上海市勞務(wù)合同書（精選16篇）
上海市勞務(wù)合同書 篇1
甲方：
法定代表人：
聯(lián)系方式：
乙方：
法定代表人：
聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《上海市勞動合同條例》，甲乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，以便共同遵守。
一、合同的類型和期限
第一條 本合同的類型為：_________;期限為：_________。
(一)有固定期限合同。期限____年，自____年____月____日至____年____月____日。
(二)無固定期限合同。自____年____月____日起。
(三)以完成一定工作任務(wù)為期限的合同。具體為：____。
二、試用期
第二條 本合同的試用期自____年____月____日至____年____月____日。
第三條 錄用條件為：________。
試用期包含在勞動合同期限內(nèi)。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。
三、工作內(nèi)容
第四條 乙方的工作內(nèi)容為：_____________。
第五條 甲方因工作需要，按照誠信合理的原則，向乙方說明情況后，可以調(diào)動乙方的工作崗位。
四、工作時間和勞動條件
第六條 乙方所在崗位執(zhí)行____工時制，具體為：__________。
第七條 甲方建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應當向乙方履行告知義務(wù)，并做好勞動過程中職業(yè)危害的預防工作。
第八條 甲方為乙方提供必要的勞動條件以及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點及有關(guān)規(guī)定向乙方發(fā)放勞務(wù)防用品和防暑降溫用品。
第九條 甲方應根據(jù)自身特點有計劃地對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓，提高乙方思想覺悟、職業(yè)道德水準和職業(yè)技能。
乙方應認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓。
五、勞動報酬
第十條 本合同的工資計發(fā)形式為：____________。
(一)計時形式。乙方的月工資為____元(其中試用期間工資為____元)。
(二)計件形式。乙方的勞動定額為____，計件單價為____。
第十一條 甲方每月___日以貨幣形式足額支付乙方的工資。
第十二條 本合同履行期間，乙方的工資調(diào)整按照甲方的工資分配制度確定。
第十三條 甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日、法定休假日工作的，應依法安排乙方補休或支付相應工資報酬。
六、保險福利待遇
第十四條 甲方應按國家和本市社會保險的有關(guān)規(guī)定為乙方參加社會保險。
第十五條 乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療待遇等按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十六條 乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和工傷保險待遇按國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十七條 甲方為乙方提供以下福利待遇：___________。
七、勞動紀律
第十八條 甲方應依法建立和完善各項規(guī)章制度;甲方應將各項規(guī)章制度告知乙方或者進行公示，并組織乙方學習;甲方的各項規(guī)章制度變更后，應及時告知乙方。
第十九條 乙方應遵守甲方依法制定的規(guī)章制度;嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范;愛護甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德。乙方違反勞動紀律和規(guī)章制度的，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度給予紀律處分，直至解除本合同。
八、違約責任
第二十條 甲方與乙方解除勞動合同時，應給乙方出具終止，解除勞動合同證明書。
甲方違法解除合同的，應支付經(jīng)濟補償金。
甲、乙雙方違法解除勞動合同，給對方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。
九、爭議解決
第二十一條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應當自勞動爭議之日起，60日內(nèi)向工程所在地有管轄權(quán)的勞動仲裁委員會申請仲裁。對仲裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日向人民法院起訴。
十、其他
第二十二條 本合同未盡事宜，或者有關(guān)勞動標準的內(nèi)容與今后國家、本市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十三條 本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)____份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：
委托代理人(簽章)：
______年_____月____日
乙方(簽章)：
委托代理人(簽章)：
______年_____月____日
上海市勞務(wù)合同書 篇2
甲方：______乙方：______
甲乙雙方根據(jù)《民法典》和國家、省市的有關(guān)規(guī)定，遵循合法、公平、平等自愿，協(xié)商一致、誠實信用原則，訂立本合同。
一、合同的類型和期限
第一條 本合同的類型為：無固定期限合同。自__年__月__日起。
二、工作時間和休息休假
第二條 乙方所在崗位執(zhí)行__工時制。
第三條 甲方嚴格執(zhí)行國家有關(guān)休息休假的規(guī)定，甲方應嚴格遵守國家有關(guān)加班的規(guī)定，確實由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，應當與乙方協(xié)商確定加班事宜。
三、勞動報酬
第四條 乙方的月工資為:____元。甲方每月___日以貨幣形式足額支付乙方的工資。
第五條 甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日、法定休假日工作的，應依法安排乙方補休或支付相應工資報酬。
四、社會保險
第六條甲方應按國家和本市社會保險的有關(guān)規(guī)定為乙方參加社會保險。
第七條 乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療待遇等按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第八條 乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和工傷保險待遇按國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
五、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
第九條 甲方建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應當向乙方履行告知義務(wù)，并做好勞動過程中職業(yè)危害的預防工作。
第十條 甲方為乙方提供必要的勞動條件以及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點及有關(guān)規(guī)定向乙方發(fā)放勞防用品和防暑降溫用品。
第十一條 甲方應根據(jù)自身特點有計劃地對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓，提高乙方思想覺悟、職業(yè)道德水準和職業(yè)技能。
乙方應認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓。
六、勞動合同的履行和變更
第十二條 甲方應當按照約定向乙方提供適當?shù)墓ぷ鲌鏊趧訔l件和工作崗位，并按時向乙方支付勞動報酬。乙方應當認真履行自己的勞動職責，并親自完成本合同約定的工作任務(wù)。
第十三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容，并以書面形式確定。
七、勞動合同的解除
第十四條 經(jīng)甲、乙雙方當事人協(xié)商一致，本合同可以解除。
第十五條 乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除本合同。乙方在試用期內(nèi)提前三日通知甲方，可以解除本合同。
第十六條 甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：
未按照本合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;
未支付勞動報酬的;
未依法為乙方繳納社會保險費的;
甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的;
因《民法典》第二十六條第一款規(guī)定的情形致使本合同無效的;
法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除本合同的其他情形。
甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除本合同，不需事先告知甲方。
第十七條 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
在試用期間被證明不符合錄用條件的;
嚴重違反甲方的規(guī)章制度的;
嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的;
乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方的工作任務(wù)造成嚴重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的;
因《民法典》第二十六條第一款第一項規(guī)定的情形致使本合同無效的;
被依法追究刑事責任的。
第十八條 有下列情形之一的，甲方提前五日以書面形式通知乙方可以解除本合同：
乙方患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;
乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)甲、乙雙方方協(xié)商，未能就變更本合同內(nèi)容達成協(xié)議的。
第十九條 乙方有下列情形之一的，甲方不得依據(jù)第十八條的約定解除本合同：
乙方如從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)但未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者乙方為疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學觀察期間的;
在甲方工作期間患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;
患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
女職工在產(chǎn)期、哺乳期的;
在甲方連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;
法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
八、勞動合同的終止
第二十條 有下列情形之一的，本合同終止：
本合同期滿的;
乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;
乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
甲方被依法宣告破產(chǎn)的;
甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的;
法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
九、其他
第二十一條 本合同未盡事宜，或者有關(guān)勞動標準的內(nèi)容與今后國家、本市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：______乙方：______
委托代理人：______委托代理人：______
上海市勞務(wù)合同書 篇3
甲方(轉(zhuǎn)讓方)
乙方(受讓方)
根據(jù)《上海市公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。
第一條 甲方將其承租的座落于：______ 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 支弄 號 室，租賃部位獨用面積 _____平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡稱該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復印件見(附件一)]。乙方已對甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認無誤。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價格為：人民幣(大寫) 元。
第三條 甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：
1、乙方應按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。
2、按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
3、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的 ________日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地 區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第五條 甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的 ________月內(nèi)，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的 ________日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。
第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應按估值的 %向乙方支付違約金。
第七條 乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房內(nèi)原有設(shè)施因有變動，而按規(guī)定應由承租方自行承擔的裝修、養(yǎng)護費用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關(guān)規(guī)定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應由甲方支付。
第九條 乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的 %計算。逾期 天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責任(不選定的劃除)：
一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的__%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款 %的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據(jù)實賠償。
三、 。
第十條 除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的 %計算。逾期 天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內(nèi)容處理(不選定的劃除)：
一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的 %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起 ________日內(nèi)向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付價款的 %向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
三、 。
第十一條 甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本合同自房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。
第十四條 本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：
1 向 仲裁委員會申請仲裁。
2 依法向人民法院起訴。
第十五條 甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，均與乙方無涉。
第十六條 本合同連同附件(正本)壹式 份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí) 份，該住房所在地 區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和 ， ，各執(zhí)壹份。
補充條款 ---------------------------- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件一 公房租用憑證復印件 -------------------- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件二 付款時間及金額 ---------------------- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件三 不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項目內(nèi)容----------- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件四 水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費用支付---------(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
公有住房同住成年人意見書
我們一致同意，甲方以人民幣(大寫)_元，將該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方，同時推選 為"個人住房特種存單"的存款人代表。
同住成人年簽字(蓋章) ________年 ________月 ________日
備注： 若有反對意見，請在此簽字(蓋章) ________年 ________月 ________日
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
[法定代表人][法定代表人]
姓名：______姓名：______
[身份證明][身份證明]
[商業(yè)登記證號][ ][商業(yè)登記證號][ ]
號碼：______號碼：______
[居住][居住]
地址：______地址：______
委托代理人：______委托代理人：______
聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______
________日期：________年 ________月 ________日
________日期：________年 ________月 ________日
簽于：______簽于：______
上海市勞務(wù)合同書 篇4
合同編號：
出租方：(以下簡稱甲方)
聯(lián)系地址：
證件號碼：
電話：
傳真：
郵政編碼：
承租方：(以下簡稱乙方)
聯(lián)系地址：
證件號碼：
電話：
傳真：
郵政編碼：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將上海市路弄號室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為_____平方米。
甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：____________)
