帶保證人的房屋買賣合同（通用19篇）

帶保證人的房屋買賣合同 篇1

　　有關(guān)帶保證人的房屋買賣合同范本　　房屋買賣合同(帶保證人)　　出賣方：　　身份證：　　(以下簡稱甲方)　　買受方：　　身份證：　　(以下簡稱乙方)　　甲方有一套房產(chǎn)　　(

　　1、有房產(chǎn)手續(xù)；　　

　　2、無房產(chǎn)手續(xù))，經(jīng)與乙方協(xié)商，賣與乙方所有，為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，訂立本合同�！　�

　　一、房產(chǎn)位于，面積平方米。東至 、西至 、南至 、北至 �！　�

　　二、價款 ，于簽訂本合同時一次性支付現(xiàn)金�！　�

　　三、甲方保證所出賣的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為自己獨立所有，無抵押、擔(dān)保等他項權(quán)利。　　

　　四、交付，甲方于本合同簽訂日將房產(chǎn)鑰匙交與乙方視為交付房產(chǎn)�！　�

　　五、違約，如甲方所出賣的房產(chǎn)在本合同簽訂后發(fā)生爭議或者有第三人主張權(quán)利，均為甲方違約，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方退還本合同規(guī)定的房價款并支付違約金額為房價款的30%的39;違約金�！　�

　　六、本合同所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)由甲方委托 為保證人，保證人保證本合同所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)沒有權(quán)利瑕疵，否則承擔(dān)本合同第五條約定的支付款項的連帶義務(wù)�！　�

　　七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。 補充規(guī)定：　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 保證人(簽字)：________年月____日

帶保證人的房屋買賣合同 篇2

　　車輛轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號碼： 車輛接收方(乙方)： 身份證號碼： 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同商定達(dá)成如下協(xié)議：

　　(1)甲方現(xiàn)轉(zhuǎn)讓斯太爾王雙橋車一臺給乙方，出廠編號為： 。經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員現(xiàn)場看車試車后，甲乙雙方達(dá)成協(xié)商價為人民幣￥ ，(大寫： 。于如在訂金預(yù)付時間范圍內(nèi)甲方把車輛處理他人或其他原因不賣給乙方，甲方將承擔(dān)訂金的3倍作為違約金，賠償給乙方作為損失。

　　(2)甲方出售該車提供該車：出廠合格證、購車發(fā)票、進(jìn)口車輛提供進(jìn)口報關(guān)單等有效證件。

　　備注：

　　(3)如該車是甲方偷盜或來路不明的，甲方將負(fù)全部法律責(zé)任。

　　(4)如甲方以前和他人或合伙人有經(jīng)濟糾紛，產(chǎn)權(quán)問題將與乙方無關(guān)。

　　(5)為了雙方共同遵守特訂立此合同。甲方將提供身份證復(fù)印件附合同上。

　　(6)此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印后立即生效，具有同等法律效力。

　　(7)如該車輛屬于兩人合伙制經(jīng)營或多人合伙制經(jīng)營，需所有人共同簽字，按手印生效。

　　甲方姓名： 乙方姓名：

　　電話： 電話：

　　簽定日期： 年 月 日

帶保證人的房屋買賣合同 篇3

　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付

　　首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人

　　民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在

　　繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支

　　付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

　　人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

　　第五條 稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

　　第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條 本合同主體

　　1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

　　第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條 雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

　　身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

帶保證人的房屋買賣合同 篇4

　　售房人： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：

　　購房人： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、房屋基本情況

　　甲方自愿將自有坐落于營口市鲅魚圈區(qū) 路 號 小區(qū) 棟 #樓 單元 樓 號，建筑面積為 平方米，房屋所有權(quán)證證號為 的房屋(以下簡稱“該房屋”出售給乙方。)

　　二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格

　　1、甲、整( )。

　　2、該房屋售價中包含

　　三、付款方式

　　甲乙雙方議定按照銀行按揭付款方式辦理。

　　1、簽署本合同時，乙方支付甲方付房款人民幣(大寫)( );甲方必須將該房屋所有權(quán)證及契稅證原件交與乙方。

　　2、簽署本合同后，由乙方代甲方繼續(xù)交納銀行按揭貸款等其它相關(guān)費用，甲方有義務(wù)提前告之乙方。甲乙雙方不得借故推托，否則視為違約。

　　四、相關(guān)事宜

　　1、甲乙雙方議定：月

　　2、甲方將該房屋移交給乙方前，所有該房屋發(fā)生的水費、電費、煤氣費、電話費、物業(yè)管理費等費用均由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清。該房屋待全部房款結(jié)清后，交易全部費用由 承擔(dān)。

　　3、該房屋以現(xiàn)狀售予乙方，甲方須保證該房屋與甲乙雙方簽署合同時約定的房屋原狀。

　　五、違約責(zé)任

　　1、辦理房產(chǎn)更名手續(xù)當(dāng)日，甲乙雙方及甲方配偶須同時到場，如因甲乙雙方原因，延誤辦理時間的，由延誤方負(fù)責(zé)。

　　2、本合同簽訂后，甲乙雙方須按合同條款進(jìn)行交易。如屬乙方違約，甲方不退還乙方所交定金，如屬甲方違約，甲方則雙倍返還乙方定金，并退還乙方所付其他款項(不另計利息)。

　　3、乙方須按時間向甲方交付購房首付款，如超過日未用甲方支付購房款，則視為違約，甲方有權(quán)沒收其購房定金，同時終止本合同。

　　4、甲乙雙方的通訊聯(lián)絡(luò)以本合同所載明的電話、地址為準(zhǔn)，甲乙雙方必須保證上述電話、地址的真實性。

　　六、免責(zé)條款

　　如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　七、其他約定事宜

　　八、其他

　　1、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　簽約日期： 年 月 日

帶保證人的房屋買賣合同 篇5

　　出賣方：

　　(本人)(法定代表人)姓名：國籍：

　　(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：

　　地址：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：國籍：電話：

　　地址：郵政編碼：

　　買受方：

　　(本人)(法定代表人)姓名：國籍：

　　(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：

　　地址：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：國籍：電話：

　　地址：郵政編碼：

　　第一條房屋的基本情況。

　　出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;

　　位于第層，共(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積平方米)，房屋用途為;

　　該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;

　　(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。

　　如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±%(不包括±%)時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±%(包括±%)時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

　　1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為;

　　土地使用權(quán)年限自年

　　月日至年月日止。

　　以劃撥方式取得土地使用權(quán)的

　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為;

　　該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)

　　(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條價格。

　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米

　　元，總金額為(幣)_

　　億千百拾萬

　　千百拾元整。

　　第五條付款方式。

　　買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)_

　　億千

　　百拾萬千百拾元整，并應(yīng)于本合同生效之

　　日起日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。

　　具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限。

　　出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收

　　到該房屋全部價款之日起日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

　　第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。

　　買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究

　　違約利息。

　　自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按

　　計算。

　　逾期超過天后，即視為買受方不履行本合同。

　　屆時，出賣方有

　　權(quán)按下述第種約定，追究買受方的違約責(zé)任。

　　1.終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的%向出賣方支付違約金。

　　出賣方實

　　際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)

