北京市肉禽買賣合同（通用14篇）

北京市肉禽買賣合同 篇1

　　賣方(甲方)_______________________

　　買方(乙方)_______________________

　　依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規的規定，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條標的(可另附表格)

　　名稱

　　品種

　　養殖地

　　日齡

　　數量

　　單位

　　單價

　　金額

　　交貨時間

　　合計金額：大寫：小寫：

　　第二條質量標準

　　1.交付的肉禽應符合以下標準：__________________________。

　　2.甲方應提供縣級以上動物衛生監督部門出具的動物檢疫合格證明。

　　3._____________________________________________________。

　　第三條價款支付

　　按下列第_________項支付價款。

　　1.即時結清。

　　2.乙方應于肉禽交付之日起________日內付清。

　　3.合同簽訂后，乙方支付甲方定金_______元;肉禽交付后______日內付清價款，定金抵作價款或返還。

　　4.__________________________________________________。

　　第四條交貨時間、地點、方式

　　1.交貨時間：________年_______月_______日。

　　2.交貨地點：_______________________________。

　　3.交貨方式：以下列第_______方式交貨。

　　(1)由甲方送貨到__________________________________。

　　(2)由乙方自行到_______________________________提貨。

　　(3)其他：________________________________________。

　　4.運費承擔：_____________________________________。

　　第五條驗收

　　1.以下列第________項方式驗收。

　　(1)交貨時在交貨地驗收：由乙方抽檢______%肉禽，并開具驗收單據。

　　(2)________________________________________________________。

　　2.途損約定：_______________________________________________。

　　3._________________________________________________________。

　　第六條提出異議的時間和方式

　　1.乙方在驗收中，如果發現肉禽的品種、數量、質量、日齡不符合本合同約定的，應在_____天內向甲方提出異議。

　　2.甲方在接到乙方異議后，應在_______天內負責處理。

　　3.____________________________________________。

　　第七條違約責任

　　1.甲方交付的肉禽品種、日齡、質量不符合合同約定的，乙方有權要求甲方繼續履行，并承擔因此造成的損失。

　　2.甲方逾期交貨，按逾期交付肉禽價款的每日______%向乙方支付違約金;逾期超過______天，致使乙方不能實現合同目的的，乙方可解除合同。

　　3.乙方未按合同約定期限支付價款的，按逾期支付部分價款每日_______%支付違約金。

　　4.其他違約責任：_______________________________。

　　第八條其他約定事項

　　第九條合同爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，或按下列第______種方式解決。

　　1.提交上海仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十條本合同正本一式_______份，雙方各執_______份。

　　甲方__________________________乙方________________________

　　住所__________________________住所________________________

　　法定代表人(負責人)________________法定代表人(負責人)______________

　　委托代理人__________________________委托代理人________________________

　　銀行帳號____________________________銀行帳號__________________________

　　聯系方式____________________________聯系方式__________________________

　　簽約地點____________________________簽約地點__________________________

　　簽約時間____________________________簽約時間__________________________

北京市肉禽買賣合同 篇2

　　出賣方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　電話：

　　買受方：

　　公司代表：

　　地址：

　　電話：

　　抵押人：

　　身份證號碼：

　　鑒于：

　　1、甲方擁有北京市四合院的合法產權并有權轉讓該四合院

　　2、甲方承諾在符合北京市政府規劃要求的前提下可以獲得政府相關部門的批準以翻建該四合院

　　3、甲方承諾可以將該四合院門前的附屬房產過戶至乙方名下并負責該房產的拆遷工作

　　4、乙方欲購買該四合院和四合院前的附屬房產并翻建一座新的四合院

　　現經雙方協商一致，訂立下列各條，以便共同遵照履行：

　　第一條定義

　　除非本協議另有其它明確說明，本協議中下述詞語的含義均按本條的約定理解：

　　1.1四合院

　　在本協議中，四合院指甲方擁有合法產權的、位于四合院，不包括該四合院門前的附屬房產。該四合院的具體面積以政府測繪部門實測并記入過戶后的四合院產權證的面積為準。

　　1.2附屬房產

　　在本協議中，附屬房產指上述四合院門前的、產權人為小房，該房產的門牌號為，該房產估計占地面積約120平方米，具體面積以最后政府測繪部門實測并記載于過戶后的產權證的占地面積為準。

　　1.3占地面積

　　在本協議中，如果沒有特殊說明，占地面積均指最后政府測繪部門實測并記載于過戶后的四合院或附屬房產的產權證的地面占地面積，不包括地下室的面積。

　　第二條標的

　　2.1乙方計劃購買的房產包括四合院及附屬房產整體，而不是單一的四合院或者附屬房產

　　2.2甲方僅擁有四合院的合法產權，但甲方承諾已與附屬房產的產權人協商并可以將附屬房產在本合同約定期限內過戶到乙方名下

　　第三條價款及支付方式

　　3.1本合同價款按照房產過戶后政府測繪部門實測并寫入產權證的占地面積計算，每平方米人民幣×元整。

　　3.2該合同價款包括乙方購買四合院的價款以及甲方負責將附屬房產過戶到乙方名下的價款和一切費用。除按照法律規定向政府部門交納相關稅費外，乙方無需就購買該四合院和附屬房產向甲方或附屬房產的原產權人支付任何其它費用或價款。

　　3.3支付方式：

　　3.3.1自本合同生效之日起十日內，乙方將第一筆購房款人民幣劃入甲方賬戶中

　　3.3.2自雙方正式向房屋管理部門申請辦理四合院過戶登記并提交房屋管理部門要求的完整資料后十日內，乙方將第二筆購房款人民幣×元整劃入甲方賬戶中

　　3.3.3自甲方辦理完附屬房產的拆遷工作并協助乙方與附屬房產的產權人一起到房屋管理部門申請過戶之日起十日內，乙方向甲方支付第三筆購房款：其具體金額為人民幣×元整。

　　3.3.4自甲方辦完附屬房產原產權人的拆遷手續并協助乙方與附屬房產的產權人到房屋管理部門辦理完畢附屬房產的過戶申請手續、且房屋管理部門辦理完四合院的過戶手續并將過戶后的四合院的產權證發放給乙方后十日內，由甲乙雙方根據四合院產權證記載的占地面積進行結算并支付第四筆購房款，該筆價款的數額為：依據四合院占地面積計算的四合院總價款，減去已經支付的第一筆購房款和第二筆購房款、超額支出的土地出讓金、預留購房款尾款人民幣×元整后的余額。