2、乙方租用上述房屋作______之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
第二條：提供設(shè)備
1、甲方向乙方提供相應的房內(nèi)設(shè)備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設(shè)施。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
第三條：
1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。
在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。
第四條：租金
租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算。
第五條：支付方法
1、租金須預付，乙方以每_____個月為一個支付周期，乙方每_____個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下____個月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：
開戶銀行：
賬號：
抬頭：
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第六條：物業(yè)管理費及其它費用
1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付。
2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第七條：押金
1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方____個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。
若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。
但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買國際長途電話使用卡，費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥)。
甲方有權(quán)向乙方追索。
第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借
乙方不得發(fā)生下列行為：
1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔保。
2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。
第九條：維修保養(yǎng)
1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。
重要設(shè)備需要進行大修理時，應通知甲方。
2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。
第十條：變更原狀
1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。
2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復原狀，賠償損失。
第十一條：損害賠償
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
第十二條：甲方免責：
1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。
第十三條：乙方責任
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：
(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?
(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;
(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。
第十四條：通知義務(wù)
1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。
2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。
第十五條：合同終止
因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。
第十六條：合同解除
乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。
1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;
2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;
3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;
4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;
5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的;
6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;
7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;
8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。
第十七條：特別說明
1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本合同。
若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。
2、合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條：租賃場所的歸還
合同終止時，乙方應將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。
第十九條：糾紛解決
對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條：補充條款
甲方：
乙方：
上海市勞務(wù)合同書 篇5
甲方
乙方
乙方為解決住房困難，要求參建甲方在建新疆路高層基地建筑面積為_____平方米。
甲方經(jīng)過綜合平衡，同意安排建筑面積為_____平方米給乙方，并確定室號如下：_____路_____號_____室現(xiàn)將參建住宅有關(guān)事項立協(xié)如下：
1.參建得益：乙方參建甲方上述基地的面積扣除動遷、公建配套等用房后，凈得益為_____%，即參建建筑面積_____平方米，實得建筑面積_____平方米，乙方表示同意。
2.付款約定：甲方按上述建設(shè)成本(包括前期費用、工程建設(shè)費、代辦材料、配套費、建筑稅)每平方米建筑面積造價為_____元。乙方參建建筑面積_____平方米、計工程費_____元。乙方除付工程款外，還需付施工管理費(按工程款______%計算)計______元，共需付款_____元(肆拾肆萬玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分)。應在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)一次付清。
3.房源交付：甲方收到乙方應付款后，即按確定的室號撥交房源。
4.房屋產(chǎn)權(quán)：乙方參建住宅只享有使用權(quán)，不享有產(chǎn)權(quán)。
5.本協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。
甲方：上海_____住宅建設(shè)辦公室 乙方：上海_____公司
代表：_____ 代表：_____
上海市勞務(wù)合同書 篇6
甲方(出租人)：
乙方（承租人）：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
-1 甲方將座落在本市區(qū)縣_________路_____弄新村______號幢______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：房地產(chǎn)權(quán)證，編號：________________，編號：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設(shè)定抵押。
-2 簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。甲方向乙方承諾，未對原始設(shè)計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。
-3 租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據(jù)。
第二條 交付日期和租賃期限
2- 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。 2-2 雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。
第三條 租金及支付方式
3- 甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為(_____幣，下同)_______元(大寫：____________________________)
3-2 甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標準。
3-3 乙方應于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當月下個月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。
3-4 乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________.
第四條 保證金和其他費用
4- 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。
4-2 租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費用由甲方、乙方 承擔，其中應由 分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。除上述費用外，其他費用均由承擔。
第五條 房屋使用要求和維修責任
5- 甲方應確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修或委托乙方進行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
5-2 乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。 乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-3 租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應在檢查養(yǎng)護前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
5-4 乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門報批的，則應由甲方甲方委托乙方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。
5-5 租賃期間，甲方可以授權(quán)第三方機構(gòu)察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構(gòu)可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產(chǎn)生的損失，由乙方承擔。
第六條 轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換
6- 租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
6-2 租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。
第七條 抵押和出售
7- 租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。
7-2 租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前 個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在收到甲方書面告知 日內(nèi)未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉(zhuǎn)讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。
第八條 續(xù)租
8- 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應于租期屆滿前 個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
8-2 甲、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方 個月的寬限期。寬限期限內(nèi)，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。
第九條 房屋返還
9- 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋;如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋。
9-2 乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元日向甲方支付違約金。 9-3 除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應當符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書面驗收認可后，相互結(jié)清各自應當承擔的費用。
第十條 解除本合同的條件
10- 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除：
(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;
(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;
(三)簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的;
(四)___________________________________________________.
10-2 甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后___日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的;
(三)___________________________________________________.
10-3 甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;
(二)因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的;
(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(四)乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設(shè)計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的;
(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;
(七)乙方欠繳應承擔的費用累計超過 元的;
(八)__________________________________________________.
第十一條 合同登記備案
- 1本合同自雙方簽字之日簽字后____日生效。自合同生效之日起30日內(nèi)，甲、乙雙方應當
已委托____________________(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu))到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案。
-2 本合同登記備案后，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，雙方應按規(guī)定向原受理機構(gòu)辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。
-3 因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。
第十二條 違約責任
2- 1該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。 2-2 甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
2-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
2-4 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或并賠償損失。
2-5 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。
2-6 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
第十三條 解決爭議的方式
3- 本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
3-2 雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可選擇下列第____種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 其他條款
4- 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。
4-2 甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。
4-3 本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。
甲方(名稱或名字) 乙方(名稱或名字)
甲方本人法定代表人 乙方本人法定代表人
簽署： 簽署：
委托法定代理人簽署： 委托法定代理人簽署：
甲方蓋章： 乙方蓋章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
簽于： 簽于：
上海市勞務(wù)合同書 篇7
（合同編號：）
本合同雙方當事人：
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
1-1.甲方出租給乙方的房屋座落在本市區(qū)路弄號室（以下簡稱該房屋）該房屋出租實測建筑面積為平方米，房屋類型為、結(jié)構(gòu)為.該房屋的宗地圖見本合同附件（一）甲方已向乙方出示：
1）【出租】房地產(chǎn)權(quán)證〔證書編號：〕。
1-2.甲方作為該房屋的與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋（已/未）設(shè)定抵押。
1-3.該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備情況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的相關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為辦公使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1.甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自年月日起至年月日止。
3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。乙方如繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前2個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1.甲、乙雙方約定，該房屋月租金共計為人民幣元。（大寫：元整）.
