期房買賣定金協(xié)議書（精選3篇）
期房買賣定金協(xié)議書 篇1
甲方：__________________
身份證：__________________
乙方：__________________
身份證：__________________
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就上海市買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：
一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下：
該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________;
該房屋地址為：__________________;面積為_______：，該房屋用途為：______________;
二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為，自簽定本協(xié)議當(dāng)日，甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。
三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實(shí)際出售價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。
四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢?cè)摲课莩y行抵押外無其他權(quán)利限制及查封狀況，且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣_(tái)______元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《______________市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。
五、甲方須自簽訂本協(xié)議后_______個(gè)工作日內(nèi)辦妥授權(quán)委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的委托公證書。
六、甲乙雙方協(xié)商一致，待雙方簽定買賣合同時(shí)的具體付款方式如下：
1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣_(tái)______元整。
2、乙方于甲乙雙方至上海市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)前，支付甲方房款人民幣_(tái)______元整暫存于中介方賬戶，中介方于交易中心出具收件收據(jù)后_______個(gè)工作日內(nèi)將該筆房款無息轉(zhuǎn)交甲方。
3、乙方于銀行發(fā)放貸款時(shí)，以貸款的方式支付甲方房款人民幣_(tái)______元整，該筆款項(xiàng)由中介方一次性劃入甲方賬戶。
七、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后，反悔不出售該房屋給乙方的，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金;
八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購(gòu)買該房屋的，則無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其他人主張權(quán)利的情況。
十、甲、乙雙方協(xié)商一致，各自承擔(dān)各自交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，任何一方不得因國(guó)家政策或稅費(fèi)調(diào)整而損害另一方、第三方或中介方的利益。
十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個(gè)工作日內(nèi)簽定《_______市房地產(chǎn)買賣合同》，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《_______市房地產(chǎn)買賣合同》約定為準(zhǔn)。
十二、如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會(huì)裁決。
十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效，且乙方有權(quán)指定第三人完全承受本協(xié)議，作為將來追加該第三人作為買方主體之一。
十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。
甲方：_____________________乙方：_____________________
身份證：_____________________身份證：_____________________
聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________
聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系地址：_____________________
日期：_____________________日期：_____________________
期房買賣定金協(xié)議書 篇2
給付方(甲方)： 身份證號(hào)碼：
收受方(乙方)： 身份證號(hào)碼：
居間方(兩方)： 有限公司 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在丙方向委托雙方提供了相關(guān)簽約信息、履行了相關(guān)媒介服務(wù)、報(bào)告了簽約機(jī)會(huì)，并經(jīng)丙方撮合同意，甲乙雙方在丙方居間監(jiān)督下，本著平等自愿，友好協(xié)商、誠(chéng)實(shí)信用等原則，達(dá)成如下定金協(xié)議：
一、該房屋(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))坐落于 ，建筑面積 平方米(其中套內(nèi)面積 平方米)，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： 或該房屋所有權(quán)號(hào)為; 、土地使用權(quán)號(hào)為： 。經(jīng)丙方最終撮合，甲乙雙方商定確認(rèn)的成交價(jià)格為(￥) 元(大寫 元整)。在簽定正式書面居間成交合同前，乙方同意支付甲方購(gòu)房定金(￥) 元(大寫 元整)。
二、促成雙方商定的付款方式：
三、該物業(yè)的設(shè)施及附屬物：(見附件)。
