糯米面買賣合同書（通用3篇）

糯米面買賣合同書 篇1

　　甲方：______________

　　乙方：_______________

　　為明確責任，甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》和有關規定，經平等協商一致，訂立此合同。協議內容如下：

　　雙方在平等自愿的前提下協商，一致通過以下協議，并共同遵守，此協議受法律保護，不得違反，

　　1、甲方每星期在乙方采購糯米面兩次或三次(不得在其他市場或攤點購買)。

　　2、乙方需提供當天生產且新鮮的糯米面。價格按_______元每斤計算。

　　3、如果師生由糯米面引起的中毒等安全事故，由乙方負全部責任。

　　4、運輸由甲方自行解決。

　　5、貨款每月結算一次，于每月末周當面付清。

　　6、合同期限為一年。

　　7、如任何一方終止合同，則應付違約金________元。

　　8、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名之日起生效。

　　甲方簽字：___________

　　乙方簽字：____________

　　________年_____月_______日

糯米面買賣合同書 篇2

　　買方：_________　　　　　　　　　　　　　合同編號：_________

　　簽訂地點：_________

　　賣方：_________　　　　　　　　　　　　　簽訂時間：_________

　　買賣雙方在平等互利、協商一致的基礎上，經充分協商，就茶青訂購事宜訂立本合同。

　　一、茶青交售品種、數量、價格

　　賣方全年分春夏秋冬四季(另加雪片茶一季)向買方交售售青，其品種、數量、收購價格如下表：

　　┌───┬───┬───┬───┬───┬───┐

　　│　　　│　春　│　夏　│　秋 │　冬　│　雪　 │

　　├───┼───┼───┼───┼───┼───┤

　　│品種　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　│

　　├───┼───┼───┼───┼───┼───┤

　　│數量　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　│

　　├───┼───┼───┼───┼───┼───┤

　　│價格　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　│

　　├───┼───┼───┼───┼───┼───┤

　　│備注　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　│

　　└───┴───┴───┴───┴───┴───┘

　　收購價格：買方以不低于如上表規定的保護價進行收購，具體收購價由雙方于收購前按茶青等級和收購時市場收購價另行確定，但不得低于保護價。

　　二、收購時間與方式

　　買方須提前三天發出收購憑單，確定應交售的品種、數量。

　　三、包裝要求

　　賣方按買方要求進行包裝、運輸。

　　四、買方責任

　　1.及時安排收購指標，發送收購憑單，按合同約定收購賣方所提供的茶青;

　　2.應當于收購當天自行或者委托檢測機構對茶青質量進行檢測;

　　3.以質論價，按收購標準進行驗收，不壓價、不少斤缺兩。

　　4.定期派員無償提供必要的茶葉田間管理、采收技術和病蟲害防治等知識(包括發放宣傳資料，集中培訓，送科技下鄉活動等)。

　　5.不得拖欠賣方的茶青款，按當天驗收憑單足額發放茶青款(如遇特殊情況，其付款方式及期限由雙方協商確定)。

　　五、賣方責任

　　1.不得在茶葉生產中使用國家禁止使用的高殘留農藥。

　　2.不得在采收前_________天施下肥料、噴施葉面肥等。

　　3.按標準要求于當天上午9:00后至下午4:30前手工采摘鮮葉，并在采摘后_________小時內送達買方指定的地點。不得向買方提供雨天采收的茶青和隔天采摘的茶青。

　　六、買方違約責任

　　1.沒有按時按量收購，造成茶青變質等損失，或故意壓級壓價，除賠償賣方的損失外，應向賣方支付該批茶青總價值_________%的違約金。

　　2.拖延支付茶青款，應參照銀行關于拖延付款的規定，向賣方償付違約金。

　　七、賣方違約責任

　　1.非因不可抗力，未完成當月合同總數量的90%，應向買方支付未完成部分茶青總價值_________%的違約金。

　　2.交售不符合質量安全標準的茶青，應按每百斤_________元向買方支付違約金。因此造成人身傷亡，賣方應承擔一切責任。

　　八、爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議由雙方協商解決，如協商不成，按下列第_________種方式：

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　九、其他約定事項：_________。

　　十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，按照《合同法》等國家有關規定，經合同雙方協商，作出補充規定附后。

