以房抵債房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（精選3篇）

以房抵債房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇1

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲、乙雙方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條關(guān)于乙方所欠甲方元的債務(wù)，乙方自愿以自有財(cái)產(chǎn)清償所欠甲方的該項(xiàng)債務(wù)。

　　第二條乙方提供下列壹套房屋(下稱(chēng)房屋)，清償乙方所欠甲方元的債務(wù)：_________________房屋所有權(quán)人：_________________，坐落：_________________，房產(chǎn)證編號(hào)：_________________，建筑面積：_________________平方米;上述房屋作價(jià)人民幣元。

　　第三條乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起30個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

　　第四條乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起30個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證變更的有關(guān)手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)變更所需稅、費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　第五條乙方保證對(duì)所交付房屋擁有所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，亦不存在法律上的瑕疵。

　　第六條乙方保證所交付的房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。

　　第七條產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理完畢之日起，甲乙雙方的《個(gè)人借款合同》項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)即告清結(jié)，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。

　　第八條本協(xié)議簽署之日起2個(gè)月內(nèi)，因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無(wú)法辦理到甲方名下，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索_____________元債務(wù)，并自本協(xié)議簽署之日起按每日千分之5收違約金。

　　第九條各方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的對(duì)方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。

　　第十條本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

　　第十一條任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十二條本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇依法向甲方住所地人民法院提起訴訟的方式進(jìn)行解決：_________________

　　第十三條除法律本身有明確規(guī)定外，法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書(shū)面形式。

　　第十四條本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。

　　第十五條本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

　　_____年_____月_____日

以房抵債房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇2

　　賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________

　　買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。

　　(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

　　本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三條付款時(shí)間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

　　首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。

　　經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。

　　若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________.

　　第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。

　　甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　出賣(mài)方(甲方)：_________________ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：__________________

　　身份證號(hào)碼：__________________ 身份證號(hào)碼：___________________

　　地址：___________________ 地址：____________________

　　郵編：___________________ 郵編：____________________

　　電話：___________________ 電話：____________________

　　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：_________________

　　身份證號(hào)碼：___________________ 身份證號(hào)碼：___________________

　　見(jiàn)證方： 鑒證機(jī)關(guān)：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　法人代表：

　　代表： 經(jīng)辦人：

　　日期：_______年____月____日 鑒證日期：_______年____月____日

以房抵債房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇3

　　出賣(mài)人(甲方): _______________ 身份證號(hào)碼: __________________

　　買(mǎi)受人(乙方): _______________ 身份證號(hào)碼: __________________

　　乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：

　　一、甲方自愿將其村證房位于____________ 市________________ 鎮(zhèn)(街道辦事處)房屋(建筑面積平方米，配套房號(hào)平方米)以人民幣元整(￥元)的價(jià)款岀售給乙方。

　　二、本合同簽訂時(shí)，乙方一次性全額支付甲方購(gòu)房款________________ 元。

　　三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地岀讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

　　四、本合同簽訂后，甲方對(duì)_______________________ 的房屋使用、收益、岀租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、岀租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日前交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之_________ 計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)______________________________________ 個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____________ 元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的作為甲方的損失賠償金。

　　3、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決; 協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

　　1、提交______________ 仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向____________ 人民法院起訴。

　　八、其他約定_____________________________________________________________

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式_____ 份，甲乙方各執(zhí)______ 份。

　　甲方: ____________ 乙方: __________________________________

　　___ 年___ 月 ____ 日________________________________ 年_____ 月 ____ 日