責(zé)和承擔(dān);交易車(chē)輛過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)籍完成及其證件交付之后，因乙方原因所發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

　　四、違約責(zé)任

　　1、第三人對(duì)交易車(chē)輛主張權(quán)利并有確實(shí)證據(jù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

　　2、因甲方原因致使車(chē)輛在約定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍的;乙方有權(quán)中止合同、甲方應(yīng)向乙方返還已付車(chē)款并承擔(dān)由此造成的損失;因乙方原因致使車(chē)輛約定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍的，甲方有權(quán)中止合同、退還已付車(chē)款并由乙方承擔(dān)由此造成的損失;因交易公司的原因致使車(chē)輛在約定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍的，由交易公司承擔(dān)由此造成的'損失。

　　3、甲方未按照約定交付車(chē)輛或相關(guān)證件的，逾期每日按車(chē)款總價(jià)__%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　4、乙方未按照約定交付車(chē)輛的，逾期每日按車(chē)款總價(jià)__%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　五、合同爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：

　　1、提交__________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　六、甲、乙雙方已閱讀本合同條款，并充分理解合同各條款之內(nèi)容;本合同一式四份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效;未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　出賣(mài)人(甲方)：

　　買(mǎi)受人(乙方)：

　　出賣(mài)人姓名(簽章)__________

　　買(mǎi)受人名稱(chēng)(簽章)__________

　　地址：__________

　　地址：__________

　　電話(huà)：__________

　　電話(huà)：__________

　　交易公司(加蓋公章)：______________________________

　　公司地址：____________________

　　公司電話(huà)：____________________

　　日期：_____________________

　　日期：_____________________

二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本-買(mǎi)賣(mài)合同 篇15

　　賣(mài)方：

　　姓名：______________________________

　　國(guó)籍/地區(qū)：__________________________

　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：____________________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________________________

　　通訊地址：__________________________

　　買(mǎi)方：

　　姓名：______________________________

　　國(guó)籍/地區(qū)：__________________________

　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：____________________

　　通訊地址：___________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱(chēng)該房地產(chǎn))坐落于：

　　房地產(chǎn)證號(hào)為：

　　房地產(chǎn)用途為：

　　登記建筑面積為：

　　套內(nèi)建筑面積為：

　　該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。該房地產(chǎn)于 年 月竣工。目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣： 佰 拾 元 角 分(小寫(xiě)： 元)。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等清單，詳見(jiàn)附件一。

　　第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

　　該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

　　第三條 房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

　　該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為：

　　1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;

　　2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面文件及租賃合同交予買(mǎi)方。

　　第四條 附著于該房地產(chǎn)之上的.戶(hù)口

　　該房地產(chǎn)所附著的戶(hù)口，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之向買(mǎi)方支付違約金。

　　第五條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款

　　該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分(小寫(xiě)： 元)。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。

　　第六條 交易定金

　　該房地產(chǎn)交易定金為人民幣： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分(小寫(xiě)：元)。買(mǎi)方同意按如下方式支付：

　　本合同簽訂時(shí)，向賣(mài)方支付定金人民幣： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分(小寫(xiě)： 元)。

　　本合同簽訂后 日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分(小寫(xiě)： 元)。

　　上述定金交由買(mǎi)賣(mài)雙方約定的監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管。買(mǎi)方將定金存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為賣(mài)方收訖。

　　第七條 交房保證金

　　為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣(mài)方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在首期款中預(yù)留人民幣： 佰拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角分(小寫(xiě)： 元)作為交房保證金。此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理辦法為下列第 種。

　　1、交由居間方托管;

　　第八條 稅費(fèi)承擔(dān)

　　按有關(guān)規(guī)定，賣(mài)方需付稅費(fèi)：(1)營(yíng)業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi)。

　　買(mǎi)方需付稅費(fèi)：(9)印花稅;(10)契稅;(11)登記費(fèi);(12)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(13)《房地產(chǎn)證》貼花。

　　其他費(fèi)用：(14)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(15)公證費(fèi);(16)評(píng)估費(fèi);(17)律師費(fèi);(18)保險(xiǎn)費(fèi);(19)抵押服務(wù)費(fèi);(20)贖樓費(fèi)、交房前提前贖樓的短期利息;(21)其他

　　(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。

　　經(jīng)雙方協(xié)商，其中：

　　買(mǎi)方支付或代賣(mài)方支付上述 項(xiàng)。

　　賣(mài)方支付或代買(mǎi)方支付上述 項(xiàng)。

　　本合同履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，按以下第 方式處理：

　　1、由政策規(guī)定的繳納方繳納;

　　2、買(mǎi)賣(mài)雙方同意由 方繳納。

　　任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之 的違約金。

　　第九條 交易資金監(jiān)管

　　買(mǎi)方所支付款項(xiàng)，除有特別約定，按以下第 種方式進(jìn)行監(jiān)管：

　　1、由買(mǎi)賣(mài)雙方指定的 銀行進(jìn)行監(jiān)管。

　　戶(hù)名：

　　開(kāi)戶(hù)行：

　　帳號(hào)：

　　2、由居間方的客戶(hù)交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款帳號(hào)進(jìn)行監(jiān)管。

　　戶(hù)名：

　　開(kāi)戶(hù)行：

　　帳號(hào)：

　　第十條 付款方式

　　買(mǎi)方按下列第 種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分(小寫(xiě)：元)：

　　1、一次性付款

　　買(mǎi)方須于 年 月 日之前將上述房款支付至第九條買(mǎi)賣(mài)雙方指定的賬戶(hù)。

　　2、買(mǎi)方向銀行抵押付款

　　(1)買(mǎi)方須于 年 月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分(小寫(xiě)： 元)至第九條買(mǎi)賣(mài)雙方指定的賬戶(hù)。

　　(2)買(mǎi)方須于 年 月 日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放。

二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本-買(mǎi)賣(mài)合同 篇16

　　賣(mài)方姓名(甲方)：__________________

　　買(mǎi)方姓名(乙方)：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋的基本情況

　　1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____________________________________________(具體地理位置)位于第_________層，共有_________(套/間)，

　　2、房屋為_(kāi)________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積_________平方米)，房屋用途為_(kāi)________;

　　3、房屋所有權(quán)證號(hào)(土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)________。

　　房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。

　　第二條房屋面積的特殊約定

　　1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

　　2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%(不包括±_________%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

　　3、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%(包括±_________%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

　　(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

　　(2)每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

　　(3)_________。

　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

　　1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)是通過(guò)_________方式取得的。

　　2、土地使用權(quán)年限從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須/無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條價(jià)格

　　按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。

　　第五條付款方式

　　1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

　　2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：

　　(1)現(xiàn)金_________;

　　(2)支票_________;

　　(3)匯款_________。

　　第六條房屋交付

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)(繳納稅費(fèi))后_________日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因地震、洪水等不可抗力因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

　　第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款____%違約金。

　　第八條甲方逾期交房的違約責(zé)任

　　甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的____‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)____%的違約金。

　　第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　從乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方需協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如果由于甲方過(guò)失造成乙方不能在甲乙雙方實(shí)際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。

　　第十條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十三條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十四條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本-買(mǎi)賣(mài)合同 篇17

　　賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于___;位于第_______層___戶(hù)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房產(chǎn)證登記面積_______平方米，地下室一間，面積___平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)_________。

　　第二條、價(jià)格：

　　以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米___元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)_________萬(wàn)元整，大寫(xiě)：__________。

　　第三條、付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元整，大寫(xiě)：_______，___日內(nèi)交付__________萬(wàn)元(大寫(xiě)___)，余款__________元(大寫(xiě)___)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付。

　　第四條、房屋交付期限：

　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

　　第五條、乙方逾期付款的違約責(zé)任：

　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)_______日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。

　　第六條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

　　除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的_______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)_______日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。

　　第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定：

　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_______天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_______%賠償乙方損失。

　　第八條、簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。

　　第九條、甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起___日內(nèi)，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)_______日，乙方每日按已付款的_______%收取違約金。

　　第十條、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

　　第十一條、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十二條、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民起訴。

