地基房屋買賣合同（精選22篇）

地基房屋買賣合同 篇1

　　甲方：_____________身份證號碼______

　　乙方：_____________身份證號碼______

　　乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：_________________

　　一、甲方轉讓的宅基地位置為_________________，該宅基地登記面積共______平方米;

　　二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：_____________。

　　三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：_________________

　　1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;

　　2、該房屋的抵押狀況為：_____________。

　　3、該房屋的使用狀況為：_____________。

　　四、轉讓的價格為人民幣￥______元(大寫______元)。

　　該價格不包括轉讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。以上就是關于地基房屋買賣合同范本的相關回答。

　　甲方(蓋章) ___________

　　法定代表人(簽章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

地基房屋買賣合同 篇2

　　甲方保證該房產(chǎn)未設定抵押權，無任何權屬糾紛，保證能順利辦理過戶手續(xù)，否則，乙方有權解除合同，并由甲方雙倍返還定金。

　　房屋買賣合同賣方（簡稱甲方）：

　　身份證號碼：住址：電話：

　　買方（簡稱乙方）：

　　身份證號碼：住址：電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：

　　第一條房產(chǎn)狀況乙方同意購買甲方所有的位于的房屋，該房產(chǎn)的產(chǎn)權證號，建筑面積為平方米，小房建筑面積為平方米。

　　該房所占土地的使用權為國有土地使用權，土地使用證號為。

　　第二條抵押情況甲方保證該房產(chǎn)未設定抵押權，無任何權屬糾紛，保證能順利辦理過戶手續(xù)，否則，乙方有權解除合同，并由甲方雙倍返還定金。

　　第三條價格條款甲、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價為人民幣元/平方米，（地下室/小房）單價為人民幣元/平方米，（自行車庫/汽車庫等）單價為人民幣元/平方米，以上合計總價款為人民幣第四條定金條款乙方于年月日已向甲方支付的定金元人民幣，在乙方支付首付款時充抵首付款。

　　第四條付款方式及期限甲、乙雙方共同與濟南市房地產(chǎn)市場綜合服務中心（簡稱服務中心）《濟南市存量房交易資金托管協(xié)議》，本合同簽訂后日內(nèi)，乙方將首付款萬元存入服務中心專用賬戶。剩余房款由乙方申請銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉入服務中心專用賬戶。如果銀行實際審批數(shù)額加上首付款不足購房全款，乙方應在天內(nèi)一次性補足存入專用賬戶。產(chǎn)權過戶登記完成，確認乙方可以領取房產(chǎn)證后，再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶。

　　乙方積極按照合同的約定履行付款義務，乙方?jīng)]有按照本合同第五條的約定支付首付款，逾期以首付款為基數(shù)按每日向甲方支付違約金。超過天，甲方有權單方面解除合同，并不退還定金。

　　乙方逾期支付尾款超過天，乙方應以欠款數(shù)為基數(shù)按每日向甲方支付違約金。

　　第五條稅、費分擔甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關稅、費用，按法律規(guī)定應該由賣方承擔的由甲方承擔，應該由買方承擔的由乙方承擔。

　　該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金，雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。如果一方?jīng)]有按照上述約定繳納相關稅、費，另一方可在墊付后向對方追償，并由違約方承擔元的違約金。

　　第六條房屋產(chǎn)權轉移登記全部購房款轉入服務中心專用賬戶日內(nèi)

地基房屋買賣合同 篇3

　　甲方：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　電話：_________________

　　乙方：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　電話：_________________

　　本著誠實信用的原則，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜進行預約，并確認、達成如下條款以資雙方共同遵守：

　　一、房屋基本情況

　　甲方擬出售的房屋位于___________，該房屋系甲方于_____年____月____日向公司購買的商品房，《商品房買賣合同》編號：________，合同約定建筑面積______平方米，購買總價人民幣_____元整，房屋用途為住宅，甲方現(xiàn)已向開發(fā)商付清全部房款，房屋尚未辦理土地房屋權證。

　　二、甲方自愿將該房屋轉讓給乙方，乙方確認已對房屋的權屬及使用狀況等現(xiàn)狀作充分、必要的了解并自愿受讓。雙方應依據(jù)本預約合同之約定，完成房地產(chǎn)轉讓的相關法律程序，并最終實現(xiàn)雙方房屋買賣之目的。

　　三、轉讓款項的支付

　　雙方約定上述房屋的總價款為______人民幣，單價為每平方米人民幣_______元整，上述轉讓款分次付清。

　　1、本合同簽定當日，乙方向甲方支付購房定金人民幣________元;

　　2、乙方于____年____月___日起負責仍以甲方名下的賬戶支付按揭款及其利息。

　　3、余款當日支付給甲方。

　　4、雙方約定于____年____月____日前到公證處辦理全權委托公證

　　四、房屋相關憑證的保管及交房時間

　　為確保交易的安全進行，乙方向甲方付清本合同第三條約定的第2筆款項后，甲方應將上述銀行按揭合同及保險單據(jù)等有關該套房產(chǎn)的憑證原件交付乙方保管。甲方并委托乙方指定的人員申辦土地房屋權證及今后的轉讓、銀行按揭手續(xù)及接收、管理房屋。甲方應于全權委托當日將房產(chǎn)交付乙方使用,并結清水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理，乙方有權對房屋預先裝修、支配使用。

　　五、過戶手續(xù)的辦理及稅費承擔。

　　1、甲方承諾在接到開發(fā)商辦理權屬證書通知后七日內(nèi)，備齊相關資料，到____市國土資源與房產(chǎn)管理局申辦房地產(chǎn)權屬登記手續(xù)，及時辦出甲方名下的土地房屋權證，甲方前手辦理土地房屋權證應繳納的各項稅費由承擔。若雙方對甲方應予辦理土地房屋權證的時日發(fā)生爭議的，以該商品房項目20%的業(yè)主平均開始辦證的時間作為甲方應予辦理的時日。

　　2、產(chǎn)權登記之房屋坐落與原《商品房屋買賣合同》不一致的，以甲方土地房屋權證記載為準。

　　3、上述房屋面積為合同約定面積，如合同面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，雙方對本次交易行為仍予以認可。買受人與開發(fā)商之間有關面積差異的補償事宜由與開發(fā)商自行處理，并承擔相應的責任，甲方應提供必要協(xié)助。

