買(mǎi)賣(mài)合同的（精選19篇）
買(mǎi)賣(mài)合同的 篇1
有關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同的范本 甲方（需方）：____________________________________ 地址：____________郵碼：____________電話：____________ 法定代表人：____________職務(wù)：____________ 乙方（供方）：____________________________________ 地址：____________郵碼：____________電話：____________ 法定代表人：____________職務(wù)：____________ 為了促進(jìn)生豬、鮮蛋、菜牛、菜羊、家禽的商品生產(chǎn)，滿足城鄉(xiāng)人民生活對(duì)肉、蛋、禽商品的需要，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守，一份買(mǎi)賣(mài)合同。
第一條產(chǎn)品的名稱(chēng)、品種和數(shù)量
1.產(chǎn)品的名稱(chēng)和品種：________________________________________.
2.產(chǎn)品的數(shù)量：____________________________________________. （必須明確規(guī)定產(chǎn)品的計(jì)量單位和計(jì)量方法）
第二條產(chǎn)品的等級(jí)、質(zhì)量和檢疫辦法
1.產(chǎn)品的等級(jí)和質(zhì)量：________________________________________. （產(chǎn)品的等級(jí)和質(zhì)量，國(guó)家有關(guān)部門(mén)有明確規(guī)定的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)確定產(chǎn)品的等級(jí)和質(zhì)量；國(guó)家有關(guān)部門(mén)無(wú)明文規(guī)定的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。）
2.產(chǎn)品的檢疫辦法：________________________________________. （國(guó)家或地方主管部門(mén)有衛(wèi)生檢疫規(guī)定的，按規(guī)定進(jìn)行檢疫。）
第三條產(chǎn)品的價(jià)格、貨款結(jié)算與獎(jiǎng)售辦法
1.產(chǎn)品的.價(jià)格按下列第項(xiàng)執(zhí)行：
（1）派購(gòu)任務(wù)或派購(gòu)基數(shù)內(nèi)的產(chǎn)品，執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的收購(gòu)牌價(jià)。在合同執(zhí)行期內(nèi)遇有價(jià)格調(diào)整時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行。
（2）不屬派購(gòu)任務(wù)或派購(gòu)基數(shù)的產(chǎn)品，收購(gòu)價(jià)格由當(dāng)事人協(xié)商議定。
2.貨款結(jié)算辦法按下列第項(xiàng)執(zhí)行：
（1）對(duì)村民、專(zhuān)業(yè)戶、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶采取現(xiàn)金結(jié)算，錢(qián)貨兩清。
（2）對(duì)按有關(guān)規(guī)定必須采取銀行結(jié)算的，按銀行的統(tǒng)一規(guī)定辦法結(jié)算。
3.獎(jiǎng)售辦法：
第四條交貨期限、地點(diǎn)和方式 _______________________________________________________，合同范本《一份買(mǎi)賣(mài)合同》。 （購(gòu)銷(xiāo)合同，原則上以________年為限，分季分月執(zhí)行；根據(jù)鮮活商品的特點(diǎn)，交貨日期經(jīng)協(xié)商一致可適當(dāng)提前或推遲。交貨地點(diǎn)和方式，可由當(dāng)事人商定。）
第五條甲方的違約責(zé)任
1.甲方未按合同規(guī)定收購(gòu)或在合同期間退貨的，應(yīng)按未收或退貨部分貨款總值的____％（5%～25％），向乙方償付違約金。
2.甲方如需提前收購(gòu)，征得乙方同意變更合同的，甲方應(yīng)給乙方提前收購(gòu)貨物總值的____％的補(bǔ)償。甲方因特殊原因必須逾期收購(gòu)的，除比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期收購(gòu)部分貨款總值計(jì)算向乙方償付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)供方在此期間所支付的保管費(fèi)或飼養(yǎng)費(fèi)，并承擔(dān)因此而造成的其他實(shí)際損失。
3.對(duì)通過(guò)銀行結(jié)算而未按期付款的，應(yīng)按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向乙方償付延期付款的違約金。
4.乙方按合同規(guī)定交貨，甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收的，除按拒收部分貨物總值的____（5%～25％）向乙方償付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此而造成的實(shí)際損失。
第六條乙方的違約責(zé)任
1.乙方逾期交貨或交貨少于合同規(guī)定的，如需方仍然需要的，乙方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交，并應(yīng)向甲方償付逾期貨或少交部分貨物總值的____％的違約金；如甲方不需要的，乙方應(yīng)按逾期或分交部分貨款總值的____％（1%～20％）的違約金。
2.乙方交貨時(shí)間比合同規(guī)定提前，經(jīng)有關(guān)部門(mén)證明理由正當(dāng)?shù)模追娇煽紤]同意接收，并按合同規(guī)定付款；乙方無(wú)正當(dāng)理由提前交貨的，甲方有權(quán)拒收。
3.乙方交售的產(chǎn)品規(guī)格、衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與合同規(guī)定不符時(shí)，甲方可以拒收。乙方如經(jīng)有關(guān)部門(mén)證明確有正當(dāng)理由，甲方仍然需要乙方交貨的，乙方可以遲延交貨，不按違約處理。
第七條不可抗力 合同執(zhí)行期內(nèi)，如發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力的原因，致使當(dāng)事人一方不能履行、不能完全履行或不能適當(dāng)履行合同的，應(yīng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人通報(bào)理由，經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)證實(shí)后，不負(fù)違約責(zé)任，并允許變更或解除合同。
第八條其他約定 ____________________________________________________________. 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并采用書(shū)面形式由當(dāng)事人雙方達(dá)成協(xié)議。接到要求變更或解除合同通知的一方，應(yīng)在7天之內(nèi)作出答復(fù)，逾期不答復(fù)的，視為默認(rèn)。 違約金、賠償金應(yīng)在有關(guān)部門(mén)確定責(zé)任后10天內(nèi)（當(dāng)事人有約定的，從約定）償付，否則按逾期付款處理。任何一方不得自行用扣付貨款來(lái)抵充。
第九條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份（兩份具有同等效力）。
第十條本合同于________年____月____日在____簽訂；有效期限至________年____月____日。 甲方：________________________ 代表人：_______________________ ________年____月____日 乙方：________________________ 代表人：_______________________ ________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同的 篇2
甲方：(買(mǎi)方)____________________
乙方：(賣(mài)方)____________________
簽訂地點(diǎn)：________________________
一、成交房屋：_____________________________________________________
二、甲方須向乙方提交____________平方米的購(gòu)房計(jì)劃。
三、房屋交付日期：_______年______月______日。
四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。
五、乙方代收煤氣管道費(fèi)每戶____________元，電視天線費(fèi)每戶____________元。
六、預(yù)購(gòu)付款結(jié)算辦法
1.簽訂協(xié)議時(shí)，甲方必須向乙方交納購(gòu)房定金。甲方不履行協(xié)議，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。乙方不履行協(xié)議，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。協(xié)議履行完定金可抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款。
2.自簽訂協(xié)議后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程主體完工后預(yù)付第二次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購(gòu)房?jī)r(jià)款。
甲方逾期付款，按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。
七、乙方如因計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更等原因不能履行協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除協(xié)議。乙方在___日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計(jì)利息。
八、本協(xié)議自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。
九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。
十、產(chǎn)權(quán)歸屬：_______________________________________________________
十一、如需提供擔(dān)保，另立協(xié)議擔(dān)保書(shū)，作為本協(xié)議附件。
十二、解決協(xié)議糾紛的方式：___________________________________________
十三、本協(xié)議正本二份，副本_______份。
十四、其他約定事項(xiàng)：_________________________________________________
甲方(買(mǎi)方)：______________乙方(賣(mài)方)：_____________
單位名稱(chēng)(章)：____________單位名稱(chēng)(章)：___________
地址：______________________地址：_____________________
法定代表人：________________法定代表人：_______________
委托代理人：________________委托代理人：_______________
電話：______________________電話：_____________________
開(kāi)戶銀行：__________________開(kāi)戶銀行：_________________
賬號(hào)：______________________賬號(hào)：_____________________
郵政編碼：__________________郵政編碼：_________________
鑒(公)證意見(jiàn)：__________________
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)：____________
經(jīng)辦人：__________________________
買(mǎi)賣(mài)合同的 篇3
范方： 乙方： 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況 該地塊位于 ，土地寬度約 米，土地長(zhǎng)度約 米，土地總面積約為 平方米。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格 土地的轉(zhuǎn)讓單價(jià)為 元立方米，轉(zhuǎn)讓總價(jià)約為人民幣 萬(wàn)元。（注：最終土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)計(jì)算方式：土地轉(zhuǎn)讓單價(jià)215;實(shí)際面積。）
、付款方式及期限：
1、土地總價(jià)分XX次付清
（1）
第一期，簽約日乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)的 %。
（2）
第二期，該土地按土地開(kāi)發(fā)整理建設(shè)用地通一平時(shí)，乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)的 % 。
（3）