該房屋租金一年內(nèi)不變。
4.2.乙方支付租金的方式如下：乙方每月5日之前付至甲方指定賬戶：
賬戶名：
銀行賬號：
銀行及開戶行：
五、保證金和其他費用
5-1.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為個月的租金，人民幣元（大寫：元整）.甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定的由乙方承擔的費用外，剩余部分在一周內(nèi)無息歸還乙方。
5-2.租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的通訊費用由乙方承擔。其他相關(guān)費用，均由甲方承擔。
六、房屋使用要求和維修責任
6-1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6-2.租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當造成房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3.租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4.除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7-1.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的2日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意，逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按日租金的雙倍（日租金為月租金x12/365）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7-2.乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1.除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
8-2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8-3.在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓與交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8-4.在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
九、解除本合同的條件
9-1.甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；
（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的；
9-2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的雙倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告7日內(nèi)仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；
（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自租房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累計超過30日的；
十、違約責任
10-1.該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的7日內(nèi)進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10-2.因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-3.租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10-4.租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的雙倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-5.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)備的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。
10-6租賃期間，乙方若未按本合同4.2條款及時、足額支付租金，自逾期之日起乙方應每日按應付未付租金的3‰向甲方支付滯納金，直至乙方付清之日止。
10-7租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的雙倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行交付。
十一、其他條款
11-1.租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前7日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11-2.本合同自雙方簽字生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
11-3.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-4.甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-5.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：
（一）提交仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
11-6.本合同連同附件一式三份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，上海市/區(qū)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場受理處一份，均具有同等效力。
11-7本合同以中英文寫成，若中英文內(nèi)容有不一致，以中文為準。
出租方（甲方）承租方（乙方）
代理人：代理人：
身份證件號碼：身份證件號碼：
聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：
電話：電話：
日期：日期：
簽約地點：
上海市勞務(wù)合同書 篇8
立合同人
甲方(轉(zhuǎn)讓方)_________________
乙方(受讓方)_________________
根據(jù)《上海市公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。
第一條 甲方將其承租的座落于：____區(qū)(縣)____路____弄(新村)____支弄__號__室，租賃部位獨用面積____平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡稱該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》(《租用公房憑證》復印件見(附件一))。乙方已對甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認無誤。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價格為：人民幣(大寫)____________________________元。
第三條 甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：
1、乙方應按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。
2、按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
3、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的___日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第五條 甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的__月內(nèi)，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的__日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。
第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應按估值的__%向乙方支付違約金。
第七條 乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房內(nèi)原有設(shè)施因有變動，而按規(guī)定應由承租方自行承擔的裝修、養(yǎng)護費用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關(guān)規(guī)定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應由甲方支付。
第九條 乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的___%計算。逾期__天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列(一)(二)(三)款約定向其追索違約責任(不選定的劃除)：
一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的__%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款___%的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據(jù)實賠償。
三、____________________________________。
第十條 除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的___%計算。逾期___天后，甲、乙雙方同意按下列第(一)(二)(三)款內(nèi)容處理(不選定的劃除)：
一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的___%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付價款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
三、_____________________________________。
第十一條 甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本合同自房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。
第十四條 本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：
1、向_______仲裁委員會申請仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十五條 甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，均與乙方無涉。
第十六條 本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)____份，該住房所在地_____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和________，______，各執(zhí)壹份。
公有住房同住成年人意見書
我們一致同意，甲方以人民幣(大寫)_____________元，將該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方，同時推選______________為“個人住房特種存單”的存款人代表。
同住成人年簽字(蓋章)____________
_____年___月____日
備注：若有反對意見，請在此簽字(蓋章)
_____年___月____日
甲方：(簽章)____________乙方：(簽章)____________
(本人) (本人)
(法定代表人) (法定代表人)
姓名：____________ 姓名：____________
(身份證明) (身份證明)
(營業(yè)執(zhí)照) (營業(yè)執(zhí)照)
(商業(yè)登記證號)( )(商業(yè)登記證號)( )
號碼：____________ 號碼：____________
(居住) (居住)
(注冊) (注冊)
地址：____________ 地址：____________
郵政編碼：___________ 郵政編碼：____________
委托代理人：____________委托代理人：____________
聯(lián)系電話：___________ 聯(lián)系電話：____________
日期：____________ 日期：____________
簽于：____________簽于：____________
置換(或中介)公司名稱：____________
聯(lián)系地址及電話：____________
房地產(chǎn)經(jīng)紀人員姓名：____________
房地產(chǎn)經(jīng)紀人證件編號：____________
聯(lián)系地址及電話：____________
_____年___月____日
備注欄
甲、乙雙方簽定的本合同，經(jīng)審核符合有關(guān)規(guī)定;座落于____區(qū)_____路_______弄(新村)_____號_____室(部分)公有住房的受讓人為_____;該公有住房系統(tǒng)受讓取得。
經(jīng)辦人(簽字)____________
房地產(chǎn)交易中心(章)
_____年___月____日
上海市勞務(wù)合同書 篇9
賣方(以下簡稱甲方)：______
買方(以下簡稱乙方)：______
甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市____區(qū)(縣)____地塊的國有土地使用權(quán)，土地使用面積為____平方米，國有土地使用證件為____。甲方在上述地塊上建設(shè)的____，現(xiàn)已具備規(guī)定的預售條件，經(jīng)北京市房屋土地管理局批準，準予上市預售，經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第__號。
乙方自愿購買甲方的____房屋，房屋用途為普通住宅。乙方預購房屋的定金為人民幣____元。雙方經(jīng)協(xié)商，就該房屋的預售預購事項訂立本合同。
第一條 ____房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為____平方米(包括：套內(nèi)建筑面積____平方米，分攤的共有共用建筑面積____平方米)，共有共用部位詳見附件二。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。
甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用面積(含分攤的共有共用面積)為____平方米，該土地使用面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。
第二條 甲方雙方同意，結(jié)算房價款時，房屋的實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過暫測建筑面積的±__%(含)時，按照本合同第三條所述房屋單價據(jù)實結(jié)算;房屋建筑面積誤差超過上述約定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積數(shù)據(jù)之日起__日內(nèi)，甲乙雙方同意按下述第____種(大寫)方式處理：
年 月 日。甲方交付的房屋被建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門認定不合格的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方在合同解除之日起30日內(nèi)除向乙方雙倍返還定金外，還應全部退還乙方已付的房價款及利息，利息按__利率計算。
第三條 甲方交付房屋的裝修、設(shè)備與附件規(guī)定的標準不符的，甲方同意按__向乙方補償。
第四條 除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時間自本合同約定房屋交付之日第二日起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已交付房價款金額的萬分之__(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過__日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內(nèi)須將乙方已支付的房價款及利息全部退還給乙方，并向乙方雙倍返還定金(利息計算同第五條)。
第五條 本合同簽訂后，因甲方變更其建筑設(shè)計而影響乙方購買房屋的套內(nèi)面積、平面布局和使用空間的，應于__日內(nèi)書面通知乙方。乙方于收到通知之日起__日內(nèi)有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內(nèi)須將乙方已付的購房價款及利息退還乙方(利息計算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金。甲方變更建筑設(shè)計不告知乙方的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應退還乙方已付的房價款及利息(利息計算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金外，還應承擔補充協(xié)議中雙方約定的違約責任。
第六條 甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定、自竣工房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第七條 乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方拽定的物業(yè)管理公司負責管理。
第八條 雙方同意在簽訂本合同后三十日內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市____房地產(chǎn)交易管理部門辦理預售、預購登記手續(xù)。
第九條 雙方同意房屋符合交用條件時按規(guī)定共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。
第十條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第__種(大寫數(shù)字)方式解決糾紛。
年 月 日 年 月 日
預售登記機關(guān)：(章)
經(jīng)辦人：
上海市勞務(wù)合同書 篇10
出租方
證件號：
承租方
證件號：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、情況
1-1、甲方將座落在上海市區(qū)路弄室________出租給乙方使用。該房屋土地用途為建筑面積房屋類型為——_______結(jié)構(gòu)為_______.