　　4、甲、乙雙方辦理房地產(chǎn)權屬過戶登記手續(xù)應繳納的各項稅費全部由乙方承擔。若雙方在辦理過戶登記時，以實際成交價作為雙方在房地產(chǎn)買賣合同中約定的轉讓價格，因此導致雙方在辦理過戶登記過程中產(chǎn)生的個人所得稅由乙方支付。

　　六、甲方的責任與義務

　　1、甲方保證在簽定預約合同時，對合同項下之房產(chǎn)享有完全處分權，該項房產(chǎn)不存在任何共有情形。

　　2、甲方保證在合同簽定之前，未曾與任何第三方簽定涉及該房產(chǎn)的轉讓、租賃等協(xié)議，該房屋無任何抵押、質(zhì)押或其他權利限制。

　　3、自本合同簽定之日起，若發(fā)生與甲方有關的房屋產(chǎn)權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。

　　4、甲方應督促開發(fā)商積極辦理土地房屋權證，以促成買賣合同的生效和履行。因甲方主觀原因導致產(chǎn)權證拖延辦理的，每延遲一日，應向乙方支付賠償金_____元，逾期超過____日的，乙方有權解除合同，甲方應承擔違約賠償責任。因開發(fā)商原因或其他甲方不可克服的原因導致產(chǎn)權證拖延辦理的，不算甲方違約，但甲方應督促開發(fā)商可相關部門及時解決辦理。

　　5、甲方辦出土地房屋權證后應及時與乙方聯(lián)系辦理買賣合同簽約及房地產(chǎn)權屬過戶登記手續(xù)，因甲方原因造成拖延的，參照前款約定處理。

　　七、乙方的責任與義務

　　1、乙方應嚴格按照本合同第三條約定的時間和方式支付價款，若逾期付款，每逾期一日，按每日____元支付滯納金。逾期在____日內(nèi)的，視為正常遲延，乙方無須支付滯納金。逾期超出____日的，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約賠償責任。

　　2、甲方辦出土地房屋權證并通知乙方后，乙方應及時備齊相關材料與甲方辦理房地產(chǎn)權屬過戶登記手續(xù)，因乙方原因造成遲延的，因賠償甲方相應的經(jīng)濟損失。

　　八、合同履行及違約賠償

　　1、雙方應恪守本合同的約定，確定合同條款的充分履行，以促成房屋買賣的實現(xiàn)。

　　2、一方有充足、正當?shù)睦碛商岢鼋獬�本合同的，�?jīng)雙方同意后可以解除，雙方互不追究違約責任，因此給相對方造成損失的，相對方有權要求予以經(jīng)濟補償。

　　3、任何一方違反其在本合同中作出的承諾保證即視為違約，應向對方支付違約賠償金人民幣______元整。違約方給對方造成的實際損失超出該賠償數(shù)額的，受損失方有權按實際損失額要求賠償。

　　4、甲方違約，若乙方已對房屋進行預裝修的，乙方的裝修款損失列入實際損失范圍。具體損失額的計算以雙方協(xié)商認可的數(shù)額或雙方指定的評估公司出具的評估報告為依據(jù)。

　　5、出現(xiàn)一方違約情形，守約方可選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。

　　6、合同解除的，甲方應在法律規(guī)定或約定的退款責任明確之日起7日內(nèi)將乙方實際支付的款項全額退還乙方。

　　九、爭議解決

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應本著誠信合作的精神協(xié)商解決，協(xié)議不成，依法向_______人民法院起訴。

　　十、其他約定

　　1、本合同及今后雙方簽定的買賣合同中，甲、乙雙方權利的放棄或義務的增加均須采用明示的方式，不能采用默示或推定的方式。

　　2、合同履行過程中出現(xiàn)障礙或其他困難，導致履行有困難或不能按期履行的，當事方應及時告知相對方，以便采取相應措施，減少損失。

　　3、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即刻生效。若有未盡事宜，甲乙雙方日后可再行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商所簽定的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。.

　　4、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，每份具有同等法律效力。

　　甲方：________________________

　　_____年____月____日

　　乙方：________________________

　　_____年____月____日

地基房屋買賣合同 篇4

　　原告：__________ ，男/女

　　身份證號：_____________________

　　住址：_________________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　被告：__________男/女

　　_______年______月_____日出生

　　身份證號：_____________________

　　住址：_________________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　案由：房屋買賣合同糾紛

　　訴訟請求：

　　1、請求法院依法判決被告履行《房屋買賣合同》義務，將________________________的房屋所有權過戶給原告;

　　2、請求法院依法判決被告支付原告逾期辦理房屋過戶事宜的違約賠償人民幣________元;

　　3、本案訴訟費及其它相關費用由被告承擔。

　　事實與理由：

　　_______年_____月_____日，原告經(jīng)_______________公司介紹，與被告簽訂了關于_______________的《房屋買賣合同》，并于當日交付了購房定金人民幣________元。

　　雙方同意，被告應配合原告在合同簽訂后_______月內(nèi)(即________年_____月_____日前)辦理完畢該房屋過戶事宜，原告亦多次催促被告履行合同義務，進行網(wǎng)簽及后續(xù)房屋過戶事宜，被告均以各種借口予以拖延，導致該房屋至今未辦理任何過戶手續(xù)。按照約定，被告拖延逾期辦理過戶手續(xù)視為違約，被告應支付原告逾期辦理房屋過戶事宜的違約賠償人民幣_________元.

