精選買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編（精選31篇）

精選買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編 篇1

　　訂貨單位（甲方）：_________

　　供貨單位（乙方）：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家、省、市有關(guān)預(yù)拌商品砼管理規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并同意簽定本商品砼買(mǎi)賣(mài)合同，由甲乙雙方共同遵守履行。

　　一、工程概況

　　建設(shè)單位：_________

　　施工單位：_________

　　工程名稱(chēng)：_________

　　工程地址：_________

　　結(jié)構(gòu)形式：_________

　　總層數(shù)：_________

　　總高度：_________

　　運(yùn)距：_________

　　二、合同總數(shù)量及總金額

　　（預(yù)計(jì)）總數(shù)量：_________m3

　　（預(yù)計(jì)）總金額：人民幣（大寫(xiě)）_________，￥_________

　　商品砼明細(xì)如下：金額單位（元）

　　商品砼標(biāo)號(hào)

　　合計(jì)

　　數(shù)量（m3）

　　商品砼單價(jià)（含運(yùn)費(fèi)）

　　含泵費(fèi)單價(jià)

　　不含泵費(fèi)單價(jià)

　　金額合計(jì)

　　特殊商品砼外加劑計(jì)算方法

　　非泵送部分其他計(jì)算方法

　　混凝土結(jié)算量計(jì)算方法

　　其他

　　如遇國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策有重大調(diào)整，價(jià)格另議。

　　備注

　　三、對(duì)商品砼質(zhì)量和技術(shù)要求標(biāo)準(zhǔn)及雙方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件

　　1.乙方必須按合同的要求供應(yīng)各種強(qiáng)度等級(jí)的混凝土，商品砼的質(zhì)量必須符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)確認(rèn)是乙方原因造成商品砼質(zhì)量問(wèn)題的，則乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2.當(dāng)商品砼到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，甲方必須按商品砼規(guī)范要求進(jìn)行合理施工，經(jīng)確認(rèn)是甲方原因造成商品砼出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，則甲方必須承擔(dān)全部責(zé)任。

　　3.甲方必須派專(zhuān)人在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)澆注前的商品砼數(shù)量，坍落度等技術(shù)指標(biāo)及乙方人員的'服務(wù)態(tài)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，如有異議可拒簽商品砼發(fā)貨單并立即與乙方協(xié)商解決，若無(wú)異議則甲方必須據(jù)實(shí)簽收。

　　4.其他約定事項(xiàng)_________。

　　四、商品砼簽收要求

　　1.本合同約定，甲方特指派_________對(duì)乙方提供的商品砼進(jìn)行簽收，除此之外任何人無(wú)權(quán)進(jìn)行簽收。

　　2.乙方所提供的商品砼數(shù)量累計(jì)達(dá)到_________m3時(shí)，若乙方提出需甲方對(duì)此數(shù)量的混凝土進(jìn)行認(rèn)證時(shí)，甲方必須給乙方出具數(shù)量認(rèn)證憑證，同時(shí)收回認(rèn)證數(shù)量部分的混凝土簽收小票。

　　3.混凝土合理?yè)p耗量按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　4.其他約定事項(xiàng)_________。

　　五、對(duì)商品砼驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　1.商品砼的驗(yàn)收以商品砼生產(chǎn)之日起28天后混凝土抗壓報(bào)告結(jié)果為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，若無(wú)異議則視為混凝土質(zhì)量合格。取樣按（供方、施工現(xiàn)場(chǎng)、第三方）為準(zhǔn)。

　　2.其他_________。

　　六、商品砼的供應(yīng)時(shí)間、方式、地點(diǎn)及其他條件

　　1.商品砼的供應(yīng)自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日結(jié)束，若超出此供應(yīng)時(shí)間，則乙方有權(quán)停止供貨，并追究甲方的違約責(zé)任。

精選買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編 篇2

　　工業(yè)品買(mǎi)賣(mài)合同 （電纜接頭防火材料）

　　出賣(mài)人：合同編號(hào)：1306T001

　　簽定地點(diǎn)： 北京

　　買(mǎi)受人：簽定時(shí)間： 20130603 第一條：標(biāo)的物、數(shù)量、價(jià)款及交（提）貨時(shí)間

　　第二條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)要求執(zhí)行。

　　第三條：出賣(mài)人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：產(chǎn)品交付之日起自然存放兩年內(nèi)不發(fā)生性狀改變。

　　第四條：包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：不回收。 第五條：隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：無(wú) 。 第六條：合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)量辦法：無(wú)。

　　第七條：標(biāo)的.物的所有權(quán)自貨款支付完畢之日時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款義務(wù)

　　的，標(biāo)的物屬于出賣(mài)人所有。

　　第八條：交（提）貨方式、地點(diǎn)：按買(mǎi)受人指定地點(diǎn) 。

　　第九條：運(yùn)輸方式及到達(dá)站（港）和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：出賣(mài)人根據(jù)實(shí)際情況自定運(yùn)輸方式，運(yùn)

　　輸費(fèi)、裝卸費(fèi)均由出賣(mài)人負(fù)擔(dān) 。

　　第十條：檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限： 按本合同第一、二、三、四條執(zhí)行 。 第十一條：成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：無(wú) 。

　　第十二條：結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：。 第十三條：擔(dān)保方式（也可另立擔(dān)保合同）： 無(wú)。

　　第十四條：本合同解除的條件：按合同法相關(guān)條款執(zhí)行。 第十五條：違約責(zé)任：按合同法有關(guān)條款執(zhí)行。

　　第十六條：合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商

　　解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第（一）種方式解決；（一）提交 市仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴；

　　第十七條：本合同自雙方代表簽字、蓋合同專(zhuān)用章起生效。 第十八條：其他約定事項(xiàng)：無(wú)

精選買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編 篇3

　　售方：

　　購(gòu)方：

　　售、購(gòu)雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就購(gòu)方購(gòu)買(mǎi)甲方產(chǎn)品達(dá)成以下買(mǎi)賣(mài)合同條款。

　　第一條：合同對(duì)象

　　數(shù)量：______________________。

　　種類(lèi)：______________________。

　　交貨期：_____年____月____日。

　　依據(jù)_____年_____月_____日雙方簽訂的關(guān)于合作的協(xié)議，在售方國(guó)國(guó)境車(chē)上交貨條件下售方售出，購(gòu)方購(gòu)入貨物。

　　第二條：價(jià)格

　　本合同所售出貨物的價(jià)格以_________計(jì)算，此項(xiàng)價(jià)格系賣(mài)方國(guó)國(guó)境車(chē)上交貨，包括包皮、包裝和標(biāo)記費(fèi)在內(nèi)。

　　第三條：品質(zhì)

　　1、按本合同所售出貨物的品質(zhì)應(yīng)符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或_________，憑樣交貨的商品品質(zhì)應(yīng)符合雙方所確認(rèn)的樣品。

　　2、商品質(zhì)量應(yīng)以售方國(guó)國(guó)家商品檢驗(yàn)局出具的品質(zhì)證明書(shū)證明之。

　　第四條：供貨期

　　售方應(yīng)在本合同規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)貨。在征得購(gòu)方同意的情況下，售方有權(quán)按雙方商妥的數(shù)量和金額提前交貨。

　　第五條：標(biāo)記

　　每個(gè)貨箱均應(yīng)用防水顏料在箱體的三面（上面，前面和左面）用中、_________（國(guó)）兩種文字書(shū)寫(xiě)以下標(biāo)記：合同號(hào)，收貨人，箱號(hào)，毛重，凈重。

　　第六條：支付

　　本合同所供應(yīng)的貨物之價(jià)款，由購(gòu)方按照中國(guó)銀行和_________銀行關(guān)于_________規(guī)定的辦法及_________以_________憑下列單據(jù)向售方支付：

　　1、賬單4份；

　　2、蓋有售方國(guó)發(fā)站印章的鐵路運(yùn)單副本1份；

　　3、明細(xì)單3份；

　　4、品質(zhì)證明書(shū)1份。

　　第七條：保證和索賠

　　1、賣(mài)方在提供的商品投入使用之后12個(gè)月內(nèi)保證商品質(zhì)量，但不超過(guò)供貨之日起18個(gè)月。

　　2、對(duì)貨物品質(zhì)的異議應(yīng)在發(fā)現(xiàn)缺陷后3個(gè)月內(nèi)提出，如在保證期發(fā)現(xiàn)缺陷，提賠日期不能遲于保證期結(jié)束30天。

　　3、如商品在保證期內(nèi)出現(xiàn)缺陷，供貨一方應(yīng)排除缺陷或更換有缺陷的部分并負(fù)擔(dān)費(fèi)用。

　　第八條：發(fā)貨通知

　　售方應(yīng)在發(fā)貨后10天內(nèi)以電傳向購(gòu)方通知有關(guān)貨物自生產(chǎn)廠發(fā)運(yùn)的`情況，并注明發(fā)運(yùn)日期，合同號(hào)，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)，件數(shù)，毛重和鐵路運(yùn)單號(hào)。

　　第九條：仲裁

　　由本合同所產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的一切糾紛，應(yīng)盡可能通過(guò)雙方談判解決。如雙方不能達(dá)成協(xié)議，可提交被告國(guó)對(duì)外貿(mào)易仲裁機(jī)關(guān)審理，中方國(guó)家對(duì)外貿(mào)易仲裁為中國(guó)對(duì)外貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)，_________方為_(kāi)________商會(huì)。

　　第十條：不可抗力條款

　　1、雙方任何一方發(fā)生不可抗力情況（如火災(zāi)、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、各種軍事行動(dòng)、封鎖、禁止進(jìn)出口或不以雙方意志為轉(zhuǎn)移的其它情況），使本合同全部或部分義務(wù)無(wú)法履行時(shí)，履行本合同義務(wù)的期限可相應(yīng)推遲，在此期間合同義務(wù)仍然有效。

　　2、如果不可抗力情況持續(xù)30天以上，其中一方有權(quán)通知另一方免除繼續(xù)履行合同義務(wù)，此時(shí)任何一方無(wú)權(quán)向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償可能的損失。

　　3、無(wú)法履行本合同義務(wù)方應(yīng)將不可抗力情況發(fā)生和結(jié)束及影響合同義務(wù)履行情況立即通知對(duì)方。

　　4、不可抗力發(fā)生和持續(xù)的時(shí)間應(yīng)以售方或購(gòu)方有關(guān)商會(huì)出具的證明書(shū)證明。

　　第十一條：違約責(zé)任

　　本合同簽訂后，任何一方違約，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金____________元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的一切損失（包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的費(fèi)用等）。

　　第十二條：其它條件

　　本合同一式_____份，以中、_________（國(guó)）兩種文字書(shū)寫(xiě)，兩種文字具有同等效力。

　　（以下無(wú)正文）

　　售方（簽字）：

　　_______年_____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：

　　購(gòu)方（簽字）：_________

　　_______年_____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：

精選買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編 篇4

　　出賣(mài)人:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　買(mǎi)受人:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落通遼市科左中旗保康鎮(zhèn)_________大街_______路，丘（地）號(hào) ，

　　幢號(hào) ，房號(hào) ，建筑面積_________平方米，房權(quán)證蒙字第號(hào)房屋售賣(mài)給乙方。

　　二、上列房屋,雙方議定房屋總價(jià)款人民幣貳拾萬(wàn)零伍仟元整（小寫(xiě)：￥205,000.00元）,由甲方售賣(mài)給乙方。

　　三、房屋價(jià)款乙方分兩期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，并確定此房屋無(wú)爭(zhēng)議，能進(jìn)行過(guò)戶(hù)登記后付人民幣壹拾萬(wàn)零伍仟圓整（小寫(xiě)：￥105,000.0元）;第二期在20xx年1月1日前,付清余額人民幣壹拾萬(wàn)圓整（小寫(xiě)：￥100,000.00元）。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

　　五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起將房屋鑰匙,購(gòu)置水電表收據(jù)，天然氣入網(wǎng)收據(jù)連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,交付乙方。

　　六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的.,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

　　七、本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用,概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)。

　　九、乙方應(yīng)在合同約定時(shí)間付清余款，如乙方超出約定時(shí)間，甲方可解除本合同。解約時(shí),乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛，完全能夠正常入住。乙方買(mǎi)受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方損失。

　　十一、本合同一式兩份, 簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字):_________ 乙方(簽字):_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　欠 據(jù) 欠款日期:

　　年月日

精選買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編 篇5

　　甲方（需方）： 乙方（供方）：

　　按照《民法典》及相關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方為滿(mǎn)足客戶(hù)需要，需從乙方購(gòu)買(mǎi)一定量的物品，乙方承諾保證甲方的正常銷(xiāo)售，茲訂立合同條款如下：

　　一、采購(gòu)酒品的種類(lèi)、數(shù)量及金額（人民幣）

　　二、交貨日期及地點(diǎn)

　　1 、交貨日期：

　　2、 交貨地點(diǎn)：

　　三、合同價(jià)款（人民幣）： 合同總價(jià)：668160元、總價(jià)中包括人工費(fèi)、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用、

　　四、付款條件及方式

　　產(chǎn)品預(yù)定后先支付該批貨物貨款的50%，全部送達(dá)到甲方并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后經(jīng)雙方認(rèn)可蓋章，支付剩余總價(jià)的50%、

　　五、包裝和儲(chǔ)放

　　1、采購(gòu)酒產(chǎn)品采用廠家標(biāo)準(zhǔn)包裝，且必須滿(mǎn)足運(yùn)輸安全要求和規(guī)范規(guī)定，由于包裝和運(yùn)輸過(guò)程中造成產(chǎn)品損壞，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)、乙方有義務(wù)保證貨物包裝的完好無(wú)損，甲方有權(quán)拒收乙方交付的已損壞的包裝物以及其中的貨物、

　　2、酒品出廠并運(yùn)抵甲方指定交貨地點(diǎn)后，由甲方簽字驗(yàn)收，一切貨物儲(chǔ)放和保管事宜均由甲方負(fù)責(zé)、

　　六、交貨方式 由乙方送貨到甲方指定地點(diǎn)，相關(guān)費(fèi)用（包括運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）由乙方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)卸貨、乙方承擔(dān)貨物運(yùn)抵交貨地點(diǎn)前的風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用及責(zé)任、

　　七、違約和索賠

　　1、任何一方單方面解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相當(dāng)于本標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)0%的違約金，并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任、

　　2、若乙方提供的.產(chǎn)品與約定不符或不能驗(yàn)收合格，乙方予以更換，更換后仍不滿(mǎn)足甲方要求的，乙方按報(bào)價(jià)的三倍給予甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、

　　3、乙方未能在約定日期到貨，每延誤一天扣罰合同總款的3‰，延誤超過(guò) 10天以上除按天扣罰外，另扣罰總價(jià)款的5%作為違約金，且甲方有權(quán)單方面書(shū)面解除合同，由乙方承擔(dān)合同總價(jià)款30%的違約金、

　　4、除不可抗力原因外，甲方未能按合同規(guī)定付款，甲方每逾期一周付款，按應(yīng)支付額的3‰支付違約金、延期超過(guò)10天以上除按天支付3‰違約金外，還需支付總價(jià)5%作為違約金、因乙方原因?qū)е录追礁犊钸t延的除外、

　　八、爭(zhēng)議與仲裁

　　所有因本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)由甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商解決、甲、乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議并協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院起訴、

　　九、文本和生效

　　本協(xié)議壹式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份、本協(xié)議自雙方蓋章后生效、

　　甲方（簽章）： 開(kāi)戶(hù)行： 帳號(hào)： 簽定日期：________年____月____日

　　乙方（簽章）： 開(kāi)戶(hù)行： 帳號(hào)： 簽定日期：________年____月____日

精選買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編 篇6

　　出賣(mài)人：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　買(mǎi)受人：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　保證人：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）

　　上列甲乙雙方就機(jī)器的買(mǎi)賣(mài)事宜，訂立合同如下：

　　第一條甲方向乙方保證，根據(jù)本合同的各項(xiàng)條款，將機(jī)器售予乙方，乙方買(mǎi)受。

　　第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)款與付款條件規(guī)定如下：

　　（1）總金額人民幣_(tái)__________元整。

　　（2）付款方式：___________________________

　　①于本合同成立時(shí)，即付預(yù)付款_______________元。

　　②余款____________元，在交貨試機(jī)完成后，分二十期平均攤寸。

　　⑧分期付款的交付日期，以訂金付日該月的次月開(kāi)始，每月二十日之前截止。

　　④為支付上述分期付款，乙方應(yīng)與丙方以共同匯出的名義，匯出支票二十張付予甲方。支付日期訂于機(jī)器交付之時(shí)。

　　第三條交貨的時(shí)間與方法規(guī)定如下：

　　（1）交貨時(shí)間_________月__________日前。

　　（2）交貨地點(diǎn)：約定于乙方的_________工廠，應(yīng)安裝妥后，并先行試機(jī)。

　　（3）交貨方法：于試機(jī)完成后，甲方應(yīng)將機(jī)器交付予乙方，乙方則須依第二條第（2）項(xiàng)第④款的約定，將二十張分期付款的支票支付予甲方。

　　第四條機(jī)器的所有權(quán)暫由甲方保留，待乙方付清第二條的全部貨款時(shí)，再將所有權(quán)移轉(zhuǎn)予乙方。

　　第五條機(jī)器交貨之后，若因不可抗力的因素，而致機(jī)器毀損、遺失時(shí)，一切責(zé)任歸由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第六條丙方與乙方須連帶對(duì)甲方保證，對(duì)本合同必須負(fù)擔(dān)的一切債務(wù)（除貨款債務(wù)外，包括毀損、賠償債務(wù)）并負(fù)完全支付的責(zé)任。

　　第七條乙方或丙方若發(fā)生下列事項(xiàng)，則與本合同有關(guān)的'債務(wù)毋需通知催告，即自動(dòng)消失，分期付款的利益，所有余款皆必需一次付清。

　　（1）乙方或丙方的支票無(wú)法兌現(xiàn)，或停止付款時(shí)。

　　（2）乙方或丙方因滯納租稅，或有破產(chǎn)、和解及其他類(lèi)似判決上的情形的。

　　（3）就機(jī)器發(fā)生被依法扣押或先予執(zhí)行等情形的。

　　（4）機(jī)器因乙的故意或重大過(guò)失，以致毀損、滅失的。

　　（5）乙方從未支付第二條的分期付款時(shí)。

精選買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編 篇7

　　原告： 男，漢族，現(xiàn)年 歲，身份證號(hào)碼 現(xiàn)住徐州市云龍區(qū)

