房屋租賃附帶買賣合同書（精選22篇）

房屋租賃附帶買賣合同書 篇1

　　企業房屋租賃協議模板

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條?甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條?房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于(______省、_________市、______區______、街、______號)

　　2、出租房屋面積共_________平方米(建筑面積)

　　3、裝修簡單描述……

　　第三條?租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______________________________________________________________________________使用。

　　3、租賃期滿，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。

　　第四條?租金及支付方式

　　1、該房屋租金總額為(大寫___萬元整)小寫：___元。

　　2、房屋租金支付方式：半年付___元整。甲方收款后應提供給乙方收款憑證。

　　第五條?房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)

　　2甲方提出進行維修須提前___日通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　第六條?房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。

　　第七條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第八條?爭議解決

　　1、本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商。協商或調解解決不成的，提請仲裁委員會仲裁。

　　2本合同一式二份，由甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽(章)后生效。

　　甲方(簽字)乙方(簽字)

　　電話：電話：

　　簽約(代表)簽約(代表)

　　簽約日期：年月日

房屋租賃附帶買賣合同書 篇2

　　出租方：（以下簡稱甲方）__________________________

　　承租方：（以下簡稱乙方）__________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____________年__________月_______日至_____________年__________月_______日，計______個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結算。每月_______月初/每季_______季初/每年_______年初______日內，乙方向甲方支付_______全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從_____________年__________月_______日至_____________年__________月_______日在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向____________人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租方（簽字）：_________________承租方（簽字）：_________________

　　聯系電話：________________________聯系電話：________________________

　　_____________年__________月_______日_____________年__________月_______日

房屋租賃附帶買賣合同書 篇3

　　訂立合同雙方：

　　出租方： 以下簡稱甲方。

　　承租方： 以下簡稱乙方。

　　1、根據《中華人民共和國房合同法》及相關法律法規，為維護甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商達成以下協議，特簽訂本合同。

　　2、甲方將龍坪鎮解放西路49號三樓三室兩廳，面積123米2的房屋出租給乙方，租金為14000元/年。連租三年，每年一次性付清租金。

　　3、租賃時間從20_年5月25日止20_年5月25日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿，乙方應如期搬出。若乙方要求續租，必須在期滿前一個月與甲方協商，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　4、租賃期間水、電費(依據表上數據)、網費，由乙方自行承擔。

　　5、在租賃期間，甲方應保證出租屋的使用安全，如需維修，維修費有甲方負責。乙方因使用過程中造成房屋、設施損壞的，所產生費用由乙方負責。

　　6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租。

　　7、若甲方在租賃期內出售房屋，應在1個月前通知乙方，以便乙方做好準備。

　　8、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　(3)經常故意刁難乙方，造成乙方居住不安寧的。

　　9、租賃期間、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回房屋。

　　(1)利用出租房存放危險物品和化學藥品或在出租屋內進行賭博、嫖娼等違法活動的;

　　(2)未經甲方同意，轉租房屋或改變用途的;;

　　(3)故意損壞房屋及設施的;不按時繳納租金和水、電費的。

　　10、因自然災害、拆遷導致合同不能繼續實施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔責任，原合同終止，租金按實際使用時間計算，不足整月的不計算，把多的租金退給乙方。

　　11、乙方交還房屋應保證各種設施及房屋完好無損，否則根據情況進行賠償。

　　12、其他未盡事宜，經雙方協商后可另立條款補充，與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項事宜產生歧義，經協商、調解解決不了的，雙方有權依法向人民法院提起訴訟。

　　13、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋租賃附帶買賣合同書 篇4

　　甲方(出租戶)：

　　乙方(租房戶)：

　　經甲、乙方雙方協商，一致就店面出租達成以下協議：

　　一、甲方自愿將座落在105國道馬鞍山紅綠燈旁邊的兩間店面出租給乙方營業使用：

　　二、出租屋期限 年，自 年 月 日至 年 月 日止，歸乙方使用：

　　三、甲方提供水、電實施，乙方所用水、電其費用由乙方自負，乙方須合法經營，經營所產生的稅費由乙方繳納(含房產租賃稅)： 乙方應做好安全措施，在租賃期內，所發生的責任全部由乙方負責，甲方概不承擔責任。

　　四、乙方不得損壞甲方原有財物，房屋如有漏水或不屬于乙方損壞范圍，由甲方及時維修。

　　五、租金：每月租金 ，乙方應在上月底支付，如違協議，甲方有權終止本協議并停水、電沒收乙方押金。

　　六、乙方預付押金 ，租期滿甲方不得無故扣除乙方押金，如需續租，則甲乙雙方另行商議，在同等條件下優先乙方。

　　八、乙方不得將店面轉租他人，如中途轉租則甲方可以終止合同，并沒收押金。

　　九、本協議壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份，簽字后具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

房屋租賃附帶買賣合同書 篇5

　　出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將自有的坐落在 的房屋，該租賃物內主要 ，出租給乙方作居住及辦公使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共年，甲方從__年__月__日起將出租房屋交付乙方使用，至_年__月__日收回。