　　3.3.5自乙方取得過戶之后的附屬房產的產權證之后十日內，雙方按照附屬房產產權證登記的占地面積進行整個附屬房產和四合院的購房款結算。乙方已付價款總額多于結算總價的，甲方在結算后十個工作日內將超額付款退還乙方乙方已付購房款少于結算總價的，乙方在結算后十日內將余款劃入甲方賬戶。

　　第四條土地出讓金和稅費

　　4.1轉讓四合院及附屬房產的土地出讓金由乙方承擔，由乙方按照政府相關部門的要求簽署土地出讓合同并按照合同約定的時間繳納土地出讓金。但該土地出讓金最高不得超過人民幣×元每平方米，超過部分由甲方承擔，由雙方在最后結算房價款時從總價款中扣除若土地出讓金標準低于人民幣×元每平方米，則差額部分由乙方支付給甲方。

　　4.2甲乙雙方應按照國家有關稅收法律、法規各自繳納辦理該房屋過戶手續所需繳納的各項稅費，其中契稅由乙方承擔，印花稅、交易手續費等由甲、乙雙方各自依法承擔。

　　4.3該房屋的水、電、燃氣、供暖、通訊等費用，自實際交付之日起由乙方承擔，此日期前的相關費用由甲方承擔，并在辦理交接之前結清。

　　第五條雙方權利義務

　　5.1甲方權利義務

　　5.1.1甲方負責辦理該四合院及其附屬房產轉讓過戶的相關手續

　　5.1.2甲方負責在四合院過戶之后免費以乙方名義、按照乙方的設計要求辦理四合院和附屬房產翻建的規劃報批手續，但政府部門審批該規劃的相關收費由乙方承擔

　　5.1.3甲方負責與附屬房產的產權人協商并保證按照本合同約定將附屬房產過戶至乙方名下，并負責附屬房產的拆遷和騰空工作。

　　5.1.4甲方在每次收到乙方的購房款時向乙方開出合法有效的發票。乙方以外匯方式支付購房款的，甲方還應向乙方提供購房款的結匯證明。

　　5.1.5甲方負責協調該四合院北邊緊鄰四合院的產權人和實際使用人，以確保其不再利用該四合院進出且不向乙方要求任何補償

　　5.2乙方權利義務

　　5.2.1乙方承諾按照本合同約定的期限支付價款

　　5.2.2乙方應配合甲方辦理該房產的過戶手續

　　5.2.3乙方應及時向政府相關部門繳納與轉讓該房產相關的稅費

　　5.2.4向政府相關部門要求的期限和標準繳納規劃審批需繳納的相關費用

　　第六條擔保

　　6.1為保證甲方能夠全面履行本合同并于本合同解除時能夠及時返還乙方的已付款，丙方同意以其擁有的位于的房產作為抵押擔保，并于本合同生效后日內與乙方一起到房地產管理部門辦理抵押登記手續抵押期限至甲方為乙方辦理完成四合院的重新規劃手續為止。若房屋管理部門不予辦理該房產的抵押登記，則丙方同意在上述期限屆滿后日內配合乙方辦理該抵押合同的公正手續。丙方承諾抵押房產不存在任何抵押，且其抵押行為已經獲得抵押物共有人和租賃人的同意，并且在獲得四合院的規劃批文之前不得就該房產設定其他任何形式的抵押。

　　共2頁:

　　本協議由下列各方于年月日在北京簽訂：出賣方：地址：法定代表人：電話：買受方：公司代表：地址：電話：抵押人：身份證號碼：鑒于：1、甲方擁有北京市四合院的合法產權并有權轉讓該四合院2、甲方承諾在符合北京

　　6.2該房產抵押所擔保的范圍包括：乙方依據本合同有權向甲方追索的一切費用，包括：本合同解除后甲方應返還乙方的全部已付款、違約金和賠償金因甲方違約而給乙方造成的損失和違約金、賠償金追索上述款項的費用等。

　　6.3乙方依據本合同向甲方追索相關款項或費用時，乙方有權以抵押財產轉讓或拍賣的價款優先受償。

　　第七條交接

　　7.1甲方最遲應在20__年月日之前將該四合院和附屬房產過戶到乙方名下,并于過戶完成且乙方提供設計文件之后最遲3個月內以乙方名義獲得政府相關部門的規劃批準。

　　7.2甲方于20__年月日之前將該四合院騰空并實際交付給乙方同時甲方保證自附屬房產辦理過戶申請之日內，乙方實際占有該附屬房產。

　　7.3本合同生效后一個月內，甲方必須負責將四合院內的原有住戶全部遷走并騰空上述房產乙方與附屬房產的產權人申請辦理附屬房產的過戶登記之前，甲方必須負責將附屬房產內的原有住戶全部遷走并騰空上述房產。

　　第八條聲明與保證

　　8.1甲方保證其擁有四合院的合法產權，保證該四合院和附屬房產不存在抵押或其它債權債務糾紛。因甲方原因造成該四合院和附屬房產不能辦理產權變更登記，由甲方承擔全部責任，退還全部已付款，并賠償因此給乙方造成的全部損失。而四合院和附屬房產過戶之前發生的與其有關的債權債務糾紛由甲方負責解決，或者乙方在代為解決后有權向甲方追償。

　　8.2甲方保證未在四合院和附屬房產上設定任何抵押，若設定由甲方負責在甲乙雙方向房屋管理部門申請過戶之前予以完全解除，否則乙方有權立即解除本合同。

　　8.3甲方保證四合院和附屬房產在產權變更后進行翻建時，水電、排污及電話、通訊等市政工程管線暢通，并在必要時協助乙方辦理其接入、接通手續。

　　第九條合同的終止或解除

　　9.1出現如下情形時，乙方有權解除本合同：

　　9.1.1四合院和附屬房產過戶之后，甲方在符合本合同鑒于條款約定的規劃要求的前提下仍無法按本合同約定期限重新獲得政府相關部門的規劃批準或施工許可

　　9.1.2甲方在本合同約定期限內無法將附屬房產完成拆遷并過戶至乙方名下。

　　9.2本合同自甲方收到乙方的書面解約通知之日起解除。自本合同解除之日起3日內，甲方將已付款和相應的賠償金、違約金一次性支付給乙方。

　　9.3出現本條第1款情形時，乙方可以給與甲方一定的寬展期，但此僅僅為乙方出于履行本合同的誠意而行使的權利，不能免除甲方的違約責任，更不構成乙方的義務。

　　第十條違約責任

　　10.1若乙方遲延支付價款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之貳的違約金

　　10.2若甲方遲延辦理完成四合院和附屬房產的過戶手續或重新報批手續或遲延騰空交付四合院和附屬房產，則自本合同約定的截止日之第二天起至實際辦理完成之日止，甲方每項逾期事宜按日向乙方支付已付款萬分之貳的違約金