　　原告電話：

　　訴訟代理人：

　　訴訟代理人電話：

　　第一被告： ，男，漢族，現(xiàn)年 歲，身份證號(hào)：### 現(xiàn)住徐州市銅山區(qū) 聯(lián)系電話：

　　第二被告

　　第三被告

　　訴訟請(qǐng)求：

　　1、原告請(qǐng)求依法判令被告給付原告貨款 元

　　2、請(qǐng)求判令被告支付逾期付款違約金 元

　　3、本案訴訟費(fèi)用及其費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。

　　事實(shí)與理由：

　　原告和被告于20xx年12月15日簽訂了五金配件購(gòu)銷(xiāo)合同，后又于20xx年2月18日簽訂了產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同(各種燈具)。雙方在每份合同中都約定了燈具的數(shù)量、單價(jià)、合同履行方式及貨款支付方式和期限，同時(shí)還約定了違約金。合同簽訂后，原告嚴(yán)格依據(jù)合同向被告履行了供貨安裝義務(wù)，合同履行完畢后，經(jīng)雙方結(jié)算，五金配件實(shí)際總貨款是13838，合同簽訂時(shí)預(yù)付19620元，仍下欠1218元。產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同實(shí)際總價(jià)款為117184.2元，預(yù)付貨款12000元，合同履行過(guò)程中支付貨款56200元，現(xiàn)下欠48984.2元。即兩份合同總價(jià)款為224022.2，被告共計(jì)給原告支付了87820元，下欠136202。自雙方結(jié)算后，原告又多次要求被告按合同約定立即支付貨款，被告推脫不予支付，事實(shí)上已經(jīng)構(gòu)成違約，依合同約定被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同總價(jià)款的30﹪向原告支付違約金67206.6元。

　　綜上所述，原、被告簽訂的《購(gòu)銷(xiāo)合同》是雙方真實(shí)意思表達(dá)，合法有效。被告拖欠原告貨款共計(jì) 元，事實(shí)清楚,證據(jù)充分,雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系清楚，合法有效，應(yīng)受法律的保護(hù)。《合同法》第六十條規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。”以及《合同法》第一百一十四條第一款規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。”被告拖欠貨款不還的行為是嚴(yán)重的.違約行為，損害了原告的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。被告應(yīng)向原告支付逾期付款及違約金共計(jì) 元。原告為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，實(shí)屬無(wú)奈，特依法向人民法院提起訴訟，懇請(qǐng)貴院依法判令被告給付原告拖欠的貨款及違約金，支持原告的訴訟請(qǐng)求。

　　此致

　　徐州市人民法院

　　附：

　　1、本訴狀副本 1 份

　　2、《買(mǎi)賣(mài)合同》復(fù)印件 份

　　3、收貨單復(fù)印件 份

　　起訴人：電話： 年 月 日

精選買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編 篇8

　　國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同-范文正文：

　　買(mǎi)方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務(wù)：____________國(guó)籍：____________

　　賣(mài)方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務(wù)：____________國(guó)籍：____________

　　經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、互利原則上協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議各條款，共同履行：

　　第一條貨物名稱(chēng)：____________________

　　第二條產(chǎn)地：____________________

　　第三條數(shù)量：____________________

　　第四條商標(biāo)：____________________

　　第五條價(jià)格：____________________FOB________________

　　第六條包裝：____________________

　　第七條付款條件：簽訂合同后買(mǎi)方于7個(gè)銀行日內(nèi)開(kāi)出以賣(mài)方為受益人的、經(jīng)確認(rèn)的、不可撤銷(xiāo)的、可分割、可轉(zhuǎn)讓的、不得分批裝運(yùn)的、無(wú)追索權(quán)的信用證，國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同-范文，合同范本《國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同-范文》。

　　第八條裝船：從賣(mài)方收到買(mǎi)方信用證日期算起，45天內(nèi)予以裝船，若發(fā)生買(mǎi)方所訂船舶未按時(shí)到達(dá)裝貨，按本合同規(guī)定，賣(mài)方有權(quán)向買(mǎi)方索賠損毀/耽擱費(fèi)，按總金額____％計(jì)算為限。因此，買(mǎi)方需向賣(mài)方提供銀行保證。

　　第九條保證金：賣(mài)方收到買(mǎi)方信用證的14個(gè)銀行日內(nèi)，向買(mǎi)方寄出____％的保證金或銀行保函。若賣(mài)方不執(zhí)行本合同，其保證金買(mǎi)方予以沒(méi)收。

　　第十條應(yīng)附的單據(jù)：賣(mài)方向買(mǎi)方提供：

　　1.全套清潔提貨單；

　　2.一式四份經(jīng)簽字的'商業(yè)發(fā)票；

　　3.原產(chǎn)地證明書(shū)；

　　4.裝箱單；

　　5.為出口________所需的其他主要單據(jù)。

　　第十一條裝船通知：賣(mài)方在規(guī)定的裝貨時(shí)間至少14天前用電報(bào)方式將裝船條件告知買(mǎi)方，買(mǎi)方或其代理人將裝貨船估計(jì)到達(dá)裝貨港的時(shí)間告知賣(mài)方。

　　第十二條其他條款：質(zhì)量、數(shù)量和重量的檢驗(yàn)可于裝貨港一次進(jìn)行，若要求提供所需的其他證件，其辦理手續(xù)費(fèi)、領(lǐng)事簽證費(fèi)應(yīng)由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)。

　　第十三條裝船時(shí)間：

　　第十四條裝貨效率：每一個(gè)晴天工作日，除星期日、節(jié)假日外，每艙口進(jìn)貨為_(kāi)_______立方（噸）。

　　第十

精選買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編 篇9

　　合同的生效要件：

　　合同的效力，僅存在于已經(jīng)成立并且具備法定要件的合同，而并非是所有已成立的合同。只有滿(mǎn)足一定的要求，合同的效力才能夠?qū)崿F(xiàn)。具體地，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同的生效應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

　　1.當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力

　　《合同法》第9條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。”行為人只有具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，能夠正確理解自己行為的性質(zhì)和后果、獨(dú)立表達(dá)自己意思的能力，才能成為合同的主體，其合同行為才能發(fā)生法律效力。因此，無(wú)民事行為能力的自然人一般不能自己訂立合同；限制民事行為能力的自然人只能訂立與其年齡、智力相適應(yīng)的合同；例外的是，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第6條規(guī)定：“無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人接受獎(jiǎng)勵(lì)、贈(zèng)與、報(bào)酬，他人不得以行為人無(wú)民事行為能力、限制民事行為能力為由，主張以上行為無(wú)效”。而具有完全民事行為能力的自然人可以成為合同的主體，但也并非是

　　所有合同的.主體。依法成立的法人和其他組織具有民事行為能力，但它們的行為能力又受其自身形態(tài)、職責(zé)、業(yè)務(wù)或者經(jīng)營(yíng)范圍的限制。法律的該規(guī)定對(duì)于保護(hù)當(dāng)事人的利益，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，是十分必要的。

　　2.意思表示真實(shí)

　　所謂意思表示真實(shí)，是指表意人的表示行為應(yīng)當(dāng)真實(shí)地反映其內(nèi)心的效果意思。所謂效果意思，是指意思表示人欲使其表示內(nèi)容引起法律上效力的內(nèi)在意思要素。所謂表示行為，是指行為人將其內(nèi)在意思以一定的方式表示于外部，并足以為外界所客觀理解的要素。意思表示真實(shí)要求表示行為應(yīng)當(dāng)與效果意思相一致。意思表示真實(shí)是合同生效的重要要件。因?yàn)楹贤�在本質(zhì)上乃是當(dāng)事人之間的一種合意，此種合意符合法律規(guī)定，依法律可以產(chǎn)生法律約束力；而當(dāng)事人的意思表示能否產(chǎn)生此種約束力，則取決于此種意思表示是否同行為人的真實(shí)意思相符合。

　　3.不違反法律和社會(huì)公共利益

　　從法律上看，合同之所以能產(chǎn)生法律效力，就在于當(dāng)事人的意思表示符合法律的規(guī)定。對(duì)合法的意思表示，法律賦予其法律

　　上的約束力，不合法的合同顯然不能受到法律保護(hù)，也不能產(chǎn)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效果。合同不違反法律，是指合同不得違反法律的強(qiáng)行性規(guī)定，也不得規(guī)避法律。所謂強(qiáng)行性規(guī)定，是指這些規(guī)定當(dāng)事人必須遵守，不得通過(guò)協(xié)議加以改變。但若僅僅是部分條款違法，確認(rèn)部分條款無(wú)效不影響其他部分的效力。

　　合同不僅應(yīng)符合法律規(guī)定，而且在內(nèi)容上不得違反社會(huì)公共利益。將不違反社會(huì)公共利益作為合同生效要件，可以大大彌補(bǔ)法律規(guī)定的不足。對(duì)于那些表面上雖未違反現(xiàn)行立法的禁止性規(guī)定，但實(shí)質(zhì)上損害了全體人民的共同利益，破壞了社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活秩序的合同行為，都應(yīng)認(rèn)為是違反了社會(huì)公共利益的行為。同時(shí)，將社會(huì)公共利益作為衡量合同生效的要件，也有利于維護(hù)社會(huì)公共道德，因?yàn)樯鐣?huì)公共利益本身也包含了行為內(nèi)容應(yīng)符合社會(huì)公共道德的要求。

　　4.合同必須具備法律所要求的形式

　　《民法通則》第56條規(guī)定：“民事法律行為可以采取書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定用特定形式的，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定。”《合同法》第44條也作出規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。”可見(jiàn)，我國(guó)法律承認(rèn)當(dāng)事人可以依法選擇合同的形式。但是，如果法律對(duì)合同的形式作出了特殊規(guī)定，當(dāng)事人必須遵守法律規(guī)定。例如根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》的規(guī)定，房屋的買(mǎi)賣(mài)須經(jīng)房管部門(mén)登記、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后才能生效。

精選買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編 篇10

　　懸賞廣告，是不同于一般廣告的一種特殊廣告形式。它是廣告人以廣告的形式聲明對(duì)完成懸賞廣告中規(guī)定的行為的任何人，給予廣告中約定的報(bào)酬的意思表示行為。懸賞廣告具有以下特點(diǎn)：

　　一是有償性。所謂懸賞，顧名思義，就是指用出錢(qián)或者獎(jiǎng)賞的辦法公開(kāi)征求別人的幫助以完成自己難以完成的事情，廣告發(fā)布人要求他人完成其指定行為，就必須支付一定的報(bào)酬，這樣才能保證廣告者和行為人兩者間的利益平衡；

　　二是行為人的不特定性。懸賞廣告是公開(kāi)向不特定的人做出的，只要行為人完成了其所規(guī)定的行為，廣告發(fā)布人的目的即得以實(shí)現(xiàn)，行為人就應(yīng)該享有獲得報(bào)酬的請(qǐng)求權(quán)；

　　三是注重結(jié)果性。廣告發(fā)布人發(fā)出懸賞廣告，是為了追求一定結(jié)果的實(shí)現(xiàn)，至于行為人如何完成該行為，他是不關(guān)心的'，相反，行為人只要沒(méi)有完成指定行為，不管付出了多大的代價(jià)，都得不到報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)，廣告發(fā)布人也沒(méi)有支付報(bào)酬的義務(wù)。

　　對(duì)于懸賞廣告的性質(zhì)，我國(guó)理論和司法實(shí)踐多數(shù)意見(jiàn)都把懸賞廣告作為要約看待。因此，只要有人完成了約定的行為，合同即告成立，廣告人應(yīng)依廣告支付報(bào)酬，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及相應(yīng)責(zé)任。

　　根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋(二)第三條規(guī)定：“懸賞人以公開(kāi)方式聲明對(duì)完成一定行為的人支付報(bào)酬，完成特定行為的人請(qǐng)求懸賞人支付報(bào)酬的，人民法院依法予以支持。但懸賞有合同法第五十二條規(guī)定情形的除外。”失主在報(bào)紙上刊登的“尋包啟事”即為一種懸賞廣告，而且其中還明確表明了酬金的數(shù)額，其系向社會(huì)不特定的人發(fā)出的要約。懸賞廣告中的行為人，在廣告發(fā)出的期限內(nèi)完成了廣告指定行為，則是對(duì)懸賞人的有效承諾，從而雙方之間形成了債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

精選買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編 篇11

　　房屋買(mǎi)賣(mài)對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)都是大額的交易，二手房買(mǎi)賣(mài)也是這樣。 在二手房買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中，容易出現(xiàn)糾紛，當(dāng)買(mǎi)賣(mài)雙方感覺(jué)到上述風(fēng)險(xiǎn)防范比較困難的時(shí)候，建議您還是通過(guò)正規(guī)的中介機(jī)構(gòu)去購(gòu)房置業(yè)，在通過(guò)中介機(jī)構(gòu)了解房源時(shí)，一般中介機(jī)構(gòu)通過(guò)會(huì)有安排房主、買(mǎi)家、中介一起商談的環(huán)節(jié)，通常中介機(jī)構(gòu)會(huì)向所有產(chǎn)權(quán)人索要身份證、物業(yè)的復(fù)印件，并和原件核實(shí)，房產(chǎn)局調(diào)檔和客戶(hù)的征信報(bào)告檢查等一系列的審核。

　　1.產(chǎn)權(quán)。大概有三類(lèi)二手房是不能出售的，應(yīng)杜絕買(mǎi)賣(mài)。一、純粹不能買(mǎi)賣(mài)的(無(wú)證、法院查封、拆遷范圍、已抵押、與學(xué)校教學(xué)區(qū)不能分割)，在產(chǎn)權(quán)中法院查封的房子糾紛危害最大，因?yàn)楸徊榉獾姆慨a(chǎn)大多數(shù)是經(jīng)濟(jì)糾紛，如果客戶(hù)將一大筆首付款付給房主，房主用此款償還銀行貸款或用于其他，這時(shí)房子被查封而不能過(guò)戶(hù)，房主又沒(méi)錢(qián)還給買(mǎi)方，買(mǎi)房就有可能面臨巨大風(fēng)險(xiǎn)。二、夫妻雙方僅一方同意出售或離異后產(chǎn)權(quán)判決不清晰。三、同一居所人員未能具結(jié)(如繼承房屋的所有繼承人、子女的父母是產(chǎn)權(quán)人，子女未經(jīng)過(guò)父母同意就出售房屋)。

　　2.重要約定。在二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，應(yīng)特別注意對(duì)關(guān)鍵性條款一定要有書(shū)面簽約，不能口頭約定。找法網(wǎng)提醒大家容易產(chǎn)生糾紛的是物業(yè)費(fèi)結(jié)算問(wèn)題，合同中必須有尾款的約定，物業(yè)交接前一定要到物業(yè)管理處、國(guó)網(wǎng)、自來(lái)水、燃?xì)夤�司等清算費(fèi)用，方可交接。

　　3.戶(hù)口。戶(hù)口問(wèn)題也是容易產(chǎn)生糾紛的，在合同中一定要有戶(hù)口的約定且一定要有賣(mài)方遷出戶(hù)口的具體期限并明確指出原房主遷出的義務(wù)，可以在付款方式中保留部分房款特別注明等戶(hù)口遷出后再支付，或約定一個(gè)違約的標(biāo)準(zhǔn)，如晚遷出一天支付一定數(shù)額的違約金。

　　4.票據(jù)保存。簽定買(mǎi)賣(mài)合同只是二手房交易的一個(gè)開(kāi)始，后面很有可能引發(fā)各種糾紛，在合同執(zhí)行過(guò)程中各種票據(jù)，例如收條并注明款項(xiàng)明細(xì)和具體時(shí)間、補(bǔ)充協(xié)議的確認(rèn)書(shū)(雙方各執(zhí)一份)等。

　　5.二手房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的幾種情況

　　想要分析在什么情況下二手房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，必須先知道什么樣的合同是無(wú)效合同，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同在下列情況下無(wú)效：

　　(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;

　　(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;

　　(三)以合法形式掩蓋非法目的;

　　(四)損害社會(huì)公共利益;

　　(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

　　依據(jù)上述法律規(guī)定，陳建剛律師表示在通常情況下，下列二手房買(mǎi)賣(mài)合同屬于無(wú)效合同：

　　(1)無(wú)民事行為能力人所簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同。根據(jù)我國(guó)《民法通則》的有關(guān)規(guī)定，無(wú)民事行為能力人由其法定代理人代理實(shí)施民事行為。因此，無(wú)民事行為能力人的房屋買(mǎi)賣(mài)均應(yīng)由其法定代理人代理簽訂合同，他們不能獨(dú)立簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同，否則，屬無(wú)效合同。

　　(2)限制行為能力人未取得法定代理人同意簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同。依據(jù)《合同法》的規(guī)定，限制行為能力人只能進(jìn)行與其年齡、智力、精神狀況相適應(yīng)的民事活動(dòng)，他們進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)應(yīng)當(dāng)由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意。沒(méi)有法定代理人的同意，限制行為能力人自己簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。

　　(3)以欺詐的手段簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同，損害國(guó)家利益的.合同。這是指一方當(dāng)事人以捏造事實(shí)或隱瞞真相等欺騙手段，致使對(duì)方當(dāng)事人發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)所簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同。

　　(4)以脅迫的手段簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同，損害國(guó)家利益的合同。這是指一方當(dāng)事人以使對(duì)方財(cái)產(chǎn)、肉體或精神上受損害相威脅，迫使其產(chǎn)生恐懼而簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同。

　　(5)乘人之危簽訂的經(jīng)紀(jì)合同。這是指一方當(dāng)事人乘對(duì)方處于危難之際或利用對(duì)方的迫切需要，強(qiáng)迫對(duì)方接受明顯不利的條件所簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同。

　　(6)雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)家、集體或他人利益所簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同。這是指雙方當(dāng)事人故意串通，損害國(guó)家、集體或第三人的利益簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同。

　　(7)當(dāng)事人之間沒(méi)有簽訂書(shū)面二手房買(mǎi)賣(mài)合同，又無(wú)據(jù)可查的，亦認(rèn)定為二手房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。

　　6.簽二手房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)注意的問(wèn)題

　　一、房屋權(quán)屬條款。主要是審查房屋的權(quán)屬狀況，例如是否有共有人，房屋是否存在抵押，是否有租賃關(guān)系，最好在合同中增加賣(mài)方的相應(yīng)保證條款。

　　二、房屋價(jià)款與中介合同約定的價(jià)款。通常情況下，二手房買(mǎi)賣(mài)雙方都會(huì)委托中介公司進(jìn)行。對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同和中介合同的審查，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、業(yè)主的委托賣(mài)價(jià)與買(mǎi)方的買(mǎi)價(jià)是否一致，如果不一致可能會(huì)引發(fā)糾紛;2、中介公司收取的傭金數(shù)額不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的上限比例。廣州市國(guó)土房管局會(huì)同市工商局發(fā)布的20xx年版《存量房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》(簡(jiǎn)稱(chēng)《買(mǎi)賣(mài)合同》)和《房地產(chǎn)中介服務(wù)合同示范文本》(簡(jiǎn)稱(chēng)《中介合同》)，在全市推廣使用，新版合同將作為在廣州今年上半年實(shí)施的二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)的網(wǎng)簽合同，規(guī)定全部網(wǎng)簽交易均要使用，明確規(guī)定，二手房買(mǎi)賣(mài)傭金合收不得高于3%。

　　三、房款支付條款。二手房的買(mǎi)賣(mài)，付款方式多種多樣，有一次性付款，有按

精選買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編 篇12

　　合同編號(hào)：_____________________

　　買(mǎi)方：____________________ 簽訂地點(diǎn)：________________

　　賣(mài)方：____________________ 簽訂時(shí)間：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款

