打孔機買賣合同（精選3篇）

打孔機買賣合同 篇1

　　合同編號：____________

　　合同雙方當事人：____________

　　出賣人(簡稱甲方)：____________

　　注冊地址：____________

　　營業執照注冊號：____________

　　法定代表人：____________

　　買受人(簡稱乙方)：____________

　　[本人】[法定代表人】姓名：____________

　　[身份證號】或[營業執照注冊號】

　　地址：____________

　　聯系電話：____________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

　　第一條項目建設依據

　　出賣人以招拍掛方式取得位于_____________________地號為______________，圖號為_____________________的地塊的土地使用權。

　　[土地使用權證號】為_____________________。

　　該地塊土地性質為工業用地，建成后為工業廠房，規劃用途為，土地使用年限至_______年_______月_______日止。

　　出賣人經批準，在上述地塊上建設房屋，【暫定名】_____________________。建設工程規劃許可證號為_____________________。

　　第二條房屋銷售依據

　　買受人購買的房屋為在建收尾的房屋。房屋建成后可辦理整棟房屋的房產證和土地使用權證，分層出售給買受人，出售方式按二手房交易過戶給買受人且不向買受人開具不動產發票，但保障房產證能分層辦理。

　　第三條買受人所購房屋的基本情況

　　買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面布置圖見本合同附件一，房號以附件

　　一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：____________大廈—座第_______層和_______層。

　　該房屋的用途為廠房，按國家相關規范設計要求設計，屬結構，建筑

　　層數地上_______層，地下________層。

　　第四條計價方式及價款

　　乙方購奔狐大廈座第________層和________層，按建筑面積卅計算;

　　單價：____________元/川。總金額為：____________(人民幣)元(大寫：____________)。

　　第五條面積確認及面積差異處理

　　根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

　　1合同約定面積與產權登記面積有差異的，以房屋驗收后產權登記面積為準。

　　2?房屋交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按產權登記面積結算房價款。

　　3?因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，可簽署補充協議。

　　第六條付款方式及期限

　　甲乙雙方約定按本條以下第—種方式付款：

　　1.乙方在本合同簽訂之日起________日內，一次性支付本合同第四條確定的價款給甲方。

　　2.分期付款：

　　乙方在本合同簽訂后________日內支付(人民幣，大寫______________)，(￥_____________________);

　　20—年—月—日前支付(人民幣，大寫______________)，(￥_____________________);

　　房屋交付使用時支付(人民幣，大寫_____________________)，(￥_____________________);

　　余款(人民幣，大寫_____________________)，(￥_____________________)在辦好不動房產權時全部付清。

　　3.銀行貸款：

　　乙方在本合同簽訂后—日內支付(人民幣，大寫_____________________)，(￥_____________________);

　　_______年________月________日前支付(人民幣，大寫_____________________)，(￥_____________________);

　　余款(人民幣，大寫_____________________)，(￥______________)辦理銀行貸款手續。

　　第七條買受人逾期付款的違約責任

　　買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：

　　1.逾期付款在_______日之內(含_______日)，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之—壹

　　的違約金，合同繼續履行;

　　2?逾期付款超過60日后(不含60日)：

　　出賣人有權單方面解除合同并出售給第三人，預收房款不予退還;買受人愿意繼續履行合同的，且經出賣人同意，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之壹(該比率應不小于

　　第1款中的比率)的違約金。

　　本條中的逾期應付款指依照本合同到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　3.買受人中途悔約，以其他方式不履行本合同的，則出賣人有權解除合同，所收購房款項不予退還，并按合同總應付款的20%向出賣人支付違約金。

　　第八條交付期限

　　1、出賣人應當在年，依照國家和地方人民政府的有關規定，

　　將符合本合同約定的房屋交付買受人使用。

　　但如遇下列特殊原因，出賣人可據實予以延期，不承擔違約責任：

　　1、遭遇不可抗力。不可抗力是指不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況及自然災害和事件;

　　2、戰爭、地震、意外疫情(如SARS瘟疫等等)、非出賣人原因引起的火災等等;

　　3、買受人未付清全部房款或其他應付款項，或因買受人的其他原因。

　　第九條出賣人逾期交房的違約責任

　　除本合同第七條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列方式處理：

　　交房約定：按逾期時間，逾期超過_______日，則出賣人按買受人已付房款的萬分

　　之壹每天支付違約金，合同繼續履行;

