私人之間房產買賣合同（精選27篇）

私人之間房產買賣合同 篇1

　　私人之間房產買賣合同

　　委托人甲(出售、出租方)：__________________

　　居間方：__________________

　　委托人乙(買入、承租方)：__________________

　　第一條(訂立合同的前提和目的)

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產交易

　　____________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務事項達成一致。

　　第二條(提供居間房地產的座落與情況)

　　委托人甲的房地產座落于___________市___________區(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權屬為____________

　　，權證或租賃憑證編號_______________，其他情況_________________。委托人乙對該房地產情況已充分了解。

　　第三條(委托事項)

　　(一)委托人甲委托事項(共__________項)

　　主要委托事項：__________________

　　其他委托事項：__________________

　　(二)委托人乙委托事項：(共______項)

　　主要委托事項：__________________

　　其他委托事項：__________________

　　第四條(傭金標準、數額、收取方式、退賠)

　　(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)

　　1、按該房地產______________(總價款/月租金計)______%，具體數額為___________幣__________元支付給居間方;

　　2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

　　(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)

　　1、按該房地產___________(總價款/月租金計)__________%，具體數額為_____________幣____________元支付給居間方;

　　2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

　　(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：

　　1、未完成委托人甲委托的主要事項第(________)項、其他事項第(________

　　)項的，將合同約定收取傭金的____________%，具體數額為___________幣________________元，退還委托人甲。

　　2、未完成委托人乙委托的主要事項第(________)項、其他事項第(________)項的，將合同約定收取傭金的________

　　%，具體數額為_________幣_____________元，退還委托人乙。

　　第五條(合同在履行中的變更及處理)

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

　　履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六條(違約責任)

　　(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1、無正當理由解除合同的;

　　2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;

　　3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。

　　(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1、無正當理由解除合同的;

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;

　　3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;

　　4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

　　(三)三方商定，發生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律法規的有關規定追償。

　　第七條(發生爭議的解決方法)

　　三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第項進行解決：

　　1、向_____________仲裁委員會申請仲裁

　　2、向法院提起訴訟

　　第八條(訂立合同數量)

　　本合同壹式____________份，甲、乙、丙三方各執____________份。

　　甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

　　_____________年________月________日_____________年________月________日

私人之間房產買賣合同 篇2

　　本合約訂于 年 月 日

　　合約之第一方（以下簡稱甲方）：

　　姓名： 身份證號碼：

　　身份證地址：

　　合約之第二方（以下簡稱乙方）：

　　姓名： 身份證號碼：

　　身份證地址：

　　合約之第三方：十堰市*宏房地產經紀有限公司（以下簡稱丙方）

　　注冊號碼： 地址：長湖路15號中鼎溫馨家園3號樓一層c座商鋪

　　甲乙雙方經友好協商，雙方就共同委托丙方作為獨家中介方，向甲、乙雙方提供房屋買賣中介服務自愿達成如下條款：

　　一、甲乙雙方共同委托丙方出售及購入位于 號房的 商品房 壹套（以下簡稱該房屋），該房屋建筑面積（以【房地產權證面積】【商品房買賣合同面積】為準）為 ㎡,結構為 ，甲方持有【房地產權證】【商品房買賣合同】，號碼為： 該房屋產權屬 所有。

　　二、乙方對該房屋作出充分了解，乙方自愿購買該房屋，甲方自愿將該房屋出售給乙方。

　　三.房屋售價：甲乙雙方議定該房屋總售價為人民幣（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟

　　佰 拾 元整（￥ 元）（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。

　　房款的支付方式及期限：

　　1、（ ）一次性付款

　�。�1）定金/部分定金：人民幣 須在簽本合約之同時付清；

　�。�2）定金余款：人民幣 須于 或之前付清；

　�。�3）首期樓款：（不含定金）人民幣 須在雙方到十堰市房產交易中心簽署《存量房買賣合同》，完成交易遞件手續、領取房屋產權轉移登記回執單當日付清；

　�。�4）樓價余款：人民幣 須于新房屋產權證出證當日付清。

　�。�5）在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續。

　　2、（ ）按揭付款

　�。�1）定金/部分定金：人民幣 ,須在簽本合約之同時付給甲方；

　�。�2）定金余款/部分首期樓款人民幣 ，須于 年 月 日前付給甲方。

　　（3）甲方應在收到定金后 個工作日內備齊銀行辦理貸款所需要的資料，且協助乙方申請銀行按揭。乙方應在簽署本合約后 日內提供齊全銀行辦理貸款所需要的資料、支付貸款所需費用，同時委托丙方指定之按揭機構辦理交易過戶及按揭手續，并注明向銀行申請 元貸款，年限 年的銀行按揭貸款（以銀行批準的結果為準）。

　�。�4）首期樓款（不含定金）：人民幣 元整（￥ ）乙方應在雙方到十堰市房產交易中心簽署《存量房買賣合同》，完成交易遞件手續、領取房屋產權轉移登記回執單當日付清；

　　（5）樓價余款：人民幣 元（￥ ）須于買賣完成并辦妥他項權利登記后由貸款銀行直接撥入甲方指定銀行帳號，如銀行實際放款額與原申請額之間有差額的，差額部分乙方應于貳日內以現金形式補足該房屋樓款。

　　（6）在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續。

　　3、（ ）注銷抵押后一次性付款

　　1. 【定金】【部分定金】：人民幣 元整（￥ ），乙方在簽署本合約同時交付甲方

　　2. 定金余額：人民幣 元整（￥ ），乙方須在 年 月 日前交付甲方。

　　3. 首期樓款（不含定金）：人民幣 元整（￥ ）乙方應在簽署本合約后 年 月 日前交付甲方。

　　4. 房價余款：人民幣 元整（￥ ），乙方應在新房屋產權證出證當日支付給甲方。

　　詳細約定如下：

　�。ㄒ唬┘追阶孕修k理提前還貸手續

　　1）甲方收取定金后 日內自行向抵押銀行申請辦理提前還貸手續；

　　2）甲方同意由銀行接受還貸申請之日起 日內一次性還清銀行貸款，甲方承擔提前還貸所產生的一切手續和 費用，并須在出具還清貸款證明等資料后 日內到房管部門辦理撤銷抵押手續。

　　3）首期樓款乙方應在雙方到十堰市房產交易中心簽署《存量房買賣合同》，完成交易遞件手續、領取房屋產權轉移登記回執單當日付清；

　　4）乙方應在本次交易過戶完成、領取新房屋產權證當日將房價余款付給甲方，同時甲乙雙方辦理完結交接手續。

　�。ǘ�）乙方以首付款代甲方向銀行辦理提前還貸手續

　　1）甲方需于簽署本合約后 個工作日內提供齊全辦理公證授權委托書所需的全部資料，并與丙方至公證處辦理該房屋的公證授權委托手續。由丙方全權代辦提前還貸、取回房屋產權證原件、繳納相關稅費及交易過戶等相關手續，直至該事項辦理完成為止。甲方承諾放棄親自使處理該物業產權及不得另行出售該物業或不出售該物業。同時甲方須承擔辦理公證委托、提前還貸及撤銷抵押所產生的一切手續費用。

　　2）乙方在接到丙方書面通知到銀行提前還貸之日起 工作日內，將首期房款（不含定金）轉入該房屋貸款賬戶內，銀行到賬后即視為甲方已收取相應房款，并當即出具相對應數額之收款收據予乙方。

　　3）乙方應在本次交易過戶完成、領取新房屋產權證當日將房價余款付給甲方，同時甲乙雙方辦理完結交接手續。

　　4）在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續。

　　4.（ ）撤銷抵押后按揭付款

　　申請貸款種類：□個人住房貸款 □商業貸款 □公積金貸款 □單純抵押貸款

　　⒈【定金】【部分定金】：人民幣 元整（￥ ），乙方應在簽署本合約同時交付給甲方。

　�、捕ń鹩囝~：人民幣 元整（￥ ），買方須在 年 月 日前交付給甲方。

　　⒊甲方應在收到定金后 個工作日內備齊銀行辦理貸款所需要的資料，且協助乙方申請銀行按揭。乙方應在簽署本合約后 日內提供齊全銀行辦理貸款所需要的資料、支付貸款所需費用，同時委托丙方指定之按揭機構辦理交易過戶及按揭手續，并注明向銀行申請 元貸款年限 年的銀行按揭貸款（以銀行批準的結果為準）。

　�、词灼跇强睿ú缓�定金）：人民幣 元整（￥ ）乙方應在雙方到十堰市房產交易中心簽署《存量房買賣合同》，完成交易遞件手續、領取房屋產權轉移登記回執單當日付清；

　　⒌乙方按歸類上述方式的足額按期付給甲方款項（定金及定金余額除外）后，按照下列第 種方式轉給甲方：

　�。ㄒ唬┘追绞杖《ń鸷� 日內自行向抵押銀行辦理提前還貸手續：

　　1）甲方同意由銀行接受還貸申請之日起申請之日起 日內一次性還清銀行貸款，甲方承擔提前還貸所產生的一切手續和費用，并須在抵押銀行出具還清貸款證明等材料后 日內到房管部門辦理撤銷抵押手續。

