建設加氣站征用集體土地協議書（精選3篇）

建設加氣站征用集體土地協議書 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　為推動鄉鎮經濟建設，惠及民生，構造良好的生產環境，根據《土地法》、《民法典》等相關法律、法規的規定以及林州市總體規劃，雙方本著互惠互利、服務大局的原則達成共識，即乙方征用甲方村集體土地，建設公益事業項目天然氣供氣站、加氣站工程。具體協議內容如下：

　　1、乙方用地位置及范圍以林州市規劃局規劃選址、國土局測繪圖為準，并經雙方確認，總面積約______畝。根據雙方協商擬定的補償標準，乙方按_____萬元/畝對乙方予以補償，補償總金額共計為人民幣_______萬元。

　　2、本協議生效后，協議范圍內原屬甲方的集體土地轉歸乙方使用，乙方依照法律、法規的規定辦理土地使用等相關手續，甲方予以協助。甲方自簽訂本協議之日起，將原所有、使用的土地完整地交給乙方，乙方派人員驗收。

　　3、甲方應向乙方如實說明土地情況，確保征收土地性質，確保征收土地不存在抵押、質押、擔保以及第三人主張權利，對因甲方過錯而造成的損失，甲方應負賠償責任。

　　4、涉及對村民的補償由甲方負責補償到位。本協議約定的用地范圍內的地上附著物等由甲方根據乙方需要及時處置。甲方不得干擾乙方正常建設和生產經營，并有義務對甲方村民的干擾予以協調和勸阻，確保乙方的建設及生產經營正常進行，否則對此造成乙方利益受損的，甲方應承擔賠償損失責任。

　　5、乙方對本協議約定的用地辦理土地使用證和地上附著物的采伐手續時，甲方應予以積極配合，提供相關手續。

　　6、甲方為乙方生產經營提供水電等配套設施的接入。

　　7、乙方于本協議簽訂后十五個工作日內，分兩次支付甲方全部土地補償款，第一次按60%進行支付，金額為______萬元;第二次按40%進行支付，金額為_____萬元。

　　8、協議解除及違約責任：甲、乙雙方任何一方違反本協議，導致本協議不能履行或協議目的無法實現的，守約方有權解除本協議，違約方應賠償損失并按照本協議補償款總金額的20%承擔違約金。

　　9、其他未盡事宜，由雙方協商解決或簽訂補充協議。

　　10、在履行本協議過程中若雙方發生爭議，應本著友好協商的原則解決，如果爭議無法解決，均可向林州市人民法院起訴。

　　11、本協議一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　代表：

　　日期：

　　乙方：

　　代表：

　　日期：

建設加氣站征用集體土地協議書 篇2

　　甲方：_________________(出租方)

　　乙方：_________________(承租方)

　　經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本合同。

　　一、租賃土地的地點、面積

　　甲方將位于，東至，西至，南至，北至的土地畝，租給乙方作為綜合用地發展種養殖和綜合使用。

　　二、租賃年限

　　租賃期限為年，從年月日起至年月日止(以公歷為準)。

　　三、甲方的權利與義務

　　1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

　　2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業用規定價格收費。

　　3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

　　4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。

　　5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

　　四、乙方的權利和義務

　　1、乙方自年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的月日，承包費為每畝元，每年共計元(大寫：_________________元整)

　　2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目，如有變更須經村委同意。

　　3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。

　　4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。

　　5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。

　　五、違約責任

　　1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。

　　2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

　　3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。

　　4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。

　　六、其他

　　1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

　　2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據山東省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。

　　甲方：_________________

　　證明人：_________________

　　乙方：_________________

　　附：_________________土地的現狀或照片(雙方簽字認可)

建設加氣站征用集體土地協議書 篇3

　　合同編號：___________

　　第一條　本合同雙方當事人

　　出讓方(土地所有者)：____________________(以下簡稱甲方)

　　地址：___________________________________________________

　　郵政編碼：_______________________________________________

　　聯系電話：_______________________________________________

　　法定代表人姓名：_________________________________________

　　職務：_______________　　身份證號碼：____________________

　　受讓方(土地使用者)：____________________(以下簡稱乙方)

