起訴狀房屋買賣合同（精選11篇）

起訴狀房屋買賣合同 篇1

　　一、請求貴院判令被告繼續履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續。

　　二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的銀行同期貸款利息人民幣_________元，違約金_________元天，逾期7個月，。

　　三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數額。要求按照_____元月建筑平方米向原告支付補償金，共計人民幣____________元。

　　四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產權延期帶來的損失____________元。。

　　五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關費用由被告承擔。事實與理由：風險提示：

　　訴狀是個利劍，挑起戰爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關法律和政策規定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據。擺事實，是要把雙方當事人的法律關系，發生糾紛的原因、經過和現狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責任，并援引有關法律條款和政策規定。原告與被告系商品房買賣合同關系。原告于________年____月____日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發的______區____樓____門____________號商品房一套。合同中對原、被告之間的權利義務進行了詳細約定。原告于________年____月____日將首付款人民幣____________元，于________年____月____日將貸款人民幣____________元付于被告賬戶，合計總房款____________元全部支付到被告指定賬戶。原告依據合同中的約定履行了自己作為一個買受人應盡的付款義務。根據合同第三條約定，該商品房應于________年____月____日將前驗收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《_____市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房準許交付使用證》，導致至今________年____月____日，原告不能合法入住。被告的行為構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。依照《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額第十七條損失賠償額標準：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布的或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。參照_____市國土資源和房屋管理局《關于發布________年房屋租賃市場指導租金的通知》中《______住宅房屋指導租金》_______區_____元月建筑平方米，以此為依據要求增加違約金數額。自________年____月____日至________年____月____日的違約金為人民幣____________元。原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護自己的合法權益�，F根據《民法典》、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》________年____月____日執行版的相關規定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。此致____________人民法院具狀人：________年____月____日風險提示：

　　提起民事訴訟的原告負有舉證責任，要能夠舉出證明案情事實，支持自己訴訟主張的各種證據等等。

　　注意，列書證，要附上原件或復制件，如系摘錄或抄件，要如實反映原件本意，切忌斷章取義、并應注明材料的出處;列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著;列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。

　　另外，證據和證據來源，雖然法律規定必須提交，但提交時的說明應能簡就簡，盡可能在法律許可的范圍內保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據主動。附：起訴狀副本____份;證據材料副本____份。

起訴狀房屋買賣合同 篇2

　　原告：_________________通訊地址：_________________身份證號碼：_________________聯系電話：_________________被告一：_________________通訊地址：_________________身份證號碼：_________________聯系電話：_________________被告二：_________________通訊地址：_________________身份證號碼：_________________聯系電話：_________________

　　案由：_________________

　　訴訟請求：_________________

　　一、判令被告繼續履行合同，配合原告辦理銀行貸款及房屋過戶手續，并在房屋過戶當天向原告交房;

　　二、判令被告承擔違約金人民幣萬元(小于等于房屋總價的20%);三、本案訴訟費由被告承擔。

　　事實和理由：_________________

　　綜上所述，被告的行為嚴重違反了合同約定，侵害了我的合法權益，故依法向貴院提起訴訟，請求法院判如所請。

　　此致

　　___________人民法院

　　具狀人： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

起訴狀房屋買賣合同 篇3

　　原告：_________________姓名，性別，出生______年____月____日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯系電話;

　　被告：_________________姓名，性別，出生______年____月____日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯系電話;

　　訴訟請求：_________________

　　事實與理由_______

　　此致

　　___________人民法院

　　具狀人： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

起訴狀房屋買賣合同 篇4

　　原告：

　　住址：

　　電話：

　　被告：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　聯系人：

　　電話：

　　訴訟請求：

　　1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證；

　　2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金；

　　3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。

　　事實與理由：

　　_______年___月___日，原告向被告支付_________萬元（￥_________元)用于購買被告于_______年開發建成的_____小區_____號樓_____、_____兩套住房，由于該小區是現房銷售，被告于原告付款當日便將房屋交付入住。_______年___月___日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金，并敦促其早日辦理房屋所有權證，但時至今日，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應有的房屋所有權證，原告多次聯系被告方該項目的負責人_____要求辦理房屋產權手續，均未果。

　　綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應當在合同訂立之日起90日內按約定辦理房屋所有權證。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第60條、《城市房地產開發經營管理條例》第33條及最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應當立即辦理房屋產權證并支付違約金。

　　為維護原告合法權利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。

　　此致

　　_____市_____區人民法院

　　具狀人：__________

　　_______年___月___日

起訴狀房屋買賣合同 篇5

　　原告：

　　住址：

　　電話：

　　被告：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　聯系人：

　　電話：

　　訴訟請求：

　　1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證；

　　2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金；

　　3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。

　　事實與理由：

　　_______年___月___日，原告向被告支付_________萬元（￥_________元)用于購買被告于_______年開發建成的_____小區_____號樓_____、_____兩套住房，由于該小區是現房銷售，被告于原告付款當日便將房屋交付入住。_______年___月___日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金，并敦促其早日辦理房屋所有權證，但時至今日，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應有的房屋所有權證，原告多次聯系被告方該項目的負責人_____要求辦理房屋產權手續，均未果。

