自建磚混結(jié)構(gòu)住宅樓買賣合同（通用3篇）

自建磚混結(jié)構(gòu)住宅樓買賣合同 篇1

　　立合同人：

　　出售方：

　　購(gòu)買方：

　　甲方在村家六組建有住宅樓一棟。乙方在對(duì)甲方所售住房項(xiàng)目建設(shè)、銷售依據(jù)和所購(gòu)住房的基本情況作了充分了解的基礎(chǔ)上，乙方要求購(gòu)買甲方的住房。甲乙雙方根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)調(diào)一致，就買賣住房達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條乙方所購(gòu)住房的基本情況

　　1、乙方所購(gòu)住房位于住房壹套，用途為住宅，磚混結(jié)構(gòu)，坐向?yàn)椤?/p>

　　2、乙方所購(gòu)住房面積平方米，建設(shè)面積以施工核定數(shù)為準(zhǔn)。車庫(kù)面積為平方米。

　　3、本住房建筑室內(nèi)外裝修標(biāo)準(zhǔn)：

　　4本住宅樓共計(jì)4層;

　　5室內(nèi)水泥沙漿普通裝修;

　　6外墻裝修：正立面貼瓷磚、其它面水泥裝修清光;

　　本住宅樓水電工程：自來水主管到各戶，電到各戶表，水、電開戶費(fèi)及室內(nèi)各戶水電安裝費(fèi)用由乙方處理，甲方概不負(fù)責(zé)。、本住宅樓甲方負(fù)責(zé)安裝塑鋼窗，進(jìn)戶防盜門由乙方自行負(fù)責(zé)安裝;

　　7本住宅樓污水處理上甲方一次性處理安裝，乙方概不負(fù)責(zé)。

　　第二條住房計(jì)價(jià)與付款方式

　　1、按核定的建筑面積，分樓層計(jì)價(jià)。

　　2、乙方所購(gòu)住房單價(jià)每平方米元，合計(jì)人民幣大寫元整。乙方所購(gòu)車庫(kù)按每平方米單價(jià)元，合計(jì)人民幣大寫元整。乙方所購(gòu)居住房屋及車庫(kù)合計(jì)人民幣大寫元整。

　　3、付款方式：乙方必須以現(xiàn)金支付房款，甲方應(yīng)出具收據(jù)。簽訂合同時(shí)預(yù)付%，計(jì)萬元整，余款在付清。

　　4、乙方如果不能在上述約定的時(shí)間期限內(nèi)交齊購(gòu)房款和甲方代收款項(xiàng)，即視為乙方自行放棄預(yù)購(gòu)房屋的權(quán)利，甲方有權(quán)自行處理該房屋，并退還乙方所交預(yù)付房款。

　　第三條交付期限

　　1、甲方應(yīng)于簽訂此合同時(shí)，將合格的住房完工時(shí)間告知乙方，但如果遭遇不可抗力且甲方在發(fā)生起五日內(nèi)告知乙方特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)延期交付期限。

　　2、房屋竣工驗(yàn)收合格達(dá)到交付使用條件后，乙方須向甲方交清購(gòu)房款和甲方代收款項(xiàng)。經(jīng)甲、乙雙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)后，乙方方能進(jìn)入裝修、居住，否則甲方有權(quán)將此住房重新處置。

　　第四條保修責(zé)任

　　按照國(guó)家有關(guān)住房質(zhì)量保修和的有關(guān)規(guī)定，保修期限為壹年，在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，由甲方履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非甲方原因所造成的損失，甲方概不負(fù)責(zé)，但可協(xié)助維修，由乙方承擔(dān)。

　　第五條房屋使用

　　乙方依法擁有所購(gòu)住房的全部產(chǎn)權(quán)，乙方的房屋只能作居住使用，乙方在使用期間不得以任何理由擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和使用用途。因乙方擅自改變建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置或使用用途，造成房屋質(zhì)量受損或其它用戶損失，由乙方承擔(dān)因此而引起的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　第六條產(chǎn)權(quán)登記及其稅、費(fèi)

　　1、房屋交接手續(xù)完成后，乙方憑住房買賣合同及甲方能提供的相關(guān)資料在國(guó)家規(guī)定的期限內(nèi)自行到相關(guān)部門自費(fèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，即辦理房屋所有權(quán)證、契稅證、土地證等，所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并自行向機(jī)關(guān)部門直接繳納。