　　地址：___________________________________________________

　　郵政編碼：_______________________________________________

　　聯系電話：_______________________________________________

　　法定代表人姓名___________________________________________

　　職務：_______________　　身份證號碼：____________________

　　甲方將依法擁有的集體建設用地使用權出讓給乙方。根據國家實施關于集體建設用地使用權流轉的有關規定，雙方本著平等、自愿、誠實、守信的原則，訂立本合同。

　　第二條　甲方依據本合同出讓土地的使用權，土地所有權屬甲方，地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權出讓范圍。

　　第三條?乙方在受讓使用權的土地范圍內所進行的開發、利用、經營土地的活動，應遵守中華人民共和國相關法律、法規及廣東省的有關規定，并不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。

　　第四條　乙方根據本合同付清全部出讓金并領有土地使用證后，在受讓的土地使用權使用年限內，土地使用權按有關規定可以轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動。

　　第五條　土地使用權發生轉讓、出租、抵押的，雙方當事人均要簽訂書面合同，并于合同簽訂后三十日內到當地土地行政主管部門辦理有關手續和按規定繳納稅費。

　　第六條　本合同項下的地塊位于______________，土地總面積為______________平方米(大寫：______________平方米)，集體土地所有證號為_____________________，其位置及四至范圍詳見附圖。附圖已經甲乙雙方簽字蓋章確認。

　　第七條　甲方交付乙方的土地的現狀為

　　1.__________________________________________

　　2.__________________________________________

　　3.___________________________________

　　……

　　第八條　本合同項下的出讓地塊，按照批準規劃用途為______________用地。

　　第九條　本合同項下的土地使用權出讓年限為______年，土地使用權出讓年限自______年______月______日起，至______年______月______日止。

　　在出讓期限內，如需改變本合同第八條規定的土地用途或增加總建筑面積，應當取得甲方和土地、規劃部門同意，并經原批準用地的市、縣人民政府批準，依照有關規定補簽或重新簽訂土地使用權出讓合同，并辦理土地使用權變更登記手續。

　　第十條　本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條　法律法規目前尚未要求繳納的稅款，如合同生效后需補交的，雙方同意按規定予以補交。

　　第十二條　該地塊的土地使用權出讓金單價為____________元/平方米，總額為____________元人民幣(大寫：____________)

　　第十三條　經雙方商定，乙方采用以下第_______種方式支付本合同項下的土地使用權出讓金給甲方

　　(一)________年_______月_______日前一次性支付;

　　(二)采用分期付款方式，具體如下：

　　第一期：本合同經雙方簽字蓋章后______日內，乙方須繳付土地使用權出讓金總額的______%，共計___________________元人民幣(大寫：_______________________________元人民幣)。

　　第二期：本合同經雙方簽字蓋章后______日內，乙方須繳付土地使用權出讓金總額的______%，共計___________________元人民幣(大寫：_______________________________)。

　　第三期：本合同經雙方簽字蓋章后______日內，乙方須繳付土地使用權出讓金總額的______%，共計___________________元人民幣(大寫：_______________________________)。

　　……

　　第十四條　甲方將本合同項下的土地使用權交給乙方使用的時間為_______年_______月_______日前。如甲方不能按時將本合同項下的土地使用權交給乙方使用，延遲期間甲方同意按本合同出讓金總額的_______%(大寫：百分之_______)向乙方支付違約賠償。延期超過兩個月的，乙方有權解除合同;甲方應及時退還乙方已支付的全部出讓金并承擔乙方由此遭受的實際經濟損失。

　　第十五條　如果乙方不能按時支付應付款項，逾期兩個月內(含兩個月)，乙方愿意按合同出讓金總額的___________%(大寫：百分之_______)向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個月仍未按合同規定繳齊應付的款項，甲方有權解除合同并可向乙方追索由此遭受的實際經濟損失;對乙方已支付的出讓金，扣除違約損失后，予以退還。

　　第十六條　乙方在支付全部土地使用權出讓金后三十日內，應依照規定辦理土地使用權登記及申領《集體建設土地使用證》的手續;甲方應予以全力協助。

　　第十七條　出讓期間，政府為公共利益需要征收本合同項下土地使用權的，本合同自行終止;征地補償(不含地上附著物補償)屬甲方，甲方對乙方所剩余的出讓年限應給予合理補償。

　　第十八條　本合同規定的出讓年限屆滿，乙方如需繼續使用該地塊，須最遲在期滿前一年向甲方提交續期申請書，除根據社會或集體公共利益需要收回該土地使用權外，在同等條件下，乙方有優先續期權;并在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件后，雙方簽訂續期合同，并重新辦理土地使用權登記手續。

