集體土地流轉簡單合同范本（精選32篇）

集體土地流轉簡單合同范本 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

　　一、土地承包經營權流轉方式：甲、乙雙方采用互換方式將其承包的土地流轉給對方經營。

　　二、流轉土地用途：雙方不得改變流轉土地農業用途，用于非農生產。

　　三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為__________年，從_________年__________月__________日起，至年__________月__________日止。

　　四、流轉土地的種類、位置、面積、等級：甲、乙雙方將承包的耕地__________畝流轉給對方，甲方土地具體位置(名稱__________、四至________________________________________)，乙方土地具體位置(名稱__________、四至___________________________________)。(附土地現狀平面圖)。

　　五、甲、乙雙方的權利和義務：

　　(一)權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。

　　(二)義務：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　_______年_______月_____日

集體土地流轉簡單合同范本 篇2

　　甲方（出讓方）：

　　乙方（受讓方）：

　　為了規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。

　　一、土地流轉方式

　　甲方采用____轉包____方式將其承包經營的土地、山地、魚塘流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地的用途

　　乙方只能將流轉的土地用于：____。

　　三、土地流轉時限

　　從____年____月____日至____年____月____日止。

　　四、土地流轉數量及費用

　　甲方將第六條所列土地____畝、魚池____畝、山地____畝流轉給乙方經營，土地流轉費以現金人民幣貳拾壹萬元計算。

　　五、付費方式及時間

　　土地流轉費以現金凡是支付。土地流轉費分六次支付，第一次在____年春節之前付陸萬。以后每年春節前付____萬，直至付清貳拾壹萬。

　　六、流轉土地類型、面積和質量

　　七、甲方的權利和義務

　　1、權利：

　　①按合同約定收取土地流轉費；

　　②監督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地；

　　③合同到期或解除后，監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。

　　2、義務：

　　①協助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協調本村組內與其他農戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛；

　　②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。

　　八、乙方的權力和義務

　　1、權利：

　　①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處臵權和收益權；

　　②流轉土地被依法征用、占用造成經濟損失的，有權獲得相應的補償。

　　2、義務：

　　①在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動，依照合同規定按時足額交納土地流轉費；

　　②對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；

　　③合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地；

　　④合同到期或解除后，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕；

　　⑤加強安全生產，防止事故發生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　九、合同的變更與解除

　　1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；

　　②訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的；

　　③因不可抗力（重大自然災害、國家和集體征占用土地等）使合同無法履行的。

　　2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：

　　①不按合同規定用途使用土地的；

　　②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的；

　　③不按時交納土地流轉費的。

　　3、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。

　　十、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

　　2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

　　十一、合同糾紛處理

　　如雙方發生合同糾紛，在雙方協商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規和有關農村土地經營權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門或農業局土地承包管理部門進行調解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十二、其他約定

　　1、在合同期內國家有關惠農政策（如各種補貼），由___方享有。

　　2、在合同期內流轉土地應交納的水費和生產統籌費用等由方承擔。

　　3、在合同期內經甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經營。

　　4、在合同期滿后，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優先受讓。

　　5、本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見后形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　6、本合同一式四份，經雙方簽章后生效。

　　甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門（鑒證方）各執一份，具有同等法律效力。

　　附件：1、流轉土地座落方位簡易圖；2、甲方身份證復印件和農村土地承包經營權證復印件；3、乙方身份證復印件。

　　甲方：（簽章）

　　乙方： （簽章）

　　___年___月___日

集體土地流轉簡單合同范本 篇3

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，就農村土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的'位于_____________地塊_________畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的總價格為人民幣_________元。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金，支付的時間為_________年_________月_________日。

　　2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金，實物名稱為____________，數量_________公斤，時間為_________年_________月_________日。

　　五、土地承包經營權的交付時間和方式

　　甲方于_________年_________月_________日將轉讓承包經營權的土地交付乙方，交付方式為__________________。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的.標準。

　　3、乙方依約獲得土地承包經營權后必須與發包方確立新的承包關系。具體手續由乙方負責辦理。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、經營決策和產品處置權。

　　5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

　　6、乙方必須管好用好承包土地、保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途。

　　8、其他約定。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為人民幣_________元。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金，賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

　　2、提請仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經承包經營土地所在鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構簽證、備案后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　本轉讓合同一式四份，甲乙雙方各一份，鑒證單位一份、土地所有權單位一份。

　　甲方：_________(簽章)乙方：_________(簽章)

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

集體土地流轉簡單合同范本 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

　　一、土地承包經營權流轉方式：甲方采用方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業用途，用于非農生產，合同雙方約定：

　　三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x日止。

　　四、流轉土地的種類、位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x畝流轉給乙方，該土地具體位臵（名稱、四至)。（可具體列表說明，并附土地現狀平面圖）。

　　五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性）支付甲方x元/畝，（或實物x公斤/畝），合計x元（或實物x公斤）。

　　六、甲方的權利和義務：

　　（一）權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。

　　（二）義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　七、乙方的權利和義務：

　　（一）權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。

　　（二）義務：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護。

　　八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　（一）經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的`；

　　（二）訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；

　　（三）一方違約，使合同無法履行的；

　　（四）乙方喪失經營能力使合同不能履行的；

　　（五）因不可抗力使合同無法履行的。

　　九、違約責任：

　　（一）甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　（二）乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的。

　　十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉

　　（鎮）人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。

　　十一、其他約定事項：

　　（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流轉合同，應以原發包方同意之日起生效。

　　（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項

　　（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：（受讓方）

　　乙方簽字：（承包方）

　　x年x月x日

集體土地流轉簡單合同范本 篇5

　　流出方（以下簡稱甲方）：_________

　　流入方（以下簡稱乙方）：_________

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《合同法》等有關法律、法規和國家政策規定，甲乙雙方秉著“平等、協商、自愿、有償”的原則，就土地承包經營權流轉事宜協商一致并簽訂本合同。

　　一、流轉面積

　　甲方將其依法取得承包經營權的楊溪鄉牌塘組150畝土地流轉給乙方進行農業生產經營。

　　二、流轉期限

　　流轉期限為20年（以國家土地承包政策為準），即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、流轉價款

　　土地流轉價格采取實物折價方式，乙方以400斤稻谷每畝付給甲方（以早稻、晚稻糧管所國家收購平均價為折價）。

　　四、支付方式和支付時間

　　每年12月15日之前付下年租金，以現金方式一次性付清。

　　五、權利和義務

　　1、甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

　　2、甲方有權在流轉期滿后收回土地承包經營權。

　　3、流轉期限內遇到自然災害，上級核發己方的救災款或救災物資政策優惠歸乙方所有。如需甲方提供辦理手續的，甲方應無條件負責及時辦理，雙方另有約定的除外。

　　4、關于現有的農田補貼一項，只要是國家還有這一項政策，補貼的全部金額應全部歸屬甲方所得。

　　5.乙方流轉后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。

　　6、乙方不得改變流轉土地的農業用途，用于非農建設土地標準不得違背上級有關文件精神、規定。

　　7、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保證土地使用性質。

　　8、承包方不準栽樹，不準挖塘養殖，不準賣買，如果賣買拾倍罰款。

　　六.合同的變更或解除

　　在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

　　1、國家、集體建設需要依法征用流轉土地的，應服從國家或集體需要。

　　2、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前一年通知對方，并征得對方同意。

　　3、乙方在流轉期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

　　七、違約責任

　　1.任何一方當事人違約，按照相關法律進行處理。

　　2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。

　　八、爭議條款

　　1.因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的提請村民委員會、鄉人民政府、農村土地承包管理機關調解、

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同經雙方簽字并經楊溪鄉政府農村經營管理機構備案后生效。

　　十、其他條款

　　1.本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，鑒定備案單位執一份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　身份證號：_________身份證號：_________