　　第三條 租金和押金及其支付方式

　　租金每月 元整人民幣( 整)，押金 元整人民幣( 整)。合同簽訂之日，乙方按照 (月/季/年)向甲方一次性支付租金共計人民幣 元( 整)，及其押金。

　　第四條 乙方的權利義務

　　在租賃期間，乙方應按有關規定支付因租賃關系而產生的水電費、電話費、物業費、電話費、衛生費、閉路費等一切相關的費用，未按有關規定按時支付因租賃關系而產生的一切費用造成后果由乙方承擔。乙方在租賃期間必須維護租賃物及其附屬設施的正常運行使用，因使用不當造成損壞的，由乙方自行承擔一切維修費用。未經甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃物進行轉租和裝修，由此產生的一切費用乙方自行承擔，造成甲方一切經濟損失由乙方承擔賠償責任。乙方租用甲方的房屋只能用于居住及辦公使用，不準從事其他生產活動，否則甲方有權隨時收回房屋。乙方須自覺遵紀守法，因違法違紀被查處，甲方不負連帶責任。

　　租賃期間，以保障甲方本合同利益和房屋合理使用為宗旨情況下，甲方自愿同意乙方將該房屋轉租給第三方使用，乙方與第三方應另行簽訂租賃合同，其合同約定期限不得超過本合同有效期限。租賃期間甲方出賣該租賃物或期滿后出租，在同等條件下，乙方享有優先購買權及承租。在租賃期滿時，乙方交還甲方租賃物應當保持租賃物及其附屬設施、設備的完好正常運行使用狀態，不得留存物品或影響租賃物的正常使用。對未經甲方同意留存物品，甲方有權處理。乙方應將租賃物及其鎖匙一并交給甲方。

　　第五條 甲方的權利義務

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.未經甲方書面同意，擅自將房屋轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用租賃物進行非法活動和存放危險物品，損害公共利益的;

　　3.未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構及改變本合同約定的租賃物使用用途;

　　4、損壞租賃物，甲方提出合理期間內仍未修復

　　5、逾期未繳納按約定因租賃關系而產生的一切費用，已給甲方造成損害的。

　　6、未按約定支付房租10天以上。

　　本合同期滿后，乙方不續租或甲方須收回房屋自用，雙方均有權向第三方(次承租方)主張收回房屋使用的權利;第三方不歸還房屋使用權，甲方有權責令限期退出該房屋，因此造成房屋及其附屬設施毀損，由乙方承擔恢復原樣，無法恢復部分由甲乙雙方共同協商賠償事宜。

　　第六條 違約責任

　　1乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_3_%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　2甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　3在租賃期間，甲方不得擅自終止合同或解除合同，須提前兩個月告知乙方，并按兩個月租金向乙方交付違約金。

　　第七條 免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事宜

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式兩份，甲乙方各執1份;

　　出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

　　電話： 電話：

　　簽約時間： 簽約時間：

　　簽訂地點：

　　合同有效期限： 至 20xx 年 月 日截止

房屋租賃附帶買賣合同書 篇6

　　出租方(簡稱甲方)：_________

　　承租方(簡稱乙方)：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條　房屋基本情況。

　　該房屋座落于_________市(縣、區)_________號，該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛，門面_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________。該房屋(已未)設定抵押。

　　第二條　房屋用途。

　　該房屋用途為_________，乙方保證，在租賃期內未征得甲方同意以及按規定經有關部門批準前，不得擅自改變房屋用途。

　　第三條　交驗身份。

　　(一)甲方應向乙方出示(身份證/營業執照)及_________等真實有效身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(身份證/營業執照)及_________等真實有效身份證明。

　　第四條　租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________月_________日向甲方提出(書面/口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第五條　租金及付款方式。

　　該房屋每月租金為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。年租金額為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。

　　房屋租金按(月季)結算，由乙方在每月(季)的前_________天內交付給甲方。付款方式：_________。

　　第六條　房屋租賃期限內，甲、乙雙方保證并承擔下列責任：

　　(一)甲方應承擔責任：

　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

　　2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負責賠償;

　　3、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。

　　(二)乙方應承擔責任：

　　1、乙方如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理;

　　2、乙方如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;

　　3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償責任或給予修復。

　　4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5、乙方將在租賃期屆滿時，把房地產交易還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應提前_________個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　第七條　違約責任。

　　(一)甲方有違反本合同約定情形之一的，應按月租金_________%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　(四)乙方有違反本合同約定情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復原狀或賠償損失。

　　(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。

　　(八)其他：_________。

　　第八條　其他約定事項_________。

　　本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(附件)一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執_________份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更采取書面形式，作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_________　　　　　　　　乙方(簽章)：_________

　　法定代表人：_________　　　　　　　　　法定代表人：_________

　　地址：_________　　　　　　　　　　　　地址：_________

　　聯系電話：_________　　　　　　　　　　聯系電話：_________

　　郵政編碼：_________　　　　　　　　　　郵政編碼：_________

　　委托代理人：_________　　　　　　　　　委托代理人：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

　　說明

　　1、本合同文本適用于房屋租賃簽訂合同。

　　2、本合同未盡事宜，雙方擬定后，可填入空白條款內，或另行簽訂附件。

　　3、本合同填寫內容請用鋼筆或水性筆填寫。

　　4、本合同條款由黃岡市房地產管理局負責解釋。

房屋租賃附帶買賣合同書 篇7

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____ 聯系電話：

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____ 聯系電話：

　　乙方身份證： 工作單位：

　　工作地址：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于合肥市蜀山區楓丹白鷺湖公館J3幢516室

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為(人民幣) 千 百 拾元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按(季)支付租金給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.供暖費;

　　4.物業管理費;

　　第十條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

　　第十一條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條 其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現為： 度;(2)電表現為： 度;(3)煤氣表現為： 度。 第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

　　甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

　　___年___月___日 ___年___月___日

房屋租賃附帶買賣合同書 篇8

　　出租方：承租方：

　　根據《民法典》規定，為明確雙方權利義務關系，經協商一致，特制定本合同以供雙方遵守執行：

　　第一條：租賃房屋：甲方將坐落于__________套房，建筑面積為______平方米乙方作為：________使用。配備物品情況___________________

