江蘇省新房屋買賣協(xié)議（通用19篇）
江蘇省新房屋買賣協(xié)議 篇1
甲方名稱：____________乙方名稱：_______________
甲方身份證：____________乙方身份證：_____________
甲方電話：_____________乙方電話：_______________
甲方地址：______________乙方地址：_______________
第一條 房屋的基本情況。
出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。
如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時(shí)，房價(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1、買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。
2、每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止。
以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條 價(jià)格。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(人民幣)每平方米_____元，總金額為(人民幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條 付款方式。
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(人民幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方。
具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給買受方。
第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任。
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。
自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。
逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。
屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第____種約定，追究買受方的違約責(zé)任。
1、終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金。
出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。
2、買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向出賣方追究違約利息。
按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算。
逾期超過_____個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。
1、終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金。
乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2、出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。
第十條 出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條 本合同均為本合同不可分割之一部分。
本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。
第十五條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十六條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：___________________ 乙方：____________________
簽訂時(shí)間：___年___月___日 簽訂時(shí)間：___年___月___日
江蘇省新房屋買賣協(xié)議 篇2
賣方：____________身份證號碼：________________：______________身份證號碼：__________________
買方：____________身份證號碼：______________：___________身份證號碼：_________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條房屋的基本情況：_____甲方房屋坐落于，房屋為結(jié)構(gòu)，房產(chǎn)證登記面積______平方米，土地使用權(quán)取得方式：_____出讓,房屋權(quán)屬證書號為。
第二條價(jià)格：甲乙雙方商定成交總金額為人民幣____________元。
第三條付款方式：_____乙方于本合同簽訂時(shí)向甲方支付定金人民幣____________元，在房屋過戶手續(xù)前一日支付，在過戶手續(xù)辦理完畢之日起兩個(gè)______月之內(nèi)結(jié)清余款____________元。
第四條乙方在__________月內(nèi)未結(jié)清余款，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，甲方不退還已交房款，在此期間，房產(chǎn)所有權(quán)屬于甲方。
第五條甲方應(yīng)于所有房款結(jié)清后兩日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第六條甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。
第七條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關(guān)。
第八條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家有關(guān)規(guī)定由交納。
第九條違約責(zé)任：_____自合同簽訂之日起，乙方中途毀約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途毀約，甲方應(yīng)在悔約之日起______日內(nèi)將訂金____________元雙倍返還乙方。甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，甲方向乙方支付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的滯納金。
第十條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由乙方向所在地人民法院起訴。
第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：_______________乙方：_______________
______年______月______日______年______月______日
江蘇省新房屋買賣協(xié)議 篇3
買方(受讓方)：_______________身份證號碼_______________
賣方(轉(zhuǎn)讓方)：_______________身份證號碼_______________
地址：_______________
甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。
一、 房屋具體情況：
1、位置：_______________區(qū)
2、房屋套型_______________，建筑面積_______________平方米，結(jié)構(gòu)_______________樓層_______________，用途_______________。
3、該房屋的銷售價(jià)格為每平方米 元人民幣，總計(jì)房價(jià)_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整(小寫_______________元)
二、 乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理。
《房屋所有權(quán)證》書證號：_______________
三、 房屋四界：
東：_______________
西：_______________
南：_______________
北：_______________
四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后，由甲方第一次性向乙方支付部份購房定金計(jì)人民幣(大寫 元)( 小寫元)，第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時(shí)(或者辦理產(chǎn)權(quán)公證時(shí))甲方再付給乙方(大寫 元)(小寫元)，第三次余款等辦完過戶手續(xù)后，甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)付清，計(jì)人民幣(大寫 元(小寫 元)，此合同圓滿結(jié)束。
五、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理此房的過戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由 方支付。
六、本合同甲、乙、中介方簽章，買賣雙方均不得違約。如甲方違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金。
七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方及各執(zhí)存一份，從簽字蓋手印之日起生效。
九、交房時(shí)乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無損。
十、其他決定事項(xiàng)：
1、_______________
2、_______________
3、_______________
4、_______________
5、_______________
甲方簽字、蓋手印：_______________
乙方簽字、蓋手印：_______________
簽定時(shí)間：_______________年_______________月_______________日
江蘇省新房屋買賣協(xié)議 篇4
委托人：
受托人：
第三人：
買賣雙方已經(jīng)簽訂位于 市的買賣合同，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。
第一條甲方申請貸款事項(xiàng)
貸款銀行：;貸款期限：年;貸款金額：人民幣 元。以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。
第二條委托事項(xiàng)
1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項(xiàng)。
2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。
第三條貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式
1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：人民幣 元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。
2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用復(fù)印費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。
第四條甲方責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。否則，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。
2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后2個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。
3、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收執(zhí)保管。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開展工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間，以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi);延誤時(shí)間超過5日的，另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計(jì)算。
4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。
5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除時(shí)貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。
6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。
第五條乙方責(zé)任
1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，及時(shí)在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或約定時(shí)限內(nèi)辦理委托事項(xiàng)。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的，乙方免責(zé)。
2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔(dān)保。
3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。
4、乙方應(yīng)對所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)專款專用，及時(shí)給付，不得挪用。
第六條丙方責(zé)任
1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。
2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費(fèi)的承擔(dān)、資料的及時(shí)提供及人員的及時(shí)到場等事項(xiàng)。
3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男校匠龖?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應(yīng)立即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。
第七條送達(dá)地址確認(rèn)
甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為：
甲方收件人：，地址：;
丙方收件人：，地址：.
