關于買賣合同范文合集（精選27篇）

關于買賣合同范文合集 篇1

　　摘要：買賣合同標的物的意外風險負擔，是一個具有重要實踐價值的理論問題，《合同法》及其相關司法解釋有關買賣合同標的物意外風險負擔的規則在司法實踐中具有重要的指導意義。本文在介紹了買賣合同中的風險及其風險負擔的內涵的基礎上，比較詳細地闡釋了買賣合同標的物毀損、滅失的風險負擔規則，最后據此具體分析了商品房買賣合同中的風險責任負擔問題。

　　關鍵詞：風險；風險負擔；交付；交付主義

　　一、風險及其風險負擔概述

　　（一）風險的內涵及其引發事由

　　買賣合同中的風險概念不同與一般交易中的風險，它具有特定的內涵，主要是指標的物因不可歸責于合同雙方當事人的事由而造成的毀損、滅失。這也是立法和學者普遍認同的觀點。由此我們可以看出：

　　（1）買賣合同的風險具有不確定性，即它是否發生、發生的時間及后果都是不確定的；

　　（2）買賣合同的風險是由于意外情況所導致的結果，而且這種意外情況是當事人無法預見、并不能避免和克服的。也就是說，風險的發生不是基于可歸責于雙方當事人任何一方的原因，雙方當事人對風險發生主觀上沒有過錯，客觀上沒有實施損害行為；

　　（3）風險必然會造成損害，而這種損害必須是給買賣合同當事人帶來具有法律意義上的不利益。

　　對于風險的引發事由，即引起標的物的意外情況，一般認為包括兩個方面：一是不可抗力。對于不可抗力的學理解釋，認為不可抗力是指人力所不可抗拒的力量，獨立于人的行為之外，并且不受當事人的意志所支配的現象。它是各國民法通行的抗辯事由，包括自然原因如地震、臺風、洪水、海嘯等和社會原因如戰爭等。[1]我國《民法通則》第107條規定："因不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的，不承擔民事責任，法律另有規定的除外。"這是我國民法對不可抗力所作的基本規定。根據我國合同法第117條規定，"因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任"。不可抗力是法定免責事由，但因不可抗力而導致的標的物的毀損滅失的損失究竟應當由誰來承擔，則是違約責任制度所無法解決的問題，必須要通過風險負擔規則來解決。二是意外事件。又稱意外事故，是指非因當事人的故意或過失而偶然發生的事故。如碰撞、擱淺、污染等。意外事件也是外在于人的意志和行為的事件。對它的理解，應注意到意外事件是不可預見的，一般應以當事人的一般智識為標準，即當事人是否在當時的環境下，通過合理的注意能夠預見到同時，意外事件是偶發的非因當事人自身的原因造成的。我國合同法實行嚴格責任，不承認意外事故可以成為免責的事由，但在某些情況下，合同法又針對一些特殊的合同規定了過錯責任，例如合同法第265條規定，"承攬人應當妥善保管定作人提供的材料以及完成的工作成果，因保管不善造成毀損滅失的，應當承擔損害賠償責任"。如果確實是因為意外的.火災導致建筑材料被損壞，很難確定該損失是由承攬人的保管不善造成的，在此情況下，并不能根據合同法上述第265條的規定要求承攬人承擔違約責任，而只能根據風險負擔的原則來合理分配己經發生的損失。據此可見，在當事人沒有事先約定，也不可能事后來約定損失的分配，或依據違約責任制度來追究當事人的違約責任的情況下，要依據風險負擔的規則在當事人之間合理分配損失。

　　（二）買賣合同標的物的風險負擔

　　所謂買賣合同標的物的風險負擔指買賣合同中因不可歸責于雙方當事人的原因致使買賣合同標的物毀損、滅失時，該毀損、滅失所造成的損失應當由誰承擔的制度。換言之，它是指標的物發生意外毀損滅失后，由合同的哪一方當事人承擔該項損失以及相關不利后果的一項民事法律制度。其意義在于：若由賣方承擔標的物的風險，則如標的物已毀損、滅失，出賣方并不因此而免除交付的責任，其仍有義務交付與買賣合同約定相符的標的物或對買受人作相應的損害賠償；若風險由買方承擔，則無論標的物是毀損，還是滅失，買方均不能免除給付價金的義務，且不能要求出賣人重新交付或作損害賠償。因此，買賣合同中的標的物的風險負擔對當事人利益影響甚巨。

　　風險負擔是合同法上的規則而不是物權法上的規則。雖然標的物的毀損滅失的風險將直接影響到標的物的所有權和其他權利能否正常的移轉，一方能否獲得該標的物的權利，也就是說，涉及物權的變動問題，而且，許多國家的法律在買賣合同標的物的風險負擔方面采納了風險隨所有權移轉的規則，即誰享有所有權，就由誰承擔風險。但買賣合同風險負擔中所說的風險，指的是當事人在交易中遭受的損失。所以，風險負擔實際上涉及的是合同中的利益損失應當在當事人之間如何分配的問題。因此，應當在合同法而不是物權法中規定風險負擔的規則。物權關系與債之風險本屬兩回事，一方不能履行，對方應否為對待給付，應由債的關系決定，所有人因標的物毀損滅失而喪失物權，不得因此就決定對待給付請求權的有無。[2]

　　二、買賣合同標的物毀損、滅失的風險負擔規則

　　買賣合同標的物因不可歸責于雙方當事人的事由而毀損、滅失，所造成的標的物的損失由誰來負擔，即是買賣合同中標的物毀損、滅失的風險負擔問題。對此問題，各個國家和地區的立法及認識上并不完全一致。目前世界各國在風險移轉的判斷標準上主要采納了兩種原則：一是"物主承擔風險原則"或"所有權原則"，也就是說誰享有所有權，誰承擔風險。標的物的風險轉移時間應當與所有權的移轉時間一致。英國法和法國法采納了此種觀點。二是交付原則。以《德國民法典》為代表的民事立法主張"交付轉移風險"的原則或者說"交付主義"。

　　根據《中華人民共和國合同法》第133 條(以下簡稱《合同法》)："標的物所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外"。《合同法》第142 條："標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。" 從我國《合同法》的規定看，都沒有將標的物區分為動產和不動產，邏輯上講應為相同的法律意義。由此可以判斷我國立法在風險轉移的方面以"交付主義"為一般原則。標的物毀損、滅失的風險的移轉以及標的物所有權的移轉，都與標的物的交付相一致。

　　但是應該看到，所有權轉移和風險轉移性質不同，是兩個不同的制度。因此，在根據交付主義來判斷標的物是否已"交付"并從而確定該標的物的風險是否已移轉時，不得與所有權的移轉相混淆。對此，學界對動產標的物的風險負擔爭議不大，因為對于一般動產來說所有權公示方式就是占有，如果沒有特別約定，交付、所有權轉移和占有轉移是三位一體的。如甲將其擁有的汽車賣于乙，乙當場支付價款獲得汽車。整個交易過程中，甲給付汽車、乙取得汽車實際占有、乙以對價取得車的所有權是一致的。爭議比較大的是對不動產和大多數特殊動標的物的風險負擔的理解。有學者認為，由于我國實行的是"登記要件主義"，要發生所有權轉移的效力，必須辦理所有權的變更登記手續，因此在交付的過程中，僅轉移標的物的占有并不能轉移所有權。因而"交付"本身是包括"移轉所有權"的內涵的。還有學者認為，從交付主義是建立在"占有者承擔風險"、"實際控制標準"基礎之上來看，可知交付僅指現實意義上的"轉移占有"，而不是法律層面上的"轉移所有權"。根據上述分析，在實行登記要件主義的不動產買賣中標的物毀損滅失風險問題尤為突出。故本文接下來以商品房買賣合同為例對不動產買賣中標的物毀損滅失風險問題進行探討。

　　可見，引發爭議的關鍵在于我國立法對"交付"的涵義并沒有做出明確的界定，從而導致學界對此的分歧較大。故我們有必要對我國民事立法中的"交付"進行界定。

　　法律上"交付"的含義中是否包括"轉移所有權"的內涵是不容忽視的。學界有的學者主張將"交付"理解含有"轉移所有權"意思的"轉移占有"。若做如此理解，我國買賣合同標的物的風險負擔無論采取交付主義還是所有權主義，其本質上并無差異，因為交付本身就包含了所有權轉移的內容。但事實上，我國《合同法》將交付與所有權轉移做了明確的區分，《合同法》第135條規定"出賣人應當向買受人交付標的物或者交付提取標的物得單證，并轉移標的物所有權的義務。"可見，交付與轉移所有權是買賣合同中出賣人的兩項不同義務。"交付與所有權的轉移有密切聯系，法律如無另外規定且當事人未另外約定時，交付完成的時間即為所有權轉移的時間。不動產……交付本身并不能起到所有權轉移的效果。"[3]應該說從時間上，交付與所有權轉移可能有相同的時候，但交付并不必然導致所有權發生轉移，因此，交付并不含有轉移所有權的意思。

　　此外，20xx年4月28日公布的《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》以下稱《解釋》第11條明確規定，對房屋的轉移占有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風險在交付使用前由出賣人承擔，交付使用后由買受人承擔；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。可見，我國立法和司法中對"交付"的理解僅僅限于轉移占有。

　　綜上，我國在標的物的風險移轉的判斷方面將交付原則確立為一般原則，采納了將標的物風險負擔與標的物所有權歸屬相脫離，從而使標的物的風險負擔的移轉與標的物所有權的移轉相分離的分配策略。

