精裝房居間買賣協(xié)議（精選3篇）
精裝房居間買賣協(xié)議 篇1
甲方(房屋所有權(quán)人)：身份證號代理人：身份證號乙方(買受人)：身份證號
代理人：身份證號
丙方(居間人)：
根據(jù)國家有關(guān)房地產(chǎn)交易法規(guī),甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣及居間事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條權(quán)屬情況：
甲方自愿將下列房屋(下稱該房)出售給乙方，并承諾確保該房的權(quán)屬明晰，無任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛及其他遺留問題，確保產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性、合法性與可售性，并已征得房屋共有權(quán)人一致同意出售該房，該房基本情況為：
1、房屋所有權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證號。
2、房屋坐落于，建筑面積：平方米，建筑年代，房屋用途，層次/層數(shù)，以上指標(biāo)均以房屋所有權(quán)證登記為準(zhǔn)。
3、附屬用房(車庫、雜間)建筑面積平方米。
□僅有使用權(quán)□有權(quán)屬證明。
4、配套設(shè)施、室內(nèi)裝修及家電家具清單：□水□電□氣□閉路電視(含機(jī)頂盒)設(shè)施均已開戶，并能正常使用;
5、甲方保證已如實(shí)陳述該房權(quán)屬狀況、配套設(shè)施、室內(nèi)裝修和其他相關(guān)內(nèi)容，乙方對該房現(xiàn)狀已進(jìn)行了實(shí)地查驗(yàn)無異議，且對上述情況作了充分了解，自愿購買該房產(chǎn)。
第二條房屋價(jià)款：
甲乙雙方約定房屋及其□附屬用房、□附屬裝修、□配套設(shè)施、□家電家具的成交總價(jià)為￥元，大寫(人民幣)：佰拾萬仟佰拾1元整。
第三條購房定金：
簽訂本合同時(shí)乙方須支付購房定金￥元，大寫(人民幣)：拾萬仟佰拾元整，該定金由方代為保管，用于□沖抵房款、□沖抵過戶等費(fèi)用。
第四條付款方式：乙方選擇以下第種付款方式
1、一次性付款
⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、契證、土地使用權(quán)證、商品房買賣合同、購房發(fā)票)等交易資料原件交丙方保管。
⑵、甲乙雙方約定于年月日前隨同丙方一起到房產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶之前乙方須將成交總價(jià)款轉(zhuǎn)入丙方指定的銀行賬戶，待產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢當(dāng)日由丙方轉(zhuǎn)付收到的房款￥元給甲方。
2、銀行按揭貸款付款：
⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、契證、土地使用權(quán)證、商品房買賣合同、購房發(fā)票)等交易資料原件交付丙方保管。
⑵、甲、乙雙方須于年月日前將銀行按揭所需資料(甲、乙方夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證等復(fù)印件、乙方夫妻雙方收入證明原件、銀行流水賬單及其他相關(guān)證件)交至銀行，并在銀行通知的時(shí)間內(nèi)配合銀行辦理貸款審批和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
任何一方遲延交付材料、延遲辦理過戶時(shí)間超過10天，則視為其根本性違約，另外一方可主張解除合同并追究其違約責(zé)任。
⑶、首付款由乙方于年月日前劃入銀行指定的賬戶，按揭款由銀行直接轉(zhuǎn)至甲方帳戶，按揭款金額以銀行審批的額度為準(zhǔn)，如實(shí)際審批數(shù)額不足乙方申請的額度，乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易過戶之日前將差額補(bǔ)足給甲方，否則甲方有權(quán)不予配合過戶。
3、公積金貸款付款：
⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、契證、土地使用權(quán)證、商品房買賣合同、購房發(fā)票等)交易資料原件交付丙方保管。
⑵、甲乙雙方約定于年月日辦理該房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方須于過戶之前將首付款￥元轉(zhuǎn)入丙方指定的銀行帳戶。
產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成，由丙方轉(zhuǎn)付此首付款給甲方，剩余房款于乙方公積金貸款到賬當(dāng)天轉(zhuǎn)至甲方。
⑶、乙方必須確保自己有公積金貸款的資格，公積金貸款金額以公積金中心審批額度為準(zhǔn)，如實(shí)際審批數(shù)額不足乙方申請的額度，乙方應(yīng)在公積金貸款到賬當(dāng)天將差額補(bǔ)足給甲方，否則甲方有權(quán)不予交房。
第五條房產(chǎn)交易稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：
1、房屋產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的所有交易稅、費(fèi)由方承擔(dān);若甲方原購房時(shí)未交房屋相關(guān)稅、費(fèi)，則由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)交;甲方不能提供原始購房發(fā)票須補(bǔ)交的稅、費(fèi)由方承擔(dān);
2、有土地使用證的，土地證過戶稅、費(fèi)由乙方承擔(dān);
3、有土地證但本次交易時(shí)甲方土地證尚未辦妥，則辦理甲方土地證所需稅、費(fèi)由甲方承擔(dān)，過戶給乙方時(shí)稅、費(fèi)用由乙方承擔(dān);
第六條產(chǎn)權(quán)過戶、貸款手續(xù)的辦理及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
1、本次交易產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由方負(fù)責(zé)辦理;
2、若該房過戶前需注銷抵押、辦理提前還貸手續(xù)，則還貸所需資金由方支付，不足部分由方支付。此款于銀行審批通過后支付。
3、甲乙雙方接到銀行通知辦理面談、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起天內(nèi)甲、乙雙方必須配合辦理，否則視為其悔約。
4、產(chǎn)權(quán)證辦理完后，乙方必須按銀行通知的時(shí)間2天內(nèi)及時(shí)到場辦理抵押登記和貸款手續(xù)。否則，守約方有權(quán)追究違約方責(zé)任。
5、抵押登記費(fèi)、評估費(fèi)及貸款所需其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、自甲、乙雙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶簽字手續(xù)之日起20個(gè)工作日內(nèi)丙方必須協(xié)助辦理好乙方的產(chǎn)權(quán)證書。若因甲、乙雙方或任何一方原因?qū)е虏荒苋缙谕瓿傻模讲怀袚?dān)責(zé)任。