　　2）經銀行審批同意放貸，乙方與銀行簽訂《個人購房借款合同》后，乙方應在雙方到十堰市房產交易中心簽署《存量房買賣合同》、完成交易遞件手續、領取房屋產權轉移登記回執單當日將首期樓款付給甲方；

　　3）房價余款（即申請貸款額）：人民幣 元整（￥ ），于辦理交易過戶及抵押登記手續完成后貸款銀行直接劃入甲方指定銀行賬戶上。如銀行實際放款額與原申請額之間有差額的，差額部分乙方應于貳日內以現金形式補足該房屋樓款。

　�。ǘ�）乙方以首付款代甲方向銀行辦理提前還貸手續：

　　1）甲方需與丙方至公證處辦理公證授權委托手續，由丙方全權代辦提前還貸及取回房屋產權證原件、繳納相關稅費及交易過戶等相關手續，直至該事項辦理完成為止。甲方承諾放棄親自行使處分該物業產權及不得另行出售該物業。同時甲方須承擔辦理公證委托、提前還貸及注銷抵押所產生的一切手續費用。

　　2）乙方在收到丙方書面通知到銀行提前還貸之日起的 工作日內，將首期房款（不含定金）轉入甲方貸款賬戶內，銀行到賬后即視為甲方已收取相應房款，并當即出具相對應數額之收款收據予乙方。

　　3）房價余款（即申請貸款額）：人民幣 元整（￥ ）于辦理交易過戶及抵押登記手續完成后由貸款銀行直接劃入甲方指定銀行賬戶上。如銀行實際放款額與原申請額之間有差額的，差額部分乙方應于貳日內以現金形式補足該房屋樓款。同時甲乙雙方辦理完結交接手續。

　　4）在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續。

　　交易費用支付方式：

　　年 月 日前，甲方向丙方預付辦理委托事項所需費用人民幣 元整（￥ ），乙方向丙方預付辦理委托事項所需費用人民幣 元整（￥ ），待業務完結后，丙方按支出憑據向【甲】【乙】方報銷；如實際發生費用與預付金額不符的，按多還少補方式處理。

　　四、甲乙雙方稅費支付方式及期限：

　　（如遇政府及有關部門調整稅費，無論何種情況，甲乙雙方應按其新規定執行，一方拒不執行的，則視為違約方。）

　　五、房屋、物業的交割

　　1.該房屋以現狀售予乙方，而乙方或其授權代表已檢查并同意以現狀購入該房屋；該房屋之現狀是指【空屋】【有家具電器（詳見家具電器清單）】【該物業現附有租約，買賣同意連同現有之租約一起購入物業，甲方協助乙方與租戶簽訂新的租約】，故乙方不得借此拒絕交易。甲方應于 年 月 日前交付該房屋予乙方。

　　2.在簽署本合約之同時，甲方同意交付人民幣 元整（￥ 元）予丙方保管作為該房屋之雜費保證金。甲方在交付該房屋予乙方使用之日期前，必須付清一切有關該房屋之雜費（如水電、煤氣、物業管理費、電話費及有線電視收視費等），待結清相關雜費后，由丙方無息原款退還該保證金予甲方；如甲方未按約定結清該房屋相關費用，則乙方有權從該保證金中扣除相等數額之費用。

　　3.甲方在移交房屋時，應保持房屋結構及水電、煤氣、衛生、有線電視、通訊等配套設施完整，保持原有的裝修狀況。

　　4.甲方應在移交該房屋之日同時向乙方移交該房屋的水電、煤氣、衛生、有線電視、通訊、物業管理等配套設施過戶所需的各項資料。

　　5.甲乙雙方到房產局過戶后 個工作日內甲方開始辦理該物業戶口遷出手續。

　　六、基于甲乙雙方之信任并獨家委托丙方全權代理本次交易服務，且丙方在買賣該房屋時提供的中介服務和咨詢服務（信貸事宜），甲乙雙方同意在合約生效當日向丙方支付中介代理費，具體詳見附件《買賣服務承諾書》。如甲乙雙方逾期支付中介代理費或信貸業務傭金的，每逾期一天，按應付費用的1%向丙方支付違約金，直到全部支付完畢之日止。

　　七、責任與權利

　　1.甲方保證該房屋產權的真實性與合法性；沒有權屬糾紛或債權債務糾紛；已征得其他產權共有人、同住成年人同意；原租賃關系終止或原承租人已放棄優先購買權。

　　2.乙方有權對該房屋產權的真實性與合法性進行核實。

　　3.甲方在簽署本合約后須將該房屋之權屬證明原件交由丙方保管直至交易完成當日。

　　4.甲、乙雙方均有權對丙方為其提供的房屋買賣中介服務工作進行監督。

　　5.丙方對房屋、物業的交接有監督權并有權督促甲方盡快移交的權利。

　　八、違約責任

　　1.上述約定甲乙雙方須共同遵守、履行，任何一方逾期履行或違約都須承擔違約責任（雙方另行約定除外）。

　　2.甲方違約則除須退還所有乙方已付之款項外，并須以定金同等數目之金額作為違約金賠償乙方損失，但乙方不得再為此而向甲方進一步追究責任或要求賠償損失，且不得迫使甲方履行此合約。

　　3.乙方違約則甲方有權沒收乙方已付定金作為違約金彌補損失，而甲方有權再將該物業售予任何人，但甲方不得再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失。

　　4.基于丙方全權代理本次交易服務，故違約方除承擔上述違約責任外還須承擔丙方應收取之中介服務費。甲乙雙方任何一方違約都須在 拾 日內履行違約責任，逾期壹日按該房屋成交價之 ‰計付予守約方作為損失賠償。

　　5.如該房屋的產權不真實、明晰，出現權屬糾紛或債權債務糾紛，由此引起的一切責任全部由甲方承擔.。

　　6.如甲方（或乙方）未按本合同約定的期限向丙方移交辦理房屋產權轉移登記所需的各項材料，造成辦理房屋產權轉移登記或房屋抵押登記的時間往后拖延，則委托服務的期限相應延遲，同時丙方有權拒絕轉付各類款項，由此引起的一切責任全部由甲方（或乙方）承擔。

　　7.若非本合同三方中任何一方原因而導致本合同交易未能按期完成，三方均同意有關交易日期相對順延。

　　8.如甲方不按本合同第五款之規定交付物業、房屋交接的，乙方有權要求丙方在甲方應得的款項中予以扣除乙方的實際損失。如甲方原因造成物業、房屋交接逾期，每逾期一天以總房款的萬分之三的違約金給乙方。

　　9.因政府行為、相關政策規定及不可抗力因素致使本次交易無法進行，雙方不算違約。

　　九、補充條款：

　　十、其他條款：

　　a)甲乙雙方到十堰市房產局簽署的《存量房買賣合同》（下稱該合同）時作為本合同的補充協議，如該合同的內容與本合同內容不一致時以本合同為準。其他合同、協議內容與本合同不一致時也以本合同為準。

　　b)在本合同執行過程中如有爭議,三方協商解決，協商不成三方均同意依法向當地人民法院起訴。

　　c)本合同共 頁，一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，均具有同等法律效力。如有未盡事宜，甲、乙、丙三方協商解決，修改本合同條款由甲、乙、丙三方共同簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　丙方：十堰市*宏房地產經紀有限公司 公司電話：

　　經辦人： 電 話：

　　合約三方約定茲于上述 年 月 日親筆簽名屬實

　　客戶須知：閣下凡向我公司繳付款項，我公司將根據款項內容開具蓋有公司公章的收據。如有員工私自向閣下開具白條收據，請閣下拒絕接受，否則我公司對此不予認可，并不承擔由此而引起的一切法律責任。

私人之間房產買賣合同 篇3

　　出賣人：

　　姓名：

　　國籍：

　　身份證號碼證號碼：

　　名稱：

　　法定代表人：

　　地址：

　　營業執照號碼：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　姓名：

　　國籍：

　　身份證號碼證號碼：

　　名稱：

　　法定代表人：

　　地址：

　　營業執照號碼：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　買受人：

　　姓名：

　　國籍：

　　身份證號碼證號碼：

　　名稱：

　　法定代表人：

　　地址：

　　營業執照號碼：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　姓名：

　　國籍：

　　身份證號碼證號碼：

　　名稱：

　　法定代表人：

　　地址：

　　營業執照號碼：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條房地產情況

　　該房屋坐落，產別，結構建筑面積平方米。房屋所有權證號，所有權人房屋為共有的，其他共有權人，共有權證號，共有方式，共有權人同意出售證明見附件三。該房屋土地使用權證號，土地使用面積平方米，土地來源。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為年，自至止。經雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。房屋相關設施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。第二條房地產價款、其他價款及交付房產價款為元，計，其他價款為元，計。乙方付款形式、付款時間為：第三條房產交付房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。甲方須于前，將該房產及相關證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：上述相關證明包括：