第XX期，甲方把土地使用法人姓名通過(guò)有關(guān)部門(mén)更改成乙方法人姓名時(shí)，同時(shí)乙方在收到甲方更改后的有效憑據(jù)，乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)的剩余部分。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按最終土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)的10%計(jì)算；若甲方不能辦理土地使用證，或?qū)⑼恋氐盅航o任何第方，則土地買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)地款。
四、其它
1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具同等法律效力。
2.本合同經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
3.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：________年____月____日________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同的 篇4
買(mǎi)方可以解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的六種情形
1、賣(mài)方擅自抵押
商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人;(擅自抵押)
2、一房?jī)少u(mài)
商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人。
3、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格
(1)因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用;
(2)房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格。
4、房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題
因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用
5、房屋面積誤差超過(guò)合理限度
出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，面積誤差比絕對(duì)值超出3%，但是買(mǎi)賣(mài)雙方另有約定的除外。
6、出賣(mài)人遲延交付房屋
出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行。
買(mǎi)賣(mài)合同的 篇5
國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同解釋與分析
（一）國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同及其必要條款
國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同是營(yíng)業(yè)地處于不同國(guó)家境內(nèi)的買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人之間，買(mǎi)賣(mài)貨物、支付貨款的協(xié)議。根據(jù)不同的劃分標(biāo)準(zhǔn)和劃分方法，國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同可以劃分為若干類(lèi)型。如本合同范本中就從當(dāng)事人所在國(guó)的角度劃分國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同，將其分為進(jìn)口合同和出口合同，對(duì)我國(guó)當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，進(jìn)口合同就是為購(gòu)進(jìn)外國(guó)商品而簽訂的合同；而出口合同就是為把我國(guó)的商品銷(xiāo)往國(guó)外而訂立的合同。此外，國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同還可依其他標(biāo)準(zhǔn)加以劃分，如依交貨地點(diǎn)的不同劃分為內(nèi)陸交貨合同、啟運(yùn)地交貨合同、目的地交貨合同，又如依合同當(dāng)事人運(yùn)用的國(guó)際貿(mào)易術(shù)語(yǔ)的不同，分為fca合同、fob合同、cif合同等等。
雖然國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同可根據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn)分為若干種，但無(wú)論分類(lèi)如何，它們總有許多共同性，這也就決定種種國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同都應(yīng)具備一些基本條款（也可稱(chēng)為必要條款），這些條款主要有：
1.合同各方 即介紹簽訂合同的各方當(dāng)事人的具體情況，如名稱(chēng)、住址、法定代表人等。
2.標(biāo)的物條款 也就是指特定的合同貨物，是當(dāng)事人雙方買(mǎi)賣(mài)的對(duì)象。主要包括商品的名稱(chēng)、牌號(hào)、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量、包裝等等。這一部分條款是國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同的重要條款，在具體合同中往往要分為許多詳細(xì)的內(nèi)容，對(duì)于我國(guó)當(dāng)事人，在簽訂進(jìn)口合同中尤其要注意詳細(xì)說(shuō)明貨物的這一部分條款，從而避免在收貨這一問(wèn)題上處于不利地位。
3.價(jià)格條款 這是對(duì)外簽訂國(guó)際貨物合同的又一核心問(wèn)題，價(jià)格條款一般應(yīng)包括價(jià)格的計(jì)量單位，單位價(jià)格金額，計(jì)價(jià)的貨幣和標(biāo)明交貨地點(diǎn)的價(jià)格術(shù)語(yǔ)。
4.交貨條款 通常規(guī)定合同標(biāo)的物交付的期限（多是定于_________年_________月_________日）以及交付的地點(diǎn)（如目的港、裝運(yùn)港等）和方式（以陸運(yùn)、海運(yùn)、或其他方式）。
5.支付條款 主要說(shuō)明支付工具、支付時(shí)間和支付方式。
6.商檢條款 規(guī)定檢驗(yàn)權(quán)、檢驗(yàn)時(shí)間、地點(diǎn)、檢驗(yàn)的機(jī)構(gòu)、證書(shū)以及檢驗(yàn)的方法、標(biāo)準(zhǔn)等，有時(shí)還需規(guī)定復(fù)驗(yàn)權(quán)和復(fù)驗(yàn)的期限、機(jī)構(gòu)等。
7.不可抗力與免責(zé) 規(guī)定不可抗力及免責(zé)的范圍及法律后果。
8.合同爭(zhēng)議的解決方式 主要說(shuō)明履行合同出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)有關(guān)索賠的提出，以及爭(zhēng)議應(yīng)如何解決，一般多以_____方式解決，而當(dāng)時(shí)就要明確_____地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)、適用的法律、_____的效力等問(wèn)題。
9.合同的文字及效力 簽訂國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同因涉及中外雙方當(dāng)事人，因此多以中、英兩種文字簽訂，而且多規(guī)定近兩種文字有同等效力。
（二）有關(guān)條款的解釋與說(shuō)明
1.價(jià)格條件
價(jià)格條件是國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同中的主要內(nèi)容。而在國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)實(shí)務(wù)中，確定價(jià)格條件時(shí)多用國(guó)際貿(mào)易術(shù)語(yǔ)，這有利于簡(jiǎn)化交易程序，節(jié)省交易時(shí)間和費(fèi)用，減少合同糾紛。因此，在進(jìn)行國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)時(shí)，當(dāng)事人必須熟練掌握有關(guān)國(guó)際貿(mào)易術(shù)語(yǔ)。
根據(jù)《1990年國(guó)際貿(mào)易術(shù)語(yǔ)解釋通則》（inco－terms 1990）有13種貿(mào)易術(shù)語(yǔ)，按賣(mài)方義務(wù)由小到大分為四組。e組為發(fā)貨，f組為運(yùn)費(fèi)未付，c組為運(yùn)費(fèi)已付，d組為貨到。而在我國(guó)的國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)實(shí)踐中，最常用的有兩種：fob與cif，下面就簡(jiǎn)單介紹一下這兩種術(shù)語(yǔ)。
（1）f.o.b合同條件
f.o.b.即free on board.又稱(chēng)裝運(yùn)港船上交貨條件或離岸價(jià)格條件。根據(jù)fob，賣(mài)方要在指定的裝運(yùn)港將貨物裝船越過(guò)船舷后，履行其交貨義務(wù)。而買(mǎi)方則必須從貨物裝船越過(guò)自己船舷時(shí)起承擔(dān)一切費(fèi)用以及貨物滅失或損壞的一切風(fēng)險(xiǎn)。這一術(shù)語(yǔ)要求賣(mài)方辦理貨物出口結(jié)關(guān)手續(xù)。而且這一術(shù)語(yǔ)只能適用于海運(yùn)或內(nèi)河運(yùn)輸。
（2）c.i.f.合同條件
cif即cost insurance and freight也稱(chēng)為成本加_____費(fèi)加運(yùn)費(fèi)條件或到岸價(jià)格條件。根據(jù)這一術(shù)語(yǔ)，賣(mài)方必須支付成本費(fèi)和將貨物運(yùn)至指定的目的港所需的運(yùn)費(fèi)，以及辦理貨物在運(yùn)輸途中應(yīng)由買(mǎi)方承擔(dān)的貨物嘜頭或損壞風(fēng)險(xiǎn)的海運(yùn)_____，而且賣(mài)方要訂立_____合同并支付_____費(fèi)。在這里，買(mǎi)方要注意，根據(jù)該術(shù)語(yǔ)只能要求賣(mài)方取得最低的_____險(xiǎn)別。另外，cif術(shù)語(yǔ)要求賣(mài)方辦理貨物出口結(jié)關(guān)手續(xù)。且該術(shù)語(yǔ)只能用于海運(yùn)和內(nèi)河運(yùn)輸。
2.支付條款
在支付條款中最主要的也是最復(fù)雜的問(wèn)題就是支付方式的確定。在國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)的實(shí)踐中比較常見(jiàn)的支付方式有：①匯款（remittace），它包括票匯（d/d）、信匯（m/t）及電匯（t/t）三類(lèi)。②托收（collec－
tion）分為光票托收和跟單托收兩類(lèi)，而跟單托收又分為付款交單（d/d）和承兌交單（d/a）兩種。一般來(lái)說(shuō)，承兌交單的風(fēng)險(xiǎn)比付款交單的風(fēng)險(xiǎn)要大，因此，當(dāng)事人一定要注意這一問(wèn)題。③信用證（l/c）。這一方式在國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)中運(yùn)用較多，而且因其引入銀行信用，所以對(duì)賣(mài)方來(lái)說(shuō)是最安排迅捷的方式。信用證也有許多類(lèi)，當(dāng)事人可以根據(jù)需要開(kāi)立不同種類(lèi)的信用證，另外，當(dāng)事人雙方為統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，還可以在這一條款中設(shè)定依國(guó)際商會(huì)《跟單信用證統(tǒng)一規(guī)則》（第400號(hào)出版物）進(jìn)行解釋。
3.合同適用的法律
關(guān)于合同適用的法律的問(wèn)題，是所有涉外經(jīng)濟(jì)合同都要涉及的問(wèn)題，根據(jù)我國(guó)《_____》的規(guī)定，涉外經(jīng)濟(jì)合同，原則上允許當(dāng)事人選擇適用法律，而當(dāng)事人來(lái)作選擇時(shí)，應(yīng)適用與合同有密切聯(lián)系的國(guó)家的法律。國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同作為一種涉外經(jīng)濟(jì)合同，也不例外地運(yùn)用該原則。而根據(jù)這一原則，國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人在選擇適用法律時(shí)則一定要注意選擇自己較熟悉，并且對(duì)自己較有利的法律。另外，由于在國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)領(lǐng)域有《_____國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同公約》，而且我國(guó)也已加入了該公約，所以我國(guó)當(dāng)事人在與其他締約國(guó)的當(dāng)事人簽訂貨物買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，也可以協(xié)議適用該公約。
買(mǎi)賣(mài)合同的 篇6
賣(mài)方：______________________
姓名：______________________
性別：______________________
出生日期：__________________
國(guó)籍：______________________
住址：______________________
電話：______________________
身份證號(hào)碼：________________
