購房房貸買賣合同（精選3篇）

購房房貸買賣合同 篇1

　　一、保險財產(chǎn)

　　購房人通過銀行按揭所購買的房屋。

　　二、責(zé)任范圍

　　由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費用，保險公司負責(zé)賠償：

　　1、火災(zāi)

　　2、爆炸

　　3、雷電

　　4、颶風(fēng)、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)

　　5、風(fēng)暴、暴雨、洪水但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏

　　6、冰雹

　　7、地崩、山崩

　　8、火山爆發(fā)

　　9、地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉

　　10、空中運行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌

　　11、水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。

　　三、除外責(zé)任本公司對下列各項不負責(zé)賠償：

　　1、投保人、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用

　　2、地震、海嘯引起的損失和費用

　　3、貶值、喪失市場或使用價值等其他后果損失

　　4、戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為、敵對行為、武裝活動、謀反、政變、罷工、暴動、民眾騷亂引起的損失和費用

　　5、政府命令或任何公共當(dāng)局的沒收、征用、銷毀和毀壞

　　6、核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用

　　7、大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費用，但不包括由于保險單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險

　　8、本保險單明細表有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險人自行負擔(dān)的免賠額

　　9、其他不屬于本保險單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險引起的損失。

　　四、保險期限

　　與購房貸款期限相同。

　　五、保險金額

　　為所購房屋全部的實際價值。

　　六、賠償處理

　　1、如果發(fā)生本保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，本公司可選擇下列方式賠償：

　　按受損財產(chǎn)的價值賠償

　　賠付受損財產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理、修復(fù)費用

　　修理、恢復(fù)受損財產(chǎn)，使之達到與同類財產(chǎn)基本一致的狀況。

　　2、受損財產(chǎn)的賠償損失按當(dāng)時的市價計算。市價低于保險金額時，賠償按市價計算市價高于保險金額時，賠償按保險金額與市價的比例計算。如本保險所載項目不止一項時，賠款按本規(guī)定逐項計算。

　　3、保險項目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應(yīng)在賠款中扣除，本公司有權(quán)不接受被保險人對受損財產(chǎn)的委付。

　　4、任何屬于成對或成套的項目，若發(fā)生損失，本公司的賠償責(zé)任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎(chǔ)上的保險金額中所占的比例。

　　5、發(fā)生損失后，被保險人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費用，本公司予以賠償，但本項費用以保險財產(chǎn)的保險金額為限。

　　6、本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險金額從損失發(fā)生之日起相應(yīng)減少，并且不退還保險金額減少部分的保險費。如被保險人要求恢復(fù)至原保險金額，應(yīng)按約定的保險費率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費。

　　7、被保險人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過2年。

　　七、被保險人義務(wù)

　　被保險人及其代表應(yīng)嚴格履行下列義務(wù)：

　　1、在投保時，被保險人及其代表應(yīng)對投保申請書中列明的事項以及本公司提出的其他事項作出真實、詳盡的說明或描述

　　2、被保險人投保時一次交清保險費

　　3、保險期限內(nèi)，被保險人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，包括認真考慮并付諸實施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產(chǎn)生的一切費用，均由被保險人承擔(dān)

　　4、在發(fā)生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時，被保險人及其代表應(yīng)：

　　立即通知本公司，并在7天或經(jīng)本公司書面同意延長的期限內(nèi)以書面報告提供事故發(fā)生的經(jīng)過、原因和損失程度

　　采取一切必要措施防止損失的進一步擴大并將損失減少到最低程度

　　在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前，保留事故現(xiàn)場及有關(guān)實物證據(jù)

　　根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)。

　　八、特別約定在保險期限內(nèi)，購房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險權(quán)益喪失，保險人出具批單，保險人繼續(xù)負責(zé)本保單項下的保險責(zé)任。

　　九、爭議處理

　　被保險人與本公司之間的一切有關(guān)本保險的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，按_________項辦法解決：

　　向仲裁機關(guān)申請仲裁

　　向法院提出訴訟。

購房房貸買賣合同 篇2

　　合同編號：_________

　　出賣人：______簽訂地點：_________

　　買受人：______簽訂時間：__年__月__日

　　第一條標的、數(shù)量、價款及交(提)貨時間

　　第二條質(zhì)量標準：________________________________________________________________

　　第三條出賣人對質(zhì)量負責(zé)的期限：_________________________________________________________

　　第四條包裝標準：________________________________________________________________

　　第五條合理損耗標準及計算方法：_________________________________________________________

　　第六條農(nóng)藥的所有權(quán)自____時起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價款義務(wù)的，農(nóng)藥屬于____所有。

