廣州買(mǎi)賣(mài)合同預(yù)簽約（通用3篇）

廣州買(mǎi)賣(mài)合同預(yù)簽約 篇1

　　同合同編號(hào)：

　　1.本合同簽訂之前，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同全部條款，充分協(xié)商，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，必要時(shí)可在合同中對(duì)其進(jìn)行明確約定。合同生效后，當(dāng)事人因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;不能通過(guò)協(xié)商解決的，可以遵循合同約定的爭(zhēng)議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。2.本合同為示范文本。為體現(xiàn)合同各方當(dāng)事人的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。3.對(duì)合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。4.在簽訂合同前，有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出示必須由其本人提供的有關(guān)證書(shū)和證明文件。5.根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的，請(qǐng)向廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)反映。6.根據(jù)物價(jià)部門(mén)有關(guān)規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%～2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過(guò)成交價(jià)格的3%。前述房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是指向房屋買(mǎi)賣(mài)雙方合計(jì)收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)超標(biāo)收費(fèi)的，可向物價(jià)部門(mén)反映。7.本合同說(shuō)明部分，各方當(dāng)事人確認(rèn)已經(jīng)閱讀，并簽章如下：甲方：委托代理人：日期：乙方：經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)：日期：合同編號(hào)：穗房中介合字號(hào)廣州市房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同甲方：;【證件類(lèi)型：】號(hào)碼：;聯(lián)系電話：;聯(lián)系地址：;委托代理人：;【證件類(lèi)型：】號(hào)碼：;聯(lián)系電話：;聯(lián)系地址：。乙方：;資質(zhì)證號(hào)：;營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：;聯(lián)系電話：;甲方于年月日至年月日【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托乙方出售于的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)，達(dá)成如下中介服務(wù)協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)地址：;房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：。2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。3.建筑時(shí)間：。4.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：平方米。5.擬售價(jià)格：￥元以上。6.同意買(mǎi)房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】7.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況，權(quán)利受限制的情況可于年月日前解除。8.房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續(xù);【是】【否】繳清土地出讓金。9.房屋【是】【否】已交存物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金。10.房屋【有】【無(wú)】占用戶口;房屋【有】【無(wú)】占用小學(xué)學(xué)位。第二條中介服務(wù)事項(xiàng)甲方委托乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】提供房屋出售中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下第項(xiàng)：1.書(shū)面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);2.提供市場(chǎng)行情，介紹客源;3.促成房屋買(mǎi)賣(mài)，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》;4.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款涂銷(xiāo)手續(xù);5.協(xié)助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù);6.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);7.協(xié)助交割房源;8.其他：第三條中介服務(wù)費(fèi)經(jīng)乙方促成，甲方與買(mǎi)方簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》的，按照的方式支付中介服務(wù)費(fèi)。1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的%作為中介服務(wù)費(fèi)，其中：.完成網(wǎng)簽手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的%;.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的%;.。2.由買(mǎi)方支付。支付金額由買(mǎi)方與乙方協(xié)商約定，乙方須將買(mǎi)方支付的中介服務(wù)費(fèi)金額告知甲方。第四條權(quán)利義務(wù)1.如甲方非獨(dú)家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買(mǎi)方達(dá)成交易并書(shū)面通知乙方的，本合同解除，乙方應(yīng)當(dāng)撤下乙方在網(wǎng)上登記的本合同及房地產(chǎn)信息。甲方與買(mǎi)方解除買(mǎi)賣(mài)合同的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)撤下乙方在網(wǎng)上登記的存量房買(mǎi)賣(mài)合同。非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得泄露甲方的信息資料。2.甲方取消委托或變更出售條件的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。如甲方非獨(dú)家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買(mǎi)方達(dá)成交易的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方解除本合同。第五條違約責(zé)任1.甲方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行的，乙方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并按中介服務(wù)費(fèi)的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無(wú)法進(jìn)行而遭受的全部損失。第六條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商未能解決的，按下述第種方式解決：1.提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;2.依法向人民法院起訴。第七條如乙方通過(guò)補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無(wú)效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共頁(yè)，一式份，甲方份，乙方份。