　　三、商品房買賣合同中的風險責任負擔問題

　　關于商品房買賣合同標的物的風險責任問題，根據本文第二部分論述的交付主義原則，具體體現在以下兩個方面：

　　一是非因可歸責于合同當事人的原因如地震而毀損、滅失的房屋，如買賣的房屋已經交付，依據"占有者承擔風險"和"實際控制標準"的理念，應認定實際占有者享有更大的利益，理應享有更大的風險。無論買受人即業主是否取得所有權，即是否進行過戶登記取得房產所有權證書，應當由業主自己承擔房屋意外滅失的風險責任；如果在辦理登記后而未交付使用時，買受人己經取得了標的物的所有權，而仍讓出賣人占有標的物而怠于行使所有權人的占有時，可以推定為買受人具有占有改定的意圖，即雙方當事人形成占有改定關系。因為買受人既然知道其已經是房屋的所有人，而且也知道出賣人是房屋的現實的占有人，他在移轉所有權以后完全應當要求出賣人交付房屋，據此可以認為買受人的意圖是讓出賣人繼續占有房屋己代替交付。因此，應當由買受人所有權人承擔風險，這可以看作是交付主義的例外，也可以看成是當事人之間產生了兩次交付。如果房地產的權屬證書已經取得，即房屋所有權和土地使用權均已過戶登記，但所有權和使用權在貸款銀行手中抵押的，則所有權仍然在房屋所有權人即業主手中，抵押的房屋所有權客體意外滅失，應當由所有權即業主負擔意外滅失的風險責任。有人認為，房屋已經沒有了，業主已經承擔了意外滅失風險責任，還要按月交納月供嗎？如果還要交付月供是否有違于公平責任？我認為，房屋雖然已經滅失，業主喪失了房屋的所有權，但其向銀行的付款義務并沒有消滅，因為業主還享有土地使用權，業主還可以在土地上建造新的住房，還可以取得所有權，因此，除非國家免除部分債務，否則業主應當繼續清償貸款債務。[4]

　　二是在建工程的風險負擔問題。若在建工程意外滅失，按照買賣合同標的物意外滅失風險負擔規則，應當由在建工程的所有人承擔風險責任，即開發商自己負責損失。若開發商與買受人已經簽訂了商品房買賣合同，收取了房款，開發商因不可抗力致在建工程意外滅失，無法按期交付房屋的，在建筑商方面，存在的問題是無法按期竣工所要承擔的合同責任問題，則應當按照《民法通則》關于不可抗力的規則，由于不可抗力而無法按期履行合同，可以不可抗力原因而免除違約責任。而在買受人方面，由于房屋毀損、滅失，致使合同目的不能實現，依據我國《合同法》第94條第4款的規定："當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的，當事人可以解除合同。"，買受人可以要求解除商品房買賣合同，返還已交付房款。

　　參考文獻：

　　[1]王利明等.民法學[M].法律出版社.20xx(第二版),763.

　　[2]黃茂榮.買賣法[M].北京:中國政法大學出版社.20xx,439.

　　[3]江平.中華人民共和國合同法精解[M].中國政法大學出版社. 1999,114.

　　[4]楊立新,汶川大地震應急民法思考[J].

關于買賣合同范文合集 篇2

　　甲方（賣方）

　　乙方（買方）

　　簽訂地點：包頭市

　　一、煤種、價格、交（提）貨時間、數量：

　　簽訂時間：

　　二、質量指針：

　　三、運輸方式：鐵路運輸。發站：包頭。到站：柳村南，

　　收貨人：買方車板前的.費用含煤價為煤炭銷售價，由賣方正式報排產車皮計劃。

　　四、煤炭價格：

　　車板交貨價格：每噸5500卡695+10元含鐵路運費。

　　五、交貨時間、地點、方式：發站車板交貨。

　　六、驗收結算標準：煤炭數量以發站鐵路部門軌道衡計量磅單為準。煤炭品質在發貨站臺，賣方提供化驗單，雙方共同抽樣化驗。以國家質檢部門化驗為準。低位發熱量每低壹卡扣0.1元。簽訂合同后，買方確認當月火車運輸計劃下達后，到賣方指定銀行開戶，并存入貨款，由賣方驗資后裝車。

　　七、結算方式：憑鐵路大票按實際噸位一列一結算，貨款兩票結算，煤炭底價，中間差價，煤炭增值稅發票。及火車運輸發票、此合同為跨年合同，2加12個月，總量240萬噸。如有市場價格浮動，參照秦皇島當月實際交易價格，按每季度上下浮動

　　八、違約責任：按《中華人民共和國合同法》有關規定執行。

　　九、解決合同糾紛方式：如出現計量、化驗等方面的重大分歧或經濟糾紛，甲乙雙方協商解決。協商不成，可向原告所在地的法院訴訟解決。

　　十、甲乙雙方應遵守合同保密原則：未經雙方同意，任何一方不得向第三方泄露有關合同內容及信息。

　　十一、本合同第一條款所列供貨數量為固定數量，實際供貨數量由甲乙雙方在月初時根據實際情況協商確定。

　　十二、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，雙方法定代表人簽字蓋章生效。

　　十三、本合同未盡事宜，雙方協商解決，并簽訂補充協議.，補充協議與本合同有同等法律效力。

關于買賣合同范文合集 篇3

　　買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。

　　買賣合同中標的物的風險是指買賣合同標的物由于不可歸責于雙方當事人的事由毀損、滅失所造成的損失。在買賣合同的標的物為動產時，風險負擔的規定是任意性規定，允許當事人經由特約予以變更。我國民法對于物權變動，采取債權形式主義模式，將交付行為作為動產標的物所有權移轉的成立要件。買賣合同由誰來承擔？我國《合同法》第142條規定：“標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。”也就是說，風險負擔包括兩種情況：一是在交付前標的物風險即由買受人負擔；二是交付后的一段時間內標的物的風險仍由出賣人負擔。比如說，甲向已買了一堆的水果，，在水果沒有到甲手中時已經壞了，這時就應該由乙負擔，若是水果到了甲的手中有了十天半個月的壞了，就不關乙的事，一切都由甲來承擔。但若是在運輸的途中，經過山路，突然從上面掉下一塊石頭砸在了水果上，把水果給砸壞了，也就是說，是由于不可抗力的因素，在這種情況下仍由買受人也就是甲來承擔。

　　如果當事人雙方約定動產標的物的所有權非自交付時起轉移，如買賣合同的雙方當事人采取所有權保留制度作為合同履行的擔保，風險的負擔我們通常認為應采取交付主義。

　　買賣合同的標的物為不動產時，其風險負擔的移轉規則，與動產有所不同。就大陸法系而言，就物權變動采取債權意思主義模式的國家和地區，由于不動產所有權的轉移無需辦理相應的手續，不動產的風險負擔的轉移在一般情形下與不動產所有權的轉移相一致。對物權變動采取債權形式主義或物權形式主義的國家和地區，由于單純的不動產占有的移轉并不能發生不動產所有權的轉移，而是把登記作為不動產所有權轉移的出來

　　要件，這就使得標的物的風險負擔的轉移與標的物所有權的轉移不盡一致。其中，作為買賣合同標的物的不動產的風險負擔，則主張在不動產交付時移轉。如果不動產的所有權在不動產交付以前，因辦理完畢過戶登記手續而發生移轉，則不動產的風險負擔應在買受人取得所有權時轉移。就像買房子一樣，所有權一旦到了買受人手中，相應的'關于這件房子的風險負擔同時也轉移了。

　　除了上述的一些情況之外，風險負擔的規則在具體應用時，還應注意以下幾點：

　　第一：依據《合同法》第144條的規定，出賣人出賣交由承運人運輸的在途標的物，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。

　　第二：根據《合同法》第145條規定，當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，標的物需要運輸的，出賣人將標的物交付給第一承運人后，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔。

　　第三：根據《合同法》第147條規定，出賣人按照約定未交付有關標的物的單證和資料的，不影響標的物毀損、滅失風險的轉移。這表明只要完成了標的物的交付行為，即使出賣人通過保留有關標的物的單證和資料以保留標的物的所有權，也不影響標的物風險負擔的轉移。

　　第四：根據《合同法》第143條規定，因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。

　　第五：根據《合同法》第146條規定，出賣人按照約定或者法律的規定將標的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標的物毀損、滅失的風險自違反約定之日起由買受人承擔。

　　第六：根據《合同法》第148條規定，因標的物質量不符合要求，致使不能實現合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。

　　第七：根據《合同法》第149條規定，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔的，不影響因出賣人履行債務不符合約定，買受人要求其承擔違約責任的權利。

關于買賣合同范文合集 篇4

　　甲方(售房人):_________________

　　身份證號：____________________

　　乙方(買房人):_________________

　　身份證號:_____________________

　　根據中華人民共和國有關法律、法規規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同以資共同遵守。

　　風險告知：房產證是證明房主對房屋享有所有權的唯一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。

　　第一條:甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

　　出售的房屋座落于___________________，建筑面積為_______平方米(此面積含材棚面積)(以房產證為準);

　　第二條:甲方保證對該房屋具有處分權，保證該房屋所有權無抵押，產權合法。

　　第三條:甲乙雙方經過協商確定該房屋按照總價為(人民幣)大寫: ______________整(小寫)______________元

　　成效(購房總價中已包含材棚面積)。

　　第四條:本協議簽定后，所有關于本協議所指房屋的附屬辜項及相關費用一并轉讓與乙方，雙方就此問題不再另行協議。

　　風險告知：有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可“買賣不破租賃”，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。

　　第五條:乙方在_______年_______月_______日，按照雙方協商結果支付給甲方前期房款(人民幣)(大寫)______________萬元整，(小寫)______________元。

　　第六條:房屋的相關證件過戶手續由甲方辦理，辦理該房屋過戶手續所產生的各項費用及應當繳納的稅費，由甲方獨立承擔。

　　第七條:后續房款的支付金額及時間

　　(1)、在本協議簽定之日起雙方辦理該房屋過戶手續完畢后，將剩余房款(人民幣)大寫______萬元整，小寫______元整，一次付清。

　　(2)甲方應在雙方規定正式交付房屋日期前騰空該房屋。

　　(3)乙方在協商日期未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔:

　　違約責任:乙方逾期支付房價款的.，每逾期一天，按應付到期房價款的千分之一支付違約金。

　　第八條:該房屋毀損、失火的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第九條:該房屋正式交付時，涉及到的水、電、通訊等相關雜費，由甲方繳清，房款中不包含房屋移交前所產生的各項費用。

　　第十條:本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________

　　__________年_____月_____日

關于買賣合同范文合集 篇5

　　雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及商務部《舊電器電子產品經營管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就買賣廢舊物事宜，訂立本合同。