　　第二條：租賃期限：租賃期共為________年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　第三條：租金:每月租金為_____元按支付，押金_______元，付款方式為現金。

　　1、押金不得抵租金，押金在租期滿后繳清水電及其他費用后退回。

　　2、乙方應在租金到期前____日向甲方交付下一周期的房租，乙方未按約定交納租金甲方按該期應交租金3%每日加收滯納金。

　　第四條：協議事項

　　1、甲方承擔所出租房屋物業管理費用。

　　2、乙方承擔從入住之日起至遷出之日房屋內所有費用。

　　3、乙方應妥善使用，維護管理好出租房屋的內外設備，有下列情形之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，不退押金，同時享有追償損失的權利：

　　①、乙方未及時足額付清房租;

　　②、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;

　　③、乙方利用承租房屋進行非法活動或存放危險物品，損害公共利益、影響公共安全的;

　　④、乙方未征得甲方同意擅自變更用途，改變或損壞房屋結構和設備;

　　⑤、乙方未事先征得甲方同意，與第三人互換住房時。

　　4、租賃期間雙方均不得無故解除合同，乙方因特殊情況需退房時，應提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償同時扣除押金。如甲方因其他需要收回房屋，應提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，在扣除應由乙方承擔的費用后退還未滿租期的租金，同時退還押金。

　　5、租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前壹個月提出續租意向，議定合理租金重新簽定合同。在不續租情況下，乙方應無條件將房屋設備清點后歸還甲方同時將自用家具物品搬離，不得故意留存占據，如逾期不搬乙方認可放棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方有權采取一切措施維護權益，或向人民法院提請訴訟，一切訴訟相關費用及損失均由乙方承擔賠償。

　　6、其他約定事項：

　　①因整棟樓接地連在一起，其他住戶如有漏電情況也會殃及本住戶，故每次洗澡時電熱水器務必要斷電洗澡，以免產生觸電等安全問題與不良后果。未按要求使用產生后果由承租方承擔。

　　②、電閘方面：本套房有第一空氣開關，第二空氣開關在25層32層，第三空氣開關在27層。

　　7、以上合同希雙方共同遵守，如有爭議應友好協商，協商不成可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟，訴訟過程產生的相關費用均由違約方承擔。

　　8、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　電話：電話

　　年月日年月日

房屋租賃附帶買賣合同書 篇9

　　(以下簡稱甲方)

　　(以下簡稱乙方)

　　依據 《深圳經濟特區房屋租賃條例》 及其《實施細則》和《深圳經濟特區出租屋管理若干規定》的有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同書，共同遵守。

　　第一條 甲方將座落于 ,建筑面積共 平方米，出租給乙方使用。

　　第二條 租賃房屋使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第三條 租賃房屋月租金總額人民幣 元(大寫)。乙方應于每月 日前交付當月租金。

　　第四條 租賃期內乙方依法支付水電費、電話費、電視維護費。

　　第五條 甲方向乙方收取 元租賃房屋保證金，甲方應于本合同有效期屆滿，在乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用后，將租賃押金退還乙方。

　　第六條 乙方應正常、合理使用出租房屋及內部的設施，裝修隔板要經過甲方同意，否則甲方有權要求賠償，不得擅自改變房屋用途;不得在出租房屋內從事“黃、賭、毒”等違法活動，不得妨礙甲方或鄰居的正常生活。

　　第七條 乙方在租賃房屋交付使用三天內，應向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實填報租住人員信息登記表。

　　第八條 乙方因使用不當造成租賃房屋或其內部的設施出現損壞或發生事故，乙方應負責及時維修或賠償。

　　第九條 未經甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉租給他人。

　　第十條 合同有效期內，經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。乙方拖欠租金，甲方有權解除合同。

　　第十一條 本合同有效期屆滿， 甲方將租賃房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。

　　第十二條 若租賃房屋政府需要征收，本合同無條件終止，關于房屋征收產生的賠償與乙方無關。

　　本合同書一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋租賃附帶買賣合同書 篇10

　　出租方:______，以下簡稱甲方　　

　　承租方:______，以下簡稱乙方　　

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

　　第二條租賃期限　　租賃期共______個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋:

　　1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、拖欠租金____個月或空置____月的。　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式　　甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行:

　　1、有關稅法____鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2、甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理:

　　1、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

　　3、由乙方負責維修;

　　4、甲乙雙方議定。　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定:　　工料費由______方承擔;　　所有權屬______方。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

　　2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

　　3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條免責條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。　　因上述原因而終止合同的，租實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。　　

　　出租方:(蓋章)____________承租方:(蓋章)______

　　法定代表人:____________法定代表人:__________

　　委托代理人:____________委托代理人:__________

　　合同有效期限:________年____月____日

房屋租賃附帶買賣合同書 篇11

　　出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：_______________________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：_______________________________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1.租賃地址：________路________弄________號_______室;房型規格_________;居住面積平方_________米;

　　2.室內附屬設施：

　　a：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd

　　b：家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月　　___日;

　　2.房屋租金：每月_________________元人民幣;

　　3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計___________________元人民幣;

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

　　(4)連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　(如：入住時的水電煤字數。)

　　出租方： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　承租方：

　　聯系電話： 　　　　　　　　　　　　　　　　　聯系電話：

　　簽約日期：______年______月______日

房屋租賃附帶買賣合同書 篇12

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于__________(省、市)_________(區、縣) ，出租房屋面積共__________平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個月。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　3.經雙方協商該房屋每月租金為___________元;于_____年_____月_____日乙方支付甲方_____個月的房租_____元以及_____元的押金共計為___________元(大寫______仟______佰　______拾_____元整)。