如未填寫，則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá)地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書3日，則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。
第八條特別約定
1、按照該房屋買賣合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記費(fèi)用的承擔(dān)方，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi)用先行支付給乙方，由乙方代收代支。
2、因費(fèi)用承擔(dān)方未能及時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān)。
第九條糾紛的處理
如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。
第十條本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
丙方：
日期：
江蘇省新房屋買賣協(xié)議 篇5
出賣方：_____
姓名：_____國籍：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____
委托代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
買受方：_____
姓名：_____國籍：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____
委托代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
第一條房屋的基本情況。
出賣方房屋坐落于_____;位于第_____層，共_____，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附屬文件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附屬文件二;為_____。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%時(shí)，房價(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
3._______________________________。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價(jià)格。
按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米_____元，總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條付款方式。
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第____種約定，追究買受方的違約責(zé)任。
1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。
2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3._______________________________。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過_____個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。
1.終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3._______________________________。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付
款的_____%賠償買受方損失。
第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條本合同之附屬文件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附屬文件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附屬文件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。
第十五條本合同之日起生效。
第十六條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。
出賣方：
出賣方代理人：
日期：
江蘇省新房屋買賣協(xié)議 篇6
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號
)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣小寫。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 ，即小寫。
四、乙方支付定金之日起
個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在
前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?/p>
元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號：)，空調(diào)兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：
)，飲水機(jī)(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。
十
一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法人代表(簽字)：_________ 法人代表(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
江蘇省新房屋買賣協(xié)議 篇7
甲方：_______
乙方：________
依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。
第四百六十四條：付款方式
2、 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。
第四百六十五條：合同變更
1、 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。
2、 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第四條：違約責(zé)任
本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第五條：合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第六條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第七條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
第八條：其他約定
______________________________________________________________________________________________________________________
甲 方：________ 乙 方：________
身份證號：________ 身份證號：________
電 話： ________ 電 話：________
現(xiàn) 住 址：________ 現(xiàn) 住 址：________
簽約日期：________ 簽約日期：________
江蘇省新房屋買賣協(xié)議 篇8
房屋買賣合同甲方(出賣方)：________________身份證號碼：________________
乙方(購買方)：________________身份證號碼：________________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條基本情況
1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：
(1)該房屋座落于_________，建筑面積為_________平方米;套內(nèi)建筑面積_________平方米，附著車庫,面積_________平方米;
(2)該房屋的所有權(quán)證證號為聊房權(quán)證新字_________號;
2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，乙方不再另行支付價(jià)款。
第二條保證甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條房價(jià)款與付款方式
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋總房價(jià)款為人民幣___________元整(小寫：_____________________元)，此費(fèi)用不包含房屋過戶有可能產(chǎn)生的一切稅費(fèi)等費(fèi)用。房屋過戶產(chǎn)生的一切稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方一方獨(dú)自另外承擔(dān)。
2、支付方式、支付時(shí)間
(1)甲、乙雙方同意，乙方于______年______月______日前支付給甲方人民幣___________元整，(小寫：____________________元)。
(2)乙方于______年______月______日前支付給甲方人民幣___________元整(小寫：___________元)。
(3)乙方于______年______月______日前一次性支付剩余購房款人民幣___________元整，(小寫：_________元)交給甲方。
3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。
第四條交付期限
1、甲、乙雙方同意，甲方于______年______月______日正式交付該房屋鑰匙，但是車庫除外。車庫交付時(shí)間為。甲方在_________購買房子交鑰匙的時(shí)間，以聊城監(jiān)獄通知為準(zhǔn)。
2、甲、乙雙方同意，待乙方把全部房款交給甲方后，甲方將房屋所有權(quán)證交乙方保存。甲方、乙1第頁共1頁
方到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。應(yīng)由乙方通知甲方一快到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
3、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，由乙方一方獨(dú)自承擔(dān)。
第五條違約責(zé)任
1、甲方如不按本合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)______%的總額計(jì)算違約金給與乙方。
2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3%計(jì)算的違約金給與甲方。
3、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，如任何一方違反上述合同規(guī)定，則守違約方有權(quán)解除合同，除1,2款外，違約方向守約方支付違約金人民幣___________元整(小寫：________________________元)。
第六條其他
1、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒌认嚓P(guān)雜費(fèi)。
2、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方做好房屋過戶手續(xù)。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
4、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
5、本合同一式3份。其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________
簽約日期：________________
江蘇省新房屋買賣協(xié)議 篇9
甲方：_________________身份證號碼：_________________
乙方身份證號碼：_________________
鑒于乙方購買甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：
一.甲方自愿把號房，合同面積平米，轉(zhuǎn)讓給乙方，房產(chǎn)備案號.
