農村集體二手房屋出租合同（精選9篇）

農村集體二手房屋出租合同 篇1

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規，本著平等協商、自愿、有償的原則，就甲方出租乙方的土地相關事宜協商一致，訂立本合同，以茲共同遵守。

　　一、租賃土地基本情況

　　1、土地用途：畜牧養殖經營項目

　　2、土地性質：農村集體土地。

　　3、土地面積：

　　東 至：

　　西 至：

　　南 至：

　　北 至：

　　土地面積約為 畝，最終以實際測量的為準(附件一：土地實況圖)。

　　二、出租期限

　　1、土地交付時間：自 年 月 日。

　　2、出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿，乙方需繼續承租，應提前3個月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優先承租權。

　　三、出租價款及其支付方式

　　1、土地租賃價格每五年調整一次。即首 年自 年 月 日至 年月 日每年每畝 元; 年至 月 日至 年 月 日每年每畝 元; 年至 月 日至 年 月 日每年每畝 元; 年 月 日至 年 月 日每年每畝 元。(以上租賃費均已含村委會管理費用每年每畝 0元，實際金額以實際測量的畝數為最終的租金)。

　　2、支付方式：

　�、僖曳揭袁F金向甲方交付租金;

　　②乙方一年一付，第一筆租金自合同成立生效后30天內支付當期的租金。之后每期從前一年租期截止日起30天內支付當期的租金。

　　四、生效條件

　　本合同從甲方和承租土地上原擁有土地使用權的所有村民簽訂同意授權委托甲方與乙方簽訂本合同(附件二：授權委托書，供乙方留存備案)，并經甲乙雙方代表簽字后生效。

　　五、甲方的權利義務

　　1、甲方應當協助乙方辦理土地承包經營權的變更登記等手續、協助乙方協調當地村民的關系、不干涉乙方合法的使用權。

　　2、甲方有權要求在出租期滿后收回土地使用權。

　　3、甲方承諾有權代理村民與乙方簽訂本合同，并已經取得了三分之二以上村民代表的同意(附件三：村民委員會表決決議書)，同時征得了祖山鎮政府的同意，即對該土地享有出租權利。

　　4、乙方在開發中需要遷墳，甲方有義務協助村民遷出墳墓，費用由乙方承擔，每座墳墓費用 元。

　　5、甲方同意乙方在所承租土地上打井取水。

　　6、甲乙雙方應共同現場核實土地實況，并繪制土地實況圖。

　　六、乙方的權利義務

　　1、乙方獲得土地使用權后，為了方便養殖，在完備相關報批手續后，擁有自主經營權利。

　　2、乙方在租賃期限內必須遵守國家的法律法規，保護當地環境，做好環評，并搞好衛生防疫工作。因乙方的養殖污染而造成的直接損失由乙方負責承擔。

　　3、乙方的運輸車輛在往返畜牧養殖公司至公路口時應享有無償通行權，甲方應當積極協助和提供方便，如有當地村民干涉，由甲方負責協調解決。

　　4、乙方不得將甲方的土地使用權作為抵押，如出現將甲方的土地使用權作為抵押情況，一律無效，因抵押所形成的法律責任，與甲方土地使用權無關。

　　5、合同簽訂后，乙方使用勞動力時，在同等條件下，優先考慮安排甲方的當地勞動力。

　　七、其他約定

　　1、本建設項目須經縣發改委批準立項，縣級商務、畜牧、國土、規劃、建設、林業部門批準后，方可實施。

　　2、在租賃期限內，如遇國家土地征用或上級政府對土地的規劃性調整情形，雙

　　方應予以服從和配合。此種情況下任何一方均不得追究對方的違約責任。有關部門因此而支付的土地補償費歸甲方支配和發放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設施和設備所獲的補償費應歸乙方所有。

　　八、違約責任

　　1、甲方應當在 年 月 日和村民簽署《授權委托書》，保證乙方的權益不因甲方出租權瑕疵而遭受損害。如逾期超過 天，將承擔合同總價的 %的違約金,并且乙方有權解除合同。

　　2、甲方應如實提供有關土地文件證明及村民身份證明，不得出具虛假證明。如有不實行為給乙方造成損失，甲方應退還租金，并賠償乙方因甲方違約所造成的損失。

　　3、乙方應及時支付租金，如逾期不支付的，甲方有權要求其承擔每天未支付部分 ‰的違約金，如逾期未付滿60日的，甲方應書面通知要求其支付，自乙方收到書面通知后30天無回應的，甲方有權解除合同。

　　九、爭議解決

　　因本合同的訂立、生效、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列方式解決：

　　1、提請祖山鎮人民政府調解。

　　2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字后生效，雙方可以將合同到祖山鎮政府進行簽證、祖山鎮農村集體土地承包經營管理機構備案。