　　原告購買本房屋是為年底結婚作為婚房使用，被告遲遲不履行房屋過戶義務已經(jīng)給原告造成了諸多損失，無奈之下訴至法院，請求法庭依法判決被告按照合同履行義務，將房屋過戶給原告，并賠償原告損失，以維護原告的合法權益。

　　此致

　　____________區(qū)人民法院

　　原告：_________________

　　日期：_________________

地基房屋買賣合同 篇5

　　出當方(抵押人，以下簡稱乙方)：_________________

　　乙方因________________需要向甲方貸款，乙方愿以其具有所有權的房產(chǎn)作為典當物抵押給甲方，甲方同意接受乙方的下列房產(chǎn)抵押。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下條款：_________________

　　第一條、乙方用作抵押的房屋為：_________________

　　l、抵押房產(chǎn)地址：_________________

　　2、建筑面積：_________________

　　3、房產(chǎn)證號：_________________

　　乙方將上述抵押房產(chǎn)的所有權證書及行使所有權的相關證書交與甲方：_________________

　　第二條、上述抵押房產(chǎn)經(jīng)甲方評估并經(jīng)乙方同意，價值人民幣(大寫)圓，(小寫)_____________元。

　　第三條、甲方同意給乙方貸款人民幣(大寫)_________________圓，(小寫)________________元。貸款時間從___________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，貸款抵押率為___________%。

　　貸款月利率_______________%，綜合費用__________%，合計___________%。

　　抵押率=貸款金額/房產(chǎn)評估價值*100%。

　　第五條、甲乙雙方在房產(chǎn)抵押合同簽訂之日起三十日內(nèi)，持相關資料在辦理房地產(chǎn)抵押登記。本合同自抵押登記成立之日生效。第六條、抵押期內(nèi)，抵押房產(chǎn)由乙方占有與管理。乙方在抵押房產(chǎn)占有與管理期間應當維護該房產(chǎn)的安全與完好，甲方有權土監(jiān)督、檢查抵押房產(chǎn)的管理情況。乙方對抵押房產(chǎn)進行改造、裝修及其他有可能降低抵押房產(chǎn)價值的行為時，必須經(jīng)甲方書面認可。

　　一旦發(fā)生下列情況，乙方應當及時通知甲方：_________________

　　1、抵押房產(chǎn)被列入拆遷范圍的;

　　2、抵押房產(chǎn)發(fā)生損害、滅失的;

　　3、抵押房產(chǎn)產(chǎn)權發(fā)生變更或爭議的;

　　4、抵押房產(chǎn)遭查封或凍結的;

　　5、其他可能影響到抵押物的實體及所有權的完整性的情況。

　　第七條、乙方應按甲方要求，按抵押房產(chǎn)的評估價值對該房產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并將該保險單的第一受益人設定為甲方。投保期限應長于抵押貸款期限。如雙方按本合同第八條第5項的約定辦理延期抵押貸款時，乙方應辦理延長投保期限的手續(xù)。

　　抵押期間抵押房產(chǎn)發(fā)生意外損失所得賠償金應當償還甲方貸款本息及綜合費用(以下簡稱貸款本息)。賠償金扣除貸款本息后，剩余部分退還給乙方，不足部分由乙方補足。

　　第八條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。出現(xiàn)下列情況時，合同變更：_________________

　　1、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉讓抵押房產(chǎn)，須經(jīng)甲方書面同意，轉讓所得款項扣除貸款本息后，剩余部分退還乙方，不足部分由乙方補足。

　　2、抵押房產(chǎn)被列入拆遷范圍的，乙方應當更換抵押房產(chǎn)或提供其他形式的擔保;或以抵押房產(chǎn)拆遷所得的賠償金償還甲方貸款本息。該賠償金扣除貸款本息后，剩余部分退還乙方，不足部分由乙方補足。

　　3、抵押房產(chǎn)因乙方的行為造成損失致抵押房產(chǎn)的抵押率低于________________%時，乙方有義務重新提供或者增加擔保以彌補不足。

　　4、抵押期間，雙方協(xié)商一致，可以更換抵押房產(chǎn)。

　　5、乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)償還貸款，如乙方因特殊原因不能按期償還貸款，必須在貸款到期前5日內(nèi)向甲方申請辦理延期，經(jīng)甲方同意，可辦理延期，延期期限不得超過原借款期限。辦理延期的同時應付清前期的利息、費用。延期利率在首次貸款利率的基礎上增加________________%。

　　6、乙方與本合同約定的還款期限之前償還貸款本息而出現(xiàn)本條款第1項、第2項的提前償還貸款本息的情況時，應向甲方支付相應的違約金_____________。該項違約金的計算辦法為：________________。

　　債務人在合同期內(nèi)已沾償貸款本息或者甲方放棄債權的，抵押合同終止。

　　第九條、本合同項下有關公證、保險、簽證、登記、運輸及提存等費用由乙方承擔。

　　第十條、違約責任

　　l、乙方因隱瞞抵押房產(chǎn)存在所有權瑕疵而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應當賠償甲方的經(jīng)濟損失

　　并承擔貸款金額20%的違約金。

　　2、甲方不能如約按期給乙方貸款或乙方不能按期給甲方還貸付息，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當貸款數(shù)額百分之________________的違約金，守約一方有權單方解除合同。

　　3、貸款期滿5日后，乙方仍未還貸付息也沒有按本合同第八條第5項的約定與甲方達成延期貸款合同的，抵押房產(chǎn)視為絕當。

　　絕當房產(chǎn)由甲方委托_____________拍賣行公開拍賣，拍賣收入在扣除拍賣費用及當金本息后，剩余部分退還甲方，不足部分甲方可向乙方追索。

　　4、乙方違反本合同第六條的約定，造成抵押房產(chǎn)的抵押率低于_____________%又未根據(jù)本合同第八條第3項的約定履行補足抵押率的義務時，甲方有權按本條款第3項第二款的約定辦理。

　　5、因本合同發(fā)生糾紛所產(chǎn)生訴訟、仲裁活動的，由訴訟、仲裁的敗訴方承擔勝訴方的律師費。第十—條、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行議定。其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　第十二條、本合同的附件與本合同具有同等效力。

　　第十三條、雙方因本合同發(fā)生的一切爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，由遠華仲裁委員會仲裁。第十四條、雙方約定的八他事項：_________________

　　第十五條、本合同經(jīng)雙方簽章后成立。一式_______________份，雙方各執(zhí)__________份。

　　甲方(簽章)

　　乙方(簽章)

　　___________年__________月__________日

地基房屋買賣合同 篇6

　　合同三方當事人：

　　賣方： 〔身份證〕：

　　聯(lián)系地址：

　　委托代理人姓名： 〔身份證〕：

　　聯(lián)系地址：

　　買方： 〔身份證〕：

　　聯(lián)系地址：

　　委托代理人姓名： 〔身份證〕：

　　聯(lián)系地址：

　　經(jīng)紀方：

　　注冊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，合同三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就賣方和買方分別獨家委托經(jīng)紀方買賣房屋事項達成一致，訂立合同：