二.甲乙雙方商定以合同成交價(jià)元(元)，不含房產(chǎn)證費(fèi)用及物業(yè)公司費(fèi)用。乙方付個(gè)月供元，首付款元，共計(jì)元(元)先交壹萬元定金，及房產(chǎn)證費(fèi)用和物業(yè)公司費(fèi)用即可拿鑰匙，剩余款于年月日付元，于年月日付元付完。甲方付元押金給乙方，過完戶付給甲方。
三.該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線電視費(fèi)等一切由均由甲方承擔(dān);房屋自交付乙方使用后的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
四.在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，過戶時(shí)所需稅、費(fèi)由乙方按照國家規(guī)定辦理。甲方不得以經(jīng)濟(jì)上漲，房價(jià)過低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過戶等相關(guān)事宜。由于甲方違約致使乙方無法由于甲方違約致使乙方無法履行，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率2倍的利息以外，還應(yīng)向乙方支付元人民幣違約金。
五.該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，乙方有權(quán)將該房屋賣與第三人，若乙方將該房屋賣與第三人，甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí)，積極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。
六.該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，若因城市規(guī)劃建設(shè)需要，被政府征收，政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。
七.甲方在每月15日前還月供不得違約，違約壹次支付當(dāng)月月供及滯納金，另付給甲方1000元違約金。
八.本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。
甲方：_________________乙方：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
年月日
江蘇省新房屋買賣協(xié)議 篇10
簡單房屋買賣協(xié)議一
甲方——賣方乙方——買方
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權(quán)證編號：，建筑面積×平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。
二,甲方承諾:
1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。
3保證該出售房屋未予出租。
4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
6在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
三乙方承諾:
1保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。
2按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。
3按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
4在辦理房屋過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
四違約責(zé)任
1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
注明日期
江蘇省新房屋買賣協(xié)議 篇11
賣方：(以下簡稱甲方)
買方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北 京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》、及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在 平等、自愿、 公平、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成共識簽定本合同 共同遵守共同執(zhí)行：
第一條甲方自愿將位于給乙方，房產(chǎn)證號為：赤房權(quán)證赤鎮(zhèn)公售字第1535新號 ，建筑面積為： 114.21 m2(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))年(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注年代為準(zhǔn))，產(chǎn)權(quán)人為 石奎山 ，售價(jià)為人民幣￥20xx00 元，大寫金額 貳拾萬元整 。規(guī)劃用途為住宅 ，此價(jià)格包括室內(nèi)裝修、屋內(nèi)固定設(shè)施，附件一具體約定的物品和本樓房相應(yīng)小棚 簽定本合同時(shí)乙方向甲方支付購房定金(大寫金額) 肆萬元整 。
第二條 付款方式：( √ )全款 或 ( X )貸款
(一)全款付款方式的： 20xx 年 03 月 10 日前乙方向甲方支付首 付款人民幣(大寫) 壹拾捌萬元整 (含定金)，過戶當(dāng)日乙方向甲方支付剩余房款人民幣(大寫) 貳萬 元整 。
(二)銀行按揭貸款方式付款的：X 年X 月X 日前乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫) X (含定金)， X 年 X 月 X 日前乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫) X 元整，剩余房款人民幣(大寫) X 元整，乙方向【銀行】【公積金管理中心】申請二手房貸款一次性支付給甲方。乙方因自身原因貸款未能獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第 X 種方式解決：
1、乙方50日內(nèi)自行籌齊剩余房價(jià)款，以現(xiàn)金形式支付給甲方; 2、乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān);
3、本合同終止，乙方支付的定金和房價(jià)款甲方應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用(包括咨詢費(fèi))由乙方承擔(dān)。
第三條 關(guān)于對房屋產(chǎn)權(quán)過戶及物業(yè)交割的約定
1、產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：月日之前甲、乙雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)(銀行或公積金管理中心貸款審批通過后15日內(nèi))，過戶時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用由 甲方 承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)。
2、物業(yè)交割時(shí)間：甲方于收到全部房款后日之內(nèi)將房屋內(nèi)物品搬清(補(bǔ)充 協(xié)議約定時(shí)間)，將房門鑰匙、水卡、電卡、(附件一具體約定的物品)及其它 一切相關(guān)手續(xù)交給乙方，并結(jié)清之前的電費(fèi)、水費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、天然氣費(fèi) 及其它一切應(yīng)交的費(fèi)用。