　　實賠償。

　　2.買受方按累計應(yīng)付款的%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期

　　限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。

　　按本

　　合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在

　　個月內(nèi)按利率計算;

　　自第個月起，月利息則按

　　利率計算。

　　逾期超過個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下

　　列第種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。

　　1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的%向買受方支付違約金。

　　乙

　　方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲

　　方據(jù)實賠償。

　　2.出賣方按買受方累計已付款的%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期

　　限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

　　如因出賣方的過失造成買受方不能在雙

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

帶保證人的房屋買賣合同 篇6

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　甲乙雙方為購銷_____度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　第一條乙方向甲方購買坐落在_____度假村_____組團(tuán)內(nèi)_____樓房_____棟。建筑面積為_____平方米。其面積以_____省《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn)。

　　第二條商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

　　第三條付款辦法：

　　預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款_____%，計人民幣_____元，(其中_____%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付_____%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

　　第四條交房時間：

　　甲方應(yīng)于_____年_____月將驗收合格的房屋交付乙方。

　　第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。

　　第六條乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。

　　第七條違約責(zé)任：

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

　　2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

　　第八條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。

　　第九條乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

　　第十條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　第十一條本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

　　第十二條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

　　第十三條本合同

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

　　2._____度假村別墅暫行管理辦法(略)

　　甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

　　代表：_____代表：_____

　　地址及電話：_____地址及電話：_____

　　開戶銀行：_____開戶銀行：_____

　　帳號：_____帳號：_____

　　___年___月___日

帶保證人的房屋買賣合同 篇7

　　第一條賣方將坐落于__市區(qū)路號室出售給買方。該住房為結(jié)構(gòu)，于年月竣工，建筑面積共平方米。

　　第二條以成本價、統(tǒng)建解困房價、房改經(jīng)濟適用住房價、商品房指導(dǎo)價購買的獲得全部產(chǎn)權(quán)。高層住宅以標(biāo)準(zhǔn)價購買的獲得%產(chǎn)權(quán)。

　　第三條計價：

　　1、不超標(biāo)面積平方米，以價出售，單價元，計元。

　　2、雜物間面積平方米，單價元，計元。

　　3、超標(biāo)面積平方米，單價元，計元。

　　4、超商品房指導(dǎo)價計元。

　　5、超標(biāo)準(zhǔn)裝修計元。

　　6、工齡折扣年，計元。實際付款： =元人民幣：拾萬仟佰拾元。

　　第四條該房產(chǎn)建筑面積的計算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。

　　第五條購買單位自管公有住房的，由賣方持本合同、《公有住房出售核定表》、個人交款單、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。購買市國土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房，買方直接憑本合同、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。

　　第六條買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》執(zhí)法。

　　第七條買方取得該房產(chǎn)后，自行管理和維修、養(yǎng)護(hù)，保證房屋安全使用。

　　第八條買方使用該產(chǎn)業(yè)時必須遵守國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，遵守社會公德和維護(hù)公共利益。

　　第九條買方取得該房產(chǎn)后，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)，不得拆改上下水管道、供電設(shè)備、公共電視天線、通信和煤氣等管線不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型，嚴(yán)禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。買方若有違反本條規(guī)定，賣方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀、補償由此造成的一切經(jīng)濟損失或承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第十條買賣雙方應(yīng)共同遵守__市住房制度改革的有關(guān)政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好精神，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)訴法院。

　　第十一條其他事項：

　　第十二條本合同自簽字之日生效。本合同一式二份。買賣雙方各執(zhí)一份，每份合同具有同等法律效力。

　　賣方買方法人代表法人代表年月日年月日

帶保證人的房屋買賣合同 篇8

　　出當(dāng)方(抵押人，以下簡稱乙方)：_________________

　　乙方因________________需要向甲方貸款，乙方愿以其具有所有權(quán)的房產(chǎn)作為典當(dāng)物抵押給甲方，甲方同意接受乙方的下列房產(chǎn)抵押。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下條款：_________________

　　第一條、乙方用作抵押的房屋為：_________________

　　l、抵押房產(chǎn)地址：_________________

　　2、建筑面積：_________________

　　3、房產(chǎn)證號：_________________

　　乙方將上述抵押房產(chǎn)的所有權(quán)證書及行使所有權(quán)的相關(guān)證書交與甲方：_________________

　　第二條、上述抵押房產(chǎn)經(jīng)甲方評估并經(jīng)乙方同意，價值人民幣(大寫)圓，(小寫)_____________元。

　　第三條、甲方同意給乙方貸款人民幣(大寫)_________________圓，(小寫)________________元。貸款時間從___________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，貸款抵押率為___________%。

　　貸款月利率_______________%，綜合費用__________%，合計___________%。

　　抵押率=貸款金額/房產(chǎn)評估價值*100%。

　　第五條、甲乙雙方在房產(chǎn)抵押合同簽訂之日起三十日內(nèi)，持相關(guān)資料在辦理房地產(chǎn)抵押登記。本合同自抵押登記成立之日生效。第六條、抵押期內(nèi)，抵押房產(chǎn)由乙方占有與管理。乙方在抵押房產(chǎn)占有與管理期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)該房產(chǎn)的安全與完好，甲方有權(quán)土監(jiān)督、檢查抵押房產(chǎn)的管理情況。乙方對抵押房產(chǎn)進(jìn)行改造、裝修及其他有可能降低抵押房產(chǎn)價值的行為時，必須經(jīng)甲方書面認(rèn)可。

　　一旦發(fā)生下列情況，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方：_________________

　　1、抵押房產(chǎn)被列入拆遷范圍的;

　　2、抵押房產(chǎn)發(fā)生損害、滅失的;

　　3、抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更或爭議的;

　　4、抵押房產(chǎn)遭查封或凍結(jié)的;

　　5、其他可能影響到抵押物的實體及所有權(quán)的完整性的情況。

　　第七條、乙方應(yīng)按甲方要求，按抵押房產(chǎn)的評估價值對該房產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并將該保險單的第一受益人設(shè)定為甲方。投保期限應(yīng)長于抵押貸款期限。如雙方按本合同第八條第5項的約定辦理延期抵押貸款時，乙方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。

　　抵押期間抵押房產(chǎn)發(fā)生意外損失所得賠償金應(yīng)當(dāng)償還甲方貸款本息及綜合費用(以下簡稱貸款本息)。賠償金扣除貸款本息后，剩余部分退還給乙方，不足部分由乙方補足。

　　第八條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。出現(xiàn)下列情況時，合同變更：_________________

　　1、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)，須經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)讓所得款項扣除貸款本息后，剩余部分退還乙方，不足部分由乙方補足。