　　十一、其它條款

　　1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。

　　2、合同生效后，甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。

　　3、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，祖山鎮政府簽證機關、備案單位、公證機關各執一份。

　　4、附件：

　�、偻恋貙崨r圖

　�、谑跈辔�托書

　�、鄞迕裎瘑T會表決決議書

　　出租方(公章)：

　　法定代表人簽字：

　　簽字日期： 年 月

　　見證方(公章)：

　　簽字日期： 年 月

　　承租方(公章)：

　　法定代表人簽字： 

　　簽字日期： 年 月 日 日

農村集體二手房屋出租合同 篇2

　　甲方：                   (出租人)

　　乙方：                    (承租人)

　　雙方經友好協商，根據有關規定，就租賃房子一事達成以下協議。

　　第一部分 房子概況

　　第一條 甲方保證向乙方出租的房子系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房子它項權利有

　　(如果房子是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房子所有權人與受托人的委托協議書)

　　第二條 房子法律概況

　　1、房子所有權證書登記人：                    ，身份證號碼：                    ;

　　2、房子所有權證書編號：                    ;

　　3、土地使用權證書編號：                    ;

　　4、房子所有權證書上登記的房子建筑面積：                    ;

　　5、房子的使用面積：

　　6、房子的附屬建筑物和歸房子所有權人使用的設施：

　　第三條 出租房子概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房子租賃期共         個月。自         年         月         日起至         年         月         日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房子僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房子，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿         個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、 該房子每月租金為                 元(大寫         萬         仟         佰         拾         元整)。租金總額為                 元(大寫         萬         仟         佰         拾         元整)。

　　2、 房子租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房子和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房子有關的費用，應由甲方負擔。

　　(2)                                                

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條 房子修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房子的使用安全。該房子及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房子及其附屬設施。如因使用不當造成房子及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房子的內部結構、裝修或設置對房子結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房子的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條 房子的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房子，轉讓后，本合同對新的房子所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房子。

　　3、甲方出售房子，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房子或所提供房子不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房子修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房子租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房子;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房子。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房子結構。

　　(3)損壞承租房子，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房子租賃用途。

　　(5)利用承租房子存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計 個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 房子交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房子本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。

　　3、乙方應于房子租賃期滿后，將承租房子及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房子應當保持房子及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房子的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條 甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房子而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房子的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的.，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房子權屬瑕疵或非法出租房子而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房子，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房子轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房子結構或損壞房子;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房子進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計         個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房子。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房子，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .

　　第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條 其他約定事項

　　1、                                

　　2、                                

　　第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。

　　甲方：                                                   乙方：                                          

　　身份證號(或營業執照號)：                                 身份證號：                                     

　　電話：                                                   電話：                                        

　　傳真：                                                   傳真：                                        

　　地址：                                                   地址：                                        

　　簽約日期：         年         月         日              簽約日期：         年         月         日

農村集體二手房屋出租合同 篇3

　　委托人：

　　居間人：

　　第一條 委托事項

　　甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋，并協助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

　　房屋用途：____。

　　對承租人條件的特別要求：____。

　　乙方還應提供以下服務：__________。

　　第二條 委托期限

　　自____年____月____日至____年____月____日。

　　第三條 現場看房

　　本合同簽訂后___日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進行核實，經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。

　　乙方陪同承租人現場看房的，甲方應予以配合。

　　因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用。

　　第四條 甲方義務

　　應出示身份證、營業執照、____等真實的身份資格證明。

　　應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明。

　　應保證自己提供的房屋資料真實、合法。

　　應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　應對乙方提供的承租人資料保密。

　　不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的承租人進行私下交易。

　　在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租____。

　　第五條 乙方義務

　　應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

　　應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務。

　　不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。

　　收取必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規范的收費票據。

　　本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用：_____。

　　第六條 傭金

　　委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的__%向乙方支付傭金。

　　傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后支付。

　　傭金的支付方式：現金□ 支票□

　　委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　第七條 費用

　　委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔。

　　非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下：____。

　　第八條 轉委托

　　甲方允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。

　　第九條 本合同解除的條件

　　經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同。

　　甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔___。

　　第十條 違約責任

　　甲方未如約支付傭金、必要費用的，應按照___________的標準支付違約金。

　　甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權要求甲方按照_______的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金。

　　甲方違反保密義務的，應按照_____的標準支付違約金。

　　甲方在委托期限內將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租的，應按照________的標準支付違約金。

　　乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失____。

　　第十一條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決。

　　協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決：

　　提交當地仲裁委員會仲裁。

　　依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條 其他約定事項________________________。