　　住址：_________住址：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

集體土地流轉簡單合同范本 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于______鄉（鎮）______村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目）生產經營。

　　地塊名稱___________坐落（四至）__________地塊數（塊）____面積（畝）______質量等級（肥力水平）_________

　　四至指土地四周的界限，東至____為界，西至___為界南至____為界，北至____為界。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止（轉讓期限不得超過承包期的剩余年限）。

　　三、轉讓費

　　轉讓土地承包經營權的轉讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為____元（沒有補償金時可填寫為零元）。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第______種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為_____。（為_____年____月____日前一次或多次付清）

　　2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為____。支付的時間和方式為______。（為_____年____月____日前一次或多次付清）

　　五、承包經營權轉讓

　　土地的交付時間和方式____甲方應于___年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為______。（雙方須提請所在地鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據）

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

　　5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

　　6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途。

　　8、從合之日起乙方用土地進行抵壓等活動所產生的一切責任由乙方承擔，與甲方不產生任何關系，甲方也不承擔任何責任。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為______。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第____種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解；

　　2、提請仲裁委員會仲裁；

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉（鎮）人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

　　甲方：（簽章）____________

　　乙方：（簽章）_____________

　　鑒證日期_____年____月____日

集體土地流轉簡單合同范本 篇7

　　甲方(轉出方)：身份證號：

　　住址：聯系電話：

　　乙方(受讓方)：身份證號：

　　住址：聯系電話：

　　為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包村組的土地轉讓給乙方經營，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　一、土地情況及轉讓期限

　　轉讓土地名稱為：_____，總面積：_____畝，四至界限為：_____。

　　轉讓土地期限為_____年(注：不得超過土地承包期剩余期限)，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方應于_____年_____月_____日前將土地交付乙方。

　　二、轉讓價款與支付方式

　　轉讓報酬按下列第種方式計算。選(1)、(2)方式的，乙方應于當_____年_____月_____日前以貨幣方式向甲方付清。

　　(1)按實物折值計算，每畝地年報酬相當于_____斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值，年總報酬相當于_____斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。

　　(2)采取浮動方式，第一年每畝地報酬_____元，當年共計_____元。從第二年起，以第一年為基數，每年上浮遞增_____%。

　　(3)_____年_____月_____日前，乙方一次性向甲方付清轉讓報酬_____元。

　　三、雙方的權利義務

　　1、本合同簽訂前由甲方向發包方提出轉讓申請，并應經發包方書面同意。

　　2、轉讓合同生效期間，甲方終止與發包方在該地塊上的承包關系，由乙方與發包方重新簽訂承包合同。

　　3、轉讓期限不是全部剩余承包期的，不變更原土地承包合同和土地承包經營權證。轉讓期以外時間，甲方恢復履行原土地承包合同。

　　4、轉讓期限為全部剩余承包期的，甲方應申請辦理中止原土地承包合同，注銷土地承包經營權證。

　　5、乙方應按時向甲方支付合同約定的轉讓報酬，同時承擔與發包方簽訂的承包合同所約定的義務。

　　6、轉讓期限內國家有關土地和種植作物的補貼由乙方享有。

　　四、違約責任

　　1、乙方未按時支付轉讓報酬，按月支付應付總額‰的`違約金。逾期個月未支付轉讓報酬，甲方可解除本合同，并不承擔由此造成的損失。

　　2、因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　3、任何一方違約，應向對方支付違約金元;另一方勸告無效時可以解除合同，并不承擔給違約方造成的損失;解除合同給無責任方造成損失的，由違約方賠償，違約金不足以彌補損失的，還應支付賠償金。

　　五、其他約定

　　1、若土地被依法征收、占用，其安置補償費的享受權，不是全部轉讓剩余承包期的歸甲方，全部轉讓剩余承包期的按乙方與發包方訂立的土地承包合同確定。

　　2、變更、解除本合同須雙方協商一致。如遇不可抗力等正當理由，征得對方同意可提前終止合同，相關補償雙方協商解決。

　　3、本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的，按下列第項處理：(1)向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;(2)向人民法院起訴。

　　4、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致后可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　5、本合同一式份，雙方各執一份，發包方和鄉鎮農村土地承包管理機構備案各一份。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　日期：

集體土地流轉簡單合同范本 篇8

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：京山縣永隆鎮政府

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《經濟合同法》等有關法律、法規和國家相關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地經營權轉讓事宜，經協商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將在永隆鎮嚴家墩村、張常臺村、聶畈村、同益村四個村分三年為乙方流轉不少于1000畝的土地(每塊連片不少于200畝);其中：20__年200畝、20__年300畝、20__年500畝。

　　面積確定方法：以甲乙雙方實際丈量的面積，經雙方簽字確認后確定當年的流轉面積。

　　二、轉讓期限

　　期限為合同簽定時間至20__年11月30日止。

　　三、轉讓價格、支付方式和結算時間

　　1、轉讓價格

　　轉讓價格以實物折價計算，轉讓費以現金支付。第一個三年內，每畝每年價格為700元人民幣;后期考慮到物價因素，以實物為基準，按每年每畝540斤稻谷折價。價格漲幅超過20%開始調價。

　　2、支付方式和結算時間

　　土地流轉費用以年度為單位進行結算，到期前三個月將下一年度流轉費打到甲方指定的財政專戶。

　　四、交付土地時間

　　乙方根據自己的用地情況每年于陽歷3月31日和7月31日前將所需用地面積告知甲方;甲方應于每年陽歷6月30日和10月31日前將流轉的土地經營權交付給乙方，以此時間作為乙方向甲方計算轉讓費的時間。

　　五、甲乙雙方的權利和義務

　　1、甲方同意將本合同項下土地經營權轉讓給乙方，并在鎮土地流轉中心備案。

　　2、在同等條件下，乙方優先雇用甲方轉讓土地的農戶的勞動力。

　　3、甲方土地經營權轉讓給乙方后，如乙方需要，甲方應積極協助乙方爭取國家農業相關政策。

　　4、乙方在受讓地塊上不改變土地用途的情況下具有土地使用權、收益權、自主組織生產經營和生產處置權。

　　5、乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動，應加強安全生產，防止事故發生。

　　6、乙方應依法保護和合理利用土地，保護好生產設施和基礎設施，防止水土流失。

　　7、乙方受讓的土地若被征用時，其土地征用補償費、安置補助費按征地時的征地政策執行，歸甲方村民所有;青苗補償款及地上附著物補償款歸乙方所有。若乙方已支付了甲方轉讓費，應扣減其相應的租金和土地面積。

　　8、為提高土地抗御自然災害的能力和方便耕作，提高效率，乙方可以進行必要的水利建設、道路建設、電力系統建設，甲方要積極配合，協助辦理相關手續，不得阻礙和干擾。

　　9、流轉土地上的墳墓、樹木，由甲方負責遷移和砍伐，費用由乙方承擔。

　　10、合同期滿后，乙方若需要繼續流轉該土地，在同等條件下，乙方具有優先權。

　　11、在合同期內，在生產經營中若發生糾紛，甲方要積極協調處理。

　　六、違約責任

　　甲、乙雙方在合同生效后本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如甲方擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方全部損失;乙方違背合同條款，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方全部損失。

　　七、解決爭議條款

　　因合同的訂立、生效、履行、變更或解除的辦法發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請縣級農村土地承包管理機關調解解決。不愿意協商、調解或者協商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。

　　八、其他條款

　　1、甲、乙雙方經協商一致后由農村土地承包管理部門申請合同鑒證。

　　2、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式五份，雙方簽字生效。甲、乙雙方、鄉鎮農村土地承包管理機構一份，用于辦理相關手續一份。

　　甲方(簽章)

　　法人代表

　　乙方(簽章)