　　今將本人：筆記本電腦□ 臺式電腦□ 平板電腦□ 電子配件□

　　本機程度： 良好□ 已損壞□ 維修過□ 發票：有□ 丟失□

　　主機（配件）型號：_______________________

　　因本人閑置或損壞等原因不再使用，特將此物品賣給____________，此物品非搶非盜，更與其他任何人無任何債務和債權糾紛，確實是本人自己的100%所有權的物品。本人對此書寫信息真實無誤，絕無虛假。如果此信息內容不實，本人自愿承擔因此而產生的'一切法律責任和后果。

　　此合同售賣方一經簽字即刻生效，此物品所有權歸_______________所有。 注：（出售人請將出售物品里的個人資料、圖片、視頻、文件等等，自行備份或刪除，本店不承擔任何數據丟失或損壞而產生的任何后果。）

　　請認真讀懂后再簽字!!! 特此證明

　　出售人（簽字手印）：_____________________ 出售日期：________年____月____日

關于買賣合同范文合集 篇6

　　甲方：唐山市冀東金鼎房地產開發有限公司

　　授權代理人：唐山市冀東金鼎房地產開發有限公司滄州分公司 乙方：

　　身份證號碼：

　　經甲乙雙方協商一致，先就幼兒園房屋銷售事宜達成如下意向：

　　一、甲方將位于運河區御河西路金鼎領域規劃中的幼兒園房屋出售給乙方，由乙方負責幼兒園的.經營。建筑面積總計1700M2。其中14號樓純一層部分是674 M2,三層獨樓部分1026 M2。不含三樓監控室部分。（附平面圖）

　　注：此面積僅作為參考面積，最終決算面積依據產權處登記面積為準。

　　二、銷售總價款為人民幣 萬元。交房標準以現存狀態交付，乙方自行按照使用需求進行后期改造、裝修，但不得改變房屋承重結構，且滿足消防要求。

　　三、幼兒園室外場地：室外活動場地必須和小區獨立分割。使用不得影響14號樓前車位的使用，且符合規劃和城管要求的前提下自行改造。

　　四、付款方式：雙方簽約后支付定金300萬元，余款在5月20日前一次性支付完畢。如乙方違約或不按照雙方約定進行付款則定金不退，甲方有權另行銷售。

　　五、房屋交付：乙方房款交清后，即可進場裝修。交房標準遵照現有裝修標準，由乙方自行組織后期改造、裝修，原則上不得破壞房屋主體結構，并且達到國家有關裝飾裝修驗收標準。

　　六、手續辦理：本房屋暫時不能辦理過戶手續，乙方享有唯一使用經營權，如果房管部門允許辦理，則甲方予以配合，相關費用由乙方承擔，。甲方負責提供幼兒園建設手續，包括“建筑工程規劃證”、“建筑工程施工證”、“規劃驗收合格證”等等。

　　七、本房屋使用性質為幼兒園，此幼兒園作為金鼎領域配套服務設施，首先優先面向金鼎領域業主服務。整體開業時間不得晚于小區整體竣工交付時間即20xx年12月31日。乙方不得改變此房屋使用性質挪作他用。否則，乙方自行承擔后果。

　　八、本協議簽訂后，雙方應嚴格遵守，非國家政策原因雙方無理由違約。如遇特殊情況導致合同無法履行，乙方須按按照當時市場租賃價格支付實際使用期限的使用費。

　　八、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：唐山市冀東金鼎房地產開發有限公司乙方： 滄州分公司

　　年 月 日年 月 日

關于買賣合同范文合集 篇7

　　原告：

　　被告：

　　訴訟請求

　　1、請依法判令被告某某給付欠款本金壹佰萬元整(￥1000 000.00元)。

　　2、給付逾期利息(按銀行同期貸款利率標準計算)。

　　3、本案訴訟費用有被告承擔。

　　事實與理由

　　被告人某某于 年 月 日，給我出具了1000 000萬元欠條一枚，并約定還款日期為 年 月 日。到期后我多次向被告索要，被告均以各種理由推托不還，特訴至人民法院，請求依法判令被告償欠款本金1000 000.00元，并給付逾期利息(按銀行同期貸款利率標準計算)，本案訴訟費由被告承擔。

　　此致

　　某某某人民法院

　　附：原告身份證復印件一份

　　欠條復印件一枚

　　起訴人：

　　年 月 日

關于買賣合同范文合集 篇8

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定，經雙方協商，就買賣公墓墓位達成如下協議：

　　第一條 合同雙方當事人

　　出賣人（甲方）：_______________

　　注冊地址：_____________________

　　注冊號：_________________

　　法定代表人：___________________

　　電話：___________________

　　買受人（乙方）：_______________

　　身份證號：_____________________

　　發證機關：_______________

　　通訊地址：_____________________

　　電話：___________________

　　現住址：_______________________

　　使用人姓名：___________________

　　性別：___________________

　　使用人姓名：___________________

　　性別：___________________

　　買受人與使用人的關系：____________與________；________與________。

　　第二條 項目建設依據：出賣人經批準建設公墓。

　　公墓名稱____________________。

　　公墓設置文號：_________________。

　　第三條 標的物：墓位。墓位即墓穴、墓體、格位的統稱。標的物的使用權為乙方。

　　第四條 墓位數量數量：__________座。

　　編號：____________________。

　　第五條 墓位材質：____________________________________________。

　　第六條 墓位款項（人民幣）

　　一、墓位總價款：__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整￥__________元。其中：

　　（一）墓位費：__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾 _________元，￥__________元。

　　（二）管理維護費：__________年，__________萬__________仟__________佰__________拾__________元，￥__________元。

　　（三）其它費用：__________萬__________仟__________佰__________拾__________元，￥__________元。

　　二、付款時間、方式：

　　（一）本合同簽訂之日，乙方向甲方支付墓位費的__________%作為定金，計￥__________元。

　　（二）乙方于__________年_______月_______日前，一次性付清墓位總價款。

　　（三）逾期未付清上述款項屬乙方違約，甲方有權處理該墓位。

　　三、乙方因特殊原因需變更使用人（未入葬）的，應向甲方提出書面申請，經甲方核實無誤同意后予以變更，不收變更費。如甲方已制作墓碑，則費用由乙方承擔。

　　第七條 墓位使用期限屆滿時需要履行的事宜：

　　一、公墓土地所有權依法歸國家所有。甲方依法開展公墓經營活動，保證乙方在合同期內的合法權益。

　　二、公墓使用期限：每期使用時間為__________年。使用期屆滿，如乙方需繼續使用該墓位時，必須與甲方簽定《公墓墓位續用合同》僅交管理維護費。

　　三、管理維護費：一次性收取，期限不得超過二十年。

　　四、使用期屆滿的前壹年，甲方須書面通知乙方。無法聯系的，登報公告。

　　從乙方收到書面通知或登報公告之日起__________年后，乙方不與甲方簽定《公墓墓位續用合同》的，墓位由甲方收回，骨灰（遺體）依法集中處理，對此乙方不得有任何異議。

　　第八條 甲方責任

　　一、因設計、施工、工程質量或管理不善等原因，造成使用人骨灰毀失的，一次性賠償乙方￥__________元。

　　二、因甲方原因造成乙方使用人的`墓碑碑文、碑體、碑座等錯誤或制作、安裝過程中有嚴重損壞的，甲方負責免費更換、安裝。

　　三、因甲方原因，將乙方已購墓位再次銷售給第三方的，乙方可任意選擇以下一條（第__________條。）

　　（一）甲方退還乙方所購墓位款項，并向乙方支付墓位費__________%的違約金計￥___ _____元。

　　（二）甲方在規劃區內，向乙方提供同等墓型、同等材質，同等數量的墓位，并向乙方支付墓位費___%的違約金，計￥_______元

　　第九條 乙方責任

　　一、墓碑：按甲方設計加工制作。如乙方要求對墓碑進行特殊處理的，甲方在不影響整體環境的前提下，應滿足乙方要求，由此產生的費用，雙方協商。

　　二、碑文：甲方已按乙方所簽碑文的清樣或小樣制作，乙方要求改內容的，甲方應尊重、滿足乙方要求，由此產生的一切費用，由乙方承擔。

　　三、乙方因違約甲方的《墓園規定》造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

　　四、乙方憑本合同、購墓發票《墓位證》領取使用人骨灰。

　　第十條 《墓位證》由貴陽市民政局統一監制。

　　第十一條 乙方要求遷移使用人骨灰時，應書面通知甲方，并由買受人自行辦理相關手續及承擔費用，乙方遷移骨灰后，即放棄該墓位的使用權，本合同完全終止。

　　第十二條 因不可抗拒力造成墓體損毀、骨灰毀失或因自然風化、樹脂滴染造成碑體變色、損壞，甲方可采取登報公告或書面、電話等方式及時通知乙方，并采取有效措施盡可能減少損失。甲方未盡到通知義務的。應承擔賠償責任。

　　第十三條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，按以下第______種方式解決

　　一、仲裁：向__________仲裁委員會申請仲裁；

　　二、訴訟：向__________人民法院起訴。

　　第十四條 本合同未盡事宜，由雙方約定后作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十五條 本合同一式肆份。甲方參份，乙方壹份。

　　第十六條 本合同自雙方簽字之日生效。

　　第十七條 其它條款：_______________________________________________

　　出賣人簽字蓋章：___________________

　　法定代表人：_______________________

　　委托代表人：_______________________

　　業務經辦人：_______________________

　　電話：_____________________________

　　郵編：_____________________________

　　______年_________月_________日

　　買受人簽字或蓋章：_________________

　　受用人：___________________________

　　使用人：___________________________

　　委托代理人：_______________________

　　電話：_____________________________

　　郵編：_____________________________

　　___________年_________月_________日

關于買賣合同范文合集 篇9

　　(1)在簽訂和履行買賣合同時買方應注意以下幾點

　　1)確定賣方提供的標的物有無權利瑕疵，買賣合同標的物物的權利瑕疵，是指第三人得對標的物主張權利，買方不能取得所有權或不能取得完全的所有權。為保證買方能夠取得不受爭議的財產，買方必須要求賣方在訂立合同時提前說明，該出賣物是其擁有所有權和合法處分權的財產，如果賣方未將標的物上存有第三人的權利的情形預先告知買方，則買方有權請求降低價格、或解除合同和要求賠償損失。