　　第四條產權轉移登記及其他相關設施登記協議訂立后，甲乙雙方應在 日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。

　　第五條違約責任

　　1、甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下：

　　2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下：

　　3、其他約定

　　第六條產權糾紛和債權債務糾紛的約定

　　甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第七條爭議處理

　　本協議發生爭議，甲乙雙方協商解決。協商不成時，按下列第種方式處理：

　　1、向仲裁委員會申請仲裁

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第八條協議附件

　　本協議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協議。

　　附件一至附件四均為本協議不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第九條協議份數

　　本協議連同附件共頁，一式份。

　　第十條協議生效

　　本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　年月日

私人之間房產買賣合同 篇4

　　出賣人：______________________

　　買受人：______________________

　　1.本合同文本為示范文本，由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區域內國有土地上的存量房買賣。存量房，即二手房，是指通過辦理轉移登記取得房屋所有權證的房屋。

　　2.簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示房屋所有權證及其他有關證書和證明文件。

　　3.簽訂本合同前，雙方當事人應當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容。

　　本合同文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。

　　中選擇內容，以劃方式選定;對于實際情況未發生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打，以示刪除。

　　4.雙方當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。

　　為體現雙方自愿的原則，本合同文本相關條款后留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。

　　5.本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本，通過設立專用賬戶的房地產經紀機構或交易保證機構劃轉交易結算資金的，所簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》應當作為本合同的附件。

　　6.存量房屋所有權轉移登記時所涉及的主要稅費包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金(已購公房有此項)、綜合地價款(經濟適用房有此項)、營業稅及附加、所得稅、土地增值稅等。

　　7.雙方當事人選擇申請仲裁解決爭議的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經濟貿易仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會申請。

　　8.雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致。

　　出賣人：___________________________________________________________

　　國籍：_______________

　　出生日期：_________年______月______日

　　性別：______________________

　　國籍：_____________

　　通訊地址：_________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________

　　聯系電話：_______________________

　　共有權人：_________________________________________________________

　　國籍：_______________

　　出生日期：_________年______月______日，

　　性別：______________________

　　國籍：_____________

　　通訊地址：_________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________

　　聯系電話：_______________________

　　買受人：___________________________________________________________

　　國籍：_______________

　　出生日期：_________年______月______日，

　　性別：______________________

　　國籍：_____________

　　通訊地址：_________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________

　　聯系電話：_______________________

　　買受人：___________________________________________________________

　　國籍：_______________

　　出生日期：_________年______月______日，

　　性別：______________________

　　國籍：_____________

　　通訊地址：_________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________

　　聯系電話：_______________________

　　根據中華人民共和國城市房地產管理法其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為，坐落為：_______________________________________________________單元_________號(室)。

　　該房屋所在樓棟建筑總層數為：_______層，其中地上________層，地下_________層。

　　該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。

　　(二)該房屋規劃設計用途為：___________。

　　該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

　　第二條房屋權屬情況

　　(一)該房屋所有權證證號為：________________________，共有權證證號為：_______________________，填發單位為：________________________。

　　房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二。

　　(二)土地使用狀況

　　該房屋占用的國有土地使用權以方式獲得。

　　土地使用權證號為：________________________，填發單位為：_________________________。

　　(三)該房屋性質為下列選項中第_______種情形：

　　1.商品房;

　　2.已購公有住房(若為中央在京單位已購公有住房，《中央在京單位已購公房上市出售登記表》表號：________________________);

　　3.向社會公開銷售的經濟適用住房;

　　4.按經濟適用住房管理的房屋(危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區農民回遷房等房屋);

　　5.其他房屋。

　　(四)該房屋的抵押情況為：___________。

　　1.該房屋未設定抵押;

　　2.該房屋已經設定抵押，抵押權人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權利證證號為：___________________。

　　該房屋已經設定抵押的，出賣人應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續。

　　(五)該房屋的租賃情況為：___________。

　　1.出賣人未將該房屋出租。

　　2.出賣人已將該房屋出租，。

　　關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。

　　第三條出賣人與買受人自行成交達成交易。

　　第四條成交價格、付款方式及資金劃轉方式

　　(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，_____________________元整(大寫)。

　　買受人可以在簽訂本合同的同時支付定金人民幣___________元(小寫)，___________________元整(大寫，不高于成交價格的20%)。

　　該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附件一。

　　(二)買受人采取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件四。

　　1.自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見附件五。

　　2.通過存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》見附件五。

　　(1)買受人支付定金的方式為。

　　(2)買受人應將房價款存入雙方共同委托的___________________________(備案的房地產經紀機構或交易保證機構)在___________________________銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶(以下簡稱專用賬戶,定金約定直接支付給出賣人的除外)，賬號為___________________________。

　　買受人取得房屋所有權證書后，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協議》的約定辦理資金劃轉手續。

　　(三)關于貸款的約定

　　買受人向申辦抵押貸款，買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第_______種方式解決：

　　(1)買受人自行籌齊剩余房價款，以現金形式支付給出賣人;

　　(2)買受人繼續申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間產生的費用由買受人自行負擔;

　　(3)本合同終止，買受人支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發生的各項費用由買受人承擔。

　　第五條房屋產權及具體狀況的承諾

　　出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。

　　出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。

　　出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　在房屋交付日以前發生的：___________________________費用由出賣人承擔，交付日以后(含當日)發生的費用由買受人承擔。

　　出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉移至買受人名下。

　　第六條房屋的交付

　　出賣人應當在_________年______月______日前將該房屋交付給買受人。

　　該房屋交付時，應當履行下列第____、____、____、____、____、____項手續：

　　1.出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體

　　情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接該附件一中所列物品;

　　2.買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

　　3.移交該房屋房門鑰匙;

　　第七條違約責任

　　(一)逾期交房責任

　　除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第______種方式處理。

　　1.按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)。

　　(1)逾期在______日之內，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金，并于該房屋實際交付之日起______日內向買受人支付違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過______日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。

　　(二)逾期付款責任

　　買受人未按照附件四約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。

　　(1)逾期在______日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______的違約金，并于實際支付應付款之日起______日內向出賣人支付違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，出賣人有權解除合同。

　　出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的______%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。

　　第八條出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買受人有權退房，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款，按照__________利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。

　　第九條稅、費相關規定

　　本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及北京市的相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定見附件六。

　　因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當于房價款_________%的違約金。

　　本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由繳納。

　　第十條權屬轉移登記

　　(一)當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

　　(二)買受人未能在房屋交付之日起________日內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。

　　1.如因出賣人的責任，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款，并按照____________利率付給利息。

　　買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權證書之日起_______日內向買受人支付。

　　出賣人應當在該房屋所有權轉移之日起_______日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理原有戶口遷出手續。

　　如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買受人支付______________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的，自逾期超過_______日起，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。

　　第十一條不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起_______日內向另一方當事人提供證明。

　　上述房屋風險責任自該房屋之日起轉移給買受人。

　　第十二條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，按照下列第______種方式解決。

　　(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;

　　(二)提交________________________仲裁委員會仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。

　　對本合同的解除，應當采用書面形式。

　　本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條本合同及附件共_______頁，一式_______份，具有同等法律效力，其中出賣人_______份，買受人_______份，房屋權屬登記部門一份，_______份。

　　出賣人(簽章)：______________

　　買受人(簽章)：______________

　　(簽章)：______(簽章)：______

　　簽訂時間：______年____月____日

　　簽訂時間：______年____月____日

　　簽訂地點：____________________

　　簽訂地點：____________________

私人之間房產買賣合同 篇5

　　出讓方：______，以下簡稱甲方。

　　購買方：______，以下簡稱乙方。

　　根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋____棟____間，建筑面積為____平方米。

　　第二條 上述房產的交易價格：___________________。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　1.乙方應于__年__月__日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。

　　2.乙方面交給甲方現金____元;其余_____ ____元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

　　第四條 甲方應于__年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條 稅費分擔

　　1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的___%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

　　2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其它稅費。

　　第六條 違約責任

　　1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

　　2.甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

　　第七條 本合同主體

　　1.甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。

　　2.乙方是____單位，代表人是____。

　　第八條 本合同經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條 本合同一式__份。甲方產權人各一份。乙方一份。____房產管理局、____公證處各一份。

　　甲方：____ 乙方：____

　　代表：____(簽名)代表：____(簽名)

