實用的買賣合同范文匯編（精選30篇）

實用的買賣合同范文匯編 篇1

　　根據中國《民法通則》第135條規定，一般訴訟時效期間為2年，從權利人知道或者應當知道之日起算。

　　中國《合同法》除了在第129條規定了涉外貨物買賣合同和技術進出口合同的訴訟時效為4年以外，沒有另外關于訴訟時效的規定。因此買賣合同的訴訟時效的規定應當按照《民法通則》的有關規定處理，即適用2年的訴訟時效。但是需要注意的是，《民法通則》第136條第1項又規定：出售質量不合格的商品未聲明的，訴訟時效為1年。

　　從傳統大陸法系的規定來看，這1年的規定是與瑕疵擔保的內容聯系在一起的。如原來的'《德國民法典》第477 條規定：解約或減價請求權，以及欠缺保證品質的損害賠償請求權，除出賣人惡意不告知瑕疵外，對于動產，自交付之日起經6個月時效消滅，對于土地，自交付時起經1年時效消滅。這是為了在一定程度上減輕瑕疵擔保人，即出賣人的法律責任。由于原來中國違約責任采用過錯歸責原則，學理和相關立法都承認在買賣合同中有物的瑕疵擔保，因此規定一個1年的短期訴訟時效是必要的。中國《合同法》將買賣合同中的歸責原則確定為無過錯責任，即只要產品有瑕疵，作為出賣人就應當承擔違約責任。因此沒有必要再將這類訴訟的訴訟時效確定為1年。這在繼續承認瑕疵擔保責任的國家也有相應的變化。

　　德國在債法修改后，也是盡量將物的瑕疵擔保責任強化，使其接近或者等同于債的不履行，并將其訴訟時效區別情況予以延長。在通常情形，瑕疵擔保請求權的訴訟時效自買賣標的物交付后2年內不行使而消滅;在建筑物情形，消滅時效為5年;在特定的權利瑕疵情形，為30年（注：具體內容參見20xx年1月施行的《德國民法典》第438條規定。）。如果出賣人惡意隱瞞瑕疵，則適用3年普通消滅時效期間的規定，并且對消滅時效的起算適用主觀定義的標準，即自權利人知道或者應當知道權利受侵害及債務人時起算。

　　我國相關法律中明確規定，合同糾紛的訴訟時效一般是2年，但是對于不同的合同類型，其訴訟時效還是有變化的。大家在查詢合同糾紛的訴訟時效時一定要先了解清楚這個是不是適用特殊的訴訟時效規定，以免給自己的權利帶來損害。

實用的買賣合同范文匯編 篇2

　　甲方：王家老屋 （以下簡稱甲方）

　　乙方：陳敬合（以下簡稱乙方）

　　為了更好地發揮集體林地作用，使荒山得到更一步綠化，提高森林覆蓋率，促進山場穩定發展，做到青山常在，以山養山，以樹養樹，承續利用，經雙方共同協商，甲方將集體王家老屋組所有山地承包給乙方進行林業經營，甲乙雙方達成下列條款。

　　一、甲方將集體王家老屋組陰、陽山地，山場承包乙方進行植樹造林發展經營，承包時間為年，從 年 月 日至 年 月 日。

　　二、承包費：頭三年不收任何租費，期滿三年后乙方不愿意承包，合同作廢，如果乙方繼續承包按每年 元收取。

　　三、乙方在承包期內甲方配合乙方辦理林權證及有關政策事項。 四、甲方山場承包給乙方后，山場所產生的經濟效益歸乙方所有。山上原有零星樹木由乙方處置。原學校無償提供乙方使用。

　　五、承包期間，甲方負責處理周邊村民關系，維護好山場內的正常經營，甲方應積極配合乙方工作，不得借故推諉。

　　六、本協議簽字生效后，乙方在遵守承包合同規定的前提下自主經營，甲方不得干涉，且不得單方終止合同，否則，乙方因此產生的'經濟損失由甲方賠償。

　　七、林木成林后，乙方同意砍伐才能砍伐，甲方不得隨意在此

　　山場砍伐，違者按村規，民約處罰，不得反悔，否則，按市場價兩倍賠償給乙方。

　　八、乙方如違反協議或法律法規所應承擔的責任，甲方不負責責任。

　　此協議一式三份，雙方各執一份，鎮政府一份。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽字）：

　　20xx年x月x日

實用的買賣合同范文匯編 篇3

　　售車方（甲方）： 身份證號：

　　購車方（乙方）： 身份證號：

　　甲方將自己所有的一輛藍色福田牌自卸貨車（車牌號：湘AEH227）于年 月 日轉讓給乙方，經雙方協商，達成以下一致協議：

　　(一) 自協議簽訂，甲方向乙方轉讓車輛、乙方向甲方支付購車款起，該車所有權歸乙方，乙方有使用、出售、轉讓及報廢等權利。

　　(二) 該貨車自本協議注明的轉讓日期（時間）以后，所出現的一切問題（損壞、維護修理或被盜）與售車方（甲方）無關。

　　(三) 該貨車自本協議注明的轉讓日期（時間）以后，購車方（乙方）使用時如發生交通意外而產生的人身傷害及財產損失或其他法律

　　糾紛與售車方（甲方）無關，甲方概不負責；

　　(四) 售車方（甲方）向購車方（乙方）提供該車輛的.一切真實、有效、合法的手續、票據和證件，并對車輛來歷及所有手續、票據和證件的真實性和合法性負責。事后如調查發現售車方（甲方）提供的該車輛的手續、票據和證件系虛假、偽造證件，或車輛來歷不明，購車方（乙方）有權退回車輛給售車方（甲方）并要求售車方（甲方）退回購車款，同時因偽造證件而給購車方（乙方）造成的所有損失及產生相關的法律責任均由售車方（甲方）承擔。

　　（五）20xx年車輛季度檢由乙方自行負責，與甲方無關。車輛過戶費用由乙方承擔。

　　(六) 該協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后即時生效，雙方均不得違背以上各條款。

　　(七) 附雙方身份證復印件各一份。

　　售車方（甲方）簽字： 聯系電話：

　　購車方（乙方）簽字：聯系電話：

　　簽訂日期：20xx年月日 簽訂日期：20xx年月日

實用的買賣合同范文匯編 篇4

　　李艷某【擔保合同糾紛案】答辯狀

　　答 辯 狀

　　答辯人：李艷某，男，漢族，1965年10月2日出生，住河北省保定市容城縣張鎮---朝陽路4號

　　被答辯人：秦皇島市博-貿易有限公司

　　地址：秦皇島市經濟技術開發區松花江西道3---號辦公樓四層 法定代表人：石德某，職務：董事長

　　北京市國漢律師事務所接受被告李艷某的委托，指派本律師就答辯人與被答辯人因《煤炭買賣合同》一案，出庭擔任代理人，現提出以下答辯意見：

　　答辯人依法依約均不承擔連帶償還被答辯人貨款的責任。

　　一、答辯人在被答辯人與本案第一被告之間的《煤炭買賣合同》中所承擔的抵押擔保條款依法沒有生效，答辯人不承擔擔保責任。

　　依據本案被答辯人與第一被告包頭市云通煤炭運銷有限責任公司（以下簡稱：云通公司）之間簽訂《煤炭買賣合同》第九條5款“答辯人以個人名下房產作為買方預付款的擔保，監督買賣雙方的合同執行”之約定，答辯人在該買賣合同中承擔的是抵押擔保義務，并且是以其個人名下的房產進行擔保，根據《中華人民共和國擔保法》第四十一條和第四十二條的規定，用房屋進行抵押應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。而本案中煤炭買賣雙方及答辯人并未辦理抵押物登記，在抵押合同中，抵押登記是合同生效的要件，不具備生效

　　要件的合同沒有發生法律效力，因此，本案中答辯人依法不應承擔擔保責任。

　　二、被答辯人主張答辯人承擔連帶償還貨款的責任沒有法律依據和合同依據。

　　買賣雙方《煤炭買賣合同》第九條5款的原文是：由第三方李艷某（即答辯人）個人名下房產作為買方預付款的擔保，監督買賣合同的執行。從該條款的意思表示可知，本案買賣合同中關于抵押擔保條款約定的義務是答辯人為買方向賣方提供擔保，即被答辯人不能支付預付款的情況下，答辯人以個人名下房產作為預付款的擔保。現在既然被答辯人已經支付了合同約定的預付款，答辯人即使在抵押條款生效情況下，答辯人也不應承擔向買方償還貨款的義務。否則，只能有另外一種解釋，即該抵押擔保條款約定不明確，約定不明確的條款就等于沒有約定，是不能作為主張權利的依據。根據最高人民法院關于適用《中華人民共務擔保法》若干問題的解釋第56條的規定，“抵押合同對被擔保的主債權種類、抵押財產沒有約定或者約定不明，根據主合同和抵押合同不能補正或者無法推定的，抵押不成立”，因此，本案中答辯人不應承擔抵押擔保責任。

　　此外，我們從上述條款中還可以看出，答辯人所起的主要作用應是監督買賣合同的執行，而不是抵押擔保的義務，這一點從條款中可以明確得知，也是進一步說明為什么三方沒有進行抵押登記的有力理由。

　　三、本案中被答辯人與第一被告云通公司已于20xx年2月16日對原三方簽訂的《煤炭買賣合同》進行了變更，即買賣雙方實際上已達成

　　了終止合同協議，并實際履行了終止合同的相關義務，因此，答辯人無論是否承擔抵押擔保或保證責任，均隨著主合同的終止而消失。

　　1、云通公司與被答辯人被答辯人向法庭提交的《關于秦皇島市博-貿易有限公司煤炭買賣合同貨款使用情況的說明》（見證據10）和《工商銀行網上銀行電子回單》（見證據不11）兩份證據充分證明買賣雙方已達成了一致，不再履行雙方之間的合同，云通公司并于20xx年2月17日、3月12日和6月26日三次退還了貨款總計人民幣179萬元，雙方對終止合同達成共識后，云通公司履行了退還貨款的行為，至今被答辯人并未提出異議，并在本案《民事起訴狀》中再次確認該終止合同退還貨款的行為，至此雙方已解除買賣合同，實際上在履行解除合同的義務，完全脫離了當初三方簽訂煤炭買賣合同的真實目的，而答辯人根據原買賣合同所承擔的擔保義務，即使有效的情況下，也因被答辯人與云通公司之間合同的終止或解除而消滅。

　　2、被答辯人與云通公司之間終止合同，并履行退還貨款的行為沒有及時通知到答辯人，答辯人依法不應承擔抵押擔保或保證的責任。 答辯人在原合同抵押條款的義務是為買方支付預付款提供擔保（且不管該條款是否生效），并監督雙方履行合同，現買賣雙方在未通知答辯人的情況下，擅自終止主合同，應由買賣雙方按雙方達成的協議履行后續義務，答辯人不承擔任何責任。

　　四、被答辯人提交證據9，即李艷某出具的《情況說明》不能作為本案認定答辯人承擔保證擔保責任的`依據。

　　1、該《情況說明》落款買方蓋章處的單位是北京市博恩兆生環境工

　　程有限責任公司，而不是本案的被答辯人，即不是原告秦皇島市博恩貿易有限公司，二者不具有關聯性，二者為各自獨立的主體，不能作為本案的證據使用。

　　2、為說明相關事實，我們做以下幾個假設：假定該《情況說明》真實存在并是向被答辯人出具的，我們理解此份說明是一份保證責任，是向買方保證賣方應在20xx年12月15日履行交付煤炭的義務，就此一點已與《煤炭買賣合同》向賣方保證買方支付預付款的抵押擔保義務相矛盾，包括兩方面的矛盾，即抵押與保證的矛盾，向買方保證與原合同向賣方抵押擔保的矛盾，由此可知，此情況說明是不能證明任何目的的。