　　2)確定標的物有無質量缺陷。賣方出賣的標的物必須符合法律的規定和當事人的約不定期，如果標的.物有表面缺陷(以通常方法檢查即可發現的缺陷)，買方應于接受標的物的當時提出;如果標的物有隱蔽缺陷(即需要經過技術鑒定或在物的使用過程中才能發現的缺陷)，買方應于規定的期限內提出。賣方交付的標的物有缺陷，買方有權拒收。買方已接受的，賣方應根據情況承擔降價、修理、更換、退貨、支付違約金、賠償損失等責任。但是，如果賣方在訂立買賣合同時已對標的物的缺陷作了聲明，或買方知道標的物的缺陷而愿意購買，則賣方對標的物的缺陷不負責任。 3)敦促賣方按約定和法律規定的時間、地點和方式，完整地音樂會標的物和辦理有關手續。例如對于房產、機動車輛、船舶必須辦理登記手續。

　　(2)在簽訂和履行買賣合同時賣方應注意以下幾點

　　1)主動明確價格條款。價格是買賣合同的一項重要條款。如果價格條款沒有或不明確，買方付款就沒有標準，沒有依據，很容易發生糾紛。

　　2)敦促買方按合同規定的時間和方式支付價款。在即時清結的買賣合同中，買方應按規定支付價款，否則，可要求買方承擔違約責任。

　　3)敦促買方接受標的物。一般來說，買方訂立合同的目的就是取得標的物，買方會按約定接合同的約定及時接受標的物這會給賣方造成不利。賣方若遇買方無故拒不接受標的物或由于買方的原因無法音樂會的情況，為終結買賣關系也可將標的物交公證機關或有關單位提存。

關于買賣合同范文合集 篇10

　　賣方：（ 以下簡稱甲方）

　　買方：（以下簡稱乙方）

　　為了發展經濟繁榮市場，互通有無，甲方向乙方訂購一批蘋果，雙方經協商一致，訂立以下合同共同信守。

　　一、甲方賣給乙方的蘋果品種為紅富士，規格為七零大；紅度為整個蘋果的2/3，蘋果要無斑、無傷、無蟲眼，且每個蘋果都要有蘋果把，以防止腐化，變質。

　　二、乙方向甲方購買紅富士蘋果30箱，每箱60個。由甲方全部包裝成箱，箱內蘋果擺放無縫隙，且要有包裝套。

　　三、每箱蘋果乙方付給甲方50元錢，共計1500元（合計人民幣壹仟伍佰元整）。乙方收到全部蘋果后在12月5日前通過銀行卡向甲方一次性付清。

　　四、由乙方到甲方的收貨地進行收購，乙方在收貨時應當面審查，逾期甲方不負任何責任。

　　五、以下情形屬于違約：

　　（一）在正常情況下，乙方不交或少交貨物，處以未交量價款總值25%的違約金。乙方若沒有按時付款，每逾期一天，按貨款的千分之三支付違約金

　　（二）如摻雜使假、以次充好，甲方有權拒收，乙方同時應向甲方償付該批貨款總值25%的'違約金。經雙方確認蘋果質量確實不合格后，甲方應將質量不合格的蘋果運回，并承擔運回所發生的運費，同時甲方應在三日內換送合格蘋果。

　　（三）在未經協商一致情況下，甲方拒收，處以拒收量價款總值25%的違約金；逾期付款，按中國人民銀行延期付款的規定，向乙方償付違約金。

　　六、由于不可抗力造成的數量、質量不符合合同規定的，經有關部門確認，不以違約論處。

　　七、本合同至簽訂之日起生效。一式兩份，一份交蘋果之鄉，一份交蘋果罐頭廠。

　　訂立合同人： 甲方：（蓋章）乙方：（蓋章） 法人代表： （蓋章） 法人代表：（蓋章）

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　開戶銀行、帳號： 開戶銀行、帳號：

關于買賣合同范文合集 篇11

　　需方(簡稱甲方)：

　　供方(簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關政策規定，雙方在“平等、自愿、公平及誠信的原則”的基礎上，經協商一致訂立本合同，以便共同遵守、履行。

　　一、合同標的：

　　1. 編號、產品名稱、規格、單位、數量、單格(元)等

　　說明：以上報價含運輸、卸車及普通銷售發票等費用。

　　二、包裝標準：簡單包裝。

　　三、產品質量：按照雙方確認的產品樣式及圖紙(附件X)，本產品質量要求說明：

　　四、交(提)貨時間、地點：

　　1. 交貨期限：經甲乙雙方約定，乙方收到甲方全額貨款后 天內送至甲方指定交貨地點。

　　2. 交貨地點：

　　3、交(提)貨雙方聯系人：

　　五、結算方式：款到發貨(憑乙方提供的產品銷售發票的掃描件一次付清)，乙方收到貨款后，按照合同約定期限將產品運送至甲方交貨地點。

　　六、違約責任：任何一方未按照合同約定付款、交貨的' ，違約方需向守約方支付20%合同金額的違約金。

　　七、爭議解決的方式：若雙方因合同產生爭議，先協商解決;協商不成時，可向施工所在地人民法院訴訟。

　　八、本合同一式肆份，雙方各執貳份，雙方代表簽字、蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　日期： 日期：

關于買賣合同范文合集 篇12

　　甲方（出讓方）：身份證號碼：

　　乙方（受讓方）：身份證號碼：

　　在自愿、公平，協商一致的基礎上，現就有關事項達成以下協議：

　　一、甲方自愿將下應村一間地基，四至落座如下：東至與葉建設共墻為界，南至自墻（規劃路）為界，西至與鄭銀榮共墻，北至自墻（規劃路）為界，占地面積640平方米，出賣給乙方所有。

　　二、甲方自愿將該地基出賣給乙方，甲方保證本宗出賣的地基四至分明，產權清晰，與他人無涉，若出現債權等糾紛，均由甲方負責，與乙方無關。

　　三、經雙方議定并一致確認地基的.成交價為人民幣貳拾伍萬整。

　　四、付款方式：以該協議簽訂之際，由乙方付給甲方定金貳萬元整，并與20xx年3月16日付給甲方捌萬元整，乙方在該地基建房至二層時付清部分余款拾萬元整，但成交價人民幣的余額伍萬元整必須在封頂半個月前付清。

　　五、該地基日后在政策性統一調整轉為國有劃撥土地或宅基使用證時，甲方必須無條件配合乙方辦理過戶簽字等相關手續，但不承擔費用。

　　六、違約責任：如甲方在乙方建房前反悔，甲方向乙方雙倍返還定金，如乙方在建房時甲方反悔，則按反悔時房產市場價雙倍作為違約金向乙方賠償。

　　如乙方在簽訂協議后反悔，則甲方無條件擁有該地基上建筑物所有權，并收回該地基的所有權。

　　如乙方未在規定時間內付清余款，則由甲方無條件擁有該地基上建筑物所有區，并收回該地基的所有權。

　　七、如有未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，該協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，該協議經甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　見證人：

　　執筆人：

　　年 月 日

關于買賣合同范文合集 篇13

　　買方：____________ （下稱甲方） 賣方：____________ （下稱乙方） 地址：____________ 郵編：_____ 地址：____________ 郵編：_____ 電話：____________ 傳真：_____電話：____________ 傳真：_____ 電子郵箱：__________ 電子郵箱：__________ 甲乙雙方經充分協商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。異議或者自收到貨物之日起___日內未通知乙方的，視為貨物合乎規定。

　　2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。

　　3.乙方在接到甲方書面異議后，應在_____日內負責處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

　　有權終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。

　　5.乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規格、花色、質量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發生的損失，均應由乙方承擔。

　　6.貨物錯發到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運到合同規定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。

　　7.乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時間付款；合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發貨前與甲方協商，甲方仍需要貨物的，乙方應按數補交，并承擔逾期交貨責任；甲方不再需要貨物的，應在接到乙方通知后__日內通知乙方，辦理解除合同手續，逾期不答復的，視為同意乙方發貨。

　　8.其它：_______________。

　　額的`計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

　　3.本合同自___年__月__日起生效，合同有效期內，除非經過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。

　　4.合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　5.雙方來往函件，按照合同規定的地址或傳真號碼以___方式送達對方。如一方地址、電話、傳真號碼有變更，應在變更后的___日內書面通知對方，否則，應承擔相應責任。

　　6.本合同正本一式___份，雙方各執___份；合同副本一式__份，分送______等單位。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　受權代表：（簽字）______受權代表：（簽字）_______

　　委托代理人：（簽字）_____

　　本合同于____年____月____日訂立于____（地點）。

關于買賣合同范文合集 篇14

　　最高人民法院民一庭關于婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務性質如何認定的答復（20xx）民一他字第10號

　　江蘇省高級人民法院：

　　你院（20xx）蘇民他字第2號《關于婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務的性質如何認定問題的請示》收悉。

　　經研究，同意你院審判委員會的傾向性意見。在不涉及他人的離婚案件中，由以個人名義舉債的配偶一方負責舉證證明所借債務用于夫妻共同生活，如證據不足，則其配偶一方不承擔償還責任。在債權人以夫妻一方為被告起訴的債務糾紛中，對于案涉債務是否屬于夫妻共同債務，應當按照《最高人民法院關于適用若干問題的解釋（二）》第二十四條規定認定。如果舉債人的配偶舉證證明所借債務并非用于夫妻共同生活，則其不承擔償還責任。

　　最高人民法院民事審判第一庭

　　二〇一四年七月十二日

　　浙江省高級人民法院

　　關于審理民間借貸糾紛案件若干問題的指導意見

　　(浙高法〔20xx〕297號

　　第八條 以夫妻一方名義向他人借貸，訴訟時夫妻關系仍然存續，債權人未將配偶列為共同被告的，法院不宜主動通知借款人的配偶參加訴訟，但配偶申請參加訴訟或者案件涉嫌虛假訴訟的除外。