第七條交房約定
1、甲方承諾時(shí)交房給乙方，逾期按本合同約定的總房價(jià)0.1%/天支付違約金;逾期交房超過15天視為甲方根本性違約，乙方可解除合同，并要求甲方返還全部房款、過戶費(fèi)用及承擔(dān)總房價(jià)20%的違約金。
2、甲方在收到第一筆款時(shí)須留存￥元作為水、電、氣、閉路、房屋維修基金、物業(yè)管理等過戶的押金，于甲方辦理完交房手續(xù)及水、電、氣、閉、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)清算后，將余款退還甲方。
3、甲方應(yīng)按照本合同約定的裝修、設(shè)備及家具等交房給乙方，不得在交房前損壞、拆除及搬走相關(guān)裝修、設(shè)施、家具，否則甲方須支付乙方等額賠償金。
4、交房前產(chǎn)生的與該房屋相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，交房后產(chǎn)生的與該房屋有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
第八條丙方中介服務(wù)的內(nèi)容及傭金標(biāo)準(zhǔn)
1、丙方向甲乙雙方提供的中介服務(wù)內(nèi)容：向甲乙雙方提供訂立《房屋買賣居間合同》的機(jī)會(huì)、協(xié)助成交。
2、丙方向甲乙雙方提供中介服務(wù)向雙方收取的中介傭金標(biāo)準(zhǔn)：甲方支付￥元，于收到第一筆房款時(shí)一次性支付;乙方支付￥元，于簽訂本合同時(shí)一次性支付，如甲、乙雙方或其中一方違約造成本合同無法履行，丙方中介傭金按總房價(jià)的2%收取，由違約方全額支付。不管任何一方違約，丙方的傭金都可從定金中優(yōu)先扣除。
第九條丙方代辦服務(wù)的內(nèi)容及代辦費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
乙方委托丙方代為辦理：□房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)、□國有土地使用證過戶手續(xù)，(□)，丙方向乙方收取的代辦費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為￥元。
第十條違約責(zé)任：
1、乙方應(yīng)向銀行提供真實(shí)的貸款人個(gè)人資料，并確保貸款人具備貸款的條件，如因貸款人不符合貸款條件或因銀行政策變化而導(dǎo)致貸款不成，則⑴乙方應(yīng)改貸款方式改為一次性付款，過戶及付房款時(shí)間為：從乙方獲知不具備貸款資格之日或銀行政策變化之日起天內(nèi)付清全款，逾期按合同約定的總房價(jià)的0.1%/天收取違約金歸甲方所 ⑵。本合同采用第種方式。
2、本合同簽訂后，乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付房款，逾期由乙方按逾期支付金額的0.1%/天支付違約金歸甲方所有，逾期超過15天甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方已付定金。
3、甲方違約須雙倍賠償乙方購房定金并全額支付丙方中介傭金，乙方違約則定金不予歸還，歸甲方所有并全額支付丙方中介傭金。
4、本合同簽訂后，在甲乙雙方及時(shí)配合及提供的相關(guān)證件資料齊備的情況下，丙方須按相關(guān)部門公示的辦理時(shí)限及時(shí)完成相關(guān)手續(xù)。除不可抗力、政策性因素和其它不可預(yù)知的因素外，丙方未按約定的時(shí)間辦理完手續(xù)，乙方有權(quán)要求退還代辦費(fèi)。若因甲、乙雙方或任何一方原因?qū)е虏荒苋缙谕瓿傻模讲怀袚?dān)責(zé)任。
5、甲乙雙方未與丙方結(jié)清中介傭金及代辦費(fèi)用，雙方同意丙方有權(quán)留置甲方的售房款或乙方購置房屋的房屋所有權(quán)證。
第十一條本合同如發(fā)生糾紛,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,不能協(xié)商解決時(shí)即提請仲裁機(jī)構(gòu)或章貢區(qū)人民法院判決。
第十二條本合同已由甲乙雙方仔細(xì)閱讀，甲乙雙方對合同內(nèi)容無異議。
第十三條其他約定事項(xiàng)：
第十四條本合同自簽訂之日起生效，壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，付款方式為公積金或銀行按揭貸款支付的銀行另行留存壹份，具同等法律效力。
甲方(簽名)：乙方(簽名)：丙方(蓋章)：
代理人：代理人：店長：
地址：地址：地址：
精裝房居間買賣協(xié)議 篇2
賣方
買方：
經(jīng)紀(jì)代理方：
合同簽署地：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：
第一條甲方所有的房屋坐落于武漢市區(qū)，為結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米，&房屋所有權(quán)證&號為&字第號&，&土地使用權(quán)證&號為&字第號&。
第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)人民幣拾萬千佰拾元。
第三條付款方式約定：
一、一次性付款：
1、由甲方委托丙方代收的
乙方于年月日付清全部房款人民幣
拾萬千佰拾元。
丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后日內(nèi)，結(jié)清全款。
2、乙方直接付款給甲方的
乙方于年月日付清全部房款人民幣
拾萬千佰拾元。
二、分期付款：
1、由甲方委托丙方代收的
2、乙方直接付款給甲方的
3、
第四條房屋交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)
已方承擔(dān)。
第五條在房屋交易過程中，丙方協(xié)助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣
元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的%，計(jì)人民幣元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的%，計(jì)人民幣
元。
第六條本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關(guān)證件交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。
第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條甲方應(yīng)在收到：乙方全部房款日內(nèi)，房屋過戶完成后日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。
第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的%向乙方支付違約金。
第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的%向甲方支付違約金。
第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在時(shí)間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)