　　2、抵押房產(chǎn)被列入拆遷范圍的，乙方應(yīng)當(dāng)更換抵押房產(chǎn)或提供其他形式的擔(dān)保;或以抵押房產(chǎn)拆遷所得的賠償金償還甲方貸款本息。該賠償金扣除貸款本息后，剩余部分退還乙方，不足部分由乙方補足。

　　3、抵押房產(chǎn)因乙方的行為造成損失致抵押房產(chǎn)的抵押率低于________________%時，乙方有義務(wù)重新提供或者增加擔(dān)保以彌補不足。

　　4、抵押期間，雙方協(xié)商一致，可以更換抵押房產(chǎn)。

　　5、乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)償還貸款，如乙方因特殊原因不能按期償還貸款，必須在貸款到期前5日內(nèi)向甲方申請辦理延期，經(jīng)甲方同意，可辦理延期，延期期限不得超過原借款期限。辦理延期的同時應(yīng)付清前期的利息、費用。延期利率在首次貸款利率的基礎(chǔ)上增加________________%。

　　6、乙方與本合同約定的還款期限之前償還貸款本息而出現(xiàn)本條款第1項、第2項的提前償還貸款本息的情況時，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金_____________。該項違約金的計算辦法為：________________。

　　債務(wù)人在合同期內(nèi)已沾償貸款本息或者甲方放棄債權(quán)的，抵押合同終止。

　　第九條、本合同項下有關(guān)公證、保險、簽證、登記、運輸及提存等費用由乙方承擔(dān)。

　　第十條、違約責(zé)任

　　l、乙方因隱瞞抵押房產(chǎn)存在所有權(quán)瑕疵而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的經(jīng)濟損失

　　并承擔(dān)貸款金額20%的違約金。

　　2、甲方不能如約按期給乙方貸款或乙方不能按期給甲方還貸付息，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)貸款數(shù)額百分之________________的違約金，守約一方有權(quán)單方解除合同。

　　3、貸款期滿5日后，乙方仍未還貸付息也沒有按本合同第八條第5項的約定與甲方達(dá)成延期貸款合同的，抵押房產(chǎn)視為絕當(dāng)。

　　絕當(dāng)房產(chǎn)由甲方委托_____________拍賣行公開拍賣，拍賣收入在扣除拍賣費用及當(dāng)金本息后，剩余部分退還甲方，不足部分甲方可向乙方追索。

　　4、乙方違反本合同第六條的約定，造成抵押房產(chǎn)的抵押率低于_____________%又未根據(jù)本合同第八條第3項的約定履行補足抵押率的義務(wù)時，甲方有權(quán)按本條款第3項第二款的約定辦理。

　　5、因本合同發(fā)生糾紛所產(chǎn)生訴訟、仲裁活動的，由訴訟、仲裁的敗訴方承擔(dān)勝訴方的律師費。第十—條、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行議定。其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　第十二條、本合同的附件與本合同具有同等效力。

　　第十三條、雙方因本合同發(fā)生的一切爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由遠(yuǎn)華仲裁委員會仲裁。第十四條、雙方約定的八他事項：_________________

　　第十五條、本合同經(jīng)雙方簽章后成立。一式_______________份，雙方各執(zhí)__________份。

　　甲方(簽章)

　　乙方(簽章)

　　___________年__________月__________日

帶保證人的房屋買賣合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：_________(______鎮(zhèn)______村___組村民)

　　證明人：

　　一、房屋坐落情況及邊界：

　　1、本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間)、豬圈、牛圈。

　　2、房屋邊界：東至地壩外坎;南至申高應(yīng)房屋邊界;西至屋檐溝;北至牛圈屋檐。

　　二、房屋價格及付款方式：

　　1、房屋出售價格為人民幣 元整($ 元).

　　2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。

　　三、雙方的權(quán)利及義務(wù)：

　　1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán)，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。

　　2、房屋出售后，甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。

　　四、其他事宜：

　　此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字):　　　　 乙方(簽字):

　　年 月 日 　　　　　　年 月 日

　　證明人(簽字)

　　年 月 日

帶保證人的房屋買賣合同 篇10

　　甲方(賣房人)：________，________，身份號：________________。

　　乙方(購房人)：________，________，身份證號：________________。

　　丙方(房產(chǎn)中介)：________市________區(qū)________房產(chǎn)中介

　　甲乙丙三方于________年________月________日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于________市________區(qū)________街________號________房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：

　　1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知________市________區(qū)________街________號________房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由________區(qū)變更為________區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。

　　2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權(quán)隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

　　3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔(dān)該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔(dān)，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。

　　4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

　　5、在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

　　6、丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的`甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。

　　以上協(xié)議三方自愿訂立，認(rèn)真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。

　　簽約地點：________________

　　甲方：________________乙方：________________丙方：________________

　　________年________月________日 ________年________月________日 ________年________月________日

帶保證人的房屋買賣合同 篇11

　　賣方(甲方)：_____________身份證號碼：____________________

　　買房(乙方)：_____________身份證號碼：____________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，誠實守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：

　　一、甲方自愿將其位于_____縣_____________的房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價款出售給乙方(一次性付清，附收款收據(jù))。

　　二、房屋的基本情況：

　　該房屋建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層(共____層)，室號______，房屋用途為______(無儲藏室)。

　　三、本合同簽訂后，甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

　　四、本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

　　五、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

　　六、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤�的解除，甲方�?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)___份，見證人各___份。

　　甲方：_______________ 乙方：_______________ 見證人：_______________

　　日期：_______________ 日期：_______________ 日期：_______________

帶保證人的房屋買賣合同 篇12

　　出賣人：______________________

　　身份證號碼：_________

　　身份證號碼：_________

　　身份證號碼：_________

　　身份證號碼：_________

　　以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

　　買受人：______________________

　　身份證號碼：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

　　包括__________________________________________。

　　第三條、本合同中所述房屋為_____________________，是________________________的家庭共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：

　　成交價格為：人民幣___________元整。

　　第五條、付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日將首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣________拾________萬元整于_____年____月___日付給甲方，第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日付給甲方。

　　第六條、房屋交付：

　　甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

　　第七條、戶口遷出：

　　甲方應(yīng)在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

　　第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行逾期超過_陸拾_天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1.甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋。

　　2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。

　　3._________________________________________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

　　第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行。

　　1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失。

　　2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失

　　3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用，由______承擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____________承擔(dān)。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第十條、違約責(zé)任條款：

　　1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。

　　2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_________萬元整給乙方。

　　3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_________萬元整。

　　4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_________萬元。

　　5、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

　　6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。

　　第十一條、雙方約定的其他事項：

　　《房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書》第十二條、本合同主體

　　1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

　　2、乙方是________________________________，代表人是____________。

　　3、鑒于_________系未成年人，_________、_________系其法定監(jiān)護(hù)人，_________、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由_________、_________自行承擔(dān)。

　　第十三條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方____________一份，留存?zhèn)洳�。第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