　　法人代表

　　簽約時間：年月日

集體土地流轉簡單合同范本 篇9

　　轉讓方：____

　　受讓方：___

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的____鄉____村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事____生產經營。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元兩項合計總金額為____元人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、現金方式：支付轉讓金和補償金，支付的時間為____。

　　2、實物方式：支付轉讓金和補償金，實物為___時間為____。

　　五、土地承包經營權的交付時間和方式

　　甲方應于年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

　　交付方式為____或實地一次性全部交付。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

　　5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

　　6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　8、其他約定：____。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為____。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第____種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉人民政府、農村土地承包管理機關調解;

　　2、提請____仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經____鄉政府農村經營管理機構備案后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

　　甲方代表人：____乙方代表人：____

　　身份證號：____身份證號：____

　　住址：____住址：____

　　____年____月____日____年____月____日

　　發包方____

　　鑒證單位____

　　法定代表人身份證號：____

　　____年____月____日____年____月____日

集體土地流轉簡單合同范本 篇10

　　合同編號：_________

　　甲方(轉讓人)：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　乙方(受讓人)：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協議所指土地及其開發的實際狀況，自愿達成如下協議，供雙方共同遵照執行。

　　第一條轉讓土地基本狀況

　　1、土地座落位置：_________

　　2、土地使用權面積：_________

　　3、已批準的容積率為：_________

　　4、已批準的建筑面積：_________(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。)

　　5、土地規劃用途：_________

　　6、土地使用期限：_________

　　7、土地現狀：_________

　　8、國有土地使用證號：_________

　　9、國有土地使用權出讓合同書號：_________

　　10、地號：_________

　　第二條土地項目開發權狀況

　　1、甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證;

　　2、甲方已經_________市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，并領取了單項開發資質證;

　　3、甲方已按土地規劃用途委托了設計并辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。

　　第三條其他權利狀況

　　1、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;

　　2、承擔構成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟職責，甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。

　　第四條文件的帶給

　　1、甲方應向乙方帶給下列文件：工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或帶給復印件)。

　　2、乙方應向甲方帶給下列文件：

　　(1)投資審批部門簽發的項目批準證書(復印件);

　　(2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或帶給復印件)。

　　第五條轉讓期限

　　1、本合同所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。

　　2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。

　　3、在轉讓期限內，除本合同另有規定外，甲方不得收回土地使用權。

　　第六條轉讓價格

　　1、甲乙雙方確認本協議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣_________元，計人民幣_________元;

　　2、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發權所已付和應付的一切款項、費用;

　　3、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。

　　第七條支付方式

　　1、支付

　　(1)在本協議生效之日起_________個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款_________%給甲方。

　　(2)在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證，建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料交付后_________個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________%給甲方;

　　(3)在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下后_________個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________%給甲方。

　　(4)在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能后_________個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________%給甲方。

　　(5)在乙方獲準開工后_________天內，乙方應支付本協議余下轉讓價款給甲方。

　　2、甲方收取本協議轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：_________。

　　3、甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。

　　第八條資料的交付及手續的辦理

　　1、在本合同生效后_________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。

　　2、在本協議生效后_________天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協議所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開發權的更名過戶手續。

　　第九條稅費的負擔

　　在本協議土地使用權轉讓和項目開發權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價款方式體此刻支付給甲方的價款中。

　　第十條轉讓的法律狀況

　　1、甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;

　　2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、職責，由甲方承擔;自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和職責由乙方承擔。

　　3、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、職責，由其自行承擔，不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。

　　第十一條甲方的違約職責

　　1、在本協議生效后，甲方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

　　2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權及項目開發權出現權利或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔職責。

　　3、甲方遲延履行本協議的規定義務未到達根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。

　　4、因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的違約職責。

　　第十二條乙方的違約職責

　　1、在本協議生效后，乙方單方面解除本協議，應按本協議總價款的_________%賠償甲方的經濟損失;

　　2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協議，乙方應按本協議總價款的_________%賠償甲方的經濟損失。

　　3、出現上述狀況造成本協議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續開發取得的文件資料無償移交回甲方。

　　第十三條聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全潛力。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。

　　5、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1、乙方有權簽署并有潛力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十四條保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原帶給方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分資料。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十五條通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，務必用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關職責。

　　第十六條合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊狀況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由職責方承擔。

　　第十七條合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十八條爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十九條不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內透過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方帶給關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有職責盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發生時，雙方應立即透過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的潛力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔職責。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除職責。

　　4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第二十條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款資料不明確，合同雙方當事人能夠根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的資料，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十一條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方能夠達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十二條合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　3、本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________

　　開戶銀行：_________

　　開戶銀行：_________

　　賬號：_________

　　賬號：_________

　　簽訂地點：_________

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

集體土地流轉簡單合同范本 篇11

　　賣方：_____________________________________________ (簡稱甲方)

　　身份證：___________________________________________

　　買方：_____________________________________________ (簡稱乙方)

　　身份證：___________________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、 《中華人民共和國土地管理法》及其它有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方達成如下協議:

　　第一條 乙方所購買商品房的基本情況

　　乙方向甲方購買的商品房位于________________，為________(樓盤)____(棟、樓)______室。該商品房為現房，建筑面積為_______平方米(為實測面積)，土地使用權面積為__________平方米(□獨用、□共用)，其分攤面積為________平方米。甲方依法獲得并合法擁有該商品房的房屋所有權及土地使用權,房屋產權權屬證號為:孝感市房權證第_______號，所占土地權屬證號為：孝南國用( )第_______號。

　　第二條 價格與費用

　　1、該商品房的售價總額為人民幣___________元,大寫為___拾__萬 __千__佰__拾__角__分。

　　2、甲方同意將該商品房原入住費用全部無償轉給乙方。

　　第三條 付款約定

　　轉讓以現金的.方式交易，由乙方在合同簽訂之日一次性付清。

　　第四條 轉讓后手續辦理

　　現金交付合同簽訂后，甲方辦妥該房屋過戶至乙方的相關手續(包括房產及土地等相關手續)，辦理產權相關費用由雙方自行協商解決。

　　第五條 法律責任

　　本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，雙方必須嚴格遵守本合同執行，不得違約，如有一方違約，另一方有權依法起訴并要求賠償。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

　　本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，公證機關存檔一份

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　日期：

集體土地流轉簡單合同范本 篇12

　　甲方（出讓方）：

　　乙方（受讓方）：

　　為切實維護土地流轉雙方的合法利益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》以及其他有關法律規定的規定，經甲方雙方共同協商，并經村民大會討論同意，達成如下合同條款，雙方應共同遵守。

　　一、 流轉土地面積和位置

　　甲方自愿將 畝土地流轉給乙方經營。流轉土地名塊數和土地平面示意圖附后。

　　二、 土地流轉時限

　　從 年月 日起至 年 月 日止。

　　三、土地流轉轉費用

　　每年每畝 元計算，一年一付，乙方于每年月 日付給甲方。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、按合同規定收取土地流轉費。

　　2、甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動。

　　3、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通。

　　4、甲方應協助乙方處理解決生產經營中遇到的治安糾紛等問題。

　　5、合同期內，甲方不得在流轉土地的田坎、田埂上種植任何植物。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方應依照合同規定，按時交納土地流轉費。

　　2、乙方在流轉土地期間享有自主生產經營權、管理權、產品處置權和收益權。

　　3、在合同期內，流轉土地若被征用、占用，青苗賠償費歸乙方所有，土地補助土地款、安置費等歸甲方所有。

　　4、在合同期內，國家給予的農業直補歸甲方享有。以農戶名義向政府申請獲得的農業扶持補貼，30%歸甲方，70%歸乙方。

　　5、乙方如遇勞動力減少，以及人力無法抗拒的因素無法繼續生產經營時，可向甲方提出終止合同要求。同時，乙方承擔義務相應解除。

　　六、違約責任

　　甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，經乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