　　4. 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

　　5. 乙方在使用出租房屋期間，因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良后果，由乙方承擔一切責任。

　　6.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8.乙方以現金或轉賬的形式將房租按月支付給甲方，如果乙方不再繼續租賃房子，將于一個月之前通知甲方，甲方在三個工作之內退還所有押金給乙方。

　　9.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　10.房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額50%的違約金，甲方應照常退還押金給乙方。

　　11.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

　　12.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號： 身份證號：

　　電話： 電話：

　　房產證號

　　簽約日期： 年　月　日 　　　 簽約日期：　年　月　日

房屋租賃附帶買賣合同書 篇13

　　合同號：

　　訂立房屋租賃合同雙方：

　　出租人：成都高新置業有限公司 (以下稱甲方)

　　營業執照號：

　　承租人：(以下稱乙方)

　　營業執照號/身份證號：

　　經甲、乙雙方友好協商，雙方根據有關法律法規的規定，就甲方出租房屋給乙方使用 事宜，特訂立本合同，共同遵守：

　　第一條租賃房屋及用途

　　甲方出租的房屋坐落地址在成都市高新區天韻路150號“成都高新國際廣場” 座(暫 定名)第 層 部分位置，建筑面積約為 ㎡，具體位置詳見附件一樓層平面

　　圖(用陰影表示部分)。該面積作為實際計租面積，雙方不再就使用實際面積進行結算。 甲方出租的房屋為商鋪，乙方租賃經營，乙方在租賃期內不得擅改變房屋租賃用途。

　　第二條租賃期限

　　本合同的租賃期限為年，自 年月 日起至 年月 日止。

　　第三條租金和租金交納期及條件：

　　1. 自合同簽訂之日起第一年的租期結束之日起算，免租期 個月(含裝修期和試 營業期)，即 年月 日起至 年月 日止。自 年月 日起正式計租。

　　2. 租金第一、二、三年(即從 年月 日起)為每月每平方米人民幣元，每月共計￥ 元(大寫：人民幣 元整)，每季度共計元(大寫人民幣： 元整)全年共計￥(大寫：人民幣元整)。

　　3.租金以每 個月為一付款周期，采用先付租金后使用租賃房屋的租賃原則。租 賃于房屋交付前七日內交足，以后的租金均應在下一付款周期開始前七日交足。

　　4.甲方收取租金后，向乙方出具收款憑證。

　　5.乙方所交租金僅為所租賃的房屋租金未包括物業管理費、電費、空調使用費等使 用房屋所發生的費用。電費、水費等其他費用，由乙方自行承擔。

　　第四條 履約保證金：

　　1. 乙方自簽約當日須向甲方交付一個月租金的款項： ￥幣： 元整)作為履約保證金。

　　2. 履約保證金由甲方收取。甲方收取履約保證金后，向乙方出具收據。

　　3. 在合同履行期間，乙方給所租物業及附屬設施設備造成損壞的(正常的自然磨損除 外)，乙方應將所租物業回復原狀，否則，租賃合同終止后，甲方可以從履約保證 金中扣除合理的修復費用及修復期間相當于租金的房屋使用損失，保證金不足以抵 扣部分的損失甲方有權向乙方追償。

　　4. 當乙方未按本合同的規定支付房屋使用所產生的水電氣、物業管理等公用事業費 用，甲方有權從其保證金內提取上述費用和因延遲繳納上述費用產生的滯納金、違 約金等，同時書面通知乙方。乙方在收到書面通知后，應在15日內將保證金補足至相當于同期兩個月租金的金額，否則視為乙方毀約，乙方應向甲方支付相當于該 年度租金總額30%的違約金。

　　5. 合同屆滿后，乙方將所租物業回復原狀，并付清所有的費用，經甲方及大樓之物業 管理部門驗收合格后，乙方將完好物業歸還甲方(正常磨損除外)，且乙方在租賃 期間無任何違反本合同規定的行為，甲方即在15日內不計利息將履約保證金返還 乙方，保證金不足抵扣欠費的，不足部分應由乙方在5日內予以補足。

　　第五條 物業管理及物業管理費：

　　1.合同簽訂時，乙方已經了解大樓的物業管理狀況，并同意接受大樓的物業管理。

　　2.租賃期間，乙方無條件遵守大樓物業管理部門規定，并按照規定向大樓物業管理部 門繳納物業管理費、電費、水費、空調費等相關費用。

　　3.物業管理費每月每平米￥ 元，乙方按交付。

　　第六條 出租方與承租方的變更

　　1. 租賃期間，甲方如將租賃房屋用于銷售，應向書面告知乙方，在同等條件下，乙方 享有優先購買權。

　　2. 若乙方放棄租賃房屋的優先購買權，甲方應將房屋所有權轉移的事項通知乙方，房 屋所有權的轉移不影響本合同的履行。

　　3. 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。

　　第七條 雙方的權利和義務

　　1. 甲方的責任

　　在租賃期限內，甲方除履行本合同項下其他義務外還應負有以下責任:

　　1.1 抵押

　　本租賃合同生效后，甲方有權用建筑物包括租賃物業及其所占土地使用權設置抵押。 甲方須保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受到損害。