　　雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

　　1.提交______仲裁委員會仲裁。

　　2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

　　出賣人：_______身份證號碼：_______日期：____年___月___日

　　買受人：_______身份證號碼：_______日期：____年___月___日

　　見證方：_______身份證號碼：_______日期：____年___月___日

帶保證人的房屋買賣合同 篇13

　　甲方(賣方)： 身份證號碼：

　　乙方(買方)： 身份證號碼：

　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意就下列房屋買賣事項達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

　　一、房屋狀況：甲方自愿將座落于祁東縣洪橋鎮(zhèn)瀟湘路東側(cè)香竹小區(qū)8號樓住房 五 樓，自然層 五 樓，上樓的 左 邊建筑面積為162.02 m2出售給乙方，房號為 號樓 ，房產(chǎn)證編號 。房屋地址、編號、房屋面積等房屋狀況以房產(chǎn)證描述 為準(zhǔn)。

　　二、 甲、乙雙方協(xié)定的上述房屋成交價為：肆 拾 伍 萬 貳 仟 捌 佰圓整。

　　三、 預(yù)交定金： / 年 / 月 / 日預(yù)交金 / 萬元，并定于 / 年 / 月 / 日雙方來簽正式合同，如哪一方不來，就算哪一方違約，按本協(xié)議第七條責(zé)任處理，如乙方?jīng)]有違約，則定金抵作為購房款。

　　四、 付款、交房時間及方式：

　�、濉� 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方首付叁拾萬元整于20xx年9月29號之前轉(zhuǎn)賬于甲方提供的賬號： 。

　　㈡、第二部分房款壹拾萬零貳仟捌佰元整(￥：102800元)在交完辦理房產(chǎn)證過戶資料后付清。

　　㈢、剩下伍萬元整房款加包辦房產(chǎn)證、地產(chǎn)證叁萬貳仟元整(包括辦理車庫過戶)等過戶成功到乙方名下一次性付清。

　　(四)、甲方在收到首付叁拾萬元后應(yīng)把房子鑰匙交給乙方。

　　五、 甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無重復(fù)交易、抵押、查封，售后若發(fā)生與甲方售前的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　六、 過戶方法：甲方提供所有必需的房產(chǎn)過戶資料，陪乙方一起把甲方購 瀟湘路東側(cè)香竹小區(qū)8號樓住房 五 樓，自然層 五 樓過戶到乙方名下，過戶費用由乙方承擔(dān)。甲方必須在20xx年 月 日前將房產(chǎn)過戶到乙方名下，否則乙方有權(quán)扣除部分房產(chǎn)過戶費用。

　　七、 違約責(zé)任：第一批購房款自支付后，如乙方中途悔約不買，乙方不得向甲方索還已交的購房金;如甲方悔約不賣或賣給他人，按所收到乙方的購房款定金雙倍返回給乙方。

　　八、 買賣雙方的介紹費按中介所規(guī)定或事先講好的金額在賣方收取買方定金或第一批房款時，兩方都以現(xiàn)金方式一次性付清中介費，不得拖欠。甲方中介費： 乙方中介費：

　　九、 中介人有責(zé)任對賣方的情況真實性負(fù)責(zé)，若賣方情況不真實

　　以上協(xié)議兩無異言，空口無憑，立字為據(jù)。此協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方： (簽字) 電話：

　　乙方： (簽字) 電話：

　　中介人：(簽字) 電話：

　　簽約日期：

帶保證人的房屋買賣合同 篇14

　　甲方：____________

　　乙方：_____________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

　　第二條：付款方式

　　1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

　　2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。

　　3.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費用。

　　第三條：合同變更

　　1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第四條：違約責(zé)任

　　本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

　　第五條：合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　第十條：其他約定

　　甲 方：_____________

　　身份證號：________

　　電 話： _____________

　　現(xiàn) 住 址：_____________

　　簽約日期：________

　　乙 方：_____________

　　身份證號：________

　　電 話：_____________

　　現(xiàn) 住 址：________

　　簽約日期：_______

帶保證人的房屋買賣合同 篇15

　　出售方（甲方）：____________________ 證件類型及編號：______________________

　　聯(lián)系電話：_________________________ 通訊地址：____________________________

　　代理人 ： _________________________ 證件類型及編號：______________________

　　買受方（乙方）：____________________ 證件類型及編號：______________________

　　聯(lián)系電話：_________________________ 通訊地址：____________________________

　　代理人 ： _________________________ 證件類型及編號：______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第1條 房屋基本情況：

　�。ㄒ唬� 甲方所出售房屋（以下簡稱該房屋）為【樓房】【平房】，坐落在__________________________區(qū)號/室（以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)）。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：___層，其中地上___層，地下__層。該房屋所在樓層為___層，建筑面積共_______平方米。

　�。ǘ�） 該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】【其他_______】。

　�。ㄈ�） 該房屋【否】【是】帶車位出售，車位坐落：_________________。產(chǎn)權(quán)證號：_______。

　　（四） 該房屋【否】【是】為甲方家庭少有住房；甲方購房時間【否】【是】滿五年，滿五年依據(jù)【房屋所有權(quán)證】【契稅票】【其他】。

　　第2條 房屋權(quán)屬情況

　　（一） 該房屋所有權(quán)證證號為：______________。共有權(quán)證證號為：______________，填發(fā)單位為：______________。甲方房屋為共有房屋時，無論是否有共有權(quán)證均需提供該房屋共有權(quán)人的同意出售聲明，若甲方無法提供，將承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

　�。ǘ�） 土地使用狀況

　　該房屋占用的國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【其他______】方式獲得。該房屋【無土地使用權(quán)證】【有土地使用權(quán)證】，土地使用權(quán)證號為：______________。

　�。ㄈ�） 該房屋性質(zhì)為下列選項中第_______種情形。

　　1、 商品房；

　　2、 已購公有住房【非央產(chǎn)】【央產(chǎn)，甲方需提供《在京核心單位已購公房變更通知單》】；

　　3、 向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房甲方需提供《已購經(jīng)濟適用住房上市出售意見》；

　　4、 按經(jīng)濟適用住房管理的房屋（回遷房、安居房、康居房等房屋）

　　5、 其他房屋_____________________。

　�。ㄋ模� 該房屋的抵押情況為：【該房屋未設(shè)定抵押】【該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押】

　　該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：___________________________，抵押金額為：人民幣______________元整（大寫______________元整）。該房屋的抵押，甲方應(yīng)_______（填寫條件或時間）辦理抵押注銷手續(xù)。

　　該房屋除前述條款抵押情形外，另有抵押的，抵押權(quán)人為：______________，抵押金額人民幣______________元（大寫_____________元整）；甲方同意自行于______________（填寫條件或時間）辦理完畢該抵押的解除手續(xù)。

　　（五） 該房屋的租賃情況為：【該房屋未出租】【該房屋已經(jīng)出租】。

　　甲方已將該房屋出租的，需保證承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并能夠積極配合房屋交易過程中的評估、房屋交驗過程，若因此導(dǎo)致合同無法履行或被撤銷，視為甲方違約。

