集體產權購房合同范本（精選3篇）

集體產權購房合同范本 篇1

　　乙方：

　　事由：乙方需購房一套，現與甲方共同協商，達成如下購房協議合同，望甲、乙雙方共同遵守此協議。

　　一、甲方自愿同意將自己樓房一套出售給乙方。

　　二、購房地點：電力公司開關站，東街社區263棟。

　　三、購房面積：單價：一套145m2,共計現金貳拾捌萬元整(280000.00元)。

　　四、付款方式：首付拾萬元整(100000.00元)，欠款拾捌萬元(180000.00元)，在20_年臘月三十日前付清，(注：如在此期限不付清，甲方將有權收回房屋，首付款不予退還，責任由乙方自行承擔)。

　　五、樓屋：二層。

　　六、樓體結構：磚混。

　　七、甲方負責將水電安裝到門口，保證乙方水電暢通，水電費用由乙方負責。

　　八、甲方保證下水道暢通，如有堵塞，將由甲方承擔處理。

　　九、若政府允許辦房產權證時，甲方必須提供相關手續，配合給乙方辦理產權證書。

　　十、質量期限：若政府不允許辦理房產證的情況下，甲方需保證從售出房屋后在40年內的安全質量，若在40年內質量出現任何問題，由甲方承擔全權責任(若地震災害出外)。

　　十一、若政府部門征用此房，甲方應按國家賠償標準賠償給乙方。

　　十二、此房一經售出，所有權歸乙方所有，甲方不得以任何理由干預乙方的權利。

　　十三、其它未盡事宜，甲乙雙方協商補充解決。

　　以上合同協議經甲乙雙方簽字后生效，此合同并生法律效力。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

集體產權購房合同范本 篇2

　　甲方姓名：______

　　性別：_______

　　出生日期：____年__月__日

　　身份證號碼：_____________________

　　乙方姓名：_______

　　性別：_______

　　出生日期：____年__月__日

　　身份證號碼：_________

　　為維護友好的房屋產權共有關系順利履行，經甲乙雙方友好協商，依據《民法典》，訂立如下共有人協議，以便雙方共同遵守。

　　鑒于上述甲乙雙方共同出資

　　人民幣__元(大寫______元整)(出資比例甲占、乙占__)，購買座落于__市__縣街__小區__房__樓單元室(__室__廳平米，車庫__平米)的房屋及其附屬設施一處，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，二人共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。

　　雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜，達成以下協議：

　　一、雙方在共有產權房屋沒有對外出租或者產權人一方在此經營、居住，由經營方或居住方，承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、物業費等經營或居住所產生的費用。

　　產權人一方在共有產權房屋單獨經營，應給付另一方產權人相關費用，費用由雙方協商，具體給付金額、給付時間、

　　給付方式，應單獨訂立協議。

　　二、共有房屋產權人，共同擁有在此處房產居住的權利，產生費用由雙方共同承擔，居住房間由雙方協商。

　　如一方產權人在此處居住，應承擔房屋居住時的維修、裝修費用，如對外出租或共同經營，需要裝修或改造，應由雙方共同出資，出資比例各占50%。

　　三、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權，共有產權房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%。

　　任何一方產權人，不得將共有產權房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、使用。

　　四、如共有產權房屋轉讓，須經房屋共有產權人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，房屋產權人一方擁有優先購買權，如經協商，房屋共有產權人一方全資收購此房產，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續。

　　共有房屋產權證件，由共有房屋產權人(姓名：__)代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。

　　五、在共有產權房屋經營、出租中，共有房屋產權人一方對外簽訂的出租合同，應視為有效，對外簽訂合同一方，有義務將房屋出租時間、價格收益等情況，通報另一房屋共有產權人，并將房屋出租費用的50%，給付另一共有房屋產權人。

　　如共有產權房屋在經營、出租過程中，房屋共有產權人一方在外地、國外或需共同辦理相關手續時，不能及時趕回，為避免利益損失，雙方共有房屋產權人任何一方，可以書面委托第三人代為辦理，委托第三人代理的法律文書，簽訂的協議，應視為房屋共有產權人的真實意思表示。

　　六、房屋共有產權人的法定繼承人，擁有對此處共有房產的繼承權，共有房屋產權人任何一方如發生意外，一方房屋共有產權人有義務協助另一方房屋共有產權人，辦理共有房屋的產權過戶、繼承等相關手續，此訂立的協議繼續發生法律效率，不影響此協議的繼續有效執。

　　七、共有房屋產權人如一方在此經營、居住，另一方不在此經營、居住，任何一方產權人不得將共有產權房屋擅自出租或無償讓第三人居住、使用，必須經共有房屋產權人雙方協商同意方可。