　　（注：空格如不夠用，可以另接）

　　第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________________________________

　　第三條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的'供應(yīng)和回收及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：__________________

　　第四條 運(yùn)輸方式及運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)：__________________________________

　　第五條 交（提）貨方式、地點(diǎn)、時(shí)間、數(shù)量：

　　方式：_____________________________________________________________

　　地點(diǎn)：_____________________________________________________________

　　時(shí)間：_____________________________________________________________

　　數(shù)量：_____________________________________________________________

　　第六條 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間、地點(diǎn)、方式：

　　標(biāo)準(zhǔn)：_________________________________________________________________

　　時(shí)間：________________________________________________________________

　　地點(diǎn)：________________________________________________________________

　　方式：___________________________________________________________________

　　第七條 結(jié)算方式及期限：___________________________________________

　　___________________________________________________________________________

　　第八條 擔(dān)保方式（也可另立擔(dān)保合同）：_________________________________

　　_______________________________________________________________________

　　第九條 違約責(zé)任：

　　（1）買(mǎi)方未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)按照每日合同價(jià)款的______％向賣(mài)方支付違約金。

　　（2）買(mǎi)方未按合同約定拒收購(gòu)符合質(zhì)量要求的糧食，應(yīng)承擔(dān)由此給賣(mài)方造成的一切損失。

　　（3）賣(mài)方交售的糧食不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)由此給買(mǎi)方造成的一切損失。

　　第十條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可申請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理部門(mén)或相關(guān)職能部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列____種方式解決：

　　（一）提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十一條 本合同自_____________________生效。

　　第十二條 其他約定事項(xiàng)：____________________________________

　　_________________________________________________________________

　　___________________________________________________________________

　　賣(mài)方（章）：__________________ 買(mǎi)方（章）：__________________

　　住所：________________________ 住所：________________________

　　法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________

　　居民身份證號(hào)碼：______________ 居民身份證號(hào)碼：______________

　　委托代理人：__________________ 委托代理人：__________________

　　電話：________________________ 電話：________________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：____________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：____________________

　　帳號(hào)：________________________ 帳號(hào)：________________________

　　郵政編碼：____________________ 郵政編碼：____________________

精選買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編 篇13

　　逾期付款的違約責(zé)任

　　在合同糾紛中，逾期付款是常見(jiàn)的違約形式。逾期付款除繼續(xù)履行付款義務(wù)外,債務(wù)人還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么違約責(zé)任,《合同法》實(shí)施后，由于最高法院關(guān)于逾期付款違約責(zé)任的批復(fù)與合同法規(guī)定不一致，出現(xiàn)了逾期付款違約責(zé)任適用上的混亂。

　　一、《合同法》實(shí)施前逾期付款違約責(zé)任的規(guī)定

　　合同法實(shí)施前逾期付款違約責(zé)任有兩種形式，即支付違約金與賠償金。

　　㈠逾期付款違約金規(guī)定的演變

　　逾期付款違約金，指有義務(wù)付款一方當(dāng)事人逾期付款而應(yīng)承擔(dān)的違約金。逾期付款違約金這一概念首次出現(xiàn)在1984年1月23日發(fā)布的《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同條例》第36條第4項(xiàng)規(guī)定中，其適用范圍限于有明文規(guī)定的違約條款中，其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行“中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定”。因中國(guó)人民銀行在不同時(shí)期對(duì)延期付款的利率規(guī)定不同，致使法院在認(rèn)定逾期付款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)時(shí)也要不斷調(diào)整。1994年最高法院以法函（1994）10號(hào)復(fù)函黑龍江省高級(jí)法院，逾期付款違約金按每日萬(wàn)之三計(jì)算。1996年最高法院以法函（1996）7號(hào)復(fù)函黑龍江省高級(jí)法院，逾期付款違約金按每日萬(wàn)之五計(jì)算。此時(shí)的“逾期付款違約金”尚未以法定概念的形式適用于一般案件。1996年，中國(guó)人民銀行以銀發(fā)（1996）156號(hào)文規(guī)定自同年5月1日起逾期貸款利率調(diào)整為4‰。地方法院欲調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)而沒(méi)有法律依據(jù)，如繼續(xù)延用最高法院（1996）7號(hào)批復(fù)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)又與事實(shí)相左。在此情形下廣東省高級(jí)法院于1998年請(qǐng)示，最高法院以法釋?zhuān)?999）8號(hào)《批復(fù)》規(guī)定，“對(duì)于合同當(dāng)事人沒(méi)有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院可以參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算”。該批復(fù)的適用范圍是“合同”案件，嚴(yán)格界定就是經(jīng)濟(jì)合同案件。這樣就使“逾期付款違約金”這一概念及其相關(guān)規(guī)定從原來(lái)僅適用于工礦產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)、農(nóng)副產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)等有限的合同擴(kuò)大到所有的經(jīng)濟(jì)合同。

　　該《批復(fù)》改變了以前的逾期付款的含義。以前的逾期付款違約金是法定違約金，不存在約定情況。而該批復(fù)卻規(guī)定沒(méi)有約定的，可以參照人民銀行標(biāo)準(zhǔn)。即該批復(fù)承認(rèn)約定違約金的存在，也就是說(shuō)該批復(fù)設(shè)立的逾期付款違約金制度是：有約定依約定，無(wú)約定依法定。總起來(lái)說(shuō)就是任何人只要有付款違約情況，就必須支付違約金，有約定依約定，無(wú)約定參照中國(guó)人民銀行逾期貸款利率計(jì)算。

　　㈡逾期付款違約金與賠償金的關(guān)系。

　　賠償金是違約一方由于給對(duì)方造成了經(jīng)濟(jì)損失所給予的賠償。逾期付款違約金與賠償金的適用關(guān)系是：1、逾期付款違約金能補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的，就不再支付賠償金，逾期付款違約金與賠償金是包含關(guān)系。2、經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)逾期付款違約金的，賠償金用于補(bǔ)償逾期付款違約金不足的部分，賠償金與逾期付款違約金是補(bǔ)償關(guān)系，可以同時(shí)并用。

　　二、《合同法》規(guī)定的逾期付款違約責(zé)任

　　㈠取消了法定違約金

　　《合同法》在違約金制度上采用了當(dāng)事人“約定主義”而摒棄了此前的“法定主義”，即當(dāng)合同一方當(dāng)事人違約時(shí)，另一方當(dāng)事人只能依約定請(qǐng)求違約金，如果沒(méi)有約定則不得主張違約金。《合同法》第114條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金”。按照相反解釋?zhuān)�即�?dāng)事人可以不約定一方違約時(shí)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，當(dāng)一方違約時(shí)就可以不向?qū)Ψ街Ц哆`約金。由此可見(jiàn)，當(dāng)合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，另一方能否主張違約金的關(guān)鍵在于判斷當(dāng)事人是否約定違約金，如果有約定就可主張支付違約金，如果沒(méi)有約定則不能請(qǐng)求違約金，而只能請(qǐng)求其他方式的違約責(zé)任。

　　㈡逾期付款違約金與賠償金的關(guān)系

　　合同中約定的違約金應(yīng)視為對(duì)損害賠償金的預(yù)先確定，因此違約金與賠償金之間是互為包含的關(guān)系，換言之，違約金可以涵蓋賠償金，反之賠償金也可以涵蓋違約金。二者的適用關(guān)系是：1、原則上不并存；2、就高不就低；3、優(yōu)先適用違約金責(zé)任條款。

　　三、違約金適用的沖突

　　《合同法》施行后，在時(shí)間效力上，最高院法釋[20xx]34號(hào)批復(fù)，將法釋[1999]8號(hào)批復(fù)中規(guī)定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)刪除。法釋[20xx]34號(hào)批復(fù)實(shí)質(zhì)上是法釋[1999]8號(hào)批復(fù)的批復(fù)。《的批復(fù)》是在《合同法》生效后對(duì)違約金所作的進(jìn)一步解釋?zhuān)�但其中的�?nèi)容并不符合《合同法》中的違約金制度，實(shí)質(zhì)上是對(duì)《批復(fù)》的復(fù)制。由于《批復(fù)》沒(méi)有被廢止，《批復(fù)》與《合同法》的效力并存。逾期付款違約金規(guī)定出現(xiàn)了“有約定依約定，無(wú)約定依法定”和“有約定依約定，無(wú)約定不主張違約金”

　　的局面，引起了法律適用上的沖突

　　四、違約金適用沖突的解決

　　根據(jù)法發(fā)（1999）15號(hào)文第14條第2款“援引司法解釋作為判決或裁定的依據(jù)；應(yīng)當(dāng)先引用適用的法律條款，再引用適用的司法解釋條款”。也就是說(shuō)法院在判決支付逾期付款違約金的判決文書(shū)時(shí)應(yīng)首先引用應(yīng)適用違約金的法律條文，再引用該批復(fù)作為依據(jù)，而《批復(fù)》賴(lài)以存在的《經(jīng)濟(jì)合同法》已經(jīng)廢止，故不應(yīng)再適用該批復(fù)。

　　《合同法》取消法定違約金后，當(dāng)事人在合同中既沒(méi)有約定逾期付款違約金，又未約定應(yīng)承擔(dān)逾期付款損失，或者對(duì)逾期付款違約金、賠償金約定不明的，當(dāng)事人的逾期付款違約責(zé)任只能由賠償損失這一方式來(lái)實(shí)現(xiàn)。

　　五、逾期付款損失的確定

　　逾期付款損失有利息損失和其他損失兩種。

　　㈠利息損失的確定

　　1.逾期付款利息損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

　　逾期付款利息損失是以銀行同期貸款利率,還是存款利率作為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，存在著爭(zhēng)議。筆者認(rèn)為應(yīng)以銀行同期貸款利率作為逾期付款利息損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。理由是：其一，雖然貸款利息、存款利息都是本金的孳息，但在日常生活中經(jīng)營(yíng)者不會(huì)以存款作為投資方式使用資金。其二，通常情況下，經(jīng)營(yíng)者的資金來(lái)源于自己的積累和貸款，而貸款支付的是貸款利息。其三，讓逾期付款違約者支付存款利息損失，就會(huì)出現(xiàn)違約者逾期付款的代價(jià)小于從銀行貸款的代價(jià)，違約者反而獲利，容易造成違約者樂(lè)于違約，也違反了任何人不能從自己的錯(cuò)誤行為中獲利的法律原則。其四，《經(jīng)濟(jì)合同法》廢止前法定違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的也是貸款利率而不是存款利率。其五，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條規(guī)定：“商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：“逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的.金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。”1999年6月9日《中國(guó)人民銀行關(guān)于降低存、貸款利率的通知》（銀發(fā)(1999)192號(hào)）第六條規(guī)定：自1999年6月10日起，金融機(jī)構(gòu)（不含農(nóng)村信用社）逾期貸款利率由現(xiàn)行的日利率萬(wàn)分之三（折年率

　　為10.8％）降為日利率萬(wàn)分之二點(diǎn)一（折年率為7.56％）。

　　20xx年12月10日《中國(guó)人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問(wèn)題的通知》（銀發(fā)[20xx]251號(hào)）第三條規(guī)定：自20xx年1月1日起逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現(xiàn)行按日萬(wàn)分之二點(diǎn)一計(jì)收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％-50％。

　　中國(guó)人民銀行的這兩個(gè)通知明確了以下問(wèn)題：①1999年6月10日～20xx年1月1日的逾期貸款利率計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為日利率萬(wàn)分之二點(diǎn)一。②20xx年1月1日以后的罰息利率也就是逾期貸款利率修改為借款合同載明的貸款利率水平上加收30％～50％。借款合同載明的貸款利率是多少，不能確定。

　　如何確定20xx年1月1日以后的逾期貸款利率？

　　筆者認(rèn)為，為便于操作性，可以按照中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率加收30％～50％作為逾期付款損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。具體而言，截止起訴之日，逾期付款一年以?xún)?nèi)的，按照一年期貸款基準(zhǔn)利率加收30％～50％；逾期付款一至三年的，按照三年期貸款基準(zhǔn)利率加收30％～50％。

　　2.逾期付款利息損失計(jì)算起止時(shí)間

　　⑴逾期付款利息損失起算日的確定

　　①雙方約定有付款日期的，約定的付款期間屆滿(mǎn)日的次日為賠償損失的起算日。約定分期付款的，按約定分別確定賠償損失的起算日。

　　②雙方未約定付款日期的，自債務(wù)人收到付款通知、付款發(fā)票等債權(quán)人請(qǐng)求付款之日的次日作為賠償損失的起算日。

　　③雙方未約定付款日期，債權(quán)人在訴前也未主張過(guò)債權(quán)的（包括現(xiàn)有證據(jù)無(wú)法證明的），以一審法院收到起訴狀之日為賠償損失的起算日。

　　⑵逾期付款利息損失終止日的確定

　　①判決一次性立即給付的，逾期付款利息損失終止日為判決生效之日。

　　②判決有一定履行期限的（包括分期履行的），逾期付款利息損失終止日為判決確定的履行期屆滿(mǎn)之日。

　　有學(xué)者主張把逾期付款利息損失終止日確定為起訴之日。認(rèn)為原告在起訴時(shí)，把違約金數(shù)額只計(jì)算到起訴之日，本著不訴不理的原則，法院當(dāng)然只能根據(jù)其訴訟請(qǐng)求來(lái)確定損失終止日。筆者認(rèn)

　　為，原告計(jì)算逾期付款利息損失至起訴之日，多數(shù)情況是為了明確訴訟標(biāo)的額。由于原告無(wú)法確定案件審結(jié)的具體時(shí)間，其對(duì)利息損失的確定只能計(jì)算至起訴之日。當(dāng)然，也存在原告權(quán)利意識(shí)不強(qiáng)或主觀上疏忽的情況；有的則是寄希望法院能在短期內(nèi)審結(jié)并迅速執(zhí)行而不過(guò)分計(jì)較。但不管是哪種情況，只要不是以調(diào)解方式結(jié)案，或者當(dāng)事人沒(méi)有明確表示放棄審理期間利息損失的，就應(yīng)當(dāng)予以計(jì)算，不能片面認(rèn)為原告方已放棄了權(quán)利。

　　有學(xué)者主張對(duì)裁判確定或生效之日至文書(shū)指定履行期日這一時(shí)段的利息損失不予考慮，認(rèn)為這是法律確認(rèn)或法官行使自由裁量權(quán)給予義務(wù)人的履行寬限期。筆者認(rèn)為這種觀點(diǎn)欠妥。一是給義務(wù)人履行的寬限期，應(yīng)只限于時(shí)間上的權(quán)利，而不能延伸到資金利益上。二是資金損失是客觀存在的，不由義務(wù)人承擔(dān)，就歸權(quán)利人承擔(dān)，而將責(zé)任分配給無(wú)過(guò)錯(cuò)的權(quán)利人是不合理的。三是《經(jīng)濟(jì)合同法》第三十二條寬限期的規(guī)定，《合同法》未再沿用，失去了法律基礎(chǔ)。

　　3.逾期付款利息損失的舉證責(zé)任

　　逾期付款利息損失是眾所周知的事實(shí)，應(yīng)當(dāng)免除債權(quán)人對(duì)該主張的舉證責(zé)任。

　　㈡逾期付款其他損失的確定

　　債權(quán)人認(rèn)為在銀行貸款利息損失之外還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任，根據(jù)證據(jù)證明的事實(shí)確定逾期付款其他損失，如追款費(fèi)用等。

精選買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編 篇14

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　聯(lián)系電話：

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　聯(lián)系電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋的基本情況

　　現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在**省**市**區(qū)號(hào)樓(層)室的房屋賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，該房屋始建于*年，房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，層高為層，建筑層數(shù)地上層，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積**平方米)。

　　第二條 價(jià)格

　　雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算，每套單價(jià)**元，總價(jià)款為人民幣，大寫(xiě)，即人民幣小寫(xiě)**元。

　　第三條 付款方式及期限

　　1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣*元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。

　　2、其他付款方式：

　　第四條 交付期限

　　甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

　　第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的'約定

　　甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購(gòu)買(mǎi)的房屋及所有權(quán)。

　　第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第九條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件

　　第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十二條 本合同一式份，甲、乙雙方

　　第十三條 合同爭(zhēng)議的解決

　　本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　甲方(蓋章)_________ 乙方(簽章)_________

　　代表人(簽字)_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

精選買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編 篇15

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上就建材買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 所購(gòu)建材基本情況：

　　第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》

　　第三條 設(shè)計(jì)：

　　(一)賣(mài)方需要實(shí)地測(cè)量的

　　(二)賣(mài)方設(shè)計(jì)方案經(jīng)買(mǎi)方簽字確認(rèn)后，作為本合同的附件與本合同具有同等的法律效力;(三)設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后不得單方擅自更改，否則因更改方案造成的延期責(zé)任和費(fèi)用由更改方承擔(dān)。

　　第四條 交貨：交貨方式為(賣(mài)方送貨 / 買(mǎi)方取貨);交貨時(shí)間;交貨地點(diǎn)

　　第五條 安裝：安裝方式為(賣(mài)方安裝/ 買(mǎi)方自裝);選擇賣(mài)方安裝的，安裝標(biāo)準(zhǔn)為 《**市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》/ 《**市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，安裝費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，買(mǎi)方應(yīng)為賣(mài)方提供必要的安裝條件。

　　第六條 驗(yàn)收：對(duì)于櫥柜的規(guī)格、顏色與約定不符或有其他表面瑕疵的，買(mǎi)方應(yīng)在交貨時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出異議，異議經(jīng)核實(shí)賣(mài)方應(yīng)無(wú)條件換貨或補(bǔ)足;選擇賣(mài)方安裝的，雙方應(yīng)在安裝完畢后*日內(nèi)共同驗(yàn)收安裝質(zhì)量，經(jīng)驗(yàn)收未達(dá)到約定安裝標(biāo)準(zhǔn)的`，賣(mài)方應(yīng)無(wú)條件返工。

　　第七條 付款方式及時(shí)間：

　　簽訂本合同時(shí)，買(mǎi)方支付預(yù)付款*元，設(shè)計(jì)出圖認(rèn)可后一次性支付余款。

　　第八條 違約責(zé)任

　　(1)賣(mài)方違約責(zé)任：

　　1、對(duì)于櫥柜的質(zhì)量問(wèn)題，國(guó)家有三包規(guī)定的按三包規(guī)定執(zhí)行;國(guó)家無(wú)三包規(guī)定的包修期限為*年，賣(mài)方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理，但經(jīng)專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)不符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，賣(mài)方應(yīng)無(wú)條件換、退貨，或賠償買(mǎi)方由此受到的損失;

　　2、賣(mài)方遲延交貨的，每日應(yīng)向買(mǎi)方支付遲延部分價(jià)款%的違約金;遲延交貨超過(guò)*日的，除支付違約金外，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，賣(mài)方已收取的預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全額返還。

　　(2)買(mǎi)方違約責(zé)任：

　　1、買(mǎi)方遲延提貨的，每日應(yīng)向賣(mài)方支付遲延部分價(jià)款%的違約金;