買(mǎi)方：______________________
姓名：______________________
性別：______________________
出生日期：__________________
國(guó)籍：______________________
住址：______________________
電話：______________________
身份證號(hào)碼：________________買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
一、賣(mài)方有房產(chǎn)________個(gè)單元，坐落在________市________第________座________樓________單元，合計(jì)面積________________平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為_(kāi)_______幣_(tái)_______佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整(原樓價(jià)為_(kāi)_______幣_(tái)_______佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整)。
四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到________________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。
五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由 賣(mài)方負(fù)責(zé)，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。
六、買(mǎi)方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣(mài)方不能交房時(shí)，則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，按下列第________項(xiàng)方式解決：
1.向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽署后經(jīng) 市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共________頁(yè)，一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力。
甲方 ：___________
乙方：___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
買(mǎi)賣(mài)合同的 篇7
標(biāo)準(zhǔn)二手房的買(mǎi)賣(mài)合同的格式和樣本
合同雙方當(dāng)事人：
出賣(mài)人：____________________________________________________________
注冊(cè)地址：__________________________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：____________________________________________________
法定代表人：______________________ 聯(lián)系電話：_______________________
郵政編碼： _________________________________________________________
委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________________
注冊(cè)地址：__________________________________________________________
資質(zhì)證書(shū)號(hào)：________________________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________________________
法定代理人：________________ 聯(lián)系電話：_____________________________
郵政編碼：__________________________________________________________
買(mǎi)受人：____________________________________________________________
姓名：___________________國(guó)籍(身份證)(護(hù)照)_____________________
地址：______________________________________________________________
郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：____________________________
委托代理人姓名：____________________國(guó)籍：__________________________
地址：______________________________________________________________
郵政編碼：____________________電話：________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
出賣(mài)人以出讓方式取得位于__________________________________編號(hào)為_(kāi)_____________地塊的土地使用權(quán)。
土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為_(kāi)_________________________.
【建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)】【土地使用權(quán)證書(shū)】號(hào)為_(kāi)_________________，土地出讓面積為_(kāi)_____________平方米。地塊規(guī)劃用途為_(kāi)_____________，土地使用權(quán)年限自____年____月____日____至年____月____日____止。
出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】__________________________________ .工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)_______________________施工許可證號(hào)為_(kāi)_____________________________________________________________________________.
第二條 商品房銷(xiāo)售依據(jù)
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)___市國(guó)土房管局，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)_____________.
第三條 買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況。
買(mǎi)受人所購(gòu)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖經(jīng)________規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)，見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))該商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 第________【幢】【座】________【單元】【層】[自然層____] ____號(hào)房。
該商品房的用途為_(kāi)_______，屬________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)_______米，建筑層數(shù)：地上____層，地下________層。
該商品房陽(yáng)臺(tái)屬【封閉式】的________個(gè)，【非封閉式】的______個(gè)。
該商品房【合同約定】建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米。
買(mǎi)受人在簽訂本買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，應(yīng)與出賣(mài)人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。
第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第______種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
1、該商品房屋屬預(yù)售，按【套】【整層】出售，按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為( 幣)每方米______________元，總金額為( 幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。
公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e的建設(shè)費(fèi)用計(jì)入套內(nèi)建筑面積銷(xiāo)售單價(jià)內(nèi)，不再另行計(jì)價(jià)。
2、該商品房屋屬預(yù)售，按整幢出售，按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)( 幣)每平方米______元，總金額( 幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。
3、該商品房屋屬現(xiàn)房，按【套】【整層】【整幢】出售，總金額為( 幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。
當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。
合同約定計(jì)價(jià)面積與實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積有差異的，以實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積為準(zhǔn)。商品房交付后，實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積與合同約定計(jì)價(jià)面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第____種方式進(jìn)行處理：
第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。
1、雙方同意按以下原則處理：
1)面積誤差比絕對(duì)值在0.6%以內(nèi)(含本數(shù))的，買(mǎi)賣(mài)雙方不作任何補(bǔ)償;
2)面積誤差比絕對(duì)值在0.6%以上(不含本數(shù))至3%以內(nèi)(含本數(shù))的，買(mǎi)賣(mài)雙方按實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積及本合同約定的房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算;
3)面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%(不含本數(shù))時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。
買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按________利率付給利息。
買(mǎi)受人不退房的， 實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積大于合同約定計(jì)價(jià)面積時(shí)，面積誤差比3%以內(nèi)(含本數(shù))部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積小于合同約定計(jì)價(jià)面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含本數(shù))部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
面積誤差比=(實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積-合同約定計(jì)價(jià)面積)/合同約定計(jì)價(jià)面積×100%
因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
2、雙方自行約定：
1)________________________________________;
2)________________________________________;
3)________________________________________;
4)________________________________________;
第六條 付款方式及期限。
買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按時(shí)如期將房?jī)r(jià)款支付到《商品房預(yù)售許可證》指定的售房款銀行監(jiān)控賬號(hào)上(已竣工項(xiàng)目買(mǎi)受人可將房?jī)r(jià)款直接支付給出賣(mài)人)。
監(jiān)控銀行：______________________________________
監(jiān)控賬號(hào)：______________________________________
買(mǎi)受人按下列第______種方式按期付款;