　　七、其它約定

　　1、在合同期內，乙方可以將土地轉讓給予第三方經營。

　　2、本合同未盡事宜，由雙方共同協商解決，達成一致意見后，形成書面補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　3、合同期滿，同等條件下，乙方有權優先流轉該土地。

　　八、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會一份，自簽字之日生效。

　　附：流轉土地面積和座落方位簡易圖

　　甲方（簽章）：

　　鑒證方（簽章）：

　　年 月 日 乙方代表（簽章）：

集體土地流轉簡單合同范本 篇13

　　甲方(退伙人)：__________

　　身份證號：__________

　　聯系地址：__________

　　聯系方式：__________

　　乙方(合伙人)：__________

　　身份證號：__________

　　聯系地址：__________

　　聯系方式：__________

　　鑒于：__________

　　1、甲、乙雙方于 _____年 _____月 _____日與 簽訂《農村土地流轉合同書》，約定：__________" "。因此甲乙雙方系合伙關系。

　　2、現因" "，甲方提出退伙，乙方同意。

　　上述各方在平等、自愿、充分協商的基礎上，就甲方退伙事宜簽訂本協議。

　　一、退伙

　　1、各方確認，以 _____年 _____月 _____日為甲方正式退伙之日(退伙日);

　　2、甲乙雙方與 村委會簽訂《農村土地流轉合同書》中實際承包人由甲乙雙方變更為乙方一人。甲方應配合乙方于協議簽訂之日起______日與該村進行示明或重新簽訂協議(如若需要)。

　　二、退伙安排

　　1.各方確認，退伙安排按下列第 種方式處理：__________

　　經各方核算同意，本協議簽訂后 _____日內補償甲方退貨費人民幣￥ _____元(大寫) 。該款項支付后，退伙人不再要求其它各方以及合伙企業支付其它款項或費用，視為合伙企業財產及利潤均已結算完畢退伙完成，退伙人不再享有合伙企業的其它任何權利。

　　其他約定：_______________________________________________。

　　2.甲方指定收款賬號：__________ 。

　　開戶行：__________ 。

　　戶名：__________ 。

　　三、其它權利義務

　　1、甲方應于退伙前，將合伙期間的一切賬單、憑據、經營記錄等與本合伙有關的書面材料于______年______月______日交與乙方。合伙期間的一切委托授權行為均因甲方的退伙歸于無效。

　　2、甲方退伙后，合伙項目某些事項需要甲方予以協助完成的，甲方有義務予以配合，如變更有關登記事項、變更有關協議主體、履行未完結的合同等。

　　3、1)甲方于______年_____月_____日私自向_______________銀行貸款人民幣__________元(大寫：_____________________________元)，該筆債務系甲方個人債務，與乙方及合伙項目均無關，甲方自行進行償還。2)甲方承諾無其他有損乙方利益及合伙項目的債務，即使有，該債務均為甲方的個人債務，與乙方及合伙項目無關。若甲方未及時償還導致損害了乙方的利益，乙方有理由向甲方進行追償或者要求甲方賠償損失。

　　4、甲方退伙后，合伙企業新產生的任何債權債務與甲方無關，由乙方承擔償還責任。

　　5、甲方退伙后不得再以雙方合伙或者合作名義與他人進行業務合作，否則乙方有權要求甲方賠償損失。

　　四、違約責任

　　1、甲方雙方均應謹慎善意履行本協議，任何一方均不得有不利于對方或者原合伙項目的不利言論或行為(如：__________散布商業秘密被第三人知曉等)，違約方有權追究守約方的責任，要求對方賠償違約金________________元。

　　2、乙方未按本協議約定向甲方支付退貨費，則乙方應從應付之日起按同期銀行貸款利率的 倍以未付款總金額為基數計算利息至付清之日止。

　　3、甲乙雙方應秉持誠實守信原則履行義務，如有任何違反本協議第三條的情形，守約方均有權要求違約方支付違約金___________元。

　　五、爭議解決

　　1、本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現的、或與本合同有關的糾紛之解決，受中華人民共和國現行有效的法律約束。

　　2、因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：__________

　　提交位于 (地點)的 仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;

　　依法向 所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　五、附則

　　1、本協議自甲、乙簽字之日起生效。

　　2、本協議一式兩份，甲、乙各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字、捺印)：__________

　　簽署時間：__________年 _____月 _____日

　　乙方(簽字、捺印)：__________

　　簽署時間：__________年 _____月 _____日

集體土地流轉簡單合同范本 篇14

　　甲方(流出方)：_________________

　　乙方(流入方)：_________________

　　雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本合同。

　　一、流轉標的

　　甲方同意將其承包經營的位于___________________縣(市)___________________鄉(鎮)___________________村___________________組___________________畝土地的承包經營權流轉給乙方從事__________________生產經營。

　　二、流轉土地方式、用途

　　甲方采用以下第轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產，合同雙方約定________________。

　　三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期

　　雙方約定土地承包經營權流轉期限為_____________年，從_____________年_____________月_____________日起，至_____________年_____________月_____________日止，期限不得超過承包土地的期限。

　　四、流轉土地的種類、面積、等級、位置

　　甲方將承包的耕地_____________畝、流轉給乙方，該土地位于_________________。

　　五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間

　　(一)乙方同意每年_____________月_____________日前分_____________次,按_____________元/畝或實物_____________公斤/畝，合計_____________元流轉價款支付給甲方。

　　六、土地交付、收回的時間與方式

　　甲方應于_____________年_____________月_____________日前將流轉土地交付乙方。乙方應于_____________年_____________月_____________日前將流轉土地交回甲方。

　　交付、交回方式為_________________。并由雙方指定的第三人_________________予以監證。

　　七、甲方的權利和義務

　　(一)按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。

　　(二)協助和督促乙方按合同行使土地經營權,合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　(三)不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。

　　八、乙方的權利和義務

　　(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。

　　(二)按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　(三)未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。

　　九、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

　　(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

　　(三)一方違約，使合同無法履行的;

　　(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

　　(五)因不可抗力使合同無法履行的。

　　十、違約責任

　　(一)甲方不按合同規定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金_____________元。

　　(二)甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金

　　元。

　　(三)乙方不按合同規定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金_____________元。

　　(四)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金_____________元。

　　(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。

　　1.不按合同規定用途使用土地的;

　　2.對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產,荒蕪土地的,破壞地上附著物的;

　　3.不按時交納土地流轉費的。

　　十一、特別約定

　　(一)本合同在土地流轉過程中，如遇國家征用或農業基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，并約定以下第_____________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構筑物補償費。

　　1.甲方收取;

　　2.乙方收取;

　　3.雙方各自收取_____________%;

　　4.甲方收取土地補償費,乙方收取地上種苗、構筑物補償費。

　　(二)本合同履約期間，不因集體經濟組織的分立、合并,負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。

　　(三)本合同終止，原土地上新建附著構筑物，雙方同意按以下第_____________種方式處理。

　　1.歸甲方所有，甲方不作補償;

　　2.歸甲方所有，甲方合理補償乙方_____________元;

　　3.由乙方按時拆除，恢復原貌,甲方不作補償。

　　(四)國家征用土地、鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉合同。

　　十二、爭議的解決方式

　　在履行本合同過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區的工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第_____________種方式解決。

　　(一)提交仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向__________________人民法院起訴。

　　十三、其它約定

　　本合同一式四份，甲方、乙方各一份,鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　如果是轉讓土地合同，應以原發包人同意之日起生效。

　　本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　雙方約定的其他事項_________________。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日