　　2、買(mǎi)方無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣(mài)方造成的損失。

　　第九條 爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決，也可向行政機(jī)關(guān)提出申訴;協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，應(yīng)向*人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十條 其他約定事項(xiàng)

　　第十一條 對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的，仍以本合同為準(zhǔn)。

　　買(mǎi)方(章)： 賣(mài)方(章)：

　　住所： 住所：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　簽訂時(shí)間

精選買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編 篇16

　　出賣(mài)人： 合同編號(hào)：

　　買(mǎi)受人： 簽訂地點(diǎn)：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)種子法》及有關(guān)規(guī)定，為明確當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 農(nóng)作物種子名稱(chēng)、品種、數(shù)量、質(zhì)量

　　第二條 出賣(mài)人的義務(wù)

　　一、出賣(mài)人銷(xiāo)售的種子屬于主要農(nóng)作物種子的，應(yīng)當(dāng)是通過(guò)審定的種子。

　　二、銷(xiāo)售屬于被授予植物新品種權(quán)種子的，出賣(mài)人必須是品種權(quán)人或者是品種權(quán)被許可使用人;出賣(mài)人必須出具植物新品種權(quán)證書(shū)或者品種權(quán)許可使用合同和品種權(quán)人的授權(quán)委托書(shū)。出賣(mài)人有保證銷(xiāo)售的種子不存在品種權(quán)權(quán)利瑕疵的義務(wù)。

　　三、出賣(mài)人銷(xiāo)售的種子應(yīng)當(dāng)附有依據(jù)《農(nóng)作物種子標(biāo)簽管理辦法》的規(guī)定制作的種子標(biāo)簽。質(zhì)量指標(biāo)必須符合合同約定和由國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)、林業(yè)行政主管部門(mén)制定的種子生產(chǎn)、加工、包裝、檢驗(yàn)、貯藏等質(zhì)量管理辦法和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　四、出賣(mài)人對(duì)種子質(zhì)量負(fù)責(zé)。出賣(mài)人提供的種子必須符合合同約定和法律規(guī)定，不得提供假、劣種子。買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)買(mǎi)賣(mài)的每批種子，必須共同取樣封存、分別保存，以備種子檢驗(yàn)、仲裁、訴訟之用;封存的樣品保存至本合同約定的種子用于生產(chǎn)收獲以后。

　　五、出賣(mài)人出賣(mài)的種子，必須按《主要農(nóng)作物種子包裝》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)包裝，包裝費(fèi)用由出賣(mài)人負(fù)擔(dān)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向買(mǎi)受人和種子使用者提供種子的簡(jiǎn)要性狀、主要栽培措施、使用條件的說(shuō)明與有關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。

　　六、運(yùn)輸出縣或郵寄銷(xiāo)售種子的，出賣(mài)人必須向買(mǎi)受人提供相應(yīng)的《種苗產(chǎn)地檢疫證或植物檢疫證》或者《植物檢疫證》。

　　第三條 買(mǎi)受人的義務(wù)

　　一、按照本合同約訂的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量接收出賣(mài)人送交的符合本合同約定的種子。

　　二、于在本合同簽字時(shí)按本合同第一條約定的'種子價(jià)款總額的20%向出賣(mài)人交付定金;于收到出賣(mài)人送交的本合同約定的全部種子時(shí)再支付種子價(jià)款總額的60%;另20%的種子價(jià)款于本合同約定的種子用于生產(chǎn)收獲以后20日內(nèi)付清。

　　第四條 交貨時(shí)間：是 年 月 日前;交貨地點(diǎn)及發(fā)運(yùn)方式：是 ;運(yùn)費(fèi)由出賣(mài)人負(fù)擔(dān)。

　　第五條 申請(qǐng)種子委托檢驗(yàn)、仲裁檢驗(yàn)或訴訟檢驗(yàn)的費(fèi)用，由申請(qǐng)方預(yù)付。經(jīng)檢驗(yàn)種子質(zhì)量符合合同約定的，檢驗(yàn)費(fèi)用由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān);經(jīng)檢驗(yàn)種子質(zhì)量不符合合同約定的，檢驗(yàn)費(fèi)用由出買(mǎi)人負(fù)擔(dān)。

　　第六條 超幅度損耗及計(jì)算方法：

　　第七條 違約責(zé)任

　　一、出賣(mài)人提供未經(jīng)審定的主要農(nóng)作物種子或者不享有品種權(quán)的種子的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任;因此給買(mǎi)受人造成損失的，買(mǎi)受人有權(quán)向出賣(mài)人追償。

　　二、出賣(mài)人提供的種子質(zhì)量、種子標(biāo)簽、種子包裝、種子說(shuō)明不符合本合同約定或者法律規(guī)定的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任;買(mǎi)受人有權(quán)退貨;因此給買(mǎi)受人、種子使用者造成損失的，買(mǎi)受人有權(quán)向出賣(mài)人追償。

　　三、出賣(mài)人逾期送種子或少送種子的，每逾期1日須按種子價(jià)款總額或少送種子的種子價(jià)款的數(shù)額的20%向買(mǎi)受人支付違約金;逾期10日送種子或者少送種子達(dá)種子總數(shù)30%的，買(mǎi)受人有權(quán)解除本合同和要求出賣(mài)人賠償由此造成的損失。

　　四、買(mǎi)受人逾期支付種子價(jià)款的，每逾期1日須按少付種子價(jià)款數(shù)額的20%向買(mǎi)受人支付違約金;逾期10日付款或者少付款額達(dá)種子價(jià)款總數(shù)30%的，出賣(mài)人有權(quán)解除本合同和要求買(mǎi)受人賠償由此造成的損失。

　　五、買(mǎi)受人沒(méi)有證據(jù)證明種子質(zhì)量、品種權(quán)人、種子標(biāo)簽、種子包裝、種子說(shuō)明不符合合同約定或者法律、法規(guī)規(guī)定等正當(dāng)理由拒絕接收種子的，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，要求買(mǎi)受人賠償因此造成的損失。

　　第八條 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任一方均可提請(qǐng)買(mǎi)受人所在地人民法院裁決。

　　第九條 雙方約定的其他條款：

　　第十條 本合同經(jīng)當(dāng)事人雙方簽字或者蓋章生效。本合同一式二份，買(mǎi)受人和出賣(mài)人各持一份，每份具有同等效力。

　　出賣(mài)人的《植物新品種權(quán)證》、《種苗產(chǎn)地檢疫證或植物檢疫證》、以及合同當(dāng)事人雙方的《農(nóng)作物種子經(jīng)營(yíng)許可證》、《植物檢疫登記證》、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、身份證復(fù)印件以及簽約人的代表權(quán)或者代理權(quán)的證明均作為本合同附件。提供擔(dān)保的，擔(dān)保合同或者擔(dān)保書(shū)也作為本合同附件。

　　買(mǎi)受人(章)： 出賣(mài)人(章)：

　　單位地址： 單位地址：

　　簽訂日期： 年 月 日 年 月 日

　　有效期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

精選買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編 篇17

　　出賣(mài)人:

　　買(mǎi)受人:

　　車(chē)輛

　　車(chē)輛品牌

　　型號(hào)

　　顏色

　　價(jià)格

　　備注

　　車(chē)輛金額:

　　交車(chē)方式

　　交車(chē)地點(diǎn):

　　交車(chē)時(shí)間:

　　付款

　　方式:

　　付款時(shí)間:

　　質(zhì)量保證:

　　4. 1 出賣(mài)人向買(mǎi)受人出售的車(chē)輛,其質(zhì)量必須符合中國(guó)頒布的車(chē)輛質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及機(jī)動(dòng)車(chē)運(yùn)行安全技術(shù)條件. 國(guó)家將來(lái)有車(chē)輛包修,包換等規(guī)定的,則立即按這一規(guī)定執(zhí)行.

　　4. 2 賣(mài)人向買(mǎi)受人出售的車(chē)輛,必須是在《全國(guó)車(chē)輛,民用改裝車(chē)和摩托車(chē)生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品目錄》上備案的車(chē)輛.

　　4. 3 賣(mài)人向買(mǎi)受人出售車(chē)輛時(shí)要真實(shí),準(zhǔn)確介紹所銷(xiāo)售車(chē)輛的基本情況.

　　4. 4賣(mài)人在買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛時(shí)必須向買(mǎi)受人提供:

　　(1) 銷(xiāo)售發(fā)票;

　　(2) (國(guó)產(chǎn)車(chē))車(chē)輛合格證,(進(jìn)口車(chē))海關(guān)進(jìn)口證明和商品檢驗(yàn)單;

　　(3) 保修卡或保修手冊(cè);

　　(4) 說(shuō)明書(shū);

　　(5) 隨車(chē)工具及備胎;

　　交接

　　買(mǎi)受人在購(gòu)車(chē)時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查出賣(mài)人所提供的車(chē)輛證件,手續(xù)是否齊全. 買(mǎi)受人在購(gòu)車(chē)時(shí)應(yīng)對(duì)所購(gòu)車(chē)輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查,確認(rèn).車(chē)輛在購(gòu)買(mǎi)后,由出賣(mài)人負(fù)責(zé)與生產(chǎn)廠家的維修站聯(lián)系,解決. 如屬于在車(chē)輛售出前流通過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,出賣(mài)人未向買(mǎi)受人時(shí)示的,依法承擔(dān)責(zé)任.如買(mǎi)受人使用,保管或保養(yǎng)不當(dāng)造成的`問(wèn)題,由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé).

　　違約責(zé)任

　　按中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法,消費(fèi)者權(quán)益保.

　　爭(zhēng)議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可提交蘇州仲裁委員會(huì)仲裁.

　　合同文本

　　本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份.本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽章后生效.

　　買(mǎi)受人(簽章): 出賣(mài)人(簽章):

　　地址: 地址:

精選買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編 篇18

　　買(mǎi)賣(mài)合同中逾期違約金與逾期利息（逾期損失）問(wèn)題

　　鑒于，欠款糾紛的買(mǎi)賣(mài)合同案件，所提出的訴訟請(qǐng)求除返還欠款外，當(dāng)事人的金錢(qián)孳息損失，是以“逾期違約金”提起還是應(yīng)以“欠款利息”提起的問(wèn)題，在查閱相關(guān)案例及法條后，就如何準(zhǔn)確定位該訴訟請(qǐng)求，發(fā)表一些個(gè)人的看法，也為今后該類(lèi)型的訴訟案件提供一些思路。

　　一、逾期付款違約金和逾期利息（逾期損失）的概念

　　所謂“違約金”，顧名思義，是指合同一方違反合同的約定，而應(yīng)向合同相對(duì)方支付的一定金額。其存在的前提是合同對(duì)此有約定。逾期付款違約金就是合同雙方約定當(dāng)一方不按期履行其付款義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約金。 逾期利息（逾期損失），是指一方有向另一方支付一定金錢(qián)的義務(wù)，而其并未履行這個(gè)義務(wù)，另一方有權(quán)在向其主張支付本金時(shí)，同時(shí)主張本金延付期間的利息。

　　由上可知，原告主張逾期付款違約金，應(yīng)當(dāng)有合同約定，而主張逾期利息（逾期損失），則不一定有合同的約定，甚至不一定是合同糾紛，只要能夠證明存在欠款的事實(shí)即可。

　　二、當(dāng)事人在合同中約定款項(xiàng)支付的不同情形

　　1、當(dāng)事人既約定了支付款項(xiàng)的時(shí)間，也約定了逾期支付款項(xiàng)應(yīng)承擔(dān)的違約金或支付利息的標(biāo)準(zhǔn)或數(shù)額；

　　2、當(dāng)事人約定了支付款項(xiàng)的時(shí)間，也約定了逾期支付款項(xiàng)應(yīng)承擔(dān)違約金或支付利息，但未約定違約金或利息的計(jì)算方法或數(shù)額；

　　3、當(dāng)事人約定了支付款項(xiàng)的時(shí)間，但未約定逾期支付款項(xiàng)是否應(yīng)承擔(dān)違約金或支付利息；

　　4、當(dāng)事人對(duì)支付款項(xiàng)的時(shí)間未作約定或約定不明確。 三、原告一般會(huì)列出的幾種訴訟請(qǐng)求模式。

　　1、在請(qǐng)求對(duì)方支付款項(xiàng)本金時(shí)，同時(shí)請(qǐng)求支付逾期付款違約金； 2、在請(qǐng)求對(duì)方支付款項(xiàng)本金時(shí)，同時(shí)請(qǐng)求支付利息；

　　3、在請(qǐng)求對(duì)方支付款項(xiàng)本金時(shí)，既請(qǐng)求支付逾期付款違約金，又請(qǐng)求支付利息；

　　4、在請(qǐng)求對(duì)方支付款項(xiàng)本金時(shí)，同時(shí)請(qǐng)求賠償利息損失。 四、針對(duì)不同情況應(yīng)當(dāng)采取的訴訟模式。

　　我國(guó)現(xiàn)行法律對(duì)不同的合同中出現(xiàn)的欠款情形應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任的規(guī)定是不盡相同的。《合同法》對(duì)此情形的基本規(guī)定是支付違約金，如總則部分和分則中的買(mǎi)賣(mài)合同、承攬合同、技術(shù)合同等。但是有些合同，如借款合同、建設(shè)工

　　程合同等，則規(guī)定的是支付利息。另外有些合同，既沒(méi)有規(guī)定應(yīng)支付違約金，也沒(méi)有規(guī)定應(yīng)支付利息。

　　根據(jù)上述不同類(lèi)型的合同約定，我總結(jié)出以下四種向?qū)Ψ街鲝堉Ц队馄诟犊钸`約金或利息的方法：

　　1、合同雙方明確約定了支付款項(xiàng)的時(shí)間和逾期支付違約金或利息的計(jì)算方法或金額。這時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照雙方的合同約定來(lái)主張違約金或利息（除非此類(lèi)約定違反了法律規(guī)定）。此種情況下，不論是逾期付款違約金還是欠款利息，兩種表述都是可以接受的，不會(huì)引起歧義，也不會(huì)導(dǎo)致法律適用的沖

　　突。 但需特別注意的是，當(dāng)事人如同時(shí)主張逾期付款違約金和利息，即使這兩者均有合同約定，也存在著被法院駁回的風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)檫@種重復(fù)計(jì)算實(shí)際上過(guò)分加重了對(duì)方當(dāng)事人的負(fù)擔(dān)，法院很可能會(huì)應(yīng)對(duì)方當(dāng)事人的請(qǐng)求，引用《合

　　同法》第一百一十四條“違約金過(guò)分高于造成的損失”的規(guī)定，判令駁回對(duì)其中一項(xiàng)的訴訟請(qǐng)求。

　　2、合同雙方明確約定了支付款項(xiàng)的時(shí)間，也約定了逾期支付款項(xiàng)應(yīng)承擔(dān)違約金或支付利息，但未約定違約金或利息的計(jì)算方法或金額。這時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律的相應(yīng)規(guī)定（主要為《合同法》，見(jiàn)附件一），準(zhǔn)確提出要求對(duì)方支付違約金或利息的主張。

　　（1）如果法律規(guī)定此類(lèi)合同拖欠款項(xiàng)應(yīng)支付違約金，應(yīng)向?qū)Ψ街鲝堉Ц哆`約金。違約金的計(jì)算方法或金額應(yīng)當(dāng)按照《最高人民法院關(guān)于逾期付款的違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問(wèn)題的批復(fù)》的規(guī)定，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　在此，有必要引用一下中國(guó)人民銀行現(xiàn)行的逾期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)：

　　《中國(guó)人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問(wèn)題的通知》(銀發(fā)[20xx]251號(hào))規(guī)定：“三、關(guān)于罰息利率問(wèn)題。逾期貸款（借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現(xiàn)行按日萬(wàn)分之二點(diǎn)一計(jì)收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％-50％；借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，由現(xiàn)行按日萬(wàn)分之五計(jì)收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50％-100％。

　　對(duì)逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計(jì)收利息，直至清償本息為止。對(duì)不能按時(shí)支付的利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)利。”

　　可以看到，參照上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金時(shí)，日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的原標(biāo)準(zhǔn)在名義上已喪失法律效力，但是以“在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％～50％”作為新的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)踐中會(huì)經(jīng)常缺乏可操作性。比如非借款合同的當(dāng)事人往往不會(huì)約定合同履行期內(nèi)的利率，這種情況下，根本無(wú)法推算出逾期付款違約金的標(biāo)準(zhǔn)。

　　由于最高人民法院的司法解釋在適用中國(guó)人民銀行逾期貸款利率的問(wèn)題上使用的是“可以”，而非“必須”或“應(yīng)當(dāng)”，所以法院既可以按照司法解釋的規(guī)定調(diào)整逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)，也可以選擇不這樣做。既然現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)缺乏可操作性，有人就主張仍適用萬(wàn)分之二點(diǎn)一，似乎也不是不可以。

　　筆者則認(rèn)為，中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率加收30％～50％也許更適合作為逾期付款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。比如說(shuō)，截止到起訴之日，違約期限在一年以上二年以下的，按照一年期貸款的基準(zhǔn)利率加收30％～50％；違約期限為二年至三年的，按照二年期貸款的基準(zhǔn)利率加收30％～50％；違約期限超過(guò)五年，按五年期貸款的基準(zhǔn)利率加收30％～50％。

　　（2）如果法律規(guī)定此類(lèi)合同拖欠款項(xiàng)應(yīng)支付利息，則只能向?qū)Ψ街鲝堉Ц独�息。利息的�?jì)算方法或金額應(yīng)當(dāng)參照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的規(guī)

　　定。 （3）如果法律對(duì)此類(lèi)合同未作相應(yīng)規(guī)定，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定的不同表述，確定不同的主張內(nèi)容。即約定逾期付款違約金的，按照前述最高人民法院的司法解釋處理；約定欠款利息的，參照前述中國(guó)人民銀行同期貸款利率處理。 3、合同雙方只約定了支付款項(xiàng)的時(shí)間，但未約定逾期支付款項(xiàng)是否應(yīng)承擔(dān)違約金或支付利息。這時(shí)，不可以提出逾期付款違約金的請(qǐng)求。對(duì)于是否能適用前述最高人民法院的批復(fù)，個(gè)人認(rèn)為也是不能夠適用的。因?yàn)樵撆鷱?fù)中涉及的情形只是針對(duì)“未明確違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)”，而不是針對(duì)“未約定違約金”。 如法律或司法解釋對(duì)此有相應(yīng)規(guī)定，可以提出要求對(duì)方支付利息或逾

　　期付款損失，如借款合同、建設(shè)工程合同、買(mǎi)賣(mài)合同等；在法律沒(méi)有相應(yīng)規(guī)定的情況下，可要求對(duì)方賠償利息損失，利息損失數(shù)額可參照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

　　4、合同雙方對(duì)支付款項(xiàng)的時(shí)間未作約定或約定不明確。這時(shí)，首先應(yīng)根據(jù)法律相應(yīng)規(guī)定，確定款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)支付的時(shí)間，之后，可以向?qū)Ψ街鲝堎r償利息損失。利息損失數(shù)額同樣可參照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