　　借貸行為發生于夫妻關系存續期間，訴訟時出借人或者借款人一方已經離婚的，原告或者被告可以申請追加其原配偶為共同被告。

　　第十九條 婚姻關系存續期間，夫妻一方以個人名義因日常生活需要所負的債務，應認定為夫妻共同債務。

　　日常生活需要是指夫妻雙方及其共同生活的未成年子女在日常生活中的必要事項，包括日用品購買、醫療服務、子女教育、日常文化消費等。

　　夫妻一方超出日常生活需要范圍負債的，應認定為個人債務，但下列情形除外：

　　（一）出借人能夠證明負債所得的財產用于家庭共同生活、經營所需的；

　　（二）夫妻另一方事后對債務予以追認的。

　　不屬于家庭日常生活需要負債的，出借人可以援引合同法第四十九條關于表見代理的規定，要求夫妻共同承擔債務清償責任。

　　援引表見代理規則要求夫妻共同承擔債務清償責任的出借人，應對表見代理的構成要件承擔證明責任。

　　表見代理的證明責任，適用最高人民法院《關于當前形勢下審理民商事合同糾紛案件若干問題的指導意見》（法發[20xx]40號）第13條的規定。

　　浙江省高級人民法院民商法律適用疑難案件傾向性意見

　　二、關于民間借貸案件中夫妻共同債務的認定問題。

　　夫妻一方以個人名義所負的債務怎樣才能認定為是夫妻共同債務？認定共同債務的舉證責任在原告還是在被告？借款是否用于共同生活如何把握？借款數額大小對認定夫妻共同債務是否有影響？等。

　　擬答復意見：該問題爭議一直很大。省高院根據相關法理和最高法院的司法政策，在20xx年出臺的《關于審理民間借貸糾紛案件若干問題的指導意見》第十九條、20xx年出臺的《關于服務金融改革大局依法妥善審理民間借貸糾紛案件的若干意見》第六條中，對夫妻共同債務的認定問題有相關闡述：

　　1.關于證明責任。考慮到實踐中存在夫妻一方惡意對外負債或虛假負債的情形，在省高院20xx年出臺的《關于審理民間借貸糾紛案件若干問題的指導意見》中，強調了出借方的審查義務和相應的證明責任，在超出日常生活需要負債情形下，把舉證責任分配給了債權人，而債權人一旦舉證失敗將承擔不利后果導致無法實現債權。但要注意的'是，應避免對證明責任的分配產生機械化理解。結果責任的適用前提是事實真偽不明，如果法官在綜合考察債務人家庭收入狀況、夫妻關系等事實基礎上，在心證上就能夠認定屬于或不屬于日常生活需要的，就不必通過適用證明責任分配規則作出裁判。例如，當事人在夫妻安寧生活的事實外觀之下無其他反常情節的，通常可以認為屬于日常生活需要范圍內的夫妻共同負債。

　　2.對借款是否用于“共同生活”、是否超出“日常生活需要”的把握。婚姻關系存續期間，夫妻一方以個人名義所借款項，用于家庭生活開支、家庭共同經營，或借款利益及于配偶的，一般應認定為夫妻共同債務。對是否超出“日常生活需要”的認定，不能僅憑借款數額的大小作狹隘判斷，而應結合個案，考慮當地整體經濟水平、家庭收入狀況、夫妻關系、借款用途等因素進行綜合認定。

　　夫妻共同債務認定問題爭議確實很大，審判實踐中要強調把握好利益平衡，既要防止夫妻通過離婚等形式惡意逃債，也要防止不適當地認定夫妻共同債務。一些分歧大的問題，宜留待最高法院出臺司法解釋后，再作統一明確。

　　關于民間借貸糾紛案件審理中若干問題的理解

　　20xx-08-19 寧波市中級人民法院

　　十一、【夫妻共同債務的認定】

　　對于夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義對外所負債務，原則上應按最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十四條的規定推定為夫妻共同債務。夫或妻一方要推翻該認定，必須舉證證明其配偶與債權人明確約定為個人債務，或者夫妻雙方約定了個人財產制且債權人對此明知。除此之外，法院還應結合借貸金額大小、借款實際用途、借貸發生時夫妻雙方的感情、債權人與夫妻雙方的關系等因素，就夫妻雙方有無共同舉債合意及借款是否用于夫妻共同生活、經營進行審查，如果能夠判定該借款確實沒有夫妻雙方合意，且未實際用于夫妻共同生活、經營，則不符合夫妻共同債務的本質屬性，應認定為個人債務。主張為個人債務的夫妻一方應就其主張的反駁事實承擔舉證責任。

　　江蘇省高級人民法院審判委員會

　　關于審理民間借貸糾紛案件的會議紀要

　　〔20xx〕1號

　　三、關于民間借貸的責任主體和性質認定會議認為，人民法院在審理民間借貸糾紛案件時，要正確理解和適用民法通則、合同法、婚姻法等法律和相關司法解釋的規定，嚴格審查當事人的真實意思和相關案件事實，準確認定合同性質以及責任主體。

　　(一)婚姻關系存續期間，夫妻一方以個人名義向他人借款所形成的債務，原則上應當認定為夫妻共同債務，由夫妻雙方共同對外承擔償還責任。但如果夫妻一方能夠證明存在下列情形之一的，則可以認定該債務為夫妻一方的個人債務。

　　1、出借人與借款人明確約定為個人債務的;

　　2、夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有且出借人知道該約定的;

　　3、出借人知道或者應當知道所借款項并非用于家庭生產經營或共同生活的。

　　經借款人的配偶申請，人民法院可以追加配偶為第三人參加。

　　(二)涉及共同借款人的借貸糾紛，出借人僅起訴部分借款人的，人民法院應當向原告釋明是否追加其他借款人為共同被告，出借人堅持不追加的，可以準許。

　　(三)當事人之間以借貸為目的簽訂房屋買賣合同作為擔保的,人民法院應當認定雙方名為房屋買賣實為民間借貸關系。出借人以房屋買賣關系提起訴訟，請求履行房屋買賣合同并辦理房屋過戶登記手續的，人民法院應當向其釋明按照民間借貸關系變更訴訟請求;出借人堅持不予變更的，人民法院應當判決駁回其訴訟請求。

關于買賣合同范文合集 篇15

　　甲方：_______________________________________汽車銷售服務有限公司

　　地址：___________________________________________________________

　　電話：____________________傳真：______________________

　　乙方:_____________________

　　地址：___________________________________________________________

　　電話：_____________________

　　甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就買賣汽車事宜，訂立本合同。

　　1、訂購車型與相關費用

　　訂購品牌：_____________________ 型號：__________________________

　　車身顏色：_____________________數量：__________________________

　　裸車單價：____________________元(大寫_____________________________)

　　增值稅費：____________________元(大寫_____________________________)

　　實際申報發票裸車單價：_______________元(大寫_______________________)

　　購置稅費：_______元(大寫_________) 減免金額：_______元(大寫________)

　　甲方代理上牌服務費_________元,大寫_______________(包括車管理所費用)

　　甲方代理購買商業保險（是/否 ）_____________元(大寫__________________)

　　乙方需另行交付有關費用和支付勞務報酬（是/否 ）______元(大寫_________)

　　2、交車時間與地點、交付及驗收方式

　　a、交車時間：_________年_________月_________日前。

　　b、提車方式：乙方自提__________ 甲方送車上門_________。

　　c、交車地點：_________________________________________

　　d、車輛交接時當場驗收，乙方應對所購車輛外觀和基本使用功能等進行認真檢查、確認。如對外觀有異議，應當場向甲方提出。

　　e、甲方向乙方交付訂購全新汽車及所有隨車文件，雙方簽署車輛交接書，即為該車輛正式交付。

　　f、車輛正式交付之時起，該車輛的所有權和風險責任由甲方轉移至乙方。

　　3、定金與付款方式

　　a、本合同簽訂時，乙方應向甲方支付定金___________元(大寫___________),乙方不能按約支付車款的，無權要求返還定金。甲方不能按約交付約定車輛的，應當雙倍返還定金。

　　b、驗收車輛后, 乙方應向甲方支付全部車價款的_________%，計人民幣_________萬元，大寫_________________________。

　　c、車輛抵押貸款方式, 驗收車輛后, 乙方應向甲方支付全部車價款的_____%，計人民幣____________萬元，大寫___________________,甲方代理乙方辦理車輛抵押貸款（是/否 ）_____________元(大寫__________________),傭金_____________元(大寫__________________)。

　　d、車輛交付時，定金可以抵作車價款。

　　4、 質量

　　甲方向乙方出售的車輛，其質量必須符合國家有關規定，必須能通過落籍地公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛的全新合格出廠汽車。

　　5、 違約責任

　　a、乙方未按合同約定的'時間付款，逾期在_________天之內，乙方向甲方支付逾期應付款的萬分之_________違約金。

　　b、逾期超過_________天后，甲方有權通知乙方終止本合同，定金不予退還、 c、甲方未按本合同約定的期限交付約定的車輛，逾期在_________天之內，甲方向乙方支付逾期應付款的萬分之_________違約金。

　　d、逾期超過_________天后，乙方有權通知甲方終止本合同，甲方雙倍返還乙方定金。

　　e、甲、乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行本合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，并應在10日內提供證明，允許延期履

　　行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。 f、乙方所購汽車的整車質量保證期限為_________年_________萬公里，兩者以

　　先到者為限，除非不屬于保證范圍內。在保修期內出現質量問題，應當到甲方或生產廠指定的特約維修站進行維修、保養。

　　6、 其他

　　a、雙方地址、電話若有改變，必須及時書面通知對方。

　　b、本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應通過訂立補充條款或補充協議進行約定。本合同的補充條款、補充協議及附件均為本合同不可分割的部分。

　　c、本合同及其補充條款、補充協議及附件中的手寫文字與打印文字有矛盾時，以手寫文字為準。

　　7、 生效

　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式貳份，具有同等效力。其中甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　代理人(簽字)：_________ 代理人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

關于買賣合同范文合集 篇16

　　一、本合同是上海市房屋土地資源管理局根據《中華人民共和國合同法》和《上海市房地產轉讓辦法》制定的示范文本。

　　二、合同當事人委托監管機構對房地產交割進行監管的存量房地產買賣適用本合同。

　　三、合同內的空格由買賣雙方當事人商定后確定；【 】內容為并列的選擇項，可根據實際選擇。

　　四、房地產買賣是一項民事法律行為，涉及的標的額較大、專業性較強、法律規范較多，雙方當事人訂立房地產買賣合同時，應注意以下問題：

　　（一）買賣房地產簽訂合同時，房地產權證書記載的共有人應在合同上簽字蓋章。

　　房地產權證書記載的共有人在出售房地產前，應與其配偶協商一致，出售后配偶再提出異議的，由該共有人承擔法律責任。

　　（二）房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人，買受人驗收和接受的過程。 雙方當事人應在合同第四條明確交付和驗收日期、選擇交付的方式。