　　以上就是一些有關于20__農村土地流轉合同范本的相關信息

集體土地流轉簡單合同范本 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農業法》、《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部、農業部《關于完善設施農用地管理有關問題的通知》精神，為提升現代農業產業化水平，發展特色、生態、觀光農業，加快推進傳統農業向現代設施農業轉變，甲方雙方本著互惠互利的原則，經友好協商，就土地流轉達成以下合同條款，共同信守：

　　一、 流轉土地坐落、四址、性質、面積

　　甲方同意流轉的土地坐落 東至 為界，南至 為界、西至界牌 為界，北至 為界。總面積為 畝。

　　二、 流轉的土地用途、范圍

　　甲乙雙方商定流轉土地為 等相關的倉儲交易、辦公設施。

　　三、 流轉土地期限

　　按照黨的xx屆三中全會關于土地承包期的相關法規，甲、乙雙方商定上述土地流轉期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日至。

　　四、流轉土地補償價格、付款方式、付款時間

　　土地補償價格為： 每畝年補償為： ;乙方于 年 月 日前向甲方一次性支付土地流轉費用 元。

　　五、甲、乙雙方權利、責任與義務

　　(一)甲方：

　　1、甲方流轉的土地系甲方擁有合法有效所有權的集體所有土地。

　　2、甲方流轉的土地須經全體村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意，經村民大會表決同意并簽名畫押，并向乙方提供土地原始資料。

　　3、甲方在土地流轉合同簽訂前，應會同乙方將該土地上附著物登記造冊，需要賠償的按照雙方商定的價格合理賠償。

　　4、甲方應協商解決乙方正常經營和開發建設涉及的村民利益糾調處，如發生村民武力取鬧，由甲方協調解決，由此給乙方正常經營造成的損失，由甲方負責落實賠償責任。

　　(二)乙方：

　　1.按照合約約定足額向甲方一次性交清 年土地流轉費用，不得無故拖延。否則，由此造成的后果由乙方負責。

　　2、合同生效后，乙方按照雙方的約定，有權自主開發

　　及相應的附屬生產品經營辦公設施，以提高農業產業化綜合效益，提高土地綜合利用效率，提高農業增產、農民增收之目標。

　　3、合同期內，乙方獨立投資，自主經營，自負盈虧，自擔風險。

　　4、合同期內，乙方依法享有對所投資項目的所有權、轉讓權、繼承權、收益權。

　　5、合同期內，如遇國家法律、政策重大變化或自然災害等不可抗力因素，致使乙方無法正常經營，經甲、乙雙方協商，可終止該合同。

　　6、合同執行期屆滿，甲、乙雙方可另行商定續約事宜。

　　六、違約責任

　　在合同期內，甲、乙雙方均應信守合同，自覺履行雙方各自權利和義務，如果一方違約，所造成的經濟損失由違約方承擔。

　　七、其他事宜：

　　1、 本合同甲、乙雙方法定代表人簽字蓋章后生效。

　　2、 此合同不因甲、乙雙方法定代表人變動而變更。

　　3、 合同未盡事宜，雙方應協商一致，可另簽補充協議，補充協議與正式協議具同等法律效力。

　　4、 此合同一式六份，甲、乙雙方、鑒證方、當地鎮政府、當地國土局，當地農業局土地流轉中心各一份。

　　甲方蓋章： 代表人簽章：

　　乙方蓋章： 代表人簽章：

　　鑒證方蓋章： 代表人簽章：

　　年 月 日

集體土地流轉簡單合同范本 篇16

　　甲方(出讓方)：

　　乙方(受讓方)

　　未來規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營流轉管理辦法》及其它相關法律規定，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。

　　一、土地流轉方式

　　甲方采用__轉包____方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　二、土地流轉用途

　　乙方只能將流轉的土地用于：______。

　　三、土地流轉時限

　　自______年____月____日至_____年____月____日止。

　　四、土地流轉及費用

　　每畝每年租金為_________，合同期內承包金一年一結，以每年的___月____日為限，付款時間為每年______月______日。

　　五、付費方式及時間

　　土地流轉費以現金支付。土地流轉分六次支付，第一次在20____年春節之前支付。以后每年春節前支付______萬，直至付清尾款。

　　六、流轉土地類型、面積和質量

　　______________

　　七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。

　　①、經雙方當事人協商一致，可以解除本合同。

　　②、訂立的本合同依據國家政策發生重大變化。

　　③、一方違約，使合同無法履行的。

　　④、乙方經濟狀況顯著惡化，有證據表明合同無法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。

　　⑥、合同期內，如因國家和政府農業基礎設施占用或征用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。

　　八、違約責任

　　①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發生拖欠行為，甲方有權收回土地。

　　②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。

　　③、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。

　　九、合同期滿后，若甲方繼續流轉該土地的使用權，乙方有優先承包的權利，若不繼續流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。

　　本合同如遇法律、法規和現行農業政策相抵觸的未盡事宜，經雙方協商一致后可簽訂補充協議，與本合同有同等法律效力。

　　十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字后生效。

　　甲方：____乙方：____

　　_____年____月____日_____年____月____日

集體土地流轉簡單合同范本 篇17

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的____鄉 ____村____組____畝土地 的承包經營權轉讓給乙方從事____ 生產經營。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元 兩項合計總金額為____元人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、現金方式 支付轉讓金和補償金 ，支付的時間為____。

　　2、實物方式 支付轉讓金和補償金 ，實物為___ 時間為____。

　　五、土地承包經營權的交付時間和方式

　　甲方應于年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

　　交付方式為____或實地一次性全部交付。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方必須與發包方確立新的'承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

　　5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

　　6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　8、其他約定：____。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為____。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第____種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉 人民政府、農村土地承包管理機關調解；

　　2、提請____仲裁委員會仲裁；

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經____鄉 政府農村經營管理機構備案 后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

　　甲方代表人

　　乙方代表人

集體土地流轉簡單合同范本 篇18

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在**市郝家橋鎮興旺村四隊東干渠東邊水地，旱地（包溝渠）于20xx年11月20號，流轉給乙方耕種，經甲乙雙方平等協議后，訂立本合同書如下：

　　一：甲方把土地流轉給乙方后，永久不變，一切使用權及所有權有乙方享有甲方無權干涉乙方任何使用權及所有權流轉費 一次性付清。

　　二：甲方給乙方交地時必須把四邊界限畫清楚，東靠排水溝及馬忠有共同使用，南靠生產路，西靠溝，北靠排水溝與楊發玉共同使用，各溝存在問題有甲方出面調解。

　　三：甲方給乙方交地時，包括本地內的所有水利設施，電力設施及泵站以前線路，泵站及渠道所有使用權，都有乙方管理及使用，甲方不得干涉線路及用電以后的問題都有甲方出面協調及解決。

　　四：乙方接受后擔任土地上的所有義務工和建設經費若有攪擾甲方出面協調。

　　五：甲乙雙方必須遵守流轉合同的條列 ，如果有一方提出停止合同協議和不遵守合同條例提出的一方必須賠償一切經濟損失。

　　六：甲乙雙方在出現合同問題的情況下，必須有證明簽字證明，如果調解不成任何一方向人民法院起訴由人民法院裁判執行。

　　七：甲乙雙方執行合同書，特立本合同書為證據一式三份，甲乙雙方各持一份，證明人一份，具有同等法律效力，本合同書自簽字起生效。

　　八：關于老金 馬玲 租用泵站及渠道的問題，老金 及馬玲在每年用水期間除交相關的水費 電費及維修費外再給與乙方一定的經濟補償。

　　甲方：

　　乙方：

　　證明人：

　　年 月 日

集體土地流轉簡單合同范本 篇19

　　你好，撰寫農村土地流轉經營合同沒有固定格式，你可以參考以下內容：

　　轉讓方：_________________(三人)(簡稱甲方)

