自建民屋買賣合同（精選3篇）
自建民屋買賣合同 篇1
甲方(出賣方):______身份證號(hào):____________地址:____________________
乙方(買受方):______身份證號(hào):____________地址:____________________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:
第一條:房屋基本情況
一、甲方售賣房屋座落: 幢 號(hào) 室 號(hào) 建筑結(jié)構(gòu)總層 建筑面積(平方) 房屋用途為 ，房屋建成年份：________________________________年。
二、房屋登記簿記載所有權(quán)證編號(hào)：_________________________。
第二條，房屋的其他情況
一、該房屋其它所(共)有權(quán)證狀況為下列第_____項(xiàng)。(僅選一項(xiàng))
1、出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權(quán)證。
2、該房屋登記簿記載其它所(共)有權(quán)證號(hào)為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權(quán)人的同意。
二、房屋抵押狀況為下列第_____項(xiàng)。(僅選一項(xiàng))
1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。
2、該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。出賣方承諾在申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。
三、房屋租賃狀況為下列第_____項(xiàng)。(僅選一項(xiàng))
1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。
2、該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系，并注銷相應(yīng)的租賃登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。
四、房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項(xiàng)。(僅選一項(xiàng))
1、該房屋目前由__________________負(fù)責(zé)物業(yè)管理。
2、該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。
3、隨同該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。
第三條 價(jià)格與費(fèi)用
一、按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該房屋單位(售價(jià))(暫定價(jià))為(________幣)每平方米______元，總金額為(____幣)______元整。
除上述房價(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：
1.代收____，計(jì)(_____幣)____元整;
2.代收____，計(jì)(_____幣)____元整;
上述代收稅費(fèi)合計(jì)(_____幣)______元整。
二、 房屋價(jià)款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一款)
1、一次性付款：
買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款，一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整。
2、分期付款：
買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%，支付人民幣(￥___________元) _______________________元整;
買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;
買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。
3、貸款支付：
4、其它方式：
第四條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按____計(jì)算。逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本協(xié)議。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責(zé)任：
1.終止協(xié)議，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
3._____________________________________________________
第五條 上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔(dān),營業(yè)稅由 方承擔(dān),印花稅由 方承擔(dān),個(gè)人所得稅由 方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān).其它稅費(fèi)約定情況: .
第六條 本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決.協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.
第七條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守.本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力.
第八條 本合同一式叁份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份.
第九條 甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為
第十條 其它約定事項(xiàng):
出賣方： 買受方：
本人(簽字或蓋章)： 本人(簽字或蓋章)：
法定代表人(簽字或蓋章)： 法定代表人(簽字或蓋章)：
法定代理人(簽字或蓋章)： 法定代理人(簽字或蓋章)：
委托代理人(簽字或蓋章)： 委托代理人(簽字或蓋章)：
簽署日期：______年___月___日簽署日期：______年___月___日
簽于：______________________________
打印人：__________________ 打印日期：______年___月___日
自建民屋買賣合同 篇2
合同編號(hào)：__________
出賣人：__________ 簽訂地點(diǎn)：__________
買受人：__________ 簽訂時(shí)間：__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，本著公平、誠實(shí)信用和互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿訂立本協(xié)議，并共同遵守以下條款。
第一條 標(biāo)的、數(shù)量及價(jià)款
第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________________________________。
第三條 出賣人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的內(nèi)容及期限：____________________________。
第四條 合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：__________________________________。
第五條 標(biāo)的物所有權(quán)自________時(shí)起轉(zhuǎn)移，買受人未履行全額支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于________所有。
第六條 檢驗(yàn)檢疫標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限________________________________________________________。
第七條 結(jié)算方式及時(shí)間：__________________________________________。
第八條 擔(dān)保方式：________________________________________________。
第九條 違約責(zé)任：1.飼料（及添加劑）經(jīng)驗(yàn)收不符合第一條要求的，買方有權(quán)要求補(bǔ)足、換貨或退貨。2.飼料（可添加劑）不符合第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，買方有權(quán)要求退貨，并要求賣方賠償損失。3.一方遲延交貨或遲延支付價(jià)款的，應(yīng)每日按照遲延部分價(jià)款______%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.其他：______________________________。
第十條 本協(xié)議在履行中未盡事宜，可協(xié)商增加補(bǔ)充內(nèi)容附件。其補(bǔ)充內(nèi)容附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。
第十一條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可以向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請(qǐng)行政調(diào)解；協(xié)商或者調(diào)解不成的，按下列______種方式解決：
（一）提交____________仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向____________人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項(xiàng)：____________________________________________________________。
第十三條 本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；自雙方簽字蓋章生效。
出賣人：_________ 買受人：__________
地址：___________ 地址：____________
法定代表人：_____ 法定代表人：______
居民身份證號(hào)碼：_ 居民身份證號(hào)碼：__
委托代理人：_____ 委托代理人：______
聯(lián)系電話：_______ 聯(lián)系電話：________
開戶銀行：_______ 開戶銀行：________
銀行帳號(hào)：_______ 銀行帳號(hào)：________
郵政編碼：_______ 郵政編碼：________
監(jiān)制部門：廣西壯族自治區(qū)工商行政管理局
自建民屋買賣合同 篇3
需方：
供方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定為規(guī)范購銷行為，保護(hù)雙方權(quán)益，明確雙方責(zé)任，經(jīng)供需雙方協(xié)商，致同意簽訂本合同共同遵守。
一、 產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格。
PVC線管 規(guī)格：____單價(jià)：___
PVC排水管 規(guī)格：____單價(jià)：_____
PPR冷水管 規(guī)格：____單價(jià)：_____
實(shí)際數(shù)量以雙方公司收貨單為準(zhǔn)，供方所供管材到工地后需方出具收貨單，如市場價(jià)格有所調(diào)動(dòng)，供方需提前5個(gè)工作日以書面形式通知需方。
二、 交貨時(shí)間、地點(diǎn)。
供方在合同生效之日起根據(jù)需方材料計(jì)劃，需方應(yīng)提前2天通知供方，供方將所需管材運(yùn)到工地后，經(jīng)驗(yàn)收合格后，由需方負(fù)責(zé)卸貨。如因產(chǎn)品不合格造成一切損失均由供方承擔(dān)。
三、 貨款支付
每月20號(hào)核對(duì)本月供應(yīng)量，經(jīng)核對(duì)無誤后25號(hào)結(jié)算本月材料費(fèi)。
四、 違約責(zé)任
供方如不能按期供貨，造成需方經(jīng)濟(jì)損失，為每拖延一天供方向需方支付貨款的10%作為違約金的損失，需方如不能按約結(jié)算貨款，應(yīng)支付不能結(jié)算每天按貨款的10%作為違約金
五、 合同中止、解除、終止。
如果供貨方不能按需方提供的規(guī)格、尺寸和數(shù)量及時(shí)提供貨物，需方有權(quán)終止合同的一切合作事項(xiàng)，并且?guī)淼膿p失由供貨方負(fù)責(zé)一切損失，如因需方資金不到位，供貨方可以終止合同，并限制供貨，按違約條例執(zhí)行，雙方依約履行完合同義務(wù)，本合同自行終止。
六、 爭議的解決
如發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成依照法律規(guī)定依法解決
七、 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同雙方簽字蓋章后有效。
八、 未盡事宜雙方協(xié)商解決
供方單位：_____需方單位：______
簽訂日期：_____簽訂日期：______
地點(diǎn)：_______地點(diǎn)：________
代表人：______代表人：_______
身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：______
工地負(fù)責(zé)人電話：_____