　　五、結(jié)論

　　綜上，在買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金或支付利息的情況下，個(gè)人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)按照上述論述中述第三種情況以“逾期付款損失”的名義提起金錢(qián)孳息要求為佳。即按照《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（法釋〔20xx〕8號(hào)）第二十四條第4款之規(guī)定，以中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

　　六、相關(guān)法條

　　（一）《合同法》有關(guān)規(guī)定

　　第一百一十四條第一款：“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。”

　　第三款：“當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。” 合同法解釋二

　　第五章 違約責(zé)任

　　第二十七條 當(dāng)事人通過(guò)反訴或者抗辯的'方式，請(qǐng)求人民法院依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定調(diào)整違約金的，人民法院應(yīng)予支持。

　　第二十八條 當(dāng)事人依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定，請(qǐng)求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數(shù)額以不超過(guò)實(shí)際損失額為限。增加違約金以后，當(dāng)事人又請(qǐng)求對(duì)方賠償損失的，人民法院不予支持。

　　第二十九條 當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。

　　當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過(guò)分高于造成的損失”。

　　合同法解釋一

　　五、違約責(zé)任

　　第二十一條 買(mǎi)受人依約保留部分價(jià)款作為質(zhì)量保證金，出賣(mài)人在質(zhì)量保證期間未及時(shí)解決質(zhì)量問(wèn)題而影響標(biāo)的物的價(jià)值或者使用效果，出賣(mài)人主張支付該部分價(jià)款的，人民法院不予支持。

　　第二十二條 買(mǎi)受人在檢驗(yàn)期間、質(zhì)量保證期間、合理期間內(nèi)提出質(zhì)量異議，出賣(mài)人未按要求予以修理或者因情況緊急，買(mǎi)受人自行或者通過(guò)第三人修理標(biāo)的物后，主張出賣(mài)人負(fù)擔(dān)因此發(fā)生的合理費(fèi)用的，人民法院應(yīng)予支持。

　　第二十三條 標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定，買(mǎi)受人依照合同法第一百一十一條的規(guī)定要求減少價(jià)款的，人民法院應(yīng)予支持。當(dāng)事人主張以符合約定的標(biāo)的物和實(shí)際交付的標(biāo)的物按交付時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算差價(jià)的，人民法院應(yīng)予支持。

　　價(jià)款已經(jīng)支付，買(mǎi)受人主張返還減價(jià)后多出部分價(jià)款的，人民法院應(yīng)予支持。

　　第二十四條 買(mǎi)賣(mài)合同對(duì)付款期限作出的變更，不影響當(dāng)事人關(guān)于逾期付款違約金的約定，但該違約金的起算點(diǎn)應(yīng)當(dāng)隨之變更。

　　買(mǎi)賣(mài)合同約定逾期付款違約金，買(mǎi)受人以出賣(mài)人接受價(jià)款時(shí)未主張逾期付款違約金為由拒絕支付該違約金的，人民法院不予支持。

　　買(mǎi)賣(mài)合同約定逾期付款違約金，但對(duì)賬單、還款協(xié)議等未涉及逾期付款責(zé)任，出賣(mài)人根據(jù)對(duì)賬單、還款協(xié)議等主張欠款時(shí)請(qǐng)求買(mǎi)受人依約支付逾期付款違約金的，人民法院應(yīng)予支持，但對(duì)賬單、還款協(xié)議等明確載有本金及逾期付款利息數(shù)額或者已經(jīng)變更買(mǎi)賣(mài)合同中關(guān)于本金、利息等約定內(nèi)容的除外。

　　買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定逾期付款違約金或者該違約金的計(jì)算方法，出賣(mài)人以買(mǎi)受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

　　第二十五條 出賣(mài)人沒(méi)有履行或者不當(dāng)履行從給付義務(wù)，致使買(mǎi)受人不能實(shí)現(xiàn)合同目的，買(mǎi)受人主張解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第九十四條第

　　（四）項(xiàng)的規(guī)定，予以支持。

　　第二十六條 買(mǎi)賣(mài)合同因違約而解除后，守約方主張繼續(xù)適用違約金條款的，人民法院應(yīng)予支持；但約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院可以參照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定處理。

　　第二十七條 買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人一方以對(duì)方違約為由主張支付違約金，對(duì)方以合同不成立、合同未生效、合同無(wú)效或者不構(gòu)成違約等為由進(jìn)行免責(zé)抗辯而未主張調(diào)整過(guò)高的違約金的，人民法院應(yīng)當(dāng)就法院若不支持免責(zé)抗辯，當(dāng)事人是否需要主張調(diào)整違約金進(jìn)行釋明。

　　一審法院認(rèn)為免責(zé)抗辯成立且未予釋明，二審法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)判決支付違約金的，可以直接釋明并改判。

　　第二十八條 買(mǎi)賣(mài)合同約定的定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失，對(duì)方請(qǐng)求賠償超過(guò)定金部分的損失的，人民法院可以并處，但定金和損失賠償?shù)臄?shù)額總和不應(yīng)高于因違約造成的損失。

　　第二十九條 買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人一方違約造成對(duì)方損失，對(duì)方主張賠償可得利益損失的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的主張，依據(jù)合同法第一百一十三條、第一百一十九條、本解釋第三十條、第三十一條等規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。

　　第三十條 買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人一方違約造成對(duì)方損失，對(duì)方對(duì)損失的發(fā)生也有過(guò)錯(cuò)，違約方主張扣減相應(yīng)的損失賠償額的，人民法院應(yīng)予支持。

　　第三十一條 買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人一方因?qū)Ψ竭`約而獲有利益，違約方主張從損失賠償額中扣除該部分利益的，人民法院應(yīng)予支持。

　　第三十二條 合同約定減輕或者免除出賣(mài)人對(duì)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，但出賣(mài)人故意或者因重大過(guò)失不告知買(mǎi)受人標(biāo)的物的瑕疵，出賣(mài)人主張依約減輕或者免除瑕疵擔(dān)保責(zé)任的，人民法院不予支持。

　　第三十三條 買(mǎi)受人在締約時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物質(zhì)量存在瑕疵，主張出賣(mài)人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任的，人民法院不予支持，但買(mǎi)受人在締約時(shí)不知道該瑕疵會(huì)導(dǎo)致標(biāo)的物的基本效用顯著降低的除外。

　　買(mǎi)賣(mài)合同中逾期付款違約金的計(jì)算

　　買(mǎi)賣(mài)合同即出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同，通俗地說(shuō)，就是花錢(qián)買(mǎi)東西的合同。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，買(mǎi)賣(mài)關(guān)系日趨活躍，買(mǎi)賣(mài)糾紛也時(shí)常發(fā)生，最為常見(jiàn)的就是因買(mǎi)受人延遲或者拒絕付款發(fā)生的糾紛。那

　　么，出賣(mài)人在爭(zhēng)取自身權(quán)益時(shí)，除了依法可以請(qǐng)求價(jià)款外，如何要求買(mǎi)受人支付逾期付款違約金？

　　逾期付款違約金，本質(zhì)上屬于合同法第一百一十四條的遲延履行違約金。按照該條規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中已對(duì)逾期付款違約金進(jìn)行約定的，原則上按照雙方約定計(jì)算。但是，該條同時(shí)還規(guī)定，如果約定違約金“低于”或者“過(guò)分高于”實(shí)際損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求予以增加或者減少。

　　于此同時(shí)，《高法關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律解釋》第二十四條對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定逾期付款違約金或者該違約金的計(jì)算方法的情況下，逾期付款違約金的計(jì)算方式進(jìn)行了規(guī)定。

　　綜合以上可見(jiàn)，買(mǎi)賣(mài)合同中逾期付款違約金的計(jì)算可分兩種情況： 一、買(mǎi)賣(mài)雙方在買(mǎi)賣(mài)合同中未對(duì)逾期付款違約金進(jìn)行約定的，那么，按照該司法解釋的規(guī)定，如果出賣(mài)人主張逾期付款損失的，人民法院可以中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

　　那么逾期罰息利率如何計(jì)算的？按照《中國(guó)人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問(wèn)題的通知》（銀發(fā)[20xx]251號(hào)）之規(guī)定，逾期貸款（借款人未按合同約定日期還款的借款）罰息利率由現(xiàn)行按日萬(wàn)分之二點(diǎn)一計(jì)收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％-50％。該通知自20xx年1月1日起施行。也就是說(shuō)，出賣(mài)人可以貨款利率水平的130％-150％向買(mǎi)受人主張逾期付款違約金。

　　二、買(mǎi)賣(mài)雙方在買(mǎi)賣(mài)合同中已對(duì)逾期付款違約金進(jìn)行約定的。那么，首先將取決于約定違約金與實(shí)際損失孰大孰小，而后才能討論采取何種標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)于實(shí)際損失的計(jì)算，這里要明確的是，實(shí)際損失應(yīng)當(dāng)是可預(yù)見(jiàn)的損失，即在合同訂立當(dāng)時(shí)是可以預(yù)見(jiàn)的損失。

　　1、如果雙方約定的逾期付款違約金低于拖欠貨款的貸款利息損失，那么，出賣(mài)人可以請(qǐng)求法院提高逾期付款違約金至拖欠貨款的貸款利息損失。 2、如果雙方約定的逾期付款違約金過(guò)分高于拖欠貨款的貸款利息損失。在實(shí)踐中，也有維護(hù)自身權(quán)益意識(shí)較強(qiáng)的出賣(mài)方，與買(mǎi)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)要求確定較高的將逾期付款違約金數(shù)額，如日千分之一、較高的固定數(shù)值等。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問(wèn)題的解釋》(二)(法釋〔20xx〕5號(hào))第二十九條之規(guī)定，“當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的‘過(guò)分高于造成的損失’。”在實(shí)踐中，遇到這類(lèi)約定數(shù)額的，也存在不同的裁判結(jié)果。

　　有些法院認(rèn)為，出賣(mài)方因買(mǎi)受人逾期付款所受損失，大致就是所拖欠貨款的銀行貸款利息，因此，法院支持出賣(mài)人以貨款利率水平上浮百分之三十向買(mǎi)受人主張逾期付款違約金。河南省高級(jí)人民法院（20xx）豫法民二終字第69號(hào)中即采取此種標(biāo)準(zhǔn)。

　　也有法院認(rèn)為，買(mǎi)賣(mài)雙方之間的法律關(guān)系類(lèi)似借貸關(guān)系，而《最高人民法院關(guān)于審理借貸案件的若干意見(jiàn)》第六條中，民間借貸利率以銀行同類(lèi)貸款四倍為限，故法院支持出賣(mài)人以貨款利率的四倍向買(mǎi)受人主張逾期付款違約金。浙江省湖州市中級(jí)人民法院（20xx）浙湖商終字第143號(hào)、廣東省廣州市中級(jí)人民法院（20xx）穗中法民二終字第896號(hào)中即采取此種標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、如果雙方約定的逾期付款違約金相當(dāng)于拖欠貨款的貸款利息損失的，在此種情況下，即按實(shí)際利息損失作為逾期付款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

　　篇三：逾期付款利息應(yīng)怎樣計(jì)算

　　逾期付款利息應(yīng)怎樣計(jì)算

　　在合同違約中，逾期付款是最為常見(jiàn)的。

　　計(jì)算逾期付款利息的時(shí)間起點(diǎn)相對(duì)比較容易確定，應(yīng)當(dāng)自債務(wù)人違約之日起計(jì)算。在當(dāng)事人無(wú)約定的情況下，經(jīng)權(quán)利人催告后，自催告或?qū)捳蛊趯脻M(mǎn)之次日起債務(wù)人須支付利息。《合同法》第一百一十四條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。”

　　依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，合同對(duì)逾期付款有約定的的應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同中明確約定了逾期付款的違約金，或者約定了賠償損失的具體方法，則依合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；如果約定的違約金過(guò)份高于所造成的損失的，經(jīng)違約人要求裁判機(jī)關(guān)可以依法酌減。

　　如果合同當(dāng)事人對(duì)于逾期付款的違約責(zé)任未予明確約定的，違約人依法仍應(yīng)承擔(dān)法定孳息。

　　本文主要針對(duì)司法實(shí)踐中合同當(dāng)事人對(duì)逾期付款的違約責(zé)任未予約定或約定不明的情況如何確定逾期付款責(zé)任，進(jìn)行綜合分析，以求明晰條理。

　　一、支付逾期付款利息的性質(zhì)與計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)；

　　（一）、賠償損失：

　　其一：合同法中的違約損害賠償?shù)哪繕?biāo)是達(dá)到如同合同完全履行的結(jié)果。付款義務(wù)人于約定付款時(shí)間負(fù)有支付義務(wù)，如按時(shí)付款，權(quán)利人可將取得的現(xiàn)金存入銀行取得利息；但因付款義務(wù)人未及時(shí)履行付款義務(wù)，而使其無(wú)法存款取得利息。依此性質(zhì)，逾期付款的應(yīng)當(dāng)支付的利息以銀行當(dāng)期存款利率計(jì)算。

　　司法實(shí)踐中：常有以此為標(biāo)準(zhǔn)支付逾期付款利息的判例出現(xiàn)，但最高人民法院的司法解釋中卻未出現(xiàn)。

　　其二：如付款義務(wù)人遲延履行付款義務(wù)，將致權(quán)利人不能按合同約定取得款項(xiàng)，造成資金缺口，權(quán)利人通常通過(guò)貸款來(lái)彌補(bǔ)資金缺口。依此性質(zhì)，逾期付款的應(yīng)當(dāng)支付的利息以銀行當(dāng)期貸款利率計(jì)算。

　　如：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋 》第十七條 當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理；沒(méi)有約定的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率計(jì)息。

　　以上兩者存在明顯的不當(dāng)之處，均不足實(shí)現(xiàn)填補(bǔ)資金缺口損害之功能，因?yàn)榕c商業(yè)銀行貸款辦理談判、審核、擔(dān)保均需費(fèi)用支出。

　　如以填補(bǔ)資金缺口支出為賠償損失范圍，此證明責(zé)任無(wú)疑應(yīng)由權(quán)利人負(fù)擔(dān)，但實(shí)際上損失頗難證明，不利于權(quán)利人的保護(hù)。

　　（二）違約金

　　合同法第114條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。”可見(jiàn)：違約金（包括因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法）以當(dāng)事人約定為必要。

　　1999年《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問(wèn)題的批復(fù)》規(guī)定： “對(duì)于合同當(dāng)事人沒(méi)有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院可以參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金。”同時(shí)規(guī)定：“ 本批復(fù)公布后，人民法院尚未審結(jié)的案件中有關(guān)計(jì)算逾期付款違約金的問(wèn)題，按照本批復(fù)辦理。”

　　20xx年《 最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條規(guī)定：

　　“商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠

　　償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：

　　逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。”

　　綜上：目前，我國(guó)司法解釋中對(duì)逾期付款利息多以銀行貸款利率和逾期貸款利率為標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)工程合同價(jià)款遲延給付適用前者；商品房買(mǎi)賣(mài)價(jià)款遲延給付等適用后者。

　　二、逾期付款利息的計(jì)算期間

　　（一）逾期付款利息的計(jì)算期間的起點(diǎn)：

　　逾期付款利息支付期間的起點(diǎn)：

　　（1）約定履行期限的，履行期限屆滿(mǎn)之次日起。

　　（2）未約定履行期限的，經(jīng)權(quán)利人催告，在寬展期內(nèi)仍未履行的，自寬展期屆滿(mǎn)之次日起。

　　如：《最高人民法院印發(fā)《關(guān)于貫徹執(zhí)行＜中華人民共和國(guó)民法通則＞若干問(wèn)題的意見(jiàn)（試行）》的通知》第123條規(guī)定：

　　“公民之間的無(wú)息借款，有約定償還期限而借款人不按期償還，或者未約定償還期限但經(jīng)出借人催告后，借款人仍不償還的，出借人要求借款人償付逾期利息，應(yīng)當(dāng)予以準(zhǔn)許。”

　　（二）逾期付款利息的計(jì)算期間的終點(diǎn)

　　（1）應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)事人最終履行付款義務(wù)之日。

　　（2）如果通過(guò)民事訴訟程序并進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序的，應(yīng)當(dāng)計(jì)算到判決確定的履行日。

　　（3）至判決確定的履行日仍未履行的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百三十二條 之規(guī)定：“被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書(shū)指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。”

　　此外，最高人民法院一些其他司法解釋對(duì)當(dāng)事人無(wú)約定的情況下的逾期付款利息也作了零散的規(guī)定。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十七條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理;沒(méi)有約定的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率計(jì)息。”《 最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條規(guī)定，商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：“逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。”

精選買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編 篇19

　　買(mǎi)賣(mài)合同，依《合同法》第一百三十條的規(guī)定，是指出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，由買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。

　　買(mǎi)賣(mài)合同具有以下特征：

　　一、買(mǎi)賣(mài)合同是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合同。所謂轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)，是指出賣(mài)人在收取一定價(jià)款后失去對(duì)標(biāo)的物的占有、使用、處分的權(quán)利，而買(mǎi)受人在支付一定的價(jià)款后取得對(duì)標(biāo)的物的占有、使用、處分的'權(quán)利。

　　二、買(mǎi)賣(mài)合同是雙方有償合同。所謂雙方有償，是指出賣(mài)人和買(mǎi)受人均享有均等的權(quán)利和義務(wù)，在交易過(guò)程當(dāng)中，出賣(mài)人的義務(wù)，是買(mǎi)受人的權(quán)利，出賣(mài)人的權(quán)利，同買(mǎi)受人的義務(wù)。如買(mǎi)賣(mài)雙方在協(xié)商一致后，買(mǎi)受人有取得該轉(zhuǎn)讓物的物權(quán)的權(quán)利，出賣(mài)人有移交該出買(mǎi)物物權(quán)的義務(wù)。

　　三、買(mǎi)賣(mài)合同的主體具廣泛性。1、財(cái)物的所有權(quán)人；2、抵押權(quán)人；3、質(zhì)權(quán)人；4、留置權(quán)人；5、人民法院；6、行紀(jì)人。

　　四、買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物的廣泛性。買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物只要是法律、法規(guī)沒(méi)有禁止流通的物品，均可作為買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物。

　　五、買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人和買(mǎi)受人雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，對(duì)標(biāo)的物權(quán)的轉(zhuǎn)讓的真實(shí)意思的表示，是相互的承諾。

　　六、買(mǎi)賣(mài)合同既可用文字表示，也可用口頭表示。買(mǎi)賣(mài)雙方可將協(xié)商一致的承諾用文字形式固定，并經(jīng)雙方簽字后生效，也可經(jīng)公證后生效。買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)達(dá)成一致意見(jiàn)的標(biāo)的物的物權(quán)轉(zhuǎn)移，也可以用口頭的形式約定。這種方式簡(jiǎn)單、省時(shí)，但必須符合“錢(qián)貨兩清”，這種形式適用于標(biāo)的小、現(xiàn)貨交易等買(mǎi)賣(mài)。

　　一、雙方當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名、住址； 買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)具備以下主要條款：

　　二、標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、單價(jià)、總價(jià)（大寫(xiě)）；