　　受讓方：_________________(二人)(簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的物：甲方將其承包經營的位于敦煌市轉渠口鎮鹽茶村二組的承包地(面積：_________________四址界限：_________________)的承包經營權轉讓與乙方從事生產經營。

　　二、轉讓期限：轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整后的期限順延。

　　三、轉讓價格：轉讓的土地承包經營權的轉讓金為元人民幣。包括甲方承包經營該地塊時對該地塊的改良投入資金。

　　四、轉讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內乙方一次性以現金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。

　　五、土地承包經營權的交付時間及方式：本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。

　　六、用途：乙方轉讓土地后有權自主經營，從事農業、林業、養殖業、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。

　　七、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在發包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系，乙方與發包方確立新的承包關系。

　　八、特別約定：本合同生效后，由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關

　　九、違約責任：本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。

　　十、本合同未盡事宜，雙方另行協商。

　　十一、本合同須經雙方簽字、發包方同意并經發包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執壹份，發包方壹份，村民小組壹分。

　　(此頁無正文)

　　甲方簽字：_________________身份證號：_________________

　　甲方簽字：_________________身份證號：_________________

　　甲方簽字：_________________身份證號：_________________

　　甲方住址：_________________

　　乙方簽字：_________________身份證號：_________________

　　乙方簽字：_________________身份證號：_________________

　　乙方住址：_________________

　　發包方代表(簽章)

　　___ 年 ___ 月 ___ 日

集體土地流轉簡單合同范本 篇20

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。 一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于　 鄉(鎮) 村 組 　 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)

　　一、生產經營。

　　地塊

　　名稱 坐落(四至) 地塊數(塊) 面積(畝) 質量等級

　　(肥力水平) 備注

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年　月　日起至 年　月　日止 (轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

　　三、轉讓費

　　轉讓土地承包經營權的轉讓金為　　 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為　　元(沒有補償金時可填寫為零元)。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第　種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)

　　2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為　　 。支付的時間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)

　　五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式 甲方應于　 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為 。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定 1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

　　5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

　　6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途。

　　8、其他約定：　　　　　　　　　　　　　 。

　　七、違約責任 1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。 八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

　　2、提請 仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章)法定代表人： 法定代表人：法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：住址： 住址：

　　簽約日期： 年 月 日

　　以上個人土地流轉合同范本只寫出了土地流轉合同應包含的基本內容，具體合同的擬定要根據實際情況，以事實為依據來擬定。如果您需要律師代擬定或審查合同，可以直接撥打服務熱線。

集體土地流轉簡單合同范本 篇21

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　見證方：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于 鄉(鎮) 村 組的 畝(具體面積以現場測量為準)土地的承包經營權轉讓給乙方依法占有、使用、收益、處分。

　　轉讓土地狀況：

　　地塊名稱及坐落：

　　四至界限：東至南至西至北至具體轉讓包括的承包農戶情況及各自土地、轉讓金清單及簽認詳見附后清單。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。期滿后，若國家法律和政策沒有明文禁止延長承包期限的，則轉讓期滿自動無條件無償延長至下輪承包期限屆滿，甲方及村組集體協助辦妥相關手續。

　　三、轉讓費

　　轉讓土地承包經營權的轉讓金為總計人民幣 元。(具體轉讓包括的承包農戶土地、轉讓金清單及簽認詳見附后清單)。

　　四、支付方式和時間

　　1、本協議簽訂后日內乙方支付元作為定金;

　　2、甲方收到定金后向乙方移交土地并著手辦理農村土地流轉的手續，移交完成及手續辦妥后，乙方按雙方約定分期支付給甲方轉讓金。

　　3、分期分紅付款辦法：乙方承諾甲方每五年進行一次分紅

　　第一次250/畝(5年期) 年 月 日至 年 月

　　第二次400/畝(5年期) 年 月 日至 年 月

　　第三次600/畝(5年期) 年 月 日至 年 月

　　第四次800/畝(5年期) 年 月 日至 年 月

　　剩余合同時間按1000/畝計算，每5年分紅一次。

　　五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式：甲方應于 年日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為：甲方騰空地上一切附著物后由乙方直接占有并接手土地。甲方未按前款約定時間交付的，雙方約定乙方可以單方面直接自行占有接收土地及并自行處置地上一切附著物，甲方不得干預。甲方應因此承擔違約責任。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定：

　　1、甲方轉讓土地承包經營權須辦理轉讓認可手續，在合同生效后各農戶終止與發包方(甲方)的承包關系。

　　2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后即與發包方甲方確立新的承包關系，辦理有關手續。附件清單內農戶直接適用本合同約定，不再另簽合同。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

　　5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

　　6、乙方必須管好用好承包土地。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應承擔違約責任，向守約一方賠償經濟損失的同時，合同繼續履行。違約經濟損失的計算方法：

　　①乙方對土地未作任何投入之前，按照本合同總價款的10倍計算;

　　②乙方對土地進行任何形式的投入之后，則按照乙方委托評估的投資市場價值的10倍計算。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

　　八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第3種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

　　2、提請 仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方在本合同上簽字或者蓋章，各承包經營農戶在附后清單上簽字捺印后生效，按規定報經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府備案。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式多份，由甲乙雙方、發包方等各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

集體土地流轉簡單合同范本 篇22

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《經濟合同法》等有關法律、法規和國家相關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地經營權轉讓事宜，經協商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將在永隆鎮嚴家墩村、張常臺村、聶畈村、同益村四個村分三年為乙方流轉不少于1000畝的土地(每塊連片不少于200畝);其中：20__年200畝、20__年300畝、20__年500畝。

　　面積確定方法：以甲乙雙方實際丈量的面積，經雙方簽字確認后確定當年的流轉面積。

　　二、轉讓期限

　　期限為合同簽定時間至20__年11月30日止。

　　三、轉讓價格、支付方式和結算時間

　　1、轉讓價格

　　轉讓價格以實物折價計算，轉讓費以現金支付。第一個三年內，每畝每年價格為700元人民幣;后期考慮到物價因素，以實物為基準，按每年每畝540斤稻谷折價。價格漲幅超過20%開始調價。

　　2、支付方式和結算時間

　　土地流轉費用以年度為單位進行結算，到期前三個月將下一年度流轉費打到甲方指定的財政專戶。

　　四、交付土地時間

　　乙方根據自己的用地情況每年于陽歷3月31日和7月31日前將所需用地面積告知甲方;甲方應于每年陽歷6月30日和10月31日前將流轉的土地經營權交付給乙方，以此時間作為乙方向甲方計算轉讓費的時間。

　　五、甲乙雙方的權利和義務

　　1、甲方同意將本合同項下土地經營權轉讓給乙方，并在鎮土地流轉中心備案。

　　2、在同等條件下，乙方優先雇用甲方轉讓土地的農戶的勞動力。

　　3、甲方土地經營權轉讓給乙方后，如乙方需要，甲方應積極協助乙方爭取國家農業相關政策。

　　4、乙方在受讓地塊上不改變土地用途的情況下具有土地使用權、收益權、自主組織生產經營和生產處置權。

　　5、乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動，應加強安全生產，防止事故發生。

　　6、乙方應依法保護和合理利用土地，保護好生產設施和基礎設施，防止水土流失。

　　7、乙方受讓的土地若被征用時，其土地征用補償費、安置補助費按征地時的征地政策執行，歸甲方村民所有;青苗補償款及地上附著物補償款歸乙方所有。若乙方已支付了甲方轉讓費，應扣減其相應的租金和土地面積。