二、租賃用途
2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為_______使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
2-3租賃期間，甲方與乙方共同居住在此房屋中，各居住一個房間。
三、租賃期限
3-1、甲方于_______年_______月_______日前向乙方交付該房屋，租賃期_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______日止，為期_______年。
3-2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1、該房屋租賃的月租金為_______元整。租金_______年內(nèi)不變。
4-2、租金按-月為一期支付，第一期租金及保證金應于_______年_______月_______日前付清，以后乙方應于每期的_______天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式：
五、保證金
5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金為______________元整。
5-2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。
5-3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設(shè)施，并付清應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費用
6-1、在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由_____方承擔。
七、甲方義務(wù)
7-1、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
7-2、甲方定期對房屋和設(shè)施進行維修，保養(yǎng)其費用由甲方承擔。
7-3、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
7-4、甲方應保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
八、乙方義務(wù)
8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責任與甲方無關(guān)。
8-2、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。
8-3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。
8-4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用該房屋及設(shè)施，如因乙方的過失或錯使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應承擔全部責任，甲方可要求立即賠償。
九、違約責任及處理
9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為____元整。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。
9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件
10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。
10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。
1.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;
1.該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
1.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的;
十一、其它條款
11-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同及其補充條款內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-3、本合同共四頁，一式三份。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。簽字即生效。
十二、備注
出租方
身份證號碼：
電話：
承租方
身份證號碼：
電話：
簽約日期：
上海市勞務(wù)合同書 篇11
收購方(甲方)：__________________________
繁育方(乙方)：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就種子繁育收購的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議。
第一條 繁育基本情況
品種面積計劃數(shù)量質(zhì)量(%)單價(元)總價(元)純度凈度發(fā)芽率容量水分<= 合計人民幣金額(大寫)： 萬 仟 佰 拾 元 角 分
第二條 質(zhì)量要求：符合國家相應的收購標準和____________________________________的要求。
第三條 繁育要求
1.甲方應就除草、防病等提供無償技術(shù)指導咨詢及有償提供原種，原種價格為________元/_______，合計：_______________元，價款□乙方于________年________月________日前一次付清;□于交貨時抵扣收購款。
2.乙方應按甲方提出的技術(shù)要求及指導方法從事種子繁育，并確保種子符合約定的質(zhì)量要求。
第四條 交貨、運輸及驗收
1.交貨時間：乙方應在________年________月________日前將繁育收獲的全部種子交付甲方。
2.交貨地點：
甲方：
乙方：
上海市勞務(wù)合同書 篇12
合同編號：____________
甲方(特許人)：________________________
住所：__________________________________
聯(lián)系電話：______________________________
法定代表人：____________________________
注冊號：________________________________
經(jīng)營范圍：______________________________
乙方(被特許人)：______________________
住所：__________________________________
聯(lián)系電話：______________________________
法定代表人：____________________________
注冊號：________________________________
經(jīng)營范圍：______________________________
雙方本著自愿、平等、公平和誠實信用原則，經(jīng)過充分友好協(xié)商，簽訂本商業(yè)特許合伙協(xié)議如下，以茲共同遵守：
第一部分 總則
第一條 定義
除非本合同條款另有特別說明，本合同中使用的字詞與表述的含義如下：
“特許經(jīng)營體系”，是指甲方的特許經(jīng)營體系，其特征包括但不限于注冊商標、商號、專利和專有技術(shù)、產(chǎn)品經(jīng)營模式等。
“加盟店”，是指乙方在認同并同意遵守特許經(jīng)營體系的基礎(chǔ)上，獲得甲方授權(quán)而設(shè)立的從事特許經(jīng)營活動的經(jīng)營實體，包括但不限于個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)及公司等。
“特許標識”，是指與特許經(jīng)營體系相關(guān)的識別符號，包括但不限于注冊商標，商號，招牌(店鋪標志)，特有的外部與內(nèi)部設(shè)計(裝修、裝飾、顏色配置、布局、家具等)，制服，廣告等。
“特許產(chǎn)品”，是指帶有特許標識的所有商品及服務(wù)，包括但不限于原料、配料、成品及服務(wù)品種、方式等。
“經(jīng)營手冊”，是指由甲方制訂的指導加盟店經(jīng)營的各類書面操作資料，一般包括《加盟店招募手冊》、《店務(wù)操作手冊》
《產(chǎn)品制作手冊》、《營業(yè)手冊》、《員工培訓手冊》等。
“直接特許”，即甲方將特許經(jīng)營權(quán)直接授予乙方，乙方按照本合同的約定設(shè)立加盟店，開展經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方事先書面同意，不得轉(zhuǎn)授特許經(jīng)營權(quán)。
“區(qū)域特許”，即甲方將指定區(qū)域內(nèi)的特許經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方按照合同約定設(shè)立加盟店，開展經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方事先書面同意，不得轉(zhuǎn)授特許經(jīng)營權(quán)。
“復合區(qū)域特許”，即甲方將指定區(qū)域內(nèi)的特許經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方既可按照本合同的約定設(shè)立加盟店，開展經(jīng)營活動，也可在特許區(qū)域內(nèi)將特許經(jīng)營權(quán)再授予其他申請人。
“特許區(qū)域”，是指甲方授予乙方特許經(jīng)營權(quán)的區(qū)域。
“營業(yè)地”，是指乙方依照合同條款約定，獲準開設(shè)加盟店的住所。
“建筑物”，是指營業(yè)地所在的建筑物。
第二條 特許經(jīng)營授權(quán)
一、甲方擁有特許經(jīng)營體系，經(jīng)營范圍：_________，甲方依照本合同的約定，授予乙方_________特許經(jīng)營權(quán)。
二、甲方授予乙方的特許經(jīng)營權(quán)性質(zhì)：
□直接特許
□區(qū)域特許
□復合區(qū)域特許
三、乙方獲準行使的特許經(jīng)營權(quán)在特許區(qū)域內(nèi)：
□具有獨占性
□不具有獨占性
第三條 期限
一、本合同期限為_______年，從_______年______月______日起至_______年______月______日
雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。
二、乙方要求對本合同續(xù)期的，應至少在本合同期限屆滿前提前_________個月
向甲方書面提出。
甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。
三、甲、乙雙方約定：本合同的續(xù)期條件為___________________________。
第四條 特許區(qū)域與營業(yè)地
一、乙方獲準行使特許經(jīng)營權(quán)的區(qū)域為：中國_________省_________(市)_________縣(區(qū))東至_________、西至_________、南至_________、北至_________的區(qū)域。