　　第七條交(提)貨方式、地點：__________________________________________________________

　　第八條運輸方式及到達站(港)及費用負擔(dān)：__________________________________________________________________________________________

　　第九條檢驗標準、方法、地點及期限：_______________________________________________________

　　第十條結(jié)算方式及期限：___________________________________________________________________________________________________

　　第十一條本合同解除的條件：___________________________________________________________

　　第十二條違約責(zé)任：_______________________________________________________________

　　第十三條擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：_____________________________________________________

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

　　(一)提交__________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條本合同自__________起生效。

　　第十六條其他約定事項：_________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　-------------------------------------

　　出賣人: 買受人:

　　出賣人(章)：買受人(章)：

　　住所： 住所：

　　法定代表人: 法定代表人:

　　(章或簽字)：(章或簽字):

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話： 電話：

　　傳真：傳真：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

購房房貸買賣合同 篇3

　　買 方：______________ (以下簡稱甲方)

　　賣 方：______________ (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、雙方經(jīng)協(xié)商一致，特此簽訂本合同，以資雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、 產(chǎn)品品名、規(guī)格型號、數(shù)量、價格、生產(chǎn)廠商、交貨期

　　序號 設(shè)備名稱 規(guī)格 - 型號 數(shù)量臺 / 套 不含稅

　　單價(元) 總價 (元) 幣種 交貨期 生產(chǎn)廠商 交貨狀態(tài)

　　四柱液壓機

　　人民幣總金額(大寫)：______________ 合計(小寫)：______________

　　配置說明：

　　二、 付款方式

　　2.1 設(shè)備總價包括設(shè)備造價、運輸費、保險費及安裝調(diào)試費。

　　2.2 合同簽訂生效后，甲方預(yù)付款 30 % 即 ，乙方安排生產(chǎn)。本合同項下貨物全部生產(chǎn)完成，乙方接到甲方的發(fā)貨通知，甲方需支付乙方貨款 60% 即 。乙方負責(zé)運輸?shù)郊追街付ǖ攸c，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方需支付乙方剩余貨款 10% 即 后，乙方負責(zé)安裝調(diào)試交付使用，乙方安裝人員在沒有經(jīng)過甲方同意，安裝人員不得撤離安裝現(xiàn)場。

　　2.3 按以下第一種方式結(jié)算：

　　①銀行電匯 ②現(xiàn)金 ③支票

　　三、 交貨及運輸

　　3.1 運輸費用由乙方承擔(dān)，送貨至 甲方指定地點。請?zhí)顚懓惭b地點：

　　3.2 交貨期：合同簽訂生效后，甲方基礎(chǔ)施工完畢，乙方在接到甲方發(fā)貨通知后____________日內(nèi)發(fā)貨，乙方負責(zé)安裝調(diào)試。

　　四、 貨物驗收

　　4.1 甲方收貨后按照國家制造相關(guān)規(guī)定的出廠標準進行驗收 。

　　4.2 乙方負責(zé)向甲方提供貨物出廠給付用戶的裝箱單 , 原裝產(chǎn)品合格證各一份 , 說明書

　　等常規(guī)資料各一份。

　　4.3 交貨后 個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)及時安排上述貨物的驗收。

　　五、 產(chǎn)品質(zhì)量

　　5.1 設(shè)備保修期為設(shè)備驗收合格后 保修____________個月， 保修____________個月 ; 設(shè)備在質(zhì)保期內(nèi)進行保修，設(shè)備保證期不少于自交貨起____________個月。

　　5.2 設(shè)備如使用非 原裝的耗件由此引起的設(shè)備故障不屬于保修范圍。

　　六、 售后服務(wù)

　　乙方須向甲方提供以下售后服務(wù)：

　　6.1 無償向甲方相關(guān)人員提供有關(guān)乙方所銷售產(chǎn)品的正確安裝、操作使用及日常維護保養(yǎng)的培訓(xùn)。

　　6.2 無償向甲方相關(guān)人員提供使用乙方所銷售產(chǎn)品時的現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)。

　　6.3 無償協(xié)助甲方相關(guān)人員制定甲方內(nèi)部有關(guān)乙方所銷售產(chǎn)品的操作及保養(yǎng)規(guī)程。

　　6.4 根據(jù)乙方相關(guān)的服務(wù)標準或雙方共同約定的服務(wù)標準提供維修或保修 。

　　七、對產(chǎn)品質(zhì)量提出異議的時間和方法

　　7.1 甲方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、顏色、質(zhì)量等不符合規(guī)定，有權(quán)在收貨后的 日內(nèi)向乙方提出異議; 否則視為甲方已接收該產(chǎn)品，并認為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。