　　1.2 維修責任

　　租賃房屋發生的自然損壞或因不可抗力所致的損壞，甲方應負責維修。

　　2. 乙方的責任

　　在租賃期限內，乙方除履行本合同項下其他義務外還應負有以下責任：

　　2.1 安全責任

　　乙方應隨時檢查消防設備及防火設備，及時排除上述設施和設備的問題。由于上述設施設備(由第三人過錯或不可抗力因素所致者除外)而產生、導致或引發的任何人身或財產傷害，應由乙方負責賠償。

　　2.2 裝飾裝修

　　租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途;乙方裝修房屋，裝修方案必須事先征得甲方及物業管理公司的同意，并經房屋管理部門批準方可施工，裝修費用由乙方自行承擔。因甲方的違約行為導致租賃合同終止，無論甲方是否繼續使用乙方的裝修，甲方均不對乙方的裝修進行補償，甲方要求乙方將房屋恢復原狀的，乙方還應承擔恢復責任。

　　2.3 設備設施的維護

　　2.3.1 租賃期間，乙方應保證房屋所有設備、設施的正常運轉，并承擔日常維護費用; 消防設施及設施設備的重大維修費用由甲方承擔。

　　2.3.2 租賃期滿或合同提前終止，乙方應當完整、無償地，在適宜租用的清潔、良好狀 況下(自然折舊除外)將房屋所有設備、設施移交給甲方。甲方在移交10日內， 發現設備、設施因乙方原因而受損的，乙方應當承擔合理的維修費用，甲方有權 從保險證金中扣除。

　　2.4 轉租、分租、轉借、調換租賃房屋

　　乙方在租賃期限內轉租、分租、轉借、調換租賃房屋，或將房屋交與其關聯企業使 用必須征得甲方書面同意。

　　2.5 公用事業費用

　　租賃期間，乙方應承擔并按時交納租賃房屋的稅費，電費、電話費、光纜電視費、 衛生費等公用事業費。

　　2.6 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意， 并通知有關管理部門。

　　2.7 乙方不得占用超過本合同約定的承租部位進行經營，亦不得擅自占用樓宇公用部 位，不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　2.8 乙方保證承租甲方的商鋪只能作為咖啡、快餐經營場地使用，遵守中華人民共和國 法規和成都市政府的各項政策，不違法經營。

　　第八條 房屋交付

　　1. 甲方按房屋現狀向乙方交付房屋，乙方應當保障房屋設備設施的完整并不受損害。

　　2. 甲方同意乙方在所租賃房屋的東面開一扇門，見附件一平面圖所示。

　　3. 租賃期滿或合同提前終止，乙方必須及時騰退房屋，并在合同終止后10日內搬出 全部物件，10日后房屋內仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。乙方在 租賃期滿后不及時騰退房屋的，甲方按上述季度租金的兩倍收取乙方實際使用房屋 期間的房屋使用費，如該行為導致甲方對新的承租客戶違約的，乙方還應承擔該違 約所導致的全部損失賠償責任。

　　第九條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享優先權。

　　第十條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致租賃房屋損毀到無法修復，本合同自然終止。

　　第十一條 違約責任

　　1. 甲方的違約責任

　　1.1 甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲日期向乙方支付違約 金。違約金為逾期天數乘以同期應收租金的千分之三。

　　1.2 租賃期間，若甲方的確需收回房屋自用，必須提前30天書面通知乙方，解除合同; 甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金的10%計算。

　　2. 乙方的違約責任：

房屋租賃附帶買賣合同書 篇14

　　甲方(出租方)： 住所： 本人聯系電話： 委托法定聯系人電話：

　　乙方(承租方)： 戶籍： 性別： 出生年月：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《合肥市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條 出租房屋情況和租賃用途

　　1-1 【室】的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為平方米，房屋類型為住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：________________【_____________________，編號：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】設定抵押。

　　1-2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　第二條 交付日期和租賃期限

　　2-1 甲、乙雙方約定，甲方于________年_____月_____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。 2-2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前_____個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　第三條 租金、支付方式和限期

　　3-1 甲、乙雙方約定，該房屋每月租金為______元。 (大寫： _____仟______佰______拾______元______角整)。上述租金保持在租賃期限內不變，如需變動，則須雙方協商重新達成書面協議。

　　3-2 乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的___%支付違約金。

　　第四條 保證金和其他費用

　　4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　4-2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備等費用由【乙方】承擔。其他有關費用，均由【乙方】承擔。

　　第五條 房屋使用要求和維修責任

　　5-1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　5-2 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。 5-3 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　第六條 房屋返還時的狀態

　　6-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的第二日返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_50_元/日向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　6-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　第七條 轉租、轉讓和交換

　　7-1 租賃期內，乙方不得分割轉租。

　　7-2 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　第八條 解除本合同的條件

　　8-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

　　(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，并將于租賃期限內被處分的。 8-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的 兩 倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后___日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的;

　　(七)乙方逾期不支付租金累計超過半個月的;

　　第九條 違約責任

　　9-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的7日內進行修復、逾期不修復的，乙方可以減少租金或變更有關租金條款。

　　9-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　9-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　9-4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的1倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　9-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】或【賠償損失】。 9-6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的2倍向甲方支付違約金或者協商解決。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　第十條 解決爭議的方式

　　10-1 本合同適用中華人民共和國法律、法規。

　　10-2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴的方式解決：

　　第十一條 其他條款

　　11-1本合同自雙方【簽字】后生效。

　　11-2 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11-3 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿

　　按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究對方的違約責任。

　　11-4 本合同連同附件一式兩份。其中：甲、乙雙方各持一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋租賃附帶買賣合同書 篇15

　　甲方(代理人)： 乙方(代理人)：

　　證件號： 證件號：

　　根據國家有關法律、法規和國家有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的位置和面積

　　甲方將其合法擁有的座落在西安市二環北路東段市政馨苑小區5號樓804室 住宅一套出租給乙方使用.