　　本合同一式二份，合同雙方各執一份;合同副本一份，送_________備案。

　　甲方：(簽章)_________　　　　　　　　　　乙方：(簽章)_________

　　法定代表人：_________　　　　　　　　　　 法定代表人：_________

　　委托代理人：_________　　　　　　　　　　 委托代理人：_________

　　住所：_________　　　　　　　　　　　　　 住所：_________

　　身份證 ：_________　　　　　　　　　　　　身份證：_________

　　電話：_________　　　　　　　　　　　　　 電話：_________

　　開戶行：_________　　　　　　　　　　　　 開戶行：_________

　　戶名：_________　　　　　　　　　　　　　 戶名：_________

　　帳號：_________　　　　　　　　　　　　　 帳號：_________

糯米面買賣合同書 篇3

　　第一、合同法規訂中沒有對買賣合同中違約金的存在進行強制規定，即違約金不是買賣合同的必要組成部分。

　　違約金可以分為兩種，即法定違約金和約定違約金。法定違約金是指直接由法律直接規定的違約金為法定違約金。在《合同法》施行前，有關買賣合同的法律及條例中都有逾期付款支付違約金的規定，屬法定違約金，如1993年9月2日公布的《經濟合同法》第三十三條第二款第二項，1984年1月23日國務院發布的《工礦產品購銷合同條例》第三十六條第四項，1984年1月23日國務院發布的《農副產品購銷合同條例》第十八條第五項等。1999年10月1日《合同法》施行后，上述法律條例被新法代替而自然終止，該法分則第九章買賣合同中對逾期付款并沒有法定違約金的規定，故對違約金的適用只能從當事人的約定，如當事人對逾期付款沒有約定違約金，則不得適用給付違約金的法律責任，判決或調解逾期付款的違約方支付違約金。

　　第二、如何理解最高院就逾期付款違約金計算標準批復。

　　在這里小編覺得，最高院的批復是對高級人民法院、解放軍軍事法院就審判工作中具體應用法律問題的請示所作的答復，原《經濟合同法》及有關條例中規定的逾期付款違約金，沒有統一具體的計算標準，最高院法函[1994]10號首次對逾期付款違約金的計算標準作出統一規定，后又以法復[1996]7號、法釋[1999]8號批復，兩次調整了逾期付款違約金的標準，并規定對于合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。中國人民銀行調整金融機構計收逾期貸款利息的標準時，人民法院可以相應調整計算逾期付款違約金的計算標準。《合同法》施行后，最高院法釋[20xx]34號批復規定，將法釋[1999]8號批復中規定的計算標準刪除。上述批復，源于原法律條例中有關支付違約金的規定，先前法律已作了修改，舊的解釋就不能藉以為據，批復所依據的原法律、條例現已廢止，批復的法律基礎喪失，如仍按批復精神，在沒有約定違約金時，參照人民銀行的逾期付款利率，按照每日萬分之二點一的標準計算逾期付款違約金，將與現行法律相沖突。

　　第三、違約金與其他違約責任的適用問題。

　　對違約金的適用，有法定的從法定，沒有法定的，看合同雙方有沒有約定，如沒有法定，也沒有約定，則只能適用其他的違約責任，如繼續履行、采取補救措施、賠償損失等。逾期付款給相對方造成損失的，應當依照法律規定或根據合同約定承擔賠償對方當事人所受損失的責任。根據《合同法》第一百一十四條規定，當事人可以約定因逾期付款產生的損失賠償額的計算方法，如沒有約定，債權人應提供對方逾期付款給自已造成損失的證據，含利息損失、追款費用等。對沒有約定違約金的一方當事人主張違約金的，法官應將法律規定向當事人進行釋明，要求當事人變更訴訟請求，當事人堅持不肯變更的再駁回其請求，以充分保護當事人的權益，防止訟累。

　　第四、逾期付款從應當支付價款時承擔違約責任。

　　根據《合同法》第一百六十一條規定：買受人應當按照約定的時間支付價款，對支付時間沒有約定或者約定不明確的，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，買受人應當在收 有法律問題，上法律快車/retype/zoom/01523c13f78a6529647d53c4pn=2&x=0&y=1268&raww=168&rawh=44&o=png_6_0_0_135_1148_126_36_892.979_1262.879&type=pic&aimh=44&md5sum=cc0abef628b3bf147637dc23590ea3fc&sign=c7e566a1a0&zoom=&png=7950-&jpg=0-0" target="_blank">點此查看到標的物或者提取標的物單證的同時支付。當事人約定或者法律規定應當支付價款之日，買受人不自覺履行的，視為違約，應當承擔違約責任，而不是從債權人主張權利時才視為買受人違約。

