2023成都房產(chǎn)買賣合同怎么寫（精選3篇）

2023成都房產(chǎn)買賣合同怎么寫 篇1

　　甲方(買方)

　　合同編號(hào)：______

　　乙方(賣方)

　　簽訂地點(diǎn)：______

　　簽訂時(shí)間：______

　　年 月 日

　　一、成交房屋：______

　　房屋座落或名稱

　　建筑面積(M2)

　　單價(jià)(元)

　　合計(jì)金額

　　預(yù) 購 價(jià) 款

　　定金%

　　第一次預(yù)付款%

　　第一次預(yù)付款%

　　第三次預(yù)付款%

　　二、甲方須向乙方提交購房計(jì)劃 平方米。

　　三、房屋交付日期：______ 年 月 日。

　　四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。

　　五、代收煤氣管道費(fèi)每戶 元，電視天線費(fèi) 元。

　　六、預(yù)購付款結(jié)算辦法。

　　1.簽訂合同時(shí)，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權(quán)請(qǐng)求 返還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行定金可抵作購房?jī)r(jià)款。

　　2.自簽訂合同后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購房?jī)r(jià)款。工程主體完工后預(yù)付第二次購房?jī)r(jià)款。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購房?jī)r(jià)款。

　　甲方逾期付款，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。

　　七、乙方如因計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更等原因不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在 日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計(jì)利息。

　　八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。

　　九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。

　　十、產(chǎn)權(quán)歸屬：______

　　十一、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件。

　　十二、解決合同糾紛的方式：______

　　十三、本合同正本貳份，副本 份。

　　十四、其他約定事項(xiàng)：______

　　甲方：______(買方)

　　單位名稱：______(章)

　　地 址：______

　　法定代表人：______

　　委托代理人：______

　　電 話：______

　　開戶銀行：______

　　帳 號(hào)：______

　　郵政編碼：______

　　乙方：______(賣方)

　　單位名稱：______(章)

　　地 址：______

　　法定代表人：______

　　委托代理人：______

　　電 話：______

　　開戶銀行：______

　　帳 號(hào)：______

　　郵政編碼：______

　　鑒證意見：______

　　經(jīng)辦人：______

　　鑒證機(jī)關(guān)：______(章)

　　年 月 日

2023成都房產(chǎn)買賣合同怎么寫 篇2

　　甲方：(房屋賣方)

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方：(房屋買方)

　　身份證號(hào)碼：

　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就甲方所有的房屋一套(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)賣給乙方，本著平等互利、公平交易原則達(dá)成以下合同：

　　一、房屋情況

　　房屋坐落于涪陵區(qū) 路 號(hào) 棟 單元，建筑面積平方米。此房屋在本次房屋買賣前系甲方所有，在本次房屋買賣前此房屋所有費(fèi)用(包括房屋集資款或購房款、所產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電氣搭戶費(fèi)、大修基金等)由甲方承擔(dān)，或由乙方在交易款中扣除代為交納。

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　二、本房屋價(jià)款元(大寫：元整)。在簽訂本合同之日由乙方付款元(大寫：元整)，余款元(大寫：元整)在甲方本房屋房產(chǎn)證過戶給乙方二日內(nèi)付清。此次房屋買賣產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。付款以甲方收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)為憑。

　　三、簽訂本合同乙方第一次付款之日，甲方應(yīng)向乙方交付本房屋的鑰匙、甲方購房合同、甲方交納房款憑據(jù)及相關(guān)票據(jù)資料等。

　　四、本房屋產(chǎn)權(quán)證辦理兩年后(隨國家相關(guān)政策及時(shí)調(diào)整)，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)積極配合乙方辦理本房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如甲方有意推諉或超出一個(gè)月視為甲方違約，乙方可提出退房，甲方應(yīng)按違約時(shí)房屋市價(jià)、裝修費(fèi)用、家具電器和違約金元(大寫：元整)賠償給乙方;如乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶二日(48小時(shí)內(nèi))不能付清余款，視為乙方違約，甲方可收回房屋所有權(quán)另行處置，房屋裝修損失和相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　五、如遇國家政策調(diào)整，發(fā)生不可逆轉(zhuǎn)的情況至本房屋不能過戶到乙方名下，乙方承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　六、如在過戶前甲乙雙方當(dāng)事人發(fā)生意外，至使其不能履行或償失履行能力，可由其繼承人或代理人繼續(xù)執(zhí)行本合同。

　　七、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，司法公證處留存一份，雙方簽字和司法公證處公證后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　20__年 月 日

　　20__年 月 日

2023成都房產(chǎn)買賣合同怎么寫 篇3

　　出賣人：________________

　　買受人：________________

　　見證方：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條乙方購買甲方坐落于號(hào)樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為朝私號(hào)土地使用證號(hào)為：________，使用面積為平方米，使用年限________年____月____日至________年____月____日止。

　　第二條此房屋實(shí)際售價(jià)________元整。此售價(jià)包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。

　　第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證、戶口薄;房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;房屋共有人同意或委托出賣的證明;辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

　　第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋;有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋;經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋;經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋;市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。

　　第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：身份證、戶口簿;辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

　　第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

　　第七條稅費(fèi)分擔(dān)甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　第八條定金在________年____月____日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。

　　第九條付款方式;首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款元人民幣支付給甲方余款：過戶完成一次性付清。注：過戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)

　　第十條違約責(zé)任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費(fèi)后將余款退還甲方;如甲方違約則見證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣元違約金。

　　第十一條交房日期：________。

　　第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：________________________。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十五條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。

　　第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時(shí)起法律效力。

　　第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

　　第十九條附帶家具

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　見證人：________________

　　________年____月____日