1、一次性付款
________________________________________________________________________________________________________.
2、分期付款;
1)____年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的______%;計(jì)( 幣)__-__億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。
2)____年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的______%;計(jì)( 幣)__-__億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。
3)____年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的______%;計(jì)( 幣)__-__億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。
4)____年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的______%;計(jì)( 幣)__-__億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。
5)____年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的______%;計(jì)( 幣)__-__億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。
3、其他方式
________________________________________________________________________________________________________.
第七條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。
買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第____種方式處理：
1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
1)、逾期在____日以內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之____的違約金，合同繼續(xù)履行;
2)、逾期超過(guò)____日后，出賣(mài)人有權(quán)提出解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的____%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之____(該比率應(yīng)不小于第1項(xiàng)中的比率)的違約金。
2、 ________________________________________________________________________________________________________.
第八條 交付期限。
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用：
1、該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。
2、該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。
3、該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。
4、______________________________________________________.
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起____日內(nèi)告知買(mǎi)受人的;
2、______________________________________________________.
3、______________________________________________________.
第九條 出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任。
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用，按下列第____種方式處理：
1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)：
1)逾期不超過(guò)____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之____的違約金，合同繼續(xù)履行;
2)逾期超過(guò)____日后，買(mǎi)受人有權(quán)提出解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款____%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之一____(該比率應(yīng)不小于第1項(xiàng)中的比率)的違約金。
2、______________________________________________________.
第十條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。
該商品房預(yù)售后，出賣(mài)人不得擅自變更該商品房項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)。確需變更的，出賣(mài)人應(yīng)書(shū)面征得買(mǎi)受人同意。不同意變更的買(mǎi)受人可要求終止買(mǎi)賣(mài)合同。出賣(mài)人應(yīng)在買(mǎi)受人提出終止合同申請(qǐng)的30天內(nèi)退回已付購(gòu)房款及利息(以付款日起至退款日止為期，以退期日同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算)。
第十一條 交接。
商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)
由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
____________________________________________________________________________________________________________.
第十二條 出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。
因出賣(mài)人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。
第十三條 出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任
出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第____種方式處理：
1、出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
2、____________________________
3、____________________________
第十四條 出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。 出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
1、____________________________
2、____________________________
3、____________________________
4、____________________________
5、____________________________
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1、____________________________
2、____________________________
3、____________________________
第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后____日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責(zé)任，買(mǎi)受人不能在房屋交付使用后____日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第____項(xiàng)處理。
1、買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起____日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的____%賠償買(mǎi)受人損失。
2、買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的____%向買(mǎi)受人支付違約金。
3、____________________________.
第十六條 保修責(zé)任
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作本合同的附件。出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān)。
第十七條 雙方可以就下列事項(xiàng)約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)屬全體業(yè)主共同所有;
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)屬全體業(yè)主共同所有;
3、____________________________;
4、____________________________.
第十八條
買(mǎi)受人的房屋僅作____________________________使用，買(mǎi)受人使用期內(nèi)不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十九條
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第____種方式解決：
1、提交____市仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第二十條
本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第二十一條
合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條
本合同連同附件共____頁(yè)，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣(mài)人一份，買(mǎi)受人一份，____市房地產(chǎn)交易所一份。
第二十三條
本合同雙方簽訂后30天內(nèi)向____市房地產(chǎn)交易所辦理登記手續(xù)后生效。
出賣(mài)人(簽章)：_________________________ 買(mǎi)受人(簽章)：______________________
【法定代表人】：_________________________ 【法定代表人】：_________________________
【委托代理人】：_________________________ 【委托代理人】：_________________________
登記部門(mén)：________________________ 登記時(shí)間：________年________月________日
買(mǎi)賣(mài)合同的 篇8
原告：_________________A有限公司，住所地：_________________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。
法定代表人_______________，職務(wù)_______________
被告：_________________B有限公司，住所地：_________________上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)。
法定代表人_______________，職務(wù)_______________
請(qǐng)求事項(xiàng)：_________________
1、判令被告立即支付貨款_______________元及利息損失_______________元;
2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由：_________________
年月起，被告開(kāi)始向原告購(gòu)買(mǎi)包裝材料產(chǎn)品。至_____年_____月，被告累計(jì)拖欠貨款_______________元。原告多次催討貨款，被告無(wú)正當(dāng)理由拒不支付。
原告認(rèn)為，原被告之間雖未簽訂書(shū)面買(mǎi)賣(mài)合同，但已形成事實(shí)買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系，雙方都應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)信用地履行合同義務(wù)。被告在驗(yàn)收貨物之后，無(wú)正當(dāng)理由卻拒不支付貨款，屬于嚴(yán)重的違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
綜上所述，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特訴至貴院，請(qǐng)依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