　　3、假定該《情況說明》真實存在并是向被答辯人出具的，根據此份說明，答辯人也已過了保證期間，根據我國《擔保法》的規定，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任，但本案中被答辯人沒有在法律規定的期限內主張答辯人履行保證責任，答辯人依法應免除保證責任。

　　4、假定該《情況說明》真實存在并是向被答辯人出具的，答辯人李艷某無論是依據《煤炭買賣合同》，或是依據這份所謂的《情況說明》，答辯人的擔保義務是相對于合同履行而進行的擔保，而不是就買賣雙方終止履行合同承擔任何擔保義務。

　　以上幾點均是為了充分說明和論證本案中關于答辯人的保證責任問題而進行的假設。事實是上述《情況說明》與本案沒有關系，買方也不是本案的被答辯人，即不是本案的原告，而真實的情況是被答辯人

　　與云通公司已于20xx年2月16日達成了終止協議，并且沒有通知答辯人，根據《中華人民共和國擔保法》第24條的規定，債權人與債務人協議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。 那么，據此答辯人無論是否負有抵押或保證的義務，也因被答辯人買賣雙方合同的終止而消滅，答辯人不承擔任何責任。

　　五、本案中被答辯人與云通公司之間的煤炭買賣過程中，由于被答辯人履行合同過程中以煤炭質量為理由少付貨款，導致第一被告無法繼續履行合同，買賣合同的過錯方在于被答辯人，被答辯人應對其過錯行為承擔相應的法律后果。

　　綜上，就抵押而言，答辯人在本案中抵押擔保責任由于沒有進行抵押登記，并且擔保責任約定不明確，依法不應承擔責任；從保證的角度論證，買賣合同的雙方已終止履行合同，并達成一致，且沒有通知答辯人，也沒有在法律規定的期限要求答辯人履行保證責任，因此，答辯人依法不承擔擔保責任。懇請合議庭查明事實，依法駁回被答辯人的請求，維護答辯人的合法權益。

　　代理人：北京市國漢律師事務所劉超律師

　　20xx年9月23日

實用的買賣合同范文匯編 篇5

　　根據中華人民共和國有天法律、法規規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 出賣存量房的具體狀況如下：

　　（一）存量房座落在合肥市_________【區】_________【路】_________號_________幢_________室（車）庫等部位：_________權屬證號為：_________類型：_________用途：_________結構：_________

　　（二）建筑面積_________平方米（含【_________】【_________】面積_________平方米）。

　　（三）隨存量房同時轉讓的設備（非存量房附屬設備）及裝飾情況（詳見附件一）。

　　（四）甲方轉讓存量房的相關關系（包括抵押、租賃、相鄰等其他關系）（詳見附件四）。

　　甲方已如實陳述存量房權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系；乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買受該存量房。

　　第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述存量房轉讓價款為人民幣計（大寫）：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元。

　　乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后，甲方應開具收款憑證。

　　第三條 甲、乙雙方同意，甲方于_________年_________月_________日前騰空該存量房，并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起_________日內對存量房及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。

　　第四條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按其價值_________元向乙方支付賠償金。

　　第五條 甲、乙雙方確認，本合同簽訂之后_________日內，甲、乙雙方共同向房產管理部門申請存量房轉移登記手續。

　　第六條 上述存量房毀損、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。

　　第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家有關規定繳納稅、費，由[甲方][乙方]交納國家稅、費_________元。

　　存量房轉讓價款，應與創巴市"基準房價"接近，否則，應由房產管理部門給予確認，以確認的價款作為征收稅費的依據。在上述存量房產權轉移占有前未支付的物業管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在本合同附件三中約定。

　　第八條 乙方未在本合同規定期限內支付轉讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理：

　　一、逾期未超過_________日的，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定存量房價款萬分之_________的違約金，合同繼續履行。

　　二、逾期超過_________日后、乙方未支付轉讓存量房價款給甲方的，甲方有權單方解除合同，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。如果乙方愿意繼續履行合同，經甲萬同意，合同繼續履行。

　　第九條 甲方未按本合寫第二條約定期限交接存量房的.，甲、乙雙方同意按下列方式處理：

　　一、逾期未超過_________日的，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金，合同繼續履行。

　　二、逾期超過_________日的，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。乙方解除合同的，甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起_________日內，退還全部已付款。如果甲方愿意繼續履行合同，經乙方同意，合同繼續履行。

　　第十條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充可議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

　　一、_________

　　二、_________

　　第十一條 甲、乙雙方同意委托房產管理部門存量房資金托管中心分中心對存量房轉讓價款實行托管。

　　本合同約定以外的委托經紀機構辦理的其他事項、權限，由甲、乙雙方分別在《房地產經紀合同》中進行約定。

　　第十二條 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商制。協商不成的，按下述第_________種方式解決：

　　一、[向合肥仲裁委員會申請仲裁

　　二、[依法向人民法院起訴]。

　　第十三條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執_________份、房產管理部門一份。

　　第十四條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　證件號碼：_________ 證件號碼：_________

　　【居住】【注冊】地址：_________ 【居住】【注冊】地址：_________

　　郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

　　代理人：_________ 代理人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

實用的買賣合同范文匯編 篇6

　　原告： 男，漢族，現年 歲，身份證號碼 現住徐州市云龍區

　　原告電話：

　　訴訟代理人：

　　訴訟代理人電話：

　　第一被告： ，男，漢族，現年 歲，身份證號：### 現住徐州市銅山區 聯系電話：

　　第二被告

　　第三被告

　　訴訟請求：

　　1、原告請求依法判令被告給付原告貨款 元

　　2、請求判令被告支付逾期付款違約金 元

　　3、本案訴訟費用及其費用由被告負擔。

　　事實與理由：

　　原告和被告于20xx年12月15日簽訂了五金配件購銷合同，后又于20xx年2月18日簽訂了產品購銷合同(各種燈具)。雙方在每份合同中都約定了燈具的數量、單價、合同履行方式及貨款支付方式和期限，同時還約定了違約金。合同簽訂后，原告嚴格依據合同向被告履行了供貨安裝義務，合同履行完畢后，經雙方結算，五金配件實際總貨款是13838，合同簽訂時預付19620元，仍下欠1218元。產品購銷合同實際總價款為117184.2元，預付貨款12000元，合同履行過程中支付貨款56200元，現下欠48984.2元。即兩份合同總價款為224022.2，被告共計給原告支付了87820元，下欠136202。自雙方結算后，原告又多次要求被告按合同約定立即支付貨款，被告推脫不予支付，事實上已經構成違約，依合同約定被告應當承擔違約責任，按合同總價款的30﹪向原告支付違約金67206.6元。

　　綜上所述，原、被告簽訂的《購銷合同》是雙方真實意思表達，合法有效。被告拖欠原告貨款共計 元，事實清楚,證據充分,雙方的債權債務關系清楚，合法有效，應受法律的保護。《合同法》第六十條規定：“當事人應當按照約定全面履行自己的義務。”以及《合同法》第一百一十四條第一款規定：“當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。”被告拖欠貨款不還的行為是嚴重的.違約行為，損害了原告的合法權益，應承擔違約責任。被告應向原告支付逾期付款及違約金共計 元。原告為了維護自身的合法權益，實屬無奈，特依法向人民法院提起訴訟，懇請貴院依法判令被告給付原告拖欠的貨款及違約金，支持原告的訴訟請求。

　　此致

　　徐州市人民法院

　　附：

　　1、本訴狀副本 1 份

　　2、《買賣合同》復印件 份

　　3、收貨單復印件 份

　　起訴人：電話： 年 月 日

實用的買賣合同范文匯編 篇7

　　甲方(出賣人)： 地址： 身份證號碼： 聯系電話：

　　乙方：(買受人)： 地址： 身份證號碼： 聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方的房地產事宜，達成如下協議：

　　第一條 甲方對所售房地產所有權的聲明

　　1、甲方所售房地產是其根據國家有關規定購買的公有住房，已取得完全產權并符合上市交易的條件。房屋產權證號為：____________。

　　2、甲方房地產(以下簡稱該房地產)坐落于____________;位于第__層共__間，房屋結構為____________，登記建筑面積_____平方米(其中套內建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)。

　　3、該房屋的抵押情況為：_____。

　　(1)、該房屋未設定抵押;

　　(2)、該房屋已經設定抵押，抵押權人為_____，抵押登記日期為： _____年 _____月 _____日，他項權利證證號為：_____ 。

　　該房屋已經設定抵押的，出賣人應于 _____年 _____月 _____日前辦理抵押注銷手續。

　　4、該房屋的租賃情況為： (1)、出賣人未將該房屋出租。(2)、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優先購買權】。

　　關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定另附。

　　第二條 房屋價格及付款方式

　　1、甲乙雙方協商一致，甲方所售房地產總金額為人民幣 。該價款不含稅費。

　　2、雙方選擇以下第 種付款方式：乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金 元整，

　　第三條 交納稅費的約定

　　1、按有關法律法規政策的規定應由賣方承擔的稅費由_____承擔。

　　2、按有關法律法規政策規定應由買方承擔的稅費由_____承擔。

　　第四條 房地產交付

　　1、甲乙雙方于本合同簽訂后 日內共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單及水、電、氣的讀數等列表記載，在交房時一并交給乙方。

　　2、甲方在收到全部房款之日起 日內，將該房屋鑰匙交付給乙方。

　　3、雙方其他約定： 。

　　第五條 關于產權登記的約定

　　甲方雙方須在簽訂本合同內，共同向房地產產權登記機關申請辦理轉移登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在 日內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方必須在乙方提出退房要求之日起 日內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 _____%賠償乙方損失。

　　第六條 定金及交房保證金

　　1、甲乙雙方約定乙方在簽訂本合同之日起 日內向甲方交納購房定金 _____元。

　　2、為防范交易風險督促賣方按合同約定交付房地產，甲乙雙方同意從交易總房款中預留 _____元作為交房保證金。此款在甲方實際交付房地產及完成產權轉移登記時交付給甲方。

　　3、關于交房保證金托管的約定：_____ ;4、甲乙雙方其他約定：_____ 。

　　第七條 違約責任的約定

　　1、乙方逾期付款的違約責任((1)和(2)不作累加)：

　　(1)如乙方未按約定時間付款，則乙方應按逾期付款額的萬分之 向甲方按日支付逾期付款違約金，同時甲方有權要求合同繼續履行。

　　(2)如乙方逾期付款時間超過 天后，甲方有權單方解除合同并要求乙方按購房款總額的百分之 支付違約金;甲方也有權選擇還是按本條上述第(1)項執行。

　　2、甲方逾期交房的違約責任((1)和(2)不作累加)：

　　(1)如甲方未按合同約定的時間交付房屋，則甲方應按乙方已付購房款的總額的萬分之 向乙方按日支付逾期交房違約金，同時乙方有權要求繼續履行合同。

　　(2)如甲方逾期交房超過 天后，乙方有權單方解除合同并要求甲方按購房款總額的百分之 _____支付違約金;乙方也有權選擇還是按本條上述第(1)項要求甲方承擔違約責任并繼續履行合同。

　　3、任何一方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的`，應向對方支付該房地產總價款的百分之_____ 作為違約金。

　　4、任何一方不履行本合同約定義務致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____ 作為違約金。

　　第八條 甲乙雙方的承諾和保證

　　(1)甲方有權簽署并有能力履行本合同;該房地產沒有設定抵。押也未被查封，甲方對該房地產享有完全的處分權。

　　(2)甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。

　　(3)水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用均已按規定交納，單據交買房確認。

　　(4)該房地產所附著的戶口，甲方保證于收到房地產轉讓總價款之日起 _____日內遷出。

　　(5) 該房地產沒有租約。(如有租約另行約定)