　　10.3若出現本合同第9.1條的情形導致乙方被迫解除本合同，甲方應一次性應向乙方支付已付款2%的違約金并賠償由此給乙方造成的一切損失

　　10.4若甲方關于水電等市政工程管線的保證與實際不符，視為甲方重大違約，甲方應向乙方支付合同總價2%的違約金。

　　第十一條其它

　　11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。甲乙雙方因本合同所產生的爭議首先應當通過協商解決。協商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局的，對雙方都有約束力。

　　11.2通知

　　11.2.1本合同有關的任何通知應由專人交付或以掛號郵遞方式按照下列地址發出。發出的通知如由專人交付，為交付當日視為送達以掛號郵遞方式發出，以郵局出具的掛號投送接收人簽收的收據為有效送達證明。

　　11.2.2除非甲乙雙方另有約定，通知的有效地址如下：

　　甲方：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　地址：

　　聯系電話：

　　11.3本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方商定另行簽訂補充協議，補充協議作為本合同的組成部分，具有與本合同等同的法律效力。

　　11.4本合同自雙方簽署之日起生效

　　11.5本合同一式陸份，甲方持有份，乙方各有份，報房地產管理部門備案壹份，。

　　甲方：乙方：丙方

　　授權代表：授權代表：

北京市肉禽買賣合同 篇3

　　賣方：______________?合同編號：____________

　　買方：______________?簽訂時間：____________

　　根據《_____》、《中華人民共和國種子法》及有關規定，為明確雙方的權利義務，經雙方協商一致簽訂本合同。

　　一、農作物種子的種類、品種、質量、數量、金額

　　作?物?種?類

　　品?種?名?稱

　　數?量

　　計量單位

　　質量(%)

　　單價

　　(元)

　　總金額

　　(元)

　　純度

　　凈度

　　發芽率

　　水分

　　合計人民幣金額?(大寫)：?萬?仟?佰?拾?元?角?分

　　二、種子生產許可證號：_____________________種子經營許可證號：_____________________

　　種子檢疫證書號：_________________________

　　三、?主要栽培技術要求：_____________________________________

　　四、交貨時間、地點、方式：__________________________________

　　五、結算方式、期限：________________________________________

　　六、買賣批量種子，當事人（是）（否）取樣封存，封存期限為_____________

　　七、違約責任

　　1.買方應當按照種子主要栽培技術要求種植，因買方過錯或者不可抗力造成損失的，賣方不承擔責任。

　　2.因種子質量問題造成損失或者可能造成損失的，買方應當及時通知賣方，并到有關部門申報，否則造成無法勘驗損失程度或者造成損失擴大的，賣方不承擔責任。

　　3.賣方保證提供合格種子，因種子質量問題造成損失的，由賣方承擔責任。

　　4.在發生爭議時，賣方應當及時協助買方到有關部門解決。

　　八、爭議解決方式

　　（1）協商解決；

　　（2）調解解決；

　　（3）由_____________________解決；

　　（4）訴訟解決。

　　九、其他約定：______________________________________________

　　本合同一式兩聯，雙方各執一聯。

　　簽訂地點：____________

　　賣方簽字：____________

　　蓋章：________________

　　買方簽字：____________

　　蓋章：________________

　　北京市工商行政管理局

　　北京市農業局制定

北京市肉禽買賣合同 篇4

　　賣方：______________ 合同編號：____________

　　買方：______________ 簽訂時間：____________

　　根據《中華人民共和國種子法》及有關規定，為明確雙方的權利義務，經雙方協商一致簽訂本合同。

　　一、農作物種子的種類、品種、質量、數量、金額

　　二、種子生產許可證號：_____________________

　　種子經營許可證號：_____________________

　　種子檢疫證書號：_________________________

　　三、 主要栽培技術要求：_____________________________________

　　四、交貨時間、地點、方式：__________________________________

　　五、結算方式、期限：________________________________________

　　六、買賣批量種子，當事人(是)(否)取樣封存，封存期限為_____________

　　七、違約責任

　　1.買方應當按照種子主要栽培技術要求種植，因買方過錯或者不可抗力造成損失的，賣方不承擔責任。

　　2.因種子質量問題造成損失或者可能造成損失的，買方應當及時通知賣方，并到有關部門申報，否則造成無法勘驗損失程度或者造成損失擴大的，賣方不承擔責任。

　　3.賣方保證提供合格種子，因種子質量問題造成損失的，由賣方承擔責任。

　　4.在發生爭議時，賣方應當及時協助買方到有關部門解決。

　　八、爭議解決方式

　　(1)協商解決;

　　(2)調解解決;

　　(3)由________________仲裁解決;

　　(4)訴訟解決。

　　九、其他約定：______________________________________________

　　本合同一式兩聯，雙方各執一聯。

　　簽訂地點：____________

　　賣方簽字：____________

　　蓋章：________________

　　買方簽字：____________

　　蓋章：________________

北京市肉禽買賣合同 篇5

　　生產企業：______________

　　執行年度：_______________年

　　簽訂地點：______________

　　簽訂時間：______年__月__日

　　調撥通知書編號：______字______號

　　產品名稱：規格型號計量單位數量單價(元)金額(元)交(提)貨時間及數量數量合計(大寫1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月 金額合計：金額合計(人民幣大寫)：

　　一、本合同按民法典及國家有關民用爆破器材管理法規、規定執行。

　　二、質量標準、質量要求：

　　三、交(提)貨地點、方式：

　　四、運輸方式及到達站(港)和費用負擔：

　　五、包裝標準、包裝物的供應與回收和費用負擔：

　　六、驗收標準、方法及提出異議的期限：

　　七、結算方式及期限：

　　八、違約責任：

　　九、解決合同爭議方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，當事人雙方同意由___________種裁委員會仲裁(當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　十、其他約定事項：