　　七、共有產權房屋爭議解決方式：如在共有產權房屋經營、居住、出租、轉讓過程中發生爭議，應由雙方當事人協商解決，協商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　因甲方特殊原因不能辦理房產證姓名登記手續，房產證及土地使用證只能由乙方姓名登記，故立此協議。

　　房屋及配套設施全部歸甲乙雙方共同擁有。

　　該協議一式兩份，共兩頁，七條。

　　雙方產權人簽字有效，協議自雙方共有產權房屋人簽字之日起生效，協議一經簽訂，終身有效。

　　房屋產權共有人簽字：

　　甲方(簽名或蓋章)

　　乙方(簽名或蓋章)

　　簽訂日期：____年__月__日

集體產權購房合同范本 篇3

　　知識產權合同:版權貿易合同(著作權授權許可使用)

　　授權方：

　　合同雙方：

　　被授權方：

　　合同簽訂地：

　　合同簽訂日期：

　　授權方(以下簡稱甲方)：

　　合同雙方：

　　被授權方(以下簡稱乙方)：

　　合同雙方就甲方擁有版權之_________(作品)授予乙方_____(結合第二章寫明授權) ____權利事宜達成以下協議，雙方共同遵守。

　　第一章 作品

　　第一條 授權作品

　　1、 作品名稱：

　　2、 作品類型：(注：文、攝影、計算機軟件等，但應注明具體類型，如：論文、圖書、照片、音像制品、電影、游戲軟件等)

　　3、 作品完成時間：

　　4、 作品是否發表：

　　5、 首次發表國：

　　6、 作品在中華人民共和國受保護期限： 年 月 日——年 月 日。

　　7、 版權登記證書號碼：

　　第二條 版權所有人

　　1、 作者：

　　2、 國籍：

　　3、 版權所有人為：

　�、� 作者：

　　② 職務作品所有人：

　　③ 經過轉讓后的版權所有人：

　　-注：需附：版權轉讓合同、版權轉讓登記

　　第三條 甲方授權地位

　　甲方授權地位為：

　　1、 版權所有人;

　　2、 委托授權人;

　　-注：需附委托書

　　3、 轉授權人。

　　-注：需附授權書

　　第二章 權利許可

　　第四條 許可權利種類

　　-注：需根據具體情況寫詳細，

　　復制權、

　　發行權、

　　出租權、

　　展覽權、

　　表演權、

　　放映權、

　　廣播權、

　　信息網絡傳播權、

　　攝制權、

　　改編權、

　　翻譯權、

　　匯編權。

　　第五條 許可方式：

　　1、 專有許可

　　-注：應寫明是否排除甲方，否則視為排除甲方使用。

　　2、 非專有許可

　　第六條 許可使用地域范圍：中華人民共和國大陸地區(不包含香港、澳門、中國臺灣地區)

　　第七條 許可使用期限：

　　第八條 授權語言：

　　第三章 報酬

　　第九條 本合同采取第________種方式

　　1、 一次性支付版權費;

　　2、 最低保證版權費 + 版稅

　　最低保證版權費是指規定最低保證銷售數量，不論乙方是否達到最低銷售數量，皆應給付甲方之不可撤回保證金。

　　版稅是指最低銷售數量以外乙方根據：零售單價×版稅率%×銷售數量，的計算公式向甲方支付版權費。

　　-注：版稅是圖書出版常用語，是根據銷售數量和單價按照比例支付版權費，這里使用比較貼切并可與最低保證版權費相區別

　　第十條 如若采取上述第九條第1種方式，則

　　1、版權費為：人民幣_____萬元(rmb：)。

　　2、版權費支付時間為：

　　第十一條 如若采取上述第九條第2種方式，則

　　1、最低保證銷售數量為：

　　2、零售價為：人民幣_____ 元/件。

　　3、版稅率為：______ %。

　　4、最低保證版權費為：

　　-注：可約定一個固定金額;也可根據：零售價×版稅率×最低保證銷售數量，計算。

　　5、最低保證版權費的支付時間為：

　　6、版稅的支付時間為：本合同簽訂之日起三個月為一個周期，每個周期之次月中旬前向甲方支付版稅。如在授權期內最后一個周期不足三個月，則在授權期結束之日起一個月內支付版稅。

