房屋外墻涂料勞務分包合同（精選3篇）

房屋外墻涂料勞務分包合同 篇1

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律，法規有關規定及我公司具體情況遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，結合施工單位與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》的有關內容，雙方就本工程實施事項協商一致，簽訂此合同。

　　施 工 單 位(以下簡稱“甲方”)：

　　勞務分包單位(人)(以下簡稱“乙方”)：

　　一、分包范圍及工作內容

　　1、分包范圍

　　1)、淮洲明珠工程 淮洲明珠項目1#、2#樓 的外墻涂料工程材料、人工分包、分包機具及輔材。機具包括：三級箱以外的燈具電線、斗車、鐵鏟、電鎬、手錘、簪子、砂板、長兩米以上的鋁合金靠尺、砂板、鐵砂板等與外墻涂料施工工藝有關的機具;輔材包括：水管、扎絲、廣線、鐵絲、釘子等與外墻輔助工作有關的材料;

　　3)、防護用品由乙方自行購買，包括：安全帽、安全帶、絕緣手套、絕緣鞋、手套、防滑鞋等。

　　4)、乙方自行購買外墻專用防水膩子、外墻專用涂料;

　　2、工作內容

　　1)、原材料卸車。原材料(包括：膩子、涂料、膠水等)必須按甲方要求在指定位置卸車并根據型號、規格堆碼整齊;

　　2)、必須在甲方指定地點整齊堆碼并覆蓋;

　　3)、乙方所有原材料及成品覆蓋由乙方自行購買覆蓋;

　　4)、乙方購買的原材料(外墻防水膩子、外墻專用涂料)必須在進場前，報產品合格資料到甲方資料管理人員;

　　5)、乙方必須根據甲方提供的設計圖紙，按照圖紙要求的施工部位，涂刷不同的涂料顏色，并嚴格按照設計圖紙的要求施工;

　　6)、乙方負責砂漿基層表面灰塵沖洗，以及與混凝土直接接觸面的釘子、鐵絲、混凝土凸出部分的踢打、防銹處理;

　　7)、根據設計圖紙，在施工防水膩子工藝前，應先做一道防潮層，防潮層應涂刷至外墻面磚下50公分部位;

　　8)、外墻防水膩子施工時必須兩次及兩次以上成型，因砂漿基層不平整，在2公分以內的防水膩子找補，如超出2公分的找補，必須做加強措施，并分3層及3層以上找補，乙方不得收取任何費用;

　　9)、膩子工序完成后，經過甲方技術負責人同意后，方可進行打砂工序;

　　10)、打完砂后，必須清潔膩子表面，清潔完成后方可上外墻專用涂料;

　　11)、外墻專用涂料涂刷必須一底兩面成型;

　　12)、對外墻洞口的二次涂刷必須根據現場實際情況，由甲方技術負責人提出處理方案，乙方須根據甲方方案嚴格執行，乙方不得收取任何費用;

　　13)、乙方有對自身及其他作業班組的成品進行保護的責任，乙方對其他工作造成的污染和破壞，乙方必須派人及時清理;

　　14)、因其他工種對乙方工作照成的破壞或甲方管理上的失誤引起的修補，乙方必須服從甲方指令及時處理，修補費用由破壞方負責賠償;

　　15)、竣工驗收因乙方污染的工作清潔，由乙方負責清理。

　　二、單價及價格組成

　　1、承包形式：包人工、原材料、施工機具及全部輔材方式

　　2、外墻承包單價： 22 元/ m2，(均以實際施工面積計算，單位：元每平方米);;

　　3、承包單價中包括了乙方在外為工人提供住房及生活必須的一切費用，以及乙方作業人員自身原因造成的工傷事故、乙方作業人員對他人造成的工傷事故、因甲方安全防護不到位造成的工傷事故等的風險費用。

　　三、工程款支付方式

　　1、在1#、2#樓外墻全部完成后支付總工程款的80%(即：春節前支付)

　　四、雙方責任劃分條款

　　1、甲方責任

　　1)、甲方向乙方提供合格的電子文檔施工圖給乙方;

　　2)、負責三級配電箱前的供電，樓層供水;

　　3)、甲方對乙方進場的材料應進行隨時檢查;

　　4)、甲方提供施工電梯。

　　2、乙方責任

　　1)、乙方應妥善保管好自身的原材料及施工機具，如有丟失，甲方不負任何責任;

　　2)、乙方對提供的原材料質量負責，并應及時提供給甲方技術負責人審核;

　　3)、乙方必須保證甲方工程進度，及時購買材料、安排作業人員;

