買賣合同中的抵押擔(dān)保合同（通用3篇）

買賣合同中的抵押擔(dān)保合同 篇1

　　出質(zhì)人：_________________(簡稱甲方)

　　質(zhì)權(quán)人：_________________(簡稱乙方)

　　根據(jù)公司(借款人)___________與乙方___________于___________年___________月___________日簽訂的編號為：_________________的《擔(dān)保協(xié)議書》(以下簡稱擔(dān)保書)中第一條第二款之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下買賣合同中的抵押擔(dān)保合同：_________________

　　一、乙方根據(jù)擔(dān)保書，為公司(借款人)向___________貸款幣___________萬元提供擔(dān)保，貸款期限為，從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。本股權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保期限為上述主債務(wù)發(fā)生代償后之日起兩年。

　　二、甲方愿意以其擁有的占公司(借款人)___________%的股權(quán)質(zhì)押給乙方，作為反擔(dān)保，以償付乙方履行擔(dān)保責(zé)任后所發(fā)生的債務(wù)。甲方保證公司(借款人)過半數(shù)股東同意甲方以其持有的該公司股權(quán)出質(zhì)，并且甲方向乙方出具與此相關(guān)的股東會決議。甲方用作質(zhì)押的股權(quán)，評估價值為幣___________萬元。

　　三、甲方保證對上述質(zhì)押的股權(quán)擁有完全的、有效的處分權(quán)，保證上述股權(quán)在此之前未設(shè)置抵押權(quán)，并免遭第三人追索。

　　四、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)財務(wù)報表，以及對上述股權(quán)的評估等資料。甲方應(yīng)對其提供的資料的真實性負(fù)法律責(zé)任。

　　五、上述股權(quán)的所有權(quán)證明文件應(yīng)于本合同生效之日起二個工作日內(nèi)交付乙方，質(zhì)押期間由乙方保管，質(zhì)押期間，甲方不得擅自處置上述質(zhì)押股權(quán)。

　　六、如公司未能按期償還貸款本息，致使乙方承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任。乙方有權(quán)以折價、拍賣、變賣等方式處理所質(zhì)押的股權(quán)，所得價款優(yōu)先受償;或經(jīng)雙方協(xié)商，由乙方收購上述股權(quán)。

　　七、乙方有權(quán)收取上述股權(quán)質(zhì)押的孳息。

　　八、甲方若以上市公司的股票出質(zhì)，須在簽訂本協(xié)議后，到證券登記機(jī)關(guān)辦理出質(zhì)登記，本協(xié)議自登記之日起生效。甲方若以有限責(zé)任公司股份或非上市股份有限公司股份出質(zhì)，該股份質(zhì)押應(yīng)記入公司的股東名冊，本協(xié)議自記入股東名冊之日起生效。甲方將記載股份質(zhì)押登記的股東名冊(原件一份)交給乙方。

　　九、本協(xié)議適合中華人民共和國法律及___________市地方法規(guī)。如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向___________市法院提起訴訟。

　　十、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

　　十一、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可經(jīng)協(xié)商，另簽協(xié)議作為本協(xié)議的附件。

　　甲方(蓋章)：_________________

　　乙方：_________________

　　___________年___________月___________日

買賣合同中的抵押擔(dān)保合同 篇2

　　擔(dān)保權(quán)人(以下簡稱公司)：_________________公司

　　擔(dān)保人：______________,身份證號碼為________________

　　被擔(dān)保人：______________：_________________身份證號碼為________________

　　被擔(dān)保人擔(dān)任公司出納職務(wù),由于該職務(wù)責(zé)任較大,擔(dān)保人承諾以自有財產(chǎn)抵押擔(dān)保,為被擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　一、擔(dān)保范圍

　　1、被擔(dān)保人在履行職務(wù)或工作期間盜竊、職務(wù)侵占、挪用公司資金等任何手段侵犯公司或公司客戶利益所造成的損失;

　　2、被擔(dān)保人做假賬損害公司利益所造成的損失;

　　3、被擔(dān)保人泄露公司財務(wù)商業(yè)秘密所造成的損失;

　　4、被擔(dān)保人因其工作失職、瀆職或損毀公司財物而給公司造成的損失;

　　5、被擔(dān)保人離職前未向公司移交有關(guān)的業(yè)務(wù)、賬務(wù)等相關(guān)資料所造成的損失;