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。

　　合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。

　　附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：________法定代表人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

農村集體二手房屋出租合同 篇4

　　出租方(甲)：__________身份證號碼：__________

　　承租方(乙)：__________身份證號碼：__________

　　根據民法典規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1、租賃地址：__________戶型：__________房屋面積：__________。

　　2、室內附屬設施：

　　A、電器：

　　B、家具：

　　二、租賃期限及約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用(時間)自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

　　2、房屋租金：每__________月

　　3、付款方式：按元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　一次性付款計元人民幣(不包括押金在內)。

　　4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業費均由乙方支付。

　　5、租賃期內乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方擔負全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

　　(2)乙方利用承租房進行非法活動、損害公共利益的;

　　三、雙方責任及義務：

　　1、乙方必須按時交納水、電、煤氣、暖氣、物業、寬帶、電話等費用。

　　2、無論在任何情況下乙方都不能將押金轉為租金。

　　3、在租用期內，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，或在租賃期內提高房租價格。

　　4、租用期滿后，乙方如繼續使用，應提前一個月通知房東，甲方根據實際情況，在同等條件下給予優先。

　　5、在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況，需解除本協議的，必須提前一個月通知乙方，協商后解除本協議。

　　6、乙方入住應保持房間以及物業周圍環境，做好防火、防盜工作，如發生事故，乙方應付全部責任。

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的，將給予甲方相應的賠償。如發生自然損壞，應及時通知甲方并配合甲方給予修復。

　　8、在合同期內如果甲方收回房屋甲方退還乙方剩余房租另支付違約金壹萬元整。在合同期內乙方退租應支付甲方違約金壹萬元整。

　　四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法律法規辦理，或有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，經濟人公司一份，簽字后即生效。

　　五、其他說明

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

農村集體二手房屋出租合同 篇5

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根據《民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同，

　　一、甲方將位于______________號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備及房間內所有的貨架等固定設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　四、租賃期叁年，自農歷__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　五、租金一年__________元整，交款方式為年繳。

　　六、水電費按日常實際使用數(計量)收費

　　七、甲方(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，

　　(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　(三)負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　八、在本合同期滿后，乙方有優先續租權，租金按市場同類定價。

　　九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　十、其他未約定事宜可雙方協商解決。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

農村集體二手房屋出租合同 篇6

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

　　二、本房屋年租金為人民幣__________元整，按年結算。年租金包含本年取暖費、物業費、寬帶費。甲方收取乙方房屋使用押金人民幣 元整，合同到期后乙方無違約行為，甲方將押金如數返還乙方。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費，以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。合同簽訂之日房屋電表數為 ，水表數為 。

　　四、房屋租賃期為一年，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在此期間，如甲方因租期違約，提前收回房屋，甲方返還乙方(自違約日起至租賃期結束)期間雙倍剩余租金。若乙方因租期違約，甲方不返還乙方(自違約日起至租賃期結束)期間剩余租金。如乙方欲續租，須在__________年__________月__________日之前與甲方簽訂續租合同。

　　五、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方管理使用不善造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　六、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　七、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

　　八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

農村集體二手房屋出租合同 篇7

　　出租方：

　　代理方：

　　依據有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：　

　　第一條 房屋基本情況　　

　　該房屋坐落于北京市___區___。

　　該房屋為：樓房___室___廳___衛，平房___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，裝修狀況___，其他條件為___，該房屋設定抵押。

　　第二條 房屋權屬狀況　　

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：___。

　　甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：___。

　　第三條 房屋用途　　

　　該房屋用途為：___。

　　第四條 代理權限　　

　　乙方的具體代理權限為：　

　　第五條 出租代理期限　　

　　出租代理期自___年___月___日至___年___月___日，共計___年___個月。

　　出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

　　甲方應于___年___月___日前將該房屋交付給乙方。

　　第六條 租金　　

　　租金標準為___元/，租金總計：___元。

　　出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

　　租金收取方式：。

　　雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

　　1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

　　2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分。

　　3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即___銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

　　4、乙方自___年___月___日起開始按通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：___、___、___、___、___。

　　第七條 傭金　　

　　出租代理期內其中___日作為乙方工作期，具體日期為___，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：。

　　第八條 房屋租賃保證金　　

　　甲方交付該房屋時，乙方向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：___元。

　　出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條 其他費用　　

　　代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用：

　　□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□___。

　　以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。

　　房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條 房屋及附屬設施的維護　　

　　出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負責___;

　　乙方負責___。

　　甲方允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。

　　允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

　　第十一條 轉委托及告知義務　　

　　出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

　　第十二條 合同的解除　　

　　經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

　　有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付該房屋達___日且未征得乙方同意的;