　　甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積約 平方米。

　　二、租賃用途

　　乙方向甲方承諾，租賃期間不得從事違法活動;未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。否則，甲方無條件將房屋收回。

　　三、租賃期限

　　該房屋租賃期為壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　四 租金及支付方式

　　該房屋每半年繳納房租一次， 合計7200元(大寫：柒仟二百元整)。乙方應提前一月付清合同約定金額，甲方在收到房租后予以書面簽收。

　　五、保證金

　　為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為1200元整(大寫：壹仟貳佰元整元整 )。 乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后予以書面簽收。租賃期滿后，乙方遷空、點清、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

　　六、 其它費用

　　在租賃期限內，實際使用的水費，電費、衛生費、物業服務費、采暖費、天然氣費、有線電視費及通訊費等相關費用均由乙方自行承擔，并按單如期繳納。

　　七、 甲方義務

　　甲方需按時將房屋及附屬設施(見設備清單)交付乙方使用。 甲方應保證所出租的房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　八、 乙方的義務

　　乙來自甲方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋及設備，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，乙方應負責維修或賠償。乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

　　九、 合同終止及解除規定

　　在租賃期限內甲、乙雙方均不能提前終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同，均構成違約。

　　租賃期滿后，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，均視為放棄，可任憑甲方處置。

　　十、違約處理

　　甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為1200元整(大寫：壹仟貳佰元整)。若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。

　　房屋因不可抗力(如特大自然災害、地震等)原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。

　　十一、其它條款

　　甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款與鉛印文字具有同等效力。

　　本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份，，均有同等效力，簽字即生效。

　　甲方(代理人)： 乙方(代理人)：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　屋內物品清單： 天然氣卡、水電卡 煙機灶具一套 電視機一臺 沙發一組。

　　簽約日期：

房屋租賃附帶買賣合同書 篇16

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)： (本人)(授權代表)姓名： 國籍： (身份證)(護照)(營業執照號碼)： 地址： ，郵政編碼： 聯系電話： ; 傳真： ; E-mail:

　　承租方(以下簡稱乙方)： (本人)(授權代表)姓名： 國籍： (身份證)(護照)(營業執照號碼)： 地址： ，郵政編碼： 聯系電話： ; 傳真： ; E-mail:

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第____層，共______〔套〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為____________________。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金

　　該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。

　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.電話費;

　　4.物業管理費;

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____天內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　第十三條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____天面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____天書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。 第十四條 登記備案的約定

　　自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條 不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條 其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條 合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十九條 爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條 合同份數

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：____________________

　　授權代表(簽字)：_______ ____ __ 授權代表(簽字)：__________________

　　________年______月______日 ________年______月_____

房屋租賃附帶買賣合同書 篇17

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____

　　根據及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方將其擁有的位于_____市_____區(縣)_____的房屋出租給乙方使用。

　　2、出租房屋面積共_____平方米。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共_____個月。自_____年_____月_____日起至_____ 年_____月_____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 _____個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、 該房屋每月租金為_____元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾 元整)。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的費用：

　　租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前_____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在_____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計_____個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條 甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的_____ %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計一個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____ %支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金20 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的_____倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_____倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列方式解決：

　　1、提請_____仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條 其他約定事項

　　第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條 本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份。具有同等法律效力。

　　甲方： _____乙方：_____

　　身份證號：_____身份證號：_____

　　電話： _____電話：_____

　　傳真： _____傳真：_____

　　地址： _____地址：_____

　　郵政編碼： _____郵政編碼：_____

　　房產證號：_____

　　簽約日期_____年_____月_____日 簽約日期：_____年_____月_____日

　　簽約地點：_____

房屋租賃附帶買賣合同書 篇18

　　出租方：_________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_________________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。

　　二、本房屋月租金為人民幣元，按季結算。每季季初日內，乙方向甲方支付季租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費等費用自行交付。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，退還。

　　五、房屋租賃期為，從年月日至年月日[[[[[。在此期間，乙方要求終止合同，須提前________________通知對方，如未事先通知，甲方有權不退為押金，作為違約賠償;如果甲方轉租該房屋，乙方有優先租賃權。

　　六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　七、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　______年______月______日

房屋租賃附帶買賣合同書 篇19

　　立合同人出租方：_______________________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_______________________________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：

　　一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米)，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________結構。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥_______________元(大寫)。租賃期限自________年_____月_____日至________年____月____日止。租金按結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

　　三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

　　四、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方。

　　五、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產管理所備案。

　　3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　六、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

　　七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產管理所備案。

　　十一、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執一份，三份送房地產管理所。

　　十三、雙方約定的事項：

　　甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)

　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________

　　住址：_______________住址：_____________

　　聯系電話：_______________聯系電話：_____________

　　郵政編碼：_______________郵政編碼：_____________

　　委托代理人：_____________委托代理人：_____________

　　___________年_____月_____日

房屋租賃附帶買賣合同書 篇20

　　出租方(甲方)_______________　　承租方(乙方)_______________　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。　　

　　一、 房屋的座落、面積及裝修、設施　　1-

　　1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(縣)_____________出租給乙方使用。　　1-

　　2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。　　1-

　　3.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。　　

　　二、租賃用途　　

　　2-

　　1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《出國》。　　

　　2-

　　2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。　　

　　2-

　　3.在租賃期限內，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。　　

　　三、租賃期限　　

　　3-

　　1.該期共____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　3-

　　2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂。　　

　　四、租金及支付方式　　

　　4-

　　1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。(大寫：______萬____仟____佰____拾____元整)　　