　　出賣人單位名稱(章)：________________

　　單位地址：_____________________

　　法定代表人：___

　　委托代理人：____

　　電話：________

　　傳真：___________

　　開戶銀行：_____________________

　　帳號：_________________________

　　郵政編號：_____________________

　　發貨單位：_____________________

　　買受人單位名稱(章)：________________

　　位地址：_____________________

　　法定代表人：___

　　委托代理人：____

　　電話：________

　　傳真：___________

　　開戶銀行：_____________________

　　帳號：_________________________

　　郵政編號：_____________________

　　發貨單位：_____________________

　　民爆器材行業行政管理部門審核批準：　　　　　　　　　　　　(專用章)　

　　年　　月　　日　

　　鑒(公)證意見：　　　　　　　　　　鑒(公)證機關(章)　

　　經辦人：　　　　　　

　　年　　月　　日(注：除國家另有規定外，鑒(公)證實行自愿原則)

　　監制部門：國家工商行政管理局

　　印制單位：國防科工委民用爆破器材行業管理辦公室

　　民用爆破器材買賣合同說明

　　本合同文本為國防科學技術委員會、國家工商行政管理局于1999年9月22日發布的合同示范文本(gf-1999-0107)。

　　民用爆破器材買賣合同文本一式七聯，第一聯審批機關存根，第二聯供應單位存，第三聯發貨單位存，第四聯發貨單位所在地公安機關存，第五聯收貨單位存，第六聯訂貨單位存，第七聯收貨單位所在地公安機關存。

　　本合同文本自1999年11月1日起施行。自施行之日起，買賣雙方簽訂民用爆破器材買賣合同，必須使用民用爆破器材買賣合同文本。

北京市肉禽買賣合同 篇6

　　合同編號：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間： 年 月 日

　　買方：______________________________________(以下簡稱甲方)

　　賣方：____________鎮____________村_________戶(以下簡稱乙方)

　　為了更好地發揮糧食流通對糧食生產的引導作用，運用市場經濟規律，進一步完善與規范我市儲備糧食訂單，促進農業增效，農民增收。甲、乙雙方根據生產能力、市場需求和國家有關法規政策等，經協商簽訂本合同。

　　一、品種和數量

　　品名

　　品種

　　產地

　　收獲年度

　　數量(市斤)

　　種植面積(畝)

　　備注

　　合計

　　二、質量要求。交售“儲備訂單”糧食質量必須達到：水份       %以內，雜質     %以內，出糙率      %以內。脂肪酸值     以內。

　　三、收購價格及貨款結算。收購價格根據                                             文件規定，以中等質量標準為計價基礎實行按質論價，優質優價。

　　采取如下定價和貨款結算方式：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　四、收割、交貨要求。乙方應分品種收割、脫粒、揚凈、曬干，分品種交貨。甲方按不同品種分倉收購，分倉儲存。如確因乙方條件限制，收購的“儲備訂單”糧食質量達不到要求的，必須進行翻曬、整理達標后予以收購，甲方盡力提供幫助和服務，但有關整理費用由乙方負責。不符合“儲備訂單”糧食質量要求(包括泥芽谷、病霉谷、陳谷)的不予收購。

　　五、交貨及結算時間、地點和要求。交貨時間為______年____月____日至_______年_____月_____日，結算時間至______年____月____日止;交貨及結算地點_______________________________糧站。糧食收購必須憑售糧卡交售、結算。

　　六、違約責任

　　1、乙方在合同規定的交貨期限到期，甲方有權終止合同。

　　2、甲方拒收按拒收貨款的____%向乙方支付違約金;甲方逾期付款，按日向乙方支付逾期貸款的_____%違約金，乙方逾期結算的按日向甲方支付逾期貨款______%違約金。

　　3、__________________________________________________________________

　　_________________________________________________________________

　　七、合同爭議的解決方式。本合同在履行過程中由質量引起的爭議，雙方協商解決不成的，可委托質量技術監督局授權的__________________進行質量鑒定。鑒定費用先由甲方墊付，鑒定費用最終由違反合同的一方承擔。其它發生的爭議，由雙方協商解決，也可由當地糧食局或工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，依法向瑞安市人民法院起訴。

　　八、本合同自簽訂之日起生效。

　　九、其它約定事項

　　1、因自然災害等造成糧食減產的，交售數量根據實際產量由甲乙雙方協商確定：

　　2、__________________________________________________________________

　　__________________________________________________________________

　　十、本合同一式三份，甲方執二份(其中一份報糧食局備案)，乙方執一份。

　　甲方：(蓋章)                                                 乙方：鎮村戶

　　法人代表;(蓋章或簽字)                                  (蓋章或簽字)

　　電話：                                                           電話：

　　經辦人：

　　電話：

　　委托代表：(蓋章或簽字)

　　電話：

北京市肉禽買賣合同 篇7

　　合同編號：_________________________

　　出賣人：_________________________　簽約時間：_________________________

　　買受人：_________________________　簽約地點：_________________________

　　依照《中華人民共和國民法典》及相關規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，協商達成協議如下：

　　一、舊貨名稱、貨款 編號

　　舊貨名稱

　　規格型號

　　外觀特征

　　單位

　　數量

　　單價（元）

　　總價（元）

　　備注

　　貨款總額（大寫）   拾    萬    仟    佰    拾    元    角     分   （小寫）￥:

　　二、舊貨要求：贓物、走私物品、來歷不明物品及抵押中的物品或者有贓物、走私嫌疑的物品、法律行政法規明令禁止經營和特許經營的其他物品不得從事交易。

　　三、質量要求：雙方約定舊貨質量應符合第_______項要求。

　　1.舊貨應符合《舊貨品質鑒定標準》（SB/T10398），確保原有基本使用功能。

　　2.符合_________________________                                  的要求。

　　四、交貨方式、時間及地點：（_________）買方自提；（_________）賣方送貨，送貨費用由_________承擔。交貨時間：______________________；交貨地點：_________________________________。

　　五、舊貨所有權自（交付/_________）時起轉移，舊貨毀損、滅失的風險自所有權轉移時起由買受人承擔。

　　六、驗收標準：辨明舊貨品質，符合第三條的質量要求。

　　七、付款方式、時間：雙方約定以________種方式支付貨款。

　　1.買受人驗收后當場支付全部貨款。

　　2.其他方式：_________________________________________。

　　八、違約責任：

　　1.出賣人出售的舊貨違反第二條或第三條規定的，應對給買受人造成的損失承擔賠償責任。

　　2.出賣人未按約定的時間、地點交貨，或買受人未按約定的時間、方式支付貨款，應每日按遲延部分貨款的________%支付違約金。

　　3.______________________________________________。

　　九、合同爭議的解決方式：本合同項下發生爭議，由當事人協商解決或向市場主辦單位、消費者協會申請調解解決；協商、調解不成時按下列方式解決：（一）依法向___________________人民法院起訴；（二）向____________仲裁委員會申請仲裁。(只能選擇一種)