　　地址：____ 地址：____

　　電話：____ 電話：____

　　__年__月__日

私人之間房產買賣合同 篇6

　　填寫說明

　　1.本協議適用于我市行政區域內納入交易資金監管且辦理貸款手續的存量房買賣。

　　2.當事人訂立協議前，須認真協商各項條款。一經雙方簽字或蓋章即生效（當事人另有約定的除外），任何條款的變更須經雙方協商一致后，簽字或蓋章確認。

　　3.出賣人要妥善保管存折，不要將存折交予他人，密碼不要外泄。

　　天津市房產買賣協議

　　出賣人（甲方）：_______________________________________________________________

　　（個人）姓名：_____________國籍：_____________身份證（護照）號碼：_____________

　　（法人或其他組織）名稱：______________________法定代表人：_____________________

　　地址：_______________________________營業執照號碼：____________________________

　　編碼：_______________________________聯系電話：____________________________

　　委托代理人：___________________________________________________________________

　�。▊�人）姓名：___________國籍：_________身份證（護照）號碼：___________________

　　（法人或其他組織）名稱：______________________法定代表人：_____________________

　　地址：_______________________________營業執照號碼：____________________________

　　編碼：_______________________________聯系電話：____________________________

　　買受人（乙方）：_______________________________________________________________

　　（個人）姓名：___________國籍：_________身份證（護照）號碼：___________________

　�。ǚㄈ嘶蚱渌�組織）名稱：______________________法定代表人：_____________________

　　地址：_______________________________營業執照號碼：____________________________

　　編碼：_____________________________聯系電話：______________________________

　　委托代理人：___________________________________________________________________

　　（個人）姓名：___________國籍：_________身份證（護照）號碼：___________________

　　（法人或其他組織）名稱：_____________________法定代表人：______________________

　　地址：_______________________________營業執照號碼：____________________________

　　編碼：_____________________________聯系電話：______________________________

　　根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《天津市房地產交易管理條例》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條?房產情況

　　房屋坐落_______________________________________，位于外環線以_____________，產別_____________，結構_____________，用途__________________________，建筑面積_____________平方米，建筑層數為_____________，所在層_____________。

　　經雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。房屋相關設施及平面圖（附件一），房屋抵押、租賃情況（附件二）。

　　房屋所有權證號_____________，所有權人__________________________；房屋為共有的，其他共有權人__________________________，共有權證號_____________，共有方式_____________，共有權人同意出售證明（附件三）。

　　土地使用權證號_____________，土地使用人_____________，土地使用面積_____________平方米，土地來源_____________，土地級別_____________，以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。

　　房地產權證號_____________，權利人__________________________，權利為共有的，其他共有權人__________________________，共有權證號_____________，共有方式_____________，共有權人同意出售證明（附件三）。土地使用面積_____________平方米，土地來源_____________，土地級別_____________，以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_____________年，自__________年_________月_________日至___________年__________月__________日止。

　　第二條?房產價款、相關稅費及交付

　　房產價款為_____________元，（大寫）__________________________。

　　貸款種類為_____________。

　　甲、乙雙方同意由房地產交易資金監管中心對以下房產價款、相關稅費實施監管：乙方首付款_____________元，申請銀行貸款_____________元，契稅_____________元，轉讓手續費_____________元，土地出讓金_____________元，圖紙資料費_____________元，登記費_____________元，印花稅_____________元，登記費（抵押）_____________元，其他_____________元，合計_____________元，（大寫）__________________________。

　　甲方提供收取交易資金的個人一般結算賬戶如下：

　　開戶銀行：______________________

　　戶名：__________________________

　　賬號：__________________________

　　扣除轉讓手續費_____________元，印花稅_____________元，非住房所有權登記費_____________元，甲方應收交易價款為_____________元，（大寫）__________________________。

　　第三條?價款交付

　　乙方應自訂立本協議之日起5個工作日內，將首付款、契稅、轉讓手續費、土地出讓金、圖紙資料費、登記費、印花稅、登記費（抵押）等，合計_____________元，（大寫）__________________________，一次性存入房地產交易資金監管中心在__________________________銀行設立的專用賬戶。

　　貸款銀行核定的貸款額度降低的，乙方應調增首付款數額，并一次性補齊，交易資金總額不變。乙方訂立借款合同時，應委托貸款銀行將貸款資金全部劃入房地產交易資金監管中心在__________________________銀行設立的專用賬戶。

　　第四條?房產交付

　　房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付；不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。

　　甲方須于_________年_________月__________日前，將該房產及相關證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_______________________________________。

　　第五條?產權轉移登記及其他相關設施登記

　　協議訂立后，甲、乙雙方應在30日內，到房屋權屬登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。

　　如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。

　　第六條?違約責任

　　1.甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下：________________________________________________________________。

　　2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下：____________________________________________________。

　　3.其他約定：______________________________________________________________________________________________。

　　第七條?產權糾紛和債權債務糾紛的約定

　　甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第八條?爭議處理

　　本協議發生爭議，甲、乙雙方協商解決。協商不成時，按下列第______種方式處理：

　　1.向__________________委員會申請_____；

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第九條?協議解除

　　甲、乙雙方約定，發生下列情況時，本協議解除：_______________________________________________________________。

　　第十條?協議附件

　　本協議未盡事宜，甲、乙雙方另行訂立補充協議（見附件四）。

　　附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

　　第十一條?協議份數

　　本協議連同附件共_____________頁，一式_____________份。

　　第十二條?協議生效

　　本協議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方：____________________?乙方：____________________

　　______年_______月_______日?_______年_______月______日

　　委托代理人：______________?委托代理人：______________

　　_______年______月_______日?_______年______月_______日

　　附件一：房屋相關設施及房屋平面圖

　　附件二：房屋抵押、租賃情況

　　附件三：房屋共有權人同意出售證明

　　附件四：補充協議

私人之間房產買賣合同 篇7

　　出賣方(甲方)：___________________________

　　地址：________________________________

　　購買方(乙方)：___________________________

　　地址：________________________________

　　協議書：

　　根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。

　　第二條上述房產的交易價格：

　　第三條付款時間與辦法：

　　第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費分擔

　　1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

　　2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

　　第六條違約責任

　　1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

　　2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________單位，代表人是____________.

　　第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。

　　甲方產權人各一份。

　　乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式：

　　甲方(賣方)： 乙方(買方)：

　　身份證號： 身份證號：

　　住址： 住址：

　　電話： 電話：

　　________年____月____日 ________年____月____日

私人之間房產買賣合同 篇8

　　甲方(出賣方)：_____________________

　　乙方(買受方)：_____________________

　　丙方(中介方)：_____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：

　　第一條、房屋信息描述

　　甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于_______________。該房屋用途為______，建筑面積為_________平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為___字第______號，所有權人為_________。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。

　　第二條、房屋交易價格

　　甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣______元，總價款合計為人民幣____________元(大寫_______________元整)。

　　第三條、與該房屋交易相關的費用

　　與該房屋交易相關的費用按國家和_________市有關規定執行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數額見附件一。

　　若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數額見附件二。

　　第四條、委托事項和服務費

　　甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經甲、乙雙方確認，具體支付的服務費用種類和數額見附件一。

　　若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費。經乙方確認，具體支付的服務費用見附件二。

　　第五條、定金支付

　　甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格____________%的購房定金，計人民幣_________元(大寫_________元整)，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付于丙方。

　　第六條、付款方式

　　甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：

　　(一)一次性付款

　　1、在丙方通知乙方立契過戶_________個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費)共計人民幣____________元(大寫_______________元整)

　　交付于丙方(此時已付定金自動轉為房款);

　　2、在辦理完該房屋立契過戶手續后______個工作日內，丙方將該房屋交易價格的______%交付于甲方，計人民幣_________元(大寫_________元整);

　　3、在辦理完該房屋交付手續后______個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣_________元整)后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣_______________元(大寫_______________元整)。

　　(二)銀行貸款

　　1、在該房屋評估報告作出后第______個工作日，乙方應將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實際貸款額)以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方(此時已付定金自動轉為房款);

　　2、在銀行放貸手續完成后，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理______%的房款;

　　3、在辦理完該房屋交付手續后______個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣_________元整)后，把剩余房款交付甲方，計人民幣______元(大寫______元整)。

　　第七條、房屋交付

　　(一)甲方應在辦理完立契過戶手續之日起______個工作日內將該房屋交付給乙方。

　　(二)該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業交割單》。

　　(三)該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔;該房屋交付并簽訂《物業交割單》后，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據。

　　(四)如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議并提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。

　　(五)甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。

　　第八條、甲、乙、丙三方義務

　　(一)甲方義務

　　1甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。

　　2甲方應保證該房屋交付時符合國家規定。

　　3甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

　　(二)乙方義務

　　1簽訂本合同的同時交付定金。

　　2提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

　　3若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。

　　(三)丙方義務

　　1見證并監督本合同的執行。

　　2代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。

　　3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。

　　4甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協商;協商無效時，應采取中立態度，并證明事實。

　　第九條、違約責任

　　(一)乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價_________%的違約金，丙方將乙方已付定金如數退還;若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價_________%的違約金。三方對此條款均無異議。

　　(二)若甲方逾期交付該房屋，則每逾期___日，甲方均應按該房屋價格的萬分之__向乙方交付違約金，逾期超過______個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。

　　(三)若乙方逾期付款，每逾期___日，乙方均應按逾期款的萬分之___向甲方支付違約金，逾期超過___個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。

　　(四)在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。

　　第十條、合同的終止與解除本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協議終止后___個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。

　　第十一條、解決爭議的方式

　　本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決;協商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：

　　(一)提交仲裁;

　　(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條、本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十三條、對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。