　　4)、施工過程中乙方應保證按甲方安全、技術交底的要求進行施工作業;

　　5)、對外墻作業的施工質量負責，并保證甲方的驗收合格;

　　6)、如出現質量問題應及時處理，乙方對該問題引發的工期、周轉材料等應向甲方進行賠償;

　　7)、乙方必須根據樣板要求施工(如有樣板)，乙方必須根據圖紙、甲方技術交底以及甲方項目管理人員現場實際指令施工(因建設單位變更引起的更改和返工，由甲方現場工長簽單確認);

　　8)、乙方可以對甲方施工方案、工藝、工序、進度不合理之處提出意見，由甲方更正，但甲方未更正前乙方不得隨意更改，必須嚴格按照甲方要求施工;

　　10)、乙方負責外墻檢測、試驗的工作，費用由乙方負責，并應及時通知甲方;

　　11)、乙方應服從甲方的項目管理制度、進度計劃、安全制度，并積極落實和履行;

　　12)、甲方周例會由乙方合同簽訂人參加，并服從甲方《會議制度》管理要求，如未按要求準時參加，每次罰款50元/次;

　　13)周例會中，甲方所要求的質量、安全、進度等事項，作為本合同的一部分，乙方必須嚴格實施;

　　五、質量條款

　　1、根據項目關于《外墻工種技術交底制度》中質量條款執行;

　　2、符合國家、行業、地方、甲方與建設方簽訂的《施工合同》中質量條款的約定執行;

　　3、若采用樣本間(層)制度，樣本間(層)必須符合甲方《樣板間(層)技術規定》;

　　4、因乙方未按甲方《外墻工種技術交底制度》、《樣板間(層)技術規定》、國家行業地方標準及甲方與建設方簽訂的《施工合同》出現的質量安全事故，其全部責任由乙方負責。

　　5、出現質量事故，或未按合同條款1、2、3執行，乙方在結算中申請支付質量獎甲方將不予支持。

　　六、進度條款

　　由于1#、2#樓的特殊情況，具體工期要求以甲方現場要求為準，乙方不得以工期原因等任何理由找甲方索賠。

　　七、安全、文明施工條款

　　根據甲方安全工程師安全技術交底內容及甲方《現場安全管理條例》實施;

　　1、工人進場3日內乙方必須向甲方上報施工人員花名冊，提供有效證件的復印件交保險公司存檔。未按時上報按每人50元扣款，出現安全事故造成保險公司不能賠付由班組自負。離開現場的工人在兩天內辦量注銷手續。嚴禁使用不滿16歲童工，一經發現處予班組長500元罰款。嚴禁使用少數民族工人(如：彝族、藏族等)違者罰款500.00元。如私自使用所造成的一切后果由班組負責。乙方在場外居住、購物、娛樂等發生的一切費用由乙方自理。

　　2、嚴禁在施工現場打架、斗毆，一經甲方發現，無論任何原因，雙方各發500元;

　　3、在外墻進行施工作業時，料具堆放重量不得超過腳手架的容許荷重;操作前應對腳手架進行檢查，如有損壞應及時修理加固。嚴禁踩踏腳手架護欄桿操作和攀附腳手架上下。

　　4、外墻涂料工序一般由上而下，如需上下層同時操作時，應在腳手架與墻身距離的空隙部位采取遮隔防護措施。

　　5、外墻涂料等材料，應堆放整齊平穩，邊用邊運。起重安裝要小心，操作人員人互相協調一致，在飾件確認已經扎穩或粘結牢靠時，才能互相通知放手或拆除臨時支撐工具。在樓層施工的垂直下方應有遮隔防護措施;如無遮隔防護措施，應禁止行人進入。

　　6、腳手板上的料具應堆放穩當，禁止從架上擲落，吊線使用的磚塊或吊錘綁扎牢固，防止墜落傷人。

　　7、作業人員上外墻時，必須正確佩帶安全帽、安全帶、防滑鞋，如乙方為按甲方安全管理人員要求佩戴安全帶、安全帽、防滑鞋，則每次甲方罰款50元/次，并留影像資料作為證據;

　　8、使用手持式電動工具(砂輪機、角向磨光機、攪灰機等)除必 須嚴格遵守《施工現場臨時用電安全技術規范》。

　　9、乙方作業人員不得有對甲方現場管理人員辱罵、毆打的行為，如發現上述現場，無論任何原因甲方對乙方罰款1000元，肇事者必須立刻清楚甲方施工現場，情況嚴重者(出現群體事件)，甲方要求乙方必須無條件出場，對已完成工程的結算方式以第六款第4條中的方式執行。