　　第十條產權登記約定及其費用

　　合同約定的售價未包括房屋售價以外的一切費用，除法律、法規的規范性文件另有規定的除外，所有與該房屋交易與辦理有關手續的費用均由乙方自已承擔;《房屋產權

　　證》及《土地使用證》的辦證費用按總房款的5.5%預收(包括乙方所需交納的契

　　稅及房產局等辦證費用)，多退少補;如因相關政策變化，要求需以企業名義購買的，需買受人出具具有企業法人資質的公司購買該物業;出賣人應當在房屋交付使用后18

　　個月內協助乙方辦理完成房屋權屬證書;因甲方原因超出18個月未辦理好房屋產權證

　　的，則即日起給予乙方已付款項每天萬分之_壹—的違約金，超出36個月未辦理好房屋產權證的，則乙方可向甲方申請解除本合同并退還房款。

　　第十一條規劃、設計變更的約定

　　1甲方在該房屋設計定稿前應征求乙方的意見，若乙方在房屋使用功能方面有特殊要求必須以書面形式報告甲方并取得相鄰方同意，由此產生的費用全部由乙方承擔。

　　2?該房屋設計圖經甲乙雙方同意并報相關職能部門批準后，原則上不再變更;

　　3?若乙方因實際需要變更，應先向甲方申請，再經設計單位同意和相關職能部門批準后方可實施，由此產生的費用全部由乙方承擔，且工期相應順延。

　　第十二條交接

　　房屋達到交付使用條件后，出賣人書面通知買受人辦理交付手續且受讓人應當給予配合。雙方進行驗收交接時簽署房屋交接單。如因受讓人原因未及時收房辦理交接手續，超過一周則視同受讓人自動收房。

　　房屋滅失、毀損等風險責任自甲方向乙方交付該房屋之日起轉移至乙方。如乙方未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續，甲方應當向乙方進行一次書面的催告。如乙方仍未按催告書中確定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則催告書中確定的驗收交

　　接日之次日起，該房屋的風險責任轉移至乙方。

　　第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

　　出賣人交付使用的房屋的裝飾、設備標準應符合圖紙設計標準要求，達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人責令更改。

　　第十四條保修及相關責任

　　1甲方按國家法律規定對本項目工程主體結構質量的合理設計年限負責，其它保修項目按現行規定執行(其中屋面防水、衛生間防水保修5年，電氣管線、給排水管道保修2年)。

　　2?房屋建筑工程在保修期內出現的質量缺陷由甲方負責維修;保修期外業主對自購物業進行維修，公共部分由全體業主按面積分攤維修費用。

　　3.本項目因不可抗拒因素(包括但不限于戰爭、社會動亂、政府行為、重大自然災害等等)致使本協議有關條款無法履行或不能完全履行時，甲乙雙方均不承擔違約責任，但雙方應及時相互通報情況以尋求幫助減少雙方損失。乙方在房屋使用過程中，若有人為破壞性及不可抗因素導致房屋損毀(如戰爭、恐怖襲擊、火災、地震、自然災害等等)，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

　　4.樓面樓板最大承受貨物的重量嚴禁超越設計標準，如因乙方使用不當，造成的一切損失，全部由乙方承擔。

　　5.若因二次裝修不當，致使房屋出現滲水等質量問題，影響相鄰房屋或整棟房屋使用及安全的，乙方必須無條件負責整改修復，恢復房屋狀態，并賠償給其他樓層造成的損失。

　　6.在本項目實施過程中如一方未經另一方同意擅自更改協議中所履行的權利和義

　　務或不完全履行協議權利和義務由此造成的后果由當事人承擔，賠償對方由此造成的所

　　有經濟損失。

　　第十五條雙方可以就下列事項約定：

　　1.該房屋所在樓宇的樓頂面使用權歸屬甲方;

　　2.該房屋所在樓層的外墻面使用權歸屬甲方;

　　3.該房屋所在樓宇的命名權歸屬甲方;

　　4.該房屋所在園區的命名權歸屬甲方;

　　第十六條買受人的房屋僅作廠房使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公

　　用房屋分攤面積承擔義務。

　　出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　第十七條本房屋的物業管理由甲方或甲方指定物業公司管理，物業管理費可參考周邊同等項目由甲方確定物業管理費收取標準。

　　第十八條甲方交付房屋后，因政府行為所產生的相關稅費由買受人自行承擔。

　　第十九條甲方將房屋交付乙方辦完交付手續以后，在房屋過戶手續未辦完之前，該房屋交付后至辦證過戶完成之間應交的房產稅、土地稅由乙方承擔，甲方代交。

　　第二十條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的提交甲方所在地人民法院訴訟。

　　第二十一條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

　　第二十二條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　第二十三條本合同連同附件一式叁份，具有同等法律效力，合同持有