　　4-

　　2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。　　

　　五、其他費用　　乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關規定自行負擔。　　

　　六、房屋修繕責任　　

　　6-

　　1.在租賃期限內，甲方應出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。　　

　　6-

　　2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經驗收認可，方可辦理退租手續。　　

　　6-

　　3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責。　　6-

　　4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。　　6-

　　5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。　　

　　七、轉租的約定　　7-

　　1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。　　7-

　　2.乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：　　

　　(1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;　　

　　(2) 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。　　

　　(3) 轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。　　

　　八、變更和解除本合同的條件　　

　　8-

　　1.在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：　　

　　(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;　　

　　(2) 因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;　　

　　(3) 因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的;　　

　　(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;　　

　　(5) 在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。　　

　　8-

　　2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第

　　(4)，第

　　(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。　　

　　九、乙方的責任　　9-

　　1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。　　

　　(1) 未經甲方書面同意，擅自將該、轉借他人使用的;　　

　　(2) 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的;　　

　　(3) 擅自改變本合同

房屋租賃附帶買賣合同書 篇21

　　出租方： 聯系電話： 身份證號碼：

　　承租方： 聯系電話： 身份證號碼：

　　根據中華人民共和國合同法有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：房屋地址： 。

　　房屋建筑面積共計約 平方米，使用面積 平方米。

　　第二條：租賃期限： 年 月 日至 年 月 日。雙方合同的續簽或解除，需在合同到期前一個月告知對方。

　　第三條：承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、 承租人利用承租房進行非法活動，損害公共利益的;

　　2、 承租人拖欠租金時間累計達1個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應酌情延長租賃期限。 如承租方逾期不搬離，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第四條：租金和租金的繳納期限：房屋租金人民幣 每月，每季度交付一次房租。每次房租應提前 5天交納，如遇特殊情況可雙方再行協商，協商不成仍按該條款執行。承租方應在合同簽訂、拿到鑰匙后，向出租方交付租金。

　　第五條：出租方和承租方的變更

　　1、 如果出租方將房產所有權轉讓給第三方時，不影響本合同期內的承租方權利。

　　2、 出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租方轉租或合租房屋，應征得出租方的書面同意。

　　第六條：雙方的權利和義務

　　一、出租方的權利及義務

　　1、出租方應保證所出租房屋與網頁文字、圖片描述基本一致，否則承租方有權拒付租金。

　　2、出租方承諾其有權簽訂本協議并承諾承租方不受到任何其他主體提出權利主張，否則由此造成的責任及給承租方造成的損失由出租方負責承擔。

　　3、出租方有收取房屋租金的權利。出租方在收取房屋租金之前，應向承租方出具身份證及房屋產權證，并提供復印件留存。

　　4、出租方收取租金后，應當保證承租方在租用期間使用房屋并保證出租方及其他任何第三方不得無理收回房屋，否則應當承擔相關責任并賠償承租方損失。

　　5、出租方未按時交付出租屋供承租人使用的，負責賠償違約金 元。

　　6、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。

　　二、承租方的權利及義務

　　1、在租用期內，承租方應保證出租方的房屋權益不受損害。

　　2、 承租方有權依據本協議的約定合法使用房屋，不得將房屋進行轉租或采取其他侵害行為。

　　3、承租方應當愛惜房屋內的家具等設施，不得故意損害，否則應當賠償出租方相應費用。

　　4、承租方在租用房屋之前，應向出租方出具身份證，并提供復印件留存。

　　5、承租方不得無故拖延交納租金。若無理逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金 元 。

　　第七條：提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第八條：免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致損毀和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第九條：出租方提供身份證、房產證復印件作為合同附件;承租方提供身份證復印件作為合同附件。

　　第十條：其它約定事項：

　　1、 承租方需在第一次支付租金的同時支付一個月房租作為押金，合同期滿承租方結清：水電費和燃氣費，且在不損壞房屋結構的情況下，出租方退還承租方押金。

　　2、 室內家用電器、家具用品正常損壞的承租方不予賠償。家用電器等用品在保修期內的出現故障，由承租方直接與保修服務商聯系免費上門維修。

　　3、 物品清單：空調2臺，冰箱一臺、熱水器1件、洗衣機1臺、電視機1套、席夢思1床;電腦網線、有線電視設備、衣柜、沙發、桌椅、茶幾等用品齊備，可以參照圖片，承租方正常損壞不究。

　　4、 出租方在交付房屋時，應結清該房合同期限之前發生的水電、寬帶、物業等全部費用。

　　5、 出租方不得擅自增加本合同未明確由承租方交納的費用。

　　6、 出租方若在租賃期滿第二年調整租金時，應提前1個月向承租人說明。以便雙方續租。

　　7、 承租方在租期內寬帶、物業、有線電視費用均由出租方支付。

　　8、 補充

　　9、 第十一條：本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關規定，經雙方共同協調，作出補充規定，無協商的一律按中華人民共和國合同法的有關規定處理相關事宜。有關本協議的一切爭議，協商解決。協商不成，向昆明仲裁委員會申請仲裁裁決。

　　第十二條：本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十三條：本合同一式4份，出租方、承租方各執2份。附件具有同等法律效力。

　　出租方(簽章) 承租方( 簽章)

　　年 月 日 年 月 日

房屋租賃附帶買賣合同書 篇22

　　甲方(出租方)： 身份證號： 乙方(承租方)： 身份證號： 丙方(居間方)：湖南新環境房地產經紀連鎖有限公司

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，通過丙方提供居間服務，三方協商一致，訂立該房屋租賃合同(注：本協議中要選擇的在“□”內劃“√”為準)。