四、甲方承諾該物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)屬明確，無任何權(quán)屬糾紛，且至今未獲政府或政府相關(guān)部門的任何拆遷通知。
五、甲乙雙方承諾于 年 月 日之前簽定正式書面居間成交合同;甲方同意于 年 月 日之前正式向乙方移交該物業(yè)。
六、在簽定本定金合同后，甲方同意把該物業(yè)“兩證”(房屋所有權(quán)，國(guó)有土地使用證)交給丙方托管，直至簽定該物業(yè)正式書面居間成交合同后，由丙方轉(zhuǎn)交乙方用于辦理該物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)(若需兩方提供銀行按揭貸款或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代辦服務(wù)的，需與丙方另行簽定相關(guān)委托代辦服務(wù)協(xié)議)。
七、在正式書面居間成交合同簽定之前，甲方同意將乙方所交定金交由丙方托管。在未解除本定金合同之前，甲方承諾不再另行私自收取乙方定金。在正式書面居間成交合同簽訂后，同意由丙方將該定金轉(zhuǎn)交甲方或抵作該物業(yè)的成交價(jià)格。
八、在簽定本定金合同后，甲乙雙方均應(yīng)按此前約定及談定的比例、金額及方式承擔(dān)丙方的居間服務(wù)傭金等報(bào)酬。若此前未約定或約定后未談定的，在簽定本定金合同后，丙方的居間服務(wù)傭金由甲方承擔(dān)(￥)
元(大寫 元整;乙方承擔(dān)(￥) 元(大寫 元整)。
九、違約責(zé)任：
1、按《民法典》及《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，給付方不履行約定，無權(quán)要求返還定金;收受方不履行約定，應(yīng)雙倍返還定金。本定金合同經(jīng)簽字確認(rèn)后，若最終簽定的居間成交書面合同即約定了定金，又約定了違約金的，有關(guān)違約責(zé)任方或過錯(cuò)方可自行選擇適用定金條款或違約金條款。若選擇定金或違約金條款不足以彌補(bǔ)給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的，違約責(zé)任方或過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3、本定金合同經(jīng)簽定確認(rèn)后，或在此后正式書面居間成交合同簽定確認(rèn)后，若自愿解除或擅自毀約相關(guān)成交協(xié)議，均不影響丙方合理的居間服務(wù)傭金等報(bào)酬的收取。
十、其他相關(guān)約定事項(xiàng)： 。
十一、甲乙雙方慎重聲明，在簽訂本定金合同之前已認(rèn)真閱讀，并完全知曉所有條款所約定的具體內(nèi)容及違約后應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及失信責(zé)任。
十二、因本委托確認(rèn)書發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)毓ど滩块T、房管部門或相關(guān)社團(tuán)組織申請(qǐng)調(diào)解，也可直接選擇如下第 項(xiàng)方式解決：
1、 提交重慶仲裁委員會(huì)渝東仲裁院仲裁。
2、 依法向 人民法院起訴。
十三、本定金合同未盡事宜或甲乙雙方同意變更之事項(xiàng)，可在丙方監(jiān)督下通過相關(guān)書面約定另行加以明確。本委托確認(rèn)書由甲乙丙三方簽字(蓋章)后生效，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方 ： 乙方 ： 丙方：
委托代理人： 委托代理人： 法定或委托代理人：
電話： 電話： 電話：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
期房買賣定金協(xié)議書 篇3
甲方：__________
乙方：__________
丙方：__________
經(jīng)甲,乙,丙三方友好協(xié)商,由丙方負(fù)責(zé)將甲方的物業(yè)出售給乙方,具體協(xié)議如下:
(一)、物業(yè)地址:
(二)、物業(yè)面積: 平米 物業(yè)性質(zhì): 商品房
(三)、房款(人民幣大寫)
(四)、甲方在房屋交割前應(yīng)將原有水費(fèi),電費(fèi),電話費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)等全部結(jié)清,同時(shí)將戶口遷出.
(五)、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚且無糾葛,如今后發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和其他為了事項(xiàng),甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任,并負(fù)責(zé)處理善后工作.
(六)、本協(xié)議簽訂后,乙方即付定金人民幣_(tái)_________元給甲方.
(七)、傭金分配:甲,乙雙方分別付手續(xù)費(fèi)(傭金)給丙方,即甲方手續(xù)費(fèi)(傭金)
元,乙方手續(xù)費(fèi)(傭金) 元.即簽合同當(dāng)日付__________元人民幣,交易當(dāng)日再支付剩余__________元整.
(七)、違約責(zé)任
1、簽訂協(xié)議后,甲方不得以任何理違約,否則
2、如乙方違約, 元定金作為違約金賠付給甲方.
3、甲,乙雙方任何一方無故違約,丙方不退回甲,乙雙方的手續(xù)費(fèi).
4、由于國(guó)家政策,法律,法令等不可抗拒的因素,致使買賣合同無法簽訂,本協(xié)議自行終止,所付的手續(xù)費(fèi)及定金須無償歸還.
(八)、辦理房屋買賣過戶手續(xù)所需稅款和其他有關(guān)費(fèi)用,按國(guó)家規(guī)定繳納所發(fā)生地費(fèi)用由 支付.
(九)、付款方式:
(十)、甲方提供給丙方的有關(guān)證件:產(chǎn)權(quán)證(或房屋所有權(quán)證),戶主身份證復(fù)印件,戶口簿復(fù)印件,圖章等.乙方提供給丙方的有關(guān)證件:身份及戶口簿的復(fù)印件,圖章等.
(十一)、補(bǔ)充條例:
(十二)、本協(xié)議一式三份,甲,乙,丙三方各執(zhí)一份,經(jīng)三方簽字或蓋章后即生效.
(十三)、上述以上條款,甲,乙,丙三方已經(jīng)認(rèn)真閱讀并愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任.
甲方:__________ 乙方:__________ 丙方:__________
簽訂日期:__________年__________月__________日