　　第十三條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：__________

　　乙方：_______

　　_______年_______月_______日

　　_______年_______月_______日

二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本-買(mǎi)賣(mài)合同 篇18

　　甲方：（出售方）身份證號(hào)碼：

　　乙方：（預(yù)購(gòu)方）身份證號(hào)碼：

　　甲乙雙方遵循自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)定二手房事宜，訂立本合同。

　　第一條：甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)二手房）。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證編號(hào)：，該二手房建筑面積為：________，產(chǎn)權(quán)人：________，房地產(chǎn)用途為：________。第二條：該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為_(kāi)_________，甲方對(duì)二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若有存在租約，甲方須于而是哦方交付乙方使用前解除原租憑合同，乙方對(duì)因原租憑合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第三條：該二手房轉(zhuǎn)入總價(jià)格為人民幣_(tái)____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元_____角_____分（小寫(xiě)_____元）

　　第四條：甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付_______元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣(mài)給第三方。

　　第五條：甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_(kāi)_______天（甲方房產(chǎn)證丟失在補(bǔ)辦，規(guī)定時(shí)間為25個(gè)工作日），因此甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并經(jīng)過(guò)房產(chǎn)部門(mén)完成房屋過(guò)戶(hù)，于房產(chǎn)證完成過(guò)戶(hù)完成后，將該房產(chǎn)交付給乙方。

　　第六條：乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣_(tái)_____仟_____佰______拾______萬(wàn)______仟___佰___拾___元___角____分（小寫(xiě)________元）

　　1.一次性支付，乙方在簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶(hù)；

　　第七條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。第八條：有下列情形的'，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方。

　　1、甲方房屋產(chǎn)權(quán)信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的。

　　2、甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的。

　　第九條：在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第十條：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方，并自不可抗力結(jié)束之日起________日內(nèi)向另一方提供證明。第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

　　甲方：（簽章）日期：

　　乙方：（簽章）日期：

二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本-買(mǎi)賣(mài)合同 篇19

　　出賣(mài)人：__________身份證號(hào)：

　　買(mǎi)受人：__________身份證號(hào)：

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本協(xié)議條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其單位房坐落于____太原市__________路__________區(qū)__________號(hào)房屋__________間，建筑面積__________平方米以人民幣_(tái)______千_______百_______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整的價(jià)款出售給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

　　三、乙方支付甲方協(xié)議保證定金__萬(wàn)元，如甲方反悔本協(xié)議，雙倍賠償;如乙方反悔本協(xié)議，定金不退。

　　四、房屋價(jià)款乙方分__________期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元;第__________期在交付房屋之時(shí)，付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

　　五、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。甲方不包辦理房產(chǎn)證。但有關(guān)建房許可證、規(guī)劃證、土地使用證及其他相關(guān)證件歸甲方辦理，所需所有費(fèi)用均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)于20__交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)______時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_______時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因?qū)е卤竞贤�的解除，甲方�?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

　　5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　八、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

　　九、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因?qū)е卤竞贤�的解除，甲方�?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

　　十、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

　　十一、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

　　十二、本合同一式份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。

　　立約人：

　　甲方：電話(huà)：乙方：電話(huà)：

　　時(shí)間：

　　見(jiàn)證人：時(shí)間：

二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本-買(mǎi)賣(mài)合同 篇20

　　甲方：_____________身份證號(hào)碼：________________

　　乙方：_____________身份證號(hào)碼：________________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。

　　第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于__________________，。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證，該二手房建筑面積為：__________，產(chǎn)權(quán)人：__________，房地產(chǎn)用途為：_________。

　　第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為_(kāi)____________，甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元。

　　第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付_______元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣(mài)給第三方。

　　第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_(kāi)____天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。

　　第六條在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽定后_____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋�日止按每日_____的比例支付違約金。

　　第八條該二手房所附著的戶(hù)口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起______日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。

　　第九條按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有：營(yíng)業(yè)稅城市建設(shè)維護(hù)稅教育費(fèi)附加印花稅個(gè)人所得稅土地增值稅房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)土地使用費(fèi)契稅產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)公證費(fèi)其他_____。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項(xiàng)由甲方承擔(dān)，___________________項(xiàng)由乙方承擔(dān)。

　　第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　本合同一式_____份，雙方各執(zhí)____份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽章)：____________

　　______年____月______日

　　乙方(簽章)：____________

　　______年____月______日

二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本-買(mǎi)賣(mài)合同 篇21

　　存量房屋(二手房)買(mǎi)賣(mài)合同

　　出賣(mài)人與買(mǎi)受人在自愿、平等、公平及誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法總則》《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，就存量房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)內(nèi)容協(xié)商一致，簽訂本存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

　　出賣(mài)人：

　　【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：

　　國(guó)籍：

　　證件類(lèi)型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書(shū)】【 】，證號(hào)：

　　出生日期： 年 月 日

　　性別：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　【法定代理人】【委托代理人】：

　　國(guó)籍：

　　證件類(lèi)型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書(shū)】【 】 ，證號(hào)：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　共有人：

　　【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：

　　國(guó)籍：

　　證件類(lèi)型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書(shū)】【 】 ，證號(hào)：

　　出生日期： 年 月 日

　　性別：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　【法定代理人】【委托代理人】：

　　國(guó)籍：

　　證件類(lèi)型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書(shū)】【 】 ，證號(hào)：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　買(mǎi)受人：

　　【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：

　　國(guó)籍：

　　證件類(lèi)型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書(shū)】【 】 ，證號(hào)：

　　出生日期： 年 月 日

　　性別：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　【法定代理人】【委托代理人】：

　　國(guó)籍：

　　證件類(lèi)型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書(shū)】【 】 ，證號(hào)：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)出賣(mài)人所售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)為【樓房】【平房】，坐落為： 【區(qū)(縣)】 【小區(qū)(街道)】 【幢】【座】【號(hào)(樓)】 單元 號(hào)(室)。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為： 層，其中地上 層，地下 層。該房屋所在樓層為 層，建筑面積共 平方米。

　　(二)該房屋登記用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】【 】： 。

　　(三)該房屋房源核驗(yàn)編碼： 。

　　(四)其他 。

　　該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體約定見(jiàn)附件一。

　　第二條 房屋權(quán)屬情況及使用情況

　　(一)該房屋【房屋所有權(quán)證】【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)】【 】證號(hào)： ，共有權(quán)證證號(hào)： ，填發(fā)單位： 。

　　房屋共有人對(duì)出售該房屋的意見(jiàn)見(jiàn)附件二。

　　(二)土地使用狀況

　　該房屋占用的建設(shè)用地【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)】【國(guó)有土地使用證號(hào)】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)號(hào)】： ，填發(fā)單位： 。

　　(三)該房屋權(quán)利性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第 種情形并符合其再上市政策規(guī)定。

　　1.商品房;

　　2.已購(gòu)公有住房(若為中央在京單位已購(gòu)公有住房，《中央在京單位已購(gòu)公房上市出售登記表》表號(hào)： );

　　3.向社會(huì)公開(kāi)銷(xiāo)售的經(jīng)濟(jì)適用住房;

　　4.按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋(危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋);

　　5.限價(jià)商品住房;

　　6.自住型商品住房;

　　7.共有產(chǎn)權(quán)住房;

　　8.其他： 。

　　(四)該房屋的抵押情況為： 。

　　1.該房屋未設(shè)定抵押;

　　2.該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人： ，抵押登記日期： 年 月 日，【房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)號(hào)】【不動(dòng)產(chǎn)登記證明證號(hào)】： 。

　　該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，雙方當(dāng)事人同意按照下列第 種方式處理：

　　(1)出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前辦理抵押權(quán)注銷(xiāo)登記;

　　(2)出賣(mài)人無(wú)需辦理抵押權(quán)注銷(xiāo)登記，抵押權(quán)人同意買(mǎi)賣(mài)雙方辦理轉(zhuǎn)移登記。

　　(五)該房屋的租賃情況為：【未出租】【已出租】。

　　出賣(mài)人已將該房屋出租，【買(mǎi)受人為該商品房承租人】【承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)】。

　　租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日。出賣(mài)人與買(mǎi)受人經(jīng)協(xié)商一致，自本合同約定的【交付日】【取得不動(dòng)產(chǎn)登記日】至租賃期間屆滿(mǎn)的房屋收益歸【出賣(mài)人】【買(mǎi)受人】所有

　　除買(mǎi)賣(mài)雙方另有約定外，出賣(mài)人自本合同簽訂之日起至不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記辦理完畢之日止，不得就該房屋簽訂新的房屋租賃合同。若出賣(mài)人違反上述約定，雙方同意按照下列第 種方式處理：

　　1.自租賃合同簽訂之日起至 (約定時(shí)間或約定條件)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之 的違約金;

　　2.買(mǎi)受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起 日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房?jī)r(jià)款(含已付貸款部分)，并按照買(mǎi)受人全部已付房?jī)r(jià)款的 %向買(mǎi)受人支付違約金;

　　3. 。

　　(六)該房屋【不存在】【存在】結(jié)構(gòu)改造情況。該房屋已經(jīng)做過(guò)以下結(jié)構(gòu)改造：

　　1. 