　　為維護原告合法權利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。

　　此致

　　_____市_____區人民法院

　　具狀人：__________

　　_______年___月___日

起訴狀房屋買賣合同 篇6

　　原告：_________________通訊地址：_________________身份證號碼：_________________聯系電話：_________________被告一：_________________通訊地址：_________________身份證號碼：_________________聯系電話：_________________被告二：_________________通訊地址：_________________身份證號碼：_________________聯系電話：_________________

　　案由：_________________房屋買賣合同糾紛

　　訴訟請求：_________________

　　一、判令被告繼續履行合同，配合原告辦理銀行貸款及房屋過戶手續，并在房屋過戶當天向原告交房;

　　二、判令被告承擔違約金人民幣萬元(小于等于房屋總價的20%);三、本案訴訟費由被告承擔。

　　事實和理由：_________________

　　年月日，在北京中原房地產經紀有限公司的居間下，我與被告二(被告一的法定代理人)簽訂了《房屋買賣居間合同》及《北京市存量房屋買賣合同》，買賣位于的房屋(以下簡稱“涉案房屋”)，房屋所有權證號為，建筑面積為平方米，房屋成交價格為人民幣萬元整，購房定金為人民幣萬元整。上述合同的簽訂系原被告雙方的真實意思表示，合同自簽訂之日成立并生效。

　　合同簽訂后，我如約向被告支付了定金及購房款，共計人民幣萬元，但被告并未按照《房屋買賣居間合同》約定的時間配合我辦理涉案房屋過戶手續。之后我與被告多次聯系，被告對于辦理涉案房屋交割相關的手續事宜遲遲不予配合。年月下旬，被告明確表示不將涉案房屋賣給我了，我多次與被告聯系，被告或借故推脫或不予理睬，截至今日也沒有配合我辦理相關手續。

　　綜上所述，被告的行為嚴重違反了合同約定，侵害了我的合法權益，故依法向貴院提起訴訟，請求法院判如所請。

　　此致北京市區人民法院

　　具狀人：_________________

　　日期：_________________

起訴狀房屋買賣合同 篇7

　　原告：住址：電話：被告：住所地：法定代表人：聯系人：電話：風險提示：

　　訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因為其事關法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應的證據來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應的訴訟費。

　　另外，訴訟請求應提出具體的數額，不能籠統地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風險，而且有利于法院的調解和雙方當事人的和解，減少訟累。 訴訟請求：

　　1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證；

　　2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金；

　　3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。風險提示：

　　訴狀是個利劍，挑起戰爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關法律和政策規定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據。擺事實，是要把雙方當事人的法律關系，發生糾紛的原因、經過和現狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責任，并援引有關法律條款和政策規定。 事實與理由： ________年____月____日，原告向被告支付_________萬元（_________元)用于購買被告于________年開發建成的_____小區_____號樓_____、_____兩套住房，由于該小區是現房銷售，被告于原告付款當日便將房屋交付入住。________年____月____日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金，并敦促其早日辦理房屋所有權證，但時至今日，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應有的房屋所有權證，原告多次聯系被告方該項目的負責人_____要求辦理房屋產權手續，均未果。綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應當在合同訂立之日起____日內按約定辦理房屋所有權證。根據《中華人民共和國____市房地產管理法》第60條、《____市房地產開發經營管理條例》第33條及最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應當立即辦理房屋產權證并支付違約金。為維護原告合法權利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。此致_____市_____區人民法院具狀人：________年____月____日風險提示：

　　提起民事訴訟的原告負有舉證責任，要能夠舉出證明案情事實，支持自己訴訟主張的各種證據等等。

　　注意，列書證，要附上原件或復制件，如系摘錄或抄件，要如實反映原件本意，切忌斷章取義、并應注明材料的出處；列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著；列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。

　　另外，證據和證據來源，雖然法律規定必須提交，但提交時的說明應能簡就簡，盡可能在法律許可的范圍內保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據主動。

起訴狀房屋買賣合同 篇8

　　原告：_________________張__________，女，漢族，__________年__________月__________日出生，住址遼寧省撫順市_____________。電話：________________

　　被告：_________________沈陽_____________房地產開發有限公司，地址：_________________沈陽市________________法定代表人：______________，電話：_____________

　　訴訟請求

　　一、依法確認原、被告簽訂的關于_______________小區_____號_____單元_____樓_____號的房屋買賣合同無效;

　　二、判令被告返還原告購房款176576元;

　　三、判令被告返還原告交納的入住等費用14170元;

　　四、本案訴訟費用由被告承擔。

　　事實與理由

　　被告在沈陽市_______________區__________鎮開發了“_____________”樓盤公開銷售，___年___月___日，原被告簽訂房屋買賣合同，原告購買了_____號_____單元_____樓_____號門市房，并于當日一次性向被告交付了全部購房款176576元，該門市房交付原告后，原告向被告支付了維修基金4414元、契稅7063元、物業費227元、水電費300元、采暖費1386元、有線電視初裝費430元、垃圾清運費150元、辦證工本費200元，共計14170元，現被告又將_________________的小區名稱更改為SSSSSS繼續銷售，在原告與被告交涉房產如何辦證的過程中，才意外得知，被告不具備商品房預售資格，至使原告無法辦理權屬證書，原告簽訂合同的目的無法實現。依據法律規定，此房屋買賣合同無效，特起訴來院，希望法院支持原告訴訟請求，以維護原告的合法權益。