　　第十四條、本合同一式______份，三方各持______份。

　　甲方：____________________________

　　身份證號：________________________

　　通信地址：________________________

　　聯系電話：________________________

　　簽字日期：______年______月______日

　　乙方：____________________________

　　身份證號：________________________

　　通信地址：________________________

　　聯系電話：________________________

　　簽字日期：______年______月______日

　　丙方：____________________________

　　身份證號：________________________

　　通信地址：________________________

　　聯系電話：________________________

　　簽字日期：______年______月______日

私人之間房產買賣合同 篇9

　　出賣人(甲方)：_______________

　　身份證號碼：____________________

　　買受人(乙方)：_______________

　　身份證號碼：____________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將其擁有完全產權的位于____________________的房屋(房屋所有權證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

　　二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。

　　三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。

　　四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：

　　1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件;

　　2、在辦理產權過戶手續時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有個人房屋買賣協議書范本個人房屋買賣協議書范本。

　　五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下 兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

　　1、繼續履行協議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月)。甲方 收到房款五天內與乙方去辦過戶手續。

　　2、解除協議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。

　　六、違約責任

　　1、甲方如不履行本合同規定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權解除本合同解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣五萬元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方應賠償甲方經濟損失人民幣五萬元。

　　3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_____2___種方式解決

　　愛投數創

　　個人房屋買賣協議書范本合同范本。

　　1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式4份，甲乙方各執一份。

　　甲方：__________ 乙方：__________

私人之間房產買賣合同 篇10

　　甲方(賣方)： 身份證號碼：

　　乙方(買方)： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房地產買賣事宜，經充分友好協商，自愿達成如下協議：

　　一、甲方自愿將座落于518號房屋轉讓給乙方，該房屋轉讓時所占有的土地使用權一并轉讓;

　　二、雙方議定的上述房地產成交總價為人民幣415000元;

　　三、甲方陳述：該房產的所有權完全歸甲方個人，該房產沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任;

　　四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付11000元定金;如因甲方原因，該房產未在合同簽訂以后三個月內轉讓給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，定金不予返還;如雙方均未違約，該定金抵做房價款;

　　五、乙方在甲方辦理提前還貸，房產解押手續時向甲方支付222000元的房款，甲方應迅急辦理解押手續，如在合理期限內不能辦好房產解押手續，導致本合同目的無法實現，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收費用并加算銀行借款利息;

　　六、房產解押以后，雙方應迅急一起到房產局辦理過戶手續，具體由乙方承辦，甲方協助，過戶稅費由乙方承擔;

　　七、雙方在房產局辦完立契等手續后，乙方即向甲方支付6萬元房款;

　　八、產權過戶完，甲方將房產及相關單據證照交付給乙方后，乙方即向甲方付清最后一筆款項122000元;

　　九、雙方之前所簽訂的關于20__元定金的《房地產買賣合同》自本合同生效之日起全部作廢;

　　十、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力;

　　十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　聯系地址： 聯系地址：

　　電話： 電話：

　　年 月 日 年 月 日

　　示例二：

　　房產買賣合同

　　甲方： 身份證號碼：

　　乙方： 身份證號碼：

　　甲乙雙方經平等自愿協商，達成如下協議，以資共同信守。

　　1、甲方向乙方不可撤銷地陳述并保證：甲方為x廠職工，擁有購買園 的經濟適用房指標，并可以通過審批審核等手續，按經濟適用房待遇及本廠優惠待遇取得該房的產權;

　　2、甲方承諾并保證在取得該經濟適用房產權后，將無條件把該房轉讓給乙方，并應乙方的要求及時辦理房屋過戶手續;

　　3、甲方負責辦理該經濟適用房的審批、購買等一切手續，并盡力促成轉讓條件的早日成就，轉讓之時配合乙方辦理好產權變更所必須的一切事宜;在入住、物業管理等方面給予協助;為乙方爭取在購入該房時的各種優惠;甲方認可：乙方在本協議簽訂以后所為的與該房有關的行為為甲方的授權;

　　4、甲方保證屆時將該房轉讓給乙方的價格為甲方按經濟適用房待遇及本廠待遇購入價格的基礎上凈增加柒仟元;契稅及其它手續費由乙方承擔;乙方承諾按照甲方購買該房的費用支付數額及進度先行按實支付購房款;甲方不可撤銷地認可：甲方購買該經濟適用房時支付的一切費用為乙方所代付而不論付款憑證上的付款人為誰。

　　5、甲方承諾在達到轉讓條件前，該房由乙方占有，乙方有權自主裝修，甲方賦予乙方完全的收益權、使用權、再轉讓合同權益的處分權;甲方應及時將該房的資料和產權證等移交給乙方;乙方在使用房屋時應遵守法律法規，公序良俗;

　　6、本合同成立后，如因乙方的原因導致合同不能履行，乙方賠償甲方壹萬元，如因甲方的原因導致合同目的不能實現，甲方返還乙方已支付的費用并賠償兩萬元;

　　7、甲乙雙方應秉持誠實守信、互諒互讓、互幫互助的原則充分有效地履行本協議，如有爭議之處，應盡量協商解決;

　　8、本合同一式兩份，雙方各執一份，每份均有同等效力，未盡事宜，可補充約定。

　　甲方： 乙方：

　　電話 電話

　　聯系地址： 聯系地址：

　　年 月 日 年 月 日

私人之間房產買賣合同 篇11

　　____市國土資源和房屋管理局

　　填 寫 說 明

　　1、本協議適用于我市行政區域內存量房買賣。

　　2、協議當事人訂立協議前，須認真協商各項條款。一經雙方簽字或蓋章即生效(當事人另有約定的除外)，任何條款的變更須經雙方協商一致后，簽字或蓋章確認。

　　3、本協議中空格部分若為空白句，應用(無)填充。涂改之處，須經雙方當事人簽字或蓋章確認。

　　4、本協議不得翻印。

　　____市房產買賣協議

　　出賣人(甲方)：

　　(個人)姓名：

　　國籍：

　　身份證(護照)號碼證(護照)號碼：

　　(法人或其他組織)名稱：

　　法定代表人：

　　地址：

　　營業執照號碼：

　　編碼：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　(個人)姓名：

　　國籍：

　　身份證(護照)號碼證(護照)號碼：

　　(法人或其他組織)名稱：

　　法定代表人：

　　地址：

　　營業執照號碼：

　　編碼：

　　聯系電話：

　　買受人(乙方)：

　　(個人)姓名：

　　國籍：

　　身份證(護照)號碼證(護照)號碼：

　　(法人或其他組織)名稱：

　　法定代表人：

　　地址：

　　營業執照號碼：

　　編碼：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　(個人)姓名：

　　國籍：

　　身份證(護照)號碼證(護照)號碼：

　　(法人或其他組織)名稱：

　　法定代表人：

　　地址：

　　營業執照號碼：

　　編碼：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》等有關法律、法規的 規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條 房地產情況

　　該房屋坐落

　　，產別

　　，結構

　　，建筑面積

　　平方米。 房屋所有權證號，所有權人

　　;房屋為共有的，其他共有權人

　　，共有權證號

　　，共有方式

　　，共有權人同意出售證明見附件三。

　　該房屋土地使用權證號

　　，土地使用面積

　　平 方米，土地來源

　　。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為

　　年，自

　　至

　　止。

　　經雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。

　　房屋相關設施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。

　　第二條 房地產價款、其他價款及交付

　　房產價款為

　　元(幣種：

　　)，計

　　(大寫)，

　　其他價款為

　　元(幣種：

　　)，計

　　(大寫)。

　　乙方付款形式、付款時間為：

　　第三條 房產交付

　　房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付;不符合有關規定和雙方 約定的，不得交付。

　　甲方須于

　　前，將該房產及相關證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：

　　上述相關證明包括：

　　第四條 產權轉移登記及其他相關設施登記

　　協議訂立后，甲乙雙方應在____日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。

　　按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。

　　如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。

　　第五條 違約責任

　　1、甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下：

　　2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下：

　　3、其他約定

　　第六條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定

　　甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方 承擔全部責任。

　　第七條 爭議處理

　　本協議發生爭議，甲乙雙方協商解決。協商不成時，按下列第

　　種方式處理：

　　1、向

　　仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第八條 協議附件

　　本協議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協議(見附件四)。

　　附件一至附件四均為本協議不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第九條 協議份數

　　本協議連同附件共

　　頁，一式

　　份。

　　第十條 協議生效

　　本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方：

　　乙方：

　　年

　　月

　　日

　　年

　　月

　　日

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　年

　　月

　　日

　　年

　　月

　　日

私人之間房產買賣合同 篇12

　　賣方：_______________身份證號碼：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　買方：_______________身份證號碼：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條合同標的

　　乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產，該房地產建筑面積為______平方米。

　　第二條上述標的房地產的交易價格為：

　　單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整

　　第三條付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續，并應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清。

　　稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，一切交易稅費由_______方承擔。

　　第四條交房：

　　第五條違約責任：

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第六條本合同主體

　　1、甲方是____________共______人。

　　2、乙方是____________共______人。

　　第七條

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　第八條

　　本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第九條

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十條

　　1、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

　　第十一條

　　1、雙方約定的其他事項：___________________________________________________

　　_______________________________________________________________________________________________________________________

　　出賣方_________________身份證號碼：__________________

　　地址：___________________郵編：___________________

　　電話：___________________;