　　第一條：買賣之房屋(以下簡稱該物業(yè))為〔現(xiàn)房〕，地址為： ，建筑面積： 平方米(以〔房地產(chǎn)證面積〕為準)。

　　第二條：賣方持有〔房地產(chǎn)證〕號碼為： 。該物業(yè)現(xiàn)時的產(chǎn)權情況〔是〕在按揭中，在 銀行按揭。賣方保證對該物業(yè)享有完整處分權并保證該物業(yè)沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。由于賣方的原因，造成該物業(yè)不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由賣方承擔全部責任。

　　第三條：買賣雙方同意該物業(yè)成交價為人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)。

　　第四條：買方應按時將樓價款交付給賣方，并按附件中的付款方式支付樓價款。

　　第五條：是次交易所產(chǎn)生稅費〔按房地產(chǎn)交易所規(guī)定以買賣雙方各付各稅〕〔其他： 〕方式交付。

　　第六條：賣方交付該物業(yè)予買方使用之日期為〔 〕;賣方在交付該物業(yè)時必須付清一切有關該物業(yè)之雜費(如水、電費、煤氣費、管理費、電話費、網(wǎng)絡費、有線電視費等)。

　　第七條：該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，而買方已檢查并同意以現(xiàn)狀購獲該物業(yè)。

　　第八條：賣方應在交易過戶完成前將有關該物業(yè)的產(chǎn)權瓜葛、債務、稅項及租賃、清還抵押等事項處理完畢，并保證交易過戶完成時買方無須對上述事項負責。

　　第九條：基于經(jīng)紀方已促成買賣雙方簽定本合同，提供了中介服務，賣方同意本合同生效當日向經(jīng)紀方支付人民幣 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作為咨詢及中介服務費，買方同意本合同生效當日向經(jīng)紀方支付人民幣 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作為咨詢及中介服務費。賣方或買方逾期交付咨詢及中介服務費用的，按日向經(jīng)紀方交付咨詢及中介服務費仟分之一的滯納金直至清償之日止。

　　第十條：無論在任何情況下，若賣方或買方在簽署本合同后未能以本合同條款買入或賣出該物業(yè)，則違約一方須支付經(jīng)紀方總成交價的5%作為違約金。

　　第十一條：賣方在收取定金后不能履行本合同條款將該物業(yè)售予賣方，則賣方須在確定不能出售物的即日退還買方已付樓價款并雙陪返還定金。

　　第十二條：賣方逾期交付該物業(yè)給買方即視為違約，買方有權解除合同，賣方每延期一日應向買方交付相當于該物業(yè)全部樓價款千分之一的違約金;若買方解除合同，賣方應雙陪返還定金，退還買方已付樓價款。

　　第十三條：買方在交付定金后不能履行本合同條款買入該物業(yè)，賣方有權沒收買方所付定金，并有權將該物業(yè)售予他人。

　　第十四條：如買方支付樓價款時不按照附件約定的付款方式交付，即視為違約，賣方有權解除合同。若賣方不解除合同，買方每延期一日應向買方交付相當于該物業(yè)全部樓價款千分之一的違約金;若賣方解除合同，賣方有權沒收買方所付定金，并有權將該物業(yè)售予他人。

　　第十五條：由于一方違約，另外兩方為追究違約責任而產(chǎn)生的律師費由違約一方承擔。

　　第十六條：本合同取代任何過往三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協(xié)議。

　　第十七條：合同三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按〔提交廣州市仲裁委員會以獨立仲裁員按簡易仲裁程序予以仲裁〕的方式解決。

　　第十八條：合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十九條：本合同連同附件共三頁，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：賣方一份，買方一份，經(jīng)紀方一份。

　　第二十條：本合同經(jīng)三方簽章后生效。

　　第二十一條：三方約定其他事項：

　　1、售價包含該物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有之水、電設備以及現(xiàn)有裝修設備等一切賣方已繳付之房屋固有設施之費用。

　　2、 知悉該買賣物業(yè)產(chǎn)權為銀行抵押欠債物。

　　3、 由于法院原因未能出具裁定書，則買賣雙方不負違約責任。賣方須即時無息退回訂金給買方。

　　4、 出具裁定書落名后，如買方違約則定金不予退回，買賣權歸回銀行所有。

　　5、 買方必須公證委托賣方購入該物業(yè)，并在公證委托書上聲明賣方在買方確定違約撻定后能將以上物業(yè)轉讓他人。

　　備注：買賣雙方確認均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義，并自愿接受合同條款的約束。

　　賣方代理人(簽章)： 買方代理人(簽章)：

　　經(jīng)紀方(簽章)： 經(jīng)紀方代理人(簽章)：

　　簽約日期： 年 月 日

地基房屋買賣合同 篇7

　　出賣人姓名：__________【身份證】____________地址：_____________________

　　買受人姓名：__________【身份證】____________地址：_____________________

　　鑒于：

　　1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意;

　　2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

　　3、乙方愿意購買上述房屋;

　　4、乙方已向甲方交付定金共____元整;

　　5、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。

　　第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。

　　如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

　　第二條房屋的坐落、面積情況。

　　1、本合同所稱標的房屋是指位于長沙市____區(qū)____鄉(xiāng)____村____組____棟____單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。

　　2、該房屋____房套內(nèi)面積為_____平方米，雜屋套內(nèi)面積為_____平方米。

　　3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

　　第三條計價方式與價款。

　　房屋的交易總價為：人民幣___________元整。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整。

　　本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。

　　公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

　　第四條付款方式及期限。

　　甲乙雙方同意以下列方式付款：

　　1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

　　2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內(nèi)支付。

　　第五條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定。

　　1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　2、甲方應當在房屋產(chǎn)權登記機關開始辦理產(chǎn)權登記后日內(nèi)，及時辦理權屬登記。

　　3、甲方應當在取得房地產(chǎn)權屬證書之日起日內(nèi)，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

　　第六條稅費分擔約定

　　1、甲方辦理房地產(chǎn)權屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。

　　2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。

　　第七條違約責任

　　1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。

　　2、甲方如未按本合同規(guī)定的'期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。

　　3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

　　1.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

　　2.乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不了的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第九條特別約定

　　房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

　　第十條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任;