　　此致

　　沈陽市_____________區人民法院

　　原告：_________________

　　___年___月___日

起訴狀房屋買賣合同 篇9

　　原告：姓名________，性別____，出生年月日____________，民族____，文化程度____________，籍貫____，工作單位____________，住址____________，身份證號碼____________，聯系電話____________;

　　被告：姓名________，性別____，出生年月日____________，民族____，文化程度____________，籍貫____，工作單位____________，住址____________，身份證號碼____________，聯系電話____________;

　　訴訟請求：

　　一、請求貴院判令被告繼續履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續。

　　二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的銀行同期貸款利息人民幣______元，違約金______元/天，(由________年________月________日至________年____月____日)逾期____個月，(按銀行同期貸款利率計算)。

　　三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數額。要求按照_______元/月/建筑平方米向原告支付補償金，共計人民幣______元(大寫：)。

　　四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產權延期帶來的損失______元。(按銀行現利率執行)。

　　五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關費用由被告承擔。

　　事實與理由

　　原告與被告系商品房買賣合同關系。原告于______年______月______日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發的____________花園______樓__門______號商品房一套。合同中對原、被告之間的權利義務進行了詳細約定。原告于200__年__月__日將首付款人民幣______元，于______年______月______日將貸款人民幣______元付于被告賬戶，合計總房款______元全部支付到被告指定賬戶。原告依據合同中的約定履行了自己作為一個買受人應盡的付款義務。根據合同第三條約定，該商品房應于20__年10月31日前驗收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《________市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房準許交付使用證》，導致至今________年______月______日，原告不能合法入住。被告的行為構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　依照《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額;第十七條損失賠償額標準：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布的或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。參照“天津市國土資源和房屋管理局”《關于發布________年房屋租賃市場指導租金的通知》中《________年住宅房屋指導租金》________區________元/月/建筑平方米，以此為依據要求增加違約金數額。自________年____月____日至________年____月________日的違約金為人民幣______元。

　　此致

　　______________人民法院

　　具狀人：__________

　　________年____月____日

起訴狀房屋買賣合同 篇10

　　原告：，男，漢族，xx年x月x日出生，身份證號：，電話： ，住址： 。

　　被告：，男，漢族，xx年x月xx日出生，身份證號：，電話： ，住址：。

　　第三人：，法定代表人：，住所地：。

　　第三人：，電話：，法定代表人： 住所地：。

　　訴訟請求：

　　1、被告繼續履行購房協議，為原告辦理房屋產權變更登記;

　　2、辦理房屋產權變更登記手續中產生的一切費用由被告承擔;

　　3、本案訴訟費及其他相關費用由被告方承擔。

　　事實與理由：

　　原被告雙方于xx年x月x日簽訂房屋買賣合同，按照合同約定，原告于簽訂合同當日已向被告給付購房款20萬元整，并已實際占有、使用該房屋。而被告卻違反合同，經原告多次催促，以種種理由至今未給原告辦理產權變更登記。并稱，待本案第三人為其辦理完畢房產證后立即協助原告辦理。后原告得知，被告不為原告辦理產權變更登記的真實原因是，已將在向第三人xx公司購買房屋時取得的相關手續丟失，無法辦理產權變更登記。無奈，原告只能訴諸法律。

　　綜上，為了維護原告的合法財產權益，特向貴院提起訴訟，懇請貴院在查清事實的基礎上，判如所請。

　　此致

　　天津市xx區人民法院

　　具狀人：

　　20xx 年 月 日

起訴狀房屋買賣合同 篇11

　　原告：____________

　　性別：____________

　　出生日期：____________

　　民族：____________

　　戶籍所在地：____________

　　身份證號碼：____________

　　現居住地：____________

　　聯系電話：____________

　　職業：____________

　　被告：____________

　　性別：____________

　　出生日期：____________

　　民族：____________

　　戶籍所在地：____________

　　身份證號碼：____________

　　現居住地：____________

　　聯系電話：____________

　　職業：____________

　　案由：房屋買賣合同糾紛

　　訴訟請求：

　　一、請求依法解除《商品房買賣合同》;

　　二、請求判令被告退還原告購房款__________元、違約金__________元，共計__________元。

　　三、請求依法判令被告承擔本案訴訟費用。

　　事實和理由

　　_____年_____月_____日，原告與被告_______________(根據事實填寫)合同簽訂后，原告依約履行。后因____________________，原告欲解除合同，故訴至貴院，請求依法裁判。

　　為維護原告的合法權益，故具狀起訴，懇請貴院依法裁判。

　　此致

　　__________人民法院

　　具狀人：____________

　　_____年_____月_____日