　　7.2 乙方在接到甲方的異議后，應(yīng)在 日內(nèi)處理完畢。如乙方逾期不予處理，則視為同意甲方提出的異議，且甲方有權(quán)單方處理該不符合規(guī)定部分設(shè)備，因此所產(chǎn)生的一切直接責(zé)任和直接費用均由乙方承擔(dān)。

　　7.3 無論甲方是否提出異議，乙方作為設(shè)備的供貨單位，均須嚴格遵照《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》等法律法規(guī)的規(guī)定，確保其提供的設(shè)備為合格產(chǎn)品且質(zhì)量滿足工程需要。

　　八、 違約責(zé)任

　　8.1 甲方須承擔(dān)的違約責(zé)任

　　8.1.1 甲方如無正當(dāng)理由而單方變更設(shè)備顏色、品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量或包裝要求等，應(yīng)賠償乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失。

　　8.1.2 甲方如無正當(dāng)理由而單方退貨的，甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失。

　　8.1.3 甲方如未按本合同規(guī)定的日期向乙方付款，則應(yīng)賠償乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失。

　　8.1.4 乙方送貨或代運的本合同內(nèi)的產(chǎn)品，甲方如無正當(dāng)理由而拒絕接貨，則甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的直接損失。

　　8.2 乙方須承擔(dān)的違約責(zé)任

　　8.2.1 乙方如未經(jīng)甲方書面同意而中途變更材料 ( 或產(chǎn)品或設(shè)備 ) 顏色、品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量或包裝標準等，則甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任，并須按本合同總價的 向甲方支付違約金。

　　8.2.2 乙方如違反本合同規(guī)定的期限而逾期交貨 , 則甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一天，乙方須按本合同總價的 的標準向甲方支付違約金。

　　8.2.3 乙方如未按本合同規(guī)定的數(shù)量交貨，則甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方須承擔(dān)違約

　　責(zé)任，并須按本合同總價的 向甲方支付違約金。如乙方少交的部分甲方仍然需要，則乙方必須在甲方書面要求的期限內(nèi)如數(shù)補齊;如乙方仍不能按規(guī)定期限交貨，則甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任，并須按本合同總價的 向甲方支付違約金。

　　8.2.4 乙方的設(shè)備包裝不符合本合同規(guī)定時，則甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任，并須按本合同總價的 向甲方支付違約金。

　　8.2.5 乙方如違反本合同的其他有關(guān)規(guī)定，則甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任，并須按本合同總價的 向甲方支付違約金。

　　九、 爭議的解決方式

　　凡因履行本合同所發(fā)生的和 / 或與本合同有關(guān)的一切爭議，由雙方協(xié)商解決;如協(xié)商解

　　決不成或任何一方不愿協(xié)商，則任何一方均有權(quán)提起訴訟，并由本合同簽訂地的管轄權(quán)的人民法院管轄 。

　　十、 不可抗力

　　在本合同履行過程中，如發(fā)生國家法律法規(guī)所規(guī)定的不可抗力，導(dǎo)致本合同不能全部或

　　部分履行時，由雙方協(xié)商解除本合同。

　　十一、補充約定

　　11.1 買、賣雙方中的任何一方違反本合同的任何規(guī)定，則須由違約一方承擔(dān)全部責(zé)任和費

　　用，最終用戶無須為本合同承擔(dān)任何責(zé)任和費用。

　　11.2 賣方須保證自己是本合同項下貨物的全部和部分專用技術(shù)或?qū)＠�的合法所有�?/p>

　　和 / 或擁有者，而且能保證自己有權(quán)許可最終用戶使用。

　　11.3 最終用戶如因使用本合同項下的貨物而被訴或裁定侵犯知識產(chǎn)權(quán)，則賣方須進行解決，并須承擔(dān)最終用戶因此所遭受的一切損失。

　　11.4 貨款未付清前，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

　　十二、 附則

　　12.1 本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章生效，至雙方履行完畢本合同規(guī)定的各項權(quán)利、義務(wù)

　　后自行失效。

　　12.2 本合同生效后，任何一方不得擅自變更。

　　12.3 技術(shù)附件及其它約定協(xié)議見合同附件，與本合同具同等法律效力。

　　12.4 本合同一式 兩 份，甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí)壹 份。

　　甲方：______________ ( 蓋章 ) 乙方：______________ ( 蓋章 )

　　經(jīng)辦人：______________ ( 簽字 ) 委托代理人：______________ ( 簽字 )

　　地址：______________ 地址：______________

　　編碼：______________ 編碼：______________

　　電話：______________ 電話：______________

　　開戶銀行：______________ 開戶銀行：______________

　　戶名：______________ 戶名：______________

　　帳號：______________ 帳號：______________

　　稅號：______________ 稅號：______________

　　簽字日期：____________年____________月____________日