　　購買方__________________身份證號碼：__________________

　　地址：___________________郵編：___________________

　　電話：___________________

　　鑒證日期：_______年____月____日

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

私人之間房產買賣合同 篇13

　　甲方名稱：____________

　　乙方名稱：_______________

　　甲方身份證：____________

　　乙方身份證：_____________

　　甲方電話：_____________

　　乙方電話：_______________

　　甲方地址：______________

　　乙方地址：_______________

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第______層，共______(套)(間)，房屋結構為___________，建筑面積________平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同，該房屋內部設施;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　第三條土地使用權性質。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為___________;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條價格。

　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(______幣)每平方米_____元，總金額為(______幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。

　　具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限。

　　甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任。

　　1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。

　　甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。

　　乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　第九條關于產權登記的約定。

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。

　　如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

　　第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。

　　交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十三條本合同不可分割之一部分。

　　本合同，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。

　　(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

　　第十六條本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

　　第十七條本合同共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：___________________

　　簽訂時間：___年___月___日

　　簽訂時間：___年___月___日

私人之間房產買賣合同 篇14

　　合同編號：_________________

　　出賣人：_________________

　　買受人：_________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：_________________

　　第一條項目建設依據

　　1、出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于_____________地塊的國有土地使用權。

　　2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批準書號】為：_________________，土地使用權面積為：_________________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________________，土地使用年限自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。

　　3、出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________________，建設工程規劃許可證號為：_________________，建筑工程施工許可證號為：_________________，建設工程施工合同約定的開工日期為：_________________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：_________________。

　　第二條商品房情況

　　該商品房銷售許可證號：_________________。

　　商品房座落：_________________區_____________縣_____________路、道、街。

　　設計用途_____________;建筑結構_____________;建筑層數為_____________層。

　　建筑面積_____________平方米，其中：_________________套內建筑面積_____________平方米，公共部位分攤建筑面積_____________平方米。

　　商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

　　第三條計價方式與價款

　　出賣人：_________________

　　1、出賣人有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(_____________)均已辦妥并合法有效。

　　出賣人(蓋章)：_________________買受人(蓋章)：_________________

　　_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

私人之間房產買賣合同 篇15

　　賣方：_________，姓名：_________身份證號：_____________

　　買房：_________，姓名：_________身份證號：_____________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　1、甲方所售房屋位于_________房屋占地面積約為_________平方米，院子占地面積約為_________平方米，房屋為正房四間、東西偏方各一間。房屋平面圖_________

　　第二條 房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_________元整;

　　第三條 付款方式：簽訂合同之日一次性付清;

　　第四條 特別約定：

　　1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2、如乙方所購房屋以后過戶辦理房產證和土地使用證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第五條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

　　第六條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

　　第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

　　第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

　　第九條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

私人之間房產買賣合同 篇16

　　甲方(出售方)：

　　乙方(購買方)：

　　甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下：

　　第一條 甲方自愿將其座落于____________，建筑面積**平方米， 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。

　　第二條 甲乙雙方商定該房產的成交價格為______________________元整。本協議簽訂當日，乙方一次性支付甲方**元整，付款方式為銀行轉帳。

　　第三條 甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。

　　第四條 所有購房款付清后本協議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權，并承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協議約定獲取該房產所有權，即甲方違約。

　　第五條 在政策和法律 允許范圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納。

　　第六條 物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定處理：

　　1、甲方負責將以上雜費繳納至協議簽定之日

　　2、協議簽定之日后由乙方負責。

　　第七條 協議生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方保存。

　　第八條 甲、乙雙方從簽訂協議之日起，均需遵守本協議約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。

　　第九條 違約責任

　　如甲方違約：

　　甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和所有房產資料;

　　如乙方違約：

　　乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產和所有房產資料。

　　第十條 本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十一條 甲、乙雙方在履行本協約中若發生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法 院起訴訟。

　　第十二條 該協議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

私人之間房產買賣合同 篇17

　　甲方：_______

　　乙方：________

　　依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________，產權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產一套。

　　第二條：付款方式

　　1.雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

　　2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。

　　3.辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款_______________________元整。

　　4.余款________________________元整，由銀行直接劃撥給甲方

　　5.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

　　第三條：房屋過戶

　　甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

　　第四條：雙方責任

　　1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

　　2.甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

　　3.甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發生的費用由乙方承擔。

　　4.甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。

　　5.乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視為違約。

　　6.房屋公共維修基金隨房產轉移。

　　第五條：合同變更

　　1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

　　2.本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第六條：違約責任

　　本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

　　第七條：合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

　　第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　第十條：其他約定

　　甲方：________乙方：________

　　身份證號：________身份證號：________

　　電話：________電話：________

　　現住址：________現住址：________

　　簽約日期：________簽約日期：________

私人之間房產買賣合同 篇18

　　范本　　房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。下面是一份房產買賣合同范本，歡迎大家閱讀參考！　　出賣方(甲方)：___________________________　　地 址：____________________________________　　郵碼：_______________ 電話：_______________　　法定代表人：____________ 職務：____________　　購買方(乙方)：___________________________　　地 址：____________________________________　　郵碼：_______________ 電話：_______________　　法定代表人：____________ 職務：____________　　協 議 書：　　根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。　　

　　第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間，建筑面積為____平方米。　　

　　第二條 上述房產的交易價格：　　

　　第三條 付款時間與辦法：　　

　　1.　　

　　2.　　

　　第四條 甲方應于________年____月____日前將交易的房產全部交付給乙方使用�！　�

　　第五條 稅費分擔　　

　　1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的.交易費;承擔公證費、協議公證費�！　�

　　2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費�！　�

　　第六條 違約責任　　

　　1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金�！　�

　　2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金�！　�

　　第七條 本合同主體　　

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人�！　�

　　2.乙方是____________單位，代表人是____________.　　

　　第八條 本合同經國家公證機關____ 公證處公證。　　

　　第九條 本合同一式 份。甲方產權人各一份。乙方一份，________ 房產管理局、________ 公證處各一份。　　

　　第十條 本合同發生爭議的解決方式：　　甲 方：____________ 乙 方：____________　　代 表：____________ 代 表：____________　　________年____月____日 ________年____月____日

私人之間房產買賣合同 篇19

　　甲方： 身份證件號碼：

　　乙方： 身份證件號碼：

　　甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。

　　該房屋具體狀況如下：

　　座落于 ，建筑面積為 平方米;

　　套內建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米;

　　出售房屋的所有權證證號為 ;

　　房屋平面圖及其四至見房產證;

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條 計價方式與價款

　　按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元。

　　第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：

　　第一期：在 年 月 日，付人民幣 元;

　　第二期：在 年 月 日，付清尾款人民幣 元。

　　每期付款，甲方收到后出具收據。

　　第五條

　　1、第一期付款后，甲方應該將該房屋的產權證或土地使用證等相關房屋的資料原始證件交由乙方保管。

　　2、該房屋租金于 到期后由乙方收取房屋的租金或由乙方收回自己使用，甲方不再收取任何費用或重新與人簽訂租賃合同。

　　3、乙方在辦理房產證及過戶手續時需要由甲方參與和提供相關資料的，甲方需無報酬無條件的配合乙方辦理相關手續。

　　第六條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。

　　甲方如果在簽定合同之后不交付房屋且拒絕配合乙方辦理相關手續，乙方有權要求甲方賠償相關的經濟損失。

　　第七條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。

　　補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第八條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。

　　協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄

　　第九條 本合同一式貳份。

　　其中甲方留執壹份，乙方留執壹份。

　　均具有相同的法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________　法定代表人：_________

　　_________年____月____日　　　_________年____月____日

私人之間房產買賣合同 篇20

　　賣方(以下簡稱甲方)：____________

　　買方(以下簡稱乙方)：____________

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關規定，經協商自愿達成如下協議：

　　一、出售物業的內容(以下簡稱“該物業”)：

　　1、物業地址：_____

　　2、建筑面積：_____平方米(以房地產證面積為準)。

　　3、出售價此價包括自買入該物業后至本物業出售前已產生之一切費用。

　　4、交易稅費支付方式：由買方支付。

　　5年具備交付使用條件。

　　6、委托時間：從年年月日止。

　　二、指定地產為該物業出售的獨家代理公司：

　　1、地產預先支付人民幣該物業的，獨家委托費即轉為購房款使用。

　　2、如超出委托限期，獨家委托代理費用由本人收取，不予退還。

　　3、一旦達成上述條件，全權委托百姓地產適當收取客戶定金。

　　4、本人不得擅自終止委托或拒絕出售，否則應向貴公司支付獨家委托費

　　三、百姓地產在代理期限內尋找合適的買家。如該物業成功出售，超出委托價錢部分作為xx地產的咨詢及代理費，對此本人并沒有異議。

　　四、在委托期間，本人保證不會自行出售該物業;不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協;不會私下與xx地產所介紹之買房成交或利用xx地產提供的信息條件通過第三方成交。否則，本人將向xx地產支付第二條規定之代理費3倍作為違約金。