　　第三條 甲方與乙方通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間的方式達(dá)銷售易

　　甲方和乙方通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間介紹銷售（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)名稱：北京存房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，備案證明編號： 京經(jīng)紀(jì)(20xx)第8300號，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員姓名____________，資格證書編號____________；姓名：____________，資格證書編號；____________。

　　第四條 銷售總價格、付款方式、付款時間

　　(一) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋銷售總價為：人民幣____________元（大寫______________元整）。乙方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日向甲方支付定金人民幣______________元（大寫______________元整），定金通過【資金監(jiān)管】【資金存管】【自行交接】方式劃轉(zhuǎn)。

　　本合同資金監(jiān)管指：北京市房屋管理行政機關(guān)為保障買賣交易雙方資金安全，強制性要求資金監(jiān)管區(qū)域交易過程中的資金劃轉(zhuǎn)必須通過其設(shè)立的資金監(jiān)管專用賬戶監(jiān)管，待產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成資金解除監(jiān)管。

　　本合同中資金存管指：為確保交易資金安全，買賣交易雙方可向銀行申請，將交易資金進(jìn)行凍結(jié)，凍結(jié)期內(nèi)交易雙方均不得單方使用、支配；待滿足解凍條件后資金解凍。

　　本合同中資金自行劃轉(zhuǎn)指：買賣交易雙方未采用資金監(jiān)管或資金存管的.方式，自行交接購房款并簽署《自行劃轉(zhuǎn)聲明》（附件九）的行為。

　　(二) 乙方采取【全款】【貸款】方式支付該房屋銷售總價款，具體付款方式及期限的約定。

　　1、選擇全款支付的，甲乙雙方一致同意，乙方分【1次】【2次】【3次】向甲方支付除定金之外的所有銷售總價款。

　　第1次，于【甲方解抵押當(dāng)天】【房源核驗通過當(dāng)天】【網(wǎng)簽后______日內(nèi)】【___年___月____日】【其他_________】，乙方向甲方支付人民幣_________元（大寫：_________元），資金通過【資金監(jiān)管】【資金存管】方式劃轉(zhuǎn)；

　　第2次，于【辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記當(dāng)天】【_____年____月______日】【其他_________】，乙方向甲方支付人民幣_________元（大寫：______________元），資金通過【資金監(jiān)管】【資金存管】方式劃轉(zhuǎn)。

　　第三次，于【戶口遷出當(dāng)日】【交付房屋當(dāng)日】【___年_____月____日】【其他_________】，乙方向甲方支付人民幣_________元（大寫：__________________元），資金通過【資金監(jiān)管】【資金存管】方式劃轉(zhuǎn)。

　　2、乙方選擇【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【組合貸款】申辦貸款的，擬貸款金額為人民幣______________元（大寫：_____________元），甲乙雙方一致同意，乙方分【1次】【2次】【3次】【其他___________】向甲方支付除定金與擬貸款金額外的所有銷售總價款。

　　第1次，于【甲方解抵押當(dāng)天】【房源核驗通過當(dāng)天】【網(wǎng)簽后______日內(nèi)】【商貸面簽】【公積金初審】【_____年______月____日】【其他_________】，乙方向甲方支付人民幣______________元（大寫：_____________元），資金通過【資金監(jiān)管】【資金存管】方式劃轉(zhuǎn)；

　　第2次，于【辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記當(dāng)天】【_____年____月______日】【其他_________】乙方向甲方支付人民幣_________元（大寫：______________元），資金通過【資金監(jiān)管】【資金存管】方式劃轉(zhuǎn)；

　　第三次，于【戶口遷出當(dāng)日】【交付房屋當(dāng)日】【___年_____月____日】【其他_________】乙方向甲方支付人民幣_________元（大寫：__________________元），資金通過【資金監(jiān)管】【資金存管】【自行交接】方式劃轉(zhuǎn)。

　　第五條 貸款的其他約定

　　(一) 乙方因自身原因無法獲得貸款機構(gòu)批準(zhǔn)貸款的，甲乙雙方同意按以下第_________種方式解決：

　　1、 乙方自行籌齊剩余房價款，最遲在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請當(dāng)天支付給甲方。

　　2、 乙方繼續(xù)申請貸款，但再次申請貸款獲得批貸函的時間最遲不得超過本合同簽訂后80日。

　　3、 本合同終止，甲方應(yīng)返還乙方已付款，乙方按銷售總價款的10%承擔(dān)違約責(zé)任，在交易進(jìn)程中已經(jīng)發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān)。

　　(二) 如因國家法律或政策調(diào)整導(dǎo)致貸款機構(gòu)未對乙方批準(zhǔn)貸款，且乙方無法支付該房屋銷售總價款的，本合同終止。甲方返還乙方累計已付購房款，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第六條 該房屋買賣交易的承諾

　　(一) 甲方已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝修情況。甲方保證本人、共有權(quán)人同意出售上述房屋，且保證代理人已獲得其合法授權(quán)出售上述房屋。甲方保證所提供的涉及本房屋交易的全部資料真實、有效。除合同及本次交易附件載明的房屋權(quán)屬狀況外不存在任何第三方在合同簽訂前及簽訂后對該房屋通過抵押、訴訟、查封等方式進(jìn)行任何妨礙乙方取得房屋所有權(quán)的情況。因上述任何一原因?qū)е潞贤瑹o效或不能履行，甲方應(yīng)退還累計已收全部房款，并向乙方承擔(dān)房屋銷售總價20%違約責(zé)任及全部賠償責(zé)任。

　　(二) 甲方同意在交付房屋時將房屋附屬設(shè)施設(shè)備及附件十所列物品及裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方，應(yīng)保證自本合同簽訂之日起至完成物業(yè)交驗止，該房屋保持原狀，違反本承諾按本合同第十條第五款承擔(dān)違約責(zé)任。

　　該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、其它相關(guān)物品清單等具體情況，見雙方另行簽署的補充協(xié)議或物品清單（附件十）。

　　(三) 本合同簽署之日起，甲乙雙方、共有人承諾積極履行該房屋交易過程中的網(wǎng)簽、貸款、交稅、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、抵押、放款、房屋交付等環(huán)節(jié)的義務(wù)并按要求提供材料，若任何一方違反本承諾，按本合同第十條第五款承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第七條 房屋的交付

　　(一) 甲方應(yīng)當(dāng)在__________________________（填寫條件或時間）將該房屋交付給乙方。

　　(二) 該房屋在交付日之前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃?xì)�、有線電視、電信及其他：_________費用由甲方承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。甲方同意其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額無償轉(zhuǎn)移至買受人名下。

　　(三) 房屋交付的其他約定。

　　第八條 稅、費相關(guān)規(guī)定

　　(一) 本次交易應(yīng)繳納的所有稅、費由【甲方承擔(dān)全部】【乙方承擔(dān)全部】【各自承擔(dān)法律規(guī)定的應(yīng)繳稅費】，因約定承擔(dān)一方不按約定繳納全部稅費，導(dǎo)致合同不能履行或解除的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于該房屋銷售總價20%的違約金。