違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無過錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十六條本合同發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：
提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁;
依法向人民法院起訴。
第十六條本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
第十七條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方：乙方：
房產(chǎn)所有權(quán)人：代理人：
房產(chǎn)共有權(quán)人：身份證號：
代理人：聯(lián)系電話：
身份證號：通訊地址：
聯(lián)系電話：
通訊地址：
丙方：蓋章：
經(jīng)紀(jì)人：身份證號：聯(lián)系電話：
合同簽訂時(shí)間：年月日
附加條款：
精裝房居間買賣協(xié)議 篇3
第一條 甲方所有的房屋坐落亍市 區(qū) ，
為 結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米，“房屋所有權(quán)證”號
為“ 字第 號”，“土地使用權(quán)證”號為“ 字
第 號”。
第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。
第三條 付款方式約定：
一、一次性付款：
1、由甲方委托丙方代收的
(1)乙方于 年 月 日付清全部房款人民幣(大寫)
佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。
(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)
用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后 日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延)，結(jié)清全款。
(3)
2、乙方直接付款給甲方的
(1) 乙方于 年 月 日付清全部房款人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。
(2)
二、分期付款：
1、由甲方委托丙方代收的
(1)
(2)
(3)
(4)
2，乙方直接付鼓給甲方的
(1)
(2)
(3)
(4)
3：
第四條 房屋交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式： 甲方承擔(dān)
乙方承擔(dān) 。
第五條 在房屋交易過程中，丙方協(xié)助甲，乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性.本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣(大寫) 元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理人民幣(大寫) 元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行， 由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的 %，計(jì)人民幣(大寫) 元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的
共3頁:
使 用 須 知 一、本合同適用于已合法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格的單位，未經(jīng)許可不得擅自印制和轉(zhuǎn)讓，違者必糾。 二、本合同填寫內(nèi)容請用黑色鋼筆或水性筆填寫。 三、本合同須加蓋經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理存量房居間(買賣)合同專用章方為有效. 四、本合同條款由武
%，計(jì)人民幣(大寫) 元。
第六條 本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關(guān)證件(房屋所有權(quán)證.土地使用權(quán)證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后 日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。
第七條 甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條 甲方應(yīng)在收到：
(1) 乙方全部房款 日內(nèi)，
(2) 房屋過戶完成后 日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表，電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)
第九條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的 %向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的 %向乙方支付違約金。
第十條 乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的 %向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的 %向甲方支付違約金。
第十一條 丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在 時(shí)間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān) 違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割，應(yīng)承擔(dān) 違約責(zé)任。
第十二條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無過錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條 本合同未盡事宜，由甲、乙.丙三方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。
第十四條 本合同發(fā)生爭議，由甲、 乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：
(1)提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條 本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
第十六條 如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方(賣方及配偶)： 乙方(買方)：
房產(chǎn)所有權(quán)人： 代理人：
房產(chǎn)共有權(quán)人： 身份證號：
代理人： 聯(lián)系電話：
身份證號： 通訊地址：
聯(lián)系電話：
通訊地址：
丙方(經(jīng)紀(jì)代理方)： 蓋章：
經(jīng)紀(jì)人： 身份證號： 聯(lián)系電話：
合同簽訂時(shí)間： 年 月 日
附加條款：
1、
2、
3、
4、
房屋移交清單：
1、
2、
3、
4、
甲方(賣方)： 代理人：
乙方(買方)： 代理人：
丙方(經(jīng)紀(jì)代理方)： 經(jīng)紀(jì)人：