門市買賣合同（精選4篇）

門市買賣合同 篇1

　　甲方(出售方)：_______

　　身份證號：_______

　　乙方(買受方)：_______

　　身份證號：_______

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第1條 房屋基本情況

　　1.1 甲方所售門市(以下簡稱"該房屋")為 樓房/平房，坐落于 ：____________________________，該房屋所在樓層為______________層，建筑面積共計______________平方米。

　　1.2 該房屋規劃設計用途 住宅 公寓 辦公 商業 其他：_______ 。

　　第2條 房屋權屬情況

　　2.1 該房屋所有權登記證證號為：_______ 辦理中，暫未取得 。

　　2.2 該房屋性質屬于下列第 種情形。

　　商品房;

　　已購公有住房;

　　向社會公開銷售的經濟適用房;

　　其他房屋

　　2.3 該房屋抵押情況為：_______

　　該房屋未設定抵押;

　　該房屋已設定抵押，抵押權人為：_______ 抵押登記日期為：_______ ________年 ________月 ________日，他項權利證號為：_______ 。

　　2.4 該房屋租賃情況為：_______

　　甲方未將該房屋出租

　　甲方已將該房屋出租， 乙方為該房屋承租人 承租人已放棄優先購買權。

　　第3條 成交價格、付款方式及資金劃轉方式

　　3.1 經甲乙雙方協商一致，該房屋成交價格為：_______人民幣(大寫)肆拾捌萬元整(￥480，000元)。

　　3.2 乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣(大寫)兩萬元整(￥20，000元)。

　　3.3 關于購房款的支付，甲、乙雙方同意按照下述第 3.3.2 項方式履行：_______

　　3.3.1 一次性支付，在房屋所有權轉移登記手續辦理當日，乙方將扣除定金外的剩余房款一次性全額支付給甲方。

　　3.3.2 分四次支付，

　　___________________________________。甲方在收到全部房款后為乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。

　　3.3.3 關于貸款的約定：_______乙方向( 銀行 公積金管理中心)申辦抵押貸款擬貸款金額為人民幣(大寫) (￥ ________元)。乙方因自身原因未獲銀行貸款或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第 方式解決。

　　乙方自行籌齊剩余房價款，以現金形式支付給甲方。

　　乙方繼續申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發生的及要產生的各項費用由買受人自行負擔。

　　本合同終止，乙方支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程發生的各項費用均由乙方承擔。

　　第4條 房屋產權及具體情況的承諾

　　4.1 甲方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應當承擔相應責任。

　　4.2 出售人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況。

　　4.3 房屋交付之日前所產生的物業管理費、供暖費、水費、電費、有限電視費、燃氣費、電信、電話、網絡費所有費用由甲方承擔，交付日以后(含交付日)所產生的費用由乙方承擔。甲方同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉移至乙方名下。

　　第5條 房屋的交付

　　本協議簽署時甲方已將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，履行了下列_______項手續：

　　5.1 交付時間：__________年 ________月 ________日

　　5.2 甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接相關物品;

　　5.3 甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

　　5.4 移交該房屋房門鑰匙。

　　第6條 違約責任

　　6.1 逾期交房責任除不可抗力外，甲方未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理;

　　按照逾期時間，分別處理和，不做累加。

　　逾期在15日之內，自第六條約定的交付期限期滿之次日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之 的違約金，并于該房屋實際交付之日起15內向買受人支付違約金，合同繼續履行。

　　逾期超過15日(該日期應當與第項的日期相同)后，乙方有權退房。乙方退房的，出售人應當自退房通知送達之日起15日內退還已付款，并按照乙方全部已付款的 _____%向乙方支付違約金。

　　6.2 逾期付款責任

　　乙方未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：_______

　　按照逾期時間，分別處理和，不做累加。

　　逾期在15日之內，自約定的應付款期限之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算甲方支付逾期應付款萬分之 的違約金，并于該房屋實際交付之日起15日內向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　逾期超過 15________日(該日期應當與第項的日期相同)后，甲方有權解除合同，甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起15日內按照累計的逾期應付款的 _____%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付房款。