　　(二) 如甲方承諾該房屋為家庭少有住房，須在交稅時保持家庭少有住房狀態(tài)；如違反上述約定，造成增加的稅費由甲方自行承擔(dān)。

　　(三) 本合同履行過程中因政策原因需繳納新的稅費的，約定由【甲方】【乙方】【其他__________】繳納；未約定由誰繳納的由政策規(guī)定的繳納方繳納。

　　第九條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

　　(一) 甲乙雙方最晚應(yīng)于合同簽訂之日起90日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如合同履行期間，因產(chǎn)生需要延長申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時間的情況，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂書面的補充協(xié)議。

　　(二) 因甲方原因致使乙方未能在合同簽訂之日120日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，乙方有權(quán)單方解除合同。

　　1、如乙方選擇解除合同，適用本合同第十一條第2款約定。

　　2、如乙方選擇繼續(xù)履行合同的，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移義務(wù)，且自本合同約定的履行期限屆滿之日起至實際產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日止，甲方按乙方全部已付款的萬分之五/日向乙方支付逾期違約金，并于實際產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日向乙方支付。

　　(三) 因乙方原因致使甲方在合同簽訂之日起120日內(nèi)未能完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移且乙方未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，甲方有權(quán)單方解除合同。

　　1、甲方選擇解除合同的，適用本合同第十一條第1款約定。

　　2、甲方選擇繼續(xù)履行合同的，甲、乙雙方應(yīng)依據(jù)實際情況另行書面約定產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記日期，乙方應(yīng)自本合同約定的履行期限屆滿之日起至實際產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日止，按全部未付金額的萬分之五/日向甲方支付逾期違約金。并于實際產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日向甲方支付。

　　(四) 甲方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起10日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有全部戶口遷出手續(xù)。如因甲方自身原因未如期或無法將與該房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付房屋總價款10%的違約金，并繼續(xù)履行全部戶口遷出義務(wù)。

　　第十條 違約條款

　　(一) 除不可抗力外，甲方逾期交房違約責(zé)任：

　　1、 甲乙雙方約定房屋交付在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之后的，甲方逾期10日之內(nèi)交付，自約定的房屋交付期限屆滿之次日至實際交付房屋之日應(yīng)按該房屋銷售總價萬分之五/日向乙方支付逾期違約金，且應(yīng)于實際交付之日向乙方支付，甲方逾期超過10日，甲方應(yīng)繼續(xù)履行房屋交付義務(wù)并按該房屋銷售總價的5%向乙方支付違約金，該違約金應(yīng)于房屋實際交付之日支付。

　　2、 甲乙雙方約定房屋交付在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之前的，甲方逾期10日之內(nèi)交付，自約定的房屋交付期限屆滿之次日至實際交付房屋之日應(yīng)按該房屋銷售總價萬分之五/日向乙方支付逾期違約金，且應(yīng)于實際交付之日向乙方支付，合同繼續(xù)履行。

　　甲方逾期超過10日，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方選擇解除合同的，適用本合同第十一條第2款的約定。乙方選擇繼續(xù)履行合同的，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行，應(yīng)于該房屋實際交付之日按該房屋銷售總價萬分之五/日向乙方支付逾期違約金。

　　(二) 除不可抗力外，乙方未按本合同及補充協(xié)議約定時間付款的違約責(zé)任：

　　1、乙方逾期在10日之內(nèi)，合同繼續(xù)履行。自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按逾期應(yīng)付款萬分之五/日向甲方支付逾期違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日內(nèi)向甲方支付違約金。

　　2、乙方逾期超過10日的，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方選擇解除合同的，適用本合同第十一條第1款約定。

　　(三) 甲方將該房屋出售第三人，導(dǎo)致乙方不能取得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)退房解除合同，乙方選擇退房解除合同的，適用本合同第十一條第2款約定。

　　(四) 乙方因個人原因?qū)е沦J款機構(gòu)未對乙方批準(zhǔn)貸款，在如下情形時，甲方有權(quán)單方解除合同，選擇單方解除的，適用第十一條第1款約定。

　　1、乙方選擇自行籌集剩余房款的，若超過約定產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請之日未能籌齊并支付給甲方；

　　2、乙方選擇繼續(xù)貸款超過本合同簽訂之日起80日未獲得批準(zhǔn)貸款的。

　　(五) 除本合同另有約定的違約責(zé)任外，任意一方未履行本合同約定義務(wù)，經(jīng)守約方催告后15日內(nèi)仍未履行該義務(wù)，如合同可繼續(xù)履行的甲乙雙方須繼續(xù)履行，違約方須按該房屋銷售總價的10%向守約方承擔(dān)違約責(zé)任；如構(gòu)成本合同解除情形的，適用本合同第十一條解除條款約定。

　　第十一條 合同解除條款

　　（一）如甲方依照本合同的約定單方解除本合同，應(yīng)當(dāng)以書面的方式進(jìn)行。本合同自甲方向乙方發(fā)出的書面通知到達(dá)乙方之日起自動解除。乙方應(yīng)按銷售總價款的20%向甲方承擔(dān)違約的責(zé)任。甲方于合同解除之日退還抵扣違約金后剩余的乙方已付款；如已付款不足以抵扣，乙方應(yīng)于解除之日支付不足部分。在房屋交易過程中，已經(jīng)發(fā)生的各項費用及其他損失均由乙方承擔(dān)。解除合同后，乙方另須配合甲方辦理注銷網(wǎng)上簽約等手續(xù)，如未辦理甲方可單獨追究乙方違約責(zé)任。

　　（二）如乙方依照本合同的約定單方解除本合同，應(yīng)當(dāng)以書面的方式進(jìn)行。本合同自乙方向甲方發(fā)出的書面通知到達(dá)甲方之日起自動解除。甲方應(yīng)于5個工作日內(nèi)將其已經(jīng)收取的乙方的全部付款返還給乙方，并按照房屋銷售總價的20%向乙方支付違約金。如甲方逾期將乙方已經(jīng)支付款項返還給乙方，則每逾期一日，應(yīng)按照同期銀行貸款利息向乙方支付違約金。在房屋交易過程中，已經(jīng)發(fā)生的各項費用及其他損失均由甲方承擔(dān)。另解除合同后須配合乙方辦理注銷網(wǎng)簽手續(xù)等，如未辦理乙方可單獨追究甲方違約責(zé)任。

　　第十二條 不可抗力

　　不可抗力：是指本合同簽訂后，發(fā)生了買賣交易雙方無法預(yù)見、無法避免、無法控制、無法克服的意外事件或自然災(zāi)害（如戰(zhàn)爭、罷工、征用、臺風(fēng)、地震、火災(zāi)、水災(zāi)等）以至合同當(dāng)事人不能依約履行職責(zé)或不能如期履行職責(zé)，發(fā)生意外事件或遭受自然災(zāi)害的一方可以免除履行職責(zé)的責(zé)任或推遲履行職責(zé)。但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起30日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。

　　上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【交付房屋】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第十三條 爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十四條 其他