市__________區(qū)人民法院
具狀人：_________________A有限公司
_____年_____月_____日
買(mǎi)賣(mài)合同的 篇9
范本 賣(mài)方(甲方)：_____________身份證號(hào)：_____________ 買(mǎi)房(乙方)：_____________身份證號(hào)：_____________ 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的39;基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于__________________，房屋占地面積約為_(kāi)________平方米，院子占地面積約為_(kāi)________平方米，房屋為_(kāi)________樓，一樓為_(kāi)________個(gè)門(mén)面，
2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為_(kāi)________平方米，一樓門(mén)面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;
第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)________萬(wàn)元整(_________);
第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;
第四條 特別約定：
1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;
第七條 本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條 本合同附二、三樓平面圖;
第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份; 甲方(簽印)：_______ 住址：_____ 聯(lián)系電話：_____ 乙方(簽印)：__________ 聯(lián)系電話：_____ 簽訂日期：________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同的 篇10
承攬合同與買(mǎi)賣(mài)合同的交付存在不同：買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物必須交付，而承攬合同中則并不一定必須要求承攬人將工作成果交付給定作人。
買(mǎi)賣(mài)合同中買(mǎi)受人既然以取得出賣(mài)物的所有權(quán)為目的，則出賣(mài)物的交付為買(mǎi)賣(mài)合同的必要內(nèi)容，但在承攬合同中，雖然要求一般情況下，承攬人也必須將工作成果交付給定作人，否則承攬人不能請(qǐng)求定作人為其工作支付報(bào)酬。但是對(duì)于約定如承攬人完成工作成果，定作人給付較高報(bào)酬的，如承攬人雖然付出了工作卻未取得約定工作成果，則定作人僅支付較低報(bào)酬，在后一種情況下，也應(yīng)認(rèn)為仍是承攬合同。而且這種承攬合同在現(xiàn)實(shí)中還大量存在著。
買(mǎi)賣(mài)合同的 篇11
范文 賣(mài)方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 姓名: __________________ (身份證號(hào)碼)：______________________________ 地址：________________________ 聯(lián)系電話：________________________ 姓名: __________________ (身份證號(hào)碼)：______________________________ 地址：________________________ 聯(lián)系電話：________________________ 買(mǎi)方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 姓名：__________________ (身份證號(hào)碼)：______________________________ 地址：__________________________ 聯(lián)系電話：_______________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況： 甲方房屋坐落于_________________________________________________ 位于第______層______戶，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________，房產(chǎn)面積_______平方米，房屋包含物品及設(shè)施：_______________________________________________。
第二條 價(jià)格：
1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 325000 元（大寫(xiě)叁拾貳萬(wàn)伍仟元整），（含附屬設(shè)施費(fèi)用）；
2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，乙方除擔(dān)負(fù)改名后多出的.契稅外其它全部費(fèi)用由甲方擔(dān)負(fù)，并保證乙方產(chǎn)權(quán)。甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、定金及支付總房款10%的違約金。。
第三條 付款方式： 乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付定金0元（大寫(xiě)貳萬(wàn)元整），支付定金后甲方將產(chǎn)權(quán)改到乙方名下。首款280000元（大寫(xiě)貳拾捌萬(wàn)元整）。余款25000元（大寫(xiě)貳萬(wàn)伍仟元整），余款乙方拿到房產(chǎn)證付清。
第四條房屋的違約責(zé)任： 乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付定金后甲方不得向他人交易，甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、定金及支付總房款10%的違約金。 注：
1、甲方如無(wú)故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、定金及支付總房款10%的違約金。
2、乙方如無(wú)故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、定金同時(shí)，乙方支付總房款10%的違約金。
第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶約定： 由于甲方原因?qū)е乱曳饺〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請(qǐng)求法院強(qiáng)制履行過(guò)戶手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、定金、及支付總房款10%的違約金。
第六條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。 甲方（簽名或蓋章）： 乙方（簽名或蓋章）： 簽訂日期：________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同的 篇12
范本 導(dǎo)讀： 賣(mài)方（甲方）________________________買(mǎi)方（乙方）________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)種子法》及相... 賣(mài)方（甲方）________________________ 買(mǎi)方（乙方）________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)種子法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。 第一條 標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款 第三條 檢驗(yàn)檢疫 雙方應(yīng)按照國(guó)家頒布的種子檢驗(yàn)檢疫管理辦法、規(guī)程及有關(guān)規(guī)定辦理種子檢驗(yàn)檢疫。 第四條 交貨方式及期限 選擇下列第________種方式執(zhí)行：
1.合同簽訂后，在簽約地點(diǎn)當(dāng)場(chǎng)交貨。
2.甲方于________年____月____日送貨到指定地點(diǎn)____________，運(yùn)費(fèi)由______方承擔(dān)。
3.乙方于________年____月____日到指定地點(diǎn)______________提貨。
4.其他交貨方式及期限__________________________________ 。 第五條 包裝與運(yùn)輸
1.包裝要求________________________________________ 。
2.運(yùn)輸方式________________________________________ 。 3. 運(yùn)輸費(fèi)用由________方承擔(dān)。 第六條 付款方式及期限 選擇下列第________種方式執(zhí)行：
1.合同簽訂后，乙方支付甲方定金_______元；甲方交貨后，乙方于________年____月____日支付價(jià)款，定金抵作價(jià)款或者返還。乙方付款后，甲方應(yīng)當(dāng)開(kāi)具銷(xiāo)售憑證。
2.合同簽訂后，乙方在簽約地點(diǎn)當(dāng)場(chǎng)支付價(jià)款，甲方應(yīng)當(dāng)開(kāi)具銷(xiāo)售憑證。
3.其他付款方式及期限___________________________ 。 第七條 驗(yàn)收
1.乙方應(yīng)對(duì)種子進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)種子數(shù)量、質(zhì)量（發(fā)芽率、凈度、含水量）不符合合同約定，應(yīng)在____日內(nèi)提出異議；如發(fā)現(xiàn)種子純度不符合合同約定，應(yīng)在____日內(nèi)提出異議，甲方應(yīng)在____日內(nèi)處理。
2.雙方對(duì)種子同時(shí)取樣、各自封存，樣品保存至生產(chǎn)收獲。 第八條 違約責(zé)任
1.一方遲延交（提）貨或遲延支付價(jià)款的`，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分價(jià)款的________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
2.因種子質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失，乙方向甲方要求賠償?shù)模追綉?yīng)當(dāng)予以賠償。
3.其他違約責(zé)任 ____________________________ 。 第九條 其他約定 。 第十條 爭(zhēng)議解決 發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；也可以請(qǐng)求調(diào)解；或選擇以下第_________種方式解決：
1.提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向人民法院提起訴訟。 第十一條 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式_________份，甲方______份，乙方______份，具有同等法律效力。 賣(mài)方（甲方）______________________ 買(mǎi)方（乙方）______________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)____________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)____________________ 法定代表人________________________ 法定代表人________________________ 委托代理人________________________ 委托代理人________________________ 地 址________________________ 地址（住址）______________________ 開(kāi)戶銀行__________________________ 開(kāi)戶銀行 _________________________ 賬 號(hào)________________________ 賬 號(hào)________________________ 聯(lián)系電話__________________________ 聯(lián)系電話__________________________ 簽訂地點(diǎn)__________________________ 簽訂地點(diǎn)__________________________ 簽訂時(shí)間________年____月____日 簽訂時(shí)間________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同的 篇13
范本 銷(xiāo)貨方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 購(gòu)貨方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