　　十、售后服務約定：保修期______日；保換期______日；保退期______日。

　　十一、其他約定事項：________________________________________________。 出賣人（簽章）：

　　住所：

北京市肉禽買賣合同 篇8

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　購貨單位：____________________________

　　供貨單位：____________________________

　　經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條產品的名稱、品種、規格和質量

　　1.產品的名稱、品種、規格：___________________。

　　2.產品的技術標準，按下列第項執行：__________

　　按國家標準執行

　　按部頒標準執行

　　由甲乙雙方商定技術要求執行。

　　第二條產品的數量和計量單位、計量方法

　　1.產品的數量：_________________。

　　2.計量單位、計量方法：________________。

　　第三條產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點

　　1.產品的交貨單位：__________________。

　　2.交貨方法，按下列第項執行：__________

　　乙方送貨

　　乙方代運

　　甲方自提自運。

　　3.運輸方式：_________________。

　　4.到貨地點和接貨單位________。

　　前40天通知乙方，以便乙方編月度要車計劃必須由甲方派人押送的，應在合同明確規定甲乙雙方對產品的運輸和裝卸，應按有關規定與運輸部門辦理交換手續，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運輸部門的責任。)

　　第四條產品的價格與貨款的結算

　　1.產品的價格，按下列第項執行：__________

　　按甲乙雙方的商定價格

　　按照訂立合同時履行地的市場價格

　　按照國家定價履行。

　　2.產品貨款的結算：__________產品的貨款、實際支付的運雜費和其它費用的結算，按照中國人民銀行結算辦法的規定辦理。

　　第五條不可抗力

　　甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

　　按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失的，應當在明確責任后10天內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發貨物或扣付貨款來充抵。

　　本合同如發生糾紛，當事人雙方應當及時協商解決，協商不成時，任何一方均可請業務主管機關調解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　本合同自____年__月__日起生效，合同執行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份

　　購貨單位：______________供貨單位：_____________

　　法定代表人：_________________法定代表人：________________

　　地址：____________________地址：___________________

　　開戶銀行：__________________開戶銀行：_________________

　　帳號：____________________帳號：___________________

　　電話：____________________電話：___________________

　　____年__月__日訂

北京市肉禽買賣合同 篇9

　　賣方：_________

　　合同編號：_________

　　買 方：_________

　　簽訂時間：_________

　　根據《民法典》、《中華人民共和國種子 法》及有關規定，為明確雙方的權利義務，經雙方協商一致簽訂本合同。

　　一、農作物種子的種類、品種、質量、數量、金額：

　　質量(%)

　　單價│總金額│

　　作物種類│品種名稱│數量│

　　單位│純度│凈度│發芽率│水分│(元)│ (元) │

　　合計人民幣金額(大寫)：

　　萬　 仟　 佰　 拾　 元　 角　 分

　　二、 種子生產許可證號：_________

　　種子經營許可證號：_________

　　種子檢疫證書 號：_________

　　三、主要栽培技術要求：_________

　　四、交貨時間、地點、方式：_________

　　五、結算方式、期限：_________

　　六、買賣批量種子，當事人(是) (否)取樣封存，封存期限為_________。

　　七、違約責任：

　　1.買方應當按照種子主要栽培技術要求種植，因買 方過錯或者不可抗力造成損失的，賣方不承擔責任。

　　2.因種子質量問題造成損失或者可能造成損失的，買方應當及時通知賣方，并到有關部門申報，否則 造成無法勘驗損失程度或者造成損失擴大的，賣方不承擔責任。

　　3.賣方保證提供合格種子，因種子質量問題造成損失的，由賣方承擔責任。

　　4. 在發生爭議時，賣方應當及時協助買方到有關部門解決。

　　八、爭議解決方式：

　　(1)協商解決;

　　(2)調解解決;

　　(3)由 _________仲裁解決;

　　(4)訴訟解決。

　　九、其他約定：_________

　　本合同一式兩聯，雙方各執一聯。

　　簽訂地點：_________

　　賣方：簽字_________

　　買方：簽字_________

　　蓋章

　　蓋章

北京市肉禽買賣合同 篇10

　　合同編號：____________

　　提示 ：請仔細確認您所選擇的建材，并認真閱讀本合同各項條款。請您向賣方索取有關建材安裝使用注意事項的書面資料，如有不明之處，務請當面問清。對本合同的變更或補充應盡可能采用書面形式。

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上就建材買賣事宜達成協議如下：

　　第一條　所購建材基本情況：

　　櫥 柜 主 體 及 配　件　　　　　　　　　　品 牌

　　品名

　　產地

　　材質

　　顏色

　　規格

　　數量

　　單價

　　總價

　　地柜

　　吊柜

　　臺面

　　燃氣灶

　　抽煙機

　　水槽

　　龍頭

　　配件

　　其他

　　備注

　　合計人民幣(大寫)　拾　萬　仟　佰　 拾　元　角　分(小寫)：　　　 元

　　第二條　質量標準：《室內裝飾裝修材料中有害物質限量國家標準》、___________________________。

　　第三條　設計:

　　(一)賣方需要實地測量的，測量時間為：_______________________________________;

　　(二)賣方設計方案經買方簽字確認后，作為本合同的附件與本合同具有同等的法律效力;

　　(三)設計方案確認后不得單方擅自更改，否則因更改方案造成的延期責任和費用由更改方承擔。

　　第四條　交貨：交貨方式為(賣方送貨/買方取貨);交貨時間：____________;交貨地點：____________。

　　第五條　安裝：安裝方式為(賣方安裝/買方自裝);選擇賣方安裝的，安裝標準為□《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》/□《北京市高級建筑裝飾工程質量驗收標準》，安裝費用由承擔，買方應為賣方提供必要的安裝條件。

　　第六條　驗收：對于櫥柜的規格、顏色與約定不符或有其他表面瑕疵的，買方應在交貨時當場提出異議，異議經核實賣方應無條件換貨或補足;選擇賣方安裝的，雙方應在安裝完畢后日內共同驗收安裝質量，經驗收未達到約定安裝標準的，賣方應無條件返工。