　　三、包裝要求；

　　四、標(biāo)的物交付的時(shí)間；地點(diǎn)、方式（履行方式）；

　　五、標(biāo)的物質(zhì)量、數(shù)量檢驗(yàn)的方法及說(shuō)明；

　　六、價(jià)款支付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式（結(jié)算方式）；

　　七、期限；

　　八、違約責(zé)任（違約金的組成、計(jì)算方法、賠償數(shù)額的確定）；

　　九、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的劃分；

　　十、爭(zhēng)議解決的方式（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟）；

　　十一、其他條款（指前述各條件未涉及的內(nèi)容）。

精選買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編 篇20

　　合同編號(hào)：_________

　　賣(mài)方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　買(mǎi)方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《微型計(jì)算機(jī)商品管理更換退貨責(zé)任規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 乙方向甲方訂貨總值為人民幣_(tái)________元的電腦，其配置標(biāo)準(zhǔn).單價(jià).總價(jià)等見(jiàn)下表：

　　編 號(hào)

　　名稱(chēng)品牌及型號(hào)出廠編號(hào)或批號(hào)產(chǎn)地?cái)?shù)量單價(jià)價(jià)格質(zhì)保期限1cpu2主板3內(nèi)存4硬盤(pán)5顯卡6聲卡7光驅(qū)8軟驅(qū)9顯示器10機(jī)箱11音箱12鍵盤(pán)13鼠標(biāo)14moden15網(wǎng)卡16交換機(jī)17打印機(jī)118打印機(jī)219u盤(pán)20網(wǎng)線21掃描儀22cpu風(fēng)扇23合計(jì)： 第二條 定貨交貨及驗(yàn)收

　　1.定貨日期為本合同簽訂之日。

　　2.交貨日期_________；

　　3.交貨地點(diǎn)_________；

　　4.包裝方式_________；

　　5.付款方式：簽訂合同時(shí)，乙方向甲方交付：

　　（1）定金_________元；

　　（2）預(yù)付款_________元。

　　（3）_________

　　6.驗(yàn)收方式：甲乙雙方合驗(yàn)。甲方向乙方說(shuō)明商品的配置，核對(duì)商品品牌.型號(hào)和編號(hào)，開(kāi)箱檢驗(yàn)，正確調(diào)試，保證商品符合產(chǎn)品使用說(shuō)明明示的配置和產(chǎn)品的質(zhì)量狀況，經(jīng)乙方確認(rèn)，當(dāng)面向乙方交驗(yàn)商品，并介紹產(chǎn)品的使用維護(hù)和保養(yǎng)方法以及三包方式，明示三包有效期，提供三包憑證.有效發(fā)貨票.產(chǎn)品（選配件）合格證和使用說(shuō)明。

　　第三條 質(zhì)保規(guī)定

　　1.甲方對(duì)其所配置的電腦產(chǎn)品各選配件按生產(chǎn)商提供的`質(zhì)保期為準(zhǔn)，并根據(jù)國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局《微型計(jì)算機(jī)商品修理更換退貨責(zé)任規(guī)定》向乙方提供質(zhì)保服務(wù)。

　　2.整機(jī)三包有效期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)在_________日內(nèi)免費(fèi)維護(hù).修理，并保證修理后的商品能正常使用30天以上，主要部件三包有效期內(nèi)出現(xiàn)故障，甲方負(fù)責(zé)在_________日內(nèi)免費(fèi)修理或免費(fèi)更換新的主要部件（包括工時(shí)費(fèi)和材料費(fèi)）。

　　3.自售出之日起7天內(nèi)，主機(jī).外設(shè)商品出現(xiàn)性能故障時(shí)，乙方可選擇退貨換貨或修理，乙方要求退貨時(shí)，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)為乙方退貨，并按發(fā)貨票價(jià)格一次退清貨款。

精選買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編 篇21

　　出賣(mài)人：

　　買(mǎi)受人：

　　一、汽車(chē)金額：

　　汽車(chē)品牌型號(hào)顏色價(jià)格備注

　　二、交車(chē)方式：

　　交車(chē)地點(diǎn)： 交車(chē)時(shí)間：

　　付款方式： 付款時(shí)間：

　　三、質(zhì)量維修：

　　1、出賣(mài)人向買(mǎi)受人出售的汽車(chē)，其質(zhì)量必須符合國(guó)家頒布的汽車(chē)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、出賣(mài)人向買(mǎi)受人出售的汽車(chē)，必須是在《全國(guó)汽車(chē)、民用改裝車(chē)和摩托車(chē)生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品目錄》上備案的汽車(chē)。

　　3、出賣(mài)人向買(mǎi)受人出售汽車(chē)時(shí)要真實(shí)、準(zhǔn)確介紹所銷(xiāo)售車(chē)輛的基本情況。

　　4、出賣(mài)人在買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛時(shí)必須向買(mǎi)受人提供：

　　（1）銷(xiāo)售發(fā)票；

　　（2）（國(guó)產(chǎn)車(chē)）車(chē)輛合格證、（進(jìn)口車(chē)）海關(guān)進(jìn)口證明和商品檢驗(yàn)單；

　　（3）保修卡或保修手冊(cè)；

　　（4）說(shuō)明書(shū)；

　　（5）隨車(chē)工具及備胎；

　　5、買(mǎi)受人在購(gòu)車(chē)時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查出賣(mài)人所提供的車(chē)輛證件、手續(xù)是否齊全。

　　6、買(mǎi)受人在購(gòu)車(chē)時(shí)應(yīng)對(duì)所購(gòu)車(chē)輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。

　　7、汽車(chē)在購(gòu)買(mǎi)后，由出賣(mài)人負(fù)責(zé)與生產(chǎn)廠家的'維修站聯(lián)系、解決。

　　8、如屬于在汽車(chē)售出前流通過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人未向買(mǎi)受人時(shí)示的，依法承擔(dān)責(zé)任。

　　9、如買(mǎi)受人使用、保管或保養(yǎng)不當(dāng)造成的問(wèn)題，由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)。

　　四、違約責(zé)任：

　　五、爭(zhēng)議解決：

　　因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可提交蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。

　　六、合同文本：

　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　七、合同效力：

　　本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽章后生效。

　　買(mǎi)受人（簽章）： 出賣(mài)人（簽章）：

　　地址： 地址：

精選買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編 篇22

　　出賣(mài)方：__________________________________

　　買(mǎi)受方：__________________________________

　　一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：

　　1。房屋狀況：（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě)）

　　房屋座落

　　幢號(hào)室號(hào)套（間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方方）用途

　　2。該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓?zhuān)?）、劃撥（ ）。

　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，（大寫(xiě)）_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾 元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

　　六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　七、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________

　　八 合同的.效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。

　　2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　_________年____月____日

精選買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編 篇23

　　1、確認(rèn)基本信息的真實(shí)性與有效性。

　　（1） 合同簽署人出售房屋的有效性：房產(chǎn)證、身份證和簽署合同人要統(tǒng)一，如有特殊情

　　況，需出據(jù)有法律依據(jù)的公證委托書(shū)。

　　（2） 房屋地址要按照房產(chǎn)證件中的房屋地址嚴(yán)格填寫(xiě)，不得隨意增改文字。只有房地證

　　或房產(chǎn)證中所屬地址才是法律唯一承認(rèn)的房產(chǎn)合法地址，不能按照門(mén)口的門(mén)牌號(hào)或習(xí)慣稱(chēng)呼的小區(qū)名稱(chēng)填寫(xiě)。

　　（3） 房屋面積要按照房地證或房產(chǎn)證上注明的面積填寫(xiě)。這個(gè)面積是國(guó)家經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)測(cè)量的面積，也就是法律上承認(rèn)該房屋的權(quán)利面積。因?yàn)椋�有部分房屋附有�?zèng)送的小院、閣樓、地下室或露臺(tái)等，這部分的面積可能不含在房地證或房產(chǎn)證的面積中，但是需要在合同的"其他條款"中注明，該房屋交易附帶贈(zèng)送的小院、閣樓、地下室或露臺(tái)等。 5. 房屋權(quán)屬要明確注明。私產(chǎn)房要填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人姓名，企業(yè)產(chǎn)要填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)位名稱(chēng)，公產(chǎn)房要填寫(xiě)所屬房管站名稱(chēng)。如為繼承、贈(zèng)與、法院判決等情況，須賣(mài)方出具相關(guān)證明。

　　2、交易金額及付款方式的約定。

　　有關(guān)金額約定時(shí)應(yīng)頂格大寫(xiě)，字跡清晰。如有小寫(xiě)，須注意前后一致。明確付款金額和具體時(shí)間，保證總金額一致，前后時(shí)間不沖突。過(guò)戶(hù)貸款具體事項(xiàng)以銀行和房地產(chǎn)管理部門(mén)為準(zhǔn)。在簽署合同時(shí)買(mǎi)方應(yīng)支付定金，賣(mài)方出具收款票據(jù)或收條，交付定金時(shí)應(yīng)由正規(guī)中介經(jīng)紀(jì)人或律師見(jiàn)證。

　　3、附屬設(shè)施可依據(jù)"(三要三不要"的原則。

　　煤氣、暖氣和一戶(hù)一表要注明，并約定日期交接相關(guān)證件或變更證件。因?yàn)殡娫挕⒂芯�電視、網(wǎng)絡(luò)等歷史欠費(fèi)問(wèn)題不好解決，并且電話還涉及賣(mài)方的隱私，所以建議在合同中約定這些附屬設(shè)施由賣(mài)方申請(qǐng)關(guān)閉，然后買(mǎi)方自行開(kāi)通。如果有家具或電器等等留給買(mǎi)方，需要在合同中注明。并且約定附屬設(shè)施相關(guān)證件及費(fèi)用繳清憑證的交接日期。

　　4、簽字及聯(lián)系方式。

　　合同需要買(mǎi)賣(mài)雙方本人簽字，并盡量多留存電話，留存住址或可以郵寄到的聯(lián)系地址，以保證買(mǎi)賣(mài)雙方的正常聯(lián)系。

　　5、合同簽署中不要留白和隨意涂改。

　　如需要修改，交易雙方須全部在修改處簽章確認(rèn)。

　　注意事項(xiàng)

　　房屋作為一種特殊的商品。依據(jù)法律規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人必須簽訂書(shū)面的、

　　由政府有關(guān)部門(mén)制定的格式合同，該房屋買(mǎi)賣(mài)合同作為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的重要憑證，是買(mǎi)受人取得房屋產(chǎn)權(quán)，即標(biāo)的物(標(biāo)的物是房屋的所有權(quán)或使用權(quán))物權(quán)轉(zhuǎn)移的主要和重要文件。合同規(guī)定了標(biāo)的物的質(zhì)量、面積、單價(jià)、總價(jià)、履

　　行合同的期限等雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同具有以下區(qū)別與其他交易合同的特殊性：房屋與土地的不可分割性。在買(mǎi)受人支付合同約定的價(jià)款后，在取得房屋所有權(quán)的同時(shí)，也取得了該房占地的土地使用權(quán)。土地是屬?lài)?guó)家所有，是禁止所有權(quán)買(mǎi)賣(mài)的'，但可以支付一定價(jià)款后取得土地使用權(quán)，這樣，房屋才有賴(lài)以“立足”的地方。房屋與土地的不可分割性，決定了在取得房屋所有權(quán)時(shí)同時(shí)取得土地使用權(quán)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同訂立前，因轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)可能涉及第三人的利益。因此，法律規(guī)定，轉(zhuǎn)讓出租房屋，應(yīng)提前三個(gè)月或按照租賃合同中約定事宜通知承租人，在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂生效后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)交易中心提交有關(guān)證件，經(jīng)審查符合房屋買(mǎi)賣(mài)條件，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)(或產(chǎn)權(quán)證)后，房屋所有權(quán)才算轉(zhuǎn)移，即出賣(mài)人才算將標(biāo)的物交付。未經(jīng)過(guò)戶(hù)登記(或產(chǎn)權(quán)登記)的，買(mǎi)受人交付了合同約定的費(fèi)用，仍沒(méi)有占有該標(biāo)的物，這一點(diǎn)是與一般買(mǎi)賣(mài)合同的明顯區(qū)別。

　　確認(rèn)房主：核實(shí)真實(shí)身份

　　簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的前提條件是買(mǎi)賣(mài)雙方檢查簽約主體的真實(shí)性，主要是購(gòu)房者核實(shí)房主的身份、業(yè)主證件的真實(shí)性和其與業(yè)主身份的一致性，尤其是在買(mǎi)賣(mài)雙方自己進(jìn)行交易而沒(méi)有第三方作為居間擔(dān)保的情況下，以防止不法之人假造房主身份證和房屋產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行欺詐，最大限度地規(guī)避資金風(fēng)險(xiǎn)。房產(chǎn)交易屬于大宗交易，買(mǎi)賣(mài)雙方都希望交易過(guò)程安全穩(wěn)妥，最有效的方法是委托資信好、品牌響、專(zhuān)業(yè)強(qiáng)的經(jīng)紀(jì)公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，由其在中間驗(yàn)證雙方的真實(shí)身份，確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)糾紛，對(duì)雙方行為進(jìn)行制約。前期費(fèi)用：是否結(jié)算清楚

　　房屋是否有歷史遺留問(wèn)題，如欠費(fèi)或相應(yīng)協(xié)議，這是買(mǎi)方所應(yīng)關(guān)注的房屋本身附屬問(wèn)題，屬于“房屋交付”中的重要條款；交接水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用，

　　時(shí)間的明確是清晰劃分責(zé)任的關(guān)鍵。如果是公房交易，物業(yè)、供暖等費(fèi)用的繳納時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，原房主的單位是否有些既定要求和更改，賣(mài)方需要做出的配合和買(mǎi)方需要簽署的協(xié)議等，也都應(yīng)在合同中明確寫(xiě)明。

　　維修基金

　　買(mǎi)賣(mài)雙方通常都會(huì)在合同中約定維修基金的結(jié)算方式，但有時(shí)過(guò)于籠統(tǒng)，只寫(xiě)“送”或者“不送”。事實(shí)上，房屋交接時(shí)還會(huì)遇到例外情況，即賣(mài)方尚未繳付維修基金或維修基金部分已經(jīng)使用。由于買(mǎi)賣(mài)合同中約定不明確，賣(mài)方可以認(rèn)為維修基金是“送”的，未繳部分或不足部分當(dāng)然由買(mǎi)方自行繳付；而買(mǎi)方也可以認(rèn)為，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)足額繳付后，再將維修基金移至買(mǎi)方名下。交易雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確維修基金的結(jié)算數(shù)額。

　　生活費(fèi)用

　　水、電、煤、電話、物業(yè)管理費(fèi)等生活費(fèi)用的結(jié)清手續(xù)一定要認(rèn)真辦理，物業(yè)交驗(yàn)馬虎不得。這類(lèi)糾紛在房屋交易中經(jīng)常出現(xiàn)。由于雙方疏忽，沒(méi)有在房屋交接時(shí)對(duì)日常生活費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，買(mǎi)方入住后收到上述賬單時(shí)，才發(fā)現(xiàn)賣(mài)方欠繳大量費(fèi)用，再回頭找其結(jié)算時(shí)，原業(yè)主早已音訊全無(wú)，只好自認(rèn)晦氣，補(bǔ)繳欠款。雖然相對(duì)于房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)這部分費(fèi)用數(shù)額不大，但買(mǎi)方心理上仍舊無(wú)法求得平衡。

　　其實(shí)，這種情況完全可以避免，物業(yè)清單應(yīng)作為合同的附件，記錄下水、電、氣三表的具體數(shù)據(jù)，在交房當(dāng)時(shí)，及時(shí)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

　　附屬設(shè)施：驗(yàn)收不忘記錄

　　一般來(lái)講，買(mǎi)方在交房時(shí)都會(huì)對(duì)房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修及附贈(zèng)家電、家具等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，其中比較容易被忽視的是下水道堵塞和墻面滲水等問(wèn)題。附贈(zèng)的家電、家

　　具要根據(jù)合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，建議在合同中明確所贈(zèng)家具、家電的數(shù)量和品牌，抑或采用圖像資料作為合同附件。

　　付款過(guò)戶(hù)：明確操作方式

　　購(gòu)買(mǎi)二手房付款方式由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商決定，一般有一次性付款和按揭貸款兩種方式。買(mǎi)賣(mài)雙方的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)形成了“賣(mài)方不愿先過(guò)戶(hù)，買(mǎi)方不愿先付款”的交易現(xiàn)狀，在實(shí)際操作中買(mǎi)方可將房款分為首付和尾款兩部分在不同時(shí)間段打給房主，而尾款的支付時(shí)間有賴(lài)于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的日期，為此買(mǎi)方有權(quán)利知道房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)時(shí)間。也可選擇某些銀行與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)合推出的“二手房交易資金托管”業(yè)務(wù)，可在費(fèi)用最低的情況下解決上述問(wèn)題。

　　遷戶(hù)延遲：慎約時(shí)間責(zé)任

　　按照通常的交易習(xí)慣，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在過(guò)戶(hù)或交房前將戶(hù)口遷出。有時(shí)由于暫無(wú)能夠入住戶(hù)口的房屋或子女就學(xué)等原因，交易中賣(mài)方會(huì)要求推遲戶(hù)口遷出的時(shí)間，這時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面約定戶(hù)口遷出的時(shí)間及違約責(zé)任。鑒于戶(hù)口一般無(wú)法強(qiáng)制遷出，買(mǎi)方對(duì)戶(hù)口遷出延遲問(wèn)題應(yīng)當(dāng)采取慎重的態(tài)度。

　　違約責(zé)任：約定償付時(shí)間

　　這是買(mǎi)賣(mài)雙方比較關(guān)心的合同條款之一。雖然雙方在訂立合同時(shí)主觀上都希望能夠履行義務(wù)，順利完成交易，但因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)意想不到的狀況，而導(dǎo)致違約行為的產(chǎn)生。為了避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，簽署合同時(shí)就要明確寫(xiě)清雙方的責(zé)任和權(quán)利以及違約金的償付金額和時(shí)間，遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對(duì)等。實(shí)踐中，二手房買(mǎi)賣(mài)合同中違約金的比例一般都有明確的條款注明，但對(duì)于償付時(shí)間卻沒(méi)有具體約定，這會(huì)導(dǎo)致違約方據(jù)此拖延支付時(shí)間，使條款的實(shí)際約束力和執(zhí)行力下降。合同中應(yīng)加入“買(mǎi)方在實(shí)際支付應(yīng)付款之日起(賣(mài)方在實(shí)際交房之日起)＿＿日內(nèi)向賣(mài)方(買(mǎi)方)支付違約金”的條款，以確保合同條款的最終落實(shí)。

　　補(bǔ)充協(xié)議：空白處不留白

　　買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂合同時(shí)如果遇到合同條款不明確，或需要進(jìn)一步約定時(shí)，要在合同相關(guān)條款后的空白行或在合同后統(tǒng)一添寫(xiě)附加條款。將合同中對(duì)雙方的意思表示寫(xiě)明，以減少后續(xù)階段因意思含混而造成的不便與麻煩。