第四條 甲、乙雙方義務(wù)
(一)甲方義務(wù)
1、甲方保證對其所出售的房屋具有絕對產(chǎn)權(quán)，符合國家有關(guān)房屋(存量房)上市交易的相關(guān)規(guī)定，產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)無產(chǎn)權(quán)糾紛、無抵押、無查封，可以自由買賣過戶，賣出后不得和乙方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，如果和乙方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。如果該房屋產(chǎn)權(quán)有抵押，甲方必須在該房屋產(chǎn)權(quán)過戶之前到相關(guān)部門解除抵押。
2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國家規(guī)定(不得惡意損壞房屋設(shè)施)，并保 證該房屋未出租或承租人已經(jīng)放棄優(yōu)先購買權(quán)。
3、甲方應(yīng)保證簽定本合同后7日內(nèi)，將該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶和辦理貸款所需要的相關(guān)證件(原件及復(fù)印件)提供給乙方。如果證件是假證或無效證件，其責(zé)任自負(fù)，并保證按時(shí)到場辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶和貸款手續(xù)。甲方收到全部房款后30日內(nèi)，將戶籍遷離本房屋。
(二)乙方義務(wù)
1、簽定本合同時(shí)向甲方支付定金。
2、乙方保證簽定本合同后7日內(nèi)，自行準(zhǔn)備好該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶和辦理貸款 所需要的相關(guān)證件(原件及復(fù)印件)。如果證件是假證或無效證件，其責(zé)任自負(fù)，并保證按時(shí)到場辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶和貸款手續(xù)。
第五條 違約責(zé)任
(一)甲方收到定金后，甲方不得隨意變更該套房屋價(jià)格或不出售此房、不配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如果甲方違約，甲方同意無條件的雙倍返還乙方所交的定金共計(jì)： 捌萬元整 。若乙方違約，不購買該房屋，則乙方無權(quán)要求甲方退還已交定金，該定金歸甲方所有。
(二)甲方收到房款(部分或全部)后，若甲方違約不將該房屋出售給乙方或 違反本合同第四條甲、乙雙方義務(wù)(一)甲方義務(wù)約定，甲方不僅要退還已經(jīng)收 到的全部房款，還要以所收到房款的 20 %作為違約金賠償給乙方。
(三)乙方支付房款(部分或全部)后，若乙方違約不購買該房屋或違反本合同 第四條甲、乙雙方義務(wù)(二)乙方義務(wù)約定，乙方應(yīng)以所支付房款的 20 % 作為違約金賠償給甲方。甲方扣留違約金后，將剩余的房款一次性退還乙方。
(四)如果甲方逾期交付該房屋，或未能按約定日期到場辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶和貸 款手續(xù)，給乙方造成損失，損失以日計(jì)算，每違約一日，甲方均應(yīng)按該房屋成交 價(jià)格的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過20個(gè)工作日，乙方可以解除本合 同，甲方承擔(dān)本合同第五條違約責(zé)任(一)(二)規(guī)定的違約責(zé)任。甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)到相關(guān)部門結(jié)清與該房屋有關(guān)的相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠費(fèi)用，否則甲方要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無關(guān)。
(五)乙方對甲方所售房屋的真實(shí)情況和價(jià)格，以及房屋附屬設(shè)施充分了解均無 異議。如果乙方逾期支付房款，造成合同無法履行，給甲方造成損失，損失以日 計(jì)算每違約一日，乙方均應(yīng)按逾期房款的千分之五向甲方支付違約金，如果乙方 付款逾期超過20個(gè)工作日，甲方有權(quán)終止本合同，乙方向甲方支付的定金，甲 方不退還。同時(shí)乙方還要承擔(dān)本合同第五條違約責(zé)任(一)(三)規(guī)定的違約責(zé)任。
第六條 不可抗力因素
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，依據(jù)不可抗力的影響，部分或全 部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另 一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起 30 日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。
第七條:解決糾紛的方法：
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商解決如果協(xié)商不成雙方同意按以下第( 2 )種方式解決。
1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，該合同自簽字或蓋章之日起生效。
第九條：本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議，本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
補(bǔ)充協(xié)議：
是以家庭為單位的第【 壹 】套樓房。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號： 身份證號：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
江蘇省新房屋買賣協(xié)議 篇12
合同編號：
合同雙方當(dāng)事人(須由本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系；如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對方)：
出賣人(甲方)姓名：________________________
【身份證】________________________________
地址：____________________________________
郵政編碼：________________________________
聯(lián)系電話：________________________________
買受人(乙方)姓名：________________________
【身份證】________________________________
地址：____________________________________
郵政編碼：________________________________
聯(lián)系電話：________________________________
鑒于：
1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；
2、甲方愿意將房屋出賣給乙方；
3、乙方愿意購買上述房屋；
4、乙方已向甲方交付定金共__________元整；