　　2、乙方承諾和保證：乙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　第九條 合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_____ 天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十條 不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起_ 日內向另一方當事人提供證明。

　　上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉移】【轉移占有】之日起轉移給買受人。

　　第十一條合同的效力

　　1、本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　2、本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，具有同等法律效力。

　　第十二條 法律適用及爭議的處理

　　1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第 種方式解決：

　　(1)提交 仲裁委員會仲裁; (2)依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十三條 雙方其他約定

　　1、 _____;

　　2、 _____。

　　甲方(簽章)： 委托代理人(簽章)：__________ 年 _月 _日

　　乙方(簽章)： 委托代理人(簽章)：__________ 年 _月 _日

實用的買賣合同范文匯編 篇8

　　藝術品（字畫）買賣合同

　　賣方（下稱甲方）：地址：聯系方式：

　　買方（下稱乙方）：地址：聯系方式：

　　甲乙雙方經過友好協商，基于自愿平等互利的原則，就甲方向乙方出賣本合同約定的作品事宜，達成如下協議合同：

　　一、作品概況

　　二、作品權屬

　　甲方應保證對本合同的第一條作品擁有所有權及處分權，并擁有足以對抗第三人的權利，同時甲方應如實說明作品的情況及瑕疵。

　　三、交易價格

　　經甲乙雙方確認，本合同交易作品的價格合計為：貳萬陸仟零伍拾元整，甲乙雙方均有對本合同約定的交易價格和其他事項保密的義務，任何一方泄露合同其中信息，應承擔給對方造成損失的賠償責任。

　　四、付款方式

　　甲方所出賣合同內所有書法字畫裝裱、裝訂后（按照乙方要求裝裱、裝訂），安裝到乙方所指定位置，待乙方組織人員驗收后，乙方一次性付清合同價款。 ；

　　五、作品交付及驗收

　　甲方應在合同簽訂xx年月日設備數量、價款及交(提)貨時間

　　第一條

　　第二條

　　第三條

　　第四條

　　第五條

　　第六條

　　質量標準：按國家標準制作出賣人對質量負責的條件及期限：

　　包裝標準、包裝物的供應與回收：不回收隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法：合格證、使用說明書合同損耗標準及計算方法：無標的物所有權自貨款付清時起轉移，但買受人未履行支付價款義務的'，標的物屬于出賣人所有。

　　第七條：交(提)貨方式、地點用戶指定地點

　　第八條：運輸方式及到達站(港)和費用負擔：汽運、費用由出賣人承擔

　　第九條：檢驗標準、方法、地點及期限：標準驗收

　　第十條：成套設備的安裝與調試：無

　　第十一條：結算方式、時間及地點：

　　第十二條：擔保方式(也可另立擔保合同)：無

　　第十三條：本合同解除的條件：合同履行完畢后自動解除第十四條：違約責任：雙方協商解決

　　第十五條：合同爭議的解決方式：本合同的履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第(二)種方式解決；

　　(一)提交仲裁委員會會仲裁；(二)依法向人民法院起訴。

　　第十六條本合同自起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

實用的買賣合同范文匯編 篇9

　　合同編號：_____________________

　　買方：____________________ 簽訂地點：________________

　　賣方：____________________ 簽訂時間：________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，經買賣雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條 標的、數量、價款

　　（注：空格如不夠用，可以另接）

　　第二條 質量標準：________________________________________________

　　第三條 包裝標準、包裝物的'供應和回收及費用負擔：__________________

　　第四條 運輸方式及運輸費用負擔：__________________________________

　　第五條 交（提）貨方式、地點、時間、數量：

　　方式：_____________________________________________________________

　　地點：_____________________________________________________________

　　時間：_____________________________________________________________

　　數量：_____________________________________________________________

　　第六條 檢驗標準、方法、時間、地點、方式：

　　標準：_________________________________________________________________

　　時間：________________________________________________________________

　　地點：________________________________________________________________

　　方式：___________________________________________________________________

　　第七條 結算方式及期限：___________________________________________

　　___________________________________________________________________________

　　第八條 擔保方式（也可另立擔保合同）：_________________________________

　　_______________________________________________________________________

　　第九條 違約責任：

　　（1）買方未按合同約定支付價款，應按照每日合同價款的______％向賣方支付違約金。

　　（2）買方未按合同約定拒收購符合質量要求的糧食，應承擔由此給賣方造成的一切損失。

　　（3）賣方交售的糧食不符合合同約定的標準的，應承擔由此給買方造成的一切損失。

　　第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可申請當地工商行政管理部門或相關職能部門調解；協商或調解不成的，按下列____種方式解決：

　　（一）提交__________仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十一條 本合同自_____________________生效。

　　第十二條 其他約定事項：____________________________________

　　_________________________________________________________________

　　___________________________________________________________________

　　賣方（章）：__________________ 買方（章）：__________________

　　住所：________________________ 住所：________________________

　　法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________

　　居民身份證號碼：______________ 居民身份證號碼：______________

　　委托代理人：__________________ 委托代理人：__________________

　　電話：________________________ 電話：________________________

　　開戶銀行：____________________ 開戶銀行：____________________

　　帳號：________________________ 帳號：________________________

　　郵政編碼：____________________ 郵政編碼：____________________

實用的買賣合同范文匯編 篇10

　　供方：

　　需方：

　　為保護供需雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》，經協商一致同意簽訂本合同。

　　一、品名、規格、產地、質量標準、包裝要求、計量單位、數量、單價、金額、供貨時間及數量：

　　二、供方對質量負責的條件和期限：三年

　　三、交(提)貨方式及地點：江西省余干縣

　　四、運輸方式到達站(港)及收貨單位：貨運

　　五、運輸費用負擔：需方

　　六、合理損耗計算及負擔：供方

　　七、包裝費用負擔：需方

　　八、驗收方法及提出異議的'期限：三個月

　　九、結算方式及期限：貨到付款

　　十、違約責任：付20%的違約金

　　十一、其他約定事項：

　　1、合同正本一式兩份，雙方各執一份。

　　2、本合同經雙方簽字蓋章后生效。有效期限自20xx年07月05日至20xx年08月05日。

　　供方(蓋章)： 需方(蓋章)：

　　簽訂時間： 簽訂時間：

實用的買賣合同范文匯編 篇11

　　甲方

　　乙方：

　　丙方：

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。

　　2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議， 取得該土地的國有土地使用證后 個工作日內支付。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的.國有土地使用權作為抵押

　　擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

　　5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

　　2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協議一式六份，三方各執兩份。

　　甲方(蓋章)：

　　代表：

　　乙方(蓋章)：

　　代表：

　　丙方(蓋章)：

　　代表：

　　年 月 日

　　周記

實用的買賣合同范文匯編 篇12

　　出賣人(基地)：__________(以下簡稱甲方) 簽訂地點:___________

　　買受人(企業)：__________(以下簡稱乙方) 簽訂時間：____年___月__日

　　甲、乙雙方本著平等自愿，互惠互利的原則，按照常山胡柚“三聯三增”產銷協作機制建立產銷協作關系，以降低胡柚生產成本，提高胡柚品質，有利于企業組織生產，促進胡柚銷售，經雙方協商，特訂合作協議，具體條款如下：

　　一、掛聯基地基本情況：

　　掛聯基地名稱：_______________________________;

　　座落位置：___________________________________;

　　總面積：______畝;總株數______株;樹齡_______年;

　　二、掛聯基地應達到的要求：

　　1、栽培技術標準：甲方嚴格按照農業部門制定的《常山胡柚“三聯三增”掛聯生產技術規程》組織實施，并接受企業等技術人員的指導，出口基地的則外按照出口基地標準執行。

　　2、甲方在管理形式上，要逐步達到“五個統一”即：統一質量標準、統一技術指導、統一生產管理、統一供應農資、統一銷售產品，以確保產量和質量規格。

　　3、如無自然災害等不可抗力原因，______年掛聯基地產量應達到____公斤;二級果以上優質果率達_______%;其中特級果率達_______%。

　　三、掛聯雙方生產方面的權利與義務：

　　1、乙方幫助甲方制定全年生產管理與桔園改造計劃，為達到優質豐產示范的目標，根據基地實際情況雙方共同做好如下事項：

　　①對基地進行行基礎設施等方面建設主要有：__________________________

　　__________________________________________________________________。

　　②對基地進行技術改造方面主要有:___________________________

　　__________________________________________________________________。

　　⑨對基地配置生產工具方面主要有：_______________________________

　　____________________________________________________________________。

　　④其它有關措施：________________________________________________

　　_________________________________________________________________。

　　2、乙方有權制定自己的企業生產與收購標準，但標準不能低于農業部門所制定的生產技術標準與國家、地方標準，并要求甲方予以實施。

　　3、乙方指派專人對甲方每年不少于4次的`實地技術指導和培訓。

　　4、乙方積極為甲方提供物質、生產設備、基礎設施建設等方面的各項服務。

　　5、甲方要嚴格按照乙方所提出的要求進行生產，如有變化需提前向乙方提出。

　　6、甲、乙雙方有同等享受上級部門各種優惠政策的補助權利，其補助要求按照縣有關文件執行。

　　五、掛聯雙方的產品收購：

　　1、按照常山胡柚“三聯三增”協作機制，乙方對甲方掛聯基地范圍內達到要求的胡柚果品實行優質優價收購。掛聯基地胡柚收購數量最少為：______公斤。

　　2、乙方收購胡柚的標準及價格：要求果形扁圓或高扁圓，具有本品種固有特征，包澤黃色或淺橙黃色，可溶性固形枷≥10.0。果面光潔，無潰瘍病，基本無影響果面美觀的未愈合的機械傷，特一級果的各種病蟲、機械等危害斑累計不超過果皮總面積的%(建議5%～10%)，二級果危害斑累計不超過果皮總面積的________%。

　　其中：特級果(φ85mm∽

　　因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協議簽訂后分三批給甲方報酬萬元整，第一批在第二批第三批

　　第六條除集資款外的費用承擔

　　本協議履行中，甲方除收取因轉讓本次購房資格的報酬萬元整元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產權而發生的各種法定稅、費由乙方承擔。

　　第七條、違約責任

　　1、協議履行中，甲方擅自終止協議，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋(協議約定的房屋)應繳集資款和收取乙方報酬款項數額相同的違約金。

　　2、協議簽訂后，乙方無故不履行協議，除有權取回其已交購房款外，無權要求甲方退還已收取的報酬。

　　第八條聲明及保證

　　鑒于本協議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協議時，對此協議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協議履行的主張和權利。

　　第九條協議的變更

　　本協議履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協議的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為協議不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十條爭議的處理