　　（三）質量條款是買賣合同的必要內容，買賣的房屋應能保持正常使用功能。出售超過合理使用年限的房屋，產權人應委托具有資質的房屋檢測機構對房屋安全進行鑒定。

　　（四）房地產買賣合同簽訂前，出賣人應向買受人提交買賣房地產的有關登記資料查閱證明，買受人應當查驗買賣的房地產上是否存在產權爭議和其他權利限制，以維護自身權益。

　　（五）買賣已出租房屋的，出賣人應當在出售前三個月通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。如承租人放棄優先購買權，買受人購房后應繼續履行租賃合同，并與承租人簽訂租賃主體變更合同。

　　（六）房地產買賣后的土地使用權

　　房屋出售，其占用范圍內的國有土地使用權隨之轉移。其中未補交土地出讓金的花園住宅和劃撥土地上非居住房地產買賣的，買受人應向市或區（縣）房地產管理部門辦理國有土地使用權出讓手續，補交出讓金。

　　房地產權證書注明土地使用年限的，當事人應在合同第三條第（一）項如實填寫；按規定繳納土地使用權出讓金，當事人應選擇第三條第（二）項。

　　（七）集體所有土地上的'居住房屋未經依法征用，只能出售給房屋所在地鄉（鎮）范圍內具備居住房屋建設申請條件的個人。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉（鎮）范圍內的集體經濟組織或者個體經營者。

　　（八）已投入使用的居住房屋買賣，除房屋交接和權利轉移外，住房內的原有戶口是否及時遷出會影響買受人權益。當事人可在補充條款內約定戶口遷移條款。

　　（九）根據上海市居住物業管理的有關規定，房地產轉讓后，當事人應將房地產轉讓情況書面告知業主管理委員會和物業管理單位，并辦理房屋維修基金戶名的變更手續，帳戶內結余維修基金的交割，當事人可在補充條款中約定。

　　五、當事人在簽定買賣合同前應當查閱房地產交割監管合同。

　　六、《中華人民共和國仲裁法》規定了或裁或審制度，合同當事人一旦選擇了仲裁，就意味著不能再向法院起訴。

關于買賣合同范文合集 篇17

　　簽訂二手房買賣合同的條件

　　一、選擇有良譽的中介公司，并驗明其真實性和資質

　　通過中介公司購買二手房，要先同中介公司簽訂房產經紀合同，待產權交易即將形成時，再同原房主簽訂房產買賣合同。簽訂房產經紀合同前，一定要驗明中介公司的真實性和合法性。要認真了解選擇的中介公司是否有營業執照、是否在房管部門備案并取得房地產經紀機構備案證書;要驗明原房主對中介方的授權委托書，以確認中介方是原房主的合法代理人，避免遭遇欺詐。另外，要盡可能選擇有實力、講信譽的中介公司

　　二、要嚴格核實并寫明簽約的三方主體，防止受欺詐

　　買賣雙方在簽訂二手房買賣合同前，首先確認簽約主體的真實性，主要是核實賣方主體資格的真實性。簽約主體資格的真實性是房產買賣合同成立的前提條件，尤其在買賣雙方自己進行交易而沒有第三方居間擔保的情況下，該問題更需引起客戶的注意。如果賣方簽約主體的真實性存在問題，就有可能上當受騙或者遺留后患。

　　三、要在合同中注明房產、附屬設施的.交驗時間和費用承擔時間

　　在確定和寫明所購二手房及附屬設施交接時間的同時，還應注意確定和寫明水、電、氣、暖、物業等費用的劃界承擔時間。二手房交接時間和費用劃界時間是責任劃分的界線之一，如果界定不清，日后就有可能引起麻煩甚至糾紛。

　　四、要在合同中約定明確的違約條款、賠償責任和賠償金額

　　房產交易過程復雜且金額較大，有時會出現意想不到的情況和違約行為。為避免以后出現糾紛時難以解決，就需要在簽訂二手房買賣合同時寫明違約賠償責任和賠償金額。違約條款在買賣合同中是非常重要的條款，在某種程度上其起到的監督作用是第一位的。同時，它也是救濟手段。

　　五、要在合同中準確注明購房者付款和雙方過戶時間

　　對首付款和尾款，房產買賣合同一般規定由買方在不同時間段交付原房主。為此，合同中必須分別寫明首付款交付、房產過戶以及尾款交付的具體期限。其中的尾款交付期限有賴于房產過戶期限，因此過戶期限以及過戶手續由哪方主辦、哪方配合，必須事先確定并在合同中寫清楚。特別值得提出的是，某些房產中介公司收到客戶定金甚至是首付款之后，仍會帶其他客戶看房，誰出價高他們就把房子賣給誰，為此不惜與前一個客戶毀約。這是一種一房多賣的違規操作。

　　以上五個方面的內容就是關于二手房買賣簽訂合同的條件問題。如果關于二手房買賣過程中，有很多你不懂的，比如，怎么簽訂二手房買賣合同、簽訂二手房買賣合同需要注意哪些問題、二手房買賣過戶流程等問題，歡迎咨詢網站的律師獲得解答。

關于買賣合同范文合集 篇18

　　一、注意審查合同項下標的物：應當有品名、規格、型號、數量、單價

　　二、交貨條款：交貨時間、地點。

　　三、付款方式：應注意審查付款條件。

　　四、驗收：應注意驗收與付款的銜接問題。

　　五、運輸條款：應注意審查運輸費用的承擔、運輸和交貨條款的銜接。

　　六、包裝：注意審查是否有特殊的包裝要求。

　　七、檢驗條款：到貨時的檢驗，對此應掌握《合同法》第157條、158條的.規定。

　　八、安裝、調試、初驗、試運行和終驗條款。應注意各個環節的銜接環節的處理和對下一環節的影響。

　　九、培訓條款：注意培訓費用、培訓內容的約定。

　　十、保修：注意保修期限的起始點和保修期內故障的處理。

　　十一、索賠和違約責任：對于違約責任部分，可以列一個帽子條款，將各種違約情形籠統的約定在一個條款中，如：任何乙方違反本合同中的承諾、保證及本合同約定的義務，應向守約方支付違約金并賠償守約方因此而遭受的損失。

　　十二、爭議解決方式：注意審查管轄及仲裁條款的效力問題。

　　十三、不可抗力條款：應注意對不可抗力的界定是否和法律規定的一致。

關于買賣合同范文合集 篇19

　　合同編號：

　　重慶保固鋁業有限公司

　　物料買賣合同

　　甲 方：

　　法人代表：

　　聯系人：

　　地 址：

　　電 話：

　　開戶銀行：

　　賬 號：

　　乙 方：

　　法人代表：

　　聯系人：

　　地 址：

　　電 話：

　　開戶銀行：

　　賬 號：

　　出賣人：重慶保固鋁業有限公司（以下稱甲方）

　　買受人：重慶泉合鋁業有限公司（以下稱乙方）

　　甲方銷售處理本合同項下的物料，甲方確定乙方為買受人。現經甲、乙雙方協商，就甲方銷售處理的.廢鋁買賣達成如下協議，供雙方信守：

　　一、 物料品名

　　1、 品名：小規格鋁板

　　2、 規格：以現場堆放乙方現場看貨為準

　　3、 價格：為長江有色、廣東南儲、上海華通三家提貨當日鋁

　　價的均價減900元人民幣（甲方需開增值稅專用發票，甲方自定票面單價）。

　　二、交提貨地點、方式、期限及費用承擔

　　1、提貨地點為甲方現場堆放地，乙方自備運輸車輛到甲方現場堆放地提貨。

　　2、 裝車費、運費、人工費等所有費用均由乙方自行承擔。甲方提供行車協助。

　　3、 甲乙雙方協商好提貨時間后，乙方需在2個工作日之內前來提貨。

　　三、結算方式及期限

　　款到提貨。按照合作要求，乙方需先交納預付款（預付款金額不得少于預提貨款），在提貨時若乙方無違約行為，預付款可抵扣

　　乙方應交納的貨款。如有剩余款，可累計到下次交納金額。如合同終止，甲方須在3個工作日內給予退還剩余款。

　　四、違約責任

　　1、乙方應當按照在本合同約定逾期不提貨的或未按提貨量及時交納預付款的，甲方可取消與乙方合作資格并單方終止本合同。 2、乙方在裝運本合同項下的物料時，不得以不正當手段在數量或重量上弄虛作假，損害甲方的合法權益。若甲方發現乙方有上述行為并經甲方查證，甲方可單方終止合同，乙方應向甲方支付其不合法侵占甲方物資價值5倍的違約金或移送司法機關依法處理。

　　五、其它

　　1、本合同若發生爭議，經雙方協商無法解決，由當地法院管轄。

　　2、乙方授權經辦人（該經辦人行為有效賦予法律效力）

　　簽訂地點：重慶市江津區雙福工業園福星路南段重慶保固鋁業有限公司

　　3、本合同一式貳份，雙方各持一份。

　　甲方（簽字蓋章） 乙方（簽字蓋章） 年 月 日 年 月 日

關于買賣合同范文合集 篇20

　　出售方： （簡稱甲方） 購買方： （簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿的'原則，經雙方協商達成如下協議：

　　一、合同簽訂地：

　　二、塔吊說明：

　　本塔吊由山東省文登市建筑機械廠生產，型號為QTZ400，制造許可證編號：TS2410393-20xx，出廠編號20060362，塔身高度為28米，標準節數12節及其他零配件。