　　6、其他因被擔(dān)保人違反法律法規(guī)或公司規(guī)章制度而給公司造成的損失。

　　7、公司為主張上述的損失而產(chǎn)生費用,包括但不限于訴訟費、律師費、保全費等：

　　二、擔(dān)保方式

　　1、擔(dān)保人以下列有處分權(quán)的財產(chǎn)對違反第一條擔(dān)保范圍約定給公司造成的損失承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,如下列財產(chǎn)不足以彌補被擔(dān)保人

　　給公司造成的損失,被擔(dān)保人及擔(dān)保人以個人其他全部財產(chǎn)對公司承擔(dān)保證責(zé)任。

　　2、如果被擔(dān)保人出現(xiàn)第一條擔(dān)保范圍約定的情形,公司可以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款抵償損失,處理抵押財產(chǎn)所得價款,不足以償還所有損失的,公司有權(quán)采取合法手段向擔(dān)保人和被擔(dān)保人另行追索。

　　三、其他

　　1、本協(xié)議自三方簽字(公司蓋章)后生效。

　　2、因本協(xié)議發(fā)生的糾紛,由公司所在地人民法院管轄。

　　3、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,具有同等的效力。

　　附：擔(dān)保人、被擔(dān)保人身份證復(fù)印件、擔(dān)保人財產(chǎn)信息復(fù)印件

　　甲方：_________________ 乙方：_________________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　丙方：_________________

　　________年____月____日

買賣合同中的抵押擔(dān)保合同 篇3

　　抵押權(quán)人名稱：

　　身份證號：

　　抵押人名稱：

　　身份證號：

　　為確保與借款合同，合同編號為的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的房屋作抵押擔(dān)保。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的房屋抵押擔(dān)保。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條乙方自愿將其享有處分權(quán)的房屋抵押給甲方，作為償還主合同之借款的擔(dān)保，并保證承擔(dān)法律責(zé)任。借款人以下房產(chǎn)為上述借款的抵押

　　房產(chǎn)權(quán)證號碼：

　　房屋地址：房屋面積：

　　房屋所有權(quán)人：

　　抵押物詳細(xì)情況見本合同所附房屋所有權(quán)證。

　　第二條甲方同意借款給乙方人民幣萬元整。。借款用途：用于。借款利率：按每月計算。借款期限為 _____年_____月_____日到 _____年_____月_____日止。

　　如實際借款數(shù)額與實際放款日與借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)，乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條

　　借款歸還：利息由借款人一次性歸還，利息人民幣萬日期 _____年_____月_____日。

　　本金到期一并歸還，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)，如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。

　　第三條抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金、以及實現(xiàn)債權(quán)的各項費用。借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利。抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。以訂立合同日期起算，一年為期限，即本合同抵押期限自抵押登記之日起至 _____年_____月_____日止，如借款人尚不能償還清本金以及利息的，該抵押之房產(chǎn)歸抵押權(quán)人所有。

　　第四條抵押期間從抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。設(shè)定抵押物需要到相關(guān)主管部門進(jìn)行抵押登記，乙方應(yīng)與甲方或借款人合作。乙方在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日，將該抵押物的他項權(quán)利證書或抵押登記證明交存于甲方保管。

　　第五條雙方約定，在抵押期間該房產(chǎn)的孳息收入歸甲方所有。

　　第六條抵押物抵押期間由于乙方的過錯造成抵押物價值減少，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)在十天內(nèi)或甲方規(guī)定的期限內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。乙方不能提供價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的，甲方可以選擇提前處分抵押物以行使抵押權(quán)。

　　第七條抵押物抵押期間，乙方出租抵押物的，須通知甲方;乙方以變賣、抵償債務(wù)、贈與等方式處分抵押物的所有權(quán)的，須征得甲方書面同意。乙方擅自處分抵押物引起甲方的損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條以訂立合同日期起算，一年為期限，如借款人尚不能償還清本金以及利息的，該抵押之房產(chǎn)歸抵押權(quán)人所有。

　　第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十條違約責(zé)任

　　1.乙方違反本合同約定的，甲方可以視情況提前收回已發(fā)放的借款本金及利息或行使抵押權(quán)。

　　2.乙方因隱瞞抵押房屋存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

　　第十二條本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記等費用由乙方承擔(dān)。

　　第十三條本合同自抵押手續(xù)辦妥或抵押登記之日生效。

　　第十四條本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。

　　抵押權(quán)人名稱：抵押人名稱：

　　電話：電話：

　　日期：日期：