　　本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成，則依法向人民法院起訴。

　　第十一條補充與附件

　　本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

　　第十二條協議的效力

　　1、本協議自雙方簽字之日生效

　　2、本協議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

　　3、本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　公證人：(簽字)：

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

實用的買賣合同范文匯編 篇13

　　甲方：牛紹軍，男，漢族， 年月日，住新泰市新汶辦事處西良莊村義和村4排1號，身份證號： 乙方：柏欽玉，男，漢族， 年月日，住新

　　泰市小協鎮陳角峪村，身份證號：

　　甲方現有所屬的位于新泰市新汶辦事處營業中網吧一處，

　　現對外轉讓，經甲乙雙方自愿協商一致，就網吧轉讓事宜達成如下協議：

　　一、 甲方將所屬的新泰市新汶辦事處營業中網吧一處轉讓給乙

　　方經營所有，并自主經營。

　　二、 轉讓費支付方式：自即日起乙方一次性支付給甲方轉讓費

　　萬元，大寫 萬元整。

　　三、 本協議簽訂時，甲方將該網吧所有的有效證件交付乙方持

　　有，并根據法律規定，甲方（及原法人）必須協助乙方辦

　　理過戶手續，相關費用乙方承擔。

　　四、 本協議生效后，乙方自主經營，合法經營，并承擔經營期

　　間的`一切稅費，并對其經營獨立承擔法律責任。

　　五、 本協議自甲乙雙方簽字后生效，一式二份，雙方各持一份，

　　以示監督執行。

　　甲方 ：

　　乙方 ：

　　原法定代表人：身份證號：

　　年 月 日

實用的買賣合同范文匯編 篇14

　　合同編號：119778

　　立合同時間：X年____月____日

　　立合同地點：立合同雙方：賣方：

　　村民：

　　買方：

　　村民：

　　買方擬購買賣方中型廂式貨車一輛，賣方表示同意。現經雙方充分協商，就車輛買賣的相關事宜達成協議如下，以便雙方共同遵守執行。

　　一、車輛基本概況：車輛類型，中型廂式貨車，車牌號碼鄂。品牌型號：。車輛識別代碼：。發動機號碼：。

　　二、車輛出售價格：經雙方約定，車輛出售價格為人民幣柒萬元整，元。此款于合同簽字之日一次性用現金付清。

　　三、車輛交接時間：于合同簽字之日，即X年____月____日賣方將車輛交給買方，買方當日將車輛接收并開走。從即日起，買方成為車輛擁有人和所有人。因該車產生的一切責任由買方承擔。賣方不負任何責任。機動車行駛證同時交給買方。

　　四、車輛交接后，由買方負責辦理過戶手續，并承擔相關費用。

　　若買方未辦理過戶或在辦理過戶時因車輛本身原因或或者其它原因導致車輛不能辦理過戶手續均由買方自行負責并承擔后果，賣方不承擔任何責任。

　　五、違約責任：

　　買賣雙方均應信守合同，任何一方不得擅自變更或解除合同，若一方違約，則應承擔違約金元整，元。

　　六、本合同經雙方簽字立即生效。

　　七、本合同一式三份，買賣雙方各執一份，沙道觀法律服務所存查一份。

　　立合同雙方：

　　賣方：簽名

　　買方：簽名

　　X年____月____日

實用的買賣合同范文匯編 篇15

　　訂立合同雙方：

　　買受人（全稱）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　出賣人（全稱）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　為了增強買賣雙方的責任感，確保雙方實現各自的經濟目的，經雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條 產品的名稱、品種、規格和質量

　　1.產品的名稱、品種、規格（應注明產品的牌號或商標）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　2.產品的技術標準（包括質量要求），按下列第（＿＿）項執行：

　　（1）按國家標準執行；（2）無國家標準而有行業標準的，按行業標準招待；（3）無國家和行業標準的，按企業標準執行；（4）沒有上述標準的，或雖有上述標準，但買受人有特殊要求的，按買賣雙方在合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執行。

　　（在合同中必須寫明執行的標準代號、編號和標準名稱。對成套產品，合同中要明確規定附件的質量要求；對某些必須安裝運轉后才能發現內在質量缺陷的產品，除主管部門另有規定外，合同中應具備規定提出質量異議的條件和時間；實行抽樣檢驗質量的產品，合同中應注明采用的抽樣標準或抽驗方法和比例；在商定技術條件后需要封存樣品的，應當由當事人雙方共同封存，分別保管，作檢驗的依據）。

　　第二條 產品的數量和計量單位、計量方法。

　　1.產品的數量：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　2.計量單位、計量方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　（國家或主管部門有計量方法規定的，按國家或主管部門的規定執行；國家或主管部門無規定的，由買賣雙方商定。對機電設備，必要時應當在合同中明確規定隨主機的輔機、附件、配套的產品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應的產品，應當明確成套供應的范圍，并提出成套供應清單。）

　　3.產品交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然減（增）量規定及計算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第三條 產品的包裝標準和包裝物的供應與回收

　　（產品的包裝，國家或業務主管部門有技術規定的，按技術規定執行；國家與業務主管部門無技術規定的，由買賣雙方商定。產品的包裝物，除國家規定由買受人供應的以外，應由出賣人負責供應。可以多次使用的包裝物，應按有關主管部門制訂的包裝物回收辦法執行；有關主管部門無規定的，由買賣雙方商定包裝物回收辦法，作為合同附件。產品的包裝費用，除國家另有規定者外，不得向買受人另外收取。如果買受人有特殊要求的，雙方應當在合同中商定，其包裝費超過原定標準的，超過部分由買受人負擔；其包裝費低于原定標準的，相應降低產品價格。）

　　第四條 產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點（包括專用線、碼頭）

　　1.產品的交貨單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　2.交貨方法，按下列第（＿＿）項執行：

　　（1）出賣人送貨（國家主管部門規定有送貨辦法的，按規定的辦法執行；沒有規定送貨辦法的，按規定的辦法執行；沒有規定送貨辦法的，按雙方協議執行）；

　　（2）出賣人代運（出賣人代辦運輸，應充分考慮買受人的要求，商定合理的運輸路線和運輸工具）；

　　（3）買受人自提自運：

　　3.運輸方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　4.到貨地點和接貨單位（或接貨人）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　（買受人如要求變更到貨地點或接貨人，應在合同規定的交貨期限（月份或季度）前四十天通知出賣人，以便出賣人編月度要車（船）計劃；必須由買受人派人押送的，應在合同中明確規定；買賣雙方對產品的運輸和裝卸，應按有關規定與運輸部門辦理交換手續，作出記錄，雙方簽字，明確雙方當事人和運輸部門的責任。）

　　第五條 產品的交（提）貨期限

　　（規定送貨或代運的產品的交貨日期，以買受人發運產品時承運部門簽發的戳記日期為準，當事人另有約定者，從約定；合同規定買受人自提產品的交貨日期，以出賣人按合同規定通知的提貨日期為準。出賣人的提貨通知中，應給予買受人必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規定的日期，應視為提前或逾期交貨或提貨。）

　　第六條 產品的價格與貨款的結算

　　1.產品的價格，按下列第（ ）項執行：

　　（1）按政府定價執行；

　　（2）按政府指導價執行；

　　（3）不屬于政府定價或政府指導價的產品，或因對產品有特殊技術要求需要提高或降低價格的，按買賣雙方的商定價執行。

　　（執行政府定價或政府指導價的，在合同規定的交貨或提貨期內，遇政府調整價格時，按交貨時的價格執行。逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價執行；遇價格下降時，按新價執行。逾期提貨或逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執行；遇價格下降時，按原價執行。由于逾期付款而發生調整價格的差價，由買賣雙方另行結算，不在原托收結算金額中沖抵。執行協商定價的，按合同規定的價格執行。）

　　2.產品貨款的結算：產品的貨款、實際支付的運雜費和其他費用的結算，按照中國人民銀行結算辦法的規定辦理。

　　（用托收承付方式結算的，合同中應注明驗單付款或驗貨付款。驗貨付款的承付期限一般為十天，從運輸部門向收貨單位發出提貨通知的次日起算。凡當事人在合同中約定縮短或延長驗貨期限的，應當在托收憑證上寫明，銀行從其規定。）

　　第七條 驗收方法

　　（合同應明確規定：1.驗收時間；2.驗收手續；3.驗收標準；4.由誰負責驗收和試驗；5.在驗收中發生糾紛后，由哪一級產品質量監督機關招待仲裁等。）

　　第八條 對產品提出異議的時間和辦法

　　1.買受人在驗收中，如發現產品的`品種、型號、規格、花色和質量不合規定，應一面妥為保管，一面在＿＿＿＿＿＿天內向出賣人提出書面異議；在托收承付期內，買受人有權拒付不符合合同規定部分的貨款。

　　2.買受人未按規定期限提出書面異議的，視為所交產品符合合同規定。

　　3.買受人因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。

　　4.出賣人在接到買受人書面異議后，應在＿＿＿＿＿天內負責處理，否則，即視為默認買受人提出的異議和處理意見。

　　（買受人提出的書面異議中，應說明合同號、運單號、車或船只、發貨和到貨日期；說明不符合規定的產品名稱、型號、規格、花色、標志、牌號、批號、合格證或質量保證書號、數量、包裝、檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明；提出不符合規定的產品的處理意見，以及當事人雙方商定的必須說明的事項。）

　　第九條 出賣人的違約責任

　　1.出賣人不能交貨的，應向買受人償付不能交貨部分貨款的＿＿＿＿＿％（通用產品的幅度為1％－5％，專用產品的幅度為10％－30％）的違約金。

　　2.出賣人所交產品品種、型號、規格、花色、質量不符合合同規定的，如果買受人同意利用，應當按質論價；如果買受人不能利用的，應根據產品的具體情況，由出賣人負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。出賣人不能修理或者不能調換的，按不能交貨處理。

　　3.出賣人因產品包裝不符合合同規定，必須返修或重新包裝的，出賣人應負責返修或重新包裝，并承擔支付的費用。買受人不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，出賣人應當償付買受人該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規定造成貨物損壞或滅失的，出賣人應當負責賠償。

　　4.出賣人逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期交貨部分貸款計算，向買受人償付逾期交貨的違約金，并承擔買受人因此所受的損失費用。

　　5.出賣人提前交貨的產品、多交的產品和品種、型號、規格、花色、質量不符合合同規定的產品，買受人在代保管期內實際支付的保管、保養等費用以及非因買受人保管不善而發生的損失，應當由出賣人承擔。

　　6.產品錯發到貨地點或接貨人的，出賣人除應負責運交合同規定的到貨地點或接貨人外，還應承擔買受人因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。出賣人未經買受人同意，單方面改變運輸路線和運輸工具的，應當承擔由此增加的費用。

　　7.出賣人提前交貨的，買受人接貨后，仍可按合同規定的交貨時間付款；合同規定自提的，買受人可拒絕提貨。出賣人逾期交貨的，出賣人應在發貨前與買受人協商，買受人仍需要的，出賣人應照數補交，并負逾期交貨責任；買受人不再需要的，應當在接到出賣人通知后十五天內通知出賣人，辦理解除合同手續，逾期不答復的，視為同意發貨。

　　第十條 買受人的違約責任

　　1.買受人中途退貨，應向出賣人償付退貨部分貨款＿＿＿＿＿％（通用產品的幅度為1％－5％，專用產品的幅度為10％－30％）的違約金。

　　2.買受人未按合同規定的時間和要求提供應交的技術資料或包裝物的，除交貨日期得以順延外，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按順延交貨部分貨款計算，向出賣人償付順延交貨的違約金；如果不能提供的，按中途退貨處理。

　　3.買受人自提產品未按供方通知的日期或合同規定的日期提貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向出賣人償付逾期提貨的違約金，并承擔出賣人實際支付的代為保管、保養的費用。

　　4.買受人逾期付款的，應按照中國人民銀行有關延期付款的規定向出賣人償付逾期付款的違約金。

　　5.買受人違反合同規定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。

　　6.受買人如錯填到貨地點或接貨或對出賣人提出錯誤異議，應承擔出賣人因此所受的損失。

　　第十一條 不可抗力

　　當事人雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通通不能履行或不能完全履行的理由，并應在＿＿＿＿＿＿＿天內提供證明，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

　　第十二條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第＿＿＿＿＿＿＿種方式解決：

　　1.提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁；

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十三條 其他

　　按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失，應當在明確責任后十天內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。

　　本合同自＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起生效，合同履行期內，當事人雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，雙方各執一份；合同副本一式＿＿＿＿＿＿份，分送銀行（如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關）……等單位各留存一份。

　　買受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（章） 出賣人（章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日訂

