城區商品房分期買賣合同書（精選3篇）

城區商品房分期買賣合同書 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于：

　　1、雙方業已對所售房產的全部信息作充分溝通和交流;

　　2、乙方愿意以分期支付的形式購買合同約定的房產;

　　3、在乙方支付完畢全部房產款項后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產權證。

　　為此，雙方達成以下協議：

　　第一條甲方將位于鄭州市文化路號建筑物的房產套轉讓給乙方。具體見所附平面圖的紅線標注。

　　第二條房屋的基本狀況：

　　1、房屋屬結構。

　　2、關于房產及樓盤狀況以本合同的明確規定為準。

　　第三條房屋面積

　　該房建筑面積共_______平方米。

　　第四條計價方式與價款。

　　1、雙方同意按建筑面積計算房屋價款：

　　該房屋單價為每平方米______元，總金額______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

　　2、上述價款不包括交易、權證等所需的其他稅金和費用，法規規定由甲方承擔的甲方承擔。

　　第五條面積確認及面積差異處理。

　　合同約定面

　　積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。房屋交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按照實際面積據實結算。

　　第六條付款方式及期限。

　　1、合同簽定后日內乙方在支付合同價款的%作為履約定金并沖抵合同價款：

　　2、_____年______月_______日前支付合同價款的%;

　　3、_____年______月_______日前支付合同價款的%。

　　4、上述款項全部結清后，雙方在日內簽署《商品房買賣合同》并據以辦理房產權證等相關手續。

　　第七條逾期付款的違約責任。

　　乙方如未按本合同規定的時間付款，應當按照逾期金額每日支付千分之的違約金，逾期日以上的甲方并有權解除合同。

　　第八條房屋交付。

　　乙方無違約前提下甲方在_____年______月_______日前，將符合本合同約定的房屋交付乙方使用。

　　但如遇下列特殊原因，相應延期并不視為違約：

　　1.遭遇自然災害、政府行為等不可抗力;

　　2.非因甲方責任造成的。

　　第九條逾期交房的違約責任。

　　甲方逾期交付房屋，按下列第______種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理

　　逾期不超過_____日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款千分之一的違約金;

　　逾期超過______日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起______天內退還全部已付款，并按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。

　　第十條房屋驗收

　　1、房屋交付后，乙方對于房屋應當予以驗收，存在異議的應當在交付后5日內提出異議。

　　2、其中房屋質量問題雙方發生爭議的，由作為房屋質量的鑒定機構。

　　第十一條交接

　　房屋達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交接手續。由于乙方原因，未能按期交付的，在通知屆滿之日視為已經驗收、交接。

　　第十二條甲方保證房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權過戶或發生債權債務糾紛造成乙方損失的由甲方承擔全部責任。

　　第十三條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

　　甲方交付使用的房屋的裝飾、設備標準應當符合雙方約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按照下述第_____種方式處理：

　　1.甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　2.甲方及時予以更換或退還差價。

　　第十四條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。甲方承諾與該房屋正常使用直接關聯的'下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

　　1.______________________________;

　　2.______________________________。

　　如果在規定日期內未達到使用條件，甲方賠償乙方的實際損失。第十五條乙方的房屋僅作_________________使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　乙方應當服從物業管理人的統一管理，遵守相關制度。

　　乙方不得直接或間接將房屋用于以下用途之一：

　　1、餐飲;

　　2、娛樂;

　　3、其他不符合環保要求或影響小區整體形象的項目。

　　乙方轉讓房屋的應當將本條各項規定體現在轉讓合同中，否則造成的一切損失乙方承擔。

　　第十六條凡因本合同或與本合同有關的一切爭議，由雙方協商解決;協商不成的，

　　1、提交鄭州仲裁委員會依照該會規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　2、由房產所在地人民法院處理。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

城區商品房分期買賣合同書 篇2

　　出賣人：

　　買受人：

　　身份證號：

　　上列甲乙雙方就電腦的買賣事宜，訂立合同如下：

　　第一條甲方根據本合同的各項條款，將電腦售予乙方，乙方買受。

　　第二條買賣價款與付款條件規定如下：

　　1.乙方舊主機回收抵扣叁佰元，總金額人民幣_______元整，剩余款項：_______。

　　2.付款方式：

　　于本合同成立時，即付預付款_______元。

　　余款_______元，加收_______%的利息，即共計_______元，在交貨驗機完成后，分十二期平均攤付，即從第二個月開始每月向乙方支付_______元。乙方可以提前還款，利息計息隨還款月份的提前而減少。

　　分期付款的支付日期，賣方銀行卡號：_______，開戶行：_______，乙方每月30號前定時轉入。

　　第三條交貨的時間與方法規定如下：

　　1.交貨時間為_______年____月____日。

　　2.試機完成后，甲方將電腦交付乙方使用，在保修期內硬件問題由甲方負責保修、更換。

　　第四條電腦的配置按雙方商定的配置表，不得有差異，否則乙方不提貨。

　　第五條電腦交貨之后，若因不可抗力的因素，而致電腦毀損、遺失時，一切責任由乙方負擔，并且要繼續完成余款支付，只到全部支付完成。

　　第六條甲方需保證電腦的性能完全與說明書相符，且交貨后保修期內自然發生的故障，甲方亦需負責修理。

　　第七條乙方若無能力按時付款，需要提前知之甲方，乙方若三個月以上不分期付款，甲方有權提回電腦。

　　第八條若因乙方原因，意外變故造成合同不能繼續履行本合同，甲方一年內可回收該電腦，但只能按原價的50%折扣，并且乙方需要支付剩余款項10%的違約金。

　　第九條雙方若有違反上述約定，需向被違約方支付剩余款項10%的違約金。

　　第十條本合同一式兩份，共三頁，甲乙雙方各執一份為憑。經雙方簽字蓋章后即產生相應法律效力。

　　第十一條雙方必須保證身份及相關證照的真實性。有未盡事宜，雙方友好協商解決，不能協商的可通過當地法院申訴。

　　甲方：

　　_____年____月____日

　　乙方：

　　_______年____月____日

城區商品房分期買賣合同書 篇3

　　賣方___(以下簡稱甲方)買方___(以下簡稱乙方)保證人___(以下簡稱丙方)

　　今甲方___(賣方兼所有人)與乙方___(買方兼使用者)就產品分期買賣事宜，訂立合約如下：

　　第一條本合約的標的物___產品分期付款總額定為人民幣___元整。

　　乙方得依照下列規定支付款項予甲方。

　　(1)前款___元

　　(2)余款___元

　　(3)月息___元。

　　第二條乙方預付___元予甲方，余款自______年x月x日至______年月日止，每月日前各支付___元。

　　第三條乙方與其保證人得就上述提供擔保，于本合約成立時，以前條所載的金額與日期，開出支票張交付甲方。

　　上述支票的保管處理權限屬甲方，每次交付支票，即視為乙方償還貨款。

　　第四條甲方于本合約訂立的同時，將___產品交與乙方，以交換乙方的支票，并同意乙方對該產品的使用。

　　第五條乙方若能支付第二條分期付款金額、及其它應付的各項費用，須自支付日始以日息分支付甲方作為延遲損失金。

　　第六條乙方須以正當的方式使用___產品，若有違反，甲方可立即解除本合約。

　　第七條乙方若違反第二條的規定，即失去對___產品的使用權，并應立即將該產品歸還甲方。

　　賣方(甲方)：

　　買方(乙方)：

　　保證人(丙方)：

　　地址：______

　　年月日