　　情況如下：____________出賣人壹份，買受人壹份,房產局壹份。

　　出賣人(簽章)：____________買受人(簽章)：____________

　　【法定代表人】：____________【法定代表人】：____________

打孔機買賣合同 篇2

　　買受人：

　　出賣人：

　　連帶保證人：

　　茲因買受人向出賣人購買附表一的標的物，依動產擔保法規定，雙方約定條款如下：

　　一、買賣標的物：見附表一。

　　二、買賣標的物業已點交買受人占有使用，但買受人未付清全部價款之前(或買受人所交付支票未全部兌現之前)，出賣人保有標的物及其附件的所有權。買受人使用標的物，應遵守下列條件：

　　(一)標的物應置放于 (處所)。買受人妥善保管維護使用。未經出賣人書面同意，不得將標的物移離上述地點。

　　(二)出賣人得隨時派員至標的物所在地點，檢查標的物的狀況。

　　(三)買受人不得毀損標的物或涂滅標的物上的名稱、商標、廠牌與編號。

　　(四)標的物(包括零件、附件)因火災、盜竊以及天災地變等不可抗力而發生的損失，概歸買受人負擔。

　　(五)買受人不得將標的物出借、讓與、出質、出賣、提供擔保或為其他任何處分。

　　三、買賣人付款總額及付款方式： 。

　　四、買受人取得所有權的條件：買受人付清全部價格時(如于開票據時，于該票據全部兌現時)，買受人始行取得標的物所有權。

　　五、第三條所定付款，如買受人有任何一期未付情況(或所開票據有任何一張不兌現情況)，經出賣人以掛號函發信限期 日催告(發信日為準)，買受人仍未清償時，買受人愿意接受強制執行。出賣人得申請法院強制執行收回買賣標的物。其已付價款，全部視為買受人使用標的物的折舊損害賠償，不得請求退還。如標的物有毀損，買受人應按出賣人通知的數額賠償。

　　六、買受人如將標的物保險，其受益人應列為出賣人。

　　七、就本協議所生糾紛之一切訴訟(包括連帶保證人部分)以 人民法院為管轄法院，強制執行收回標的物，則由標的物所在地的地方法院管轄。

　　八、其他條件

　　(一)雙方應自本協議訂立之次日向管轄登記機關，辦理動產擔保附條件買賣協議的登記。如買受人不協同出賣人辦理登記，任憑出賣人隨時收回標的物，并賠償出賣人的一切損失，買受人無異議。

　　(二)本件動產擔保附條件買賣協議登記有效期間為 年，自登記日起算。

　　(三)出賣人收回標的物 日內，買受人得以現金繳付余額全部(或未兌付票據全部)及償還出賣人收回的一切費用于出賣人后，領回原標的物。其領回位置，由買受人自理。

　　(四)其他未定事項，依照有關法律的規定辦理。

　　九、買受人的連帶保證人，就買受人因本協議而生的一切債務，負連帶責任。連帶保證人所負責任，至履行本協議所生全部債務時為止。保證人非經出賣人的書面同意，不得借故中途退保。

　　十、出賣人依第五條收回的買賣標的物，經拍賣所得的價金與買受人已付的價金合計總數不足清償全部貨款時，買受人及連帶保證人仍應負全部清償責任。

　　十一、本協議一式 份，各方各執 份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　買受人：

　　住址：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　出賣人：

　　住址：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　連帶保證人：

　　住址：

　　身份證號：

　　聯系電話：

打孔機買賣合同 篇3

　　供方：___________

　　買方：___________

　　簽訂時間：_____________年________月__日

　　第一條 糧食品種、數量、價款、交(提)貨時間

　　(注：_____空格如不夠用，可以另接)

　　第二條質量標準、用途：

　　水分≤14 無霉變、雜質<1% 其他均按照國家二級標準。

　　第三條 包裝標準、包裝物供應和回收及費用負擔：

　　普通蛇皮袋包裝，包裝物不回收不 作價，包裝費用由供方負責。

　　第四條 損耗標準及計算方法：

　　車站電子磅實際重量為準。

　　第五條 交(提)貨方式、地點：________________站。

　　第六條 運輸方式及到達站(港)和費用負擔：以供方定，費用由供方負擔。

　　第七條 檢驗標準、方法、時間、地點：本合同第二條以及國家二級標準為準。

　　第八條 結算方式及期限：預付款項50%，到站付清。

　　第九條 擔保方式(也可另立擔保合同)：

　　第十條 本合同解除的條件：

　　第十一條 違約責任：自合同生效日開始，供方不得以任何方式延期交貨，或者抬高價格。違約一方賠償本合同%違約金。

　　合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十三條 本合同自________生效。

　　第十四條 其他約定事項：

　　甲方：_______________乙方：__________

　　______年______月_____日