辦理買賣合同公證（精選3篇）

辦理買賣合同公證 篇1

　　甲方：

　　住址：

　　聯系方式：

　　身份證號：

　　乙方：

　　住址：

　　聯系方式：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方秉著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經協商一致，訂立以下協議，以昭信守：

　　第一條房屋概況

　　1.1甲方持有房屋一套，位于，房屋用途為住宅，現甲方欲將該套房屋轉讓給乙方。

　　1.2該房屋面積為㎡，如實際房屋面積與其不一致的，誤差在5%以內的，雙方根據實際面積核算房屋價款，誤差超過5%的，乙方有權請求解除合同并要求甲方返還已付房款及銀行同期貸款利息。

　　第二條房屋價款和付款方式

　　2.1雙方經充分協商，一致同意將該房屋以6140元每平方米計價，即共計995110元人民幣出售。

　　2.2乙方采取分期付款的支付方式，定金1萬元已于20__年12月24日支付，首期購房485110元自簽訂本協議之日起日內支付。

　　2.3剩余購房款50萬元由甲方向正商公司申請貸款，乙方向甲方依約給付后，甲方需依照《貸款協議》的約定按時向正商公司交納并將支付憑證及單據于支付之日起三日內返還給乙方。

　　2.4剩余購房款的還款期間為自3月31日至20__年10月1日，每期還款25000元。

　　第三條稅費承擔

　　3.1如房屋產權直接辦理至乙方名下，則辦理產權證及過戶產生的手續及契稅費用，由乙方承擔。

　　3.2如房屋產權先辦理至甲方名下，則乙方僅承擔由甲方過戶至乙方所產生的手續及契稅費用。

　　第四條甲方義務

　　4.1甲方應保證房屋權屬真實且無爭議，不存在其他共有人。

　　4.2甲方應保證房屋未設置抵押、質押等任何類型權利負擔，不存在承租人，未附著戶籍。

　　4.3甲方于收到首期購房款日內將房屋交付至乙方，房屋交付時，應當將相關費用繳結票據、房門鑰匙交付乙方，雙方共同對該房屋附屬設施設備等具體情況進行驗收。

　　4.4當房屋具備辦理產權證書條件時，甲方應在當日通知乙方，并積極協助乙方辦理房屋產權登記。

　　4.4甲方不得將房屋轉售給他人。

　　第五條乙方義務

　　5.1乙方應按時足額向甲方支付款項。

　　第六條違約責任

　　6.1如甲方出現如本合同第四條規定的違約情形或逾期交付、通知的，逾期在十五日之內的，甲方應按日向乙方支付合同總價款萬分之一的違約金，合同繼續履行;逾期超過十五日或存在其他違約情形的，則乙方有權解除或要求甲方繼續履行合同，并要求甲方返還已支付款項，并支付總房款20%的款項作為違約金。如乙方要求甲方繼續履行，不影響甲方違約責任的承擔。

　　6.2如乙方遲延付款，逾期在十五日之內，乙方應按日向甲方支付合同總價款萬分之一的違約金，合同繼續履行;逾期超過十五日或存在其他違約情形的，則甲方有權解除合同，并要求乙方支付總房款20%的款項作為違約金。

　　6.3若因不可抗力、政府政策原因，導致乙方無法買受該房產的，則本協議終止，甲、乙雙方另行協商解決。

　　第七條其他

　　7.1甲方及其繼承人對本協議明知且無異議，如甲方出現意外如喪失民事行為能力、死亡的，不影響本協議的履行。

　　7.2本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日其生效。

　　7.3如在履約過程中發生爭議，雙方應積極協商，協商不成的，房屋所在地法院有權管轄。

　　7.4未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，經簽字或蓋章后與本協議效力等同。

　　7.5以上協議，若有涂改，須由涂改人捺手印，否則不發生效力。

　　甲方：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

　　乙方：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

辦理買賣合同公證 篇2

　　甲方：___________________身份證號：___________________

　　乙方：___________________身份證號：___________________

　　鑒于乙方購買甲方房屋暫不能辦理產權過戶，

　　依據《中華人民共和國民法典》等法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將坐落在____鎮村號的房屋，建筑面積為平方米，房屋產權證號：，出售給乙方。

　　第二條甲、乙雙方商定該房屋售價為拾萬仟佰元整，乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。

　　第三條甲方應于本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時向乙方交付該房屋產權證、土地使用證及相關手續,該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓，出賣人還應當附屬于該房屋的.裝修及其他設施，設備轉讓給買受人，其轉讓價格包含在上述房屋價格中，不在另行支付價款。

　　第四條甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔，不得再與乙方以外的任何

　　第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等，甲方保證已如實陳述房屋的權屬狀況和其他具體情況，保證該房屋沒有經濟糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。如因甲方不如實陳述告之引起的其他相關糾紛，由甲方向乙方承擔違約責任并對