　　三、出售價格：

　　甲乙雙方確認出售價格為人民幣：113000元（大寫：壹拾壹萬叁仟元整）

　　四、產權說明：

　　甲乙雙方簽字確認本合同并在甲方收到全部價款后，塔吊產權歸乙方所有。

　　五、甲乙雙方責任：

　　甲方保證塔吊設備在出售前能正常使用，并提供塔吊出廠說明書及相關資料給乙方。塔吊裝運及運輸過程中發生的一切費用和責任由乙方承擔。

　　六、塔吊出售后的責任：

　　1

　　本合同簽字生效后，塔吊在日后的使用過程中，發生的一切安全及質量問題，甲方不承擔任何責任。特此聲明！

　　本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。經雙方簽字蓋章之日生效。

　　甲方：

　　年 月

　　乙方： 2 年 月日 日

關于買賣合同范文合集 篇21

　　甲方：

　　乙方：

　　城玫瑰灣x幢x單元x號號房屋為甲方銷售示范樣板房，現甲方向乙方出售此房屋，雙方就房屋基本價格已達成一致，不含裝修的房屋總價款詳見其《商品房購銷合同》。

　　現甲乙雙方經平等協商，就城玫瑰灣x幢x單元x號號房屋的裝修的價格及保修事宜，達成如下協議：

　　第一條 裝修總款

　　甲乙雙方確定，城玫瑰灣x幢x單元x號號房屋的裝修及家具的合計總款為：總款為人民幣(大寫)：貳佰 叁拾 貳萬 捌仟 柒佰 肆拾 玖元整(小寫：2328749.00元)。

　　第二條 裝修、家具及裝飾項目

　　甲乙雙方交接此房屋時，乙方已對以下工作已進行確認：

　　1. 對城玫瑰灣x幢x單元x號號的裝修現狀已給予確認。

　　2. 對城玫瑰灣x幢x單元x號號設備清單進行清點并核對無誤。

　　3. 城玫瑰灣x幢x單元x號號房屋無需要維修之處。

　　4. 城玫瑰灣x幢x單元x號號房屋的水、電均能正常使用。

　　第三條 裝修、家具及裝飾保修

　　甲方就乙方所購房屋的基礎裝修部分提供的保修服務期限為3個月，保修服務的開始時間從本協議簽訂并生效之日起計算。若因乙方使用不當造成的損失，甲方則不負責保修。

　　第四條 付款方式

　　簽訂本協議之日，乙方需與年 月 日前一次性付清本協議項下款項。

　　第五條 違約責任

　　1. 如乙方未能在雙方約定的時間內支付裝修款，逾期超過10天，每逾期一天，按逾期未付款的1%0支付違約金。逾期30天以上，甲方有權沒收乙方已付裝修款作為違約金。同時甲方有權拒絕對乙方進行交房，并有權解除與乙方簽訂的'《商品房購銷合同》。

　　2. 甲方未按合同約定交付房屋內的物品，乙方有權要求甲方補足物品或按市場價作價補償。

　　第六條 合同爭議的解決方式

　　本協議履行期間發生爭議時，由甲、乙雙方協商解決;協商不成的，按下列第2種方式解決：

　　1. 提交仲裁委員會仲裁;

　　2. 依法向人民法院提起訴訟。

　　第七條 其他約定事項

　　1. 本協議在甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　2. 本協議一式肆份，甲方執三份、乙方執一份，法律效力均等。

　　3. 本協議作為甲、乙雙方簽訂的《商品房購銷合同》的附件。

　　甲方(簽章)：x地產有限公司 乙方(簽章)

　　法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：

　　年 月日 年月日

關于買賣合同范文合集 篇22

　　供方：__________。

　　需方：__________。

　　經雙方協商，簽訂本合同，共同信守，嚴格履行。

　　1.品名、計量單位、數量:

　　2.產品質量與標準：供方出售給需方的鮮蛋應符合國家的收購規格即新鮮完整、不破損、不變質，保持鮮蛋表面清潔，不沾附泥污等物。

　　3.包裝要求：由自備或向需方租用硬塑箱及木箱，由供方付給需方押金與使用費。

　　4.價格或作價辦法：全年實行季節差價。按上級規定，收購旺季實行最低保護價，雞蛋每斤 .08元，補貼飼料3.5斤，鴨蛋每斤0.85斤，補貼飼料2.5斤。

　　5.收購地點：________。

　　6.交貨方式及運費負擔：供方鮮蛋送往需方倉庫，必須自備車輛、船只或其它運輸工具，需方收貨后則應按實際數量，每百斤補貼運輸費，損耗__元，交食品站不補貼運雜費及損耗。

　　7.驗收方式與期限：供方將鮮蛋送到后，需方依次過磅照驗，在24小時內驗收完畢(星期日例外)，逾期驗收由需方補貼損耗 %。

　　8.貨款結算方式：需方通過驗收后，應向供方及時支付現金或匯款。殼蛋按照8.5斤結算，流清、烊黃按好蛋6折結算，飼料按實際數量結算。

　　9.超欠幅度：交售數量分月在合同規定數量超欠5%以內不作違約論處。

　　10.違約責任：供方違約每欠一斤鮮蛋，應補給需方損失0. 0元。需方違約拒收一斤鮮蛋，則補給供方損失0.xx年__月__日至____年__月__日止。

　　供方代表簽字(蓋章)：____年__月__日

　　需方代表簽字(蓋章)：____年__月__日

關于買賣合同范文合集 篇23

　　合同編號：

　　賣方：

　　住所： 法定代表人： (如為自然人)身份證號碼： 電話號碼：

　　買方：

　　住所： 法定代表人： (如為自然人)身份證號碼： 電話號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關法律、法規、規章的規定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同。

　　第一條 車輛基本情況

　　1、車主名稱： ;車輛號碼： ;

　　廠牌型號： 。

　　2、車輛狀況說明見附件一。

　　3、車輛相關憑證見附件二。

　　第二條 車輛價款、過戶手續費及支付時間、方式

　　1、車輛價款及過戶手續費

　　本車價款(不含稅費或其他費用)為人民幣： 元(小寫： 元)。過戶手續費(包含稅費)為人民幣： 元(小寫： 元)。

　　2、支付時間、方式

　　待本車過戶、轉籍手續辦理完成后 個工作日內，買方向賣方支付本車價款。(采用分期付款方式的可另行約定)過戶手續費由 方承擔。 方應于本合同簽訂之日起 個工作日內，將過戶手續費支付給雙方約定的過戶手續辦理方。

　　第三條 車輛的過戶、交付及風險承擔 方應于本合同簽訂之日起 個工作日內，將辦理本過過戶、轉籍手續所需的一切有關證件、資料的原件及復印件交給 方，該方為過戶手續辦理方。賣方應于本車過戶、轉籍手續辦理完成后 個工作日內在 (地點)向買方交付車輛及相關憑證(見附表一)。

　　在車輛交付買方之前所發生的所有風險由賣方承擔和負責處理;在車輛交付買方之后所發生的所有風險由買方承擔和負責處理。

　　第四條 雙方的權利和義務

　　1、賣方應按照合同約定的時間、地點向買方支付車輛。

　　2、賣方應保證合法享有車輛的'所有權或處置權。

　　3、賣方保證所出示及提供的與車輛有關的一切證件、證明及信息合法、真實、有效。

　　4、買方應按照合同約定支付價款。

　　5、對轉出本地的車輛，買方應了解、確認車輛能在轉入所在地辦理轉入手續。

關于買賣合同范文合集 篇24

　　（一）買受人的主要權利

　　①出賣人交付的不符合質量要求的標的物致使買受人不能實現合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。

　　②買受人有確切證據證明第三人可能就標的物主張權利的'，可以終止支付相應的價款，但出賣人提供適當擔保的除外。

　　③買受人對出賣人多交付的標的物，可以接收也可以拒絕，對接收多交的部分，買受人按照合同的價格支付價款。買受人拒絕接收多交的標的物，應當及時通知出賣人。

　　④買受人享有標的物交付之后產生的孳息。

　　（二）買受人的主要義務

　　①買受人應按照合同約定的數額、地點、支付方式支付價款。

　　②買受人收到標的物時應及時檢驗。

　　③買受人應當在發現標的物數量、質量不符合約定之日起30日內通知出賣人。

　　④因買受人原因致使標的物不能按約定期限交付的，買受人承擔自約定之日起標的物的毀損、滅失風險。

　　⑤買受人拒絕接收時，對標的物負有保管義務。

關于買賣合同范文合集 篇25

　　甲方（購買方）：

　　乙方（供應方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方自乙方處購買進口葡萄酒酒等相關產品（詳見:產品報價清單），達成以下協議：

　　第一條、合同標的物名稱、價格

　　1、乙方根據本協議約定價格向甲方提供下列產品：（詳見:產品報價清單）

　　2、協議中訂購產品為實時報價，乙方有義務將的價格調整信息

　　第一時間通知甲方。

　　第二條、產品質量

　　1、乙方有義務保證所提供的產品質量應符合國家及行業相關標準。

　　2、因非產品本身的質量原因（如甲方儲運不善等）產生的問題，乙方不予調換，也不承擔任何責任。

　　第三條、產品包裝 產品的包裝應符合國家規定和甲乙雙方約定，并且達到安全和衛生條件。

　　第四條、產品的交付

　　1、乙方或乙方委托的貨運代理人將產品運至雙方指定地 點，甲方或甲方指定的收貨人應即時對貨物數量、編碼、外觀、包裝、質量等情況進行檢驗，如有任何異議，應在立即告知乙方，否則視為驗收合格。驗收完畢后，甲方或甲方指定的收貨人應在送貨單上簽字蓋章。

　　2、甲方需將計劃用量按實際需要提交乙方，乙方將按照甲方的計劃進行備貨，不能備齊的貨品應在甲方提出計劃的48小時內反 饋。

　　3、除因產品不符合本協議約定質量標準外，甲方不得拒收。

　　4、乙方產品的所有權在產品交付時轉移至甲方，貨物風險隨之轉移。

　　第五條、貨款的.結算

　　1、甲乙雙方約定付款方式為貨到付款。甲方應在收到貨物的____日內，將貨款匯入乙方指定賬戶。

　　2、無論任何費用，甲方均不得在應支付貨款中自行扣除。

　　第六條、知識產權及保密條款

　　1、未經乙方許可，甲方不得擅自使用乙方商標標識以及任何相關的文字和圖片資料。

　　2、甲乙雙方對于本協議內容、以及在簽訂和履行本協議過程中所獲悉的對方情況、產品信息、客戶資料、營銷計劃、管理方式等任何信息均負有保密義務；未經對方事先書面同意，不得以任何方式向