5、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。
第一條 甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。 如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二條 房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于_____市_____區(qū)_____鄉(xiāng)_____村_____組_____棟_____單元_____房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋。
2、該房屋102房套內(nèi)面積為_____平方米，雜屋套內(nèi)面積為_____平方米。
3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。 房屋的交易總價(jià)為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰 ____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫：____佰____拾 ____萬____仟____佰____拾____元整)。
本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。
公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。
第四條 付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方；
2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。
第五條 房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。
1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后_____日內(nèi)(最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日)，及時(shí)辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》)。
3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起_____日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。
第六條 稅費(fèi)分擔(dān)約定
1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價(jià)款萬分之_____的違約金。
3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：
A.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起 日內(nèi)將乙方已付房價(jià)款退還給甲方，并按已付房價(jià)款的 %賠償乙方房屋損失，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。
B.乙方不退房，甲方按已付房價(jià)款的_____%向乙方支付違約金。
第八條 爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條 特別約定房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。
第十條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任；
2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十一條 陳述和承諾條款
1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。
2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購買本合同項(xiàng)下的房屋。
第十二條 本合同經(jīng)湖南*安達(dá)律師事務(wù)所見證。
第十三條 本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份、律師事務(wù)所_____份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。
第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條 雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣人(甲方)：__________________ 買受人(乙方)：__________________
身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________
地址：__________________________ 地址：__________________________
郵編：__________________________ 郵編：__________________________
電話：__________________________ 電話：__________________________
江蘇省新房屋買賣協(xié)議 篇13
委托人：(以下簡稱甲方)
被委托人：(以下簡稱乙方)
委托人有位于 的房屋，委托 聯(lián)系予以出售，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，雙方遵照執(zhí)行。
一、委托人的房產(chǎn)位于 ，房屋產(chǎn)權(quán)證號為 ，土地使用權(quán)證號為 ，面積為 平方米，房屋使用性質(zhì)為委托人承諾上述的內(nèi)容真實(shí)有效。
二、被委托人為委托人尋找客戶，促成和委托人達(dá)成房屋買賣協(xié)議并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
三、委托人的保底價(jià)格為凈得 元，委托人不承擔(dān)過戶費(fèi)、契稅等費(fèi)用。
四、如被委托人介紹的買房人的價(jià)格高于 元，則超過的部分歸被委托人所有。
五、在委托人的賣房款到委托人賬戶時(shí)后一天內(nèi)，應(yīng)立即支付被委托人的第四項(xiàng)款項(xiàng)。否則每遲延一天，按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一支付違約金。
六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
江蘇省新房屋買賣協(xié)議 篇14
出售(代理)方姓名：身份證號：地址：(簡稱甲方)
購買(代理)方姓名：身份證號：地址：(簡稱乙方)
甲方現(xiàn)有㎡的房屋，地址：，權(quán)證號：，土地證號：，自愿出售給乙方，以按揭方式購買。乙方經(jīng)實(shí)地看房并已充分了解此房信息，自愿購買此房。經(jīng)協(xié)商后甲、乙雙方均同意售價(jià)為人民幣(大寫元)(￥元)。此房價(jià)包括(水、電、光纖、天然氣戶頭、裝修、及：)并達(dá)成以下協(xié)議：
一、第一次乙方于年月日支付購房定金計(jì)人民幣(大寫：元)(￥)給甲方。
第二次按銀行程序辦理：待簽約貸款銀行審批通過，通知過戶后日內(nèi)，甲、乙雙方必須到市房地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交買賣過戶科受理，出據(jù)受理單后，乙方再支付給甲方購房首付款(大寫元)(￥元)此款不包含購房定金。否則視為違約。乙方須在此首付款內(nèi)扣除人民幣(大寫元)(￥)作為交房押金，待交房時(shí)甲方結(jié)清該房所有費(fèi)用后，乙方再支付給甲方。