　　綜上，當事人在合同中對逾期付款違約金有約定的從約定，沒有約定的，就不適用支付違約金的違約責任，債權人可以要求賠償損失，但應當提供對方逾期付款給自已造成損失的證據，從當事人約定或法律規定應當支付價款之日起，承擔逾期付款的違約責任。

　　買賣合同中逾期違約金與逾期利息（逾期損失）問題 鑒于，欠款糾紛的買賣合同案件，所提出的訴訟請求除返還欠款外，當事人的金錢孳息損失，是以“逾期違約金”提起還是應以“欠款利息”提起的問題，在查閱相關案例及法條后，就如何準確定位該訴訟請求，發表一些個人的看法，也為今后該類型的訴訟案件提供一些思路。

　　一、逾期付款違約金和逾期利息（逾期損失）的概念

　　所謂“違約金”，顧名思義，是指合同一方違反合同的約定，而應向合同相對方支付的一定金額。其存在的前提是合同對此有約定。逾期付款違約金就是合同雙方約定當一方不按期履行其付款義務時，應向另一方支付的違約金。

　　逾期利息（逾期損失），是指一方有向另一方支付一定金錢的義務，而其并未履行這個義務，另一方有權在向其主張支付本金時，同時主張本金延付期間的利息。

　　由上可知，原告主張逾期付款違約金，應當有合同約定，而主張逾期利息（逾期損失），則不一定有合同的約定，甚至不一定是合同糾紛，只要能夠證明存在欠款的事實即可。

　　二、當事人在合同中約定款項支付的不同情形

　　1、當事人既約定了支付款項的時間，也約定了逾期支付款項應承擔的違約金或支付利息的標準或數額；

　　2、當事人約定了支付款項的時間，也約定了逾期支付款項應承擔違約金或支付利息，但未約定違約金或利息的計算方法或數額；

　　3、當事人約定了支付款項的時間，但未約定逾期支付款項是否應承擔違約金或支付利息；

　　4、當事人對支付款項的時間未作約定或約定不明確。

　　三、原告一般會列出的幾種訴訟請求模式。

　　1、在請求對方支付款項本金時，同時請求支付逾期付款違約金；

　　2、在請求對方支付款項本金時，同時請求支付利息；

　　3、在請求對方支付款項本金時，既請求支付逾期付款違約金，又請求支付利息；

　　4、在請求對方支付款項本金時，同時請求賠償利息損失。

　　四、針對不同情況應當采取的訴訟模式。

　　我國現行法律對不同的合同中出現的欠款情形應承擔法律責任的規定是不盡相同的。《合同法》對此情形的基本規定是支付違約金，如總則部分和分則中的買賣合同、承攬合同、技術合同等。但是有些合同，如借款合同、建設工程合同等，則規定的是支付利息。另外有些合同，既沒有規定應支付違約金，也沒有規定應支付利息。

　　根據上述不同類型的合同約定，我總結出以下四種向對方主張支付逾期付款違約金或利息的方法：

　　1、合同雙方明確約定了支付款項的時間和逾期支付違約金或利息的計算方法或金額。這時，應嚴格按照雙方的合同約定來主張違約金或利息（除非此類約定違反了法律規定）。此種情況下，不論是逾期付款違約金還是欠款利息，兩種表述都是可以接受的，不會引起歧義，也不會導致法律適用的沖突。

　　但需特別注意的是，當事人如同時主張逾期付款違約金和利息，即使這兩者均有合同約定，也存在著被法院駁回的風險。因為這種重復計算實際上過分加重了對方當事人的負擔，法院很可能會應對方當事人的請求，引用《合同法》第一百一十四條“違約金過分高于造成的損失”的規定，判令駁回對其中一項的訴訟請求。

　　2、合同雙方明確約定了支付款項的時間，也約定了逾期支付款項應承擔違約金或支付利息，但未約定違約金或利息的計算方法或金額。這時，應當根據法律的相應規定（主要為《合同法》，見附件一），準確提出要求對方支付違約金或利息的主張。

　　（1）如果法律規定此類合同拖欠款項應支付違約金，應向對方主張支付違約金。違約金的計算方法或金額應當按照《最高人民法院關于逾期付款的違約金應當按照何種標準計算問題的批復》的規定，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準執行。 在此，有必要引用一下中國人民銀行現行的逾期貸款利率標準：

　　《中國人民銀行關于人民幣貸款利率有關問題的通知》(銀發[20xx]251號)規定：“

　　三、關于罰息利率問題。逾期貸款（借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％-50％；借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，由現行按日萬分之五計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50％-100％。