　　第三方透露。

　　3、甲乙雙方應保證其雇員、管理人員、代理人等接受本 保密條款約束。

　　4、本協議因任何原因終止或解除后，本保密條款持續有效。

　　第七條、違約責任

　　1、本協議簽訂后，雙方應遵循平等誠信的原則，全面履行各自在本協議項下的義務，任何一方不履行本協議或者履行本協議所約定的義務不符合約定，應當承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的全部損失。

　　2、甲乙雙方中的任何一方因違反國家相關法律、法規或本協議約定而給

　　第三方造成損失時，違約方應自行向

　　第三方承擔全部法律責任。

　　3、因不可抗力導致任何一方未能履行或未能全部履行本協議項下義務的，遇到不可抗力的一方應及時通知對方，可免除責任或延期履行本協議項下義務。

　　第八條、協議的解除

　　1、甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。

　　2、發生下列情況之一的，守約方有權通知違約方解除協議，并要求違約方賠償其因此遭受的全部經濟損失：

　　（1）一方明確聲明或以實際行動表示其將不履行本協議約定的主要義務；

　　（2）一方違反本協議項下約定的義務；

　　（3）一方嚴重違反本協議項下義務，導致本協議目的無法實現的。

　　第九條、爭議的解決 凡因本協議引起的一切爭議，雙方應通過友好協商解決，如不能協商一致，任何一方均可向當地法院提起訴訟。

　　第十條、附則

　　1、本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議有同等法律效力。

　　2、本協議一式貳份，甲方乙方各執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。

　　甲方： 簽（字）章

　　乙方： 簽（字）章_

　　_______年____月____日

關于買賣合同范文合集 篇26

　　甲方：（注：須填寫營業執照登記的單位全稱）

　　注冊地址： (注：以營業執照為準) 郵編：

　　通訊地址： (注：以實際辦公地址為準) 郵編：

　　法定代表人/負責人：

　　聯系人： 電話：

　　電子郵箱： 傳真：

　　乙方：（注：須填寫營業執照登記的單位全稱）

　　注冊地址：(注：以營業執照為準)郵編：

　　通訊地址：(注：以實際辦公地址為準) 郵編：

　　法定代表人/負責人：

　　聯系人： 電話：

　　電子郵箱： 傳真：

　　雙方本著平等互利、友好協商的原則，依據《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，就甲方向乙方購買工服事宜達成以下合同，以共同遵守：

　　第一條 名稱、品種、規格和質量

　　1.名稱：

　　2.品種：

　　3.規格：

　　4.質量，按下列第 項執行：

　　（1）按照 標準執行。

　　（2）按雙方封存的樣本作為合同的執行標準。

　　（3）按雙方商定要求執行，具體為：

　　第二條 數量和計量單位、計量方法

　　1.數量：

　　2.計量單位和方法：

　　3.結算時以實際交貨并經甲方驗收合格的數量為準。

　　第三條 包裝方式和包裝品的處理

　　1.包裝費用由乙方承擔，產品包裝應符合運輸規定要求及現行包裝標準規定執行并具備良好的防潮抗震能力，以保證商品的存放和運輸安全。

　　2.因包裝不當而引起的產品損傷或由于防護措施不善而引起產品侵泡、磨損，需要更換或重新包裝的，乙方負責更換及重新包裝，并承擔因此支出的費用及因此給甲方造成的損失。甲方不要求更換或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物因包裝不當造成的與合格物的差價部分。

　　3.包裝完整，原件數量短少或規格品種不符，經甲方查詢乙方應給予解決。

　　第四條 交貨方式

　　1.交貨時間：以甲方合同生效并量體完畢，乙方收到預付款后開始起算。

　　套以下工作日完成。

　　套以下工作日完成。

　　套以上工作日完成。

　　2.交貨地點：

　　3.運輸方式：

　　4.保險：

　　第五條 驗收

　　1.驗收時間：

　　2.驗收方法：

　　3.驗收標準：

　　4.產品規格采取量體制衣，以雙方確認的量體制衣數據為準，質量按約定執行，發現不符合約定的，由乙方負責修改、退換、重做。甲方被量體人員如對規格有特殊要求，甲乙雙方應對此要求進行書面確認并簽字。由于衣服不合體引發的問題，由乙方負責解決。

　　5.甲方驗貨時，發現有質量問題的制服，乙方應根據甲方的要求和合同的約定進行修理、退換、重做。由此產生的費用由乙方承擔。

　　第六條 價格與貨款支付

　　1.單價：

　　2.數量：

　　3.本合同總金額（價稅合計）為人民幣元，大寫,其中不含稅價格為人民幣元，大寫,增值稅為人民幣元，增值稅率為%。

　　4.貨款支付方式：

　　5.發票：

　　第七條 提出異議的時間和方法

　　1.甲方在驗收中如發現貨物的數量、品種、型號、規格、花色和質量不合規定或約定，應在妥善保管貨物的同時，自收到貨物后 日內向乙方提出書面異議；在異議期間，甲方有權拒付貨款。

　　2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。

　　3.乙方在接到甲方書面異議后，應在 日內負責處理并通知甲方處理情況，否則，甲方有權拒絕支付乙方貨款并采取其他措施以維護甲方權益。

　　4.乙方提前交的貨物、多交的貨物、甲方要求退換的貨物，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發生的損失，均應由乙方承擔。

　　第八條 聲明及保證

　　1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　5.乙方承諾儲備足夠的面料及輔料，為甲方提供續訂服務，以備甲方在日后追加購買服裝。

　　6.乙方承諾為甲方所購工服提供質保，質保期天。

　　第九條 保密

　　1.雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。

　　2.保密期限為永久。

　　3.一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　第十條 甲方的違約責任

　　1.甲乙雙方中的任何一方無故單方終止履行本合同的，應按本合同總金額20%向另一方支付違約金，同時賠償對方因此遭受的其他損失。甲乙雙方中的任何一方未按本合同約定履行相關義務，應承擔繼續履行、賠償損失等違約責任。

　　2.乙方不能交貨的，甲方有權拒絕支付該部分款項，并要求乙方支付不能交貨部分貨款20％的違約金，對不能交貨部分，甲方有權終止該部分合同。

　　3.乙方逾期交貨的，乙方應按照逾期交貨金額每百分之一的標準向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過日，甲方有權終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。

　　4.乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時間付款。乙方逾期交貨的，乙方應在發貨前與甲方協商，甲方仍需要貨物的`，應在接到乙方通知后日內通知乙方，乙方應按數補交，并承擔逾期交貨責任；逾期不答復的，視為不需要貨物，本合同自動終止。

　　5.乙方將貨物發到錯誤交貨地點或接貨人的，乙方除應負責將錯運貨物運到合同規定的到貨地點或接貨人，還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。

　　6.乙方提供的產品不符合本合同約定，包括但不限于：為假冒偽劣材料或存在嚴重質量問題等，甲方可要求乙方無條件更換。

　　7.合同履行期間內，乙方不按照甲方要求進行整改或履行質保義務的，每出現一次乙方應按每日元的標準向甲方支付違約金。

　　8.由于乙方原因給甲方造成損失的，甲方有權向乙方追償。

　　第十一條 不可抗力

　　因不能預見、不能避免并不能克服的不可抗力不能履行本合同的，受不可抗力影響的一方應于不可抗力發生后及時書面通知另一方并提供相關證據，雙方應根據不可抗力的影響，協商確定部分或全部免除合同責任。

　　第十二條 通知

　　甲乙雙方因履行本合同或與本合同有關的一切通知應以書面形式發送，各方送達地址及聯系人信息以本合同首部載明的內容為準。

　　第十三條 爭議解決

　　在履行本合同過程中發生的一切爭議，雙方同意按照以下第種方式解決：

　　1.向北京仲裁委員會申請仲裁；

　　2.向仲裁委員會申請仲裁；

　　3.向甲方住所地人民法院起訴；

　　4.向合同簽訂地人民法院起訴；

　　5.向人民法院起訴。

　　第十四條 解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十五條 補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十六條 其他

　　1.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，雙方權利義務全部履行完畢合同終止。

　　2.未盡事宜由本合同雙方另行協商確定。對本合同的任何補充或修訂需經雙方以書面形式簽署為有效。書面補充協議構成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3.本合同一式份，甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。

　　附件一：工服購買清單

　　（以下無正文）

　　甲方（公司章）：乙方（公司章）：

　　法定代表人 法定代表人

　　（或授權代表）： （或授權代表）：

　　簽約日期： 年 月日

　　簽約地點：建議填寫我方簽約主體所在地

關于買賣合同范文合集 篇27

　　供貨方：（以下簡稱甲方）

　　需貨方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方本著平等、自愿、互惠互利的.原則，經協商，就乙方向甲方購買銅精礦達成如下一致意見：

　　一、甲方欲出售銅精礦________噸，實際數量以雙方交貨時過磅質量為最終依據。

　　二、品質：甲方提供的銅精礦平均品位在15%以上，砷含量保留0.5%以下，如超過0.1%，每噸扣10元，超過1%，扣1個系數，以此類推。如平均品位低于10%，乙方拒收貨物。

　　三、結算方式

　　1、乙方預付________元整給甲方作為預付款，甲方必須在付款日起20日以內將貨送達乙方貨場，否則甲方須按照預付款的5%賠付乙方作為違約金。

　　2、該批銅精礦計價標準按上海期貨交易市場最近銅價相關計價標準執行，乙方在結算以70%系數計價，品位在20—25之間，每個品位加人民幣________元。品位在18到20之間，每個品位扣人民幣________元，在15到18之間，每個品位扣人民幣________元，每個品位扣________元，以現金方式結算。

　　四、該批銅精礦交貨地點為乙方貨場，乙方只承擔運費費用，其他一切費用均由甲方承擔。

　　五、檢驗方式：甲、乙共同現場取樣，遵循單車單樣的取樣原則，取樣一式四份，一份送檢，甲、乙雙方各留一份，一份作仲裁樣；共同指定化驗單位為：以有色化驗為主，如化驗結果品位出現差異則按國家有關礦產品化驗品位超差相關規定執行，品位化驗如產生爭議以仲裁樣和化驗結果為最終結算標準。

　　六、未盡事宜，雙方協商解決，協商不成，可向________人民法院提起訴訟。

　　七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　法定代表人或委托人：

　　_________年____月____日

　　乙方：

　　法定代表人或委托人：

　　_________年____月____日