第三次剩余房款計(jì)人民幣(大寫元)(￥元)屬于乙方向銀行貸款部分，待辦完過戶手續(xù)做完抵押后，則由簽約銀行轉(zhuǎn)賬給指定的甲方賬戶。(按揭購房此款由簽銀行支付)如果貸款金額不足則由買方以現(xiàn)金方式補(bǔ)差，此合同圓滿結(jié)束。
二、甲方配合乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶后，乙方必須無條件辦理此房抵押登記手續(xù)，否則視為違約。
三、甲方必須保證此房產(chǎn)權(quán)清楚、無查封、抵押、凍結(jié)、實(shí)屬純私房，并無任何糾葛，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。乙方以按揭貸款購買此房，(全權(quán)委托擔(dān)保公司辦理貸款)或(自行向銀行辦理貸款)應(yīng)保證自己在銀行無不良記錄。
四、甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和指定的地點(diǎn)，并帶齊相關(guān)證件協(xié)助乙方辦理此房的過戶換證手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由方去付(含買賣方各項(xiàng)稅費(fèi))稅收標(biāo)準(zhǔn)以政策為準(zhǔn)。
五、甲、乙雙方成交后，此房的一切權(quán)利全部轉(zhuǎn)到乙方名下，屬乙方所有。
六、違約責(zé)任：甲、乙雙方簽字生效后，不得以任何理由推翻此協(xié)議，本協(xié)議在履行過程中除因不可抗拒的阻力而外，更不得以任何理由解除此協(xié)議，否則依法追究其法律責(zé)任。甲方違約不賣此房以及不按本合同第一款之規(guī)定辦理，則雙倍賠付乙方所付定金。乙方違約不買此房以及不按本合同第一款、第二款之規(guī)定辦理，則所付定金不退。甲、乙雙方任何一方違約，中介有權(quán)從定金中提取(總額的2%作為信息服務(wù)費(fèi))或(從定金中提取一半作為信息服務(wù)費(fèi))。
七、甲乙雙方協(xié)定(甲方在收到第三次房款的同時(shí))或(甲方收到首付款的同時(shí))雙方交接、交房，一經(jīng)交接甲方不在承擔(dān)此房任何維修及費(fèi)用。甲方交房時(shí)保證該房屋的`水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清，原有室內(nèi)設(shè)施齊全完整無損。
八、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份，從簽字蓋手印之日起生效。另：甲、乙雙方簽字蓋手印生效的同時(shí)，由方按售價(jià)的支付中介服務(wù)費(fèi)，計(jì)人民幣(大寫元)(￥元)，甲乙雙方各支付(大寫元)(￥元)
九、此協(xié)議簽定后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交中介方保存，中介方應(yīng)出具正式蓋章收據(jù)，此收據(jù)待產(chǎn)權(quán)證交件受理后即自動(dòng)無效。.
十、特別約定：甲乙雙方自愿以按揭貸款方式買賣此房，在辦理過程中，因政策原因或不可抗拒的阻力，導(dǎo)致銀行無法辦理貸款，雙方協(xié)定相互都不作違約賠償，甲方退還乙方定金，同時(shí)此協(xié)議自行解除。
十一、本協(xié)議在履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。.
十二、甲、乙雙方已認(rèn)真、仔細(xì)的閱讀了以上協(xié)議內(nèi)容，并確認(rèn)簽字。
備注：
簽訂日期：年月日
江蘇省新房屋買賣協(xié)議 篇15
甲方(出賣方)：
乙方(居間方)：
根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立如下協(xié)議：
第一條房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于。
該房屋用途為，建筑面積為平方米、套內(nèi)面積為平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。
該房屋尚未取得產(chǎn)權(quán)證書，甲方同意在與乙方介紹的買方達(dá)成買賣協(xié)議后，自愿到公證處公證。
第二條房屋交易價(jià)格
甲方授權(quán)乙方按照凈房價(jià)等于或者高于300萬元(大寫叁佰萬元整)的價(jià)格介紹、聯(lián)系買方(不含稅費(fèi))。
第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用
與該房屋交易相關(guān)的稅款、費(fèi)用按國家和重慶市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書中另行定。
第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)
甲方委托乙方為其提供尋找合適買方、協(xié)助價(jià)格談判、促成房屋買賣成交、代收代付定金、代擬房屋買賣協(xié)議等服務(wù)。
甲方應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)格的2%向乙方支付服務(wù)費(fèi)(以下簡稱基本服務(wù)費(fèi))，同時(shí)甲方承諾，如果實(shí)際成交價(jià)格高于300萬元，甲方將按照超過300萬元的部分的50%另行向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)(以下簡稱額外服務(wù)費(fèi))。
第五條服務(wù)費(fèi)的支付
基本服務(wù)費(fèi)的支付：
雙方約定上述2%的基本服務(wù)費(fèi)在買方支付購房定金時(shí)，由乙方直接從定金中扣除，即：通過乙方居間服務(wù)，甲方與買方已達(dá)成該房屋買賣意向的，買方應(yīng)向甲方支付定金20萬元，甲方同意由乙方代收定金，并從定金中直接扣除服務(wù)費(fèi)(按實(shí)際成交價(jià)格的2%計(jì)算)，扣除服務(wù)費(fèi)后的定金余款，乙方應(yīng)及時(shí)支付給甲方，甲方應(yīng)在收到后立即出具定金收條給買方，收條金額為定金20萬元。
額外服務(wù)費(fèi)的支付：
在甲方收取定金后，乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)助買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協(xié)議書。
甲乙雙方約定，在房屋買賣協(xié)議書簽訂后，在買方向甲方支付首付款時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)，具體支付方式為：首付款中金額等于額外服務(wù)費(fèi)的部分款項(xiàng)(按照實(shí)際成交價(jià)格超過300萬元的部分的50%計(jì)算)，由買方直接支付到本協(xié)議乙方指定的銀行賬戶，其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)在收到后立即出具首付款收條給買方，收條金額為首付款全額(含服務(wù)費(fèi)金額)。
第六條后續(xù)事項(xiàng)
甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結(jié)清首付款后，乙方的基本義務(wù)已完成，買賣雙方權(quán)利義務(wù)、法律責(zé)任、糾紛處理均按房屋買賣協(xié)議執(zhí)行，后期產(chǎn)權(quán)過戶、按揭貸款手續(xù)的辦理由買賣雙方自行處理或委托中介機(jī)構(gòu)代理，乙方提供必要協(xié)助，并擔(dān)任雙方交易事項(xiàng)的見證人。