　　對逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止。對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復利。” 可以看到，參照上述標準計算逾期付款違約金時，日萬分之二點一的原標準在名義上已喪失法律效力，但是以“在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％～50％”作為新的計算標準，實踐中會經常缺乏可操作性。比如非借款合同的當事人往往不會約定合同履行期內的利率，這種情況下，根本無法推算出逾期付款違約金的標準。

　　由于最高人民法院的司法解釋在適用中國人民銀行逾期貸款利率的問題上使用的是“可以”，而非“必須”或“應當”，所以法院既可以按照司法解釋的規定調整逾期付款違約金標準，也可以選擇不這樣做。既然現標準缺乏可操作性，有人就主張仍適用萬分之二點一，似乎也不是不可以。

　　筆者則認為，中國人民銀行公布的同期貸款基準利率加收30％～50％也許更適合作為逾期付款違約金的計算標準。比如說，截止到起訴之日，違約期限在一年以上二年以下的，按照一年期貸款的基準利率加收30％～50％；違約期限為二年至三年的，按照二年期貸款的基準利率加收30％～50％；違約期限超過五年，按五年期貸款的基準利率加收30％～50％。

　　（2）如果法律規定此類合同拖欠款項應支付利息，則只能向對方主張支付利息。利息的計算方法或金額應當參照中國人民銀行同期貸款利率的規定。

　　（3）如果法律對此類合同未作相應規定，則應當根據合同約定的不同表述，確定不同的主張內容。即約定逾期付款違約金的，按照前述最高人民法院的司法解釋處理；約定欠款利息的，參照前述中國人民銀行同期貸款利率處理。

　　3、合同雙方只約定了支付款項的'時間，但未約定逾期支付款項是否應承擔違約金或支付利息。這時，不可以提出逾期付款違約金的請求。對于是否能適用前述最高人民法院的批復，個人認為也是不能夠適用的。因為該批復中涉及的情形只是針對“未明確違約金計算標準”，而不是針對“未約定違約金”。

　　如法律或司法解釋對此有相應規定，可以提出要求對方支付利息或逾期付款損失，如借款合同、建設工程合同、買賣合同等；在法律沒有相應規定的情況下，可要求對方賠償利息損失，利息損失數額可參照中國人民銀行同期貸款利率計算。

　　4、合同雙方對支付款項的時間未作約定或約定不明確。這時，首先應根據法律相應規定，確定款項應當支付的時間，之后，可以向對方主張賠償利息損失。利息損失數額同樣可參照中國人民銀行同期貸款利率計算。

　　五、結論

　　綜上，在買賣合同沒有約定違約金或支付利息的情況下，個人認為應當按照上述論述中述第三種情況以“逾期付款損失”的名義提起金錢孳息要求為佳。即按照《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋〔20xx〕8號）第二十四條第4款之規定，以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率為基礎，參照逾期罰息利率標準計算。

　　六、相關法條

　　（一）《合同法》有關規定

　　第一百一十四條第一款：“當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。”

　　第三款：“當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。”第一百一十五條：“當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。” 第一百一十六條：“當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。”

　　第一百六十一條：“買受人應當按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。”

　　第二百零七條：“借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。”

　　第二百二十七條：“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”

　　第二百四十八條：“承租人應當按照約定支付租金。承租人經催告后在合理期限內仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物。

　　第二百六十三條：“定作人應當按照約定的期限支付報酬。對支付報酬的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一的規定仍不能確定的，定作人應當在承攬人交付工作成果時支付，工作成果部分交付的，定作人應當相應支付。”

　　第二百六十四條：“定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權，但當事人另有約定的除外。”

　　第二百八十六條：“發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。”

　　第三百三十一條：“委托開發合同的委托人應當按照約定支付研究開發經費和報酬。”

　　第三百五十二條：“受讓人未按照約定支付使用費的，應當補交使用費并按照約定支付違約金；不補交使用費或者支付違約金的，應當停止實施專利或者使用技術秘密，交還技術資料，承擔違約責任。”

　　（二）《最高人民法院關于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復》

　　作者：楊佰林 京衡律師

　　一、合同雙方有違約金約定的情況下，只要一方不主張過低或過高，則依合同約定辦。但應注意的問題是，如已經主張增加違約金后，又提出賠償損失的，法院不予支持。因此在選擇增加違約金和主張違約金＋實際損失(包括可得利益)之間，要進行權衡，何種主張更為有利。