　�。ㄒ唬┍竞贤�自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲乙雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充。本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同約定不一致之處以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　（二）本合同正文共______頁，一式______份，每份均具有同等法律效力；甲乙雙方各執(zhí)一份，北京存房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司執(zhí)一份。

　　甲方（簽�。�：___________

　　住 址（工作單位）：______

　　聯(lián)系電話：________________

　　乙方（簽�。�：__________  

　　聯(lián)系電話：______________

　　簽訂日期：____年_____月_____日

帶保證人的房屋買賣合同 篇16

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　甲方(賣方) 姓名： 身份證號碼：

　　郵編： 住 址：

　　乙方(買方) 姓名： 身份證號碼：

　　郵編： 住 址：

　　依照有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本合同。

　　一、銷售標(biāo)的物

　　甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè)：

　　1、 座落地址：北京市

　　房屋所有權(quán)證號為：

　　2、結(jié)構(gòu)： 建筑面積：

　　3、乙方購房用途：

　　4、房屋所有權(quán)人：

　　二、價格及付款方式

　　買賣產(chǎn)權(quán)價：人民幣(大寫) 元整;

　　付款方式：

　　三、責(zé)任與權(quán)利

　　甲方：

　　1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件;

　　2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　　3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件;

　　4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán);

　　5、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)與債務(wù)糾紛。

　　6、保證在立契之前把物業(yè)管理費 、水費、電費、燃?xì)赓M、暖氣費結(jié)清。

　　乙方：

　　1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認(rèn)可文件。

　　2、 及時支付購房款及相關(guān)稅、費。

　　3、 乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用。

　　四、違約條款

　　甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣 元整。

　　五、不可抗力

　　人力不可抵抗的因素和自然災(zāi)害除外 。

　　六、調(diào)解和仲裁

　　在執(zhí)行合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)調(diào);協(xié)商不成時，可采取第 種方式解決：

　　1、向北京仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　七、合同的變更或解除

　　在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。

　　八、其他事宜

　　本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門一份，中介機構(gòu)一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款為準(zhǔn)。

　　十、其他應(yīng)說明的有關(guān)事項：

　　甲方(簽章)：________________________ 乙方(簽章)：________________________

　　身份證號碼：__________________________ 身份證號：____________________________

　　電話：________________________________ 電話：________________________________

　　_____年______月 ______日 ______年______月______日

　　簽于：______________________________ 簽于：______________________________

帶保證人的房屋買賣合同 篇17

　　甲方(出賣方)：__________________身份證號碼：____________________________________

　　乙方(購買方)：__________________身份證號碼：____________________________________

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 基本情況

　　1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(1)該房屋座落于________________________________________________，建筑面積為____________平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積____________平方米;

　　(2)該房屋的所有權(quán)證證號為________________________;

　　(3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。

　　2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。

　　3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條 保證

　　甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條 房價款與付款方式

　　1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等)總房價款為：__________________元整(小寫：￥____________元)。

　　2、支付方式、支付時間

　　(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣__________________元整，(小寫：￥____________元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。

　　(2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款__________________元(小寫：￥____________元)。

　　3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。

　　第四條 交付期限

　　1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

　　2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

　　3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后3日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

　　4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費用，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

　　6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第五條 違約責(zé)任

　　1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

　　2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額______‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。

　　3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日______‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。

　　第六條 其他

　　1、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費。

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　4、本合同一式______份。其中甲方留執(zhí)______份，乙方留執(zhí)______份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

　　5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

　　甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：_____________________

　　電話：______________________________電話：______________________________

　　____________年__________月_________日____________年__________月_________日

帶保證人的房屋買賣合同 篇18

　　合同編號：

　　甲方(出賣方)：

　　【身份證號】：

　　住所：

　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：

　　乙方(購買方)：

　　【身份證號】：

　　住所：

　　郵政編碼： 

　　聯(lián)系電話：

　　丙方(中介方)：

　　法定代表人：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　房地產(chǎn)管理部門備案號：

　　住所：

　　郵政編碼： 

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出賣人甲方和購買人乙方之間就房屋買賣和丙方中介報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 房地產(chǎn)基本情況

　　經(jīng)丙方居間促成，甲方將其所有的房屋以及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。該房地產(chǎn)基本情況如下：

　　(一)該房屋位于 ，房屋類型 ，結(jié)構(gòu) ，樓層 ，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，土地使用權(quán)面積 平方米，附帶車庫 平方米,閣樓 平方米。房屋所有權(quán)證書編號： ，土地使用權(quán)取得方式：【□出讓/□劃撥/□其它】土地使用權(quán)證書編號： 

　　(二)該房屋所有人： ，現(xiàn)使用人： ，裝飾裝修情況為 。

　　(三)附隨該房屋一并出售的設(shè)施、設(shè)備包括：(名稱、品牌、型號、數(shù)量)

　　第二條 甲方承諾

　　1、保證該房地產(chǎn)是符合國家的有關(guān)規(guī)定政策，否則，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任;

　　2、甲方承諾對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，交易時不存在被查封、抵押及共有權(quán)人不同意出售等權(quán)利瑕疵，保證乙方不受第三人合法追索;

　　3、若該房地產(chǎn)在交易前存在有關(guān)稅費及設(shè)施安裝費等債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前辦妥結(jié)清，如有未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任;

　　4、因該房地產(chǎn)存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或債務(wù)、使用糾紛而引發(fā)訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第三條 成交價格

　　該房地產(chǎn)按套計價，成交總價為人民幣 元整(￥ 元);其中包括：□物業(yè)維修基金;□前期水電裝修押金;□物業(yè)服務(wù)費;□裝修折舊費;其他費用 。

　　第四條 付款方式和期限

　　甲方與乙方確定付款方式為： 。

　　(一)一次性付款，具體付款形式為

　　(二)分期付款，具體付款方式為

　　(三)以貸款方式付款，具體付款方式為

　　(四)甲乙雙方約定的其他付款方式：

　　第五條 房屋交付

　　(一)甲方應(yīng)于 (日期)騰出該房屋，交付給乙方，并移交該房屋房門鑰匙作為房屋轉(zhuǎn)移的標(biāo)志。

　　(二)該房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修情況進(jìn)行清點查驗，并辦理書面交接手續(xù)。

　　(三)甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡本合同記載的各項設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修被損壞、拆除的，甲方應(yīng)按購置同等設(shè)施、設(shè)備的市場新品價格或修復(fù)同類裝飾的市場價值承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(四)交付日前，房屋所產(chǎn)生的水、電、有線電視、通訊、物業(yè)等各項費用由甲方承擔(dān)，應(yīng)在房屋交付前結(jié)清;以上費用的付訖憑證交乙方查驗，如有未清事項，乙方有權(quán)從履約保證金中直接抵扣上述欠費。交付之日后所產(chǎn)生費用由乙方承擔(dān)。

　　(五)房屋風(fēng)險責(zé)任自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方承擔(dān)。