　　2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十一條陳述和承諾條款

　　1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。

　　2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。

　　第十二條本合同經(jīng)律師事務所見證。

　　第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

　　第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條雙方約定的其他事項：

　　出賣人：_________________買受人：__________________

　　身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　郵編：___________________郵編：____________________

　　日期：___________________日期：____________________

地基房屋買賣合同 篇8

　　出賣人：_________________

　　身份證號：_________________

　　法定代表人或負責人：_________________

　　委托代理人：_________________

　　身份證號：_________________

　　買受人：_________________

　　身份證號：_________________

　　法定代表人或負責人：_________________

　　委托代理人：_________________

　　身份證號：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就存量房買賣事宜達成如下協(xié)議：

　　一、房屋權屬情況

　　1、甲方自愿將坐落在________________________，建筑面積為__________________平方米，《房屋所有權證》證號為房權證并字第__________________號房屋性質(zhì)為的自有房屋出售給乙方。

　　房屋租賃情況：無

　　買受人為該房屋承租人

　　賣方應在房屋出售前通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權。

　　2、甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況，共有的房屋應當由共有人共同申請，甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。如發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，愿意買受該房地產(chǎn)。

　　二、成交價格、付款方式

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為人民幣____________元整￥____________元。買受人在簽訂本合同的同時支付定金人民幣____________元整。

　　買受人采取第種方式付款。

　　1、自愿委托太太市房地產(chǎn)交易市場辦理資金托管。

　　2、自原放棄托管，自行交割，責任自負。乙方于______年______月______日前次付清給甲方，購房定金將在最后一次付時沖抵。付款方式：

　　三、甲乙雙方同意于______年______月______日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交給乙方甲方應當將該房屋建筑范圍內(nèi)的土地使用權、附屬設施及其減色印刷裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。

　　附屬設施情況：

　　四、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起______日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數(shù)量的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約方向對方給付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之違約金。

　　五、本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲乙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，雙方約定選擇下列第種方式解決糾紛。

　　1、提交______市仲裁委員會仲裁。

　　2、各有管轄權的人民法院起訴。

　　甲方：____________乙方：____________

地基房屋買賣合同 篇9

　　甲方(賣方)：_________________身份證號碼：_________________電話：_________________

　　乙方(買方)：_________________身份證號碼：_________________電話：_________________

　　雙方就下列房屋買賣事項訂立本合同，共同遵守：

　　一、甲方自愿將座落在瓦室鎮(zhèn)水井街5號，沿街住房一套，不少于85平方米(含公攤面積)出售給乙方。其超出面積按每平方米800元計價給乙方，甲、乙雙方達成協(xié)議后自愿買賣。

　　二、房屋價格及付款方式：_________________甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格(不超出85平方米)為人民幣大寫：_________________元，小寫：_________________元，超出部分按每平方米800元另行計價。甲方在施工時，乙方已繳購房定金人民幣大寫：_________________元，小寫：_________________元，下欠人民幣大寫：_________________元，小寫：_________________元。

　　三、雙方同意在該房屋竣工時，將清水房交與乙方(以測繪面積為準)，乙方將下欠尾款和超出部分一次結清給甲方。其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權一并轉移給乙方。

　　四、乙方從交購房定金之日起如有反悔，甲方不退還乙方定金，乙方并另賠給甲方收到乙方購房定金數(shù)額的一倍，相當于違約金。甲方從收到乙方購房定金日起，如有反悔，甲方另賠乙方購房定金的一倍，相當于違約金。

　　五、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行議定，其補充議定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　六、本合同在甲乙雙方簽章后立即生效。

　　七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　委托代理人：_________________委托代理人：_________________

地基房屋買賣合同 篇10

　　出賣人：_______________________(以下簡稱甲方)

　　買受人：_______________________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落__________________________________________________、建筑面積_______平方米，賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。

　　三、房屋價款包括附屬設備，雙方議定以人民幣________萬元，由甲方出售給乙方。

　　四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣________萬元;第二期，在交付房屋之日，付人民幣________萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

　　五、甲方應自合同簽訂之日起_____天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交給乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方方面處理的，不論何時，甲方應協(xié)助。如因甲方的延誤，以致影響主權過戶登記而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。

　　八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額的3‰計算違約金交給與乙方。逾期超過3個月時，乙方可解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，另付給乙方與已收房價款等額的違約金。

　　九、乙方全部或一部分不按本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應按日加付5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方可解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，以致影響乙方權利的行使，概由甲方負責處理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方可解除合同。解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用。

　　十三、本合同的附件與合同有同等效力。

　　十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另兩份送交房產(chǎn)和土地管理機關，辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。

　　甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：_____________________

　　電話：______________________________電話：______________________________

　　____________年__________月_________日____________年__________月_________日

地基房屋買賣合同 篇11

　　出賣人(甲方)：__________________

　　買受人(乙方)：__________________　　

　　一、房屋情況及付款方式

　　1、出售的房屋位于____市____區(qū)_______________，建筑面積為_______平方米。

　　2、隨房屋一并出售室內(nèi)現(xiàn)有裝飾，附屬設施以及。

　　3、甲、乙雙方商定上列房屋成交價格為人民幣大寫_______________元整，小寫_____元。

　　4、簽訂本合同時，乙方交付甲方購房定金人民幣大寫_____________元整，小寫_____元，此定金抵作乙方的首期購房款。

　　二、履行義務

　　1、本合同簽訂后，甲方對上列房屋保證未被司法機關和行政機關查封、扣押或以其他方式轉讓，且有關權益人均同意出售。如出現(xiàn)責任由出賣人承擔

　　2、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

　　三、違約責任

　　1、因不可抗力的房屋原因導致本合同不能履行的免責，定金、購房款如數(shù)返還乙方。

　　2、甲方應在收到乙方轉給甲方的購房款當日配合乙方辦理房屋變更手續(xù)，甲方如收到購房款不配合乙方，乙方有權解除合同并且甲方退還乙方全部購房款。

　　3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期____日乙方向甲方支付房屋交易價格的萬分之五計算的違約金。逾期超過三個工作日，甲方有權解除合同。乙方已付的定金不退還作為賠償甲方的賠償金。

　　四、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成、產(chǎn)生爭議，可向房屋所在地法院起訴。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效，具有同等法律效力。補充協(xié)議：　　

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　

　　法定代表人(簽字)：____法定代表人(簽字)：_________　　

　　________年____月____日 ________年____月____日

地基房屋買賣合同 篇12

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方購買綜合樓和使用房屋占用范圍內(nèi)的土地的相關事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、購買的標的：

　　1、本協(xié)議購買的標的為甲方坐落在興義市幸福路中段建設村一組集體綜合樓一棟五層，房屋面積20xx余平方米，以房產(chǎn)證標注為準。?