第一條 經(jīng)購(gòu)銷(xiāo)雙方協(xié)商交易活動(dòng)，必須履行本合同條款。具體品類(lèi)(種)，需簽訂要貨成交單，并作為本購(gòu)銷(xiāo)合同的附件;本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需補(bǔ)充的條款可另附協(xié)議書(shū)，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。 簽訂成交單，除上級(jí)規(guī)定按計(jì)劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購(gòu)，看樣成交的方式。
第二條 合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實(shí)無(wú)法履行合同;乙方因市場(chǎng)發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可予變更或解除合同。但提出方應(yīng)提前通知對(duì)方，并將“合同變更通知單”寄給對(duì)方，辦理變更或解除合同的手續(xù)。 按乙方指定花色、品種、規(guī)格生產(chǎn)的商品，在安排生產(chǎn)后，雙方都需嚴(yán)格執(zhí)行合同。如需變更，由此而產(chǎn)生的損失，乙方負(fù)擔(dān);如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負(fù)擔(dān)。
第三條 成交單中的商品價(jià)格，由雙方當(dāng)事人商議決定，或以國(guó)家定價(jià)決定。 在簽訂合同時(shí)，確定價(jià)格有困難，可以暫定價(jià)格成交，上下幅度雙方商定。 國(guó)家定價(jià)的商品，在合同規(guī)定的交(提)貨期限內(nèi)，如遇國(guó)家或地方行政部門(mén)調(diào)整價(jià)格，按交貨(指運(yùn)出)時(shí)的價(jià)格執(zhí)行。 逾期交貨的，如遇價(jià)格上調(diào)時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行;遇價(jià)格下調(diào)時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行。逾期提貨的，遇價(jià)格上調(diào)時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行，遇價(jià)格下調(diào)時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行。由于調(diào)整價(jià)格而發(fā)生的差價(jià)，購(gòu)銷(xiāo)雙方另行結(jié)算。
第四條 運(yùn)輸方式及運(yùn)輸費(fèi)用等費(fèi)用，由雙方當(dāng)事人協(xié)商決定。
第五條 各類(lèi)商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證商品質(zhì)量。
第六條 商品包裝，必須牢固，甲方應(yīng)保障商品在運(yùn)輸途中的安全。乙方對(duì)商品包裝有特殊要求，雙方應(yīng)具體合同中注明，增加的包裝費(fèi)用，由乙方負(fù)擔(dān)。
第七條 商品調(diào)撥，應(yīng)做到均衡、及時(shí)。對(duì)合同期內(nèi)的商品可考慮按3∶3∶4的比例分批發(fā)貨;季節(jié)性商品按承運(yùn)部門(mén)所規(guī)定的最遲、最早日期一次發(fā)貨;當(dāng)令商品，零配件和數(shù)量較少的品種，可一次發(fā)貨。
第八條 對(duì)有有效期限的商品，其有效期在23以上的，甲方可以發(fā)貨;有效期在23以下的，甲方應(yīng)征得乙方同意后才能發(fā)貨。
第九條 甲方應(yīng)按乙方確定的合理運(yùn)輸路線、工具、到達(dá)站(港)委托承運(yùn)單位發(fā)運(yùn)，力求裝足容量或噸位，以節(jié)約費(fèi)用。 如一方需要變更運(yùn)輸路線、工具、到達(dá)站時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并進(jìn)行協(xié)商，取得一致意見(jiàn)后，再辦理發(fā)運(yùn)，由此而影響合同期限，不以違約處理。
第十條 商品從到達(dá)承運(yùn)部門(mén)時(shí)起，所有權(quán)即屬乙方。在運(yùn)輸途中發(fā)生的丟失、缺少、殘損等責(zé)任事故，由乙方負(fù)責(zé)向承運(yùn)部門(mén)交涉賠償，需要甲方協(xié)助時(shí)，甲方應(yīng)積極提供有關(guān)資料。乙方在接收商品時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向承運(yùn)部門(mén)索取規(guī)定的記錄和證明并立即詳細(xì)檢查，及時(shí)向有關(guān)責(zé)任方提出索賠;若因有關(guān)單據(jù)未能隨貨同行，貨到后，乙方可先向承運(yùn)部門(mén)具結(jié)接收，同時(shí)立即通知甲方，甲方在接到通知后____日內(nèi)答復(fù);屬于多發(fā)、錯(cuò)運(yùn)商品，乙方應(yīng)做好詳細(xì)記錄，妥為保管，收貨后____日內(nèi)通知甲方，不能自行動(dòng)用，因此而發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
第十一條 商品的外包裝完整，發(fā)現(xiàn)溢缺、殘損串錯(cuò)和商品質(zhì)量等問(wèn)題，在貨到半年內(nèi)(貴重商品在7天內(nèi))，責(zé)任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢。 發(fā)現(xiàn)商品霉?fàn)�變質(zhì)，應(yīng)在30天內(nèi)通知甲方，經(jīng)雙方共同研究，明確責(zé)任，損失由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。 接收進(jìn)口商品和外貿(mào)庫(kù)存轉(zhuǎn)內(nèi)銷(xiāo)的商品，因關(guān)系到外貿(mào)查詢，查詢期為乙方收貨后的60天，逾期甲方不再受理。 乙方向甲方提出查詢時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)“查詢單”，一貨一單，不要混列。查詢單的內(nèi)容應(yīng)包括嘜頭、品名、規(guī)格、單價(jià)、裝箱單、開(kāi)單日期、到貨日期、溢缺數(shù)量、殘損程度、合同號(hào)碼、生產(chǎn)廠名、調(diào)撥單號(hào)等資料，并保留實(shí)物;甲方接到“查詢單”后，____日內(nèi)作出答復(fù)，要在30天內(nèi)處理完畢。 為減少部分查詢業(yè)務(wù)，凡一張調(diào)撥單所列一個(gè)品種損溢在2元以下、殘損在5元以下均不做查詢處理(零件除外)。對(duì)笨重商品的查詢(如縫紉機(jī)頭、部件等的殘品)乙方將殘品直接寄運(yùn)工廠，查詢單寄交甲方并在單上注明寄運(yùn)日期。
第十二條 商品貨款、運(yùn)雜費(fèi)等款項(xiàng)的結(jié)算，購(gòu)銷(xiāo)雙方應(yīng)按中國(guó)人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定，商定適宜的結(jié)算方式，及時(shí)妥善辦理。 貨款結(jié)算中，要遵守結(jié)算紀(jì)律，堅(jiān)持“錢(qián)貨兩清”原則，分期付款應(yīng)在成交單上注明。有固定購(gòu)銷(xiāo)關(guān)系的國(guó)營(yíng)、供銷(xiāo)合作社商業(yè)企業(yè)，異地貨款結(jié)算可采用“托收承付”結(jié)算方式;對(duì)情況不明的交易單位，可采用信用證結(jié)算方式，或先收款后付貨。
第十三條 甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應(yīng)負(fù)違約責(zé)任并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因違約使對(duì)方遭受損失的，如違約金不足以抵補(bǔ)損失時(shí)，還應(yīng)支付賠償金以補(bǔ)償其差額。如違約金過(guò)分高于或者低于造成的39;損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少或者增加。
1.甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約合同貨款總值______%的違約金。但遇雙方協(xié)商辦理變更或解除合同手續(xù)的，不按違約處理。
2.自提商品，甲方未能按期發(fā)貨，應(yīng)負(fù)逾期交貨責(zé)任，并承擔(dān)乙方因此而支付的實(shí)際費(fèi)用;乙方未按期提貨，應(yīng)按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計(jì)算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)甲方實(shí)際支付的保管費(fèi)用。
3.甲方提前交貨和多交、錯(cuò)發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方逾期付款的，應(yīng)按照人民銀行有關(guān)逾期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款違約金。
4.對(duì)應(yīng)償付的違約金，賠償金，保管、保養(yǎng)費(fèi)用和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)在明確責(zé)任后，10天內(nèi)主動(dòng)匯給對(duì)方，否則，按逾期付款處理，但任何一方不得自行用扣發(fā)貨物或扣付貨款充抵。
第十四條 甲、乙兩方履行合同，發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。(兩者選一)
第十五條 本合同一式4份，甲、乙兩方各執(zhí)2份，并送交當(dāng)?shù)厝嗣胥y行及有關(guān)部門(mén)，監(jiān)督執(zhí)行。
第十六條 本合同(協(xié)議)雙方簽章，依法生效，有效期為_(kāi)_______年，期滿雙方如無(wú)異議，合同自動(dòng)延長(zhǎng)。凡涉及日期的，按收件人簽收日期和郵局戳記日期為準(zhǔn)。 銷(xiāo)貨方(甲方)簽章：________
購(gòu)貨方(乙方)簽章：______ 開(kāi)戶銀行：______________
開(kāi)戶銀行：______________ 帳號(hào)：__________________
帳號(hào)：__________________ 地址：__________________
地址：__________________ 電話：__________________
電話：__________________ 簽約地點(diǎn)：______________ 簽約時(shí)間：________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同的 篇14
(合同編號(hào)： )
合同雙方當(dāng)事人(須由本人親自填寫(xiě)，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系;如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方)：
出賣(mài)人(甲方)姓名：____________【身份證】___________________地址： ____________________________________________________
郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：______________________
買(mǎi)受人(乙方)姓名：____________【身份證】___________________
地址：____________________________________________________
郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：______________________
鑒于：1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;
2、甲方愿意將房屋出賣(mài)給乙方;
3、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋;
4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;
5、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。
第一條 甲方保證對(duì)所出賣(mài)的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。
如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二條 房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱(chēng)標(biāo)的房屋是指位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū) 鄉(xiāng) 村 組 棟 單元 房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋。
2、該房屋102房套內(nèi)面積為_(kāi)____平方米，雜屋套內(nèi)面積為_(kāi)____平方米。
3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
房屋的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____ 拾____元整)。