　　第四章 財務報告

　　第十二條 本合同簽訂之日起，每三個月為一周期，每個周期末10日內，乙方應提供給甲方一份完整、真實的財務報告，寫明本周期的銷售數量及庫存情況。

　　第十三條 甲方有權自己或自行聘請會計師事務所核查乙方之賬冊，并核對上述財務報告之正確性，如發現財務報告有虛假，核查費用由乙方承擔。

　　第五章 知識產權約定

　　第十四條 乙方僅以本合同約定行使授權，并不得再授權。

　　第十五條 乙方行使授權時需注明授權方為甲方，包括產品、包裝、廣告、宣傳品等。

　　第十六條 作品的所有知識產權以及依據作品產生的知識產權皆歸甲方所有。

　　第六章 雙方保證與承諾

　　第十七條 甲方保證與承諾知識產權合同:版權貿易合同

　　1.甲方擔保并聲明甲方有完整之權利及授權簽署本合同，授權不含有侵犯他人著作權和其他權益的內容。乙方如因上述權利的行使侵犯他人著作權或其他權益，經過人民法院或者仲裁機構認定后，乙方有權解除合同。

　　2.甲方保證乙方在本合同生效后在授權地區擁有本合同規定之權利，包括在本合同簽定前，未授權任何第三方以與乙方相同的方式使用上述產品，也不在合同有效期內將本合同授予乙方的權利以與乙方相同的方式再授予任何第三方使用。

　　3. 甲方同意提供給乙方因消費者使用本產品所需要之資訊。

　　第十八條 乙方保證與承諾

　　1. 乙方擔保并聲明乙方有完整之權利及授權簽署本合同

　　2. 乙方保證于本合同存續期間內，不簽署任何與本合同權益相沖突之合同。

　　3. 乙方保證在本合同簽署后__________內使授權產品上市(注：或電視臺播放、出版等。)

　　4. 乙方保證在授權產品上市前將產品及包裝等送交甲方審核，經甲方書面同意后方可上市。

　　5. 乙方保證在產品上市初贈送甲方__________ 套。

　　第七章 作品交付

　　第十九條 作品交付時間為：(注：建議在乙方支付一定的版權費后)

　　第二十條 交付作品規格：(注：如母盤、光盤、手稿、卡通形象，以及相關的規格、語言、聲道等)

　　第二十一條 隨附作品交付的其他資料包括：

　　第八章 保密

　　第二十二條甲乙雙方承諾關于雙方往來所獲知對方之商業、財務或貿易往來資料、文件、圖片或檔案，無論口頭或書面，均應保守機密不得對第三人泄露，也不利用其做本合同以外目的使用，此約定于本合同終止后仍然有效。

　　第九章 合同終止

　　第二十三條本合同有效期間內，任何一方未經對方書面同意，不得擅自終止本合同，但遇到下列情況之一，可提前終止本合同。合同終止自書面通知發出后3日內生效。合同終止后乙方不得再行使本合同之權力。

　　1、因不可抗力事件，無法繼續履行本合同的;

　　2、一方違反合同有關條款，另一守約方可以單方面解除本合同。

　　3、根據合同規定行使單方合同解除權，并不表明其放棄向違約方追索違約金和賠償金;

　　第十章 違約責任

　　第二十四條除不可抗力因素外，雙方如違反本合同之約定，另一方有權解除合同，并賠償給對方造成的實際損失，實際損失包括但不限于守約方在合同正常履行后可以獲得的利益，客戶提出的賠償，支付法院訴訟費用，律師費等。

　　第十一章 其他約定

　　第二十五條 通知方式

　　本合同要求或允許之所有通知應以書面為之，且應以信件、傳真之方式送達對方之如本合同所載之主營業處地址，若地址有所變更應通知對方，否則視同已送達通知。

　　第二十六條 不可抗力

　　因戰爭、叛亂、火災、爆炸、地震、天災、洪水、干旱或惡劣天氣，以至于無法送達、無法供給、無法生產、或者政府法令、而造成之破壞、損失、遲延等耗損，雙方各自的損失自行負擔，直至不可抗力事件結束為止。

　　第二十七條 合同修改

　　本合同非經甲乙雙方書面同意，不得任意修改、增、刪。若有增、減或變更本合同內容之必要時，應以書面為之。

　　第二十八條 法律適用

　　本合同根據中華人民共和國法律構建，有關本合同的解釋、履行等相關事宜皆適用中華人民共和國法律。

　　第二十九條 爭議解決

　　雙方因合同的解釋或履行發生爭議，由雙方協商解決。協商不成，采用下列第 種方式解決：

　　1、由________仲裁委仲裁;

　　2、向甲方住所地人民法院起訴。

　　第三十條 本合同一式兩份，自合同簽訂之日時生效。附件與本合同具有相同法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　住址：

　　住址：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　授權簽人：

　　授權簽人：

　　電話：

　　電話：

　　年 月 日

　　年 月 日