　　五、本人悉知地產同時會向買家收取房地產咨詢及代理費，對此本人并無異議。

　　六、本委托書一式兩份，由本人及xx地產各持一份，均具有同等法律效力。

　　七、備注：

　　委托人：_____獨家代理公司簽署及蓋章：_____

　　身份證號碼：_____

　　電話：_____委托日期：_____年_____月_____日

私人之間房產買賣合同 篇21

　　合同當事人：

　　賣方名稱：_______________身份證號碼：_______________________________通訊地址：______________________________________郵政編碼：______________聯系電話：_______________委托代理人：___________身份證號碼：_______________________________通訊地址：______________________________________郵政編碼：______________聯系電話：_______________

　　買方名稱：_______________身份證號碼：_______________________________通訊地址：______________________________________郵政編碼：______________聯系電話：_______________委托代理人：___________身份證號碼：_______________________________通訊地址：______________________________________郵政編碼：______________聯系電話：_______________代理方公司名稱：______________________________________法定代表人：__________營業執照號碼：_____________通訊地址：______________________________________郵政編碼：______________聯系電話：_______________經紀執業人員：__________聯系電話：_______________執業備案號碼：_________經紀資格證號：____________根據《中華人民共和國民法典》和有關法律、法規的規定，經代理方提供服務，買方、賣方、代理方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就本合同所涉房地產的買賣和代理服務事宜，達成如下協議：

　　第一部分 房地產買賣

　　第一條 【轉讓標的】賣方擬轉讓的房地產(房屋平面圖見附件一，下稱該房地產)座落于：______________________________________;該房地產產權證號為：________________，房地產權共有證號為：________________;該房地產用途為：____________;建筑面積為：__________平方米，其中套內建筑面積為：__________平方米。該房地產土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。目前該房地產物業服務公司為____________________，物業服務費為每月每平方米______元，建筑面積 ______平方米，合計人民幣：___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等清單，詳見《房地產交接清單》(附件二)。

　　第二條 【房地產產權現狀】該房地產產權現狀為以下第___種：

　　1、該房地產沒有設定抵押或者被查封、被非法占用及其他產權爭議，賣方對該房地產享有完全的處分權。

　　2、該房地產處于抵押狀態，賣方承諾于本合同生效之日起___日內還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續。

　　3、該房地產處于抵押狀態，賣方需委托擔保公司擔�；蛘哂少I方融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起___日內向擔保公司和代理方指定人員出具公證委托書，辦理贖樓手續，買方應予協助。完成贖樓后，應將房地產證原件托管于代理方或者買賣雙方約定的擔保公司作為辦理過戶手續之用。擔保公司擔�；蛘哂少I方融資贖樓的協議另行簽訂。

　　第三條 【房地產租約現狀】該房地產所附租約現狀為以下第___種：

　　1、該房地產沒有租約。

　　2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件交予買方。

　　第四條 【附著于該房地產的戶口】該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起___日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之___向買方支付違約金。

　　第五條 【轉讓價款】該房地產轉讓總價款為人民幣：___億___仟___佰___拾 ___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。

　　第六條 【交易定金】該房地產交易定金為人民幣：___億___仟___佰___拾 ___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。買方同意按如下方式支付：本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：___億___仟 ___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫： ______元)。如果由代理方代收定金，則買方將定金交給代理方時，視為賣方已收買方定金。

　　第七條 【交房保證金】為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協商同意在首期款中預留人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫： ______元)作為交房保證金。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理辦法為下列第___種：1、交由代理方托管。

　　2、賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時，由買方直接支付給賣方。

　　第八條 【稅費承擔】按照國家有關法規、政策規定的買賣交易稅費總額由買賣雙方協商支付，分配如下：買方需支付稅費金額___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫： ______元);賣方需支付稅費金額___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫： ______元)。本合同履行過程中超出以上金額的稅費、因政策原因須繳納新的稅費的，買賣雙方同意由___方繳納。買賣雙方同意由___方繳納。任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之___的違約金。

　　第九條 【交易資金監管】買賣雙方同意直接支付房款的，雙方約定由買方直接存入賣方的銀行帳號。賣方戶名：___________;開戶行：_____________;帳號：_____________________。買賣雙方約定第三方監管的，監管方式為第___種：

　　1、由買賣雙方指定的銀行進行監管。戶名： _____________;開戶行：_____________;帳號：_____________。

　　2、由代理方的客戶交易結算資金專用存款帳號進行監管。戶名：_____________;開戶行：_____________;帳號： _____________。

　　3、由買賣雙方指定的律師事務所進行監管。戶名： _____________;開戶行：_____________;帳號：_____________。資金監管協議由買賣雙方及監管方另行簽訂。

　　第十條 【付款方式】買方按下列第___種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)：1、非銀行抵押付款買方須于重慶市房地產登記中心出具房地產過戶回執的當日支付人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元);買方須于領取新的房地產權證的當日支付人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫： ______元)。2、銀行抵押付款(1)買方須于重慶市房地產登記中心出具房地產過戶回執的當日支付人民幣___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。(2)買賣雙方須于___年___月___日之前向銀行或者銀行指定貸款服務機構提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行或者銀行指定貸款服務機構辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準。銀行承諾發放貸款少于申請貸款金額的，買方應在支付首期房款時一并補足其差額。該款項買方應支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。第十一條 【買方逾期付款的違約責任】買方逾期付款的，賣方有權要求買方按下列方式之一承擔違約責任：1、要求買方以未付款項為基數，按日萬分之___支付違約金，合同繼續履行。2、買方逾期付款超過___日的，賣方有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之___的違約金。

　　第十二條 【房地產交付】賣方應當于___年___月___日前將該房地產交付買方，并履行下列手續：1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、煤氣表的讀數，并辦理交接手續;2、交付該房地產鑰匙。

　　第十三條 【延遲交房的違約責任】除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，買方有權要求賣方按下列方式之一承擔違約責任：

　　1、自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以房地產轉讓總價款為基數按日萬分之___向買方支付違約金，合同繼續履行。

　　2、賣方延遲交房超過___日的，買方有權解除合同，要求賣方退還買方交付訂金、房款并按該房地產總價百分之___支付違約金，并賠償買方在交易過程中所交付中介費、代理費。

　　第十四條 【附隨債務的處理】賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、車輛保管費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費，不足部分買方有權向賣方追償。

　　第十五條 【產權轉移登記】買賣雙方須在簽訂本合同___日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，收件回執由___方持有。該房地產證由___方領取。該房地產證于___年___月___日前交給買方。

　　第十六條 【其他違約責任】買賣雙方任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之___的違約金。

　　第二部分 代理服務

　　第十七條 【代理服務內容】代理方提供如下服務：

　　1、接受買方購房委托并為買方提供房地產信息，陪同買方看房，促使買賣雙方成交，并根據賣方授意代收定金，簽訂認購等有關協議;

　　2、對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗;

　　3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產權屬、現狀、房價、付款方式、違約責任等事項);

　　4、接受賣方售房意向委托并為賣方聯系合適的買方;

　　5、促成買賣雙方進行交易，協助辦理房地產交接事宜;

　　6、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務;

　　7、介紹或者推薦按揭銀行及按揭服務機構;

　　8、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價、付款方式等);

　　9、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限、應繳納的稅收、費用等事項提供咨詢、代為辦理手續的服務;

　　10、按約定對買賣雙方的交易資金監管提供服務或者介紹監管機構;11、提供市場調查、廣告宣傳服務。

　　第十八條 【預收費用約定】簽訂本合同時，代理方預收買方稅費人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分;預收賣方稅費人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分。此款按國家規定以實際繳納稅費數額結算，憑國家稅務、財政出具正式票據多退少補。

　　第十九條 【代理傭金收取】代理方在簽訂本合同的當日收取買方代理傭金人民幣___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分，收取賣方代理傭金人民幣___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分。如買賣雙方最終未能完成房地產產權過戶，則此代理傭金無需退還，因代理方原因導致的除外。

　　第二十條 【違約責任】

　　1、買賣雙方(含親屬、近親屬、委托人、代理人、代表人、承辦人等)利用代理方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《二手房買賣合同》辦理產權過戶手續或者另行通過其他物業代理公司辦理產權過戶手續的，買賣雙方應當承擔違約責任。代理方有權要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金。

　　2、因賣方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產權過戶手續的，代理方可要求賣方支付本合同約定的全部傭金，并可要求賣方支付該房地產總價款百分之___的違約金。賣方并應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。因賣方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產權過戶手續的，賣方應向買方支付房地產總價款百分之___的違約金。賣方并應承擔買方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。

　　3、因買方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產權過戶手續的，代理方可要求買方支付本合同約定的全部傭金，并可要求買方支付該房地產總價款百分之___的違約金。買方并應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。因買方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產權過戶手續的，買方應向賣方支付房地產總價款百分之___的違約金。買方并應承擔賣方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。