本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。
公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。
第四條 付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方;
2、剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。
第五條 房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。
1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開(kāi)始辦理產(chǎn)權(quán)登記后 日內(nèi)(最遲不超過(guò)房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)之日)，及時(shí)辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》)。
3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起 日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過(guò)戶至乙方名下。
第六條 稅費(fèi)分擔(dān)約定
1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
2、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 的違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金。
3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：
A.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起 日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給甲方，并按已付房?jī)r(jià)款的 %賠償乙方房屋損失，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。
B.乙方不退房，甲方按已付房?jī)r(jià)款的 %向乙方支付違約金。
第八條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條 特別約定
房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。
第十條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任;
2、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十一條 陳述和承諾條款
1、甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。
2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購(gòu)買(mǎi)本合同項(xiàng)下的房屋。
第十二條 本合同經(jīng)湖南君安達(dá)律師事務(wù)所見(jiàn)證。
第十三條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。
第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條 雙方約定的其他事項(xiàng)：
買(mǎi)賣(mài)合同的 篇15
在買(mǎi)賣(mài)合同中，買(mǎi)受人要取得的是出賣(mài)物的所有權(quán)，在取得出賣(mài)物的所有權(quán)之前，買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物并無(wú)任何權(quán)利。而在承攬合同中，定作人要取得的主要是承攬人的工作，雖然承攬人最終也需要將工作成果交付給定作人，但該工作成果的交付不一定都是所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。因?yàn)樵诔袛埡贤校袝r(shí)材料完全由定作人提供，承攬人只負(fù)責(zé)加工，在這種情況下至多只能說(shuō)是占有權(quán)的移轉(zhuǎn)，不能說(shuō)是所有權(quán)的移轉(zhuǎn)。如在買(mǎi)賣(mài)合同中，買(mǎi)方交付款項(xiàng)后取得衣物之所有權(quán)；而在定作人提供布料，由承攬人加工成衣服的定作合同中，承攬人將做好的衣服交付給定作人的，就不能說(shuō)是將衣服的所有權(quán)移轉(zhuǎn)給定作人，因?yàn)槌袛埲吮緛?lái)就沒(méi)有取得衣服的所有權(quán)。
買(mǎi)賣(mài)合同的 篇16
案 情
上海甲公司將于20__年9月25日籌辦大型慶祝宴會(huì)、20__年8月25日，因客戶丙對(duì)宴會(huì)的主菜牛排提出7肉質(zhì)要求，故與美國(guó)*公司簽訂合同：甲公司向乙公司購(gòu)買(mǎi)u.s.d.a.prim安格斯菲力牛排500奔斤：甲公司特地向乙公司說(shuō)明了合同的意圖，并強(qiáng)調(diào)了牛排的等級(jí)要求。
乙公司隨后開(kāi)始組織資源。固裝貨延誤，在20__年9月24日送到上海。隨后，甲方在驗(yàn)貨時(shí)發(fā)現(xiàn)，u.s.d.a.prim級(jí)牛排只有200公斤，其余為u.s.d.a.choice級(jí)牛排。
甲公司要求解除合同。乙公司不同意雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議。
甲公司主張乙公司根本違約、要求解除合同，甲方還以牛排品質(zhì)下降，時(shí)間延誤，造成與丙的合同不能履行，請(qǐng)求法院判決乙賠償造成的利潤(rùn)損失和甲公司向客戶支付的違約金5萬(wàn)元人民幣。
乙公司辯稱(chēng)已經(jīng)履行合同，所交貨物只有少部分不符合合同規(guī)定，時(shí)間在9月24目前，而甲公司舉辦的宴會(huì)是25日，時(shí)間并末耽誤。因此，乙公司請(qǐng)求繼續(xù)履行合同，但可以減少價(jià)款或更換貨物，并對(duì)因時(shí)間延誤給予甲一定補(bǔ)償，但不同意完全承擔(dān)甲公司提出的損失。
法律評(píng)析
本案的核心在于是否可以確定乙公司在合同的履行過(guò)程中根本違約，甲公司是否能解除其與乙公司的合同。
買(mǎi)賣(mài)合同的 篇17
范本 甲方（委托人、出售方）： 代理人：_____ _____ 乙方（委托人、買(mǎi)受方）： 代理人：_____ _____ 丙方（受托人、中介方）： 代理人：_____ _____ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》、《____市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》和____市有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，促成甲、乙雙方達(dá)成房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)并提供相關(guān)的其它服務(wù)事項(xiàng)，特訂立本合同，共同遵守。
第一條 房屋位置及基本情況：
1、經(jīng)丙方提供信息、線索為甲乙雙方買(mǎi)賣(mài)房屋提供居間服務(wù)，甲方同意將座落于__________________________________房屋壹套（住宅營(yíng)業(yè)房）及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)）出售給乙方。
2、房地產(chǎn)基本情況：房屋所有權(quán)證號(hào)：______________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________，結(jié)構(gòu)：_________，建筑面積：__________平方米。隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施及裝修裝飾情況： ______________________________________________________________。
3、甲方已如實(shí)陳述該房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施及裝修裝飾情況，并符合國(guó)家及____市房屋上市交易政策、法規(guī)的規(guī)定。乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝修裝飾情況已充分了解，自愿買(mǎi)受該房屋，并支付給甲方定金以確立買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。
4、甲、乙雙方均接受該房屋是在有__ _____________________________________可選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)或直接填寫(xiě)
①房產(chǎn)證
②《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》在行抵押；
③房產(chǎn)證在行抵押
④房屋已出 租的狀況下簽署本合同，雙方均認(rèn)可其法律效力。注：《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》在行抵押的，應(yīng)解除抵押，辦理產(chǎn)權(quán)證后，方可交易。
第二條 房屋交易價(jià)格 ： 甲、乙雙方共同確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為人民幣 元（大寫(xiě)__________________________________整）。
第三條 房屋買(mǎi)賣(mài)交易相關(guān)的費(fèi)用：
1、該房屋買(mǎi)賣(mài)交易所需的各項(xiàng)費(fèi)用按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲、乙雙方約定全部費(fèi)用由 方承擔(dān)的，從約定；無(wú)約定的，按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付費(fèi)用的種類(lèi)和數(shù)額見(jiàn)附件。
2、乙方委托丙方代辦貸款的，乙方應(yīng)按行的申貸要求及時(shí)向丙方提供行申貸所需的有關(guān)證件及材料并協(xié)助，若乙方不按行申貸要求提供所需的有關(guān)證件及材料或不積極協(xié)助造成后果的39;，則視為乙方違約，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任，甲、丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。
3、乙方委托丙方代辦貸款的，乙方支付丙方代辦費(fèi)、公證費(fèi)，房屋需要評(píng)估的，支付評(píng)估費(fèi)，具體支付費(fèi)用的種類(lèi)和數(shù)額見(jiàn)附件。
第四條 委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)用：
1、甲方委托丙方出售該房屋，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、房屋交付等事宜。
2、乙方委托丙方購(gòu)買(mǎi)該房屋，并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、房屋交付等事宜。需要貸款的，可以委托丙方辦理行貸款事宜。
3、丙方接受甲、乙雙方的委托提供服務(wù)，按照____市物價(jià)局核準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)，金額按成交價(jià)的 %收取，計(jì)人民幣 元；乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)，金額按成交價(jià)的 %收取，計(jì)人民幣 元。
4、乙方委托丙方為其提供行貸款服務(wù)的，乙方應(yīng)向丙方支付代辦費(fèi)，金額按貸款額的 %收取，計(jì)人民幣 元。經(jīng)乙方確認(rèn)，具體支付的代辦費(fèi)用見(jiàn)附件。
第五條 定金支付： 甲、乙、丙三方在確認(rèn)并簽訂本合同當(dāng)日，乙方支付給甲方定金 元大寫(xiě) （整），并由丙方代為保管。 在支付定金同時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的房產(chǎn)證原件、身份證復(fù)印件交于丙方暫時(shí)保管，丙方出具相關(guān)憑證數(shù)據(jù)。
第六條 付款方式及期限： 甲、乙雙方委托丙方以下列第（ ）種方式第 條辦理：
（一）一次性現(xiàn)金付款：
1、自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方將購(gòu)房款（購(gòu)房定金沖抵購(gòu)房款）全部付清給甲方后，三方到市房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
2、乙方在簽定本合同起____日內(nèi)將全部購(gòu)房款（人民幣 元）交給____市房地產(chǎn)交易中心指定的行并進(jìn)行資金監(jiān)管，待房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶給乙方后撤銷(xiāo)資金監(jiān)管。
（二）乙方委托丙方向行申請(qǐng)二手房按揭貸款：