　　一、房屋產權證(房屋買賣合同)編號：710122652，建筑面積約為：192.8平方米，甲方已取得合法出租權，承擔簽訂本合同相關事宜的全部責任并保證該房屋的出租不違反國家法律、法規的相關規定。現同意將該房屋出租給乙方使用，用途為(乙方告知詳細用途后，甲方應根據用途要求解決、協調、處理使用用途的相關問題)。

　　二、該房屋租賃期限： 至。租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方有優先承租權，但必須在租賃期滿提前壹個月通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。如乙方沒有通知甲方要求續租，則視為本合同到期終止。

　　三、房屋租金每月人民幣(大寫)元整(小寫￥)，含使用家電、家具、設備、設施(詳情見交房確認書)。支付方式，簽訂合同天內支付首次租金和押金，同時甲方將房屋交付乙方使用，后期支付時間提前天交付下期租金。為保證乙方合理使用該房屋及其配套

　　設施，乙方向甲方交納押金人民幣(大寫)元整(小寫￥)。房屋在租賃期間產生的電話費、寬帶費、水費、電費、燃氣費，物業管理費、衛生費和電梯費及有線電視收費等費用由方支付，其余由方承擔。租賃期內乙方逾期交納上述有關費用達壹個月時，甲方有權向乙方追收上述有關費用，乙方必須承擔因此造成的一切后果。合同期滿乙方結清所有費用后甲方將押金無息全部退還。四、甲、乙、丙三方一經簽訂本合同，丙方即為甲、乙雙方提供并完成了全部居間服務。在本合同簽訂當日甲方支付丙方居間服務費人民幣(大寫)元整(小寫：￥)。乙方應支付丙方居間服務費人民幣(大寫)元整(小寫：￥)。本合同簽訂后，甲、乙任何一方或雙方要求提出解除、終止合同導致本合同不能履行的，甲、乙雙方應支付丙方的居間服務費由提出解除方全額支付，丙方已收取居間服務費用不退。丙方有依據本合同約定收取甲、乙雙方應付居間服務費的權利。

　　五、租賃合同期內，甲方單方解除本合同、提前收回該房屋的，甲方應雙倍退還乙方押金、已交剩余租金以及賠償其它經濟損失;甲方未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，甲方應按違約天數每天租金的雙倍計算，向乙方支付違約金，超過10天乙方有權解除合同，且甲方應雙倍退還乙方押金、已交剩余租金以及賠償其它經濟損失。

　　六、租賃合同期內乙方提前解除或未按合同約定交付租金，乙方應按拖欠租金天數每天租金的雙倍計算向甲方支付違約金，超過10天甲方有權解除合同，收回該出租房屋終止合約，甲方有權不退回押金，作為違約金賠償給甲方。房屋內留置的一切物品乙方在2 日內自行處置，否則視為棄物。

　　七、租賃期間，房屋由于不可抗力(自然災害、戰爭)及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用，若有特殊約定則另行補充。乙方承擔租賃期內的該房屋產生的實際使用費用及使用不當所造成的房屋及其相關設備的損失和維修費用(備注：設備、設施正常老化造成乙方不能使用的，單次小型維修、維護在100元以上的由甲方負責修繕或更換。);租賃期內乙方因使用需要對出租房屋裝修或屋內設施進行改動，需經甲方同意并經有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。乙方不得隨意損害房屋租賃所附帶的物品，如若對物品有人為損害的，甲方有權在合同解除時從押金內扣除其損壞費用并有權終止合同;租賃期間，甲方需要對房屋及其附屬設施進行檢查、修繕，乙方應予積極配合，不得阻撓施工;甲方有權督促乙方做好防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任。

　　八、乙方不得在該房屋內進行違反法律、法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。租賃期間乙方因單位、個人作為商業、辦公用途所產生的相關費用及債務由乙方全權負責。乙方不得將該房屋部分或全部轉租、轉借給他人，若擅自轉租、轉借，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

　　九、租賃期滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止，乙方必須在兩日內交房，交房之日將房屋鑰匙及正常使用狀態下附件中的所列物品交付給甲方。房屋內留置的一切物品均視為棄物，甲方有權自行處置，乙方絕無異議。甲、乙雙方簽訂合同后，雙方自行根據國家相關政策到相關部門辦理相對應的登記手續。

　　十、丙方鄭重聲明：甲、乙雙方交易中的資金(□是□否)一致同意經丙方托管。如需丙方托管，在甲、乙雙方確認合同正常履行的前提下，必須將托管資金打入丙方唯一指定賬戶：

　　戶名：袁李;開戶行：中國建設銀行

　　長沙東塘支行;帳號：6217 0029 20xx 0034 141 。否則，丙方不對該交易中的任何資金安全負責。

　　十一、備注 (以下內容手寫或與“新環境房屋網”上查詢不一致均屬無效)

　　十二、本合同一式三份，合同版本及相關內容，甲、乙、丙三方充分了解并認同且無異議。本合同唯一條形二維碼必須能在“新環境房屋網”上查詢屬實，且經簽字或蓋章后方才有效，甲、乙雙方和丙方各執一份，合同未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充合同，本合同及補充合同具有同等法律效力，如需丙方見證，須經丙方蓋章后生效。本合同在履行過程中發生爭議的，各方協商解決，協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　丙方：(蓋章) 甲方： 乙方：

　　置業顧問: (出租方) (承租方)

　　簽訂日期： 年 月 日