　　10、乙方應每50人配備一名專職安全管理人員，并應服從甲方安全工程師管理。

　　八、工傷事故賠償劃分條款

　　本工程所發生的一切工傷事故，不管是乙方自身原因、甲方安全防護原因、其他作業工種原因等，均由乙方自行負責，乙方簽訂的合同單價中包括了上述發生工傷事故所存在的風險范圍，乙方不得要求甲方給予賠償。

　　九、爭議解決

　　1)、甲方和乙方在履行合同時發生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解，任何一方不愿和解、調解不成的，雙方約定采用下列任何一種方式解決爭議：

　　a、雙方達成仲裁協議，向勞動仲裁委員會申請仲裁;

　　b、向有管轄權的人民法院起訴。

　　2)、發生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果：

　　a、單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同;

　　b、調解要求停止合同工作，且為雙方接受;

　　c、仲裁機構要求停止合同工作;

　　d、法院要求停止合同工作。

　　十、如有未盡事宜，雙方另行以補充合同形成協商解決。

　　十一、乙方不服從現場管理或達不到合同要求，甲方有權終止合同。

　　十二、合同份數：本合同一式兩份，甲已雙方各壹份。

　　十三、合同期限：本合同雙方簽字后生效，財務結算完畢后，自動失效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

房屋外墻涂料勞務分包合同 篇2

　　雇主（甲方）：

　　住址：

　　雇員（乙方）：

　　住址：

　　根據甲方與業主簽訂的總承包合同等有關文件，現甲方將承建的_______________項目工程勞務部分分包給乙方，乙方已派人踏勘施工現場，全面了解該工程的施工場地現狀，工期質量要求。甲、乙雙方根據《_____》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定結合本工地的具體情況，簽訂本勞務分包合同。

　　一、工程項目

　　1、工程名稱：

　　2、分包范圍：

　　3、施工地點：

　　4、承包方式：

　　二、勞務分包費用組成

　　1、按乙方分包工程范圍內完成的實際工程量與包干單價的乘積計算分包費用，包干單價：____________元，實際工程量：____________，勞務分包費暫定為：________________元。

　　2、如實際施工過程中因設計變更或業主指令發生施工范圍變動，則甲、乙方雙方調增或調減勞務分包施工項目內容及數量，并根據包干單價相應調增或調減勞務分包費用總額。

　　三、工期要求

　　1、總工期為________天，工期計算起止時間：________年________月________日開工，________年________月________日前竣工。如經業主驗收不合格，不能交付使用，不能視為竣工，乙方應負責返工直至合格為止，由此產生的一切費用均由乙方承擔。

　　2、由于時間緊迫，根據工程的完成情況，為了按計劃進度完成任務，甲方每月向乙方提供一份工程計劃進度表或進度指令，說明各項目完成的時間，乙方必須按甲方的計劃進度完成工程施工。因建設工程施工的特殊需要，乙方接受甲方加班安排。

　　3、乙方應按約定工期完成本工程，并接受甲方根據工程總進度提出的任何工期計劃修改。除不可抗力或甲方代表認可的其他原因，工期相應順延外，其余不予順延。

　　4、乙方在施工中應根據工程需要配備足夠的技術人員、管理人員和施工人員。如果乙方配備不足時，甲方有權要求乙方增加人員、機械、加班加點趕工，因趕工增加的費用乙方自負，工期不予順延。

　　四、技術標準和質量標準

　　2、質量標準：乙方應認真執行業主在招標文件中對項目的提出的技術規范，建立質保體系，制定質保措施，精心組織施工，確保工程質量符合設計要求和業主在招標文件中對項目的提出的質量標準。

　　五、分包工程款支付

　　1、甲方于次月________日前向乙方支付上個月計量確認的應付勞務分包費用的；工程完工并經甲方驗收合格后，甲方于________工作日內向乙方支付至計量確認的應付勞務分包費用的________%；整體項目工程完工經業主驗收合格，并辦理物業使用移交手續后，甲方支付至計量確認的應付勞務分包費用的________%。余下另________%作為質量保修金，質保期間若無質量問題或乙方及時維修合格，質保期滿后甲方一次性無息付清。