　　2. 

　　3. 

　　雙方約定： 

　　關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說(shuō)明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見(jiàn)附件三(含承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的證明文件)。

　　第三條 成交方式

　　出賣(mài)人與買(mǎi)受人通過(guò) 種方式達(dá)成交易。

　　1.雙方當(dāng)事人自行成交;

　　2.雙方當(dāng)事人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交，北京市存量房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同編號(hào)： ，機(jī)構(gòu)名稱(chēng)： ，機(jī)構(gòu)備案號(hào)： ;北京市存量房屋購(gòu)買(mǎi)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同編號(hào)： ，機(jī)構(gòu)名稱(chēng)： ，機(jī)構(gòu)備案號(hào)： 。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明復(fù)印件見(jiàn)附件四。

　　3. 

　　第四條 成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

　　(一)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣(大寫(xiě)) (￥ 元)。

　　簽訂本合同前，買(mǎi)受人已向出賣(mài)人支付定金人民幣(大寫(xiě)) (￥ 元)，該定金于【本合同簽訂】【交付首期房?jī)r(jià)款】【 】時(shí)【抵作本房屋成交價(jià)款】【 】。

　　(二)買(mǎi)受人采取下列第 種方式付款，具體付款方式及期限的約定見(jiàn)附件五。

　　1.一次性付款

　　總金額：人民幣(大寫(xiě)) (￥ 元)。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前向出賣(mài)人支付。

　　2.分期付款

　　買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前分 期向出賣(mài)人支付全部房?jī)r(jià)款。

　　首期：買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)【于 年 月 日前】【 】向出賣(mài)人支付房?jī)r(jià)款人民幣(大寫(xiě)) (￥ 元);

　　第二期：買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)【于 年 月 日前】【 】出賣(mài)人支付房?jī)r(jià)款人民幣(大寫(xiě)) (￥ 元);

　　第 期：買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)【于 年 月 日前】【 】向出賣(mài)人支付房?jī)r(jià)款人民幣(大寫(xiě)) (￥ 元)。

　　3.貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【 】。

　　買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前支付首期房?jī)r(jià)款人民幣(大寫(xiě)) (￥ 元)，占全部房?jī)r(jià)款的 %。

　　余款人民幣(大寫(xiě)) (￥ 元)向【 銀行】【住房公積金管理機(jī)構(gòu)委托的商業(yè)銀行】申請(qǐng)貸款支付。 。

　　(1)如貸款機(jī)構(gòu)不批準(zhǔn)買(mǎi)受人的貸款申請(qǐng)，雙方當(dāng)事人同意按照下列第 種方式處理：

　　a.買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)【于 年 月 日前】【 】向出賣(mài)人支付剩余房?jī)r(jià)款;

　　b.出賣(mài)人有權(quán)解除合同，雙方約定： ;

　　c.買(mǎi)受人可向其他貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，買(mǎi)受人至遲于 年 月 日前獲得貸款批復(fù);不能在約定期限內(nèi)獲得貸款批復(fù)的，雙方約定： ;

　　d. 。

　　(2)如貸款機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的貸款金額少于買(mǎi)受人申請(qǐng)的貸款金額，二者相差金額，買(mǎi)賣(mài)雙方同意按照下列第 種方式處理：

　　a.買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)【于 年 月 日前】【 】向出賣(mài)人補(bǔ)足差額;

　　b.出賣(mài)人有權(quán)解除合同，雙方約定： ;

　　c. 。

　　(3)如出現(xiàn)貸款機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)貸款后買(mǎi)受人無(wú)法于 年 月 日前取得貸款或買(mǎi)受人拖延辦理相關(guān)貸款手續(xù)等情形，買(mǎi)賣(mài)雙方同意按照下列第 種方式處理：

　　a.買(mǎi)受人【于 年 月 日前】【 】向出賣(mài)人支付剩余房?jī)r(jià)款;

　　b. 。

　　(三)買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的《存量房自有交易資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見(jiàn)附件六。

　　買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)將房?jī)r(jià)款人民幣(大寫(xiě)) (￥ 元)存入買(mǎi)賣(mài)雙方共同委托的 (建設(shè)(房屋)行政管理部門(mén))在 銀行設(shè)立的存量房自有交易資金監(jiān)管賬戶(hù)，賬號(hào)： 。

　　第五條 房屋權(quán)屬及具體狀況的承諾

　　1.出賣(mài)人對(duì)該房屋享有合法權(quán)利;

　　2.該房屋未出售并保證不出售給除本合同買(mǎi)受人以外的其他人;

　　3.該房屋無(wú)司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形;

　　4.出賣(mài)人承諾該房屋已符合出售條件;

　　5.出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所約定的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修等隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人;

　　6.出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況;

　　7.出賣(mài)人承諾已將可能妨礙房屋購(gòu)買(mǎi)或正常使用的情況如實(shí)告知買(mǎi)受人;

　　8. 。

　　如該房屋權(quán)屬及具體狀況與上述承諾不符，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或買(mǎi)受人無(wú)法實(shí)現(xiàn)本條約定的合同目的的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房?jī)r(jià)款(含已付貸款部分)，并自買(mǎi)受人付款之日起，按照 %(不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息。給買(mǎi)受人造成損失的，出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為【已付房?jī)r(jià)款 %】【 】。

　　第六條 房屋交付

　　出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在 (約定時(shí)間或約定條件)前將該房屋交付給買(mǎi)受人。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：

　　1.買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)附件一中所列該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收和交接，并記錄水、電、氣表的讀數(shù);

　　2.買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

　　3.移交該房屋房門(mén)鑰匙;

　　4. ;

　　5. ;

　　6. 。

　　在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)服務(wù)費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯�(xiàn)電視】【網(wǎng)絡(luò)】【 】費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。出賣(mài)人同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人。

　　上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人。

　　第七條 違約責(zé)任

　　(一)逾期交房責(zé)任

　　除不可抗力外，出賣(mài)人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)受人的，按照下列第 種方式處理：

　　1.按照逾期時(shí)間，分別處理((1)和(2)不作累加) 。

　　(1)逾期在 日之內(nèi)，自合同約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付已付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金，合同繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過(guò) 日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期相同)后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起 日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房?jī)r(jià)款(含已付貸款部分)，并按照買(mǎi)受人全部已付款的 %向買(mǎi)受人支付違約金。

　　買(mǎi)受人不解除合同的，出賣(mài)人自合同約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2. 。

　　(二)逾期付款責(zé)任

　　買(mǎi)受人未按照第四條及附件五約定的時(shí)間付款的，按照下列第 種方式處理：

　　1.按照逾期時(shí)間，分別處理((1)和(2)不作累加)。

　　(1)逾期在 日之內(nèi)，自合同約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 的違約金，合同繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過(guò) 日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期相同)后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起 日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的 %向出賣(mài)人支付違約金，同時(shí)，出賣(mài)人退還買(mǎi)受人全部已付款(含已付貸款部分)。

　　出賣(mài)人不解除合同的，買(mǎi)受人自合同約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2. 。

　　第八條 稅費(fèi)

　　本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家及北京市的相關(guān)規(guī)定履行各自承擔(dān)的納稅義務(wù)，繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定見(jiàn)附件七。

　　因一方當(dāng)事人不按照法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方當(dāng)事人有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)要求對(duì)方支付相當(dāng)于全部房?jī)r(jià)款 %的違約金。

　　第九條 不動(dòng)產(chǎn)登記

　　(一)預(yù)告登記

　　1.出賣(mài)人和買(mǎi)受人【同意】【不同意】申請(qǐng)辦理預(yù)告登記。

　　2.出賣(mài)人和買(mǎi)受人同意申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記的，雙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂后 日內(nèi)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記，并提交以下資料：

　　(1)本合同原件;