(見附件2：《特許區(qū)域附圖》)。
二、乙方僅有權(quán)在前款所述的特許區(qū)域內(nèi)開設(shè)生產(chǎn)和銷售特許產(chǎn)品或提供服務(wù)的加盟店。
本合同簽訂時的加盟店的地址為：
______________
__________________________________________________
三、加盟店的面積為_______________________________________________。
第五條 特許經(jīng)營費
一、加盟費：
乙方應向甲方一次性支付加盟費人民幣_________元，該筆款項應在本合同簽訂后_________日內(nèi)支付。
除因甲方違反本合同第四十六條約定或雙方另有約定外，乙方不得要求返還加盟費。
二、特許權(quán)使用費：
在本合同有效期內(nèi)，乙方可選擇按照以下標準在□每月/□每
年_________日前向甲方支付特許權(quán)使用費：
□支付定額特許權(quán)使用費人民幣_________元;
□按照加盟店□當月/□當年營業(yè)額的_________%，按比例支付特許權(quán)使用費。
□_____________________________________________
三、保證金：
1.乙方應在本合同簽訂后_________日內(nèi)支付人民幣_________元作為保證金，以確保本合同的完全正當履行。
2.甲、乙雙方約定，保證金由：
□上海連鎖經(jīng)營協(xié)會保管;
□_____________________________________________。
3.遇乙方欠款不付或本合同約定的任何違約情形，甲方可要求從保證金中抵充，不足部分，仍有權(quán)要求乙方繼續(xù)償付。
乙方應在收到甲方書面通知后_________日內(nèi)補足保證金并繳足欠款。
四、其他約定的費用：
五、本條所述之特許經(jīng)營費采用下列第_________項方式支付：
□現(xiàn)金;
□支票;
□銀行轉(zhuǎn)賬(甲方指定賬戶為);
□_____________________________________________。
甲方收到乙方支付的上述任何款項后，均應開具收款憑證。
第二部分 信息披露及商業(yè)秘密保護
第六條 信息披露
一、雙方當事人承諾嚴格按照《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》第四章“信息披露”的相關(guān)規(guī)定，在簽訂本合同前及特許經(jīng)營過程中及時向?qū)Ψ脚队嘘P(guān)特許經(jīng)
的基本信息資料。
二、在本合同有效期內(nèi)，甲方應及時向乙方披露有關(guān)授予乙方使用的注冊商標、商號、專利或其他特許經(jīng)營體系所發(fā)生的重大變化、所涉及的訴訟或仲裁及其他對乙方有重大影響的信息。
三、在本合同有效期內(nèi)，乙方應及時向甲方披露所涉及的訴訟或仲裁及其他對甲方有重大影響的信息。
四、甲方故意提供虛假信息或隱瞞重要信息，或在本合同簽訂時不符合法律、法規(guī)關(guān)于特許人資格的強制性規(guī)定致使乙方遭受經(jīng)濟損失的，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方返還加盟費、保證金及其他約定的費用，并有權(quán)要求其賠償所造成的損失。
五、乙方故意提供虛假信息或隱瞞重要信息，或在本合同簽訂時不符合法律、法規(guī)關(guān)于被特許人資格的強制性規(guī)定致使甲方遭受經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的保證金不予返還，并有權(quán)要求其賠償所造成的損失。
第七條 商業(yè)秘密的保護
一、在本合同有效期內(nèi)及終止后，乙方及其雇員未經(jīng)甲方書面同意，不得披露、使用或允許他人使用其所掌握的甲方的商業(yè)秘密。
二、乙方承諾采取必要的防范措施，保護甲方披露的信息資料。
三、雙方如未簽訂本合同或本合同未生效，不論原因如何，雙方承諾對對方披露的所有信息承擔保密義務(wù)。
第三部分 加盟店的開業(yè)
第八條 設(shè)立加盟店的形式
一、乙方以自身名義經(jīng)營加盟店的，加盟店視為乙方本身，享有本合同所載明的權(quán)利，承擔本合同載明的義務(wù)。
加盟店作為獨立的法律主體進行活動，獨立核算、自擔風險、自負盈虧。
二、除以乙方名義經(jīng)營加盟店之外，乙方以任何經(jīng)濟組織形式設(shè)立加盟店的，必須在加盟店開業(yè)前的_________日內(nèi)，由乙方向甲方出具經(jīng)加蓋公章并由股東或投資人共同簽字的承諾函，承諾乙方及其股東或投資人的行為受本合同約束，并愿意連帶承擔本合同項下乙方的所有義務(wù)并享有相應的權(quán)利。
乙方如未出具本承諾函的，甲方有權(quán)不授予乙方特許經(jīng)營權(quán)。
第九條 商號的使用
甲方□允許/□不允許乙方將_________注冊商標用作加盟店商號使用。
如允許乙方使用，甲方應提供書面授權(quán)文件，以配合乙方進行加盟店名稱變更登記手續(xù)。
第十條 加盟店的經(jīng)營資格
乙方須保證加盟店符合法律、法規(guī)關(guān)于經(jīng)營資格的強制性或禁止性要求，取得《消防許可證》、《環(huán)保許可證》、《食
品衛(wèi)生許可證》等相關(guān)許可證，并具有經(jīng)營特許經(jīng)營體系項下經(jīng)營活動的合法資格。
第十一條 加盟店的開業(yè)指導
甲方應對乙方目標市場的考察調(diào)研、加盟店的選址、營業(yè)地的裝修布置、人員的聘用等加盟店籌備工作提供必要的協(xié)助和指導。
第十二條 加盟店的開業(yè)培訓
在加盟店開業(yè)前，甲方應對乙方或其指定的承擔加盟店管理職責的人員進行培訓，通過考核后上崗，以確保乙方能夠獨立運營加盟店。
第十三條 特許經(jīng)營體系的提供
甲方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向乙方提供代表特許經(jīng)營體系營業(yè)象征的書面資料，包括經(jīng)營模式及相關(guān)管理制度、門店樣式、店堂布局方案、會計系統(tǒng)、產(chǎn)品質(zhì)量標準、產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測制度以及《經(jīng)營手冊》等，已確保乙方順利開展加盟店的運營。
乙方應予書面簽收。
第十四條 加盟店開業(yè)時間
乙方應保證在本合同簽訂之日起日內(nèi)正常開業(yè)，經(jīng)甲方書面同意延期的除外。
第十五條 加盟店開業(yè)的條件
加盟店開業(yè)須符合以下條件：
一、加盟店已取得《營業(yè)執(zhí)照》或《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》及相關(guān)許可證照;
二、營業(yè)地建筑物的裝修經(jīng)特許人驗收合格;
三、乙方已按本合同約定履行開業(yè)前的所有義務(wù);
四、加盟店符合《經(jīng)營手冊》規(guī)定的其他標準。
第四部分 特許產(chǎn)品的提供和配送
第十六條 除特許產(chǎn)品及為保證特許經(jīng)營品質(zhì)必須由甲方或者甲方指定的供應商提供的貨物外，對于其他貨物，甲方可以規(guī)定其應當達到的質(zhì)量標準，提出若干供應商供乙方選擇，但甲方不得強行要求乙方接受其貨物供應;雙方另有約定的除外。
第十七條 加盟店經(jīng)營所需之特許產(chǎn)品均由甲方或甲方指定供應商供應及配送，若加盟店需增售不屬甲方或其指定供應商供應的產(chǎn)品，須事先向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意;未經(jīng)甲方書面同意，不得向其他供應商采購或自行制造。
第十八條 乙方向甲方或其指定供應商采購特許產(chǎn)品，須提前_________天以傳真、電話或電子郵件形式通知甲方或其指定供應商所需產(chǎn)品的數(shù)量和規(guī)格，以便甲方或其指定供應商及時調(diào)配物資，滿足乙方需求。
第十九條 甲方或其指定供應商應在收到乙方要求維修甲方或其指定供應商供應的設(shè)備通知之日起_________日內(nèi)進行維修。
維修累計_________次不能排除設(shè)備故障
的，甲方或其指定供應商應負責為乙方更換新設(shè)備。
第二十條 甲方應對所提供的特許產(chǎn)品質(zhì)量負責，如因質(zhì)量問題造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任;乙方因此向第三方賠付的，有權(quán)向甲方追償。
甲方對其指定供應商的產(chǎn)品質(zhì)量承擔保證責任。
第二十一條 加盟店銷售特許產(chǎn)品應當遵循甲方指定的統(tǒng)一零售價，不得擅自降低或抬高零售價，雙方另有約定的除外。
第五部分 監(jiān)督、培訓與指導
第二十二條 為確保特許經(jīng)營體系的統(tǒng)一性和產(chǎn)品、服務(wù)質(zhì)量的一致性，甲方有權(quán)按照合同約定對加盟店的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。
第二十三條 加盟店應當保持完整、準確的交易記錄，在每月_________日前向甲方遞交上月的總營業(yè)收入的財務(wù)報表。
第二十四條 甲方應當在不影響加盟店正常營業(yè)的前提下，定期或不定期對加盟店的經(jīng)營活動進行輔導、檢查、監(jiān)督和考核。
乙方應當遵循甲方或其委派的督導員在特許經(jīng)營過程中的建議和指導。
第二十五條 甲方有權(quán)定期或不定期檢查和審核加盟店的交易記錄等文件。
第二十六條 在本合同有效期內(nèi)，甲方每年應對乙方或其指定的承擔加盟店管理職責的人員提供不少于_________次的統(tǒng)一培訓。
第二十七條 在本合同有效期內(nèi)，甲方應持續(xù)地對加盟店提供開展特許經(jīng)營所必需的營銷、服務(wù)或技術(shù)上的指導，并向加盟店提供必要的協(xié)助。
第六部分 知識產(chǎn)權(quán)的授予與使用
第二十八條 甲方按照本合同約定，許可乙方使用以下知識產(chǎn)權(quán)
□注冊商標。
注冊商標名稱：__________________，《商標注冊證》編號：_________，核定使用商品或服務(wù)項目：__________________。
甲方應與乙方另行簽訂《商標使用許可合同》作為本合同的從合同，并在《商標使用許可合同》簽訂之日起三個月內(nèi)，由□甲方/□乙方向工商行政管理部門辦理備案手續(xù)。
□專利。
專利名稱：__________________，《專利證》編號：_________，專利內(nèi)容：____________________________________。
甲方應與乙方另行簽訂《專利實施許可合同》作為本合同的從合同，并在《專利實施許可合同》簽訂之日起三個月內(nèi)，由□甲方/□乙方向知識產(chǎn)權(quán)主管部門辦理備案手續(xù)。
□其他。
第二十九條 在本合同有效期內(nèi)，甲方應確保注冊商標的有效性，并及時辦理注冊商標的續(xù)展手續(xù)。