　　2、如工程施工不合格需返工，所需材料費、人工費由乙方承擔，甲方可從應付分包費用中扣除。

　　六、質保期及責任

　　1、本工程的質保期為________年，從本項目整體工程通過業主方驗收合格并辦理物業使用移交手續之日計起。

　　2、質保期間，保修工作由乙方負責；若有質量問題，乙方未能及時維修、整改到位，甲方有權從質保金中扣除所發生的一切保修費用。

　　七、甲方責任

　　1、甲方應按照合同的規定向乙方提供合適的工作環境。

　　2、由甲方制定好工作計劃，監督乙方的工作。

　　3、甲方應及時組織人員驗收，按時支付勞務費。

　　八、乙方責任

　　1、乙方每項施工完畢后，先做好自檢，自檢合格后方可通知甲方現場管理人員進行檢查驗收，如發現質量問題要及時整改，整改后再通知甲方現場管理人員進行檢查驗收，如再發現質量問題，每處罰款________元，如拒絕整改，甲方有權要求乙方退場，其以前所做工程量按50%結算。

　　2、乙方進場后，必須嚴格服從甲方現場管理人員的指揮，搞好現場文明施工，材料堆放要整潔有序，每天必須做到工完料清，節約用料。若發現浪費材料問題，甲方有權做相應罰款。

　　3、乙方每天必須清理好施工垃圾，確保施工現場清潔，保護現場所有成品；若出現損壞，一切責任由乙方承擔。

　　4、乙方在施工過程中，應重視安全；若造成安全事故，一切后果由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　九、爭議解決方式

　　發生爭議，雙方應協商解決，協商不了的，雙方均可向工程所在地人民法院起訴。

　　十、其它

　　1、此合同一式________份，甲方________份，乙方________份，雙方簽字后生效。質保期滿甲方結清工程款后本合同失效。

　　2、履行本合同過程中任何一方違約，均應承擔所有損失。

　　3、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方：

　　代表人：

　　聯系方式：

　　工程所在地：

　　簽約時間：________年________月________日

　　乙方：

　　身份證號：

　　聯系方式：

　　工程所在地：

　　簽約時間：________年________月________日

房屋外墻涂料勞務分包合同 篇3

　　勞務發包方：(以下簡稱甲方)

　　勞務承包方：(以下簡稱乙方)

　　為明確雙方權利、義務關系，依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，遵守平等、自愿、公平和誠信實用原則，雙方特簽訂勞務分包合同，共同遵照執行。

　　第1條 工程名稱：及甲方另行安排的工作。

　　第3條 工程工期：

　　第4條 工程質量標準： 合格。

　　第5條 安全文明施工：確保安全文明施工，符合國家及地方現行相關規定。

　　第6條 合同金額(大寫)：暫定 元人民幣。(稅金)

　　6.1 本工程實行固定單價：

　　6.2 甲方另行委托的工作辦理簽證按實結算。

　　第7條 合同價款的支付

　　7.1 本工程預付款：

　　7.2 工程進度款采用按月以銀行轉帳的方式支付。具體方式為勞務承包方每月20日向勞務發包方報當月已完工程量，并按審定量的80%支付，工程結算完成后，勞務發包方支付工程款至工程結算價的95%;余款，即工程結算價5%作為質保金，保質滿1年后支付。

　　7.3 進度結算只作為進度款支付的依據，不作為最終結算的依據。

　　第8條勞務發包方工作

　　8.1 任命 為駐施工現場代表;

　　8.2 全面履行與業主或總包方簽訂的施工承包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質量向業主負責。

　　8.3 負責編制施工組織設計，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工，計量析測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收。

　　8.4 負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底，組織圖紙會審，統一安排技術檔案資料的收集整理及交工驗收。

　　8.5 協調解決非勞務承包方獨立使用的生產、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地。

　　8.6 按本合同約定，向勞務承包方支付合同價款。

　　第9條勞務承包方工作

　　9.1 任命 為駐施工現場代表;

　　9.2對本合同勞務分包范圍內的工程質量向勞務發包方負責;

　　9.3 勞務承包方根據施工組織設計總進度計劃的要求，每月月底前5天提交下月施工計劃，經勞務發包方批準后實施。

　　9.4 嚴格按施工圖紙、設計說明、工程質量檢驗評定標準精心施工，嚴格控制每道工序的質量;

　　9.5 自覺接受勞務發包人及有關部門的管理、監督和檢查;

　　第10條 保險

　　勞務發包方為勞務承包方購買人身意外傷害保險。

　　第11條 補充條款

　　第12條 爭議

　　勞務發包方和勞務承包方因執行合同發生爭議，應本著友好協商的精神解決。如協商不成，則提請合同簽訂地人民法院進行訴訟。

　　第13條 其他

　　13.1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

　　13.2 本合同一式二份，雙方各執一份。

　　13.3 合同簽訂地點：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日