實用的買賣合同范文匯編 篇16

　　甲方（賣方） ： 甲方（賣方）

　　乙方（買方） ： 乙方（買方）

　　身份證號：

　　身份證號：

　　電話：

　　電話：

　　根據《合同法》和《城市房地產轉讓管理規定》及其他有關法律 法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋 達成如下條款，以資共同信守。

　　一、買賣房屋基本情況：

　　買賣房屋基本情況： 1、座落： 2、鋼筋混凝土 鋼筋混凝土結構， 鋼筋混凝土 3、建筑面積： 4、房屋所有權證： 房屋內裝修及所有家具家電（洗衣機壹臺、冰箱壹臺、 5、房屋內裝修及所有家具家電（洗衣機壹臺、冰箱壹臺、空調 貳部、電視貳臺、沙發壹套、餐桌椅壹套、床叁張、廚房用品整套） 貳部、電視貳臺、沙發壹套、餐桌椅壹套、床叁張、廚房用品整套） 。 椅壹套

　　二、計價方式與價款：

　　計價方式與價款： 甲乙雙方約定上述房屋按宗(單元及配套附屬等)計算，轉讓價總 價款為

　　三、付款方式及期限：

　　付款方式及期限： 在本合同簽訂當日，雙方辦理房屋所有權證申請交易過戶，同時 乙方支付給甲方 。

　　四、房屋支付期限：

　　甲方應當在乙方合計付清人民幣： 時，將上述房屋按現狀支付 人民幣： 人民幣 給乙方掌管，產權歸乙方所有。

　　五、關于轉讓過戶和稅費負擔的約定：

　　關于轉讓過戶和稅費負擔的約定： 雙方約定共同辦理申請房屋所有權證交易過戶；在乙方取得房屋 所有權證后 10 日內申請辦理水、 電及門牌證過戶手續。 關于本房屋交 易過戶一切稅費由乙方承擔。 用途，總層數 2 m； 層，所在層次 層；

　　六、甲乙雙方責任：

　　1、 甲方保證出賣的房屋沒有產權和財務糾紛。 該房屋如不能辦理 產權過戶登記或房屋交付后發生該房屋交付前既已存在的.權利和財務 糾紛，概由甲方承擔全部責任。 2、甲方逾期 逾期交房、逾期 逾期申請房屋所有權證交易過戶、逾期 逾期配合 逾期 逾期 逾期 辦理水、電及門牌證過戶手續，自本合同規定的期限的第二天起至實 際履行之日止，甲方應向乙方支付已交付房價款 2%（月利率）的違約 金（若超過 15 日，乙方有權終止本合同，視甲方悔約并按本合同第六條第 3 款執行） ；乙方逾 逾 逾期配合交房、逾期 逾期申請房屋所有權證交易過戶、逾期 逾期辦理 期付款或逾期 逾期 逾期 逾期 水、電及門牌證過戶手續，自本合同規定的期限的第二天起至實際履 行之日止，乙方應向甲方支付逾期應付款 2%（月利率）的違約金（若超 過 15 日，甲方有權終止本合同，視乙方悔約并按本合同第六條第 3 款執行） 。 3、甲方若中途悔約，應在上述規定時限 10 日內無條件退還已付 購房款（不包括定金）且雙倍返還定金給乙方并賠款給乙方人民幣壹 拾萬元正；乙方若中途悔約，甲方有權取消定金并賠款給甲方人民幣 壹拾萬元正。

　　七、雙方約定的其他事項：

　　雙方約定的其他事項： 1、水電費、物業管理費等在交接房時結清。 2、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式 2 份，甲方 1 份， 乙方 1 份。

　　甲方（簽章） ： 乙方（簽章） ：

　　 年 11 月 11 日

實用的買賣合同范文匯編 篇17

　　甲方（供方）： 簽約地點： 乙方（需方）：簽訂時間：

　　根據《中華人民共和國合同法》之規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就乙方購買甲方電視機事宜，達成以下協議，以資信守。

　　第一條 乙方購買產品的品名、型號、數量、單價、金額

　　第二條 質量要求、技術標準、對質量負責的條件

　　1、整機保修一年，液晶屏保修三年（人為損壞我司概不負責）

　　2、 東莞市區24小時上門服務，鎮區48小時內上門服務。

　　第三條 結算方式及期限

　　1、合同簽定時乙方預付貨款總額的 2、 款到提貨。

　　第四條 提（交）貨方法、地點和期限

　　提（交）貨方法：甲方送貨到乙方指定的以下交貨地點。

　　交貨地點： X期：20xx年1月3號

　　第五條 在乙方付清所有貨款前，全部貨物的所有權仍歸甲方所有，乙方不得以該貨物為任何人（包括單位）提供擔保或以該貨物向第三人清償債務。如乙方在約定的期限內不能付清貨款，甲方有權隨時收回尚未付款部分的貨物。

　　第六條 該批貨物的購買用途為： 商用 。

　　第七條 在全部貨款付清前，乙方應妥善保管貨物，如有損壞、丟失等任何損害甲方利益的情形，乙方須足額賠償甲方損失。

　　第八條 違約責任

　　一方如違反上述條款的`約定，需向對方支付違約金，違約金為本合同貨款總額的10%，即人民幣 /元（大寫）。但本合同其他條款對違約金有特別約定的，按特別約定執行。

　　第九條 爭議的解決方法

　　在履行本合同過程中若發生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，由甲方所在地人民法院裁決。

　　第十條 附則

　　本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。兩份合同具有同等的法律效力。

　　該筆工程負責安裝調試。

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章） 地址： 地址：

　　法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 聯系電話：聯系電話： 開戶行：開戶行： 賬 號：賬 號： 開戶名： 開戶名：

實用的買賣合同范文匯編 篇18

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經友好協商，就乙方接收甲方所擁有的廣州酒樓的有關事宜達成協議如下：

　　一、乙方同意以人民幣X拾X萬元整接收甲方的x大酒樓，本協議簽訂后即付定金人民幣：×萬元正。

　　二、雙方決定于20xx年12月X日開始移交。

　　三、甲方已存的商品其中有倉庫的存貨(物料及食品)、吧臺的存貨及出品部、海鮮池的存貨，乙方依據清點數量按雙方協商的價格，以人民幣(現金)支付。

　　四、乙方按甲方提供的設備及財產清單清點(該清單上的財產歸屬x公司所有，歸乙方使用，而不能流失)，清單以外的財產屬乙方接收甲方的財產：

　　五、甲方有義務協助乙方盡快辦理營業執照的變更，法定代表人及股東的變更等手續(其變更費用由乙方負責)，原法定代表人及原股東的所有股權一并轉給乙方或乙方指定的人選。

　　六、甲方須協同乙方辦理房屋租用合同的轉名手續，該于續辦完后，乙方在三日內支付X拾萬元人民幣的押金(因甲方已有X拾萬元港幣的押金在業主單位)，另乙方需備好簽租約所需的房產證。

　　七、乙方同產權單位簽約時如談及的減租條件成功的'話與甲方無關。

　　八、甲方同意將現有員丁。留給乙方(除倉管及采購外)，但乙方不用的員工需通知甲方留用：

　　九、雙方以移交完畢后的簽字日為生效時日，由此時起該酒樓的所有民事及法律責任均由乙方自行負責，由此時起，每月的5日前，乙方需按時支付租金及水電費。沒辦齊手續前由甲方代收代交，以出示票據為證。如現宿舍乙方留用需交每月x元的租費。

　　十、附增加條款：

　　1、與X公司簽訂合約租金，由甲方負責協商解決，爭取租金降至×x元/月，至少在三年內控制在X元/月以下。否則，乙方不同意接收甲方的x×大酒樓，甲方應在7日內退還乙方定金X萬元正。

　　2、如各種移交手續，包括營業執照、法人、股東變更，與×X公司租約變更等手續無法辦齊，甲方應在7日內將定金人民幣X萬元正退還給乙方，乙方即移交場地，并清算債權債務，如7日內不退還定金，將追究甲方雙倍賠償的法律責任。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　年月日

實用的買賣合同范文匯編 篇19

　　一、逾期付款違約金和逾期利息（逾期損失）的概念

　　所謂“違約金”，顧名思義，是指合同一方違反合同的約定，而應向合同相對方支付的一定金額。其存在的前提是合同對此有約定。逾期付款違約金就是合同雙方約定當一方不按期履行其付款義務時，應向另一方支付的違約金。

　　逾期利息（逾期損失），是指一方有向另一方支付一定金錢的義務，而其并未履行這個義務，另一方有權在向其主張支付本金時，同時主張本金延付期間的利息。

　　由上可知，原告主張逾期付款違約金，應當有合同約定，而主張逾期利息（逾期損失），則不一定有合同的約定，甚至不一定是合同糾紛，只要能夠證明存在欠款的事實即可。

　　二、當事人在合同中約定款項支付的不同情形

　　1、當事人既約定了支付款項的時間，也約定了逾期支付款項應承擔的違約金或支付利息的標準或數額；

　　2、當事人約定了支付款項的時間，也約定了逾期支付款項應承擔違約金或支付利息，但未約定違約金或利息的計算方法或數額；

　　3、當事人約定了支付款項的時間，但未約定逾期支付款項是否應承擔違約金或支付利息；

　　4、當事人對支付款項的時間未作約定或約定不明確。

　　三、原告一般會列出的幾種訴訟請求模式。

　　1、在請求對方支付款項本金時，同時請求支付逾期付款違約金；

　　2、在請求對方支付款項本金時，同時請求支付利息；

　　3、在請求對方支付款項本金時，既請求支付逾期付款違約金，又請求支付利息；

　　4、在請求對方支付款項本金時，同時請求賠償利息損失。

　　四、針對不同情況應當采取的訴訟模式。

　　我國現行法律對不同的合同中出現的欠款情形應承擔法律責任的規定是不盡相同的。《合同法》對此情形的基本規定是支付違約金，如總則部分和分則中的買賣合同、承攬合同、技術合同等。但是有些合同，如借款合同、建設工程合同等，則規定的是支付利息。另外有些合同，既沒有規定應支付違約金，也沒有規定應支付利息。

　　根據上述不同類型的合同約定，我總結出以下四種向對方主張支付逾期付款違約金或利息的方法：

　　1、合同雙方明確約定了支付款項的時間和逾期支付違約金或利息的計算方法或金額。這時，應嚴格按照雙方的合同約定來主張違約金或利息（除非此類約定違反了法律規定）。此種情況下，不論是逾期付款違約金還是欠款利息，兩種表述都是可以接受的，不會引起歧義，也不會導致法律適用的沖突。

　　但需特別注意的是，當事人如同時主張逾期付款違約金和利息，即使這兩者均有合同約定，也存在著被法院駁回的風險。因為這種重復計算實際上過分加重了對方當事人的負擔，法院很可能會應對方當事人的請求，引用《合同法》第一百一十四條“違約金過分高于造成的損失”的規定，判令駁回對其中一項的訴訟請求。

　　2、合同雙方明確約定了支付款項的時間，也約定了逾期支付款項應承擔違約金或支付利息，但未約定違約金或利息的`計算方法或金額。這時，應當根據法律的相應規定（主要為《合同法》，見附件一），準確提出要求對方支付違約金或利息的主張。

　　（1）如果法律規定此類合同拖欠款項應支付違約金，應向對方主張支付違約金。違約金的計

　　算方法或金額應當按照《最高人民法院關于逾期付款的違約金應當按照何種標準計算問題的批復》的規定，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準執行。 在此，有必要引用一下中國人民銀行現行的逾期貸款利率標準：

　　《中國人民銀行關于人民幣貸款利率有關問題的通知》(銀發[20xx]251號)規定：“三、關于罰息利率問題。逾期貸款（借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％-50％；借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，由現行按日萬分之五計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50％-100％。