　　(2)該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū);

　　(3)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。

　　出賣(mài)人、買(mǎi)受人可委托受托人代為辦理預(yù)告登記。

　　3.出賣(mài)人、買(mǎi)受人辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記后，債權(quán)未消滅且能夠進(jìn)行相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)，出賣(mài)人、買(mǎi)受人可申請(qǐng)將預(yù)告登記轉(zhuǎn)為不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。債權(quán)消滅或自能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。

　　4.已經(jīng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記的房屋，出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，當(dāng)事人可向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)注銷(xiāo)預(yù)告登記：

　　(1)本合同被認(rèn)定無(wú)效、被撤銷(xiāo)、被解除等導(dǎo)致債權(quán)消滅的;

　　(2)買(mǎi)受人放棄預(yù)告登記的;

　　(3)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)注銷(xiāo)預(yù)告登記的情形。

　　(二)轉(zhuǎn)移登記

　　1.出賣(mài)人和買(mǎi)受人同意自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　2.因出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人未能在 (約定時(shí)間或約定條件)內(nèi)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，雙方同意按照下列方式處理：

　　(1)買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起 日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房?jī)r(jià)款(含已付貸款部分)，并按照買(mǎi)受人全部已付房?jī)r(jià)款的 %向買(mǎi)受人支付違約金;

　　(2)買(mǎi)受人不解除合同的，出賣(mài)人自買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日止，按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金，并于買(mǎi)受人實(shí)際取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起 日內(nèi)向買(mǎi)受人支付;

　　(3) 。

　　3.因買(mǎi)受人原因未能在約定期限內(nèi)完成不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的，出賣(mài)人不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十條 戶(hù)籍遷出

　　(一)該房屋現(xiàn)有戶(hù)籍情況為：【無(wú)戶(hù)籍登記】【有戶(hù)籍登記】

　　(二)有戶(hù)籍登記的，戶(hù)籍登記情況為： 冊(cè) 人，雙方同意【不遷出】【遷出】現(xiàn)有戶(hù)籍。

　　(三)出賣(mài)人遷出現(xiàn)有戶(hù)籍的，承諾在【買(mǎi)受人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起 日內(nèi)】【 年 月 日前】【 】，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機(jī)關(guān)辦理完成出賣(mài)人相關(guān) 人的現(xiàn)有戶(hù)籍遷出手續(xù);未如期將上述戶(hù)籍遷出的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人支付人民幣(大寫(xiě)) (￥ 元)的違約金。

　　第十一條 不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起 日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。

　　第十二條 送達(dá)

　　雙方當(dāng)事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話(huà)均真實(shí)有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號(hào)信】【 】方式送達(dá)對(duì)方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話(huà)的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起 日內(nèi)書(shū)面通知其他當(dāng)事人。變更的一方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致送達(dá)不能的，對(duì)方當(dāng)事人按照約定的通訊地址進(jìn)行送達(dá)的，視為有效送達(dá)。

　　第十三條 爭(zhēng)議解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可通過(guò)有關(guān)社會(huì)組織調(diào)解;或者按下列第 種方式解決：

　　1.依法向房屋所在地人民法院起訴;

　　2.提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

　　3. 。

　　第十四條 合同生效及特別約定

　　(一)雙方當(dāng)事人可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

　　(二)本合同自雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效。

　　(三)本合同及附件共 頁(yè)，一式 份，具有同等法律效力，其中出賣(mài)人 份，買(mǎi)受人 份。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　買(mǎi)賣(mài)雙方辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交本合同及全部附件。

　　出賣(mài)人(簽章)：

　　【法定代表人】

　　或【負(fù)責(zé)人】

　　【委托代理人】

　　【法定代理人】

　　簽訂時(shí)間： 年 月 日 時(shí)

　　簽訂地點(diǎn)：

　　買(mǎi)受人(簽章)：

　　【法定代表人】或【負(fù)責(zé)人】

　　【委托代理人】

　　【法定代理人】

　　簽訂時(shí)間： 年 月 日 時(shí)

　　簽訂地點(diǎn)：

二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本-買(mǎi)賣(mài)合同 篇22

　　甲方：　　乙方：　　甲方根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，雙方達(dá)成以下(工具)設(shè)備購(gòu)銷(xiāo)協(xié)議：　　

　　1. 甲方向乙方訂購(gòu)以下設(shè)備及工具(附清單 張，為本合同有效組成部分)：總金額：B大寫(xiě)金額： 以上價(jià)格包含：√長(zhǎng)途運(yùn)費(fèi)、 √短途運(yùn)費(fèi)、√現(xiàn)場(chǎng)裝卸費(fèi)、√安裝費(fèi)、 √稅金、 √其他費(fèi)用：　　

　　2. 安裝：　　

　　2.1乙方負(fù)責(zé)所售設(shè)備的安裝調(diào)試，為甲方提供設(shè)備的使用培訓(xùn);　　

　　2.2甲方按照乙方要求預(yù)做地基，負(fù)責(zé)電源線(xiàn)的安裝;以上工作的展開(kāi)乙方應(yīng)派人員協(xié)助，保證安裝能夠順利展開(kāi)之后，方能進(jìn)行設(shè)備安裝�！　�

　　2.3設(shè)備的保修期是________年，如產(chǎn)品質(zhì)量有問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修并提供所需零配件(消耗配件除外)，其他設(shè)備或工具按廠(chǎng)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;　　

　　2.4甲方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)的要求進(jìn)行日常操作使用和維護(hù)，由于甲方人員不正當(dāng)?shù)牟僮魇褂枚�造成設(shè)備的損壞不在保修范圍內(nèi)，但乙方應(yīng)予協(xié)助解決;　　

　　2.5設(shè)備安裝過(guò)程中甲方有義務(wù)安排人員協(xié)助乙方�！　�

　　3. 交貨、驗(yàn)收及售后服務(wù)：　　

　　3.1本合同內(nèi)主要設(shè)備(包括： )的交貨期為： ;　　

　　3.2貨到后，甲方根據(jù)合同約定驗(yàn)收設(shè)備的數(shù)量及型號(hào)、質(zhì)量等，確認(rèn)無(wú)誤后，在乙方的銷(xiāo)貨單上簽字或開(kāi)出簽收單給乙方，并加蓋公章;　　

　　3.3 甲方指定本合同設(shè)備簽收人： ，證件號(hào)： ， 聯(lián)系方式： ;乙方指定的設(shè)備安裝負(fù)責(zé)人是： ，身份證號(hào)： ，聯(lián)系方式： ;　　

　　3.4乙方安裝調(diào)試時(shí)間預(yù)計(jì)為 個(gè)工作日;　　

　　3.5乙方設(shè)備安裝調(diào)試完畢后，甲方應(yīng)在 個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收;因?yàn)榧追皆�因在此期限�?nèi)沒(méi)有驗(yàn)收則視同甲方已驗(yàn)收，甲方不得因此改變付款方式;　　

　　3.6 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定交付、安裝設(shè)備，延遲一天交貨或安裝甲方從總貨款里扣除 元;　　

　　3.7 乙方售后服務(wù)如下：(質(zhì)量、質(zhì)保、維修服務(wù)、定期服務(wù)、培訓(xùn)等)　　

　　4. 付款方式：　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后，雙方按照以下方式付款：　　

　　4.1合同簽定后，甲方即付定金： 元;(大寫(xiě)： )　　

　　4.2本合同中主要大型設(shè)備(包括： )到貨后，由甲方再付款 元，乙方于____日內(nèi)開(kāi)具全額發(fā)票;　　

　　4.3設(shè)備安裝調(diào)試完畢后 個(gè)月內(nèi)，甲方支付尾款 元;　　

　　4.4乙方收款賬戶(hù)為：　　名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：　　

　　5. 違約責(zé)任：　　

　　5.1乙方按照合同供貨，負(fù)責(zé)安裝調(diào)試及培訓(xùn)，保證所售設(shè)備能正常使用，滿(mǎn)足甲方需要。在乙方安裝調(diào)試、培訓(xùn)并開(kāi)具足額發(fā)票后____日內(nèi)，甲方按照合同約定付款，甲方逾期未付款或拖欠貨款，每天按合同總金額的 ‰向乙方支付違約金�！　�

　　5.2 若乙方未如期安裝調(diào)試，未及時(shí)進(jìn)行培訓(xùn)，或安裝調(diào)試及培訓(xùn)不能滿(mǎn)足甲方業(yè)務(wù)需要，后期未有依約維修服務(wù)，乙方應(yīng)賠償甲方由此所造成的損失，并每天按照合同總金額的 ‰向甲方支付違約金　　6、甲乙雙方應(yīng)自覺(jué)遵守本合同，如有違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并于____日內(nèi)提供相關(guān)證據(jù)，由雙方另行商議本合同更改事宜�！　�7、本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，合同雙方應(yīng)本著有利于合作原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地法院起訴裁決�！　�8、本合同一式肆份，雙方各貳份，自簽字蓋章之日起生效。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　________年____月____日 ________年____月____日

二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本-買(mǎi)賣(mài)合同 篇23

　　一、當(dāng)事人的名稱(chēng)或姓名、住所：主要是指當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況；雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查；應(yīng)寫(xiě)明是否共有財(cái)產(chǎn)、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。

　　二、標(biāo)的：本合同的標(biāo)的，就是雙方欲進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的二手房，這是本合同的關(guān)鍵，一定要明確約定。

　　三、價(jià)款：這里也是很主要的內(nèi)容，主要寫(xiě)明總價(jià)款；付款方式；付款條件；如何申請(qǐng)按揭貸款；訂金；尾款等。

　　四、履行期限、地點(diǎn)、方式：

　　這里主要寫(xiě)明交房時(shí)間；條件；辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程；配合與協(xié)調(diào)問(wèn)題；雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等服務(wù)；各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)偅挥鲇袃r(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理。

　　五、違約責(zé)任：這里主要說(shuō)明哪些是違約情形；如何承擔(dān)違約責(zé)任；違約金、訂金、賠償金的計(jì)算與給付；在什么情況下可以免責(zé)；擔(dān)保的形式；對(duì)違約金或訂金的選擇適用問(wèn)題。

　　六、解決爭(zhēng)議的方式：這里主要約定解決爭(zhēng)議是采用仲裁方式還是訴訟方式。需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國(guó)《仲裁法》的規(guī)定寫(xiě)清明確的條款。

　　七、合同生效條款：雙方在此約定合同生效時(shí)間；生效或失效條件；當(dāng)事人不能為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈钃蠗l件成就或不成就；生效或失效期限；致使合同無(wú)效的情形；幾種無(wú)效的免責(zé)條款；當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件；合同無(wú)效或被撤消后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。

　　八、合同中止、終止或解除條款：按照《民法典》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當(dāng)事人可以中止、終止或解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件；上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)；解除權(quán)的行使期限；補(bǔ)救措施；合同中止、終止或解除后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。

　　九、合同的變更與轉(zhuǎn)讓?zhuān)涸诖思s定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。

　　十、附件：在此說(shuō)明本合同有哪些附件；附件的效力等。

　　最后要特別提醒您的是，為了保證交易過(guò)程的順利，建議您還是找一些有品牌有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行咨詢(xún)或是委托，以免浪費(fèi)不必要的財(cái)力、物力。

二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本-買(mǎi)賣(mài)合同 篇24

　　房屋買(mǎi)賣(mài)合同

　　甲方（賣(mài)方）：

　　姓名：        電話(huà)：          身份證號(hào)：               

　　身份證住址：                                               

　　姓名：        電話(huà)：          身份證號(hào)：               

　　身份證住址：                                                 

　　乙方（買(mǎi)方）：

　　姓名：        電話(huà)：          身份證號(hào)：               

　　身份證住址：                                               

　　姓名：        電話(huà)：          身份證號(hào)：               

　　身份證住址：                                               

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議；

　　第一條：房屋基本情況：

　　1、甲方所轉(zhuǎn)讓房屋系夫妻共同共有，座落

　　2、甲方在購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)時(shí)以該房產(chǎn)向          銀行辦理了按揭貸款，截止至合同簽訂之日尚欠中國(guó)建設(shè)銀行懷集縣支行貸款本息合計(jì)       元，大寫(xiě)：                   。

　　第二條：價(jià)款及支付

　　1、本合同項(xiàng)下房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)構(gòu)成如下：

　　1.1甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋時(shí)所支付的首期房款       元；

　　1.2截止至合同簽訂日甲方已經(jīng)支付的按揭款合計(jì)       元；

　　1.3截止至合同簽訂日尚欠按揭貸款本息合計(jì)           元；

　　上述合計(jì)：元，大寫(xiě)：；

　　2、1.1、1.2款項(xiàng)合計(jì)       元，大寫(xiě)：                   ，由乙方分兩期支付。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付訂金為人民幣：￥    元，大寫(xiě)：    ，甲方當(dāng)天向乙方出具收取訂金憑據(jù)；第二期房款待乙方收到銀行貸款后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性支付，如果乙方原因貸款不成功，乙方須在     年   月   日前向甲方支付第二期房款；

　　3、自   年  月  日起，合同項(xiàng)下房屋的按揭貸款繼續(xù)以甲方名義償還，月供按揭款由乙方自合同簽訂之日起每月11日前將打至以下賬戶(hù)：

　　開(kāi)戶(hù)名：                             

　　開(kāi)戶(hù)行：                             

　　賬 號(hào)：                             

　　第三條：房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

　　1、自合同簽訂之日起     個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方交付房屋；

　　2、待本合同項(xiàng)下房產(chǎn)按揭貸款還清后，甲方須在3個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系抵押行出具相關(guān)證明并辦理抵押涂銷(xiāo)手續(xù)；

　　3、甲方須在辦理抵押涂銷(xiāo)手續(xù)后3個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更，涉及該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)；

　　4、乙方如提前清償甲方名下房屋的按揭貸款，甲方須按上述約定辦理相關(guān)抵押涂銷(xiāo)，產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)。

　　第四條：違約責(zé)任

　　1、甲方保證上述房產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他權(quán)屬糾紛。屬本合同生效前發(fā)生的任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或權(quán)利障礙，概由甲方負(fù)責(zé)處理，由此引起的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)；

　　2、本合同簽訂后，甲方未取得乙方同意又將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押給第三人，甲方除在3個(gè)工作日內(nèi)返還乙方已支付的房款外，仍須向乙方支付本合同項(xiàng)下房產(chǎn)交易總價(jià)的1倍價(jià)款作為違約金；

　　3、本合同所約定日期，甲方如有拖延，每日須向乙方支付本合同定金萬(wàn)分之五價(jià)款作為違約金；

　　第五條：其他約定

　　1、甲方向乙方交付房產(chǎn)時(shí)，一并移交原甲方與“           ”所簽訂的《廣東省商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件、按揭貸款合同原件、購(gòu)房發(fā)票原件、房屋鑰匙、出入識(shí)別卡及按揭銀行卡等；

　　2、乙方使用原甲方的按揭銀行賬戶(hù)，僅可用于償還按揭貸款和繳納該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)。如乙方將此卡作其他用途，所引起的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)；

　　3、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人一份，具同等法律效力；

　　5、由本合同引起的糾紛，先協(xié)商解決，協(xié)商不成，由乙方所在地人民法院管轄。

　　甲方：               乙方：             見(jiàn)證人：

　　年月日 年月日年月日

二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本-買(mǎi)賣(mài)合同 篇25

　　特別提示 為更好地維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，請(qǐng)買(mǎi)賣(mài)雙方在簽約前認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容，并在閱讀后簽字確認(rèn)：

　　1、本合同文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充，但修改、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。

　　2、合同生成不等于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)還要對(duì)合同條款及相關(guān)產(chǎn)權(quán)數(shù)據(jù)進(jìn)行審核，只有經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)的核準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)才算完成。

　　3、合同生成到產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，有一個(gè)時(shí)間過(guò)程，期間可能會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)被查封等特殊情況，因此請(qǐng)買(mǎi)賣(mài)雙方務(wù)必注意風(fēng)險(xiǎn)，在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前不要發(fā)生大額的資金往來(lái)。否則，由此產(chǎn)生的一切后果均由買(mǎi)賣(mài)雙方自負(fù)，而與產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)無(wú)關(guān)。 以上提示內(nèi)容，我已認(rèn)真閱讀并完全理解。

