自建磚混結構住宅樓買賣合同（精選3篇）
自建磚混結構住宅樓買賣合同 篇1
立合同人：
出售方：
購買方：
甲方在村家六組建有住宅樓一棟。乙方在對甲方所售住房項目建設、銷售依據和所購住房的基本情況作了充分了解的基礎上，乙方要求購買甲方的住房。甲乙雙方根據國家現行有關法律法規之規定，經平等、自愿、協調一致，就買賣住房達成如下協議：
第一條乙方所購住房的基本情況
1、乙方所購住房位于住房壹套，用途為住宅，磚混結構，坐向為。
2、乙方所購住房面積平方米，建設面積以施工核定數為準。車庫面積為平方米。
3、本住房建筑室內外裝修標準：
4本住宅樓共計4層;
5室內水泥沙漿普通裝修;
6外墻裝修：正立面貼瓷磚、其它面水泥裝修清光;
本住宅樓水電工程：自來水主管到各戶，電到各戶表，水、電開戶費及室內各戶水電安裝費用由乙方處理，甲方概不負責。、本住宅樓甲方負責安裝塑鋼窗，進戶防盜門由乙方自行負責安裝;
7本住宅樓污水處理上甲方一次性處理安裝，乙方概不負責。
第二條住房計價與付款方式
1、按核定的建筑面積，分樓層計價。
2、乙方所購住房單價每平方米元，合計人民幣大寫元整。乙方所購車庫按每平方米單價元，合計人民幣大寫元整。乙方所購居住房屋及車庫合計人民幣大寫元整。
3、付款方式：乙方必須以現金支付房款，甲方應出具收據。簽訂合同時預付%，計萬元整，余款在付清。
4、乙方如果不能在上述約定的時間期限內交齊購房款和甲方代收款項，即視為乙方自行放棄預購房屋的權利，甲方有權自行處理該房屋，并退還乙方所交預付房款。
第三條交付期限
1、甲方應于簽訂此合同時，將合格的住房完工時間告知乙方，但如果遭遇不可抗力且甲方在發生起五日內告知乙方特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實延期交付期限。
2、房屋竣工驗收合格達到交付使用條件后，乙方須向甲方交清購房款和甲方代收款項。經甲、乙雙方進行房屋驗收并辦理交接手續后，乙方方能進入裝修、居住，否則甲方有權將此住房重新處置。
第四條保修責任
按照國家有關住房質量保修和的有關規定，保修期限為壹年，在保修范圍和保修期限內發生的質量問題，由甲方履行保修義務。因不可抗力或者非甲方原因所造成的損失，甲方概不負責，但可協助維修，由乙方承擔。
第五條房屋使用
乙方依法擁有所購住房的全部產權，乙方的房屋只能作居住使用，乙方在使用期間不得以任何理由擅自改變房屋主體結構、承重結構和使用用途。因乙方擅自改變建筑結構、設備位置或使用用途，造成房屋質量受損或其它用戶損失，由乙方承擔因此而引起的一切法律和經濟責任。
第六條產權登記及其稅、費
1、房屋交接手續完成后，乙方憑住房買賣合同及甲方能提供的相關資料在國家規定的期限內自行到相關部門自費辦理產權登記手續，即辦理房屋所有權證、契稅證、土地證等，所需稅費由乙方承擔并自行向機關部門直接繳納。
2、此次住房買賣過程中所發生的一切稅、費全部由乙方承擔，甲方概不負責。
第七條住房管理
甲乙雙方必須嚴格遵守政府、社區對住房的管理規定，確保住房安全、樓梯間的公共衛生、方便和舒適，團結友愛，互幫互助，共建和諧文明樓棟。
第八條違約責任
本協議自簽字之日起生效，甲乙雙方必須自覺遵照執行，不得違約。如有一方違約，按此房款總額的5%罰款違約方的違約金給另一方，違約方并承擔因此而給另一方所造成的經濟損失。如乙方年內沒有付清所購房款，剩下余額另罰20%的違約金和滯納金。
第九條如乙方中途單方面轉賣或擅自變換、變更上述所購之房，需提前通知甲方。征得甲方同意后方可轉賣他方。如有以后社區、村、組有公共設施，所需費用由乙方自理。
第十條本合同其他未盡事宜，可由雙方約定補充協議。補充協議與本合同經雙方簽字后具同等法律效力。
第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，如自愿申請到縣公證處公正，交縣公證處一份為憑。
甲方：乙方：
聯系電話：聯系電話：
乙方地址：
_________年____月____日
自建磚混結構住宅樓買賣合同 篇2
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上就建材買賣事宜達成協議如下：
第一條 所購建材基本情況：
第二條 質量標準：國家建材產品質量監督檢驗中心檢測合格
第三條 設計：
(一)甲方需要實地測量的
(二)甲方設計方案經乙方簽字確認后，作為本合同的附件與本合同具有同等的法律效力;
(三)設計方案確認后不得單方擅自更改，否則因更改方案造成的延期責任和費用由乙方承擔。
第四條 交貨：交貨方式為(甲方送貨 / 乙方取貨);交貨時間; 交貨地點
第五條 安裝：安裝方式為甲方安裝，安裝費用由甲方承擔，乙方應為甲方提供必要的安裝條件。
第六條 驗收：對于櫥柜的規格、顏色與約定不符或有其他表面瑕疵的，乙方應在交貨時當場提出異議，異議經核實甲方應無條件換貨或補足;選擇甲方安裝的，雙方應在安裝完畢后 日內共同驗收安裝質量，經驗收未達到約定安裝標準的，甲方應無條件返工。