　　2、此次住房買賣過程中所發(fā)生的一切稅、費(fèi)全部由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第七條住房管理

　　甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守政府、社區(qū)對(duì)住房的管理規(guī)定，確保住房安全、樓梯間的公共衛(wèi)生、方便和舒適，團(tuán)結(jié)友愛，互幫互助，共建和諧文明樓棟。

　　第八條違約責(zé)任

　　本協(xié)議自簽字之日起生效，甲乙雙方必須自覺遵照?qǐng)?zhí)行，不得違約。如有一方違約，按此房款總額的5%罰款違約方的違約金給另一方，違約方并承擔(dān)因此而給另一方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方年內(nèi)沒有付清所購(gòu)房款，剩下余額另罰20%的違約金和滯納金。

　　第九條如乙方中途單方面轉(zhuǎn)賣或擅自變換、變更上述所購(gòu)之房，需提前通知甲方。征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)賣他方。如有以后社區(qū)、村、組有公共設(shè)施，所需費(fèi)用由乙方自理。

　　第十條本合同其他未盡事宜，可由雙方約定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

　　第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如自愿申請(qǐng)到縣公證處公正，交縣公證處一份為憑。

　　甲方：乙方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　乙方地址：

　　_________年____月____日

自建磚混結(jié)構(gòu)住宅樓買賣合同 篇2

　　出賣方：

　　購(gòu)買方：

　　第一條、第一條、出賣者免除責(zé)任

　　1、出賣方不對(duì)藝術(shù)作品的真實(shí)性、價(jià)值、色調(diào)、質(zhì)地、有無缺陷等所作出任何的保證和擔(dān)保。

　　2、因拷貝、攝影、數(shù)據(jù)傳輸?shù)燃夹g(shù)原因造成藝術(shù)作品的色調(diào)、顏色、層次、形態(tài)等與原物存在誤差，以原物為準(zhǔn)。

　　3、出賣方對(duì)藝術(shù)作品的介紹及評(píng)價(jià)，無論什么方式及內(nèi)容，均為參考性意見，不構(gòu)成對(duì)藝術(shù)作品的任何保證和擔(dān)保。

　　第二條、第二條、藝術(shù)作藝術(shù)作品及藝術(shù)家藝術(shù)家

　　1、藝術(shù)作品的名稱：

　　2、藝術(shù)作品的質(zhì)地、規(guī)格、年代：

　　3、藝術(shù)家的名字：

　　4、藝術(shù)家簡(jiǎn)介：

　　第三條、第三條、購(gòu)買者的審看購(gòu)買者的審看和判斷者的審看和判斷責(zé)任和判斷責(zé)任

　　1、購(gòu)買方有責(zé)任和義務(wù)自行了解、審看和判斷有關(guān)藝術(shù)作品的實(shí)際狀況，并對(duì)交易行為承擔(dān)法律責(zé)任。北京崇文廣渠門名敦道大廈 號(hào)樓 

　　2、出賣方鄭重建議，購(gòu)買方應(yīng)在購(gòu)買任何一件藝術(shù)品前，以鑒定或其他方式親自審看原物，自行判斷該藝術(shù)品是否符合其描述，而不應(yīng)信賴互聯(lián)網(wǎng)、證書、圖錄以及其他形式的影像和宣傳之表述做出決定。

　　第四條交易及服務(wù)費(fèi)用

　　1、購(gòu)買方服務(wù)使用費(fèi)。

　　2、服務(wù)使用費(fèi)是根據(jù)實(shí)際購(gòu)得的藝術(shù)品確認(rèn)價(jià)的__%。

　　第五條支付時(shí)間及方式

　　第六條藝術(shù)作藝術(shù)作品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移

　　1、購(gòu)買方全額支付所列款項(xiàng)后，即可獲得該藝術(shù)品的所有權(quán)。

　　2、購(gòu)買方須在支付所列款項(xiàng)之后起的七日內(nèi)領(lǐng)取該藝術(shù)品。

　　3、購(gòu)買方因逾期領(lǐng)取所造成的藝術(shù)品搬運(yùn)費(fèi)、儲(chǔ)存及保險(xiǎn)費(fèi)用均由購(gòu)買者承擔(dān)，購(gòu)買者應(yīng)對(duì)該藝術(shù)品負(fù)全責(zé)。