　　甲方：乙方：委托代理人：經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)：日期：日期：

廣州買(mǎi)賣(mài)合同預(yù)簽約 篇2

　　供方：_____________

　　需方： _____________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)種子法》及有關(guān)規(guī)定，為明確供需雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，擬定本合同條款，雙方自愿共同遵守執(zhí)行。

　　一、供方按照需方種植要求，向需方提供農(nóng)作物種子，種子品種、數(shù)量、單價(jià)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求(質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行中華人民共和國(guó)農(nóng)作物種子質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn))如下：

　　名稱 :葫蘆種子

　　規(guī)格___________(公斤/袋)

　　數(shù)量 __________(噸)

　　單價(jià)___________ (元/公斤)

　　金額___________(元)

　　純度 (不低于___________)

　　凈度 (不低于___________)

　　發(fā)芽率 (不低于________)

　　水份 (不高于________)

　　合計(jì)人民幣金額(大寫(xiě))：__________________

　　二、供方責(zé)任和義務(wù)：

　　1、供方保證所供種子質(zhì)量符合中華人民共和國(guó)農(nóng)作物種子質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。

　　2、供方保證按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量交貨。

　　3、供方開(kāi)據(jù)種子質(zhì)量保證單及發(fā)票。

　　三、需方責(zé)任和義務(wù)：

　　1、需方保證按時(shí)收貨，及時(shí)付清貨款。

　　2、需方在收到貨物后應(yīng)及時(shí)核對(duì)品種、數(shù)量、規(guī)格，并對(duì)種子發(fā)芽率、水份、凈度進(jìn)行復(fù)檢。雙方約定，種子品種、數(shù)量、規(guī)格在雙方交接貨物現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)完畢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題供需雙方當(dāng)場(chǎng)解決;種子發(fā)芽率、水份、凈度的復(fù)檢，在需方收到種子后15日內(nèi)復(fù)檢完畢，復(fù)檢如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，需方應(yīng)在收貨后的20日內(nèi)通知供方，以便供方及時(shí)處理。超過(guò)上述約定期限，供需雙方即視本次供應(yīng)的種子全部為合格品，以后由此發(fā)生的責(zé)任供方概不承擔(dān)。

　　3、種植過(guò)程中，因土壤、水肥或雨雪天氣、氣溫偏低等因素影響出苗，供方概不負(fù)責(zé)。

　　四、種子抽樣及鑒定：

　　1、雙方在交、接貨時(shí)同時(shí)取樣封存樣品，以備日后種子復(fù)檢、鑒定。供需雙方派出的交、接貨人為雙方委托取樣人，雙方承認(rèn)其所取樣品真實(shí)有效，所封存樣品代表本次交易貨物的全部數(shù)量。

　　2、如發(fā)生種子質(zhì)量糾紛，鑒定和訴訟由種子種植地縣級(jí)種子管理部門(mén)、法院仲裁。

　　3、雙方封存樣品為唯一復(fù)檢、鑒定依據(jù)，除非雙方同意，其它方式鑒定無(wú)效。鑒定、訴訟費(fèi)用先由提出異議的一方墊付，最終由有過(guò)錯(cuò)一方承擔(dān)。

　　五、交貨數(shù)量：

　　以交、接貨時(shí)，雙方查驗(yàn)核對(duì)數(shù)量為準(zhǔn)。

　　六、交提貨時(shí)間、地點(diǎn)、運(yùn)費(fèi)承擔(dān)：

　　供方按照需方要求，保證于_______年 ___ 月___日前，將合同約定的全部種子運(yùn)至_________運(yùn)費(fèi)由供方承擔(dān)。