在買賣雙方房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結(jié)清首付款后，乙方的基本義務(wù)已完成，甲方應(yīng)無條件向乙方支付基本及額外服務(wù)費(fèi)，即使此項(xiàng)房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因、或者其他原因最終未能完成產(chǎn)權(quán)過戶、按揭貸款手續(xù)，也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。
而應(yīng)由無過錯(cuò)方按照買賣協(xié)議的約定向過錯(cuò)方追究違約責(zé)任及賠償責(zé)任。
第七條違約責(zé)任
1、通過乙方居間服務(wù)，甲方與買方已達(dá)成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付基本服務(wù)費(fèi)的，甲方構(gòu)成違約，除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)用外，還應(yīng)另行按照基本服務(wù)費(fèi)的30%支付違約金。
2、在房屋買賣協(xié)議書簽訂且買方向甲方支付首付款后，甲方未在3日內(nèi)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)，除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)另行按照額外服務(wù)費(fèi)的50%支付違約金。
第八條對于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第九條本合同一式兩份，雙方各持一份。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
江蘇省新房屋買賣協(xié)議 篇16
甲方(賣方)
乙方(買方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號st)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫萬零千元整;即人民幣小寫元.
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金萬元整，即小寫元.
四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號：)，空調(diào)兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(jī)(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)___________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________
江蘇省新房屋買賣協(xié)議 篇17
房屋買賣合同簡單范本
出賣方(甲方)：______________ 身份證號碼：______________
買受方(乙方)：______________ 身份證號碼：______________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等、真實(shí)、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿將其村證房位于_______________________________ 的房屋(建筑面積___ 平方米)以人民幣_______萬元整(￥_______元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室_______號_______平方米)
二、乙方于該合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。
三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。
五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)狻⒂芯�電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房價(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付_______萬元違約金作為乙方損失賠償。
2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除_______萬元作為甲方損失賠償。
3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。
4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場評估價(jià)的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按本房屋屆時(shí)市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏模追綉?yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。
七、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由于甲方的過錯(cuò)造成房屋價(jià)值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。
八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。
九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。
十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。
甲方：______________ 乙方：______________
聯(lián)系地址：__________ 聯(lián)系地址：_________
聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：_________
_______年_______月_______日
江蘇省新房屋買賣協(xié)議 篇18
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共同遵守。
一、買賣的標(biāo)的及價(jià)款：甲方向乙方出售位于 商業(yè)用房，建筑面積 ㎡，每平方米 元，共計(jì) (人民幣) 元整。(比價(jià)格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅、費(fèi)和公共維修基金)
二、雙方責(zé)任與權(quán)利 1、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。
2甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)過戶，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)、公共維修基金全部由甲方承擔(dān)。
3、甲方應(yīng)在簽訂本合同后 日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。
4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。
三、違約條款 甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Τ袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