精選買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編 篇24

　　立契約書(shū)人實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）陶瓷有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），雙方茲就買(mǎi)賣(mài)茶具事宜，訂立本件契約，條款如下：

　　一、買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的：仿古茶具精品、次品各一百組。（樣式、規(guī)格另行列表）

　　二、價(jià)金：精品每組人民幣xx元整，次級(jí)品每組xx元整，合計(jì)xx元整。

　　三、送貨地點(diǎn)：甲方公司所在地或其所指定的地點(diǎn)。

　　四、送貨日期：乙方應(yīng)于訂約后一個(gè)月內(nèi)按甲方指定的地點(diǎn)、組數(shù)如期送達(dá)。如有遲延，應(yīng)依遲交部分的.貨款每按千分之二計(jì)罰違約金，乙方不得有異議。

　　五、清償費(fèi)用：原則上運(yùn)送費(fèi)、包裝費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。惟甲方所指定送貨地點(diǎn)不在xx市xx縣兩界內(nèi)，按實(shí)際里程數(shù)每公里x元酌收運(yùn)送費(fèi)用。

　　六、甲方或其指定受領(lǐng)之人世間于受領(lǐng)第一條的茶具后，應(yīng)即時(shí)驗(yàn)收。茶具如有瑕疵，應(yīng)于受領(lǐng)后七天內(nèi)以書(shū)面通知乙方更換，逾期乙方不負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

　　七、甲方應(yīng)憑乙方所開(kāi)出的統(tǒng)一發(fā)票及送貨簽收單將貨款一次付給乙方。

　　八、本契約一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

　　立契約書(shū)人：

　　買(mǎi)方（甲方）：實(shí)業(yè)有限公司

　　公司地址：

　　代表人：

　　住址：

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　賣(mài)方（乙方）：陶瓷有限公司

　　公司地址：

　　代表人：

　　住址：

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：x年x月x

精選買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編 篇25

　　甲方

　　乙方：

　　丙方：

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于 __________，土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有 土地使用證。

　　2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

　　二、轉(zhuǎn)讓方式

　　1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

　　2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、 青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

　　3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元 ，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國(guó)有土地使用證后 個(gè)工作日內(nèi)支付。

　　4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的.國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押

　　擔(dān)保，抵押的土地 使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米(詳見(jiàn)成國(guó)用( )字第__________號(hào)和成國(guó)用( )字第__________號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。

　　5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責(zé)任

　　1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

　　2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

　　3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　四、其他

　　1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

　　2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

　　5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

　　甲方(蓋章)：

　　代表：

　　乙方(蓋章)：

　　代表：

　　丙方(蓋章)：

　　代表：

　　年 月 日

　　周記

精選買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編 篇26

　　買(mǎi)賣(mài)合同是指一方當(dāng)事人向另一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)，另一方支付價(jià)款的合同；是出賣(mài)人標(biāo)的物的所有權(quán)與買(mǎi)受人貨幣的交換。買(mǎi)賣(mài)合同最重要的法律特征，是出賣(mài)人依照合同約定將標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人。標(biāo)的物在其所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中，可能由于不可抗力或意外事故而遭受毀損、滅失，法律上稱(chēng)之為標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)事故一旦發(fā)生，標(biāo)的物毀損、滅亡成為現(xiàn)實(shí)，承受由此產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)后果便形成了標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

　　在買(mǎi)賣(mài)合同中，風(fēng)險(xiǎn)是指標(biāo)的物有可能受到意外的滅失、毀損等情況，風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移直接關(guān)系到買(mǎi)賣(mài)雙方的基本義務(wù)。如果風(fēng)險(xiǎn)尚未轉(zhuǎn)移，則買(mǎi)方不僅不承擔(dān)支付價(jià)款的義務(wù)，賣(mài)方還要承擔(dān)不能交貨的責(zé)任，除非是不可抗力；如果風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，即使貨物受到意外，買(mǎi)方仍要按約支付價(jià)款。

　　風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)是指買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由，發(fā)生損毀、滅失，由哪方承擔(dān)責(zé)任。風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的關(guān)鍵是其轉(zhuǎn)移的時(shí)間問(wèn)題。

　　目前，各內(nèi)國(guó)法對(duì)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移問(wèn)題大致上有兩種觀點(diǎn)：

　　一、英法等國(guó)認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移問(wèn)題是與所有權(quán)轉(zhuǎn)移聯(lián)系在一起的，以所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時(shí)間決定風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的時(shí)間，就是所謂“物主擔(dān)險(xiǎn)”原則；

　　二、以美國(guó)為代表的國(guó)家把風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與所有權(quán)分割開(kāi)來(lái)，以交貨時(shí)間來(lái)確定風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的時(shí)間，而不管所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移。這種理論認(rèn)為，風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移是一個(gè)現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，而所有權(quán)的轉(zhuǎn)移是一個(gè)較抽象、難以證明的問(wèn)題，二者如果聯(lián)系在一起，很難界定，在實(shí)際操作當(dāng)中，會(huì)很困難，也不符合現(xiàn)代商業(yè)的發(fā)展需要。美國(guó)統(tǒng)一商法典對(duì)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移有幾項(xiàng)規(guī)定：

　　1、雙方可以協(xié)議承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)界限，也可以通過(guò)采用某種術(shù)語(yǔ)，如FOB、CIF、C＆F等來(lái)確定各方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)；

　　2、如果雙方在合同中沒(méi)有約定，在沒(méi)有違約正常狀況下，分貨物要運(yùn)輸與不要運(yùn)輸?shù)惹樾蝸?lái)確定風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的時(shí)間；如果有違約情況，則按是買(mǎi)方還是賣(mài)方違約來(lái)確定風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的時(shí)間。

　　一、標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移

　　標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，是指買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物自出賣(mài)人轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受人所有。標(biāo)的物的所有權(quán)何時(shí)發(fā)生轉(zhuǎn)移，是買(mǎi)賣(mài)合同的一個(gè)核心問(wèn)題。它不僅是合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)，而且還與當(dāng)事人的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)和利益承受有著直接的關(guān)系。

　　《合同法》第133條規(guī)定：“標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。”這一規(guī)定確定的是“交付轉(zhuǎn)移所有權(quán)”的原則。按照這一規(guī)定，在一般情況下，合同標(biāo)的物何時(shí)交付，標(biāo)的物所有權(quán)就何時(shí)轉(zhuǎn)移，即二者同步轉(zhuǎn)移。但在特殊情況下，標(biāo)的物所有權(quán)并非與標(biāo)的物的交

　　付同時(shí)轉(zhuǎn)移，如機(jī)動(dòng)車(chē)買(mǎi)賣(mài)、房屋買(mǎi)賣(mài)等合同。而之所以未能實(shí)現(xiàn)二者同步轉(zhuǎn)移，有的是由于有關(guān)法律有特別規(guī)定，有的是由于當(dāng)事人雙方有特別約定。

　　《合同法》第134條規(guī)定：“當(dāng)事人可以在買(mǎi)賣(mài)合同中約定買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣(mài)人”。這一規(guī)定被稱(chēng)為“保留所有權(quán)條款”。一般地，合同標(biāo)的物在交付之前，其所有權(quán)屬于出賣(mài)人，交付后則屬于買(mǎi)受人。但如果當(dāng)事人對(duì)上述“保留所有權(quán)條款”作出約定，而買(mǎi)受人未按約定履行義務(wù)，那么即便此時(shí)標(biāo)的物已經(jīng)交付給買(mǎi)受人，該標(biāo)的物的所有權(quán)仍屬于出賣(mài)人。

　　二、標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)

　　所謂標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)，是指在買(mǎi)賣(mài)合同成立后至終止前，標(biāo)的物因不可歸責(zé)于當(dāng)事人任何一方的事由而發(fā)生的毀損、滅失。關(guān)于標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)，《合同法》第142條作了原則性規(guī)定：“標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。”這表明我國(guó)法律對(duì)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)采取的是“交付轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)”的原則，它是建立在“交付轉(zhuǎn)移所有權(quán)”這一原則的基礎(chǔ)上的。因此可以說(shuō)，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定以外，合同標(biāo)的物的所有權(quán)與風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任同時(shí)于標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移。

　　根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的'規(guī)則主要有下列內(nèi)容：

　　1.一般情形下，標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付之后由受買(mǎi)人承擔(dān)。

　　2.因買(mǎi)受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)。

　　3.出賣(mài)人出賣(mài)交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定外，買(mǎi)受人應(yīng)自合同成立時(shí)起承擔(dān)標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)。

　　4.當(dāng)事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，而由出賣(mài)人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人的，買(mǎi)受人自標(biāo)的物交付時(shí)起承擔(dān)標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)。

　　5.出賣(mài)人按照約定或者依照法律有關(guān)規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買(mǎi)受人違反約定沒(méi)有收取的，買(mǎi)受人自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)。

　　6.出賣(mài)人按照約定未交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移，即標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移不受上述單證、資料是否交付的影響。

　　7.因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，而買(mǎi)受人拒絕接受或者解除合同的，標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)由出賣(mài)人承擔(dān)。

　　三、孽息的歸屬

　　“標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孽息，歸出賣(mài)人所有，交付之后產(chǎn)生的孽息，歸

　　買(mǎi)受人所有”（《合同法》第163條）。應(yīng)當(dāng)注意，在所有權(quán)保留的情況下，孽息同樣處于所有權(quán)保留的法律狀態(tài)，在交付之后不能歸買(mǎi)受人所有。否則，就會(huì)產(chǎn)生不公平的結(jié)果。

　　根據(jù)兩物存在的原有物產(chǎn)生的關(guān)系，可以分為原物喝孽息。孽息又稱(chēng)為孽息物，可分為天然孽息物和法定孽息。天然孽息是依自然規(guī)律產(chǎn)生的物，如牛之牛奶、牛之小牛。法定孽息物是根據(jù)法律規(guī)定產(chǎn)生的物，如存款之利息、入股之股息、出租房屋之租金等。

　　標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移是買(mǎi)賣(mài)合同的核心內(nèi)容〕買(mǎi)賣(mài)合同的實(shí)質(zhì)或者說(shuō)買(mǎi)賣(mài)合同的目的即在于轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)，通過(guò)價(jià)款與標(biāo)的物的交換，買(mǎi)受人取得標(biāo)的物的所有權(quán)，從而能夠?qū)��?biāo)的物行使所有權(quán)的權(quán)能，即占有、使用、收益和處分。標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移的另外一層意義在于其與標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)密切相關(guān)，關(guān)系到買(mǎi)賣(mài)雙方的切身利益。從世界范圍看，許多國(guó)家將標(biāo)的物毀損、火失的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的轉(zhuǎn)移與標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移相統(tǒng)一，歸屬于大陸法系的國(guó)家及英美法系的英國(guó)都采此立法例。標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移體現(xiàn)在《破產(chǎn)法》中也有重要意義例如買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，買(mǎi)受人實(shí)際支付了價(jià)款后標(biāo)的物交付前，出賣(mài)人破產(chǎn)，此時(shí)標(biāo)的物所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移直接決定了買(mǎi)受人行使權(quán)利的內(nèi)容及效果，如“以買(mǎi)賣(mài)合同有效成立轉(zhuǎn)移所有權(quán)”，則買(mǎi)受人雖未取得標(biāo)的物的占有，但實(shí)際上已對(duì)標(biāo)的物享有所有權(quán)，買(mǎi)受人可以行使物r=請(qǐng)求權(quán)，請(qǐng)求破產(chǎn)企業(yè)返還標(biāo)的物；而如“以標(biāo)的物交付時(shí)轉(zhuǎn)移所有權(quán)”，則買(mǎi)受人既不能要求破產(chǎn)企業(yè)返還價(jià)款，也不能要求破產(chǎn)企業(yè)交付買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物，只能作為普通的債權(quán)人按照《破產(chǎn)法》之程序行使債上請(qǐng)求權(quán)，參與破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的分配。由此可見(jiàn)，買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移是一個(gè)至關(guān)重要的問(wèn)題，它決定著風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移、保險(xiǎn)利益的歸屬、買(mǎi)賣(mài)雙方可享有的救濟(jì)方法以及有關(guān)的權(quán)利義務(wù)。

　　買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物承擔(dān)的依據(jù)是《合同法》的規(guī)定及合同當(dāng)事人的特別約定。標(biāo)的物的交付時(shí)間是確定風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的界限。標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付后由賣(mài)受人承擔(dān)。《合同法》在適用這一原則時(shí)，以法律沒(méi)有規(guī)定和當(dāng)事人沒(méi)有約定為前提。如果法律有特殊規(guī)定應(yīng)當(dāng)先適用法律的規(guī)定；法律沒(méi)有規(guī)定當(dāng)事人可以自行約定。標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)以其交付為一般條件，但交付的時(shí)間、地點(diǎn)和方式相互密切聯(lián)系，又有不同情形。《合同法》根據(jù)交付行為的不同情形，分別作出了不同規(guī)定。

　　（一、）買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間

　　關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間，基于買(mǎi)賣(mài)合同屬私法規(guī)制的范疇，根據(jù)《合同法》中的契約自由原則，幾乎所有國(guó)家有關(guān)標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移都可依當(dāng)事人的約定時(shí)間而轉(zhuǎn)移，并將此作為雙方的一項(xiàng)基本權(quán)利。當(dāng)雙方當(dāng)事人自愿行使這項(xiàng)權(quán)利，在合同中明確約定了所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間時(shí)，標(biāo)的物的所有權(quán)則在該約定的時(shí)間由出賣(mài)人轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人。但是在實(shí)踐中，買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中具體約定所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間的情況并不普遍，因此各國(guó)民法一般都對(duì)標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間作出了相關(guān)規(guī)定。

　　（二、）我國(guó)法律對(duì)標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的規(guī)定

　　依照我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的方法有兩種：交付和登記。原則上交付適用于動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，登記適用于不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。

　　交付即出賣(mài)人將標(biāo)的物的實(shí)際控制占有轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人，依靠轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的空間位置來(lái)完成。交付的方法，依各國(guó)的規(guī)定，一般包括現(xiàn)實(shí)交付和擬制交付。我國(guó)《民法通則》第72條與《合同法》第133條對(duì)交付作為標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移方法做出了相同的規(guī)定，因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)一般以占有為權(quán)利的公示方法，所以除法律有特別規(guī)定外，動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)依交付而轉(zhuǎn)移。

　　登記是不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移方法，是不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)變動(dòng)的公示方法。我國(guó)《民法通則》規(guī)定“按照合同或其他合法方法取得財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)從財(cái)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。”因?yàn)槲餀?quán)的變動(dòng)必須要有公示性，而不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移并不能依靠轉(zhuǎn)移其空間位置來(lái)完成，或者說(shuō)交付這種方式不能使不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)具有公示性，為了體現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)公示這一原則，法律始創(chuàng)設(shè)了不動(dòng)產(chǎn)登記制度，以對(duì)世人明確不動(dòng)產(chǎn)的主人及變動(dòng)情況。我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第35條規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章規(guī)定辦理權(quán)屬登記”；第60條第3款規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更的，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房地產(chǎn)變更登記，并憑變更的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。”根據(jù)上述法律規(guī)定，通說(shuō)認(rèn)為登記是不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的公示方法。

　　關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時(shí)間，我國(guó)《民法通則》第72條第2款和《合同法》第133條作出了原則性的規(guī)定，如《合同法》第133條規(guī)定：“標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。”據(jù)此，買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間應(yīng)遵從三個(gè)原則確定：一是遵從約定；二是遵從法律法規(guī)的特別規(guī)定；三是除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的情形，一般情況下“自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移”，由此可見(jiàn)，我國(guó)法律采取的是交付主義。

　　較為明顯的是，訂有所有權(quán)保留條款的買(mǎi)賣(mài)合同，當(dāng)事人可以約定買(mǎi)受人在付清全部貨款后，標(biāo)的物的所有權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移，以確保出賣(mài)人的價(jià)金債權(quán)。 總之，在所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間上，法律認(rèn)可當(dāng)事人自行約定的效力，但需要注意的是對(duì)于法律、行政法規(guī)規(guī)定所有權(quán)轉(zhuǎn)移需要履行登記手續(xù)的，當(dāng)事人不能以特殊約定排除其適用。

精選買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編 篇27

　　甲方（賣(mài)方）：北京義紅天勝家居飾品有限公司

　　乙方（買(mǎi)方）：

　　一、基本情況：

　　二、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：每件藝術(shù)品樣式、材質(zhì)、規(guī)格等均要與在甲方店內(nèi)

　　觀看實(shí)物為同一物品。

　　三、 付款方式：現(xiàn)金或銀行卡轉(zhuǎn)帳

　　四、 運(yùn)送：甲方負(fù)責(zé)運(yùn)送，運(yùn)送費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在交貨時(shí)

　　督促乙方對(duì)物品的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行核對(duì)，如乙方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題需當(dāng)場(chǎng)提出，甲乙雙方協(xié)商解決，運(yùn)送過(guò)程中發(fā)生的損壞由甲方承擔(dān)。

　　五、 違約責(zé)任：若甲方未能按乙方規(guī)定的`時(shí)間規(guī)格交貨（交貨時(shí)間

　　以全部貨款到賬的三日內(nèi)為準(zhǔn)），每延誤一天，甲方需向乙方支付全部合同金額3%的違約金。

　　六、 合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙

　　方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

　　七、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合

　　同執(zhí)行期間雙方如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同樣法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　簽訂日期：年月日

　　乙方（簽章）：簽訂日期：年月日

精選買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編 篇28

　　出賣(mài)人：__________縣(區(qū))______鄉(xiāng)______村 簽訂地點(diǎn)：___________________

　　買(mǎi)受人：__________縣(區(qū))________________ 簽訂時(shí)間：_____年____月____日

　　一、產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交售時(shí)間

　　產(chǎn)品名稱(chēng)_______________

　　規(guī)格___________________

　　計(jì)量單位_______________

　　數(shù)量___________________

　　價(jià)格___________________

　　交售時(shí)間_______________

　　棉花一級(jí)至等外級(jí)公斤按國(guó)家規(guī)定每50公斤標(biāo)準(zhǔn)(327)皮錕棉單位價(jià)元，其他等級(jí)棉花價(jià)格按等級(jí)差價(jià)率計(jì)算。

　　出賣(mài)人按本合同種足種好棉田畝，并將棉田面積、交售任務(wù)落實(shí)到每個(gè)植棉戶(hù)(附分戶(hù)細(xì)表)。

　　二、驗(yàn)收辦法及時(shí)間、地點(diǎn)

　　1、買(mǎi)受人嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家制定的棉花標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)規(guī)定，不壓級(jí)壓價(jià)，不提級(jí)提價(jià)，正確執(zhí)行價(jià)格政策;出賣(mài)人憑證售棉，曬干揀凈，頭底一致，不夾人化纖等其他雜物，不售濕花統(tǒng)花。出賣(mài)人如出售濕花、統(tǒng)花或頭底夾心花，買(mǎi)受人要求出賣(mài)人方糾正后方收購(gòu)。

　　2、買(mǎi)受人合理安排輪售時(shí)間，方便植棉戶(hù)交售;出賣(mài)人在買(mǎi)受人約定的時(shí)間中交售，自覺(jué)遵守售棉秩序。