　　三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　三、總價款

　　綜合樓價格每平方米人民幣480元，總價款(含房屋占用范圍內(nèi)的土地)為人民幣 元。

　　四、付款方式、期限及交房期：

　　?第二條：甲方同意乙方在20xx年12月31日前一次性償還尚欠甲方的藥品款柒仟元整(7000.00元)。

　　五、甲方的權利和義務：

　　1、甲方需將該房屋交付給乙方，并保證該房屋上不存在任何抵

　　2、向乙方交付綜合樓及房屋占用范圍內(nèi)的土地的各種批準文件、權屬憑證;

　　3、結清綜合樓的所有債務，并在他人因綜合樓及其房屋占用范圍內(nèi)的土地向乙方主張權利時承擔全部責任;

　　7、收取本協(xié)議所約定的購買款。

　　六、乙方的權利義務：

　　1、根據(jù)本協(xié)議的約定支付購買款;

　　2、取得綜合樓的所有權和房屋占用范圍內(nèi)的土地的使用權及其各種相關批文、權屬憑證;

　　3、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費均由乙方承擔。

　　七、違約責任：

　　1、本協(xié)議第一條、第五條中任一內(nèi)容與實際情況不相符或者甲方義務未全面履行，既構成甲方對乙方的違約，甲方應當賠償乙方因此所受的全部損失并支付總價款 %的違約金。

　　2、乙方若未履行本協(xié)議所約定的義務，即構成對甲方的違約，應當賠償甲方因此所受的全部損失。

　　八、其它約定：

　　1、本協(xié)議一式二份，雙方各持一份;

　　2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

地基房屋買賣合同 篇13

　　甲方(房屋出售方)：身份證號：地址：

　　甲方委托代理人：身份證號：地址：

　　乙方(房屋購買方)：身份證號：地址：

　　乙方委托代理人：身份證號：地址：

　　丙方(中介服務方)：

　　甲乙丙三方根據(jù)有關法律，法規(guī)及承德市豐寧縣相關規(guī)定，本著自愿、公證、平等、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

　　第一條：成交房屋的基本情況

　　1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性，準確性負責，并保證房屋交付乙方時的實際裝修狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違約責任，賠償乙方因此而受到的一切損失。

　　1.2乙方確認對該房屋已經(jīng)做了充分的了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。

　　第二條成交價格

　　甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣￥____________元(大寫__________________________)

　　第三條付款方式：乙方采取以下第______種方式付現(xiàn)。

　　3.1現(xiàn)金支付

　　第一次支付，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣￥_________________元(大寫

　　第二次支付_____________________________________

　　第三次支付

　　第四次支付

　　3.2貸款支付

　　雙方同意乙方采取貸款方式(□按揭貸款□公積金貸款□組合貸款)購買該房屋，

　　甲方應無條件配合乙方辦理貸款手續(xù)。

　　第一次支付：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣￥_____________________元(大寫______________________________)

　　第二次支付：_______________________________________________________________

　　第三次支付：_______________________________________________________________

　　第四次支付：______________________________________________________

　　如乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于______日內(nèi)以現(xiàn)金形式補齊房款。

　　3.3其:______________________________________________________________

　　第四條：稅費的承擔

　　甲乙雙方保證，按照國家及地方相關規(guī)定，交易習慣繳納與本次交易相關的各項稅費。

　　盡管有上述約定，雙方同意

　　甲方________________________________________________________________

　　乙方____________________________________________

　　第五條：權屬過戶及房屋交付

　　5.1甲乙雙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋權屬過戶的所需全部真實、有效合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交與丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

　　5.2雙方同意，甲方于______________________________騰空房屋并將房屋鑰匙交與乙方。

　　逾期交房的，接每日元收取違約金。

　　5.3在雙方交接鑰匙前，應先辦理有關物業(yè)的交接，包括但不限于水，電，煤氣，有線電視，電話，物業(yè)費，采暖費，戶口等相關手續(xù)，并由甲方結清相關費用。

　　5.4甲方應于產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后____________日內(nèi)，將戶口遷出甲乙雙方交易的房屋，逾期遷出的，按每日50元收取違約金。

　　5.5丙方應甲乙雙方要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《物業(yè)交驗單》上簽字確認。

　　第六條：違約責任

　　6.1本合同簽定后，如甲方違約不賣此房屋，需賠償乙方定金的雙倍及中介費，如乙方違約，定金、中介費不退。

　　6.2甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。

　　甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或房屋所有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務，否則，乙方有權要求甲方支付本合同第二條房屋成交價格5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6.3乙方保證所提供的材料真實，有效，具備訂立本合同的資格，并保證全面履行合同義務。

　　否則，甲方有權要求乙方支付本合同第二條房屋成交價的5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6.4因甲乙雙方任何一方原因導致本合同不生效，無效，被解除，被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，雙方一致同意丙方所收取的居間服務費均不予退還，因此而導致如有一方的損失，由所損失一方向另一方提出賠償，甲乙雙方誰的責任誰承擔居間服務費。

　　第七條：房屋買賣合同爭議的解決

　　甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。

　　第八條：丙方責任

　　8.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務。

　　8.2免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關政策法規(guī)咨詢。

　　第九條：中介服務費支付

　　9.1甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務，但該交易是雙方自愿，獨立做出的決定。

　　9.2在簽訂本合同的同時丙方一次性收取居間服務費人民幣_____________________元，大寫如發(fā)生貸款小于等于萬：元宗，大于萬：貸款額大寫由乙方承擔。

　　第十條：其他約定

　　第十一條：特別聲明

　　甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效或交易不成功或房屋買賣合同不能全面履行，丙方不承擔任何責任。

　　第十二條：合同生效及其他

　　本合同于三方簽字按手印后生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

地基房屋買賣合同 篇14

　　出賣人_______身份證號碼：______________

　　買受人_______身份證號碼：______________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價款出售給乙方。