　　對逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止。對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復利。” 可以看到，參照上述標準計算逾期付款違約金時，日萬分之二點一的原標準在名義上已喪失法律效力，但是以“在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％～50％”作為新的計算標準，實踐中會經常缺乏可操作性。比如非借款合同的當事人往往不會約定合同履行期內的利率，這種情況下，根本無法推算出逾期付款違約金的標準。

　　由于最高人民法院的司法解釋在適用中國人民銀行逾期貸款利率的問題上使用的是“可以”，而非“必須”或“應當”，所以法院既可以按照司法解釋的規定調整逾期付款違約金標準，也可以選擇不這樣做。既然現標準缺乏可操作性，有人就主張仍適用萬分之二點一，似乎也不是不可以。

　　筆者則認為，中國人民銀行公布的同期貸款基準利率加收30％～50％也許更適合作為逾期付款違約金的計算標準。比如說，截止到起訴之日，違約期限在一年以上二年以下的，按照一年期貸款的基準利率加收30％～50％；違約期限為二年至三年的，按照二年期貸款的基準利率加收30％～50％；違約期限超過五年，按五年期貸款的基準利率加收30％～50％。

　　（2）如果法律規定此類合同拖欠款項應支付利息，則只能向對方主張支付利息。利息的計算方法或金額應當參照中國人民銀行同期貸款利率的規定。

　　（3）如果法律對此類合同未作相應規定，則應當根據合同約定的不同表述，確定不同的主張內容。即約定逾期付款違約金的，按照前述最高人民法院的司法解釋處理；約定欠款利息的，參照前述中國人民銀行同期貸款利率處理。

　　3、合同雙方只約定了支付款項的時間，但未約定逾期支付款項是否應承擔違約金或支付利息。這時，不可以提出逾期付款違約金的請求。對于是否能適用前述最高人民法院的批復，個人認為也是不能夠適用的。因為該批復中涉

　　及的情形只是針對“未明確違約金計算標準”，而不是針對“未約定違約金”。

　　如法律或司法解釋對此有相應規定，可以提出要求對方支付利息或逾期付款損失，如借款合同、建設工程合同、買賣合同等；在法律沒有相應規定的情況下，可要求對方賠償利息損失，利息損失數額可參照中國人民銀行同期貸款利率計算。

　　4、合同雙方對支付款項的時間未作約定或約定不明確。這時，首先應根據法律相應規定，確定款項應當支付的時間，之后，可以向對方主張賠償利息損失。利息損失數額同樣可參照中國人民銀行同期貸款利率計算。

　　五、結論

　　綜上，在買賣合同沒有約定違約金或支付利息的情況下，個人認為應當按照上述論述中述第三種情況以“逾期付款損失”的名義提起金錢孳息要求為佳。即按照《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋〔20xx〕8號）第二十四條第4款之規定，以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率為基礎，參照逾期罰息利率標準計算。

　　六、相關法條

　　（一）《合同法》有關規定

　　第一百一十四條第一款：“當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。”

　　第三款：“當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。”第一百一十五條：“當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。” 第一百一十六條：“當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。”

　　第一百六十一條：“買受人應當按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。”

　　第二百零七條：“借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。”

　　第二百二十七條：“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”

　　第二百六十三條：“定作人應當按照約定的期限支付報酬。對支付報酬的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一的規定仍不能確定的，定作人應當在承攬人交付工作成果時支付，工作成果部分交付的，定作人應當相應支付。”

　　第二百六十四條：“定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權，但當事人另有約定的除外。”

　　第二百八十六條：“發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。”

　　第三百三十一條：“委托開發合同的委托人應當按照約定支付研究開發經費和報酬。”

　　第三百五十二條：“受讓人未按照約定支付使用費的，應當補交使用費并按照約定支付違約金；不補交使用費或者支付違約金的，應當停止實施專利或者使用技術秘密，交還技術資料，承擔違約責任。”

　　（二）《最高人民法院關于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復》

　　對于合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。中國人民銀行調整金融機構計收逾期貸款利息的標準時，人民法院可以相應調整計算逾期付款違約金的計算標準。參照中辦民銀行1996年4月30日發布的銀發〔1996〕156號《關于降低金融機構存、貸款利率的通知》的規定，目前，逾期付款違約金標準可以按每日萬分之四計算。

　　本批復公布后，人民法院尚未審結的案件中有關計算逾期付款違約金的問題，按照本批復辦理。本批復公布前，已經按我院1996年5月16日作出的法復〔1996〕7號《關于逾期付款違約金的應當依據何種標準計算問題的批復》審結的案件不再變動。

　　（三）《最高人民法院關于修改〈最高人民法院關于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復〉的批復》

　　一些法院反映，《關于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復》的有關內容與中國人民銀行《關于降低金融機構存貸款利率公告》不一致。經研究，現批復如下：

　　將最高人民法院法釋〔1999〕8號批復中“參照中國人民銀行1996年4月30日發布的銀發〔1996〕156號《關于降低金融機構存、貸款利率的通知》的規定，目前，逾期付款違約金標準可以按每日萬分之四計算”的內容刪除。

　　（四）《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》法釋〔20xx〕8號 第二十四條 買賣合同對付款期限作出的變更，不影響當事人關于逾期付款違約金的約定，但該違約金的起算點應當隨之變更。

　　買賣合同約定逾期付款違約金，買受人以出賣人接受價款時未主張逾期付款違約金為由拒絕支付該違約金的，人民法院不予支持。

　　買賣合同約定逾期付款違約金，但對賬單、還款協議等未涉及逾期付款責任，出賣人根據對賬單、還款協議等主張欠款時請求買受人依約支付逾期付款違約金的，人民法院應予支持，但對賬單、還款協議等明確載有本金及逾期付款利息數額或者已經變更買賣合同中關于本金、利息等約定內容的除外。

　　買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法，出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率為基礎，參照逾期罰息利率標準計算。

實用的買賣合同范文匯編 篇20

　　采購方（甲方）：

　　供貨方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公開、誠實信用的基礎上就管材買賣事宜達成協議如下：

　　一、質量技術標準

　　乙方按甲方指定標準進行生產、供貨、直到本合同執行完畢。

　　二、提貨地點、方式及期限

　　乙方按合同向甲方供貨。但甲方須提前二天向乙方提供供貨清單，甲方如遇到圖紙修改，須提前十天向乙方提供變更的供貨清單。

　　三、產品驗收辦法及時間

　　甲方在施工現場進行產品驗收后，并在乙方送貨單上簽字。

　　四、運輸方式及運費承擔

　　乙方負責送貨至甲方施工現場，其運輸費用由乙方承擔，乙方產品送至甲方施工現場后，產品卸車費用由甲方承擔。產品在運送至甲方施工現場途中發生的`損失由乙方負責，到施工現場后因甲方的原因發生損失，由甲方承擔。

　　五、付款方式及時間

　　雙方約定以第____種方式支付價款

　　簽定合同時,買方支付(定金/預付款)元(定金不得超過總價款的%)，貨到驗收后一次性支付余款;

　　六、違約責任

　　1、本合同簽訂后，在乙方供貨期間內，甲方不得向其他供貨單位訂購與乙方相同的產品，否則視為違約，乙方有權終止合同并保留相關權益。

　　2、乙方按合同第三條接到甲方清單后，二天內保證供貨到現場，否則視為違約；如甲方不按第三條執行，乙方拒絕供貨。

　　3、甲方不按本合同第六條執行，有拖欠供貨款的行為，視為違約，乙方有權停止供貨，直至甲方改正為止。

　　4、違約金按合同法執行。

　　5、本合同在執行過程中出現糾紛，由乙方合同仲裁機構和人民法院進行裁決和判決。

　　七、其它約定事項

　　1、如因甲方在施工過程中未按國家施工規范進行施工，而造成管材的損壞，其責任由甲方承擔。

　　2、本合同未盡事宜或本合同的修改與變更，由甲、乙雙方另行協商，所簽有關書面文件與本合同具有同等效力。

　　八、本合同成立條件及期限

　　本合同雙方簽字生效后，本合同全部兌現后自行終止。

　　甲 方： 乙 方：

　　單位名稱： 單位名稱：

　　單位地址： 單位地址：

　　法定代理人： 法定代理人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電 話： 電 話：

實用的買賣合同范文匯編 篇21

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計算規則》為準。

　　二、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

　　三、付款辦法

　　預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣_____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

　　四、交房時間

　　甲方應于____年____月將驗收合格的`房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費________(按房價的萬分之一/日計取)。

　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期)。

　　七、違約責任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

　　2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

　　八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。

　　十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決;如雙方不能達成一致意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。

　　十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副兩本具有同等法律約束力。

　　十二、本合同經雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協商。

　　甲方：(蓋章)____________ 乙方：(蓋章)____________

　　法定代表人：______________ 法定代表人：______________

　　地址：____________________ 地址：____________________

　　電話：____________________ 電話：____________________

　　開戶銀行：________________ 開戶銀行：________________

　　賬號：____________________ 賬號：____________________

實用的買賣合同范文匯編 篇22

　　合約編號：_________

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　身份證號碼：___

　　地址：_________

　　聯系電話：_____

　　依據國家有關殯葬改革的條例法規、法律法規及規定。為保障本公司和用戶的合法權益，促進本公司管理的穩定和發展，經甲乙雙方共同協商，就購買_________墓地事宜達成本協議，供雙方共同遵守。

　　第一條 甲乙雙方必須嚴格遵守國家及各級管理部門對殯改方面的規定和要求。

　　第二條 乙方必須遵守甲方的_________及有關規定。

　　第三條 乙方根據甲方的統一規劃，選擇購買了甲方_________號的墓穴，面積_________平方米。

　　第四條 乙方向甲方支付以下費用（幣別：_________）

　　墓穴（地）：_________元整。

　　管理費（類別：_________）：_________元整。

　　墓碑（_________）：_________元整。

　　其它：_________元整。

　　合計：_________元整。

　　上述費用在簽訂合同時一次付清。

　　第五條 乙方在獲得甲方核發的《墓地使用證》后，即獲得該墓穴的永久使用權。

　　第六條 乙方所購的墓穴由甲方負責綠化、清潔、保安等管理工作，并負責對乙方購置的墓面及小件的看護、保管。如因甲方責任而造成損失，由甲方負責修補及更換。

　　第七條 乙方應愛護甲方墓園內的設施（包括墓園、小件及墓穴綠化），如有損壞，則須按實際損失賠償給甲方。

　　第八條 不可抗力條款

　　1.由于不可抗力致使不能履行合同，免除履行義務方的'責任；

　　2.如遇國家或政府政策變化或調整致使合同不能履行，免除履行義務方的責任。

　　第九條 本公司提供定期供奉服務，客戶如需要須另行繳交服務費。

　　第十條 后繼立法

　　除法律本身有明確規定外，后繼立法（本協議生效后的立法）或法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應采取書面形式。

　　第十一條 送達方式

　　1.甲方

　　地址：_________

　　傳真：_________

　　電話：_________

　　2.乙方

　　地址：_________

　　傳真：_________

　　電話：_________

　　3.任何一方的聯系方式發生變更，必須在變更后3個工作日內書面通知對方。否則以上述聯系地址、電話、傳真的發出的信件、傳真視為送達。

　　第十二條 爭議的解決

　　1.本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。

　　2.如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十三條 協議附件

　　_________為協議附件，效力同于本協議。

　　第十四條 本協議合約經雙方簽字后，即時生效。

　　第十五條 本合約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_______

　　代表人（簽字）：_______

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________

　　簽訂地點：_____________

實用的買賣合同范文匯編 篇23

　　轉讓方：

　　受讓方：

　　第一條 房屋的基本情況。

　　轉讓方房屋(以下簡稱“該房屋”)坐落于 ，位于 ，房屋結構為 全框架 ，建筑面積 437.99 平方米(其中實際建筑面積 308.42 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 129.57 平方米)，房屋用途為 商 業 ;該房屋平面圖見本合同附件一;