　　3、出賣(mài)人到買(mǎi)受人指定的棉花收購(gòu)站交售棉花。

　　4、出賣(mài)人對(duì)收購(gòu)檢驗(yàn)有異議的'，有權(quán)要求復(fù)驗(yàn)，可要求保留小樣。

　　三、檢驗(yàn)單位、地點(diǎn)、方法、標(biāo)準(zhǔn)

　　1、由買(mǎi)受人棉花收購(gòu)站檢驗(yàn)。

　　2、按商業(yè)部頒布的《棉花檢驗(yàn)工作規(guī)程》。

　　3、執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gbll03一72。

　　四、包裝物：出賣(mài)人自備，交售棉花時(shí)不得用化纖繩捆扎，售棉后帶回。

　　五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，市政府確定的各項(xiàng)扶持棉花生產(chǎn)優(yōu)惠按國(guó)務(wù)院規(guī)定辦理。

　　六、獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)及兌現(xiàn)方式：____________________________________

　　七、買(mǎi)受人供應(yīng)的與定購(gòu)棉花掛鉤的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料：買(mǎi)受人保證兌現(xiàn)國(guó)家的各項(xiàng)棉花獎(jiǎng)售政策和本市確定的各項(xiàng)扶持生產(chǎn)優(yōu)惠。

　　八、違約責(zé)任：______________________________________________

　　九、解決合同糾紛的方式：____________________________________

　　十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。

　　出賣(mài)人：_______________

　　買(mǎi)受人：_______________

　　_____年___月___日

精選買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編 篇29

　　李艷某【擔(dān)保合同糾紛案】答辯狀

　　答 辯 狀

　　答辯人：李艷某，男，漢族，1965年10月2日出生，住河北省保定市容城縣張鎮(zhèn)---朝陽(yáng)路4號(hào)

　　被答辯人：秦皇島市博-貿(mào)易有限公司

　　地址：秦皇島市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)松花江西道3---號(hào)辦公樓四層 法定代表人：石德某，職務(wù)：董事長(zhǎng)

　　北京市國(guó)漢律師事務(wù)所接受被告李艷某的委托，指派本律師就答辯人與被答辯人因《煤炭買(mǎi)賣(mài)合同》一案，出庭擔(dān)任代理人，現(xiàn)提出以下答辯意見(jiàn)：

　　答辯人依法依約均不承擔(dān)連帶償還被答辯人貨款的責(zé)任。

　　一、答辯人在被答辯人與本案第一被告之間的《煤炭買(mǎi)賣(mài)合同》中所承擔(dān)的抵押擔(dān)保條款依法沒(méi)有生效，答辯人不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　依據(jù)本案被答辯人與第一被告包頭市云通煤炭運(yùn)銷(xiāo)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：云通公司）之間簽訂《煤炭買(mǎi)賣(mài)合同》第九條5款“答辯人以個(gè)人名下房產(chǎn)作為買(mǎi)方預(yù)付款的擔(dān)保，監(jiān)督買(mǎi)賣(mài)雙方的合同執(zhí)行”之約定，答辯人在該買(mǎi)賣(mài)合同中承擔(dān)的是抵押擔(dān)保義務(wù)，并且是以其個(gè)人名下的房產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保，根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十一條和第四十二條的規(guī)定，用房屋進(jìn)行抵押應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。而本案中煤炭買(mǎi)賣(mài)雙方及答辯人并未辦理抵押物登記，在抵押合同中，抵押登記是合同生效的要件，不具備生效

　　要件的合同沒(méi)有發(fā)生法律效力，因此，本案中答辯人依法不應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　二、被答辯人主張答辯人承擔(dān)連帶償還貨款的責(zé)任沒(méi)有法律依據(jù)和合同依據(jù)。

　　買(mǎi)賣(mài)雙方《煤炭買(mǎi)賣(mài)合同》第九條5款的原文是：由第三方李艷某（即答辯人）個(gè)人名下房產(chǎn)作為買(mǎi)方預(yù)付款的擔(dān)保，監(jiān)督買(mǎi)賣(mài)合同的執(zhí)行。從該條款的意思表示可知，本案買(mǎi)賣(mài)合同中關(guān)于抵押擔(dān)保條款約定的義務(wù)是答辯人為買(mǎi)方向賣(mài)方提供擔(dān)保，即被答辯人不能支付預(yù)付款的情況下，答辯人以個(gè)人名下房產(chǎn)作為預(yù)付款的擔(dān)保。現(xiàn)在既然被答辯人已經(jīng)支付了合同約定的預(yù)付款，答辯人即使在抵押條款生效情況下，答辯人也不應(yīng)承擔(dān)向買(mǎi)方償還貨款的義務(wù)。否則，只能有另外一種解釋?zhuān)�即該抵押�?dān)保條款約定不明確，約定不明確的條款就等于沒(méi)有約定，是不能作為主張權(quán)利的依據(jù)。根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共務(wù)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋第56條的規(guī)定，“抵押合同對(duì)被擔(dān)保的主債權(quán)種類(lèi)、抵押財(cái)產(chǎn)沒(méi)有約定或者約定不明，根據(jù)主合同和抵押合同不能補(bǔ)正或者無(wú)法推定的，抵押不成立”，因此，本案中答辯人不應(yīng)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

　　此外，我們從上述條款中還可以看出，答辯人所起的主要作用應(yīng)是監(jiān)督買(mǎi)賣(mài)合同的執(zhí)行，而不是抵押擔(dān)保的義務(wù)，這一點(diǎn)從條款中可以明確得知，也是進(jìn)一步說(shuō)明為什么三方?jīng)]有進(jìn)行抵押登記的有力理由。

　　三、本案中被答辯人與第一被告云通公司已于20xx年2月16日對(duì)原三方簽訂的《煤炭買(mǎi)賣(mài)合同》進(jìn)行了變更，即買(mǎi)賣(mài)雙方實(shí)際上已達(dá)成

　　了終止合同協(xié)議，并實(shí)際履行了終止合同的相關(guān)義務(wù)，因此，答辯人無(wú)論是否承擔(dān)抵押擔(dān)保或保證責(zé)任，均隨著主合同的終止而消失。

　　1、云通公司與被答辯人被答辯人向法庭提交的《關(guān)于秦皇島市博-貿(mào)易有限公司煤炭買(mǎi)賣(mài)合同貨款使用情況的說(shuō)明》（見(jiàn)證據(jù)10）和《工商銀行網(wǎng)上銀行電子回單》（見(jiàn)證據(jù)不11）兩份證據(jù)充分證明買(mǎi)賣(mài)雙方已達(dá)成了一致，不再履行雙方之間的合同，云通公司并于20xx年2月17日、3月12日和6月26日三次退還了貨款總計(jì)人民幣179萬(wàn)元，雙方對(duì)終止合同達(dá)成共識(shí)后，云通公司履行了退還貨款的行為，至今被答辯人并未提出異議，并在本案《民事起訴狀》中再次確認(rèn)該終止合同退還貨款的行為，至此雙方已解除買(mǎi)賣(mài)合同，實(shí)際上在履行解除合同的義務(wù)，完全脫離了當(dāng)初三方簽訂煤炭買(mǎi)賣(mài)合同的真實(shí)目的，而答辯人根據(jù)原買(mǎi)賣(mài)合同所承擔(dān)的擔(dān)保義務(wù)，即使有效的情況下，也因被答辯人與云通公司之間合同的終止或解除而消滅。

　　2、被答辯人與云通公司之間終止合同，并履行退還貨款的行為沒(méi)有及時(shí)通知到答辯人，答辯人依法不應(yīng)承擔(dān)抵押擔(dān)保或保證的責(zé)任。 答辯人在原合同抵押條款的義務(wù)是為買(mǎi)方支付預(yù)付款提供擔(dān)保（且不管該條款是否生效），并監(jiān)督雙方履行合同，現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)雙方在未通知答辯人的情況下，擅自終止主合同，應(yīng)由買(mǎi)賣(mài)雙方按雙方達(dá)成的協(xié)議履行后續(xù)義務(wù)，答辯人不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　四、被答辯人提交證據(jù)9，即李艷某出具的《情況說(shuō)明》不能作為本案認(rèn)定答辯人承擔(dān)保證擔(dān)保責(zé)任的`依據(jù)。

　　1、該《情況說(shuō)明》落款買(mǎi)方蓋章處的單位是北京市博恩兆生環(huán)境工

　　程有限責(zé)任公司，而不是本案的被答辯人，即不是原告秦皇島市博恩貿(mào)易有限公司，二者不具有關(guān)聯(lián)性，二者為各自獨(dú)立的主體，不能作為本案的證據(jù)使用。

　　2、為說(shuō)明相關(guān)事實(shí)，我們做以下幾個(gè)假設(shè)：假定該《情況說(shuō)明》真實(shí)存在并是向被答辯人出具的，我們理解此份說(shuō)明是一份保證責(zé)任，是向買(mǎi)方保證賣(mài)方應(yīng)在20xx年12月15日履行交付煤炭的義務(wù)，就此一點(diǎn)已與《煤炭買(mǎi)賣(mài)合同》向賣(mài)方保證買(mǎi)方支付預(yù)付款的抵押擔(dān)保義務(wù)相矛盾，包括兩方面的矛盾，即抵押與保證的矛盾，向買(mǎi)方保證與原合同向賣(mài)方抵押擔(dān)保的矛盾，由此可知，此情況說(shuō)明是不能證明任何目的的。

　　3、假定該《情況說(shuō)明》真實(shí)存在并是向被答辯人出具的，根據(jù)此份說(shuō)明，答辯人也已過(guò)了保證期間，根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》的規(guī)定，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，但本案中被答辯人沒(méi)有在法律規(guī)定的期限內(nèi)主張答辯人履行保證責(zé)任，答辯人依法應(yīng)免除保證責(zé)任。

　　4、假定該《情況說(shuō)明》真實(shí)存在并是向被答辯人出具的，答辯人李艷某無(wú)論是依據(jù)《煤炭買(mǎi)賣(mài)合同》，或是依據(jù)這份所謂的《情況說(shuō)明》，答辯人的擔(dān)保義務(wù)是相對(duì)于合同履行而進(jìn)行的擔(dān)保，而不是就買(mǎi)賣(mài)雙方終止履行合同承擔(dān)任何擔(dān)保義務(wù)。

　　以上幾點(diǎn)均是為了充分說(shuō)明和論證本案中關(guān)于答辯人的保證責(zé)任問(wèn)題而進(jìn)行的假設(shè)。事實(shí)是上述《情況說(shuō)明》與本案沒(méi)有關(guān)系，買(mǎi)方也不是本案的被答辯人，即不是本案的原告，而真實(shí)的情況是被答辯人

　　與云通公司已于20xx年2月16日達(dá)成了終止協(xié)議，并且沒(méi)有通知答辯人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第24條的規(guī)定，債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書(shū)面同意，未經(jīng)保證人書(shū)面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。 那么，據(jù)此答辯人無(wú)論是否負(fù)有抵押或保證的義務(wù)，也因被答辯人買(mǎi)賣(mài)雙方合同的終止而消滅，答辯人不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　五、本案中被答辯人與云通公司之間的煤炭買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，由于被答辯人履行合同過(guò)程中以煤炭質(zhì)量為理由少付貨款，導(dǎo)致第一被告無(wú)法繼續(xù)履行合同，買(mǎi)賣(mài)合同的過(guò)錯(cuò)方在于被答辯人，被答辯人應(yīng)對(duì)其過(guò)錯(cuò)行為承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

　　綜上，就抵押而言，答辯人在本案中抵押擔(dān)保責(zé)任由于沒(méi)有進(jìn)行抵押登記，并且擔(dān)保責(zé)任約定不明確，依法不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任；從保證的角度論證，買(mǎi)賣(mài)合同的雙方已終止履行合同，并達(dá)成一致，且沒(méi)有通知答辯人，也沒(méi)有在法律規(guī)定的期限要求答辯人履行保證責(zé)任，因此，答辯人依法不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。懇請(qǐng)合議庭查明事實(shí)，依法駁回被答辯人的請(qǐng)求，維護(hù)答辯人的合法權(quán)益。

　　代理人：北京市國(guó)漢律師事務(wù)所劉超律師

　　20xx年9月23日

精選買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編 篇30

　　合同編號(hào)：

　　北京市茶葉買(mǎi)賣(mài)合同

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，出賣(mài)人（甲方）與買(mǎi)受人（乙方）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就茶葉買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 標(biāo)的 單位： 元/

　　┌──┬─┬──┬──┬───┬───┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬────────────┬──┐

　　│品名│等│數(shù)量│產(chǎn)地│生產(chǎn)日│條形碼│單價(jià)│總價(jià)│采摘│外形│碎末│水分│ 內(nèi) 質(zhì) │備注│

　　│ │級(jí)│ │ │ 期 │ 號(hào) │ │ │時(shí)間│ │含量│含量├──┬───┬──┬──┤ │

　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ % │ % │湯色│ 香氣 │滋味│葉底│ │

　　├──┼─┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼──┼──┼──┤

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　　├──┴─┴──┴──┴───┴───┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┬─┴──┴──┴──┤

　　│合計(jì)人民幣金額（大寫(xiě)） │￥： │

　　│ │ │

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　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

　　└──┴─┴──┴──┴───┴───┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴─┴──┴──┴──┘

　　第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告及相關(guān)證明。茶葉的衛(wèi)生指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（gb2762-20xx）和（gb2763-20xx）。凡明示為有機(jī)茶、無(wú)公害茶、綠色食品茶、原產(chǎn)地保護(hù)名茶的，均應(yīng)提交認(rèn)證證明。有機(jī)茶應(yīng)符合（ny5196-20xx）標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)公害茶符合（ny5244-20xx）標(biāo)準(zhǔn)，綠色食品茶葉符合（ny/t288-20xx）標(biāo)準(zhǔn)，原產(chǎn)地保護(hù)名茶應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。

　　雙方應(yīng)當(dāng)將樣品封存保管，用于交貨時(shí)對(duì)樣驗(yàn)收。

　　第三條 包裝

　　茶葉包裝采用 方式，執(zhí)行 標(biāo)準(zhǔn)，包裝物由（甲方/乙方）提供，包裝費(fèi)由（甲方/乙方）承擔(dān)。

　　第四條 交貨及運(yùn)輸

　　交貨方式：（乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運(yùn)）；交貨地點(diǎn)： ；

　　交貨期限： 年 月 日，或由乙方另行通知；委托 運(yùn)輸公司運(yùn)輸，運(yùn)輸方式： ，運(yùn)費(fèi)由（甲方/乙方）承擔(dān)。

　　第五條 銷(xiāo)售及結(jié)算

　　乙方應(yīng)當(dāng)以（經(jīng)銷(xiāo)/代銷(xiāo)/試銷(xiāo)）方式對(duì)外銷(xiāo)售茶葉，結(jié)算方式為： 。

　　第六條 定金

　　乙方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前向甲方支付定金 元（不超過(guò)總價(jià)款20%）。合同履行完畢，定金應(yīng)當(dāng)（抵作價(jià)款/返還乙方）。定金交付后因乙方違約而解除合同的，定金不予退還；因甲方違約而解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　　第七條 違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)如約提供茶葉，茶葉如不符合質(zhì)量要求、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)或與樣品不一致的，乙方有權(quán)要求換貨、退貨或降級(jí)、降價(jià)，但應(yīng)當(dāng)在收到貨物后 日內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方，否則甲方有權(quán)拒絕；因退換貨發(fā)生的'費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、一方遲延交貨或遲延支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分價(jià)款 ％的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　3、關(guān)于違約責(zé)任的其他約定： 。

　　第八條 爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　1、依法向 人民法院起訴；

　　2、提交 仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第九條 其他約定事項(xiàng) 。

　　本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，合同自雙方簽字蓋章且甲方收到乙方定金后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　住所： 住所：

　　電話： 傳真： 電話： 傳真：

　　開(kāi)戶(hù)行： 開(kāi)戶(hù)行：

　　賬號(hào)： 賬號(hào)：

　　稅號(hào)： 稅號(hào)：

　　簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：

　　簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：

　　北京市工商行政管理局制定

精選買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編 篇31

　　采購(gòu)方（甲方）：

　　供貨方（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公開(kāi)、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上就管材買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方按甲方指定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)、供貨、直到本合同執(zhí)行完畢。

　　二、提貨地點(diǎn)、方式及期限

　　乙方按合同向甲方供貨。但甲方須提前二天向乙方提供供貨清單，甲方如遇到圖紙修改，須提前十天向乙方提供變更的供貨清單。

　　三、產(chǎn)品驗(yàn)收辦法及時(shí)間

　　甲方在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行產(chǎn)品驗(yàn)收后，并在乙方送貨單上簽字。

　　四、運(yùn)輸方式及運(yùn)費(fèi)承擔(dān)

　　乙方負(fù)責(zé)送貨至甲方施工現(xiàn)場(chǎng)，其運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方產(chǎn)品送至甲方施工現(xiàn)場(chǎng)后，產(chǎn)品卸車(chē)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。產(chǎn)品在運(yùn)送至甲方施工現(xiàn)場(chǎng)途中發(fā)生的`損失由乙方負(fù)責(zé)，到施工現(xiàn)場(chǎng)后因甲方的原因發(fā)生損失，由甲方承擔(dān)。

　　五、付款方式及時(shí)間

　　雙方約定以第____種方式支付價(jià)款

　　簽定合同時(shí),買(mǎi)方支付(定金/預(yù)付款)元(定金不得超過(guò)總價(jià)款的%)，貨到驗(yàn)收后一次性支付余款;

　　六、違約責(zé)任

　　1、本合同簽訂后，在乙方供貨期間內(nèi)，甲方不得向其他供貨單位訂購(gòu)與乙方相同的產(chǎn)品，否則視為違約，乙方有權(quán)終止合同并保留相關(guān)權(quán)益。

　　2、乙方按合同第三條接到甲方清單后，二天內(nèi)保證供貨到現(xiàn)場(chǎng)，否則視為違約；如甲方不按第三條執(zhí)行，乙方拒絕供貨。

　　3、甲方不按本合同第六條執(zhí)行，有拖欠供貨款的行為，視為違約，乙方有權(quán)停止供貨，直至甲方改正為止。

　　4、違約金按合同法執(zhí)行。

　　5、本合同在執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，由乙方合同仲裁機(jī)構(gòu)和人民法院進(jìn)行裁決和判決。

　　七、其它約定事項(xiàng)

　　1、如因甲方在施工過(guò)程中未按國(guó)家施工規(guī)范進(jìn)行施工，而造成管材的損壞，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　2、本合同未盡事宜或本合同的修改與變更，由甲、乙雙方另行協(xié)商，所簽有關(guān)書(shū)面文件與本合同具有同等效力。

　　八、本合同成立條件及期限

　　本合同雙方簽字生效后，本合同全部?jī)冬F(xiàn)后自行終止。

　　甲 方： 乙 方：

　　單位名稱(chēng)： 單位名稱(chēng)：

　　單位地址： 單位地址：

　　法定代理人： 法定代理人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電 話： 電 話：