第三十條 乙方應按照《商標使用許可合同》的約定和《經(jīng)營手冊》的規(guī)定規(guī)范使用注冊商標或特許標識，不得以任何形式和方法擴大注冊商標或特許標識的使用范圍，未經(jīng)甲方許可，不得與其他商標、商號或標識組合使用。
第三十一條 乙方不得以任何方式制作、使用或申請在相同類別注冊與甲方注冊商標或特許標識相同或近似的商標標識。
第三十二條 特許標識或注冊商標的所有權(quán)和著作權(quán)歸甲方所有，本合同終止后，甲方有權(quán)無條件收回。
第三十三條 乙方除為特許經(jīng)營目的之外，不得為其他任何目的使用特許標識，也不得在本合同終止后繼續(xù)使用注冊商標或特許標識。
第七部分 加盟店的統(tǒng)一運營
第三十四條 乙方認可并同意遵守甲方特許經(jīng)營體系有關(guān)標準和統(tǒng)一性的規(guī)定。
第三十五條 乙方在加盟店的運營過程中，須嚴格遵守本合同約定和《經(jīng)營手冊》規(guī)定的統(tǒng)一運營標準，未經(jīng)甲方書面許可，不得作任何變更;雙方另有約定的除外。
第八部分 消費者投訴的處理
第三十六條 乙方應遵守甲方統(tǒng)一制定的服務(wù)和質(zhì)量保證承諾，自覺維護消費者的合法權(quán)益，并在加盟店內(nèi)設(shè)置監(jiān)督電話。
第三十七條 乙方對消費者的投訴應當及時處理，對造成消費者權(quán)益損害的，應及時采取補救措施。
第三十八條 因加盟店原因但消費者直接向甲方投訴的，對確有瑕疵而直接向消費者償付的，甲方有權(quán)向乙方追償。
第九部分 廣告宣傳與促銷
第三十九條 甲方發(fā)布廣告宣傳、向乙方提供促銷支持，必須嚴格遵守法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。
第四十條 甲方在每次推出廣告宣傳或促銷推廣活動之前，應將有關(guān)活動資料通知乙方，以便乙方能于活動前作適當準備。
第四十一條 乙方可自行策劃并實施針對特許區(qū)域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導下進行。
第十部分 合同的變更和解除
第四十二條 甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，可變更本合同相關(guān)條款。
第四十三條 在本合同有效期內(nèi)，甲方經(jīng)乙方事先書面同意，可將本合同項下的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應書面通知乙方，且應保證第三方無條件接受并承諾繼續(xù)履行
本合同項下的所有條款。
第四十四條 乙方經(jīng)甲方事先書面同意，可將本合同項下的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應保證第三方無條件接受并承諾繼續(xù)履行本合同項下的條款。
在轉(zhuǎn)讓之日起____年內(nèi)，甲、乙雙方在特許區(qū)域內(nèi)須遵守本合同關(guān)于商業(yè)秘密保護和競業(yè)限制的約定
第四十五條 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)書面通知其更正，甲方應在接到通知后_________日內(nèi)更正，逾期未更正的，乙方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達甲方時生效：
一、未按本合同約定向乙方提供本合同第十三條所述代表特許經(jīng)營體系營業(yè)象征的書面資料;
二、未按本合同約定履行加盟店開業(yè)前及經(jīng)營過程中的培訓、技術(shù)指導義務(wù);
三、強行要求乙方接受除專賣商品及為保證特許經(jīng)營品質(zhì)的貨物以外的其他貨物供應;
四、累計_________次延遲配送特許產(chǎn)品或維修設(shè)備，或因延遲配送特許產(chǎn)品或維修設(shè)備造成乙方重大損失;
五、因生產(chǎn)或銷售的特許產(chǎn)品存在缺陷或嚴重質(zhì)量問題，被質(zhì)監(jiān)部門處罰;
六、____________________________________________________________。
第四十六條 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達甲方時生效：
一、在本合同簽訂時不符合法律、法規(guī)關(guān)于特許人資格的強制性規(guī)定致使乙方遭受經(jīng)濟損失的;
二、未按本合同約定在簽訂本合同前和特許經(jīng)營過程中按法律、法規(guī)規(guī)定披露相關(guān)信息或故意披露虛假信息致使乙方遭受經(jīng)濟損失的
三、本合同簽訂時不具備或者本合同有效期內(nèi)喪失注冊商標或其他特許標識的所有權(quán)或使用權(quán);
四、因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起大量投訴并被主要媒體曝光，品牌形象和價值及企業(yè)商譽受到嚴重損害的。
第四十七條 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)書面通知其更正，乙方應在接到通知后_________日內(nèi)更正，逾期未更正的，甲方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達乙方時生效：
一、超過本合同約定的期限未符合開業(yè)條件或未開業(yè);
二、未按本合同約定支付相關(guān)費用;
三、未經(jīng)甲方事先書面同意擅自銷售或提供非特許產(chǎn)品或服務(wù);
四、未經(jīng)甲方事先書面同意擅自變更或擴大注冊
商標或特許標識的使用范圍，或擅自變更加盟店特有的外部與內(nèi)部設(shè)計;
五、拒絕參加甲方組織的初始的或后續(xù)的培訓;
六、因管理和服務(wù)問題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評，嚴重損害特許經(jīng)營體系的商譽;
七、未經(jīng)甲方事先書面同意擅自全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同;
八、侵犯(包括但不限于泄露)商業(yè)秘密;
九、故意向甲方陳述錯誤的或誤導性的信息;
十、_____________________________________________________________。
第十一部分 違約責任
第四十八條 甲方不履行或不完全履行本合同項下的任何義務(wù)，乙方有權(quán)書面通知其更正，甲方應在接到通知后______日內(nèi)更正，逾期未更正的，甲方應向乙方支付_________違約金。
如逾期未更正超過_________日，則乙方有權(quán)選擇以下方案追究甲方責任
(可多選)：
□要求甲方賠償人民幣_________元;
□符合本合同約定的解除條件的，乙方有權(quán)解除本合同;
□________________________________________________________________。
第四十九條 乙方逾期支付本合同項下的任何款項，應按每天逾期款項的_________‰支付違約金。
逾期超過_________天的，甲方有權(quán)解除本合同，保證金不予返還。
第五十條 乙方不履行或不完全履行本合同項下的任何義務(wù)，甲方有權(quán)書面通知其更正，乙方應在接到通知后_________日內(nèi)更正，逾期未更正的，乙方應向甲方支付_________違約金。
如逾期未更正超過_________日，則甲方有權(quán)選擇以下方案追究乙方責任
(可多選)：
□要求乙方賠償人民幣_________元;
□符合本合同約定的解除條件的，甲方有權(quán)解除本合同;
□_________________________________________________________________。
第五十一條 如由于乙方的過錯對第三方造成侵權(quán)或其他經(jīng)濟損失，則乙方應當自行承擔賠償責任。
如甲方對外償付的，則可向乙方進行追償。
第五十二
條 乙方未履行或未完全履行合同終止后的義務(wù)的，甲方有權(quán)要求其履行義務(wù)，并有權(quán)要求其賠償因此造成的損失。
第十二部分 合同終止后雙方的權(quán)利義務(wù)
第五十三條 本合同終止后，乙方應立即停止使用注冊商標、特許標識及其他與特許經(jīng)營體系有關(guān)的任何標識。
第五十四條 乙方獲準使用甲方注冊商標作為加盟店商號的，應在本合同終止后_________日內(nèi)向原登記部門申請名稱變更或者注銷登記。
第五十五條 乙方應在本合同終止之日起_________日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或任何復制品。
第五十六條 本合同終止后，除甲方接收外，乙方應按甲方要求撤換營業(yè)地所有特許經(jīng)營體系特有的內(nèi)外部設(shè)計、裝修、裝飾、顏色配置、布局、家具、設(shè)備，或清除注冊商標、特許標識及其他與特許經(jīng)營體系有關(guān)的任何標識。
第五十七條 乙方應在本合同終止之日起_________日內(nèi)向甲方支付本合同約定的所有應付費用。
第五十八條 剩余特許產(chǎn)品的處理
甲乙雙方約定，本合同終止之日存在的全部完好無損、尚在保質(zhì)期內(nèi)、可以再次使用或銷售的剩余特許產(chǎn)品的處理方式為：
□甲方以原售價回購;
□乙方自行處理;
□_____________________________________________
第五十九條 競業(yè)限制
乙方在本合同有效期內(nèi)以及合同期滿后_________年內(nèi)，除約定的加盟店外，不得自己經(jīng)營或與他人合作經(jīng)營與甲方特許經(jīng)營體系內(nèi)容相同或類的業(yè)務(wù)。
第十三部分 不可抗力
第六十條 任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的部分或不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約，但應在條件允許下采取必要的補救措施，以減少不可抗力造成的損失。
遇有不可抗力的一方，應盡快將事件的情況以書面形式通知對方，并在事件發(fā)生的合理時間內(nèi)，提交不能履行或者部分不能履行本合同以及需要延期履行的理由的證明。
第十四部分 其他約定
第六十一條 本合同部分條款的無效，不影響其他條款及本合同的效力。
第六十二條 聯(lián)系信息與送達
一、合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯(lián)系，必須用書面形式，且采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本合同所
列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。
二、雙方同意通過以下聯(lián)系方式向?qū)Ψ剿瓦_與本合同有關(guān)的文件，有關(guān)甲方和乙方的聯(lián)系信息如下：
甲方：____________________________