　　本合同簽訂之時，本房屋為期房，預計現房交付時間為 20xx 年 05 月 28 日，具體交房時間以房地產開發商交付時間為準。

　　第二條 房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為房地產產權登記機關的暫測面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱“實際面積”)為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的 ±3 %，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的 ±3 %時，甲乙雙方按每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積進行調整。

　　第三條 價 格。

　　按總建筑面積計算，該房屋出售單價為人民幣 壹萬壹仟元整(￥11,000.00元)/㎡ ，總金額為人民幣 肆佰捌拾壹萬柒仟捌佰玖拾元整(￥4,817,890.00元)。

　　第四條 付款方式及付款期限。

　　1. 受讓方應于本合同簽訂之日起 3 日內向轉讓方支付 50% 的售房款，計人民幣 貳佰肆拾萬零捌仟玖佰肆拾伍元整(￥2,408,945.00元);

　　2. 受讓方于現房交付之日起 3 日內向轉讓方支付剩余的 50% 的售房款，計人民幣 貳佰肆拾萬零捌仟玖佰肆拾伍元整(￥2,408,945.00元)。

　　第五條 受讓方逾期付款的違約責任。

　　受讓方如未按本合同第四條規定的時間付款，轉讓方對受讓方的逾期應付款有權追究違約罰金。自本合同規定的應付款限期之日第二天起至實際付款之日止，每天按總金額的 5% 計收罰金。逾期超過 20 天后，即視為受讓方不履行本合同。屆時，轉讓方有權追究受讓方的.違約責任。受讓方前期交納的購房款人民幣 貳佰肆拾萬零捌仟玖佰肆拾伍元整(￥2,408,945.00元)作為違約金不退。

　　第六條 關于產權登記的約定。

　　在受讓方實際接收該房屋之日起，轉讓方應協助受讓方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因轉讓方的過失造成受讓方不能取得房地產權屬證書，受讓方有權提出退房。

　　第七條 轉讓方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，其他債務、稅項及租金等由轉讓方在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由轉讓方承擔全部責任。

　　第八條 因本房屋所有權轉移所發生的契稅及相關稅費由受讓方向國家交納。

　　第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十一條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由昆明市仲裁委員會仲裁或直接向當地人民法院提請訴訟。

　　第十二條 本合同自經甲、乙雙方簽字(章)之日起生效。

　　第十三條 本合同連同附表共 貳 頁，一式 肆 份，甲、乙雙方各執 貳 份，均具有同等效力。

　　轉讓方(簽章)：

　　受讓方(簽章)：

　　年 月 日

實用的買賣合同范文匯編 篇24

　　房屋買賣對于大多數人來說都是大額的交易，二手房買賣也是這樣。 在二手房買賣交易過程中，容易出現糾紛，當買賣雙方感覺到上述風險防范比較困難的時候，建議您還是通過正規的中介機構去購房置業，在通過中介機構了解房源時，一般中介機構通過會有安排房主、買家、中介一起商談的環節，通常中介機構會向所有產權人索要身份證、物業的復印件，并和原件核實，房產局調檔和客戶的征信報告檢查等一系列的審核。

　　1.產權。大概有三類二手房是不能出售的，應杜絕買賣。一、純粹不能買賣的(無證、法院查封、拆遷范圍、已抵押、與學校教學區不能分割)，在產權中法院查封的房子糾紛危害最大，因為被查封的房產大多數是經濟糾紛，如果客戶將一大筆首付款付給房主，房主用此款償還銀行貸款或用于其他，這時房子被查封而不能過戶，房主又沒錢還給買方，買房就有可能面臨巨大風險。二、夫妻雙方僅一方同意出售或離異后產權判決不清晰。三、同一居所人員未能具結(如繼承房屋的所有繼承人、子女的父母是產權人，子女未經過父母同意就出售房屋)。

　　2.重要約定。在二手房買賣過程中，應特別注意對關鍵性條款一定要有書面簽約，不能口頭約定。找法網提醒大家容易產生糾紛的是物業費結算問題，合同中必須有尾款的約定，物業交接前一定要到物業管理處、國網、自來水、燃氣公司等清算費用，方可交接。

　　3.戶口。戶口問題也是容易產生糾紛的，在合同中一定要有戶口的約定且一定要有賣方遷出戶口的具體期限并明確指出原房主遷出的義務，可以在付款方式中保留部分房款特別注明等戶口遷出后再支付，或約定一個違約的標準，如晚遷出一天支付一定數額的違約金。

　　4.票據保存。簽定買賣合同只是二手房交易的一個開始，后面很有可能引發各種糾紛，在合同執行過程中各種票據，例如收條并注明款項明細和具體時間、補充協議的確認書(雙方各執一份)等。

　　5.二手房買賣合同無效的幾種情況

　　想要分析在什么情況下二手房買賣合同無效，必須先知道什么樣的合同是無效合同，根據《合同法》的規定，合同在下列情況下無效：

　　(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

　　(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

　　(三)以合法形式掩蓋非法目的;

　　(四)損害社會公共利益;

　　(五)違反法律、行政法規的強制性規定。

　　依據上述法律規定，陳建剛律師表示在通常情況下，下列二手房買賣合同屬于無效合同：

　　(1)無民事行為能力人所簽訂的二手房買賣合同。根據我國《民法通則》的有關規定，無民事行為能力人由其法定代理人代理實施民事行為。因此，無民事行為能力人的房屋買賣均應由其法定代理人代理簽訂合同，他們不能獨立簽訂二手房買賣合同，否則，屬無效合同。

　　(2)限制行為能力人未取得法定代理人同意簽訂的二手房買賣合同。依據《合同法》的規定，限制行為能力人只能進行與其年齡、智力、精神狀況相適應的民事活動，他們進行房屋買賣應當由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意。沒有法定代理人的同意，限制行為能力人自己簽訂的二手房買賣合同無效。

　　(3)以欺詐的手段簽訂的二手房買賣合同，損害國家利益的.合同。這是指一方當事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段，致使對方當事人發生錯誤認識所簽訂的二手房買賣合同。

　　(4)以脅迫的手段簽訂的二手房買賣合同，損害國家利益的合同。這是指一方當事人以使對方財產、肉體或精神上受損害相威脅，迫使其產生恐懼而簽訂的二手房買賣合同。

　　(5)乘人之危簽訂的經紀合同。這是指一方當事人乘對方處于危難之際或利用對方的迫切需要，強迫對方接受明顯不利的條件所簽訂的二手房買賣合同。

　　(6)雙方當事人惡意串通，損害國家、集體或他人利益所簽訂的二手房買賣合同。這是指雙方當事人故意串通，損害國家、集體或第三人的利益簽訂的二手房買賣合同。

　　(7)當事人之間沒有簽訂書面二手房買賣合同，又無據可查的，亦認定為二手房買賣合同無效。

　　6.簽二手房買賣合同應注意的問題

　　一、房屋權屬條款。主要是審查房屋的權屬狀況，例如是否有共有人，房屋是否存在抵押，是否有租賃關系，最好在合同中增加賣方的相應保證條款。

　　二、房屋價款與中介合同約定的價款。通常情況下，二手房買賣雙方都會委托中介公司進行。對買賣合同和中介合同的審查，應注意以下幾點：1、業主的委托賣價與買方的買價是否一致，如果不一致可能會引發糾紛;2、中介公司收取的傭金數額不得超過國家規定的上限比例。廣州市國土房管局會同市工商局發布的20xx年版《存量房買賣合同示范文本》(簡稱《買賣合同》)和《房地產中介服務合同示范文本》(簡稱《中介合同》)，在全市推廣使用，新版合同將作為在廣州今年上半年實施的二手房網簽系統的網簽合同，規定全部網簽交易均要使用，明確規定，二手房買賣傭金合收不得高于3%。

　　三、房款支付條款。二手房的買賣，付款方式多種多樣，有一次性付款，有按

實用的買賣合同范文匯編 篇25

　　賣方： 合同編號： 買方： 簽訂地點：

　　第三條：質量標準和技術標準：按生產廠家技術標準執行。

　　第四條：交（提）貨地點、方式：_______________________________________________________

　　第五條：運輸方式及到達站（港）和費用負擔：_____________________________________________

　　第六條：包裝標準、包裝物的.供應與回收：_________________________________________________________

　　第七條：驗收標準、方法及提出異議期限：_____________________________________________________

　　第八條：隨機附件、工具數量按裝箱單驗收。

　　第九條：結算方式及期限：

　　第十條：如需提供擔保，按擔保法有關規定執行。

　　第十一條：賣方對質量負責的條件和期限：質量“三包”，保修一年。

　　第十二條：違約責任：按合同法有關規定執行。

　　第十三條解決合同糾紛的方式：雙方友好協商解決，協商不成 時，向人民法院起訴。

　　第十四條：其他約定事項：

　　賣方 買方

　　單位名稱：（章） 單位名稱：（章）

　　單位地址：單位地址： 法定代表人：

　　法定代表人： 委托代理人：

　　委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真：

　　開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 郵編： 郵編：

實用的買賣合同范文匯編 篇26

　　合同編號：

　　出租人：

　　承租人：

　　出租人（甲方）：

　　證件類型及編號：

　　承租人（乙方）：

　　證件類型及編號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于北京市區（縣）街道辦事處（鄉鎮），建筑面積 平方米。

　　（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是/□否）已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。

　　（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　（一）租金標準及支付方式： 元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣 元整（￥： ）。

　　支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押付，各期租金支付日期: 。

　　（二）押金：人民幣 元整（￥： ）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：

　　(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費

　　(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費（13）費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達日的。

　　2、欠繳各項費用達元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的`，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

　　（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：

　　承租人（乙方）簽章：

　　委托代理人：

　　國籍：

　　聯系方式：

　　委托代理人：

　　年 月 日

　　聯系方式：

實用的買賣合同范文匯編 篇27

　　甲方(賣方): 身份證號碼:

　　乙方(買方): 身份證號碼:

　　丙方(見證方):

　　鑒于甲乙雙方就房產買賣事宜委托丙方,經公開推介視察、公平協商一致,在甲乙雙方明確房產交易的具體條款前提下,訂立本合同共同遵守:

　　第一條:甲乙雙方對房產交易的聲明甲方根據國家規定已依法取得 市 房屋所有權證書,房屋權屬證號為:榕房權證 字第 號,建筑面積 m2(其中附屬間/車庫面積為 m2)。甲方對該房屋現狀負全責。乙方親自實地看房,并愿意購買該房產。

　　第二條:成交價格甲乙雙方同意上述房產的轉讓價為人民幣(大寫) 元整(￥ ),裝修、附屬配套設施轉讓價為人民幣(大寫) 元整(￥ ),上述總轉讓價為人民幣(大寫) 元整(￥ )。

　　第三條:稅費承擔方式

　　甲乙雙方約定上述房產交易過程中產生的稅費:(A)A、各自承擔 B、乙方承擔

　　第四條:中介傭金及服務費

　　甲方同意支付丙方中介傭金為人民幣(大寫) ;(￥ )。

　　乙方同意支付丙方一次性代辦費為人民幣(大寫) ;(￥ )。

　　第五條:簽約信用

　　1.在簽定本合同時,乙方付給甲方定金人民幣(大寫) 元整(￥ )。甲乙雙方同意該款項由丙方監管,丙方開收款收據。

　　2.甲方同意將該房產的《房屋所有權證書》及其它相關證件交由丙方監管,丙方開收件收據。上述證件在房產交易管理部門交易收件受理當日由丙方直接提交。

　　第六條:交易受理時間

　　甲乙雙方約定收件受理時間為:20xx年1月17日,如因甲乙雙方特殊原因可以書面形式另行約定時間。無故拖延時間達10天都視為違約。

　　第七條:乙方付款方式

　　1.待該房產繳納稅費交易生效當天,將定金外的房款計人民幣(大寫) 元整(￥ )匯入甲方賬戶。丙方向乙方收取產權代辦費。

　　2.待房產交易管理部門通知繳納稅費后,丙方協助甲乙雙方進行該房產配套設施的過戶和移交。甲方結清在此之前的`配套設施及物業等相關費用,乙方承擔水、電、 等的過戶費。