　　賣(mài)方簽字： 買(mǎi)方簽字： 日期： 日期：

　　賣(mài)方（下稱(chēng)甲方）： 姓名： 國(guó)籍： 電話(huà)： 身份證/護(hù)照號(hào)碼： 郵政編碼： 地址： 所占份額： 公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)： 所占份額： 郵政編碼： 注冊(cè)地址： 法定代表人： 電話(huà)： 身份證/護(hù)照號(hào)碼： 委托代理人： 國(guó)籍： 電話(huà)： 身份證/護(hù)照號(hào)碼： 郵政編碼： 地址：

　　（下稱(chēng)乙方）買(mǎi)方： ： 姓名： 國(guó)籍： 電話(huà)： 身份證/護(hù)照號(hào)碼： 郵政編碼： 地址： 所占份額： 公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)： 所占份額： 郵政編碼： 注冊(cè)地址： 法定代表人： 電話(huà)： 身份證/護(hù)照號(hào)碼： 委托代理人： 國(guó)籍： 電話(huà)： 身份證/護(hù)照號(hào)碼： 郵政編碼： 地址： 現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同共同遵守。 第一條 甲方房地產(chǎn)坐落于 ，房地產(chǎn)用途為 ，建筑面積為 平方米。

　　第二條 甲方自愿將上述房地產(chǎn)賣(mài)給乙方，售價(jià)為 。

　　第三條 甲方應(yīng)在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，交易后如有上述未清事項(xiàng)，仍由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。 第四條 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方交付定金 ，并應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)將上述房地產(chǎn)全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部?jī)r(jià)款超過(guò) 日即視為不履行合同，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方所付定金，并有權(quán)將上述房地產(chǎn)售予他人。

　　第五條 甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)全部?jī)r(jià)款之日起日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方，逾期交付即視為違約，乙方有權(quán)解除合同。 甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。 甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方單方解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付購(gòu)房款（不計(jì)利息），并按房地產(chǎn)總價(jià)款的 向乙方支付違約金。 第六條 甲、乙雙方買(mǎi)賣(mài)自合同生效之日起 日內(nèi)，攜帶房地產(chǎn)證書(shū)到房地產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)權(quán)即歸乙方擁有。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

　　第七條 甲方應(yīng)將該宗房地產(chǎn)《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》的復(fù)印件交給乙方，《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方。該《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》以產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)保存的`合同副本為準(zhǔn)

　　。 第八條 甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。

　　第九條 本合同發(fā)生糾紛時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，采取下列方式之一解決（只能選擇一種。在選定 ）的“□”里打“√”： □ 向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； □ 向人民法院起訴； □ 向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁（只適用于一 。 方或雙方境外機(jī)構(gòu)或個(gè)人的） 第十條 本合同 ，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)（涉外房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同）、市國(guó)土資源與房地產(chǎn)管理局各執(zhí)一份，均具同等效力。

　　第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，自深圳市公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。

　�。杭追剑ê炚拢� ： 乙方（簽章） ：甲方代理人（簽章） ： 乙方代理人（簽章） 年 月 日房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（簽章）（適用于通過(guò)經(jīng)紀(jì)行為達(dá)成的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同）

　　年 月 日

二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本-買(mǎi)賣(mài)合同 篇26

　　甲方：　　乙方：　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)共同充分協(xié)商，就山荒地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，特達(dá)成如下協(xié)議：　　

　�。�1）甲方有承包山荒地一處，東西長(zhǎng)16米，南北寬1

　　1.5米，總面積184平方米。四至分：東至 界，西至 ，南至地，北至 。經(jīng)雙方協(xié)議，甲方同意將該山荒地轉(zhuǎn)讓給乙方作墓地使用，并協(xié)商轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為貳萬(wàn)貳仟元（

　　2.00），乙方同意接受并使用，從協(xié)議簽定之日起，該山荒地乙方有權(quán)做墓地永久使用，甲方不準(zhǔn)干涉。乙方埋葬墳?zāi)箷r(shí)，如甲方樹(shù)木或農(nóng)作物有妨礙，甲方應(yīng)無(wú)代價(jià)的提供一切方便，該墓地如國(guó)家建設(shè)占地，甲方無(wú)權(quán)過(guò)問(wèn)并不承擔(dān)一切補(bǔ)償費(fèi)。附著物及遷墳補(bǔ)償歸乙方所有�！　�

　　（2）該山荒地種植作物權(quán)一切都由乙方所有，如乙方不種，甲方可與乙方協(xié)商使用，乙方因自身需要可隨時(shí)收回甲方山荒地的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。　　

　�。�3）乙方所取的該山荒地如發(fā)生邊界糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。　　口說(shuō)無(wú)憑，立此協(xié)議為證�！　≌�平、施工費(fèi) 元。　　甲方簽字：　　乙方簽字：　　中介人簽字

二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本-買(mǎi)賣(mài)合同 篇27

　　賣(mài)方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________________________

　　買(mǎi)方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________________________

　　一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商訂合同如下:

　　甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有:

　　1、房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):______________________________

　　2、房屋座落______________,建筑面積__________平方米,所賣(mài)房屋層數(shù)_________層?xùn)|戶(hù),儲(chǔ)藏室

　　號(hào)間。

　　二、甲乙雙方商定價(jià)格為人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)):________________元整,乙方在_______年___月____日一次付清。

　　三、甲方在_______年___月____日將上述房屋交付給乙方,同時(shí)將該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)(土地使用證)和房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋也一并轉(zhuǎn)讓。

　　四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛(如:設(shè)定擔(dān)保抵押)保證該房屋不受他人合法追究。如有上述問(wèn)題,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),但甲方要配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　六、上述對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行,如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。

　　七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方未盡事宜,協(xié)商解決。

　　甲方:(簽名或蓋章) _______________代理人:______________簽訂日期: _______年____月___日

　　乙方:(簽名或蓋章)_______________代理人:______________簽訂日期: _______年____月___日

二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本-買(mǎi)賣(mài)合同 篇28

　　甲方(公司代表)： 甲方聯(lián)系方式：　　乙方(銷(xiāo)售代表)： 乙方聯(lián)系方式：

　　第一條 合同簽訂原則　　甲乙雙方本著平等互利、共同房展的原則，并根據(jù)乙方具備銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品青島啤酒多彩啤的條件，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商同意簽訂本合同�！　∫曳綉�(yīng)具備的條件：

　�、倬邆浜戏ǖ臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照、證件及有關(guān)書(shū)面聲明(乙方提供復(fù)印件及其所屬工商管理部門(mén)簽章或原件核對(duì)無(wú)誤、個(gè)人簽訂合同的需要提供身份證復(fù)印件);

　�、诰邆淞己玫慕�(jīng)營(yíng)信譽(yù)和一定的經(jīng)營(yíng)資金;

　�、劬邆湓谝�(guī)定區(qū)域銷(xiāo)售青島啤酒多彩啤的能力和網(wǎng)路。

　　第二條 乙方銷(xiāo)售區(qū)域　　甲方同意乙方楓亭鎮(zhèn)范圍內(nèi)銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品，甲方承諾在乙方代理期間內(nèi)，不得出現(xiàn)甲方代表的同廠(chǎng)同牌子的啤，乙方在代理過(guò)程中不得越權(quán)或夸大經(jīng)營(yíng)范圍，在代理過(guò)程中不準(zhǔn)在酒中摻假換其他產(chǎn)品，一旦發(fā)現(xiàn)甲方終止合同(或送司法機(jī)關(guān))�！　∫曳皆谧孕刑峁┑膮^(qū)域內(nèi) (以實(shí)際提供數(shù)量為準(zhǔn))啤多彩啤系列產(chǎn)品，自________年月____月日至________年____月____日止，銷(xiāo)售目標(biāo)數(shù)量為 桶。

　　第四條 啤桶的使用方式：

　　1、乙方所需啤桶從甲方租賃，并交押金元個(gè)桶。

　　2、在合同期內(nèi)乙方將完整無(wú)損壞的啤桶退還給甲方，甲方按乙方使用期限(以年為最低單位)的10%使用折舊扣后，退給乙方其余的實(shí)際交啤桶押金。

　　3、啤杯、啤炮、啤專(zhuān)用機(jī)器由甲方按乙方實(shí)際需要供給，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)(該產(chǎn)品價(jià)格及其它另行約定)。