　　8、為提高土地抗御自然災害的能力和方便耕作，提高效率，乙方可以進行必要的水利建設、道路建設、電力系統建設，甲方要積極配合，協助辦理相關手續，不得阻礙和干擾。

　　9、流轉土地上的墳墓、樹木，由甲方負責遷移和砍伐，費用由乙方承擔。

　　10、合同期滿后，乙方若需要繼續流轉該土地，在同等條件下，乙方具有優先權。

　　11、在合同期內，在生產經營中若發生糾紛，甲方要積極協調處理。

　　六、違約責任

　　甲、乙雙方在合同生效后本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如甲方擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方全部損失;乙方違背合同條款，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方全部損失。

　　七、解決爭議條款

　　因合同的訂立、生效、履行、變更或解除的辦法發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請縣級農村土地承包管理機關調解解決。不愿意協商、調解或者協商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。

　　八、其他條款

　　1、甲、乙雙方經協商一致后由農村土地承包管理部門申請合同鑒證。

　　2、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式五份，雙方簽字生效。甲、乙雙方、鄉鎮農村土地承包管理機構一份，用于辦理相關手續一份。

　　甲方(簽章)

　　法人代表

　　乙方(簽章)

　　法人代表

　　簽約時間：年月日

集體土地流轉簡單合同范本 篇23

　　合同編號：

　　甲方(發包村組)：

　　乙方(承包戶主)：

　　根據《物權法》、《農村土地承包法》等法律政策規定，依據甲方依法制定的土地承包(調整)方案，按集體經濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經營。為保護和合理使用土地，維護雙方權益，訂立本合同。

　　一、承包主體

　　乙方分配承包土地的家庭成員共 人，名單為：

　　二、承包土地情況

　　地類欄是基本農田的填基本農田，非基本農田填一般耕地，水田同時注明。

　　三、承包期限

　　乙方承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應于 年 月 日前將承包土地交付乙方。

　　四、土地用途

　　乙方承包土地限于從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途，對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。

　　五、甲方的權利義務

　　1.監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

　　2.有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。

　　3.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除合同。

　　4.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　5.依照約定為乙方提供生產、技術、信息等服務。

　　6.執行土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。

　　六、乙方的權利義務

　　1.依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。

　　2.享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。

　　3.承包地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應補償。

　　4.依據法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。

　　5.維持土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　6.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

　　7.依據法律法規和國家政策規定承擔經濟責任。

　　七、承包地流轉

　　乙方轉包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應告知甲方，轉讓承包地應書面申請并征得甲方同意。或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自愿放棄承包經營權將土地交回，應提前半年以書面形式通知甲方，并在本合同承包期內不得再要求承包土地。除轉讓以外，乙方以其他方式轉出承包地，仍應履行本合同。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

　　2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。

　　3.因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任。

　　九、違約責任

　　1.甲方違法收回乙方承包地，或者干預乙方生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

　　2.乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。

　　3.其他違法違約行為依據國家法律、法規和政策規定處理。

　　十、其它約定

　　1.本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的，按下列第 項處理：

　　⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;

　　⑵向人民法院起訴。

　　2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　3.本合同一式 份，雙方各執一份，報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。

　　甲方(蓋章)： 代表人(簽名或蓋章)：

　　乙方(簽字)：

　　簽約日期： 年 月 日

　　雙方約定的其他事項_________________________________。

　　甲方：

　　乙方:

　　年 月 日

集體土地流轉簡單合同范本 篇24

　　甲方(出讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　為擴大種植規模，促進農業產業化發展，切實維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《中華人民共和國合同法》法律、法規和有關規定，本著依法、公平、自愿、有償等協商的原則，雙方協商，簽訂如下協議：

　　一、流轉土地位置：夕佳山鎮壩上村曹村組的土地，小地名： 。

　　二、流轉土面積： 畝，田面積 畝，山面積

　　三、土地流轉期限：流轉經營權時間為 _年，即 年日止。

　　四、土地流轉費標準及支付方式：乙方按每畝田每年362斤黃谷折算，每畝每年土地按254斤黃谷折算，每畝每年山按150斤黃谷折算，共計： 斤黃谷為當年市場價支付甲方，從簽字之日起支付第一年的土地流轉費，以后每年 月 日前付清當年土地流轉費用。

　　五、土地流轉期重大調整：如果在流轉期間被國家和集體征占用土地，使合同無法履行或者不能完全履行時，不認為違約，土地賠償歸甲方所有，地上附屬設施歸乙方所有。

　　六、在合同期內，因乙方經營不善不能繼續經營的，乙方享有轉租權利，甲方不得干預，但乙方負責按合同約定支付甲方土地流轉費用。

　　七、違約責任：本協議簽字蓋章后生效，甲乙雙方不得違約，若有違約由違約方承擔一切經濟和法律責任。

　　八、在合同期內，甲方確保乙方能在租地內開展一切合法經營活動，如因甲方原因導致乙方不能正常經營，給乙方造成損失的，由甲方負責賠付乙方全部損失。

　　九、甲方確保乙方能通過現有公路進行貨物運輸。

　　十、合同到期后，乙方負責復耕，如乙方不復耕，乙方一次性補助甲方每畝1000元復耕費，由甲方自己負責復耕。

　　十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽訂之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　監證單位：

　　20__年日

集體土地流轉簡單合同范本 篇25

　　農村土地流轉合同

　　甲方(流出方)：

　　乙方(流入方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本合同。

　　一、流轉標的

　　甲方同意將其承包經營的位于甘州區龍渠鄉頭頭閘村一社 畝土地的承包經營權出租給乙方從事農業生產經營。

　　二、流轉土地方式、用途

　　甲方采用出租方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產，合同雙方約定：乙方承包土地限于從事種植業，對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。

　　三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期

　　雙方約定土地承包經營權流轉期限為___ 年，從____年___月___日起，至____ 年___月___日止，期限不得超過承包土地的期限。

　　四、流轉土地的種類、面積、等級、位置

　　甲方將承包的耕地_____畝出租給乙方耕種，該土地位于甘州區龍渠鄉頭頭閘村一社。(詳見列表)。

　　五、流轉價款支付方式、時間

　　乙方同意每年___月___日前一次性按_______元/畝(按當年本村制種玉米《合同》價格的30%計算)，合計________元流轉價款支付給甲方。

　　六、土地交付、收回的時間與方式

　　甲方應于______年___月___日前將流轉土地交付乙方。

　　乙方應于______年___月___日前將流轉土地交回甲方。

　　交付、交回方式為(雙方由本社社長鑒證，雙方以本《合同》依據)當面交接。

　　七、甲方的權利和義務

　　(一)按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。

　　(二)協助和督促乙方按合同行使土地經營權, 合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　(三)不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。

　　八、乙方的權利和義務

　　(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。

　　(二)按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　(三)未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。

　　九、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

　　(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

　　(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

　　(三)一方違約，使合同無法履行的;

　　(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

　　(五)因不可抗力使合同無法履行的。

　　十、違約責任

　　(一)甲方不按合同規定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金：租金的10%。

　　(二)甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金：租金的10%。

　　(三)乙方不按合同規定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金：一年的租金。

　　(四)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元。

　　(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。

　　1.不按合同規定用途使用土地的;

　　2.對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產,荒蕪土地的,破壞地上附著物的;

　　3.不按時交納土地流轉費的。

　　十一、特別約定

　　(一)本合同在土地流轉過程中，如遇國家征用或農業基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，并約定由甲方收取方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構筑物補償費。

　　(二)本合同履約期間，不因集體經濟組織的分立、合并,負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。

　　(三)本合同終止，原土地上新建附著構筑物，雙方同意按歸甲方所有，甲方不作補償。

　　(四)國家征用土地、鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉合同。

　　十二、爭議的解決方式

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解。

　　十三、其它約定

　　本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　雙方約定的其他事項：

　　1.乙方在經營土地期間一切費用由乙方承擔(包括水費、因地攤派的各種費用等)。

　　2.甲方土地原植的樹木，乙方不得砍伐，由甲方處理。

　　3.政府發放的糧食直補款等由甲方領取。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　簽約日期： 年 月 日