　　第七條　付款方式及時間：雙方約定以第種方式支付價款。

　　(一)簽訂本合同時，買方支付預付款____________元，設計出圖認可后一次性支付余款;

　　(二)_____________________________

　　第八條　違約責任：

　　(一)賣方違約責任：

　　1.對于櫥柜的質量問題，國家有三包規定的按三包規定執行;國家無三包規定的包修期限為______年，賣方負責免費修理，但經專業檢測機構檢測不符合國家強制性標準或合同約定質量標準的，賣方應無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失;

　　2.賣方遲延交貨的，每日應向買方支付遲延部分價款_____%的違約金;遲延交貨超過______日的，除支付違約金外，買方有權解除合同，賣方已收取的預付款或價款應全額返還。

　　(二)買方違約責任：

　　1.買方遲延提貨的，每日應向賣方支付遲延部分價款______%的違約金;

　　2.買方無正當理由單方解除合同的，應賠償由此給賣方造成的損失。

　　第九條　爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，雙方應協商或向市場主辦單位、消費者協會申請調解解決，也可向行政機關提出申訴;協商、調解、申訴解決不成的，應向人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十條　其他約定事項：____________________

　　第十一條　對本合同的變更或補充不合理地減輕或免除賣方應承擔的責任的，仍以本合同為準。

　　買方(章)：_______　　賣方(章)：______

　　住所：_____________　　住所：____________

　　聯系電話：_________　　聯系電話：________

　　委托代理人：_______　　法定代表人：______

　　委托代理人：_______

　　簽訂時間：_________　　簽訂地點：________

　　聲明：賣方撤離展銷會或市場的，由展銷會和市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位對先行賠付問題有對買方更為有利的承諾的，適用其承諾;主辦單位承擔責任之后，有權向賣方追償。

　　主辦單位(章)：________

北京市肉禽買賣合同 篇11

　　合同編號：

　　賣方：

　　買方：

　　簽訂時間：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國種子法》及有關規定，為明確雙方的權利義務，經雙方協商一致簽訂本合同。

　　一、　　　　　　農作物種子的種類、品種、質量、數量、金額：

　　二、種子生產許可證號：

　　種子經營許可證號：

　　種子檢疫證書號：

　　三、主要栽培技術要求：

　　四、交貨時間、地點、方式：

　　五、結算方式、期限：

　　六、買賣批量種子，當事人(是)(否)取樣封存，封存期限為

　　七、違約責任：

　　1.買方應當按照種子主要栽培技術要求種植，因買方過錯或者不可抗力造成損失的，賣方不承擔責任。

　　2.因種子質量問題造成損失或者可能造成損失的，買方應當及時通知賣方，并到有關部門申報，否則造成無法勘驗損失程度或者造成損失擴大的，賣方不承擔責任。

　　3.賣方保證提供合格種子，因種子質量問題造成損失的，由賣方承擔責任。

　　4.在發生爭議時，賣方應當及時協助買方到有關部門解決。

　　八、爭議解決方式：

　　(1)協商解決;

　　(2)調解解決;

　　(3)由　　　　　　　　仲裁解決;

　　(4)訴訟解決。

　　九、其他約定：

　　本合同一式兩聯，雙方各執一聯。

　　買方(蓋章) ：賣方(蓋章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　地址： 地址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年月日 年月日

北京市肉禽買賣合同 篇12

　　賣方：______________ 合同編號：____________

　　買方：______________ 簽訂時間：____________

　　根據《民法典》、《中華人民共和國種子法》及有關規定，為明確雙方的權利義務，經雙方協商一致簽訂本合同。

　　一、農作物種子的種類、品種、質量、數量、金額

　　二、種子生產許可證號：_____________________ 種子經營許可證號：_____________________

　　種子檢疫證書號：_______________________

　　三、 主要栽培技術要求：_____________________________________

　　四、交貨時間、地點、方式：__________________________________

　　五、結算方式、期限：________________________________________

　　六、買賣批量種子，當事人（是）（否）取樣封存，封存期限為_____________

　　七、違約責任

　　1.買方應當按照種子主要栽培技術要求種植，因買方過錯或者不可抗力造成損失的，賣方不承擔責任。

　　2.因種子質量問題造成損失或者可能造成損失的，買方應當及時通知賣方，并到有關部門申報，否則造成無法勘驗損失程度或者造成損失擴大的，賣方不承擔責任。

　　3.賣方保證提供合格種子，因種子質量問題造成損失的，由賣方承擔責任。

　　4.在發生爭議時，賣方應當及時協助買方到有關部門解決。

　　八、爭議解決方式

　　（1）協商解決；

　　（2）調解解決；

　　（3）由________________仲裁解決；

　　（4）訴訟解決。

　　九、其他約定：______________________________________________

　　本合同一式兩聯，雙方各執一聯。

　　簽訂地點：____________

　　賣方簽字：____________

　　蓋章：________________

　　買方簽字：____________

　　蓋章：________________

　　北京市工商行政管理局

　　北京市農業局　 制定

北京市肉禽買賣合同 篇13

　　賣方：

　　合同編號：

　　買方：

　　簽訂時間：

　　根據《民法典》、《中華人民共和國種子法》及有關規定，為明確雙方的權利義務，經雙方協商一致簽訂本合同。

　　一、農作物種子的種類、品種、質量、數量、金額：

　　二、種子生產許可證號：

　　種子經營許可證號：

　　種子檢疫證書號：

　　三、主要栽培技術要求：

　　四、交貨時間、地點、方式：

　　五、結算方式、期限：

　　六、買賣批量種子，當事人(是)(否)取樣封存，封存期限為

　　七、違約責任：

　　1.買方應當按照種子主要栽培技術要求種植，因買方過錯或者不可抗力造成損失的，賣方不承擔責任。

　　2.因種子質量問題造成損失或者可能造成損失的，買方應當及時通知賣方，并到有關部門申報，否則造成無法勘驗損失程度或者造成損失擴大的，賣方不承擔責任。

　　3.賣方保證提供合格種子，因種子質量問題造成損失的，由賣方承擔責任。

　　4.在發生爭議時，賣方應當及時協助買方到有關部門解決。

　　八、爭議解決方式：

　　(1)協商解決;

　　(2)調解解決;

　　(3)由　　　　　　　　 仲裁解決;