第七條 付款方式
1、 訂單初定時預交伍仟元定金 2、 下單生產支付全款的50%, 3、 貨到現場付全額的45%。 4、 安裝合格后付清余款。
(一)簽訂本合同時，乙方支付預付款 元
(二)第八條 違約責任
(1)甲方違約責任：
1、對于櫥柜的質量問題，國家有三包規定的按三包規定執行;國家無三包規定的包修期限為一年，甲方負責免費修理，但經專業檢測機構檢測不符合國家強制性標準或合同約定質量標準的，甲方應無條件換、退貨，或賠償乙方由此受到的損失;
2、甲方遲延交貨的，每日應向乙方支付遲延部分價款 %的違約金;遲延交貨超過 日的，除支付違約金外，乙方有權解除合同，甲方已收取的預付款或價款應全額返還。
(2)乙方違約責任：
1、乙方遲延提貨的，每日應向甲方支付遲延部分價款 %的違約金;
2、乙方無正當理由單方解除合同的，應賠償由此給甲方造成的損失。
第九條 爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，雙方應協商或向市場主辦單位、消費者協會申請調解解決，也可向行政機關提出申訴;協商、調解、申訴解決不成的，應向馬鞍山人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十條 其他約定事項
第十一條 對本合同的變更或補充不合理地減輕或免除甲方應承擔的責任的，仍以本合同為準。
甲方(章)： 乙方(章)：
住所： 住所：
聯系電話： 聯系電話：
委托代理人： 法定代表人：
委托代理人：
自建磚混結構住宅樓買賣合同 篇3
甲方：
乙方：
①根據其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方在協商一致的基礎上，訂立本合同以共同遵守。
第一條.標的物標的物名稱規格型號單價數量計量單位總價合計大寫：：元注：標的物單價固定，數量為暫估量，最終結算以現場收料人員簽收的票據作為結算依據。
第二條.質量標準應符合國家強制性標準。
第三條.交貨方式及驗收
1.甲方提前____日以書面形式通知乙方備貨，乙方按甲方要求時間將砌塊及時送達至。
2.標的物的包裝、供貨、運輸、卸車等工作及費用由乙方負責，運輸途中的毀損、滅失責任由乙方承擔。
3.未經甲方同意，乙方不得私自隨意在現場卸貨。
4.到場后損壞率應小于%，經現場取樣驗收合格并填寫驗收單后視為甲方接收。
5.貨到現場____日內如有質量問題，乙方應無條件退貨，運輸費用及給甲方造成的經濟損失由乙方負擔。
第四條.結算及付款
第五條.違約責任
1、如乙方因所供貨物不符合合同要求導致甲方遭受損失，乙方應承擔合同總價款5%的違約金，并賠償給甲方造成的所有經濟損失。
2、如乙方未按時將貨物送到施工現場導致甲方遭受損失，乙方應承擔合同總價款2%的違約金，并賠償給甲方造成的所有經濟損失。
3、乙方須保障甲方使用其產品時不受到
第三方關于侵犯專利權、商標權或工業設計權的指控。任何
第三方如果提出侵權指控，由此引起的39一切法律責任和費用均由乙方承擔。
4、甲乙雙方特別約定本合同債權不得轉讓，如違反本約定，除轉讓行為無效外，違約方應支付另一方合同價款10%的違約金，并賠償由此給另一方造成的所有經濟損失。
第六條.合同解除
1、乙方履行合同不符合要求并拒絕更正，或乙方遲延履行合同超過____日的，甲方有權解除合同
2、甲方遲延付款超過____日的，乙方有權解除合同
3、因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應以書面形式通知違約方，解除合同從書面通知送達對方時生效，如采用郵寄方式送達，雙方一致同意按本合同地址發送郵件____日后視為送達。
第七條.不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任，任何一方都有權解除合同。所謂不可抗力，是指雙方無法預見、無法避免并無法克服的客觀情況。
第八條.爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可以由當地工商行政管理部門調解協商或調解不成的，應依法向____市____區人民法院起訴。
第九條.其他
1、本合同附件是本合同的組成部分，和本合同具有同等法律效力
2、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，本合同與補充協議不一致的地方，以補充協議為準
3、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，如不能在同一天簽字或蓋章，以后簽字或蓋章一方的簽字或蓋章日為合同生效日
4、本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
企業負責人：
法定代表人
委托代理人：
委托代理人：
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