集體土地流轉簡單合同范本 篇26

　　_____________，以下簡稱甲方

　　_____________，以下簡稱乙方

　　按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條，第三十三條、第三十七條及相關法律法規政策的規定，甲乙雙方經過協商，就土地互換的問題達成如下協議：

　　一、甲方愿意將________________的___________畝面積與乙方在________________的___________畝面積進行互換。

　　二、土地互換以后，雙方不進行經濟補償

　　三、互換的年限自_______________年______月______日起至_______________年______月______日(注：以國家自留地年限政策為基準)。

　　四、互換以后，如果國家征用一方的土地，按互換以后的土地使用方享用征用的安置補償，原與村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同。

　　五、互換以后，一方如果改變土地使用性質，由改變土地使用性質方到國家規定的有關部門辦理相關手續，另一方可永久性的享受互換以后的土地使用權(國家規定不能享受的除外)。

　　六、土地互換協議簽定后報村委會備案。

　　甲方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　___________年_______月_____日

集體土地流轉簡單合同范本 篇27

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　未來規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營流轉管理辦法》及其它相關法律規定，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。

　　一、土地流轉方式

　　甲方采用__轉包____方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　二、土地流轉用途

　　乙方只能將流轉的土地用于：______。

　　三、土地流轉時限

　　自______年____月____日至_____年____月____日止。

　　四、土地流轉及費用

　　每畝每年租金為_________，合同期內承包金一年一結，以每年的___月____日為限，付款時間為每年______月______日。

　　五、付費方式及時間

　　土地流轉費以現金支付。土地流轉分六次支付，第一次在20____年春節之前支付。以后每年春節前支付______萬，直至付清尾款。

　　六、流轉土地類型、面積和質量

　　______________

　　七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。

　　①、經雙方當事人協商一致，可以解除本合同。

　　②、訂立的本合同依據國家政策發生重大變化。

　　③、一方違約，使合同無法履行的。

　　④、乙方經濟狀況顯著惡化，有證據表明合同無法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。

　　⑥、合同期內，如因國家和政府農業基礎設施占用或征用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。

　　八、違約責任

　　①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發生拖欠行為，甲方有權收回土地。

　　②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。

　　③、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。

　　九、合同期滿后，若甲方繼續流轉該土地的使用權，乙方有優先承包的權利，若不繼續流轉，乙方對土地附屬物享有處理的權利。

　　本合同如遇法律、法規和現行農業政策相抵觸的未盡事宜，經雙方協商一致后可簽訂補充協議，與本合同有同等法律效力。

　　十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字后生效。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　日期：_______________日期：_______________

集體土地流轉簡單合同范本 篇28

　　甲方：____乙方：____丙方：____

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

　　2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方保證透過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內支付。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意帶給兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用(字第__________號和成國用(字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的職責的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

　　5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫忙乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約職責

　　1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　3、甲方應對乙方承擔連帶職責。

　　四、其他

　　1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

　　2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協議一式六份，三方各執兩份。

　　甲方(蓋章)：____代表：____

　　乙方(蓋章)：____代表：____

　　丙方(蓋章)：____代表：____

　　____年____月____日

集體土地流轉簡單合同范本 篇29

　　甲方： 身份證號： （以下簡稱甲方）

　　乙方： 身份證號： （以下簡稱乙方）

　　經甲、乙雙方充分協商，甲方同意將位于 寬 米，西邊深31米，東邊深為34米， 圍墻22米，總面積約 平方米（小寫： ㎡）的一宗土地轉讓給乙方永久為業，雙方一致達成以下協議。

　　一、該宗土地的轉讓總金額：共計人民幣壹佰陸拾萬元整（￥160000.00元）。

　　二、該宗土地的四至界線：東至 ，西除10米為界，南至 墻，北至大路邊（以五層的規劃證為準）。

　　三、甲方保證該宗土地享有完整使用權，能完全支配及處理，轉讓之前的糾紛、債務、租賃及抵押由甲方負責處理完畢，與乙方無關。

　　四、付款方式

　　1、本合同簽字之日，乙方付甲方現金人民幣叁拾萬元整（￥300000.00元），甲方將該宗土地的原始資料、合同、規劃許可證、身份證復印件交給乙方，在兩個月之內乙方下好基腳地梁，余款壹佰貳拾萬元在兩個月之內付清給甲方，剩余壹拾萬元，甲方無條件配合乙方辦好所有的相關手續后立即付清壹拾萬元給甲方。

　　2、甲方保證北面大路永久暢通，把五層的規劃證件占地總面積約660平方米分項出來給乙方，所產生的一切稅、費用由甲方負責。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，空口無憑，立字為據，永不反悔。若有違約，違約方承擔一切經濟責任。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　____年____月____日

集體土地流轉簡單合同范本 篇30

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于 鄉(鎮) 村 組 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

　　地塊名稱 坐落(四至) 地塊數(塊) 面積(畝) 質量等級

　　(肥力水平) 備注

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)

　　三、轉讓費

　　轉讓土地承包經營權的轉讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元(沒有補償金時可填寫為零元)

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為 .(為 年 月 日前一次或多次付清)

　　2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為 .支付的時間和方式為 .(為 年 月 日前一次或多次付清)

　　五、承包經營權

　　轉讓土地的交付時間和方式 甲方應于 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為 .(雙方須提請所在地鄉(鎮)人農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

　　5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

　　6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途。

　　8、其他約定： .

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 .

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人、農業承包合同管理機關調解;

　　2、提請 仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

集體土地流轉簡單合同范本 篇31

　　甲方：

　　乙方：

　　依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，甲乙雙方就農村林地租賃事宜經協商一致，訂立本合同。

　　一、租賃的標的

　　1、甲方將座落于 林地的 畝的林地租賃給乙方從事( ) 生產經營。

　　2、租賃林地的狀況及用途：

　　3、東至：

　　西至：

　　南至：

　　北至：

　　二、租賃期限

　　承包期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、獲利付款方式

　　乙方付款方式：乙方賣成品時，獲得總利潤的.總和，給予甲方 %

　　四、甲方的權利和義務

　　1、享有農村林地承包經營權、租賃權的收益權。

　　2、甲方有權監督乙方使用林地的情況。

　　3、協助乙方辦理水利、電力有關手續及完善基本設施。

　　4、協助乙方取得國家和當地政府提供的各種農用生產資料和有關政策補貼。

　　5、流轉土地被依法征收、征用、占用時，有權依法獲得相應的土地補償權利。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方在租賃期限內有權將租賃合同約定其享有的部分或全部權利轉包給第三者。

　　2、依法享有流轉土地和林地的種植經營自主權、產品處置權和收益分配權。

　　3、有權獲得國家和當地政府提供的各種農用生產資料和有關政策補貼。

　　4、流轉期間流轉土地或林地被依法征收、征用、占用時，有權依法獲得相應的補償權利。

　　5、在承租期間對土地和林地的投入而提高土地生產力的，山林租賃合同到期或未到期而甲方依法收回租賃林地，有權獲得相應補償。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

集體土地流轉簡單合同范本 篇32

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_______________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_______________

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的_____________鄉(鎮)_____________村_____________組_____________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_____________(主營項目)生產經營。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為_____________年，即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_____________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_____________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_____________元人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第_____________種方式和時間支付轉讓金和補償金：_______________

　　1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_____________。

　　2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_____________(具體內容見附件)。時間為_____________。

　　五、土地承包經營權的交付時間和方式

　　甲方應于_____________年_____________月_____________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

　　交付方式為_____________或實地一次性全部交付。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

　　甲方：_________________

　　_______年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　_______年_______月_____日