　　第六條 產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收，產(chǎn)品質(zhì)量糾紛界定

　　1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家。

　　2、由乙方負(fù)責(zé)按指定物流取貨，甲方保證產(chǎn)品質(zhì)量(不合格產(chǎn)品不出廠(chǎng)為原則)。

　　3、產(chǎn)品質(zhì)量糾紛及責(zé)任：

　　(1)乙方收貨時(shí)。如因甲方裝卸損壞，由甲方負(fù)責(zé)退換，直接經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

　　(2)乙方對(duì)甲方產(chǎn)品質(zhì)量如有異議，應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方配合進(jìn)行驗(yàn)證后協(xié)商處理。

　　(3)由于乙方儲(chǔ)存、運(yùn)輸(超高、倒插等)方式不當(dāng)造成的產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方的儲(chǔ)存產(chǎn)庫(kù)應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》等相關(guān)法律、法規(guī)的要求，不得與化工原料及有害易燃品混合存放。

　　(4)乙方超期出售須在保質(zhì)期內(nèi)售出產(chǎn)品，由此而引起的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)

二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本-買(mǎi)賣(mài)合同 篇29

　　甲方(出賣(mài)方):______身份證號(hào):____________地址:____________________

　　乙方(受讓方):______身份證號(hào):____________地址:____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定，出賣(mài)方通過(guò)______________，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)出賣(mài)給買(mǎi)受方，雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房買(mǎi)賣(mài)事宜訂立本合同。

　　第一條：房屋基本情況。

　�、弊�落：______市______區(qū)_____________________________。

　　地號(hào)：____________幢號(hào)：_________室號(hào)：____________ 。

　�、卜课莸怯洸居涊d所有權(quán)證編號(hào)：_________________________。

　�、硣�(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)：_______________________________。

　　⒋產(chǎn)權(quán)登記建筑面積：______________________________平方米。

　　產(chǎn)權(quán)登記附記：閣樓 ________________________________;

　　汽車(chē)庫(kù)_______________________________;

　　自行車(chē)庫(kù)_______________________________。

　　⒌房屋用途：________________________________。

　　⒍建筑結(jié)構(gòu)：________________________________。

　�、贩课萁ǔ赡攴荩篲_______________________________年。

　　第二條：房屋其它情況。

　�、痹摲课萜渌�所(共)有權(quán)證狀況為下列第_____項(xiàng)。(僅選一項(xiàng))

　　【1】出賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有其它所(共)有權(quán)證。

　　【2】該房屋登記簿記載其它所(共)有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________，出賣(mài)方保證已就該房屋出賣(mài)事由征得其他各位所(共)有權(quán)人的同意。

　�、卜课莸盅籂顩r為下列第_____項(xiàng)。(僅選一項(xiàng))

　　【1】出賣(mài)方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。

　　【2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。出賣(mài)方承諾在申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷(xiāo)相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)。

　�、撤课葑赓U狀況為下列第_____項(xiàng)。(僅選一項(xiàng))

　　【1】出賣(mài)方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。

　　【2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣(mài)方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。出賣(mài)方承諾在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系，并注銷(xiāo)相應(yīng)的租賃登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)。

　　⒋房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項(xiàng)。(僅選一項(xiàng))

　　【1】該房屋目前由__________________負(fù)責(zé)物業(yè)管理。

　　【2】該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。

　�、惦S同該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方的房屋附屬物品詳見(jiàn)本合同附件一。

　　第三條：房屋價(jià)款。

　　該房屋(包括本合同附件一明確的房屋附屬物品)的價(jià)款為人民幣(￥______元)________________________________元整。

　　買(mǎi)受方實(shí)際支付的房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)?shù)韧�于出賣(mài)方實(shí)際收取的房屋價(jià)款。

　　第四條：房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前按照相關(guān)規(guī)定繳入相應(yīng)的房產(chǎn)交易資金托管賬戶(hù)。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記獲準(zhǔn)以后，出賣(mài)方按房產(chǎn)交易資金托管有關(guān)規(guī)定收取房屋價(jià)款。

　　房屋價(jià)款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一款)

　　【1】一次性付款：

　　買(mǎi)受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款，一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整。

　　【2】分期付款：

　　買(mǎi)受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%，支付人民幣(￥___________元) _______________________元整;

　　買(mǎi)受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;

　　買(mǎi)受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。

　　【3】貸款支付：

　　【4】其它方式：

　　第五條：買(mǎi)受方逾期付款違約責(zé)任。

　　⒈買(mǎi)受方未能按本合同第四條約定支付相應(yīng)房屋價(jià)款的，按逾期時(shí)間處理如下：(不作累加)

　　⑴逾期不超過(guò)___天，自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價(jià)款應(yīng)付期限之第二天起，至買(mǎi)受方逾期相應(yīng)房屋價(jià)款實(shí)際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶(hù)之日止，每逾期一天，買(mǎi)受方按天向出賣(mài)方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;

　�、朴馄诔�過(guò)___天后，出賣(mài)方有權(quán)解除合同。自出賣(mài)方解除合同通知書(shū)到達(dá)之日起___天內(nèi)，買(mǎi)受方將房屋退還給出賣(mài)方，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向出賣(mài)方支付違約金。買(mǎi)受方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)方同意，自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價(jià)款應(yīng)付期限之第二天起，至買(mǎi)受方逾期相應(yīng)房屋價(jià)款實(shí)際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶(hù)之日止，每逾期一天，買(mǎi)受方按天向出賣(mài)方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之____的違約金，合同繼續(xù)履行。

　�、苍赺____年_____月___日前，若因銀行或者住房公積金管理機(jī)構(gòu)不同意買(mǎi)受方購(gòu)房貸款申請(qǐng)，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法按本合同第四條約定的相應(yīng)期限支付相應(yīng)房屋價(jià)款的，買(mǎi)賣(mài)雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷(xiāo)該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)和土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)，并按下列第____項(xiàng)方式處理。(僅選一項(xiàng))

　　【1】買(mǎi)受方不向出賣(mài)方支付違約金。

　　【2】______________________________________________。

　　第六條：房屋交付。

　　買(mǎi)賣(mài)雙方約定房屋交付日期為下列第______款。(僅選一款)

　　【1】_____年____月____日。

　　【2】買(mǎi)受方付清房款之日起______天。

　　【3】房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記和國(guó)有土地使用權(quán)變更登記完畢之日起______天。

　　出賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于上述日期前騰空該房屋，并書(shū)面通知買(mǎi)受方進(jìn)行驗(yàn)收。買(mǎi)受方應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)方驗(yàn)收通知書(shū)到達(dá)之日起____天內(nèi)，會(huì)同出賣(mài)方，共同對(duì)房屋及其本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)情況符合雙方約定的，出賣(mài)方應(yīng)該當(dāng)場(chǎng)將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買(mǎi)受方，以示房屋交付。毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋交付之日起由買(mǎi)受方承擔(dān)。

　　由于買(mǎi)受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：

　　______________________________________________。

　　第七條：出賣(mài)方逾期交房違約責(zé)任。

　　出賣(mài)方未能按本合同第六條約定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給買(mǎi)受方的，按逾期時(shí)間處理如下：(不作累加)

　�、庇馄诓怀�過(guò)___天，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實(shí)際交付之日止，每逾期一天，出賣(mài)方按天向買(mǎi)受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金，合同繼續(xù)履行;

　　⒉逾期超過(guò)___天后，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同。自買(mǎi)受方解除合同通知書(shū)到達(dá)之日起___天內(nèi)，出賣(mài)方將已收房屋價(jià)款如數(shù)退還給買(mǎi)受方，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向買(mǎi)受方支付違約金。出賣(mài)方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)買(mǎi)受方同意，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實(shí)際交付之日止，每逾期一天，出賣(mài)方按天向買(mǎi)受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第八條：房屋維修基金狀況為下列第______款。(僅選一款)

　　【1】出賣(mài)方未曾交付過(guò)該房屋維修基金。需要補(bǔ)交的房屋維修基金，按下列第___項(xiàng)方式處理。(僅選一項(xiàng))

　　〖1〗出賣(mài)方承擔(dān)。

　　〖2〗

　　【2】出賣(mài)方已經(jīng)交付的該房屋維修基金，按下列第___項(xiàng)方式處理。(僅選一項(xiàng))

　　〖1〗該房屋維修基金賬戶(hù)余額無(wú)償劃轉(zhuǎn)到買(mǎi)受方名下。

　　〖2〗買(mǎi)受方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起___天內(nèi)，按該房屋維修基金賬戶(hù)余額一次性如數(shù)支付給出賣(mài)方。買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任，參照本合同第五條處理。