　　七、結(jié)算方式和期限：

　　供需雙方遵循現(xiàn)款現(xiàn)貨交易原則，簽定合同時(shí)，需方向供方支付全部貨款額的_____%做為貨物定金，剩余貨款________________。

　　八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。合同有效期自雙方簽字之日起,止_______年 ___ 月__日有效。合同的補(bǔ)充部分和本合同具有同樣的法律效力。

　　九、雙方簽字：

　　供方：___________ (蓋章) 需方：______________ (蓋章)

　　負(fù)責(zé)人：___________ 負(fù)責(zé)人：_____________

　　供方代理人：__________ 需方代理人： ___________

　　簽定時(shí)間：________ 年 ___ 月 __日

廣州買(mǎi)賣(mài)合同預(yù)簽約 篇3

　　甲方：___________________有限公司

　　乙方：______________________村

　　甲乙雙方就蘆筍種植之事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商同意遵守以下合同規(guī)定：

　　一、甲方

　　1、播種時(shí)免費(fèi)提供乙方優(yōu)質(zhì)蘆筍種子。

　　2、在播種、田間管理及采收過(guò)程中，甲方根據(jù)綠色食品生產(chǎn)的操作要求，派技術(shù)人員進(jìn)行種植、管理技術(shù)指導(dǎo)。

　　3、正常情況下，甲方每年從4月份開(kāi)始收購(gòu)乙方按綠色食品規(guī)范生產(chǎn)的蘆筍，7月初之前結(jié)束收購(gòu)。

　　4、蘆筍收購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)按甲方不同要求進(jìn)行分級(jí)，根據(jù)不同級(jí)別，收購(gòu)保護(hù)價(jià)為1.60—4.00元/KG不等，具體價(jià)格屆時(shí)通知，若市場(chǎng)價(jià)高于保護(hù)價(jià)則按同等質(zhì)量的市場(chǎng)價(jià)格收購(gòu)。質(zhì)量要求為有蘆筍頭，無(wú)空心、無(wú)青頭、無(wú)裂痕、無(wú)病蟲(chóng)和機(jī)械傷，筍尖必須緊密，不超過(guò)收購(gòu)長(zhǎng)度。

　　5、收購(gòu)地點(diǎn)及付款方式：甲方所在地，現(xiàn)金結(jié)算。

　　二、乙方

　　1、負(fù)責(zé)對(duì)基地農(nóng)戶采用綠色食品規(guī)范進(jìn)行種植的宣傳、指導(dǎo)及監(jiān)督工作，落實(shí)種植面積，并建立綠色食品蘆筍基地標(biāo)識(shí)。

　　2、對(duì)蘆筍的施肥、噴藥、澆水、田間管理等各項(xiàng)措施均應(yīng)按甲方的綠色食品生產(chǎn)要求操作，否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及甲方拒收，由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、負(fù)責(zé)種植管理蘆筍_______________畝，并集中收購(gòu)交到甲方廠內(nèi)。

　　4、配備一名專(zhuān)職技術(shù)人員配合甲方對(duì)基地農(nóng)戶的技術(shù)指導(dǎo)工作。

　　三、違約責(zé)任

　　1、甲方按合同負(fù)責(zé)回收乙方按甲方綠色食品種植要求生產(chǎn)的蘆筍原料________噸，否則甲方償付乙方的所有損失。

　　2、乙方保證將全部合格產(chǎn)品交售給甲方，否則每畝賠償給甲方_______元及種子款。

　　3、因不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的損失，雙方互不追究責(zé)任。

　　四、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　五、若產(chǎn)生合同糾紛，由起訴方所在地人民法院解決。

　　六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　七、雙方簽字蓋章有效。

　　八、本合同有效期至_______年____月______日。

　　甲方：___________ 乙方：__________

　　地址：___________ 地址：___________

　　法人代表(簽名)：____________ 法人代表(簽名)：__________

　　聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________

　　手機(jī)：____________ 手機(jī)：___________

　　_________　年___ 月____ 日_________　年___ 月____ 日