　　(六)甲方應(yīng)于 前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　第六條 產(chǎn)權(quán)過戶

　　(一)甲乙雙方同意于 ,共同應(yīng)攜帶相關(guān)資料向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并按照規(guī)定的期限和條件及時、全面地履行相關(guān)手續(xù)和提供完備資料。

　　(二)房產(chǎn)登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。

　　(三)辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費按以下方式承擔(dān)：

　　□甲乙雙方按政府相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān);

　　□其他 。

　　(四)甲方應(yīng)及時協(xié)助乙方辦理物業(yè)等房屋附屬事項過戶手續(xù)。乙方付清房款后，甲方應(yīng)將物業(yè)維修基金收據(jù)交付給乙方。

　　第七條 違約責(zé)任

　　(一)除不可抗力影響外，乙方未按本合同約定期限付款的，乙方應(yīng)按 向甲方加付違約金;逾期超過 日的，甲方有權(quán)解除本合同;甲方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)按未付款金額的 向甲方支付違約金，并承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費。甲方應(yīng)自解約通知送達(dá)之日起 工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應(yīng)付稅費之外的已付款。

　　(二)除不可抗力影響外，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一日，甲方應(yīng)按 支付違約金;逾期交房超過 日的，乙方有權(quán)退房;甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起 個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息，并按 向乙方支付違約金，且承擔(dān)由此造成的全部損失。

　　(三)甲方或乙方未如約履行義務(wù)，造成交易過戶延期的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ桨捶靠羁傤~的

　　支付違約金，直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成交易過戶延期超過 日的，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起 個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息，并按已付房款 %向乙方支付違約金，且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費。

　　(四)本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導(dǎo)致本合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起 個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息，并按照已付款的 支付違約金。

　　(五)甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則，導(dǎo)致本合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同;本合同被解除的，參照本條第1、2款執(zhí)行。

　　第八條 中介服務(wù)

　　(一)丙方為甲乙雙方提供以下服務(wù)：提供真實有效的訂約信息;充當(dāng)訂約介紹人和撮合人;提供法律咨詢，擬定合同文本并協(xié)助、指導(dǎo)訂立合同;協(xié)助辦理或代辦交房、過戶等手續(xù);為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創(chuàng)造便利。

　　(二)中介服務(wù)費按房屋成交總價的 %收取，共計 元(￥ )，由 方承擔(dān)，應(yīng)于 付清。甲乙雙方自愿解除合同的，費用由雙方各承擔(dān) 元;若甲方或乙方違約或違背誠信原則導(dǎo)致未能交易成功的，由違約方或過錯方承擔(dān)全部中介費。

　　(三)甲方或乙方不按時支付中介費的，應(yīng)按 向丙方加付違約金;本合同簽訂后，甲乙雙方不付清中介費而私下交易或通過其他居間方成交的，應(yīng)共同向丙方承擔(dān)雙倍中介費。

　　(四)丙方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費，造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　(五)在本合同簽訂之日，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、原購房合同書及房款(含車庫)交付憑證、契稅發(fā)票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙方暫時代為保管，丙方收到后出具憑證。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，丙方及時提供。

　　第九條 補充或變更約定事項(對以上條款的變更約定，效力優(yōu)先于原約定)

　　第十條爭議處理

　　因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，按下述第 種方式解決(只能選擇一種，如選擇仲裁方式務(wù)必填寫仲裁委員會名稱)：

　　1、提交 仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十一條 其他約定

　　本協(xié)議及附件一式三份，其中甲、乙、丙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。本合同所帶附件具有同等法律效力。

　　甲方(簽章): 乙方(簽章): 丙方(簽章):

　　簽訂日期: 年 月 日

帶保證人的房屋買賣合同 篇19

　　甲方(出賣方)：

　　乙方(買受方)：

　　鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于的房屋(該房屋)簽署了《北京市存量房屋買賣合同》(《買賣合同》)，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補充約定如下：

　　第一條：成交價格

　　甲乙雙方同意，交易房屋價款及家具家電、裝飾裝修及配套設(shè)施作價兩者總計為人民幣(大寫)元整，此價格為甲方凈得價，不含稅。

　　第二條關(guān)于房屋教育具體事宜的約定

　　1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣(大寫)元整。

　　2、首付款：乙方于請約定支付時間或條件)將首付款人民(大寫)元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大寫)元整以口自行支付/口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方。

　　3、物業(yè)交割：甲方雙方應(yīng)當(dāng)在

　　交割手續(xù)，丙方陪同。甲乙雙方一致同意，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣(大寫)元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應(yīng)于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當(dāng)日，由乙方支付給甲方。

　　第三條稅費的承擔(dān)

　　甲乙雙方同意，本交易涉及的水費全部由方承擔(dān)，并直接向主管機關(guān)交納。

　　第四條違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協(xié)議約定義務(wù)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金。

　　2、甲方若出現(xiàn)下列情形之一的，甲方構(gòu)成根本違約，且一方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同。

　　(1)甲方提供的該房屋所有權(quán)證的，原購房合同等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)不真是、不完整、無效，導(dǎo)致一方無法取得房屋所有權(quán)的;

　　(2)該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致一方無法取得所有權(quán)的;

　　(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務(wù)超過十五日的;

　　(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的;

　　(5)將該房屋出售給第三方的。

　　甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當(dāng)于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方。

　　3、乙方若出現(xiàn)下列情形之一的，乙方構(gòu)成根本違約，且甲方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同：

　　(1)提供的證件等購房所需的自理不完整、不真實或無效，導(dǎo)致無法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登陸手續(xù)的;

　　(2)拒絕購買該房屋的;

　　(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條約定的義務(wù)超過十五日的。

　　乙方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當(dāng)于該房屋總價款

　　的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金，多退少補;丙方收取乙方的費用不

　　予退還。

　　第五條其他

　　1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效、并積極配合的前提下，丙方按照國家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易。

　　2、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本協(xié)議與《買賣合同》、《居間服務(wù)合

　　同》、過戶、按揭代理合同》約定不一致的，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　3口，且無需填寫相關(guān)內(nèi)容)：

　　關(guān)于房屋租約的約定：口有/口無

　　交易房屋的租賃期限至年月日止;就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意：

　　關(guān)于央產(chǎn)房的約定：口有/口無

　　甲方應(yīng)于年月日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得，

　　則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　關(guān)于裝修、家具、家電等附屬設(shè)施清單的約定：口有/口無

　　以下附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方：

　　(1)裝修包括：

　　(2)家具包括：

　　(3)家電包括：

　　關(guān)于限購政策導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時已支付款項的具體約定：：口有/口無

　　對乙方已支付的房屋的約定：

　　對已支付的或應(yīng)支付的代理費的約定：

　　其他約定：口有/口無

　　全部款項并支付乙方總房款50%的違約金。

　　部款項，并收取總房款50%違約金。

　　(以下無正文)

　　甲方(出賣方)：

　　委托代理人：

　　丙方(居間方)：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限*司

　　經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系電話：乙方(買受方)：委托代理人：