　　第八條:甲方收款方式

　　1.待該房產繳納稅費交易生效當天,甲方向乙方領取扣除定金外的房款。甲方向丙方領取該房產的定金(以乙方將該房產定金解款至丙方為前提)。

　　2.如需取得買賣契約書后才可辦理過戶的附屬配套設施(如管道煤氣等),甲方同意按市場價格扣留人民幣 (￥ )在丙方處監管,待過戶給乙方后由丙方將上述款項一次性交付甲方。

　　第九條:違約責任

　　1. 甲乙雙方簽訂本合同后不得改變買賣意向,否則屬違約行為。

　　2. 乙方未能按時解款至丙方,甲方未能按時進行房產交接、丙方未能及時放款給甲方,屬不正常履約行為。不正常履約方應自不正常履約之日起以上述房產價款日 向另一方支付滯納金,逾期10日屬違約行為,被違約方有權向違約方索賠一切經濟損失。

　　3. 甲乙雙方一方中途不按時履約,不按時履約一方應及時書面通知對方及丙方并征得書面同意,如未及時通知對方及丙方,丙方根據甲乙雙方在本合同所留地址發出書面通知后 日內仍未履行本合同一方視為違約責任方,違約責任方應在不履約之日起 日內賠付給對方等同于定金數額的違約金。

　　4. 甲乙雙方中途違約,交易過程中已產生的費用及丙方的傭金服務費在違約金中扣除。

　　5.丙方作為甲乙雙方授權的監管方,必須保證甲方上述房產材料和乙方上述定金及預付房款的安全,如有遺失由丙方負全部責任。

　　6.該房產若因自然災害、社會政治、政府行為等非主觀因素未能正常交易的,三方互不承擔責任。丙方無條件地退件、退款。但甲乙雙方在其后一年時間內繼續發生本宗交易行為的,應如數交納中介費。否則,應賠償丙方的一切損失。

　　第十條:糾紛處理

　　甲乙丙叁方在執行本合同過程中如有爭議,由叁方另行簽定補充合同,補充合同經叁方簽章后與本合同具有同等法律效力。協商不成時,任何一方均可向地方仲裁機構申請仲裁或向人民法院提請訴訟。

　　第十一條:其它事項

　　甲乙雙方同意上述房屋現有的裝修/附屬設施轉讓給乙方的部分有:

　　第十二條:簽約生效

　　本合同一式叁份,甲乙丙叁方各執壹份。叁方簽字蓋章后生效。

　　甲方: 乙方:

　　身份證號碼: 身份證號碼:

　　聯系電話: 聯系電話:

　　住址: 住址:

　　郵政編碼: 郵政編碼:

　　丙方:

　　地址:

　　郵編:

　　服務電話:

　　簽約地址: 簽約時間: 年 月 日

實用的買賣合同范文匯編 篇28

　　買賣合同，依《合同法》第一百三十條的規定，是指出賣人轉移標的物的所有權于買受人，由買受人支付價款的合同。

　　買賣合同具有以下特征：

　　一、買賣合同是轉移標的物所有權的合同。所謂轉移標的物的所有權，是指出賣人在收取一定價款后失去對標的物的占有、使用、處分的權利，而買受人在支付一定的價款后取得對標的物的占有、使用、處分的'權利。

　　二、買賣合同是雙方有償合同。所謂雙方有償，是指出賣人和買受人均享有均等的權利和義務，在交易過程當中，出賣人的義務，是買受人的權利，出賣人的權利，同買受人的義務。如買賣雙方在協商一致后，買受人有取得該轉讓物的物權的權利，出賣人有移交該出買物物權的義務。

　　三、買賣合同的主體具廣泛性。1、財物的所有權人；2、抵押權人；3、質權人；4、留置權人；5、人民法院；6、行紀人。

　　四、買賣合同標的物的廣泛性。買賣合同的標的物只要是法律、法規沒有禁止流通的物品，均可作為買賣合同的標的物。

　　五、買賣合同是出賣人和買受人雙方經協商達成一致，對標的物權的轉讓的真實意思的表示，是相互的承諾。

　　六、買賣合同既可用文字表示，也可用口頭表示。買賣雙方可將協商一致的承諾用文字形式固定，并經雙方簽字后生效，也可經公證后生效。買賣雙方對達成一致意見的標的物的物權轉移，也可以用口頭的形式約定。這種方式簡單、省時，但必須符合“錢貨兩清”，這種形式適用于標的小、現貨交易等買賣。

　　一、雙方當事人的名稱或者姓名、住址； 買賣合同應具備以下主要條款：

　　二、標的物的名稱、數量、質量、單價、總價（大寫）；

　　三、包裝要求；

　　四、標的物交付的時間；地點、方式（履行方式）；

　　五、標的物質量、數量檢驗的方法及說明；

　　六、價款支付的時間、地點、方式（結算方式）；

　　七、期限；

　　八、違約責任（違約金的組成、計算方法、賠償數額的確定）；

　　九、風險承擔的劃分；

　　十、爭議解決的方式（協商、調解、仲裁、訴訟）；

　　十一、其他條款（指前述各條件未涉及的內容）。

實用的買賣合同范文匯編 篇29

　　甲方：(賣方)___________________

　　乙方：(買方)___________________

　　甲、乙雙方經經紀方介紹，就甲方向乙方出售私人房產事項達成以下條款：

　　第一條 買賣事項

　　甲方自愿將坐落于 市 區 產權證號碼 產權人 產權面積 ㎡的房產(房屋)出售給乙方，國土證號碼 ，使用性質 ，該房產所占用的國土所有權和車庫(雜屋) ㎡也同時轉讓給乙方，乙方對該房產情況已經充分了解并自愿購買該房屋。

　　雙方協定該房產成交價格為人民幣 元整(RMB 元);

　　第二條 付款事宜

　　1、本協議簽訂時乙方即以現金方式支付給甲方人民幣 元整(RMB 元)作為定金，甲方將該物業的產權證及相關權屬證書原件存放于經紀方，用于產權過戶。

　　2、甲乙雙方具體付款方式(選擇一種)

　　一次性付款

　　①、甲、乙雙方于 年 月 日前同時到房產管理局辦理過戶簽字手續，乙方支付房款人民幣 元整(RMB 元)到房產管理局資金監管賬戶。

　　②、 年 月 日前過戶簽字手續辦理完畢時，乙方以現金或轉賬方式支付房款人民 幣 元整(RMB 元)給甲方，甲方出具相等額收據。

　　銀行按揭貸款

　　貸款形式：□商業貸款 □公積金貸款

　　①乙方于簽定本協議同時，委托經紀方向 銀行申請辦理人民幣 元整(RMB 元)銀行按揭貸款。

　　②按揭首付款：乙方于銀行審批后 天內將該房屋的按揭首付款人民幣 元整(RMB 元)，交付于房地局二手房資金監管中心，并于當天辦理房產過戶手續。

　　③房地局二手房資金監管中心于房管部門發出《房屋所有權證》并于房管部門辦理《他項權證》完畢后將監管的首付款及銀行按揭房款一次性無息交付甲方。

　　④若按揭申請未獲銀行批準，甲方收到銀行書面通知兩天內將全額房款和定金一次性無息退還乙方。

　　3、過戶手續全部辦理完畢，乙方領取到《房產證》且物業交割完畢后，乙方付清余款人民 幣 元整(RMB 元)。

　　4、過戶稅費全部由 方承擔，簽署本協議后，如遇政府及有關部門調整稅費，稅費承擔方應按其新規定執行。

　　5、基于經紀方在促成甲、乙雙方交易中已提供居間服務，簽訂本協議同時，由 方向經紀方一次性支付服務費人民幣 元整(RMB 元)。

　　第三條 物業交付時間

　　1、甲方應于 年 月 日前將房屋交付給乙方，并將與房屋有關的單據證件同時交付給乙方。每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的4‰向乙方支付滯納金;逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　2、甲方應于 年 月 日之前辦理該物業戶口遷出手續。

　　第四條 雙方權利義務

　　1、甲方保證該房產權屬清楚，無產權和債務糾紛、稅項及清還抵押事宜或在出售前已清理完畢，并保證對該房產有依法出售權利，符合國家房產上市的.有關規定及政策法規;同時甲方承諾已取得共有權人同意，有權簽訂本協議，可依約配合乙方過戶和交付該房產。甲方保證該房產共有人或承租人已放棄優先購買權，如有不符，給乙方和經紀方造成損失的由甲方負責賠償。

　　2、該房產是以現狀售予乙方，乙方已被邀查驗或已授權代表查驗該房產，乙方確定無異議后不得借此拒絕交易。

　　3、該房產交付給乙方使用前，甲方須付清一切有關該物業之雜費(如水電、煤氣、物管費、衛生費、有線電視費、電話費等)，相關過戶費用由乙方支付。

　　第五條 違約責任

　　1、甲、乙雙方協議簽訂后，乙方違約，不得向甲方索還定金;甲方違約悔約，應雙倍返還定金。經紀方服務費用由違約方支付。

　　2、乙方已交付全額房款或交付部分房款后，若甲方違約，甲方須將已交付的房款全額退還乙方，并按總房款的30%作為賠償標準對乙方作出賠償，經紀方服務費用由甲方支付。

　　3、乙方已交付全額房款或交付部分房款后，若乙方違約，乙方須按總房款的30%作為賠償標準對甲方作出賠償，甲方獲得賠償金后須將所收到的房款全額退還給乙方。乙方仍須支付經紀方服務費用。

　　4、簽署本協議后，甲乙雙方協議取消、解除、終止本協議，則仍須承擔本協議規定之服務費數額支付給經紀方。

　　5、本協議中未盡事宜，按照國家相關法律、法規辦理。

　　第六條 約定的補充事項

　　(隨附相關證件復印件作為本協議附件)

　　本協議一式三份，甲、乙雙方及經紀方各持壹份，三方簽章之日起生效，本協議發生糾紛時，由甲、乙雙方協商解決，協商解決不成的，提交房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期: 年 月 日

實用的買賣合同范文匯編 篇30

　　出賣人 ：________________村委會

　　買受人 ：______________________

　　身份證號碼：_______________________

　　一、甲方自愿將位于________市________區________街道________小區拆遷安置房________棟________室的房屋 以人民勵志文章幣________元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣___勵志文章_____元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付，每月人民幣為________元，需于____年____月至____年________月壹年內付清，每個月的支付期限為月底的最后一天。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、自甲乙雙方簽訂協議乙方交付首付款后年內甲方和村委會應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金勵志文章等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

　　四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》；

　　六、違約責任

　　1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應勵志文章賠償乙方的損失，。

　　2、甲方應當于_______年___月___勵志文章日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣____元。

　　3、乙方全部或部分不履行本合同規定的付勵志文章款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的`__%作為甲方的損失賠償金。

　　4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　6、自合同生效之日起________年內，產權證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣________元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產權證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

　　7、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權仍在繼續的，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣________元。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁。

　　八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　九、本合同一式____份，甲乙雙方見證人各執一份

　　甲方：________________乙方：________________見證人：______________

　　____年____月____日