地址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系人：__________________________
電話：____________________________
傳真：____________________________
乙方：____________________________
地址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系人：__________________________
電話：____________________________
傳真：____________________________
第六十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章。
第六十四條 如果產(chǎn)生有關(guān)本合同的存在、效力、履行、解釋、終止的爭議，甲方與乙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，采取以下第___種方式解決。
一、向上海仲裁委員會申請仲裁;
二、向人民法院提起訴訟;
三、提交_________解決。
上述三項未作選擇的，視為約定第一項方式。
第六十五條 本合同的附件、從合同(如有)、《經(jīng)營手冊》是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六十六條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
第六十七條 甲方應將本合同簽訂情況報甲方所在地商務(wù)主管部門和乙方所在地商務(wù)主管部門備案。
甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：_____________
授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：_________
_________年______月______日 _________
年______月______日
簽訂地點：_________________ 簽訂地點：_________________
附件
附件1
補充條款
----------------------------------------------------------------
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件2
《特許區(qū)域附圖》
----------------------------------------------------------------
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件3
甲方《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《營業(yè)執(zhí)照》復印件
----------------------------------------------------------------
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件4
乙方《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《營業(yè)執(zhí)照》復印件
----------------------------------------------------------------
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件5
甲方《商標注冊證》復印件
----------------------------------------------------------------
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件6
甲方《專利證》或其他權(quán)利證明復印件
----------------------------------------------------------------
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
說明
一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》及相關(guān)法律、法規(guī)制訂的示范文本，其合同條款為提示性條款，供商業(yè)特許合伙協(xié)議雙方當事人約定采用。
二、商業(yè)特許經(jīng)營涉及的專業(yè)性較強、法律規(guī)范較多，為更好地維護雙方當事人的權(quán)益，雙方簽訂本合同時應當慎重，力求具體、全面、嚴密。
為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款中有空白行，供雙方自行約定或補
充約定。
合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
本示范文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容，雙方不作約定時，應作刪除。
三、本合同所稱“商業(yè)特許經(jīng)營”是指通過簽訂合同，特許人將有權(quán)授予他人使用的商標、商號、經(jīng)營模式等經(jīng)營資源，授予被特許人使用;被特許人按照合同約定在統(tǒng)一經(jīng)營體系下從事經(jīng)營活動，并向特許人支付特許經(jīng)營費的行為。
四、特許人應當具備下列條件：
1.系依法設(shè)立的企業(yè)或者其他經(jīng)濟組織;
2.擁有許可他人使用的商標、商號和經(jīng)營模式等經(jīng)營資源的權(quán)力;
3.具備向被特許人提供長期經(jīng)營指導和培訓服務(wù)的能力;
4.在中國境內(nèi)擁有至少兩家經(jīng)營一年以上的直營店或者由其子公司、控股公司建立的直營店;
5.需特許人提供貨物供應的特許經(jīng)營，特許人應當具有穩(wěn)定的、能夠保證品質(zhì)的貨物供應系統(tǒng)，并能提供相關(guān)的服務(wù)。
6.具有良好信譽，無以特許經(jīng)營方式從事欺詐活動的記錄。
五、被特許人應當具備下列條件：
1.系依法設(shè)立的企業(yè)或者其他經(jīng)濟組織;
2.擁有與特許經(jīng)營相適應的資金、固定場所、人員等。
六、本合同所稱“注冊商標”是指經(jīng)國家工商行政管理總局商標局核準注冊的商標，包括商品商標、服務(wù)商標和集體商標、證明商標。
七、本合同所稱“專利”是指經(jīng)國家知識產(chǎn)權(quán)局登記的發(fā)明、實用新型或外觀設(shè)計專利。
八、本合同所稱“商業(yè)秘密”是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。
九、本合同所稱“專有技術(shù)”是指未公開過、未取得工業(yè)產(chǎn)權(quán)法律保護的制造某種產(chǎn)品或者應用某種工藝以及產(chǎn)品設(shè)計、工藝流程、配方、質(zhì)量控制和管理等方面的技術(shù)知識。
甲方(特許人)：________________________
乙方(被特許人)：______________________
年月日
上海市勞務(wù)合同書 篇13
出賣人：_______(以下簡稱甲方)
買受人：_______ (以下簡稱乙方)
茲為買賣_______汽車先行試驗，經(jīng)雙方同意訂立協(xié)議如下：
第一條乙方向甲方購買后列標示汽車約定先行試驗后如合意時，即行成交于合同成立日起一星期內(nèi)，由甲方將買賣標的物運到指定地點。
第二條試用期間以_______日為限自接到汽車的次日起算。
第三條前項試用如不合時，乙方應即將汽車退回以做買賣不成立。
前項退回所需運費由乙方負擔。
第四條在試用期間，乙方對買賣汽車有自由使用之權(quán)，而因此有所損害的乙方應負賠償之責。但其損害系因制造欠耍，或因運輸中損壞的不在此限。
第五條試用期間屆滿乙方不立刻表示，并將汽車退還與甲方時，視為試用合格買賣應即成立乙方認諾。
第六條買賣價款議定為人民幣_______元整，于合同成立同時由乙方繳付保證金人民幣元整，甲方如數(shù)收訖。如買賣成立時本保證金應充價金的一部分，如買賣不成立的由甲方全數(shù)返還。
第七條試用后乙方認為不合格，或試用尚未完畢須要繼賣試用時，可以向甲方請求更換或延長期潤但甲方不同意時可拒絕。
第八條試用后如乙方認為合格的，應于試用期終止日起算日內(nèi)將貨款全部付清不得拖延短欠等情兄。
第九條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T周解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：
(一)提交______________裁委員會裁;
(二)依法向____________人民法院起訴。
第十條其他約定事項：
__________
本合一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
出賣人(甲方)：______________ 買受人(乙方)：______________
____年____月 ____日 ____年____月____日
上海市勞務(wù)合同書 篇14
步驟一：等待公司收到《關(guān)于同意非上海生源高校畢業(yè)生辦理本市戶籍的通知》步驟二：憑借《關(guān)于同意非上海生源高校畢業(yè)生辦理本市戶籍的通知》去學校拿報到證步驟三：向公司提交以下材料，申請辦理《高校畢業(yè)生申報戶口證明信》：
1、《關(guān)于同意非上海生源高校畢業(yè)生辦理本市戶籍的通知》(第幾聯(lián)忘記了)
2、畢業(yè)證書、學位證書(原件和復印件)
3、就業(yè)報到證(上聯(lián))
4、蓋好用人單位公章的《用人單位辦理非上海生源高校畢業(yè)生落戶信息確認表》(此表由單位給出)
步驟四：攜帶以下材料，自己和房東一起前往社區(qū)事務(wù)中心辦理《上海市居住房屋租賃合同登記備案通知書》：
1、自己身份證原件
2、房東身份證原件
3、房屋產(chǎn)權(quán)證原件
4、租房合同原件
步驟五：準備《上海市公安局窗口服務(wù)告知單》上要求的材料(此告知單和證明信同時由公司給到自己)，前往居住地所在區(qū)的公安分局(非派出所)辦理《準予遷入證明》：
1、《進滬人員落戶“社區(qū)公共戶申請表”》，此表可到公安局官網(wǎng)下載打印或到公安局拿表再填寫(:當時我在官網(wǎng)站上沒找到，后來去公安局他們也沒讓我填)
2、《上海市居住房屋租賃合同登記備案通知書》
3、《高校畢業(yè)生申報戶口證明信》
4、申請人本人身份證、本人戶口簿那頁，以及戶口簿的首頁(這是針對戶口還在老家的情況);或是申請本人身份證和戶籍證明(這是針對戶口已在學校集體戶口的情況);以上兩者選其一
注：戶口已遷到學校集體戶口的，要去學校所屬的派出所開具“戶籍證明”，開具時要攜帶身份證原件和《高校畢業(yè)生申報戶口證明信》
5、《關(guān)于同意非上海生源高校畢業(yè)生辦理本市戶籍的通知》
6、就業(yè)報到證(上聯(lián))
7、加蓋公章的與用人單位簽訂的就業(yè)協(xié)議書(三方協(xié)議和勞動合同原件、復印件都帶著吧)