　　第三方負擔處理衣服，與買受人無關。

　　第五條該房屋在交付乙方使用前，所發生的水、暖、電、訊、有線電視費等一切由均由甲方承擔以上相關的開戶情況甲方有義務協助乙方辦理;房屋自交付乙方使用后的一切費用均由乙方自行承擔。

　　第六條在該房屋符合規定產權過戶條件時，甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過戶，過戶時所需稅、費由甲、乙雙方按照國家規定各自承擔，甲方應在_____天前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　第七條甲方不得以經濟上漲，房價過低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過戶等相關事宜。由于甲方違約致使乙方無法履行，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外，還應向乙方支付萬元人民幣違約金。

　　第八條乙方有權將該房屋賣與

　　第三人，若乙方將該房屋賣與

　　第三人，甲方應在乙方提出要求時，積極配合與

　　第三人辦理產權過戶等事宜。

　　第九條該房屋在正式辦理產權過戶前，若因____市規劃建設需要，被政府征收，政府給予一切補償權益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關補償權益。

　　第十條甲方應告之直系親屬該房屋的所屬權益歸乙方所有，若與直系親屬發生產權糾紛，甲方屬違約，按

　　第七條賠償乙方違約金。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十二條本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，為申請房屋所有權轉移登記交房屋權屬登記機關一份，均具有相同的法律效力。

　　第十三條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　________年____月____日

辦理買賣合同公證 篇3

　　合同編號：_______________

　　供貨方(甲方)：_____________

　　購貨方(乙方)：_____________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就桃子有關事項達成如下協議：

　　一、產品預訂：

　　產品名稱_____________

　　單位______________

　　單價_____________

　　數量________________

　　金額_________________

　　定金__________

　　交(提)貨時間_______________

　　二、質量標準及規格：

　　甲方應將品質好的賣給乙方，不得以次充好，如霉爛、變質、畸形、掉把等，應在采收及運輸過程中保持農產品表面的完整性。

　　三、種植基地要求：

　　甲方種植櫻桃的基地周圍環境無污染源，所種植的櫻桃無惡性病蟲害，在種植過程中不得使用禁用的農藥。

　　四、購銷價格：

　　由甲、乙雙方根據市場價格協商確定，遇到市場價格變動或成本變動的情況需要調整價格時，甲方應提前通知乙方。

　　五、驗收辦法及運費負擔：

　　甲方將貨物運至乙方指定地點，乙方對農產品按要求進行過秤驗收收購。乙方指定的地點屬本地區的，運費由甲方負擔，其超里程運費(本地區以外)，由乙方負擔。

　　六、給付定金：

　　雙方在簽訂合同后，乙方支付甲方定金 __ 元，定金在收購時抵作貨款。

　　七、價款結付：

　　乙方按實收數量、等級在甲方將貨物運至指定地點并驗收后即付清貨款。

　　八、交貨時間：

　　甲方根據乙方的要求，在合理的時間內以最快的速度交貨。

　　九、雙方的責任：

　　1、甲方應努力提高產品質量，按時、保質、保量完成合同任務。

　　2、甲方應乙方要求(訂購單)送出貨物后，除非產品確有質量問題，乙方， 不得少收或不收。產品驗收付款后，乙方不得再以任何理由退貨。

　　3、乙方應于驗收貨物后即時向甲方支付貨款。

　　十、違約責任：

　　1、甲方延遲交貨的，應當每日按照延遲部分價款 __________ %向乙方支付違約金。

　　2、乙方延遲支付預購訂金、收購款的，應當每日按照延遲部分價款________ %向甲方支付違約金。

　　3、甲方未完成合同約定的交貨數量，將產品擅自轉讓或變賣的，應按照該部分產品市場價格的 ___%向乙方支付違約金。

　　4、乙方未按合同約定收購符合要求的產品的，應承擔由此給甲方造成的損失。

　　5、如遇人力不可抗拒的災害、重大疫情影響合同的執行時，甲方應在事后即時提出協商修改或解除合同。

　　十一、爭議解決方式：

　　雙方在合同履行期間發生糾紛，可采取協商解決或申請有關部門進行調解。協商或調解不成的，雙方約定按下列方式解決：

　�、偬峤恢俨梦瘑T會仲裁;

　�、谝婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十二、本合同有效期自雙方簽字蓋章之日生效，至 ________ 月 ______ 日止。本合同一式兩份，當事人各執一份。本合同未盡事宜，雙方可協商訂立補充協議，補充協議與合同具有同等法律效力。

　　供貨方(甲方)：________________ 購貨方(乙方)：

　　單位名稱(章)：_________________ 單位名稱(章)：

　　單位地址：_______________________ 單位地址：

　　法人代表人：_________________ 法人代表人：

　　委托代理人：_________________委托代理人：

　　電話：______________ 電話：______________

　　簽訂時間：_________年 _____ 月_____ 日