　　二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。

　　三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。

　　四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：

　　1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件;

　　2、在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，應按照要求將房屋產(chǎn)權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。

　　五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

　　1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。

　　2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。

　　六、違約責任

　　1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。

　　3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_______________種方式解決。

　　1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_______乙方：_______

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

地基房屋買賣合同 篇15

　　乙方：_________________

　　甲、乙雙方就甲方以商品房抵付乙方部分代理傭金事宜，達成如下協(xié)議：_________________

　　1、甲方用項目的商品房(以下稱該商品房)等額抵付欠乙方代理傭金，乙方同意接受。

　　該商品房坐落于______，建筑面積________平方米(建筑面積以最終測繪面積為準)，單價元/平方米，總房款元;抵付甲方欠乙方代理傭金元。代理傭金超過房款的差額元由甲方以貨幣方式支付。

　　2、雙方同意：_________________在甲方與乙方或乙方指定第三方簽訂《商品房買賣合同》，開具等額購房發(fā)票后，甲方協(xié)助乙方或乙方指定第三方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。

　　3、乙方原則上不許退房，如果因為特殊原因退房，須經(jīng)甲乙雙方一致同意。若給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。

　　4、《商品房買賣合同》登記或乙方(含乙方指定第三方)領取該商品房鑰匙，即視為甲方向乙方履行了支付代理傭金的義務。

　　5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，雙方應積極履行各自的義務，任何一方不得以該商品房產(chǎn)權尚未過戶、未開發(fā)票等理由，主張本協(xié)議無效或抵付行為未完成。

　　6、本協(xié)議一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________

　　經(jīng)辦人：_________________經(jīng)辦人：_________________

　　日期：________________日期：_________________

地基房屋買賣合同 篇16

　　甲方(出售方)：________________

　　乙方(購買方)：________________

　　甲乙雙方就坐落于 房屋將在________年________月________日進行交房交接手續(xù)辦理，現(xiàn)就交房過程中的相關事宜達成如下一致意見：

　　1、甲方確認房屋內(nèi)已無租客，房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)(電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)等電器及沙發(fā)、床、餐桌等家具)在交接結束后，都歸乙方所有;

　　2、由于甲方(原房東)口頭承諾的原購買房價的誤差而引起的稅差________元人民幣，經(jīng)協(xié)商同意，此部分稅差費用由甲方自行承擔;

　　4、原甲方在出售該房產(chǎn)前由于個人原因發(fā)生的與該房產(chǎn)有關的任何糾紛等問題，在交房結束后，仍由甲方自行承擔各種后果，并對乙方造成的各種影響進行適當合理補償。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　證明人：________________

　　________年________月________日

地基房屋買賣合同 篇17

　　一、甲方把位于大連市 區(qū) 街道 路 小區(qū) 單元 棟 室，建筑面積為 平方米的房屋，出售給乙方。

　　二、上述房屋包括附屬設備，經(jīng)雙方約定房屋價格(人民幣)：;總款共計人民幣：(大寫)付款方式：由乙方首付給甲 元，然后 月 日付清 元整，剩余房貸由乙方自付。

　　三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權證明及身份證復印件交付給乙方。

　　同時雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。

　　四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權為交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產(chǎn)權親屬關系。

　　乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。

　　五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

　　六、，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。

　　乙方同意甲方關于房屋產(chǎn)權過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時應該第一時間辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

　　七、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過戶登記時，甲方應予全力協(xié)助。

　　如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

　　八、合同生效后，房屋升值與甲方無關。

　　九、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。

　　本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權證書費用為乙方負責。

　　其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。

　　十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。

　　十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。

　　如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

　　十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。

　　十三、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

　　十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　身份證號：身份證號：

　　通信地址：通信地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　電話：電話

　　證明人

　　年月日

地基房屋買賣合同 篇18

　　1.房屋出賣方：上海__________投資有限公司

　　2.房屋買入方：__________________________

　　3.房屋買賣標的：_________________________

　　甲方同意將上海“_______________中心”大廈內(nèi)第__________樓___________室公寓房屋__________套賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積共計_______________平方米。

　　本買賣契約所涉之“__________”大廈地址為上海市_______________路__________號，該地塊是經(jīng)上海市土地局批準，甲方以__________萬美元中標，獲得五十年有償使用權因此乙方購入的公寓房屋連同相應的__________平方米的土地使用權一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權和__________平方米的土地使用權截止期限為公元__________年_____月_____日。

　　如甲方的土地有償使用權結束時，本合同即行終止。

　　4.房屋買賣價格

　　本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為__________美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。

　　5.房屋的移交

　　本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關建筑和設備標準及室內(nèi)家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設備進行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。

　　自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權即歸乙方。不論乙方住進使用與否，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任。

　　6.管理、維修和其他費用

　　“__________中心”大廈管理維修等項工作，均由甲方負責管轄，并向各用戶進行分攤及收取相應費用。

　　甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費、安全保衛(wèi)費、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等。

　　甲方每月向乙方收取大樓公共設施、設備大修、小修儲存費，收費標準另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設備、給排水設備、供電供水設備、空調(diào)設備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復。

　　乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調(diào)費由甲方負責計算、分攤，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤，另加_____%代辦手續(xù)費。

　　本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同。

　　本買賣契約價格中不含室內(nèi)清潔費，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費用另議。

　　上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后____________天內(nèi)一次付清，逾期按日計收應繳款額的千分之_____滯納金。

　　7.房屋維修

　　本契約簽訂經(jīng)驗收后，房屋的維修即由乙方負擔。但驗收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責成施工單位負責解決因設備質(zhì)量造成的維修由甲方責成設備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設備，損壞人應承擔其修理費及賠償損失。

　　8.房產(chǎn)權和土地使用權轉讓和再轉讓

　　乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權和相應的土地使用權是整個大廈的不可分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市土地使用權有償轉讓辦法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權整體不可分割”。

　　乙方購入的房產(chǎn)權和相應的土地使用權若需要再轉讓，須按《上海市土地使用權有償轉讓辦法》和政府有關房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔。

　　乙方再轉讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應承擔的職責無條件地轉移到其買入者，并必須將本契約作為再轉讓合同的附件之一。若在再轉讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛，一切責任由乙方負擔。

　　9.《上海“__________中心”用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分，乙方對其中有關房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守。