8、申請人的學歷證書和學位證書
9、要落的社區(qū)公共戶地址(這個可以網(wǎng)上查詢，也可以去當?shù)嘏沙鏊鶈柟ぷ魅藛T)
10、收到962222的短信(出示給工作人員看一下)
步驟六：準備以下材料，去老家派出所辦理《戶口遷移證》：
1、身份證原件
2、戶口簿原件
注：每個地方不同，可打電話咨詢下
步驟七：準備以下材料，去派出所辦理落戶(要哭了，終于到最后一步了)：
1、《申報戶口事項申請表》(公安局提供或者至公安局門戶網(wǎng)站下載打印)
2、本人身份證
3、《戶口遷移證》
4、《高校畢業(yè)生申報戶口證明信》
5、《上海市居住房屋租賃合同登記備案通知書》
6、身份證信息采集(此項由派出所給你開一張單子，你拿著單子去居民身份證拍照點照相，照好后會給你一張單子，證明已采集人像信息)
上海市勞務(wù)合同書 篇15
甲方(轉(zhuǎn)讓方)_____
乙方(受讓方)_____
根據(jù)《上海市公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。
第一條 甲方將其承租的座落于：____區(qū)(縣)____路____弄(新村)____支弄__號__室，租賃部位獨用面積____平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡稱該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方。
在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復印件見(附件一)]。
乙方已對甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認無誤。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價格為：人民幣(大寫)____元。
第三條 甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：
1、乙方應按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。
一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。
2、按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
3、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的___日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第五條 甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的__月內(nèi)，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。
甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的__日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。
第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應按估值的__%向乙方支付違約金。
第七條 乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房內(nèi)原有設(shè)施因有變動，而按規(guī)定應由承租方自行承擔的裝修、養(yǎng)護費用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關(guān)規(guī)定承擔各應繳納的稅費。
在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應由甲方支付。
第九條 乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。
滯納金自本合同(附件二)約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的___%計算。
逾期__天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責任(不選定的劃除)：
一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的__%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款___%的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據(jù)實賠償。
三、____________________________________。
第十條 除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的___%計算。
逾期___天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內(nèi)容處理(不選定的劃除)：
一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的___%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付價款的____%向乙方支付違約金。
若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
三、_____________________________________。
第十一條 甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。
本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本合同自房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執(zhí)行。
如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。
第十四條 本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決。
協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：
1 向_______仲裁委員會申請仲裁。
2 依法向人民法院起訴。
第十五條 甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，均與乙方無涉。
第十六條 本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)____份，該住房所在地_____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和________，______，各執(zhí)壹份。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
[本人]
[法定代表人]
[本人]
[法定代表人]
姓名：
姓名：
[身份證明]
[營業(yè)執(zhí)照]
[身份證明]
[營業(yè)執(zhí)照]
[商業(yè)登記證號]
[商業(yè)登記證號]
號碼：
號碼：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
日期：年月日
日期：年月日
簽于：
簽于：
置換(或中介)公司名稱：
聯(lián)系地址及電話：房地產(chǎn)經(jīng)紀人員姓名：
房地產(chǎn)經(jīng)紀人證件編號：
聯(lián)系地址及電話：
年月日
上海市勞務(wù)合同書 篇16
關(guān)于____市的勞動合同格式 用人單位（甲方）： 地 址 (甲方): 職 工（乙方）： 使 用 說 明
一、用人單位與職工簽訂勞動合同時，雙方應認真閱讀勞動合同，____市勞動合同。勞動合同一經(jīng)依法簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。
二、勞動合同必須由用人單位（甲方）的法定代表人（或者委托代理人）和職工（乙方）親自簽章，并加蓋用人單位公章（或者勞動合同專用章）方為有效。
三、合同參考文本中的空欄，由雙方協(xié)商確定后填寫清楚；不需填寫的空欄，請打上。
四、乙方的工作內(nèi)容及其類別（管理或?qū)I(yè)技術(shù)類工人類）應參照國家規(guī)定的職業(yè)分類和技能標準明確約定。變更的范圍及條件可在合同參考文本
第十二條中約定。
五、工時制度分為標準、不定時、綜合計算工時三種。如經(jīng)勞動行政部門批準實行不定時、綜合計算工時工作制的，應在本參考文本
第十二條中注明并約定其具體內(nèi)容。
六、約定職工正常工作時間的工資要具體明確，并不得低于本市當年最低工資標準；實行計件工資的，可以在本參考文本
第十二條中列明，或另簽訂補充協(xié)議。
七、本單位工會或職工推舉的代表與用人單位可依法就工資、工作時間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、保險福利等事項集體協(xié)商，簽訂集體合同，合同范本《____市勞動合同》。職工個人與用人單位訂立勞動合同的各項勞動標準，不得低于集體合同的39;約定。
八、雙方經(jīng)協(xié)商一致后，對勞動合同參考文本條款的修改或未盡事宜的約定，可在參考文本
第十二條中明確，或經(jīng)協(xié)商一致另行簽訂補充協(xié)議；另行簽訂的補充協(xié)議，作為勞動合同的附件，與勞動合同一并履行。
九、簽訂勞動合同時請使用鋼筆或簽字筆填寫，字跡必須清楚，并不得單方涂改。
十、本文本不適用非全日制用工使用。 甲方（用人單位）： 乙方（職工）： 名稱： 姓名： 法定代表人（主要負責人）： 身份證號碼： 戶籍地址： 經(jīng)濟類型： 通訊地址： 通訊地址： 聯(lián)系人： 電話: 聯(lián)系電話： 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》（以下簡稱《勞動合同法》）和國家、省市的有關(guān)規(guī)定，遵循合法、公平、平等自愿，協(xié)商一致、誠實信用原則，訂立本合同。
一、合同的類型和期限
第一條 本合同的類型為：＿。期限為：＿。
（一）有固定期限合同。期限＿________年，自＿XX年＿XX月＿XX日至＿XX年＿XX月＿XX日。
（二）無固定期限合同。自＿XX年＿XX月＿XX日起。
（三）以完成一定工作任務(wù)為期限的合同。具體為：＿。
二、試用期
第二條 本合同的試用期自＿XX年＿XX月＿XX日至＿XX年＿XX月＿XX日。
第三條 錄用條件為：＿。
三、工作內(nèi)容和工作地點
第四條 乙方的工作內(nèi)容為：＿ 。
第五條 乙方的工作地點為： ＿ 。
四、工作時間和休息休假
第六條 乙方所在崗位執(zhí)行＿工時制，具體為：＿ 。
第七條 甲方嚴格執(zhí)行國家有關(guān)休息休假的規(guī)定，具體安排為: 。 甲方應嚴格遵守國家有關(guān)加班的規(guī)定，確實由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，應當與乙方協(xié)商確定加班事宜。