　　(4)訴訟解決。

　　九、其他約定：

　　本合同一式兩聯，雙方各執一聯。

　　簽訂地點：

　　賣方：簽字　　　　　　　　　　　　　　　　　 買方：簽字

　　蓋章　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 蓋章

北京市肉禽買賣合同 篇14

　　出賣方(甲方)：

　　地址：

　　法定代表人：

　　電話：

　　買受方(乙方)：

　　公司代表：

　　地　　址：

　　電　話：

　　抵押人(丙方)：

　　身份證號碼：

　　鑒于：

　　1、甲方擁有北京市_____四合院的合法產權并有權轉讓該四合院;

　　2、甲方承諾在符合北京市政府規劃要求的前提下(即不建地上二層且地面建筑的容積率不高于0.7、外觀為仿古建筑且仍為四合院的外形)可以獲得政府相關部門的批準以翻建該四合院;

　　3、甲方承諾可以將該四合院門前的附屬房產過戶至乙方名下并負責該房產的拆遷工作;

　　4、乙方欲購買該四合院和四合院前的附屬房產并翻建一座新的四合院;

　　現經雙方協商一致，訂立下列各條，以便共同遵照履行：

　　第一條　定義

　　除非本協議另有其它明確說明，本協議中下述詞語的含義均按本條的約定理解：

　　1.1　四合院

　　在本協議中，四合院指甲方擁有合法產權的、位于_____的四合院(四合院現狀詳見附件一)，不包括該四合院門前的附屬房產。

　　該四合院的具體面積以政府測繪部門實測并記入過戶后的四合院產權證的面積為準。

　　1.2　附屬房產

　　在本協議中，附屬房產指上述四合院門前的、產權人為_____的小房，該房產的門牌號為_____，該房產估計占地面積約120平方米，具體面積以最后政府測繪部門實測并記載于過戶后的產權證的占地面積為準。

　　1.3　占地面積

　　在本協議中，如果沒有特殊說明，占地面積均指最后政府測繪部門實測并記載于過戶后的四合院或附屬房產的產權證的地面占地面積，不包括地下室的面積。

　　第二條　標的

　　2.1乙方計劃購買的房產包括四合院及附屬房產整體，而不是單一的四合院或者附屬房產;

　　2.2甲方僅擁有四合院的合法產權，但甲方承諾已與附屬房產的產權人協商并可以將附屬房產在本合同約定期限內過戶到乙方名下;

　　第三條　價款及支付方式

　　3.1本合同價款按照房產過戶后政府測繪部門實測并寫入產權證的占地面積計算(該面積包括過戶到乙方名下的附屬房產的實測占地面積，不含地下面積)，每平方米人民幣_____元整(大寫人民幣_____元整)。

　　3.2該合同價款包括乙方購買四合院的價款以及甲方負責將附屬房產過戶到乙方名下的價款和一切費用(包括拆遷費等)。

　　除按照法律規定向政府部門交納相關稅費外，乙方無需就購買該四合院和附屬房產向甲方或附屬房產的原產權人支付任何其它費用或價款。

　　3.3支付方式：

　　3.3.1自本合同生效之日起十日內，乙方將第一筆購房款人民幣_____(大寫人民幣_____元整)劃入甲方賬戶中;

　　3.3.2自雙方正式向房屋管理部門申請辦理四合院過戶登記并提交房屋管理部門要求的完整資料后十日內，乙方將第二筆購房款人民幣_____元整(大寫_____元整)劃入甲方賬戶中;

　　3.3.3自甲方辦理完附屬房產的拆遷工作并協助乙方與附屬房產的產權人一起到房屋管理部門申請過戶之日起十日內，乙方向甲方支付第三筆購房款：其具體金額為人民幣_____元整(大寫人民幣_____元整)(注：第三筆購房款不得超過以本合同估計的附屬房產占地面積計算的價款，且性質為支付附屬房產的購房款)。

　　3.3.4自甲方辦完附屬房產原產權人的拆遷手續并協助乙方與附屬房產的產權人到房屋管理部門辦理完畢附屬房產的過戶申請手續、且房屋管理部門辦理完四合院的過戶手續并將過戶后的四合院的產權證發放給乙方后十日內，由甲乙雙方根據四合院產權證記載的占地面積進行結算并支付第四筆購房款，該筆價款的數額為：依據四合院占地面積計算的四合院總價款，減去已經支付的第一筆購房款和第二筆購房款、超額支出的土地出讓金(若有)、預留購房款尾款人民幣_____元整(大寫人民幣_____元整)后的余額。

　　3.3.5自乙方取得過戶之后的附屬房產的產權證之后十日內，雙方按照附屬房產產權證登記的占地面積進行整個附屬房產和四合院的購房款結算。

　　乙方已付價款總額多于結算總價的，甲方在結算后十個工作日內將超額付款退還乙方;乙方已付購房款少于結算總價的，乙方在結算后十日內將余款劃入甲方賬戶。

　　第四條　土地出讓金和稅費

　　4.1轉讓四合院及附屬房產的土地出讓金由乙方承擔，由乙方按照政府相關部門的要求簽署土地出讓合同并按照合同約定的時間繳納土地出讓金。

　　但該土地出讓金最高不得超過人民幣_____元每平方米(以政府部門實測的占地面積為準)，超過部分由甲方承擔，由雙方在最后結算房價款時從總價款中扣除;若土地出讓金標準低于人民幣_____元每平方米，則差額部分由乙方支付給甲方。

　　4.2甲乙雙方應按照國家有關稅收法律、法規各自繳納辦理該房屋過戶手續所需繳納的各項稅費，其中契稅由乙方承擔，印花稅、交易手續費等由甲、乙雙方各自依法承擔。

　　4.3該房屋的水、電、燃氣、供暖、通訊等費用，自實際交付之日起由乙方承擔，此日期前的相關費用由甲方承擔，并在辦理交接之前結清。

　　第五條　雙方權利義務

　　5.1甲方權利義務

　　5.1.1甲方負責辦理該四合院及其附屬房產轉讓過戶的相關手續;

　　5.1.2甲方負責在四合院過戶之后免費以乙方名義、按照乙方的設計要求辦理四合院和附屬房產翻建的規劃報批手續，但政府部門審批該規劃的相關收費由乙方承擔;