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1、未按約定支付租金達___日以上的;

　　2、擅自改變房屋用途的;

　　3、___。

　　第十三條 違約責任　　

　　出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前___日通知乙方，并按月租金的___%支付違約金。

　　出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前___日通知甲方，并按月租金的___%支付違約金。

　　甲方有第十二條 第三款情形之一的，應按月租金的___%向乙方支付違約金。

　　乙方有第十二條 第四款情形之一的，應按月租金的___%向甲方支付違約金。

　　第十四條 合同爭議的解決辦法　　

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;

　　協商或調解不成的，依法向___人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十五條 其他約定事項　　___。

　　第十六條 合同生效　　

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同一式___份，其中甲方執__份，乙方執__份，由乙方送達___銀行__份。

　　合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。

　　附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方簽章：___代理方簽章：

　　住所：___住所：

　　證件號碼：___房地產經紀機構備案證明編號：

　　委托代理人：___房地產經紀持證人員姓名：

　　證件號碼：___經紀資格證書編號：

　　電話：___電話：___

　　簽約時間：__年___月___日

農村集體二手房屋出租合同 篇8

　　出租方:

　　承租方:

　　根據《民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于出租給乙方作使用。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，守法經營。若因違規、違法受罰或被追究法律責任，甲方不負連帶責任，并有權收加店面，終止合同。

　　二、租賃期限：

　　租賃期共年，甲方從________________起將出租店面交付乙方使用，至 ________________收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回店面：

　　1.擅自將店面轉租、分租、轉讓、轉借或與他人調劑交換的;

　　2.拖欠租金個月或空關________________個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租店面的，同等條件下，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到店面，可與甲方協商酌情延長租賃期限，但需提前 個月與甲方協商重新簽訂合同。

　　三、租金和保證交納方式

　　租金：甲乙雙方議定月租金為________________元整，租金每年度支付一次。在合同簽訂之日交清 起至 止的租金元整，大寫人民幣________________元整，先付后用。第二年度的租金在第一年度的第 個月內一次性交清，依此類推。第二年起，租金每年一訂，隨行就市。但乙方必須提早一個月與甲方協商確定，否則合同自動終止。

　　保證金：為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定，在簽訂合同之日，一次性支付保證金________________元整，大寫人民幣________________元整。若合同期滿，乙方無違約行為，甲方將保證金全數歸還乙方;若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，保證金不退。

　　四、租賃期間的店面裝飾和修繕

　　乙方開業前，若需要對店面進行裝修，裝修費由乙方自行處理。租賃期間發生用水、用電、稅收、房產稅、工商、物業管理費以及其它一切費用，均由乙方自行負責。租賃期間，乙方不得擅自將店面改造，如需改造，必須經甲方同意后方可進行，否則，甲方有權動用保證金或要求乙方無條件將店面還原，

　　乙方對所租店面及店內一切設施，必須嚴格管理，及時維修，因維修發生的費用由乙方自付。店內安全、防火由乙方負責。由于乙方的責任造成失火或者店面財產物品丟失、損壞，乙方必須負責賠償甲方的一切損失。

　　五、租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2、租賃期間，乙方不得擅自將店面進行轉租、分租、轉讓或轉借，如有進行轉讓或轉租必須經甲方同意后方可進行，否則，甲方有權終止合同，收回所租店面。

　　3、乙方在租賃期中途如欲轉讓店面，必須征得甲方同意，并繳納人民幣________________元整。乙方與轉讓人之間發生的一切問題，由乙方與丙方自行協商處理，與甲方無關。租賃期滿，乙方應將店面完好交還甲方。若丙方在轉讓期內有對店面進行裝修改造，在合同終止、解除租賃關系時，裝修或改造與店面有關的設施全部歸甲方所有。其裝修設施不得破壞，應保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。

　　4、如乙方在租賃期間，因某些原因無法繼續營業，在合同終止、解除租賃關系時，乙方原先對店面進行的裝修和其他設施、物品全部歸甲方所有，其設施、物品不得破壞，應保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。

　　六、特約事項

　　本合同如有未盡事項，經雙方協商另訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同經雙方簽字或蓋章后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　身份證號碼：________________身份證號碼：________________

　　聯系電話：________________聯系電話：________________

　　簽訂日期：________________簽訂日期：________________

農村集體二手房屋出租合同 篇9

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

　　二、租賃期限：，即 至 。

　　三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經簽字生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費元，逾期 天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發生變更，中介費不得退回。

　　9、其他約定事項：

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金 元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方 乙方： 丙方：

　　聯系電話： 聯系電話： 聯系電話：

　　簽約日期：