　　第九條：出賣(mài)方承諾已如實(shí)陳述本合同第一條、第二條以及附件一中房屋的有關(guān)情況，保證沒(méi)有權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)糾紛。如因出賣(mài)方上述承諾或保證失實(shí),致使本合同生效以后發(fā)生房屋基本情況或其它情況糾紛、權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)糾紛的，出賣(mài)方按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向買(mǎi)受方支付違約金;造成買(mǎi)受方其它損失的，出賣(mài)方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十條：出賣(mài)方關(guān)于房屋及其附屬物品交付標(biāo)準(zhǔn)的承諾。

　　房屋交付時(shí)，本合同第一條及附件一約定的房屋及其附屬物品出現(xiàn)損壞或滅失，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)場(chǎng)確認(rèn)的，按照下述第款方式處理。(僅選一款)

　　【1】自房屋交付之日起___天內(nèi)，出賣(mài)方按照損壞或滅失部分的______(或〖協(xié)商〗或〖評(píng)估〗)價(jià)值向買(mǎi)受方支付賠償金;買(mǎi)受方按照本合同第四條約定期限付清本合同第三條約定房屋價(jià)款、且出賣(mài)方未按本款約定期限支付賠償金的，出賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在買(mǎi)受方告知通知書(shū)到達(dá)之日起___天內(nèi)向買(mǎi)受方支付雙倍賠償金。

　　【2】 。

　　第十一條：出賣(mài)方關(guān)于房屋原有戶(hù)籍遷移的承諾。

　　本合同生效之前出賣(mài)方______(【有】、【無(wú)】)落戶(hù)于該房屋的相關(guān)戶(hù)口。(僅選一種)

　　出賣(mài)方保證自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起______天內(nèi)，將原先落戶(hù)于該房屋且買(mǎi)受方不同意保留的所有戶(hù)籍關(guān)系遷出。逾期遷移原戶(hù)口的，自本條約定的遷移原戶(hù)口期限之第二天起，至原戶(hù)口實(shí)際遷移之日止，每逾期一天，出賣(mài)方按天向買(mǎi)受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金;造成買(mǎi)受方其它損失的，出賣(mài)方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十二條：關(guān)于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的約定。

　　自買(mǎi)受方付清房款之日起______天內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。如因一方責(zé)任，致使規(guī)定期限內(nèi)未能完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)按逾期時(shí)間承擔(dān)以下違約責(zé)任;造成對(duì)方其它損失的，責(zé)任方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　⒈屬于出賣(mài)方責(zé)任的，處理如下：(不作累加)

　�、庞馄诓怀�過(guò)___天，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之第二天起，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止，每逾期一天，出賣(mài)方按天向買(mǎi)受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金，合同繼續(xù)履行;

　�、朴馄诔�過(guò)___天后，買(mǎi)受方有權(quán)退房。自買(mǎi)受方退房通知書(shū)到達(dá)之日起___天內(nèi)，出賣(mài)方將已收房屋及其附屬物品價(jià)款如數(shù)退還給買(mǎi)受方，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向買(mǎi)受方支付違約金。出賣(mài)方要求不退房的，經(jīng)買(mǎi)受方同意，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之第二天起，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止，每逾期一天，出賣(mài)方按天向買(mǎi)受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　⒉屬于買(mǎi)受方責(zé)任的，處理如下：(不作累加)

　　⑴逾期不超過(guò)___天，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之第二天起，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止，每逾期一天，買(mǎi)受方按天向出賣(mài)方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金，合同繼續(xù)履行;

　�、朴馄诔�過(guò)___天后，出賣(mài)方有權(quán)解除合同。自出賣(mài)方解除合同通知書(shū)到達(dá)之日起___天內(nèi)，買(mǎi)受方將房屋及其附屬物品退還給出賣(mài)方，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向出賣(mài)方支付違約金。買(mǎi)受方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)方同意，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之第二天起，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止，每逾期一天，買(mǎi)受方按天向出賣(mài)方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第十三條：關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)變更登記的約定。

　　⒈該房屋國(guó)有土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_____(【出讓】、【劃撥】、)。(僅選一種)

　�、卜课輽�(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成以后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)共同向土地登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)變更登記。該土地使用權(quán)原來(lái)為非出讓類(lèi)型的，土地使用權(quán)變更登記時(shí)需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第___項(xiàng)方式處理。(僅選一項(xiàng))

　　【1】出賣(mài)方承擔(dān)。

　　【2】

　　第十四條：關(guān)于買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)和其他相關(guān)權(quán)益的約定。

　�、狈课葙I(mǎi)賣(mài)過(guò)程中應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按下列第___項(xiàng)方式處理。(僅選一項(xiàng))

　　【1】買(mǎi)賣(mài)雙方各自按國(guó)家和省、市相關(guān)規(guī)定分別繳納。

　　【2】

　�、卜课葙I(mǎi)賣(mài)居間代理傭金，按下列第___項(xiàng)方式處理。(僅選一項(xiàng))

　　【1】買(mǎi)賣(mài)雙方均未委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間代理本房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，無(wú)須承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)居間代理傭金。

　　【2】買(mǎi)賣(mài)雙方各自按國(guó)家和省、市相關(guān)規(guī)定分別承付相應(yīng)房屋買(mǎi)賣(mài)居間代理傭金。

　　【3】

　�、澄飿I(yè)管理費(fèi)和相關(guān)配套設(shè)施使用費(fèi)，房屋交付以前發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)方承擔(dān)，房屋交付以后發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由買(mǎi)受方承擔(dān)。

　�、捶课輽�(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和國(guó)有土地使用權(quán)變更登記獲準(zhǔn)以后，買(mǎi)受方即依法享有該房屋的占有、使用、收益、處分的全部權(quán)利。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移(變更)登記完成之日起___天內(nèi)，共同向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理物業(yè)管理和相關(guān)配套設(shè)施的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

　　第十五條：房屋交付以后，買(mǎi)受方不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ�結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，買(mǎi)受方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施設(shè)備，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

　　第十六條：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發(fā)生之日起___天內(nèi)及時(shí)書(shū)面告知對(duì)方、并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明的，免除其因不可抗力而導(dǎo)致本合同全部或者部分條款無(wú)法履行的相應(yīng)違約責(zé)任。

　　第十七條：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或提請(qǐng)房屋所在地消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的，按下述第___款方式解決。(僅選一款)

　　【1】提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。

　　【2】依法向人民法院起訴。

　　第十八條：本合同未盡事宜，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)在本合同附件一、附件二內(nèi)協(xié)商約定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)不得約定與本合同內(nèi)容相抵觸的條款。

　　第十九條：本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，選定的提示性部分的文字、添加的補(bǔ)充性部分的文字與其它固定部分的文字具有同等效力。

　　第二十條：本合同連同附件及簽章頁(yè)共___頁(yè)，一式___份，具有同等法律效力，一份電子文本存入存量房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)上管理系統(tǒng)備查，打印文本由出賣(mài)方、買(mǎi)受方、房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)、______(或【貸款銀行】)各執(zhí)一份。

　　第二十一條：本合同網(wǎng)上備案以后，買(mǎi)賣(mài)雙方依據(jù)本合同相關(guān)條款約定行使單方解除合同權(quán)或退房權(quán)的，對(duì)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)配合有權(quán)解除方或有權(quán)退房方共同向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理本合同網(wǎng)上備案注銷(xiāo)手續(xù);對(duì)方不能配合的，有權(quán)解除方或有權(quán)退房方應(yīng)當(dāng)按照本合同第十七條約定的爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)單方解除合同或單方退房權(quán)利，然后再向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理本合同網(wǎng)上備案注銷(xiāo)手續(xù)。

　　第二十二條：本合同自______(【雙方簽章】、【網(wǎng)上備案】、【公證】)之日起生效。(僅選一種)

　　附件一：房屋附屬物品清單(黏貼無(wú)效)

　　附件二：合同補(bǔ)充協(xié)議(黏貼無(wú)效)

　　甲方(賣(mài)方)： (印) 身份證號(hào)：

　　住址： 電話(huà)：

　　年 月 日

　　乙方(買(mǎi)方)： (印)身份證號(hào)：

　　住址： 電話(huà)：

　　年 月 日