　　第7條 稅、費相關規定

　　本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納;政策中未明確規定繳納方的，由乙方(買受人)繳納。

　　第8條 權屬轉移登記

　　當事人雙方同意， ________年 ________月 ________日，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬登記手續。

　　第9條 簽約承諾

　　本合同簽署人均保證有簽署本合同并支付或收取定金的權利，若因其無代理權或無權處分，致本合同無法成立、生效的，該方簽署人應按照所簽署的本合同第六條約定和定金規則向對方承擔責任。本條款獨立生效。

　　第10條 不可抗力

　　因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起________日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋轉移占有之日起轉移給乙方。

　　第11條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議、由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第12條 其他

　　12.1 對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　12.2 本合同一式二份，合同各方各執一份。各份合同文本具有同等法律效力。

　　12.3 本合同經各方簽署后生效。

　　簽署時間：__________年 ________月 ________日

　　甲方(簽字)：_______

　　聯系人：_______

　　聯系方式：_______

　　地址：_______

　　乙方(簽字)：_______

　　聯系人：_______

　　聯系方式：_______

　　地址：_______

門市買賣合同 篇2

　　甲方:

　　乙方:

　　甲方自愿將座落于團結小區一號樓三單元102室門市房賣給乙方,甲乙雙方經協商達成以下協議：

　　1、乙方購買該房屋面積為*平方米,房屋價格為人民幣*元整￥*元;

　　2、 甲方出售的房屋包括原有裝修及其已固定的配套設施。

　　3、由于甲方將該房屋在工商銀行抵押貸款,尚欠工商銀行貸款人民幣______________￥_______元。因甲方同意乙方在本協議簽定后,繼續以甲方原手續償還貸款。所以乙方應付給甲方購房款總計為人民幣______________￥_____元(扣除甲方欠工商銀行部分)。待乙方貸款還清后,甲方無償提供相關證件協助乙方辦理房屋過戶手續。

　　4、乙方在本協議簽定之時付給甲方購房款人民幣_________________￥________元，其余部分______元待甲方交付給乙方房屋時一次性結清,同時甲方結清其居住期間的一切費用(取暖費,水電費,有線物業等費用)。

　　5、甲方于20xx年 月 日將房屋交付給乙方。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方共同遵守，從簽定之日起生效，并具法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

門市買賣合同 篇3

　　甲方(出賣方)：

　　乙方(買受方)：

　　甲方改造重建辦公大樓，臨南路一、二層全部建為門市，對外銷售。乙方為長期、穩定發展業務，計劃購買甲方門市一套，作為營業門店使用。雙方達成以下協議：

　　一、乙方購買門市，位置在南路西側，xx辦公樓1、2層，從南數第五間、第六間、第七間、上下兩層共陸間，建筑結構為全框架結構，建筑面積共計387.4平方米。

　　二、門市現房銷售價雙方商定每平方米xx元，共合計房款叁佰壹拾柒萬陸仟陸佰捌拾元整。

　　三、付款：門市交付乙方之日，乙方先付給甲方xx元，余款xx萬元以分期付款的方式三年內全部付清甲方，每年付款xx萬元，利息按月息0.6225%計算，每月清交當月利息。

　　四、乙方所購門市的產權手續，由甲方負責辦理。

　　五、門市使用期間水電暖的使用，如需協調，甲方負責協調事宜。

　　本協議一式四份，甲、乙雙方各執二份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

門市買賣合同 篇4

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，就乙方購買南京街寧泰景園門市房事宜達居如下協議，特制訂本合同如下：

　　一、此房坐落于南京街寧泰景園門市，房號以南京街為起點，房屋建筑面積 ㎡，每平方米為 元人民幣。

　　二、該房價總價款為 屋入住時結清，同時甲方交鑰匙、交房，現場交接，房款兩清。

　　三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。

　　四、房屋交付時間： 。如沒按期交付房屋，甲方賠償乙方違約金按總房款的 %賠償。

　　五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日