　　5.1.3甲方負責與附屬房產的產權人協商并保證按照本合同約定將附屬房產過戶至乙方名下，并負責附屬房產的拆遷和騰空工作。

　　5.1.4甲方在每次收到乙方的購房款時向乙方開出合法有效的發票。

　　乙方以外匯方式支付購房款的，甲方還應向乙方提供購房款的結匯證明。

　　5.1.5甲方負責協調該四合院北邊緊鄰四合院的產權人和實際使用人，以確保其不再利用該四合院進出且不向乙方要求任何補償;

　　5.2乙方權利義務

　　5.2.1乙方承諾按照本合同約定的期限支付價款;

　　5.2.2乙方應配合甲方辦理該房產的過戶手續;

　　5.2.3乙方應及時向政府相關部門繳納與轉讓該房產相關的稅費;

　　5.2.4向政府相關部門要求的期限和標準繳納規劃審批需繳納的相關費用;

　　第六條　擔保

　　6.1為保證甲方能夠全面履行本合同并于本合同解除時能夠及時返還乙方的已付款，丙方同意以其擁有的位于　　　　　的房產作為抵押擔保，并于本合同生效后　日內與乙方一起到房地產管理部門辦理抵押登記手續;抵押期限至甲方為乙方辦理完成四合院的重新規劃手續為止。

　　若房屋管理部門不予辦理該房產的抵押登記，則丙方同意在上述期限屆滿后　日內配合乙方辦理該抵押合同的公正手續。

　　丙方承諾抵押房產不存在任何抵押，且其抵押行為已經獲得抵押物共有人和租賃人的同意，并且在獲得四合院的規劃批文之前不得就該房產設定其他任何形式的抵押。

　　6.2該房產抵押所擔保的范圍包括：乙方依據本合同有權向甲方追索的一切費用，包括：本合同解除后甲方應返還乙方的全部已付款、違約金和賠償金;因甲方違約而給乙方造成的損失和違約金、賠償金;追索上述款項的費用等。

　　6.3乙方依據本合同向甲方追索相關款項或費用時，乙方有權以抵押財產轉讓或拍賣的價款優先受償。

　　第七條　交接

　　7.1甲方最遲應在年　月　日之前將該四合院和附屬房產過戶到乙方名下(以乙方取得新的產權證為準),并于過戶完成且乙方提供設計文件之后最遲3個月內以乙方名義獲得政府相關部門的規劃批準。

　　7.2甲方于年　月　日之前將該四合院騰空并實際交付給乙方;同時甲方保證自附屬房產辦理過戶申請之日內，乙方實際占有該附屬房產。

　　7.3本合同生效后一個月內，甲方必須負責將四合院內的原有住戶全部遷走并騰空上述房產;乙方與附屬房產的產權人申請辦理附屬房產的過戶登記之前，甲方必須負責將附屬房產內的原有住戶全部遷走并騰空上述房產。

　　第八條　聲明與保證

　　8.1甲方保證其擁有四合院的合法產權，保證該四合院和附屬房產不存在抵押或其它債權債務糾紛。

　　因甲方原因造成該四合院和附屬房產不能辦理產權變更登記，由甲方承擔全部責任，退還全部已付款，并賠償因此給乙方造成的全部損失。

　　而四合院和附屬房產過戶之前發生的與其有關的債權債務糾紛由甲方負責解決，或者乙方在代為解決后有權向甲方追償。

　　8.2甲方保證未在四合院和附屬房產上設定任何抵押，若設定由甲方負責在甲乙雙方向房屋管理部門申請過戶之前予以完全解除，否則乙方有權立即解除本合同。

　　8.3　甲方保證四合院和附屬房產在產權變更后進行翻建時，水電、排污及電話、通訊等市政工程管線暢通，并在必要時協助乙方辦理其接入、接通手續。

　　第九條　合同的終止或解除

　　9.1　出現如下情形時，乙方有權解除本合同：

　　9.1.1四合院和附屬房產過戶之后，甲方在符合本合同鑒于條款約定的規劃要求的前提下仍無法按本合同約定期限重新獲得政府相關部門的規劃批準或施工許可;

　　9.1.2甲方在本合同約定期限內無法將附屬房產完成拆遷并過戶至乙方名下。

　　9.2　本合同自甲方收到乙方的書面解約通知之日起解除。

　　自本合同解除之日起3日內，甲方將已付款和相應的賠償金、違約金一次性支付給乙方。

　　9.3　出現本條第1款情形時，乙方可以給與甲方一定的寬展期，但此僅僅為乙方出于履行本合同的誠意而行使的權利，不能免除甲方的違約責任，更不構成乙方的義務。

　　第十條　違約責任

　　10.1若乙方遲延支付價款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之貳的違約金;

　　10.2若甲方遲延辦理完成四合院和附屬房產的過戶手續或重新報批手續或遲延騰空交付四合院和附屬房產，則自本合同約定的截止日之第二天起至實際辦理完成之日止，甲方每項逾期事宜按日向乙方支付已付款萬分之貳的違約金;

　　10.3若出現本合同第9.1條的情形導致乙方被迫解除本合同，甲方應一次性應向乙方支付已付款2%的違約金并賠償由此給乙方造成的一切損失(包括已付款利息、乙方為購買該房產已支付的設計、規劃報批、契稅、其它政府收費等一切費用);

　　10.4若甲方關于水電等市政工程管線的保證與實際不符，視為甲方重大違約，甲方應向乙方支付合同總價2%的違約金。

　　第十一條　其它

　　11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

　　甲乙雙方因本合同所產生的爭議首先應當通過協商解決。

　　協商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局的，對雙方都有約束力。

　　11.2通知

　　11.2.1本合同有關的任何通知應由專人交付或以掛號郵遞方式按照下列地址發出。

　　發出的通知如由專人交付，為交付當日視為送達;以掛號郵遞方式發出，以郵局出具的掛號投送接收人簽收的收據為有效送達證明。

　　11.2.2除非甲乙雙方另有約定，通知的有效地址如下：

　　甲方：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　地址：

　　聯系電話：

　　11.3本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方商定另行簽訂補充協議，補充協議作為本合同的組成部分，具有與本合同等同的法律效力。

　　11.4本合同自雙方簽署之日起生效;

　　11.5本合同一式陸份，甲方持有　份，乙方各有　份，報房地產管理部門備案壹份，。

　　甲方：　　　　　　　　　　　　　　乙方：　　　　　　　　　　丙方

　　授權代表：　　　　　　　　　　　　授權代表：

　　簽約日期：_______年______月______日