四、其他事宜 本補(bǔ)充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力，本補(bǔ)充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份;甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
簽約時(shí)間：
-------
賣方：深圳市中鐵*德投資有限公司 售樓電話：
地址：深圳市福田區(qū)福中路三號1006號諾德金融中心26c
買方：
姓名： 性別 身份證/護(hù)照號碼：
通訊地址：
買賣雙方于 年 月 日 就購買諾德假日花園一期 棟 座 層 號房簽訂了《深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書》(以下簡稱“認(rèn)購書”)，現(xiàn)雙方就認(rèn)購書做如下補(bǔ)充約定，以資共同遵照執(zhí)行：
1 買賣雙方約定采取下述第2種付款方式：
(1)、一次性付款方式：買方須于7日內(nèi)支付首期房款30%，余款70%于簽定本認(rèn)購書之日起一個(gè)月內(nèi)付清。
(2)向銀行借款方式：
若買方選擇銀行按揭，買方須于7日內(nèi)支付不低于20%的首期房款，即人民幣 元(含定金)。按揭金額、按揭年限以銀行最后批復(fù)為準(zhǔn)，如銀行貸款金額減少，首期款將相應(yīng)增加。
2如買方采用銀行按揭借款方式付款，由于買方原因(包括但不限于未按賣方或銀行要求提供完整的相關(guān)按揭資料或不簽署相關(guān)文件)導(dǎo)致未能成功辦理銀行按揭借款，賣方有權(quán)沒收買方已付定金，其余款項(xiàng)不計(jì)利息退回買方;由于銀行原因(包括但不限于政策發(fā)生巨大變化等)導(dǎo)致未能成功辦理銀行按揭借款，買方已付款項(xiàng)不計(jì)利息全額退還回買方。
無論何種原因買方未能成功辦理按揭，但同意繼續(xù)認(rèn)購本房地產(chǎn)的，買方應(yīng)在賣方發(fā)出書面通知之日起一個(gè)月內(nèi)付清首期款外的余款。
3 買方須按雙方約定的付款時(shí)間支付房款，若買方未按期支付任何一筆款項(xiàng)，每逾期1日，買方應(yīng)按逾期金額的萬分之五向賣方支付滯納金。
4 買方應(yīng)在付清定金后，自簽訂認(rèn)購書之日起2日內(nèi)按賣方和相關(guān)按揭銀行要求提供完整的相關(guān)按揭資料，接到賣方書面通知之日起5日內(nèi)與按揭銀行辦理按揭相關(guān)手續(xù)并與賣方簽訂《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》(下稱“買賣合同”)
5 認(rèn)購書中所稱的第五條所述“買方原因”包括但不限于：
(1)買方逾期付款超過3日;
(2)買方逾期未與賣方簽訂買賣合同或買方單方解除認(rèn)購書或本補(bǔ)充協(xié)議;
(3)導(dǎo)致買賣合同無法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂的其他“買方原因”。
若發(fā)生上述事由之一，賣方有權(quán)終止認(rèn)購書及本補(bǔ)充協(xié)議，有權(quán)將標(biāo)的房地產(chǎn)另行出售，且無須通知買方，并有權(quán)追究買方違約責(zé)任，買方所交定金不予退回;且買方授權(quán)賣方單獨(dú)向相關(guān)政府部門辦理認(rèn)購書解鎖手續(xù)。如主管部門要求買方前去辦理解鎖手續(xù)的，買方應(yīng)按賣方通知時(shí)間辦理完畢，否則每延遲1日，應(yīng)按購房全款向賣方支付每日千分之五的違約金并賠償因延誤給賣方造成的全部損失。
6 賣方已向買方出示《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(預(yù)售)》示范文本及其補(bǔ)充協(xié)議、《業(yè)主臨時(shí)公約》(即《臨時(shí)管理規(guī)約》)及《前期物業(yè)服務(wù)合同》等相關(guān)購房信息，買方確認(rèn)已詳細(xì)閱讀并理解上述文件，且無異議，承諾按賣方的通知簽署上述文件并遵守執(zhí)行。
7 買賣雙方的通知以認(rèn)購書所載明的電話、傳真、地址等為準(zhǔn)，任何一方均應(yīng)確保其聯(lián)絡(luò)方式的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。若有變更，應(yīng)在變更后2日內(nèi)以書面形式通知另一方，否則，因未通知所產(chǎn)生的后果由未通知方承擔(dān)。如賣方向買方所發(fā)函件傳真出現(xiàn)錯(cuò)發(fā)等錯(cuò)誤，買方應(yīng)本誠實(shí)信用原則即時(shí)告知賣方，避免延誤和不必要的損失。
8 若雙方簽訂的買賣合同與認(rèn)購書及本補(bǔ)充協(xié)議有抵觸的地方，以雙方簽訂的買賣合同為準(zhǔn)。
9 本補(bǔ)充協(xié)議一式二份，買賣雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即時(shí)生效。本補(bǔ)充協(xié)議為認(rèn)購書的補(bǔ)充約定，當(dāng)二者內(nèi)容沖突時(shí)，以本補(bǔ)充協(xié)議條款為準(zhǔn)。
買方提別聲明：對認(rèn)購書及本補(bǔ)充協(xié)議等法律文件之各項(xiàng)條款約定，特別是其中有可能限制買方權(quán)利、減輕或免除賣方義務(wù)和責(zé)任不封，以及違約責(zé)任部分，賣方已采取合理的方式逐字逐句提請買方注意并作充分說明，買方已逐字逐句仔細(xì)閱讀并已充分了解其全部內(nèi)容和含義以及各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并予接受。
賣方：深圳市中鐵*德投資有限公司 買方：
賣方代理人(簽章)： 買方代理人：
江蘇省新房屋買賣協(xié)議 篇19
本合同雙方當(dāng)事人：
賣方(以下簡稱甲方)： 身份證號：
買方(以下簡稱乙方)： 身份證號：
甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。
一、甲方房屋(如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于 建筑面積 平方米，房屋用途為 。
二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額 萬元(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 萬元 (大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款 萬元(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)乙方保證房屋過戶后一個(gè)月內(nèi)付清余款。
四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時(shí)，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。
五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價(jià)如何上漲，絕不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí)，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。
九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲方承擔(dān)。
十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日