　　乙方未申請續期或雖申請未獲批準的，甲方屆時無償收回該地塊的使用權。地上建筑物、附著物雙方約定作如下處理：

　　乙方應于期滿后三十日依照規定到當地縣級以上土地行政主管部門辦理土地使用權注銷登記手續。

　　第十九條?任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務的，均不需負責任。但必須采取一切必要的補救措施以減少損失并及時書面告知對方。

　　第二十條?本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和調整。

　　第二十一條　因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向

　　①______________仲裁委員會申請仲裁;

　　②______________人民法院提起訴訟。

　　第二十二條　本合同經雙方法定代表人簽字、蓋章(畫押)后生效。

　　第二十三條　本合同和附件共_______頁，以中文書寫為準。

　　第二十四條　本合同在中華人民共和國廣東省_______市_______縣(市、區)簽訂。

　　第二十五條　本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充合同;補充合同與本合同具有同等法律效力。并送土地所在地的土地行政主管部門留存。

　　第二十六條　本合同一式陸份，甲乙雙方各執貳份，貳份由_______市(縣、區)土地行政主管部門留存。

　　甲方：(蓋章)_____________________

　　法定代表人：(簽字)_______________

　　電話(手機)：_____________________

　　乙方：(蓋章)_____________________

　　法定代表人：(簽字) ______________

　　電話(手機)：_____________________

　　簽訂日期：_________________________

　　附件

　　土地使用條件

　　一、界樁定點

　　《集體建設用地使用權出讓合同》(以下簡稱本合同)正式簽訂后，甲乙雙方依圖驗明紅線所標示座標的各拐點界樁。面積核定無誤后，雙方在用地紅線圖上簽字蓋章(畫押)認定。界樁由用地者妥善保護，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應及時報告甲方，請求重新埋設，埋設費用由乙方負責。

　　二、土地利用要求

　　乙方在用地紅線圖內興建建筑物應符合城市或村鎮規劃要求。

　　三、設計、施工、竣工

　　3.1 紅線范圍內的建筑設計、建筑用途等必須符合土地利用要求，涉及交通、管線、消防、環保、人防、航道等問題，還須報經有關主管部門審批后建設，并由地方政府有關部門(機構)管理，由此所發生的一切費用均由乙方負擔。

　　3.2 地塊的動工時限建設時限從取得《集體建設土地使用證》起計。

　　3.3 地塊的動工時限為180日，乙方必須在動工時限內開始建設。?

　　3.4 乙方必須在規定時限內完成建設。

　　3.5 如非乙方責任造成動工時限或建設時限的延誤，乙方在時限滿前120日內向有關部門申請延期。

　　四、建筑維修活動

　　4.1?乙方在用地紅線范圍內進行建設及維修活動時，對周圍環境及設施應承擔的責任，包括：

　　(1)對所屬建筑物品或廢棄物(即泥土、碎石、建筑垃圾等)不得侵占或破壞紅線圖以外的土地及設施。

　　(2)未獲有關部門批準，不得在公共用地上傾倒、堆放、儲存任何材料或進行任何工程活動。

　　(3)必須確保土地使用范圍內的污水、污物、惡臭物或影響環境的排泄物均應有可靠的排除方法，不得損害周圍的環境。

　　(4)在土地使用期限內，對該地段內的所有城市市政設施或村鎮公共設施均應妥善保護，避免損壞，否則，應承擔修復工程的一切費用。

　　4.2 不得開辟、鏟除或挖掘毗鄰地段的土地。

　　4.3 在興建建筑或維修工程之前，必須摸清地段或相鄰地段公有的明渠、水道(包括水龍喉管)、電纜、電線以及其他設施的位置，并向有關部門呈報處理上述設施的計劃;在未獲批準之前，不得動工。需要改道、重新鋪設或裝設的費用，均由乙方負責。

　　五、監督檢查

　　在土地使用期間，政府相關職能部門和集體土地所有者有權對用地紅線范圍的土地使用情況進行檢查監督，用地者不得拒絕和阻撓。?

　　使用說明

　　一、《集體建設用地使用權出讓合同》包括合同正文和土地使用條件及附圖。

　　二、本合同文本為示范文本，可作為簽約文本，但監制、印制單位不負任何法律責任。

　　三、甲乙雙方在簽訂本合同前應先到當地土地、規劃行政主管部門查詢該土地使用權是否符合出讓的條件。