　　10.過戶手續(xù)辦理

　　甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關部門公證。

　　乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向上海市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費和領取房產(chǎn)權證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。

　　11.爭議解決條款

　　凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請中國對外貿(mào)易仲裁委員會仲裁。

　　12.本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關法規(guī)約束，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。

　　附件

　　甲方：上海__________投資有限公司

　　法人代表簽章：__________________

　　日期：__________________________

　　地址：__________________________

　　電話：__________________________

　　乙方：__________________________

　　法人代表簽章：__________________

　　日期：__________________________

　　地址：__________________________

　　電話：__________________________

地基房屋買賣合同 篇19

　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　第一條

　　甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。

　　第二條

　　甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________(附平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。

　　第三條

　　上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。

　　第四條

　　房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元;第三期，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

　　第五條

　　甲方應自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　第六條

　　在辦理房屋產(chǎn)權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　第七條

　　本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。

　　第八條

　　甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　第九條

　　乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　第十條

　　甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

　　第十一條

　　交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于_________個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。

　　第十二條

　　房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權及其他有關費用。

　　第十三條

　　本合同的附件與合同有同等效力。

　　第十四條

　　本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。

　　甲方(簽字)：___________乙方(簽字)：____________

　　簽訂時間：_______年____月____日_______年____月____日

　　房屋買賣|二手房買賣|商品房買賣|農(nóng)村房屋買賣|小產(chǎn)權房買賣|安置房買賣

地基房屋買賣合同 篇20

　　出賣人

　　身份證號碼：

　　買受人

　　身份證號碼：

　　根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房產(chǎn)等相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：

　　一、甲方自愿將其位于_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價款出售給乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納購房后應付的各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯(lián)與他人訂立任何合同。

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于______年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之三計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之三計算的違約金給甲方。逾期超過30天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金不退。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：1)本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算;2)解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用，搬遷等損失。

　　5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方;如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。

　　八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　九、本合同一式2份，甲、乙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　______年____月____日

　　乙方：

　　______年____月____日

　　見證人：

　　______年____月____日

地基房屋買賣合同 篇21

　　一：

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

　　鑒于：甲方因出售房屋，需委托乙方提供法律服務，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成專項法律服務合同，合同如下：

　　第一條乙方接受甲方的委托，指派法律工作人員桑中華、劉華廣為甲方出售房屋提供法律服務。

　　第二條乙方為甲方提供如下2和4項法律服務，每項服務按次收費，每次不超過半個工作日：

　　1.乙方在乙方辦公地為甲方解答房屋買賣相關的法律問題、審查房屋買賣合同，并提出法律意見，甲方向乙方繳納服務費500元/次;

　　2.乙方與甲方共同參與房屋買賣合同談判，視談判結果出具法律意見，供甲方參考，甲方向乙方繳納服務費1000元/次;

　　3.乙方應甲方要求，調(diào)查買房所涉房產(chǎn)公司主體資格的合法性，甲方向乙方繳納服務費500元/次;

　　4.甲方要求乙方提供其它法律服務：甲方委托乙方全權代理甲方出售指定房產(chǎn)(樓款由甲方自己收取)，甲方向乙方繳納代理服務費__元/套。

　　第三條乙方必須認真依法保護甲方合法權益。

　　第四條甲方應當向乙方如實提供辦理專項法律事務的相關材料，乙方接受委托后，若甲方不積極提供相關材料，或弄虛作假等情況，有權終止服務，依約所收費用不予退還。

　　第五條如乙方無故終止履行合同，依約所收費用全部退還甲方，如甲方無故終止合同，乙方依約所收費用不予退還。

　　第六條根據(jù)甲乙雙方協(xié)議，甲方應向乙方繳納法律服務費總額3000元(大寫叁仟元)，其中差旅費_________元，于本合同簽訂之日一次性交清。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　日期：年月日

　　日期：年月日

地基房屋買賣合同 篇22

　　合同編號：_______________

　　__________市_______________與_______同志協(xié)商同意訂立本合同，條款如下，以資信守。

　　第一條賣方將坐落于______市________區(qū)_________路_______號________室出售給買方。該住房為_______結構，于______年_______月竣工，建筑面積共_______平方米。

　　第二條以成本價、統(tǒng)建解困房價、房改經(jīng)濟適用住房價、商品房指導價購買的獲得全部產(chǎn)權。高層住宅以標準價購買的獲得________%產(chǎn)權。

　　第三條計價：

　　1、不超標面積_________平方米，以_________價出售，單價_______元，計______元。

　　2、雜物間面積________平方米，單價________元，計_______元。

　　3、超標面積________平方米，單價________元，計_________元。

　　4、超商品房指導價計________元。

　　5、超標準裝修計_______元。

　　6、工齡折扣________年，計___________元。

　　實際付款：1+2+3+4+5-6=________元

　　人民幣：_____拾_____萬______仟______佰______拾_____元。

　　第四條該房產(chǎn)建筑面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準。

　　第五條購買單位自管公有住房的，由賣方持本合同、《公有住房出售核定表》、個人交款單、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權登記。購買市國土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房，買方直接憑本合同、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權登記。

　　第六條買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設施設備。住房共用部位共用設施設備的維修按《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》執(zhí)法。

　　第七條買方取得該房產(chǎn)后，自行管理和維修、養(yǎng)護，保證房屋安全使用。

　　第八條買方使用該產(chǎn)業(yè)時必須遵守國家法律、法規(guī)及有關規(guī)定，遵守社會公德和維護公共利益。

　　第九條買方取得該房產(chǎn)后，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設結構，不得拆改上下水管道、供電設備、公共電視天線、通信和煤氣等管線;不得更改建筑物外觀藝術造型，嚴禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。買方若有違反本條規(guī)定，賣方有權責令其恢復原狀、補償由此造成的一切經(jīng)濟損失或承擔法律責任。

　　第十條買賣雙方應共同遵守廈門市住房制度改革的有關政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應本著友好精神，協(xié)商不成，雙方均有權訴法院。

　　第十一條本合同自簽字之日生效。本合同一式二份。買賣雙方各執(zhí)一份，每份合同具有同等法律效力。

　　賣方_____________買方______________

　　法人代表:_________法人代表:_________

　　________年______月_____日_______年_______月______日