　　4、因代理方過錯或者違約，致買賣雙方未能辦理產權過戶手續的，代理方應向買賣雙方退還已經收取的費用和傭金，并向買賣雙方分別支付該房地產總價款百分之___的違約金。

　　第三部分 其他約定

　　第二十一條 【隨屬附贈品】甲方除送固定裝修外，另贈 ________________________。

　　第二十二條 【合同的變更與解除】本合同未經三方協商一致，不得變更或者單方解除。代理方在權益不受損的情況下，不得干預買賣雙方協商變更或解除合同。

　　第二十三條 【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知合同他方當事人，并自不可抗力結束之日起___日內向合同他方提供證明。

　　第二十四條 【送達】當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。當事人除直接送達外，可以短信、郵件、傳真、信函、公告等方式送達。以短信送達時,手機號碼為：賣方__________;買方__________;代理方__________。第二十五條 【本合同與其他文件的沖突解決】三方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

　　第二十六條 【合同未盡事宜】本合同未盡事宜，可由三方約定后簽訂補充協議(附件三)。

　　第二十七條 【合同附件】本合同共有附件___份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　第二十八條 【合同爭議的解決】本合同履行過程中如發生爭議，三方應及時協商解決。協商不成時，可選擇如下第___方式解決：

　　1、 提交_________仲裁委員會仲裁。

　　2、 依法向人民法院起訴。

　　第二十九條 【合同數量及持有】本合同一式___份，買、賣雙方及代理方各存一份，當地房地產管理部門存一份，均具有同等法律效力。

　　第三十條 【合同生效】本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。

　　賣方： 　　　 代理方蓋章：　 買方：法定代表人： 經紀執業人員： 法定代表人：

　　委托代理人：　　 執業備案號碼：　　 委托代理人：　　 經紀資格證號：

　　____年__月__日____年__月__日 ____年__月__日

　　簽于______ 簽于______ 簽于______

私人之間房產買賣合同 篇22

　　天津市房產買賣協議

　　天津市國土資源和房屋管理局

　　填?寫?說?明

　　1、本協議適用于我市行政區域內存量房買賣。

　　2、協議當事人訂立協議前，須認真協商各項條款。一經雙方簽字或蓋章即生效（當事人另有約定的除外），任何條款的變更須經雙方協商一致后，簽字或蓋章確認。

　　3、本協議中空格部分若為空白句，應用“（無）”填充。涂改之處，須經雙方當事人簽字或蓋章確認。

　　4、本協議不得翻印。

　　天津市房產買賣協議

　　出賣人（甲方）：

　　（個人）姓名：國籍：身份證（護照）號碼證（護照）號碼：

　　（法人或其他組織）名稱：法定代表人：

　　地址：營業執照號碼：

　　編碼：聯系電話：

　　委托代理人：

　　（個人）姓名：國籍：身份證（護照）號碼證（護照）號碼：

　�。ǚㄈ嘶蚱渌�組織）名稱：法定代表人：

　　地址：營業執照號碼：

　　編碼：聯系電話：?買受人（乙方）：

　　（個人）姓名：國籍：身份證（護照）號碼證（護照）號碼：

　　（法人或其他組織）名稱：法定代表人：

　　地址：營業執照號碼：

　　編碼：聯系電話：

　　委托代理人：

　�。▊�人）姓名：國籍：身份證（護照）號碼證（護照）號碼：

　�。ǚㄈ嘶蚱渌�組織）名稱：法定代表人：

　　地址：營業執照號碼：

　　編碼：聯系電話：

　　根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的?規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條?房地產情況?該房屋坐落，產別，結構，建筑面積平方米。?房屋所有權證號，所有權人；房屋為共有的，其他共有權人，共有權證號，共有方式，共有權人同意出售證明見附件三。

　　該房屋土地使用權證號，土地使用面積平?方米，土地來源。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為年，自至止。

　　經雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。

　　房屋相關設施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。

　　第二條?房地產價款、其他價款及交付

　　房產價款為元（幣種：），計（大寫），

　　其他價款為元（幣種：），計（大寫）。

　　乙方付款形式、付款時間為：

　　第三條?房產交付

　　房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付；不符合有關規定和雙方?約定的，不得交付。

　　第四條?產權轉移登記及其他相關設施登記

　　協議訂立后，甲乙雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。

　　按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。

　　如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。

　　第五條?違約責任

　　1、甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下：

　　2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下：

　　3、其他約定

　　第六條?產權糾紛和債權債務糾紛的約定

　　甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方?承擔全部責任。

　　第七條?爭議處理

　　本協議發生爭議，甲乙雙方協商解決。協商不成時，按下列第種方式處理：

　　1、向_____委員會申請_____；

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第八條?協議附件

　　本協議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協議（見附件四）。?附件一至附件四均為本協議不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第九條?協議份數

　　本協議連同附件共頁，一式份。

　　第十條?協議生效

　　本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日年月日

　　附件：（略）

私人之間房產買賣合同 篇23

　　賣方：_______________身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。

　　第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2。乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　出賣方_________________購買方__________________

　　簽訂日期：_______年____月____日鑒證日期：_______年____月____日

私人之間房產買賣合同 篇24

　　甲方(轉讓方)： 身份證號：

　　乙方(受讓方)： 身份證號：

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下條款：

　　第一條，房屋基本情況 轉讓房屋位于x室，建筑面積為 平方米 實際使用面積為平方米。

　　第二條，轉讓價格： 該房屋轉讓總價為 元整(大寫： 整)

　　第三條，付款方式： 雙方一致同意購房款由乙方支付 元(大寫 元整)，在甲方將產權證辦到乙方名下后，兩月內付清余款 元( 元整)。

　　第四條，雙方協議簽定后，經雙方確認之日起，該房屋為乙方所有，有未盡事宜，雙方協商解決。

　　第五條，此協議雙方簽定生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

私人之間房產買賣合同 篇25

　　你好，可以參考下方我寫的房產買賣合同范本

　　房產買賣協議書

　　甲方：_________________(以下稱甲方)

　　乙方：_________________(以下稱乙方)

　　甲乙雙方經協商，就房屋買賣一事達成如下協議：_________________

　　一、甲方將位于市區路(街)號，建筑面積平方米，使用面積平方米的結構房屋一套出售給乙方;

　　二、房屋總價款為萬元人民幣。

　　三、本協議簽訂后日內乙方一次性將房屋全部價款支付給甲方;

　　四、由于該房屋目前正在建設之中，因此，本協議簽訂后一年內甲方將房屋交付給乙方;

　　五、受到目前政策的限制，房屋五年之內不能辦理過戶手續。待房屋可辦理手續之時，甲方應積極協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

　　六、甲方要保證按期交房，否則每逾一日將按總房款的支付給乙方作為違約金;

　　七、因甲方原因導致房屋無法過戶給乙方造成損失，全部由甲方承擔。

　　八、本協議簽訂后，雙方共同去公證機關進行公證，公證費用由方承擔。

　　九、未盡事宜，雙方應友好協商，協商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　十、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　____ 年 ____ 月 ____ 日 ____ 年 ____ 月 ____ 日

　　以上是關于草擬一份房產買賣合同范本要怎么寫的回答，希望對您有幫助

私人之間房產買賣合同 篇26

　　甲方(賣方)： 乙方(買方)：

　　甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了《房屋買賣合同》。甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守：

　　一、付款時間、方式約定

　　乙方分三次向甲方用銀行卡轉賬方式支付購房款壹佰萬元整(即1000000元)。第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款陸萬元整(即60000元);第二次：支付甲方用于償還其在中信銀行雨花亭支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息;第三次：待甲方執行完《房屋買賣合同》及本協議相關條款當日付清全部余款。

　　二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機構房屋產權轉移登記手續，所需稅費由乙方全額繳納。

　　三、甲方轉讓房屋后，該房屋之附屬從權利(如開發商贈與的陽臺、花園等)相應轉讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。

　　四、甲方保證所轉讓的房屋無任何糾紛，如物業管理費已交清至20xx年 月等。

　　五、本協議經甲乙雙方簽字之日起生效。

　　六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無正當理由要解除合同的，責任方須按《房屋買賣合同》及本協議的有關條款之規定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的10%賠償對方損失。

　　七、本協議一式四份，甲、乙雙方各執二份，均具有同等效力。

　　甲方(簽字)

　　見證人(簽字)

　　乙方(簽字) 年 月 日

私人之間房產買賣合同 篇27

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條甲方對產權的聲明甲方根據國家規定，已依法取得______市_________區的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米。

　　第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及______市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及______市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣______元。

　　第五條付款方式無須銀行貸款

　　付款方式

　　1、乙方應在簽訂《______市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。

　　銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《______市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。

　　3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

　　第六條違約責任

　　1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等

　　2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞

　　3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞

　　4)其它：。

　　第八條關于產權辦理的約定本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

　　第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：____________經辦人：____________電話：____________

　　乙方：____________經辦人：____________電話：____________

　　丙方：____________經辦人：____________電話：____________

　　____年__月__日