　　第七條、藝術(shù)作藝術(shù)作品的包裝、包裝、搬運(yùn)及運(yùn)輸搬運(yùn)及運(yùn)輸

　　1、在藝術(shù)作品交付之前，出賣方對(duì)藝術(shù)作品用以外包裝的玻璃、框架、囊匣、底墊、支架、裝裱、插冊(cè)、軸頭或類似附屬物的損壞負(fù)全部責(zé)任。

　　2、在裝箱和運(yùn)輸過程中所造成的一切錯(cuò)誤、遺漏、損壞或滅失，出賣方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條、保證與承諾

　　1、出賣方聲明：其已得到藝術(shù)家本人的授權(quán)，有權(quán)代理出賣該藝術(shù)作品。其有北京崇文廣渠門名敦道大廈4號(hào)樓1609權(quán)簽署本協(xié)議和履行相應(yīng)的義務(wù)，不與該方的成立文件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法律法規(guī)、規(guī)章或授權(quán)相抵觸或構(gòu)成違約或不履行。

　　2、購(gòu)買方購(gòu)得可供交易藝術(shù)品后，若未按照規(guī)定時(shí)間支付交易價(jià)款，保證金不予退還。同時(shí)還應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　3、雙方保證：已透露給對(duì)方的信息不存在對(duì)其完全履行本協(xié)議義務(wù)的能力有重大不利影響或可能會(huì)實(shí)質(zhì)性影響該方簽訂本協(xié)議意愿并與本協(xié)議項(xiàng)下交易有關(guān)的全部政府文件、聲明或信息;并且，以前已提供給對(duì)方的文件中不含有對(duì)重要事實(shí)的任何不真實(shí)陳述，也未遺漏為避免對(duì)其中聲明產(chǎn)生誤解所需陳述的任何重要事實(shí)。

　　4、不存在可能以任何形式阻礙簽訂和履行本協(xié)議的任何未履行的合同承諾或義務(wù)。

　　第九條、法律適用及爭(zhēng)議解決

　　1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)大陸法律。

　　2、雙方因協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向__提起訴訟。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

自建磚混結(jié)構(gòu)住宅樓買賣合同 篇3

　　甲方(出賣方):

　　乙方(購(gòu)買方):

　　經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成如下買賣協(xié)議:

　　一、買賣標(biāo)的物及價(jià)款。

　　甲方愿將其位于平旺鄉(xiāng)馬營(yíng)新村十里河林場(chǎng)以東水渠兩旁所有柳樹及馬營(yíng)新村十里河大橋低以南水渠兩旁所有柳樹共計(jì)40棵出售給乙方，總價(jià)款為3萬元。

　　二、甲方的權(quán)利與義務(wù)。

　　1、 甲方按照約定收取乙方購(gòu)買柳樹押金5000元人民幣及貨款。

　　2、 甲方承諾有出售上述柳樹的絕對(duì)的、合法的、完全的處分權(quán)，保證無任何權(quán)屬爭(zhēng)議和經(jīng)濟(jì)糾紛，否則，甲方愿意承擔(dān)因此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、 為乙方提供采挖樹木的便利條件，負(fù)責(zé)處理采挖、運(yùn)輸樹木過程中的一切糾紛及各部門、村委、人員阻礙、干涉、刁難等不利于采挖、運(yùn)輸、買賣的一切行為。否則，甲方愿意承擔(dān)因此給乙方所造成的人工費(fèi)、機(jī)械租憑費(fèi)等一切經(jīng)濟(jì)損失。保證乙方的工作順利進(jìn)行。

　　甲方收款應(yīng)當(dāng)向乙方提供相應(yīng)的合法字據(jù)，否則，乙方有權(quán)拒絕付款。

　　三、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

　　乙方自行采挖樹木，所挖產(chǎn)品均歸乙方所有。采挖開始時(shí)，付給甲方押金5000元，采挖過程中每運(yùn)走3、5棵柳樹付給甲方相近的款項(xiàng)3000元，收尾時(shí)與押金一并結(jié)算.

　　合同文本：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　合同效力：本合同經(jīng)買賣雙方簽字按手印后生效。

　　甲方(簽字)： (手印) 聯(lián)系方式：

　　乙方(簽字)：(手印) 聯(lián)系方式：

　　年月日