　　二、雙方沒有違約金約定的情況下，一般不能主張違約金；存在損失的，可以主張賠償損失，照實賠償。

　　三、在既有損失，又有違約金約定的情況下，除賠償實際損失外，違約方還應承擔違約金責任，該違約金應以不超過造成損失的30%為限。即實際損失再加損失的30%，為總的賠償額。

　　四、在沒有實際損失，只有違約金約定的情況下，又分兩種情況：

　　4.1 預期利益可以計算的情況下。

　　一般按預期利益的130%主張違約金，即預期利益再加預期利益的30%。雙方所約定的違約金高于該數的部分，一般為對方所抗辯，法院一般也不會支持。

　　4.2 預期利益不能計算的情況下。

　　在沒有實際損失，預期利益也不能計算，但雙方又有較高違約金約定的情況下，守約方可以按約定的違約金主張，就是主張歸主張，如何判決由法官行使自由裁量權，此時，守約方應堅持違約金的懲罰

　　性，指出合同約定是雙方真實意思的表示，要求法院全部支持。違約方一般會主張違約金過高，但證明過高的舉證責任當然在該違約方，最終仍然會回歸到合同如順利履行對方預期可得利益的計算上來。

　　上述違約金的計算，主線為：

　　在既有實際損失，又有違約金約定，除主張賠償實際損失外，所主張的違約金過分高于實際損失的，依目前合同法及其解釋規定，除賠償實際損失外，違約金以不超過因違約所造成實際損失的30%為限。

　　沒有實際損失，但預期可得利益可以計算的情況下，除主張賠償預期可得利益外，所主張的違約金以不超過預期可得利益的30%為宜。

　　相關法條

　　合同法解釋二第28條【違約金增加：填補原則】 當事人依照合同法第一百一十四條第二款的規定，請求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數額以不超過實際損失額為限。增加違約金以后，當事人又請求對方賠償損失的，人民法院不予支持。

　　【解析】

　　我國合同法中違約金的性質主要是以彌補當事人的損失為主。本條司法解釋貫徹了該原則，即：1、當事人請求增加違約金的，增加后的金額以不超過實際損失為限；2、當事人增加違約金后，因為

　　違約金已經可以彌補當事人的損失，因此如果在增加違約金后，又提出賠償損失的，人民法院不予支持。

　　合同法解釋二第29條【減少違約金的原則】 當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。

　　【違約金過高的認定】當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的過分高于造成的損失。

　　【解析】

　　本條同樣貫徹了違約金主要功能是彌補當事人損失的原則。但與解釋第二十八條不同的是，如果當事人主張違約金過高應當減少時，人民法院是以實際損失為基礎。同時本條解釋第二款對什么是過分高于造成的損失進行了規定，作為對司法實踐中判定的標準。該條對于違約金過高的認定，與最高院法釋[2003]7號《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規定一致。

　　值得注意的是：

　　1、以實際損失為基礎：該司法解釋規定僅是判斷違約金過高的一般原則，該判斷標準是以存在造成損失為前提的，如果不存在造成損失的情況，對于違約金是否過高又如何判斷？顯然這一規定并不能盡量全面解決如何判斷違約金是否過高的問題。

　　2、對違約金過高進行調整的幅度。在能夠認定違約金過高的情況下，一方當事人請求進行調整，調整到什么程度才算合理，這又是實踐當中的一個難題。合同法解釋（二）的規定，當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的‘過分高于造成的損失’。該司法解釋實質上已經為違約金的調整規定了下限標準，即超過造成損失的百分之三十。 超過造成損失的百分之三十以上的部分是可以適當減少的部分，而適當減少后的違約金應當大于或等于超過造成損失的百分之三十，至于可以大多少，則是自由裁量權的問題。

　　3、實際損失與預期利益。合同法第113條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。據此，賠償損失的范圍應包括預期利益。但合同法解釋（二）第29條中以實際損失為基礎中的實際損失顯然是不包括預期利益的。如果作此理解，第二十八條規定的實際損失也不應包括預期利益。如果基于上述判斷，則在考慮是否主張增加違約金時，須考量該主張與主張支付違約金，并賠償其他損失（包括可得利益）之間，何種主張更有利于守約方利益的保護。其實，實踐中當事人約定違約金的意義之一在于可以避免其損失在舉證上的困難。

　　【法條鏈接】最高院法釋[2003]7號《關于審理商品房買

　　賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第16條：

　　當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30％為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。