1、自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方將 %首付房款存入行指定的專(zhuān)項(xiàng)賬戶，并由行凍結(jié)（具體首付金額及貸款金額以行審批數(shù)目為準(zhǔn)）。在貸款行向乙方發(fā)放貸款之日由行將乙方所貸款項(xiàng)及首付款劃入行指定的專(zhuān)項(xiàng)賬戶中，乙方一次性將全部購(gòu)房款（購(gòu)房定金沖抵購(gòu)房款）付清給甲方。
2、自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方將 %首付房款存入甲方在____市房地產(chǎn)交易中心指定的行賬戶并由行凍結(jié)，甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，待丙方為乙方辦理完公積金貸款后一次性將剩余房款（購(gòu)房定金沖抵購(gòu)房款）付清給甲方。
第七條 房屋交付：
1、甲方在收到全部購(gòu)房款當(dāng)日將房屋進(jìn)行交付。
2、甲、乙、丙三方共同參與房屋的交付。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施、裝修狀況完好，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見(jiàn)證簽字。
3、甲乙雙方同意：如房屋推遲移交時(shí)，甲方應(yīng)向丙方支付房屋設(shè)施及各項(xiàng)費(fèi)用押金人民幣 元整，待三方辦結(jié)房屋移交手續(xù)后由丙方給甲方全額退還押金。
第八條 甲、乙、丙三方義務(wù)：
（一）甲方義務(wù)：
1、保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。
2、承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé)，且該房屋的共有人對(duì)出售此房產(chǎn)無(wú)異議。
3、乙方申請(qǐng)住房按揭貸款的，配合行或行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與乙方申請(qǐng)住房按揭貸款相關(guān)的資料，并簽署相關(guān)文件。
4、按照本合同約定的日期移交房屋及附屬設(shè)施、裝修。
5、在房屋交付前，結(jié)清水、電、氣、供暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并提供上述費(fèi)用交結(jié)的單據(jù)原件。
6、按照本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。
7、及時(shí)提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)所需的證件、材料（原件和復(fù)印件），并積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶。
（二）乙方義務(wù)：
1、按照本合同約定的支付方式及期限，支付定金和購(gòu)房款。
2、按照本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。
3、提供房屋過(guò)戶交易和行貸款所需的證件、材料（原件和復(fù)印件），按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)。
4、申請(qǐng)行按揭貸款的，按時(shí)向丙方和行提供申請(qǐng)貸款所需材料。
（三）丙方義務(wù)：
1、按照本合同約定的委托事項(xiàng)，高效、及時(shí)向甲、乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
2、見(jiàn)證、監(jiān)督甲、乙方對(duì)本合同條款的執(zhí)行。
3、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí)，予以協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)無(wú)效時(shí)，采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。
4、對(duì)委托人個(gè)人資料嚴(yán)格保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。
第九條 違約責(zé)任：
1、本合同簽定后，乙方中途返悔的，應(yīng)及時(shí)通知甲、丙兩方，購(gòu)房定金歸甲方所有以充抵乙方違約金；甲方中途返悔的，應(yīng)及時(shí)通知乙、丙兩方，并在悔約之日起____日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方以充抵甲方違約金。
2、甲、乙雙方將所得違約金的 %付給丙方作為服務(wù)傭金，同時(shí)違約方還應(yīng)向丙方支付雙倍的中介費(fèi)。
3、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償損失。
4、乙方未按時(shí)向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按時(shí)向乙方交付房屋的，每逾期____日，由違約方給付對(duì)方總購(gòu)房款 %的違約金。逾期____日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲、乙雙方或一方未按時(shí)給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期____日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的 %加付給丙方違約金。
6、因甲、乙雙方其中一方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，每逾期____日，由違約方給付對(duì)方總房款 %的違約金；因丙方原因逾期未申請(qǐng)的，每逾期____日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的 %分別付給甲、乙雙方。
第十條 本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)材料退還。
第十一條 其它約定： 本合同如有內(nèi)容變更或未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫(xiě)項(xiàng)填寫(xiě)內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。
第十二條 爭(zhēng)議解決方式 本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決或提請(qǐng)相關(guān)行政部門(mén)調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第 項(xiàng)方式解決。
（一）提交 仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）向 人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項(xiàng) 甲方（委托人、出售方）（簽章）： 乙方（委托人、買(mǎi)受方）（簽章）： 法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 委托代理人（簽章）： 委托代理人（簽章）： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 丙方（受托人、中介方）（簽章）： 法定代表人（簽章）： 身份證號(hào)碼： 委托代理人（簽章）： 身份證號(hào)碼： 簽訂時(shí)間：________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：
買(mǎi)賣(mài)合同的 篇18
出賣(mài)人：__________縣(區(qū))______鄉(xiāng)______村簽訂地點(diǎn)：___________________
買(mǎi)受人：________縣(區(qū))供銷(xiāo)合作社簽訂時(shí)間：______年______月______日
一、產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交售時(shí)間:
二、驗(yàn)收辦法及時(shí)間、地點(diǎn)
1.買(mǎi)受人嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家制定的棉花標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)規(guī)定，不壓級(jí)壓價(jià)，不提級(jí)提價(jià)，正確執(zhí)行價(jià)格政策;出賣(mài)人憑證售棉，曬干揀凈，頭底一致，不夾人化纖等其他雜物，不售濕花統(tǒng)花。出賣(mài)人如出售濕花、統(tǒng)花或頭底夾心花，買(mǎi)受人要求出賣(mài)人方糾正后方收購(gòu)。
2.買(mǎi)受人合理安排輪售時(shí)間，方便植棉戶交售;出賣(mài)人在買(mǎi)受人約定的時(shí)間中交售，自覺(jué)遵守售棉秩序。
3.出賣(mài)人到買(mǎi)受人指定的棉花收購(gòu)站交售棉花。
4.出賣(mài)人對(duì)收購(gòu)檢驗(yàn)有異議的，有權(quán)要求復(fù)驗(yàn)，可要求保留小樣。
三、檢驗(yàn)單位、地點(diǎn)、方法、標(biāo)準(zhǔn)
1.由買(mǎi)受人棉花收購(gòu)站檢驗(yàn)。
2.按商業(yè)部頒布的《棉花檢驗(yàn)工作規(guī)程》。
3.執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gbll03一72。
四、包裝物：出賣(mài)人自備，交售棉花時(shí)不得用化纖繩捆扎，售棉后帶回。
五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，市政府確定的各項(xiàng)扶持棉花生產(chǎn)優(yōu)惠按國(guó)務(wù)院規(guī)定辦理。
六、獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)及兌現(xiàn)方式：____________________________________
七、買(mǎi)受人供應(yīng)的與定購(gòu)棉花掛鉤的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料：買(mǎi)受人保證兌現(xiàn)國(guó)家的各項(xiàng)棉花獎(jiǎng)售政策和本市確定的各項(xiàng)扶持生產(chǎn)優(yōu)惠。
八、違約責(zé)任：______________________________________________
九、解決合同糾紛的方式：______ _____________________________
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。
出賣(mài)人：________________
單位名稱(chēng)(章)：________________
單位地址：________________
法定代表人：________________
電話：________________
電報(bào)掛號(hào)：________________
開(kāi)戶銀行：________________
帳號(hào)：________________
郵政編碼：________________
買(mǎi)受人：________________
單位名稱(chēng)(章)：________________
單位地址：________________
法定代表人：________________
電話：________________
電報(bào)掛號(hào)：________________
開(kāi)戶銀行：________________
帳號(hào)：________________
郵政編碼：________________
鑒(公)證意見(jiàn)：________________
經(jīng)辦人：________________
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章);________________
______年______月______日
有效期限：______年______月______日至______年______月______日
買(mǎi)賣(mài)合同的 篇19
原告：_________________通訊地址：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________被告一：_________________通訊地址：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________被告二：_________________通訊地址：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________
案由：_________________
訴訟請(qǐng)求：_________________
一、判令被告繼續(xù)履行合同，配合原告辦理銀行貸款及房屋過(guò)戶手續(xù)，并在房屋過(guò)戶當(dāng)天向原告交房;
二、判令被告承擔(dān)違約金人民幣萬(wàn)元(小于等于房屋總價(jià)的20%);三、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由：_________________
綜上所述，被告的行為嚴(yán)重違反了合同約定，侵害了我的合法權(quán)益，故依法向貴院提起訴訟，請(qǐng)求法院判如所請(qǐng)。
此致
___________人民法院
具狀人： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日